ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីក្រុងហូជីមិញបានអញ្ជើញបណ្តាវិនិយោគិនឥណ្ឌាឱ្យផ្តល់មូលនិធិដល់ខ្សែរថភ្លើងលើអាកាសចំនួន៩ ខ្សែរថភ្លើង monorail ចំនួន៣ និងគម្រោងបច្ចេកវិទ្យាជាន់ខ្ពស់ចំនួន៨ ដែលមានតម្លៃទុនរាប់ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

គម្រោងខ្សែរថភ្លើងលើអាកាសmetro និងខ្សែរថភ្លើង monorail នឹងត្រូវចំណាយថវិកាសាងសង់សរុប៤៣៧ពាន់ពាន់លានដុង (ប្រហែល១៩ពាន់លានដុល្លារ)។ នេះបើយោងតាមវេទិកាធុរកិច្ច ឥណ្ឌា-ហូជីមិញ កាលពីថ្ងៃអង្គារទី២១ ខែវិច្ឆិកា។គម្រោងទាំងនេះរៀបចំក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងបង្កើននិរន្តរភាពរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ។ ជាមួយគ្នានេះ សួនឧទ្យាន Saigon Hi-Tech Park ក៏ស្វែងរកការវិនិយោគលើគម្រោងបច្ចេកវិទ្យាចំនួន៨ ដែលរួមមានគម្រោងស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍ចំនួន៣ គម្រោងផលិតកម្មចំនួន៤ និងគម្រោងសេវាកម្មចំនួន១ ដែលទាមទារការវិនិយោគអប្បបរមាចំនួន៥១៥លានដុល្លារ។

គម្រោងធំៗគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្សេងទៀត ដែលទីក្រុងហូជីមិញចង់ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ រួមមាន គម្រោង Can Gio Hub តម្លៃ៥,៣ពាន់លានដុល្លារមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូន Long Binh តម្លៃ២៥០លានដុល្លារ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ តម្លៃ២,៥ពាន់លានដុល្លារ ផ្លូវល្បឿនលឿនហូជីមិញ–Moc Bai Expressway តម្លៃ៨៣៨លានដុល្លារនិងស្ពាន Can Gio តម្លៃ៤១៦លានដុល្លារ។

យោងតាមលោកស្រី Ho Thi Quyen នាយករងនៃមជ្ឈមណ្ឌលជំរុញការវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ (ITPC) បានឱ្យដឹងថា ប្រទេសឥណ្ឌាបានបោះទុនវិនិយោគ១៣០លានដុល្លារនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ លើគម្រោងចំនួន២៣៧ គិតត្រឹមខែតុលា ឆ្នាំនេះ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: សហរដ្ឋអាមេរិក ប្រឈមមុខនឹងការបាត់បង់ចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានកំពូលរបស់ខ្លួន ខណៈដែលក្រុមហ៊ុន Moody’s Investors Service បានបន្ទាបចក្ខុវិស័យ ចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានអាមេរិកទៅជា សញ្ញាអវិជ្ជមាន។

ការបន្ទាបចំណាត់ថ្នាក់នេះធ្វើឡើង ដោយសារតែឱនភាពថវិកាអាមេរិកកាន់តែរីកធំ និងភាពមិនចុះសម្រុងគ្នា ផ្នែកនយោបាយរវាងបក្សសាធារណៈរដ្ឋ និងបក្សប្រជាធិបតេយ្យ នៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃចំណាត់ថ្នាក់ឥណទាន Moody’s បានបន្ទាបចក្ខុវិស័យ ចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានរបស់អាមេរិក ពីស្ថិរភាពទៅជាសញ្ញាអវិជ្ជមាន។ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Moody’s នៅតែរក្សាចំណាត់ថ្នាក់ Aaa ដែលជាចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានកម្រិត វិនិយោគខ្ពស់បំផុតរបស់ខ្លួនដដែលសម្រាប់សហរដ្ឋអាមេរិក។ក្រុមហ៊ុន Moody’s បានអះអាងថា ស្របពេលដែលអត្រាការប្រាក់ហក់ឡើងកាន់តែខ្ពស់ ដោយគ្មានវិធានការកាត់បន្ថយការចំណា យ ឬបង្កើនប្រាក់ចំណូល នោះឱនភាពសារពើពន្ធអាមេរិក នឹងនៅតែមានទំហំធំ ដែលធ្វើឱ្យលទ្ធភាពខ្ចីបំណុលធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុក។

លោក William Foster មន្ត្រីផ្នែកឥណទានជាន់ខ្ពស់មួយរូបប្រចាំនៅក្រុមហ៊ុន Moody’s បានថ្លែងប្រាប់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Bloomberg ក្នុងបទសម្ភាសមួយថា “អត្រាការប្រាក់បានផ្លាស់ប្តូរ ខ្លាំង និងកាន់តែហក់ឡើងខ្ពស់”។លោកបានបន្ថែមថា “នេះគឺជាបរិយាកាសថ្មី សម្រាប់អត្រាការប្រាក់។ ការរំពឹងទុករបស់យើងគឺថា នឹងមានអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ និងឱនភាពប្រហែល៦% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប សម្រាប់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំខាងមុខ ដែលមានន័យថា លទ្ធភាពខ្ចីប្រាក់នឹងបន្តដាក់សម្ពាធមកលើសហរដ្ឋអាមេរិក”។

ក្រុមហ៊ុន Moody’s គឺជាក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានធំតែ១គត់ ក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនធំៗចំនួន៣ ដែលនៅតែរក្សាចំណាត់ថ្នាក់ឥណទានខ្ពស់បំផុត សម្រាប់សហរដ្ឋអាមេរិក ខណៈក្រុមហ៊ុន Fitch Ratings បានទម្លាក់ចំណាត់ថ្នាក់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិកនៅក្នុងខែសីហា បន្ទាប់ពីសភាអាមេរិក មានការខ្វែងគំនិតគ្នាខ្លាំងជុំវិញកិច្ចព្រមព្រៀងដំឡើងពិដានបំណុល។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុន S&P Global Ratings បានដកហូតសហរដ្ឋអាមេរិក ចេញពីបញ្ជីចំណាត់ថ្នាក់កំពូលរបស់ខ្លួន កាលពីឆ្នាំ២០១១ ក្នុងគ្រា ដែលមានវិបត្តិកម្រិតបំណុលនៅឆ្នាំនោះ។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយឱ្យដឹង ពីទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Bloomberg៕

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

        ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញផ្នែកដីធ្លីបានលើកឡើងថា ការទិញលក់ដីធ្លី នៅតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញ បានិងកំពុងមានសកម្មភាពទិញលក់បណ្តើរៗហើយ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនLucky Realty លោកឌិត ចណ្ណា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២៤ វិច្ឆិកានេះថា បច្ចុប្បន្ននេះមានទាំងអ្នកវិនិយោគខ្មែរ និង​បរទេស ពិសេសជនជាតិចិនបានចាប់ផ្តើមស្វែងរកទិញដី នៅតំបន់ជាយក្រុងបណ្តើរៗហើយ ដែលសកម្មភាពនេះវាបង្ហាញពីសញ្ញាល្អសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ​២០២៤។ លោកបន្តថា “សកម្មភាពទិញដូរនេះ បានបង្ហាញពីសញ្ញាងើបមកវិញនៃទីផ្សារដីធ្លី ដែលពីដើមឆ្នាំកន្លងមក ទីផ្សារហាក់មានសភាពស្ងប់ស្ងាត់ច្រើន”។

លោកឌិត ចណ្ណាបានបញ្ជាក់ថា ធៀបនឹងអំឡុងត្រីមាសដើមឆ្នាំ គឺនៅក្នុងត្រីមាសទី៤នេះ មានអ្នកវិនិយោគបរទេស ចាប់អារម្មណ៍ច្រើនទាំងអ្នកវិនិយោគ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន និងចិន ដោយពួកគេបានផ្តោតលើដីមានទំហំធំៗ។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ស្ថាបនិកគេហទំព័រPropertyarea.asia ក៏មានការលេចលឺ និងការពឹងពាក់ពីមិត្តភ័ក្តិក្នុងអាជីពនេះ ដើម្បីស្វែងរកដីធំៗជាច្រើនកន្លែង សម្រាប់ជនជាតិចិនផងដែរ។

លោកស្រីតាំង ហួរអគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAmatak Property Service បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា ពិតជាមានសកម្មភាពទិញដូរកើនឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែអ្នកទិញភាគច្រើនបានស្វែងរកតម្លៃដីក្រោមតម្លៃទីផ្សារ ស្របពេលវិស័យនេះ មានការងើបឡើងវិញយឺតៗនៅឡើយ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាម ក្រុមហ៊ុន ម៉ៅការ Prebuilt Plc បានឱ្យដឹងថា ការងារសំណង់ក្នុងវិស័យឯកជនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារឥទ្ធិពលនៃជំងឺរាតត្បាតមកលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសផ្នែកខុនដូ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំនេះ។

លោក Wirot Charoentra នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន ម៉ៅការ Prebuilt Plc បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា ការងារសំណង់ថ្មី ជាពិសេសការងារដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងខុនដូ ដែលជាធម្មតាមានចំនួនច្រើន បានធ្លាក់ចុះចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩។លោកបានបន្តថា “ការងារសាងសង់នៅចន្លោះឆ្នាំ២០២១ ដល់ឆ្នាំ២០២២ បានបន្តពីឆ្នាំ២០១៩ និងឆ្នាំមុនៗ ហើយគម្រោងទាំងនោះត្រូវបានបញ្ចប់ និងផ្ទេររួចរាល់ក្នុងឆ្នាំ២០២២”។លោកបញ្ជាក់ថា“ជំងឺរាតត្បាតមិនប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការរបស់យើងកាលពីឆ្នាំមុននោះទេ ប៉ុន្តែវាបានជះផលប៉ះពាល់នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ដោយសារគម្រោងសាងសង់ខុនដូថ្មីបានធ្លាក់ចុះក្នុងចន្លោះពីឆ្នាំ២០២១ដល់ឆ្នាំ២០២២”។

ក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន Prebuilt បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន៣,៧ពាន់លានបាត ដោយធ្លាក់ចុះ១៦,៦% ធៀបនឹង៤,៤ពាន់លានបាត ក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ លោក Wirot បានអះអាងថា “ការងារសំណង់នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យអាចនឹងកើនឡើងនៅឆ្នាំ២០២៤ ខណៈវិស័យនេះបានដាំក្បាលចុះដល់បាតនៅឆ្នាំ២០២៣នេះរួចទៅហើយ”៕

(ទីស្តីការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា)៖ កាលពីព្រឹកថ្ងៃទី២៤ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ ឯកឧត្តម សួន សុផល អគ្គលេខាធិការរងគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា (គ.វ.ក.) បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូ KOITA ដែលដឹកនាំដោយ លោក SHIM MYOUNG SIK ប្រធានក្រុមស្រាវជ្រាវទីផ្សារបរទេសពាក់ព័ន្ធនឹងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីល្អឥតខ្ចោះនៃសមាគមបច្ចេកវិទ្យាឧស្សាហកម្មកូរ៉េ។ ជំនួបខាងលើបានរៀបចំ និងប្រព្រឹត្តទៅក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ការសិក្សាស្វែងយល់អំពីរបបវិនិយោគ, កាលានុវត្តភាពធុរកិច្ច, និងបរិស្ថានវិនិយោគកម្ពុជាក្នុងដំណាក់កាលរស់នៅតាមគន្លងប្រក្រតីភាពថ្មីក្រោយការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ-១៩។

ក្នុងឱកាសដ៏ថ្លៃថ្លានេះ ឯកឧត្តមបានជម្រាបជូនគណៈប្រតិភូអំពីចក្ខុវិស័យរបស់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាក្នុងការចូលរួមលើកកម្ពស់ និងផ្តល់កិច្ចសម្រួលដល់ការវិនិយោគបរទេស និងក្នុងស្រុក ដើម្បីសម្រេចបាននូវវិស័យឯកជនដែលមានស្ថិរភាព និងភាពរឹងមាំក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍របស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ក្នុងន័យនេះ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបានដាក់ចេញនូវយន្តការជាច្រើន ហើយក្នុងនោះរួមមានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពថ្មីនៃរបបវិនិយោគដែលបាន និងកំពុងចូលរួមជាអនេកក្នុងការបង្កើតបរិយាកាសធុរកិច្ចឈ្នះ-ឈ្នះ និងបរិស្ថានវិនិយោគកក់ក្តៅជូនវិនិយោគិន សំដៅធានាបាននូវភាពជោគជ័យ និងការរីកលូតលាស់នៃគម្រោងវិនិយោគរបស់វិស័យឯកជននៅលើទឹកដីកម្ពុជា។ ជាការឆ្លើយតប សមភាគីបានសម្តែងនូវការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងក្រៃលែងក្នុងការមកសិក្សាសមិទ្ធិលទ្ធភាព ព្រមទាំងស្វែងរកដៃគូដើម្បីមកបណ្តាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជានាពេលដ៏ខ្លីខាងមុខ។

គួរបញ្ជាក់ជូនផងដែរ គណៈប្រតិភូដែលបានអញ្ជើញចូលរួមនាឱកាសនេះមានសមាសភាពមកពីវិស័យយានយន្ត, អេឡិចត្រូនិក, ឌីជីថល, អគ្គិសនី, ថាមពលបៃតង, បច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និងសារគមនាគមន៍។

ភ្នំពេញ : ក្នុងជំនួបពិភាក្សាការងារ នៅថ្ងៃទី២៣ វិច្ឆិកានេះ សម្តេច សាយ ឈុំ ប្រធានព្រឹទ្ធសភាកម្ពុជា និងលោកស្រី សិន យេយេ អនុប្រធានសភាប្រឹក្សានយោបាយប្រជាជនចិន មានជំនឿថា អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកទេសចរចិន នឹងមកវិនិយោគ និងទស្សនានៅកម្ពុជា កាន់តែច្រើនឡើងថែមទៀត។

ក្នុងឱកាសដ៏ប្រពៃថ្លៃថ្លានោះ ភាគីទាំងពីរ បានយល់ស្របគ្នា និងបានចាត់ទុកប្រទេសទាំងពីរ ជាបងប្អូនល្អ មិត្តភក្តិល្អ ដៃគូល្អ និងជាអ្នកជិតខាងល្អ និងមានសហប្រតិបតិ្តការល្អលើគ្រប់វិស័យ។ ទន្ទឹមគ្នានោះ សម្តេចប្រធានព្រឹទ្ធសភា ក៏បានបញ្ជាក់ដែរថា ប្រទេសកម្ពុជាបន្តគោរពយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួននូវ «គោលនយោបាយចិនតែមួយ»។ភាគីទាំងពីរ បានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះចំណងមិត្តភាព សាមគ្គីភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ «ភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ» កាន់តែទូលំទូលាយ និងស៊ីជម្រៅរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលទទួលបានលទ្ធផលជាក់ស្តែង ជាពិសេសឈានដល់ការអនុវត្តក្របខ័ណ្ឌកិច្ចសហប្រតិបតិ្តការសហគមន៍ជោគវាសនារួម កម្ពុជា-ចិន ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ កម្រិតខ្ពស់ និងស្តង់ដារខ្ពស់ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការត្បូងពេជ្រ លើវិស័យអាទិភាពទាំង៦ ដែលថ្នាក់ដឹកនាំនៃប្រទេសទាំងពីរបានឯកភាពគ្នា។ ភាគីទាំងពីរ បានអបអរសាទរចំពោះការកំណត់យកឆ្នាំ២០២៤ ជាឆ្នាំនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រជាជន និងប្រជាជន «កម្ពុជា-ចិន» ត្រូវបានប្រកាសរួមគ្នាដោយថ្នាក់ដឹកនាំនៃប្រទេសទាំងពីរ និងមានជំនឿថា «អ្នកវិនិយោគទុនចិន និងអ្នកទេសចរចិននឹងមកវិនិយោគ និងទស្សនានៅកម្ពុជាកាន់តែច្រើនឡើងថែមទៀត»។

សម្តេច ប្រធានព្រឹទ្ធសភា បានថ្លែងអំណរគុណដ៏ជ្រាលជ្រៅបំផុតចំពោះជំនួយដ៏ថ្លៃថ្លារបស់រដ្ឋាភិបាល និងប្រជាជនចិន ក្នុងការជួយគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ជាមួយគ្នានោះ លោកស្រី សិន យេយេ បានថ្លែងនូវការកោតសសើរចំពោះការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់កម្ពុជា ក្រោមព្រះរាជដឹកនាំរបស់ព្រះករុណាព្រះបាទសម្តេចព្រះបរមនាថ នរោត្តម សីហមុនី ព្រះមហាក្សត្រនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងក្រោមការដឹកនាំរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល។ លោកស្រី បានគូសបញ្ជាក់ថា ក្រោមកិច្ចសហប្រតិបតិ្តការសហគមន៍ជោគវាសនារួម កម្ពុជា-ចិន ប្រទេសចិនត្រៀមខ្លួនក្នុងការជំរុញកិច្ចសហប្រតិបតិ្តការជាមួយប្រទេសកម្ពុជា ដើម្បីពង្រឹងទំនុកចិត្តនយោបាយ និងការអភិវឌ្ឍជាក់ស្តែង៕