ឥណ្ឌូនេស៊ីគ្រោងឲ្យអ្នកធុរកិច្ចអន្តរជាតិវិនិយោគលើថាមពលកកើតឡើងវិញចំនួន៧៥ជីហ្គាវ៉ាត់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី គ្រោងផ្តល់ឱកាសដល់បណ្តាអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិ ក្នុងការកសាងរោងចក្រថាមពលកកើតឡើងវិញ ដែលមានសមត្ថភាព ផលិតចំនួន៧៥ជីហ្គាវ៉ាត់ក្នុងរយៈពេល១៥ឆ្នាំខាងមុខ។

ផែនការនេះ ជាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់លោក Prabowo Subianto ប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ីថ្មី ដែលបានចូលកាន់តំណែងកាលពីខែមុន។ នេះបើយោងតាមការឱ្យដឹងពីលោក Hashim Djojohadikusumo បេសកជនឥណ្ឌូនេស៊ីប្រចាំសន្និសីទអង្គការសហប្រជាជាតិស្តីពី ការប្រែប្រួលអាកាសធាតុឆ្នាំ២០២៤។

ឥណ្ឌូនេស៊ី ដែលជាប្រទេសបញ្ចេញ ឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ដ៏ធំបំផុតមួយរបស់ពិភពលោក បានប្តេជ្ញាសម្រេចអព្យាក្រឹតភាពកាបូននៅឆ្នាំ២០៦០ តាមរយៈវិធីសាស្ត្រផ្សេងៗ រួមទាំងការបិទដំណើរការរោងចក្រ ថាមពលដើរដោយធ្យូងថ្ម និងដាក់ជំនួសមកវិញដោយរោងចក្រថាមពលកកើតឡើងវិញ។

លោក Hashim បានអះអាងថា រដ្ឋាភិបាលថ្មីរបស់ឥណ្ឌូនេស៊ី នឹងផលិតថាមពលថ្មីចំនួន១០០ជីហ្គាវ៉ាត់ ក្នុងរយៈពេល១៥ឆ្នាំខាងមុខ ដែលក្នុងនោះថាមពលថ្មីចំនួន៧៥% ឬស្មើនឹង៧៥ជីហ្គាវ៉ាត់នឹងក្លាយជាថាមពលកកើតឡើងវិញ។

លោក Hashim បានបន្ថែមថា គម្រោងផលិតថាមពលអាចកកើតឡើងវិញ នឹងដាក់រួមបញ្ចូលទាំងប្រភព ថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ ថាមពលវារីអគ្គិសនី កំដៅក្នុងផែនដី និងនុយក្លេអ៊ែរ។

យ៉ាងណាមិញ មន្ដ្រីជាន់ខ្ពស់ឥណ្ឌូនេស៊ីរូបនេះ មិនបានពន្យល់បកស្រាយអំពី ផែនការផលិតថាមពលថ្មីចំនួន២៥ភាគរយផ្សេងទៀត នៃផែនការសរុបចំនួន១០០ជីហ្គាវ៉ាត់នោះទេ៕ប្រភព: Reuters៕

 

ស្ថាប័នជំនាញអចលនទ្រព្យវាយតម្លៃថាទីផ្សារការិយាល័យនៅសិង្ហបុរីមានដំណើរការល្អប្រសើរក្នុងត្រីមាសទី៣

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្រាវជ្រាវ ដោយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE បានបង្ហាញថា ទីផ្សារការិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុងសិង្ហបុរី មានដំណើរការល្អប្រសើរ បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់ទៅនៃវិបត្តិជំងឺឆ្លងរាតត្បាតកូវីដ-១៩។

អត្រានៃការជួលការិយាល័យលំដាប់A នៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល (CBD) ក្នុងទីក្រុងសិង្ហបុរី បានកើនឡើង១៤,៩ភាគរយ ក្នុងរយៈពេលចំនួន១២ត្រីមាសជាប់ៗគ្នា ចាប់តាំងពីត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២១។

កំណើនខាងលើបណ្តាល មកពីការវិលត្រឡប់ទៅធ្វើការនៅការិយាល័យវិញ នៅទូទាំងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក រួមទាំងប្រទេសសិង្ហបុរី មានល្បឿនលឿនជាងតំបន់អឺរ៉ុប និងសហរដ្ឋអាមេរិក បូករួមទាំងការផ្គត់ផ្គង់ទាប និងការពន្យារពេលបើកដំណើរការគម្រោងថ្មី។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក្តី កំណើននៃតម្លៃជួលការិយាល័យនៅសិង្ហបុរី បានជាប់គាំងចាប់តាំងពីត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ ដែលក្នុងនោះ តម្លៃជួលការិយាល័យលំដាប់A បានស្ថិតនៅទ្រឹងគិតត្រឹមត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ។

ការជាប់គាំងនៃតម្លៃជួល បណ្តាលមកពីការបញ្ចប់ការសាងសង់អគារ IOI Central Boulevard Towers ដែលបានចាក់បញ្ចូលការិយាល័យ ទំហំ១,២លានហ្វីតការ៉េ បន្ថែមទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ។

លើសពីនេះ ការកើនឡើងនៃអត្រាការប្រាក់ និងថ្លៃដើមអចលនទ្រព្យ ស្របពេលមានភាពមិនប្រាកដប្រជា នៃសេដ្ឋកិច្ច បានជំរុញឱ្យបណ្តាក្រុមហ៊ុនជាច្រើន កាត់បន្ថយទំហំការិ​យាល័យ ឬស្វែងរកជម្រើសជួលទីតាំងផ្សេងទៀត ដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ផ្ទុយទៅវិញ បើយោងតាមក្រុមហ៊ុន ប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀត Knight Frank  បានបង្ហាញថា តម្លៃជួលការិយា​ល័យប្រណីតប្រចាំខែ(Prime Office) នៅសិង្ហបុរីបានកើនឡើង០,៦ភាគរយក្នុងត្រីមាសទី៣ឆ្នាំនេះ ដល់ចំនួន១១,៣៥ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែល៨,៥ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េបើធៀបនឹងត្រីមាសទី២៕ប្រភព: The Business Times៕

 

រឿងសំខាន់ៗចំនួន៥ទាក់ទងនឹងធនធានរ៉ែត្រូវបានលើកឡើងដោយប្រមុខរដ្ឋាភិបាល

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ វិស័យធនធានរ៉ែបាននិងកំពុងក្លាយជាប្រភពនៃចំណូលថវិកាជាតិធំមួយផងដែរ សម្រាប់រាជរដ្ឋាភិបាលប្រើប្រាស់ក្នុងការកសាងប្រទេស។

១ អនុម័តប្រភពថាមពលថ្មីចំនួន២៣គំរោង

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា កាលពីរសៀលថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤នេះ បានថ្លែងបញ្ជាក់ថា រាជរដ្ឋាភិបាលទើបអនុម័ត គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ប្រភពថាមពលថ្មីចំនួន២៣គម្រោង មានអានុភាពសរុប ៥,៩៥០មេហ្កាវ៉ាត់ ដែលភាគច្រើនជាថាមពលស្អាត។

គម្រោងអភិវឌ្ឍប្រភពថាមពលថ្មីទាំង ២៣គម្រោងនេះ មានតម្លៃ៥,៧៩០លានដុល្លារ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤-២០២៩ ក្នុងគោលបំណងដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈម ខ្វះប្រភពអគ្គិសនី ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរសភាពការណ៍ នៃការអភិវឌ្ឍគម្រោងប្រភពអគ្គិសនី ដែលបានគ្រោងទុក។

សម្តេចបវរធិបតីបានថ្លែងឱ្យដឹងផងដែរថា កម្ពុជាបានដាក់ចេញគោលដៅឆ្នាំ២០៣០ ត្រូវផលិតថាមពលស្អាតឱ្យបាន៧០ភាគរយ ខណៈបច្ចុប្បន្ននេះ កម្ពុជាប្រភពថាមពលស្អាត ៦២ភាគរយទៅហើយ។

សម្តេចបវរធិបតីបញ្ជាក់ថា “គម្រោងវិនិយោគថាមពលអគ្គិសនី គឺរាជរដ្ឋាភិបាលបានចរចា ជាមួយភាគីវិនិយោគ ក្នុងតម្លៃមួយទាប ដើម្បីអាចយកទៅផ្គត់ផ្គង់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងតម្លៃអាចទទួលយកបាន”។

២ បញ្ឈប់ផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណស្រាបៀរសម្រាប់លក់ក្នុងស្រុក

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានប្រកាសថា សម្ដេចសម្រេចបញ្ឈប់ ការផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណផលិតស្រាបៀរ សម្រាប់ការចែកចាយនៅក្នុងស្រុក ប៉ុន្ដែបើផលិតសម្រាប់ការនាំចេញ ទើបរាជរដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាតផ្ដល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។

បច្ចុប្បន្ននេះ មានក្រុមហ៊ុនចំនួន៧ហើយ កំពុងផលិតស្រាបៀរ ដើម្បីចែកចាយក្នុងស្រុក ដូច្នេះមិនតម្រូវឲ្យមានក្រុមហ៊ុនផលិតចែកចាយក្នុងស្រុកបន្ថែមទៀតនោះទេ។

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែតបញ្ជាក់ថា “ឥលូវ Licence (អាជ្ញាប័ណ្ណ) ផលិតស្រាបៀរខ្ញុំឈប់ឲ្យហើយ បច្ចុប្បន្នមាន៧ហើយ។ បើធ្វើនាំចេញក្រៅប្រទេស ខ្ញុំឲ្យ តែបើធ្វើក្នុងស្រុកខ្ញុំមិនឲ្យទៀតទេ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ឲ្យហើយក្រែងមានអ្នកចង់ធ្វើ”

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ការឆ្លើយបដិសេធ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ជុំវិញសំណើរប​ស់វិស័យឯកជន ដើម្បីជួយតម្រង់ទិស និងផ្ដល់យោបល់ជូនវិស័យឯកជន ខណៈទីផ្សារនេះ មិនតម្រូវឲ្យមានបន្ថែមទៀតឡើយ។

៣ រកចំណួលបានជិត៩០លានដុល្លារ

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែតបានឲ្យដឹងផងដែរថា វិស័យរ៉ែ បានផ្តល់ការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋ និង ប្រមូលចំណូលចូលថវិកាជាតិ ជិត៩០លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងឆ្នាំ២០២៤។

សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានបញ្ជាក់យ៉ាងដូច្នេះថា “វិស័យរ៉ែ បានផ្តល់ការងារជូនប្រជាពលរដ្ឋ និង ប្រមូ​លចំណូលចូលថវិកាជាតិ ក្នុងនោះចំណូលរដ្ឋពីវិស័យរ៉ែ មានកំណើនពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដោយបានចូលរួមចំណែកក្នុងថវិកាជាតិជិត៩០លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ព្រមទាំងបានផ្តល់ការងារផ្ទាល់ ក្នុងវិស័យរ៉ែនេះ ជូនប្រជាពលរដ្ឋ”។

៤ បញ្ឈប់ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណរុករករ៉ែថ្មីនៅព្រៃឡង់

        សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានណែនាំឱ្យក្រ៤ សួងរ៉ែ និង ថាមពល ត្រូវពិនិត្យមើលទីតាំង ដែលមានអាជ្ញាបណ្ណក្នុងតំបន់ព្រៃឡង់ ដែលពុំមានសកម្មភាព ឬពុំមានសក្តានុពលធនធានរ៉ែ ដើម្បីដកហូត ឬកាត់ឆ្កៀលចេញពីដែនអាជ្ញាបណ្ណធនធានរ៉ែ។

បន្ថែមលើនេះ សម្តេចបានបន្តហាមដាច់ខាត មិនឱ្យចេញអាជ្ញាបណ្ណធនធានរ៉ែថ្មីនៅតំបន់ព្រៃឡង់នេះ។

សម្តេចមហាបវរធិបតីបានបញ្ជាក់ថា “ក្រសួងរ៉ែ និង ថាម​ពល ត្រូវពិនិត្យមើលទីតាំង ដែលមានអាជ្ញាបណ្ណក្នុងតំបន់ព្រៃឡង់ដែល ពុំមានសកម្មភាព ឬពុំមានសក្តានុពលធនធានរ៉ែ ដើម្បីដកហូត ឬកាត់ឆ្កៀលចេញពីដែនអាជ្ញាបណ្ណ ធនធានរ៉ែ និងបន្តហាមដាច់ខាត មិនឱ្យចេញអាជ្ញាបណ្ណធនធានរ៉ែថ្មីនៅតំបន់ព្រៃឡង់នេះ។

សម្តេចបានបន្តថា “ដាក់មកខ្ញុំក៏ខ្ញុំអត់ស៊ីញ៉េដែរ។ តំបន់ព្រៃឡង់ អត់ឲ្យចេញអាជ្ញបណ្ណរុករករ៉ៃទៀតទេ

៥ លុបចោលអាជ្ញាប័ណ្ណថ្មកំបោរ

ជាមួយគ្នានេះ សម្ដេចទើបសម្រេចឲ្យលុបអាជ្ញាបណ្ណឧស្សាហកម្ម អាជីវកម្ម ធនធានរ៉ែថ្មកំបោរ ដើម្បីរក្សាទុកសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍។

សម្ដេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានគូសបញ្ជាក់ថា ធនធា​នរ៉ែ គឺជាធនធានដែលមិនកកើតឡើងវិញនោះទេ ប៉ុន្តែគ្រប់ប្រទេសនៅលើសកលលោក ត្រូវការជាចាំបាច់ ដើម្បីទាញយក និងប្រើប្រាស់ធនធានរ៉ែ សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។

សម្ដេចបន្ថែមថា “អ្វីដែលជាគន្លឹះសំខាន់ គឺការទាញយកមកប្រើប្រាស់ត្រូវមានចីរភាព ពុំមានផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរដល់សង្គម និងបរិស្ថាន”៕

 

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនបង្ហាញមោទនភាពដែលកម្ពុជាបានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃមហាសន្និបាតសន្និសីទអន្តរជាតិនៃICAPP

0

ដោយៈ ច្រាយ ចំណាន

       ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា និងជាប្រធានកិត្តិយសមហាសន្និបាត ICAPP លើកទី១២ បានថ្លែងបង្ហាញនូវមោទនភាព ដែលមហាសន្និបាតសន្និ​សីទអន្តរជាតិ នៃបណ្តាគណបក្សនយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា ICAPP ដែលបានធ្វើឡើងរយៈពេល១២ដង ក្នុងនោះកម្ពុជាបានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរហូតដល់ទៅ២ដង។

សម្តេចសង្ឃឹមថា កម្ពុជានឹងមានឱកាសធ្វើលើកទី៣ និងទី៤ជាបន្តបន្ទាប់ទៅទៀត។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានថ្លែងដូចនេះ នាព្រឹកថ្ងៃទី២២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ នាឱកាសដែលសម្តេច ឡើងថ្លែងក្នុងពិធីបើកមហាសន្និបាត ICAPP លើកទី១២ ដែលមហាសន្និបាតនេះ បានប្រព្រឹត្តទៅ នៅវិមាន៧មករា ទីស្នាក់ការកណ្តាលគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានថ្លែងថា “ខ្ញុំពិតជាមានមោទនភាព ជាមួយនឹងកិច្ចការ ដែលបានធ្វើមហាសន្និបាតក្នុងរយៈពេល១២ដង កម្ពុជាមានឱកាសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះបាន២ដង”។ សម្តេចបន្ថែមថា “ដោយឡែកអាស៊ាន​ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់​បានធ្វើជាប្រធានអាស៊ានរហូត៣ដង ចឹងទេវាមិនចំឡែកទេ នៅក្នុងការចូលរួមចំណែក នៅក្នុងក្របខណ្ឌមហាសន្និ​បាតសន្និសីទអន្តរជាតិ នៃបណ្តាគណបក្សនយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា (ICAPP) រយៈពេល ២ដងនេះ ហើយសង្ឃឹមថាលើកក្រោយនឹងអាចមានទី៣ និងទី៤តទៅទៀត”

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ថ្លែងទៀតថា ក្នុងនាមជាប្រធានគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា សម្តេចពិតជាមានកិត្តិយស ដែលប្រទេសកម្ពុជា បានទទួលធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះស្វាគមន៍ ប្រទេសជាសមាជិកគណបក្ស​នយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា (ICAPP) និងស្ថាប័នដៃគូប្រមាណ៥២ប្រទេស មកពីតំបន់ផ្សេងៗនៅលើពិភពលោក។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ក៏បានថ្លែងវាយតម្លៃខ្ពស់លើភាពខ្លាំង របស់គណបក្សនយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា (ICAPP) ដែលបានកើនឡើងជាលំដាប់ ចាប់តាំងពីត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ២០០០មក និងបានប្រែក្លាយខ្លួនទៅជាអង្គការ គណបក្សនយោបាយដ៏ធំបំផុតមួយ ទាំងទំហំ និងទាំងឥទ្ធិពលលើភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានបន្ថែមថា សម្តេចក៏មានមោទនភាពផងដែរ ក្នុងការដឹកនាំគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា ចូលរួមចំណែក ក្នុងសកម្មភាពនានា របស់បណ្តាគណបក្សនយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា (ICAPP) រួមទាំងមហាសន្និបាតរបស់ខ្លួន ក្នុងចំណោមគណបក្សនយោបាយចំនួន៣០០ ដែលមានភាពចម្រុះគ្នា ទាំងនិន្នាការនយោបាយ និងមនោគមវិទ្យា។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានប​ន្ថែមថា ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះនៃមហាសន្និបាតនេះ សម្តេចយល់ឃើញថា ប្រធានបទ “ការស្វែងរកសន្តិភាព និងការផ្សះផ្សា” គឺជាប្រធានបទដែលកម្ពុជា មានបទពិសោធន៍យ៉ាងធំធេង និងជំនាញដែលអាចធ្វើការចែករំលែក ដោយទាញចេញពីតថភាពពិត ដែលកម្ពុជា បានខិតខំតស៊ូ បញ្ចប់ជម្លោះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ និងនាំមកនូវសន្តិភាព ក៏ដូចជា វិបុលភាពក្នុងរយៈពេលជាង៣ទស្សវត្សមកនេះផងដែរ៕

 

សម្តេចធិបតីលើកឡើងពីផលលាភនៃសុខសន្តិភាពដែលកម្ពុជាទទួលបានរយៈពេល២៦ឆ្នាំ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា អនុប្រធានគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា និងជាប្រធានមហាសន្និបាត ICAPP លើកទី១២ បានគូសរំលេចថា ផលលាភនៃសន្ដិភាព ដែលកម្ពុជាទទួលបាន២៦ឆ្នាំមកនេះ បង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍នយោបាយឈ្នះឈ្នះរបស់សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន។

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីពិធីបើក មហាសន្និបាតសន្និសីទអន្តរជាតិ នៃបណ្តាគណបក្សនយោបាយនៅអាស៊ី ហៅថា ICAPP ក្រោមប្រធានបទ “ការស្វែងរកសន្តិភាព និងការផ្សះផ្សា” នាព្រឹកថ្ងៃទី២២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤​ ក៏បានលើកទឹកចិត្តដល់ប្រទេសជុំវិញ ពិភពលោក ដោះស្រាយជម្លោះតាមរយៈសន្តិភាព

សម្ដេចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែតបានបញ្ជាក់ថា ផលលាភនៃសន្តិភាព ដែលកម្ពុជាទទួលបានក្នុងរយៈពេល២៦ ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ក្រើនរំលឹកឱ្យឃើញអំពីទំហំ នៃអត្ថប្រយោជន៍ ដែលយើងទទួលបាន តាមរយៈនយោបាយឈ្នះឈ្នះ របស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន”។

សម្ដេចបវរធិបតីនាយករដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងបន្តថា ដោយមានផ្លែផ្កានៃសន្តិភាពបែបនេះ បានជំរុញឱ្យកម្ពុជាកាន់តែមានភាពសកម្ម ដើម្បីសន្តិភាព និងលើកទឹកចិត្តឲ្យមានឆន្ទៈ ក្នុងការរួមចំណែក ដល់ការដោះស្រាយជម្លោះ ដែលកំពុងបន្តកើតមានឡើង នៅជុំវិញពិភពលោក រាប់តាំងពី មីយ៉ាន់ម៉ា រហូតដល់អ៊ុយក្រែន អាហ្វ្រិក និងមជ្ឈឹមបូព៌ា។

ប្រធានមហាសន្និបាត ICAPP លើកទី១២ បញ្ជាក់ថា អ្នកនយោបាយគ្រប់រូប គួរមានការទទួលខុសត្រូវខ្ពស់បំផុត ចំពោះសន្តិភាព ជាពិសេសសន្តិភាព មិនគួរជាអាទិភាពបន្ទាប់បន្សំ ទាបជាងការស្វែងរកជ័យជំនះ នៅក្នុងការបោះឆ្នោត ឬការសម្រេច គោលដៅមនោគមវិជ្ជាជាក់លាក់ណាមួយនោះទេ។

សម្ដេចបន្តថា “នយោបាយប្រជានិយម ជ្រុលនិយម និងដាច់ខាតនិយម គួរតែត្រូវបានថ្កោលទោស និងមិនគួរក្លាយជាមធ្យោបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាព សម្រាប់ការដណ្តើមតំណែងនយោបាយឡើយ”

សម្ដចបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បញ្ជាក់បន្ថែមថា ប្រទេសនីមួយៗ គួរអនុវត្តតាមសណ្តាប់ធ្នាប់អន្តរជាតិ ដែលផ្អែកលើច្បាប់ ដោយលើកកម្ពស់សន្តិភាព និងចៀសវាងការជ្រៀតជ្រែកក្នុងកិច្ចការផ្ទៃក្នុង ដែលអាចបង្កឱ្យមានភាពចលាចល ឬចុងក្រោយ ឈានដល់ការផ្លាស់ប្តូររបប ដោយមធ្យោបាយដែលគ្មានលក្ខណៈប្រជាធិបតេយ្យ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាសនោះ សម្ដេចបង្ហាញថា ក្នុងនាមជាជនរងគ្រោះនាពេលកន្លងមក ដោយសារឥរិយាបទនយោបាយ និងទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ ពិសពុលបែបនេះ គណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា មានជំហរម៉ឺងម៉ាត់ ក្នុងការការពារ សន្តិភាព អធិបតេយ្យភាព បូរណភាពទឹកដី និងការអភិវឌ្ឍ ប្រឆាំងនឹងកម្លាំងអមិត្តទាំងឡាយ ទោះក្នុងរូបភាពណាក៏ដោយ៕

តើលោកដូណាល់ ត្រាំ មានចក្ខុវិស័យចំពោះរូបិយបណ្ណ ឌីជីថលគ្រីបតូបែបណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ស្របពេលដែលលោកដូណាល់ ត្រាំ បានជាប់ឆ្នោតជាថ្មីជាប្រធានាធិបតីទី៤៧ របស់សហរដ្ឋអាមេរិក បណ្តាអ្នកវិនិយោគ លើកាក់គ្រីបតូ កំពុងមានក្តីសង្ឃឹមយ៉ាងខ្លាំងចំពោះរូបិយបណ្ណឌីជីថលមួយនេះ។

កាលពីអំឡុងយុទ្ធនាការ ​ឃោសនា​បោះឆ្នោត លោក ដូណាល់ត្រាំ បាន​ហៅ​​ខ្លួន​លោកថា​ ជា​បេក្ខជន​គាំទ្រ​រូបិយបណ្ណគ្រីបតូ​។ តម្លៃកាក់គ្រីបតូ បានហក់ឡើងដល់កំណត់ត្រា៨ម៉ឺនដុល្លារភ្លាមៗ ក្រោយពីលោកត្រាំត្រូវបានគេប្រកាសថា ទទួលបានជ័យជំនះ លើដៃគូប្រជែង មកពីគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ។

ក្នុងអំឡុងពេលនៃសន្និសីទមួយ នៅទីក្រុង Nashville កាលពីខែកក្កដា លោក ត្រាំ បានប្រកាសថា នៅពេលលោកត្រលប់ទៅកាន់សេតវិមានវិញ រដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ នឹងមិនលក់កាក់ Bitcoin ចេញនោះទេ។ ប៉ុន្តែ លោកមិនបានប្រកាស ចាក់បញ្ចូលរូបិយប័ណ្ណឌីជីថល ទៅក្នុងទុនបម្រុងសហព័ន្ធឡើយ។

លោកដូ ណាល់ត្រាំ បានប្រកាសក្ដែងៗ ដោយបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលទូទាំងពិភពលោកថា លោកមានផែនការប្រែក្លា​យសហរដ្ឋអាមេរិក ទៅជារដ្ឋធានីរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ នៃភពផែនដី។

លោកដូណាល់ត្រាំ បានបន្តថា “អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ រដ្ឋាភិបាលរបស់យើងបានបំពានច្បាប់ ដែលគ្រប់អ្នកវិនិយោគកាក់គ្រីបតូ ឬ Bitcoiner បានដឹងបានច្បាស់។ ចូរកុំលក់ Bitcoin របស់អ្នកចេញ!”។

លោកដូណាល់ត្រាំ បានប្តេជ្ញាថា លោកនឹងរក្សាកម្រិតបច្ចុប្បន្ន នៃការកាន់កាប់ Bitcoin ដែលសហរដ្ឋអាមេរិកប្រមូលបាន តាមរយៈការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ពីក្រុមឧក្រិដ្ឋជនហិរញ្ញវត្ថុ។

លោកត្រាំបានប្រកាសថា “ក្រោមគោលនយោ​បាយនៃរដ្ឋបាលរបស់ខ្ញុំ សហរដ្ឋអាមេរិកនឹងរក្សាទុកBitcoin ទាំងអស់ដែលរដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក បច្ចុប្បន្នកំពុងកាន់កាប់ ឬទទួលបាននាពេលអនាគត”។

លោកដូណាល់ត្រាំ ថែមទាំងបានប្តេជ្ញាដកហូតតំណែងលោក Gary Gensler ដែលជាប្រធានគណៈកម្មការ មូលបត្រអាមេរិកនាពេលបច្ចុប្បន្ន ក្រោមរដ្ឋបាលដឹកនាំ របស់លោកប្រធា​នាធិបតីចូបៃដិន។

លោកបានប្រកាសថា “នៅថ្ងៃណាមួយ ខ្ញុំនឹងបណ្តេញ​លោ​ក Gary Gensler   ប្រធានគណៈកម្មការមូលបត្រអាមេរិកដែលត្រូវបានតែងតាំងដោយលោក ចូបៃដិន ព្រោះលោកបានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ចំពោះបទប្បញ្ញត្តិគ្រីបតូ”។

លោកត្រាំ ក៏បានប្តេជ្ញាបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាយោបល់ សម្រាប់ប្រធានាធិបតី ជុំវិញបញ្ហា កាក់Bitcoin និង Cryptoផងដែរ។លោកបានអះអាងថា “ច្បាប់នឹងត្រូវបានតាក់តែងឡើង ដោយមនុស្សដែលស្រឡាញ់ ឧស្សាហកម្មរបស់អ្នក មិនមែនស្អប់ឧស្សា​ហកម្មរបស់អ្នកទេ”។

លោកប្រកាសថា “ប្រសិនបើរូបិយបណ្ណគ្រីបតូ នឹងកំណត់អនាគត ខ្ញុំចង់ឱ្យគ្រីបតូត្រូវបានជីកយក និងផលិតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក”។

លោកអះអាងទៀតថា ការរឹតបន្តឹងរបស់រដ្ឋបាល លោកចូបៃដិន ចំពោះកាក់ Bitcoin អាចជួយដល់ប្រទេសចិន រុស្ស៊ី និងពួកកុម្មុយនិស្តឆ្វេងនិយមប៉ុណ្ណោះ។  យើងចង់ឱ្យកាក់ Bitcoin ដែលនៅសេសសល់ទាំងអស់ ត្រូវបានផលិតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។

លោកត្រាំថ្លែងថា “ខ្ញុំកំពុងរៀបចំផែនការរបស់ខ្ញុំ ដើម្បីធានាថា សហរដ្ឋអាមេរិក នឹងក្លាយជារដ្ឋធានីគ្រីបតូរបស់ភពផែនដី និងជាមហាអំណាចBitcoin របស់ពិភពលោក ហើយយើងនឹងសម្រេចវាឱ្យបាន”។

ប្រធានាធិបតីជាប់ឆ្នោតរូបនេះ បានលើកឡើងថា ការគាបសង្កត់ របស់រដ្ឋបាលលោកចូបៃដិន លើរូបិយបណ្ណ Crypto និង Bitcoin ជារឿងខុស។

លោកបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកថា ប្រសិនបើពួកគេឈ្នះការបោះឆ្នោតនេះ អ្នករាល់គ្នានឹងខាតបង់ ព្រោះពួកគេនឹងធ្វើរឿងមិនគួរឱ្យជឿ”។

លោកត្រាំ បានបញ្ជាក់ក្នុងអំឡុង ពេលថ្លែងសុន្ទរកថាគន្លឹះរបស់លោកថា “Bitcoin តំណាងឱ្យសេរីភាព អធិបតេយ្យភាព និងឯករាជ្យភាព មិនស្ថិតក្រោមការបង្ខិតបង្ខំ និងការគ្រប់​គ្រងរបស់រដ្ឋាភិបាល។

លោកត្រាំ បានថ្លែងបើកសុន្ទរកថា របស់លោកដោយបានទទួលស្គាល់សារៈសំខាន់ នៃរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ នៅក្នុងទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ លោកបានកោតសរ​សើរថា កាក់ Bitcoin និងរូបិយប័ណ្ណឌីជីថលផ្សេងទៀត មានលក្ខណៈច្នៃប្រឌិត និងមានសារៈប្រយោជន៍ ក្នុងបរិបទនៃការវិវត្តន៍ក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ។

លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ លើតួនាទីរបស់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ ក្នុងការជំរុញការបង្កើតថ្មី និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ លោកត្រាំ ក៏បានគូសបញ្ជាក់ពីរបៀប ដែលរូបិយប័ណ្ណឌីជីថល អាចជំរុញបរិយាបន្នផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ និងផ្តល់ឱកាសថ្មី សម្រាប់ការវិនិយោគ និងការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិ។

លោកក៏បានចង្អុលបង្ហាញផងដែរ អំពីការកើនឡើងនៃការចាប់យកបច្ចេកវិទ្យា Blockchain នៅក្នុងវិស័យផ្សេងៗ ដែលជាភស្តុតាង បង្ហាញពីសក្តានុពលរបស់គ្រីបតូ ក្នុងការធ្វើបដិវ​ត្តន៍ប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុបែបប្រពៃណី។

លោក ត្រាំ ថែមទាំងបានលើកឡើង ពីតម្រូវការបង្កើតក្របខ័ណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិ ប្រកបដោយតុល្យភាព ដើម្បីលើកកម្ពស់ការច្នៃប្រឌិត និងធានាបាននូវការការពារអ្នកប្រើប្រាស់ និងស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ។

លោកបានអំពាវនាវ ឱ្យមានការតាក់តែងបទប្បញ្ញត្តិច្បា​ស់លាស់ និងយុត្តិធម៌ សំដៅជួយការពារការក្លែងបន្លំ និងការប្រើប្រាស់ខុសទិសដៅ។  វិធីសាស្រ្តនេះ មានគោលបំណងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាព រវាងការជំរុញការបង្កើតថ្មី និងការការពារផលប្រយោជន៍ របស់អ្នកវិនិយោគ និងសេដ្ឋកិច្ចជាទូទៅ។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើការប្រកួតប្រជែង លោក ដូណាល់ត្រាំ បានជំរុញឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិក ត្រូវដើរនាំមុខគេក្នុងការប្រណាំងប្រជែងក្នុងទីផ្សាររូបិយប័ណ្ណឌីជីថលសកល។

លោកបានព្រមានថា ប្រសិនបើសហរដ្ឋអាមេរិក មានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការចាប់យក និងការចែងបទប្បញ្ញត្តិអំពីគ្រីបតូ នោះការណ៍នេះ អាចបណ្តាលឱ្យទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន បាត់បង់ឱកាសសេដ្ឋកិច្ច និងការថយចុះនៃឥទ្ធិពល ក្នុងការកំណត់ស្តង់ដារហិរញ្ញវត្ថុសកល។

លោកត្រាំ បានថ្លែងបិទបញ្ចប់សុន្ទរកថា របស់លោកជាមួ​យនឹងការចង្អុលចក្ខុវិស័យ នៃអនាគតមួយ ដែលរូបិយបណ្ណគ្រីបតូ និងបច្ចេកវិទ្យាBlockchain ដើរតួនាទីសំខាន់នៅក្នុងប្រព័​ន្ធហិរញ្ញវត្ថុទំនើប។

លោកបានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយម អំពីសក្ដានុពលនៃទ្រព្យសកម្មឌីជីថល ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព តម្លាភាព និងសុវត្ថិភា​ព​ក្នុងប្រតិបត្តិការហិរញ្ញវត្ថុ សំដៅផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សេដ្ឋកិច្ច។

សុន្ទរកថារបស់លោក ត្រាំ នៅក្នុងសន្និសីទ Bitcoin ប្រចាំឆ្នាំ២០២៤ បានបង្ហាញឱ្យឃើញពីការផ្លាស់ប្តូរ នៃទស្សនវិស័យរបស់លោក ចំពោះរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ និងបង្ហាញពីសក្តានុពលរបស់គ្រីបតូ ក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងការច្នៃប្រឌិតក្រោមក្របខណ្ឌបទប្បញ្ញត្តិដ៏រឹងមាំមួយ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃសុក្រនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគបានសម្រុកទិញមាស ដោយសារក្តីព្រួយបារម្ភជុំវិញការកើនឡើងនៃភាពតានតឹងរវាងរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែន ដែលការណ៍នេះបានធ្វើឱ្យតម្រូវការមាសស្ទុះងើបឡើងវិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៥៣ភាគរយដល់២៦៨៣,៨២ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,៦៣ភាគរយដល់២៦៩១,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៥នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៦៩,៦៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៦៧៤,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៩,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅខែធ្នូខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៧,០៤ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៦,៩៧ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,៣%ដល់៣១,០៣ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានងើបឡើង០,៣១%ដល់៩៧៣,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,០៦%ដល់១០៤៥,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៧នាទីព្រឹក៕

អគារអចលនទ្រព្យពហុមុខងារមួយស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូអាចនឹងលក់ចេញក្នុងតម្លៃ២,៦ពាន់លានដុល្លារ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន Blackstone Inc. បានក្លាយជាបេក្ខភាពនាំមុខ ក្នុងការដេញថ្លៃទិញអគារការិយាល័យចម្រុះ នៅទីក្រុងតូក្យូ ដែលត្រូវបានដាក់លក់ដោយក្រុមហ៊ុន Seibu Holdings ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង ក្រោមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤០០ពាន់លានយ៉េន(ប្រហែល២,៦ពាន់លានដុល្លារ)។

ក្រុមហ៊ុន Seibu បានសម្រេចចិត្ដធ្វើការជាមួយ Blackstone ដែលជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគខ្នាតយក្ស របស់សហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងគោលបំណងលក់អគារ Tokyo Garden Terrace Kioicho របស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីបានបើកដំណើរការដេញថ្លៃ អស់រយៈពេលជាច្រើនខែ។

យោងតាមប្រភពបានទម្លាយឱ្យដឹងថា ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤០០ពាន់លានយ៉េននេះ គ្រាន់តែជាតម្លៃចរចាប៉ុណ្ណោះ ហើយតម្លៃនេះ អាចប្រែប្រួលបាន ខណៈការពិភាក្សានេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរ នូវកិច្ចព្រមព្រៀងអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមហ៊ុន Seibu បន្តគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការក្នុងអគារនេះ។

ភាគីនានាមានបំណងចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ការ​ពិភាក្សា​កំពុង​បន្ត ខណៈបណ្តាក្រុមហ៊ុន ដែលចូលរួមការដេញថ្លៃចុងក្រោយផ្សេងទៀត រួមមាន ក្រុមហ៊ុន KKR & Co. និងក្រុមហ៊ុន BentallGreen Oak ដែលជាអ្នកដេញថ្លៃដាច់ដោយឡែក។

ការដាក់លក់អគារ Tokyo Garden Terrace Kioicho ជាផ្នែកមួយនៃផែនការរបស់ក្រុមហ៊ុន Seibu Holdings ហើយក្រុមហ៊ុនគ្រោងសម្រេចឱ្យបាននូវ កិច្ចព្រមព្រៀងមួយនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តណាមួយ មិនទាន់ត្រូវបានធ្វើឡើងនោះទេ ។

អគារ Tokyo Garden Terrace Kioicho រួមមានការិយាល័យចំនួន៣៦ជាន់ អាផាតម៉ិនសម្រាប់ជួល សណ្ឋាគារ ហាងលក់រាយ និងហាងលក់អាហារផ្សេងៗ។

អាគារនេះ ត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ដោយក្រុមហ៊ុន Seibu និងបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំ២០១៦ មានទីតាំងនៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុន និងស្ថិតនៅជិតតំបន់ដែលពោរពេញទៅដោយអគាររដ្ឋបាល និងខុទ្ទកាល័យនាយករដ្ឋមន្ត្រីជប៉ុន។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Jones Lang LaSalle Inc.(JLL) បានឱ្យដឹងថា ទំហំនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន បានកើនឡើង២១%ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដល់ចំនួន២,៦ទ្រីលានយ៉េន ក្នុងឆមាសទីមួយឆ្នាំ២០២៤។

ក្រុមហ៊ុន JLL បានបន្ថែមថា ទីក្រុងតូក្យូជាទីក្រុងមួយ ដែលមានភាពសកម្មបំផុត នៅលើពិភពលោក ដោយនាំមុខទាំងទីក្រុងញូវយ៉ក របស់សហរដ្ឋអាមេរិក និងទីក្រុងឡុងដ៍របស់ប្រទេសអង់គ្លេស៕ប្រភព: Nikkei Asia៕

តើការវិនិយោគលើតម្លៃអាផាតម៉ិន នៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន ផ្តល់ផលចំណេញកម្រិតណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមវេបសាយអចលនទ្រព្យ Global Property Guide បានឱ្យដឹងថា អត្រាផលចំណេញពីការជួលអាផាតម៉ិនសរុបជាមធ្យម នៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន បានស្ថិតក្នុងរង្វង់៥,៣៦ភាគរយ នៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ បើប្រៀបធៀបនឹងអត្រាជាមធ្យមចំនួន៥,១៩ភាគរយ នៅក្នុងត្រីមាសទី១នៃឆ្នាំនេះ។

ខាងក្រោមនេះជាតម្លៃអាផាតម៉ិន ជាមធ្យមនៅក្នុងទីក្រុងធំៗរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីន។

ទី១: ទីក្រុងម៉ានីល

តម្លៃអាផាតម៉ិនប្រភេទ Studio ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន១នៅក្នុងរដ្ឋធានីមួយនេះ មានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន៨២.៦៤៥ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយយូនីត ខណៈអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន២ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១៣៧.២២៣ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។

ចំណែកឯ តម្លៃអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ក្នុងទីក្រុងម៉ានីល មានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន២៣១.៥៦៤ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងមួយយូនីត។ នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចេញ ពីវេបសាយអចលនទ្រព្យ Global Property Guide។

ទី២: ទីក្រុង Taguig

ចំពោះហាងឆេងនៅក្នុងទីក្រុងនេះ អាផាតម៉ិនប្រភេទ Studio ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន១ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១៩៧.២៥៨ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន២ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៤២៨.៨២៣ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។

ចំណែកឯ តម្លៃអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ក្នុងទីក្រុង Taguig មានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន៧៦៦.៧៣៦ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចាប់ពី៤ឡើងទៅ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន២.៤០១.៤១៣ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត។

ទី៣: ទីក្រុង Mandaluyong

អាផាតម៉ិនប្រភេទ Studio ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន១នៅទីក្រុងនេះ ត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ ជាមធ្យមចំនួន៨៧.៤៨០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន២ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១៥៤.៣៧៦ដុល្លារ ក្នុងមួយយូនីត។

រីឯ តម្លៃអាផាតម៉ិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ ក្នុងទីក្រុង Mandaluyong មានទំហំទឹកប្រាក់ជាមធ្យម ចំនួន៤២៨.៨២៣ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយយូនីត ៕ប្រភព: Global Property Guide៕

វិស័យថ្មអារត្រូវបានស្រោចស្រង់ឡើងវិញជាមួយសន្ទុះកើនឡើង៥ដង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ វិស័យថ្មអារ ដែលរៀបនឹងត្រូវដួលរលំ ត្រូវបានស្រោចស្រង់ឡើងវិញ ហើយមានសន្ទុះកើន​ឡើង៤ដង គឺជាបទពិសោធន៍ដ៏ជោគជ័យ។

ការសម្រេចបានជោគជ័យនេះ ឈរលើគោលការណ៍សំខាន់ចំនួន៤​ របស់​សម្តេច​បវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ក្នុងការសម្រេចដោះស្រាយក្នុងរយៈដ៏ខ្លី នៃការចាប់ផ្តើមតួនាទី ជាប្រមុខ​ដឹកនាំ​រាជរដ្ឋាភិបាល ដោយផ្អែកលើគោលនយោបាយឈ្នះ ឈ្នះ ហើយខ្មែរឈ្នះទាំងអស់គ្នា។

មេរៀនដ៏ជោគជ័យ ដែលសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃ​កម្ពុជាសម្រេចបានត្រឹមរយៈខ្លី បន្ទាប់ពីទទួលភារកិច្ច ក្នុង​តំណែងជានាយករដ្ឋមន្ត្រី គឺបានដោះ​ស្រា​យក្នុងការសង្គ្រោះវិស័យថ្មអារ ដែលប្រឈមនឹងការរលំ ឱ្យងើបឡើងវិញ ហើយកើនបាន៤ដង​។

កត្តាគន្លឹះសំខាន់នៃភាពជោគជ័យ ដែលសម្តេច​បវរ​ធិបតី បានយកមកដោះស្រាយ ឈរលើគោលការណ៍សំខាន់ចំនួន ៤៖ ១/ ហ៊ានវះ​កាត់, ២/ មានយន្តការ​ច្បាស់លាស់ ក្នុងការរត្រួតពិនិត្យ តាមដាន និងជំរុញការអនុវត្ត, ៣/ មន្ត្រីអនុវត្តទាំង​អស់ត្រូវ​អនុវត្ត​ដោយស្មោះត្រង់ ដោយមិនបង្កើតបន្ទុកបន្ថែម ​និងបានជួយ​ដល់វិស័យ​ឯកជន ក្នុងពេលមានការលំបាក និង៤/ វិស័យឯកជន ត្រូវមានការចូលរួមដោយស្មោះ និង​ស្រុះគ្នា។

បន្ថែមពីការចែករំលែកបទពិសោធន៍ ជោគជ័យខាងលើ ចំពោះវិស័យរ៉ែ សម្តេចបវរធិបតី បានផ្តល់​គោលការណ៍លើកទឹកចិត្ត និងណែនាំ​ដល់ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ដើម្បីលើកកម្ពស់ការ​អភិវឌ្ឍវិស័យរ៉ែ​ ឱ្យកាន់តែ​មាន​ការរីកចម្រើន ដែលរួមមានជាអាទិ៍៖ ១/ត្រូវបន្តរៀបចំសិក្សា ដោយសហការ ជាមួ​យដៃគូ​ពាក់ព័ន្ធ ឬវិស័យឯកជន ដើម្បី​ចងក្រង​ផែនទីសក្ដានុពលធនធានរ៉ែ និងជំរុញការសិក្សាស្រាវជ្រាវ​បន្ថែមទៀត លើរ៉ែកម្រ ក្នុងគោលដៅ​ទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែម។

២/ ត្រូវពិនិត្យមើល​ទីតាំង ដែល​មានអាជ្ញាបណ្ណក្នុងតំបន់ព្រៃឡង់​ ដែល​ពុំមានសកម្មភាព ឬពុំមានសក្ដានុពលធនធានរ៉ែ ដើម្បីដកហូត ឬកាត់ឆ្វៀលចេញ ពីដែនអាជ្ញា​បណ្ណធនធានរ៉ែ និងបន្តហាមដាច់ខាត មិនឱ្យចេញអាជ្ញាបណ្ណធនធាន​រ៉ែថ្មីនៅតំបន់ព្រៃឡង់នេះ។ ទី៣/ ត្រូវពង្រឹងការកៀរគរចំណូល និង ទប់ស្កាត់ការលេចធ្លាយចំណូល តាមរយៈការធ្វើអាជីវកម្ម​រ៉ែ​ដោយគ្មានសុចរិតភាព និងការធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែខុសច្បាប់ និងអនាធិបតេយ្យ ។

ទី៤/ត្រូវបន្តយកចិត្ត​ទុកដាក់ ពង្រឹងការគ្រប់​គ្រងសុវត្ថិភាព និង លើកកម្ពស់សុខុមាលភាព​និយោជិតកម្មករ, ពង្រឹងការ​ត្រួតពិនិត្យ, ការទិញ ការដឹកជញ្ជូន ការស្ដុកទុក ការប្រើប្រាស់សារធាតុផ្ទុះ និង សារធាតុគីមីរបស់ការ​ដ្ឋាន​អាជីវកម្មធនធានរ៉ែ ឱ្យបានម៉ឺងម៉ាត់៕