មហសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ Robert Kiyosaki: អ្នកមិនគួរនិយាយ “ខ្ញុំគ្មានលទ្ធភាពទិញវាទេ”

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ ដោយត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកនិពន្ធសៀវភៅដ៏ល្បី “ឪពុកមាន ឪពុកក្រ ឬ Rich Dad Poor” ដែលជាសៀវភៅចំណេះដឹងហិរញ្ញវត្ថុលេខ១លើពិភពលោក លោក Robert Kiyosaki បានប្រកួប្រជែងប្រជែង និងផ្លាស់ប្តូររបៀបគិតរបស់មនុស្សរាប់លាននាក់នៅជុំវិញពិភពលោកអំពីលុយ។

លោកគឺជាសហគ្រិនអ្នកអប់រំនិងអ្នកវិនិយោគដែលជឿជាក់ថា ពិភពលោកត្រូវការសហគ្រិនកាន់តែច្រើនបន្ថែមទៀត។ ដោយមានទស្សនវិស័យលើលុយ និងការវិនិយោគ លោក Robert Kiyosaki ដែលមហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ ទទួលបានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅលើឆាកអន្តរជាតិ ហើយបានក្លាយជាអ្នកតស៊ូមតិ សម្រាប់ការអប់រំហិរញ្ញវត្ថុ។

តើអ្នកនឹងផ្តល់ដំបូន្មានអ្វីខ្លះដល់មនុស្សក្មេងអំពីលុយ?

លោក Robert Kiyosaki: ជ្រើសរើសគ្រូរបស់អ្នកដោយឆ្លាតវៃ។ ផ្នែកដ៏សំខាន់បំផុតនៃអចលនទ្រព្យ ដែលយើងកាន់កាប់គឺមានទំហំប្រាំមួយអ៊ីង រវាងត្រចៀកខាងឆ្វេង និងត្រចៀកខាងស្តាំរបស់យើង។ ខ្ញុំបានប្រាប់ខ្លួនឯងកាលពីក្មែង ឱ្យប្រយ័ត្នប្រយែងបំផុតអំពីគំនិត ដែលបានវិនិយោគនៅក្នុងផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យនោះ។

តើអ្វីដែលល្អបំផុតដែលអ្នកបានធ្វើដើម្បីកែលម្អសុខភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក?

លោក Robert Kiyosaki: អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ខ្ញុំបានចូលរួមសិក្ខាសាលាវិនិយោគជារៀងរាល់ត្រីមាស។ ថ្ងៃនេះ ខ្ញុំចូលរួមសិក្ខាសាលារាល់ថ្ងៃតាម YouTube ។ ថ្ងៃនេះ ខ្ញុំអាចជួបគ្រូល្អៗ តាមកាលវិភាគរបស់ខ្ញុំ ហើយពួកគេបង្រៀនដោយឥតគិតថ្លៃ។

តើមានវិធីសាស្ត្រ ឬឧបករណ៍ងាយៗអ្វីខ្លះដែលមនុស្សអាចប្រើដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេកំពុងគិតអំពីប្រាក់របស់ពួកគេដោយឆ្លាតវៃ?

លោក Robert Kiyosaki: ខ្ញុំហាមខ្លួនឯងមិនឱ្យនិយាយថា “ខ្ញុំគ្មានលទ្ធភាពទិញវាបានទេ។ ខ្ញុំបានដាក់វិន័យឱ្យខ្ញុំសួរជំនួសវិញថា “តើខ្ញុំអាចទិញវាបានយ៉ាងដូចម្តេច?” ការសួរខ្លួនឯងថា តើខ្ញុំអាចទិញវាបានដោយរបៀបណា នឹងធ្វើឱ្យមានការបើកទូលាយ និងបង្កើតការប្រកួតប្រជែងក្នុងគំនិតខ្ញុំ ដើម្បីគិត។ ពាក្យ ដែលយើងនិយាយទៅកាន់ខ្លួនយើង និងពាក្យដែលយើងជឿជាក់គឺជាកម្លាំង ដែលមានឥទ្ធិពលបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។ តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំនិយាយថា “ខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញវា” គឺជាអ្វីដែលប្រជាជនក្រីក្រនិយាយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេក្រីក្រ។ វាមានភាពខុសគ្នារវាង “គ្មានបាក់” និង “ក្រ” ។ ភាពក្រីក្រគឺជាផ្នែកមួយក្នុងចិត្ត ដែលយើងទាំងអស់គ្នាមានអំណាចដើម្បីផ្លាស់ប្តូរវាបាន។

តើកំហុសអ្វីធំបំផុតដែលមនុស្សធ្វើនៅពេលគ្រប់គ្រងបំណុល?

លោក Robert Kiyosaki: បើគ្មានការអប់រំផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ មនុស្សភាគច្រើនមិនដឹងថាមានបំណុលពីរប្រភេទ គឺបំណុលល្អ និងបំណុលអាក្រក់។ បំណុលល្អធ្វើឱ្យខ្ញុំក្លាយជាអ្នកមាន ហើយបំណុលមិនល្អធ្វើឱ្យខ្ញុំក្រ។ ជំនាញមួយដែលអ្នកវិនិយោគម្នាក់ៗត្រូវតែមានគឺសមត្ថភាពក្នុងការយល់ពីបំណុល និងវិធីប្រើប្រាស់បំណុល ដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេក្លាយជាអ្នកមាន មិនមែនក្រជាងគេនោះទេ។ ជនជាតិអាមេរិកជាមធ្យមមានបន្ទុកបំណុលអាក្រក់។ នោះគឺជាតម្លៃនៃការមិនការពារអចលនទ្រព្យប្រាំមួយអ៊ីញទាំងនោះរវាងត្រចៀកខាងឆ្វេង និងត្រចៀកខាងស្តាំរបស់អ្នក។ ស្វែងរក និងឆ្លៀតយកឱកាសដើម្បីទទួលបានភាពវៃឆ្លាតអំពីប្រាក់…និងវិធីប្រើប្រាស់បំណុលល្អ៕

ការលក់ខុនដូចាប់ផ្ដើមធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកក្រោយថ្ងៃ២០កុម្ភៈ២០២១

ដោយ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ ចាប់តាំងពីកម្ពុជាជួបវិបត្តិនៃការឆ្លងកូវីដ១៩ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍២០កុម្ភៈ ២០២១ ទីផ្សារខុនដូនិងការលក់ចេញនៃខុនដូនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ចាប់ផ្ដើមធ្លាក់ចុះបន្តិចម្ដងៗ និងធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកនៅពេលចុងក្រោយនេះ ។

បើតាមលោក រិន ច័ន្ធរឹទ្ធ ប្រធានក្រុមហ៊ុន DNZ Realty បានឱ្យដឹងថា ជាការពិតណាស់ ចាប់តាំងពីកម្ពុជាជួបប្រទះនឹងការឆ្លងរាលដាលក្នុងសហគមន៍២០កុម្ភៈ ២០២១ ការលក់ខុនដូ ការលក់ខុនដូពិតជាបានជួបប្រទះនឹងបញ្ហាមែន ។ ក្រុមខ្លះគឺលក់អត់បានសោះ ឬលក់បានត្រឹមតែ១យូនីតឬ២យូនីតក្នុងមួយខែ ខណៈកាលពីមុនព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ២០២១ ការលក់ចេញអាចបានក្នុងរង្វង់១០យូនីតដែរ។ លោកថា៖«ក្នុងអំឡុងពេលនេះ មិនថាក្រុមហ៊ុនធំឬក្រុមហ៊ុនពូកែលក់យ៉ាងណាក្ដីគឺលក់បានតិចបំផុត ជាក់ស្ដែងក្រុមហ៊ុនធំមួយដែលជាដៃគូរបស់យើង ពីមុនអាចលក់បាន៥០យូនីត តែក្រោយមកក៏ធ្លាក់មកសល់ត្រឹម៤ឬ៥យូនីតប៉ុណ្ណោះ ហើយអ្នកដែលទិញខុនដូក្នុងចំនួនបួនប្រាំយូនីតគឺជាសាច់ញាតិភ្ញៀវចាស់ៗ ដោយមិនមានភ្ញៀវថ្មីៗចូលមកមើលឡើយ » ។

លោកបន្តថា អ្នកលក់ទាំងអស់ពិតជាពិបាកក្នុងការអញ្ជើញភ្ញៀវមកមើលគម្រោងផ្ទាល់ណាស់ ព្រោះក្នុងអំឡុងពេលនៃការឆ្លងខ្លាំងនេះ ខណៈការលក់កន្លងមកគឺបានដោយសារតែការរៀបចំនូវកម្មវិធីជួបជុំនានា ដូចជាកម្មវិធីជួបភ្ញៀវពិសេស កម្មវិធីរាត្រីស្រមោលសរជាដើម ។ តែក្រោយថ្ងៃទី២០ កុម្ភៈ ២០២១មក យើងមិនអាចធ្វើអ្វីបានទាល់តែសោះ ព្រោះបម្រាមរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការជួបជុំដើម្បីកាត់បន្ថយនូវការឆ្លងរាលដាល ។ម្យ៉ាងទៀតកុំថាឡើយដល់រៀបចំកម្មវិធីជួបជុំធំៗ សូម្បីតែអញ្ជើញភ្ញៀវមកផ្ទាល់ក៏ពិបាកដែរ ព្រោះពួកគាត់ក៏ខ្លាចដូចគ្នា ហើយគួបផ្សំនឹងការបិទខ្ទបទៀតផងដែរ ។

លោកបន្ថែមថា តាមរយៈរបាយការណ៍លក់របស់ក្រុមហ៊ុនលោកនិងក្រុមហ៊ុនជាដៃគូបានបង្ហាញថាការលក់ខុនដូ ក្រោយថ្ងៃទី២០ កុម្ភៈ ២០២១មក ការលក់ខុនដូ អាចនិយាយបានថាធ្លាក់ចុះ៩០ភាគរយ ពោលក្រុមហ៊ុនដែលធ្លាប់លក់បាន១០០នៅសល់ត្រឹម១០ប៉ុណ្ណោះ ហើយក្រុមហ៊ុនធ្លាប់លក់បាន១០នៅសល់ត្រឹម១ប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយខែ បើទោះបីជាយើងនៅបន្តលក់និងជួបភ្ញៀវតាមអនឡាញក្ដី ។

បើតាមលោកគុយ វ៉ាត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Century 21 Cambodia បានឱ្យដឹងថា នៅប្រទេសកម្ពុជាការលក់អចលនទ្រព្យតាមអនឡាញវាមិនទាន់អាចធ្វើទៅបាននោះឡើយ បើទោះបីជាបច្ចេកវិទ្យារីកចម្រើនយ៉ាងណាក៏ដោយ ។ តែសម្រាប់ប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ និងរីកចម្រើនដូចជានៅសហរដ្ឋអាមេរិកជាដើម ការទិញលក់គឺអាចធ្វើឡើងតាមអនឡាញដោយមិនបាច់មានការិយាល័យនោះឡើយ ។ ក្រៅពីកម្ពុជាប្រទេសជិតខាងរបស់យើង ការទិញលក់តាមអនឡាញ នៅតែមិនទាន់អាចធ្វើទៅបានដូចគ្នា ៕

សណ្ឋាគារប្រណីតរាងទឹករលក សំណង់ស្ថាបត្យកម្មដ៏អស្ចារ្យនៃក្រុងឌូបៃ

ដោយសុខុម

ឌូបៃ: ពេលនិយាយដល់អគារខ្ពស់ៗកប់ពពក យើងប្រាកដជានឹកឃើញដល់ក្រុងឌូបៃ មុនគេ ព្រោះអគារខ្ពស់បំផុតលើពិភពលោកស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ ហើយសំណង់ស្ថាបត្យកម្មដ៏អស្ចារ្យដែលមានរាងដូចទឹករលកមួយនេះក៏ស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុងនេះដែរ។

អគារ Jumeirah Beach Hotel គឺជាសណ្ឋាគារប្រណីតនាមាត់ឆ្នេរដែលស្ថិតលើកោះមួយក្នុងទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអារ៉ាប់រួមអេមីរ៉ាត។ អគារកម្ពស់២៦ជាន់នេះត្រូវបានឌីហ្សាញដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មអង់គ្លេស WS Atkins និងសាងសង់ឡើងដោយសណ្ឋាគារ & រីហ្សត Jumeirah ។

ដំណើរការសាងសង់សណ្ឋាគារនេះបានបញ្ចប់ជាស្ថាពរក្នុងឆ្នាំ១៩៩៧ ហើយក៏ត្រូវបានបើកសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងឆ្នាំដដែល។

សណ្ឋាគារនេះមានបន្ទប់ធម្មតា និងបន្ទប់ស្វីត (Suite) ចំនួន៥៩៨បន្ទប់ បន្ទប់ប្រភេទវីឡាចំនួន១៩បន្ទប់ និងភោជនីយដ្ឋាន & បារចំនួន២០ ហើយដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ Jumeirah ដែលមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងឌូបៃ។

សណ្ឋាគារដែលត្រូវបានជួសជុលកែកុនឡើងវិញក្នុងឆ្នាំ២០១៨ នេះកាន់កាប់ផ្ដាច់មុខនូវទីតាំងមួយលើឆ្នេរខ្សាច់ ហើយភ្ញៀវដែលមកស្នាក់នៅទីនេះមានឆ្នេរខ្សាច់ទំហំ៣៣.៨០០ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់លេងជាលក្ខណៈឯកជន។ នៅក្បែរសណ្ឋាគារនេះមានសួនទឹក Wild Wadi Water Park ដែលភ្ញៀវអាចចូលកម្សាន្តដោយសេរី។

វាមានឈ្មោះដើមថា Chicago Beach Hotel ប៉ុន្តែក្រោយមកត្រូវបានប្ដូរឈ្មោះថ្មីថា Jumeirah Beach Hotel រហូតមកទល់បច្ចុប្បន្ន។

នៅពេលសាងសង់បញ្ចប់ជាស្ថាពរក្នុងឆ្នាំ១៩៩៧ សណ្ឋាគារកម្ពស់៩៤ម៉ែត្រនេះបានក្លាយជាអគារខ្ពស់បំផុតទី៩នៅក្រុងឌូបៃ ហើយបច្ចុប្បន្នវាបានធ្លាក់មកនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខជាង១០០ ។ ទោះបីជាបែបនេះក្ដី ក៏សណ្ឋាគារនេះនៅតែជាតំបន់ទេសចរណ៍ដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងទីក្រុងឌូបៃ៕

UN: បរិយាកាសធុរកិច្ចសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យមនៅកម្ពុជាកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង

ដោយៈ សាវុធ

ភ្នំពេញៈ បរិយាកាសធុរកិច្ចសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមនៅកម្ពុជាកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង ខណៈការធ្វើការរូមគ្នាចាំបាច់ត្រូវបង្កើតបន្ថែមទៀតនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម និងកម្មវិធីជាច្រើនទៀតត្រូវបានណែនាំ ដើម្បីគាំទ្រសហគ្រាសដែលដឹកនាំដោយស្ត្រី ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យដែលទាក់ទងនឹងបច្ចេកវិទ្យា។

នេះបើយោងតាមសិក្សារបស់ធនាគារបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ប្រទេសដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍តិចតួចរបស់អង្គការសហប្រជាជាតិ (United Nations Technology Bank for Least Developed Countries) កាលពីថ្មីៗនេះ។

ការសិក្សានេះត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈបទសម្ភាសន៍ពីអ្នកជំនាញក្នុងឧស្សាហកម្ម និងតំណាងមកពីវិស័យឯកជននិងរដ្ឋាភិបាល។ សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមដែលមានការអភិវឌ្ឍ ការជំរុញការធ្វើឌីជីថលនីយកម្ម និងការផ្តល់សិទ្ធអំណាចដល់ស្ត្រីត្រូវបានរំពឹងថានឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់ក្នុងការធានាការផ្លាស់ប្តូរនេះឱ្យទទួលបានជោគជ័យ។

ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ប្រភេទការងារដែលមានគឺមិនមានទំហំធំឬមានជំនាញគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទ្រទ្រង់ប្រជាជនវ័យក្មេងដែលមានចំណេះដឹងផ្នែកបច្ចេកវិទ្យានោះទេ។ ពួកគេត្រូវការការងារដែលមានជំនាញខ្ពស់ ជាអ្វីមួយដែលអាចត្រូវបានបង្កើតតាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍អាទិភាពរបស់សហគ្រិន និងសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យម។

យោងតាមរបាយការណ៍ ក្រុមហ៊ុន៩០ភាគរយនៅទូទាំងពិភពលោកគឺជាសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យម ដែលផ្ដល់ការងារចំនួន៦០ភាគរយ។

នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា របាយការណ៍បានឲ្យដឹងថាមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍សហគ្រិនភាព (EDF) ដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយរដ្ឋាភិបាលក្នុងឆ្នាំ២០១៩ គឺជាចំណុចដ៏ល្អមួយនៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ប្រទេសដើម្បីជួយអភិវឌ្ឍសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យម។

រដ្ឋាភិបាលបានចំណាយថវិកាចំនួន៥លានដុល្លារ ជារៀងរាល់ឆ្នាំដល់មូលនិធិដែលផ្តោតលើការកសាងសមត្ថភាព ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យម ការស្វែងរកបណ្តាញ និងការណែនាំ ការលើកកម្ពស់វប្បធម៌សហគ្រិនភាពនិងការផ្តល់មូលនិធិលើកដំបូង។

របាយការណ៍បានលើកឡើងអំពីសហគ្រិនខ្មែរ (Khmer Enterprise) ដែលជាអង្គភាពរដ្ឋាភិបាលដែលដើរតួជាក្រុមហ៊ុនឯកជនដោយវិនិយោគលើក្រុមហ៊ុនក៏ដូចជាផ្តល់ការប្រឹក្សានិងឱកាសក្នុងការភ្ជាប់បណ្តាញដល់សហគ្រិនដែលជាឧទាហរណ៍មួយទៀតនៃគំនិតផ្តួចផ្តើមគំនិតរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលឆ្ពោះទៅមុខ។

នៅប្រទេសកម្ពុជា រដ្ឋាភិបាលកំពុងចាត់ទុកវាជាអាទិភាពក្នុងការចុះឈ្មោះសហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យមក្រៅផ្លូវការ។ ជំរឿនសេដ្ឋកិច្ចឆ្នាំ២០១១ ដែលដកស្រង់ដោយរបាយការណ៍បានរកឃើញថាមានតែសហគ្រាសកម្ពុជាប្រមាណ៣.៥ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ដែលបានចុះបញ្ជីពេញលេញ។

ភាពជាសហគ្រិនស្ត្រីត្រូវបានគាំទ្រដោយអង្គការនានាដូចជាទីភ្នាក់ងារសហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអន្តរជាតិ (USAID) ទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិនៃប្រទេសជប៉ុន (JICA) និងនាយកដ្ឋានកិច្ចការបរទេសនិងពាណិជ្ជកម្មអូស្ត្រាលី ប៉ុន្តែរបាយការណ៍បានកត់សម្គាល់ថាគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលជំរុញដោយស្ត្រីគឺមានការខ្វះខាតគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល។

ការទទួលបានហិរញ្ញប្បទានត្រូវបានចុះបញ្ជីថាជាក្តីកង្វល់ដ៏ធំមួយសម្រាប់ចក្ខុវិស័យកំណើនរបស់សហគ្រាសធុនតូចនិងមធ្យម បើទោះបីជាកម្មវិធីថ្មីៗបានបង្កើតឡើងក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីជួយលើកស្ទួយក្រុមហ៊ុនឱ្យរួចផុតពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដោយករណីជម្ងឺរាតត្បាតក៏ដោយ។

របាយការណ៍ក៏បានលើកឡើងពីភាពលំអៀងផ្នែកយេនឌ័រដែលជាបញ្ហាធំមួយនៅក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៅកម្ពុជា។ របាយការណ៍បានឲ្យដឹងថាធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីបានផ្តល់អាទិភាពដល់ការពង្រីកហិរញ្ញប្បទានដល់សហគ្រាសដែលដឹកនាំដោយស្ត្រី។

គំនិតផ្តួចផ្តើម Doing Business របស់ធនាគារពិភពលោកបានលើកឡើងពីពេលវេលាចុះបញ្ជីយឺតនិងកង្វះភាពច្បាស់លាស់ទាក់ទងនឹងពន្ធដែលជាកត្តាធ្វើឲ្យប្រទេសកម្ពុជាមានចំណាត់ថ្នាក់លេខ ១៨៧ ក្នុងចំណោម ១៩០ ប្រទេសដែលបានសិក្សានៅក្នុងការស្ទង់មតិនេះ៕

ក្រុមហ៊ុនថ្មីៗចំនួន៨បោះទុនវិនិយោគជាង១១១លានដុល្លារនៅកម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល២សប្តាហ៍នៃខែឧសភានេះ

ដោយៈ ម៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាល តាមរយៈពេលក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា សម្រេចអនុម័គម្រោងចំនួន៨ ដែលបោះទុនវិនយោគ១១១លានដុល្លារក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍នៃខែឧសភានេះ ហើយនឹងបង្កើតការងាររាប់ពាន់កន្លែងដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក។

តាមសំណើសុំវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានសម្រេចចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរ ជូនដល់ក្រុមហ៊ុនដូចខាងក្រោម៖

១- GREEN POWER BIOCHEMICAL CO., LTD: គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតជីវគីមី ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិភ្ជាវ ឃុំត្រែង ស្រុករតនមណ្ឌល ខេត្តបាត់ដំបង មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២,៣លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២១៣កន្លែង។

២- CONTENDER COMPOSITE CO., LTD: គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតគ្រឿងបន្សំស្បែកជើង ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិព្រៃស្តេច ឃុំវាល ស្រុកគងពិសី ខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ២,៤លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៣៨៨នាក់។

៣-YIANKANG BIOLOGICAL TECHNOLOGY CO., LTD : គម្រោងបង្កើតរោងចក្រកែច្នៃម្ហូបអាហារ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិ១ ឃុំទំនប់រលក ស្រុកស្ទឹងហាវ ខេត្តព្រះសីហនុ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២,៩លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២១០កន្លែង។

៤-OCEAN TREASURE DYEING & PRINTING CO., LTD : គម្រោងបង្កើតរោងចក្របោកគក់ ជ្រលក់ពណ៌ និងបោះពុម្ព ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិក្រាំងទ្រា ឃុំព្រះនិព្វាន្ត ស្រុកគងពិសី ខេត្តកំពង់ស្ពឺ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៣,១លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២១៨កន្លែង។

៥- LESSO (CAMBODIA) TRADING CO., LTD : គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតបំពង់ទីប ទុយោជ័រ និងបរិក្ខារបំពង់ជ័រ (PVC pipe fittings) គ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិព្រៃរកានិងភូមិត្រពាំងជូន ឃុំឆក់ឈើនាង ស្រុកអង្គស្នួល ខេត្តកណ្តាល មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៩,៤លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២០១កន្លែង។

៦- SANTELYS PHARMACEUTICAL CO., LTD : គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផលិតឱសថ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិសន្លុង ឃុំសន្លុង ស្រុកខ្សាច់កណ្តាល ខេត្តកណ្តាល មានទុនវិនិយោគចំនួន ១២,៥លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ២១៥កន្លែង។

៧- KUANTECH (CAMBODIA) INTERNATIONAL CO., LTD: គម្រោងបង្កើតរោងចក្រផ្គុំដំឡើងគ្រឿងអេឡិចត្រូនិកគ្រប់ប្រភេទ គ្រឿងបន្លាស់អេឡិចត្រូនិក ម៉ាស់អេឡិចត្រូនិក និងឧបករណ៍បន្សុទ្ធខ្យល់ គ្រប់ប្រភេទ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិចមពល ឃុំពពេល ស្រុកត្រាំកក់ ខេត្តតាកែវ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ២៩,៧លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៦២៨កន្លែង។

៨- JIN BEI PALACE CO., LTD : គម្រោងសាងសង់និងអាជីវកម្មសណ្ឋាគារថ្នាក់ផ្កាយ៥ ចំនួន១៩៥បន្ទប់ ដែលមានទីតាំងវិនិយោគស្ថិតនៅភូមិ៤ សង្កាត់លេខ៤ ក្រុងព្រះសីហនុ ខេត្តព្រះសីហនុ មានទុនវិនិយោគប្រមាណ ៤៨,៧លានដុល្លារអាមេរិក និងអាចបង្កើតការងារបានចំនួន ៣៨០កន្លែង៕

ប្រទេសចិន បង្ហាញសំណងស្ថាបត្យកម្មដ៏ទាក់ទាញមួយសម្រាប់ពិភពលោក

ដោយ:សុខុម

សៀងហៃ: បើក្រឡេកមើលមួយភ្លែត យើងនឹងឃើញថាវាគ្រាន់តែជាតួអក្សរចិន 人 (Ren ឬ យិន) ដែលមានន័យថា “មនុស្ស” តែប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែតាមពិត វាជាសំណង់ដ៏ខ្ពស់ស្កឹមស្កៃមួយដែលជាស្ថាបត្យកម្មដ៏ចម្លែកអស្ចារ្យរបស់មហាយក្សចិន។ អញ្ចឹងតោះ! មកដឹងស្វែងយល់ត្រួសៗអំពីអគារចម្លែកនេះទាំងអស់គ្នា!

អគារ REN Building នេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយបែកចែកជាផ្នែកសម្រាប់សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងសាលសន្និសីទដើម្បីត្រៀមទទួលព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍ពិភពលោកឆ្នាំ២០១០ (World Expo 2010) ដែលមានឈ្មោះថា “Better City, Better Life” (ទីក្រុងកាន់តែល្អ ជីវិតកាន់តែប្រសើរ) ក្នុងក្រុងសៀងហៃ ប្រទេសចិន។

អគារនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាអគារ២រួមបញ្ចូលគ្នាតែមួយ។ នៅចំណុចខាងក្រោម វាជាអគារ២ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ប៉ុន្តែអគារទាំង២លូតឡើងទៅប្រសព្វគ្នានៅខាងលើ ហើយស្តួចឡើងទៅលើ បង្កើតបានជាទម្រង់អក្សរ 人 (យិន)។

អគារទី១ ដែលផុសចេញពីផ្ទៃទឹកគឺសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលកីឡា និងមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌។ ចំណែកឯអគារទី២ ដែលផុសចេញពីផ្ទៃដីគឺសម្រាប់មជ្ឈមណ្ឌលអប់រំផ្លូវចិត្ត និងសាលសន្និសីទ។ អគារទាំង២ឡើងទៅជួបប្រសព្វគ្នានៅខាងលើដែលសម្រាប់សណ្ឋាគារ១.០០០បន្ទប់។

សំណង់ស្ថាបត្យកម្មនេះត្រូវបានគូរប្លង់ដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Bjarke Ingels Group (BIG) ដែលមានមូលដ្ឋាននៅក្រុងកូប៉ិនហាក ប្រទេសដាណឺម៉ាក។ ទោះជាយ៉ាងណា គ្មានព័ត៌មានបញ្ជាក់ពីជាន់ និងកម្ពស់នៃអគារនេះទេ៕

អ្នកឧកញ៉ាសៀ រិទ្ឋីបង្ហាញវិធីសាស្រ្តចំនួន៣ក្នុងការវិនិយោគដីធ្លី

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ អ្នកឧកញ៉ាសៀ រិទ្ឋីដែលធ្លាប់បង្ហើបថា លោកមានបានដោយសារការវិនិយោគដីធ្លីបានបង្ហើបគន្លឹះសំខាន់ៗចំនួនបី ដើម្បីវិនិយោគដីដែលទទួលបានផលចំនេញខ្ពស់ និងប្រាសចាកហានិភ័យ។

លោកបានបង្ហាញវិធីសាស្រ្តមួយចំនួន ដែលអាចឲ្យអ្នកចង់វិនិយោគដីធ្លីយកធ្វើជាគតិបាន។

ទី១ កុំទិញដីណាដែលមិនមានច្បាប់ និងដីដែលមានជម្លោះ

អ្នកឧកញ៉ា សៀ ឬទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនWorldBridge Land Group បានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីទិញដីទទួលបានផលចំណេញ យើងត្រូវសម្លឹងមើលទីតាំងដីនោះ ជាដីស្របច្បាប់ មានកម្មសិទ្ធិច្បាស់លាស់ដោយកុំទិញដីដែលមានជំលោះ។ តម្លៃដីថោក ឬថ្លៃមិនសំខាន់នោះទេ ប៉ុន្តែកុំឱ្យមានជំលោះ។

ទី២ ទិញដីត្រូវពិនិត្យមើលគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល

ចំណុចទី២នេះ អ្នកឧកញ៉ា បានណែនាំឱ្យវិនិយោគិនទាំងអស់ ត្រូវស្វែងយល់ពីព័ត៌មាន និងការអភិវឌ្ឍន៍របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាឱ្យបានដិតដល់ ដើម្បីដាក់ទុនវិនិយោគ វានឹងទទួលបានផលចំណេញមកវិញមិនខានឡើយ។

លោកឧកញ៉ាថ្លែងថា “យើងត្រូវស្វែងយល់ថា តើរាជរដ្ឋាភិបាលកំពុងមានទិសដៅនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទៅទិសខាងណា។ ឧបមាថា យើងចង់ទិញផ្ទះសំរាប់រស់នៅ និងដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋាន ឧទាហរណ៍យើងឃើញថា ការរីកចំរើននៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ១ ហើយយើងទៅទិញនៅផ្លូវជាតិលេខ ៥ វាគ្មានចំណេញនោះទេ”។

លោកឧកញ៉ាពន្យល់ទៀតថា “យើងត្រូវមើលលើកំណើន ហើយគ្មានអ្វីដែលពិបាកទេ បើគេមានគម្រោងវិនិយោគបុរីទៅណា យើងទៅតាមគេទៅ វាមិនខុសទេ ដោយទិញដីនៅក្បែរនោះទៅវាចំណេញហើយ”។ លោកបន្តថា “មួយទៀត យើងត្រូវរៀនយកបទពិសោធពីគេ អ្នកវិនិយោគធំៗ ដើម្បីទុកជាចំណេះខ្លួនឯងសម្រាប់វិនិយោគបន្ត។ នេះជាចំណុចសំខាន់”។

ទី៣ ទិញដីដែលអាចជួលវិញបាន

ចំណុចទី៣នេះ អ្នកឧកញ៉ា ណែនាំឱ្យយើងត្រូវគិតអំពីការទិញអចលនវត្ថុមានពីរប្រភេទ គឺទិញអចលនវត្ថុនោះអាចជួលវិញបាន យើងគួរហ៊ានខ្ចីបុលគេមកវិនិយោគ ប៉ុន្តែ បើយើងគ្មានលុយ មិនគ្រប់ហើយទៅខ្ចីបុលពីធនាគារដើម្បីទុកចោល កុំទិញអោយសោះ៕

អស់សំណើចៈ ព្រលានយន្តហោះខេត្តសៀមរាបទទួលបានភ្ញៀវទេសចរបរទេសតែ២នាក់ប៉ុណ្ណោះក្នុងរយៈពេល១ត្រីមាសដំបូង

ដោយៈឧត្តម

ភ្នំពេញៈ វាពិតជាមិនគួរឱ្យនឹកស្មាន ដែលវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ជាពិសេសអ្នកដំណើរបរទេស ចូលមកម្ពុជាបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកដូចនេះ ក្នុងឆ្នាំ២០២១ ជាក់ស្ដែងក្នុងត្រីមាសទី១ ឬ៣ខែដើមឆ្នាំ២០២១នេះ ព្រលាយន្តហោះអន្តរជាតិសៀមរាប ដែលធ្លាប់តែទទួលបានភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិរាប់ម៉ឺននាក់ បែរជាទទួលតែ២នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងទេសចរណ៍ ដែលបានចេញផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី១៣ ឧសភា២០២១។

របាយការណ៍នេះឱ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេល៣ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២១នេះ កម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ចំនួនជាង៧នាក់ប៉ុណ្ណោះ ហើយភ្ញៀវទេសចរបរទេសដែលចូលតាមច្រកអាកាសយានដ្ឋានមានចំនួនជាង៣ម៉ឺន៣ពាន់នាក់ ហើយភ្ញៀវចូលច្រកអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបមាន២នាក់ ខណៈ១ត្រីមាសកាលពីឆ្នាំ២០២០មានចំនួនជាំង២៤ម៉ឺននាក់ឯណោះ។ នេះជាសញ្ញាដ៏អាក្រក់សម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ ។

លោកធួន ស៊ីណានប្រធានសមាគមទេសចរណ៍អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកកម្ពុជា បានឱ្យដឹងថាក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ លោកនៅតែមើលមិនឃើញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍នោះទេ ខណៈមេរោគរាតត្បាតនេះ នៅតែបន្តវាយលុកលើពិភពលោកដដែល។ វិស័យទេសចរណ៍អាចងើបឡើងវិញបាន លុះត្រាតែមេរោគនេះលែងមានការឆ្លងបន្តទៀត ក្នុងលក្ខខណ្ឌសកលមិនមែនតែកម្ពុជានោះឡើយ។

លោកបន្តថា៖ “បើសិនជាកម្ពុជា អាចបញ្ចប់ការឆ្លងបាន តែក្នុងពិភពលោកនៅតែបន្តឆ្លងរាលដាលដដែល នោះវិស័យនេះកម្ពុជានៅតែមិនទាន់អាចងើបឡើងវិញ បាននោះឡើយ ព្រោះវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជានៅតែពឹងផ្អែកលើភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ”។
លោកបន្តថា យ៉ាងណាបើសិនជាកម្ពុជាអាចបញ្ចប់ការឆ្លងបាននោះ ទេសចរក្នុងស្រុកនឹងចាប់ផ្ដើមធ្វើដំណើរកម្សាន្ត និងជាផ្នែកមួយជួយឱ្យវិស័យមិនធ្លាក់ចុះខ្លាំងបន្តទៀត ។

បើតាមការព្យាកររបស់ក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២១ វិស័យទេសចរណ៍រំពឹងថា នឹងធ្លាក់ចុះបន្តទៀតពី៦០ទៅ៧០ភាគរយ ហើយវានឹងងើបឡើងវិញបន្តិចនៅឆ្នាំ២០២២និងឆ្នាំ២០២៣ គឺមុនពេលនិងក្នុងពេលដែលកម្ពុជា រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ប្រកួតកីឡាស៊ីហ្គេម៕

អបអរសាទរៈប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា២លាននាក់ហើយបានចាក់វ៉ាក់សាំង ខណៈអ្នកជាប់លេខរៀងទី២លានស្រក់ទឹកភ្នែក

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ជាការអបអរសាទរសំរាប់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលបានខិតខំរហូតមកទល់ពេលនេះ ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា២លាននាក់ហើយ បានទទួលការចាក់វ៉ាក់សាំងបង្ការជំងឺកូវីដ១៩។

ជាមួយនឹងការជាប់លេខរៀងទី២លាន កម្មការិនីទិត ចិន្តា បានសម្តែងក្តីរំភើបរីករាយរហូតដល់ស្រក់ទឹកភ្នែក ពេលទទួលបានថវិកាលើកទឹកចិត្តពីសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជា ចំនួន១០លានរៀល។

យោងតាមការចុះផ្សាយរបស់Freshnews បានឲ្យដឹងថា ក្តីរំភើបរបស់កម្មការិនីរូបនេះ បានស្តែងក្នុងពេលរូបនាងទទួលបានទឹកប្រាក់ និងអំណោយរបស់សម្តេចតេជោ តាមរយៈលោកស្រី ឱ វណ្ណឌីន រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសុខាភិបាល និងជាប្រធានគណៈកម្មការចំពោះកិច្ចចាក់វ៉ាក់សាំង នៅរសៀលថ្ងៃទី១៤ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១នេះ។

អ្នកស្រីទិត ចិន្តា បាននិយាយឲ្យដឹងថា អ្នកស្រីបានទៅចាក់វ៉ាក់សាំង នៅព្រឹកមិញនេះ ហើយក៏មិនបានដឹងថា ខ្លួនមានសំណាងទទួលបានរង្វាន់ លើកទឹកចិត្តពីសម្តេចតេជោ បែបនេះនោះឡើយ។

កម្មការិនីរូបនេះ បានថ្លែងរៀបរាប់ ដោយចាត់ទុកថវិកានេះ ប្រៀបដូចជាថវិកាព្រះប្រទាន ដែលនឹកស្មានមិនដល់។ អ្នកស្រី ទិត ចិន្តា បានថ្លែងថា ថវិកាជាអំណោយដ៏ថ្លៃថ្លារបស់សម្តេចតេជោ នឹងជួយដោះស្រាយការលំបាករបស់អ្នកស្រី ដែលកំពុងខ្វះខាត និងមានបំណុលគេផងនោះ។

អំណោយដែលនាំទៅជូនកម្មការិនីរូបនេះ ក្រៅតែពីថវិកា១០លានរៀលទៅ ក៏មានការផ្តល់ជំនួយជាស្បៀងអាហារមានអង្ករ ទឹកត្រី ទឹកស៊ីអ៉ីវ និងត្រីខកំប៉ុងជាដើម។

គិតត្រឹមព្រឹកថ្ងៃទី១៤ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១នេះ កម្ពុជា បានចាក់វ៉ាក់សាំងដល់ជនទី២លាន ដែលជនទី២លាន បានទៅលើអ្នកស្រី ទិត ចិន្តា ខណៈជនទី១ គឺលោក ហ៊ុន ម៉ាណែត ត្រូវបានចាក់នៅថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភៈ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានសម្រេចឧបត្ថម្ភថវិកា ១០លានរៀល ជូនដល់អ្នកដែលចាក់វ៉ាក់សាំងទី២លាននេះ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ក៏ធ្លាប់បានឧបត្ថម្ភថវិកាចំនួន៥លានរៀលបែបនេះ ជូនដល់អ្នកចាក់វ៉ាក់សាំងទី១លានផងដែរ កាលពីខែមេសា កន្លងទៅ។ អ្នកចាក់វ៉ាក់សាំងទី១លាន ប៉ះចំលោក ប៉ាន់ សុវណ្ណរិទ្ធិ ភេទប្រុស អាយុ ៣៦ឆ្នាំ មានទីលំនៅផ្ទះល្វែងលេខ២ ព្រែកព្រីង២ សង្កាត់ចោមចៅ ខណ្ឌពោធិសែនជ័យ។

ការឧបត្ថម្ភថវិការបស់សម្តេចតេជោ ជាការលើកទឹកចិត្តដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលបានចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងយុទ្ធនាការចាក់វ៉ាក់សាំង ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងការរីករាលដាលជំងឺកូវីដ១៩។ ជាពិសេស គឺការពារអាយុជីវិតផ្ទាល់ខ្លួន និងក្រុមគ្រួសារពីការវាយប្រហារដោយជំងឺកូវីដ១៩។

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានចាប់ផ្តើមយុទ្ធនាការចាក់វ៉ាក់សាំងជូនប្រជាពលរដ្ឋនៅថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ពលរដ្ឋកម្ពុជាចំនួន២លាននាក់ បានចាក់វ៉ាក់សាំងរួចរាល់។ ចំនួននេះ បានធ្វើឱ្យកម្ពុជាក្លាយជាប្រទេសឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ នៅអាស៊ាន ជាប្រទេសចាក់វ៉ាក់សាំងជូនប្រជាពលរដ្ឋបានលឿន និងច្រើនជាងគេ ខណៈប្រទេសសិង្ហបុរីឈរនៅលេខរៀងទី១។

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា មានផែនការចាក់វ៉ាក់សាំងជូនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ឱ្យបានខ្ទង់ ១៣លាននាក់ និងឱ្យរួចរាល់នៅដំណាច់ឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២២៕

តំបន់សក្ដានុពលនៅតាមបណ្តាខេត្តមួយចំនួន នៅតែទទួលបានការវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ទោះស្ថិតនៅក្នុងវិបត្តិ

ដោយៈវឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ ទោះបីជាកម្ពុជា ជួបវិបត្តិនឹងជំងឺកូវីដ១៩ ក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ មានទ្រង់ទ្រាយធំជាងឆ្នាំ២០២០ក្ដី តែការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលនៅតែបន្ត ដោយមិនមានការផ្អាកនេះទេ ជាពិសេសគម្រោងវិនិយោគដែលមានម្ចាស់ជនជាតិខ្មែរ។

លោក កែវ សុជាតិភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាមួយរូបបានឱ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីព្រឹកថ្ងៃទី១៤ ឧសភានេះថា លោកមើលឃើញថា តំបន់ដែលមានសក្ដានុពលក្នុងការវិនិយោគ នៅតែទទួលបានគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ បើទោះបីជាកម្ពុជាមានវិបត្តិនឹងកូវីឌ១៩ក្ដី ។ ជាក់ស្ដែងពេលដែលកម្ពុជា បានសម្រេចបិទខ្ទប់តំបន់មួយចំនួន ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរីករាលដាលនៃកូវីដដ១៩ តំបន់ដែលមិនបិទ និងមានសក្ដានុពល លើការអភិវឌ្ឍនៅតែបន្ត គម្រោងសាងសង់មិនបានបញ្ឈប់ ឬផ្អាកដំណើរការនោះទេ ដែលសបញ្ជាក់ថា តំបន់សក្ដានុពលគឺនៅតែបន្ត ។

លោកបន្តថា “យើងទទួលស្គាល់ថាក៏មានគម្រោងមួយចំនួនបានផ្អាក ដោយសារតែម្ចាស់លុយជាប់ ក្នុងតំបន់បិទខ្ទប់ និងមិនអាចចេញធ្វើដំណើរបាន ទើបធ្វើឱ្យដំណើរការគម្រោងត្រូវគាំង”។លោកបន្តថា “ក្រោយពេលរដ្ឋាភិបាលប្រកាសបញ្ចប់តំបន់បិទខ្ទប់ ម្ចាស់គម្រោងក៏ចេញធ្វើដំណើរនិងរៀបចំ ដំណើរការសាងសង់ឡើងវិញ”។

លោកកែវ សុជាតិបានបន្តថា វិនិយោគិនគេអត់គិតពីវិបត្តិនៅពេលបច្ចុប្បន្នទេ តែគេគិតដល់អនាគតទៅវិញ។ ក្រោយវិបត្តិគេនឹងទទួលបាននូវឱកាសវិនិយោគ និងចំណេញស្រាប់ ជាក់ស្ដែងដូចជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះលំហែកាយ និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់គាំទ្រវិស័យទេសចរណ៍ នៅពេលចប់វិបត្តិពេលនោះ គេនឹងដាក់ដំណើរការនូវគម្រោងរបស់គេ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកប៉ូ អ៊ាវគង់ ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យAdvance ក៏បានឱ្យដឹងដែរថា ជាការកត់សម្គាល់ក្នុងពេលវិបត្តិនៃជំងឺនេះ គម្រោងវិនិយោគនៅតំបន់ដែលមានសក្ដានុពល គឺពិតជាទទួលបានជាបន្តបន្ទាប់មែន ហើយក្នុងនោះគេឃើញថា វិស័យដែលទទួលបានការវិនិយោគគឺការជួលឃ្លាំង រោងចក្រ ទីតាំងដីសម្រាប់សង់ជារោងចក្រនិងឃ្លាំង ក្នុងពេលដែលវិស័យឧស្សាហកម្ម នៅតែតបន្តទទួលបានវិនិយោគិនបន្តបន្ទាប់ ។

លោកបន្តថា “យ៉ាងណាក្ដី យើងមិនអាចប្រកែកបានទេ ពីផលប៉ះពាល់នៃជំងឺនេះ ទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យ តែយើងមិនមែនស្ងប់ស្ងាត់ទាំងស្រុងនោះទេ យើងនៅតែទទួលបានជាហូរហែរ និងទើបតែគាំងស្ងប់ស្ងាត់ប្លែក ក្នុងពេលបិទខ្ទប់ទីក្រុងភ្នំពេញនិងក្រុងតាខ្មៅ”៕