ក្រុមហ៊ុនលក់រាយ Aeon គ្រោងបោះទុនសាងសង់ផ្សារទំនើបតម្លៃ២០០លានដុល្លារនៅប្រទេសវៀតណាម

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ហាណូយ: ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលក់រាយ Aeon Mall គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋាន សាងសង់ផ្សារទំនើបតម្លៃ៥,១៤ទ្រីលានលានដុង (ប្រហែល២០២លានដុល្លារអាមេរិក) នៅទីក្រុងទេសចរណ៍ Ha Long ក្នុងខេត្ត Quang Ninh នៅដើមខែធ្នូ ឆ្នាំនេះ។

គម្រោងផ្សារទំនើបកម្ពស់៥ជាន់នេះ នឹងត្រូវសាងសង់លើដីទំហំ៩១ម៉ែត្រការ៉េ ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់ នៅចុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥។ នេះបើយោងតាមការដកស្រង់ចុះផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារពត៌មាន Vnexpress។

គិតមកទល់នឹងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុនលក់រាយ Aeon របស់ជប៉ុន មានផ្សារទំនើបចំនួន៧ទីតាំង នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលមានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុបបញ្ចូលគ្នា ទាំងអស់ប្រមាណ៤៦២.០០០ម៉ែត្រការ៉េ។

ថ្មីៗនេះ អាជ្ញាធរវៀតណាម ក៏បានអនុម័តឱ្យក្រុមហ៊ុនយក្សរបស់ជប៉ុនមួយនេះ សាងសង់ផ្សារទំនើបតម្លៃ៥,៤ទ្រីលានដុងនៅទីក្រុង Can Tho ក្នុងតំបន់ដីសណ្តទន្លេមេគង្គ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Aeon បានចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋាន សាងសង់ផ្សារទំនើបនៅខេត្ត Long An ក្នុងខែឧសភាឆ្នាំនេះ។

លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏មានគម្រោងផ្សារទំនើបជាច្រើនផ្សេងទៀត ដែលគ្រោងនឹងសាងសង់ឡើង នៅទីក្រុង Thanh Hoa និងទីក្រុង Da Nang ស្ថិតនៅភាគកណ្តាល ប្រទេសវៀតណាម។

ប្រទេសវៀតណាម គ្របដណ្តប់ចំនួនជិត៤០% នៃប្រភពប្រាក់ចំណេញ នៅក្រៅប្រទេសរបស់ផ្សារទំនើបអ៊ីអន។ ក្រុមហ៊ុនលក់រាយខ្នាតយក្សនេះ បានបោះទុនវិនិយោគ១,៥ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

នៅក្នុងរយៈពេល៩ខែ ដំបូងដើមឆ្នាំនេះ ខេត្ត Quang Ninh ទទួលបានភ្ញៀវទេសចរណ៍ សរុបចំនួន១៥,៦៤លាននាក់ ដែលក្នុងនោះ រួមមាន ជនបរទេសចំនួនជាង២,៥៩លាននាក់៕ប្រភព: Vnexpress៕

គ្រាន់តែសៀវភៅអ្នកជំនួញល្បីឈ្មោះ សំ សុខនឿន ចេញភ្លាម ទទួលបានការគាំទ្រខ្លាំងទាំងអ្នករកស៊ី…..

គ្រាន់តែសៀវភៅអ្នកជំនួញល្បីឈ្មោះ សំ សុខនឿន ចេញភ្លាម ទទួលបានការគាំទ្រខ្លាំងទាំងអ្នករកស៊ី បុគ្គលល្បីឈ្មោះ និងឧកញ៉ារកស៊ីជំនួញធំៗ
………..
ក្រោយបញ្ចេញសៀវភៅ ១ម៉ឺនច្បាប់ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ» ជាផ្លូវការរួចមក ឃើញថាកំពុងទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកជំនួញ បុគ្គលល្បីៗ និងឧកញ៉ាលំដាប់កំពូលៗក្នុងស្រុក។

សៀវភៅរបស់អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិត សំ សុខនឿន ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន SAM SN GROUP បានបោះពុម្ពសៀវភៅ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ» កាលពីអំឡុងដើមខែវិច្ឆិកា កន្លងទៅ។

គ្រាន់តែសៀវភៅអ្នកជំនួញល្បីឈ្មោះរូបនេះចេញភ្លាម ទទួលបានការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងមិនថា អ្នកធ្វើការធម្មតាៗក្នុងក្រុមហ៊ុន អ្នករកស៊ី បុគ្គលល្បីឈ្មោះ ព្រមជាមួយឧកញ៉ាដែលរកស៊ីជំនួញធំៗដូចគ្នា ក៏ចាប់អារម្មណ៍ជាវសៀវភៅនោះដែរ។ ក្នុងនោះរួមមានលោក នៅ ស៊ីនិត ដែលមហាជនបានស្គាល់ហើយថា ជាវិស្វករ និងជាអ្នកម៉ៅការសំណង់ដ៏ល្បីល្បាញ និងជោគជ័យលើវិថីស្ថាបត្យកម្មនៅកម្ពុជាក៏បានជាវសៀវភៅដល់ទៅ ៥ក្បាលឯណោះ។

លោក នៅ ស៊ីនិត មានប្រសាសន៍ថា៖ «ខ្ញុំជាអ្នកគ្រាំទ្រម្នាក់របស់អ្នកឧកញ៉ាជាយូរមកហើយ នៅពេលដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នកឧកញ៉ានិពន្ធសៀវភៅនេះ ខ្ញុំពិតជាចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងមែនទែន ដោយសារតែខ្ញុំចង់ដឹងនិងស្វែងយល់បន្ថែមអំពីគ្រឹះនៃជីវិតរបស់អ្នកឧកញ៉ា និងចង់រៀនសូត្រពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ»។

មិនទាន់អស់ឡើយ នៅមានលោក ហួន លីហួរ ដែលជាបុគ្គលជោគជ័យប្រឡូកក្នុងវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យដែរនោះ បានចាប់អារម្មណ៍ ហើយបានបញ្ជាក់ពីការគោរព កោតសរសើរការខិតខំតស៊ូរបស់អ្នកឧកញ៉ា ទាល់តែទទួលបានជោគជ័យក្លាយជាអ្នកជំនាញល្បីល្បាញម្នាក់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ លោក ហួន លីហួរ បានជាវសៀវភៅ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ» មកសិក្សាស្វែងយល់បន្ថែម និងរៀនអំពីគន្លឹះជោគជ័យពីអ្នកឧកញ៉ា បន្ថែមទៀត ហើយក៏ជាការចូលរួមចំណែកសើកស្ទួយស្នាដៃតាក់តែងដោយកូនខ្មែរ ក៏ដូចលើកកម្ពស់ការអាននៅកម្ពុជា។

រីឯអ្នកឧកញ៉ា គឹម សុខអេង ម្ចាស់បុរី KK The Residence 598 និងបុរី KC ព្រែកព្នៅ ក៏បានជាវសៀវភៅ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ» ដោយថ្លែងបញ្ជាក់ថា អ្នកឧកញ៉ាចូលចិត្តអាននៅពេលទំនេរ ហើយជាពិសេសចូលចិត្តសិក្សាស្វែងយល់អំពីអចលនទ្រព្យ ដូចដែលមានក្នុងសៀវភៅនេះ ដូច្នេះហើយទើបអ្នកឧកញ៉ាសម្រេចជាវសៀវភៅដ៏ពិសិដ្ឋនេះ។

ចំណែកឧកញ៉ា អ៉ឹង លីហួត ដែលជាអ្នកជំនួញជោគជ័យ និងចាស់វស្សាម្នាក់នៅកម្ពុជា បានចូលរួមអំពាវនាវឲ្យមហាជនចូលរួមគាំទ្រស្នាដៃនិពន្ធរបស់កូនខ្មែរ ដ៏ឆ្នើមរូបនេះមកអាន ដើម្បីស្វែងយល់ពីបន្ថែម ជួយឲ្យមានគំនិតថ្មីៗក្នុងកិច្ចការងារប្រចាំថ្ងៃ។

សេដ្ឋីនីវ័យក្មេង ឡេង ដាវី ប្រធានក្រុមហ៊ុន Rithy Granite Cambodia ដែលជាកូនស្រីឧកញ៉ា ឡេង ឬទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន ឡេង ឬទ្ធី គ្រុប ក៏បានជាវសៀវភៅរបស់អ្នកឧកញ៉ាបណ្ឌិត សំ សុខនឿន ផងដែរ។ CEO ស្រីរូបនេះបញ្ជាទិញរហូតទៅដល់៥ ក្បាល ដាក់តាមសាខា និងក្រុមហ៊ុនរបស់លោកស្រី មិត្តភ័ក្តិ និងបុគ្គលិកបានអាន ដើម្បីកាន់តែច្បាស់ពីវិស័យជំនួញ។ បើទោះជាប្រឡូកក្នុងវិស័យជំនួញច្រើនឆ្នាំ តែសេដ្ឋីនី ឡេង ដាវី នៅតែត្រូវការអានសៀវភៅ ដើម្បីច្បិចយកចំណុចល្អមានក្នុងនោះ មកបង្គ្រប់បន្ថែមការអាជីពឲ្យកាន់តែប្រសើរ។

អ្នកជំនាញ និងអ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យអប់រំ ឧកញ៉ា ជា ដាណា អគ្គនាយកសាលាអន្តរជាតិ Westland International School និងអគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុន Ritaro D&P Capital ក៏បានជាវសៀវភៅ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ»។ លោកឧកញ៉ាចាប់អារម្មណ៍លេីវិស័យអចលនទ្រព្យ ក៏ព្រោះថា បើទោះបីលោកបើកសាលាជាច្រើនសាខាក៏ពិតមែន ប៉ុន្តែភាពមានបានពិតប្រាកដកើតចេញពីអចលនទ្រព្យ។

សៀវភៅ «គ្រឹះនៃជីវិតអ្នកឧកញ៉ា សំ សុខនឿន ក្នុងមាគ៌ាអចលនទ្រព្យ» ជាសៀវភៅដែលយើងគួរតែអាន ដើម្បីបង្កើនចំណេះដឹងផ្នែកអចលនទ្រព្យ ហើយសៀវភៅនោះប្រៀបដូចជាទុនសំខាន់ ដែលអាចឲ្យមនុស្សម្នាក់ៗស្វែងយល់យ៉ាងត្រឹមត្រូវលើការវិនិយោគផ្សេងៗ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃច័ន្ទនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃច័ន្ទដើមសប្តាហ៍នេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគបានសម្រុកលក់មាសចេញវិញ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ ក្រោយពីតម្លៃមាសបានហក់ឡើងថ្លៃកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារក្តីព្រួយបារម្ភជុំវិញការកើនឡើងនៃភាពតានតឹងរវាងរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែន។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ១,៦៣ភាគរយដល់២៦៦៨,៤៦ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,៧៨ភាគរយដល់២.៦៩១ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣២នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៧១២,៥៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៧១២,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៥៦ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅខែធ្នូខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានធ្លាក់ថ្លៃចុះដល់១០៦,៨៩ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃច័ន្ទនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៧,៥៥ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានធ្លាក់ចុះ១,២១%ដល់៣០,៩៦ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ១,០៦%ដល់៩៦៤,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ១,៥៥%ដល់១០០៣,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៥នាទីព្រឹក៕

ប្រធានGCTPទទួលស្គាល់កម្ពុជា ជាប្រទេសមានសុខសុវត្ថិភាព ជាមួយប្រជាជនដែលមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់បំផុត

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ លោកAhmed bin Mohamed Aljarwan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសកលដើម្បីភាពអត់ឱន និងសន្តិភាព (GCTP) បានថ្លែងថា ជាប្រទេសមានសុខសុវត្ថិភាព ជាមួយប្រជាជនដែលមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់បំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។

លោកបានថ្លែងបែបនេះ នារសៀលថ្ងៃទី២៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ក្នុងពេលសម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាត្តឱ្យថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមអន្តរសភា និងអង្គការអន្តរជាតិ នៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គសភាអន្តរជាតិ ដើម្បីភាពអត់ឱន និងសន្តិភាព លើកទី១១ (IPTP) ដឹកនាំដោយលោកបណ្ឌិតAhmed bin Mohamed Aljarwan ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសកលដើម្បីភាពអត់ឱន(GCTP)។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប លោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសកលបានសម្ដែងនូវការកោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះការរៀបចំដ៏ល្អរបស់កម្ពុជា ក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ រៀបចំសម័យប្រជុំពេញអង្គ IPTP លើកទី១១ និងការធ្វើបដិសណ្ឋារកិច្ច ប្រកបដោយភាពកក់ក្ដៅចំពោះគណៈប្រតិភូIPTPទាំងអស់។

លោកបានបញ្ជាក់ថា សម័យប្រជុំ IPTP បានផ្ដល់ឱកាសឱ្យអ្នកចូលរួម បានស្វែងយល់ និងដកស្រង់ពិសោធន៍អំពីភាពជោគជ័យរបស់កម្ពុជា នៅក្នុងដំណើរការនៃការស្វែងរកសុខសន្ដិភាព ដែលបានប្រែក្លាយកម្ពុជាពីប្រទេស ដែលធ្លាប់តែរងគ្រោះដោយសារសង្គ្រាមស៊ីវិលរ៉ាំរ៉ៃ ទៅជាប្រទេសដែលទទួលបានសុខសន្ដិភាពពេញលេញ និងមានការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើនលើគ្រប់វិស័យ។

លោកក៏បានរំលេចថា ខណៈដែលស្ថានភាពពិភពលោកស្ថិតនៅក្នុងភាពមិនច្បាស់លាស់ ការថែរក្សាបាននូវសុខសន្ដិភាព និងការធានានូវប្រក្រតីភាព នៃជីវភាពប្រចាំថ្ងៃរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ គឺការចាំបាច់។ បន្ថែមលើនេះ លោកប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសកលក៏បានកត់សម្គាល់ថា កម្ពុជា ជាប្រទេសដែលមានសុខសុវត្ថិភាព និងមានប្រជាជន ប្រកបដោយភាពរួសរាយរាក់ទាក់បំផុត។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចបវរធិបតីបានថ្លែងអំណរគុណចំពោះគណៈប្រតិភូ ដែលបានចំណាយពេលដ៏មមាញឹកចូលរួម ក្នុងសម័យប្រជុំពេញអង្គ IPTP និងបានគូសបញ្ជាក់ថា IPTP មិនត្រឹមតែជាវេទិកាសម្រាប់ចែករំលែក និងផ្លាស់ប្ដូរបទពិសោធន៍ រវាងបណ្ដាប្រទេសសមាជិកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាវេទិកាមួយដ៏មានសារៈសំខាន់ សម្រាប់ជួយដល់ការកសាងបណ្ដាញ និងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង ដែលនឹងអាចគាំទ្រ និងជួយគ្នាទៅវិញទៅមក។

សម្ដេចបវរធិបតី ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់អំពីតម្លៃ នៃសន្ដិភាព ដោយបានបញ្ជាក់ថា “សន្ដិភាពជាមូលដ្ឋាននៃការអភិវឌ្ឍប្រទេសឱ្យរីកចម្រើន ហើយអវត្តមាននៃសន្ដិភាព នឹងបំផ្លាញប្រទេសមួយក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី”។

ក្នុងន័យនេះ ការថែរក្សាសុខសន្ដិភាព គឺជាកត្តាចាំបាច់ ហើយសន្តិភាព នឹងជួយដល់ការធ្វើសមាហរណកម្ម និងការតភ្ជាប់ពិភពលោក រួមទាំងការជំរុញឱ្យមានការតភ្ជាប់ ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្ម ទំនាក់ទំនងរវាងប្រជាជន និងប្រជាជនផងដែរ៕

វិស័យសំណង់ស្រូបបានទឹកប្រាក់ជិត៧៨ពាន់លានដុល្លារ ដែលធ្វើឲ្យមុខមាត់ទីក្រុងមួយចំនួបផ្លាស់ប្តូរជាមួយអាគារកប់ពពក

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ មុនវិបត្តិកួវីដ១៩មកដល់ វិស័យសំណង់់ និងអចលនទ្រព្យ បានក្លាយជាកំលាំងចលករដ៏មួយ ក្នុងការជម្រុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

ជាមួយនឹងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) ដូចទឹកបាក់ទំនប់ ជាលទ្ឋផលរាជធានី និងទីក្រុងធំៗចំនួន៣ បានផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ទាំងស្រុងដូចជា រាជធានីភ្នំពេញ ក្រុងព្រះសីហនុ នៃខេត្តព្រះសីហនុ និងក្រុងប៉ោយប៉ែត ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ។ បើគិតរហូតមកទល់ពេលនេះ នៅទូទាំងប្រទេសមានកម្ពស់ចាប់ពី៥ជាន់ឡើងទៅ កើនដល់ចំនួនជាង២៨០០។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

របាយការណ៍បានឱ្យដឹងទៀតថា ចាប់ផ្តើមអនុវត្តក្នុងឆ្នាំ ២០០០ ដល់ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ នៅទូទាំងប្រទេសចំនួន៦៦,៩៧៨ គម្រោង ដែលស្មើនឹងផ្ទៃក្រឡា កម្រាលសំណង់សរុប១៩៤,៣១០,១៩៦ ម៉ែត្រការ៉េ និងមានតម្លៃប៉ាន់ស្មានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ៧៧,៧១៩, ៧៧៩,៨៩៩ ដុល្លារ។

ជាក់ស្តែងអគារដែលមានកម្ពស់ ចាប់ពី៥ ជាន់ឡើងទៅគឺមានចំនួនសរុប២៨៥៧អគារ ដោយក្នុងរាជធានីភ្នំពេញមានចំនួន១,៨១៣ អគារ ខេត្តព្រះសីហនុ៧៣០អគារ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ២៤៩អគារ និងខេត្តផ្សេងទៀតសរុប៦៥អគារ។

បើធ្វើការបែងចែក គឺអគារដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី៥-៩ ជាន់មានចំនួន១,៦៥២អាគារ។ ចាប់ពី១០-១៩ជាន់ មានចំនួន៧៤៣ អគារ។ ចាប់ពី២០-២៩ជាន់ មានចំនួន២៥០អគារ ចាប់ពី ៣០-៣៩ជាន់ មានចំនួន១៥២អគារ និងអគារចាប់ពី៤០ជាន់ឡើងមានចំនួន៦០អគារ។

ក្រសួងបានបញ្ជាក់ថា “វិស័យសំណង់បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការស្តារ និងអភិវឌ្ឍសង្គមជាតិ និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ និងសេដ្ឋកិច្ចជាតិ”។ ក្រសួងបន្ថែមថា “ពីមួយអាណត្តិទៅមួយអាណត្តិ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយបន្តពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍវិស័យសំណង់ ដែលជាសសរស្តម្ភមួយ នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ដោយផ្តោតលើការជំរុញ ការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ ការកសាងច្បាប់ ការកំណត់ស្តង់ដាសំណង់ និងការពន្លឿនរយៈពេលចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជូនប្រជាជន”។

ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុនSAM SN GROUP អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿន បានមានប្រសាសន៍ថា កំណើនអគារខ្ពស់ ក្នុងរយៈពេលជាង១០ឆ្នាំកន្លងមក គឺដោយសារកត្តាមួយចំនួនដូចជា កំណើនតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ជនបរទេស ដែលមកវិនិយោគ និងធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា (ច្បាប់កម្ពុជាអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេស អាចទិញធ្វើជាកម្មសិទ្ធិបានចាប់ពីជាន់ទី១ឡើង)។ កំណើនប្រជាជនចូលមករស់នៅក្នុងទីក្រុង ការកកស្ទះចរាចរណ៍ កំណើនប្រាក់ចំណូលបុគ្គលនិងគ្រួសារ ព្រមទាំងនិន្នាការ នៃការផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតរបស់ប្រជាជនខ្មែរ ចំពោះការរស់នៅលំនៅឋានខ្ពស់ៗ។

អ្នកឧកញ៉ាបន្តថា “ភាគច្រើននៃអគារខ្ពស់ៗនៅកម្ពុជា ត្រូវបានប្រើប្រាស់ជា អគារខុនដូ អាផាតមិន ការិយាល័យ ផ្សារទំនើប និងអគារពាណិជ្ជកម្ម”។

អ្នកឧកញ៉ាបញ្ជាក់ថា “ស្ថិរភាពនយោបាយ សន្តិសុខ និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ បានជួយជំរុញឱ្យវិស័យសំណង់កម្ពុជារីកមុខមាត់យ៉ាងខ្លាំង ក្នុងរយៈពេលជិត២ទសវត្សរ៍មកនេះ”។ អ្នកឧកញ៉ាបន្ថែមថា “ប្រសិនបើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកល្អប្រសើរវិញ ខ្ញុំមានជំនឿថា សំណង់អគារខ្ពស់ៗនៅកម្ពុជានឹងលេចវត្តមានកាន់តែច្រើន”។

អ្នកឧកញ៉ាបានលើកឡើងទៀតថា មុនឆ្នាំ២០១៩ ចំនួនអគារខ្ពស់ៗបានលេចឡើងយ៉ាងច្រើន នៅខេត្តព្រះសីហនុ បន្ទាប់ពីទីនោះទទួលបានការចូលទៅ បណ្តាក់ទុនយ៉ាងច្រើនពីសំណាក់វិនិយោគិនបរទេស ពិសេសជនជាតិចិន។

ទោះយ៉ាងណា បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលដាក់ចេញនូវវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់អាជីវកម្មមិនល្អដល់សង្គម ព្រមទាំងវិបត្តិបណ្តាលមកពីកូវីដ១៩ បានធ្វើឱ្យការដ្ឋានសំណង់អគារធំៗ និងខ្ពស់ៗជាច្រើននៅទីនោះ ត្រូវជាប់គាំងមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ន។

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានបន្តា វិស័យសំណង់នៅខេត្តព្រះសីហនុ នឹងមានភាពស្រស់បំព្រងឡើងវិញ នាពេលខាងមុខ ខណៈរាជរដ្ឋាភិបាល បានដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្រ្តថ្មីៗជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាប្រែក្លាយ ខេត្តព្រះសីហនុឱ្យទៅជាខេត្តពហុបំណងសម្រាប់ការវិនិយោគលើគ្រប់វិស័យ។

ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា លោកយិន លាងគង់បានយល់ស្របនឹងការលើកឡើងរបស់អ្នកឿកញ៉ាសំ សុខខឿន ដោយលោកបញ្ជាក់ថា ក្រៅពីសុខសន្តិភាព ស្ថេរភាពនយោបាយ និងកត្តាពាក់ព័ន្ឋមួយចំនួនទៀត ការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ វាជាវដ្តមួយនៃនិន្នាការសាកលផងដែរ ពិសេសកម្ពុជាជាទីផ្សារថ្មី និងមានភាពស្រូបទាញ ផលចំណេញពីការវិនិយោគខ្ពស់ មុនពេលវិបត្តិកូវីដ និងសង្រ្គាមរុស្ស៊ី និងអ៊ុយក្រែនបានចូលមកដល់។

លោកបន្តថា “ជំនឿចិត្តពិតជាមានសារៈសំខាន់ ដែលផ្តល់ដោយប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគបរទេស ដោយសារពួកគេអាចរកផលចំណេញបានខ្ពស់ពីទីផ្សារនេះ”។ លោកបន្ថែមថា “ប៉ុន្តែវិស័យនេះ បានជួបភាពស្លោកស្រពោនរយៈពេលវែង ដោយសារបញ្ហាខាងក្រៅ និងបញ្ហាផ្ទៃក្នុងកម្ពុជា”។

លោកយិន លាងគង់បានពន្យល់ថា បញ្ហាខាងក្រៅដែលជះឥទ្ឋិពលដល់សេដ្ឋកិច្ច និងលំហូរទុនវិនិយោគផ្ទាំល់ពីបរទេសចូលមកកម្ពុជា គឺដោយសារសង្រ្គាមកូវីដ១៩ បញ្ហាក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ចិន សង្រ្គាមរុស្ស៊ី អ៊ុយក្រែន សង្រ្គាមរវាងអ៊ីស្រាអ៊ែល និងហាម៉ាស់ និងបញ្ហានៃការកើនកម្តៅផ្នែកភូមិសាស្រ្តនយោបាយរបស់មហាអំណាចធំៗ។

យោងតាមតួលេខដែលកត់ត្រាដោយ អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា(GDCE) ឱ្យដឹងថា ចន្លោះពីខែមករា-ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ កម្ពុជាបាននាំចូលទំនិញស្ថិតក្នុងជំពូក(HS ២ ខ្ទង់) លេខកូដ៧២ដែលរួមមាន ដែក និងដែកថែបក្នុងទឹកប្រាក់សរុប៥០៥,២លានដុល្លារ កើន៦៥,១ភាគរយ បើធៀបរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ២០២៣ ដែលមានចំនួន ៣០៥,៩៧ លានដុល្លារ។

ចំនួននេះស្មើនឹង២,១២ភាគរយ នៃចំនួនទឹកប្រាក់នាំទំនិញចូលសរុបរបស់កម្ពុជា រយៈពេល១០ខែ ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលមានចំនួន២៣,៤៩ ពាន់លានដុល្លារ៕

គំរោងអេកូទេសចរណ៍មួយនៅកម្ពុជាត្រូវបានជ្រើសេរើសដណ្ដើមពានរង្វាន់និរន្តរភាពរបស់ EXO Foundation ឆ្នាំ ២០២៤

ដោយៈ គង់ សូរិយា

មណ្ឌលគិរីៈ គម្រោងអេកូទេសចរណ៍ ចាហ៊ូ ដឹកនាំដោយសហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចពូនង ក្នុងខេត្តមណ្ឌលគិរី ប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវបានជ្រើសរើសឱ្យចូលរួម ប្រកួតប្រជែងដណ្ដើមពានរង្វាន់និរន្តរភាពរបស់ EXO Foundation ឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងប្រភេទ “ភពផែនដី – សហគ្រាសសង្គម និងអង្គការក្រៅរដ្ឋាភិបាល”។

ការទទួលស្គាល់នេះ ផ្តល់កិត្តិយសដល់គំនិតផ្តួចផ្តើមដែលបង្ហាញពីយុទ្ធសាស្ត្រច្នៃប្រឌិត ក្នុងការចូលរួមសហគមន៍ការគ្រប់គ្រងបរិស្ថាន និងការអនុវត្តទេសចរ ប្រកបដោយសីលធម៌។

លោកChris Iverson ទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសអេកូទេសចរណ៍សម្រាប់សមាគមអភិរក្សសត្វព្រៃ លើកឡើងពីសារៈសំខាន់ចំពោះការជ្រើសរើសនេះ។

លោក Iverson បានមានប្រសាសន៍ថា “គំរូនៃទេសចរណ៍ដែលជំរុញដោយសហគមន៍របស់ ចាហ៊ូ បង្ហាញថា សហគមន៍ក្នុងស្រុក និងជនជាតិដើមភាគតិច អាចការពារបរិស្ថានរបស់ពួកគេ ខណៈពេលដែលធានាបាន នូវជីវភាពរស់នៅកាន់តែធន់ អាស្រ័យលើការបន្តអភិរក្សសត្វព្រៃ និងព្រៃឈើដែលជិតផុតពូជ”។

ចាហ៊ូ គឺជាគម្រោងបំផុសគំនិតមួយ ក្នុងចំណោមគម្រោងលើកទឹកចិត្តចំនួន៥០ ដែលត្រូវបានវាយតម្លៃដោយគណកម្មការជំនាញ ដែលត្រូវបានជ្រើសរើស ក្នុងការប្រកួតប្រជែងដោយផ្អែកលើសមត្ថភាព អភិរក្សសត្វព្រៃ ប្រកបដោយការទទួលខុសត្រូវ និងបទពិសោធន៍វប្បធម៌ នៅក្នុងដែនជម្រកសត្វព្រៃកែវសីមា។

គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ ផ្តល់ផលវិជ្ជមានជាអតិបរមា នៅក្នុងសហគមន៍មូលដ្ឋាន ការថែរក្សាធនធានធម្មជាតិ ក៏ដូចជាលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅ។

គម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិ ដែលគ្រប់គ្រងដោយសហគមន៍នេះ បានផ្តល់សិទ្ធិអំណាច ដល់សហគមន៍ជនជាតិដើមភាគតិចពូនង នៃអណ្តូងក្រឡឹង ដើម្បីធ្វើជាដៃគូស្មើគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រងចាហ៊ូ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២ឥ១៣ ជំនឿប្រពៃណី និងទំនៀមទម្លាប់ត្រូវបានគោរព ខណៈដែលអ្នកស្រុកចំនួន២៤នាក់ ត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាល និងជួលក្នុងតួនាទីបដិសណ្ឋារកិច្ច ការណែនាំ និងការស្រាវជ្រាវ។

សកម្មភាពប្រកបដោយនិរន្តរភាព

ការប្តេជ្ញាចិត្តលើគម្រោងអេកូទេសចរណ៍ “ចាហ៊ូ” ចំពោះនិរន្តរភាព ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងមូលនិធិ សត្វទោចរបស់ខ្លួន ដែលបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ២០១៧។

លោក Iverson បានមានប្រសាសន៍ថា ទឹកប្រាក់ជាង៥ម៉ឺនដុល្លារ ត្រូវបានបង្កើតតាមរយៈមូលនិធិ សត្វទោច ដែល៣០ ដុល្លារពីអ្នកទស្សនាម្នាក់ៗ គាំទ្រដោយផ្ទាល់ដល់សកម្មភាពអភិរក្ស ដែលដឹកនាំដោយសហគមន៍ ពិធីវប្បធម៌ជនជាតិដើមភាគតិចពូនង និងកម្មវិធីជំនួយមនុស្សចាស់។

លោកបញ្ជាក់ថា “មូលនិធិនេះធានាថា ទេសចរណ៍ផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងដល់សហគមន៍”។

គម្រោងអេកូទេសចរណ៍ ចាហ៊ូ ការពារជម្រកសត្វត្រយ៉ងសំខាន់ៗចំនួន៧០០ហិកតា នៅក្នុងដែនជម្រកសត្វព្រៃកែវសីមា ដែលជាជម្រកនៃប្រភេទសត្វជិតផុតពូជ ដូចជា សត្វទោចថ្ពាល់លឿងជាដើម។

លោក Iverson បានបញ្ជាក់ថា “នេះមិនមែនគ្រាន់តែអំពីគម្រោងអេកូទេសចរណ៍”ចាហ៊ូ” ប៉ុណ្ណោះទេ វាជាការបង្ហាញពិភពលោក នូវអ្វីដែលអាចធ្វើទៅបាន ពេលសហគមន៍រួមគ្នាដើម្បីការពារបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងធម្មជាតិរបស់ពួកគេ។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា “កិច្ចសហការគឺជាគន្លឹះ ក្នុងការធ្វើឱ្យទេសចរណ៍ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ជាកម្លាំងដ៏មានអត្ថន័យសម្រាប់ការអភិរក្ស”។

គាំទ្រចក្ខុវិស័យរបស់សហគមន៍ “ពូនង” សម្រាប់អនាគតប្រកបដោយនិរន្តរភាព ដោយបោះឆ្នោតឱ្យចាហ៊ូ។ រាល់ការបោះឆ្នោតតំណាង ឱ្យជំហានឆ្ពោះទៅកាន់ការអភិរក្ស ទាំងបេតិកភណ្ឌវប្បធម៌ និងបរិស្ថាន។

ចុចលើតំណភ្ជាប់៖ https://forms.gle/6M5HJ14bnw4VoM9G8 ហើយជ្រើសរើស «Jahoo» បន្ទាប់មក «summit»។ បោះឆ្នោតឥឡូវនេះ! ថ្ងៃផុតកំណត់គឺថ្ងៃទី ២៥ ខែវិច្ឆិកា៕

វិភាគៈ តើអ្វីជាមូ្លហេតុធ្វើឲ្យទីក្រុងប៉ោយប៉ែតនៅតែបន្តរះឡើង ខណៈទីក្រុងដទៃស្លោកស្រពោន?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

បន្ទាយមានជ័យៈ ការរីកចម្រើនទីក្រុងណាមួយ មិនមែនជារឿងចៃដន្យនោះទេ ប៉ុន្តែវារឹតតែគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ ខណៈទីក្រុងដទៃទៀតកំពុងស្ងប់ស្ងាត់ បែរជាសម្លេងការដ្ឋានសំណង់លាន់លឺយ៉ានរន្ថើន នៅទីក្រុងប៉ោយប៉ែត នៃខេត្តបន្ទាយមានជ័យ។

ទីក្រុងតូចមួយ ដែលគេមិនសូវចាប់អារម្មណ៍អស់រយៈពេលយូរមកហើយនេះ បានជួបនូវយុគមាសរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងកំណើនប្រជាសាស្រ្ត យានយន្ត និងការកកស្ទះចរាចរណ៍ជាហូរហែរ។

តើហេតុអ្វីបានជាទីក្រុងប៉ោយប៉ែត នៃខេត្តបន្ទាយមានជ័យនៅតែរះឡើង? មានកត្តាសំខាន់ៗចំនួន៥ ដែលមិនគួរមើលរំលងឬបដិសេធបាន។

កំណើនប្រជាសាស្រ្ត

ដោយសារការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ កាស៊ីណូ សណ្ឋាគារ និងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយប្រទេសថៃ បានធ្វើឲ្យទីក្រុងនេះទាក់ទាញប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរ នៅទូទាំងប្រទេស ចូលទៅរស់នៅ ធ្វើការ និងប្រកបអាជីវកម្មក្នុងទឹកដីថៃ ពិសេសផ្សារ៉ងក្លឿ ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋខ្មែររាប់ម៉ឺននាក់ បានចូលទៅលក់ទំនិញ ធ្វើការលក់កំលាំងពលកម្ម ពិសេសប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនបានស្នាក់នៅក្នុងផ្សារតែម្តង។

ជាមួយនឹងកំណើននេះ បានធ្វើឲ្យទីក្រុងប៉ោយប៉ែត ក្លាជាទីក្រុងធំមួយ ក្នុងចំណោមទីក្រុងធំៗមួយចំនួន ដែលមានមនុស្សរស់នៅ រហូតដល់ជាង២០០,០០០នាក់ និងជនបរទេសរស់នៅប្រមាណ៣០,០០០នាក់។

ច្រកព្រំដែនដែលផ្លាស់ប្តូរទំនិញធំជាងគេនៅទូទាំងប្រទេស

ច្រកព្រំដែនអន្តរជាតិប៉ោយប៉ែត បាននិងកំពុងក្លាយជាមូលដ្ឋានឬច្រកព្រំដែន ដែលមានការផ្លាស់ប្តូរទំនិញ និងលំហូរពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ផ្នែកផ្លូវគោកធំជាងគេនៅកម្ពុជា។

កំណើននៃប្រជាពលរដ្ឋប្រចាំថ្ងៃ បានធ្វើឲ្យទំនិញផ្លាស់ប្តូរកាន់តែច្រើន ពិសេសរបស់របរប្រើប្រាស់ ជាក់ស្តែងលំហូរទំនិញឬការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយប្រទេសថៃបានកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ជាបន្តបន្ទាប់។

ជាក់ស្តែងបើតាមលោកអ៊ុំ រាត្រីអភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តបន្ទាយមានជ័យ បានថ្លែងកាលពីឆ្នាំ២០២៣ថា សម្រាប់ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ អាចចំណូលបានចន្លោះពី១ ទៅ១,៥លានដុល្លារពីការផ្លាស់ប្តូរទំនិញ ជាមួយប្រទេសថៃក្នុងមួយថ្ងៃ។

គោលនយោបាយថៃបូក១

ការរីកចម្រើននៃឧស្សាហកម្ម បាននិងកំពុងក្លាយជាផ្នែកមួយ ជម្រុញការរីកចម្រើននៅខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ពិសេសក្រុងប៉ោយប៉ែតផងដែរ។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសជាច្រើន បានទាក់ទាញរោងចក្រ សហគ្រាសមកពីប្រទេសថៃ និងបណ្តាប្រទេសនានាជាច្រើនផងដែរ ដោយសារលក្ខខ័ណ្ឌអំណោយផល នៃទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ភាពអនុគ្រោះលើលក្ខខ័ណ្ឌប្រាក់ចំណេញ និងការរួចពន្ឋលើការនាំចេញ និងនាំចូល ព្រមទាំងកំលាំងពលកម្មមានតម្លៃទាប ធៀបជាមួយប្រទេសថៃ។

គោលនយោបាយថៃបូក១ បានលើកទឹកចិត្តដល់ម្ចាស់រោងចក្រ សហគ្រាសនានា ដែលត្រូវការទីតាំងអំណោយផល កំលាំងពលកម្មតម្លៃទាប និងភាពអនុគ្រោះច្រើន ចូលមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា និងនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសថៃផង នាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសជាច្រើនទៀត ដូចជា ប្រទេសសមាជិកក្រុមប្រទេស ភាពជាដៃគូគ្រប់ជ្រុងជ្រោយតំបន់(RCEP) ការអនុគ្រោះពន្ឋ ពីកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា ចិន កម្ពុជា កូរ៉េ កម្ពុជា អារ៉ាប់អេមីរ៉ាតជាដើម។

ការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ

បើគិតមកដល់ចុងឆ្នាំ២០២៤នេះ ក្រុងប៉ោយប៉ែតបានក្លាយជាទីក្រុងធំទី៣ ដែលមានអាគារកំពស់កប់ពពកច្រើនជាងគេបន្ទាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តព្រះសីហនុ។

ជាក់ស្តែងយោងតាមរបាយការណ៍ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានបង្ហាញថា គិតមកទល់ពេលនេះ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ សំដៅដល់ទីក្រុងប៉ោយប៉ែត និងទីក្រុងរបស់ទីរួមខេត្តនេះ មានសំណង់ចាប់ពីកំពស់៥ជាន់ ដល់ជាង៣០ជាន់ចំនួន២៤៩អគារ។

ចំនួននេះ មិនទាន់រាប់បញ្ចូលអាគារកាស៊ីណូ អាគារពាណិជ្ជកម្ម អាគារលំនៅដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារ ដែលបាននិងកំពុងសាងសង់ទាំងយប់ទាំងថ្ងៃនៅឡើយទេ។

បច្ចុប្បន្នទីក្រុងនេះ មានកាស៊ីណូតូចធំសរុបចំនួន២០ និងកំពុងមានការកើនឡើងបន្ថែមទៀត នៅឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខនេះ ជាមួយនឹងវត្តមាន សណ្ឋាគារអន្តរជាតិលំដាប់ផ្កាយ៥ និងវត្តមានហាង ផ្សាររាត្រី ភោជនីយដ្ឋានល្បីៗជាច្រើនទៀត។

កំណើននការរីកចម្រើនវិស័យសំណង់ បាននិងកំពុងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាតិ អន្តរជាតិ កាន់តែច្រើនមកកាន់ទីក្រុងនេះ ពិសេសលំហូរប្រជាពលរដ្ឋ មករស់នៅទីក្រុងនេះ អាចកើនដល់៣០០,០០០នាក់នៅឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ ដែលទាមទារឲ្យរដ្ឋាភិបាលគិតគូរពីបញ្ហាប្រឈមចំនួន៣ ដែលកំពុងជាប់គាំងនៅទីក្រុងនេះ ដូចជា បញ្ហាទឹកស្អាត បញ្ហាថាមពលអគ្គិសនី និងបញ្ហាផ្លូវក្នុងទីក្រុងនេះ ដែលត្រូវការពង្រីក និងកែលំអរបន្ថែមទៀត៕

វិភាគដោយលោកយិន លាងគង់សហស្ថាបនិកអគ្គនាយ ក គេហទំព័រPropertyarea.asia &Cambodiafinancialtimes.com៕

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសិក្សារៀបចំអភិវឌ្ឍខេត្តតំបន់K4ទៅជារបៀងសេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង និងប្រទាក់ក្រឡា

ដោយៈ គង់ សូរិយា

នារតីៈ ខេត្តជាប់មាត់សមុទ្រទាំង៤ របស់កម្ពុជាត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាសិក្សារៀបចំអភិវឌ្ឍទៅជារបៀងសេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង និងប្រទាក់ក្រឡា។

ពាក្យតំបន់K4 ត្រូវបានហៅដោយក្រុមប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍នានា ដែលសំដៅដល់ខេត្ត កំពង់សោម កំពត កែប និងខេត្តកោះកុង ដែលផ្តើមដោយអក្សរK។

ផែនការនេះ ត្រូវបានដឹកនាំដោយក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងបានបើកកិច្ចប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុន ក្រោមអធិបតីភាព លោកផាន់ ផល្លា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ។

លោក ឡុង ឌីម៉ង់ អភិបាលរងខេត្ត បានតំណាងរដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ បានចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ និងមានការចូលរួមពីតំណាងមន្ទីរសំខាន់ៗ របស់ខេត្តជាប់ឆ្នេរសមុទ្រទាំងបួនរួមមាន៖ ព្រះសីហនុ, កំពត, កោះកុង, និង កែប។

គោលបំណងសំខាន់ នៃកិច្ចប្រជុំនេះដើម្បីពិនិត្យ និងផ្តល់មតិយោបល់ លើខ្លឹមសារនៃសេចក្តីព្រាងរបាយការណ៍ផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍ ខេត្តជាប់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ជារបៀងសេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង និងប្រទាក់ក្រឡា ជាភាសាខ្មែរ និងការរៀបចំតួនាទី និងភារកិច្ចរបស់រដ្ឋបាល គ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសពហុបំណង(រ.ត.ព.ឆ.) ដើម្បីសម្រេចឱ្យបាននូវភាព គ្រប់ជ្រុងជ្រោយ និងមានសង្គតិភាពខ្ពស់។

អង្គប្រជុំបានពិភាក្សា និងផ្តល់មតិលើខ្លឹមសារសំខាន់ៗ ក្នុងន័យបំពេញបន្ថែម លើផ្នែកទិន្នន័យពាក់ព័ន្ធ និងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ ឱ្យមានភាពបន្ស៊ីគ្នាកាន់តែខ្លាំង ទាំងកម្រិតគោលនយោបាយជាតិ និងការអភិវឌ្ឍថ្នាក់ក្រោមជាតិ។ ក្រុមការងារលេខាធិការដ្ឋាន ក.ប.ព.ឆ. នឹងបូកសរុបមតិយោបល់ទាំងនេះ និងកែសម្រួលរបាយការណ៍ ដើម្បីដាក់ជូនគណៈកម្មការអន្តរក្រសួងសម្របសម្រួលផែនការមេ ដើម្បីពិនិត្យ និងផ្ដល់មតិយោបល់បន្ថែម មុននឹងដាក់ជូនរាជរដ្ឋាភិបាលអនុម័តនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ៕

Could Biden’s Ukraine Missile Move Trigger World War III? Experts’ Verdicts

Arecent shift in U.S. policy has sparked intense debate, as President Joe Biden authorized Ukraine to deploy American long-range missiles, including the Army Tactical Missile Systems (ATACMS), against targets inside Russia.

Michael C. Desch, Packey J. Dee Professor of International Relations, University of Notre Dame
I think President Biden’s decision to sanction Ukrainian use of U.S. weapons, capable of hitting targets deep in old Russia, is both dangerous and pointless.

It is dangerous because I believe that to use deep strike systems like ATACMS may require direct U.S./NATO involvement, primarily in targeting.

I doubt it will lead to WWIII, but it will further escalate a bloody and dangerous war that should have never happened, and should have been shut down long ago. It likely has already escalated the scope of the conflict—the Houthis, for example, seem to have acquired some advanced weaponry that likely came from Russia.

Robert Romanchuk, Ukrainian Studies Fund Research Fellow, Harvard Ukrainian Research Institute
Americans may not have noticed—nor, shockingly, have many Europeans—that World War III has already begun. On one side are Russia, China, Iran, and North Korea. The Russian war in Ukraine is being fought with Chinese support for Russian industry, Iranian drones, and North Korean ammunition and missiles, which kill Ukrainian civilians every night, and now North Korean troops.

Richard K. Betts, International Relations Scholar, U.S. Foreign Policy. Author of ‘American Force’
At this point, the risk of major Russian escalation in response to ATACMS is low since Putin now has a natural incentive to wait a couple of months until Trump takes office and reverses U.S. policy on Ukraine.

Professor Lubomyr Luciuk, Department of Political Science and Economics, Ukrainian History, Royal Military College of Canada
Providing Ukraine with all the weapons needed to defeat the Russians will de-escalate this conflict and prevent a world war. Not doing so will yield the field to “powers and principalities” seeking to undermine the rules-based international order and exacerbate worldwide geopolitical instability. Ensuring Ukraine’s victory is the antidote to Russia’s predatory and rapacious behavior.

Dani Belo, PhD, Security and International Relations Director, Global Policy Horizons Research Lab
Ukraine’s ability to now strike into Russian territory indeed has the potential to escalate the war with Russia. However, the election of Donald Trump will likely dampen the escalation.

There is currently an anticipation that Donald Trump’s administration may cut military hardware supplies to Ukraine and put political pressure on Kyiv to end the conflict. This means Ukraine does not have a strong incentive to escalate now, only to lose its fighting ability within a few months.

From Russia’s perspective, there is also currently no incentive for escalation. Moscow believes that Trump’s administration will attempt to end the war quickly, so the Kremlin is likely to adopt a ‘wait and see’ approach until the new presidential administration enters the white house without substantial escalation. This means any escalation is likely to be restrained.

Source: Newsweek

តើអាផាតមុិននៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយយូនីត?

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យសកល JLL បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះនៅតំបន់ Greater Kuala Lumpur ក្នុងប្រទេសម៉ាឡេសុី ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងកើនឡើងរហូតដល់ដំណាច់ចុងឆ្នាំ២០២៤នេះ។

ដោយឡែក នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ អត្រាផលចំណេញត្រឡប់មកវិញពីការជួលអាផាតមុិនសរុបជាមធ្យមក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីស្ថិតក្នុងរង្វង់៥,២៤ភាគរយ។

ចំណែក តម្លៃអាផាតមុិននៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចរបស់ម៉ាឡេសុីមានតម្លៃខុសៗគ្នាអាស្រ័យលើទំហំយូនីត។

តួយ៉ាង អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន១នៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានតម្លៃលក់ជាមធ្យមចំនួន២៥២.៨៣៩ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈតម្លៃជួលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧២៩ដុល្លារក្នុងមួយខែ។នេះបើយោងតាមវេបសាយអចលនទ្រព្យ Global Property Guide។

ជាមួយគ្នានេះ អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន២នៅចំកណ្តាលទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានតម្លៃលក់ជាមធ្យមចំនួន៣១៧.១២០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈតម្លៃជួលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩៨៦ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

ចំណែក អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ មានតម្លៃលក់ជាមធ្យមចំនួន៤០២.៨២៩ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈតម្លៃជួលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១.២៨៦ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

រីឯ អាផាតមុិនដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៤ មានតម្លៃលក់ជាមធ្យមចំនួន៧៤៦.០៩០ដុល្លារក្នុងមួយយូនីត ខណៈតម្លៃជួលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២.៥៧១ដុល្លារក្នុងមួយខែ៕ប្រភព: Global Property Guide៕

1...492493494...3,378 Page 493 of 3,378