ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងសៀងហៃបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានខ្លាំងជាងគេនៅប្រទេសចិន

July 5, 2024

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: លំនៅដ្ឋានលំដាប់អភិជន ឬហៅថា Penthouse ចំនួន១យូនីត នៅក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ ប្រទេសចិន ដែលមានតម្លៃ១៥លានដុល្លារអាមេរិក ត្រូវបានលក់ដាច់យ៉ាងលឿន បន្ទាប់ពីប្រកាសដាក់លក់ភ្លាមៗ។

ផ្ទះជាង២០០យូនីត ដែលមានតម្លៃចាប់ពី៥លានដុល្លារអាមេរិកឡើងទៅ ត្រូវបានលក់ដាច់អស់គ្មានសល់ ក្នុងរយៈពេលមិនដល់១ថ្ងៃ។ ក្នុងនោះ យូនីតអាផាតម៉ិន ដែលមានតម្លៃ៣,៨លានដុល្លារ ត្រូវបានលក់ដាច់លើសពីការរំពឹងទុកចំនួន៥ដង។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងសៀងហៃ បានបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាន ខុសប្លែកពីទីក្រុងដទៃផ្សេងទៀត ដែលកំពុងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិអចលនទ្រព្យ។ សៀងហៃគឺជាទីក្រុងតែមួយគត់ ក្នុងចំណោមទីក្រុងធំៗរបស់ប្រទេសចិន ដែលទាក់ទាញបានតម្រូវការពីអតិថិជនលំដាប់អ្នកមាន។

អតិថិជនភាគច្រើន ដែលបានទិញលំនៅដ្ឋានថ្លៃៗនៅទីក្រុងសៀងហៃ គឺជាក្រុមអ្នកមាន ដែលរស់នៅតាមតំបន់ដីសណ្តទន្លេ Yangtze។ ប្រជាជនចិនបន្តមើលឃើញថា លំនៅដ្ឋានប្រណីត គឺជាជម្រើសដ៏ល្អប្រសើរមួយ សម្រាប់ការវិនិយោគ ដោយសារស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុ នៅទីក្រុងសៀងហៃ កង្វះនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន និងការបញ្ចុះតម្លៃ។

និន្នាការនេះគូសបញ្ជាក់ឱ្យឃើញ ពីការយល់ឃើញខុសគ្នា សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នៅតាមទីក្រុងនីមួយៗនៅក្នុងប្រទេសចិន។ តួយ៉ាង ទីក្រុងធំៗភាគច្រើន ដូចជា រដ្ឋធានីប៉េកាំងជាដើម នៅតែប្រឈមមុខ នឹងការថយចុះនៃតម្រូវការ និងតម្លៃផ្ទះ ទោះបីជារដ្ឋាភិបាលចិន បានលុបចោលវិធានការរឹតបន្តឹងរបស់ខ្លួនយ៉ាងណាក្តី។

យោងតាមទិន្នន័យពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Tospur Real Estate Consulting បានបង្ហាញថា ក្នុងរយៈពេល៥ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ ការលក់លំនៅដ្ឋានថ្មី នៅទីក្រុងសៀងហៃ សម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣០លានយ័ន (ប្រមាណ៤លានដុល្លារអាមេរិក)៕ប្រភព:Bloomberg៕

Sydney home prices hit record high, Melbourne slips again

July 5, 2024

Sydney home values climbed to a record in June as strong demand and low supply overshadowed increasing pain from high borrowing costs. Melbourne declined for a third straight month.

Bellwether Sydney rose 0.5% in the month, taking the median to a fresh high of A$1.17 million (RM3.68 million), property consultancy CoreLogic Inc said Monday.

Perth was the best performing capital with a 2% gain and Brisbane jumped 1.2%. Melbourne and Hobart were the only two of Australia’s eight capital cities to post declines. Overall, dwelling values for major cities climbed 0.7% in June.

CoreLogic’s national index has advanced 36.8% since the onset of Covid-19, despite the Reserve Bank of Australia’s (RBA) aggressive rate hikes, with Sydney climbing 28.2% during that period.

“The persistent growth comes despite an array of downside risks including high rates, cost-of-living pressures, affordability challenges and tight credit policy,” said Tim Lawless, research director at CoreLogic. “The housing market resilience comes back to tight supply levels which are keeping upwards pressure on values.”

Higher interest rates, a shortage of homes and booming population growth have caused a housing crisis in large parts of Australia. The problem is particularly acute in Sydney where buyers are being priced out of the market given an average home costs 13-times income.

Brisbane and Perth have posted strong monthly increases this year helped by robust state migration and low supply. In May, the median home price in Brisbane topped Melbourne. Canberra is the second-most expensive market after Sydney with a median price of A$870,071.

The experience of Melbourne, which is seeing the second fastest population growth in the country and still weak housing price increases “highlights that the housing shortfall is no guarantee that prices will continue to surge at a time when mortgage rates are well up from their lows,” said Shane Oliver, chief economist at AMP Ltd. “The key to watch will be interest rates, unemployment and population growth.”

The RBA is expected to leave the benchmark policy rate at the current 12-year high until at least early 2025 as inflation is proving sticky, according to a median of economists surveyed by Bloomberg. So far, the jobless rate remains low at around 4% while population growth is slowing from a record pace last year.

The number of homes advertised for sale in capital cities in the past four weeks was almost 18% below the previous five-year average, the report said. However, new listings tracked 12% higher than a year ago.

“The rise in new listings could be a signal that more homeowners are motivated or needing to sell,” Lawless said.

Bloomberg Economics expects the outlook to weaken as more sellers start to list their properties, particularly in Sydney and Melbourne.

Source: The edge Malaysia

រដ្ឋាភិបាលចិនកំពុងខិតខំឱ្យអស់លទ្ធភាពដើម្បីជួយសម្រាលបំណុលរបស់បណ្តាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍

July 5, 2024

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ប្រទេសចិនបានអះអាងថា ខ្លួនកំពុងជួយដល់ប្រទេសឡាវ ក្នុងការបន្ធូរបន្ថយបន្ទុកបំណុល ដ៏ច្រើនរបស់ខ្លួន ខណៈពេលដែលប្រទេសមួយនេះ កំពុងប្រឈមហានិភ័យខ្ពស់ នៃការខកខានទូទាត់សងបំណុលបរទេស។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេសចិន បានបានឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ចំពោះការសាកសួរសំណួររបស់កាសែត Bloomberg ថា “ទីក្រុងប៉េកាំងបានអនុវត្តន៍ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ដែលមានផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក ជាមួយបណ្តាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍នានា រួមទាំងប្រទេសឡាវផងដែរ ដើម្បីចូលរួមផ្តល់ការគាំទ្រ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម”។

អ្នកនាំពាក្យរូបនោះបានបញ្ជាក់ថា “ទន្ទឹមនឹងនោះ ទីក្រុងប៉េកាំងបាន និងកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាព ដើម្បីជួយបណ្តាប្រទេសពាក់ព័ន្ធនានា ក្នុងការសម្រាលបន្ទុកបំណុ លរបស់ពួកគេ”។

គិតមកទល់ពេលនេះ ប្រទេសចិនគឺជាម្ចាស់បំណុលធំជាងគេបំផុតរបស់ប្រទេសឡាវ។ ប្រទេសដ៏តូចមួយនេះ ជំពាក់បំណុលសាធារណៈ និងបំណុលធានាជាសាធារណៈសរុបចំនួន១៣,៨ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក គិតត្រឹមចុងឆ្នាំមុន ដែលមានអត្រាស្មើនឹង១០៨% នៃទំហំផលទុនជាតិសរុបរបស់ខ្លួន។

បញ្ហាបំណុលរបស់ប្រទេសឡាវបានលេចឡើងស្របពេលដែលរដ្ឋបាលរបស់ប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោកចូបៃដិនកំពុងខិតខំអូសទាញប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនចាកចេញពីឥទ្ធិពលសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន។

រដ្ឋាភិបាលក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន តែងតែចាត់ទុកកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងថាជា “ការទូតអន្ទាក់បំណុល” ខណៈប្រទេសនានា ដូចជា ប្រទេសស្រីលង្កា និងប៉ាគីស្ថាន កំពុងប្រឈមការលំបាក ក្នុងការទូទាត់សងបំណុល។

យ៉ាងណាមិញ រដ្ឋាភិបាលចិន បានច្រានចោលជុំវិញការចោទប្រកាន់នេះ ដោយអះអាងថា “វោហាសាស្ត្ររបស់សហរដ្ឋអាមេរិក មានគោលបំណងបង្អាក់ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរបស់ទីក្រុងប៉េកាំង ជាមួយប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍នានា”៕ប្រភព: Bloomberg៕

វៀតណាមគ្រោងសាងសង់ស្ពានប្រវែងជិត៣គីឡូម៉ែត្រ ឆ្លងកាត់ឈូងសមុទ្រខេត្តគៀនយ៉ាង

July 5, 2024

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ប្រទេសវៀតណាម គ្រោងស្ថាបនាស្ពានប្រវែង២,៨គីឡូម៉ែត្រ ដែលមានផ្លូវចំនួន៦គន្លង ដោយឆ្លងកាត់ឈូងសមុទ្រ Rach Gia។

គម្រោងនេះគឺជាផ្នែកមួយ នៃផែនការកសាងបណ្តាញផ្លូវតភ្ជាប់រវាងខេត្តភាគខាងត្បូង នៃប្រទេសចំនួន២ រួមមានខេត្តគៀនយ៉ាង (Kien Giang)និងខេត្តកាម៉ៅ (Ca Mau)។

គម្រោងស្ពានខាងលើ គ្រោងចំណាយទុនវិនិយោគសរុបចំនួន៣,៩ទ្រីលានដុង (ប្រហែល១៥៤,៥លានដុល្លារ)។ស្ពាននេះនឹងតភ្ជាប់ពីឃុំ Tay Yen ក្នុងស្រុក An Bien នៃខេត្ត Kien Giang ជាមួយទីរួមក្រុង Rach Gia ក្នុងខេត្ត Kien Giangដដែល។

មន្រ្តីនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនខេត្ត Kien Giang ដែលទទួលបន្ទុកសាងសង់ស្ពាននេះ បានប្រកាសថា “យើងកំពុងរៀបចំកម្មវិធីប្រកួតប្រជែងមួយ ដើម្បីជ្រើសរើសក្រុមហ៊ុនរចនាស្ថាបត្យកម្មស្ពានជាជំហានបន្ទាប់ ដោយប្រើប្រាស់ថវិការដ្ឋជាទុនវិនិយោគ”។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងអាចបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការនៅឆ្នាំ២០២៤ ហើយគ្រោងបញ្ចប់រួចរាល់ជាស្ថាពរនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៩ខាងមុខ។

នៅពេលសាងសង់រួចរាល់ ស្ពាននេះនឹងជួយកាត់បន្ថយការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវជាតិលេខ៦៣ ដែលមានស្រាប់ ព្រមទាំងពង្រីកទីប្រជុំជន និងជួយជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច នៅតំបន់ជុំវិញឆ្នេរសមុទ្រក្រុង Rach Gia។

លើសពីនេះទៀត រដ្ឋបាលខេត្ត Kien Giang គ្រោងស្នើសុំការអនុម័ត ទុនវិនិយោគពីរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់ជាតិ លើគម្រោងស្ថាបនាផ្លូវឆ្នេរសមុទ្រ ប្រវែង៦០គីឡូម៉ែត្រ ដើម្បីតភ្ជាប់ទៅកាន់ខេត្តមួយទៀត គឺខេត្ត Ca Mau ដោយប្រើប្រាស់ជំនួយអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវការ(ODA)៕ប្រភព: Vnexpress៕

រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ីតម្រូវឱ្យជនបរទេសទិញកាន់កាប់អចលនទ្រព្យយ៉ាងតិច១០ឆ្នាំ

July 5, 2024

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ជនជាតិបរទេសជាច្រើន បានបាត់បង់ចំណាប់អារម្មណ៍ លើគម្រោងទិដ្ឋាការស្នាក់នៅ “ម៉ាឡេស៊ី ផ្ទះទី២របស់ខ្ញុំ”ខណៈរដ្ឋាភិបាល បានកែប្រែលក្ខខណ្ឌថ្មី ដោយតម្រូវឱ្យជនបរទេសទិញ និងកាន់កាប់អចលនទ្រព្យយ៉ាងតិច១០ឆ្នាំ។

កម្មវិធី“ម៉ាឡេស៊ី ផ្ទះទី២របស់ខ្ញុំ” បានចាប់ផ្តើមដាក់ឱ្យដំណើរការ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០០២មកម្ល៉េះ ដើម្បីទាក់ទាញជនបរទេស ដែលចូលនិវត្តន៍មកកាន់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដោយផ្តល់ជូននូវទិដ្ឋាការរយៈពេលវែង និងផ្តល់សិទិ្ធទិញអចលនទ្រព្យ និងការរស់នៅ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន South China Morning Post។

លក្ខខណ្ឌកម្មវិធីនេះ ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំនួន២ដងរួចមកហើយ ដោយក្នុងនោះ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ រដ្ឋាភិបាល បានប្រកាសដាក់ចេញលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យថ្មីមួយ ដោយតម្រូវឱ្យជនបរទេស ដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធី MM2H ត្រូវតែទិញអចលនទ្រព្យ ដែលមានតម្លៃចន្លោះពី១២៧.០០០ដុល្លារទៅ៤២៤.០០០ដុល្លារ នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងត្រូវកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនោះឱ្យបានយ៉ាងតិច១០ឆ្នាំ។

គិតចាប់តាំងពីលក្ខខណ្ឌ កម្មវិធីត្រូវបានកែប្រែរួចមក បណ្តាទីភ្នាក់ងារនានា ដែលទទួលបន្ទុកចុះឈ្មោះអ្នកចូលរួមកម្មវិធី MM2H បានរាយការណ៍ថា “ចំនួន៩០% នៃបេក្ខជនដែលមានបំណងដាក់ពាក្យនាពេលអនាគត បានបាត់បង់ចំណាប់អារម្មណ៍លើកម្មវិធីនេះទៅហើយ”។

លោក Farisa Athirah នាយកប្រតិបត្តិជាន់ខ្ពស់នៅទីភ្នាក់ងារ My Expat MM2H បានលើកឡើងថា “ដំបូងឡើយ បេក្ខជន ដែលបង្ហាញចាប់អារម្មណ៍លើកម្មវិធីនេះ មានចំនួនជាង៥០០នាក់។ ប៉ុន្តែចំនួននេះ បានថយចុះមកនៅក្រោម៥០នាក់ បន្ទាប់ពីបទប្បញ្ញត្តិថ្មីត្រូវបានប្រកាសឡើង”។

លោកបានថ្លែងប្រាប់កាសែតសិង្ហបុរី The Straits Times ថា “រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី បានកែប្រែលក្ខខណ្ឌកម្មវិធី MM2H ចំនួន២ដង ក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហើយការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ បានធ្វើឱ្យជនបរទេស បង្ហាញការមិនពេញចិត្ត និងការមិនចង់បាន”៕ប្រភព: Vnexpress៕

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចធំជាងគេនៅកម្ពុជាស្វាគមន៍អ្នកធុរកិច្ចជាតិ អន្តរជាតិចួលរួមអភិវឌ្ឍន៍នៅទីក្រុងបូកគោ

July 5, 2024

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចធំជាងគេនៅកម្ពុជាស្វាគមន៍អ្នកធុរកិច្ចជាតិ អន្តរជាតិចួលរួមអភិវឌ្ឍន៍នៅទីក្រុងបូកគោ។

ក្នុងជំនួបសម្តែងការគួរសម ជូនពរ និងអបអរសាទរលោកសុខ សូកេន ដែលត្រូវបានតែងតាំង ជារដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេស ចរណ៍ លោកជំទាវឧកញ៉ាសុខ ចន្ឋី អនុប្រធានក្រុមហ៊ុនSOKIMEX Investment Group និងលោកឧកញ៉ាសាយ សុភ័ត្រា អនុប្រធានក្រុមហ៊ុនSOKIMEX Investment Group បានលើកបង្ហាញជូនរដ្ឋមន្រ្តី ពីការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុន ក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ ពិសេសក្រុមហ៊ុនបាន និងកំពុងសាងសង់ដ៏ធំ និងខ្ពស់ជាងគេ និងវិនិយោគលើគំរោង បដិសណ្ឋារកិច្ចជាច្រើនកន្លងមកនៅកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ជូនលោករដ្ឋមន្រ្តីថា “ពុទ្ឋបដិមាដ៏ធំនេះ នឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ក្នុងស្រុក អន្តរជាតិ ជាពិសេសភ្នំបូកគោ ក៏មានសក្តានុពល ផ្នែកទេសចរណ៍ធម្មជាតិ អេកូទេសចរណ៍ និងទេសចរណ៍សាសនា នាពេលខាងមុខ បន្ទាប់ពីពុទ្ឋបដិមាដ៏ធំនេះសាងសង់បញ្ចប់”។ លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “ពុទ្ឋបដិមាដ៏ធំនេះ នឹងអាចឲ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍ក្នុង និងក្រៅស្រុក អាចឆក់យកឱកាសពិសេសនេះ បង្កើតឬនាំផលិតផលក្នុងស្រុក និងវិនិយោគលើសេវាកម្មផ្សេងៗ ដើម្បីបម្រើសេវាកម្ម ជូនភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិផងដែរ”។

លោកឧកញ៉ាសាយ សុភ័ក្រ្តាបានបន្តថា អ្វីកាន់តែពិសេសអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក អាចចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍ផលិតផលក្នុងស្រុក ដាំស្ពៃបូកគោ ដែលមានប្រវត្តិអាយុកាល១០០ឆ្នាំ។ អ្នកវិនិយោគនានា អាចវិនិយោគទីលានវាយកូនហ្គោល និងសាងសង់ផ្ទះលំហែរ សម្រាប់មនុស្សចាស់ចូលនិវត្តន៍ ដែលពូកគាត់អាចទៅសម្រាកលំហែរ ព្រោះរមណីយដ្ឋានភ្នំបូកគោ ជាទីតាំងមានអាកាសធាតុល្អ និងត្រជាក់ជាងគេនៅកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ជំហរថា “ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងគាំទ្រគោលនយោបាយ របស់ក្រសួងទេសចរណ៍ និងចូលរួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការលើកកំពស់ និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ ទស្សនាកម្ពុជាឲ្យបានកាន់តែច្រើន”។

ហេតុអ្វីបានជាក្រុមហ៊ុនSOKIMEX Investment Groupអំពាវនាវឲ្យអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ វិនិយោគនៅទីក្រុងបូកគោ? លោកឧកញ៉ាសាយ សុភ័ក្រាបានពន្យល់ថា ភ្នំបូកគោ មានសក្តានុពលជាច្រើន រួមមាន ទី១ រមណីយដ្ឋាននេះ មានស្លាកស្នាមប្រវត្តិសាស្រ្ត ទាក់ទងសម័យអាណានិគមបារាំងដែលមានកេរ្ត៍ដំណែលអាគារសម័យអាណានិគមជាច្រើន។មានប្រវត្តិសាស្រ្តទាក់ទងនឹងអតីតព្រះមហាក្សត្ររហូតពីរព្រះអង្គគឺរាជវង្សព្រះមុនីវង្សនិងរាជវង្សព្រះនរោត្តម។

ទី២ ជាមួយនឹងសក្តានុពលដ៏ធំធេងនេះ រមណីយដ្ឋានភ្នំបូកគោ ក៏មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋខ្វាត់ខ្វែង ទាំងផ្លូវគោក ផ្លួវទឹក ផ្លូវអាកាស ដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋតភ្ជាប់ទាំងនោះ រូមមាន ការតភ្ជាប់ពីភ្នំបូកគោ ទៅកាន់ព្រលានយន្តហោះ អន្តរជាតិក្រុងព្រះសីហនុ មានចម្ងាយប្រមាណ៧០គីឡូម៉ែត្រ មានផ្លូវជាតិលេខ៣ ដែលបានស្តារ និងស្ថាបនារួច។

ផ្លូវដែក ដែលស្ថិតនៅជើងភ្នំបូកគោ ផ្លូវទឹកដែលរដ្ឋាភិបាលកំពុងសាងសង់កំពង់ផែ ទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តកំពត ដែលនឹងបើកដំណើរការនាពេលខាងមុខ ជាពិសេសបំផុតនឹងមានផ្លូវថ្មីមួយ ខ្សែតភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៤ ដែលនឹងបើកដំណើរការនាពេលខាងមុខ។

ទី៣ លក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុដ៏ល្អ និងមានភាពត្រជាក់គ្រប់រដូវកាល ដែលមានវេជ្ជបណ្ឌិតម្នាក់ ជាប្រធានផ្នែកសុខាភិបាល ប្រចាំតំបន់ឥណ្ឌូចិន កាលពីសម័យអាណានិគម បានមកកាន់ភ្នំនេះ និងបានស្រាវជ្រាវរកឃើញថា អាកាសថាតុនៅភ្នំបូកគោ ជួយឲ្យមានចង្វាក់ឈាមដើរល្អ កាត់បន្ថយសម្ពាធឈាម និងអាចព្យាបាលជំងឺសួត និងផ្លូវដង្ហើមបាន ពិសេសក្មេងៗដែលមានបញ្ហាផ្លូវដង្ហើម បានទៅសម្រាកនៅភ្នំបូកគោ មានអាការៈធូរស្រាលពីជំងឺនានា។

លោកឧកញ៉ាសាយ សុភ័ក្រាបានបញ្ជាក់ថា លើសពីនេះអ្នកវិនិយោគទាំងជនជាតិខ្មែរ និងបរទេស អាចទទួលបានប្លង់រឹង ពិសេសជនបរទេស អាចឈរឈ្មោះលើប្លង់រឹងបានផងដែរ ហើយពួកគាត់អាចទទួលប្លង់រឹងភ្លាម ប្រសិនជាបង់ប្រាក់បង្រ្គប់លើផ្ទះរបស់ពួកគេ៕

លោកដូ ណាល់ត្រាំ មានប្រៀបឈ្នះជាងលោកចូ បៃដិនលើការស្ទង់មតិដោយស្ថាប័នធំៗនៅអាមេរិក

July 5, 2024

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: អតីតប្រធានាធិបតីអាមេរិកលោកដូ ណាល់ត្រាំ (Donald Trump) បាននាំមុខលើប្រធានាធិបតីអាមេរិកនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺលោកចូ បៃដិន (Joe Biden) នៅក្នុងការស្ទង់មតិសំខាន់ៗ បន្ទាប់ពីមានការជជែកដេញដោលគ្នា លើវេទិកាទូរទ ស្សន៍CNN កាលពីសប្តាហ៍មុន។

តួយ៉ាង លោក Trump បាននាំមុខលោក Biden ចំនួន៦ពិន្ទុនៅក្នុងការស្ទង់មតិ ដោយកាសែត New York Times និងមហាវិទ្យាល័យSiena College។ ការស្ទង់មតិនេះ បានធ្វើឡើងលើអ្នកបោះឆ្នោតចំនួន១.៥៣២នាក់ នៅទូទាំងប្រទេស ដែលបានរៀបចំឡើងចាប់ពីថ្ងៃសុក្រទី២៨ ខែមិថុនា រហូតដល់ថ្ងៃអង្គារទី២ ខែកក្កដា។

ការស្ទង់មតិនោះបង្ហាញថា “ចំនួន៥៩%នៃអ្នកឆ្លើយសំណួ រមកពីខាងគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ បានយល់ឃើញថា លោក Biden មានវ័យចាស់ពេក ក្នុងការកាន់តំណែងជាប្រធានាធិបតីអាមេរិកចំនួន៤ឆ្នាំទៀត ខណៈចំនួន៧៤%នៃអ្នកបោះឆ្នោតសរុប និងចំនួន៧៩% នៃអ្នកបោះឆ្នោតមកពីគណបក្សសាធារណរដ្ឋ និងអ្នកបោះឆ្នោតឯករាជ្យ បានលើកឡើងស្រដៀងគ្នាថា លោក Biden មានវ័យចាស់ពេក។

ចំណែកនៃអ្នកបោះឆ្នោត មកពីគណបក្សសាធារណរដ្ឋ ដែលចង់ឱ្យលោកBiden បន្តឈរឈ្មោះ ក្នុងការប្រណាំងប្រជែងដណ្តើមតំណែងប្រធានាធិបតី បានកើនឡើងចំនួន៣ពិន្ទុ បន្ទាប់ពីការជជែកដេញដោល ខណៈចំណែកនៃអ្នកបោះឆ្នោតមកពីគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ ដែលចង់ឱ្យលោក Biden បន្តឈរឈ្មោះជាបេក្ខភាពប្រធានាធិបតី បានធ្លាក់ចុះចំនួន៤ពិន្ទុ។

យោងតាមការស្ទង់មតិមួយទៀតរបស់កាសែត Wall Street Journal លើអ្នកបោះឆ្នោតដែលបានចុះឈ្មោះចំនួន១.៥០០នាក់ កាលពីថ្ងៃសៅរ៍ចុងសប្តាហ៍មុន ដល់ថ្ងៃអង្គារសប្តាហ៍នេះ ក៏បានរកឃើញផងដែរថា លោក Biden ចាញ់ប្រៀបលោក Trump ចំនួន៦ពិន្ទុដែលនេះ ជាការនាំមុខដ៏ធំបំផុតមិនធ្លាប់មានរបស់លោក Trump លើលោក Biden។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រានៃការបង្ហាញការពេញចិត្តរបស់អ្នកបោះឆ្នោតចំពោះលោកBiden បានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតចំនួន៣៤% ហើយចំណែកនៃអ្នកបោះឆ្នោត ដែលលើកឡើងថា លោកមានវ័យចាស់ពេក ក្នុងការឈរឈ្មោះជាប្រធានាធិបតី បានកើនឡើង៧ពិន្ទុចាប់ពីខែកុម្ភៈ ខណៈចំនួន៧៦% នៃអ្នកប្រជាធិបតេយ្យយល់ថា លោកមានវ័យចាស់ពេកក្នុងការឈរឈ្មោះជាបេក្ខភាពប្រធានាធិបតី សម្រាប់១អាណត្ដិទៀត។ នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិរបស់កាសែតWall Street Journal។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ យោងតាមកម្មវិធីតាមដានការស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ RealClearPolitics បង្ហាញថា ក្នុងអំឡុងវេទិកាជជែកដេញដោល នៅស្ថានីយ៍ទូរទស្សន៍CNN លោក Trump បាននាំមុខលើលោក Biden ចំនួន១,៥ពិន្ទុនៅទូទាំងប្រទេស។ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ ការនាំមុខរបស់លោក Trump បានកើនដល់២,៥ពិន្ទុលើគូប្រជែងរបស់ខ្លួន។

កម្មវិធីជជែកដេញដោលនេះ ត្រូវបានគេមើលថា គឺជាវេទិកាដ៏សំខាន់បំផុតមួយ ដែលអាចព្យាករណ៍លទ្ធផលចាញ់–ឈ្នះ សម្រាប់បេក្ខជនប្រធានាធិបតីទាំង២រូប ក្នុងការបោះឆ្នោតសកលនៅខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់សាកលវិទ្យាល័យ Quinnipiac បានរកឃើញថា អ្នកបោះឆ្នោតចំនួន១៦% អាចផ្លាស់ប្តូរចិត្តគាំទ្រ ដោយអាស្រ័យលើសមត្ថភាពរបស់បេក្ខជនទាំង២៕ប្រភព: Forbes៕

រដ្ឋមន្រ្តីបីរូបបើកកិច្ចប្រជុំទាក់ទងនឹងផលិតផលគ្រឿងស្រវឹងដើម្បីជម្រុញការលើកកំពស់សុខភាពសាធាតរណៈ

July 5, 2024

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីបីរូប ដែលជាសមាជិកក្រុមក្រុមការងារគ្រប់គ្រងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង ( ក.គ.ផ.ស. ) បានបើកកិច្ចប្រជុំលើកទី១ ដើម្បីជំរុញ និងលើកកម្ពស់សុខុមាលភាព សណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរ។

កិច្ចប្រជុំដែលប្រព្រឹត្តទៅ ក្រោមអធិបតីភាពលោកនេត្រ ភក្ត្រា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងព័ត៌មាន និងជាប្រធានក្រុមការងារគ្រប់គ្រងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង លោកជំទាវ ចម និម្មល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម និងជាអនុប្រធានក្រុមការងារ និងលោកឈាង រ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសុខាភិបាល និងជាអនុប្រធានក្រុមការងារ។

កិច្ចប្រជុំនាឱកាសនេះ ក៏មានការអញ្ជើញចូលរួមពីតំណាង ក្រសួងឧស្សាហកម្ម វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍, ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី, ក្រសួងមហាផ្ទៃ, ក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ, ក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ដែលជា សមាជិក ក.គ.ផ.ស.។

ក្រុមការងារគ្រប់គ្រងការផ្សាយ ពាណិជ្ជកម្មផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង ( ក.គ.ផ.ស. ) ត្រូវបានប្រមុខរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្តេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត បង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី១២ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៤ ហើយក្រុមការងារនេះ មានភារកិច្ច ដឹកនាំជាយុទ្ធសាស្ត្រ លើការគ្រប់គ្រងការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង តម្រង់ទិសក្នុងការរៀបចំយន្តការអនុវត្ត និងបទដ្ឋានបច្ចេកទេស លើការគ្រប់គ្រងការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង។

កំណត់វិធានការបច្ចេកទេស សម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង ធានាបានកិច្ចការពារអ្នកប្រើប្រាស់ និងជំរុញការប្រកួតប្រជែងដោយសុចរិត រៀបចំសណ្តាប់ធ្នាប់ នៃការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផលគ្រឿងស្រវឹង តាមគ្រប់មធ្យោបាយប្រព័ន្ឋផ្សព្វផ្សាយ និងការដាក់តាំងបង្ហាញជាសាធារណៈនៅគ្រប់ទីកន្លែង ដើម្បីលើកកម្ពស់សោភណភាព និងសុវត្ថិភាព៕

Laos: Electricity Consumption Surges 45 Percent in Three Years

July 4, 2024

The electricity sector in Laos is facing significant challenges. According to a report from the Ministry of Energy and Mines, electricity consumption has surged by 45 percent over the past three years, while supply fluctuates due to weather patterns.

This increase in consumption has far exceeded the 21 percent growth predicted in a 2021 study, which had estimated a 7 percent annual rise in electricity demand for the period 2022-2024.

The unexpected surge is largely attributed to the growing demand from the crypto-mining industry. This has led to an imbalance in electricity supply, especially during the dry season when hydropower production is lower, the Ministry of Energy reported.

During the first four months of this year, according to the report, Laos imported over 1.7 billion kWh of electricity from Thailand, China, and Vietnam. In contrast, the country exported a total of 994.8 million kWh to Cambodia, Myanmar, and Thailand during the same period. This resulted in a net power trade deficit of 827.8 million kWh for Laos.

Additionally, hydropower, which accounts for 95 percent of Laos’ electricity, is highly dependent on rainfall. In years with ample rainfall, such as 2022, production meets demand. However, the drought in 2023 resulted in a 10 percent decrease in production compared to 2022, and a further 10 percent decrease is expected in 2024.

This could result in a projected 20 percent reduction in electricity production compared to 2022 levels, despite the increasing electricity demand, according to the Ministry of Energy’s report.

To address these issues, Laos is exploring short-term measures, including adjusting electricity usage and taxing crypto mining to reduce imports from other countries. Additionally, plans are underway to expedite the approval of solar energy projects nationwide and to seek funding for new hydropower projects, such as the Nam Ngum 3 project.

In the long term, Laos plans to diversify its energy sources by adding coal-fired and possibly wind power in Khammoaune, Savannakhet, and Sekong provinces. The government also aims to upgrade transmission infrastructure to improve power distribution reliability and stability.

The Lao government is further urged to renegotiate energy export contracts and redefine policies to ensure domestic energy security, particularly as concession agreements for hydropower projects approach expiration.

Source: Laotian times

Thai rice exports in Q3 slow down as prices rise

July 4, 2024

Thailand exported 5 million tons of rice in the first six months of the year but third-quarter shipments show signs of slowing down because of higher prices compared with competitors, with buyers delaying purchases as rice from Vietnam, India and Pakistan floods the market.

Thai rice exports have been strong in the first five months of this year. According to data from the Ministry of Commerce, in cooperation with the Customs Department, 4.05 million tons of rice were exported, valued at 94,640.91 million baht, an increase from the same period in 2023 when 3.48 million tons were exported.

The Department of Foreign Trade and the Thai Rice Exporters Association expect that Thailand will exceed its annual export target of 7.5 million tons, potentially reaching 8 million tons (compared with 8.7 million tons exported in 2023).

Chookiat Ophaswongse, honorary president of the Thai Rice Exporters Association, said it is expected that Thailand will have exported around 5 million tons of rice in the first six months of this year, thanks to high global demand for rice, driven by many countries’ concerns over food security.

“The weakening of the Thai baht to around 36-37 baht per US dollar has also helped improve price competitiveness, along with India’s continued ban on exporting white rice,” Chookiat said

Previously, there were significant orders for Thai rice, which pushed domestic and export rice prices up. The price of 5% white rice, Thailand’s most exported type, averaged US$649 and $630 per ton for May and June respectively.

The average price for unhusked rice that farmers could sell was 11,000 baht per ton, considered high, encouraging farmers to continue planting rice to benefit from the favourable conditions.

“In the first six months, we have already exported about 5 million tons of rice,” Chookiat said. “Intense competition among exporters to buy rice for export has driven domestic prices up. However, new orders have become scarce because our prices are much higher than those of competitors, resulting in a quiet third quarter across all markets.

“Additionally, rice production in competitor countries like Vietnam, India, Pakistan and Myanmar has improved, leading to more rice in the global market. India has also signalled a return to exporting white rice in the fourth quarter of this year, which will compete for market share and is likely to drive global rice prices down, potentially lowering Thai domestic rice prices as well.”

Source: The Nation

1...474475476...3,241 Page 475 of 3,241