តើគេគណនាបែបណាទាក់ទងនឹងចំណូលប្រជាជននិងតម្លៃលំនៅដ្ឋានដែលគួរអភិវឌ្ឍន៍

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ មានការគណនាជារឿយៗថា តម្លៃអចលនទ្រព្យ ដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន ខុនដូនៅកម្ពុជាមានតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំង បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណូ​លប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

តើគេមានវិធីសាស្រ្តអ្វី ដើម្បីគណនាចំណូល និងតម្លៃអចលនទ្រព្យមានភាពសមស្របនឹងជីវភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ? ចម្លើយនេះជាវិធីច្បាស់លាស់មួយ ដើម្បីគិតអំពីតម្លៃផ្ទះដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា គួរកំណត់គោលដៅ ដើម្បីឱ្យពួកគេពិតជាត្រូវគ្នា នឹងកម្រិតចំណូលរបស់ប្រជាជនកម្ពុជាភាគច្រើន។

ដោយផ្អែកលើស្តង់ដារលទ្ធភាពទិញសកល (មិនចាំបាច់មានលេខGDPពិតប្រាកដ ដើម្បីពន្យល់ពីគំនិតនេះទេ)។

ច្បាប់លទ្ធភាពទិញសកល ដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប្រើប្រាស់ជាទូទៅ ដោយផ្តោតគោលការណ៍ណែនាំ អភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិភាគច្រើនបានលើកឡើងថា ផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យ នៅពេលដែលវាមានតម្លៃរបស់វា មានសមាមាត្រស្មើនឹង៣ ទៅ៥ដង នៃចំណូលគ្រួសារប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យម។

ការអនុវត្តនេះ ចំពោះប្រទេសកម្ពុជា (ដោយប្រើការប៉ាន់ស្មានប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែង)។

ប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមប្រចាំខែ របស់គ្រួសារកម្ពុជា (ទីក្រុង និងជនបទរួមបញ្ចូលគ្នា) ជាធម្មតាមានប្រហែល ៤០០ ទៅ៧០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែក្នុងមួយគ្រួសារ។

ប្រាក់ចំណូលគ្រួសារប្រចាំឆ្នាំ មានចន្លោះពី ៤៨០០ទៅ៨៤០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។

ដូច្នេះតម្លៃលំនៅដ្ឋាន ដែលមានតម្លៃសមរម្យគួរតែមាន ដោយប្រើច្បាប់៣-៥x។

ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោកសាយ សំអាល់បានបញ្ជាក់កាលពីពេលថ្មីៗ​នេះថា ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន មានតម្លៃត្រឹម២០,០០០ដុល្លារអាមេរិក មានភាពសមស្របនឹងជីវភាព របស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាភាគច្រើន៕

តើកត្តាអ្វីខ្លះបានទាក់ទាញលំហូរFDIច្រើនចូលប្រទេសវៀតណាម?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    វៀតណាមៈ មានហេតុផលជាច្រើន ដែលធ្វើឲ្យវៀតណាមក្លាយជាប្រភពទាក់ទាញ សម្រាប់ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI)យ៉ាងច្រើនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

តើប្រទេសនេះ នឹងអាចក្លាយជាសមាជិកបណ្តាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំទាំង២០នៅលើសកលលោក( G20) នៅឆ្នាំ 2035 ដែរឬទេ គឺមិនប្រាកដប្រជាទេ  ប៉ុន្តែមានអំណះអំណាងគាំទ្រ និងប្រឆាំង។

ហេតុអ្វីបានជាវៀតណាមទាក់ទាញFDI ច្រើនម្លេះ

ភាពអំណោយផលនៃទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការទាក់ទាញខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកល គឺវៀតណាមស្ថិតនៅជិតផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ នៅអាស៊ីបូព៌ា/អាគ្នេយ៍ និងមានព្រំប្រទល់ជាប់ប្រទេសចិន ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើស ដ៏ទាក់ទាញមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ដែលចង់ធ្វើពិពិធកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។

២ ថ្លៃពលកម្មទាប និងកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេងច្រើន

បើប្រៀបធៀបជាមួយប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន ឬប្រទេសជិតខាងដែលមានតម្លៃខ្ពស់ វៀតណាមផ្តល់ជូនកម្លាំងពលកម្ម ដែលមានតម្លៃថោកសមរម្យ និងកម្លាំងពលកម្មវ័យក្មេងច្រើន ដែលធ្វើឱ្យការផលិត និងផលិតកម្ម ដែលប្រើប្រាស់កម្លាំងពលកម្មច្រើន កាន់តែមានការប្រកួតប្រជែង។

៣ ការកែលម្អបរិយាកាសអាជីវកម្ម និងគោលនយោបាយងាយស្រួលសម្រាប់វិនិយោគិន

រដ្ឋាភិបាលវៀតណាម បានអនុវត្តកំណែទម្រង់ ដើម្បីធ្វើឱ្យនីតិវិធីរដ្ឋបាលសាមញ្ញ ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ប្រសើរឡើង ផ្តល់ជូនការលើកទឹកចិត្តពន្ធសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស (ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យអាទិភាព) និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (ឧទ្យានឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែ ការដឹកជញ្ជូន) ដើម្បីគាំទ្រ FDI។

ការរីកចម្រើន និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការពង្រី​កទីផ្សារក្នុងស្រុក បានធ្វើឲ្យសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម កំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង ហើយនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលកើនឡើង (និងវណ្ណៈកណ្តាលពង្រីក) ក្រុមហ៊ុនបរទេស ក៏ត្រូវបានទាក់ទាញដោយសក្តានុពលនៃទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកផងដែរ។

ការធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយពាណិជ្ជកម្មសកល និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ គឺជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាច្រើន គោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្មបើកចំហ និងឧស្សាហូបនីយកម្មដែលផ្តោតលើការនាំចេញ ប្រទេសវៀតណាម ត្រូវបានធ្វើសមាហរណកម្មយ៉ាងល្អទៅក្នុងទីផ្សារសកល។

កត្តានេះ ធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួល សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបរទេសក្នុងការផលិតនៅទីនោះ និងនាំចេញទូទាំងពិភពលោក។

ការរួមចំណែកដល់កំណើន ការនាំចេញ ការផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យា FDI មិនមែនគ្រាន់តែជាដើមទុននោះទេ  វាក៏នាំមកនូវបច្ចេកវិទ្យា ចំណេះដឹងគ្រប់គ្រង និងជួយធ្វើទំនើបកម្មឧស្សាហកម្មផងដែរ។ នោះជាលទ្ធផលជំរុញការនាំចេញ ផលិតភាព និងការប្រកួតប្រជែងសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល។

៤ ថ្លៃដើមពលកម្ម + ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ + បរិយាកាសអាជីវកម្មដែលមានស្ថិរភាព/លើកទឹកចិត្ត

វៀតណាម នៅតែជាគោលដៅវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) កំពូលមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ឧទាហរណ៍៖ ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ គេរាយការណ៍ថា វៀតណាមបានទាក់ទាញការវិនិយោគផ្ទាល់ ពីបរទេសប្រហែល៣៦,៦-៣៩ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក សូម្បីតែក្នុងអំឡុងពេលមានអស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកក៏ដោយ៕

តើកម្ពុជាអាចក្លាយជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០ឬទេ? សូមមើលកត្តាទាំងនេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ វាជាគោលដៅប្រកបដោយមហិច្ឆតា របស់សម្តេចតេ​ជោហ៊ុន សែន អតីតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា ដែលដាក់ចេញចក្ខុវិស័យដើម្បីប្រែក្លាយប្រទេសឆ្ពោះទៅកាន់វិបុលភាពបែបនេះ។

វាអាចមិនប្រាកដប្រជាទេ ប៉ុន្តែគោលដៅនេះ វាក៏អាចទៅរួចសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងការឈានដល់ “ប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់” នៅឆ្នាំ២០៣០។

ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកវិភាគជាច្រើន បានចាត់ទុកថាគោលដៅនោះមិនទំនងសម្រេចបាននោះទេ លុះត្រាតែមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗកើតឡើង។

១. សាកល្បងវិភាគ និងសិក្សាចំណុចខាងក្រោមនេះ ជាការបំបែកការពិត និងបញ្ហាប្រឈម។

ប្រទេសកម្ពុជា មានការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ មុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត សេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនជារឿយៗពង្រីកប្រហែល៧%ក្នុងមួយឆ្នាំ។

លើសពីនេះផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប(GDP) ក្នុងមនុស្សម្នាក់របស់ខ្លួន ត្រូវបានរាយការណ៍ថ្មីៗនេះថា មានប្រហែល ២.៧១៣ ដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ ២០២៤ កើនដល់២៩៣៦ដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥ និងរំពឹងកើនដល់៣០២០ដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៦។

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បាននិងកំពុងបន្តកំណត់គោលដៅសម្រាប់ឆ្នាំ ២០៣០ជាឆ្នាំដើម្បីផ្លាស់ប្តូរពី “ប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប” ទៅជាប្រទេស “ប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់” ហើយមានផែនការ (កំណែទម្រង់គោលនយោបាយ ការវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ មូលធនមនុស្ស) ដែលមានបំណងជួយ។

ប្រសិនបើប្រទេសកម្ពុជា សម្រេចបានកំណើនខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់ និងបង្កើនផលិតភាព ការធ្វើពិពិធកម្ម ការអប់រំ និងការវិនិយោគ ការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ អាចបង្កើនល្បឿនកំណើនប្រាក់ចំណូល។

ក្រុមអ្នកគាំទ្រជាច្រើននៃចក្ខុវិស័យនេះអះអាងថា “ជាមួយនឹងកំណែទម្រង់គ្រប់គ្រាន់ គោលដៅនៅតែស្ថិតនៅលើតុ”។

២. ហេតុអ្វីបានជាអ្នកជំនាញជាច្រើនគិតថាឆ្នាំ២០៣០ មានមហិច្ឆតាខ្លាំងពេក

កម្រិតសម្រាប់ប្រទេស សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ក្រោមចំណាត់ថ្នាក់របស់ធនាគារពិភពលោកគឺ GNI ក្នុងមនុស្សម្នាក់យ៉ាងហោចណាស់ មានប្រាក់ចំណូលចន្លោះពីប្រហែល៤.០៤៦-៤.៤៦៦ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយឆ្នាំ។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនោះនៅឆ្នាំ ២០៣០ ប្រទេសកម្ពុជានឹងត្រូវការប្រាក់ចំណូល ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗរបស់ខ្លួន ឱ្យកើនឡើងទ្វេដងពីកម្រិតបច្ចុប្បន្ន។

នោះតម្រូវឱ្យមានកំណើនក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗខ្ពស់ និងប្រកបដោយចីរភាពខ្ពស់ជាងអ្វីដែលសេដ្ឋកិច្ច ទើបតែសម្រេចបានថ្មីៗនេះ។

ធនាគារពិភពលោកផ្ទាល់បាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ “ស្ថានភាពអាជីវកម្មដូចធម្មតា” ទំនងជាមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។

បរិយាកាសសកល កាន់តែមិនប្រាកដប្រជាឥឡូវនេះ (ក្រោយ COVID ការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក សម្ពាធពាណិជ្ជកម្ម អតិផរណា ការរឹតបន្តឹងហិរញ្ញវត្ថុ)។

ខណៈសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នៅតែពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំង ទៅលើវិស័យដែលមានតម្លៃទាប និងមានប្រាក់ចំណេញទាប (ដូចជាការនាំចេញសម្លៀកបំពាក់ កសិកម្ម ទេសចរណ៍) ជាជាងឧស្សាហកម្មដែលមានតម្លៃខ្ពស់ ឬសេវាកម្មដែលមានផលិតភាពខ្ពស់ ដើម្បីសម្រេចបាននូវប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ការផ្លាស់ប្តូរទៅរកវិស័យដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ជាងនេះទំនងជាត្រូវការ។

យោងតាមការវាយតម្លៃថ្មីៗនេះ ដើម្បីសម្រេចគោលដៅឆ្នាំ ២០៣០ ប្រទេសនេះនឹងត្រូវការអត្រាវិនិយោគខ្ពស់មិនធម្មតា (សាធារណៈ និងឯកជន) ការសន្សំ ការកែលម្អផលិតភាព និងការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សដែលជាការលំបាក ប៉ុន្តែមិនមែនមិនអាចទៅរួចក្រោមលក្ខខណ្ឌដ៏ល្អនោះទេ។

៣. អ្វីដែលត្រូវកើតឡើងសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីទទួលបានជោគ​ជ័យនៅឆ្នាំ ២០៣០

ប្រសិនបើប្រទេសកម្ពុជា ចង់បានឱកាសជាក់ស្តែងមួយ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលមធ្យម កម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០ ប្រទេសនេះនឹងត្រូវការកត្តាជាច្រើនរួមមាន ទី១ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ និងប្រកបដោយចីរភាព ក្នុងអត្រាខ្ពស់ក្នុងមនុស្សម្នាក់។ មិនមែនគ្រាន់តែកំណើនGDP សរុបនោះទេ។

ទី២ ការផ្លាស់ប្តូរពីវិស័យដែលមានតម្លៃទាប (ផលិតកម្មសាមញ្ញ កសិ​កម្ម ទេសចរណ៍មូលដ្ឋាន) ទៅជាឧស្សាហកម្ម និងសេវាកម្មដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ (ឧទាហរណ៍ ផលិតកម្មទំនើប បច្ចេកវិទ្យា សេវាកម្មជំនាញខ្ពស់)។

ទី៣ ការវិនិយោគដ៏សំខាន់លើការអប់រំ ជំនាញ ធនធានមនុស្ស ដើម្បីឱ្យកម្លាំងពលកម្ម អាចគាំទ្រដល់ឧស្សាហកម្ម កម្រិតខ្ពស់ជាងនេះ។ ទី៤ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ភស្តុភារកម្ម និងបរិយាកាសអាជីវកម្មប្រសើរឡើង ដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេស។

ទី៥ ការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើការនាំចេញសម្លៀកបំពាក់ ទំនិញមូលដ្ឋាន ជាពិសេសនៅពេលដែលតម្រូវការសកល និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់កំពុងផ្លាស់ប្តូរ។ និងទី៦ កំណែទម្រង់ស្ថាប័ន ដើម្បីគាំទ្រដល់ផលិតភាព នវានុវត្តន៍ អភិបាលកិច្ចដោយយុត្តិធម៌ និងស្ថិរភាពរយៈពេលវែង។

៤. អ្វីដែលអ្នកវិភាគជាច្រើនរំពឹងទុកជំនួសវិញ

មនុស្សជាច្រើនគិតថា វាមានភាពប្រាកដនិយមជាង ដែលប្រទេ​សកម្ពុជា អាចនឹងខកខានគោលដៅ សម្រេចបានឋានៈជាប្រទេសមាន​ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ឆ្នាំ២០៣០ ប្រហែលជាសម្រេចបានវានៅពេលណាមួយបន្ទាប់ពីឆ្នាំ ២០៣០ (អ្នកខ្លះណែនាំឆ្នាំ ២០៣៥ ឬក្រោយមក) ប្រសិនបើកំណែទម្រង់រចនាសម្ព័ន្ធ និងការវិនិយោគបង្កើនល្បឿន។

គោលដៅគឺមានមហិច្ឆតា ប៉ុន្តែមហិច្ឆតាមិនមានន័យថា មិនអាចទៅរួចនោះទេ ប៉ុន្តែការសម្រេចវានឹងត្រូវការច្រើនជាង “អាជីវកម្មដូចធម្មតា”៕

Phnom Penh City, Cambodia
Phnom Penh City, Cambodia

តើតម្លៃដីធ្លីនៅកម្ពុជាធៀបនឹងចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋខ្ពស់ខ្លាំងឬ?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ប្រសិនជាផ្អែកលើទិន្នន័យថ្មីៗ ដីធ្លី (ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ) នៅកម្ពុជាហាក់ដូចជាមានតម្លៃថ្លៃណាស់ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យម/GDPក្នុងមនុស្សម្នាក់។

ចំណុចលំអិតខាងក្រោមនេះជាការវិភាគ ដែលបង្ហាញពីមូលហេតុ ដែលមនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកដីធ្លីថា “មានតម្លៃថ្លៃពេក”តាមរង្វាស់នោះ។

១. តើGDPក្នុងមនុស្សម្នាក់របស់កម្ពុជាជាអ្វី?

គិតត្រឹមឆ្នាំ2024 GDP ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាគឺ 2,628 ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណែកប្រភពមួយទៀតព្យាករណ៍ថា GDP ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗអាចឡើងដល់ជិត2,924 ដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ២០២៥ និងអាចកើនដល់៣០២០ដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៦។

ចំណូលខាងលើនេះ ផ្តល់នូវអារម្មណ៍មិនច្បាស់លាស់នៃ “ទិន្នផលសេដ្ឋកិច្ចជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់” ទោះបីជាការពិត ប្រាក់ចំណូ​ល និងទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានចែកចាយមិនស្មើគ្នា ហើយមនុស្សជាច្រើនទំនងជារកបានទាបជាងនេះ។

២. តម្លៃដីនៅភ្នំពេញ

យោងតាមទិន្នន័យថ្មីៗ (ឆ្នាំ២០២៥) ដែលបញ្ចេញដោយ សមា​គមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា (CVEA) បានបង្ហាញថា “តម្លៃដីជាមធ្យម” នៅភ្នំពេញប្រហែល១៧៩០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (ម៉ែត្រការ៉េ)។

ប៉ុន្តែតម្លៃខាងលើនេះ គ្រាន់តែជា “តម្លៃជាមធ្យម” ប៉ុណ្ណោះ។ តម្លៃដីប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងអាស្រ័យលើស្រុក៖ ស្រុកកណ្តាល និងស្រុកសំខាន់ៗ អាចតម្លៃអាចហក់ដល់៨០០០ ទៅ១១០០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (ឬច្រើនជាងនេះ)។

រីឯនៅតំបន់ជាយក្រុង ឬស្រុកដែលមិនសូវមានការអភិវឌ្ឍ អ្នកអាចរកឃើញដីថោកជាង (ឆ្ងាយពីកណ្តាលទីក្រុង) ប៉ុន្តែដីកណ្តាលនៅតែមានតម្រូវការខ្ពស់ ហើយតម្លៃឆ្លុះបញ្ចាំងពីរឿងនោះ។

៣. ដី ទល់នឹង ចំណូលហេតុអ្វីបានជាមនុស្សជាច្រើនយល់ឃើញថាវា “ថ្លៃពេក”?

ប្រសិនបើដីមួយម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃ១៧៩០ដុល្លារអាមេរិក នោះដីឡូត៍ទំហំ១០០ម៉ែត្រការ៉េធម្មតា នឹងមានតម្លៃប្រហែល១៧៩,០០០ដុល្លារអាមេរិក ខណៈGDPក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗ មានត្រឹមតែ២៦២៨ដុល្លារអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ។

លើសពីនេះ នៅក្នុងសង្កាត់សំខាន់ៗ (តម្លៃ $8,000–11,000/ម៉ែត្រការ៉េ) ដីទំហំ១០០ម៉ែត្រការ៉េអាចមានតម្លៃ $800,000–1,100,000 ដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹងតម្លៃ GDP ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗរាប់រយដង។

នៅក្នុងប្រទេសមួយ ដែលមនុស្សជាច្រើន រកបានប្រាក់ចំណូលតិចជាងមធ្យមភាគGDP ក្នុងមនុស្សម្នាក់ៗ និងកន្លែងដែលប្រាក់ចំណូ​លក្នុងមួយគ្រួសារអាចមានកម្រិត តម្លៃដីបែបនេះក្លាយជាការលំបាកខ្លាំងណាស់ ក្នុងការមានលទ្ធភាពទិញសម្រាប់អ្នកស្រុកជាមធ្យម។

ហេតុនេះ សម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជាជាច្រើន ការកាន់កាប់ដីនៅកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញ ទំនងជាមិនអាចសម្រេចបាន។ តម្លៃដីខ្ពស់គឺអាចគ្រប់គ្រងឬទិញបាន សម្រាប់អ្នកស្រុកអ្នកមាន ជនបរទេស វិនិយោគិ​ន ឬអ្នកវិនិយោគ។

៤. បរិបទមួយចំនួន និងមូលហេតុដែលវាកើតឡើង

ការប្រែប្រួលយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃដី ឆ្លុះបញ្ចាំងពីទីតាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ តម្រូវការ និងការវិនិយោគបែបវិនិយោគបែបវិនិយោគ។ សង្កាត់កណ្តាលរាជធានី ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ អាជីវកម្ម និងគ្រឿងបរិក្ខារល្អ ទាក់ទាញតម្រូវការកាន់តែច្រើន ធ្វើឱ្យតម្លៃដីកើនឡើង។

ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ឬមធ្យមជាច្រើន នឹងមករស់នៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង ដែលមានតម្លៃថោកជាង ដែលមានតម្លៃដីទាបជាង ប៉ុន្តែអាចខ្វះភាពងាយស្រួល ឬងាយស្រួលទៅដល់កណ្តាលទីក្រុង។

ដោយសារតែគម្លាតដ៏ធំរវាង “ទិន្នផលសេដ្ឋកិច្ចជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់” និង “តម្លៃដីក្នុងទីក្រុង” វាជារឿងធម្មតាទេដែលមនុស្សជាច្រើនមើលឃើញថា ដីនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញថា “មានតម្លៃលើសពីលទ្ឋភាពទិញឬការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ”។

តើដី “មានតម្លៃលើសបើប្រៀបធៀប ទៅនឹងផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ក្នុងមនុស្សម្នាក់” ដែរឬទេ? ចម្លើយគឺប្រាកដណាស់ ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់សំខាន់ៗ និងកណ្តាលនៃទីក្រុងភ្នំពេញ។

នៅពេលដែលអ្នកប្រៀបធៀបតម្លៃដី ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ (ឬក្នុងមួយឡូត៍) ជាមួយផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ក្នុងមនុស្សម្នាក់ (តំណាងសម្រាប់ប្រាក់ចំណូល/ ទិន្នផលជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់) តម្លៃដីខ្ពស់ជាងអ្វីដែល “មនុស្សជាមធ្យម” ផលិតបានក្នុងមួយឆ្នាំ (ឬច្រើនជាងនេះ) ច្រើនដង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ “តម្លៃលើស” មិនមានន័យថា “ការវិនិយោគមិនល្អ”នោះទេ។ សម្រាប់បុគ្គលមាន វិនិយោគិន ឬអ្នកទិញបរទេស ដីអាចនៅតែ “មានតម្លៃ” ដោយសារតែការអភិវឌ្ឍសក្តានុពល ការកើនឡើង ប្រាក់ចំណូលពីការជួល ឬតម្លៃពាណិជ្ជកម្ម។

ប៉ុន្តែសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជាធម្មតា ដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម តម្លៃទាំងនោះទំនងជាមិនអាចទៅដល់បាន៕

 

តើធនាគារពិភពលោកចាត់ចំណាត់ថ្នាក់បែបណា សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ប្រទេសអ្នកមាន និងអ្នកក្រ?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ធនាគារពិភពលោកប្រើប្រាស់ GNI ក្នុងមនុស្សម្នាក់ (មិនមែនGDP ក្នុងមនុស្សម្នាក់ទេ) ដើម្បីចាត់ថ្នាក់កម្រិតចំណូលរបស់ប្រទេសមួយ។

ប៉ុន្តែមនុស្សជាច្រើនលាយបញ្ចូលគ្នាទាំងពីរ ដូច្នេះយើងនឹងពន្យល់យ៉ាងច្បាស់ និងសាមញ្ញ។

ស្តង់ដាចំណាត់ថ្នាក់ចំណូលធនាគារពិភពលោក ឆ្នាំ២០២៤​-២០២៥។

១. ប្រទេសដែលមានចំណូលទាបឬប្រទេសមានការអភិវឌ្ឍតិចតួច

ប្រទេសស្ថិតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់នេះ ប្រជាជនម្នាក់មានប្រាក់ចំណូ​លចំនួន១,១៣៥ ដុល្លារ ឬតិចជាងនេះក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

២. ប្រទេសដែលមានចំណូលទាប-មធ្យម

សម្រាប់ប្រទេសស្ថិតក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ ជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូ​លមធ្យមកម្រិតទាបដូចជាកម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន គឺមនុស្សម្នាក់មានប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី១,១៣៦ ដុល្លារដល់៤,៤៦៥ ដុល្លារក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

៣. ប្រទេសដែលមានចំណូលខ្ពស់-មធ្យម

នេះជាប្រទេសដែលកម្ពុជាកំពុងឆ្ពោះទៅកាន់ឆ្នាំ២០៣០ ជាប្រទេ​សមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ គឺប្រជាជនម្នាក់មានប្រាក់ចំណូលចន្លោះពី៤,៤៦៦ ដុល្លារ ទៅ១៣,៨៤៥ ដុល្លារក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

៤. ប្រទេសដែលមានចំណូលខ្ពស់

វាជាឋានៈប្រទេស នៃគោលដៅប្រកបដោយមហិច្ឆតារបាស់កម្ពុជា ដែលគ្រោងសម្រេចបាននៅឆ្នាំ២០៥០ ដោយមនុស្សម្នាក់នឹងមានចំណូលចន្លោះពី១៣,៨៤៦ ដុល្លារឬច្រើនជាងនេះក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណាកម្រិតទាំងនេះ តែងតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរៀងរាល់ខែកក្កដា នៃឆ្នាំនិមួយៗ។

ប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ(GDP Per Capital)ក្នុងមនុស្សម្នាក់គឺស្រដៀងគ្នា ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការសម្រាប់ការចាត់ថ្នាក់ចំណូលទេ៕

ដំណឹងក្ដៅ៖ យោធាថៃបានបើកការវាយប្រហារមកលើកម្ពុជាជាច្រើនចំណុច

0

សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន

លោកជំទាវ ឧត្តមសេនីយ៍ឯក ម៉ាលី សុជាតា អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងការពារជាតិ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សូមជម្រាបជូនសាធារណជន អ្នកសារព័ត៌មានជាតិ និងអន្តរជាតិជ្រាបពីស្ថានភាពនៅតាមបន្ទាត់ព្រំដែនកម្ពុជា-ថៃ នៅថ្ងៃនេះថា៖

នៅព្រឹកថ្ងៃទី៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ចាប់ពីវេលាម៉ោងប្រមាណ ០៥:០៤នាទី យោធាថៃបានបើកការបាញ់ប្រហារមកលើកងកម្លាំងកម្ពុជា នៅក្នុងតំបន់អានសេះ ខេត្តព្រះវិហារ បន្ទាប់មកបាញ់នៅប្រាសាទតាមាន់ធំ ដោយប្រើប្រាស់រថ្តក្រោះបាញ់ចូលជាច្រើន និងនៅតំបន់ប្រាសាទព្រះវិហារ នៅ៥មករា និងនៅចំការចេក និងការបើកការវាយប្រហារនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីយោធាថៃបានធ្វើសកម្មភាពបង្កហេតុជាច្រើនរាប់មិនអស់ច្រើនថ្ងៃមកហើយ ជាពិសេសឧបទវហេតុកាលពីម្សិលមិញនៅព្រលានថ្ម ក្នុងចេតនាញុះញង់ដើម្បីនាំដល់ការប៉ះទង្គិចគ្នា។
ដោយឈរលើស្មារតីនៃការគោរពរាល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានឯកភាពគ្នា និងការដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី ស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ នៅក្នុងឧប្បត្តិហេតុលើកទីពីរនោះ កងកម្លាំងកម្ពុជាក៏មិនបានធ្វើការបាញ់តបតឡើយ និងកំពុងបន្តតាមដានលើការវិវត្តនេះយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់បំផុត។ ជាមួយគ្នានេះ កម្ពុជាបានជូនដំណឹងជាលើកទីពីរទៅក្រុមអ្នកសង្កេត ការណ៍អាស៊ាន (AOT) អំពីឧប្បត្តិហេតុនេះរួចហើយ ព្រមទាំងគ្រោងនឹងស្នើឱ្យ AOT ចុះទៅទីតាំង ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវស៊ើបអង្កេត ដើម្បីស្វែងរកការពិត និងធានាឱ្យបាននូវតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងភាពត្រឹមត្រូវ។

ក្រសួងការពារជាតិ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សូមប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់អហង្ការចំពោះទង្វើអមនុស្សធម៌ ដ៏សាហាវឃោរឃៅនេះ ហើយនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់កាលដែលភាគីថៃបានរំលោភបំពានលើ ”សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ” ដែលភាគីទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាកាលពីថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលចុះហត្ថលេខា ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃប្រទេសកម្ពុជា និងថៃ ក្រោមសាក្សីរបស់ឯកឧត្តម ដូណាល់ ត្រាំ ប្រធានាធិបតីសហរដ្ឋអាម៉េរិក និងឯកឧត្តម អាន់វ៉ា អ៊ីប្រាហ៊ីម នាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ី និងជាប្រធានអាស៊ាន។

ក្នុងន័យនេះ កម្ពុជាសូមអំពាវនាវឱ្យសហគមន៍អន្តរជាតិថ្កោលទោសយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ចំពោះការរំលោភបំពានសេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ និងសកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ថៃម្តងហើយម្តងទៀតនេះ ដោយទាមទារឱ្យថៃទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះការរំលោភបំពានដ៏កំរោលនេះ។ កម្ពុជាអំពាវនាវឱ្យថៃបញ្ឈប់រាល់អរិភាពជាបន្ទាន់ ដែលគំរាមកំហែងដល់សន្តិភាព និងស្ថិរភាពនៅក្នុងតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្ពុជាអំពាវនាវឱ្យភាគីថៃងាកមកគោរពកិច្ចព្រម ព្រៀមបទឈប់បាញ់ សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាព និងកាតព្វកិច្ចទាំងឡាយនៅក្រោមច្បាប់អន្តរជាតិឱ្យបានម៉ឺងម៉ាត់ ស្មោះត្រង់ និងដោយសុច្ឆន្ទៈពិតប្រាកដ។

កម្ពុជាប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការគោរព និងអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃបទឈប់បាញ់ សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ ព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងឡាយដែលភាគីទាំងពីរសម្រេចបានកន្លងមក ប្រកបដោយសុច្ឆន្ទៈ និងការទទួលខុសត្រូវខ្ពស់បំផុត។ កម្ពុជាប្រកាន់ខ្ជាប់នូវការដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី ស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ ក៏ដូចជាសន្ធិសញ្ញា អនុសញ្ញា និងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានស្រាប់ ហើយប្រឆាំងនឹងការគំរាម ឬការប្រើប្រាស់កម្លាំង សំដៅស្វែងរកដំណោះស្រាយមួយដែលយុត្តធម៌ ត្រឹមត្រូវ យូរអង្វែង និងស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ។

អាស្រ័យដូចបានជម្រាបជូនខាងលើ សូមសាធារណជន អ្នកសារព័ត៌មានជាតិ និងអន្តរជាតិជ្រាបជាព័ត៌មាន៕

ថ្ងៃច័ន្ទ ៣រោច ខែមិគសិរ ឆ្នាំម្សាញ់ សប្តស័ក ព.ស ២៥៦៩ ត្រូវនឹងថ្ងៃទី៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥

BREAKING: យោធាថៃ បានបើកការបាញ់ប្រហារមកលើកម្លាំងកម្ពុជាជាថ្មីទៀតនៅតំបន់អានសេះ ប្រាសាទតាមាន់ ដោយប្រើប្រាស់រថក្រោះបាញ់ចូលជាច្រើន និងនៅតំបន់ប្រាសាទព្រះវិហារ

0

(ភ្នំពេញ)៖ នៅព្រឹកថ្ងៃទី៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ ចាប់ពីវេលាម៉ោងប្រមាណ ០៥:០៤នាទី យោធាថៃបានបើកការបាញ់ប្រហារមកលើកងកម្លាំងកម្ពុជា នៅក្នុងតំបន់អានសេះ ខេត្តព្រះវិហារ បន្ទាប់មកបាញ់នៅប្រាសាទតាមាន់ធំ ដោយប្រើប្រាស់រថក្រោះបាញ់ចូលជាច្រើន និងនៅតំបន់ប្រាសាទព្រះវិហារ នៅ៥មករា និងនៅចំការចេក និងការបើកការវាយប្រហារនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីយោធាថៃបានធ្វើសកម្មភាពបង្កហេតុជាច្រើនរាប់មិនអស់ច្រើនថ្ងៃមកហើយ ជាពិសេសឧបទវហេតុកាលពីម្សិលមិញនៅព្រលានថ្ម ក្នុងចេតនាញុះញង់ដើម្បីនាំដល់ការប៉ះទង្គិចគ្នា។

ដោយឈរលើស្មារតីនៃការគោរពរាល់កិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានឯកភាពគ្នា និងការដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី ស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ នៅក្នុងឧប្បត្តិហេតុលើកទីពីរនោះ កងកម្លាំងកម្ពុជាក៏មិនបានធ្វើការបាញ់តបតឡើយ និងកំពុងបន្តតាមដានលើការវិវត្តនេះយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់បំផុត។

ជាមួយគ្នានេះ កម្ពុជាបានជូនដំណឹងជាលើកទីពីរទៅក្រុមអ្នកសង្កេត ការណ៍អាស៊ាន (AOT) អំពីឧប្បត្តិហេតុនេះរួចហើយ ព្រមទាំងគ្រោងនឹងស្នើឱ្យ AOT ចុះទៅទីតាំង ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវស៊ើបអង្កេត ដើម្បីស្វែងរកការពិត និងធានាឱ្យបាននូវតម្លាភាព យុត្តិធម៌ និងភាពត្រឹមត្រូវ។

ក្រសួងការពារជាតិ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សូមប្រកាសថ្កោលទោសយ៉ាងដាច់អហង្ការចំពោះទង្វើអមនុស្សធម៌ ដ៏សាហាវឃោរឃៅនេះ ហើយនេះបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់កាលដែលភាគីថៃបានរំលោភបំពានលើ ”សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ” ដែលភាគីទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាកាលពីថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលចុះហត្ថលេខា ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃប្រទេសកម្ពុជា និងថៃ ក្រោមសាក្សីរបស់ឯកឧត្តម ដូណាល់ ត្រាំ ប្រធានាធិបតីសហរដ្ឋអាម៉េរិក និងឯកឧត្តម អាន់វ៉ា អ៊ីប្រាហ៊ីម នាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ី និងជាប្រធានអាស៊ាន។
ក្នុងន័យនេះ កម្ពុជាសូមអំពាវនាវឱ្យសហគមន៍អន្តរជាតិថ្កោលទោសយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ចំពោះការរំលោភបំពានសេចក្តីថ្លែងការណ៍ រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ និងសកម្មភាពខុសច្បាប់របស់ថៃម្តងហើយម្តងទៀតនេះ ដោយទាមទារឱ្យថៃទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះការរំលោភបំពានដ៏កំរោលនេះ។

កម្ពុជាអំពាវនាវឱ្យថៃបញ្ឈប់រាល់អរិភាពជាបន្ទាន់ ដែលគំរាមកំហែងដល់សន្តិភាព និងស្ថិរភាពនៅក្នុងតំបន់។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្ពុជាអំពាវនាវឱ្យភាគីថៃងាកមកគោរពកិច្ចព្រម ព្រៀមបទឈប់បាញ់ សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាព និងកាតព្វកិច្ចទាំងឡាយនៅក្រោមច្បាប់អន្តរជាតិឱ្យបានម៉ឺងម៉ាត់ ស្មោះត្រង់ និងដោយសុច្ឆន្ទៈពិតប្រាកដ។

កម្ពុជាប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការគោរព និងអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌនៃបទឈប់បាញ់ សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពីកិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាពរវាងកម្ពុជានិងថៃ ព្រមទាំងកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងឡាយដែលភាគីទាំងពីរសម្រេចបានកន្លងមក ប្រកបដោយសុច្ឆន្ទៈ និងការទទួលខុសត្រូវខ្ពស់បំផុត។ កម្ពុជាប្រកាន់ខ្ជាប់នូវការដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី ស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ ក៏ដូចជាសន្ធិសញ្ញា អនុសញ្ញា និងកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានស្រាប់ ហើយប្រឆាំងនឹងការគំរាម ឬការប្រើប្រាស់កម្លាំង សំដៅស្វែងរកដំណោះស្រាយមួយដែលយុត្តធម៌ ត្រឹមត្រូវ យូរអង្វែង និងស្របតាមច្បាប់អន្តរជាតិ។
អាស្រ័យដូចបានជម្រាបជូនខាងលើ សូមសាធារណជន អ្នកសារព័ត៌មានជាតិ និងអន្តរជាតិជ្រាបជាព័ត៌មាន៕

ប្រភព៖ freshnews

ក្រសួងដែនដីកំពុងរៀបចំសាងសង់ពហុកីឡដ្ឋានមួយនៅក្រុងព្រះសីហនុ

0

“យើងត្រូវគិតឱ្យលើសពីការសាងសង់ត្រឹមតែស្អាត តែធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីឱ្យកំពង់សោមរបស់យើងរស់រានមានជីវិតទៅតាមសក្តានុពល ដើម្បីធានាភាពរីកចម្រើនទៅមុខជាលំដាប់”

គម្រោងសាងសង់ពហុកីឡដ្ឋានខេត្តព្រះសីហនុនៅក្នុងតំបន់ក្បាលឆាយនេះនឹងក្លាយជាគោលដៅលំហែកីឡាសម្រាប់មហាជនគ្រប់ទិសទី និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យចូលមកកាន់ខេត្តព្រះសីហនុបានកាន់តែច្រើនឡើងថែមទៀត។

កិច្ចប្រជុំពិភាក្សារៀបចំគម្រោងសាងសង់ពហុកីឡដ្ឋានខេត្តព្រះសីហនុ

៦ ធ្នូ ២០២៥

#ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ #ការរៀបចំក្រុង #នគរបនីយកម្ម #ដងហើមទីក្រុង #លហសាធារណៈ #លហបៃតង #របៀងសេដ្ឋកិច្ចតំបន់ឆ្នេរ #ការនាំចេញនៅនឹងកន្លែង #សេដ្ឋកិច្ចមូលដ្ឋាន #លើកកម្ពស់ជីវភាពប្រជាពលរដ្ឋ #សថាបត្យកម្មខ្មែរនាសហសម័យកម្ពុជា #សោភ័ណភាព #គណភាព #សវត្ថិភាព

#ករុមការងាររាជរដ្ឋាភិបាលចុះជួយខេត្តព្រះសីហនុ #ករុមការងារគណបក្សប្រជាជនកម្ពុជា

រដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាបរៀបចំកម្មវិធីមួយដោយប្រសិទ្ឋនាម “ពិព័រណ៍ផលិតផលអង្គរ”

0

ដោយៈ ចំណាន

    សៀមរាបៈ អភិបាលរងខេត្តសៀមរាប លោកលី សារី បានចូលរួមក្នុងកម្មវិធីពិព័រណ៍ផលិតផលអង្គរ ត្រូវបានបើកជាផ្លូវការ ដើម្បីបង្ហាញផលិតផលសំខាន់ៗក្នុងក្រុង-ស្រុក ទៅកាន់អ្នកប្រើប្រាស់។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាពលោកតាន់ យុវរដ្ឋ អគ្គរងនៃអគ្គនាយកដ្ឋានជម្រុញពាណិជ្ជ ដោយរដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាប សហការជាមួយអង្គការដៃគូ រៀបចំពិព័រណ៍ផលិតផលអង្គរ នឹងប្រព្រឹត្តទៅចាប់ពីថ្ងៃទី៥-៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥ នៅទីធ្លាសួន ច្បារមុខសណ្ឋាគារវិចតូរីយ៉ា ក្រុងសៀមរាប ខេត្តសៀមរាប ក្នុងគោលបំណង ជួយជម្រុញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ពិសេសផលិតផល និងកសិផលក្នុងខេត្ត ឲ្យកាន់តែមានភាពរស់រវើក សំដៅប្រែក្លាយផលិតផលនៅក្នុងស្រុក ឲ្យទទួលបាននូវការគាំទ្រ និងប្រើប្រាស់កាន់តែច្រើនឡើង ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួម លោកស្រី ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ-អង្គភាពជុំវិញខេត្តនិងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

លោកតាន់ យុវរដ្ឋ បានលើកឡើងថា ការរៀបចំពិព័រណ៌នេះឡើង ក្នុងការជួយជម្រុញផ្សព្វផ្សាយ ដល់ភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ នូវផលិតផលខ្មែរ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងការផលិតនូវផលិតផលឲ្យកាន់តែមានគុណភាព និងមានលក្ខណៈសម្បូរបែប ស្របតាមគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្រ្តបញ្ចកោណដំណាក់កាលទី១ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្នុងការជម្រុញ លើកកម្ពស់វិស័យកសិ-ពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផលក្នុងស្រុក និងការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យឯកជន។

ជាមួយគ្នានេះ លោក លី សារី អភិបាលរងខេត្ត ក៏បានបង្ហាញថាបច្ចុប្បន្នខេត្តសៀមរាប មានសក្តានុពលសំខាន់ៗ ក្រៅពីទេសចរណ៍ គឺ មានវិស័យកសិកម្ម សេវាកម្ម និងការកែច្នៃផលិតផល សំខាន់ៗដូចជា ផលិតផលកែច្នៃមានប្រហុក សាច់ក្រក នំ ព្រមទាំងការរក្សាបាននូវអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួនជាដើម។

ក្រៅពីផលិតផលកសិ-ឧស្សាហកម្ម ខេត្តសៀមរាបក៏មានដំណាំរួមផ្សំដូចជា បន្លែនិងផ្លែឈើ។ បច្ចុប្បន្ន ផលិតផលទាំងនេះ កសិករយើងអាចផលិតបានមួយចំនួនធំ ដែលប្រកបដោយគុណភាព សោភ័ណ្ឌភាព សុវត្ថិភាព និងបានធ្វើការផ្គត់ផ្គង់មកកាន់ទីផ្សារ ។ ប៉ុន្តែបរិមាណតម្រូវការចំពោះបន្លែ និងផ្លែឈើសុវត្ថិភាពនៅមានទំហំធំ និងប្រកបដោយការប្រកួតប្រជែង។

លោកបន្តថា កត្តានេះ ដើម្បីជាគន្លឹះក្នុងការប្រកួតប្រជែងនៅលើទីផ្សារ ផលិតផលក្នុងស្រុក ត្រូវខិតខំបង្កើតឲ្យបាននូវឧត្តមភាពប្រកួតប្រជែង គឺ គុណភាពល្អ បរិមាណផ្គត់ផ្គង់ទៀងទាត់ តំលៃសមរម្យ និងការកសាងទំនុកចិត្តអ្នកប្រើប្រាស់ តាមរយៈការបង្កើតម៉ាកសញ្ញាផលិតផល។

លោកអភិបាលរងខេត្ត បានជម្រុញដល់ផលិតករក្នុងស្រុក ត្រូវខិតខំពង្រឹងគុណភាព សុវត្ថិភាព ការវេចខ្ចប់ ប្រកបដោយអនាម័យ ការដាក់ស្លាកច្នៃផលិតឲ្យត្រូវតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេស និងតាមតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់ ជាមួយនឹងតម្លៃ ដែលអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយផលិតផលនាំចូល។

លោកអភិបាលរងខេត្តបានបន្តថា កិច្ចការទាំងអស់នេះ ពិតជាត្រូវការពេលវេលា និងការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំងពីសំណាក់បងប្អូនផលិតករ ពាណិជ្ជករ និងកត្តាសំខាន់ដែលមិនអាចខ្វះបានទៀតនោះ គឺ ការចូលរួមគាំទ្រទិញ ផលិតកម្មខ្មែរពីប្រជាពលរដ្ឋយើង ដើម្បីជួយឲ្យផលិតករក្នុងស្រុក អាចមានលទ្ធភាពប្រកួតប្រជែង និងពង្រឹងការធ្វើទំនើបកម្ម ផលិតផលរបស់ខ្លួនបាន។

តាមការបញ្ជាក់ របស់លោក ភឿន គឹមលី ប្រធានមន្ទីរពាណិជ្ជកម្មខេត្តសៀមរាប បានលើកឡើងថា ការតាំងពិព័រណ៍នាពេលនេះ ដែលមានការចូលរួមពីវិស័យរដ្ឋ វិស័យឯកជន សមាគម អង្គការ អ្នកផលិត កសិករ និងសាលារៀន ដែលមានស្តង់សរុបទាំងអស់ចំនួន៨៥ មកពីខេត្តសៀមរាប តាកែវ បាត់ដំបង បន្ទាយមានជ័យ និងរាជធានីភ្នំពេញជាដើម នឹងជួយបង្ហាញនិងលើកកំពស់ផលិតផលខ្មែរ ឲ្យមានការទទួលស្គាល់កាន់តែទូលំទូលាយ ពិសេសចំពោះការផលិតនូវបន្លែសុវត្ថិភាព និង ការកែច្នៃកសិផលប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់៕

កំណើនមូលដ្ឋានអ្នកប្រើប្រាស់ និងការចាប់យកបច្ចេកវិទ្យា AI កំពុងជំរុញឱកាសវិនិយោគក្នុងតំបន់អាសុី

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ ​​Knight Frank បានឱ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងតំបន់អាស៊ីនឹងទាក់ទាញដើមទុនបន្ថែមទៀត ខណៈកំណើននៃមូលដ្ឋានអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់ និងការចាប់យកបច្ចេកវិទ្យា AI ជំរុញឱកាសវិនិយោគ។

ក្រុមហ៊ុន Knight Frank បានអះអាងថា នៅក្នុងតំបន់អាសុី ប្រទេសជប៉ុន និងអូស្ត្រាលី ជាពិសេសទីក្រុងសំខាន់ៗដូចជាទីក្រុងស៊ីដនី និងទីក្រុង Brisbane ជាទីផ្សារសំខាន់ៗដែលកំពុងទទួលបានចំណាប់អារម្មណ៍ខ្លាំង។

លោក William Beardmore-Gray ដៃគូជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ ​​Knight Frank បានលើកឡើងថា តំបន់អាស៊ីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគុណសម្បត្តិរយៈពេលវែង ដូចជា ភាពរឹងមាំនៃមូលដ្ឋានផលិតកម្ម។

លោកបានកត់សម្គាល់ថា តំបន់នេះកំពុងចាប់យកបច្ចេកវិទ្យាថ្មី និងបញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI) ហើយមូលដ្ឋានអ្នកប្រើប្រាស់របស់តំបន់កំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ លោកជឿជាក់ថា តំបន់អាស៊ីកំពុងក្លាយជាគោលដៅវិនិយោគដ៏ឆ្លាតវៃមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ អចលនទ្រព្យ Knight Frank បានបង្ហាញថា ការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មសរុបនៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានហក់ឡើង៥៧ភាគរយដល់កំណត់ត្រាថ្មីចំនួន៦៤ពាន់លានដុល្លារនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវឆ្ពោះទៅសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់លើសពី១៩៥ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ ដោយកើនឡើងចន្លោះពី១០%ទៅ១៥% ធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៤៕ប្រភព: Nikkei Asia៕