H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ​បាន​ក្លាយ​ជា​សម្ព័ន្ឋ​សណ្ឋាគារ​អន្តរជាតិ​មួយ​ដែល​ឈាន​មុខ​​គេ ​យ៉ាងឆាប់​រហ័ស ​និង​មាន​ទ្រង់​ទ្រាយ​អាជីវកម្ម​លេច​ធ្លោ​​នៅ​កម្ពុជា

ក្នុងចំណោមសម្ព័ន្ឋសណ្ឋាគារ​អន្តរជាតិ​នាៗ​ដែល​បាន​កំពុង​ពង្រីកអាជីវកម្ម​របស់​ខ្លួន​ឈាន​ចូល​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​ ក្រុម​ហ៊ុន​ ​H World ​​អាស៊ី​ប៉ាស៊ីហ្វិក​​ បាន​ក្លាយ​ខ្លួន​ជា​សម្ព័ន្​ឋសណ្ឋាគារ​អន្តរជាតិ​ឈាន​មុខ​គេ​ដ៏​ឆាប់​រហ័ស​​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​បណ្តា​សម្ព័ន្ឋ​សណ្ឋាគារ​អន្តរជាតិ​ដទៃ​ ប្រកប​ដោយ​ការ​វឌ្ឍនភាព​នៃ​ទ្រង់​ទ្រាយ ​និង​កេរិ៍្ត​ឈ្មោះ​ក្នុង​ទីផ្សារ​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​ តាម​រយៈ​បទដ្ឋាន​រចនាបថ​ផលិតផល​ដ៏​ឆ្នើម​នៃ​សង្វាក់​ផ្គត់​ផ្គង់​របស់​ប្រទេស​ចិន​ សមត្ថភាព​ ភាព​ឈាន​មុខ​នៃ​ថ្លៃ​ដើម​ស្ថាបនា​ដែល​នាំ​មក​នូវ​ការ​ដាក់​អោយ​ដំណើការ​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស​ បណ្តុំ​នៃ​ម៉ាក​សញ្ញា​ដែល​ពេញ​លេញ​ និង​ការ​ពង្រីក​ខ្លួន​តាម​បណ្តា​ទីក្រុង​នាៗ​ក្នុង​តំបន់​ ក៏​ដូច​ជា​ប្រតិបត្តិការ​ប្រកប​ដោយ​ប្រសិទ្ធភាព​ខ្ពស់​ និង​ការ​កោត​សសើរ​ពី​សំណាក់​អតិថិជន​។​

វិមានឯករាជ្យ
វិមានឯករាជ្យ

បើ​យើង​ក្រឡេក​មើល​ចង្វាក់​នៃ​ការ​ពង្រីក​ខ្លួន​របស់​បណ្តា​សម្ព័ន្ឋ​សណ្ឋគារ​អន្តរជាតិ​ធំៗ​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​ ធៀប​នឹង​ម៉ាក​សញ្ញា​អន្តរជាតិ​ចាស់ទុំ​ជា​ច្រើន​ដែល​បាន​ពង្រីក​ ខ្លួន​ចូល​ក្នុង​ទីផ្សារ​នៃប្រទេស​នេះកាល​ពី​ច្រើន​ឆ្នាំ​មុន​នោះ ​H World ​អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក​ទើប​បាន​ សម្ពោធដាក់អោយដំណើការនូវសណ្ឋាគារទីមួយរបស់ខ្លួននៅកម្ពុជាកាលពីចុងឆ្នាំ២០២៤ មានឈ្មោះថា Maxx Phnom Penh Downtown ដោយរយះពេលឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជា មិនយូរប៉ុន្មានក្រោយមក ពោលគឺមិនដល់ពីរឆ្នាំបន្ទាប់ H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានដាក់ អោយដំណើការសណ្ឋាគារក្រោមចំណុះខ្លួនចំនួន៤ទៀត ក្នុងទីក្រុងធំៗ៣នៅកម្ពុជាប្រកបដោយស្ថិរភាព ហើយមានគម្រោង​ចំនួន៦ផ្សេងទៀតបានចុះកិច្ចព្រៀមព្រៀងនិងកំពុងត្រូវបាន សាងសង់ ទ្រង់ទ្រាយនៃការអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនឹងឈានដល់១០គម្រោងក្នុងតំបន់នា ឆ្នាំ២០២៧។ H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកប្រើពេលត្រឹមតែ២ឆ្នាំ ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនមិនត្រឹមតែ ចាប់ពីចំណុចសូន្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងតាមទាន់ និងលើសពីជំហ៊ាននៃការអភិវឌ្ឍន៍ជាង ២០ឆ្នាំរបស់បណ្តាម៉ាកសញ្ញាអន្តរជាតិដទៃជាច្រើននៅទីផ្សារក្នុងស្រុក ដោយសម្រេចបាននូវ​ភាពឈាន​មុខ​ដ៏ឆាប់រហ័ស។

ការពង្រីកអាជីវកម្មក្នុងទីក្រុងគន្លឹះ៣ធំៗក្នុងតំបន់ទាំងមូល ជាមួយ​នឹង​គម្រោង​ដែល​បាន​ដាក់​អោយ​ដំណើ​ការ​គ្រប​ដណ្តប់​លើ​លទ្ធភាព​ចំណាយ​គ្រប់​កម្រិត​

គិតចាប់ពីឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជា H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបង្កើតនូវបណ្តុំម៉ាកសញ្ញា ច្រើនកម្រិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លួននៅទីផ្សារក្នុងស្រុក ជាមួយនឹងប្រភេទទីផ្សារនៃគោល ដៅធ្វើដំណើរសម្បូរបែប លក្ខណៈពិសេសជាច្រើននៃផលិតផលវិនិយោគិនជាច្រើនចូលរួម។ល។ ដែល​បង្កើត​បាន​ជាទម្រង់​នៃការ​អភិវឌ្ឍន៍​មួយ​មាន​ឈ្មោះ​ថា​ “ភាពសម្បូរបែបទាំង៤” ដែលបានទម្លុះដែនកំណត់នៃម៉ាកសញ្ញាអន្តរជាតិភាគច្រើនដែលត្រឹមតែចាក់ឬសនៅរាជធានី ភ្នំពេញតែមួយ។

សណ្ឋាគារក្រោមចំណុះ៤កន្លែងដែលមាន​លក្ខណៈចាស់​ទុំ​ បង្កើត​បាន​ជា​ទម្រង់​អាជីវកម្ម​ នៅទី​តាំង​ជាក់​ស្តែង​

  • សណ្ឋាគារ Maxx Phnom Penh Downtown សណ្ឋាគារក្រោមចំណុះ H World ដែលបើកដំណើការដំបូងគេនៅកម្ពុជាកំណត់ជំហផលិតផលលក្ខណៈប្រណិតកម្រិត ស្រាល តាមបែបអ៊ីតាលីដែលផ្តោតលើទស្សនិកិច្ចឆ្លងប្រទេសនៃធុរកិច្ចជនចិន ដោយ រក្សាបាននូវស្ថេរភាព អាជីវកម្មរយៈពេលវែង ជាករណីជាក់ស្តែងមួយដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពី ប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ និងភាពឈានមុខនៃថ្លៃដើមនៃយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ H World និងជាគំរូដែលអ្នកវិនិយោគអាចធ្វើ ទស្សនកិច្ចសិក្សានៅទីតាំងផ្ទាល់ផងដែរ។
សណ្ឋាគារ Maxx Phnom Penh Downtown
សណ្ឋាគារ Maxx Phnom Penh Downtown
  • សណ្ឋាគារ Ji Hotel Phnom Penh Downtown៖មានទីតាំងនៅតំបន់រដ្ឋបាល និង ពាណិជ្ជកម្មនៃរាជធានីភ្នំពេញ តាមរយៈបែបបទម៉ាកសញ្ញានៃមនុស្សសាស្ត្រ និងវប្ប ធម៍ភាគខាងកើត ទទួលបដិសណ្ឋារកិច្ចធុរកិច្ចជនចិនធ្វើទស្សនកិច្ចសិក្សា និងដំណើ ទស្សនិច្ចកិច្ចពាណិជ្ជកម្ម ដោយប្រើប្រាស់នូវលក្ខណៈពិសេសផលិតផលដ៏លេចធ្លោ ជំនាន់ទី៥.០ មានឈ្មោះថា​ “ផ្ការីកគ្រប់រដូវ” គួបផ្សំនឹងកេរ្តិ៍ឈ្មោះម៉ាកសញ្ញាដ៏រឹងមាំ ជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ផលិតផល H World នៅកម្ពុជា។
សណ្ឋាគារ Ji Hotel Phnom Penh Downtown
សណ្ឋាគារ Ji Hotel Phnom Penh Downtown
  • សណ្ឋាគារអ៊ីនធើស៊ីធី៖ បង្កើតបែបបទអាជីវកម្មដែលផ្តល់បន្ទប់ស្នាក់នៅជាលក្ខណៈ សណ្ឋាគារ និងបន្ទប់​ខុនដូ​ជួល​រយៈ​ពេល​វែង ​បំពេញតម្រូវការតាំងទីលំនៅរបស់ធុរ កិច្ចជនបានចំគោលដៅ។ មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់សក្តានុពេលតាមបណ្តោយផ្លូវ ព្រះមុន្នីវង្ស ជាសណ្ឋាគារអ៊ីនធើស៊ីធីដំបូងគេនៅអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក និងជាសណ្ឋគារដែល តំណាងទីផ្សារមធ្យមទៅខ្ពស់នៅកម្ពុជាផងដែរ។
សណ្ឋាគារ និងខុនដូអ៊ីនធើស៊ីធី
សណ្ឋាគារ និងខុនដូអ៊ីនធើស៊ីធី
  • សណ្ឋាគារ Steigenberger Hotel Phnom Penh ម៉ាកសញ្ញាសណ្ឋាគារប្រណិតដំ បូងគេបង្អស់របស់សម្ព័ន្ធ
    H World ​នៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ មានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់លើ បង្អស់នៃអគារ Morgan Tower កោះពេជ្រ ដែលមានអំណោយផលនៃទេសភាព ស្រស់ត្រកាលទន្លេរមេគង្គ និងអគារបណ្តាអគារនាៗជានិមិត្តរូបនៃទីក្រុង បំពាក់ ទៅដោយទីធ្លាទទួលភ្ញៀវ ទទួលទានអាហារ និងលំហែកាយលំដាប់កំពូល ភ្ជាប់មកជា មួយនូវម៉ាកសញ្ញាសណ្ឋាគារប្រណិតរបស់អ៊ីតាលីដែលមានអាយុកាលជាងរយឆ្នាំ បង្កើតបានជានិមិត្តសញ្ញានៃផលិតផលប្រណិតនៅកម្ពុជា។
សណ្ឋាគារ Steigenberger Hotel Phnom Penh
សណ្ឋាគារ Steigenberger Hotel Phnom Penh

គម្រោងទាំង៦ដែលបានចុះកិច្ចព្រមព្រៀងនិងកំពុងត្រូវបានស្ថាបនា នឹងដាក់អោយដំណើ ការជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងពេលពីរឆ្នាំ

  • គម្រោងធំៗ៤នៅរាជធានី​ភ្នំពេញ ​គ្រប​ដណ្តប់​នូវ​ចរាចរណ៍​ ទេសភាព​ទន្លេ​ និង​ប្រណិត​ភាព ភាព​គ្រប់​ជ្រុង​ជ្រោយ​

សណ្ឋគារហាន់ធីងភ្នំពេញលើមហាវិថីសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន គ្រោងនឹងសម្ពោធនារដូវ កាលទី៤នៃឆ្នាំ២០២៦ គ្របដណ្តប់លើលំហូរភ្ញៀវធ្វើដំណើតាមបណ្តាមហាវិថីសំខាន់ៗ នាៗទៅកាន់បណ្តាតំបន់ឧស្សាហកម្មនាៗជាប្រចាំ ស្រូបយកអតិថិជនដែលមានតម្រូវការ ធ្វើដំណើទស្សនកិច្ចពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ជុំវិញយ៉ាងចំគោលដៅ។

សណ្ឋាគារ Ji Hotel អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ គ្រោងនឹងដំណើការនារដូវកាលទី ១ក្នុងឆ្នាំ២០២៧ សណ្ឋាគារមានទីតាំងគៀកនឹងអគាររង់ចាំឡើងយន្តហោះនៃអាកាស យានដ្ឋាន ជាទីតាំងអាទិភាពនៃបណ្តាញចរាចរណ៍នាអាកាសយន្តថ្មីមួយនេះ ដែលបម្រើ ដល់តម្រូវការទស្សកិច្ចសិក្សាពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិ និងភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិដែលធ្វើ ដំណើមកក្នុងប្រទេស។

សណ្ឋាគារ Ji Hotel ឆ្នេរទន្លរមេគង្គភ្នំពេញ គ្រោងដំណើការក្នុងឆ្នាំ២០២៧ អំណោយផលទេសភាពល្អឯកនៃទន្លេរមគង្គ គៀកនឹងរមណីយដ្ឋានសំខាន់ៗដូចជាមាត់ ទន្លេរ ព្រះបរមរាជវាំង និងវត្តភ្នំ ស្របនឹងតម្រូវការនៃការធ្វើទស្សនកិច្ចពាណិជ្ជកម្ម ក៏ដូច ជាបទពិសោធន៍លំហែកាយនៃទេសចរណ៍វប្បធម៍។

សណ្ឋាគារ និងខុនដូ Maxx Phnom Penh រតនាផ្លាហ្សា គ្រោងដំណើការនៅរដូវកាលទី ៤ ឆ្នាំ២០២៦ មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសក្តាពុលនៃជនជាតិចិន កំណត់ជំហ ផលិតផលជាប្រភេទសណ្ឋាគារ និងខុនដូបំពាក់នូវសេវាកម្មបដិសណ្ឋការកិច្ចនៅក្នុងអ គារតែមួយទទួលបដិសណ្ឋារកិច្ចចំគោលដៅ សម្រាប់ទស្សនកិច្ចពាណិជកម្មរបស់ជន ជាតិចិន ក៏ដូចបេសកជនបរទេសដែលស្នាក់នៅរយៈពេលវែង។

  • គម្រោងទេសចរណ៍វប្បធម៍នៅសៀមរាប

សណ្ឋាគារ Maxx Siem Reap Downtown គ្រោងនឹងសម្ពោធនៅឆ្នាំ២០២៧ ស្រូបយកកំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍​អន្តរជាតិ​ និង​អាស៊ីអាគេ្នយ៍័​ ដែលមកទស្សនា និងស្នាក់នៅបម្រើដល់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងអតិថិជន​សម្រាក​​លំហែ​លំដាប់ខ្ពស់ ​តាមរយៈប្រាសាទអង្គរវត្តជាបេតិកភណ្ឌពិភពលោក។

  • គម្រោងឆ្នេរសមុទ្រខេត្តព្រះសីហនុ

សណ្ឋាគារអ៊ីនធើស៊ីធីខេត្តព្រះសីហនុ គ្រោងនឹងសម្ពោធនារដូវកាលទី៣ឆ្នាំ២០២៦ មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់កណ្តាល​​ក្រុងព្រះសីហនុ បំពេញតម្រូវការត្រួតគ្នានៃពាណិជ្ជ កម្ម និងការសម្រាកលំហែមាត់ឆ្នេរ។

កំលាំងចលករពីរជម្រុញក្នុងពេលតែមួយរួម​មាន​គ្រប់​ម៉ាក​សញ្ញា​ក្រោម​ចំណុះ​ពង្រីក​ខ្លួន​ទៅ​ប្រទេស​ស្រប​គ្នា​ + សង្វាក់​ផ្គត់​ផ្គង់​សាកល​ បង្កើត​បាន​ជា​ឧត្តមភាព​សំខាន់​នៃ​ការ​ពង្រីក​សាខាដោយ​ប្រសិទ្ធ​ភាព​ខ្ពស់​

H World ផ្អែកលើការពង្រីកខ្លួនទៅក្រៅប្រទេសដោយសមត្ថភាពចំបងពីរដើរទន្ទឹមគ្នា រួមមានបង្គុំនៃ តម្លៃភ្ជាប់​ជាមួយ​ម៉ាក​សញ្ញា + សង្វាក់លទ្ធកម្មជាសាកល អាចដោះស្រាយនូវ បញ្ហាចំបងៗបីស្របពេលគ្នា រួមមានការបំពេញតម្រូវការក្នុងការស្ថាបនានិងដំណើការគម្រោង រយៈពេលនៃរៀបចំ ថ្លៃដើមនៃប្រតិបត្តិការ និងជាគន្លឹះគាំទ្រដ៏សំខាន់ផងដែរដែលនាំអោយ សម្ព័ន្ធមួួយនេះឈានជើងចូលទីផ្សារកម្ពុជាត្រឹមតែ២ឆ្នាំហើយអាចតាមទាន់និងលើសពីម៉ាក សញ្ញាលោកខាងលិចជាច្រើនដែលមានវត្តមាននៅកម្ពុជារាប់សិបឆ្នាំ។

ពីជ្រុងនៃម៉ាកសញ្ញា H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកគ្របដណ្តប់លើទីផ្សារពីកម្រិតមធ្យមរហូតដល់ ប្រណិត ហាន់ធីង,  Ji Hotel Orange Hotel,  អ៊ីនធើស៊ីធី,  Maxx,  Steigen Berger បានពង្រីកខ្លួនទៅក្រៅប្រទេសក្នុងពេលតែមួយ អាចបំពេញនូវតម្រូវការសម្រាប់ សួនឧស្សាហ កម្ម ការគ្រប់គ្រងអគាររដ្ឋបាលនិងពាណិជ្ជកម្ម បណ្តាញអាកាសយាន្តដ្ឋាន តំបន់ទេសចរណ៍ ជាប់មាត់ទឹក និងអគារពហុបំណងលំដាប់ខ្ពស់ជាដើម។ល។ អាចដំណើការម៉ាកសញ្ញាជា ច្រើនក្រោមចំណុះក្នុងទីក្រុងតែមួយស្របពេលគ្នា ដែលអាចពង្រីកលទ្ធភាពនៃកិច្ចសហការជា មួយបណ្តាសេវាកម្មគ្រប់គ្រងអគារនាៗ។

ពីជ្រុងនៃសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ សម្ព័ន្ធបានស្រាវជ្រាវបង្កើតនូវថ្នាលលទ្ធកម្មជាសាកលផ្ទាល់ ខ្លួន ផ្សារភ្ជាប់រវាងប្រភពដើមនៃការផលិតនៅក្នុងប្រទេស ជាមួយនឹងបណ្តាញដឹកជញ្ជូនតាម បណ្តាប្រទេសនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ គ្របដណ្តប់លើសម្ភារៈគ្រប់ប្រភេទមានដូចជា សម្ភារៈសំ ណង់ សង្ហារឹម សម្ភារៈក្រណាត់នាៗ គ្រឿងម៉ាស៊ីនពាក់ព័ន្ឋនាៗជាដើម។ តាមរយៈសមត្ថភាព ចចារតម្លៃលទ្ធកម្មដែលមានទ្រង់ទ្រាយប្រមូលទិញរហូតដល់ជាង១២០០សណ្ឋាគារ ថ្លៃដើម នៃប្រត្តិបត្តិការនៅក្រៅប្រទេសអាចកាត់បន្ថយពី២០ទៅ៣០% ទន្ទឹមនឹងនេះ តាមរយះយុទ្ធ សាស្ត្របំពាក់សម្ភារៈជាបង្គុំ អាចកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការសាងសង់ និងការត្រៀុមខ្លួនបាន យ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព ក្នុងនោះក៏អាចដោះស្រាយបាននូវបញ្ហាចំបងៗក្នុងវិស័យ រួមមាន៖ លទ្ធកម្មរប៉ាត់រប៉ាយដែលម៉ាកសញ្ញាអន្តរជាតិចាស់ទុំជាច្រើនជួបប្រទះនៅក្រៅប្រទេស ការ ឡើងថ្លៃនៃទំនិញ រយៈពេលបញ្ចប់ការងារជាដើម។ ប្រើពេលតែពីរឆ្នាំប៉ុណ្ណោះក្នុងការរៀបចំ គម្រោង១០ទីតាំង ដែលក្នុងនោះមាន៤ទីតាំងកំពុងបើកដំណើការ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីប្រសិទ្ធភាពនៃ ការដាក់អោយដំណើការជារួម ដែលមានភាពលេចធ្លោជាងបណ្តាម៉ាកសញ្ញានៃសម្ព័ន្ឋសណ្ឋា គារអន្តរជាតិជាច្រើនដែលបានចាក់ឬសគល់នៅកម្ពុជាជាច្រើនឆ្នាំ។

គួបផ្សំជាមួយការមើលថែទាំអគារស្តង់ដាអន្តរជាតិ ការគ្រប់គ្រងតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល ទោះអ្នកវិ និយោគមានអគារតូចៗ អគារពាណិជ្ជកម្មកម្រិតមធ្យម ឬអគារពហុបំណងលំដាប់ខ្ពស់ សុទ្ធ សឹងតែអាចផ្តល់ជូនការរៀបចំម៉ាកសញ្ញាដ៏ស័ក្តិសម + យុទ្ធសាស្ត្រដំណើការនៃសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ក្នុងទីតាំងតែមួយ កាត់បន្ថយរយៈពេលនៃការចចារគម្រោងរហូតដល់ការសម្ពោធជាផ្លូវការ បានយ៉ាងច្រើន បង្កើតបានជាសមត្ថភាពប្រគួតប្រជែងពង្រីកសាខាដ៏ពិសេស។

ទីផ្សារកម្ពុជាកំពុងត្រូវបានកែទម្រង់ស៊ីជម្រៅ ជាមូល​ដ្ឋាន​ដ៏រឹង​មាំ​សម្រាប់​វឌ្ឍន​ភាព​នា​ពេល​អនាគត

សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជារក្សាកំណើនពី៤ទៅ៦%ជាច្រើនឆ្នាំ ដោយវិស័យទេសចរណ៍ កសិកម្ម វាយន ភណ្ឌ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង បង្កើតបានជាសសរស្តម្ភធំៗទាំង៤។ ឆ្នាំ២០២៥ ទំហំពាណិជ្ជកម្ម រវាងកម្ពុជាចិនលើសពី២០ពាន់លានដុល្លាអាមេរិក ចន្លោះខែមករា ដល់មេសា ឆ្នាំ២០២៦ ទំហំពាណិជ្ជកម្ម រវាងកម្ពុជាចិនឈានដល់៥,៥៥០ពាន់លានដុល្លាអាមេរិក កើតឡើង១៥% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារកម្ពុជាកំពុងត្រូវកែទម្រង់ស៊ីជម្រៅ កសាងនូវមូល ដ្ឋានដ៏រឹងមាំសម្រាប់វឌ្ឍន៍ភាពនាពេលអនាគត។

អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ
អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ

វិស័យទេសចរណ៍គឺជាកំលាំងចលករដ៏សំខាន់សម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក យោងតាម ការសន្និដ្ឋានរបស់ Cambodia Travel & Tourism Economic Impact Factsheet (WTTC) ឆ្នាំ២០២៦ដល់២០២៨ កំណើនផ្គួបជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំនៃវិស័យទេសចរណ៍វប្បធម៍អាចដល់ ៩% ភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងទស្សនកិច្ចពាណិជ្ជកម្មនិងកើនឡើងស្របគ្នា។ ឆ្នាំ២០២៥ កម្ពុជា ទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិចំនួន៥៥៧ម៉ឺននាក់ ចំណូលទេសចរណ៍ទទួលបាន៣,៧០០ លានដុល្លា។ គិតចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៦ បានលើកលែងទិដ្ឋាការចំពោះប្រទេសចិនរយៈ ពេល៤ខែ រំពឹងថានឹងទទួលបានផលវិជ្ជមានក្នុងការជម្រុញកំណើនឆ្លងដែនពីទីផ្សារចិនមក កាន់កម្ពុជា។ ស្របពេលដែលអាកាសយានដ្ឋានតេជោ សៀមរាប និងខេត្តព្រះសីហនុ ត្រូវបាន លើកកម្រិត និងពង្រីក ចរាចរណ៍ផ្លូវអាកាសក៏មានកំណើនខ្ពស់ផងដែរ ជាហេតុនាំអោយលទ្ធ ភាពក្នុងការទទួលភ្ញៀវឆ្លងដែនចូលមកក្នុងប្រទេសមានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

នៅកម្រិតគោលនយោបាយ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍វិ ស័យទេចរណ៍ ហើយបានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទេចរណ៍ ឆ្នាំ២០២៥ ដល់ ២០៣៥ ដែលក្នុងនោះបានកំណត់យករាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប ខេត្តព្រះសីហនុជា តំបន់អភិវឌ្ឍន៍អាទិភាព ស្របជាមួយនឹងទិសដៅពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ H World អាស៊ីប៉ាស៊ី ហ្វិកនៅកម្ពុជាផងដែរ។ យោងតាមច្បាប់វិនិយោគថ្មី សណ្ឋាគារទេសចរណ៍វប្បធម៍អាចទទូួល បានការលើកលែងពន្ឋជាអតិបរិមារយះពេល៩ឆ្នាំ ការនាំចូលសម្ភារៈសំណង់ និងគ្រឿងចក្រ ពាក់ព័ន្ធក៏ទទួលបានការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយពន្ធផងដែរ ទ្រព្យសម្បតិ្តរបស់វិនិយោគិន បរទេសក៏ទទួលបានការការពារពេញលេញស្របតាមបទបញ្ញាត្តិផងដែរ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្ពុជា ក៏បាននឹងកំពុងកែលម្អជាបន្តបន្ទាប់នូវការឆ្លងដែន និងបរិយាកាសទេសចរណ៍ផងដែរ ដែលបានពង្រឹងជំនឿចិត្តមួយកម្រិតទៀតដល់វិនិយោគិនបរទេស។

ប្រាសាទអង្គរវត្ត
ប្រាសាទអង្គរវត្ត

H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកពង្រីកខ្លួននៅបណ្តាប្រទេសជាច្រើនក្នុងអាស៊ីអាគេ្នយ៍ជារួមសហការ​ជាមួយ​វិនិយោគិន​បង្កើន​គុណ​តម្លៃ​រយៈ​ពេល​សម្រាប់​តំបន់

អាស៊ីអាគ្នេយ៍ជាតំបន់សំខាន់ក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ទូទាំងសាកលលោករបស់ H World គ្រុប ការពង្រីក​សាខាសម្រេចបានជាង២០គម្រោងហើយនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល។ ក្រៅពីកម្ពុជា ក៏កំពុងត្រៀមខ្លួនបើកដំណើការសណ្ឋាគារជាច្រើនកន្លែងទៀត នៅបណ្តាប្រ ទេសផ្សេងៗជាច្រើន។ សណ្ឋាគារហាន់ធីងអាកាសយានដ្ឋានហូជីមិញ សណ្ឋាគារ Ji Hotel នៅគូឡាឡាំពួ សណ្ឋាគារ Maxx នៅប៉ាទីយ៉ា សណ្ឋាគារអ៊ីនធើស៊ីធីនៅវៀងច័ន្ទប្រទេសឡាវ សណ្ឋាគារ Orange Hotel អាកាសយានដ្ឋានប្រទេសឡាវ និងសណ្ឋាគារជាច្រើនកន្លែងទៀត គ្រោងនឹង​សម្ពោធ​ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ផងដែរ។ នៅមានសណ្ឋាគារជាច្រើនកន្លែងទៀត គ្រោងនឹង បើកដំណើការជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងឆ្នាំ២០២៧ គ្របដណ្តប់ពេញលេញនូវទិសដៅពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍វប្បធម៍នៅតំបន់សំខាន់ៗតាមបណ្តាប្រទេសនាៗ។

ផ្អែកលើសមត្ថភាពផលិតផលដែលមានបង្គុំនៃម៉ាកសញ្ញាចម្រុះ ប្រព័ន្ធថែទាំជំនួសដែលមាន លក្ខណៈពេញលេញ សមត្ថភាពប្រតិបត្តិការបែបឌីជីថល និងធនធាននៃសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ជា សាកល H World អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកអាចផ្តល់ជូនវិនិយោគិនបរទេសនូវទម្រង់ សហការសម្បូ បែបរួមមាន សណ្ឋាគារបែបពាណិជ្ជ កម្មទើបបញ្ចប់ការសាងសង់ថ្មីៗ ផ្ទះលំហែ ការកែច្នៃទីធ្លា អគារដែលមិនទាន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ ខុនដូបំពាក់ដោយសេវាបដិសណ្ឋាារកិច្ចជាដើម។ល។ ធនធនអគារពិសេសៗក្នុងតំបន់បើកចំហសម្រាប់ការសហការជាបន្តបន្ទាប់ ស្វាគមន៍ដៃគូរស ហការពីគ្រប់មជ្ឍដ្ឋានក្នុងការចាប់យកឳកាសជាដៃគូរសហការគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ក្រោមក្រប ខណ្ឌRCEPសម្រាប់ប្រទេសអាស៊ាន ក៏ដូចជាឳកាសក្នុងការស្តារវិស័យទេសចរណ៍នៅអាស៊ី អាគ្នេយ៍ផងដែរ។ ផ្អែកលើឧត្តមភាពនៃការសម្របសម្រួលឆ្លងតំបន់របស់ H World ចែករំលែក នូវសមិទ្ធផលយូរអង្វែងនៃវិស័យស្នាក់នៅ សហការ និងផ្តល់គុណប្រយោជន៍រវាងគ្នា។

សវតារបស់ H World គ្រុប

H World គ្រុប (NASDAQ: HTHT;HK: 01179)ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០២៥ នៅប្រទេសចិន គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣១ មិនា ឆ្នាំ២០២៦ H World គ្រុបកំពុងដំណើការប្រតិបត្តិការ របស់ខ្លួននៅក្នុង២១ប្រទេសដោយមានសណ្ឋាគារសរុប13,215ទីតាំង មានបន្ទប់ស្នាក់នៅ សរុបចំនួន1,303,563កំពុងដាក់អោយដំណើការ បង្កើតឳកាសការងារចំនួនជាង252ពាន់ កន្លែង ក្នុងនោះប្រមាណ98%ជាបុគ្គលិកបម្រើការជួរមុខ។

ម៉ាកសញ្ញាសណ្ឋាគារ និងខុនដូដែលកំពុងដំណើការអាជីវកម្មក្រោមចំណុះ H World គ្រុប គ្របដណ្តប់ទីផ្សារកម្រិតតម្លៃសមរម្យ រហូតដល់លំដាប់ប្រណិត។ ម៉ាកសញ្ញាដែលកំពុងប្រតិ បត្តិការអាជីវកម្មនៅប្រទេសចិន រួមមាន៖ Song Hotels, Steigenberger Icons, Steigenberger Hotels & Resorts, Joya Hotel, Blossom House, Madison Hotel, Crystal Orange Hotel, MAXX Hotel, IntercityHotel, Manxin Hotel, Madison Hotel, CitiGO Hotel, Grand JI Hotel, JI Hotel, Orange Hotel, HanTing Hotel, Starway Hotel, Hi Inn, Ni Hao Hotel, CitiGO HOUSE, Citigo Residence, Novotel, Mercure, Grand Mercure, Ibis, Citadines Apart’hotel។

នៅខែមករា ឆ្នាំ២០២០ H World គ្រុបបានទិញយកសម្ព័ន្ឋសណ្ឋាគារ DH ទាំងស្រុង។ ថ្ងៃទី ២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤ សម្ព័ន្ឋសណ្ឋាគារ DH បានកែឈ្មោះជាផ្លូវការមកជា H World International។ ម៉ាកសញ្ញាដែលធ្វើប្រតិបត្តិការក្រោមចំណុះ H World International រួមមាន៖ Steigenberger ICONS, Steigenberger Hotels & Resorts , Jaz in The City, House of Beats, IntercityHotel, Maxx, Zleep, Ji Hotel។

សមគម H World ក្នុងនាមជាក្លឹបពាណិជ្ជកម្មដែលបង្កើតឡើងដោយ H World គ្រុប ជាបណ្តាញធនធានអតិថិជនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ និងកំពុងបម្រើដល់តម្រូវការក្នុង ការស្នាក់នៅ និងធ្វើដំណើរបស់សមាជិកជាង 300លាននាក់។

H World គ្រុបបានក្លាយជាសម្ព័ន្ឋសណ្ឋាគារដែលរីកចម្រើនឆាប់រហ័សជាងគេមួយទូទាំងពិ ភពលោក។ ឆ្នាំ២០១០ H World បានចុះបញ្ជីក្នុងផ្សារមូលបត្រ NASDAQ នៅសហរដ្ឋអាមេ រិក។ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២០ H World គ្រុបសម្រេចបាននូវការចុះបញ្ជីជាលើកទី២ក្នុងទីផ្សារ គោលនៃផ្សារហ៊ុនហុងកុង។ យោងតាមទស្សនាវដ្តី《HOTELS》របស់សហរដ្ឋអាមេរិកដែល បានចេញផ្សាយពី  “សម្ព័ន្ឋសណ្ឋាគារកំពូលទាំង205លើពិភពលោកឆ្នាំ២០២៤” H World ឈរនៅលំដាប់លេខរៀងទី៤។

រដ្ឋបាលរាជធានី​នឹង​ប្រើប្រាស់​ដី​អំណោយ​ជនជាតិជប៉ុន​ជា​សួន​សាធារណៈ​

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ អភិបាលនៃគណអភិបាលរាជធានីភ្នំពេញ លោកឃួង​ ស្រេង​ បានដឹកនាំក្រុមការងារចុះពិនិត្យទីតាំងដី​ ដែលជាអំណោយរបស់ជនជាតិជប៉ុន​ ដែលមានភូមិសាស្រ្តនៅភូមិព្រៃល្វា​ សង្កាត់ចោមចៅទី២ ខណ្ឌពោធិ៍សែនជ័យ​ រាជធានីភ្នំពេញ។

ទីតាំងដី​ដែលមានទំហំជាង៣ហិកតា​ និងជាអំណោយរបស់ជនជាតិជប៉ុននេះ​ រដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញនឹងដាំដើមឈើបន្ថែមជាច្រើន​ ក្នុងគោលបំណងរៀបចំជាសួនសាធារណៈ​ អាចឱ្យបង ប្អូនប្រជាពលរដ្ឋដើរលំហែកម្សាន្ត​ និងហាត់ប្រាណ​បាន​ ដើម្បីលើកកកំពស់សុខុមាលភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ ស្របទៅតាមការចង់បានរបស់ម្ចាស់អំណោយ៕

ការព្យាករណ៍ៈ ​ប្រជាជនកម្ពុជា​​នឹង​កើន​ដល់​២៤​លាន​នាក់​នៅ​ឆ្នាំ​២០៥០​ខាង​មុខ​

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ផ្អែកលើទិន្នន័យចំណោលប្រជាជនថ្មី ក្នុងសេណារីយ៉ូអត្រាលទ្ធភាព មានកូនថយចុះក្នុងល្បឿនមធ្យម ប្រជាជនកម្ពុជានឹងកើនដល់ប្រហែល២៤ លាននាក់នៅឆ្នាំ២០៥០។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាសក្រសួងផែនការ បានរៀបចំពិធីអបអរសាទរ “ទិវាប្រជាជនពិភពលោកលើកទី៣៧ (១១ កក្កដា)” ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ លោកប៊ិន ត្រឈៃ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងផែនការ និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការពិសេស តាមដានការអនុវត្តកម្មវិធី សកម្មភាពនៃសន្និសីទអន្តរជាតិ ស្តីពីប្រជាជននិងអភិវឌ្ឍន៍។

នៅឆ្នាំ២០៥០ កម្ពុជានឹងមានរចនាសម្ព័ន្ធអាយុនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរដូចខាងក្រោម៖ វ័យក្រោម១៥ឆ្នាំ នឹងថយចុះមកនៅ២១,៨%។   វ័យ១៥-៣៤ ឆ្នាំ នឹងថយចុះមកនៅ២៨,២%។ វ័យ ៣៥-៦៤ ឆ្នាំ នឹងកើនដល់ ៣៧,២%។ វ័យ ៦៥ ឆ្នាំឡើង នឹងកើនដល់ ១២,៧ភាគរយ។

ចំពោះនិន្នាការបម្រែបម្រួលប្រជាសាស្រ្តនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រីបញ្ជាក់ថា នេះជាសញ្ញារំលឹកដល់ ក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ត្រូវរួមគ្នាដោយបុរេសកម្ម ដើម្បីចាប់យកកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេង នាពេលបច្ចុប្បន្ន ឱ្យក្លាយជាកម្លាំងផលិតភាពខ្ពស់ មានការងារសមរម្យ និងមានលទ្ធភាពកសាងសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុគ្រួសារ។

ក្នុងពិធីនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានគូសបញ្ជាក់ថា ទិវាប្រជាជនពិភពលោកឆ្នាំ២០២៦នេះ ប្រារព្ធឡើងក្រោមប្រធានបទ “ការសម្រេចបានក្តីសង្ឃឹម និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់ប្រជាជនវ័យក្មេង សម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្ននិងអនាគត”។

ប្រធានបទនេះ គឺជាការឆ្លើយតបទៅនឹង ស្ថានភាពប្រជាសាស្ត្រ​ជាក់ស្តែងក្នុងបរិបទកម្ពុជា ដូចមានក្នុងសារលិខិតដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ដែលកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ន កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលភាគលាភ ប្រជាសាស្ត្រដ៏មានតម្លៃមួយ ដោយមានប្រជាជនវ័យក្មេង ក្នុងសមាមាត្រយ៉ាងច្រើនលើសលប់។

យោងតាមរបាយការណ៍អង្កេត ចន្លោះជំរឿនប្រជាជនឆ្នាំ២០២៤ ប្រជាជនកម្ពុជាមានចំនួន១៧,៣លាននាក់ ដោយក្នុងនោះ វ័យក្រោម១៥ឆ្នាំ មាន២៦,៨ភាគរយ។ វ័យ១៥-៣៤ ឆ្នាំ មាន៣៤,៦%

វ័យ៣៥-៦៤ ឆ្នាំ មាន៣២,១% វ័យ ៦៥ ឆ្នាំឡើង មាន ៦,៥%។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទិន្នន័យនេះបង្ហាញពីកាលានុវត្តភាពដ៏ធំធេងនៃភាគលាភប្រជាសាស្ត្រ ក្នុងការជំរុញការអភិវឌ្ឍសង្គម និងសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ឱ្យមានសន្ទុះលឿនទៅមុខ ប្រសិនបើក្តីសង្ឃឹម និងសេចក្តីប្រាថ្នារបស់ពួកគាត់ ទទួលបានការគាំទ្រ និងការវិនិយោគចំទិសដៅ និងទាន់ពេលវេលា។

ការរៀបចំខ្លួនតាំងពីវ័យក្មេងនេះ មិនត្រឹមតែជួយពង្រឹងសេដ្ឋកិច្ចជាតិនាពេលបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការបំប្លែងការកើនឡើង នៃមនុស្សវ័យចាស់ទៅថ្ងៃមុខ ឱ្យក្លាយទៅជាភាគលាភប្រជាសាស្ត្រទីពីរ ដែលរស់នៅប្រកបដោយសេចក្តីថ្លៃថ្នូរ និងមានសុខុមាលភាព។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានបន្តថា ឆ្លើយតបទៅនឹងបម្រែបម្រួលប្រជាសាស្ត្រនេះ ទាមទារឱ្យមានការរៀបចំគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្ត្រជាតិប្រកបដោយភាពបត់បែន ទាន់ពេល និងផ្អែកលើភស្តុតាងស្ថិតិ ដើម្បីធានាបាននូវគុណភាពជីវិត ការគោរពសិទ្ធិ និងជម្រើសរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់ជំនាន់។

ក្នុងនេះដែរ ក្រសួងផែនការ តែងតែដើរតួនាទីយ៉ាងសកម្មក្នុងការសហការជាមួយគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីចងក្រងទិន្នន័យ ស្រាវជ្រាវ និងតាក់តែង ឯកសារគោលនយោបាយនានា ដែលឆ្លើយតបទៅនឹងបរិបទសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចជាក់ស្តែង។

ជាមួយគ្នានេះ លោកប៊ិ​ន ត្រឈៃបានបញ្ជាក់អំពីចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួនបន្ថែមថា ទិវាជាតិប្រជាជន៖ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានសម្រេចកំណត់យកថ្ងៃទី១១ ខែកក្កដា រៀងរាល់ឆ្នាំ ជា “ទិវាជាតិប្រជាជន” តាមរយៈអនុក្រឹត្យលេខ៩៨ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី២១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ ដើម្បីជំរុញការដោះស្រាយបញ្ហា បម្រែបម្រួលប្រជាសាស្ត្រ។

យុទ្ធសាស្ត្រអន្តរកាល៖ ក្នុងដំណើរការឆ្ពោះទៅរកការចាកចេញពីចំណាត់ថ្នាក់ប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍តិចតួច (LDC) នៅខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៩ ក្រសួងផែនការកំពុងរៀបចំ “យុទ្ធសាស្ត្រអន្តរកាលដោយរលូន” (Smooth Transition Strateg) ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព មោទនភាព និងចីរភាព៕

ក្រុមហ៊ុនជប៉ុន​ធំ​មួយ​បង្ហាញ​ពី​បំណង​ឈាន​ជើង​មក​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា​

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ លោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជានៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុន Lion Corporation ដឹកនាំដោយលោក Takenobu Yamamoto នាយកផ្នែកធុរកិច្ចអន្តរជាតិ។

Lion Corporation គឺជាក្រុមហ៊ុនជប៉ុនដ៏ធំមួយ ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងតាំងពីឆ្នាំ១៩៨១ ផលិតសាប៊ូកក់សក់ សាប៊ូបោកខោអាវ ច្រាសដុសធ្មេញ ថ្នាំដុសធ្មេញ និងផលិតផលថែរក្សាសម្ផស្សនិងអនាម័យផ្សេងៗទៀត។

ដោយមើលឃើញពីសក្តានុពល និងបរិស្ថានវិនិយោគដ៏ល្អប្រសើរនៅកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុន Lion Corporation មានបំណងធ្វើការសិក្សាលម្អិតដើម្បីបណ្តាក់ទុនវិនិយោគ បង្កើតរោងចក្រនៅកម្ពុជា។ បច្ចុប្បន្ន នៅអាស៊ាន ក្រុមហ៊ុនមានមូលដ្ឋានផលិតកម្ម នៅប្រទេសវៀតណាម ថៃ ម៉ាឡេស៊ី និងឥណ្ឌូនេស៊ី។

លោកអគ្គលេខាធិការ បានសម្តែងនូវក្តីរីករាយក្រៃលែង និងថ្លែងអំណរគុណដល់គណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុន ដែលបានសម្លឹងឃើញកម្ពុជាជាគោលដៅ សម្រាប់ពង្រីកការវិនិយោគរបស់ខ្លួន។

លោកជា វុទ្ធី បានគូសបញ្ជាក់ពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ឥតឈប់ឈររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការកែលម្អបរិយាកាសវិនិយោគតាមរយៈការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការបន្តដាក់ចេញនូវវិធានការគាំទ្រនានាដល់ផ្នែកឯកជន សំដៅលើកកម្ពស់ភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជាក្នុងបរិបទ នៃស្ថានភាពពិភពលោកបច្ចុប្បន្ន។

ក្នុងន័យនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ បានជំរុញឱ្យក្រុមហ៊ុនរួសរាន់សម្រេចចិត្តឱ្យបានឆាប់ ក្នុងការវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដោយត្រូវស្វែងរកទីតាំងសមស្របណាមួយ ជាពិសេសសូមពិចារណាទីតាំងនៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស៕

រំលឹក​ឡើងវិញ​ពី​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ទាំង​៣៧​ខ្សែ​នៅ​ក្រុងព្រះសីហនុ​

ដោយៈ ចំណាន

    ព្រះសីហនុៈ ក្រុងព្រះសីហនុជាក្រុងជាប់សមុទ្រ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវចំនួន ៣៧ខ្សែយ៉ាងខ្វាត់ខ្វែង ដែលបាននិងកំពុងប្រែក្លាយក្រុងព្រះសីហនុ ទៅជាទីក្រុងទំនើប និងមានភាពរីកចម្រើន សម្រួលលំហូរចរាចរណ៍។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះ បានរួមចំណែកទាក់ទាញទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ បង្កើតការងារធ្វើ បង្កើនប្រាក់ចំណូលដល់ពលរដ្ឋ កាត់បន្ថយការធ្វើចំណាកស្រុក ធ្វើឱ្យប្រជាជនមានជីវភាពល្អប្រសើរមានភាពសុខដុមក្នុងសង្គម។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវចំនួន៣៧ខ្សែ ក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ ត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់ កាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩ មានប្រវែងសរុប៨៤គីឡូម៉ែត្រ និងមានផ្ទៃក្រឡាសរុប១,៤៧០,៥១១ម៉ែត្រការ៉េ ហើយត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ កាលពីថ្ងៃទី០២ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២១ ជាសមិទ្ធផលដែលកើតចេញពីស្នាដៃកូនខ្មែរសុទ្ធសាធ៕

CVEA រៀបចំ​ចែករំលែក​យុទ្ធសាស្រ្ត​ឆ្លាតវៃ​ សម្រាប់​អ្នក​ជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ទីផ្សារ​កំពុង​ប្រឈម

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA)ត្រៀមរៀបចំសិក្ខាសាលាស្តីពី “យុទ្ធសាស្រ្តឆ្លាតវៃ សម្រាប់អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ ក្នុងអំឡុងពេលទីផ្សារកំពុងប្រឈម”។

សិក្ខាសាលានេះ នឹងមានការចូលរួមដោយអ្នកជំនាញជាតិ អន្តរជាតិជាច្រើន។

យោងតាមសមាគមនេះបានឲ្យដឹងថា ក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន ការមានចំណេះដឹង ទស្សនវិស័យ និងយុទ្ធសាស្រ្តត្រឹមត្រូវ គឺជាគន្លឹះដ៏សំខាន់ក្នុងការបន្តរក្សាភាពប្រកួតប្រជែង និងសម្រេចបានជោគជ័យក្នុងអាជីព។

វគ្គសិក្ខាសាលានេះ នឹងផ្តល់ជូននូវមូលមូលដ្ឋានគន្លឹះៗជាច្រើនដូចជា ទី១ យុទ្ធសាស្រ្តបង្កើនការលក់ក្នុងទីផ្សារ ដែលកំពុងប្រែប្រួល ទី២ គន្លឹះស្វែងរកអតិថិជន និងបិទការលក់ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ទី៣ ការយល់ដឹងអំពីនិន្នាការ និងទិសដៅទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ន និងអនាគត ទី៤ ការវិភាគស្ថានភាពទីផ្សារ និងឱកាសវិនិយោគ។

ទី៥ យុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារ (Marketing) និងការលក់ (Sales) ដើម្បីបង្កើនលទ្ធផលអាជីវកម្ម ទី៦ វិធីសាស្រ្តកសាង និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងជាមួយអតិថិជនឲ្យបានយូរអង្វែង ទី៧ ឱកាសក្នុងការបង្កើតបណ្តាញទំនាក់ទំនង (Networking) ជាមួយអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង និងអ្នកវិនិយោគ និងទី៨ បទពិសោធន៍ និងគន្លឹះជាក់ស្តែងពីអ្នកជំនាញឆ្នើមក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ៕

ម៉ាឡេស៊ី​នឹង​បន្ត​ឈរ​ជើង​ក្នុង​នាម​ជា​ប្រទេស​មាន​សេដ្ឋកិច្ច​រីក​ចម្រើន​យ៉ាង​រឹង​មាំ​រហូត​ដល់​ឆ្នាំ​២០៣០

ដោយៈ ម៉ាណា

    ម៉ាឡេស៊ីៈ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងនៅតែជាប្រទេសមួយ ក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំបំផុត នៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍រវាងឆ្នាំ២០២៦ និង២០៣០។

កំណើននេះ មានការគាំទ្រពីវិស័យផលិតកម្ម សម្ភារៈអេឡិចត្រូនិក បច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ថាមពលកកើតឡើងវិញ ទេសចរណ៍ និងការវិនិយោគឯកជនកើនឡើង។

ទោះបីជាហានិភ័យពាណិជ្ជកម្មសកលនៅតែមានក៏ដោយ មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) និងធនាគារកណ្តាលរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីរំពឹងថា នឹងមានកំណើនរយៈពេលមធ្យម ជាជាងការធ្លាក់ចុះទៅជាវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច។

មហិច្ឆតារបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ ២០៣០ គឺ
រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី ក្រោមក្របខ័ណ្ឌ Ekonomi MADANI និងផែនការម៉ាឡេស៊ីលើកទី13 (2026-2030) មានមហិច្ឆតាសំខាន់ៗមួយចំនួន រួមមាន ទី១ ក្លាយជាប្រទេសមួយ ក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ច ប្រកួតប្រជែងបំផុតទាំង១២របស់ពិភពលោក។

ទី២ ផ្លាស់ប្តូរពីសេដ្ឋកិច្ចផលិតកម្ម ដែលមានចំណូលមធ្យមទៅជាសេដ្ឋកិច្ចដែលមានចំណូលខ្ពស់ និងជំរុញដោយនវានុវត្តន៍។

ក្លាយជាប្រទេសឈានមុខគេលើពិភពលោក ក្នុងការផលិតសម្ភារៈអេឡិចត្រូនិក បញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI) ការផលិតកម្រិតខ្ពស់ មជ្ឈម​ណ្ឌលទិន្នន័យ ថាមពលកកើតឡើងវិញ និងការផ្លាស់ប្តូរថាមពល។ដំឡើងប្រាក់ឈ្នួល និងបង្កើតការងារ ដែលមានជំនាញខ្ពស់បន្ថែមទៀត។ ទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) បន្ថែមទៀត ខណៈពេលដែលកំពុងបង្កើនផលិតភាព៕

IMF បង្ហើប​ថា​ភាពទន់​ខ្សោយ​នៃ​អចលនទ្រព្យ​​ ថាជាហានិភ័យ​ចម្បង​មួយ​ចំពោះ​សេដ្ឋកិច្ច ​និង​ប្រព័ន្ធ​ហិរញ្ញវត្ថុ​រ​បស់​កម្ពុជា

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់កម្ពុជាថយចុះមកត្រឹមប្រហែល៣ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ជាការកំណត់ជាពិសេសនូវភាពទន់ខ្សោយ នៃអចលនទ្រព្យថា ជាហានិភ័យចម្បងមួយចំពោះសេដ្ឋកិច្ច និងប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុរបស់កម្ពុជា។

. ហានិភ័យចម្បងដែលត្រូវតាមដាន

កំណើនតម្លៃអចលនទ្រព្យយឺតជាង តម្លៃដីធ្លី និងខុនដូអាចនៅតែថេរនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើន។

ការកើនឡើងដើមទុនរហ័ស នឹងពិបាកសម្រេចបានជាងអំឡុងពេលមានការរីកចម្រើន។

គ្រួសារអាចពន្យារពេលទិញផ្ទះ ពីព្រោះប្រាក់ចំណូល និងទំនុកចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ចុះខ្សោយ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចជួបប្រទះការលក់យឺត និងរយៈពេលស្តុកយូរជាង។

. ហានិភ័យហិរញ្ញប្បទាន

ធនាគារកំពុងមានការប្រុងប្រយ័ត្នកាន់តែខ្លាំងឡើង ដោយសារតែការព្រួយបារម្ភអំពីគុណភាពទ្រព្យសកម្ម និងការប៉ះពាល់នឹងអចលនទ្រព្យ។

ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីអាចកាន់តែពិបាក ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ។

ការផ្គត់ផ្គង់លើសនៅក្នុងផ្នែកខ្លះ ទីផ្សារខុនដូ និងការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន នៅតែប្រឈមមុខនឹងការផ្គត់ផ្គង់លើស។ វិនិ​​យោគិនគួរតែជៀសវាងការទិញ ដោយសារតែតម្លៃហាក់ដូចជាថោកជាង។

អ្នកជំនាញបានមើលឃើញថា លំហូរសាច់ប្រាក់មានសារៈសំខា​ន់ជាងការរំពឹងទុក ខណៈអចលនទ្រព្យ ដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលជួលមានស្ថេរភាពជាទូទៅ មានសុវត្ថិភាពជាង ការពឹងផ្អែកលើការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត។

កន្លែងដែលឱកាសអាចនៅតែមាន ទោះបីជាមានកំណើនយឺតក៏ដោយ មិនមែនគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ នៃទីផ្សារសុទ្ធតែខ្សោយនោះទេ។

ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ អ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញថា វិនិយោគិនគួរតែផ្តោតលើ ទី១ ដីនៅជិតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗ ដូចជាអាកាសយានដ្ឋានថ្មី ផ្លូវល្បឿនលឿន និងច្រករបៀងដឹកជញ្ជូន។

ទី២ លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ជាមួយនឹងតម្រូវការក្នុងស្រុកពិតប្រាកដ។ ទី៣ អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម និងដឹកជញ្ជូន ដែលគាំទ្រដោយការផលិត និងការវិនិយោគបរទេស និងទី៤ និងការអភិវឌ្ឍចម្រុះ នៅក្នុងទីតាំងដែលមានកំណើនប្រជាជន ដែលបានបញ្ជាក់។

តើបញ្ហាអ្វីខ្លះដែលមូលនិធិរូបិយប័ណ្ណអន្តរជាតិ (IMF) បានណែនាំ? IMF កត់សម្គាល់ថា ការងើបឡើងវិញរយៈពេលវែងរបស់ប្រទេសកម្ពុជាអាស្រ័យលើ ការកែលម្អបរិយាកាសអាជីវកម្ម។ ការពង្រឹងអភិបាលកិច្ច និងនីតិរដ្ឋ។ ការទាក់ទាញការវិនិយោគបរទេសដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ ការធ្វើពិពិធកម្មការនាំចេញ និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ឆ្នាំកំណើន៣ភាគរយមិនមានន័យថា វិនិយោគិនគួរជៀសវាងអចលនទ្រព្យកម្ពុជានោះទេ។ វាមានន័យថា ទីផ្សារកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីទីផ្សារដែលជំរុញដោយការរំពឹងទុក ទៅជាទីផ្សារដែលជំរុញដោយមូលដ្ឋានគ្រឹះ។

សម្រាប់វិនិយោគិនចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦ ២០៣០ យុទ្ធសាស្ត្រដែលមានសុវត្ថិភាពបំផុតទំនងជា ទី១ ទិញនៅទីតាំងដែលគាំទ្រដោយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកំណើនប្រជាជន។ ទី២ ជៀសវាងការខ្ចីប្រាក់ច្រើនពេកជាមួយនឹងបំណុលហួសហេតុ។ ទី៣ ផ្តល់អាទិភាពដល់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្រូវការជួល និងតម្លៃរយៈពេលវែង ជាជាងការរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃ។

វិធីសាស្រ្តនេះ ក៏ស្របនឹងការព្រមានរបស់IMFថា អចលនទ្រព្យនៅតែជាចំណុចងាយរងគ្រោះ ដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ខណៈពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចទូលំទូលាយ កំពុងសម្របខ្លួនទៅនឹងកំណើនយឺត និងផលប៉ះពាល់ពីខាងក្រៅ៕

ក្រុម​ការងារ​ផ្នែក​ដឹក​ជញ្ជូន​ និង​ហេដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ធ​បើក​កិច្ចប្រជុំ ​លើក​ឡើង​ពី​បញ្ហា​ប្រឈម​

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តី និងតំណាងពីវិស័យឯកជនបានបើកកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារផ្នែកដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ក្រុម “ច” នៃដៃគូពិភាក្សាការងារជាមួយវិស័យឯកជន។

កិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុន បានពិភាក្សាលើលើបញ្ហាប្រឈម ដែលបានស្នើឡើងដោយផ្នែកឯកជន តាមរយៈការសម្របសម្រួល ពីសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា (សភពណ) ក្រោមអធិបតីភាព លោកឈៀង ពេជ្រ អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអនុប្រធានអចិន្រ្តៃយ៍ក្រុមការងារផ្នែកដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (ក្រុម “ច”) និងសហប្រធាន ឧកញ៉ា បណ្ឌិត ឈិន កេន សមាជិកសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីពិនិត្យ និងពិភា​ក្សា​លម្អិត លើបញ្ហាប្រឈម សំណូមពរ និងដំណោះស្រាយនានា ក្នុងកម្រិតបច្ចេកទេស ដោយមានសមាសភាពអញ្ជើញ ចូលរួមពីតំណាងសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា តំណាងសមាគមដឹកជញ្ជូនទំនិញ CAMTA តំណាងសមាគមន៍ភស្តុភារកម្មកម្ពុជាCLA តំណាងក្រសួងមហាផ្ទៃ តំណាងអគ្គនាយកដ្ឋាពន្ធដារ និងតំណាងរដ្ឋបាលរាជធានីភ្នំពេញ។

កិច្ចប្រជុំកម្រិតបច្ចេកទេសនេះ បានដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមចំនួន១១ ក្នុងចំណោម១៣ ដែលលើកឡើងដោយផ្នែកឯកជន ហើយចំណែកបញ្ហាប្រឈមចំនួន២ទៀត នឹងត្រូវដោះស្រាយនៅក្នុងកម្រិតថ្នាក់ដឹកនាំ៕

ទីក្រុង Victoria Parkland បញ្ចប់​ចំណត​ឡាន​ និង​ការិយាល័យ​លក់​ជា​ផ្លូវការ​និង​ត្រៀម​ខ្លួន​ស្វាគមន៍​អតិថិជន​

ដោយៈ ម៉ាណា

    កណ្តាលៈ ទីក្រុង Victoria Parkland បានឈានមួយជំហ៊ានទៀត ដោយបានបញ្ចប់ការសាងសង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរួមមានចំណតយានយន្ត និងការិយាល័យលក់ជាផ្លូវការហើយ។

គំរោងនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងភូមិទួលក្រសាំង សង្កាត់រកាខ្ពស់ ក្រុងតាខ្មៅ ខេត្តកណ្តាល ដែលមានចម្ងាយប្រមាណ៤គីឡូម៉ែត្រ ពីចំណុចរង្វង់មូលតាខ្មៅ ក្នុងទីរួមខេត្តកណ្តាល។

គំរោងនេះ បាននិងកំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងវិ​និយោគយ៉ាងច្រើនពីក្រុមហ៊ុន និងអតិថិជនក្នុងស្រុក ពិសេសវិនិយោគិនបរទេសមួយចំនួន ដែលនឹងចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍គំរោងនេះ រួមគ្នានាពេល អនាគត។

លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Victoria Parkland បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា រហូតមកទល់ពេលនេះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនត្រូវបានរៀបចំ និងសាងសង់ឡើងនៅទីតាំងគំរោងនេះ ដែលផ្តល់នូវមូលដ្ឋាននៃការឈរជើងយ៉ាងរឹងមាំ និងផ្តល់ទំនុកចិត្តខ្ពស់ដល់អតិថិជន។

លោកបញ្ជាក់ថា “អតិថិជនអាចមកកាន់គំរោងនេះ ជាមួយនឹងការស្វាគមន៍ ជាមួយនឹងការិយាល័យលក់ថ្មីស្រឡាង និងមានកន្លែងអង្គុយជជែកពិភាក្សា ការញាំកាហ្វេ និងជជែកពីផែនការអភិវឌ្ឍ ក៏ដូចជាមកទិញដីនៅក្នុងគំរោងនេះ”។

ទីក្រុង Victoria Parkland សាងសង់ឡើងលើផ្ទៃដីទំហំ៥០ហិកតា  ដែលផ្ទៃដីទំហំ៣០ហិកតា នឹងពុះឡូត៍លក់ជាដីខ្នាតវីឡា ដែលមានទំហំចាប់ពី៦០០ ដល់ជាង២០០០ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមេទំហំ២៥ម៉ែត្រទទឹង និងផ្លូវរណបទំហំ១៥ម៉ែត្រការ៉េ។

ចំណែកផ្ទៃដីទំហំ២០ហិកតាទៀត នឹងសាងសង់ជាផ្ទះអាជីវកម្ម ខុនដូ ផ្សារទំនើប សាលារៀន អាគារការិយាល័យជាដើម។

លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ធីបានបន្តថា យើងអភិវឌ្ឍន៍គំរោងនេះ ដើម្បីប្រែក្លាយតំបន់នេះ ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មថ្មីមួយសម្រាប់ក្រុងតាខ្មៅ នាពេលអនាគត ដែលទីក្រុងនេះ នឹងមានមនុស្សមករស់នៅកាន់តែច្រើននាពេលអនាគត ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធងាយស្រូល ប្រព័ន្ធសុខសុវត្ថិភាពរឹងមាំ កំណើនប្រជាសាស្រ្ត មានទីតាំងនៅជាប់នឹងរាជធានីភ្នំពេញ និងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោ។

អតិថិជនចាប់អារម្មណ៍វិ​និយោគ ឬចង់សហការអភិវឌ្ឍន៍គំរោងនេះរូមគ្នាអាចទាក់ទងតាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ 086 48 5566៕