ការសាងសង់គំរោងទួលគោកលែនជិតបញ្ចប់ ស្របពេលស្ថានភាពទីផ្សារកាន់តែប្រសើរ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ គិតរហូតមកទល់ពេលនេះ ការសាងសង់គំរោងទួលគោកលែន សម្រេចបានប្រមាណ៨០ភាគរយហើយ ខណៈការលក់គំរោងនេះកំពុងមានវឌ្ឍនភាពយ៉ាងប្រសើរ។ចំនែកនៅជាន់ខាងលើដែលជាជាន់Facility ដែលមានអាងហែលទឹក បន្ទប់ហាត់ប្រាណ ស្ទីម សូណា ស្កាយបារ ។ល។ បានជិតរួចរាល់ហើយ។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងសម្រុកបង្ហើយ ការងារផ្នែកជាន់ទី២១ ដែលជាជាន់លើគេបង្អស់ដែលមានប្រភេទPenthouse។

លោកឌី ណារិទ្ឋ នាយកផ្នែកទីផ្សារនៃគំរោងទួលគោកលែន បានមានប្រសាសន៍កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គម្រោងទួលគោកលេនមានកម្ពស់២១ជាន់ ដែលបែងចែកជា៤ប្រភេទ។ ចំណែកជាន់ផ្ទាល់ដី គឺជាប្រភេទShophouse ចាប់ពីជាន់ទី២ ដល់ជាន់ទី១៨គឺជាប្រភេទយូនីតធម្មតា ដែលមានចំនួន២៣យូនិតក្នុង១ជាន់ ក្នុងនោះយើងមានប្រភេទStudio , one bedroom and two bedroom ដែលមានផ្ទៃក្រឡា ចាប់ពីជាង២០ម២ រហូតដល់៥៦ម២។សម្រាប់ជាន់ទី១៩វិញ គឺជាប្រភេទLoft ដែលមានតែមួយគត់ក្នុងតំបន់ទួលគោក នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានទាំងអស់២២យូនីតតែប៉ុណ្ណោះ ហើយយើងទើបតែបើកលក់ក្នុងខែនេះទេ តែយើងបានលក់អស់៦យូនិតបាត់ទៅហើយ។ សម្រាប់ជាន់ទី២០ គឺជាជាន់Facilityដែលមានអាងហែលហែលទឹក បន្ទប់ហាត់ប្រាណ បន្ទប់ប្រជុំ ស្ទីម សូណា។ល។ នៅជាន់លើគេបង្អស់គឺជាប្រភេទPenthouse។

លោកបន្តថា ចំពោះតម្លៃវិញបច្ចុប្បន្ននេះ យើងមានចាប់ពីតម្លៃជាង៤ម៉ឺនដុល្លាឡើង ទៅសម្រាប់យូនីតធម្មតា និងជាង៦ម៉ឺនដុល្លាឡើងទៅសម្រាប់ប្រភេទ Loft។ អាចនិយាយបានថា ទួលគោកលេនគឺជាគម្រោង ដែលមានតម្លៃពិសេសជាងគេ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ជាមួយតម្លៃចាប់ផ្តើមពីជាង១៣០០ដុល្លា/ការ៉េតែប៉ុណ្ណោះ។ គិតត្រឹមដើមខែមិថុនានេះ គម្រោងទួលគោកលេនយើងបានសម្រេចការលក់រហូត ដល់ជិត២០០យូនីត ដែលស្មើនឹងជាង៥០% នៃយូនិតសរុប។ ហើយយើងរំពឹងការលក់របស់យើង នឹងនៅតែបន្តកើនឡើង ដោយគ្រោងនឹងលក់ឲ្យអស់ ត្រឹមដើមខែតុលាខាងមុខនេះ។ និយាយទៅយើងនឹងលក់ឲ្យអស់មុនថ្ងៃប្រគល់ផ្ទះតែម្តង។

លោកឌី ណារិទ្ឋបានបន្តថា សក្តានុពលជុំវិញទួលគោកលេនមានដូចជា ទី១.ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ៖ តាមបណ្តោយផ្លូវ២៨៩ និង ៥១៦ គឺជាបណ្តុំនៃធនាគារសឹង តែទាំងអស់នៃប្រទេសកម្ពុជា យើងគ្រាន់តែដើរចេញក្រៅមិនដល់៣នាទី គឺមកដល់ធនាគារដែលយើងត្រូវការប្រើប្រាស់សេវាកម្ម។ទី២. ផ្នែកអប់រំ៖ តំបន់នេះមានសាលារដ្ឋ និងឯកជនជាច្រើននៅជិតគម្រោងរបស់យើង ជាពិសេសសាលាអន្តរជាតិធំៗ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ៣១៥ និងតាមផ្លូវតូចៗជាច្រើនទៀត ដែលងាយស្រួលមែនទែនដល់អតិថិជនទួលគោកលេន ដែលមានកូនតូចៗដែលត្រូវចូលមត្តេយ្យសិក្សា ឬកូនៗដែលរៀនថ្នាក់បថម ឬអនុវិទ្យាល័យអីជាដើម។

ទី៣.ការកម្សាន្ត៖ ធ្វើដំណើរដោយថ្មើរជើងត្រឹមតែ៣នាទី ពីទួលគោកលេន ទៅដល់TKAvenue ដែលជាបន្តុំនូវផ្សារទំនើប ភោជនីយដ្ឋានចម្រុះជាតិសាសន៍ ហាងកាហ្វេល្បីៗ រោងកុន។ល។ រីឯនៅខាងកើតទួលគោកលេន ធ្វើដំណើរតាមរយៈយានយន្ត មិនដល់៥នាទីផងយើងនឹងទៅដល់ផ្សារទំនើប Khalendle mall និងEden garden ដែលមានទំហំធំជាងTK avenue រហូតដល់ទៅ៣ដងឯណោះ។ ក្រលេកមកខាងលិច និងខាងជើងទួលគោកលេនវិញ គ្រាន់តែធ្វើដំណើរតាមយានជំនះប្រហែល១០នាទី យើងនឹងមកដល់ផ្សារម៉ាក្រូ ជីបម៉ុង Mall , Aeon sensok ជាដើម ដូច្នេះពួកគាត់មិនបាច់បារម្មណ៍ថា ត្រូវធ្វើដំណើរឆ្ងាយសម្រាប់ការដើរផ្សារ ក៏ដូចជារកកន្លែងកម្សាន្តផ្សេងៗតាមចិត្តចង់។

លោកបន្តថា បើនិយាយពីពេលយប់វិញ សឹងតែគ្រប់ផ្លូវនៅជុំវិញទួលគោកលេនគឺមានផាប់ និងក្លឹបកម្សាន្តជាច្រើនផងដែរ។ ដូច្នេះពួកគាត់មិនបាច់ភ័យព្រួយ អំពីការធ្វើដំណើរឆ្ងាយ ឬបារម្មណ៍ពីសុវត្ថិភាពក្នុងការធ្វើដំណើរទាំងទៅទាំងមកវិញផងដែរ។

ទី៤.វិស័យសុខាភិបាល៖ នៅជិតៗមានឱសថស្ថាន ក៏ដូចជាក្លីនិកឯកជនជាច្រើន ឬធ្វើដំណើរប្រហែលតែ១០នាទីប៉ុណ្ណោះ ទៅដល់មន្ទីរពេទ្យកាល់ម៉ែត្រ ឬមកទៅខាងមន្ទីរពេទ្យព្រះកុសុមៈ(ពេទ្យលោកសង្ឍ)ក៏បាន ។

គិតត្រឹមឆមាសទី១ ក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ ទីផ្សារខុនដូហាក់មានភាពល្អប្រសើរច្រើន បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ក្នុងឆ្នាំ២០២១ ២០២២ ជាពិសេសការកើនឡើងអតិថិជន ដែលជាជនជាតិខ្មែរតែម្តង។ ក៏ប៉ុន្តែសម្រាប់ត្រីមាសទី៣នេះ អាចនឹងមានការថមថយបន្តិចបន្តួចវិញ ដោយសារតែកៀកនឹងថ្ងៃបោះឆ្នោត ធ្វើឲ្យអ្នកទិញមួយចំនួនមានការភ័យខ្លាចច្រើន ទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យទាំងមូល មិនថាខុនដូ ឬវិស័យអចលទ្រព្យដទៃទៀត ប៉ុន្តែចំពោះដំណើរការក្នុងទិញលក់ នឹងនៅតែមានសភាពធម្មតា។លោកបន្តថា “យើងរំពឹងថាបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោតរួច កំណើននៃការទិញលក់អចលនទ្រព្យ ជាពិសេសគឺខុនដូនឹងរិតតែប្រសើរទ្វេរឡើង”។ សម្រាប់ទួលគោកលេនយើង គឺជួយសម្រួលដល់អតិថិជនជាច្រើនទៅលើការបង់ប្រាក់។ នៅទីនេះ អតិថិជនគ្រាន់តែទំលាក់ទឹកប្រាក់មុន៣០% គឺយើងនឹងផ្តល់កាដូពិសេស ជាគ្រឿងសង្ហាររឹមមួយឆុត និងបរិក្ខាអគ្គិសនីមួយឆុតផងដែរ។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ យើងមានការផ្តល់ជូនការរំលស់ឥតការប្រាក់រហូតដល់ទៅ១៨ខែបន្ថែមទៀត។ ជាពិសេស អតិថិជនអាចបង់រំលស់ ជាមួយធនាគារជាដៃគូរបស់យើង បានរហូតដល់៦០%នៃតម្លៃផ្ទះទាំងមូល ជាមួយអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែងផងដែរ៕

តើខេត្តកោះកុងមានសេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចអ្វីខ្លះដើម្បីស្វាគមន៍ ភ្ញៀវទេសចរណ៍

ដោយៈ គង់ សូរិយា

កោះកុងៈ ជាខេត្តមួយស្ថិតនៅឆ្ងាយបន្តិចពីរាជធានីភ្នំពេញ ប៉ុន្តែកោះកុង ជាដែនដីពោរពេញដោយសក្តានុពលទេសចរណ៍ ដែលភ្ញៀវជាតិ អន្តរជាតិចង់ទៅទស្សនា និងសម្រាកលំហែរកាយ។

តើខេត្តនេះមានសេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចអ្វីខ្លះ? យោងតាមរបាយការណ៍របស់មន្ទីរទេសចរណ៍ ខេត្តកោះកុង បានបង្ហាញថា ខេត្តនេះ មានតំបន់វិស្សមកាលតារាសាគរ សណ្ធារគារ១៥កន្លែង ស្មើនឹង៨៦៣បន្ទប់ ផ្ទះសំណាក់១០៣កន្លែង ស្មើនឹង១២១៩បន្ទប់ ភោជនីយដ្ឋាន អាហារដ្ឋាន១៥៥កន្លែង ស្មើនឹង៥៣៣១កៅអី សហគមន៍ទេសចរកន្លែង រមណីដ្ឋាន៤កន្លែង ស្មើនឹង១៤៤បន្ទប់។

ខេត្តនេះ មានសេវាដឹកជញ្ជូនភ្ញៀវទេសចរ តាមផ្លូវគោក២កន្លែង និងកីឡាមុជទឹក១កន្លែង និងមានកន្លែងកំសាន្តផ្សេងៗទៀត មានឆ្នេរសមុទ្រប្រវែង២១៥គីឡូម៉ែត្រ។ ប្រវែងឆ្នេរសរុប ៤៤០គីឡូម៉ែត្រ នៅទូទាំងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ដែលបានជាប់ជាតំបន់ស្អាតបំផុតនៅលើពិភពលោក និងត្រូវបានប្រសិទ្ធនាមថាតារារះនាទិសនិរតី ក្នុងនោះឆ្នេរតារាសាគរ ទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់លេខ២ និងឆ្នេរចាំយាម ទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់លេខ៣ នៃជាលាភីប្រលងឆ្នេរស្អាតខេត្តតំបន់មាត់សមុទ្រ និងមានតំបន់អេកូទេសចរធម្មជាតិ។

របាយការណ៍ដដែលបានបន្តឲ្យដឹងទៀតថា ខេត្តកោះកុងមានព្រៃកោងកាង ទំហំសរុប៦២,០០០ហិចតា នៅទូទាំងខេត្ត និងតំបន់អេកូទេសចរធម្មជាតិ នៅតាមបណ្តាក្រុងស្រុក១ចំនួនទៀត ដូចជានៅតាមដងផ្លូវជាតិលេខ៤៨ នៅតំបន់ជីផាក តំបន់អារ៉ែងជាដើម៕

UAE ranks 7th globally in terms of per capita national income

DUBAI: The UAE ranked seventh in the world in terms of per capita national income, according to the latest World Bank data.

The UAE’s per capita income increased by $10,781 from 2021 to $87,729 in July 2022, based on purchasing power parity in current international dollars.

The international dollar is a virtual currency that is used for evaluating the purchasing power of various countries. It is based on the US dollar, but it has the same purchasing power as each country’s local currency.

According to the World Bank, the UAE has maintained its place among the list of countries with the highest per capita income based on the Atlas method while also using current US dollar prices.

Using the Atlas method, the World Bank breaks down the world’s economies into four income groups: low, lower middle, upper middle and high.

The categorizations are revised annually depending on the previous fiscal year’s per capita income.The UAE’s per capita national income in current US dollars rose to $48,950 in 2022 from $43,460 in 2021, surpassing the pre-COVID-19 level of $46,210.

The Atlas method, which was developed in its current form in 1989, is used to express gross national income in US dollars.Source: Arab News

ផ្ទះសម្រាប់អ្នកស្លាប់ថ្លៃជាងផ្ទះមនុស្សរស់ និងបំពាក់សុទ្ធតែម៉ាស៊ីនត្រជាក់

ដោយៈ តែម សុខុម

ហុងកុង: ដោយមានតម្លៃចាប់ពី៥៣.០០០ដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់ទំហំ ដែលធំជាងប្រអប់ស្បែកជើងតែបន្តិច វាជាកន្លែងស្នាក់នៅថ្លៃកប់ពពក នៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង ដែលជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យថ្លៃបំផុតរបស់ពិភពលោក។

ទោះជាយ៉ាងណា អគារ Shan Sum Tower កម្ពស់១២ជាន់នៅក្រុងហុងកុង ខាងលើនេះមិនមែនលក់ សម្រាប់ឱ្យមនុស្សរស់នៅនោះឡើយ ពោលគឺគេលក់សម្រាប់តែអ្នកដែលស្លាប់តែប៉ុណ្ណោះ។អគារសម្រាប់តម្កល់ធាតុអ្នកស្លាប់ រហូតដល់ទៅ២៣.០០០នាក់នេះ ត្រូវបានរចនាឡើងដោយស្ថាបត្យករ ជនជាតិអាល្លឺម៉ង់ ឈ្មោះ Ulrich Kirchhoff។

បន្ថែមពីលើការទិញកន្លែងតម្កល់កោដិមួយ អគារនេះក៏ផ្ដល់ជម្រើសទំហំ ដែលអាចតម្កល់កោដិ២ ក្នុងតម្លៃដល់ទៅ៧៦.០០០ដុល្លារអាមេរិកផងដែរ ហើយកន្លែងដែលអាចតម្កល់កោដិ រហូតដល់ទៅ៨ គឺមានតម្លៃរហូតដល់ទៅ៤៣០.០០០ដុល្លារ។ទោះជាយ៉ាងណា អគារ Shan Sum Tower ដែលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ឧស្សាហកម្មចាស់ Kwai Chung មិនមែនជាកន្លែងថ្លៃបំផុតនៅហុងកុង សម្រាប់ដាក់តម្កល់ធាតុអ្នកស្លាប់នោះទេ។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាឃ្លាំមើលស្ថានការណ៍ អ្នកប្រើប្រាស់ (Consumer Council) នៃក្រុងហុងកុងបានបង្ហាញថា កន្លែងដាក់តម្កល់ធាតុ ដែលថ្លៃបំផុត គឺអគារស្ថិតនៅFanling។ កន្លែងនេះសម្រាប់ដាក់កោដិមួយ មានតម្លៃ៦៦០.០០០ដុល្លារ ហើយតម្លៃនេះមិនទាន់រាប់បញ្ចូលថ្លៃគ្រប់គ្រង ដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់២៥.០០០ដុល្លារ សម្រាប់ការថែរទាំងផងទេ៕

Twitter rival Threads signs up 100 million users in 5 days

PARIS: The Threads app launched by Instagram as a rival to Twitter has signed up more than 100 million users in less than five days, data tracking websites said on Monday, smashing the record of AI tool ChatGPT for fastest-growing consumer app.

While ChatGPT took two months to hit the 100 million user mark and video-sharing app TikTok took nine months, Instagram itself took two and a half years to reach that mark after its 2010 launch.

Threads went live on Apple and Android app stores in 100 countries late on Wednesday, though it is not available in Europe because parent company Meta is unsure how to navigate the European Union’s data privacy legislation.

Twitter is thought to have around 200 million regular users but it has suffered repeated technical failures since Elon Musk bought the platform last year and sacked thousands of staff.

Musk, who also serves as the boss of Tesla and SpaceX, has also alienated many users by introducing charges for previously free services and allowing banned right-wing accounts back on the platform.

Several rivals have emerged but most are niche platforms without the capacity to grow at the necessary scale to dethrone Twitter.

Threads is finding it easier because it is linked to Instagram, which has more than one billion regular users.

Source: AFP

កម្ពុជាទទួលបានជើងហោះហើរសរុបជិត២៥០០០លើក នៅក្នុងឆមាសទី១

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ជើងហោះហើរជាតិ និងអន្តរជាតិ សរុបជិត២៥០០០លើកបានធ្វើប្រតិបត្តិការ នៅតាមអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទាំង៣ នៅអំឡុងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៣ កើនឡើងជិត១៥០ភាគរយ ធៀបនឹងឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២២ ខណៈចំនួនភ្ញៀវធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់មានជាង២,៤លាននាក់។

យោងតាមរបាយការណ៍ របស់រដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរស៊ីវិលបានបង្ហាញថា គិតពីខែមករា ដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ ចំនួនជើងហោះហើរដែលធ្វើប្រតិបត្តិការ នៅអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទាំង៣របស់កម្ពុជា គឺអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិភ្នំពេញ ខេត្តសៀមរាប និងអាកាសយានដ្ឋានខេត្តព្រះសីហនុ ទទួលបានជើងហោះហើរសរុប២៤,៧២៥លើក កើនឡើង១៤៧,៦៧ ភាគរយបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាឆ្នាំ២០២២។

ជាមួយគ្នានេះចំនួនអ្នកដំណើរ តាមអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិទាំង៣ មានចំនួនសរុប២,៤៨០,០៣២នាក់ កើន២៦៩,៩៦ ភាគរយ។

ទោះបីយ៉ាងណា បរិមាណទំនិញឆ្លងកាត់តាមផ្លូវអាកាស គឺសម្រេចបានត្រឹម២៤,៦១៦តោន ធ្លាក់ចុះ១៧,៨៦ ភាគរយបើធៀបឆមាសទី១ ឆ្នាំ ២០២២។

អ្នកនាំពាក្យ និងជាអនុរដ្ឋលេខាធិការនៃរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកា សចរស៊ីវិល លោក ស៊ីន ចាន់សិរីវុត្ថា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឆឹងថា ការងើបឡើងវិញនៃចំនួនជើងហោះហើរ គឺកំពុងផ្តល់ផលវិជ្ជមានច្រើនដល់ប្រជាជន និងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ប៉ុន្តែទោះយ៉ាងណាកំណើននេះ មិនឡើងលឿនដូចការរំពឹងទុកឡើយ ដោយវាអាស្រ័យទៅលើបរិបទនយោបាយ និងសេដ្ឋកិច្ចតំបន់ និងពិភពលោក។

លោកបន្តទៀតថា ជាទូទៅយើងពិនិត្យឃើញថា ការកើនឡើង គឺពី១ ខែទៅ ១ ខែ ពី១ឆមាសទៅ ១ឆមាស គ្រាន់តែការកើននោះវាមិនសូវមានសម្ទុះខ្លាំង។ កំណើននេះ គឺខុសពីអំឡុងឆ្នាំ ២០១៩ ដែលពេលនោះមានកំណើនខ្លាំង។

លោកប្រាប់ទៀតថា កំណើនជើងហោះហើរ នឹងបន្តសញ្ញាវិជ្ជមានបន្ថែមទៀត ដោយវានឹងដើរស្របតាមការព្យាករ របស់ក្រសួងទេសចរណ៍ ដែលរំពឹងទទួលបានទេសចរបរទេសក្នុងរង្វង់៤,៥ លាននាក់ នៅឆ្នាំ២០២៣ នេះ។

ប្រធានសមាគមពាណិជ្ជករដឹកជញ្ជូន និងខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់នៅកម្ពុជា លោកជា ចាន់ដារ៉ា ឱ្យដឹងថា ភាពធូរស្រាលពីវិបត្តិកូវីដ ១៩ ដែលអនុញ្ញាត ឱ្យគ្រប់ប្រទេសបើកទូលាយលើការធ្វើដំណើរ ពិសេសចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ២០២៣ គឺធ្វើឱ្យចំនួននៃការធ្វើដំណើរទាំងផ្លូវគោកផ្លូវអាកាស និងផ្លូវទឹកហក់ឡើងព្រមគ្នា។ កំណើនជើងហោះហើរ គឺពិតជាសញ្ញាល្អប្រសើរសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច។

លោកថ្លែងថា “កំណើនជើងហោះហើរគឺបញ្ជាក់ថា ចំនួនភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគ ចូលមកកម្ពុជាកាន់តែច្រើន ដែលនេះជាសញ្ញាល្អសម្រាប់ ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច”៕

Shanghai luxury home prices under pressure as affluent worry about economy, with some buyers asking for discounts of 15 pc

Luxury homes in Shanghai have come under pressure amid worries about China’s faltering economy, with some rich families cutting prices by 5 million yuan (US$691,140) to attract buyers, according to property agencies and consultancies.

However, would-be buyers remain cautious, with most of them looking to bargain down prices even further amid the weak environment.

“High-priced flats and houses [in Shanghai] have been regarded as safe investments over the past two decades because of limited supply,” said Ding Haifeng, who works for financial consultancy Integrity in Shanghai. “The luxury homes market bucked the downward trend in the local property market earlier this year, but it seems as if it has finally fallen victim to a weak economy.”

The downward spiral for luxury homes in the mainland’s commercial and financial hub has added to bearish sentiment in China’s real estate market.

Luxury homes in the city are defined as residential units priced at more than 50 million yuan, which includes penthouses, villas and some big flats located in the urban centre.

Source: SCMP

តោះក្រឡេកមកស្គាល់អំពីស្ពានដែលវែងជាងគេបំផុតចំនួន៥នៅលើពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: នាពេលបច្ចុប្បន្ន វាក្លាយជាប្រធានបទគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយដើម្បីដឹងអំពីប្រវែង និងកម្ពស់របស់ស្ពាននៅលើពិភពលោក។

ដូច្នេះ តើអ្នកចង់ដឹងទេថាតើ ស្ពានណាខ្លះ ដែលមានប្រវែងវែងជាងគេបំផុតលើពិភពលោក?។

ខាងក្រោមនេះគឺជាឈ្មោះស្ពាន ដែលមានប្រវែងវែងជាងគេបំផុតចំនួន៥ នៅលើពិភពលោកសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣នេះ។

ទី១). ស្ពាន Danyang-Kunshan Grand Bridge
ស្ពាន Danyang-Kunshan Grand Bridge គឺជាស្ពានដែលវែងជាងគេលើពិភពលោក ដែលមានប្រវែងរហូតដល់១៦៤,៨គីឡូម៉ែត្រ ស្ថិតនៅលើផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Beijing-Shanghai ។ ការសាងសង់ស្ពាននេះ ត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ២០១០ ហើយត្រូវបានបើកដំណើរការក្នុងឆ្នាំ២០១១។ ការសាងសង់ស្ពានចំណាយរយៈពេលប្រហែល៤ឆ្នាំ និងចំណាយថវិកាអស់៨,៥ពាន់លានដុល្លារ។

ទី២). ស្ពាន Changhua-Kaohsiung Viaduct
ស្ពាន Changhua-Kaohsiung Viaduct ត្រូវបានសាងសង់បញ្ចប់ក្នុងឆ្នាំ២០០៤។ ស្ពាននេះ មានប្រវែង១៥៧,៣១គីឡូម៉ែត្រ ហើយវាជាស្ពានវែងបំផុតទីពីរ នៅក្នុងពិភពលោក ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសចិន។

ទី៣). ស្ពាន Tianjin Grand Bridge
ស្ពាន Tianjin Grand គឺជាស្ពានមួយក្នុងចំណោមស្ពាន ដែលវែងជាងគេលើពិភពលោក។ ស្ពាននេះមានប្រវែងសរុបប្រហែល១១៣,៧គីឡូម៉ែត្រ។ វាជាស្ពានផ្លូវរថភ្លើងឆ្លងកាត់ រវាងទីក្រុង Langfang និងទីក្រុង Qingxian នៅខេត្ត Hebei ដែលជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Beijing-Shanghai ។ កាលពីឆ្នាំ២០១១ កំណត់ត្រាពិភពលោក Guinness បានកត់ត្រា Tianjin Grand ជាស្ពានដែលវែងជាងគេបំផុតទី២ នៅលើពិភពលោក។

ទី៤). ស្ពានCangde Grand Bridge
Cangde Grand Bridge គឺជាស្ពានដែលវែងជាងគេទីបួន នៅលើពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ 2023។ ស្ពាននេះត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ២០១០ និងជាផ្នែកមួយនៃផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Beijing-Shanghaiផងដែរ។ ស្ពាននេះត្រូវបានរចនាឡើង ដើម្បីទប់ទល់នឹងការរញ្ជួយដី។ ស្ពាន Cangde Super-Large មានប្រវែងសរុប១០៥,៨គីឡូម៉ែត្រ និងមានសសរសរុបចំនួន៣.០៩២ដើម។

ទី៥). ស្ពាន Weinan Weihe Grand Bridge
ស្ពានដែលវែងជាងគេបំផុតទី៥ របស់ពិភពលោកគឺស្ពាន Weinan Weihe Grand Bridge។ស្ពាននេះក៏ស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសចិនផងដែរ និងមានប្រវែង៧៩,៧៣គីឡូម៉ែត្រ។ ស្ពាននេះគឺជាផ្នែកមួយ នៃផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Zhengzhou-Xi’an ដែលតភ្ជាប់ទីក្រុង Zhengzhou និងទីក្រុង Xi’an ក្នុងប្រទេសចិន។
លើសពីនេះទៀត ស្ពាន Weinan Weihe Grand នេះត្រូវបានសាងសង់បញ្ចប់រួចរាល់ក្នុងឆ្នាំ២០០៨ ប៉ុន្តែផ្លូវរថភ្លើងមិនទាន់បានបើកដំណើរការភ្លាមៗ នៅពេលនោះទេ ប៉ុន្តែវាបានបើកដំណើរការនៅថ្ងៃទី៦ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១០៕

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះលំហែរនៅក្នុងគំរោង ឋានសួគ៌លំហែរហើយ

ដោយៈ គង់ សូរិយា

តាកែវៈ លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផ្ទះលំហែរ ក្នុងគំរោងឋានសួគ៌លំហែរហើយ។

គំរោងនេះ ស្ថិតនៅលើផ្លូវលេខ១៣២ ដែលជាទីតាំងបណ្តុំដោយរមណីយដ្ឋានធម្មជាតិជាច្រើន។

លោកណុប ម៉ានុតប្រធានផ្នែកទីផ្សារ នៃគំរោងឋានសួគ៌លំហែរបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីថ្ងៃទី១០ កក្កដាថា ក្រុមហ៊ុនYoungsia Real estateបាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះលំហែរចំនួន២០ មុនពេលបើកឲ្យសាធារណៈជនជាតិ អន្តរជាតិចូលទស្សនាកំសាន្តនៅក្នុងតំបន់នេះ។ លោកបន្តថា យើងចំណាយពេលសាងសង់ត្រឹម៣ខែប៉ុណ្ណោះ ធ្វើយ៉ាងណាឲ្យលឿន ទាន់ពេលវេលា សម្រាប់សាធារណៈជនបានមកទស្សនានិងកំសាន្ត”។

ក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបាននិងកំពុងសាងសង់គំរោងនេះ ជាមួយនឹងទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍថ្មី ដោយគំរោងនេះនឹងេរៀបចំឡើង បែបជារមណីយដ្ឋានលំហែរកាយមួយ។ គំរោងនេះនឹងមានការដាំផ្កាលឿនរាជ២០០០ដើម រៀបចំសួនទឹកកំសាន្ត កន្លែងស្ទូចត្រី សួនច្បារ និងសេវាកម្មកំសាន្តជាច្រើនទៀត៕

Urban Village, First Cambodian Enterprise, Won the Prestigious International Business Award in Malaysia during “The 20th ASIA PACIFIC ENTREPRENEUR NOBEL RECORDS 2023”

Phnom Penh, 7 July 2023 — Urban Village set a new record for Cambodia for winning a reputable award from “The 20th ASIA PACIFIC ENTREPRENEUR NOBEL RECORDS 2023” which made Cambodia as a rising star on the international business stage in Malaysia.

“The Asia Pacific International Entrepreneur Nobel Records Award” is one of the most represented and recognized international business award in the history which has been successfully organized more than 20 years since year 2002 by APC. Many top enterprises in countries around the world including China, Hong Kong, Taiwan, Japan, Korea, Singapore, Malaysia, Indonesia, Thailand, Brunei, Vietnam, India, Europe etc., have been awarded. On Saturday 24th June 2023, Dr. Ben Li and Ms. Catherine Chan, Founder of Urban Village and Factory Phnom Penh and Chairperson of Cambodia Chinese Commerce Association (CCCA) represented Cambodia to be the first Cambodian enterprise to win an award in the 20th Asia Pacific Entrepreneur NOBEL RECORDS Award! “In the grand event of over thousand of prestigious guests, we promote about Cambodia’s strengths and spread good words about Cambodia to attract more foreign investors who are looking for new market opportunities.” said Ms. Catherine Chan, Founder and Executive Director of Urban Village and Factory Phnom Penh. Many international brands (like McDonald’s/Shangri-La Hotel) were also awarded with The ASIA PACIFIC ENTREPRENEUR NOBEL RECORDS Awards. This year the Malaysian & Cambodian Government officials and the Malaysian Royal were also present at the event to witness this great award ceremony.

Being awarded as the first Cambodian company is a great honour and an endorsement of the quality and of service and expertise that Urban Village provides. Moreover, with global recognition, Urban Village has not only demonstrated its excellence in the real estate industry, but also its ability to adapt to different markets and cultures. This is not the first time that Urban Village has won international awards, for Urban Village is the only condominium project in Cambodia who has won 30 prestigious international awards so far. Urban Village has brought Cambodia’s real estate sector to an international level with its award-winning reputation and diversely built living community.

“We have built an iconic history for Cambodia and, we will keep supporting Cambodia growth and development as a foreigner investor and bringing foreign investment into this country. Looking forward to bringing you more good news soon!” said Dr. Ben Li, Founder and Chairman of Urban Village and Factory Phnom Penh. Urban Village is a very well-recognized international condominium project of 7.6 hectares developed by biggest Hong Kong developers in Cambodia, Dr. Ben Li and Ms. Catherine Chan, and it is designated as a world-class project and unique living community with modern amenities and designed for the most desirable lifestyle and upgraded standard of living which everyone can afford. Adjacent to Urban Village, Factory Phnom Penh was also built by the Hong Kong developer in Cambodia, and it is known as the biggest international creative hub in Southeast Asia. Urban Village and Factory Phnom Penh is a popular living community which is located on Hun Sen Blvd and south end of Norodom Blvd, a fast-growing area, full of built amenities with reasonable prices (from US$ 70K+). The Developer also offers affordable payment term to own the property starting from just $16/day. Visitors and professionals favor Urban Village and Factory Phnom Penh because there are many built facilities such as restaurants, retail shops, and co-working spaces, and the office rental price starts from $240/month only. Moreover, there are different types of events happen in Urban Village and Factory Phnom Penh every week. Phnom Penh residents love to live in, work at and visit this modern and unique living community because they can find and do everything in one place.

For general inquiries about condos: Please contact:+855 17 999 541
For media enquiries: Urban Village and Factory Phnom Penh No. 1159, National Road No. 2, Sangkat Chak Angrea Leu, Khan Meanchey, Phnom Penh, Cambodia.
+855 86 83 5004/99 99 0219
Facebook page: Urban Village Phnom Penh & Factory Phnom Penh
Website: www.villagephnompenh.com

1...866867868...3,255 Page 867 of 3,255