Japan to provide 140 billion yen loan to Jakarta for rapid train project

The Japanese government said Monday it will provide a loan of up to about 140.7 billion yen ($900 million) for the construction of the second train line in Jakarta under Indonesia’s mass rapid transit system project.

The construction of the 84.1-kilometer East-West Line project consists of two phases, with the work for the 24.5-km first stage set to begin by 2026 and be completed in 2031, according to the Japanese Embassy in Jakarta.

The new train line will be built with Japanese technology for the vehicle and signaling systems.

Jakarta faces serious traffic congestion and air pollution with its rapid economic growth and population increase.

Under the MRT project, the first phase of a 15.7-km stretch of the North-South Line opened in 2019 with the help of a loan from Japan. Source: kyodo news

មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ៈ កម្ពុជាទទួលបានទុនវិនិយោគជាង២៥០០លានដុល្លារកើនឡើងជាង៣០០ភាគរយ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី និងជារដ្ឋមន្ត្រីទទួលបន្ទុកទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី លោកវង្សី វិស្សុត បានមានប្រសាសន៍ថា កម្ពុជាទទួលបានគម្រោងវិនិយោគចំនួន១២៨ មានទំហំទឹកប្រាក់២,៥១ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងរយៈពេល៤ខែដំបូង កើនឡើង៣២៧ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៣។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីសម្ពោធ ពិព័រណ៍ពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិកម្ពុជាឆ្នាំ២០២៤ (CITF 2024) ដោយមានព្រះវត្តមានរបស់ព្រះនាង នរោត្តម ជេនណា និងលោកស្រី ចម និម្មល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម រួមជាមួយនឹងពាណិជ្ជករ និងអ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិចំនួន២.៥០០នាក់ ដែលតំណាងឱ្យ ប្រទេសចំនួន១៦ នៅរាជធានីភ្នំពេញ ដែលបានចាប់ពីថ្ងៃទី ១០ ដល់ ១២ ឧសភាកន្លងមកនេះ។

ថ្លែងក្នុងពិធីនេះ លោក វង្សី វិស្សុត បានលើកឡើងជាសង្ខេបអំពីសារៈសំខាន់នៃការតាំងពិព័រណ៍នេះ ដែលបើកផ្លូវសម្រាប់ពាណិជ្ជករក្នុងស្រុក និងបរទេសក្នុងការបង្ហាញ ផលិតផលរបស់ពួកគេ ក៏ដូចជាប្រើប្រាស់ឱកាស ក្នុងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនង និងពង្រឹងភាពជាដៃគូពាណិជ្ជកម្ម។

លោកមានសុទិដ្ឋិនិយមថា CITF 2024 នឹងទាក់ទាញការវិនិយោគកាន់តែច្រើន ចូលមកក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា រួមទាំងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីៗ និងចំណេះដឹងផ្នែកធុរកិច្ច ទន្ទឹមនឹងនោះក៏បង្កើតការងារបន្ថែមទៀតដល់ប្រជាពលរដ្ឋខ្មែរផងដែរ។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានលើកទឹកចិត្តឲ្យមានការដាក់តាំងបង្ហាញផលិតផលខ្មែរ ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍បែបនេះ ក្នុងគោលបំណង ពង្រីកសក្តានុពលនាំចេញទៅកាន់តំបន់ និងពិភពលោក ស្របតាមពាក្យស្លោក“ នាំកម្ពុជាទៅកាន់ពិភពលោក” ដោយលោកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគត្រូវតែផ្សារភ្ជាប់គ្នា។លោកបានបញ្ជាក់ថា “សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងប្រហែល៦ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ ២០២៥”។

ក្នុងរយៈពេល៤ខែដំបូង នៃឆ្នាំ២០២៤ ទំហំពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើង១១,៩ ភាគរយ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ក្នុងឆ្នាំ២០២៣។លោកបន្តថា ក្រៅពីការផលិតសម្លៀកបំពាក់ គម្រោងវិនិយោគភាគច្រើន គឺជារោងចក្រផលិតគ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ និងរោងចក្រដំឡើងរថយន្ត។

ជាមួយគ្នានេះ លោកស្រី ចម និម្មល បានមានប្រសាសន៍ថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មរបស់កម្ពុជា បានឈានដល់ទំហំទឹកប្រាក់ជាង១៦ ពាន់លានដុល្លារ ដែលក្នុងនោះការនាំចេញឈានដល់៨ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើងប្រហែល១២ភាគរយ ដែលបញ្ជាក់ពីសក្ដានុពលពាណិជ្ជកម្ម ដែលកំពុងរីកចម្រើនរបស់ប្រទេស និងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោកស្រីបានវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏ធំធេង ក្នុងការកៀងគរពាណិជ្ជករ និងអ្នកវិនិយោគរាប់ពាន់នាក់នៅទូទាំងពិភពលោកឱ្យចូលរួមក្នុង CITF 2024 ក៏ដូចជាការស្វែងរកសក្តានុពលវិនិយោគបន្ថែមទៀត នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

លោកស្រី ចម និម្មល បានបន្ថែមថា “ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ប្តេជ្ញាបង្កើននូវការអភិវឌ្ឍន៍វេទិកាពាណិជ្ជកម្ម ដោយបង្វែរបញ្ហាប្រឈមទៅជាឱកាស តាមរយៈកំណែទម្រង់ស៊ីជម្រៅលើគ្រប់វិស័យ រួមមាន ការកាត់បន្ថយថ្លៃដើម ការពង្រឹងការប្រកួតប្រជែង នៃផលិតផលនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ និងបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្ម និងការវិនិយោគ”។

លោក វង្សី វិស្សុត បានបន្តទៀតថា “ទោះបីជាពិភពលោកកំពុងប្រឈមមុខ នឹងភាពមិនច្បាស់លាស់ជាច្រើន ទាក់ទងនឹងទិដ្ឋភាពនយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងសង្គម ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរភូមិសាស្ត្រនយោបាយ ការបែកបាក់នៃសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មពិភពលោកក៏ដោយ ក៏រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ជឿជាក់ និងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវ គោលនយោបាយពហុភាគីនិយម និងការបើកទូលាយក្នុងការជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគ”។

លោកបានលើកទឹកចិត្តពាណិជ្ជករក្នុងស្រុក និងបរទេសឱ្យពង្រីកគម្រោងវិនិយោគ ខណៈដែលរាជរដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវវិធានការ និងបទប្បញ្ញត្តិវិនិយោគថ្មីៗ ហើយតែងតែខិតខំការពារ និងរក្សាស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានលើកឡើងបន្ថែមអំពីវិធានការសំខាន់ៗដែលត្រូវបានដាក់ចេញ ដោយលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហ៊ុន ម៉ាណែត ក្នុងវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល -វិស័យឯកជនលើកទី១៩ (19th G-PSF) ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈម និងកង្វល់របស់វិស័យឯកជន ដែលបង្ហាញថា កម្ពុជាត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការស្វាគមន៍ ការវិនិយោគគ្រប់ប្រភេទនៅទូទាំងពិភពលោក៕

ជប៉ុនគ្រោងផ្តល់ប្រាក់កម្ចី៩០០លានដុល្លារដល់គម្រោងសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី

ដោយ: គង់ លាងហួរ

តូក្យូ: រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនបានប្រកាសថា ខ្លួននឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រមាណ៩០០លានដុល្លារ សម្រាប់ការសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងទី២ នៅក្នុងទីក្រុងហ្សាកាតា ដែលស្ថិតក្រោមគម្រោងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរហ័ស(MRT)របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។

គម្រោងសាងសង់ខ្សែរថភ្លើង តភ្ជាប់ពីភាគខាងកើត ទៅកាន់ភាគខាងលិចទីក្រុងហ្សាការតា ដែលមានប្រវែង៨៤,១គីឡូម៉ែត្រ ត្រូវបានចែកចេញទៅជា២ដំណាក់កាល។ កំណាត់ផ្លូវនៅដំណាក់កាលទី១ មានប្រវែង២៤,៥គីឡូម៉ែត្រ គ្រោងនឹងចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅឆ្នាំ២០២៦ និងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០៣១។ នេះបើយោងតាមការឱ្យដឹងពីស្ថានទូតជប៉ុន ប្រចាំនៅទីក្រុងហ្សាការតា។

ខ្សែរថភ្លើងថ្មីនេះ នឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើង ដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យារបស់ប្រទេសជប៉ុន ដូចជារថភ្លើង និងប្រព័ន្ធផ្តល់សញ្ញា។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយ ទីភ្នាក់ងារសារពត៌មានជប៉ុន KYODO NEWS។

ការសាងសង់ខ្សែរថភ្លើង មានសារៈសំខាន់ណាស់ ខណៈនាពេលបច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហ្សាកាតាកំពុងប្រឈមមុខ នឹងការកកស្ទះចរាចរណ៍ធ្ងន់ធ្ងរ និងការបំពុលបរិយាកាស ស្របពេលសេដ្ឋកិច្ច និងចំនួនប្រជាជនឥណ្ឌូនេស៊ី កើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ក្រោមគម្រោងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរហ័ស(MRT) របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីដំណាក់កាលទី១ នៃខ្សែរថភ្លើងតភ្ជាប់ពីភាគខាងជើងទៅកាន់ភាគខាងត្បូង នៃទីក្រុងហ្សាការតា ដែលមានប្រវែង១៥,៧គីឡូម៉ែត្រ បានបើកដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ២០១៩ ដោយមានជំនួយពីប្រាក់កម្ចីពីប្រទេសជប៉ុន។

លើសពីនេះ នាពេលបច្ចុប្បន្ន ឥណ្ឌូនេស៊ី គឺជាប្រទេសទី១ដំបូងគេ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ដែលមានរថភ្លើងល្បឿនលឿនរត់បានចម្ងាយ៣៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង តភ្ជាប់ពីរដ្ឋធានីហ្សាការតាទៅកាន់ទីក្រុងបាងដុង។

ការសាងសង់ខ្សែរថភ្លើងហ្សាការតា-បានដុង បានចំណាយទុនវិនិយោគអស់៥២លានដុល្លារ ក្នុង១គីឡូម៉ែត្រ ដែលថ្លៃជាងការសាងសង់ផ្លូវដែកល្បឿនលឿន ក្នុងប្រទេសចិនទៅទៀត ដែលមានតម្លៃចន្លោះពី១៧ ទៅ៣០លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុង១គីឡូម៉ែត្រ៕ ប្រភព: Kyodo News៕

Minister of Information Supports Cambodian Economic Media Entrepreneurs Association

By Kong Sorya
Phnom Penh: The Minister of Information, HE. Neth Pheaktra, expressed his support and appreciation for the establishment of the Cambodian Economic Media Association (CEMEA).
The Minister has allowing the leaders of the Cambodian Economic Media Entrepreneurs Association to pay a courtesy call and make recommendations on May 15.Z

President of the Cambodian Economic Media Entrepreneurs Association, Mr. Yin Leang Kong, informed the Minister that the association was established about two months after receiving permission from the Ministry of Interior, but the association has been actively working on the dissemination of national and international economic information in three languages: including Khmer, English and Chinese.

Mr Leang Kong said the association was established to support the government’s policy on the economy, so that the association can disseminate national and international economic information in depth to the national and international community, especially CEMEA wants to contribute to the training of human resources in information analysis as well.
In response, Information Minister Neth Pheaktra praised the association, by saying it was a good idea to focus on economic news rather than the dramatic news.

The Minister recommended that the association’s leaders consider writing economic news which directly linked to people’s daily lives. For example, the market price of fish, pork, the price of the dollar with the riel, the price of gold and so on.
“Some journalists have the misconception that it is a good thing that writing a news interview with a deputy prime minister is a good thing,” he said.

Minister said nowadays , there are about 1,000 online newspapers in Cambodia, about 10 million Tik Tok users, and 13 million Facebook users, so the focus on information must be fast, high quality and reliable for the public,” he said.
At the same time, Mr. Neth Pheaktra also highly support for the Cambodia Economic Media Entrepreneurs Association to organize training course in profession of economic journalists. Reporting by CEMEA.

សេដ្ឋវិទូAMROសុទិដ្ឋិនិយមពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំខាងមុខ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមបេសកកម្មអង្គភាពស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូ សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន+៣ (AMRO) ដឹកនាំដោយ លោកបណ្ឌិត Hoe Ee Khor ប្រធានសេដ្ឋវិទូ បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមពីការងើបឡើង នៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខ។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកបង្ហាញ ក្នុងពេលលោកជំទាវបណ្ឌិត ជា សិរី ទេសាភិបាល ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមបេសកកម្មអង្គភាពស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន+៣ (AMRO) ដឹកនាំដោយ លោកបណ្ឌិត Hoe Ee Khor ប្រធានសេដ្ឋវិទូ ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងរាយការណ៍ជូនអំពីលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃបឋម លើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ។

ក្រុមបេសកកម្មនៅតែបន្តមានសុទិដ្ឋិនិយម ចំពោះការងើបឡើងនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយបានព្យាករថា កំណើននៅឆ្នាំ២០២៤ នឹងមានកម្រិតខ្ពស់ជាងឆ្នាំ២០២៣ ហើយបន្តងើបឡើងខ្ពស់មួយកម្រិតទៀតក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ខាងមុខ។

អតិផរណារំពឹងបន្តមានកម្រិតទាបត្រឹម២,៥% នៅឆ្នាំ២០២៤ និង២០២៥។ ទោះយ៉ាងណា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាក៏អាចប្រឈមនឹងហានិភ័យមួយចំនួន ដូចជា ហានិភ័យនៃការថមថយនៃតម្រូវការខាងក្រៅ ប្រសិនបើសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសជាដៃគូ ពាណិជ្ជកម្មមានកំណើនទាបជាងការរំពឹងទុក ការបែងចែកភូមិសាស្រ្តសេដ្ឋកិច្ច និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ ជាដើម។

លោកជំទាវទេសាភិបាល បានថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមបេសកកម្មដែលតែងតែជួយតាមដាន និងវាយតម្លៃស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាជាប់ជាប្រចាំ។លោកជំទាវ ទេសាភិបាល រង់ចាំស្វាគមន៍របាយការណ៍លម្អិតរបស់ក្រុមបេសកកម្ម និងអនុសាសន៍គោលនយោបាយ ដែលនឹងក្លាយជាធាតុចូលដ៏សំខាន់ សម្រាប់ការរៀបចំគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា៕

Samsung plans to add $1B to Vietnam investment annually

Samsung plans to add about US$1 billion to its investment in Vietnam annually, Chief Financial Officer (CFO) of Samsung Electronics Park Hark-kyu said as he met with Prime Minister Pham Minh Chinh in Hanoi Thursday.

PM Chinh applauded Samsung’s efforts and determination while doing business in Vietnam, calling on the firm to view Vietnam as a strategic manufacturing and export base.

He affirmed that the Vietnamese government always attaches importance to improving the investment climate and pledges to create favourable conditions for long-term operations of foreign enterprises.

It will continue providing optimal conditions for the projects of Samsung to operate fruitfully and develop sustainably in Vietnam in the spirit of harmonising interests and sharing risks, he said.
Park noted Samsung has invested $22.4 billion in Vietnam so far and plans to add about $1 billion to its investment in the Southeast Asian country annually.

Aside from research, development, manufacturing, and export of electronic and high-technology products, the group has also been investing in supporting industries and manpower training for Vietnamese companies, and helping local firms to engage in its production and supply chain, he said.

Samsung hopes to continue developing to contribute to Vietnam’s foreign trade and economic growth, the CFO added.

He spoke highly of Vietnam’s investment and business climate as well as the PM’s readiness to listen to and assist enterprises, adding Samsung will continue standing side by side with the country on the development path.

Appreciating Samsung’s building of an R&D center and participation in manpower training in Vietnam, Chinh asked the group to coordinate closely to effectively run the training centers based at the National Innovation Centre (NIC), step up cooperation to turn digital technology enterprises of Vietnam into partners in its ecosystem, increase investment in and expand the R&D center, and boost assistance for startup, innovation, and manpower training in the country.

He also welcomed Samsung’s production and business plan, calling on it to continue helping Vietnam further improve domestic companies’ capacity so that they can join in Samsung’s supply chain more effectively.

Samsung should continue seeing Vietnam as a strategic base for manufacturing and exporting its key products to international markets, particularly when the Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership (CPTPP), the EU – Vietnam Free Trade Agreement (EVFTA), and the Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP) already took effect, Chinh suggested.Source: Vnexpress

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅល្ងាចថ្ងៃពុធនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃ នៅល្ងាចថ្ងៃពុធនេះ ខណៈអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំអ៊ុតមើលទិន្នន័យអតិផរណារបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលជាសូចនាករដ៏សំខាន់អាចចង្អុលបង្ហាញពីគោលនយោបាយរបស់ធនាគារFed។

តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,៦៥%ដល់២៣៧៣,៣២ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១៣ភាគរយដល់២.៣៦៣ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង៥:០០នាទីល្ងាច។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញនេះ តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើងដល់២៣៥៧,៩៧ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើងដល់២៣៥៩,៩ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន៕

ដំណឹងល្អ: ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកអាចនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ នៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបន្តធ្លាក់ចុះ មុនពេលស្ទុះងើបឡើងវិញ នៅចុងឆ្នាំនេះ ឬដើមឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខ ដោយសារការពន្យារពេលនៃការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ក្រុមហ៊ុន ប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE ដែលចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះបានបង្ហាញថា ការវិនិ យោគ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានធ្លាក់ចុះក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំ១៤ភាគរយ ដល់ទំហំទឹកប្រាក់២៤ពាន់លានដុល្លារ កាលពីត្រីមាសទី១ ខណៈកម្រិតអត្រាការប្រាក់ដ៏ខ្ពស់ បានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង។

វិនិយោគិនភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់ ជាពិសេសមូលនិធិអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងធនាគារ បានសម្រុកលក់ចេញអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ ជាជាងការទិញអចលនទ្រព្យទុក។ ការស្ទង់មតិនេះ បានធ្វើឡើងទៅលើអ្នកវិនិយោគ ចំនួន១៣៦នាក់នៅក្នុងតំបន់ចាប់ពីថ្ងៃទី១ ដល់ថ្ងៃទី១៧ ខែមេសា។

ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ឥណ្ឌា និងសិង្ហបុរីនៅតែមានភាពរឹងមាំ ខណៈទីផ្សារក្នុងប្រទេសផ្សេងទៀត នឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំនេះ ឬដើមឆ្នាំក្រោយ។ ជាក់ស្តែងការស្ទុះងើបឡើងវិញត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងចាប់ផ្តើមចេញពីប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង និងតំបន់ប៉ាស៊ីហ្វិក បន្ទាប់មកគឺប្រទេសចិន។

លោក Henry Chin ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន CBRE នៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានលើកឡើកថា “អត្រាការប្រាក់ក្នុងតំបន់បានហក់ឡើង ដល់កំពូលរួចទៅហើយ ខណៈសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុកំពុងថយចុះ។ ចំណែក ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រណីតៗ ដែលស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងស្នូលសំខាន់ៗ និងសណ្ឋាគារ នៅតែមានតម្រូវការ”។លោក Greg Hyland ប្រធានទីផ្សារមូលធនរបស់ក្រុមហ៊ុនCBRE ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានបញ្ជាក់ថា “វិនិយោគិនគួរតែកំណត់គោលដៅទិញអចលនទ្រព្យ នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ហើយផ្តោតលើអចលនទ្រព្យប្រណីតៗ ព្រោះបុគ្គល ឬអង្គភាពអាជីវកម្មដែលត្រូវការលក់អចលនទ្រព្យជាបន្ទាន់ នឹងប្រកាន់ជំហរបត់បែនជាងមុន នៅពេលអ្នកទិញសាកសួរអំពីតម្លៃ”៕ប្រភព: SCMP៕

Johor mulls property speculation curbs over upcoming Johor-Singapore Special Economic Zone

ISKANDAR PUTERI, Johor: The Johor state government is considering implementing policies to curb property price speculation over the upcoming Johor-Singapore Special Economic Zone (SEZ).

Chief Minister Onn Hafiz Ghazi highlighted that the initiative stems from concerns expressed by diverse stakeholders, including the state’s residents and external investors, regarding speculation surrounding escalating property prices amid ongoing development plans for the SEZ.

He noted that property speculation has led to significant increases in land and residential prices in several areas, necessitating government scrutiny and control.

“Johor requires new policies to curb the escalating property speculation,” Mr Onn Hafiz said during a state assembly sitting on Sunday (May 12).

He was responding to a question on the Johor government’s assurances regarding the welfare of residents, particularly local fishermen’s safety at sea, and the anticipated increase in property prices in Iskandar Puteri following the implementation of the SEZ.

Mr Onn Hafiz emphasised the state government’s commitment to preventing property price hikes that would overburden Johor residents, making it difficult for them to afford property in the Malaysian state.

“There may be certain premiums that can be introduced. The Johor government will also discuss the construction of more affordable homes in the SEZ areas with the Local Government and Housing Ministry,” he said while stressing that any proposals regarding the SEZ would prioritise locals.

Singapore and Malaysia signed a Memorandum of Understanding in January on the Johor-Singapore SEZ, which aims to boost cross-border economic connectivity.

Under the MOU, both sides will work towards boosting the cross-border flow of goods and people and develop a framework that will lead to a full-fledged agreement on the zone.

Both countries are also exploring other initiatives in the leadup, including a passport-free clearance system on both sides of the border.

Malaysian Prime Minister Anwar Ibrahim has said projects such as the Johor-Singapore SEZ and the special financial zone in Forest City could could help Johor’s economy outpace other Malaysian states in the coming years. Source: Bernama/(ws)

រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មានគាំទ្រដំណើរការសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា

ដោយៈគង់ សូរិយា
ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មានលោកនេត្រ ភ័ត្រាបានបង្ហាញការគាំទ្រ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះការបង្កើត សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA)។
លោករដ្ឋមន្រ្តីបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងឱកាសអនុញ្ញាត្តឲ្យថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមសហគ្រិន សារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា បានជួបសម្តែងការគួរសម និងសុំអនុសាសន៍ណែនាំ កាលពីរសៀលថ្ងៃទី១៥ ឧសភានេះ។

ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា លោកយិន លាងគង់ បានជម្រាបជូនលោករដ្ឋមន្រ្តីថា សមាគមទើបបង្កើតឡើងបានរយៈពេលប្រមាណ២ខែ បន្ទាប់ពីទទួលច្បាប់អនុញ្ញាត្តពីក្រសួងមហាផ្ទៃ ប៉ុន្តែសមាគមបាន និងកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មលើការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចជាតិ អន្តរជាតិ ជាបីភាសា គឺភាសាខ្មែរ ភាសាអង់គ្លេស និងភាសាចិនយ៉ាងទូលំទូលាយ។

លោកបានជម្រាបជូនលោករដ្ឋមន្រ្តីថា សមាគមបង្កើតឡើងដើម្បីគាំទ្រគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល លើវិស័យសេដ្ឋកិច្ចដោយធ្វើយ៉ាងណាសមាគមនេះ អាចផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចជាតិ អន្តរជាតិមានលក្ខណៈស៊ីជម្រៅ ដល់មជ្ឈដ្ឋានជាតិ និងអន្តរជាតិ ពិសេសសមាគមចង់រួមចំណែក បណ្តុះបណ្តាលធនធានមនុស្សផ្នែកសរសេរ វិភាគព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។

ជាការឆ្លើយតបលោកនេត្រ ភ័ត្រារដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មានបានបង្ហាញការវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះការបង្កើតសមាគមនេះឡើង ដោយលោកចាត់ទុកថា វាជាគំនិតដ៏ល្អមួយ ដែលត្រូវរួមគ្នាផ្តោតលើព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច ជាជាងរឿងបែបDramaផ្សេងៗ។

លោករដ្ឋមន្រ្តីបានផ្តល់អនុសាសន៍ ដោយឲ្យថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមពិចារណា លើការសរសេរព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច ដែលអាចផ្សារភ្ជាប់នឹងជីវភាពប្រចាំថ្ងៃរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ឧទាហរណ៍ដូចជាតម្លៃទំនិញលើទីផ្សារត្រី សាច់ជ្រូក តម្លៃប្រាក់ដុល្លារ ជាមួយប្រាក់រៀល តម្លៃមាស ជាដើម។

លោកបញ្ជាក់ថា “អ្នកសារព័ត៌មានខ្លះ មានការយល់ច្រឡំថា ទាល់តែសរសរព័ត៌មាន ដែលបានសម្ភាសន៍ជាមួយឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីទើបជារឿងល្អ នោះជាការភ័ន្តច្រឡំមួយ”។ លោកបន្តថា “បច្ចុប្បន្ននៅកម្ពុជា មានសារព័ត៌មានអនឡាញប្រមាណ១០០០ មានអ្នកប្រើTik Tok ប្រមាណ១០លាននាក់ អ្នកប្រើFacebook ចំនួន១៣លាននាក់ ហេតុនេះ ការផ្តោតលើព័ត៌មាន ត្រូវតែលឿន រហ័ស មានគុណភាព និងអាចទុកចិត្តបានសម្រាប់សាធារណៈជន។

ជាមួយគ្នានេះ លោកនេត្រ ភ័ត្រាក៏បានបង្ហាញការគាំទ្រ ដល់សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដើម្បីរៀបចំបណ្តុះបណ្តាលធនធានមនុស្ស ផ្នែកសារព័ត៌មានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចឲ្យបានច្រើនផងដែរ៕