ការរួមចំណែករបស់ចិនលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងកសិកម្មកំពុងហុចផលឲ្យកម្ពុជាកាន់តែច្រើន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ និងកសិកម្មរបស់ចិនបាននិងកំពុងហុចផល ដល់ការជម្រុញកំនើន​សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា និងធ្វើឲ្យទីផ្សារនាំចេញកាន់តែធ្វើពិពិធកម្ម។

ប្រសិនជាយើងក្រឡេកមើល នៅក្នុងវិស័យកសិកម្ម ការវិនិយោគរបស់ចិន បានណែនាំបច្ចេកវិទ្យាទំនើប និងការអនុវត្តកសិកម្មទំនើប ជួយកសិករកម្ពុជាបង្កើនទិន្នផលដំណាំ កែលម្អគុណភាពផលិតផល ចូលទីផ្សារក្នុងតំបន់កាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព បង្កើនប្រាក់ចំណូលនៅជនបទ និងជំរុញសក្តានុពលនាំចេញរបស់កម្ពុជាយ៉ាងខ្លាំង នៅទូទាំងអាស៊ីអាគ្នេយ៍។

ក្នុងការកាត់បន្ថយថ្លៃភស្តុភារ ការតភ្ជាប់តំបន់កសិកម្មទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង និងកំពង់ផែអន្តរជាតិ គាំទ្រដល់ឧស្សាហកម្មក្នុងស្រុក សម្រួលពាណិជ្ជកម្ម លើកកម្ពស់ទេសចរណ៍ និងបង្កើតការងារនៅទូទាំងវិស័យសំណង់ និងសេវាកម្មពាក់ព័ន្ធ។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានរាយការណ៍ថា កម្ពុជាបានទាក់ទាញការវិនិយោគ ទ្រព្យសកម្មថេរចំនួន៧.២ប៊ីលានដុល្លារ ក្នុងអំឡុងពេល៨ខែដំបូង នៃឆ្នាំ២០២៥ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើង៥០ភាគរយ ធៀបនឹងរយៈពេលមួយឆ្នាំ ដោយវិនិយោគិនចិនមានចំនួន៥២,៨២ភាគរយ នៃចំនួនសរុបនេះ ដែលបង្ហាញពីតួនាទីដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសចិន។

លំហូរវិនិយោគទាំងនេះ គ្របដណ្តប់លើវិស័យជាច្រើន ដូចជា កសិកម្ម សួនឧស្សាហកម្ម ថាមពល ភស្តុភារ និងអចលនៈទ្រព្យ ដែលបង្ហាញពីភាពចម្រុះ នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេភាគី ការលើកកម្ពស់សមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ គាំទ្រដល់កំណើនអាជីវកម្ម និងការជំរុញទំនើបកម្មយូរអង្វែង និងនិរន្តរភាព នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា។

កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងផ្នែកការទូត ក្រោមការដឹកនាំរបស់លោក វ៉ាង វិនពីន (Wang Wenbin) ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនប្រចាំកម្ពុជា ដែលត្រូវបានតែងតាំងកាលពីថ្ងៃទី៥ ខែកក្កដាឆ្នាំមុន បានពង្រឹងបណ្តាញវិនិយោគទ្វេភាគី សម្របសម្រួលកិច្ចសហការ កាន់តែជិតស្និទ្ធរវាងក្រុមហ៊ុនចិន និងឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ព្រមទាំងគាំទ្រវេទិកា គណៈប្រតិភូ និងកិច្ចពិភាក្សាគោលនយោបាយ ដើម្បីសម្រួលប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មឆ្លងព្រំដែន។

ឧទាហរណ៍សំខាន់នៃការវិនិយោគ លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ប្រទេសចិនគឺស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា -ចិន មេគង្គក្រចេះ ដែលបើកជាបណ្ដោះអាសន្នពីថ្ងៃទី៨-២៨ ខែកញ្ញា ដោយផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍មុនគេដល់សហគមន៍មូលដ្ឋាន ខណៈដែលការសាងសង់ ដែលកំពុងបន្ត នឹងធានាថាគម្រោងនេះស្របតាមស្តង់ដារវិស្វកម្ម និងសុវត្ថិភាព។

ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន មេគង្គក្រចេះ សម្រេចបាន៩៨,១៣ភាគរយ ខណៈគម្រោងរួមរួមទាំងផ្លូវតភ្ជាប់ សម្រេចបាន៨៧,១៣ភាគរយ។

ប្រតិបត្តិការពេញលេញនៃស្ពាននេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រឹងការតភ្ជាប់ក្នុងតំបន់យ៉ាងសំខាន់ ដោយសម្រួលដល់លំហូរពាណិជ្ជកម្ម ជំរុញទេសចរណ៍ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវវិស័យភស្តុភារ និងពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានទីផ្សារ សម្រាប់ផលិតករកសិកម្ម និងធុរកិច្ចក្នុងស្រុកដែលស្វែងរក ការប្រកួតប្រជែងអន្តរជាតិកាន់តែខ្លាំង។

ការវិនិយោគរបស់ចិននៅកម្ពុជា បានបង្ហាញពីភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រ ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវការអភិវឌ្ឍន៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាមួយនឹងទំនើបកម្មកសិកម្ម បង្កើតផលយ៉ាងច្រើន ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់កសិករ ពាណិជ្ជករ អាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគខណៈគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម សមាហរណកម្មក្នុងតំបន់ និងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

គម្រោងទាំងនេះ ក៏បានរួមចំណែកដល់ស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់កាន់តែទូលំទូលាយ តាមរយៈការពង្រឹងខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវផ្នែកភស្តុភារឆ្លងព្រំដែន ទាក់ទាញការវិនិយោគបរទេ​សបន្ថែម និងផ្តល់លទ្ធភាពឱ្យកម្ពុជា ចូលរួមកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងបណ្តាញពាណិជ្ជកម្មអាស៊ាន និងទីផ្សារសកល។

តាមរយៈការផ្សារភ្ជាប់វិស័យកសិកម្ម ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើប ការវិនិយោគរបស់ចិន បានបង្កើនសមត្ថភាពប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជា គាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ លើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅ សម្រួលពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចទ្វេភាគីរយៈពេលវែង ធានាបាននូវផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមកសម្រាប់ប្រទេសទាំងពីរ។

ជារួម ការចូលរួមកាន់តែច្រើនឡើង របស់ប្រទេសចិនក្នុងវិស័យកសិកម្ម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់កម្ពុជា តំណាងឱ្យកត្តាជំរុញដ៏សំខាន់នៃទំនើបកម្មសេដ្ឋកិច្ច សមាហរណកម្មពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ និងការអភិវឌ្ឍ ប្រកបដោយចីរភាព ដែលបង្ហាញពីតម្លៃនៃភាពជាដៃគូវិនិយោគរយៈពេលវែង ក្នុងការជំរុញវិបុលភាពរួមគ្នា។

លោក ឡោ វិចិត្រ អនុប្រធានសមាគមពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា-ចិន (CCCA) មានប្រសាសន៍ថា ការវិនិយោគរបស់ចិន លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងកសិកម្មតំណាងឱ្យវដ្ត នៃការអភិវឌ្ឍន៍ស្របគ្នា ដែលបង្កើតផលប្រយោជន៍ ទៅវិញទៅមកសម្រាប់ប្រទេសទាំងពីរ។

លោកពន្យល់ថា “ការអនុវត្តកសិកម្មទំនើបរបស់ចិន ផ្តល់ទិន្នផលខ្ពស់ជាង បើធៀបនឹងវិធីសាស្ត្រប្រពៃណី ខណៈដែលផ្លូវ និងស្ពានថ្មីកាត់បន្ថយពេលវេលាដឹកជញ្ជូន និងថ្លៃដើម”។

លោក​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា នៅ​ពេល​កសិករ​ទទួល​បាន​ការ​ងាយ​ស្រួល​ ក្នុង​ការ​ចូល​ទៅ​កាន់​ទីផ្សារ​នៅ​បរទេស អ្នក​ផលិត​កម្ពុជា​ទទួល​បាន​ផល​ចំណេញ ​ពី​ការ​បង្កើន​ប្រាក់​ចំណេញ ខណៈ​វិនិយោគិន​ចិន​ធានា​បាន​នូវ​ខ្សែ​ច្រវាក់​ផ្គត់ផ្គង់ ​ដែល​កាន់តែអាច​ទុក​ចិត្ត​បាន ​និង​មាន​ប្រសិទ្ធភាព​។

លោក វិចិត្រ បានបញ្ជាក់ថា កសិករកម្ពុជាភាគច្រើននៅតែដំណើរការជាលក្ខណៈបុគ្គល ឬជាលក្ខណៈគ្រួសារ ដែលកាត់បន្ថយអំណាចនៃការចរចា ជាពិសេសក្នុងរដូវប្រមូលផលខ្ពស់បំផុត។

លោកបានលើកឡើងថា កិច្ចសហប្រតិបត្តិការកាន់តែរឹងមាំ ជួយកសិករទទួលបានតម្លៃសមធម៌ជាង ខណៈផ្តល់ជូនអាជីវកម្មចិននូវប្រភពផលិតផលមានគុណភាព និងស្ថិរភាពយូរអង្វែង។

ពាក់ព័ន្ធនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ លោកបានសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រនៃបណ្តាញផ្លូវដែក ដោយកត់សម្គាល់ថា ទោះ​បីជាផ្លូវ និងស្ពានរបស់កម្ពុជាបានពង្រីកយ៉ាងឆាប់រហ័ស ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះក៏ដោយ ក៏ប្រព័ន្ធផ្លូវដែករបស់កម្ពុជានៅមានកម្រិត ដោយរារាំងការដឹកជញ្ជូនច្រើន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងការប្រកួតប្រជែងរយៈពេលវែង។

លោក វិចិត្រ បានបន្ថែមថា “ផ្លូវដែកមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនទ្រង់ទ្រាយធំ ហើយជាមួយនឹងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបរបស់ប្រទេសចិន ជំនាញដែលបានបង្ហាញឱ្យឃើញ និងសមត្ថភាពសាងសង់បណ្តាញផ្លូវដែកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ប្រជាជាតិទាំងពីរអាចទទួលបានគ្នាទៅវិញទៅមក តាមរយៈការតភ្ជាប់កាន់តែលឿន ថ្លៃដឹកជញ្ជូនទាប និងឱកាសពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ដែលត្រូវបានពង្រីក”៕

តើតម្លៃហាងឆេងមាសប្រែប្រួលដូចម្តេចនៅថ្ងៃចន្ទនេះ ខណៈកិច្ចប្រជុំរបស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិកខិតជិតមកដល់?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទដើមសប្តាហ៍នេះ ខណៈការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារការងារនៅសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងជំរុញឱ្យធនាគារកណ្តាលអាមេរិកទាញទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយរបស់ខ្លួននៅក្នុងសប្តាហ៍នេះ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,០៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៦៤៤,៥៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៦៤២,៦៣ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៦៨០,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:៣៦នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៦,៤ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៧,៦៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃចន្ទនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៥៥ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃសុក្រសប្តាហ៍មុន៕

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សមួយរបស់ម៉ាឡេស៊ីប្រកាសទិញដីឡូតិ៍នៅចំទីតាំងដ៏ល្បីស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុន UOA Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំដាប់យក្សឈានមុខគេមួយរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានប្រកាសទិញដីឡូតិ៍មួយកន្លែង ដែលស្ថិតនៅចំទីតាំងដ៏ល្បីសំខាន់ក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនៃប្រទេសវៀតណាម។

យោងតាមកាសែត Vnexpress បានរាយការណ៍ថា កិច្ចព្រមព្រៀងទិញដីឡូតិ៍នេះមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៦៨លានដុល្លារអាមេរិក ដែលនឹងក្លាយទៅជាប្រតិបត្តិការទិញអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ។

ក្រុមហ៊ុន UOA Vietnam បានទិញយកដីទំហំ២.០០០ម៉ែត្រការ៉េនេះស្ថិតនៅតំបន់ Tan Dinh ក្នុងសង្កាត់លេខ១ នៅចំកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យលំដាប់យក្សរបស់ម៉ាឡេស៊ី UOA គ្រោងអភិវឌ្ឍន៍អគារការិយាល័យកម្រិត A កំពស់២២ជាន់ នៅលើទីតាំងដី ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្រុមហ៊ុន UOA Group ត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពីឆ្នាំ១៩៨៧ ក្នុងនាមជាបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមេ United Overseas Australia។ ក្រុមហ៊ុនមេត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុននៃប្រទេសអូស្ត្រាលី និងប្រទេសសិង្ហបុរី។

ផលបត្ររបស់ក្រុមហ៊ុន UOA Group នៅប្រទេសវៀតណាម រួមមានគម្រោងខ្នាតយក្សជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដូចជា អគារការិយាល័យកម្រិត A “UOA Tower”និងអគារ “Millennial Tower” រួមទាំងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រណីត “The MarQ”។

ក្រុមហ៊ុន UOA Group ក៏បានចាប់ដៃគូសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនសិង្ហបុរី CapitaLand Development ដើម្បីសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានខ្នាតយក្ស “Sycamore” ដែលមានលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីទំហំជិត១៩ហិកតានៅក្នុងសង្កាត់ Binh Duong៕ប្រភព: Vnexpress៕

រដ្ឋបាលខេត្តគ្រោងប្រែក្លាយខេត្តព្រះសីហនុទៅជាគោលដៅទេសចរណ៍ និងធុរកិច្ច

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ព្រះសីហនុៈ អភិបាលរង និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់បានថ្លែងថា ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគ រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ បាននឹងកំពុងសហការជាមួយក្រសួងទេសចរណ៍ និងស្ថាប័នមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ រៀបចំចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ ប្រែក្លាយខេត្តព្រះសីហនុ ទៅជាគោលដៅទេសចរណ៍ និងធុរកិច្ច។

លោកបានលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងកម្មវិធីបង្ហាញពីវឌ្ឍនភាពការងារប្រចាំឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥ របស់រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ។

លោកឡុង ឌីម៉ង់ បានបង្ហើបប្រាប់ថា ដើម្បីសម្រេចបានចក្ខុវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ វិស័យទេសចរណ៍ខេត្តព្រះសីហនុ រដ្ឋបាលខេត្ត បានរៀបចំកិច្ចការមួយចំនួនដូចជា៖ ការធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលសម្បទាន និងសេវាកម្មទេសចរណ៍ ដែលធ្វើយ៉ាងណាបង្កើតឱ្យមានផលិតផលទេសចរណ៍កាន់តែច្រើន។

លោកឡុង ឌីម៉ង់ កន្លែងខ្លះដែលត្រូវកែច្នែបន្ថែម លើទីតាំងមានសក្តានុពល នោះផលិតផលថ្មីៗក៏ត្រូវបង្កើតបន្ថែមដែរ។

ដោយឡែក ការអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈក៏ជាចំណុចមួយដ៏សំខាន់ដែរ។ កន្លងទៅមន្ទីរទេសចរណ៍ខេត្ត ក៏បានចុះផ្សព្វផ្សាយសូម្បីអ្នករត់ម៉ូតូកង់បី អ្នករត់តាក់ស៊ី អ្នកឆុងកាហ្វេ អ្នករៀបចំបន្ទប់នៅតាមបណ្តាសណ្ឋាគារ ចុងភៅ និងអ្នកបម្រើការនៅតាមភោជនីយដ្ឋានជាដើម។ ចំពោះវិជ្ជាជីវៈមានច្រើនដូចជា ភាសា និងការធ្វើបដិសណ្ឋារកិច្ចជាដើមដែលត្រូវពង្រឹង ទន្ទឹមនឹងការពង្រឹង ក៏ត្រូវបង្កើតថ្មីបន្ថែមទៀត។

ក្រៅពីនេះ ការសិក្សាទីផ្សារ និងផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍បន្ថែមគឺសំខាន់ ខណៈអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលខេត្ត បានចាត់ទុកថា ការសិក្សាទីផ្សារត្រូវធ្វើយ៉ាងណា ទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរឱ្យបានច្រើន គ្រប់រដូវកាល។

ទន្ទឹមគ្នានេះ ត្រូវជំរុញការវិនិយោគលើវិស័យទេសចរណ៍ ដែលផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់នូវការសម្របសម្រួល គ្រប់លក្ខណៈសម្ប​ត្តិទាំងអស់ ធ្វើយ៉ាងណាឱ្យអ្នកវិនិយោគ ដែលមានលទ្ធភាពសក្តានុពលក្នុងការវិនិយោគ ឬធ្វើអាជីវកម្មចូលរួមចំណែក ក្នុងវិស័យទេសចរណ៍។

លោក ឡុង ឌីម៉ង់បានបញ្ជាក់ថា “មិនមែនមានតែអ្នកវិនិយោគនោះទេ ប៉ុន្តែក៏ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់ឱកាសដល់អ្នកជំនាញខាងអេកូទេសចរណ៍ និងអ្នកជំនាញខាងទេសចរណ៍ ក្រោមបាតសមុទ្រដែរ ខណៈខេត្តព្រះសីហនុ បានដាក់ចេញគោលការណ៍បង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗជាច្រើន”។

លោកបន្ថែមថា កត្តាប្រមូលផ្តុំគ្នា ខាងជំនាញទេសចរណ៍ទាំងអស់នេះហើយ គឺបានផ្តល់នូវការរួមគ្នា បង្កើតផលិតផលទេសចរណ៍ថ្មីៗ ប្លែកៗ និងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិគ្រប់វ័យទាំងអស់ឱ្យមកទស្សនាកម្សាន្តខេត្តព្រះសីហនុ កាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែម។

ពាក់ព័ន្នឋផ្នែកសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពទេសចរលោកឡុង ឌីម៉ង់បានបញ្ជាក់ថា ប្រសិនបើភ្ញៀវទេសចរទៅលេងកន្លែងមួយដែលមានអារម្មណ៍ថា គ្មានសុវត្ថិភាព គឺប្រហែលជាមិនអាចទៅកម្សាន្តនោះទេ។ ដូច្នេះ ការពង្រឹងសន្តិសុខ និងសុវត្ថិភាពនេះ គឺជាកត្តាសំខាន់ជាស្នូល សម្រាប់ធ្វើយ៉ាងណា ផ្តល់នូវទំនុកចិត្តដល់ភ្ញៀវទេសចរ។ ចំណែកការពង្រឹងច្បាប់ និងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្តទេស​ចរណ៍ផ្សេងៗទៀតដែលល្មើសច្បាប់ ក៏ត្រូវតែពង្រឹងដូចគ្នា ក្នុងករណីចេញអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់បើកសណ្ឋាគារ ប៉ុន្តែបែរជាទៅបើកល្បែងឬកាស៊ីណូជាដើម នោះត្រូវតែលុបអាជ្ញាប័ណ្ណចោលតែម្តង៕

កម្ពុជា និងយូណេស្កូពិគ្រោះយោបល់លើការពង្រីកបណ្តាញទីក្រុងច្នៃប្រឌិតនាពេលអនាគត

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីមកពីក្រសួងពាក់ព័ន្ឋ និងរដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិបានចូលរួមសិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយ និងពិគ្រោះយោបល់ស្ដីពី “បណ្ដាញទីក្រុងច្នៃប្រឌិតរបស់អង្គការយូណេស្កូ (UNESCO Creative Cities Network – UCCN) នៅកម្ពុជា”។

កិច្ចប្រជុំនេះ មានការចូលរួមពីមន្រ្តីមកពីក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ ក្រសួងទេសចរណ៍ រដ្ឋបាលក្រុងកំពត គណៈកម្មការជាតិយូណេស្កូកម្ពុជា​ និងការិយាល័យអង្គការយូណេស្កូប្រចាំប្រទេសកម្ពុជា បានសហការរៀបចំសាលាផ្សព្វផ្សាយ និងពិគ្រោះយោបល់ស្ដីពី “បណ្ដា​ញទីក្រុងច្នៃប្រឌិតរបស់អង្គការយូណេស្កូ (UNESCO Creative Cities Network – UCCN) នៅកម្ពុជា”។

កិច្ចប្រជុំនេះអញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតី ពីលោកស៊ីយ៉ុន សុភារិទ្ធ អនុរដ្ឋលេខាធិការ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់លោកជំទាវបណ្ឌិតសភាចារ្យ ភឿង សកុណា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ និងមានការចូលរួមពីរដ្ឋបាលក្រុងក្រចេះ រដ្ឋបាលក្រុងបានលុង រដ្ឋបាលក្រុងសែនមនោរម្យ រដ្ឋបាលក្រុងបាត់ដំបង ព្រមទាំងមន្ទីរវប្បធម៌ និងវិចិត្រសិល្បៈ និងមន្ទីរទេសចរណ៍ទាំង៥ខេត្តដូចជា៖ កំពត បាត់ដំបង ក្រចេះ មណ្ឌលគិរី និងរតនគិរី។

សិក្ខាសាលានេះរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងដូចជា ទី១បន្តផ្សព្វផ្សា​យ​អំពីបណ្ដាញទីក្រុងច្នៃប្រឌិត របស់អង្គការយូណេស្កូ និងការងារត្រូវអនុវត្ត បន្ទាប់ពីបានចុះបញ្ជី ទី២ ការចែករំលែកបទពិសោធន៍ និងការអនុវត្តល្អៗ នៃការរៀបចំឯកសាររបស់ក្រុងបាត់ដំបង ទី៣ ជំរុញ និងបង្កើនការយល់ដឹងដល់មន្រ្តី មកពីបណ្ដាក្រុងមានសក្តានុពល ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណវិស័យច្នៃប្រឌិត និងការរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនាពេលអនាគត៕

កម្ពុជា បារាំងពិភាក្សាលើការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវដែកល្បឿនលឿនជាពីរដំណាក់កាល

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានពិភាក្សាជាមួយភាគីបារាំង លើយុទ្ឋសាស្រ្តអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវដែកល្បឿនលឿននាពេលអនាគត។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងនៅពេលលោក ប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ទទួលជួប លោក Francois Corbin  អនុប្រធានសហព័ន្ធនិយោជកបារាំងអន្តរជាតិ (MEDEF International)។

ជំនួបនេះធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណង ដើម្បីពិភាក្សាអំពីអាទិភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់កម្ពុជា ជាពិសេសយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវដែក ២ដំណាក់កាល ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ ដែលផ្តោតលើគម្រោងរថភ្លើងល្បឿនលឿន និងការពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ព្រមទាំងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការលើកកម្ពស់ដំណោះស្រាយ ដឹកជញ្ជូនប្រកបដោយចីរភាព និងបន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន៕

ដំណឹងល្អៈ Etihad Airwaysនឹងចាប់ផ្តើមហោះហើរត្រង់ពីទីក្រុង Abu Dhabi មកកម្ពុជានៅដើមខែតុលាខាងមុខ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ Etihad Airways នឹងចាប់ផ្តើមហោះហេីរត្រង់ពីទីក្រុង Abu Dhabi នៃប្រទេសអារ៉ាប់រួម មកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា ចាប់ពីថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥។

ព័ត៌មានដ៏ល្អនេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងពេល ហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានអនុញ្ញាតជូនលោក Charles Tan នាយកគ្រប់គ្រងតំបន់អាសុីរបស់ក្រុមហ៊ុន Etihad Airways និងសហការី ចូលជួបសម្ដែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារ ព្រមទាំងរាយការណ៍ពីសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ក្រមហ៊ុន ជាពិសេសការបើកដំណើរការជើងហោះហើរត្រង់ពីទីក្រុងAbu Dhabi នៃប្រទេសអារ៉ាប់រួមមកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ​ ព្រមទាំងស្នើសុំកិច្ចសហការគាំទ្រ ពីលោករដ្ឋមន្រ្តីនៅទីស្តីការក្រសួងទេសចរណ៍។

ក្នុងជំនួបដ៏សំខាន់ និងប្រកបដោយផ្លែផ្កា លើការតភា្ជប់ប្រទេសកម្ពុជាទៅកាន់ពិភពលោក ការផ្សព្វផ្សាយសក្តានុពលទេសចរណ៍កម្ពុជាដល់គ្រប់គោលដៅនៃក្រុមហ៊ុន លោករដ្ឋមន្រ្តី បានថ្លែងអំណរគុណ កោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ដល់ក្រុមហ៊ុន ដែលបានមើលឃើញពីសក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏ខ្លាំងក្លា ដែលជាទីផ្សារទើបនឹងរះ និងការជឿជាក់លើការដឹកនាំ ប្រកបដោយគតិបណ្ឌិត និងចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយរប​ស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដោយសម្រេចបើកការហោះហើរត្រង់ ពីទីក្រុង Abu Dhabi នៃប្រទេសអារ៉ាប់រួមមកកាន់ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ ចាប់ពីថ្ងៃទី៣ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ដែលពិតជាជួយឱ្យកំណើនអ្នកដំណើរ និងភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកម្ពុជា កាន់តែច្រើនឡើង៕

ការសិក្សា: តើដីឡូត៍នៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងធំៗរបស់តំបន់អាសុីមានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ បើធៀបនឹងទីក្រុងភ្នំពេញ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃដីនៅទីក្រុងធំៗរបស់តំបន់អាស៊ីនៅតែបន្តមានការប្រែប្រួលខ្ពស់ គិតត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ខណៈតម្រូវការដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុងមានភាពរឹងមាំ ដែលជំរុញដោយការអភិវឌ្ឍន៍អគារប្រណីត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស។

តួយ៉ាង យោងតាមទិន្នន័យចុងក្រោយបំផុតបានបង្ហាញថា តម្លៃដីឡូត៍ពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងតូក្យូនៃប្រទេសជប៉ុន ដូចជាតំបន់ផ្សារទំនើប Ginza មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៥៥,៧លានយ៉េន (ប្រមាណ៣៧៧.៧៣៨ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃដីឡូត៍លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងតូក្យូមានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី៤លានយ៉េនទៅ៥,៣៥លានយ៉េន(ប្រមាណ២៧.១៣៤ដុល្លារទៅ៣៦.២៨៩ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ជាមួយគ្នានោះ តម្លៃដីឡូត៍ពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងសេអ៊ូលនៃប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ដូចជាសង្កាត់ Myeong-dong
មានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី១៧៥លានវ៉ុនទៅ១៨០លានវ៉ុន (ប្រមាណ១២៦.១០០ដុល្លារទៅ១២៩.៧០១ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃដីឡូត៍លំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ Makati និងតំបន់ Fort Bonifacio នៅចំកណ្តាលរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនមានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី២០មុឺនប៉េសូទៅ២៧មុឺនប៉េសូ(ប្រមាណ៣.៥០២ដុល្លារទៅ៤.៧២៨ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ចំណែក តម្លៃដីឡូត៍លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងហាណូយនៃប្រទេសវៀតណាមមានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី៣.០០០ដុល្លារទៅ៤.០០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃដីឡូត៍នៅចំកណ្តាលរាជធានីភ្នំពេញនៃប្រទេសកម្ពុជា ដូចជាខណ្ឌចំការមន ខណ្ឌដូនពេញ និងខណ្ឌបឹងកេងកង មានទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី៣.០០០ដុល្លារទៅ៨.៥០០ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ជារួម តម្លៃដីនៅទូទាំងទីក្រុងធំៗនៅតំបន់អាស៊ីបានបង្ហាញតម្លៃដីនៅទូទាំងទីក្រុងធំៗនៅអាស៊ីបង្ហាញភាពខុសផ្ទុយគ្នាយ៉ាងខ្លាំង។ តម្លៃដីនៅទីក្រុងធំៗដូចជា ទីក្រុងតូក្យូ និងទីក្រុងសេអ៊ូលមានតម្លៃកប់ពពក។

ការប្រែប្រួលទាំងនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីភាពខុសប្លែកគ្នានៃស្ថានភាពបរិបទសេដ្ឋកិច្ចនៅបណ្តាប្រទេសនីមួយៗ រួមទាំងតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការទាក់ទាញលំហូរដើមទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI)៕ប្រភព: Bamboo Routes៕

ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យសណ្ឋាគាររបស់វៀតណាមកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈដែលតម្រូវការស្នាក់នៅហក់ឡើងខ្ពស់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យសណ្ឋាគារនៅប្រទេសវៀតណាមកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់សណ្ឋាគារនៅតាមគោលដៅទេសចរណ៍សំខាន់ៗបាននិងកំពុងកើនឡើងនៅទូទាំងប្រទេសអាស៊ានមួយនេះ។

ក្នុងនោះ អត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយនៃប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងដល់៧៨ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៥។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីរបស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Avison Young ។

ការព្យាករណ៍នេះជាសញ្ញាវិជ្ជមាន ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យឃើញ​ពី​ការ​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​ពេញលេញ​នៃ​តម្រូវការ​ស្នាក់​នៅ។ តម្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយបានងើបឡើងវិញយ៉ាងគំហុកចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២២ បន្ទាប់ពីបានដាំក្បាលចុះក្នុងអំឡុងជំងឺរាតត្បាតកាលពីឆ្នាំ២០២០ និងឆ្នាំ២០២១។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Avison Young បានព្យាករណ៍ថា តម្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារជាមធ្យមនៅទីក្រុងហាណូយនៅឆ្នាំនេះអាចហក់ឡើងដល់១១១ដុល្លារក្នុងមួយយប់ លើសពីកម្រិតកំពូលក្នុងឆ្នាំ២០១៩ មុនពេលមានជំងឺរាតត្បាត។

ដោយឡែក បច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងហូជីមិញមានចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារសរុបជាង១៦.៦០០បន្ទប់ និងអត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារក្នុងរង្វង់៦១ភាគរយ។ នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Savills ។

ក្រុមហ៊ុនបដិសណ្ឋារកិច្ច Courtyard by Marriott បានបើកសម្ពោធបន្ទប់សណ្ឋាគារចំនួន៣០០បន្ទប់ ក្នុងអគារកំពស់៤៥ជាន់នៅទីក្រុង Da Nang ដែលជាទីក្រុងទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមមួយនៅតំបន់ភាគកណ្តាលនៃប្រទេសវៀតណាម។

លោក Michael Piro នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Indochina Capital បានលើកឡើងថា ការរីកចម្រើនផ្នែកទេសចរណ៍ និងគោលនយោបាយគាំទ្ររបស់រដ្ឋាភិបាលវៀតណាមកំពុងជំរុញកំណើនទីផ្សារសណ្ឋាគារក្នុងប្រទេសនេះ។

ក្នុងរយៈពេល៨ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ វៀតណាមទទួលបានភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេសចំនួនជិត១៤លាននាក់៕ប្រភព: Vnexpress ៕

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យហុងកុងអាចខកខានទូទាត់សងបំណុល ខណៈធនាគារនានាមិនហ៊ានផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតតូច និងខ្នាតមធ្យមជាច្រើននៅទីក្រុងហុងកុងនៃប្រទេសចិននឹងប្រឈមមុខចំពោះហានិភ័យនៃការខកខានទូទាត់សងបំណុល ខណៈធនាគារនានានៅតែមានភាពប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី។

លោក Glen Ho អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ Deloitte បានអះអាងថា “បណ្តាអ្នកវិនិយោគ និងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យត្រូវជួយសង្គ្រោះខ្លួនឯង ព្រោះគ្មានអ្នកខាងក្រៅមកជួយសង្គ្រោះពួកគេនោះទេ”។

លោកបានបន្ថែមថា “ទីផ្សារមានភាពតានតឹង ស្របពេលលំហូរដើមទុនថ្មីមានកម្រិតតិចតួច ដោយសារធនាគារនានាមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មីដល់បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ” ។

ការដាំក្បាលចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ទីក្រុងហុងកុង បានបង្កឱ្យមានភាពតានតឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងបានបង្កឱ្យមានក្តីព្រួយបារម្ភក្នុងចំណោមធនាគារនានា ដោយសារចំនួនប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ(Non-performing loan) កើនឡើង។

លោក Joseph Tsang ប្រធានក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ JLL Hong Kong បានអះអាងថា “នៅពេលធនាគារនានាមានការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី នោះការណ៍នេះនឹងបង្កើតបញ្ហាសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ”។

លោកបានបង្ហាញសង្ឃឹមថា រដ្ឋបាលក្រុងហុងកុងអាចយកចិត្តទុកដាក់លើបញ្ហានេះ តាមរយៈការជំរុញឱ្យធនាគារនានាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មីកាន់តែច្រើន និងអនុញ្ញាតឱ្យធនាគារទាំងនោះបញ្ចេញសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបន្ថែមទៀត៕ប្រភព: SCMP៕