អន្តរជាតិ: កម្ពុជាកំពុងទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ ពីបណ្តាថ្នាក់ដឹកនាំធុរកិច្ចហុងកុងកំពូលៗ ដែលគ្រោងអមដំណើរលោក Jonh Lee ប្រធានរដ្ឋបាលហុងកុង មកបំពេញទស្សនកិច្ចនៅកម្ពុជានាពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។
ជាមួយគ្នានេះ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនហុងកុងធំៗ កំពុងទន្ទឹ ងរង់ចាំការដាក់ចេញ គោលនយោបាយអនុគ្រោះបន្ថែមទៀត ពីថ្នាក់ដឹកនាំថ្មីរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ដែលសុទ្ធតែទទួលបានការអប់រំ នៅបណ្តាប្រទេសលោកខាងលិច។
ថ្នាក់ដឹកនាំវិស័យធុរកិច្ច របស់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុមួយនេះ បានអះអាងកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញនេះថា ខ្លួនសង្ឃឹមថាទិសដៅគោលនយោបាយថ្មី ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីថ្មីរបស់កម្ពុជា នឹងធ្វើឱ្យប្រ ទេសកម្ពុជា ក្លាយជាមូលដ្ឋានផលិតកម្មដ៏សមស្រប ក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយប្រទេសវៀតណាម។

លោក Lo Kam-wing ប្រធានសមាគមផលិតករចិនប្រចាំនៅទីក្រុងហុងកុង និងជាសមាជិកគណៈប្រតិភូ អមដំណើរលោក Jonh Lee បានលើកឡើងថា លោកចង់ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីកម្ពុជា និងឡាវ ដោយសារវៀតណាម បានក្លាយជាគោលដៅពេញនិយម សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបរទេស ដែលបានផ្លា ស់ប្តូរផលិតកម្ម ចេញពីប្រទេសចិនរួចទៅហើយ។
លោកបានបន្តថា យុទ្ធសាស្ត្រ“China Plus One”ដែលអនុវត្តន៍ ដោយក្រុមហ៊ុនផលិតកម្មធំៗ ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មការវិនិ យោគចេញពីប្រទេសចិន មានគោលដៅបង្កើនភាពធន់នៃខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ និងកាត់បន្ថយហានិភ័យ ដែលអាចរាលដាលពីសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិន។
លោក Lo បានគូសបញ្ជាក់ថា “បច្ចុប្បន្ននេះ អតិថិជនជាច្រើនរបស់យើង កំពុងស្នើសុំឱ្យយើងប្រើប្រាស់ យុទ្ធសាស្រ្ត China Plus One បើមិនដូច្នោះទេ ពួកគេនឹងមិនដាក់ការបញ្ជាទិញថ្មីពីយើងទៀតឡើយ”។
លោកអះអាងថា “វិធីសាស្រ្តដែលយើង កំពុងអនុវត្តន៍នាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺរក្សាបច្ចេកវិទ្យាស្នូល ក៏ដូចជាការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៅតំបន់ចិនដីគោក។ ប៉ុន្តែយើងផ្លាស់ប្តូរមូលដ្ឋានផលិតកម្ម ទៅកាន់បណ្តាប្រទេសនៅតំបន់អាស៊ាន”។
លោក Lo បានបន្ថែមថា បណ្តាក្រុមហ៊ុនផលិតកម្មហុងកុង បានចាប់អារម្មណ៍លើតំបន់សេដ្ឋកិច្ច ឧស្សាហកម្មជាង៥០កន្លែង ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើង នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ព្រោះតម្លៃពលកម្មនៅកម្ពុជា មានតម្លៃទាបជាងនៅប្រទេសវៀតណាម។
លោក John Lee ប្រធានរដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងគ្រោងនឹងដឹកនាំគណៈប្រតិភូថ្នាក់ដឹកនាំឧស្សាហកម្ម ដើម្បីស្វែងរកឱកា សអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ និងវៀតណាមនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។
លោក Lo Kam-wing បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងទៀតថា “ប្រទេសកម្ពុជា មានសក្តានុពលខ្ពស់ ដោយសារស្ថិរភាពនយោបាយក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ហើយការប្រើប្រា ស់ប្រាក់ដុល្លារ ជារឿងធម្មតានៅកម្ពុជា ខណៈកម្ពុជាបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយអនុគ្រោះច្រើនបំផុត”៕ប្រភព: SCMP៕

អន្តរជាតិ: តម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ Greater Bay Area របស់ប្រទេសចិន បានស្ទុះងើបឡើងវិញកាលពីខែមិថុនា បន្ទាប់ពីចំណាត់ការ ក្នុងការជួយសង្គ្រោះវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងបានចូលជាធរមាន។

ទោះជាយ៉ាងណា ការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃតម្លៃផ្ទះនៅតំបន់នេះ នឹងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត ស្របពេលមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងប្រទេសចិន។នេះបើតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield។

ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅក្នុងតំបន់ Greater Bay Area មានទំហំចំនួន២៨.៥៨៤យូនីតនៅក្នុងខែមិថុនា កើនឡើងជិត២០ភាគរយបើធៀបនឹងការលក់នៅខែឧសភា។ តម្រូវការនេះត្រូវបានជំរុញដោយកញ្ចប់វិធានការរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន។

តំបន់ Greater Bay Area (GBA) គឺជាផែនការប្លង់មេរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន ដែលគ្របដណ្តប់ទៅលើទីក្រុងហុងកុង ទីក្រុងម៉ាកាវ និងទីក្រុងចំនួន៩នៅក្នុងខេត្តក្វាងទុង ខណៈប្រទេសចិនមានគោលបំណងប្រែក្លាយតំបន់នេះទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំ។

ក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield រំពឹងថា ចំនួនផ្ទះថ្មីប្រហែល១៨មុឺនយូនីត នឹងត្រូវបានលក់ចេញនៅក្នុងឆមាសទី២ ឆ្នាំនេះ ដោយកើនឡើងពី១៣៣.០០០យូនីត ក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៤។ កំណើននេះនឹងជំរុញឱ្យការលក់ផ្ទះសរុបនៅតំបន់ Greater Bay Areaនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤ទាំងមូលសម្រេចបានប្រហែល៣១៣.០០០យូនីត។

លោក Alva To អ្នកជំនាញមួយរូបនៅក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield បានលើកឡើងថា “យើងជឿជាក់ថា ចំនួនប្រតិបត្តិការនៃការលក់លំនៅដ្ឋាននៅឯតំបន់ Greater Bay Area នឹងកើនឡើងបន្តិចម្តងៗនៅក្នុងឆមាសទីពីរឆ្នាំនេះ”។

លោក To បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្ថែមថា “ស្ថានភាពដ៏អាក្រក់បំផុតសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានបានបញ្ចប់ហើយ។ តម្លៃផ្ទះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានស្ថិរភាពបន្តិចម្តងៗ នាពេលអនាគត ខណៈតម្រូវការទិញផ្ទះនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងសន្សឹមៗ”៕ប្រភព:SCMP៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

Australia-based magazine Lonely Planet has listed Hanoi and Da Nang among its seven best destinations in Southeast Asia for solo travelers thanks to low crime rates and accessible transportation.

It praised Da Nang as “best for an idyllic coastal escape and gateway to varied experiences” while it said Hanoi was ideal for its “unpretentious vibes.”

Da Nang, famous for the Son Tra peninsula, boasts a long, beautiful coastline where hotels offer beach views with large windows, balconies and infinity pools.
“Solo travelers on a budget needn’t worry about missing out as rooms here average
VND1 million (US$39.44),” the
magazine said.

From Da Nang, tourists can easily visit the ancient town of Hoi An, a 30-minute drive away, and the city of Hue, Vietnam’s former imperial capital, which is home to royal tombs and palaces.
In Hanoi, solo travelers are advised to wander through the Old Quarter, a colorful maze of narrow streets lined with shops and street food stalls.

“Take a break at one of the local cafes and order a strong coffee with condensed milk, best enjoyed on a short stool as you watch the world go by. Or hover around Hoan Kiem Lake, especially on the weekends,” a Lonely Planet entry read.

The remaining destinations on the list were Singapore, Penang in Malaysia, Siem Reap in Cambodia, Bangkok in Thailand and Indonesia’s Bali.

The criteria for selecting the destinations were affordable street food, low crime rates, reliable wi-fi, ease of communication, and accessible transportation.

Source: Vnexpress

More measures to revive China’s property sector and the economy are likely at this month’s Politburo meeting, after the third plenum pledged to overhaul the industry, according to analysts.

But the property sector will continue to be a drag on economic growth and is unlikely to see any improvement soon, considering the challenges to restore consumer confidence and weak demand, they warned.

Though no new policies to prop up the property sector have been unveiled, the central government reiterated its resolution to “accelerate the construction of a new model of real estate development” following the third plenum, a twice-a-decade event to outline the economic blueprint for the next five years, according to the full text of the meeting released by Xinhua News Agency on Sunday.

Beijing’s pledge to reform the sector includes revamping financing methods and the presale system, as well as improving the property tax, the document showed. Additionally, it called for an “integrated urban-rural development”, adding to market bets on a potential revamp to the hukou or household registration system, and urban and rural resources.

Han Wenxiu, executive deputy director of the office of the Central Committee for Financial and Economic Affairs, told a press conference on Friday that an ongoing urbanisation process will “offer space for high-quality development in the real estate sector”.

“The overall tone of the statement indicates a clear desire for a new real estate model going forward, one that is more centred around affordability and ensuring that the mass market segment has [homes] to live in,” said Michael Chang, head of Asia financials at CGS International.

“Policymakers wish to change the model of property developers raising funds from homebuyers by selling projects before they are built,” he said, adding that concerns about social stability have prompted policymakers to prioritise unfinished projects.

The rise in unfinished real estate projects and slowing sales have pressured the presale system to shift towards selling completed properties,” said Wang Xingping, a senior analyst at Fitch Bohua.

“Some cities have begun piloting this policy, but developers face significant financial pressure, slowing the transition. With improved financing conditions and changing buyer demand, the completed property sales model is expected to expand further,” she added.

The communique suggests that policymakers are concerned about weak domestic demand and may “step up easing rhetoric and measures” at the coming July Politburo meeting, Goldman Sachs analysts led by Shan Hui said in a report.

However, the property sector remains one of the major drags on the world’s second-largest economy, according to Goldman Sachs, despite recent efforts to reverse it, including 300 billion yuan (US$41.2 billion) in funding announced in May to help clear excess housing inventory.

Source: SCMP

The Philippines has commenced the development of an airport on Pag-asa Island in the South China Sea, amid ongoing territorial disputes and rising tensions with Beijing.

The Philippines has taken steps to bolster its presence in the contested waters. The construction of an airport on Pag-asa Island, known internationally as Thitu Island, is part of this broader strategy.

The airport development, first reported by Bloomberg, is seen as a move to enhance both civilian and military access to the island, where a small Filipino community and military personnel are stationed.

The procurement of land for the runway extension is currently underway, according to Bloomberg. The completed project is expected to significantly improve travel to and from the remote island, facilitating better supply routes and potentially boosting tourism and investment in the region.

“China has indisputable sovereignty over Nansha Qundao, including Zhongye Dao, and the adjacent waters,” a spokesperson at China’s U.S. embassy told Newsweek, using the Chinese names for the island and the collection of islands it is a part of.

China does not “recognize the ‘status quo’ of Philippines’ illegal occupation of relevant maritime features of the Nansha Islands, and opposes the unlawful construction carried out by the Philippines on maritime features of China’s Nansha Islands,” the spokesperson said.

In addition to the airport on Pag-asa Island, the Philippines is also nearing the completion of a military runway on the island of Balabac in Palawan province, close to the South China Sea. Balabac is one of the new sites that the U.S. military can access under an expanded defense agreement between the two countries.

“We are in the final stages of working on the Balabac military runway, especially since Palawan will play a big role in national security,” Philippine President Ferdinand Marcos said, according to Bloomberg.

The new infrastructure projects are among the priorities of the Marcos administration, aimed at opening up the region south of the capital to new investments, easing transportation, and strengthening the tourism sector.

Source: Newsweek