អបអរសាទរ! ប្រាសាទអង្គរវត្ត ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់កំពូល ជាគោលដៅទេសចរណ៍ទាក់ទាញបំផុតនៅអាស៊ីសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥

0

(ភ្នំពេញ)៖ ប្រាសាទអង្គរវត្តរបស់កម្ពុជាបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ជាគោលដៅទាក់ទាញទេសចរណ៍ល្អបំផុតនៅអាស៊ី ពីកម្មវិធីពានរង្វាន់ Traveler Choice Awards របស់ TripAdvisor ដែលជាគេហទំព័រផ្សព្វផ្សាយពី គោលដៅទេសចរណ៍នៅទូទាំងពិភពលោក។

តាមរយៈពាក្យគន្លឹះ best tourist attractions in the world លោកអ្នកនឹងបានឃើញគោលដៅទាក់ទាញទេសចរណ៍ល្អបំផុតទាំង២០នៅអាស៊ី របស់គេហទំព័រ TripAdvisor។ ប្រាសាទអង្គរវត្ត ត្រូវបានស្ថិតនៅលេខរៀងទី១ ដោយ TripAdvisor បានបញ្ជាក់យ៉ាងខ្លីថា «ប្រាសាទអង្គរវត្ត គឺជាតំបន់អច្ឆរិយៈរបស់ពិភពលោក និងជាតំបន់បេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការយូណេស្កូ។ មនុស្សជាច្រើនបានកំណត់ម៉ោងរោទិ៍ ដើម្បីទៅទស្សនាថ្ងៃរះនៅប្រាសាទអង្គរ។ នៅពីក្រោយតំបន់បេតិកភណ្ឌមួយនេះក៏មានរឿងរ៉ាវ និងប្រវត្តិសាស្រ្តយ៉ាងសំខាន់ផងដែរ»។

របាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់គ្រឹះស្ថានអង្គរបានបញ្ជាក់ថា ក្នុងរយៈពេល៧ខែ ឆ្នាំ២០២៥នេះ ​ការលក់សំបុត្រចូលទស្សនា រមណីយដ្ឋានអង្គរ ទទួលបានចំណូលប្រមាណ ២៨ ៦៤៣ ៤០៧ ដុល្លារ ​​ពីមានភ្ញៀវទេសចរបរទេសជាង ៦១ម៉ឺននាក់ កើនឡើង៥.៣៩%។ ទន្ទឹមនេះ រយៈពេល៧ខែនេះ គ្រឹះស្ថានអង្គរ ​បានឧបត្ថម្ភមូលនិធិ គន្ធបុប្ផាកម្ពុជា ​ចំនួន ​១ ២៣៧ ៥៤២ ដុល្លារ​។

យោងតាមអ្នកប្រវត្តិសាស្ត្រ ប្រាសាទអង្គរវត្តត្រូវបានស្ថាបនាឡើងក្នុងរាជ្យព្រះបាទសូរ្យវរ្ម័នទី២ (វ្រះបាទធូលីជេងវ្រះកម្រតេងអញស្រីសូយ៌្យវម៌្មទេវៈ) ចាប់ពីឆ្នាំ១១១៣-១១៥០ ដើម្បីឧទ្ទិសថ្វាយព្រះវិស្ណុក្នុងពេលដែលព្រះអង្គនៅមានព្រះជន្ម និងសម្រាប់ជាព្រះរាជផ្នូរក្រោយពេលព្រះអង្គសោយទិវង្គត។

មហាប្រាសាទនេះក៏ត្រូវបានចាត់ទុកជាទីសាសនដ្ឋានធំជាងគេបំផុតនៅលើពិភពលោកផងដែរ ព្រមទាំងបានទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិជុំវិញពិភពលោកឱ្យមកទស្សនាជាហូរហែជាប់ឥតដាច់៕

អាល្លឺម៉ងបង្កើតកម្មវិធីICONEដើម្បីរួមចំណែកជួយពង្រឹងភាព ប្រកួតប្រជែងរបស់កម្ពុជា

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ លោកជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា បានដឹកនាំសហការីទទួលជួបពិភាក្សាការងារ ជាមួយបណ្ឌិត ស្ទេហ្វាន់ ហាន់សែលម៉ាន់ ប្រធានកម្មវិធីICONE និងក្រុមការងារ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីទិសដៅនៃការអនុវត្តកម្មវិធីICONE នៅកម្ពុជា។

កម្មវិធីICONE ដំណាក់កាលទី១ ត្រូវបានអនុវត្តរយៈពេលជាង ៣ឆ្នាំមកហើយ ដោយចាប់ផ្ដើមអនុវត្តកាលពីខែមេសា ឆ្នាំ២០២២ ហើយគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅខែមីនា ឆ្នាំ២០២៦ ខាងមុខ។ ដើម្បីបន្តពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែង របស់វិស័យឯកជនកម្ពុជាឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លា និងចូលរួមចំណែក ដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព ទីភ្នាក់ងារ GIZ កំពុងសិក្សាអំពីការបន្តកម្មវិធីICONE ទៅដំណាក់កាលទី២។

នាឱកាសនេះ លោកអគ្គលេខាធិការ បានថ្លែងអំណរគុណ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ដល់កម្មវិធី ICONE ដែលបាន និងកំពុងអនុវត្តយ៉ាងជោគជ័យនូវគម្រោងរបស់ខ្លួន នាខេត្តគោលដៅចំនួនបី នៃប្រទេសកម្ពុជា រួមមាន បាត់ដំបង បន្ទាយមានជ័យ និងសៀមរាប។

លោកជា វុទ្ឋីបានលើកឡើងអំពីលទ្ធភាព នៃការពង្រីកវិសាលភាពនៃការអនុវត្តកម្មវិធីនេះ ទៅកាន់ខេត្តដទៃដែលមានសក្ដានុពលផ្នែកកសិកម្ម ព្រមទាំងរំលេចអំពីវិស័យសក្ដានុពលមួយចំនួន ដែលអាចពិចារណាបញ្ចូលក្នុងកម្មវិធីICONE ដំណាក់កាលទី២  មានដូចជា វិស័យឧស្សាហកម្មឈើដាំ ការកែច្នៃកៅស៊ូ និងការកែច្នៃកាកសំណល់ក្នុងស្រុក ជាដើម។

លោកអគ្គលេខាធិការបានថ្លែងអំណរគុណ និងបង្ហាញពីការគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹងដល់កម្មវិធីICONE របស់ទីភ្នាក់ងារGIZ ដែលបានបន្តការចូលរួមចំណែកបន្ថែមទៀត ដល់ការអភិវឌ្ឍសង្គមសេដ្ឋកិច្ច នៅកម្ពុជា។

លោកបណ្ឌិត ស្ទេហ្វាន់ ហាន់សែលម៉ាន់ បានថ្លែងអំណរគុណដល់ឯកឧត្តមអគ្គលេខាធិការ ដែលបានចំណាយពេលវេលាដ៏មានតម្លៃទទួលជួបពិភាក្សាការងារ និងបានទទួលយកនូវការលើកឡើងរបស់លោកអគ្គលេខាធិការសម្រាប់ធ្វើជាធាតុចូល ដើម្បីក្រុមការងារមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិចារណា និងសិក្សាលម្អិតដាក់ក្នុងកម្មវិធីICONE ដំណាក់កាលទី២៕

ដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន និងវិស័យឯកជនចូលរូមយ៉ាងសកម្មក្នុងការប្រមូលធាតុចូលទាក់ទងនឹងច្បាប់ភស្តុភារកម្ម

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនលលោកហេង ណន បានអញ្ជើញជាគណៈអធិបតីក្នុងសិក្ខាសាលាពិគ្រោះយោបល់ និងប្រមូលធាតុចូលនានាលើកទី៤ លើសេចក្ដីព្រាងច្បាប់ ស្ដីពី “ភស្តុភារកម្ម”។

សិក្ខាសាលានេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង តំណាងពីអគ្គនាយកដ្ឋាន-នាយកដ្ឋានក្រោមឱវាទក្រសួង, កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ, កំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ មន្ទីរសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនទាំង២៥ រាជធានី-ខេត្ត  មន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធ តំណាងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍ (AFD, World Banks, IFC, UNDP, ADB, JICA …) និងវិស័យឯកជន (CCC, CLA, CAMTA, JBAC, JETRO, AmCham, EuroCham, AEON Mall, Khmer Cold Chain, J&T, Tela, TAFTAC …) សរុបចំនួន១៥០រូប។

សិក្ខាសាលាពិគ្រោះយោបល់នេះ រៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងពិនិត្យ ពិភាក្សា និងប្រមូលធាតុចូលបន្ថែមលើការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ឬការកែសម្រួលលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី “ភស្តុភារកម្ម” ដែលបានពិភាក្សាកន្លងមក ដើម្បីធ្វើឱ្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ កាន់តែល្អប្រសើរពេញលេញ និងគ្រប់ជ្រុងជ្រោយសំដៅពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យភស្ដុភារកម្មកម្ពុជា ឱ្យកាន់តែមានភាពធន់ មានស្តង់ដាររួម កាត់បន្ថយចំណាយឡូជីស្ទីក ការលើកម្ពស់ឧត្តមានុវត្ត (Best Practices) បង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង ព្រមទាំងបង្កើននូវទំនុកចិត្តពីសាធារណៈជនផងដែរ។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បាននិងកំពុង​អនុវត្តការងារ​យ៉ាងសកម្ម​លើការរៀប​ចំ​សេចក្ដីព្រាង​ច្បាប់ស្ដីពី “ភស្ដុភារកម្ម” ដែលជាឯកសារគតិយុត្តដ៏មានសារៈសំខាន់ និងជាកម្លាំងចលករដែលមិនអាចខ្វះបាន ក្នុងការជួយជំរុញនូវខឿនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ឱ្យកាន់តែរីកចម្រើនបន្ថែមទៀត និងស្របតាមទិសដៅគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីប្រែក្លាយប្រទេសកម្ពុជា ជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យម និងមានចំណូលខ្ពស់នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣០ និងឆ្នាំ២០៥០​។

សេចក្ដីព្រាងច្បាប់ស្តីពី “ភស្តុភារកម្ម” ថ្មី នេះ ត្រូវបានរៀបរៀង កែសម្រួលតាមមតិយោបល់ និងធាតុចូលពីភាគីពាក់ព័ន្ធរដ្ឋ ឯកជន និងដៃគូរអភិវឌ្ឍន៍ ដោយមានចំនួន១៥ជំពូក និងមានចំនួន១៦១មាត្រា ហើយសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក៏ទទួលបានការគាំទ្រពីគ្រប់មជ្ឈដ្ឋានទាំងរដ្ឋ ឯកជន និងដៃគូរអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ៕

តើផ្លូវជាតិលេខ១១តភ្ជាប់ពីតំបន់ណាទៅកាន់តំបន់ណានៃកម្ពុជា?

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ព្រៃវែងៈ គ្រប់បណ្តាផ្លូវជាតិនានាសុទ្ឋតែដើរតួនាទីសំខាន់ ដល់ការធ្វើដំណើរ និងការជម្រុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។

យោងតាមក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា ផ្លូវជាតិលេខ១១ បាននិងកំពុងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងធំធេង ដល់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ តាមរយៈការជួយសម្រួលដល់ចរាចរណ៍ ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ អ្នកដំណើរ និងទេសចរណ៍ ព្រមទាំងកសិផល និងដំណាំកសិឧស្សាហកម្មផ្សេងៗជាច្រើន របស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ និងក្រុមហ៊ុនធុរកិច្ចនានាទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងទីផ្សារអន្តរជាតិ កាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ឆាប់រហ័ស និងចំណាយតិច។

លើសពីនេះទៅទៀត ផ្លូវនេះថែមទាំងជួយបង្ការ ការពារ និងកាត់បន្ថយនូវគ្រោះទឹកជំនន់នាពេលអនាគតផងដែរ។

តើផ្លូវជាតិលេខ១១តភ្ជាប់ពីតំបន់ណា ទៅកាន់តំបន់ណា? ចម្លើយ ផ្លូវជាតិលេខ១១ (អ្នកលឿង-ថ្នល់ទទឹង) ដែលមានប្រវែងសរុប៩៦,៤៨គីឡូម៉ែត្រចាប់ពីអ្នកលឿង (ចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ ១) ខេត្តព្រៃវែងដល់ថ្នល់ទទឹង (ចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៧) ខេត្តត្បូងឃ្មុំ។

ផ្លូវជាតិមួយខ្សែនេះ ត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅថ្ងៃទី១៩ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១៧ និងសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ កាលពីថ្ងៃទី៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២១៕

ឥណ្ឌូនេសុីប្រកាសបន្តលើកទឹកចិត្តពន្ធដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ ដើម្បីជំរុញទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងសេដ្ឋកិច្ច

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Jakarta Globe បានរាយការណ៍ថា រដ្ឋាភិបាលរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានសម្រេចបន្តលើកលែងទាំងស្រុងនូវអាករលើតម្លៃបន្ថែម (VAT) ក្នុងអត្រា១០០ភាគរយសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានពេញមួយឆ្នាំ២០២៥។

វិធានការនេះមានគោលបំណងដើម្បីជំរុញតម្រូវការទិញផ្ទះ និងជួយគាំទ្រដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី។ការលើកទឹកចិត្តអនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលម្នាក់អាចទិញផ្ទះតែមួយយូនីតប៉ុណ្ណោះ។

ដើមឡើយ រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីគ្រោងលើកលែងអាករលើតម្លៃបន្ថែមក្នុងរង្វង់៥០ភាគរយប៉ុណ្ណោះលើការទិញផ្ទះក្នុងឆមាសទី២។ នៅថ្ងៃទី២៥ ខែសីហា រដ្ឋាភិបាលបានផ្លាស់ប្តូរការសម្រេចចិត្ត ដោយសម្រេចបន្តលើកលែងអាករលើតម្លៃបន្ថែមទាំងស្រុងក្នុងអត្រា១០០ភាគរយ។

វិធានការនេះលើកលែងអាករលើតម្លៃបន្ថែមទាំងស្រុងចំពោះការទិញលំនៅដ្ឋាន រួមមានខុនដូ ឬអាផាតមុិន និងផ្ទះជាប់ដី (Landed house) ដែលមានតម្លៃចាប់ពី២ពាន់លានរូពៀចុះក្រោម។

ដើម្បីទទួលបានការលើកទឹកចិត្ត ពលរដ្ឋឥណ្ឌូនេស៊ីត្រូវចុះឈ្មោះ ដោយប្រើលេខអត្តសញ្ញាណពន្ធ (NPWP) ឬលេខអត្តសញ្ញាណជាតិ (NIK) ខណៈជនបរទេសត្រូវកាន់លេខអត្តសញ្ញាណពន្ធ និងបំពេញតាមតម្រូវការកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។

រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីតែងបានប្រើប្រាស់វិធានការលើកលែងអាករលើតម្លៃបន្ថែមសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋាន ជាការលើកទឹកចិត្តដើម្បីជំរុញតម្រូវការទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលលើការសាងសង់ ការផលិត និងការចំណាយក្នុងគ្រួសារ៕ប្រភព: Jakarta Globe៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃសុក្រនេះ ខណៈប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកងើបឡើងថ្លៃ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ដោយសារការងើបឡើងថ្លៃនៃប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក និងក្រោយពេលតម្លៃមាសបានស្ទុះងើបឡើងថ្លៃដល់លើស៣.៤០០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរនាថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,១២ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៤១២,៥៩ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៤១៦,៦៨ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,០៤ភាគរយមកនៅត្រឹមត្រឹម៣.៤៧៣ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:២៧នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមគេហទំព័រ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៨៣ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៧,៩៨ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៨១ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ៕

តើសេដ្ឋកិច្ចរបស់បណ្តាប្រទេសមហាអំណាចធំៗទាំង៥ របស់ពិភពលោកនឹងសម្រេចបានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួនប៉ុន្មាននៅឆ្នាំនេះ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុខ្នាតយក្ស Ernst & Young (EY) បានចេញផ្សាយរបាយការណ៍ព្យាករណ៍អំពីទំហំសេដ្ឋកិច្ចរបស់បណ្តាប្រទេសមហាអំណាចលើពិភពលោក ដូចជា សហរដ្ឋអាមេរិក ប្រទេសចិន ឥណ្ឌា អាល្លឺម៉ង់ និងប្រទេសជប៉ុននៅឆ្នាំ២០២៥នេះ រហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ។

តួយ៉ាង សេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកអាចកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣០,៥ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិកនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ មុនពេលកើនឡើងដល់ចំនួន៣៧,២ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០៣០ បើគិតតាមអត្រាប្តូរប្រាក់លើទីផ្សារ(Market Exchange Rate)។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ផលទុនជាតិសរុប(GDP)របស់ប្រទេសចិនត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១៩,២ទ្រីលានដុល្លារ និងបន្តហក់ឡើងដល់ចំនួន២៥,៨ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ។

ជាមួយគ្នានេះ សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសឥណ្ឌាត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤,១៩ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥ មុនពេលហក់ឡើងដល់ចំនួន៦,៧៧ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០៣០។

ចំណែក សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ ដែលជាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេនៅសហភាពអឺរ៉ុប (EU) ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤,៧៤ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំនេះ និងបន្តហក់ឡើងដល់ចំនួន៥,៥៨ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០៣០។

រីឯ សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសជប៉ុន ដែលជាមហាអំណាចមួយនៅតំបន់អាសុីត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤,២ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥ មុនពេលហក់ឡើងដល់ចំនួន៥ទ្រីលានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០៣០៕ប្រភព:Ernst & Young៕

ទីផ្សារជួលអាផាតមុិននៅទីក្រុងភ្នំពេញរំពឹងមានភាពរីកចម្រើន ខណៈកម្ពុជាបន្តកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទាក់ទាញលំហូរ FDI

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Knight Frank បានឱ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេលខ្លី ការដាក់ចេញគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគពីបរទេស និងការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងជំរុញបរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាប្រកបដោយស្ថិរភាព។

ស្ថិរភាពនេះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាពិសេសសម្រាប់ទីផ្សារជួលអាផាតមុិន(Serviced Apartment) នៅរាជធានីភ្នំពេញ ស្របពេលមានកំណើនតម្រូវការពីជនបរទេស និងអ្នកធ្វើដំណើរក្នុងគោលដៅអាជីវកម្ម(Business Travelers)។

ម៉្យាងវិញទៀត ទោះបីជាគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកក្រោមរដ្ឋបាលរបស់លោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ មានការប្រែប្រួលយ៉ាងណាក្តី ក៏ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅតែមានភាពវិជ្ជមាន ដែលគាំទ្រដល់កំណើនក្នុងទីផ្សារជួលអាផាតមុិន។

ទីផ្សារជួលអាផាតមុិននៅរាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងមានភាណរីកចម្រើន ខណៈកម្ពុជាបន្តអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងតំបន់នានាក្នុងទីក្រុង។ ការផ្តោតយកចិត្តទុកដាក់របស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាលើការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ចនឹងនាំឱ្យមានលំហូរចូលប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃអ្នកវិនិយោគ និងភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេស។

ស្របពេលសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាបន្តបោះជំហានទៅមុខ ក្រុមអ្នកជំនាញមកពីបរទេសកំពុងស្វែងរកទីតាំងស្នាក់នៅរយៈពេលវែង និងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ។ ការណ៍នេះនឹងជំរុញឱ្យការជួលអាផាតមុិនក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញកើនឡើង។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Knight Frank បានវាយតម្លៃថា នៅចុងឆ្នាំ២០២៨ខាងមុខ ចំនួនអាផាតមុិនសម្រាប់ជួលនៅរាជធានីភ្នំពេញត្រូវបានរំពឹងថា នឹងកើនឡើងដល់ចំនួន១០.៥៥៤យូនីត៕ប្រភព: Knight Frank ៕

តើអ្នកជំនាញលើកឡើងដូចម្តេចពីស្ថានភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ?

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា ទីផ្សារទិញ លក់ដីធ្លី មានភាពសកម្មជាងគេ គឺនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងតំបន់ជាយក្រុងនានា។

អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAmatak Property Service Co, Ltdបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញនេះថា ទោះបីកម្ពុជាមានវិបត្តិជាមួយប្រទេសថៃ នៅតំបន់ព្រំដែនមួយចំនួនក្តី តែអ្នកវិនិយោគដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់ក្នុងដៃ ពួកគេនៅតែសម្លឹង និងទិញអចលនទ្រព្យទុកផងដែរ។

លោកស្រីបញ្ជាក់ថា “ទីផ្សារដែលមានភាពសកម្មជាងគេ នៅរាជធានីភ្នំពេញ និងតំបន់ជាយក្រុង”។ លោកស្រីបន្ថែមថា “យ៉ាងណាអ្នកទិញ ដែលមានលំហូរលុយល្អ ពួកគេនៅតែទិញ តែជាអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីតាំងល្អ និងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ”។

លោកស្រីបន្តថា សកម្មភាពទិញ លក់នៅតែបន្តកើតមានជាហូរហែរបែបនេះ មិនស្ងប់ស្ងាត់ពេកនោះឡើយ ដោយសារសកម្មភាពក្នុងសេដ្ឋកិច្ច ពិសេសក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មនៅតែមានភាពរីកចម្រើន។

ជាមួយគ្នានេះ លោកព្រាប កុល រដ្ឋមន្រ្តីប្រតិភូអមនាយករដ្ឋមន្រ្តីបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនផងដែរថា ស្ថានភាពទីផ្សារនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ មានសញ្ញាប្រសើរឡើង បើទោះបីជាមិនមានសកម្មភាពពុះកញ្រ្ជោលដូចមុនពេលមានវិបត្តិក៏ដោយ។

លោកបន្តថា “ពីមុនយើងឃើញវិស័យនេះ មានសញ្ញាព៌ណក្រ​ហម តែបច្ចុប្បន្នបើមើលលើស្ថានភាព អ្វីៗបានប្រែមកជាព៌ណខៀវបណ្តើរៗហើយ”។

លើសពីនេះ លោកKen Lo អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCOLDWELL BANKER CAMBODIA ដែលបានបើកដំណើរការក្រុមហ៊ុននេះជាថ្មីនៅកម្ពុជាបានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមពីកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងការរីកចម្រើ​នវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ដែលមានសញ្ញាជាវិជ្ជមានបណ្តើរៗ។

លោកបន្តថា “ទីផ្សារនៅតែមានសញ្ញាវិជ្ជមាន ទោះបីជាអ្វីៗមិនទាន់ប្រសើរឡើងដូចមុនវិបត្តិក៏ដោយ ប៉ុន្តែឱកាសវិនិយោគនៅតែមានផលចំណេញនៅទីនេះ”៕

ក្រសួងដែនដីចុះMOUសហការជាមួយក្រសួងសាធារណៈការ ទាក់ទងមន្ទីរពិសោធន៍

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានចុះអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នារវាងមន្ទីរពិសោធន៍ជាតិសំណង់។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកសាយ សំអាល់ ឧបនា​យករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងលោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដោយមានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្រ្តីជំនាញ នៃក្រសួងទាំងពីរ។

ពិធីចុះអនុស្សរណៈនាពេលនេះ មានគោលបំណងលើកកម្ពស់កិច្ចសហការ ការផ្លាស់ប្ដូរបទពិសោធន៍ ចំណេះជំនាញបច្ចេកទេស និងលទ្ធផលស្រាវជ្រាវ ដែលនឹងជួយកសាងសមត្ថភាពមន្ត្រី និងអ្នកជំនាញរបស់យើង ដើម្បីធានាបាននូវគុណភាពនៃសម្ភារសំណង់ និងផលិតផលសំណង់ ដែលត្រូវប្រើប្រាស់ នៅក្នុងវិស័យសំណង់នៃក្រសួងទាំងពីរ។

ជាងនេះទៀត តាមរយៈកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាល សិក្ខាសាលា ការផ្លាស់ប្តូរទស្សនកិច្ច ការហ្វឹកហាត់ក្នុងមន្ទីរពិសោធន៍ និងការស្រាវជ្រាវរួមគ្នា អនុស្សរណៈនេះក៏នឹងជំរុញការផ្តល់សេវាកម្ម ដែលមានគុណភាព ប្រសិទ្ធភាព និងទាន់ពេលវេលា ស្របតាមបទដ្ឋានបច្ចេកទេសច្បាស់លាស់។

ថ្លែងទៅកាន់អង្គពិធី លោករដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានលើកឡើងថា តាងនាមក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន សូមយកឱកាសនេះថ្លែងអំណរគុណ យ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សាយ សំអាល់ ដែលបានផ្តួចផ្តើមឱ្យមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងស្ថាប័នរដ្ឋ ដែលមានមុខងារបច្ចេកទេសដូចគ្នាលើការងារពិសោធន៍ លើវិស័យជំនាញផ្សេងគ្នា រហូតឈានទៅរៀបចំអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នារវាង មន្ទីរពិសោធន៍ទាំងពីរនេះឡើង។

មន្ទីរពិសោធន៍សំណង់ និងសាធារណការ ដំបូងត្រូវបានបង្កើតឡើងដំបូងនៅថ្ងៃទី២៨ ខែមករា ឆ្នាំ១៩៩៥ ក្រោមគម្រោងជំនួយបច្ចេកទេស និងហិរញ្ញវត្ថុរបស់រដ្ឋាភិបាល នៃសាធារណរដ្ឋបារាំង។ រហូតមកដល់ឆ្នាំ១៩៩៦ គម្រោងជំនួយនេះត្រូវបានបញ្ចប់ មន្ទីរពិសោ​ធន៍សំណង់ និងសាធារណការ ក៏ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការស្ថិតនៅក្រោមក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងដាក់ឱ្យចូលជាមន្ទីរពិ​សោ​ធន៍នេះ បានចូលជាសហគ្រាសសាធារណៈរបស់រដ្ឋឆ្នាំ១៩៩៧៕

1...787980...3,178Page 79 of 3,178

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71