ដោយ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស Prince Real Estate Groupបានចាប់ផ្តើម​ផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្រ្តនៃខេត្តព្រះសីហនុ តាមរយៈការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម​កម្រិតផ្កាយ៦ជាលើកដំបូងនៅកម្ពុជា និងតំបន់អាស៊ីអាគេ្នយ៍។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព៌តមានរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ បានឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញនេះថា គំរោងថ្មីនេះមានឈ្មោះព្រីន ធានស៊ីវ៉ាន ដែលមានទំហំរហូតដល់រហូតដល់៣០ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ និងប្រើប្រាស់សម្រាប់សណ្ឋាគារប្រណីត ផ្សារទំនើប អាផាតម៉ិន តំបន់កំសាន្តលំដាប់ពិភពលោក ភោជនីយដ្ឋាន ជាដើម។ គំរោងនេះស្ថិតនៅភូមិលេខ៣ សង្កាត់បី ខ័ណ្ឌមិត្តភាព ខេត្តព្រះសីហនុ។

ជាមួយនឹងផែនការចំពោះមុខរបស់ខ្លួន ដោយគ្រោងវិនិយោគទឹកប្រាក់រហូតដល់​៥០០០លានដុល្លារអាមេរិក ក្រុមហ៊ុននេះបាននិងកំពុងត្រៀមដីទំហំ៨០០ហិកតា នៅខេត្តព្រះសីហនុ ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍គំរោងជាបន្តបន្ទាប់របស់ខ្លួន។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព៌តមានដដែលបានឲ្យដឹងទៀតថា គំរោងនេះក្រៅពីមានបំពាក់នូវផ្សារទំនើប សាលពិព៌ណ សាលសន្និសីទលំដាប់អន្តរជាតិ លំនៅដ្ឋាន សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម អាងហែងទឹកទំនើប ក្លឹបទូកល្បឿនលឿន គំរោងនេះក៏មានចំណតរថយន្តទំនើប ដែលមានទំហំរហូតដល់២៥០០០ម៉ែត្រការ៉េផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យPrince Real Estate Groupបាននិងកំពុងវិនិយោគគំរោង​ជាច្រើននៅរាជធានីភ្នំពេញ ដូចជា Prince Plaza, Prince Modern Plaza, Diamond oNe, និងសណ្ឋាគារកំពស់៦០ជាន់ភ្លោះផងដែរ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្រុមហ៊ុននេះ មិនបញ្ជាក់ឲ្យដឹងពីទុនវិនិយោគ ក្នុងគំរោងនេះនៅឡើយទេ៕

ដោយរ៉ាវី

​ភ្នំពេញ បន្ទាប់ពីរដ្ឋភិបាល ប្រកាសសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី3រួចមក សកម្មភាពពុះដីឡូត៌លក់នៅតាមផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងថ្មីនេះ កំពុងមានសកម្មភាពពុះកញ្ជ្រោលបណ្តើរ​ៗ​ហើយ ទោះបីជាកម្ពុជាកំពុងរៀបចំដំណើរការ ប្រកាសចូលកាន់តតំណែងរដ្ឋាភិបាលថ្មីក៍ដោយ។

លោកលី សុបិន ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ ដេលី រៀលធីគ្រុប មានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២ សីហានេះ ដោយបានទទួលស្គាល់ថា ទោះបីបច្ចុប្បន្នកម្ពុជាបានបញ្ចប់ដំណើរការបោះឆ្នោត និងត្រៀមប្រកាសចូលកាន់តំណែង ជាផ្លូវការរដ្ឋាភិបាលថ្មី នៅពេលឆាប់ៗនេះក៍ដោយ តែការពុះដីឡូត៌លក់នៅជាយក្រុងភ្នំពេញ ពិសេសនៅតាមបណ្តោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី3 តភ្ជាប់ពីគល់ស្ពានព្រែកភ្នៅឆ្លងកាត់តាមផ្លូវទំបន់កប់ស្រូវ ឆ្លងកាត់ផូវជាតិលេខ4 តភ្ជាប់មកសង្កាត់ព្រែកកំពិសខណ្ឌដង្កោ ឆ្ពោះទៅផ្លូវជាតិលេខ1 ស្រុកកៀនស្វាយ ខេត្តកណ្តាល កំពុងមានសកម្មភាពខ្លាំងឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

លោកបន្តថា “ការបោះឆ្នោតនៅកម្ពុជាមានបរិយាកាសល្អ ប្រសើរជាងឆ្នាំមុនៗនិងមានស្ថេរភាពនយោបាយ ដែលបានផ្តល់ទំនុកចិត្តទៅដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងវិនិយោគិនផ្សេងៗ សម្រាប់ការប្រកបរបរអាជីវកម្មរបស់ខ្លួន”។ លោកបន្តថា “អ្នកវិនិយោគមួយចំនួនមានតម្រូវការប្រាក់ ពួកគាត់បានសម្រេចពុះដីឡូត៌លក់គគ្រឹកគគ្រឹង នៅតាមបណ្តោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ3នេះ ចំណែកអតិថិជនក៍បានក្តាប់យកឱកាសនេះ ទិញដីឡូត៌ទុកលក់យកប្រាក់ចំណេញវិញនៅពេលខាងមុខដែរ”។

លោកលី សុបិនបានបន្តថា ដីនៅតំបន់ទំបន់កប់ស្រូវ បច្ចុប្បន្នហាក់មានតម្លៃឡើងខ្ពស់ខ្លាំងរួចទៅហើយ ដោយដីជាប់ផ្លូវធំមានតម្លៃចាប់ពី200ដុល្លារ ទៅដល់250ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ និងចុះពីផ្លូវធំមានម្លៃ80-150ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលធ្វើឱ្យអតិថិជន ងាកមករកទិញនៅតាមបណ្តោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី3 នៅចំណុចព្រែកកំពិស ក្នុងខណ្ឌដង្កោវិញម្តង ដោយសារដីតំបន់នេះមានតម្លៃទាបជាងតំបន់ទំន់កប់ស្រូវ។ ដីនៅលើផ្លូវធំ ក្នុងសង្កាត់ព្រែកកំពិស ខណ្ឌដង្កោរនេះ មានតម្លៃចន្លោះពី100ដុល្លារទៅ120ដុល្លារប៉ុណ្ណោះនៅលើផ្លូវធំ ហើយដីចុះពីផ្លូវធំមានតម្លៃត្រឹម 50-80ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលអតិថិជនភាគច្រើន ឆក់ឱកាសនេះ ទិញដីទុកលក់យកប្រាក់ចំណេញនៅពេលក្រោយ។

ជាមួយគ្នានេះលោក តាន់ ហុងលី ភ្នាក់ងារពុះដីឡូត៍លក់នៅជិតរង្វង់មូលគួរស្រូវ សង្កាត់ស្ពានថ្ម ក្នុងខណ្ឌដង្កោមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងដែរថា នៅមុនដំណាក់កាលបោះឆ្នោតសកម្មភាពទិញដីរបស់អតិថិជន ហាក់មានសភាពស្ងាត់បន្តិច ដោយដីឡូត៌របស់លោកត្រូវបានទុកចោលមួយរយៈ ប៉ុន្តែបន្ទាប់កម្ពុជារៀបចំបោះឆ្នោតរួចភ្លាម អតិថិជនបានដើររកទិញដីគួរកត់សម្គាល់សឹងមិនជឿ ព្រោះថាដីឡូររបស់លោក ត្រូវបានអតិថិជនមកកក់ប្រាក់ទិញទុកជារៀងរាល់ថ្ងៃ ធ្វើឱ្យដីឡូដែលធ្លាប់មានភាពស្ងប់ស្ងាត់នេះ មានសកម្មភាពកក្រើកឡើងវិញហើយលក់ជិតអស់ហើយ។

លោកថា “អ្វីដែលធ្វើឱ្យអតិថិជន ងាកមកទិញដីនៅសង្កាត់ព្រែកកំពិស ដោយសារដីលោកនៅមានតម្លៃទាបមួយឡូត៌ទំហុំ 5គុណ20ម៉ែត្រ មានតម្លៃត្រឹមតែ 6000ដុល្លារទៅ7000ដុល្លារប៉ុណ្ណោះ ខណៈដីឡូត៌មួយចំនួនបានឡើងថ្លៃខ្លាំង ដោយដីមួយឡូត៌ចន្លោះពី 8,000ដុល្លារទៅដល់10,000ដុល្លារអស់ទៅហើយ។

លោកថា ដោយសារការពុះដីឡូត៌លក់ ហាក់មានសកម្មភាពឡើងវិញ និងមានអតិថិជនរកទិញដីទុកបន្ថែមទៀតនោះ លោកបានរៀបចំពុះដីឡូត៌មួយកន្លែងទៀត លក់ក្នុងតម្លៃទាប នៅតាមផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី3ដូចគ្នាដែរ តែស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ41 តភ្ជាប់ពីភ្នំបាសិតមកផ្សារថ្នល់ទទឹង ដែលជាចំណុចតភ្ជាប់រវាងរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តកណ្តាល និងខេត្តកំពង់ស្ពឺ ដោយសារអតិថិជនភាគច្រើន មាននិន្នាការទិញដីក្នុងតម្លៃទាបនៅជាយក្រុង ទុកលក់យកប្រាក់ចំណេញវិញទៅថ្ងៃអនាគត។

ចំណែកលោក គង់ ពៅ ម្ចាស់គម្រោងផ្ទះល្វែងនៅជិតភ្នំប្រសិទ្ឋិបានមានប្រសា​សន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា បច្ចុប្បន្នទោះជាកម្ពុជា កំពុងដំណើរការរៀបចំរដ្ឋាភិបាលអាណត្តិថ្មីក៍ដោយ ប៉ុន្តែទំនុកចិត្តវិនិយោគិនបរទេស នៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមសម្រាប់ស្ថេរភាពនយោ​បាយកម្ពុជា។ តួយ៉ាងអ្នកវនិយោគជនជាតិចិន បានមកសហការជាមួយលោក ទិញដីសាងសង់ផ្ទះល្វែង ដែលមានគុណភាពស្តង់ដារ ទុកលក់ក្នុងតម្លៃទាបសមរម្យ ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ មានចំណូលមធ្យមអាចមានលទ្ឋភាពទិញផ្ទះរស់ចូលមករស់នៅ មានលំនៅដ្ឋានបានកាន់តែច្រើនឡើង ហើយក៍នឹងផ្តល់ឱកាសឱ្យអាជីវករ ដែលចង់ទិញផ្ទះទុកលក់បន្ត អាចលក់ចេញទៅវិញរកប្រាក់ចំណេញបានច្រើនដែរ៕

ដោយ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញ៖ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជាបានអះអាងថា តម្លៃដីធ្លីនៅ​កម្ពុជាបន្តកើនឡើងមុន និងក្រោយការបោះឆ្នោតអាណត្តិទី៦នេះ។

ក្នុងជំនួបជាមួយកម្មករ និយោជិតរាប់ម៉ឺននាក់នៅតំបន់ផ្លូវវេងស្រេង នាព្រឹកថ្ងៃទី២ សីហានេះ សម្តេចតេជោបានមានប្រសាសន៍ថា មានឈ្មួញដីធ្លីខ្លះបានទិញដីធ្លីច្រើនទាំងមុន និងក្រោយការបោះឆ្នោត ហើយឈ្មួញខ្លះបានទិញនៅមុនការបោះឆ្នោត ដោយសារ​ពួកគេដឹងថា ការបោះឆ្នោតដីនឹងឡើងថ្លៃទៀតហើយ ហើយការប្រមូលពន្ឋដាបានបន្តកើនឡើង។

សម្តេចបន្តថា អាជីវករនៅតាមបណ្តាទីផ្សារនានាបាននិយាយថា អស់ពួកអាចង្រៃនោះ (សំដៅអតីតបក្សប្រឆាំង) ពួកគេលក់ដូរបានធម្មតា ហើយពួកគេមិនបារម្ភពីការត្រូវរើតូបផ្សារ និងជ្រួលច្របល់នោះទេ។

នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាងអាន សុធីតាបានយល់ស្របនឹងការលើកឡើងរបស់ប្រមុខរដ្ឋាភិបាល ប៉ុន្តែបានអះអាងថា ការឡើងតម្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំ២០១៨នេះ បើមើលជាទូទៅគឺឡើងថ្លៃទាបជាងឆ្នាំមុន និងឡើងតាមតំបន់ដោយតំបន់ខ្លះកើនឡើងខ្លាំង ហើយតំបន់ខ្លះក៏ស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងផងដែរ។អ្នកនាងបន្តថា ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃដីធ្លីនៅខេត្តព្រះសីហនុបានកើនខ្លាំង ដែលតំបន់ខ្លះដូចជាតំបន់អូរឈើ​ទាល តំបន់អូរត្រេះជាដើម តម្លៃដីបានកើនរហូតដល់១០០ទៅ២០០ភាគរយក៏មាន។

អ្នកនាងបន្តថា “ជាទូទៅតម្លៃដីធ្លីក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានកើនឡើងយ៉ាង​ល្អប្រសើរ ដោយសារកំនើនសេដ្ឋកិច្ច ស្ថិរភាពនយោបាយ និងកំនើននៃលំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស”៕

ដោយគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញ៖ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានថ្លែងថា កម្ពុជាត្រូវការលំនៅដ្ឋានប្រមាណ១លានខ្នងបន្ថែមទៀត ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងកំនើនប្រជាសាស្រ្ត និងរីកចំរើននៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

លោកប៉ែន សុផលរដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិង​សំណង់បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ជាមួយនឹងកំនើនសេដ្ឋកិច្ច នគរូ​បនីយកម្មក៏បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ព្រោះតាមការសិក្សារបស់ក្រសួងអំពី ​ក្របខ័ណ្ឌយុទ្ឋសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅកម្ពុជាបានរកឃើញថា ចំនួនប្រជាជន​រស់នៅរាជធានី ក្រុង និងទីប្រជុំជននៅឆ្នាំ២០១៤ មានចំនួន៤,៥លាននាក់ ស្មើនឹង២៧,១ភាគរយ និងបន្តកើនឡើងដល់៧,៩២លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣០ ស្មើនឹង៤៤ភាគរយនៃចំនួនប្រជាជនកម្ពុជាសរុប។

តាមទិន្នន័យនេះបានបង្ហាញឲ្យឃើញថា បើគិតចា​ប់ពីឆ្នាំ២០១៥ ដល់២០៣០ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់រាជធានី ក្រុង និងទីប្រជុំជនមានប្រមាណ៨០ម៉ឺនលំនៅដ្ឋាន ដែលគិតជាមធ្យមមានតម្រូវ​ការប្រមា​ណ៥ម៉ឺនលំនៅដ្ឋានក្នុងមួយឆ្នាំ។

លោកប៉ែន សុផលបានបន្តថា ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះក្រ​សួងបាន និងកំពុងសកម្មអនុវត្តន៍គោលនយោបាយជាតិស្តីពី ការរៀបចំដែនដី ក្នុងការកសាងផែន​​ការរៀបចំដែនដី​ប្លង់គោល និងផែនការប្រើប្រាស់ដីគ្រប់កម្រិត និងគោលនយោ​បាយជាតិស្តីពីលំនៅដ្ឋាន ពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យជូនមន្រ្តីរាជ​ការ កងកំលាំងប្រដាប់អាវុធ និងប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម ប្រាក់ចំណូលទាប និងជនងាយរងគ្រោះ ដើម្បីធានាការអភិវឌ្ឍប្រកប​ដោយចីរភាព និងសមធ៌ម។

លោកច្រឹក សុខនីមអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong បានថ្លែងថា ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតែមានភាពល្អប្រសើរ ដោយសារកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនដូចជា កំនើនប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ កំនើនប្រជាសាស្រ្តកើនឡើងក្នុងទីក្រុង ការកើនឡើងនូវតម្លៃដីធ្លី ធ្វើឲ្យអ្នកមានដីធ្លីក្នុងទីក្រុងបានលក់ចេញ ហើយទិញលំនៅដ្ឋាននៅជាយក្រុង ឬតាមបុរីនានា និងការគាំទ្រឥណទានពីធនាគារនានា។

លោកបន្តថា “យើងឃើញថាទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននៅតាមបុរីនានា មានសកម្ម​ភាពទិញលក់កើនឡើងជាប្រចាំ ទាំងផ្ទះថ្មី និងផ្ទះទី២ដែលអ្នកទិញលក់យកចំណេញឬលក់ចេញដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីតាំងថ្មី”៕

ដោយវុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហុងកុង កំពុងតែរិះរកដំណោះស្រាយចំពោះវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន នៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល ស្របពេលដែលទីក្រុងមួយនេះ កំពុងកង្វះខាតដី ក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន និងកំណើនប្រជាជន។

លោក Ronnie Chan Chi-Chung ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hang Lung Propertyបានថ្លែងប្រាប់សារព័ត៌មាន South China Morning Post កាលពីសប្តាហ៍មុនថា អាជ្ញាធរត្រូវតែមានការដោះស្រាយបន្ទាន់ ចំពោះបញ្ហាកង្វះខាតដីធ្លីក្នុងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល ។ លោកបន្តថា ការខ្វះខាងដីធ្លីនេះ ដោយសារតែអាជ្ញាធរក្រុង បានផ្តល់ដីសម្បទានយូរអង្វែងដល់ក្រុមហ៊ុនឯកជន។

ចំណែកលោកស្រី Carrie Lam អនុប្រធានប្រតិបត្តិទីក្រុងហុងកុងបានថ្លែងច្រានចោលការដែលថា អាជ្ញាធរហុងកុងបានផ្តល់សម្បទានដីធ្លីយូអង្វែង ដែលនាំអោយមានបញ្ហាកង្វះខាតដីធ្លីសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុង។

ឆ្លើតតបនឹងបញ្ហានេះ លោកស្រីនឹងស្នើសុំវិធានការផ្សេងៗ សម្រាប់ទប់ស្កាត់កុំអោយតម្លៃនៅដ្ឋានឡើងថ្លៃ ទើបប្រជាពលរដ្ឋមានលទ្ធភាពក្នុងការទិញ។ ក្នុងរយៈពេលវែង លោកស្រីនឹងដាក់តំបន់ Vitoria Harbor ដែលនៅជាយក្រុងធ្វើជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅ ដ្ឋានដោយជៀសមិនផុត តែយ៉ាងណាក៏ដោយក៏នៅតែមានការជំទាស់ពីសំណាក់ លោក Ronnie Chan Chi-Chung ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Hang Lung Property ផងដែរ ចំពោះការយកតំបន់នេះ យកមកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ដោយសារតែវាជាតំបន់ដែលមានភាល្បីល្បាញក្នុងពិភពលោក។

លោកស្រី Lam បានលើកឡើងថា អាជ្ញាធរទីក្រុងហុងកុង មានគម្រោងអភិរក្សដីធ្លីអោយបានចំនួនជាង៤៨០០ហិកតា ត្រឹមឆ្នាំ២០៤៦ ។

យោងតាមរបាយការណ៍អង្គការសហប្រជាជាតិបានបង្ហាញថា ទីក្រុងហុងកុងជាទីក្រុងមានដង់ស៊ីតេប្រជាជនច្រើនបំផុត លំដាប់ទី៤ក្នុងពិភពលោក ដែលមានមនុស្សរស់នៅចំនួន៧,០១៤នាក់ ក្នុងមួយគីឡូម៉ែត្រក្រឡា៕

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ ជាមួយនឹងទីតាំងមានសក្តានុពល និងជាតំបន់មានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់​រហ័ស ទីផ្សារដីឡូត៍នៃគំរោង AMORY 7MAKARA កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ពីអតិថិជន ហើយពួកគេនឹងទទួលបានផលចំណេញពីរយ៉ាង ពីគំរោងដែលស្ថិតនៅតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៦អានេះ។

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្តោតលើការទទួលខុសត្រូវផ្នែកសង្គម អ្នកវិនិយោគគំរោង AMORY 7MAKARA បានគិតគូលើបញ្ហាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាចម្បង ក្នុងគំរោងនេះ ដូចជាមាន​ផ្លូវធំទូលាយ មានសួនច្បារស្រស់បំព្រង និងមានការបំពាក់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាច្រើនទៀត ដើម្បីឲ្យអ្នកទិញដីឡូត៍ក្នុងគំរោងនេះ អាចសាងសង់លំនៅដ្ឋានរស់នៅប្រកប​ដោយផាសុខភាព។

ប្រធានផ្នែកលក់ នឹងទីផ្សារនៃគំរោង AMORY 7MAKARA លោកបានថ្លែងឲ្យដឹង​ នាព្រឹកថ្ងៃទី៣១ កក្កដានេះថា ការវិនិយោគលើគំរោងដីឡូត៍នេះ អតិថិជននឹងមានផលចំណេញពីរបែប ទី១ ចំណេញសម្រាប់ការរស់នៅ ព្រោះការរស់នៅក្នុងគំរោងនេះមានផ្លូវធំទូលាយ សួនច្បាធំអមតាមមាត់ព្រែក សួនច្បាសំរាប់ក្មេងកំសាន្ត សួនច្បាបាញ់ទឹក មានធម្មជាតិស្រស់បំព្រង ជាមួយខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ឋសំរាប់បំរើឲ្យការរស់នៅប្រកបដោយផាសុភាព។

ទី២ ការវិនិយោគដីឡូត៍នេះ នឹងទទួលបានចំណេញលើការវិនិយោគដោយសារតំបន់​នេះជាតំបន់មានការអភិវឌ្ឍន៍ និងមានការលូតលាស់លឿន ដែលមានគំរោងជាច្រើននៅព័ន្ឋជុំវិញគំរោងនេះ ដូចជា ទីក្រុងមិត្តភាពកម្ពុជា ចិន គំរោងបុរីវិមានភ្នំពេញ បុរីឌឹផ្លរ៉ា បុរីអ័រគីដេ ទីក្រុងរណបតេជោមរកត ជាដើម។

លោកបានបន្តថា “ដីនៅតំបន់នេះនឹងកើនឡើងខ្លាំងនាពេលអនា​គត ដោយសារសក្តានុ​ពលផ្លូវជាតិលេខ៦ នឹងមានការរីកចម្រើនខ្លាំង ​និងក្លាយជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងមជ្ឈ​មណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងរស់រវើកនាពេលអនាគត”។ លោកបន្តថា “នាឆ្នាំ២០២៣ តំបន់នេះនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់យ៉ាងសម្បើម និងទាក់ទាញអ្នកវិនិ​យោគកាន់តែច្រើន ដោយសារជាឆ្នាំនៃការរៀបចំកីឡាអាស៊ានស៊ីហ្គេម ដែលកម្ពុជាធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះជាលើកដំបូង”។

សម្រាប់ព័ត៌មានលំអិតដីឡូត៍ក្នុងគំរោងនេះ អាចមកកាន់ការិយាល័យផ្ទាល់ដែលមានទីតាំង អាគាលេខ២៤ ជាន់ទី៦នឹង៧ ផ្លូវ២៧១ សង្កាត់ ទឹកថ្លា ខណ្ឌ័សែនសុខ ភ្នំពេញ ឬទាក់ទងនឹងស្តង់របស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានដាក់បង្ហាញរយៈពេលពីរថ្ងៃនៅផ្សារធំថ្មី ​ខាងត្បូង ស្ថិតក្នុងខ័ណ្ឌដូនពេញ ចាប់ពីថ្ងៃទី៤ ដល់៥ ខែសីហា ឆ្នាំ២០១៨ នឹងវេលាម៉ោង ៨ព្រឹក ដល់ ម៉ោង ៦ល្ងាច ខាងមុខនេះ ឬអាចទាក់ទងលេខទូរសព្ទ័ ០៧៨​ ២២៧ ៥៥៥ /​​ ០៨១ ២២៧ ៥៥៥ / ០១៧ ៣៥៥ ៣៦០ / ០២៣ ៩០៩ ៩៩៩។

ដីឡូត៍ក្នុងគំរោង AMORY 7MAKARA មានទំហំពីរប្រភេទដូចជា ទី១ ដីឡូត៍មានទំហំ១០គុណនឹង២០ម៉ែត្រ ទី២ នឹងដីឡូត៍មានទំហំ២០គុណនឹង៣០ម៉ែត្រ   លោកបានបន្តថា គំរោងដីឡូត៍ AMORY 7MAKARA មានទំហំ៣១ហិកតា ដែលជាទំហំសមស្រប ​និងអនុញ្ញាត្តឲ្យក្រុមហ៊ុនវិនិយោគនិងរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋបានសមស្រប ដើម្បីឆ្លើយតបត​ម្រូវការ និងលក្ខខ័ណ្ឌជីវិតរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែល​ចង់បានដីដែលមានទីតាំងល្អ ​និងជាតំបន់ដែលមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ឋ អមជាមួយ ធម្មជាតិស្រស់បំព្រង។

អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យឯករាជ្យមួយរូបបានលើកឡើងថា តំបន់ស្ថិតនៅស្របតាម​មាត់ទន្លេ និងផ្លូវជាតិលេខ៦ បាននិងកំពុងក្លាយជាទីតាំង នៃការចាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក​វិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិ ដែលបាននិងកំពុងស្វែងរកដី ដើម្បីសាងសង់បុរី និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនានា ព្រោះពួកគេមើលឃើញថា តំបន់នេះមិនត្រឹមតែមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ឋទេ តែមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋតភ្ជាប់យ៉ាងល្អប្រសើរ តាមរយៈស្ពានជ្រោយចង្វារភ្លោះ ស្ពានឧកញ៉ាលី យ៉ុងផាត់(ព្រែកព្នៅ) ស្ពានថ្មីដែលនឹងវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនOCIC តភ្ជាប់ទៅកាន់តំបន់ជ្រោយចង្វារ។

លោកបន្តថា “គំរោងវិនិយោគនៅតំបន់នេះ បាននិងកំពុងក្លាយជាទីចាប់អារម្មណ៍​របស់អ្នកមានធនធាន ដែលចង់គេចចេញពីការបំពុលផ្សែងក្នុងទីក្រុង ហើយស្វែងរកបរិស្ថានបរិសុទ្ឋសម្រាប់ការរស់នៅ”។លោកបន្តថា “ការសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម​នានានៅពេលអនាគត ពិសេសទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ​និងទីក្រុងមិត្តភាពកម្ពុជាចិន នឹងទាក់ទាញអ្នកនិយមបរិស្ថាន ទៅរស់នៅនិងស្វែងរកភាពមនោរម្យក្នុងជីវិតនៅតំបន់នេះកាន់តែច្រើននាពេលអនាគត”៕

ដោយគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញ៖ ថ្នាក់បរិញ្ញាបត្ររង និងបរិញ្ញាបត្រជំនាញអចលនទ្រព្យ នឹងបើកដំនើរការនៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ បន្ទាប់ពីការបណ្តុះបណ្តាលជំនាញពាក់ព័ន្ឋនឹងវិស័យនេះសម្រាប់រយៈពេលខ្លី នឹង​ចាប់ផ្តើមនៅដើមសប្តាហ៍ក្រោយ។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារះអចលនវត្ថុកម្ពុជាលោកបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនៅពេលថ្មីៗនេះថា ដោយសារមានភាពបន្ទាន់ ដើម្បីបំពេញ​តម្រូវការធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះ ទើបសមាគមសហការជាមួយសាកលវិទ្យាល័យ​សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ បើកវគ្គបណ្តុះបណ្តាលរយៈពេលខ្លី នៅថ្ងៃទី៨ សីហាខាងមុខនេះ។

លោកបន្តថា “ជាមួយនឹងផែនការចំពោះមុខ សមាគមនិងក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនឹងបើកការបណ្តុះបណ្តាលជំនាញ អចលនទ្រព្យកម្រិតបរិញ្ញាបត្ររង និងបរិញ្ញាបត្រនៅឆ្នាំ២០២០ខាងមុខនេះ”។ លោកបន្តថា “ការបណ្តុះបណ្តាលដែលនឹងចាប់ផ្តើម នៅដើមស ប្តាហ៍ក្រោយ ធ្វើឡើងជាលក្ខណៈបន្ទាន់”។

ជាមួយនឹងកង្វះធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះ មជ្ឈមណ្ឌលអចលនវត្ថុកម្ពុជានឹងបើកដំណើរការនៅខែកញ្ញាខាងមុខផងដែរ បើសិនជាគ្មានការប្រែប្រួលទេនោះ។

លោកឃាង ពុទ្ឋីប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃមជ្ឈមណ្ឌលអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានថ្លែងថា ប្រសិនជាគ្មានការប្រែប្រួលទេនោះ មជ្ឈមណ្ឌលអចលនវត្ថុកម្ពុជានឹងបើកបណ្តុះ​បណ្តាលជំនាញពាក់ព័ន្ឋក្នុងវិស័យនេះ នៅខែកញ្ញាខាងមុខ។ មជ្ឈមណ្ឌលនេះមានទីតាំង​នៅក្នុងគំរោង ONe Park ស្ថិតក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលភ្នំពេញ (Phnom Penh City Center)។លោកបន្តថា ការបើកការបណ្តុះបណ្តាលជំនាញនេះ ធ្វើឡើងតាមកម្មវិធីសិក្សាលំដាប់​អន្តរជាតិ ដែលក្រុមអ្នកជំនាញបានសិក្សាកម្មវិធីសិក្សាពីប្រទេសសឹង្ហបុរី ជប៉ុន កូរ៉េជាដើម ដើម្បីយកមកច្របាច់បញ្ចូលគ្នា ស្របតាមបរិបទនិងស្ថានភាពនៃសេដ្ឋកិច្ចសង្គមកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “កង្វះខាតធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះ ជាអ្វីដែលយើងត្រូវឆ្លើយតប​ដើម្បីជួយលើកកំពស់វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យកាន់តែរីកចម្រើនថែមទៀត”៕