អគ្គនាយកគេហទំព័រ Property area Asia និង Cambodia financial time.com សូមអបអរសាទរ និងគោរពជូនពរដល់ ឯកឧត្តម ឧត្តមសេនីយ៍ឯក ហ៊ុន ម៉ានិត ដែលត្រូវបានតែងតាំងជា មេបញ្ជាការរង កងទ័ពជើងគោក បន្ថែមលើមុខងារបច្ចុប្បន្ន

(ភ្នំពេញ)៖ លោក យិន លាងគង់ អគ្គនាយកគេហទំព័រ Property area Asia និង Cambodia financial time.com សូមចូលរួមអបអរសាទរ និងគោរពជូនពរដល់ ឯកឧត្តមឧត្តមសេនីយ៍ឯក ហ៊ុន ម៉ានិត អគ្គនាយក នៃអគ្គនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវចារកិច្ច ក្រសួងការពារជាតិ ដែលត្រូវបាន​រាជរដ្ឋាភិបាលតែងតាំងមុខតំណែងជាមេបញ្ជាការរង បញ្ជាការដ្ឋានកងទ័ពជើងគោក បន្ថែមលើមុខងារបច្ចុប្បន្ន។

ការតំឡើងមុខតំណែងនេះគឺពិតជាស័ក្តិសមនឹងសមត្ថភាព ស្នាដៃ សមិទ្ធផល និងការលះបង់ដ៏ធំធេងមិនអាចកាត់ថ្លៃបានរបស់ ឯកឧត្តមក្នុងការចូលរួមពង្រឹងសន្តិសុខជាតិ រួមចំណែកដ៏សំខាន់ក្នុងការថែរក្សាការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសកម្ពុជាឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លាជាបន្តបន្ទាប់។

សូមសម្តែងការកោតសរសើរ និងអរគុណចំពោះ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ ឯកឧត្តមក្នុងការការពារនូវសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍរបស់ប្រទេសកម្ពុជានាពេលកន្លងមក បច្ចុប្បន្ន និងសម្រាប់ថ្ងៃអនាគត ។

ក្នុងឱកាសដ៏មហានក្ខត្តឫក្សនេះ យើងខ្ញុំទាំងអស់គ្នា សូមលើកហត្ថប្រណម្យបួងសួងដល់គុណព្រះរតនត្រ័យ វត្ថុស័ក្ដិសិទ្ធិទាំងអស់ក្នុងលោក និងទេវតារក្សាព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា សូមប្រសិទ្ធពរជ័យ សិរីមង្គល វិបុលសុខគ្រប់ប្រការ បវរមហាប្រសើរ ជូន ឯកឧត្តមឱ្យទទួលបាននូវជោគជ័យថ្មីៗថែមទៀត ក្នុងការបំពេញភារកិច្ចជូនជាតិមាតុភូមិកម្ពុជា ឆ្ពោះទៅរកសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាព វិបុលភាព និងអភិវឌ្ឍន៍លើគ្រប់វិស័យ។ សូម ឯកឧត្តម និងលោកជំទាវ ព្រមទាំងក្រុមគ្រួសារ ប្រកបដោយពុទ្ធពរទាំង៥ប្រការគឺ៖ អាយុ វណ្ណៈ សុខៈ ពលៈ និងបដិភានៈ កុំបីឃ្លៀងឃ្លាតឡើយ៕

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាអនុម័តគម្រោងវិនិយោគតម្លៃជិត២០០លានដុល្លារនៅក្នុងរយៈពេល២ខែដើមឆ្នាំនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគថ្មីចំនួន៣ ដែលមានដើមទុនវិនិយោគសរុបចំនួន១៦,២លានដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានឱ្យដឹងនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានមួយចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា គម្រោងថ្មីទាំងនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Dazhengxuan (Cambodia) Industrial Co., Ltd. ក្រុមហ៊ុន Xin Yuan Cheng Factory Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Xu Wei Garment (Cambodia) Co., Ltd.។

ក្រុមហ៊ុនទាំងបីនឹងវិនិយោគលើការផលិតឆ័ត្រ អាវភ្លៀង វាំងនន កន្សែងលើតុ ស្បែកជើង និងសម្លៀកបំពាក់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តកណ្តាល។

សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានបានបន្ថែមថា ការងារជាង៣.០០០ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតសម្រាប់អ្នកក្នុងស្រុកដោយគម្រោងដែលបានអនុម័តថ្មីចំនួន៣។

ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគលើទ្រព្យសកម្មថេរដែលមានតម្លៃជាង៤,៦៨៥ ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២២ កើនឡើង៧ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២១។

CDC បានចេញវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីចុងក្រោយសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគតំបន់មិនមែនពិសេសថ្មី (SEZ) ដែលមានតម្លៃសរុបចំនួន៣,៤៤៩ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើង៤៩ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។

សម្រាប់រយៈពេល២ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៣នេះ CDC បានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគឯកជនថ្មីចំនួន២៧ ដែលក្នុងនោះមានគម្រោងចំនួន១៩ ស្ថិតនៅក្នុងវិស័យដែលទាក់ទងនឹងវាយនភ័ណ្ឌដែលមានតម្លៃសរុប១៩៨,២លានដុល្លារ និងបង្កើតការងារសរុបចំនួន៣៩.៩១៤៕

China presents attractive opportunities for foreign firms, investors

China’s economy presents long-term growth potential and attractive opportunities for overseas companies and investors, said Nuno Matos, CEO of Wealth and Personal Banking of HSBC Group, in a recent written interview with Xinhua.

Matos said that looking back to 2022, China and Asian markets have shown strong resilience, adding that the recovery of China’s economy from the impact of the pandemic is “occurring at a faster pace than expected, laying a solid foundation for 2023.”

He said HSBC Group had recently raised its forecast for China’s economic growth to 5.6 percent in 2023 from the original 5.0 percent while expecting a rebound in consumption to be the main driver of growth in China, particularly in the services sector.

HSBC Group also expected China’s household wealth to grow by around 8.5 percent annually in the next few years, with investable household assets topping 300 trillion yuan (about 43.5 trillion U.S. dollars) in 2025, “providing a good wealth base for the development of Chinese society,” Matos said.

The banker also said China has been committed to opening its financial sector and developing a sustainable, innovative economy over many years. “We welcome measures that promote the opening-up of the financial services sector. The number of foreign investors and the volume of foreign investment in China have both increased as a result,” he said.

He believed that foreign investment can play a critical role in developing green financial markets and that “the depth of China’s capital markets underpins its ambition of becoming a global leader in this space.”

Matos noted that accelerating the expansion of wealth, private banking, insurance and asset management businesses is a strategic priority for HSBC in the Chinese mainland. These areas have achieved solid business momentum in recent years.

“HSBC’s commitment to supporting China’s continued economic growth and internationalization remains as strong as ever — and is still growing,” Matos said.

Source: xinhua

India to boost aviation infrastructure as demand soars

NEW DELHI (Reuters) — India outlined plans on Monday to invest billions of dollars in airports, aircraft and recruitment as the world’s fastest growing economy seeks to meet booming air travel demand.

Growth will include new airports, more regulators and air traffic controllers, and new flying schools, Civil Aviation Minister Jyotiraditya Scindia told an industry audience.

“We need to put in place the civil aviation infrastructure and capabilities that by 2047 would be able to support a $20 trillion economy within India,” Scindia told the CAPA India Aviation Summit in New Delhi.

Prime Minister Narendra Modi’s government said this year that the South Asian nation would spend 980 billion rupees ($11.88 billion) by 2025 to boost regional connectivity by constructing airports and modernizing existing ones.

Weak infrastructure is seen as hindering India’s aviation growth, especially as it looks to connect the country’s hinterlands to bigger cities in a bid to get more people to fly.

Scindia said passenger capacity at the country’s six major airports is expected to grow to 420 million in four years from 192 million today, and the Indian carriers’ fleet will grow to 2,000 aircraft in five years from 700.

Source: Reuters

ហ្វាំងឡង់ជាប់ឈ្មោះជាប្រទេសដែលពលរដ្ឋមានជីវិតរីករាយ បំផុតក្នុងពិភពលោកប្រចាំឆ្នាំ២០២៣

ដោយៈ សុខុម

ហ្វាំងឡង់: វាពិតជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលមែនទែន ដែលហ្វាំងឡង់ បានជាប់ឈ្មោះជាប្រទេស ដែលពលរដ្ឋមានជីវិតរីករាយបំផុត ក្នុងពិភពលោកប្រចាំឆ្នាំ២០២៣។

នេះបើយោងតាមការដាក់ចំណាត់ថ្នាក់ ក្នុងរបាយការណ៍ World Happiness Report ដែលផ្អែកខ្លាំងលើការវាយតម្លៃអំពីជីវិតរស់នៅរបស់ពលរដ្ឋ។

យោងតាមសារព័ត៌មាន CNN ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី២០ ខែមីនា ឱ្យដឹងថា នេះមិនមែនជាឆ្នាំទី១ ទេដែលហ្វាំងឡង់ បានជាប់ឈ្មោះជាប្រទេស ដែលពលរដ្ឋមានជីវិតរីករាយបំផុត ពោលគឺបានរក្សាតំណែងនេះ រយៈពេល៦ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា គិតទាំងឆ្នាំនេះស្ទើរមិនគួរឱ្យជឿ។

ប្រទេសនេះ និងបណ្ដាប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្លួន រួមមានដាណឺម៉ាក អ៊ីស្លង់ ស៊ុយអែត និងន័រវែស សុទ្ធតែទទួលបានពិន្ទុយ៉ាងល្អនៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃខាងលើ។

ការវាយតម្លៃ សម្រាប់ការដាក់ចំណាត់ថ្នាក់នេះ ធ្វើឡើងដោយផ្អែកលើកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួន រួមមានដូចជា អាយុកាលជាមធ្យម GDP សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ ការគាំទ្រផ្នែកសង្គម អំពើពុករលួយមានកម្រិតទាប ចិត្តសប្បុរសធម៌នៅក្នុងសហគមន៍ ដែលមនុស្សចេះជួយយកអាសាគ្នាទៅវិញទៅមក និងសេរីភាពក្នុងការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗក្នុងជីវិតជាដើម។

ជាសមាជិកមួយនៃសហភាពអឺរ៉ុប ដែលបច្ចុប្បន្នមាន២៧ប្រ​ទេសជាសមាជិក ប្រទេសហ្វាំងឡង់ មានផ្ទៃដីសរុប៣៣៨.៤៥៥គីឡូម៉ែត្រការ៉េ និងមានប្រជាជនសរុបប្រមាណ៥,៦លាននាក់គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២២៕ CNN៕

ប្រទេសចិនបង្ហាញពីឱកាសដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបរទេស និងវិនិយោគិននានា

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ក្រុងឡុងដ៍: លោក Nuno Matos នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Wealth and Personal Banking នៃធនាគារ HSBC Group បានឱ្យដឹងនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរកាលពីពេលថ្មីៗនេះជាមួយសារពត៌មានXinhuaថា សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិនបង្ហាញពីសក្ដានុពល នៃកំណើនរយៈពេលវែង និងឱកាសទាក់ទាញសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងវិនិយោគិនបរទេស។

លោក Matos បានបន្តថា “បើក្រឡេកទៅមើលឆ្នាំ២០២២ ទីផ្សារចិន និងអាស៊ីបានបង្ហាញពីភាពធន់រឹងមាំ ដោយលោកបន្ថែមថា ការងើបឡើងវិញ នៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន ពីផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាតគឺកើតឡើង ក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿនជាងការរំពឹងទុក ដោយចាក់គ្រឹះដ៏រ៉ឹងមាំសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣នេះ”។

នាពេលថ្មីៗនេះ ធនាគារ HSBC Group បានបង្កើនការព្យាក​រណ៍របស់ខ្លួន សម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន រហូតដល់៥,៦ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ពីកម្រិតដើម៥ភាគរយ ខណៈដែលមានការរំពឹងថា ការស្ទុះងើបឡើងវិញ នៃការប្រើប្រាស់ជាកត្តាជំរុញដ៏សំខា​ន់ នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងប្រទេសចិន ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យសេវាកម្ម។

ធនាគារ HSBC Group ក៏បានរំពឹងថា ទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសាររបស់ប្រទេសចិន នឹងកើនឡើងប្រហែល៨,៥ភាគរយ ជារៀងរាល់ឆ្នាំក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ ដោយទ្រព្យសកម្មគ្រួសារ ដែលអាចវិនិយោគ នឹងឈានដល់៣០០ពាន់ពាន់លានយ័ន(ប្រហែល៤៣,៥ពាន់ពាន់លានដុល្លារ) ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ដោយផ្តល់នូវមូលដ្ឋានទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ល្អ សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសង្គមចិន។

ធនាគារិករូបនេះក៏បានអះអាងផងដែរថា ប្រទេសចិនបានប្តេជ្ញាចិត្ត ក្នុងការបើកវិស័យហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន និងអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចប្រកប​ដោយនិរន្តរភាព និងច្នៃប្រឌិតក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

លោក Matos បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងស្វាគមន៍ចំពោះវិធានការនានា ដែលជំរុញការបើកទូលាយ នៃវិស័យសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ ហើយចំនួនវិនិយោគិនបរទេស និងបរិមាណនៃការវិនិយោគបរទេសនៅក្នុងប្រទេសចិន បានកើនឡើងជាលទ្ធផល”។

លោកជឿជាក់ថា “ការវិនិយោគបរទេស អាចដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុបៃតង ហើយជម្រៅនៃទីផ្សារមូលធនរបស់ប្រទេសចិន បញ្ជាក់ពីមហិច្ឆតារបស់ប្រទេសនេះ ក្នុងការក្លាយជាអ្នកដឹកនាំពិភពលោកមួយនៅក្នុងវិស័យនេះ”។

លោក Matos បានកត់សម្គាល់បន្ថែមថា “ការពន្លឿនការពង្រីកទ្រព្យសម្បត្តិ ធនាគារឯកជន ធានារ៉ាប់រង និងអាជីវកម្មគ្រប់គ្រងទ្រព្យសកម្មនានា គឺជាអាទិភាពជាយុទ្ធសាស្រ្ត សម្រាប់ធនាគារ HSBC នៅក្នុងប្រទេសចិន”៕

  x

ក្រុមហ៊ុនChina Evergrande គ្រោងបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតអំពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលនៅសប្តាហ៍នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ហុងកុង: ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ លំដាប់យក្សរបស់ប្រទេសចិន China Evergrande Group គ្រោង​នឹង​បោះពុម្ពផ្សាយ​តារាង​កំណត់​រចនាសម្ព័ន្ធ​បំណុល ​នៅក្រៅប្រទេសនៅ​ថ្ងៃ​ពុធ​សប្តាហ៍នេះ ក្នុង​គោ​លបំណង​ចុះ​ហត្ថលេខា ​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​ជាមួយ​ម្ចាស់​បំណុល​នៅចុង​ខែមីនានេះ។

អ្នកតំណាងមួយរូបនៃក្រុមម្ចាស់បំណុល នៅក្រៅប្រទេសដ៏សំខាន់មួយ បានអះអាងបន្ទាប់ពីសវនាការថា ខ្លួនបានយល់ព្រមលើលក្ខខណ្ឌ នៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដែលបានស្នើឡើងរបស់ក្រុមហ៊ុនEvergrande ដែលជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ ក្នុងការបើកផ្លូវសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវបំណុលនៅក្រៅប្រទេសចំនួន២២,៧ពាន់លានដុល្លារ។

ជាមួយនឹងបំណុលច្រើនជាង៣០០ពាន់លានដុល្លារ រួមទាំងបំណុលនៅឯនាយសមុទ្រ ក្រុមហ៊ុនEvergrande បានចាប់ផ្តើមដំណើរការរៀបចំ រចនាសម្ព័ន្ធបំណុលដ៏ធំបំផុតមួយ របស់ប្រទេសចិនកាលពីដើមឆ្នាំ២០២២។

នៅក្នុងសវនាការតុលាការកាលពីថ្ងៃចន្ទ ក្រុមហ៊ុននេះបានអះអាងថា ខ្លួនរំពឹងថា កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ នឹងត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយម្ចាស់បំណុលទូទៅនៅចុងខែមីនា ហើយការរៀបចំ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ឡើងវិញ ​នឹង​ចូល​ជាធរមាន​ចាប់ពី​ថ្ងៃទី​១ ខែតុលា​។

ខណៈដែល ក្រុមហ៊ុន Evergrande ស្វែងរកការព្រមព្រៀងពីម្ចាស់បំណុលទូទៅ សម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ តុលាការបានកំណត់ថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា សម្រាប់សវនាការបន្ទាប់នៃញត្តិបន្ថែម។

ប្រភពជាច្រើនបានប្រាប់សារពត៌មាន Reuters ថា ក្រុមហ៊ុន Evergrande បាននិងកំពុងព្យាយាមឈានដល់ កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួ​យអ្នកកាន់ប័ណ្ណភាគហ៊ុននៅឯនាយសមុទ្រធំៗ លើលក្ខខណ្ឌរួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកនៃបំណុលរបស់ខ្លួន ទៅជាភាគហ៊ុននៅក្នុងបុត្រសម្ព័ន្ធ ដែលបានចុះបញ្ជីចំនួន២នៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង៕

ឥណ្ឌា​គ្រោងបោះទុនរាប់ពាន់លានដុល្លារដើម្បីជំរុញ​ហេដ្ឋារចនា សម្ព័ន្ធ​អាកាសចរណ៍

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ញូវដេលី: នៅថ្ងៃចន្ទនេះ ប្រទេសឥណ្ឌា បានគូសបញ្ជាក់ពីផែន ការបោះទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារ ទៅលើអាកាសយានដ្ឋាន យន្តហោះ និងការជ្រើសរើសបុគ្គលិក។

ការប្រកាសនេះ ធ្វើឡើងខណៈដែលប្រទេសសេដ្ឋកិច្ចរីកលូតលាស់លឿនបំផុត របស់ពិភពលោកមួយនេះ កំពុងខិតខំដើម្បីបំពេញតម្រូវការធ្វើដំណើរតាមផ្លូវអាកាសដែលកំពុងកើនឡើង។

លោក Jyotiraditya Scindia រដ្ឋមន្ត្រីអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល បានប្រាប់ទស្សនិកជនឧស្សាហកម្មម្នាក់ថា កំណើននេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងអាកាសយានដ្ឋានថ្មី និយតករ និងឧបករណ៍គ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ផ្លូវអាកាស និងសាលាបង្រៀនបើកបរយន្តហោះថ្មីៗ។

លោក Scindia បានថ្លែងប្រាប់ក្នុងសន្និសីទ CAPA India Aviation Summit នៅទីក្រុងញូវដេលីថា “យើងត្រូវដាក់បញ្ចូលនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល និងសមត្ថភាពដែលនៅឆ្នាំ២០២៧ នឹងអាចគាំទ្រដល់សេដ្ឋកិច្ច២០ពាន់ពាន់លានដុល្លារ នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា”។

រដ្ឋាភិបាលរបស់លោកនាយករដ្ឋមន្រ្តី Narendra Modi បានអះអាងថា ប្រទេសឥណ្ឌា នឹងចំណាយប្រាក់ប្រហែល១១,៨៨ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៥ ដើម្បីបង្កើនការតភ្ជាប់ ក្នុងតំបន់ដោយការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះ និងការធ្វើទំនើបកម្មព្រលានយន្តហោះដែលមានស្រាប់ផងដែរ។

លោក Scindia បានមានប្រសាសន៍ថា សមត្ថភាពផ្ទុកអ្នកដំណើរនៅអាកាសយានដ្ឋានធំៗ ចំនួន៦របស់ប្រទេសនេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងដល់៤២០លាននាក់ ក្នុងរយៈពេល៤ឆ្នាំ ធៀបនឹង១៩២លាននាក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ខណៈហ្វូងយន្តហោះរបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ឥណ្ឌា នឹងកើនឡើងដល់២.០០០គ្រឿងក្នុង  រយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ ធៀបនឹង៧០០គ្រឿងនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ចរាចរណ៍ផ្លូវអាកាសកំពុងងើបឡើងវិញ យ៉ាងឆាប់រហ័សពីការរឹតបន្តឹងនៃជំងឺមេរោគឆ្លង ដែលបាននាំឱ្យយន្តហោះត្រូវបានផ្អាកហើរហោះនៅទូទាំងពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ២០២០។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុននានាកំពុងខិតខំផលិត ដើម្បីតាមទាន់ល្បឿននៃតម្រូវការយន្តហោះ និងកង្វះម៉ាស៊ីន ដែលធ្វើឱ្យយន្តហោះមួយចំនួនត្រូវបានផ្អាក៕

 

សញ្ញាវិជ្ជមានៈ តម្រូវការការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់នៅប្រទេសចិននឹងហក់ឡើងខ្លាំងចាប់ពីត្រីមាសទី២ឆ្នាំនេះ

 

ដោយៈ សុខុម

ប៉េកាំង: ក្រុមអ្នកវិភាគទីផ្សារលើកឡើងថា តាមការរំពឹងទុក តម្រូវការការិយាល័យលំដាប់ខ្ពស់ នៅក្នុងប្រទេសចិន នឹងកើនឡើងចាប់ពីត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៣ ខណៈក្រុមហ៊ុនកាន់តែច្រើន ជាពិសេ​សក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា និងធនាគារត្រៀមខ្លួនបង្កើនតម្រូវការការិយា​ល័យរបស់ខ្លួន ខណៈអាជីវកម្មមានស្ថានភាពប្រសើរឡើង។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យអង់គ្លេស JLL ព្យាករថា តម្រូវការការិយាល័យកម្រិតA នៅក្នុងទីក្រុងធំៗចំនួន២០ ត្រូវបានរំពឹងថានឹងកើនឡើងជិតទ្វរដង ឈានរហូតដល់៤,៩លានម៉ែត្រការ៉េ នៅឆ្នាំ២០២៣។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន South China Morning Post ចុះផ្សាយនៅថ្ងៃច័ន្ទ ទី២០ ខែមីនា នេះ។

ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្ម និងវិនិយោគអចលនទ្រព្យអាមេរិក CBRE ដែលប៉ាន់ប្រមាណថា តម្រូវការិយាល័យកម្រិតA នឹងកើនដល់ទំហំប្រមាណ៥លានម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣ ក៏បានលើកឡើងដែរថា ការិយាល័យដែលរកអ្នកជួលថ្មីៗ បានមានចំនួនត្រឹមតែ២,៣៤លានម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ ក្នុងឆ្នាំ២០២២ ដោយធ្លាក់ចុះ៦៨%បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២១។

លោក Mi Yang ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវការិយាល័យនៅក្រុមហ៊ុន JLL China បានលើកឡើងថា “នេះគឺជាឆ្នាំនៃការងើបឡើងវិញសម្រាប់ទីផ្សារការិយាល័យក្នុងប្រទេសចិន”។

លោកបានបន្ថែមថា ក្រុមហ៊ុននានា កំពុងស្តារប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួនឡើងវិញ បន្ទាប់ពីមានការយឺតយ៉ាវមួយរយៈពេលធំ ដោយសារវិបត្តិកូវីដ-១៩ ហើយឥឡូវនេះកំពុងរៀបចំយុទ្ធសាស្រ្ត ទីផ្សារការិ​យាល័យរបស់ខ្លួនឡើងវិញ មុនពេលពង្រីកទីផ្សារបន្ថែមទៀត។

លោកបានបន្តថា អំឡុងអន្តរកាលសេដ្ឋកិច្ចនេះ ក្រុមហ៊ុននានាកំពុងសម្លឹងរកការិយាល័យ និងទីតាំងថ្មីដែលអាចជួយឱ្យខ្លួននៅតែអាចឈរជើងបាននៅក្នុងការប្រកួតប្រជែង។

ការលុបចោលគោលនយោបាយសូន្យ-កូវីដ ដ៏តឹងរ៉ឹងរបស់ប្រទេ​សចិន បានជួយត្រួសត្រាយផ្លូវ សម្រាប់ការងើបឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច បន្ទាប់ពីវិធានការទប់ស្កាត់នានាត្រូវបានដកចេញ៕ South China Morning Post៕

តម្រូវការអចលនទ្រព្យផ្នែកពាណិជ្ជកម្មមានកំណើនឡើងវិញ នៅក្រោយវិបត្តិកូវីដ១៩ធូស្រាល

ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ តម្រូវការអចលនទ្រព្យ ផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រទេ​សកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះឃើញថា មានកំណើនឡើងវិញ ជាពិសេ​សចាប់តាំងពីរដ្ឋាភិបាល បើកចំហប្រទេសកាលពីចុងឆ្នាំ២០២២។

បើតាមការសិក្សារបស់អ្នកជំនាញ អចលនទ្រព្យជាច្រើនបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះឃើញថារីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារតែសេដ្ឋកិច្ចនៅតែមានភាពរឹងមាំ លំហូរវិនិយោគពីក្រៅប្រទេស និងតម្រូវការនៃការជួលអគារការិយាល័យកម្រិតខ្ពស់ ក៏មានកើនឡើងខ្ពស់ដែរ ។

លោកខេន ឡូ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Cowell Banker Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា រយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោ​យនេះ ការវិវត្តអចលនទ្រព្យផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម មានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ជាក់ស្ដែងការិយាល័យសម្រាប់ជួល មានការអភិវឌ្ឍច្រើន ដោយសារតែតម្រូវការកើនឡើងខ្ពស់ ។

លោកបន្តថា ”កាលពីមុននៅក្នុងប្រទេស មិនសូវជាមានការអភិវឌ្ឍលើអគារការិយាល័យប៉ុន្មាននោះទេ ប៉ុន្តែក្រោយមកទៀតជាពិសេសប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ក៏ឃើញថាកំណើននៃការអភិវឌ្ឍលើអគារការិយាល័យ សម្រាប់ជួលក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក៏កើនឡើង ដោយសារតែតម្រូវការនៃការជួលកើនឡើង”។

លោកKen Loបានបន្តថា ពីមុនម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវការជួលការិយាល័យ គឺត្រូវជួលផ្ទះល្វែងរឺវីឡាធ្វើជាការិយាល័យ ប៉ុន្តែពេលនេះ ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនថ្មីៗជាពិសេស មកពីបរទេសក៏ឃើញថា ពួកគេជួលការិយាល័យនៅក្នុងអគារការិយាល័យ ក្នុងនោះអគារកម្រិត B និងកម្រិត C កំពុងមានតម្រូវការជួលច្រើន។

លោកបន្ថែមថា កត្តាដែលជំរុញឱ្យកំណើន អចលនទ្រព្យផ្នែកអចលនវត្ថុកើនឡើងដូច្នេះ ដោយសារតែកត្តាសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាមានភាពរឹងមាំ កំណើននៃលំហូរវិនិយោគិន បរទេសចូលមកកម្ពុជា កំនើនសហគ្រិនក្នុងស្រុកក៏កើនឡើង ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការអគារិយាល័យស្តង់ដារកើនឡើង និងធ្វើឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អគារការិយាល័យបានអភិវឌ្ឍន៍អគរប្រភេទនេះកាន់តែច្រើន។

នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ អ្នកជំនាញវិស័យអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានរំពឹងថា កំណើននៃអគារិយាល័យ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជានឹងកើនឡើងបន្ថែមទៀត ស្របជាមួយនឹងលំហូរវិនិយោគពីបរទេស ក៏នឹងអាចកើនឡើង ជាពិសេសមកពីប្រទេសចិន ស្របនឹងប្រទេសចិនបានបើកប្រទេសឡើងវិញទូលំទូលាយជាងមុន ។

អ្នកនាងគឹម គិនកេសា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា មួយរយៈចុងក្រោយនេះ តម្រូវការអគារការិយាល័យស្តង់ដារ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ពិតជាមានតម្រូវការខ្ពស់ជាងមុនមែន ដោយក្រុមហ៊ុនពីមុន ដែលធ្លាប់ជួលផ្ទះល្វែង ធ្វើជាការិយាល័យ បានងាកទៅជួលអគារិយាល័យស្តង់ដារ នៅក្នុងអគារដែលជាបណ្ដុំនៃការិយាល័យ៕