កម្ពុជាកសាងនូវបទពិសោធន៍ដ៏មានតម្លៃក្នុងការបោសសម្អាតមីន ដែលអាចចែករំលែកជាសកល

ដោយៈ គង់ សូរិយា

សៀមរាបៈ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យលោក Gilles Carbonnier អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ កាកបាទក្រហមអន្តរជាតិ (ICRC) ចូលជួបសម្ដែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ នៅខេត្តសៀមរាប។

ក្នុងឱកាសនៃជំនួប លោកអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការបានសម្ដែងនូវការអបអរសាទរ និងកោតសរសើរចំពោះរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដែលបានធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ រៀបចំបានយ៉ាងល្អនូវកិច្ចប្រជុំកំពូលសៀមរាប -អង្គរស្តីពីពិភពលោកមួយ ដែលគ្មានមីន នាឱកាសនេះ។

លោកអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ ក៏បានគូសបញ្ជាក់អំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការល្អ រវាងកាកបាទក្រហមអន្តរជាតិជាមួយនឹងរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា នាពេលកន្លងមក ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យសុខាភិបាល និងសង្គមកិច្ច។

លោកអនុប្រធានក៏បានបញ្ជាក់ អំពីការប្ដេជ្ញាចិត្តក្នុងការបន្តពង្រឹង និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ជាមួយរាជដ្ឋាភិបាលបន្ថែមទៀត និងការបន្តផ្ដល់ការគាំទ្រ ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់កម្ពុជា ក្នុងសកម្មភាពបោសសម្អាតមីន និងយុទ្ធភណ្ឌមិនទាន់ផ្ទុះ ដែលការណ៍នេះបង្ហាញអំពីការធ្វើការរួមគ្នា ដើម្បីពិភពលោកមួយគ្មានមីន។

លោកអនុប្រធានបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “កម្ពុជាសម្រេចបាននូវជោគជ័យយ៉ាងច្រើន លើការបោសសម្អាតមីន ហើយបទពិសោធន៍ជោគជ័យនេះ គឺជាគុណតម្លៃរបស់ប្រទេសកម្ពុជា សម្រាប់សកលលោក”។

ជាការឆ្លើយតប សម្ដេចបវរធិបតីបានថ្លែងអំណរគុណចំពោះកាកបាទក្រហមអន្តរជាតិ ដែលបានគាំទ្រ និងចូលរួមចំណែកនៅក្នុងការកសាង និងស្ដារសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឱ្យមានការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើន។

សម្ដេចបវរធិបតី ក៏បានគូសបញ្ជាក់ផងដែរថា កម្ពុជាបានប្រែក្លាយ ពីប្រទេសទទួលកងកម្លាំងរក្សា សន្តិភាពអង្គការសហប្រជាជាតិ ទៅជាប្រទេសបញ្ជូនកងកម្លាំង ទៅតាមបណ្ដាប្រទេសមួយចំនួន ស្ថិតក្រោមឆ័ត្រអង្គការសហប្រជាជាតិ ហើយកម្ពុជាមានមោទនភាព និងពេញចិត្តចំពោះការចែករំលែកបទពិសោធន៍ និងការបណ្ដុះបណ្ដាល អំពីជំនាញបោសសម្អាតមី ដើម្បីមនុស្សធម៌ ដល់បណ្ដាប្រទេសនានានៅលើសកលលោក”។

សម្ដេចបវរធិបតី ក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ពីគុណតម្លៃនៃសន្ដិភាព ដោយបានគូសបញ្ជាក់ថា នៅពេលប្រទេសមួយ អវត្តមាននូវសុខសន្តិភាព ប្រទេសនោះនឹងពុំមានការអភិវឌ្ឍ និងរីកចម្រើនឡើយ។ ក្នុងន័យនេះ យើងទាំងអស់គ្នាត្រូវធ្វើការរួមគ្នា ដើម្បីការពារកុំឱ្យមានសង្គ្រាម នឹងខិតខំថែរក្សានូវសន្តិភាពឱ្យស្ថិតស្ថេរគង់វង្ស៕

សមាគមCVEAនៅតែបន្តជម្រុញការលើកកំពស់ទំនុកចិត្តក្នុងទីផ្សារ និងជម្រុញឲ្យភ្នាក់ងារគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណរត់រកច្បាប់

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកសន សៀប បានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា ភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុប្រមាណ៤០០ក្រុម ត្រូវបានបញ្ជូន ឈ្មោះទៅកាន់និយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីពេលថ្មីនេះថា ទោះជាសមាគម បានបញ្ជូនឈ្មោះក្រុមភ្នាក់ងារទាំងនោះទៅនិយ័តករក្តី ប៉ុន្តែសមាគមមិនឈប់ត្រឹមនេះទេ គឺយើងនៅតែបន្តធ្វើដូចភ្លៀងរលឹម ដើម្បីរកឈ្មោះភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ មិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណបញ្ជូន ទៅនិយ័តករបន្ថែមទៀត។

លោកបន្តថា “ការស្វែងរកឈ្មោះនេះ គឺយើងសង្កេតមើលតាមបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម និងការផ្តល់ព័ត៌មានជាក់លាក់ពីសមាជិករបស់សមាគម”។ លោកបន្តថា “យើងចង់បង្កើតសួនច្បារមួយដែលមានផ្កាចម្រុះ ដើម្បីចាប់មេអំបៅ ជាជាងយើងរត់តាមចាប់មេអំបៅ”។

លោកសន សៀបបានបន្តថា សមាគមមានបំណងលើកទឹកចិត្ត និងជួយអ្នកនៅក្នុងវិស័យនេះ ដើម្បីជម្រុញទីផ្សារឲ្យមានភាពប្រសើរឡើង និងជម្រុញទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារ ព្រោះបើយើងធ្វើការដោយឈរលើមូលដ្ឋានច្បាប់ទាំងអស់គ្នា និងរួបរួមគ្នា នឹងធ្វើឲ្យមានបរិយាកាសល្អ និងទាក់ទាញការវិនិយោគបន្ថែមពីបរទេស។

លោកបញ្ជាក់ទៀតថា “ការកសាងទំនុកចិត្ត នៅក្នុងទីផ្សារមានសារៈសំខាន់ណាស់ ពិសេសក្នុងស្ថានភាពទីផ្សារដែលមានសភាពយឺតយ៉ាវបែបនេះ”៕

ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានបើកកិច្ចប្រជុំលើកឡើងពីបញ្ហាប្រឈមនិងការផ្តល់ឥណទានសម្រាប់បុរីឡើងវិញ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានធំៗជាច្រើន បានជួបជុំគ្នា ក្នុងកិច្ចប្រជុំដោយលើកឡើង ពីបញ្ហាប្រឈមហានិភ័យលើវិស័យសំណង់ និងការផ្តល់ឥណទានឡើងវិញលើគម្រោងបុរី។

កិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី២៤ វិច្ឆិកាកន្លងមកនេះ ដឹកនាំដោយលោក អ្នកឧកញ៉ាលី ហួរប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជា។

ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ សមាគមអ្នកសាងសង់ នឹងស្នើសុំដល់ធនាគារពាណិជ្ជផ្សេងៗ អោយទម្លាក់ការប្រាក់អោយទាបនៅត្រឹម8ភាគរយដូចមុន ខណះបច្ចុប្បន្នការប្រាក់មានចន្លោះពី១០ទៅ១២ភាគរយក្នុងមួយឆ្នាំ។

សមាគមក៏បានស្នើសុំសម្រួល លើសេវារដ្ឋការផ្សេងៗដូចជា ពន្ឋដារ និយ័តករ និងដែនដី ធ្វើយ៉ាងណាអោយចំណេញពេល និងចំណេញការបង់សេវាចំណាយផ្សេងៗ។

លើសពីនេះ សមាគមអ្នកសាងសង់ និងសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានស្នើសុំបង្កើត គណៈកម្មការ២ក្រុមដើម្បីទទួលយកបញ្ហារបស់សមាជិក ទៅពីភាក្សាជាមួយក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

ទី៤ បើមានបញ្ហាលើវិវាទដីធ្លី សុំកុំប្តឹងទៅតុលាការ សូមទៅរកការអន្តរាគមន៏ពី គណះកម្មការដោះស្រាយវិវាទក្រៅប្រពន្ឋ័ (អនក) ដែលមានឯកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីកើត រឹទ្ឋរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងយុត្តិធ៌មជាប្រធាន៕

រដ្ឋាភិបាលកំពុងអនុវត្តន៍ប្រែក្លាយតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទំនើប

ដោយៈគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈគណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា (គ.អ.ឆ.ក) នៃក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បាននិងកំពុងអនុវត្តន៍ ស្របតាមគោលបំណង របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការប្រែក្លាយតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជាជា “ប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចជាតិទំនើបប្រកបដោយចីរភាព ជវភាព សុខភាព និងសុភមង្គល និងជាគោលដៅ ទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រស្អាត លំដាប់សកលលោក”។

គោលដៅនេះធ្វើឡើង ដើម្បីរួមចំណែកសំដៅប្រែក្លាយកម្ពុជា ជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ នៅឆ្នាំ២០៣០ និងជាប្រទេសមានចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០។ ដើម្បីរួមចំណែកសម្រេចចក្ខុវិស័យកម្ពុជា គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា បានជំរុញការងារគ្រប់គ្រង រៀបចំកែលម្អ និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា មានជាអាទី៍ដូចជា ទី១- ការពង្រឹងរៀបចំគោលនយោបាយ ច្បាប់ និងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្ត មានគម្រោងអាទិភាពទី១ គឺការរៀបចំច្បាប់ស្ដីពីការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ដែលសេចក្ដីព្រាងច្បាប់នេះ ត្រូវបានដាក់បញ្ចូលជាមួយនឹងសេចក្ដីព្រាងច្បាប់ស្ដីពី ការរៀបចំដែនដី និងនគរូបនីយកម្ម ដែលបានបញ្ចប់ កិច្ចពិគ្រោះយោបល់ទូលាយ ដើម្បីបន្តស្នើសុំការអនុម័តស្របតាមនីតិវិធីជាធរមាន។

ទី២- គម្រោងអភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋាន ឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្តសាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ “ឆ្នេរតេជោសន្តិភាពកែប” ប្រវែង២៧០០ម៉ែត្រ ចាប់ពីផ្សារក្តាមដល់ព្រៃកោងកាង ស្ថិតនៅភូមិថ្មី សង្កាត់ព្រៃធំ ក្រុងកែប ខេត្តកែប។

ទី៣ គម្រោងអភិវឌ្ឍផ្លូវជិះកង់ ទេសចរណ៍តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ខេត្តកំពត ខេត្តកែប ខេត្តព្រះសីហនុ និងខេត្តកោះកុង។ ទី៤- កម្មវិធីប្រកួតប្រជែងស្នាដៃរចនា គម្រោងប្លង់នគរូបនីយកម្ម តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ក្រោមប្រធានបទ “កម្ពុជា: មាតុភូមិខ្ញុំ ទីក្រុងខ្ញុំ ឆ្នេរសមុទ្រខ្ញុំ ក្នុងបេះដូងខ្ញុំ”។

ទី៥ – គម្រោងរៀបចំកំពង់ផែទេសចរណ៍ និងគម្រោងកែលម្អនិងអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៅតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ខេត្តព្រះសីហនុ ខេត្តកំពត ខេត្តកែប និងខេត្តកោះកុង។

សន្និបាតបូកសរុបលទ្ធផលការងារ ឆ្នាំ២០២៤ និងទិសដៅការងារបន្តសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ របស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់២៥ វិច្ឆិកា ២០២៤៕

HCMC downtown rentals among world’s highest

Dong Khoi Street in HCMC’s District 1 has the 14th highest rents in the world, while Hanoi’s Trang Tien Street ranks 18th in Asia-Pacific, a new report shows.

Dong Khoi rents have fallen 6% to US$368 per square feet per year ($330 per square meter per month), pushing HCMC down a place from 2023, according to the “Main Streets Across the World 2024” report by property consultancy Cushman &
Wakefield.

Italy’s Milan tops the list with a lease rate of $2,047, replacing last year’s leader, New York in the U.S.
HCMC rents are higher than in Barcelona, Dublin, Amsterdam, and Kuala Lumpur, among others.

In Asia-Pacific, Hanoi’s Trang Tien Street ranks 18th with a rent of $300. Despite dropping a place, it leads Guangzhou, New Delhi and Bangkok, among others.

Retail rents remain high in prime locations in HCMC and Hanoi, though some landlords have reduced them to retain tenants amid persisting economic challenges.
Yet some prime retail properties have lost tenants in recent months.

Starbucks recently vacated its prime location at 13 Han Thuyen Street in HCMC’s District 1, where rents cost up to $30,000 per month.
Restaurant YEN Sushi has also shut down its Dong Khoi outlet.

Nguyen Quoc Anh, deputy CEO of property listing platform Batdongsan, said the demand for street-front retail space is declining as e-commerce grows.
Luxury brands are becoming increasingly selective in leasing retail space, with fashion brands in particular retreating from premium spots, he added.

Tran Pham Phuong Quyen, senior manager of retail leasing services at Savills HCMC, said brands look for prime locations on bustling central streets, large areas and wide frontages.

Besides, they want to be surrounded by other luxury brands, which is why many cluster along a few main streets in District 1, she added.

Source: Vnexpress

5 Most expensive condo in Singapore

No.1 – Klimt Cairnhill – $3,645 PSF

Topping the list is Klimt Cairnhill, boasting a breathtaking $3,645 PSF. This freehold development is a blend of heritage and modern luxury, making it the pinnacle of high-end living in Singapore.

No.2 – 19 Nassim – $3,512 PSF

Located in the prestigious Nassim enclave, 19 Nassim offers a blend of refined living and natural beauty. With a PSF of $3,512, it is a top choice for those seeking a luxurious lifestyle.

No.3 – 8 Napier – $3,478 PSF

A classic in the luxury market, 8 Napier offers a serene living environment with proximity to the Botanic Gardens. Its PSF of $3,478 ensures it remains a top choice for those seeking both luxury and a peaceful setting.

No.4 – Perfect Ten – $3,403 PSF

Living up to its name, Perfect Ten combines spacious layouts with elegant design, making it a standout at $3,403 PSF. It’s a new favorite among those seeking luxury and comfort.

No.5 – South Beach Residences – $3,398 PSF

South Beach Residences is a striking architectural icon in the Beach Road area, combining luxury living with eco-friendly design. Its PSF of $3,398 reflects its unique position in the market.

Source: Propertynet.sg

តើគម្រោងខុនដូដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅប្រទេសសិង្ហបុរីមានភាពប្លែកនិងទាក់ទាញបែបណា?

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ខុនដូភាគច្រើន នៅក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរីមានតម្លៃខ្ពស់ ជាងបណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀត ដោយសារខុនដូទាំងនោះ ផ្តល់ជូននូវរបៀបរស់នៅដ៏ប្លែក និងការរចនាលំដាប់ពិភពលោក។

លើសពីនេះ ខុនដូមានភាពប្រណីត និងស្ថិតនៅទីតាំងសំខាន់ៗ រួមជាមួយស្ថាបត្យកម្ម និងបរិក្ខារទំនើប។

ខាងក្រោមនេះជាអគារចំនួន៥ ដែលមានតម្លៃខុនដូថ្លៃជាងគេបំផុតនៅប្រទេសសិង្ហបុរី គិតត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤។

ទី១: អគារ Klimt Cairnhill

តម្លៃខុនដូនៅអគារ Klimt Cairnhill មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣.៦៤៥ដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២.៧០៧ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ អគារខុនដូ Klimt Cairnhill ច្របាច់បញ្ចូលគ្នានូវបេតិកភណ្ឌ និងប្រណីតភាពដ៏ទំនើប ដែលធ្វើឱ្យអគារនេះក្លាយជាជម្រើសកំពូល នៃការរស់នៅបែបប្រណីត ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។

អគារនេះមានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ៩ លើដងវិថី Cairnhill Road នៃទីក្រុងសិង្ហបុរី ដែលមានខុនដូចំនួន១៣៨យូនីត និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើង ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Glopeak Development Pte Ltd ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ធនៃក្រុមហ៊ុន Low Keng Huat Ltd.។

ទី២: អគារ 19 Nassim

អគារខុនដូ 19 Nassim ច្របាច់លាយបញ្ចូលគ្នា នូវការរស់នៅដ៏ទំនើប និងសម្រស់ធម្មជាតិ។ ខុនដូនៅក្នុងអគារនេះ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣.៥១២ដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២.៦០៨ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

អគារ 19 Nassim មានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ១០ លើដងវិថី Nassim Hill ដែលមានខុនដូចំនួន១០១យូនីត និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើង ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Keppel Land ។

ទី៣: អគារ 8 Napier

អគារ 8 Napier ផ្តល់ជូននូវបរិយាកាសរស់នៅ ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ស្ថិតនៅជិតឧទ្យាន Botanic Gardens។ ខុនដូក្នុងអគារនេះ មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣.៤៧៨ដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២.៥៨៣ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អតិថិជន ដែលស្វែងរកទាំងភាពប្រណីត និងភាពស្ងប់ស្ងាត់។

អគារ 8 Napier មានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ១០ លើដងវិថី Napier Road ដែលមានខុនដូចំនួន៤៦យូនីត និងត្រូវបានអភិ វឌ្ឍន៍ឡើង ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ NAPIER PROPERTIES PTE LTD។

ទី៤: អគារ Perfect Ten

អគារ Perfect Ten ផ្តល់ជូននូវភាពប្រណីត និងផាសុកភាព ជាមួយនឹងទីតាំងដ៏ធំទូលាយ និងការរចនាម៉ូដដ៏ប្រណីត ដែលធ្វើឱ្យអគារនេះ មានភាពលេចធ្លោ ហើយខុនដូមានតម្លៃចំនួន៣.៤០៣ដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២.៥២៧ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

អគារ Perfect Ten មានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ១០ លើដងវិថី Bukit Timah ដែលមានខុនដូចំនួន២៣០យូនីត និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើង ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Japura Development Pte. Ltd.។

ទី៥: អគារ South Beach Residences

អគារ South Beach Residences ជាអគារស្ថាបត្យកម្មដ៏ទាក់ទាញ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវការរស់នៅដ៏ប្រណីត ជាមួយនឹងការរចនា ដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ខុនដូក្នុងអគារនេះមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣.៣៩៨ដុល្លារសិង្ហបុរី (ប្រហែល២.៥២៣ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

អគារ South Beach Residences មានទីតាំងនៅសង្កាត់លេខ៧ លើដងវិថីBeach Road ដែលមានខុនដូចំនួន១៨៨យូនីត និងត្រូវបានអភិវឌ្ឍន៍ឡើងរួមគ្នា ដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ City Developments Limited (CDL) និងក្រុមហ៊ុន IOI Properties Group Berhad៕ប្រភព: Property.net.sg៕

ក្រុមហ៊ុន MIRARTH Agri Tech Co Ltd នាំចេញគ្រាប់ស្វាយចន្ទីរទៅកាន់សហគមន៍អឺរ៉ុបជាលើកដំបូង

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

កំពង់ធំៈ ក្រុមហ៊ុន MIRARTH Agri Tech Co Ltd បានសម្រេចជោគជ័យ ដោយបាននាំចេញគ្រាប់ស្វាយចន្ទីរ ទៅកាន់សហគមន៍អឺរ៉ុបជាលើកដំបូង។

លោកសំហេង បូរ៉ា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម និងជាប្រធានក្រុមការងារជំរុញការនាំចេញ ជាមួយនឹងគណៈប្រតិភូក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានចូលរួមក្នុងពិធីអបអរសាទរការនាំចេញផលិតផល កែច្នៃគ្រាប់ស្វាយចន្ទីរបស់ក្រុមហ៊ុន MIRARTH Agri Tech Co Ltdកាលពីសប្តាហ៍មុន។

ពិធីនេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីបង្ហាញពីសក្ដានុពល នៃវិស័យកែច្នៃគ្រាប់ស្វាយរបស់កម្ពុជា ដោយក្នុងនោះក្រុមហ៊ុន MIRARTH Agri Tech Co Ltd នឹងនាំចេញផលិតផលគ្រាប់ស្វាយចន្ទី ទៅកាន់ទីផ្សារសហគមអឺរ៉ុបដោយផ្ទាល់ ក្នុងបរិមាណ២៥០តោន ក្នុងឆ្នាំនេះ ដែលជាលទ្ធផលនៃកិច្ចខិតខំរបស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងការស្វែងរក និងធានាឱ្យបាននូវទីផ្សារអន្តរជាតិ សម្រាប់ផលិតផលកម្ពុជា តាមរយៈក្រុមការងារជំរុញការនាំចេញ និងមជ្ឈមណ្ឌលសេវានាំចេញ ដែលបានកំពុងជួយបណ្ដា ក្រុមហ៊ុននានារបស់កម្ពុជា ក្នុងការពង្រឹងសមត្ថភាពដើម្បីនាំចេញ។

សមិទ្ធផលនេះ សបញ្ជាក់ឱ្យឃើញ ពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នារបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដៃគូពាក់ព័ន្ធ និងវិស័យឯកជនក្នុងការពង្រឹងគុណភាព វិស័យកែច្នៃគ្រាប់ស្វាយចន្ទីកម្ពុជា ឱ្យសមស្របទៅតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ព្រមទាំងបានបង្ហាញឱ្យឃើញថា ស្វាយចន្ទីដែលផលិតនៅរោងចក្រ នៅខេត្តកំពង់ធំមួយនេះ មានគុណភាពស្តង់ដារអន្តរជាតិ ដែលបានចូលរួមចំណែកបង្កើតនូវផលិតផល ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងជាមោទនភាពសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ សហគមន៍ និងប្រទេសជាតិផងដែរ៕

ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមCEMEAអបអរសាទរសម្តេចតេជោទទួលបានពានរង្វាន់មេដាយសន្តិភាព ដើម្បីមនុស្សជាតិ និងភពផែនដី

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋលកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) លោកយិន លាងគង់ ទីប្រឹក្សា និងសមាជិក សមាជិកាទាំងអស់ សូមសម្តែងនូវអំណរសាទរយ៉ាងក្រៃលែងជូនចំពោះ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភា និងជាប្រធានក្រុមឧត្តមប្រឹក្សាផ្ទាល់ព្រះមហាក្សត្រ ដែលត្រូវបាន សភាអន្តរជាតិដើម្បីការអត់ឱន និងសន្តិភាព (IPTP) នៃក្រុមប្រឹក្សាសកលដើម្បីការអត់ឱន និងសន្តិភាព (GCTP) ប្រគល់ “ពានរង្វាន់មេដាយសន្តិភាព ដើម្បីមនុស្សជាតិ និងភពផែនដី” នាឱកាសដ៏មហានក្ខត្តឫក្ស នៃសម័យប្រជុំពេញអង្គលើកទី១១ របស់ IPTP ដែលប្រព្រឹត្តទៅពីថ្ងៃទី ២៣-២៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ នៅរាជធានីភ្នំពេញ។

សម្តេចតេជោ ត្រូវបានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល នៃគណៈកម្មាធិការមេដាយសន្តិភាព ដែលតំណាងឱ្យ សភាចំនួន១០៥ ជាសមាជិកនៃIPTP និងក្រុមប្រឹក្សាសកលសម្រាប់ការអត់ឱន និងសន្តិភាព (GCTP) មកពីអាស៊ី អាហ្វ្រិក អឺរ៉ុប អាមេរិកឡាទីន និងមជ្ឈិមបូព៌ា ទទួលស្គាល់ជាពិសេស និងកោតសរសើរ វាយតម្លៃយ៉ាងខ្លាំង ចំពោះការរួមចំណែកដ៏ធំធេងរបស់ សម្តេចតេជោ ប្រកបដោយពលិកម្មគ្រប់បែបយ៉ាង សូម្បីជីវិតសម្តេចផ្ទាល់ ក្នុងបុព្វហេតុ សុខសន្តិភាព ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍរបស់កម្ពុជា ធ្វើឱ្យប្រជាជនទាំងអស់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជាក្នុងតំបន់ រួមរស់ជាមួយគ្នាដោយសន្តិភាព និងភាពអត់ឱន ជាមួយនឹង ភាពសុខដុមរមនាផ្នែកសង្គម និងសាសនា និងការអភិវឌ្ឍ ប្រកបដោយសមធម៌ បរិយាបន្ន និងចីរភាព។

ការផ្តល់ជូនពានរង្វាន់ដ៏លេចធ្លោដំបូងគេ មិនធ្លាប់មានរបស់ IPTP/GCTP នេះ គឺជាការទទួលស្គាល់ជាសកល នូវការលះបង់ដ៏ធំធេង និងការខិតខំប្រឹងប្រែងឥតឈប់ឈរ ដោយមិនខ្លាចនឿយហត់របស់សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ដើម្បីសន្តិភាព ស្ថិរភាព ឯកភាពជាតិ និងវិបុលភាពពេញលេញ ដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាគ្រប់រូប។

មេរៀនដ៏មានតម្លៃ មិនអាចកាត់ថ្លៃបានទាំងនេះ បានបង្ហាញឱ្យឃើញថា សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានដឹកនាំកម្ពុជាពោរពេញដោយសមត្ថភាព ឱ្យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសន្តិភាពនៃទន្លេមេគង្គ និងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក តាមរយៈភាពជាមេដឹកនាំ ប្រាកដនិយមរបស់សម្តេច និងអនុវត្តជាក់ស្ដែង ប្រកបដោយសុភវិនិច្ឆយ ដែលបានសាបព្រូស នូវស្មារតីតម្លៃនៃមនុស្សជាតិ និងប្រជាធិបតេយ្យបែបពុទ្ធសាសនា ដោយការសន្ដោស មេត្តា និងគោរព ក្រោមទម្រង់ក្នុង ការកសាងសន្តិភាព និងផ្សះផ្សារជាតិ។

យើងខ្ញុំទាំងអស់គ្នា សូមលើកហត្ថប្រណម្យបួងសួង ដល់គុណបុណ្យព្រះរតនត្រ័យ និងទេវតាថែរក្សាព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ព្រមទាំងវត្ថុស័ក្តិសិទ្ធិទាំងអស់ ក្នុងលោក សូមជួយអភិបាលគ្រងរក្សា ប្រោះព្រំប្រសិទ្ធពរជ័យ បវរសួស្តី សិរីមង្គល វិបុលសុខមហាប្រសើរ គ្រប់ប្រការជូន សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន និងសម្តេចកិត្តិព្រឹទ្ធបណ្ឌិត ប៊ុន រ៉ានី ហ៊ុនសែន ព្រមទាំងបុត្រា បុត្រី បុត្រប្រសា និងចៅៗជាទីស្រឡាញ់ សូមបានសមប្រកប ជួបប្រទះតែព្រះពុទ្ធពរទាំង ៤ប្រការ គឺ អាយុ វណ្ណៈ សុខៈ ពលៈ កុំបីឃ្លៀងឃ្លាតឡើយ៕

តើការជួលទីតាំងលក់រាយនៅលើដងវិថីធំៗទាំង៦របស់តំបន់អាស៊ានមានតម្លៃបែបណា?

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield អះអាងថា ទោះបីជាមានបញ្ហាប្រឈមផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងណាក្តី ក៏ការជួលទីតាំងលក់រាយ នៅតាមវិថីសំខាន់ៗទូទាំងពិភពលោក បានបង្ហាញពីភាពធន់គួរឱ្យកត់សម្គាល់ ខណៈតម្លៃជួលបន្តមានការកើនឡើង។

បណ្តាម្ចាស់អាជីវកម្មលក់រាយ បានបន្តកំណត់គោលដៅជួលទីតាំងសំខាន់ៗ ដែលមានសក្តានុពល ក្នុងការទាក់ទាញអតិថិជន ដោយបង្ហាញពីភាពបត់បែន និងភាពរឹងមាំរបស់ពួកគេ និងការសម្របខ្លួន ទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៃលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ច និងតម្រូវការរបស់អ្នកប្រើប្រាស់។

ខាងក្រោមនេះ ជាតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ នៅតាមតំបន់ និងវិថីធំៗចំនួន៦ក្នុងតំបន់អាស៊ាន។

ទី១: ទីក្រុងសិង្ហបុរី

វិថី Orchard Road នៅទីក្រុងសិង្ហបុរី ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ក្នុងនាមជាទីតាំងលក់រាយ ថ្លៃបំផុតរបស់តំបន់អាស៊ាន ដែលមានតម្លៃជួលចំនួន៤៦៨ដុល្លារ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ កើនឡើង២ភាគរយ ធៀបនឹង រយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទី២: ទីក្រុងហូជីមិញ ប្រទេសវៀតណាម

វិថី Dong Khoi របស់ទីក្រុងហូជីម៉ិញ បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាទីតាំងលក់រាយថ្លៃបំផុតទី២ របស់តំបន់អាស៊ាន ដែលមានតម្លៃជួលចំនួន៣៦៨ដុល្លារ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ ក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤ ធ្លាក់ចុះ៦% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទី៣: ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី

វិថី Suria KLCC ក្នុងទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៣ ដែលមានតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ ចំនួន២៧៧ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងមួយឆ្នាំ កើនឡើង៦ភាគរយ ធៀបនឹង រយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទី៤: ទីក្រុងបាងកក ប្រទេសថៃ

តំបន់លក់រាយកណ្តាល(Central Retail District)ក្នុងទីក្រុងបាងកក ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៤ ក្នុងនាមជាទីតាំងលក់រាយថ្លៃជាងគេទី៤ របស់តំបន់អាស៊ាន ដែលមានតម្លៃជួលចំនួន១២៦ដុល្លារ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ កើនឡើង១ភាគរយធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទី៥: ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី

តំបន់ Prime area ក្នុងទីក្រុងហ្សាការតា ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៥ ដែលមានតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ ចំនួន៩៣ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ ក្នុងមួយឆ្នាំ កើនឡើង៧ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ។

ទី៦: ទីក្រុងម៉ានីល ប្រទេសហ្វីលីពីន

វិថី Ginza ក្នុងផ្សារទំនើប Bonifacio High Street នៃទីក្រុងម៉ានីល បានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ៦ ដែលមានតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយចំនួន៥១ដុល្លារ ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េក្នុងមួយឆ្នាំ កើនឡើង៣ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន៕ប្រភព: Cushman & Wakefield៕

1...491492493...3,378 Page 492 of 3,378