Sentosa condo prices dip 15% y-o-y following relaunch of The Residences At W Singapore Sentosa Cove

0

The median price of condos at Sentosa Cove fell 15% this year to $1,792 psf, from $2,100 psf in 2023. Property prices on the resort island shifted following the relaunch of 58 of the 203 remaining units at The Residences At W Singapore Sentosa Cove, priced from $1,648 psf.

Before the relaunch in April, 25 units were sold at an average price of $2,736 psf, a 39.8% markdown. Since its relaunch, the 228-unit luxury condo has moved 81 units at an average price of $1,798 psf.

“The sale of The Residences At W was inevitably a pivotal point for the condo market in Sentosa Cove,” says Han Huan Mei, director of Research at List Sotheby’s International Realty. “This could have resulted in some sellers accepting lower offers for their units at other
condos.”

Before this year’s dip, the median price of condos in Sentosa was trending upwards following the 2019 trough of $1,429 psf.

The median price crossed $2,000 psf in 2022 and $2,100 psf in 2023, underpinned by the launch of the 302-unit Cape Royale and the sale of the remaining units at the 151-unit Seascape, which averaged around $2,100 psf.


Since its relaunch, The Residences at W has moved 81 units at an average price of $1,798 psf (Photo: Samuel Isaac Chua / EdgeProp Singapore)

Spike in luxury condo transactions

This year’s price revision also triggered a spike in condo transactions on the resort island. Within three months of the condo’s early April relaunch, Sentosa Cove saw 89 deals compared to just seven from January to March.

Since the start of the year, 126 condos have changed hands as of Dec 19. This is a 45% y-o-y increase from the 85 condo deals recorded in 2023.

Source: Edgeprop

82,000 Apartments, $5 Billion: NYC’s Rezoning Goldmine For Real Estate Investors

0

New York City Council approved a rezoning plan on Dec. 5, clearing the way for 82,000 new apartments and $5 billion in infrastructure and housing development over 15 years.

It marks the largest zoning change since 1961.

The City of Yes for Housing Opportunity plan passed by a 31-20 vote amid a citywide vacancy rate of 1.4%. The Regional Plan Association projects New York needs 473,000 additional housing units by 2032 to meet demand.

Mayor Eric Adams launched the plan after data showed job growth outpacing housing development across New York for four decades.

The zoning overhaul allows developers to build more units in districts where households earn 60% or below the Area Median Income, removes parking requirements in targeted neighborhoods and creates two high-density zones.

Source: Yahoo

ក្រុមហ៊ុនលំដាប់យក្សមួយបោះទុនជិត១០០០លានដុល្លារនៅ ខេត្តព្រះសីហនុ

0

ដោយៈ គង់សូរិយា

    ព្រះសីហនុៈ

លោកម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ អញ្ជើញចុះពិនិត្យវឌ្ឍន៍ភាព នៃគម្រោងសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុន PENINSULA BAY INVESTMENT CO.,LTD មានទីតាំងស្ថិតនៅសង្កាត់លេខ៤ ក្រុងព្រះសីហនុ ខេត្តព្រះសីហនុ។

ក្នុងឱកាសដឹកនាំមន្ត្រីបច្ចេកទេសចុះពិនិត្យពិនិត្យវឌ្ឍន៍ភាព នៃគម្រោងសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុន PENINSULA BAY INVESTMENT CO.,LTD នៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ ឯកឧត្តម ម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានមានប្រសាសន៍ស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុន PENINSULA BAY INVESTMENT CO.,LTD ដែលបានបោះទុនវិនិយោគនៅខេត្តតំបន់ឆ្នេរ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដើម្បីជួយបង្កើតការងារ ក៏ដូចបង្កើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខេត្តព្រះសីហនុ ចូលរួមកាត់បន្ថយភាពក្រីក្រ ព្រមទាំងបានជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនពន្លឿនការងារសាងសង់។

ទន្ទឹមនឹងការសាងសង់ ត្រូវរៀបចំអាងប្រព្រឹត្តកម្មទឹកកខ្វក់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដើម្បីធានាថា គម្រោងសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុនអនុត្តន៍ តាមលក្ខណៈស្តង់ដារត្រឹមត្រូវ មិនមានការបំពុលបរិស្ថាននៅជុំវិញ ហើយរដ្ឋបាលខេត្តគាំទ្រ នូវគម្រោងសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុន និងរង់ចំជួយសម្របសម្រួល ដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈម ឱ្យបានទាន់ពេលវេលា ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាការងារសាងសង់ របស់ក្រុមហ៊ុនមានភាពរលូនតាមការគ្រោងទុក។

លោក LAI XIAO BO Profeci Manager ក្រុមហ៊ុន PENINSULA BAY INVESTMENT CO., LTD  បានឱ្យដឹងថា គម្រោងនេះ ចំណាយទុនវិនិយោគ៥៧៤លានដុល្លាអាមេរិក ស្ថិតនៅសង្កាត់លេខ៤ ក្រុងព្រះសីហនុ និងតាមការវាយតម្លៃចុងក្រោយត្រូវចំណាយអស់ថវិកា១ពាន់លានដុល្លាអាមេរិក ហើយនៅក្នុងគម្រោងសាងសង់យើងបានធ្វើការបែងចែកជា ៣តំបន់ គឺតំបន់A.B.C  តំបន់ B មានដូចជាអគារខុនដូរ អគារពាណិជ្ជកម្ម អាចសាងសង់ហើយរួចរាល់នៅចុងឆ្នាំ២០២៥។

តំបន់ A មានដូចជា សណ្ឋាគារ និង ស៊បភីងមល និងកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងៗទៀត គ្រោងនឹងបញ្ចប់ការងារនៅឆ្នាំ២០២៨ ចំពោះតំបន់ C ជាផ្នែកខាងក្រោម យើងមានហាងលក់ទំនិញជាច្រើន ហើយក្រុមហ៊ុនបានធ្វើការទំនាក់ទំនង ជាមួយក្រុមហ៊ុននៅប្រទេសបារាំង ដើម្បីនាំយកនូវផលិតផលប្រេនៗ ពីប្រទេសបារាំងយកដាក់លក់ ក្នុងនោះក៏មានសួនកម្សាន្ត លំដាប់អន្តរជាតិ សម្រាប់ការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ផងដែរ។

 ដោយឡែកហាងនៅមាត់សមុទ្រ គ្រោងនឹងបើកនៅខែកុម្ភះខាងមុខ ក្រុមហ៊ុនបានធ្វើការវិនិយោគនៅលើផ្ទៃដី១៥.៨ហិកតា ដែលមានអគាររហូតដល់៩០ម៉ឺនការ៉េ ផ្តល់ការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ប្រមា​ណ៥០០០នាក់។

លោកបានបន្តថា ថ្ងៃនេះ លោកអភិបាលខេត្តបានអញ្ជើញចុះមកពិនិត្យវឌ្ឍន៍ភាព គម្រោងសាងសង់របស់ក្រុមហ៊ុន និងជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនពន្លឿនដំណើរការសាងសង់ ក្នុងនោះក៏បានពិនិត្យការងារបច្ចេក​ទេសផ្សេងទៀត ពាក់ព័ន្ធនឹងអាងប្រព្រឹត្តកម្ម បរិស្ថាន អនាម័យជាដើម ព្រមទាំងចូលរួមដោះស្រាយ ចំណុចពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនក្នុងការដ្ឋា​ន ហើយចំពោះការងារសាង់សង់នាពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនផ្តោតសំខាន់ទៅលើបរិស្ថានជាចំបង។

លោកបានបញ្ជាក់ថា សំណង់មកដល់ពេលនេះ តំបន់ B សម្រេចបាន ៨០ភាគរយ តំបន់ Aសម្រេចបាន៣០ភាគរយ និងតំបន់ C សម្រេចបាន៩០ភាគរយ ចំពោះសួននៅខាងមុខអគារសម្រេចបាន ៩៥ភាគរយ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅខែកុម្ភៈខាងមុខ៕

China unveils prototype of world’s fastest high-speed train, with speeds of up to 450kmh

0

SINGAPORE: China has unveiled a prototype of its next-generation commercial bullet train with test speeds of 450kmh, overtaking current Chinese high-speed trains, which are already among the fastest in the world.

In a statement shared on its official WeChat account on Sunday (Dec 29), the China State Railway Group introduced the CR450 high-speed train, with a maximum commercial operating speed of 400kmh.

“The official debut of the world’s fastest high-speed train marks a major breakthrough in the CR450 project which began in 2018,” and will “further consolidate and expand” China’s global high-speed
railway ambitions, China Railway said.

China already has some of the fastest commercial
high-speed trains in the world.

The Shanghai maglev, which connects Shanghai’s Pudong International Airport to downtown Shanghai, operates at a top speed of 430kmh, making it the world’s fastest commercial train service.

Other high-speed Chinese rails that connect major cities such as CR Fuxing bullet trains and CR Harmony trains reach a top operating speed of 350kmh.

In contrast, Japan’s famed Shinkansen bullet trains travel at up to 320kmh while European high-speed rails like ICE 3 trains in Germany have maximum speeds of 350kmh, similar to their Chinese counterparts.

“This achievement makes it the fastest high-speed train in the world once it enters commercial service, surpassing China’s current CR400 which operates at 350kmh,” said the state-run China Daily website.

The project involved more than 200 days of high-speed testing and 17 component trials with a cumulative test distance that exceeded 200,000km, the China Daily report said.

It also added that the prototype had undergone more than 3,000 simulations and 2,000 platform tests to meet the rigorous demands of its operating speed.

Source: CNA

ការស្ទង់មតិ: ជនបរទេសភាគច្រើន ដែលទិញដីនៅជិតតំបន់សន្តិសុខជាតិរបស់ប្រទេសជប៉ុនជាជនជាតិចិន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
តូក្យូ: យោងតាមការស្ទង់មតិដោយរដ្ឋាភិបាលជប៉ុនបានបង្ហាញថា ជនជាតិចិនបានកាន់កាប់ចំណែកធំបំផុតនៃការទិញដីដោយជនបរទេសនៅជិតតំបន់ដែលមានសារៈសំខាន់ចំពោះសន្តិសុខជាតិរបស់ប្រទេសជប៉ុន។

ច្បាប់របស់ប្រទេសជប៉ុនចែងថា កោះដាច់ស្រយាល និងតំបន់នានា ដែលស្ថិតនៅចម្ងាយ១គីឡូម៉ែត្រពីទីតាំងសំខាន់ៗដូចជាមូលដ្ឋានកងកម្លាំងស្វ័យការពារ និងរោងចក្រនុយក្លេអ៊ែរ ត្រូវបានកំណត់ថា ជា “តំបន់ត្រួតពិនិត្យ” ឬ “តំបន់ត្រួតពិនិត្យពិសេស” ដែលមានសរុបចំនួន៥៨៣ទីតាំង។

យោងតាមការស្ទង់មតិបានឱ្យដឹងថា គេសង្កេតឃើញមានប្រតិបត្តិការទិញដីធ្លី និងសំណង់អគារចំនួន១៦.៨៦២កន្លែងរបស់ជនបរទេសស្ថិតនៅជិតតំបន់ត្រួតពិនិត្យពិសេសទាំងនោះ។

ក្នុងចំណោមនោះ បុគ្គល និងអង្គភាពបរទេសបានចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការចំនួន៣៧១កន្លែង ឬស្មើនឹងចំណែកប្រមាណ២,២ភាគរយនៃចំនួនប្រតិបត្តិការសរុបទាំង១៦.៨៦២កន្លែង។

ក្នុងចំណោមបណ្តាអ្នកទិញជាជនបរទេស គេសង្កេតឃើញថា ជនបរទេសចំនួន៥៤,៧% មានប្រភពមកពីប្រទេសចិន ខណៈជនបរទេសចំនួន១៣,២ភាគរយមកពីកូរ៉េខាងត្បូង និងជនបរទេសចំនួន១២,៤%មកពីកោះតៃវ៉ាន់។

បណ្តាបុគ្គល និងអង្គភាពបរទេសទាំងអស់នោះបានទិញដីនៅក្នុងខេត្តចំនួន២០របស់ប្រទេសជប៉ុន ដែលការទិញដីភាគច្រើនមានទីតាំងនៅជិតទីស្នាក់ការកណ្តាល “Ichigaya” របស់ក្រសួងការពារជាតិក្នុងទីក្រុងតូក្យូ និងនៅជិតទីបញ្ជាការត្រួតពិនិត្យរបស់កងកម្លាំងស្វ័យការពារនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូផងដែរ។

ការស្ទង់មតិនេះត្រូវបានលាតត្រដាងបង្ហាញឱ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនៃក្រុមប្រឹក្សាខុទ្ទកាល័យគណៈរដ្ឋមន្ត្រីជប៉ុនស្តីពីការប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសជប៉ុន៕ប្រភព: Japan Times៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃ ក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ ដោយសារតែការធ្លាក់ថ្លៃចុះនៃប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគកំពុងស្វែងរកភាពច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀតលើគន្លងអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលសហរដ្ឋអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៣៧ភាគរយដល់២៦៣៣,៥៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,២ភាគរយដល់២៦៤៦,២០ដុល្ល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៦នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៨៨,៨ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់របស់ខ្លួនឱ្យនៅថេរក្នុងកិច្ចប្រជុំកំណត់គោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី២៩ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥នេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះដល់១០៨,៣៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៨,៤៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារ មុនពេលផ្អាកការជួញដូរនៅថ្ងៃពុធម្សិលមិញ។

ចំណែក តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង១,៤៥ភាគរយដល់២៩,៦៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានងើបឡើង០,៦៦ភាគរយដល់៩១៦,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,៩ភាគរយដល់៩១៨ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៩នាទីព្រឹក៕

តម្លៃខុនដូនៅតំបន់កាសុីណូដ៏ល្បីល្បាញរបស់សិង្ហបុរី Sentosa ដាំក្បាលចុះ១៥ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៤

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃខុនដូមធ្យមនៅតំបន់ Sentosa Cove នៃទីក្រុងសិង្ហបុរីបានដាំក្បាលចុះ១៥ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៤ មកនៅត្រឹមចំនួន១.៧៩២ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ បើធៀបនឹងតម្លៃជាមធ្យមចំនួន២.១០០ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េកាលពីឆ្នាំ២០២៣។

តម្លៃខុនដូនៅតំបន់រមណីយដ្ឋានកាសុីណូមួយនេះបានដាំក្បាលចុះ បន្ទាប់ពីមានការបើកដំណើរការលក់ឡើងវិញនូវខុនដូដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោង “The Residences At W Singapore”ដែលមានតម្លៃចាប់ពី១.៦៤៨ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

លោកស្រី Han Huan Mei នាយកស្រាវជ្រាវនៅក្រុមហ៊ុន List Sotheby’s International Realty បានលើកឡើងថា ការលក់ខុនដូនៅគម្រោង The Residences At W ជាចំណុចសំខាន់មួយសម្រាប់ទីផ្សារខុនដូនៅតំបន់ Sentosa Cove។

លោកស្រីបន្តថា “ការណ៍នេះអាចបណ្តាលឱ្យអ្នកលក់មួយចំនួនផ្សេងទៀតសម្រេចចិត្តបញ្ចុះតម្លៃខុនដូរបស់ពួកគេ ដែលជាហេតុនាំឱ្យតម្លៃខុនដូជាមធ្យមក្នុងតំបន់កាសុីណូដ៏ល្បីល្បាញក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីមានការធ្លាក់ចុះ”។

មុនពេលធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃខុនដូជាមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ Sentosa មាននិន្នាការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ បន្ទាប់ពីបានដាំក្បាលចុះក្នុងឆ្នាំ២០១៩ មកនៅត្រឹមចំនួន១.៤២៩ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

តម្លៃខុនដូមធ្យមនៅក្នុងតំបន់ Sentosa បានកើនឡើងលើសពីកម្រិត២.០០០ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងឆ្នាំ២០២២ និងបន្តកើនឡើងដល់ចំនួន២.១០០ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ដោយសារការបើកដំណើរការគម្រោង Cape Royale ដែលមានខុនដូចំនួន៣០២យូនីត និងការលក់ខុនដូដែលនៅសេសសល់ក្នុងគម្រោង Seascape៕ប្រភព: Edgeprop៕

តើបណ្តាប្រទេសណាខ្លះ ដែលជួបប្រទះឧបទ្ទវហេតុយន្តហោះនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បើទោះបីជាការធ្វើដំណើរតាមផ្លូវអាកាសត្រូវបានកែលម្អ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងណាក្តី ប៉ុន្តែឧបទ្ទវហេតុនៅតែបន្តកើតមាន។

តួយ៉ាង នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ឧបទ្ទវហេតុយន្តហោះជាច្រើនបានកើតឡើង ហើយនៅចុងឆ្នាំ២០២៤ គ្រោះថ្នាក់ចេញពីយន្តហោះ បានធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើននាក់ បានស្លាប់ និងរបួស។

តើបណ្តាប្រទេសណាខ្លះ ដែលជួបប្រទះឧបទ្ទវហេតុយន្តហោះនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤?

ទី១. ការប៉ះទង្គិចយន្តហោះនៅអាកាសយានដ្ឋាន Haneda Airport របស់ប្រទេសជប៉ុន។

នៅថ្ងៃទី២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ យន្តហោះដឹកអ្នកដំណើរក្រុមហ៊ុន Japan Airlines បានប៉ះជាមួយយន្តហោះល្បាតជប៉ុន នៅអាកាសយានដ្ឋាន Haneda នៅក្រៅទីក្រុងតូក្យូ។

គ្រោះថ្នាក់មួយនេះ បានធ្វើឱ្យមនុស្សយ៉ាងហោចណាស់៥នាក់ស្លាប់ ខណៈអ្នកដំណើរលើយន្តហោះ ត្រូវបានជម្លៀសទាន់ពេលវេលា។ ការប៉ះទង្គិចនេះ កើតមាន ក្រោយយន្តហោះរបស់ក្រុមហ៊ុន Japan Airlines ត្រៀមចុះចតនៅលើផ្លូវរត់។

ទី២. ករណីដាច់ទ្វារយន្តហោះ Boeing។

រំលងបានត្រឹមតែ៣ថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ ក្រោយគ្រោះថ្នាក់នៅជប៉ុន យន្តហោះ 737 Max 9 របស់ក្រុមហ៊ុន Boeing ដែលដឹកមនុស្សចំនួន១៧៧នាក់ បានរបូតទ្វារមួយ ក្រោយហោះចេញពីអាកាសយានដ្ឋាន Portland International Airport ក្នុងរដ្ឋ Oregon របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ ក្រោយរបូតទ្វារ យន្តហោះរបស់ក្រុមហ៊ុន Boeing មួយគ្រឿងនេះ បានចុះចតដោយសុវត្ថិភាព និងគ្មានករណីរបួសអ្វីឡើយ។

ទី៣. ករណីធ្លាក់យន្តហោះដឹកអ្នកទោសអ៊ុយក្រែន។

នៅថ្ងៃទី២៤ ខែមករា យន្តហោះ Ilyushin Il-76M ដែលដឹកអ្នកទោសអ៊ុយក្រែនចំនួន៦៥នាក់ អ្នកធ្វើដំណើរចំនួន៣នាក់ និងបុគ្គលិកបម្រើលើយន្តហោះចំនួន៦នាក់ បានធ្លាក់នៅតំបន់ Belgorod។ មនុស្សនៅលើយន្តហោះទាំងអស់បានបាត់បង់ជីវិត។ ករណីធ្លាក់យន្តហោះនេះ ត្រូវបានរុស្ស៊ីចោទអ៊ុយក្រែនថា ជាភាគីបាញ់ទម្លាក់។

នៅក្នុងខែមីនា យន្តហោះដឹកជញ្ជូនរបស់រុស្ស៊ី IL-76 មួយគ្រឿងទៀត បានធ្លាក់ នៅក្បែរតំបន់ Belgorod។ បុគ្គលបម្រើការលើយន្តហោះចំនួន៨នាក់ និងអ្នកដំណើរ៧នាក់ ត្រូវបានរាយការណ៍ថា បានបាត់បង់ជីវិត។

ទី៤. ករណីធ្លាក់ឧទ្ធម្ភាគចក្រដឹកប្រធានាធិបតីអុីរ៉ង់ លោក Ebrahim Raisi។

នៅថ្ងៃទី២៤ ខែឧសភា ឧទ្ធម្ភាគចក្រដែលដឹកប្រធានាធិបតីអុីរ៉ង់ លោក Ebrahim Raisi និងមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់មួយចំនួន បានធ្លាក់នៅក្បែរភូមិ Tavil ក្នុងខេត្ត Azerbaijan ខាងកើត ក្រោយពីមានអាកាសធាតុមិនល្អ។ ក្នុងឧបទ្ទវហេតុនេះ គ្មានអ្នកនៅរស់រានមានជីវិតឡើយ រួមទាំងលោកប្រធានាធិបតី លោក Ebrahim Raisi។

ទី៥. ករណីចុះចតបន្ទាន់របស់យន្តហោះ Singapore Airlines។

នៅថ្ងៃទី២១ ខែឧសភា យន្តហោះ Boeing 777-300ER របស់ក្រុមហ៊ុន Singapore Airlines បានចុះចតបន្ទាន់ ក្រោយជួបស្ថានការណ៍អាសន្ន (Turbulence) ពាក់ព័ន្ធនឹងខ្យល់បោកបក់ខ្លាំងអំឡុងពេលធ្វើដំណើរតាមផ្លូវអាកាស។

អ្នកដំណើរចំនួន១០៤នាក់ បានរងរបួស និង១នាក់បានស្លាប់។ ក្រោយជួបបញ្ហានេះ យន្តហោះ Singapore Airlines បានចុះចតនៅអាកាសយានដ្ឋានក្នុងទីក្រុងបាងកក។

ទី៦.ករណីធ្លាក់យន្តហោះរបស់អនុប្រធានាធិបតីម៉ាឡាវី។

នៅថ្ងៃទី១០ ខែមិថុនា យន្តហោះ Dornier 228 ដឹកអនុប្រធានាធិបតីម៉ាឡាវីលោក Saulos Chilima និងអតីតស្រ្តីទីមួយលោកស្រី Patricia Shanil Muluzi និងមនុស្សផ្សេងទៀត បានធ្លាក់នៅតំបន់ព្រៃ Chikangawa Forest Reserve ក្នុងស្រុក Mzimba។ អ្នកដំណើរទាំងអស់ បានស្លាប់បាត់បង់ជីវិត ក្នុងហេតុការណ៍នេះ។

ទី៧.ករណីធ្លាក់យន្តហោះនៅប្រទេសប្រេស៊ីល។

នៅថ្ងៃទី៩ ខែសីហា យន្តហោះ ATR 72-500 ដែលដឹកអ្នកដំណើរ និងបុគ្គលចំនួន៦២នាក់ បានចាកចេញពីទីក្រុង Cascavel ទៅកាន់ទីក្រុង Sao Paulo។ យន្តហោះមួយគ្រឿងនេះ​ បានធ្លាក់នៅតំបន់ប្រជុំជន Vinhedo ក្នុងទីក្រុង Sao Paulo ដែលធ្វើឱ្យមនុស្សលើយន្តហោះស្លាប់ទាំងអស់។

ទី៨. ករណីធ្លាក់យន្តហោះរបស់អាស៊ែបៃហ្សង់។

យន្តហោះមួយគ្រឿង ដែលស្ថិតនៅក្រោមប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន Azerbaijan Airlines នៅថ្ងៃទី២៦ ខែធ្នូ បានធ្លាក់នៅក្បែរក្រុង Aktau របស់កាហ្សាក់ស្ថាន។ យន្តហោះមួយគ្រឿងនេះ បានហោះចេញពីទីក្រុងបាគូ ទៅកាន់ទីក្រុង Chechnya របស់រុស្ស៊ី។ ករណីធ្លាក់យន្តហោះនេះ មានមនុស្សចំនួន៣៨នាក់បានស្លាប់ ក្នុងចំណោមអ្នកដំណើរសរុប៦៧នាក់។

ទី៩. ករណីឧបទ្ទវហេតុយន្តហោះនៅអាកាសយានដ្ឋានកូរ៉េខាងត្បូង។

យន្តហោះ Jeju Air flight 7C 2216 មួយគ្រឿងបានដឹកមនុស្ស១៨១នាក់ ហោះចេញពីទីក្រុងបាងកក ហើយបានជួបឧបទ្ទវហេតុនៅព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិ Muan របស់កូរ៉េខាងត្បូង ដោយសម្លាប់អ្នកដំណើរ១៧៩នាក់ និងរបួស២នាក់ នៅថ្ងៃទី២៩ ខែធ្នូ។ ឧបទ្ទវហេតុនេះ បានបង្កឡើងដោយបញ្ហានៃដំណើរការកង់យន្តហោះចុះចតមិនប្រក្រតី៕ប្រភព: Newsweek៕

ទីក្រុងញូវយ៉កគ្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអាផាតមុិនថ្មីចំនួន៨២.០០០យូនីត ក្រោមទុនវិនិយោគ៥ពាន់លានដុល្លារ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានអនុម័តនូវផែនការសាងសង់អាផាតមុិនថ្មីចំនួន៨២.០០០យូនីត និងបោះទុនវិនិយោគ៥ពាន់លានដុល្លារសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងលំនៅដ្ឋានក្នុងរយៈពេល១៥ឆ្នាំ។

ក្រុមអ្នកជំនាញបានព្យាករណ៍ថា ទីក្រុងញូវយ៉ក ត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមចំនួន៤៧៣.០០០យូនីត នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣២ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងកើនឡើងជាលំដាប់។

លោក Eric Adams អភិបាលទីក្រុងញូវយ៉កបានចាប់ផ្តើមធ្វើការតាក់តែងផែនការនេះឡើង បន្ទាប់ពីទិន្នន័យបានបង្ហាញថា កំណើននៃចំនួនការងារបានកើនឡើងលើសពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននៅទូទាំងទីក្រុងញូវយ៉ក អស់រយៈពេល៤ទសវត្សរ៍។

ការអនុម័តនូវផែនការកំណត់តំបន់ឡើងវិញ(Zoning Plan)ពីសំណាក់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងញូវយ៉ក នឹងអនុញ្ញាតឱ្យបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ ដែលគ្រួសារពលរដ្ឋអាមេរិកមានប្រាក់ចំណូលទាបរស់នៅ។

លោក Sean Kelly ដៃគូនៅក្រុមហ៊ុន Ariel បានបញ្ជាក់ប្រាប់ទស្សនាវដ្ដី Forbes ថា“ផែនការថ្មីនឹងបង្កើតឱកាសកាន់តែច្រើន ហើយលោកសង្ឃឹមថា ផែនការនេះនឹងបន្ធូរបន្ថយបន្ទុកមួយចំនួនលើអ្នកជួល ហើយវាជារឿងល្អណាស់ ដែលយើងងាកទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍”។

ផែនការថ្មីនេះមានភាពខុសប្លែកគ្នាពីគោលនយោបាយនាពេលកន្លងមក ដែលផ្តោតលើបទប្បញ្ញត្តិអ្នកអភិវឌ្ឍន៏។ ប៉ុន្តែ វិធីសាស្រ្តថ្មីនេះសង្កត់ធ្ងន់លើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតនៅគ្រប់សង្កាត់ទាំងអស់ដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់៕ប្រភព: Yahoo៕

ប្រទេសចិន​បង្ហាញ​គំរូ​រថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​បំផុត​ក្នុង​ពិភពលោក​ ដែល​មាន​ល្បឿន​៤៥០គីឡូម៉ែត្រ​ក្នុង​មួយ​ម៉ោង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ប៉េកាំង: ថ្មីៗនេះ ប្រទេសចិនបានបង្ហាញគំរូនៃរថភ្លើងល្បឿនលឿនជំនាន់ក្រោយរបស់ខ្លួន ជាមួយល្បឿនសាកល្បងចំនួន៤៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ដោយវ៉ាដាច់រថភ្លើងល្បឿនលឿនបច្ចុប្បន្នទាំងអស់របស់ចិន ដែលស្ថិតក្នុងចំណោមរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតនៅលើពិភពលោក។

តាមរយៈសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៅលើគណនី WeChat ផ្លូវការរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុនរដ្ឋចិន China State Railway Group បានបង្ហាញរថភ្លើងល្បឿនលឿនប្រភេទ CR450 ដែលមានល្បឿនបំពេញប្រតិបត្តិការដឹកអ្នកដំណើរអតិបរមា៤០០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

China Railway បានអះអាងថា “ការបង្ហាញខ្លួនជាផ្លូវការនៃរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតរបស់ពិភពលោកមួយនេះ ជារបកគំហើញដ៏សំខាន់មួយនៃគម្រោង CR450 ដែលបានចាប់ផ្តើមដំណើរការកាលពីឆ្នាំ២០១៨ ហើយវានឹងពង្រឹង និងពង្រីកបន្ថែមទៀតនូវមហិច្ឆតាផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿនជាសកលរបស់ប្រទេសចិន”។

មហិច្ឆតាផ្លូវដែកល្បឿនលឿនរបស់ចិននៅតែបន្តបោះជំហានទៅមុខ ខណៈផែនការសាងសង់បណ្តាញផ្លូវដែកឆ្លងកាត់តាមរយៈបណ្តាប្រទេសជិតខាងក្នុងតំបន់ ដូចជាប្រទេសថៃ និងវៀតណាមកំពុងទទួលបានសន្ទុះ។

បច្ចុប្បន្ន ប្រទេស​ចិន​មាន​រថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​បំផុត​លំដាប់ពិភពលោកមួយ​ចំនួន​រួច​ទៅ​ហើយ​។

ជាក់ស្ដែង ក្នុងនោះ រថភ្លើង “Shanghai maglev” ដែលតភ្ជាប់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Pudong ទៅកាន់តំបន់កណ្តាលទីក្រុងសៀងហៃ ដំណើរការក្នុងល្បឿនអតិបរមាចំនួន៤៣០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ដែលជាសេវាកម្មរថភ្លើងពាណិជ្ជកម្មល្បឿនលឿនបំផុតក្នុងពិភពលោក។

រថភ្លើងល្បឿនលឿនផ្សេងទៀតរបស់ចិន ដែលតភ្ជាប់ទីក្រុងធំៗដូចជារថភ្លើង CR Fuxing និងរថភ្លើង CR Harmony អាចឈានដល់ល្បឿនបំពេញប្រតិបត្តិការកំពូលចំនួន៣៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

ផ្ទុយទៅវិញ រថភ្លើង Shinkansen ដ៏ល្បីល្បាញរបស់ប្រទេសជប៉ុនអាចធ្វើដំណើរក្នុងល្បឿនត្រឹមតែ៣២០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ខណៈរថភ្លើងល្បឿនលឿននៅទ្វីបអឺរ៉ុបដូចជារថភ្លើង ICE 3 នៅប្រទេសអាល្លឺម៉ង់មានល្បឿនអតិបរមាចំនួន៣៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយរដ្ឋចិនបានចាត់ទុកគំរូនៃរថភ្លើងថ្មីចុងក្រោយបំផុតរបស់ក្រុមហ៊ុន China Railway ថា ជា “ការឈានទៅរកយុគសម័យថ្មីនៃផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន”៕ប្រភព: CNA៕

1...311312313...3,232Page 312 of 3,232

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71