តម្លៃខុនដូថ្មីនៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូហក់ឡើងថ្លៃជាង២០ភាគរយក្នុងឆមាសទី១

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃខុនដូថ្មីជាមធ្យមនៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុន បានហក់ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១៣០,៦៤លានយ៉េន (ប្រហែល៨៧៨.៤០០ដុល្លារ)ក្នុងមួយយូនីត នៅឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៥។

យោងតាមកាសែតជប៉ុន Kyodo News បានរាយការណ៍ឱ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា តម្លៃខុនដូថ្មីជាមធ្យមនៅសង្កាត់ចំនួន២៣ នៅទូទាំងទីក្រុងតូក្យូ បានហក់ឡើង២០,៤ភាគរយក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ វិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចអចលនទ្រព្យជប៉ុន(Real Estate Economic Institute)បានវាយតម្លៃថា ការវិនិយោគខុនដូនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូនៅតែជាជម្រើសដ៏ទាក់ទាញ និងនៅតែមានតម្រូវការខ្ពស់ ទោះបីជាតម្លៃខុនដូបានហក់ឡើងកប់ពពកយ៉ាងណាក្តី។

វិទ្យាស្ថានខាងលើបានបន្តថា “យើងបានសង្កេតឃើញមានលទ្ធភាពខ្ពស់ ដែលតម្លៃខុនដូនឹងហក់ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតពេញមួយឆ្នាំ២០២៥នេះ ខណៈគម្រោងខុនដូប្រណីតជាច្រើននៅសង្កាត់ទាំង២៣ នឹងបើកដំណើរការលក់នៅលើទីផ្សារក្នុងឆមាសទី២”។

របាយការណ៍បានបន្ថែមថា តម្លៃខុនដូជាមធ្យមនៅតំបន់ Greater Tokyo ដែលគ្របដណ្តប់ទីក្រុងតូក្យូ និងខេត្តជាប់ព្រំទល់ចំនួន៣ រួមមានខេត្ត Kanagawa ខេត្ត Saitama និងខេត្ត Chiba បានហក់ឡើង១៦,៧ភាគរយដល់ចំនួន៨៩,៥៨លានយ៉េនគិតចាប់ពីខែមករាដល់ខែមិថុនា៕ប្រភព: Xinhua៕

ទីផ្សារការិយាល័យក្នុងរដ្ឋធានីហ្សាការតារបស់ឥណ្ឌូនេសុីបង្ហាញសញ្ញាងើបឡើងវិញ ខណៈតម្រូវការមានភាពប្រសើរឡើង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Colliers បានឱ្យដឹងថា ទស្សនវិស័យជារួមសម្រាប់ទីផ្សារការិយាល័យក្នុងរដ្ឋធានីហ្សាការតារបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីនៅតែមានភាពមិនច្បាស់លាស់ ខណៈអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងស្ថិតក្នុងកម្រិតមធ្យម។

ទោះជាយ៉ាងណា ទីផ្សារការិយាល័យកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ស្របពេលភាពប្រសើរឡើងនៃតម្រូវការយ៉ាងសន្សឹមៗ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកជួល ឬបណ្តាក្រុមហ៊ុននានានៅមានអំណាចនៃការចរចាជាមួយម្ចាស់អគារការិយាល័យ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ម្ចាស់អគារកំពុងផ្តោតលើយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីបង្កើនតម្រូវការ ដូចជាការកំណត់តម្លៃប្រកបដោយភាពប្រកួតប្រជែង និងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តនានាដើម្បីទាក់ទាញអ្នកជួលថ្មី។

ការផ្គត់ផ្គង់អគារការិយាល័យថ្មីនៅមានកម្រិត ខណៈតម្រូវការជួលការិយាល័យត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងបន្តងើបឡើងវិញ។ លើសពីនេះ បណ្តាក្រុមហ៊ុននានាមានចំណាប់អារម្មណ៍លើការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងធ្វើការទៅកាន់អគារការិយាល័យ ដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

គិតត្រឹមត្រីមាសទី២ អត្រាគ្របដណ្តប់ការជួលការិយាល័យនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD) ស្ថិតក្នុងរង្វង់ប្រមាណ៧៥ភាគរយ ខណៈអត្រាគ្របដណ្តប់ការជួលការិយាល័យនៅខាងក្រៅតំបន់ CBD ស្ថិតក្នុងរង្វង់ចំនួន២១ភាគរយ។

បណ្តាក្រុមហ៊ុនបរទេសពហុជាតិសាសន៍នៅតែមានចំណាប់អារម្មណ៍ជាចម្បងចំពោះការជួលការិយាល័យនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Colliers៕ប្រភព: Colliers៕

ក្រុមហ៊ុនចិនធំមួយគ្រោងវិនិយោគនៅកម្ពុជាក្នុងវិស័យថាមពលស្អាត និងថាមពលកកើតទ្បើងវិញនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន Xingtai Shunhe Biotechnology Co., Ltd. មកពីខេត្តហឺប៉ី សាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន គ្រោងបោះទុនវិនិយោគលើវិស័យថាមពលស្អាត និងថាមពលកកើតឡើងវិញនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានបង្ហាញក្នុងជំនួបរវាងលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេ​ខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា និងសហការី បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយលោកស្រី លី ជៀ (Li Jie) ប្រធានក្រុមហ៊ុន Xingtai Shunhe Biotechnology Co., Ltd.។

លោកអគ្គលេខាធិការ បានជម្រាបជូន គណៈប្រតិភូពីស្ថានភាពដ៏ល្អប្រសើរនៃវិនិយោគនៅកម្ពុជា ជាពិសេសរំហូរវិនិយោគចិនមកកម្ពុជាមានការកើនទ្បើងគួរជាទីកត់សម្គាល់ ដោយប្រភពទុនវិនិយោគមកពីប្រទេសចិន បានឈរនៅលំដាប់លេខរៀងទីមួយ ឬទី២ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងរយៈពេលជាង១ទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ។

លោកជា វុទ្ឋីបានបន្តទៀតថា ដោយសារទំហំវិនិយោគរបស់ចិនមកកម្ពុជាមានទំហំធំ ហើយការនាំចូលពីចិនក៏មានទំហំធំផងដែរនោះ រាល់ជំនួបជាមួយគណៈប្រតិភូចិន ឯកឧត្តមអគ្គលេខាធិការតែងតែស្នើដោយទទូចឱ្យមានការគិតគូរប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុ ឬផលិតផលពាក់កណ្តាលសម្រេច ក្នុងស្រុកជាធាតុចូលផលិតកម្ម ឱ្យបានច្រើនជាអតិបរមា ជាជាងការនាំចូល ដើម្បីចូលរួមបង្កើតតម្លៃបន្ថែមក្នុងស្រុក និងធានាដល់ខ្សែច្រវាក់ផ្គត់ផ្គង់។

លោកស្រី លី ជៀ បានថ្លែងអំណរគុណជូនចំពោះលោកអគ្គលេខាធិការ ដែលបានចំណាយពេលវេលា ដ៏មានតម្លៃទទួលជួបពិភាក្សាការងារ និងបានជម្រាបថាក្រុមហ៊ុន Xingtai Shunhe Biotechnology Co., Ltd. គឺជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ថាមពល (ប្រេងឥន្ធនៈពីអេតាណុល) នៅប្រទេសចិន។

មិនតែប៉ុណ្ណោះ ក្រុមហ៊ុនក៏មានស្ថានីយប្រេងឥន្ទនៈផ្ទាល់ខ្លួនចំនួ​ន៧២ផងដែរនៅប្រទេសចិន។ ក្រុមហ៊ុនមានបំណងវិនិយោគនៅកម្ពុជាក្នុងវិស័យថាមពលស្អាត និងថាមពលកកើតទ្បើងវិញ ជាពិសេសសំដៅលើកកម្ពស់សុវត្ថិភាពថាមពល ក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងធានាកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន។

លោកស្រីប្រធានបានបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតថា ផលិតផលប្រេងឥន្ធនៈពីអេតាណុលនេះ អាចយកទៅប្រើប្រាស់សម្រាប់រថយន្ត ទូក កប៉ា​ល់ យន្តហោះ និងការចម្អិតអាហារ។ តាមរយៈជំនួបពិភាក្សាការងារនាពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនកាន់តែមានឆន្ទៈខ្ពស់ក្នុងការវិនិយោគ និងពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ក្នុងវិស័យថាមពលជាមួយប្រទេសកម្ពុជា ក៏ដូចជារួមចំណែកក្នុងការអភិវឌ្ឍ វិស័យថាមពលនាពេលខាងមុខ។

ជាការឆ្លើយតប លោកអគ្គលេខាធិការបានបង្ហាញនូវការស្វាគមន៍ចំពោះគម្រោង ដែលលោកស្រី លី ជៀបានលើកទ្បើង។

លោកអគ្គលេខាធិការក៏បានជំរុញ និងលើកទឹកចិត្តឱ្យក្រុមហ៊ុនប្រើប្រាស់វត្ថុធាតុដើមក្នុងស្រុក សម្រាប់បម្រើសកម្មភាពផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន ដែលក្នុងនោះមានដូចជា ដំឡូងមី អំពៅ និងពោត៕

សម្តេចធិបតីស្ញប់ស្ញែងដល់ប្រធានមូលនិធិកុមារកម្ពុជា ដែលបានលះបង់ភាពហ៊ឺហានៅបរទេស មកជួយសង្រ្គោះកុមារកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ សម្ដេចមហាបបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជា បានបង្ហាញនូវការស្ញប់ស្ញែងចំពោះទឹកចិត្ត លោកស្កុត នីសុន ស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកអង្គការមូលនិធិកុមារកម្ពុជា ដែលបានលះបង់ជីវិតក្នុងភាពហ៊ឺហាឡូយឆាយ អាជីពការងារនៅបរទេស ដើម្បីចូលរួមចំណែកជួយសង្គ្រោះដល់កុមារនៅកម្ពុជា ជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈការបង្កើតជាអង្គការមួយនេះឡើង។

ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីរួមគ្នា ជាមួយលោកជំទាវបណ្ឌិត ពេជ ចន្ទមុន្នី ហ៊ុនម៉ាណែត សម្ពោធមជ្ឈមណ្ឌលផ្កាឈូក ដែលជាអង្គភាពការពារកុមារ នៃអង្គការមូលនិធិកុមារកម្ពុជា នាព្រឹកថ្ងៃទី២៣ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥នេះ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានអះអាងថា អ្វីដែលលោក ស្កុត នីសុន បានធ្វើសម្រាប់កុមារកម្ពុជាតាំងពីដើមរហូតមក គឺជាការងារធ្វើចេញពីបេះដូងដោយសុទ្ធចិត្ត។

សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែតបានបញ្ជាក់ថា “និយាយអំពីការធ្វើការដោយបេះដូង អ្វីដែលលោកស្កុត បានធ្វើនេះជាឧទាហ​រណ៍មួយធំណាស់”។ សម្តេចបន្ថែមថា “គាត់លះបង់ប្រាប់ខែរាប់សែនដុល្លារ ជាអ្នកដឹកនាំដ៏ល្បីមួយរបស់ហូលីវូដ គាត់មានជីវភាពរបស់នៅជីវិតហាយសូ តែគាត់លះបង់ទាំងអស់ ដើម្បីមកធ្វើការដោយបេះដូងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើង”។

សម្ដេចមហាបវរធិបតី នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជាបានបញ្ជាក់ថា ក្នុងមួយឆ្នាំៗ លោក ស្កុត នីសុន បានចេញទៅរៃអង្គាសថវិកា តាមរយៈការបង្កើតមូលនិធិជាច្រើននៅក្រៅប្រទេស ដើម្បីប្រមូលថវិកាមកជួយដល់កុមារកម្ពុជា។ សម្ដេចបានចាត់ទុកលោក ស្កុត ជាដៃគូដ៏ល្អរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ហើយបន្ដដោយការគិតគូ តាំងពីសម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នៅជានាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃកម្ពុជាមកម្ល៉េះ។

បន្ថែមពីនេះ សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត បានថ្លែងកោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ ចំពោះ​កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់លោក ស្កុត នីសុន ស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកអង្គការ​មូល​និធិ​កុមារកម្ពុជាលោក ចេមស៍ ម៉ាខេប នាយកប្រតិបត្តិអង្គភាពការពារកុមារ ក៏ដូច​ជា​ថ្នាក់ដឹកនាំ និងបុគ្គលិកគ្រប់ជាន់ថ្នាក់ របស់អង្គភាពការពារកុមារ និងអង្គការ​មូល​និធិ​កុមារកម្ពុជា ដែលបានលះបង់អស់កម្លាំងកាយចិត្ត ចូ​ល​រួមជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាល ​ក្នុង​ប្រតិបត្តិការថែរទាំ គាំពារ ការពារ និង ស្តារនីតិសម្បទា ជូនដល់ជនរងគ្រោះ​ ដោយ​សារអំពើរំលោភបំពាន សំដៅផ្តល់ក្តីសង្ឃឹមក្នុងជីវិតឡើងវិញ ជាពិសេសសម្រាប់​កុមារដែលងាយរងគ្រោះបំផុត។

អង្គភាពការពារកុមារនេះ ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០១៣ ជាមួយគោលបំណងផ្តល់ការ ជ្រោមជ្រែងគ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ​នោក្នុងកិច្ចការស៊ើបអង្កេត និងកិច្ចការគាំពារកុមាររងគ្រោះដោយសារបទល្មើស បៀតបៀន កេងប្រវ័ញ្ច និងជួញដូរ។

លើសពីនេះ អង្គភាពការពារកុមារ មានចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយ មានបេសកកម្មច្បាស់លាស់ និងគុណតម្លៃត្រឹមត្រូវដែលបាន និងកំពុងដើរតួនាទីជាត្រីវិស័យ និងបង្គោលចរ សម្រាប់ដឹកនាំអង្គភាពនេះ ឲ្យទទួលបានជោគជ័យជាបន្តបន្ទាប់ ក្នុងការគាំពារកុមារកម្ពុជា តាមរយៈការផ្តល់សេវាកម្មស៊ើបអង្កេត និងសេវាកម្មគាំពារកុមាររងគ្រោះ ដោយ​សារអំពើរំលោភបំពាននានា។

ការដាក់ឲ្យដំណើរការ “មណ្ឌលផ្កាឈូក” នាពេលនេះ គឺជាគំនិតផ្តួចផ្តើមថ្មីមួយ និងមិនធ្លាប់មាន សម្រាប់ផ្តល់ការថែរទាំ ការគាំ​ពារ ការការពារ និងការស្តារនីតិសម្បទាជូនដល់ជនរងគ្រោះ ដោយ​សារអំពើរំលោភបំពាន និងមានលក្ខណៈពិសេសតែមួយគត់ ក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ដោយសារ “មណ្ឌលផ្កាឈូក” ផ្តោតសំខាន់លើជនរងគ្រោះ និងការប្រើប្រាស់នូវបច្ចេកវិទ្យា និងវិធីសាស្រ្តទំនើបក្នុងការស៊ើបអង្កេត ការស្រាវជ្រាវ និងការវិភាគបទល្មើស។

ម៉្យាងទៀត “មណ្ឌលផ្កាឈូក” នឹងដាក់ចេញនូវស្តង់ដាការងារប្រកបដោយ​ឧត្តមភាពខ្ពស់ ទាំងនៅកម្រិតតំបន់ និងសកល ស័ក្តិសមជាមណ្ឌលគាំពារកុមារគំរូ និងមានការទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិ៕

តើទីក្រុងណាខ្លះ ដែលមានចំនួនអគារកប់ពពកច្រើនជាងគេបំផុតលើពិភពលោក?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: សារព័ត៌មាន Conde Nast Traveler បានរៀបចំចំណាត់ថ្នាក់ទីក្រុង ដែលមានចំនួនអគារកប់ពពកច្រើនជាងគេលើពិភពលោក ដោយផ្អែកលើតួលេខថ្មីចុងក្រោយបំផុត គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥ ពីក្រុមប្រឹក្សា Tall Buildings & Urban Habitat (CTBUH)។

ទី១: ទីក្រុងហុងកុង

តំបន់រដ្ឋបាលពិសេសហុងកុងរបស់ប្រទេសចិនជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ១ ក្នុងនាមជាទីក្រុងមានអគារកប់ពពកច្រើនជាងគេលើពិភពលោកចំនួនជាង៥៥០អគារ។ កង្វះខាតដី គួបផ្សំនឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅចុងសតវត្សទី២០ បានធ្វើឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍អគារខ្ពស់ៗនៅទីក្រុងហុងកុងរីកស្គុះស្គាយ។

ទី២: ទីក្រុងសុិនជិន

ការលេចត្រដែតឡើងរបស់ទីក្រុងសុិនជិន (Shenzhen) ក្នុងនាមជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសរបស់ប្រទេសចិន បាននាំឱ្យមានការសាងសង់បញ្ចប់អគារកប់ពពកចំនួនជាង៣៨០អគារ ដោយតំណាងឱ្យគំរូនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទំនើបរបស់ប្រទេសចិន។

ទី៣: ទីក្រុងញូវយ៉ក

ទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកមានអគារកប់ពពកចំនួនជាង៣២០អគារ។អគារជាច្រើន រួមមានដូចជាអគារជាប្រវត្តិសាស្ត្រ Chrysler និងសំណង់អគារថ្មីៗដូចជា អគារ One World Trade Center បានធ្វើឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុលំដាប់ពិភពលោកមួយនេះមានភាពទាក់ទាញខ្លាំង។

ទី៤: ទីក្រុងឌូបៃ

ទីក្រុងឌូបៃនៃប្រទេសអេមីរ៉ាត់អារ៉ាប់រួម (UAE) មានអគារកប់ពពកចំនួនជាង២៥០អគារ។ ទីក្រុងនេះបានក្លាយទៅជានិមិត្តរូបនៃមហិច្ឆតាស្ថាបត្យកម្ម ខណៈអគារកប់ពពក“Burj Khalifa”ដែលមានកំពស់៨២៨ម៉ែត្រ ជាអគារខ្ពស់ជាងគេបំផុតលើពិភពលោកនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទី៥: ទីក្រុងក្វាងចូវ

ទីក្រុងក្វាងចូវរបស់ប្រទេសចិនមានអគារកប់ពពកចំនួនជាង២២០អគារ។ ទីក្រុងនេះជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ច និងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់ដែលមានប្រវត្តិយូរអង្វែងក្នុងប្រទេសចិន។

អគារខ្ពស់ៗនៅទីក្រុងក្វាងចូវត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅតាមដងទន្លេ Pearl River និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម Zhujiang New Town ដែលរួមមានដូចជា អគារ Canton Tower និងអគារមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ (Guangzhou International Finance Center)៕ប្រភព:Conde Nast Traveler៕

ផ្លូវជាតិលេខ២១ សសៃឈាមសេដ្ឋកិច្ចតភ្ជាប់រវាងកម្ពុជា និងវៀតណាម

0

ដោយៈ ម៉ាល័យ

    កណ្តាលៈ ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា ផ្លូវជាតិលេខ២១ ជាសរសៃឈាមសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់ តភ្ជាប់រវាងកម្ពុជា-វៀតណាម ពិសេសលើការដឹកជញ្ជូនទំនិញផ្សេងៗឆ្លងកាត់ព្រំដែនទៅវិញទៅមករវាងប្រទេសទាំង២។

ក្រសូងបញ្ជាក់ថា ផ្លូវជាតិលេខ២១ គឺជាខ្សែផ្លូវយុទ្ធសាស្រ្តតភ្ជាប់រាជធានីភ្នំពេញ ជាមួយបណ្តាញផ្លូវគមនាគមន៍មួយចំនួនដូចជា ផ្លូវជាតិលេខ២ (ត្រង់រង្វង់មូលក្រុងតាខ្មៅ) ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី២ ផ្លូវក្រវាត់ក្រុងទី៣ ផ្លូវជាតិលេខ២១A និងផ្លូវជាតិលេខ២១B ដោយឆ្លងកាត់ក្រុងតាខ្មៅ ស្រុកស្អាង និងស្រុកកោះធំ ឆ្ពោះទៅច្រកព្រំដែនកម្ពុជា-វៀតណាម (ជ្រៃធំ-ឡុងប៊ិញ)។

ផ្លូវជាតិលេខ២១ ក្រាលបេតុងផ្លូវកៅស៊ូប្រភេទAC មានប្រវែង ៦៣,៦គីឡូម៉ែត្រ ពីរង្វង់មូលក្រុងតាខ្មៅ ឆ្ពោះទៅស្ពានជ្រៃធំ (ព្រំប្រទល់កម្ពុជា-វៀតណាម) ត្រូវបានសម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នាថ្ងៃទី២៣មីនា ឆ្នាំ២០២២។

ខ្សែផ្លូវនេះបាន និងកំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការជួយ សម្រួលការដឹកជញ្ជូនគ្រប់ប្រភេទ ជាពិសេសទំនិញ និងកសិផលសម្រា​ប់ការដោះដូរពាណិជ្ជកម្ម រវាងកម្ពុជា-វៀតណាមព្រមទាំងបានជំរុញ និងប្រែក្លាយតំបន់នៅតាមព្រំដែន ឱ្យក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ និងរីកចម្រើន៕

តើខុនដូ និងដីធ្លីនៅទីក្រុងវៀងចន្ទន៍របស់ប្រទេសឡាវមានតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលដូចម្តេច?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុងវៀងចន្ទន៍ ដែលជារដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសឡាវ មានតម្លៃសមរម្យបំផុត គិតត្រឹមដំណាច់ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ បើប្រៀបធៀបនឹងបណ្តាទីក្រុងផ្សេងៗទៀតក្នុងតំបន់អាស៊ាន។

គិតមកទល់បច្ចុប្បន្ន ខុនដូនៅទីក្រុងមួយនេះមានតម្លៃដាក់លក់ជាមធ្យមចន្លោះពី១.៥០០ដុល្លារ ទៅ២.០០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ជាមួយគ្នានោះ ការជួលអាផាតមុិន ដែលមានបន្ទប់គេងទោលនៅកណ្តាលទីក្រុងវៀងចន្ទន៍មានតម្លៃប្រចាំខែចន្លោះ៨៥០ដុល្លារទៅ១.៤០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

ការជួលអាផាតមុិន ដែលមានបន្ទប់គេងចំនួន៣ មានតម្លៃចាប់ពី៨០០ដុល្លារដល់១.១០០ដុល្លារក្នុងមួយខែសម្រាប់អគារអាផាតមុិនចាស់ៗ ខណៈការជួលយូនីតអគារអាផាតមុិនថ្មីៗ និងបំពាក់ដោយបរិក្ខារទំនើប មានតម្លៃលើសពី១.៥០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

តម្លៃដីនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសំខាន់ៗបានកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចន្លោះពី២.៧០០ដុល្លារទៅ៣.៥០០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ប៉ុន្តែ​ ដីនៅតំបន់​លំនៅដ្ឋាន​មានតម្លៃជាមធ្យមត្រឹមតែ៥០០ដុល្លារទៅ៧០០ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ ខណៈ​ដី​នៅ​តំបន់ជាយ​ក្រុង​មាន​​តម្លៃចន្លោះពី១៥ដុល្លារទៅ៥០ដុល្លារ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ។

អត្រាផលចំណេញពីការជួលលំនៅដ្ឋាន (Rental Yield) នៅទីក្រុងវៀងចន្ទន៍នៅតែមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់បណ្តាវិនិយោគិន ដោយស្ថិតក្នុងរង្វង់ជាមធ្យមប្រមាណ៨,៤ភាគរយ នៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុង៕ប្រភព: Bamboo Routes៕

ខេត្តកំពង់ធំឈានមុខគេ ដោយមានគំរោងវារីវប្បកម្មទំហំ៣០០០ ហិកតាដំបូងគេនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    កំពង់ធំៈ ខេត្តកំពង់ធំកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ ជាមួយនឹងគំរោងអភិវឌ្ឍន៍វារីវប្បកម្ម លាតសន្ទឹងលើផ្ទៃ៣ ០០០ហិកតា ស្ថិតក្នុងស្រុកស្ទោង។

អភិបាលនៃគណៈអភិបាលខេត្តកំពង់ធំ លោក នួន ផារ័ត្ន បានបញ្ជាក់ឲ្យដឹងបែបនេះ ក្នុងពិធី​ដាក់ឱ្យដំណើរការធនាគារវីងសាខាខេត្តកំពង់ធំ នៅថ្ងៃទី២១ ខែកក្កដា។

ខេត្តនេះ ក៏មានសួនឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទីដ៏ធំផងដែរ ក៏ទទួលបានការជំរុញបន្ថែម ពីសម្ដេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

លោក នួន ផារ័ត្ន បានលើកឡើងថា ខេត្តកំពង់ធំ កំពុងអភិវឌ្ឍវិស័យកសិកម្ម ទៅជាកសិ-ឧស្សាហកម្ម ក្រោមការគាំទ្រនិងជំរុញយ៉ាងពេញទំហឹងពី សម្ដេច ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា។ នៅឆ្នាំ ២០២៦ ខេត្តកំពង់ធំ នឹងមានគម្រោងរីវប្បកម្មដ៏ធំមួយ លាតសន្ទឹងលើផ្ទៃដី៣០០០ហិកតា ស្ថិតក្នុងស្រុកស្ទោង។

លោកបន្តថា វារីវប្បកម្មនេះទទួលការអនុញ្ញាត និងបញ្ជាឱ្យដំណើរការរួចហើយ ពីសម្ដេច ហ៊ុន ម៉ាណែត។ គម្រោងនេះ នឹងជួយបំពេញវិស័យកសិកម្ម និងទេសចរណ៍ ខេត្តកំពង់ធំឱ្យកាន់តែមានភាពរស់រវើកបន្ថែមទៀត។

លោកបញ្ជាក់ថា “ឆ្នាំក្រោយនេះខេត្តកំពង់ធំ នឹងមានគម្រោងវារីវប្បកម្មដ៏ធំមួយ លើផ្ទៃដី ៣០០០ហិកតា ដែលជាគម្រោងធំមួយ ជួយទាញសក្ដានុពលបន្ថែមទៀត ទាំងក្នុងវិស័យកសិកម្ម ក៏ដូចជាវិស័យទេសចរណ៍”។

គម្រោងនេះ ស្ថិតស្រុកស្ទោង ខេត្តកំពង់ធំ ដែលជាគោលដៅសំខាន់ ដោយទទួលបានការអនុញ្ញាត និងបញ្ជាឱ្យដំណើរការរួចហើយ ពីសម្តេចមហាបវរធិបតី នាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា។

កំពង់ធំ ជាខេត្តមួយស្ថិតនៅចំកណ្ដាលប្រទេសកម្ពុជា មានចម្ងា​យ១៦៨គីឡូម៉ែត្រពីរាជធានីភ្នំពេញ។

តាមតួលេខឆ្នាំ២០២៣ ខេត្តមួយនេះ មានសក្ដានុពលលើវិស័យកសិកម្ម ដោយបានដាំដុះស្រូវជាង ២៥ម៉ឺនហិកតា ស្វាយចន្ទីជាង ១១ម៉ឺនហិកតា ដំឡូងមីជាង៥ម៉ឺនហិកតា រួមទាំងដំណាំជាច្រើនទៀត។

ក្រោមការដឹកនាំរបស់ រដ្ឋាភិបាលនីតិកាលទី៧ ខេត្តកំពង់ធំ ទទួលបានការគាំទ្រ និងខ្វល់ខ្វាយស្ទើរគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសពាក់ព័ន្ធវិស័យ កសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្ម។ ជាក់ស្ដែង ក្រៅពី គម្រោងវារីវប្បកម្ម ខេត្តកំពង់ធំ ក៏កំពុងបង្កើត “សួនឧស្សាហកម្មស្វាយចន្ទី”មួយកន្លែងផងដែរ ដើម្បីប្រមូលផ្ដុំការវិនិយោគ រោងចក្រកែច្នៃគ្រប់ប្រភេទ។

គម្រោងនេះ នឹងចេញដំណើរនៅឆ្នាំ២០២៥ ដោយរដ្ឋនឹងជួយគាំទ្រផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងៗ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះនៅថ្ងៃពុធនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ ក្រោយពេលតម្លៃមាសប្រភេទ Spot Gold បានងើបឡើងថ្លៃដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៤៣១,១២ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,១១ភាគរយដល់៣៤២៧,១៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,១៤ភាគរយដល់៣៤៣៨,៨ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:២៦នាទីព្រឹក។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៩៤,៨ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងរក្សាទុកអត្រាការប្រាក់ឱ្យនៅថេរដដែលក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៧,៤៤ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃពុធនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៧,៣៩ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញ៕

ប្រទេសចិនត្រៀមដាក់ឱ្យអនុវត្តន៍បទប្បញ្ញត្តិថ្មី ដើម្បីជំរុញឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋានមានគុណភាពខ្ពស់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីចិន Li Qiang បានចុះហត្ថលេខាលើក្រឹត្យមួយរបស់ក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋ ដោយប្រកាសដាក់ចេញបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារជួលលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេសចិន។

ជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋាភិបាលចិនក៏បានជួយសម្របសម្រួលដល់ការបង្កើតប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមួយ ដើម្បីគាំទ្រទាំងការជួលផ្ទះ និងការទិញផ្ទះ។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានរដ្ឋចិន Xinhua។

បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី១៥ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើការច្របាច់រួមបញ្ចូលនូវតួនាទីឈានមុខរបស់ទីផ្សារ និងការចង្អុលណែនាំរបស់រដ្ឋាភិបាលចិនលើការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។

បទប្បញ្ញត្តិថ្មីក៏លើកទឹកចិត្តដល់ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះជួលបន្ថែមទៀតតាមរយៈមធ្យោបាយជាច្រើន និងជំរុញឱ្យបណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានត្រូវបំពេញការងារប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ និងផ្តោតលើតម្រូវការទីផ្សារជាក់ស្តែង។

ឯកសារនេះបានគូសបញ្ជាក់ថា បណ្តាភ្នាក់ងារឈ្មួញជើងសាត្រូវធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ និងកត់ត្រារាល់ព័ត៌មានរបស់គ្រប់ភាគី ព្រមទាំងធ្វើការត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យនៅនឹងកន្លែង មុនពេលសម្រេចចុះបញ្ជី និងត្រូវកំណត់តម្លៃសេវាកម្មរបស់ពួកគេឱ្យបានច្បាស់លាស់។

បទប្បញ្ញត្តិ​នោះក៏បាន​គូសបញ្ជាក់​ផងដែរពី​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​នូវ​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ និង​ការ​គ្រប់​គ្រង​លើប្រតិបត្តិការ​ជួល​ផ្ទះ ខណៈបណ្តាអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវបង្កើតយន្តការត្រួតពិនិត្យលើការជួលផ្ទះ និងត្រូវផ្សព្វផ្សាយកម្រិតតម្លៃជួលផ្ទះជាប់ជាប្រចាំ៕ប្រភព: Xinhua៕