អ្នកជំនាញ៖ បែបបទនៃការរស់នៅក្នុងក្រុងភ្នំពេញនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅ១០ឆ្នាំខាងមុខ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ កំនើនប្រជាសាស្រ្តក្នុងទីក្រុង ការកើនឡើងនូវការកកស្ទះចរាចរ និងកំនើន​នៃការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា នឹងធ្វើឲ្យវជនសម័យថ្មីនឹងរស់នៅតាមអាគារខុនដូ  កណ្តាលទីក្រុង ជំនូសឲ្យការចេញទៅរស់នៅជាយរាជធានីភ្នំពេញ។

លោកងួន ឆាយលាង តំណាងគំរោងខុនដូ Urban Loft បានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីពេលថ្មីៗ​នេះថា ជាមួយនឹងកំនើនសេដ្ឋកិច្ចនឹងបន្តរីកចំរើនរយៈពេលវែង ចរន្តរីកចំរើន​នៃបច្ចេកវិទ្យា ដូចជាការផ្ញើរលុយតាមទូរស័ព្ទដៃ ការហៅឬកុំម៉ង់ទំនិញ ទិញអាហារ ជាមួយម៉ូតូឌុប តុកៗ និងតាក់ស៊ី តាមរយៈទូរស័ព្ទដៃនឹងបន្តរីកចំរើន និងមានការប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើន និងការកកស្ទះចរាចរណ៍កាន់តែខ្លាំង រំខានដល់​ការធ្វើដំនើរ សេវាសាធារណៈកាន់តែរីកចំរើន និងកង្វះចំណតយានយន្ត លោកជឿថា នឹងមានការវិនិយោគលើចំណតយានយន្ត សម្រាប់ជួលកាន់តែច្រើននាពេ​លអនាគត។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន Urban Living Solution បានរកឃើញថា ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅរាជធានីភ្នំពេញ នឹងកើនឡើងដល់៤លាននាក់ឬច្រើនជាងនេះនៅឆ្នាំ២០៣០ ហើយនិន្នារស់នៅតាមខុនដូនឹងកើនឡើង ពីសំណាក់ក្រុមយុវជនដែលបច្ចុប្បន្នមានវ័យក្មេង និងដល់វ័យសកម្មក្នុងការងារនាឆ្នាំនោះពួកគេនឹងជ្រើសរើសរស់នៅតាមខុនដូ ដោយសារការកើនឡើងនូវក្រុមអ្នកមានជីវភាពមធ្យម និងការប្រើប្រាស់សេវាកម្ម សម្រាប់រស់នៅប្រចាំថ្ងៃកាន់តែ​មានការរីកចំរើន។

លោកងួន ឆាយលាងបានបន្តថា “ដោយសារនិន្នាការខាងលើនេះ ខ្ញុំគិតថាយុវជនសម័យថ្មី នឹងជ្រើសរើសរស់​នៅតាមខុនដូ ដែលមានទីតាំងនៅជិតកន្លែងធ្វើការងាររបស់ពួកគេ”។លោកបន្តថា “យុវជនវ័យក្មេងនឹងក្លាយជាអ្នកសកម្ម ក្នុងការងារនៅ​ឆ្នាំ២០៣០ ពួកគេជាក្រុមមនុស្សស៊ីវិល័យ និងជាអ្នកប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យា។ ពួកគេនឹងសម្រេចចិត្តរស់នៅក្នុងទីក្រុង ហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូដែលផ្តោតលើក្រុម​មនុស្សវ័យនេះនឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍”។

នាពេលអនាគតរដ្ឋាភិបាល នឹងរៀបចំបែងចែកតំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់លំនៅដ្ឋានដាច់ពីគ្នា ជាក់ស្តែងបច្ចុប្បន្នការលក់គ្រឿងចក្រធុនធ្ងន់ ការលក់គ្រឿង​ម៉ាស៊ីនធំៗ និងរោងចក្រមួយចំនួនចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់តំបន់ជាយក្រុង។

លោកងួន ឆាយលាងបានបន្តថា តាមបរិបទទីក្រុងរីកចំរើននានាដូចជាទីក្រុងហុងកុង ទីក្រុងញូយ៉ក ទីក្រុងបាងកក ប្រទេសសឹង្ហបុរីជាដើម ពួកគេកំពុងរស់នៅតាមខុនដូនៅកណ្តាលក្រុង ជាជាងទៅរស់នៅជាយក្រុង ហើយពេលអនា​គត ក្រុមយុវជនស៊ីវិល័យ ពួកគេនឹងសម្រេចចិត្តរស់នៅក្នុងទីក្រុង ជាជាងចេញទៅរស់នៅតំបន់ជាយក្រុង។

តាមការសិក្សាបានរកឃើញថា នៅកម្ពុជាក្រុមយុវជនអាយុចាប់ពី៣០ឆ្នាំ​ចុះក្រោមមាន៦០ភាគរយនៃប្រជាពលរដ្ឋសរុប។

លោកវ៉ា វីរៈអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 Fortuna Investment ដែលទើបទទួលវិញ្ញាបនបត្រទទួលស្គាល់ ក្នុងនាមជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិ ពី National Association Realtor បានថ្លែងយល់ស្របនឹងការលើកឡើងខាងលើ ដោយលោកបាន​មានប្រសាសន៍ថា “ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការលើកឡោះងខាងលើនេះ ព្រោះនៅ​ឆ្នាំ២០៣០ចំនួនប្រជាជនរស់នៅក្នុងទីក្រុង នឹងកើនដល់៤លាននាក់ ពួកគេនឹង​ប្រឈមបញ្ហាជាច្រើន ដូចជាការកកស្ទះចរា​ចរ ការបំពុលបរិស្ថាន ហើយបច្ចេកវិទ្យានឹងចូលរួមដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះ”។

លោកបន្តថា និន្នាការប្រជាពលរដ្ឋនឹងចូលមករស់នៅជាយក្រុង និងក្នុងទី​ក្រុងកាន់តែច្រើន ហេតុនេះ១០០ភាគរយប្រជាពលរដ្ឋវ័យក្មេង នឹងជ្រើសរើសរស់​នៅតាមខុនដូ ដូចប្រទេសថៃ វៀតណាម សាំងហ្កាពួរ កុងកុងជាដើម។ វាជា​ជម្រើសមួយ ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ច្រើន ចំណេញច្រើន ពិសេសលើពេលវេ​លា ។

លោកបន្តថា “ក្រុមយុវជនវ័យក្មេងដែលធ្លាប់សិក្សានៅបរទេស ពួកគេនឹងជ្រើសរើសរស់នៅតាមខុនដូ ព្រោះវាមានទីតាំងនៅជិតហាងកាហ្វេ ផ្សារទំនើប កន្លែងហាត់​ប្រាណ និងកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ”។លោកបន្តថា “ការធ្វើដំនើរ​នឹងកាន់តែលំបាក ពេលវេ​លាជាមាសប្រាក់ ខុនដូនឹងជាជម្រើសរបស់ពួកគេ ដែលជាកន្លែងមានផាសុខភាព មានសន្តិសុខ២៤ម៉ោង មានសេវាកម្មសំអាតអនាម័យជាដើម”។

តាមការសិក្សារបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់អំពី​ក្របខ័ណ្ឌយុទ្ឋសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង នៅកម្ពុជាបានរកឃើញថា ចំនួនប្រជាជន​រស់នៅរាជធានី ក្រុង និងទីប្រជុំជននៅឆ្នាំ២០១៤ មានចំនួន៤,៥លាននាក់ ស្មើនឹង២៧,១ភាគរយ និងបន្តកើនឡើងដល់៧,៩២លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៣០ ស្មើនឹង៤៤ភាគរយនៃចំនួនប្រជាជនកម្ពុជាសរុប។

សេដ្ឋវិទូកម្ពុជាលោកបណ្ឌិតម៉ី កល្យាណទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់ឧត្តមក្រុមប្រឹ​ក្សា​សេដ្ឋកិច្ចជាតិបានថ្លែងថា ប្រទេសកាលណាមានការអភិវឌ្ឍន៍ ទីក្រុងកាន់​តែរីកធំមានមនុស្សរស់នៅច្រើនជារឿងធម្មតា ហើយនៅពេលទីក្រុងកាន់តែធំ តម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋកាន់តែមានភាពចាំបាច់។ ហេតុនេះប្រសិនជារដ្ឋាភិបាលគិតទុកជាមុន ជាការល្អប្រសើរ ដើម្បីបន្ឋូរបន្ថយបញ្ហា ទោះជាដោះស្រាយ​មិនបានទាំងស្រុងក្តី។លោកបន្តថា ការដោះស្រាយបញ្ហាច្បាប់ ដើម្បីសម្រួលចរា​ចរណ៍ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងសេវាសាធារណៈ ជាអ្វីដែលរដ្ឋាភិ​បាលត្រូវវិនិយោគច្រើនជាងមុន។

លោកបន្តថា “ពេលទីក្រុងកាន់តែរីកចំរើន គុណភាពជីវិតនឹងកាន់តែលំបា​កទៅៗ ហេតុនេះការមានបច្ចេកវិទ្យាស្មាតហ្វូន និងបច្ចេកវិទ្យាអាចជួយបាន តែមិនជួយបានច្រើនទេ”។លោកបន្តថា “ខ្ញុំមិនជឿថាប្រព័ន្ឋបច្ចេកវិទ្យាអាចជួយបាន​១០០ភាគរយទេ ហើយវាជារឿងអនាគត ពិបាកប្រមើលមើលណាស់”។

លោកចន ណារិទ្ឋប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅទីក្រុងភ្នំពេញ ដែលទើបបានទិញខុនដូក្នុងគំរោងលំនៅដ្ឋានអ៊ិលភ្នំពេញ (L Resident) នៅតំបន់បឹងត្របែកបានថ្លែងថា ការសម្រេចចិត្តទិញខុនដូរស់នៅ ដោយសារលោកចង់ឲ្យការរស់នៅមាន​ផាសុខភាព មិនបារម្ភពីសុវត្ថិភាព ព្រោះការរស់នៅខុនដូមានសន្តិសុខ២៤ម៉ោង មានក្លឹបហាត់ប្រាណ មានផ្សារ និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត ដែលធ្វើឲ្យជីវិតមាន​ភាពស៊ីវិល័យ។លោកបន្តថា ការពិតលោកមានផ្ទះរស់នៅរួចហើយ តែការសម្រេ​ចចិត្តទិញខុនដូ ព្រោះលោកចង់ផ្លាស់ប្តូរបរិយាកាសក្នុងការរស់នៅ។

លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្នខ្ញុំឃើញគេទិញខុនដូច្រើនព្រោងព្រាត ហើយខ្ញុំគិត​ថាមនុស្សរស់នៅខុនដូកាន់តែកើនឡើងនាពេលអនាគត ព្រោះបើសាងសង់មិន​ជោគជ័យគេមិនវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់នោះទេ”។លោកបន្តថា “ខ្ញុំមានកូន ខ្ញុំគិតថា​នាពេលអនាគត ពួកគេនឹងពេញចិត្តរស់នៅខុនដូ ហេតុនេះទើបខ្ញុំទិញសម្រា​ប់លំហែរ និងសម្រាប់ពួកគេនាពេកអនាគត”៕

តើគួរចាប់មុខជំនួញអ្វី ពេលសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែរីកចម្រើន?

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ស្របពេលសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែរីកចំរើន មុខជំនួញបង្កើតថ្មីៗកាន់តែច្រើន ការប្រកួតប្រជែងក៏កំពុងកើនឡើងផងដែរ។ ហេតុនេះតើ លោក អ្នកមានគំនិតចង់បង្កើតមុខជំនួញអ្វី ក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ននេះ?

លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា មុនសួរថាតើយើងគួររកស៊ីអ្វី? យើងត្រូវយល់ពីប្រទេសខ្មែរយើង ដែលជាប្រទេសមាន​កំនើនសេដ្ឋកិច្ចជាង៧ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលជាងពីរទសវត្សរ៍។ ជាប្រទេសប្រកាន់យករបបទីផ្សារសេរី និងជាប្រទេសដែលមានប្រជាជនវ័យក្មេងច្រើន ដែលអ្នកមានអាយុក្រោម៣៨ឆ្នាំ មាន៦៩ភាគរ​យនៃប្រជាជនសរុប។

លោកបន្តថា ហេតុនេះនៅពេលនិយាយពីការចាប់មុខរបរឬមុខជំនួញ គឺទី១ ត្រូវបើកសាលារៀន ព្រោះប្រជាជនវ័យក្មេងជាង៦០ភាគរយវ័យក្រោម៣៩ឆ្នាំ សុទ្ឋតែមានគ្រួសារ និងត្រូវមានកូនដែល​ត្រូវការការសិក្សាជាចាំបាច់ ព្រោះគ្មានអ្នកណាម្នាក់មិនឲ្យកូនទៅរៀននោះទេ។ ប៉ុន្តែការបើកសាលារៀន មិ​នប្រាកដជោគជ័យនោះទេ ប៉ុន្តែដើម្បីជោគជ័យ អ្នកវិនិយោគលើសាលារៀន ត្រូវតែជាសាលាមានគុណភាពក្នុងការគ្រប់គ្រង គុណភាពនៃកម្មវិធីសិក្សា គុណភាពរបស់គ្រួ និងបរិស្ថានសិក្សាល្អ។

ទី២ ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចកើនឡើង ប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក៏កើនឡើង ហេតុនេះពួកគេ​ត្រូវការការលំហែរកំសាន្ត និងទទួលទានច្រើន ហេតុនេះការបើកលក់ចំណីអាហារ សេវាកម្មកំសាន្តផ្សេងៗភាគច្រើនទទួលបានជោគជ័យ ព្រោះបច្ចុប្បន្នមានភោជនីយដ្ឋាន ក្លឹបកំសាន្តមានភ្ញៀវចូលពេញៗ ដែលនៅកម្ពុជាអ្នកបើកភោជនីយដ្ឋាន១០ មាន៧ជោគជ័យហើយ តែនៅប្រទេសគេអត្រាជោគជ័យមានតិច​ជាងនេះ។

ទី៣ ពីមុនមនុស្សឈឺដោយសារអត់របស់ទទួលទាន តែបច្ចុប្បន្នមានមុខម្ហូបច្រើនពេកសារធាតុគីមីច្រើន ធ្វើឲ្យប្រជាជនមានបញ្ហាប្រឈមផ្នែកសុខភាពច្រើន ដូចជា លើសឈាម លើសជាតិស្ក លើសខ្លាញ់ជាដើម។ ហេតុនេះមុខរបរត្រូវប៉ាន់មួយទៀត បើកមន្ទីរពេទ្យលំដាប់អន្តរជាតិ។ បើទោះជាបច្ចុ​ប្បន្នមានមន្ទីរពេទ្យច្រើននៅកម្ពុជា តែមន្ទីរពេទ្យលំដាប់អន្តរជាតិ លំដាប់តំបន់មិនទាន់មាននៅឡើយទេ បើមានក៏ជាមន្ទីរពេទ្យ ដែលគ្រាន់តែជាការិយាល័យតំណាងប៉ុណ្ណោះ។

លោកគីម ហ៊ាងបានបន្តថា អ្នករកស៊ីបើកសាលាក៏ដោយ បើកកន្លែងកំសាន្តក៏ដោយ បើកភោជ​នីយដ្ឋាន ឬបើកមន្ទីរពេទ្យក៏ដោយ ភាគច្រើននៃមុខរបរនេះ មិនមែនជាមុខរបរសម្រាប់ធ្វើមហាសេដ្ឋីនោះទេ គឺជាមុខរបរធ្វើអ្នកមានខ្នាតមធ្យមប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមានមុខរបរមួយទៀត ដែលអាចក្លាយជាសេដ្ឋីបាន នោះគឺមុខរបរទី៤ ការវិនិយោគវិស័យអចលនទ្រព្យ និងមុខរបរបើកធនាគារដែលជាមុខរបរទី៦។

លោកបន្តថា នៅពេលប្រទេសកំពុងរីកចម្រើន អ្នកមានចំណូលមធ្យមកើនឡើង គឺគេត្រូវការដើមទុន នៅពេលមានតម្រូវការដើមទុនច្រើន មុខរបរទី៥ត្រូវលេចឡើង គឺការបើកមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ ឬធនា​គារ ដែលជាវិស័យផ្តល់ចំណេញច្រើន។ ហេតុនេះមហាសេដ្ឋី បើពួកគេមានគំរោងអភិវឌ្ឍន៍បុរី ឬខុនដូ ឬសណ្ឋាគារ ពួកគេក៏តែងគិតពីការបើកធនាគារ ហើយពេលមានធនាគារហើយ ពួកគេត្រូវមានក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយទៀត ព្រោះបុគ្គល​ណាមានក្រុមហ៊ុនទាំងបីផ្នែកនេះ នៅក្នុងដៃជាអ្នកមានឬជាសេដ្ឋីហើយ៕

ការចរាចរ និងដាក់ប្រាក់បញ្ញើរជាប្រាក់រៀលមានកំនើនល្អប្រសើរ

0

ដោយ ដួង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ៖ ដំណឹងរីករាយសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណជាតិ ដោយបច្ចុប្បន្ននេះការចរាចរប្រាក់រៀល​និង​ការ​ដាក់ប្រាក់បញ្ញើរជាប្រាក់រៀល បានកើនឡើងនៅក្នុងចរន្តសេដ្ឋកិច្ច និងតាមគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញ​វត្ថុ​នា​នា​។នេះបើតាមការឲ្យដឹងពីមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា។

ទេសាភិបាលធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា លោកជា ចាន់តូបានអះអាងក្នុងពិធីសម្ពោ​ធដាក់ឱ្យ​ប្រើ​ប្រា​ស់​ជាផ្លូវការអគារធនាគារជា​តិនៃ​កម្ពុជា សាខាខេត្ដ​ព្រៃវែង នៅថ្ងៃទី៩ ខែ​មេសា​នេះថា ការប្រើប្រាស់ និងការចាយវាយ​ប្រាក់រៀល​កាន់​តែច្រើន នឹងធ្វើឱ្យកម្ពុជាទទួលបាន​ផលចំណេញ ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច​កាន់តែ​ច្រើន​ដល់​ប្រទេស​ជាតិ ហើយ​ជួយ​ពង្រឹងអត្ថសញ្ញាណជាតិ បង្កើនទុនបម្រុងទុន​របស់​កម្ពុជា។ ជួយពង្រឹងប្រសិទ្ធភាព​គោលនយោ​បាយ​រូបបិយវត្តុ ពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពគោលនយោបាយអត្រាប្តូរប្រាក់ បង្កើនចំណូលពីការបោះ​ពុម្ពក្រ​ដា​សប្រាក់ និងពង្រឹង​អធិបតេយ្យ​ភា​​ព​​រូបិយវត្ថុជាដើម។

លោកបន្តថា “រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ប្រាក់រៀល និង​លើក​កម្ពស់​ប្រាក់រៀល តាមរយៈការដាក់ចេញវិធានការមួយចំនួន ដែលជំរុញឱ្យមានកំណើន នៃការប្រើប្រាស់​ប្រាក់​រៀលកាន់តែ​មាន​ការកើនឡើង”។

លោកជា ចាន់តូក៏បានទទួលស្គាល់ថា កន្លងមកកម្ពុជាក៏ទទួល​ស្គាល់​ប្រាក់​ដុល្លារ ព្រោះតែវា​មាន​​តួនា​ទីសំខាន់ នៃដំណាក់កាលដំបូងដែលកម្ពុជាចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍន៍ និងការបើក​ទូលាយ​សេដ្ឋ​កិច្ច។ ប៉ុន្ដែទោះបីយ៉ាងណា​នៅពេល​ដែល​ទំហំ​សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាកាន់តែធំ ដុល្លាររូបនីយកម្មបាន​ក៏ងា​យ​បង្កឲ្យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជារងគ្រោះផងដែរ។ លោកបន្តថា បច្ចុប្បន្ននេះ បញ្ហាដុល្លារូបនីយកម្ម នៅតែជា​បញ្ហាប្រឈមក្នុងធនាគារ និង​ហិរញ្ញវត្ថុ​នៅកម្ពុជា ហើយកន្លងមក​រាជ​រដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាធនាគារ​ជាតិ​នៃកម្ពុជា បានដាក់ចេញនូវការលើក​កម្ពស់​ការ​ប្រើប្រាស់​ប្រាក់​រៀលជាបន្ដបន្ទាប់ ដែល​មានការចូលរួ​ម​ពីវិស័យឯកជន និងប្រជាពលរដ្ឋទូទៅ និងបានធ្វើឱ្យ​កំណើន​នៃការ​ប្រើប្រាស់​ប្រាក់​រៀលបានកើន​ឡើង​​គួរ​ឱ្យកត់សម្គាល់។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលវិទ្យាសិក្សាការអភិវឌ្ឍន៍លោកបណ្ឌិតម៉ី កល្យាណបានថ្លែងថា ការចរា​ចរប្រាក់រៀល​ក្នុង​សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាជាសញ្ញាវិជ្ជមានមួយ ប៉ុន្តែដើម្បីឲ្យគេទុកចិត្ត និងចាយវាយប្រាក់​រៀល​យើងត្រូវសួរថាតើប្រាក់រៀល​ផ្តល់អ្វីទៅឲ្យពួកគេ តើប្រាក់រៀលផ្តល់ទំនុកចិត្តយ៉ាងដូចម្តេចនៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​។លោកបន្តថា ហេតុនេះការធ្វើបដិដុល្លារនី​យកម្ម ទាមទារឲ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្ន និងធ្វើមួ​យ​ជំហ៊ានម្តងៗ មិនអាចបង្ខំបានទេ ព្រោះវានឹងមានផលប៉ះពាល់ដល់​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោកបន្តថា “ដើម្បីលើកកំពស់អត្តសញ្ញាណ និងមោទនភាពជាតិ ការប្រើប្រាស់ប្រាក់​រៀល​ជា​រឿងត្រូវធ្វើ ហើ​យដើម្បីចំណេញដល់សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើងនាពេលអនាគត ការប្រើប្រាស់ប្រាក់រៀល​ជា​រឿង​ដែលចាំបាច់មិនអាចខ្វះ​បាន”៕

ដំណឹងល្អ! ផ្សារបន្លែ និងពាណិជ្ជកម្មនៅក្រុងពោធិសាត់ជិតបញ្ចប់ការសាងសង់ហើយ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ដំណឹងល្អ សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្រុងពោធិសាត់ ព្រោះរហូតមកទល់ពេលនេះការសាងសង់ផ្សារបន្លែ និងផ្សារលក់ទំនិញចម្រុះនៅកណ្តាលក្រុង នៃខេត្ត​ភាគពាយ័ព្យនេះ នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះហើយ។

លោកឧកញ៉ាភួ ពុយអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនបៃតង និងជាប្រធានសម្ព័ន្ឋសមាគមរោង​ម៉ាស៊ីនកិនស្រូវកម្ពុជា ដែលបានវិនិយោគបុរីនៅក្នុងក្រុងពោធិសាត់ បានថ្លែងឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីល្ងាចថ្ងៃទី៩ មេសានេះថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងមមាញឹកសាងសង់ផ្សារបន្លែ ដែលអនុញ្ញាត្តឲ្យប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងខេត្តមកលក់បន្លែឥតគិតថ្លៃ និងផ្សារលក់ទំនិញចម្រុះ កំពុងសាងសង់យ៉ាងសកម្ម ដែលលោកគិតថា ផ្សារទាំងពីរនេះនឹងបញ្ចប់ការសាង​សង់ និងដាក់ឲ្យដំណើរការនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះ។

លោកបន្តថា “ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងសាងសង់បុរីនៅលើផ្ទៃដី៥០ហិកតា ក្នុងក្រុង ពោធិសាត់ ដោយបច្ចុប្បន្នការសាងសងើលំនៅដ្ឋានដំណាក់កាលទី១ ជិតបញ្ចប់ហើយ និងគំរោងដំណាក់កាលទី២ នឹងចាប់ផ្តើមនៅក្រោយពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំខ្មែរនាពេលខាងមុខ​នេះ”។លោកបន្តថា “ប្រជាពលរដ្ឋខេត្តពោធិសាត់ ភាគច្រើនមានជីវភាពមធ្យម ដែល​ជាសក្តានុពលមួយសម្រាប់ការវិនិយោគ”។

លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរីភួ ពុយក្រុងពោធិសាត់លក់ក្នុងតម្លៃចន្លោះពី៣៤,០០០ដល់ជាង​៦០,០០០ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយល្វែង។ តម្លៃលំនៅដ្ឋាននេះមានភាពខុនសគ្នា អាស្រ័​យលើទីតាំង ម៉ូត និងទំហំផ្ទះនិមួយៗ។

លោកឧកញ៉ាភួ ពុយបានបន្តថា ជាមួយនឹងការកើនឡើងនូវជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋ នៅក្នុងខេត្តពោធិសាត់ និងដោយសារខេត្តនេះមានផ្សារតែមួយ ប្រជាពលរដ្ឋពិបាករកកន្លែងប្រកបអាជីវកម្ម ទើបលោកវិនិយោគផ្សារនេះឡើង និងរំពឹងទទួលបានជោគជ័យតាមការគ្រោងទុក។

ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកនាង Grace Rachny Fong នាយិកាក្រុមហ៊ុន Century21 Cambodia បានថ្លែងថា ក្រុងនៃទីរួមខេត្តពោធិសាត់ មិនទាន់មានការរីកចម្រើន និងសក​ម្ម​ភាពពាណិជ្ជកម្មរសរវើកនៅឡើយ ធៀបនឹងក្រុងបាត់ដំបងដែលមានភាពរីកចម្រើនខ្លាំង និងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មរសរវើកជាងគេ បើធៀបនឹងបណ្តាខេត្តស្ថិតនៅភូមិភាគពាយ័ព្យដទៃទៀត។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំគិតថាខេត្តពោធិសាត់ មិនទាន់មានសក្តានុពលសំរាប់សកម្មភាព ពាណិជ្ជកម្មមមាញឹកទេ វាទាមទារពេលវេលាបន្ថែមទៀត”៕

ដំណឹងល្អ! រថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរ ភ្នំពេញ-ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញនឹងដាក់ដំណើរនៅថ្ងៃស្អែកនេះ

0

ភ្នំពេញ៖ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានចេញសេចក្ដីជូនដំណឹងថា រថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរ ភ្នំពេញ-ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ នឹងដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្ន ថ្ងៃអង្គារ ទី១០ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨។

ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ទេសរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តី ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន នឹងអញ្ជើញជាអធិបតីភាព នៅក្នុងពិធីបើកឲ្យប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្នគម្រោងរថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរ ភ្នំពេញ-ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញ ដែលនិងប្រព្រឹត្តិទៅនៅ ថ្ងៃអង្គារ ទី១០ ខែមេសា ឆ្នាំ២០១៨ វេលាម៉ោង ០៦:៣០ នាទីព្រឹក នៅស្ថានីយរថភ្លើងភ្នំពេញ។

សម្រាប់ការដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្ននេះ ប្រជាពលរដ្ឋអាចធ្វើដំណើរតាមរថភ្លើងដោយឥតគិតថ្លៃ ចាប់ពីថ្ងៃទី១០ ខែមេសា រហូតដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០១៨។
រថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរនេះ ចំណាយពេលប្រមាណ ៣០ នាទីក្នុងការដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរពីស្ថានីយរថភ្លើងភ្នំពេញទៅព្រលានយន្តហោះ និង អាចផ្ទុកអ្នកដំណើររួមទាំងអ្នកអង្គុយនិងអ្នកឈរ ប្រមាណ ១០០នាក់ ផងដែរ។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន សូមគោរពអញ្ជើញអ្នកសារព័ត៌មានទាំងអស់ចូលរួមយកព័ត៌មាន និងចុះទៅផ្តិតយកទិដ្ឋភាព នៃពិធីបើកឲ្យប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្នគម្រោងរថភ្លើងនេះដោយផ្ទាល់៕

ដំណឹងល្អៈ កម្ពុជា និងឥណ្ឌូនេស៊ីនឹងមានជើងហោះហើរត្រង់ក្នុងខែមេសានេះ

0

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងទេសចរណ៍អះអាងថា ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ដែលឈ្មោះថា Lion Airline នឹងបើក​ដំណើរ​ការដឹកអ្នកដំណើរតាមផ្លូវអាកាសហោះហើរត្រង់កម្ពុជា ឥណ្ឌូនេស៊ី នៅក្រោយថ្ងៃបុណ្យ​ចូលឆ្នាំប្រពៃណីខ្មែរ​ឆ្នាំ២០១៨​នេះ​តទៅ។

ថ្លែងក្នុងពីធីរំលឹកខួប២២ឆ្នាំថ្ងៃបង្កើតសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជា ហៅថា CATAកាលពីចុងសប្តាហ៍មុន​លោក ថោង ខុន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍បានអះអាងថា បន្ទាប់ពីកម្ពុជា ឥណ្ឌូនេស៊ី​ផ្អាកការ​ហោះ​ហើរត្រង់កម្ពុជា ឥណ្ឌូនេស៊ី អស់រយៈពេលជិត៥០ឆ្នាំមក។ នាពេលនេះមានក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍​មួយ ​ដែល​ឈ្មោះថា Lion Air បានសម្រេច បើកជើងហោះហើរត្រង់ទៅមករវាងទីក្រុងភ្នំពេញ និងទីក្រុងហ្សាការតាប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ឡើងវិញ ចាប់ពី​ក្រោយថ្ងៃ​បុណ្យ​ចូលឆ្នាំប្រពៃណីខ្មែរឆ្នាំ​២០១៨​នេះ។

លោកបន្តថា “ការសម្រេចបើកជើងហោះហើរត្រង់រវាងកម្ពុជា ឥណ្ឌូនេស៊ី​របស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍​មួយ​នេះ បានធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីមានភ្ញៀវទេសចរនៅប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីជាច្រើន បានមកទស្សនានៅកម្ពុជា មានកើន​ឡើង​ច្រើនជា​លំដាប់”។ លោកបន្តថា “សូមក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារទេសចរណ៍នានានៅកម្ពុជា ​ត្រូវពង្រឹង​ការ​ផ្តល់​សេវាអោយបានល្អប្រសើរ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍មកស្នាក់នៅយូរ និងមកទស្សនានៅកម្ពុជាកាន់តែច្រើនថែមទៀត”។

បច្ចុប្បន្នប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ប្រមាណតែ១២៥លាននាក់ ពោល​គឺស្មើនឹង៤០​ភាគរយ គឺបានធ្វើ​ដំ​ណើ​​រទស្សនាចរណ៍នៅតាមបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ានខ្លួនឯង។

ប្រធានសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជា លោកស្រី ឆាយស៊ីវលីនបានថ្លែងថា វាជាដំណឹងដ៏ល្អ ដែលវានឹងធ្វើ​អោយ​ទីផ្សារទេសចរណ៍​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​រីកចំរើនខ្លាំង។ ម្យ៉ាងទៀត ដោយសារប្រជាពលរដ្ឋឥណ្ឌូនេស៊ី មានប្រពៃ​ណី​វប្បធម៌ ស្រដៀងគ្នា​នឹង​ប្រជា​ពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​ ហេតុនេះលោកស្រីរំពឹងថា ភ្ញៀវទេសចរឥណ្ឌូនេស៊ី នឹងមកលេងកម្សាន្ត និងមាន​ភាពងាយស្រួលច្រើន។

ក្នុងនៅចំណោមបណ្តាប្រទេសទាំង១០នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន គឺមានប្រទេសចំនួន៩ ដែលមាន​បើកជើងហោះហើរ​ត្រង់មកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ខណៈប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ាមានក្រុមហ៊ុន Myanmar Airline បានហោះត្រង់មកកម្ពុជា​និង​មាន​ក្រុម​ហ៊ុនអាកាសចរណ៍​ Emirate Airline បាន​​ហោះត្រង់ពីក្រុងឌុយបៃ ចុះចតយកភ្ញៀវនៅរ៉ង់ហ្គូនប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា រួចបន្តដំណើរមកប្រទេសកម្ពុជា ចំណែក​ឯប្រទេសប្រ៊ុយណេ គឺនៅមិនទាន់មានជើងហោះត្រង់មកកាន់កម្ពុជាផងដែរ៕

ក្រុមហ៊ុនវៀតណាមចាប់ផ្តើមប្រឡូកក្នុងទីផ្សារការិយាល័យរួមនៅកម្ពុជា

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យវៀតណាម Tong បានត្រៀមខ្លួនឈានជើងចូលទីផ្សារការិយា​ល័យនៅកម្ពុជា ដែលជាទីផ្សារត្រូវបានក្រុមហ៊ុននេះមើលឃើញថា កំពុងមានសក្តានុពលសម្រាប់ការិ​យាល័យធ្វើការរួម។

ស្ថាបនិក និងជានាយកគ្រប់គ្រងការិយាល័យធ្វើការរូមគ្នា នៃក្រុមហ៊ុន Toong លោក Duong Do បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ក្រុមហ៊ុនលោកនឹងមានវត្តមាននៅទីក្រុងភ្នំពេញ នាពេលឆាប់ៗ​ខាងមុខនេះ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនរបស់លោក បានមានវត្តមាននៅប្រទេសវៀតណាម និងប្រទេសឡាវរួចមក។ លោកអះអាងថា ក្រុមហ៊ុនលោកមានអតិថិជនក្នុងដៃច្រើនរួចទៅហើយ។លោកបន្តថា ការិយាល័យធ្វើការរូមនៅប្រទេសកម្ពុជា ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដី៧០០ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែយ៉ាងណាក៏ដោយលោក​មិនបង្ហើបឲ្យដឹងពីទុនវិនិយោគរបស់ខ្លួននៅឡើយទេ។

ក្រុមហ៊ុននេះបានវិនិយោគជាលើកតំបូង ដោយបោះទុន៣០ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិកនភប្រទេសវៀតណាមកាលពីឆ្នាំ២០១៥។

បច្ចុប្បន្នការិយាល័យធ្វើការរូមគ្នាបែបនេះ កំពុងតែមានប្រជាប្រិយភាពនៅទីក្រុងភ្នំពេញ និង​ខេត្តសៀមរាប ដែលការិយាល័យទាំងនោះមានដូចជា Impack Hub Phnom Penh, Small World, Kolab,សម្រាប់ទីក្រុងភ្នំពេញ និងខេត្តសៀមរាបមានដូចជា The 1961C0-working&art space និង Angkir Hub។

ទោះជាយ៉ាងណាការិយាល័យធ្វើការរួមបែបនេះ នឹងកើនឡើងខ្លាំងនៅទីក្រុងភ្នំពេញនាឆ្នាំ២០១៨នេះ ដោយសារវត្តមាននៃក្រុមហ៊ុនថ្មីៗបានចូលមកកាន់ទីផ្សារនេះ៕

អ្នកវិនិយោគ​៖ ទីផ្សារពោតចាប់ផ្តើមបង្ហាញសក្តានុពលកាន់តែខ្លាំង

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញអស់ព្រួយបារម្ភទៀតហើយ ចំពោះទីផ្សារពោតរបស់ប្រជាកសិករក្នុងភូមិបឹងលើ ឃុំខ្ពប់ ស្រុកលើកដែក ខេត្តកណ្តាល ព្រោះថា ទីផ្សារមួយនេះ កំពុងតែមានការបញ្ជាទិញទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុកយ៉ាងច្រើន ដែលធ្វើអោយជីវភាពរបស់ពលរដ្ឋក្នុងស្រុក មួយនេះកាន់តែប្រសើរ។

ក្រុមប្រជាកសិករនៅមូលដ្ឋានខាងលើ បានរីកមុខរីកមាត់ ដោយសារតែមានការបង្ហាត់បង្រៀន តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងផ្តល់គ្រាំពូជពីក្រុមហ៊ុនអាហ្រ្គោថេក វីតា (Agrotech Vita) ដែលមានជំនាញត្រឹមត្រូវតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ថ្លែងនៅក្នុងពិធីអបអរសាទរទិវា ប្រមូលផលពូជពោតបង្កាត់ថ្មី P4554 និង P4472 របស់ផៃអូនៀនៅក្នុងភូមិបឹងលើ ឃុំខ្ពប់ ស្រុកលើកដែក ខេត្តកណ្តាល កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន លោកឧញ៉ា ស៊ន សុខណា អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន អាហ្រ្គោថេក វីតា (Agrotech Vita)  បានថ្លែងថា សម្រាប់ទីផ្សារពោតនាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺអាចនិយាយថាមានច្រើនណាស់ សម្រាប់ប្រជាកសិករ ដោយពេលខ្លះក្រុមហ៊ុនបញ្ជាទិញស្ទើរតែមិនទាន់ ព្រោះកសិករបានលក់ផលិផលអស់ ដោយមានការបញ្ជាទិញទាំងក្នុងស្រុក និងក្រៅស្រុក។ មិនតែប៉ុណ្ណោះ សម្រាប់តម្លៃទីផ្សារវិញ មានលក្ខណៈសមរម្យគឺ ក្នុង១គីឡូ មានតម្លៃ៨៥០ សម្រាប់ពោតសើម និង១០០០ ទៅ១១០០រៀលសម្រាប់ពោតស្ងួត។

លោកឧញ៉ាបន្តថា “ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ការផលិតរបស់ប្រជាកសករនៅមានកម្រិតមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទីផ្សារនៅឡើយ ដែលទាមទារអោយប្រជាកសិករខ្មែរបង្កើនការផលិតអោយបានច្រើនបន្ថែម ដើម្បីនាំចេញទៅលក់ក្រៅស្រុក ដូចជាប្រទេសវៀតណាម និងប្រទេសថៃ ដោយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុន អាហ្រ្គោថេក វីតា (Agrotech Vita)មានតួនាទីជួយបង្ហាត់បង្រៀនការដំាដុះ ជ្រើសរើសពូជ ស្របតាមបច្ចេកទេសចាប់តាំងពីការរៀបចំដី ការភ្ជួររាល់ដី អំឡុងពេលដំា ការប្រើប្រាស់ជី និងការប្រើប្រាស់ ថ្នាំកសិកម្ម ដើម្បីការពារមុន”។ លោកបន្តថា“គ្រប់ជំហ៊ាននីមួយៗ សុទ្ធតែមានសារៈសំខាន់នៃការលូតលាស់របស់ពោត ដើម្បីអោយប្រជាកសករទទួលបានទិន្នផលខ្ពស់”។

លោកឧញ៉ាស៊ន សុខណាបានបន្តថា ការធ្វើដូច្នេះគឺក្នុងគោលបំណងចូលរួមចំណែកអភិវឌ្ឍប្រទេស និងលើកស្ទួយជីវភាពប្រជាកសិករ តាមគោលនយោបាយលរាជរដ្ឋាភិបាល ដែលបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្ត្រចតុកោណ និងផែនការយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ជាតិ ហើលក៏ចាត់ទុកវិស័យកសិកម្ម ជាវិស័យអទិភាព ដោយបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ថា វិស័យកសិកម្មនៅតែមានតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការទ្រទ្រង់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ធានាសមធម៌ ធានាសន្តិសុខស្បៀង និងជំរុញការភិវឌ្ឍជនបទ។

ប្រជាកសិករមូលដ្ឋានបានលើកឡើងដែរថា បច្ចុប្បន្ននេះ ទីផ្សារពោតរបស់ពួកគេមានទីផ្សារល្អប្រសើរជាងមុន ដោយសារតែមានការបង្ហាត់បង្រៀនបច្ចេកទេស ផ្តល់គ្រាំពូជពីក្រុមហ៊ុន អាហ្រ្គោថេក វីតា (Agrotech Vita) របស់លោកឧញ៉ា ស៊ន សុខណា បានធ្វើឲ្យពួគេមានមានជីវភាពធូធាជាងមុន និងមិនការព្រួយបរម្ភពីការលក់ចេញនោះទេ។

អ្នកស្រី  អ៊ុន ពៅប្រជាកសិករដាំពោតនៅមូលដ្ឋានខាងលើបានបញ្ជាក់ថា កាលពីមុនពុំមានទីផ្សារសមរម្យ បានធ្វើអោយប្រជាកសិករក្នុងស្រុកលើកដែកនេះ អត់ចង់ដាំនោះទេ តែនៅពេលមានទីផ្សារ និងមានការបង្រៀនពីអ្នកមានបច្ចេកទេស និងផ្តល់គ្រាប់ពូជប្រជាពលរដ្ឋបាននិងកំពុងបង្កើនការដាំឡើងវិញ។

រីឯលោក ហ៊ ផល អនុប្រធានមន្ទីរកសិកម្មខេត្តកណ្តាល បានថ្លែងអោយដឹងដែរថា អជ្ញាធរបានជម្រុញអោយប្រជាកសិករ ដាំដំណាំគ្រប់ប្រភេទមិនថា ដំណាំពោតនោះទេ តែចាប់តាំងពីប្រជាពលរដ្ឋ បង្កើនការដាំដុះពោតនៅក្នុងស្រុកលើកដែក ខេត្តកណ្តាលលើទំហំដីប្រមាណ២៧១៨ហិកតាមក បានធ្វើឲ្យពួកគាត់ទទួលបានផលចំណេញ១ ហិកតាបាន៥០០ដុល្លារ ។លោកបន្តថា ការណ៍នេះបានធ្វើឲ្យកសិករ មានជីវភាពធូរធារ ទាំងក្រុមហ៊ុនក៏ទទួលបានផលចំណេញផងដែរ ស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

ចក្ខុវិស័យរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល គឺធ្វើទំនើបកម្មវិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជា ពោលគឺប្រែក្លាយកសិកម្មកម្ពុជាពីកសិកម្មតាមបែបប្រពៃណី ឈានទៅរកដំណាក់កាលថ្មីដែល  ផ្តោតទៅលើការប្រើប្រាស់បច្ចេកទេស បច្ចេកវិទ្យាថ្មីព្រមទាំងការបង្កើនសមត្ថភាព ដើម្បីលើកកម្ពស់ផលិតភាពទៅលើដំណាំច្រើនមុខ រួមទាំងការចិញ្ចឹមសត្វ និងការគិតគូផងដែរ ក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធិភាព ព្រមទាំងធានាជីវភាព បរិស្ថាន និងធនធានធម្មជាតិ៕

ដំណឹងល្អ! ក្រសួងទេសចរណ៍ នឹងរៀបចំពិព័រណ៍ទេសចរណ៍កម្ពុជាអន្តរជាតិនៅចុងឆ្នាំនេះ

0

ដោយ ៖ វត្ថា
ភ្នំពេញ ៖ ក្រសួងទេសចរណ៍សហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Slickbooth Holding Co,.Ltd នឹងរៀបចំពិព័រណ៍ទេសចរណ៍កម្ពុជាអន្តរជាតិ Cambodia Travel Mart (CTM2018) លើកទី ២ នៅថ្ងៃទី ១១ ដល់ថ្ងៃទី ១៣ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០១៨ ខាងមុខនេះ នៅមជ្ឈមណ្ឌលសន្នីសីទ និងពិព័រណ៍កោះពេញ រាជធានីភ្នំពេញ ក្រោយពីទទួលបានជោគជ័យនៃការរៀបចំពិព័រណ៍ទេសចរណ៍កម្ពុជាអន្តរជាតិកាលពីឆ្នាំ ២០១៧ កន្លងទៅនៅខេត្តសៀមរាប។ ពិព័រណ៍ទេសចរណ៍​កម្ពុជា​អន្តរជាតិ Cambodia Travel Mart (CTM2018) គឺជាវេទិកាជួបជុំក្នុងការធ្វើធុ រៈកិច្ច​ទេសចរណ៍​រវាងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក និងក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍អន្តរជាតិ នានា ដែលជាប្រភពទីផ្សារគោលគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏សំខាន់សម្រាប់កម្ពុជារួម មានអ្នកទិញ (Buyers) ជាតិ និងអន្តរជាតិ ពាណិជ្ជករជាអ្នកផ្តល់សេវាកម្មជាតិ និងអន្តជាតិ (Sellers) សរុប ប្រមាណ ៧០០ក្រុមហ៊ុន ។ ជាមួយគ្នានេះដែរ ក៏មានការចូលរួមពីស្ថាប័ណទេសចរណ៍នានារបស់ប្រទេសអាស៊ាន អ្នកសារព័ត៌មានជាតិ និងអន្តជាតិ ជាច្រើនទៀត ដើម្បីទិញលក់កញ្ចប់ទស្សនកិច្ច នៃសេវាកម្ម​ទេសចរណ៍ ផ្លាស់ប្តូរចែករំលែកបទពិសោធន៍ និងបង្កើតភាពជាដៃគូ​ក្នុងធុរៈកិច្ចជាមួយគ្នា សំដៅអភិវឌ្ឍវិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា អោយកាន់តែប្រសើរ​ឡើងថែមទៀត។

ថ្លែងនៅក្នុងពិធីប្រកាសផ្សព្វផ្សាយពិព័រណ៍ទេសចរណ៍កម្ពុជាអន្តរជាតិ នៅថ្ងៃទី ០៦ ខែមេសាឆ្នាំ ២០១៨ នា សណ្ឋាគារ Naga World លោក ថោង ខុន រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួង​ទេសចរណ៍កម្ពុជា បានអោយដឹងដែរថា វេទិកា CTM2018 ដ៏មានសារៈសំខាន់នេះ នឹងជួយជំរុញការផ្សព្វផ្សាយគោលដៅទេសចរណ៍ក្នុងស្រុកឲ្យបានកាន់តែទូលំទូលាយថែមទៀតដល់ទេសចរក្នុងស្រុក និងភ្ញៀវអន្តរជាតិ ដែលមកចូលរួមព្រឹត្ដការណ៍​ខាងលើឲ្យបានស្គាល់និងដឹងថា ក្រៅពីតំបន់ទេសចរណ៍ខេត្ដ សៀមរាប កម្ពុជាក៏មាន​តំបន់ទេសចរណ៍ជាច្រើនទៀតដែលមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងផងដែរ ពិសេសនៅខេត្ត​បាត់ដំបង កំពត និងក្រចេះជាដើម។ លោកបន្តថា “ដូច្នេះ ពិព័រណ៍CTM លើកនេះ ត្រូវផ្សារភ្ជាប់នឹងពិព័រណ៍ទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក ដែលក្នុងន័យនេះ ខ្ញុំសូមស្នើឲ្យមន្ទីរ​ទេសចរណ៍ទាំងអស់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ចូលរួមរៀបចំស្តង់ដាក់តាំងបង្ហាញក្នុងពិព័រណ៍ដ៏សំខាន់នេះដោយផ្ដោតលើផលិតផលទេសចរណ៍ទាក់ទាញនានាក្នុងខេត្តរបស់ខ្លួន ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយឲ្យភ្ញៀវបានឃើញ សំដៅជំរុញកំណើនទេសចរណ៍​កាន់តែច្រើនទៅ​ទស្សនាខេត្តរបស់ខ្លួន”។

លោករដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍រូបនេះ ពន្យល់ថា “រាជធានីភ្នំពេញបច្ចុប្បន្ន ក៏ជាគោលដៅទេសចរណ៍ផ្តល់សេវាកម្មទេសចរណ៍ MICEs ផងដែរសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន​ធុរកិច្ចជាតិ និងអន្តរជាតិ ក្នុងការរៀបចំកិច្ចប្រជុំ សន្និសីទ និងពិព័រណ៍នានា។ ដោយមើលឃើញពីសក្ដានុពលរបស់រាជធានីភ្នំពេញដូចបានរៀបរាប់ខាងលើនេះ ទើបក្រសួងទេសចរណ៍សម្រេចជ្រើសរើសយកធ្វើជាទីតាំងប្រារព្ធព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍ CTM លើកទី២ក្នុងឆ្នាំ២០១៨នេះ”។ ឆ្នាំ២០១៧ កម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវ​ទេសចរ​អន្តរជាតិចំនួន៥,៦លាននាក់ កើន១១,៨%ដែលបាននាំមកចំណូលដោយផ្ទាល់៣ ៦៣៨ លានដុល្លាអាមេរិក។ រយៈពេល២ខែ ដើមឆ្នាំ២០១៨ កម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវ​ទេសចរអន្តរជាតិចំនួន ១,១ លាននាក់ កើន ១១ % ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា​នៅឆ្នាំ២០១៧។ កម្ពុជា សង្ឃឹមថានឹងទទួលបានទេសចរអន្តរជាតិចំនួន៦,១ លាន​នាក់ នៅឆ្នាំ២០១៨ និងប្រមាណ ៧លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២០ ជាមួយនឹងចំណូល​ប្រមាណ ៥ ពាន់លាន ដុល្លារអាមេរិក និងបង្កើតឱកាសការងារប្រមាណ១ លាននាក់៕

ចង់ដឹងទេ តើអ្នកណាខ្លះទិញខុនដូនៅកម្ពុជា ?

0

ដោយ ៖ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ ៖ អ្នកណាជាអតិថិជនទិញខុនដូនៅកម្ពុជាពិតប្រាកដ នៅពេលការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខុនដូ​កើនខ្ពស់ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ខណៈឆ្នាំនេះចំនួនខុនដូ១៣០០០យូនីតទៀត​នឹងដាក់ចូលទីផ្សារ។

ភាគហ៊ុននៃគំរោងក្រុមហ៊ុនលំនៅដ្ឋានអ៊ិលកម្ពុជាភ្នំពេញលោក ទុយ ប៊ុន បានមាន​ប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាពេលថ្មីៗនេះថា ការលក់ខុនដូ​នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ នៅតែមិនទាន់​មានរោគសញ្ញាប្រសើរនៅឡើយទេ តែយើង​នៅតែបន្តលក់ដាច់ជាបណ្តើរ ហើយយើង​នៅ​តែបន្តវិនិយោគគំរោងថ្មីមួយទៀត ដែលគ្រោងចាប់ផ្តើមនៅខែសីហាខាងមុខនេះ ព្រោះយើងគិតថាទោះជាលក់មិន​ដាច់ ក៏អាចប្រើប្រាស់សំរាប់ជួលបានផងដែរ។

លោកបន្តថា “គំរោងរបស់ខ្ញុំនៅតែដើរទៅមុខត្រឹកៗ ហើយខ្ញុំគិតថានៅតែ​មានអ្នក​ទិញ ដែលពួកគេជាអ្នកធ្វើការ និងអ្នកចង់រស់នៅទីក្រុង”។ លោកបន្តថា “ខ្ញុំផ្តោតលើ​ប្រជាជនមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងលក់ក្នុងតំលៃសមរម្យក្នុងតំលៃ​១០០០ទៅ​១១០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ហើយគំរោងថ្មីរបស់យើងនឹងមានតំលៃ​ទាបជាងនេះទៀតផង”។

ជាមួយនឹងការប្រមើលមើលទៅកាន់អនាគត លោកទុយ ប៊ុនមិនបញ្ជាក់ជាក់លាក់នោះទេ តែលោកមិនមានសុទិដ្ឋិនិយមច្រើនឡើយ ដោយសារលោកដឹងថា គំរោងដែលមានតំលៃប្រហាក់ប្រហែលគំរោងខុនដូ L បានផ្អាកការសាងសង់ហើយ។

លោកបន្តថា អតិថិជនរបស់លោកភាគច្រើនជាជនជាតិខ្មែរ មានន័យក ណ្តាល ពិសេសអ្នកទើបរៀបការរួចថ្មីៗ បានមកទិញគំរោងរបស់លោក ទោះជាពួកគេ​លំបាកបន្តិចក្តី ប៉ុន្តែពួកគេអាចរស់នៅបាន ជាក់ស្តែងគំរោងទី១ និងទី២របស់លោក​ដែល​បាន​បញ្ចប់ការសាងសង់ មានអ្នកមករស់នៅប្រមាណ៧០​ភាគរយ និងគំរោងទី៣ ដែលទើបបញ្ចប់ការសាងសង់ មានអ្នកមករស់នៅប្រមាណ៥០ភាគរយផងដែរ។

យោងតាមការសិក្សារបស់ក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យលំដាប់អន្តរជាតិ CBRE Cambodia បានរកឃើញថា គិតរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំនេះ ខុនដូចំនួន៧០០០យូនីត​ទៀតនឹងដាក់ចូលទីផ្សារ ដែលធ្វើឲ្យចំនួនខុនដូដាក់ដំនើរការលើទីផ្សារកើនឡើង​ដល់១២០០០យូនីត។

នាយិកាក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia អ្នកនាង អាន សុធីតា បានថ្លែងឲ្យដឹង ការលក់​ខុនដូ​នៅតែដំណើការ សម្រាប់ខុនដូដែលផ្តោតលើ​ប្រជាជនមានជីវភាពមធ្យម ប៉ុន្តែ​ខុនដូ​ដែលមានតំលៃថ្លៃ ផ្តោតលើប្រជាជនមានជីវ​ភាពធូរធារខ្លាំងមានការលក់យឺត​បន្តិច។ អ្នកនាងបន្តថា “វាមិនមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភនោះទេ បើទោះ​ជាមានការបារម្ភពី​ការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការក្តី ប៉ុន្តែទីផ្សារជាក់ស្តែងមិនមានបញ្ហានោះទេ”។

នៅពេលសួរពីចំនួនខុនដូលក់ចេញពិតប្រាកដ ក្នុងគំរោងថ្មីៗអ្នកនាងធីតាបានបន្តថា “យើងពិតជាមានការលំបាកក្នុងការប្រមូលទិន្នន័យពីការលក់ ដោយ​សារគំរោងខុនដូនិមួយៗ មិនបង្ហាញពីតម្លាភាពនៃការលក់របស់ពួកគេនោះទេ”។

ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកវិនិយោគខុនដូប្រណីតនៅកម្ពុជា មិនមានការព្រួយ​បារម្ភពីទីផ្សារ​នោះឡើយ ជាក់ស្តែងលោកឧកញ៉ា សៀ រិទ្ឋី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន World Bridge Land Group ដែលបានវិនិយោគទឹកប្រាក់រាប់រយលានដុល្លារលើគំរោង The Bridge, The Peak និងគំរោង KOWLOON Bay បានថ្លែងថា លោក​មើលមិន ឃើញបញ្ហានោះទេ ប៉ុន្តែវានឹងជាបញ្ហាប្រសិនជាម្ចាស់ខុនដូសាងសង់​មិនផ្តោត សំខាន់លើទីតាំង មិនមានគំរោងផែនការ និងជំនាញច្បាស់លាស់។លោកបន្តថា ខុនដូដែលប្រឈមនឹងបញ្ហាដែលស្ថិតនៅទីតាំងមិនសមស្រប និង​មិនមានមូលដ្ឋាន ទុន វិនិយោគគ្រប់គ្រាន់។ លោកបន្តថា “ខុនដូរបស់ខ្ញុំផ្តោតសំខាន់លើទីតាំង គុណភាពសំណង់ និងមានមូលដ្ឋានទុនវិនិយោគរឹងមាំ ហើយខ្ញុំមិនមែនលក់ផ្ទះតែ​មួយមុខទេ តែខ្ញុំលក់Lifestyle”។

យោងតាមការសិក្សា Urban Living Solution បានរកឃើញថានៅឆ្នាំ ២០៣០​ចំនួនប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅទីក្រុងភ្នំពេញ នឹងកើនដល់៤លាននាក់ ដែលនឹងធ្វើឲ្យ​បែបផែននៃការរស់នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញផ្លាស់ប្តូរ ហើយចំនួនយុវជនវ័យក្មេងដែ​លមានភាពស៊ីវិល័យនឹងរស់នៅតាមខុនដូច្រើន ដោយសារកត្តាប្រជាសាស្រ្ត ការកកស្ទះចរាចរក្នុងទីក្រុង ការរីកចំរើនបច្ចេកវិទ្យា ដែលធ្វើឲ្យជីវិតពួកគេកាន់​តែ​មានភាពងាយស្រួលក្នុងការរស់នៅ។

លោក ទូច សំណាង អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC ដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ ខុនដូ ធំៗ ជាច្រើនគំ​រោងនៅទីក្រុងភ្នំពេញផងដែរបានថ្លែងថា ពិតណាស់ស្ថានភាពទីផ្សារ បច្ចុប្បន្ននេះ មិនមានអ្វីគួរឲ្យបារម្ភនោះទេ ព្រោះខុនដូដែលមានទីតាំងល្អនៅតែលក់ បាន ផ្ទុយទៅវិញគំរោងនៅឆ្ងាយៗមានការពិបាកលក់បន្តិច​។ លោកបន្តថា អតិថិជន​ទិញខុនដូសព្វថ្ងៃនៅតែជាជនបរទេសភាគច្រើន ពិសេ សជនជាតិចិន និងចិនតៃវ៉ាន់ នៅតែនាំមុខជនជាតិខ្មែរ ប៉ុន្តែនិន្នាការនៃការទិញខុនដូរបស់ប្រជាជនខ្មែរកើនឡើង។

លោកបន្តថា “ប្រសិនជាស្ថានភាពនយោបាយដូចសព្វថ្ងៃនេះ មិនមានបញ្ហានោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលជាការបារម្ភ នៅតែបារម្ភ ព្រោះប្រជាជនខ្មែរគិតពីស្ថាន​ភាពពេលបោះ​ឆ្នោតមកដល់នៅពេលខាងមុខ”។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Khmer Fondation Appraisal លោកឧកញ៉ានួន រិទ្ឋីនៅតែ​មានសុទិដ្ឋិនិយមពីទីផ្សារខុនដូ និងអាផាតម៉ិននៅកម្ពុជា ដោយលោកបានថ្លែ​ងថា ខុនដូដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់បច្ចុប្បន្ន មានប្រមាណ៣០ភាគរយនៃ ខុនដូសរុប និងមានគំរោងជាច្រើនទៀតនឹងចាប់ផ្តើមនៅពេលអនាគត ដោយសា​រពួកគេគិតថា ទីផ្សារនៅតែមានសក្តានុពល ហើយទីផ្សារបច្ចុប្បន្នគឺការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការកំពុង​មាន​តុល្យភាពគ្នា ទោះជាការលក់មានភាពយឺតយ៉ាវបន្តិចបន្តួចក្តី។ លោកបន្តថា “ទោះជាការលក់ចេញយឺតបន្តិចក្តី តែខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយមសម្រាប់អនាគត”៕