ការធ្លាក់ចុះនៃសេដ្ឋកិច្ចកំពុងជះផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសនូវែលសេឡង់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសនូវែលសេឡង់(New Zealand) បានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល៥ខែជាប់ៗគ្នាគិតត្រឹមខែសីហាមកនៅត្រឹមកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំ ដោយសារកំណើនសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះ និងការកើនឡើងនៃភាពអត់ការងារធ្វើ។

យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Cotality បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះនៅទូទាំងប្រទេសនូវែលសេឡង់បានធ្លាក់ចុះ០,២ភាគរយនៅខែសីហាបើធៀបនឹងខែកក្កដា និងធ្លាក់ចុះ០,១ភាគរយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសនូវែលសេឡង់កំពុងធ្លាក់ចុះ ស្របពេលមានការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះលើសតម្រូវការ ខណៈអ្នកទិញស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការខ្ចីប្រាក់ ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចធ្លាក់ចុះ។

ទោះបីជាធនាគារកណ្តាលរបស់ប្រទេសនេះបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់មកនៅត្រឹមកម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេលជាង៣ឆ្នាំយ៉ាងណាក្តី ក៏ប៉ុន្តែ តម្រូវការផ្ទះនៅមិនទាន់កើនឡើងនៅឡើយ។

លោក Kelvin Davidson ប្រធានសេដ្ឋវិទូផ្នែកអចលនទ្រព្យនៅក្រុមហ៊ុន Cotality បានលើកឡើងថា នេះមិនមែនជារឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ ដែលតម្លៃផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចជួបការលំបាក បូករួមទាំងការកើនឡើងនៃអត្រាភាពអត់ការងារធ្វើ និងការថយចុះនូវទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញ។

សេដ្ឋកិច្ចនូវែលសេឡង់កំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយសារភាពមិនច្បាស់លាស់អំពីស្ថានភាពពាណិជ្ជកម្មសកល និងគោលនយោបាយពន្ធរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនជាច្រើនកាត់បន្ថយការវិនិយោគ និងការជួលបុគ្គលិក។

ចំណែក អត្រាអ្នកគ្មានការងារធ្វើរបស់ប្រទេសនេះបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំក្នុងរង្វង់៥,២ភាគរយ៕ប្រភព: The Business Times ៕

ចូលរួមជាអធិបតីភាព ជាមួយ ឯកឧត្តម ហ្វឺឌីណាន់ រ៉ូម៉ូលដេស ម៉ាកូស ជូញៀ (Ferdinand Romualdez Marcos Jr.) ប្រធានាធិបតី នៃសាធារណរដ្ឋហ្វីលីពីន ក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាលើឯកសារចំនួន៣

0

១. ការផ្លាស់ប្តូរកំណត់ទូតនៃការធ្វើវិសោធនកម្មលើ «ប្រការ១៖ វិស័យនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ» នៃអនុស្សរណៈនៃការ យោគយល់គ្នារវាងនគរបាលជាតិនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងនគរបាលជាតិហ្វីលីពីន ស្តីពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ប្រយុទ្ធប្រឆាំងឧក្រិដ្ឋកម្មឆ្លងដែន

២. អនុស្សារណៈនៃការយោគយល់គ្នារវាងក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡានៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និង គណៈកម្មាការឧត្តមសិក្សានៃសាធារណរដ្ឋហ្វីលីពីន ស្តីពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យឧត្តមសិក្សា

៣. អនុស្សារណៈនៃការយោគយល់គ្នា ស្តីពីសេវាកម្មដឹក ជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាសរវាងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងសាធារណរដ្ឋហ្វីលីពីន

រាជធានីភ្នំពេញ ព្រឹកថ្ងៃចន្ទ ទី៨ កញ្ញា ២០២៥

His Excellency Ferdinand Romualdez Marcos Jr., President of the Republic of the Philippines, and I witnessed the signing of three documents as follows:

1. Exchange of Note on the Amendment of Paragraph 1: Areas of Cooperation of the Memorandum of Understanding between the National Police of the Kingdom of Cambodia and the Republic of Philippines National Police on Cooperation in Combating Transnational Crime.

2. Memorandum of Understanding between the Ministry of Education, Youth and Sport of the Kingdom of Cambodia and the Commission on Higher Education of the Republic of the Philippines on Cooperation in the Field of Higher Education.

3. Memorandum of Understanding on the Air Services between the Kingdom of Cambodia and the Republic of the Philippines.

Phnom Penh, Monday morning, 8 September 2025

🌐 Hun Manet (https://www.facebook.com/profile.php?id=100069511484329)
🌐 Samdech Thipadei Hun Manet, Prime Minister (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia)of Cambodia (https://www.facebook.com/Dr.Hunmanetofcambodia/posts/pfbid0LmbQiD5QcHYoUaa5j3CwGJa1w5cEYS1hdo8DNogvvBjAqxzRvVj5tovmbGWzX75ol)
🌐 Telegram (https://t.me/Dr_Hunmanetofcambodia)
🌐 Tiktok (https://www.tiktok.com/@dr.hunmanetofcambodia?is_from_webapp=1&sender_device=pc)
🌐 YouTube (https://www.youtube.com/@Dr.Hunmanetofcambodia)
🌐 Instagram (https://www.instagram.com/dr.hunmanetofcambodia)
🌐 X(Twitter) (https://twitter.com/dr_hunmanet_pm)

#ហនម៉ាណែត #Hunmanet #កមពុជា #cambodia #សនតិភាពនៅកម្ពុជា #Peaceincambodia

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃចន្ទនេះ ខណៈទីផ្សារការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកធ្លាក់ចុះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃចន្ទនេះ ខណៈអត្រាភាពគ្មានការងារធ្វើនៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងពី៤,២ភាគរយនៅខែកក្កដាដល់៤,៣ភាគរយនៅខែសីហា។ ទិន្នន័យនេះបង្ហាញថា ទីផ្សារការងារអាមេរិកធ្លាក់ចុះ ដែលនឹងជំរុញឱ្យធនាគារកណ្តាលអាមេរិកបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,១៦ភាគរយដល់៣៥៩១,៩៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៥៨៦,៣៥ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៦២ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៦៣០,៧ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:៣១នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៨៩,៨ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៧,៨៥ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៧៦ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន៕

តើចំនួនខុនដូ និង​អាផាត​ម៉ិន​ផ្គត់​ផ្គង់​ចូល​ទីផ្សារ​បាន​កើន​ដល់​កម្រិត​ណា​រួច​ហើយ​?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទិន្នន័យចុងក្រោយបានបង្ហាញថា គិតត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំ 2024 មានអគារចំនួន៣៦៧ នៅរាជធានីភ្នំពេញ ស្របពេលបរិបទអគារខ្ពស់ និងខុនដូកំពុងប្រកួតប្រជែងគ្នា។

នៅចុងឆ្នាំ2024 រាជធានីភ្នំពេញមានអគារខ្ពស់ៗ ប្រហែល១៨៧៧ទីតាំង ដែលអាគារគាំងនោះគិតពីកម្រិតកំពស់៥ជាន់ ដល់ជាង៦០ជាន់។

រហូតមកទល់ពេលនេះ ខុនដូឈានដល់ការផ្គត់ផ្គង់ប្រហែល 61,564យូនីតត្រឹមឆ្នាំ2025 ។

ទោះយ៉ាងណា យោងតាមការព្យាករណ៍ផ្សេងទៀតបានបង្ហាញថា នៅចុងឆ្នាំ 2024 យូនីតខុនដូសរុប (រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលមានដី) មានប្រហែល72,000 យូនីត និងកើនដល់គោលដៅលើស 80,000យូនីត នៅដំណាច់ឆ្នាំ 2025 ។

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនៈ ការវិនិយោគដីធ្លីជាយក្រុងអាស្រ័យលើពេលវេលានិងលំហូរសាច់ប្រាក់

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ការវិនិយោគដីធ្លីបែបស្ងៀមស្ងាត់ នៅតែបន្តមានស​ម្រា​ប់អ្នកវិនិយោគ ដែលរង់ចាំចាប់ឱកាស និងបានសិក្សាលើជំរើសល្អៗជាច្រើន ទាក់ទងនឹងតម្លៃ និងទីតាំងសក្តានុពល។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុនSAM SN GROUP អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមរយៈបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមកាលពីថ្ងៃទី៦ កញ្ញាថា វិនិយោគដីធ្លី (ដីស្រែជាយក្រុងភ្នំពេញ)  គឺការវិនិយោគលើពេលវេលា។ មុនទិញដីទុកចំណេញ ត្រូវប្រាកដថា លុយបងប្អូនយកទៅទិញនោះ ជាលុយមិនត្រូវការយកមកវិញភ្លាមៗនោះទេ ទុកដីនោះចន្លោះ ពី៥-១០ឆ្នាំ ឬ១០-១៥ឆ្នាំ។

អ្នកឧកញ៉ាបន្តថា “ការវិនិយោគដីមានចម្ងាយពី២០ ទៅ៤០គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានី នៅតែមានសក្តានុពល និងផលចំណេញនាពេលអនាគត”។

ជាក់ស្តែងការសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ប៉ែកខាងកើតដែលមានប្រវែងជាង៣២គីឡូម៉ែត្រ និងគ្រោងចំណាយប្រាក់ប្រមាណ៣០០លានដុល្លារ អាចនឹងធ្វើឡើងនៅពេលឆាប់ៗ ខណៈពេលផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ បានបញ្ចប់ការសិក្សាដោយក្រុមហ៊ុនCRBCរួចហើយ។

ការសិក្សាបានឲ្យដឹងផងដែរថា គំរោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗរបស់រដ្ឋាភិបាល ដូចជាគំរោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ បាវិត គំរោងកសាងព្រែកជីកហ្វូណនតេជោ ឆ្នាំ២០២៦ ការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះ ការការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម សុទ្ឋតែហុចផលដល់អ្នកវិនិយោគដីធ្លីផងដែរ៕

កម្ពុជាត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីស្វាគមន៍ទេសចរណ៍មូស្លីមពី គ្រប់ទិសទីនៃពិភពលោក

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមវិនិយោគិនពីបណ្តាប្រទេសមជ្ឈឹមបូព៌ា ចាប់អាម្មរណ៍ស្វែងយល់ពីសក្តានុពលទេសចរណ៍ម៉ូស្លីម ​(Muslim  Friendly Tourism) និងវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ក្នុងឱកាសស្នាក់នៅទីក្រុងហូជីម៉ិញ លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានអនុញ្ញាតជូនក្រុមវិនិយោគិន ពីបណ្តាមជ្ឈិមបូព៌ា ដែលកំពុងប្រកបអាជីវកម្ម លើគ្រប់ផ្នែកនៅទីក្រុងហូជីម៉ិញ ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយពីសភាពការណ៍ពិតអំពីនយោបាយ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា និងកាលានុវត្តវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួបនេះ លោករដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមវិនិយោគិន ដែលបានចាប់អាម្មរណ៍ពីសក្តានុពល ទេសចរណ៍ ពិសេសគឺទេសចរណ៍ម៉ូស្លីម (Muslim Friendly Tourism) និងកាលានុវត្តវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោកហួត ហាក់ បានគូសបញ្ជាក់ពីកត្តាសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ សង្គម សុខសុវត្ថិភាពផ្តល់ជូនដល់វិនិយោគិន និងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ យន្តការលើកទឹកចិត្ត និងការធានាជូនវិនិយោគិន សក្តានុពលទេសចរណ៍ ដ៏មានសន្ទុះខ្លាំងក្លា ដែលជាទីផ្សារទើបនឹងរះឡើង ព្រមទាំងមានកម្លាំងពលកម្មដែលសកម្ម និងប្រកបដោយគុណភាព ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានអភិវឌ្ឍល្អប្រសើរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានយកឱកាសនេះបញ្ជាក់ជូនអំពីប្រទេសកម្ពុជា គឺជាគោលដៅទេសចរណ៍អន្តរជាតិ ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព មិត្តភាព ផ្តល់ភាពកក់ក្តៅ និងទាក់ទាញ។

ក្នុងន័យនេះ កម្ពុជានៅតែប្រកាន់ជំហរយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ឥតប្រែប្រួ​ល គឺថែរក្សាសន្តិភាព មិត្ត​ភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការល្អជាមួយគ្រប់ប្រទេសជាមិត្ត ទោះក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ ដើម្បីធានាដល់ការអភិវឌ្ឍលើគ្រប់វិ ស័យទាំងសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម ជាពិសេសគឺសុខសុវត្ថិភាព និងភាពសុខសាន្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា បូករួមទាំងមិត្តវៀតណាម ភ្ញៀវទេសចរវៀតណាម និងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិទាំងអស់នៅកម្ពុជា ជាពិសេសគឺបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច លើការទទួលបដិសណ្ឋារកិច្ច ទេសចរណ៍ម៉ូស្លីម (Muslim Friendly Tourism)៕

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានហុងកុងកំពុងងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ ខណៈការលក់ផ្ទះបន្តសម្រេចបានចំនួនជាង៥.០០០យូនីតក្នុងមួយខែ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការលក់ផ្ទះនៅទីក្រុងហុងកុងនៃប្រទេសចិននៅតែបន្តសម្រេចបានចំនួនលើសពី៥.០០០យូនីតក្នុងមួយខែ ក្នុងរយៈពេល៦ខែជាប់គ្នាគិតនៅត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំនេះ ដែលជាសញ្ញាបង្ហាញថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានហុងកុងកំពុងងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ។

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីបានឱ្យដឹងថា ផ្ទះសរុបចំនួន៥.២៩១យូនីតត្រូវបានលក់ចេញកាលពីខែសីហា ដោយបន្តសម្រេចបានការលក់ផ្ទះលើសពី៥.០០០យូនីតក្នុងមួយខែចាប់ពីខែមីនា។ ការលក់ផ្ទះនៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ បានហក់ឡើងចំនួន៤៥ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

យោងតាមទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុន Midland Realty បានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល៨ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ ការលក់ផ្ទះថ្មី និងផ្ទះប្រភេទទី២(Second-hand) នៅទីក្រុងហុងកុងបានហក់ឡើង១០ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុនដល់ចំនួន៤២.៣៧៩យូនីត។

លោក Benny Sham អ្នកវិភាគប្រចាំនៅក្រុមហ៊ុន Midland Realty បានលើកឡើងថា “នៅឆ្នាំនេះ ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានហុងកុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីកត្តាអំណោយផលជាច្រើន។ កត្តាទាំងនោះបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទំនុកចិត្តលើទីផ្សារ និងជំរុញការលក់ផ្ទះ”។

លោកបានបន្តថា “ការហក់ឡើងនៃថ្លៃជួលផ្ទះកំពុងជំរុញឱ្យមានការងាកទៅរកការទិញផ្ទះ ដោយបន្ថែមថា ស្ថានភាពរឹងមាំរបស់ផ្សារហ៊ុនក្រុងហុងកុង និងការកាត់បន្ថយពន្ធប្រថាប់ត្រាសម្រាប់ការទិញផ្ទះ បានក្លាយជាកត្តាជួយជំរុញការលក់ផ្ទះក្នុងទីក្រុងហុងកុង”៕ប្រភព: SCMP៕

គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីដាំក្បាលចុះយ៉ាងគំហុក ខណៈចំនួនលំនៅដ្ឋានលក់មិនដាច់កើនឡើង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានដាំក្បាលចុះយ៉ាងគំហុកក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ខណៈចំនួនលំនៅដ្ឋានលក់មិនដាច់(Unsold) បានកើនឡើង។ ការណ៍នេះបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុម៉ាឡេសុីបានឱ្យដឹងថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសរុបចំនួន២៣.៣៨០យូនីតត្រូវបានបើកសម្ពោធក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥ ដាំក្បាលចុះ៤៦ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ដោយឡែក ចំនួនលំនៅដ្ឋានលក់មិនដាច់បានហក់ឡើង១៩ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុនដល់ចំនួន២៦.៩១១យូនីត។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេសុី ដែលត្រូវបានដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

ទោះជាយ៉ាងណា អាជ្ញាធរម៉ាឡេសុីរំពឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននឹងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ដោយសារប្រាក់កម្ចីមានអត្រាការប្រាក់ទាប បន្ទាប់ពីធនាគារកណ្តាលម៉ាឡេសុីបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់គោលរបស់ខ្លួនកាលពីខែកក្កដាកន្លងមក។

លោក Amir Hamzah រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុម៉ាឡេសុី បានលើកឡើងថា វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសនេះត្រូវបានរំពឹងថា នឹងបន្តរក្សាបានសន្ទុះនៃការងើបឡើងវិញ។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា ការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កាលពីខែកក្កដារបស់ធនាគារកណ្តាលម៉ាឡេសុីរំពឹងថា នឹងជួយបង្កើនសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកទិញ និងជំរុញតម្រូវការទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋាន។

កាលពីថ្ងៃទី៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ ធនាគារកណ្តាលម៉ាឡេសុី ( Bank Negara Malaysia) បានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់គោលរបស់ខ្លួនចំនួន០,២៥ភាគរយ ដោយទាញទម្លាក់ពីអត្រា៣ភាគរយមកនៅសល់ត្រឹម២,៧៥ភាគរយ៕ប្រភព: Bloomberg៕

កម្ពុជា វៀតណាមពិភាក្សាពីការរៀបចំកែសម្រួល និងចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាថ្មីដើម្បីជម្រុញវិស័យទេសចរណ៍

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា និងវៀតណាម នឹងត្រូវបានពង្រឹង និងពង្រីកបន្ថែមទៀតជាមួយ នឹងការចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាថ្មី។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង ក្នុងដំណើរដឹកនាំគណៈប្រតិភូវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា ចូលរួមពិព័រណ៌ទេសចរណ៍អន្តរជាតិទីក្រុងហូជីមិញលើកទី១៩ លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានជួបពិភាក្សាការងារជាមួយលោកNguyễn Văn Hùng រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍វៀតណាម ដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃពីលទ្ធផល នៃការអនុវត្តអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នានាពេលកន្លងមក និងលើកទិសដៅការងារថ្មីបន្តទៀត ដើម្បីពង្រឹង និងពង្រឹកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការលើវិស័យទេសចរណ៍ កាន់តែខ្លាំងក្លា និងជាក់ស្តែងបន្ថែមទៀត។

តាមការរីកចម្រើន ជាបន្តបន្ទាប់ឥតឈប់ឈរ នៃទំនាក់ទំនងនៃប្រទេសទាំងពីរ ស្របស្មារតី “ភាពជាអ្នកជិតខាងល្អ មិត្តភាពជាប្រពៃណី កិច្ចសហប្រតិបត្តិការគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងស្ថិរភាពយូរអង្វែ​ង” ដែលត្រូវបានពូនជ្រុំ ដោយថ្នាក់ដឹកនាំកំពូលគ្រប់ជំនាន់នៃប្រទេសទាំងពីរ។

ក្នុងជំនួបកម្រិតខ្ពស់ដ៏មានសារៈសំខាន់ និងប្រកបដោយផ្លែផ្កា ភាគីទាំងពីរ បានបង្ហាញនូវសេចក្តីសោមន្ស និងការពេញចិត្តលើលទ្ធផលនៃការអនុវត្តអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នា ដែលបានចុះកន្លងមក តាមរយៈចំនួនភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ ដែលធ្វើដំណើរទៅមករវាងប្រទេសទាំងពីរ មានចំនួនកើនឡើងច្រើនជាលំដាប់។ ដើម្បីឆ្លើយតបនូវការវិវឌ្ឍនៃវិស័យទេសចរណ៍ និងទំនោរនិយមថ្មីៗ របស់ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ដែលចាប់អារម្មណ៍លើសក្តានុពលទេសចរណ៍ មានលក្ខណៈពិសេសប្លែកគ្នារបស់ប្រទេសកម្ពុជា និងវៀតណាម។

ភាគីទាំងពីរ តម្រូវការទេសចរណ៍របស់ប្រជាជន នៃប្រទេសទាំងពីរ ភាគីទាំងពីរ បានឯកភាពគ្នាស្នើសុំគោលការណ៍ អនុញ្ញាតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពីរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីរៀបចំកែសម្រួល និងចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាថ្មី ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីទំនាក់ទំនងសាមគ្គីភាព និងមិត្តភាពដ៏រឹងមាំរវាងប្រទេសទាំងពីរ ព្រមទាំងការពង្រឹង និងពង្រីកលើកកម្ពស់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើវិស័យទេសចរណ៍ឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លា គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងស៊ីជម្រៅ ដើម្បីរូមគ្នាផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏ខ្លាំងក្លា បេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ដចំណាស់ និងមានតម្លៃមនុស្សជាតិ ប្រពៃណីទំនៀមទំលាប់ដ៏សម្បូរបែប កត្តាសុខសុវត្ថិភាពដ៏ល្អប្រសើរ និងការធ្វើបដិសណ្ឋារកិច្ច ដ៏កក់ក្តៅជូនដល់ភ្ញៀវទេសចរ ពីម្ចាស់ស្រុក និងគោលដៅទេសចរណ៍ធម្មជាតិចម្រុះប្លែកៗ និងគួរឱ្យចង់ទស្សនារបស់ប្រទេសទាំងពីរ និងសហការរួមគ្នាបង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗ ដែលមានភាពទាក់ទាញ ប្រកួតប្រជែង និងអាចបំពេញតម្រូវការនៃភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ ប្រកបដោយតម្លៃបន្ថែម បៃតង វៃឆ្លាត និរន្តភាព និងបរិយាប័ន្ន៕

តម្រូវការ និងតម្លៃជួលការិយាល័យនៅសង្កាត់ Manhattan ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក បានកើនឡើងព្រមគ្នាក្នុងខែសីហា

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការជួលការិយាល័យនៅសង្កាត់ Manhattan ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានហក់ឡើង២០ភាគរយដល់ទំហំ៣,៧លានហ្វីតការ៉េនៅខែសីហាបើធៀបនឹងខែកក្កដា។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយពីក្រុមហ៊ុន Colliers។

ប្រសិនបើតម្រូវកា៛នៅតែបន្តហក់ឡើងក្នុងល្បឿនលឿនបែបនេះ នោះការជួលការិយាល័យសរុបប្រចាំឆ្នាំនៅសង្កាត់ Manhattan អាចនឹងមានទំហំសរុបលើសពី៤០លានហ្វីតការ៉េជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៩។

លោក Franklin Wallach នាយកទទួលបន្ទុកលើការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers បានអះអាងថា “របាយការណ៍ខាងលើនេះជាសូចនាករបង្ហាញពីស្ថានភាពទីផ្សារដ៏រឹងមាំ បើគិតពីតម្រូវការ”។

ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាយក្សអាមេរិក Amazon បានជួលការិយាល័យជាង១លានហ្វីតការ៉េនៅសង្កាត់ Manhattan ចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤។នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មានអាមេរិក CNBC។

លោក Wallach បានលើកឡើងថា “ក្រុមហ៊ុនជាច្រើនក៏បានងាកទៅជួលអគារការិយាល័យប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ផងដែរ។ អគារថ្មីៗ ដូចជា អគារ One Vanderbilt អគារ Hudson Yards អគារ Manhattan West នៅសេសសល់ទំហំការិយាល័យទំនេរតិចតួចណាស់”។

គិតត្រឹមចុងខែសីហា តម្លៃជួលការិយាល័យជាមធ្យមក្នុងសង្កាត់ Manhattan មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧៤,៧៣ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ កើនឡើង១ភាគរយបើធៀបនឹងខែកក្កដា។

ទោះជាយ៉ាងណា បើប្រៀបធៀបនឹងខែមីនា ឆ្នាំ២០២០ តម្លៃជួលការិយាល័យនៅតែបន្តធ្លាក់ចុះក្នុងរង្វង់៦ភាគរយក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥៕ប្រភព: CNBC៕