គំរោងសាងសង់ព្រលានយន្តហោះខេត្តរតនគិរី ស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាដើម្បីស្វែងរកដៃគូវិនិយោគ

ដោយៈ ជេស៊ីកា

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិលបានបញ្ជាក់ថា គំរោងសាងសង់ព្រលានយន្តហោះនៅខេត្តរតនគិរី មិនអាចបញ្ជាក់បាននៅឡើយទេ ខណៈបច្ចុប្បន្នគំរោងនេះស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាលជ្រើសរើសក្រុមក្រុមទីប្រឹក្សានៅឡើយ។

អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល លោកស៊ីន ច័ន្ទសិរីវុត្ថាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីថ្ងៃទី២៤ កុម្ភៈថា ខេត្តរតនៈគីរី ក៏មានគោលការណ៏ក្នុងការសិក្សាស្តីពី ការអភិវឌ្ឍន៏អាកាសយានដ្ឋានដែរ ប៉ុន្តែខ្នាតអ្វី និងទំហំប៉ុណ្ណាព្រលានប៉ុណ្ណា នោះគឺអាស្រ័យលើលទ្ធផលនៃការសិក្សាជាក់ស្តែង។

លោកបញ្ជាក់ថា “បន្ទាប់ពីការសិក្សាបញ្ចប់ នឹងត្រូវស្វែងរកដៃគូដើម្បីវិនិយោគ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ន​គំរោងនេះ ស្ថិតនៅក្នុងដំណាក់កាល ជ្រើសរើសconsultants នៅឡើយ”។ លោកបន្តថា រីឯព្រលានយន្តហោះខេត្តមណ្ឌលគីរី គឺនៅរក្សាគោលការណ៏ ការអភិវឌ្ឍន៏អាកាសយានដ្ឋានស្របរបៀបវារៈ នៃផែនការមេស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៏វិស័យទេសចរណ៏នៅខេត្តមណ្ឌលគីរីដដែល”។

លោកស៊ីន ច័ន្ទសិរីវុត្ថាបានបន្តថា  អ្វីៗគឺស្ថិតនៅលើសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច ភាពទាក់ទាញ និងតម្រូវការនៅតំបន់ទាំងនោះ ជាក់ស្តែង

។ គម្រោងសិក្សានេះ ស្ថិតនៅក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់ក្រសួង សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។

លោកបញ្ជាក់ថា “តាមផែនការរបស់រដ្ឋាភិបាល កម្ពុជានឹងមានព្រលានយន្តហោះ នៅគ្រប់ខេត្តទាំងអស់នាពេលអនាគត ហើយលោកជឿថា “ខ្មែរអាចធ្វើបាន”៕

អ្នកវិភាគនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមពីតម្លៃមាសនឹងកើនឡើង រយៈពេលវែង

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    អន្តរជាតិៈ អ្នកវិភាគម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងអ្នកយុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សារភាគច្រើនរំពឹងថា តម្លៃមាសនឹងមាននិន្នាការកើនឡើងជារួម ទោះបីជានឹងមានការឡើងចុះ តាមផ្លូវជាជាងបន្ទាត់ឡើងត្រង់ក៏ដោយ។

ខាងក្រោមនេះជាទស្សនៈ ដែលមានតុល្យភាព នៃទស្សនវិស័យរយៈពេលវែង ដោយផ្អែកលើការព្យាករណ៍ថ្មីៗ និងការវិភាគរបស់អ្នកជំនាញ។

តើអ្វីជាហេតុផល ដែលអ្នកវិភាគជាច្រើនមើលឃើញ ពីសក្តានុពលកើនឡើងរយៈពេលវែង?

១. តម្រូវការសុវត្ថិភាព និងភាពមិនប្រាកដប្រជានៃម៉ាក្រូ

មាសត្រូវបានគេមើលឃើញយ៉ាងទូលំទូលាយថា ជារបាំងការពារប្រឆាំងនឹងអតិផរណា អស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ ការចុះខ្សោយនៃរូបិយប័ណ្ណ និងហានិភ័យភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។ នៅក្នុងគ្រានៃភាពមិនប្រាកដប្រជា (វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។ល។) វិនិយោគិន និងធនាគារកណ្តាលតែងតែទិញមាសជាឃ្លាំងស្តុកតម្លៃ។

២. ការប្រមូលផ្តុំរបស់ធនាគារកណ្តាល

ធនាគារកណ្តាលជាច្រើន ជាពិសេសនៅខាងក្រៅសហរដ្ឋអាមេរិក បានបង្កើនទុនបម្រុងមាសរបស់ពួកគេ ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មឆ្ងាយពីប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។ តម្រូវការរចនាសម្ព័ន្ធនេះ អាចគាំទ្រដល់កំណើ​នតម្លៃក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

៣. ការព្យាករណ៍រយៈពេលវែងចង្អុលបង្ហាញឡើងលើ

គំរូរយៈពេលវែងមួយចំនួនបានបង្ហាញថា តម្លៃមាសអាចកើនឡើងដល់ចន្លោះពី៥០០០ដុល្លារឡើង ទៅក្នុងមួយអោននៅឆ្នាំ ២០២៦-២៧ ហើយអាចខ្ពស់ជាងនេះទៅទៀតនៅឆ្នាំ២០៣០ និងលើសពីនេះ ប្រសិនបើនិន្នាការម៉ាក្រូបច្ចុប្បន្ននៅតែបន្ត។

ការវិភាគរយៈពេលវែងផ្សេងទៀត ព្យាករណ៍ពីការកើនឡើងនៃតម្លៃរហូតដល់ទសវត្សរ៍ឆ្នាំ២០៣០ និងប្រហែលជាលើសពី៦០០០ ដុល្លារក្នុងមួយអោន នៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ២០៣០ ដែលជំរុញដោយតម្រូវការប្រកបដោយចីរភាព និងកំណើនការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់។

ប៉ុន្តែយ៉ាងណាវាក៏មានហានិភ័យ និងភាពមិនប្រាកដប្រជា

អត្រាការប្រាក់៖ អត្រាការប្រាក់ពិតប្រាកដខ្ពស់ជាង មានទំនោរធ្វើឱ្យមាសមិនសូវទាក់ទាញ ពីព្រោះមាសមិនផ្តល់ការប្រាក់។ ប្រសិន​បើអត្រាការប្រាក់នៅតែខ្ពស់ជាងនេះយូរ វាអាចធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញថយចុះ។

  • វដ្តសេដ្ឋកិច្ច៖ នៅក្នុងរយៈពេលកំណើន ដែលមានចំណង់ចំណូលចិត្តហានិភ័យខ្ពស់ វិនិយោគិនពេលខ្លះចូលចិត្តភាគហ៊ុន ឬទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀត ដែលអាចកាត់បន្ថយតម្រូវការមាស ជាបណ្តោះអាសន្ន។
  • ឌីណាមិកផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ៖ ខណៈពេលដែលតម្រូវការរបស់ធនាគារកណ្តាល និងវិនិយោគិននៅតែរឹងមាំ ការរឹតបន្តឹងការផ្គត់ផ្គង់រ៉ែមាស និងការផ្លាស់ប្តូរផលិតកម្មរ៉ែ ក៏មានឥទ្ធិពលលើតុល្យភាពផងដែរ៕

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគិត ហ៊ាងៈ “វិន័យ” ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការ ឆ្ពោះទៅមុខ

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ជាអ្នកជំនាញក្នុងការវិភាគអចលនទ្រព្យ និងក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លេចធ្លោមួយរូប លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានលើកឡើងថា អ្វីសំខាន់ក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខ គឺលោកផ្តោតលើ “វិន័យ”។

លោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ ក្នុងកិច្ចសម្ភាសន៍មួយថា បើគិតតាំង ពីការចូលរៀនពីកម្រិតបឋមសិក្សា រហូតបញ្ចប់ថ្នាក់ទី១២ លោកមិនដែលបើកចាក់សូម្បីតែម្តង ហើយនៅពេលរៀនមហាវិទ្យាល័យ៤ឆ្នាំ លោកមិនដែលឈប់ មិនដែលចេញមុនម៉ោង និងមិនដែលយឺតក្នុងការចូលរៀនសូម្បីតែម្តង។

លោកបណ្ឌិតបញ្ជាក់ថា “ក្នុងមុខជំនួញរបស់ខ្ញុំ “វិន័យ” ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះ ដោយអត់ផឹកស្រា អត់ជក់បារី និងមិនគិតវិជ្ជមាន”។លោកបន្តថា “ខ្ញុំមិនជក់បារី មិនផឹកស្រា ប៉ុន្តែខ្ញុំគេងច្រើន ពិសេសមិនមានគំនិតច្រណែន ឈ្នានីសអ្នកណាឡើយ”។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងបានបន្តថា លោកមិនចង់ធ្វើអ្នកធំទេ តែពេលគេនិយាយពីអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា គឺគេស្គាល់“គីម ហ៊ាង”។

លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិតគីម ហ៊ាងជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនKhmer Real Estate អភិវឌ្ឍន៍បុរីKS Resident ជាស្ថាបនិកបុរីវិមានសំណាង គំរោងអភិវឌ្ឈន៍ទីក្រុងសំណាងតម្លៃ៥០០លានដុល្លារនាពេលអនាគត និងសាងសង់ផ្ទះតម្លៃសមរម្យ នៅតាមបណ្តាខេត្តនានាផងដែរ៕

បណ្តាអង្គទូត និងភ្នាក់ងារបរទេសចុះពិនិត្យមើលតំបន់ដែលថៃឈ្លានពានយកទឹកដីកម្ពុជា

ដោយៈ សហសេវិក

    បន្ទាយមានជ័យៈ បណ្តាអង្គទូត និងទីភ្នាក់ងារបរទេស ប្រចាំនៅ កម្ពុជា បានអញ្ជើញចុះពិនិត្យមើលការរំលោភបំពាន របស់កងកម្លាំងថៃ តាមរយៈការរាយបន្លាលួស និងដាក់ទូកុងតឺន័រ នៅភូមិជោគជ័យ និងភូមិព្រៃចាន់ ស្ថិតក្នុងឃុំអូរបីជាន់ ស្រុកអូរជ្រៅ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ។

ដំណើរទស្សនកិច្ចនេះ ក្រោមការដឹកនាំរបស់ លោកជំទាវ អ៊ាត សោភា រដ្ឋមន្ត្រីស្តីទី ក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ និងអមដំណើរដោយថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋបាល ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៣ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦។

ការអញ្ជើញទៅដល់ទីតាំងជាក់ស្តែងរបស់ បណ្តាអង្គទូត និងទីភ្នាក់ងារបរទេស ប្រចាំនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា នៅពេលនេះ ក៏ដើម្បីបង្ហាញឱ្យឃើញកាន់តែច្បាស់ ពីសកម្មភាពរំលោភបំពាន និងខុសច្បាប់អន្តរជាតិរបស់កងកម្លាំងថៃ លើដែនអធិបតេយ្យភាពកម្ពុជា។

បើទោះជាមានបទឈប់បាញ់ កាលពីថ្ងៃទី២៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ផ្ទុយទៅវិញកងកម្លាំងឈ្លានពានថៃ បាននិងកំពុងបង្កើតស្ថានភាពថ្មីនៅលើទីតាំងជាក់ស្តែង (fait accompli) ដែលកម្ពុជាមិនអាចទទួលយកបានជាដាច់ខាត តាមរយៈការរាយបន្លាលួស ដាក់ទូកុងតឺន័រ និងបំផ្លាញផ្ទះប្រជាពលរដ្ឋ ហើយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានតវ៉ាជាផ្លូវការ តាមរយៈក្រសួងការបរទេស និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ ជាបន្តបន្ទាប់ដោយប្រឆាំងដាច់ខាត នឹងសកម្មភាពទាំងនេះ ហើយកម្ពុជា “មិនទទួលស្គាល់ដាច់ខាត ការកែប្រែខ្សែបន្ទាត់ព្រំដែន ឬការកាន់កាប់ទឹកដី ដោយខុសច្បាប់អន្តរជាតិ តាមរយៈការប្រើប្រាស់កម្លាំងឡើយ”៕

រដ្ឋបាលលោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ គ្រោងដាក់ចេញវិធានការបន្ថែមដើម្បីទប់ស្កាត់អ្នកវិនិយោគពីការប្រកួតប្រជែងជាមួយអ្នកទិញផ្ទះជាលក្ខណៈបុគ្គល

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍របស់កាសែត Wall Street Journal បានឱ្យដឹងថា រដ្ឋបាលរបស់លោកប្រធានាធិបតីអាមេរិក ដូណាល់ ត្រាំ បានស្នើហាមឃាត់វិនិយោគិនដែលមានផ្ទះលើសពី១០០ខ្នង មិនឱ្យបន្តទិញផ្ទះបន្ថែមទៀត។

យ៉ាងណាមិញ សំណើ​ខាងលើនេះ​រួម​បញ្ចូល​ករណី​លើកលែង​មួយ​ចំនួន ចំពោះបណ្តាវិនិយោគិន​ដែល​សាងសង់ ឬ​ជួសជុល​ផ្ទះ​​ជាពិសេស​ដើម្បី​ជួល​ទៅឱ្យអ្នកដទៃ។

កាសែត Wall Street Journal បាន​ឱ្យ​ដឹងបន្ត​ថា ក្រុមមន្ត្រី​អាមេរិកកំពុង​ព្យាយាម​ដាក់​បញ្ចូល​ការ​ហាមឃាត់​ទៅ​ក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​លំនៅឋាន​របស់​ព្រឹទ្ធសភា ដែល​កំពុង​ស្ថិតក្នុងដំណាក់កាល​ចរចា។

ការហាមឃាត់នេះធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីលោក ដូណាល់ ត្រាំ បានចេញបទបញ្ជាប្រតិបត្តិមួយកាលពីខែមករា ដើម្បីទប់ស្កាត់វិនិយោគិនធំៗពីការប្រកួតប្រជែងជាមួយអ្នកទិញផ្ទះជាលក្ខណៈបុគ្គល ក្នុងគោលបំណងធ្វើឱ្យលំនៅឋានមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន។

ប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធក្នុងការដោះស្រាយកង្វល់របស់អ្នកបោះឆ្នោតអំពីលទ្ធភាពទិញផ្ទះមុនការបោះឆ្នោតសភានៅឆ្នាំនេះ រដ្ឋបាលលោក ត្រាំ បានដាក់ចេញវិធានការជាច្រើន រួមទាំងការទិញមូលបត្រដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យ (mortgage-backed securities)ដើម្បីជួយជំរុញលទ្ធភាពទិញផ្ទះរបស់ពលរដ្ឋអាមេរិក៕ប្រភព: Reuters៕

ផលិតផលទេសចរណ៍ធម្មជាតិថ្មីមួយកំពុងលេចឡើងនៅខេត្តព្រះសីហនុ

ដោយៈ ម៉ាណា

    ព្រះសីហនុៈ វិស័យទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ កាន់តែមានភាពរីកចម្រើន និងសម្បូរបែប តាមរយៈការបង្កើតផលិតផលទេស​ចរណ៍ថ្មីៗដែលផ្សារភ្ជាប់នឹងធម្មជាតិ។

ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃអាទិត្យ ទី២២ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦ លោក ហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងលោកម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានអញ្ជើញចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពផ្ទាល់នៃគម្រោង Toeksab Nature Table។

គម្រោងនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិស្មាច់ដែង សង្កាត់រាម ក្រុងកំពង់សោម ដែលជាតំបន់ដែលមានសក្តានុពលធម្មជាតិខ្ពស់។ Toeksab Nature Table ត្រូវបានរៀបចំឡើងជា “រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ធម្មជាតិ ផែបណ្តែតទឹក” ដែលរួមមាន៖សកម្មភាពកម្សាន្ត កីឡាលើទឹកយ៉ាងសម្បូរបែប និងការជិះទូកកម្សាន្តគយគន់ទេសភាពព្រៃកោងកាងតាមបណ្តោយព្រែកទឹកសាប។

ការលើកកម្ពស់សោភ័ណភាពធម្មជាតិ ក្នុងតំបន់ឱ្យកាន់តែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ ព្រមទាំងមានការបម្រើជូននូវអាហារពេលព្រឹក ថ្ងៃត្រង់ និងល្ងាច ជាពិសេសគឺ “អាហារសុខភាព” និងអាហារបែបអឺរ៉ុប ដែលចម្អិនពីគ្រឿងផ្សំធម្មជាតិស្រស់ៗ ដោយចុងភៅជំនាញ។

តាមការបញ្ជាក់របស់លោក តាយ ប៊ុនថុង ម្ចាស់អាជីវកម្មតំបន់ទេសចរណ៍ Toeksab Nature Table បានឱ្យដឹងថា “គោលបំណងធំនៃគម្រោងនេះ គឺបង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីប្លែក ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិឱ្យមកកម្សាន្ត នៅតំបន់រាមកាន់តែច្រើន ក៏ដូចជាចូលរួមចំណែកជំរុញសេដ្ឋកិច្ច ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុទាំង​មូល”។

លោករដ្ឋមន្ត្រី បានគាំទ្រចំពោះវិស័យឯកជន ដែលបានរៀបចំឍឱ្យមានកន្លែងកំសាន្ត ដើម្បីត្រៀមទទួលភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ មកលេងកម្សាន្ត។ ហើយទាំងអស់នេះ គឺជាការបំពេញបន្ថែមមួយក្រៅពីតំបន់ឆ្នេរកោះ ចំពោះទីតាំងដែលទើបបង្កើត កន្លែងកម្សាន្តថ្មីនេះ មានទាំងតំបន់អេកូទេសចរណ៍តាមដងព្រែក ដែលជាផ្នែកមួយទាក់ទាញដល់ភ្ញៀវទេសចរជាតិអន្តរជាតិ មកជិះទូកលំហែកម្សាន្ត មានកន្លែងជិះកង់លើទឹក នៅតាមដងព្រែកមានម្ហូបអាហារឆ្ងាញ់ ដែលធ្វើឱ្យសក្តានុពលទេសចរណ៍ នៅខេត្តព្រះសីហនុ កាន់តែសំបូរបែបន្ថែមទៀត។

លោកក៏បានកោតសរសើរ ចំពោះវិស័យឯកជនដែលបានរៀបចំកែច្នៃប្រឌិតនៅតាមដងព្រែក ក្លាយជាតំបន់កម្សាន្តទេសចរណ៍ដ៏មានប្រជាប្រិយភាព នៅតំបន់ព្រែកទឹកសាប ក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរមកកម្សាន្តកាន់តែច្រើន តាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍ឥតឈប់ឈររបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជា អាជ្ញាធរខេត្តព្រះសីហនុនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

មានប្រសាសន៍ឱកាសនោះដែរ លោកម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ ក៏បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា តំបន់ទេសចរណ៍ថ្មីនេះគឺជាកន្លែងទេសចរណ៍ថ្មីមួយទៀត សម្រាប់ភូមិសាស្ត្រនៅក្នុងសង្កាត់រាម ក្រុងកំពង់សោម ខេត្តព្រះសីហនុដែលជាកន្លែង មានទេសភាពស្រស់បំព្រង មានព្រែក ព្រៃកោងកាង ហើយក៏ជាកន្លែងលំហែកាយរបស់ប្រជាពលរដ្ឋភ្ញៀវទេសចរដ៏មានប្រជាប្រិយភាព។

ជាមួយគ្នានោះ លោកអភិបាលខេត្តក៏បានអំពាវនាវឱ្យប្រជាពលរដ្ឋភ្ញៀវទេសចរ ទាំងក្នុងខេត្ត និងបណ្ដារាជធានីខេត្តទូទាំងប្រទេស សូមអញ្ជើញមកសម្រាកលំហែកម្សាន្ត  នឹងតំបន់រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ជាច្រើន ដូចជា តំបន់ឆ្នេរ ដីគោក ដីកោះ ធនធានបាតសមុទ្រ តំបន់ទឹកធ្លាក់និងតំបន់ឧទ្យានជាតិទាំងរដ្ឋ និងវិស័យឯកជនបាន និងកំពុងរៀបចំបង្កើតឡើង ក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិនិងអន្តរជាតិ មកលេងកម្សាន្តខេត្តកាន់តែច្រើនថែមទៀត។

ការចុះពិនិត្យរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំនាពេលនេះ បង្ហាញពីការគាំទ្រ និងការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ ចំពោះវិស័យឯកជន ដែលបានវិនិយោគលើវិស័យទេសចរណ៍បៃតង។

គម្រោងនេះ នឹងក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ ដ៏សំខាន់មួយទៀតក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ដែលមិនត្រឹមតែផ្ដល់ការកម្សាន្តប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវបទពិសោធន៍ល្អៗ និងការអភិរក្សបរិស្ថានផងដែរ៕

ក្រុមហ៊ុនរបស់មហាសេដ្ឋីឥណ្ឌូនេសុីគ្រោងដាក់លក់អគារ One Raffles Place ស្ថិតនៅចំកណ្តាលទីក្រុងសិង្ហបុរី

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនមួយដែលគ្រប់គ្រងដោយមហាសេដ្ឋីឥណ្ឌូនេស៊ីលោក Mochtar Riady គ្រោងដាក់លក់អគារ One Raffles Place ដែលជាអគារខ្ពស់កប់ពពកមួយក្នុងចំណោមអគារខ្ពស់ៗបំផុតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី។

យោងតាមទស្សនាវដ្តី Forbes បានឱ្យដឹងថា អគារការិយាល័យនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន OUE Commercial REIT ដែលមានកម្ពស់៦២ជាន់ និងមានទីតាំងលក់រាយជាង៦៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េ។

អគារនេះត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថា មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២,៤ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រមាណ១,៩ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក)។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយរបស់កាសែត The Business Times។

ក្រុមហ៊ុន OUE REIT កាន់កាប់ចំណែកភាគហ៊ុនប្រហែល៦៨ភាគរយនៅក្នុងអគារ One Raffles Place ដែលមានតម្លៃជាទឹកប្រាក់ចំនួន១,៩ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី គិតត្រឹមចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

ការសម្រេចចិត្តក្នុងការលក់​ចេញ​នូវ​អគារ One Raffles Place នេះ​កើតឡើង​ ស្របពេល​ដែលបណ្តាវិនិយោគិន​បង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ខ្ពស់​ចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យ​ពាណិជ្ជកម្ម​នៅ​ប្រទេស​សិង្ហបុរី។

ការ​វិនិយោគ​លើ​សណ្ឋាគារ អគារ​ការិយាល័យ និង​អចលនទ្រព្យ​លក់រាយ​នៅសិង្ហបុរីបាន​កើនឡើង១៨% ដល់៣៣,៩ពាន់​លាន​ដុល្លារ​សិង្ហបុរី​ក្នុង​ឆ្នាំ២០២៥ ដែល​ជា​កម្រិត​ខ្ពស់​បំផុត​ក្នុង​រយៈពេល​៨​ឆ្នាំ៕ប្រភព: Vnexpress៕

កម្ពុជាដាក់ចេញយុទ្ឋនាការថ្មីដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ តាមរយៈកម្មវិធីCTM

ដោយៈ ម៉ាណា

ភ្នំពេញៈ សមាគមមកពីវិស័យឯកជនចំនួន២ បានដាក់ចេញកម្មវិធីស៊េរីខ្លី Cambodia Travel Match(CTM) 2026 នឹងចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការរយៈ​ពេល១ឆ្នាំ ​ដោយ​ចាប់​ផ្តើម​ពី​ខែ​មីនា ឆ្នាំ២០២៦ ជាមួយនឹងកម្មវិធីដំបូងរបស់ខ្លួន នៅរាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តព្រះសីហនុ និងខេត្តសៀមរាប។

យុទ្ធនាការដ៏សំខាន់នេះ គឺជាបរិយាកាសសម្រាប់យុគសម័យថ្មីនៅក្នុងដំណើរទេសចរណ៍របស់កម្ពុជា ដោយលើកកម្ពស់ប្រទេស​​កម្ពុជាឱ្យក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏រឹងមាំ មានភាពចម្រុះ និងមានការប្រកួតប្រជែងកម្រិតសកល។

CTM 2026” នឹង​ត្រូវ​រៀបចំឡើងដោយ​សមាគមទេសចរណ៍អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកប្រចាំកម្ពុជា​(PATA) សហការ​ជាមួយក្រសួងទេសច​រណ៍ និង​សហព័ន្ធទេសចរណ៍កម្ពុជា(CTF)។ ស៊េរីទេសចរណ៍ខ្លីៗរបស់CTM 2026 ជា​កម្មវិធីទីផ្សារគោលដៅរយៈពេល១២​ខែ ​ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនអ្នកទិញអន្តរជាតិ ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ និងជំរុញពាណិជ្ជកម្មទេសចរណ៍ ដែលអាចវាស់វែងបានពេញ១ឆ្នាំ។

យោង​តាមPATA ក្នុង​ខែ​មីនា និងខែមេសា កម្ម​វិធី​របស់ CTM 2026 ជាការ​ស្វាគមន៍​ក្រុមហ៊ុនអ្នកទិញចំនួន២៥ មកពីប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី, ១០ មកពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី, ៥ មកពីសិង្ហបុរី។ ក្រៅ​ពី​នេះ​ក៏​មាន​ក្រុមហ៊ុនក្នុង​ស្រុក និង​អន្តរជាតិ​ចូលរួមក្នុងការផ្គូផ្គងអាជីវកម្ម B2B ជា​ច្រើន​ទៀត​។

ក្រុមហ៊ុនអ្នកទិញនីមួយៗ នឹងស្វែងយល់ពីគោលដៅសំខាន់ៗទាំងបីរបស់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងរយៈពេល ៦ យប់៧ថ្ងៃ ដោយមានការទស្សនាទីតាំងដ៏សំខាន់ៗ ការណាត់ជួបលក់ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធ និងព្រឹត្តិការណ៍បណ្តាញទំនាក់ទំនងកម្រិតខ្ពស់។

ប្រធានសមាគមទេសចរណ៍អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក(PATA) លោក ធួន ស៊ីណាន បាន​និយាយ​ថា CTM 2026 គឺជាចលនាជាតិមួយ ដើម្បីលើកកម្ពស់​មុខមាត់ ទេស​ចរណ៍សកលកម្ពុជា និងភាពធន់នៃវិស័យទេសចរណ៍​ទាំងមូល​។ CTM 2026 គឺជាការឆ្លើយតបរបស់កម្ពុជាចំពោះទីផ្សារដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរ ឥរិយាបថរបស់អ្នកធ្វើដំណើរដែលកំពុងវិវត្ត និងតម្រូវការសម្រាប់ការស្តារឡើងវិញ នៃវិស័យទេសចរណ៍ប្រកបដោយការរួមបញ្ចូល។

លោក​បាន​ថ្លែង​ថា “យើងកំពុងកសាងលើសមិទ្ធផលនៃ CTM 2024 ដោយផ្លាស់ប្តូរពីព្រឹត្តិការណ៍ ដែលគេរៀបចំម្តងម្កាលពីមុនឱ្យទៅជាយុទ្ធនាការជាតិ ប្រកបដោយចីរភាពជាមួយ នឹងការផ្សព្វផ្សាយទូទាំងពិភពលោក”។ លោកបន្តថា “នេះជាពេលវេលារបស់ប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីដឹកនាំការផ្លាស់ប្តូរទេសចរណ៍នៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍”៕​

 

ក្រុមការងារកោះរ៉ុងកំពុងពន្លឿនហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទូរគមនាគមន៍ដើម្បីងាយស្រួលប្រើប្រាស់ ស្របពេលកោះនេះកំពុងទាក់ទាញទេសចរណ៍

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ព្រះសីហនុៈ ស្របនឹងកំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិកើនឡើងនៅក្រុងកោះរ៉ុង ក្រុមការងាររដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពូងរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងបណ្តាញទូរគមនាគមន៍។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានសរសេរលើបណ្តាញទំនាក់ទំនង​សង្គមរបស់ខ្លួនថា លោក គិត ច័ន្ទគ្រឹស្នា ប្រធានក្រុមការងារកោះរ៉ុង មកពិនិត្យលើកិច្ចការងារមួយចំនួនដូចជា ១ ការស្នើសុំគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នៅមូលដ្ឋាន។ ២ ការជួសជុលផ្លូវមួយខ្សែប្រវែង ៨០០ម៉ែត្រ ស្ថិតនៅក្នុងសហគមន៍អេកូទេសចរណ៍ ព្រែកកោងកាង ដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ជាស្ថាពរ។

៣ ពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការសាងសង់ បង្គោលអង់តែនសេវាទូរសព្ទចំនួន ៥ទីតាំងលើកោះរ៉ុង ដែលក្នុងនោះ បង្គោលអង់តែនចំនួន៣បានដំឡើងរួចរាល់។

៤ ដោយឡែក បង្គោលអង់តែនចំនួន២ ផ្សេងទៀត គ្រោងនឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់បន្ថែម ដើម្បីធានាបាននូវការផ្គត់ផ្គង់សេវាទូរសព្ទទូទាំងក្រុងកោះរ៉ុង នាពេលឆាប់ៗខាងមុខ។

ជាមួយគ្នានេះ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់ក៏បានជួបពិភាក្សាអ្នកវិនិយោគសណ្ឋាគារ នៅទីក្រុងកោះរ៉ុង ដើម្បីលើកឡើងនូវដំណោះស្រាយ និងបញ្ហាប្រឈម ពិសេសរកវិធីសាស្រ្ត ទាក់ទាញការវិនិយោគពីអ្នកធុរកិច្ចនានា ឲ្យបានច្រើនថែមទៀតផងដែរ៕

មហាជននិងភ្ញៀវទេសចរណ៍រាប់ម៉ឺននាក់ចូលរួមក្បួនដង្ហែ “តុក្កតាយក្ស” កណ្ដាលក្រុងសៀមរាប

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    សៀមរាបៈ សម្លេងអបអរសាទរ ការហ៊ោរកញ្ចៀវបានបន្លឺយ៉ាងកងរំពងជាមួយទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យ និងភាពច្នៃប្រឌិត ក្នុងពិធីដង្ហែរបានតុក្កតាយក្ស ដែលគ្របដណ្តប់ពេញផ្ទៃក្រុងសៀមរាប ក្នុងរាត្រីថ្ងៃទី២១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៦។

ព្រឹត្តិការណ៍ “ដង្ហែតុក្កតាយក្ស” លើកទី១៦ បានវិលត្រឡប់មកវិញយ៉ាងកក្រើក ជាមួយនឹងវត្តមានអ្នកចូលរួម អបអរសាទរទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិយ៉ាងកុះករប្រមាណ១ម៉ឺននាក់។

ក្បួនដង្ហែដ៏រស់រវើកនេះ បានចាប់ផ្ដើមចេញដំណើរពីរង្វង់មូលវត្តដំណាក់ ឆ្ពោះទៅកាន់សួនហាត់ប្រាណក្បែរព្រះរាជដំណាក់ ដែលរូបតុក្កតាយក្ស ដែលច្នៃឡើងយ៉ាងសម្រិតសម្រាំង នឹងត្រូវដាក់តាំងបង្ហាញនៅទីនោះរយៈពេល៣ថ្ងៃ ដើម្បីផ្តល់ឱកាសឱ្យសាធារណជនបានទស្សនា និងថតរូបទុកជាអនុស្សាវរីយ៍។

សម្រាប់ប្រធានបទនាឆ្នាំនេះ គឺ”ក្បួនដង្ហែព្រៃ” ដែលមានការរំលេចរូបតំណាងសត្វកម្រ និងជិតផុតពូជចំនួន៨ប្រភេទ រួមមាន៖ ព្រាបស និមិត្តរូបនៃសន្តិភាព, សត្វរមាំង, ភេរោមច្រមុះ, ដំរីអាស៊ី, សត្វទោចថ្ពាល់លឿង, សត្វកេងកងធំ, តុកកែខ្លួនបង្កង់ ជាសត្វកម្រដែលមានតែនៅជួរភ្នំក្រវាញ និងសត្វអំពិលអំពែក ដែលច្នៃចេញពីស្នាដៃយុវជន និងកុមារជាង៤០០នាក់មកពីសាលារៀន និងអង្គការនានា។

លោកយិន លាងគង់ ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា (CEMEA)បានកោតសរសើរដល់អ្នករៀបចំព្រឹត្តិការ ណ៍នេះ ដោយលោកបានបញ្ជាក់ថា ពិធីនេះមិនត្រឹមតែជាព្រឹត្តិការណ៍កំសាន្តនោះទេ តែក៏ជាផលិត​ផលទេសចរណ៍ថ្មីមួយ ដែលគួរមានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល ពិសេសក្រសួងទេសចរណ៍ ដើម្បីញាំងព្រឹត្តិការណ៍នេះកាន់តែធំ និងក្លាយជាព្រឹត្តិការណ៍អន្តរជាតិមួយនៅកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “តាមរយៈកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏័សកម្មរបស់រដ្ឋមន្រ្តីទេសចរណ៍លោកហួត ហាក់ យើងសង្ឃឹមថា ព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងកាន់តែរីកធំ ដើម្បីទាក់ទាញទេសចរណ៍អន្តរជាតិផង និងពន្យាការស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ផងដែរ”។ លោកបន្ថែមថា “គោលដៅរបស់ទេស​ចរណ៍ គឺទាក់ទាញភ្ញៀវឲ្យបានច្រើន ស្នាក់នៅយូរ និងចំណាយប្រាក់ច្រើន”៕