ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ មានមនុស្សជាច្រើនបានយល់ច្រឡំ និងផ្សព្វផ្សាយពីកម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្តហោះ ដោយរំពឹងថាដីធ្លីនៅជុំវិញព្រលានយន្តហោះនឹងហក់ឡើងថ្លៃ ប៉ុន្តែធាតុពិតទៅតំបន់នៅជុំវិញ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្តហោះនឹងមិនឡើងថ្លៃខ្ពស់បន្តទៀតទេ ឬសឹងតែមិនឡើងតែម្ដង។

អ្នកនាងជិន ច័ន្ទដាលុច្ស ប្រធានផ្នែកវាយតម្លៃនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានមានប្រសាសន៍តាមទូរសព្ទឱ្យដឹងថា តាមពិតទៅមនុស្សមួយចំនួន គាត់យល់ច្រលំថា នៅពេលមានការអភិវឌ្ឍព្រលានយន្តហោះ នឹងធ្វើឱ្យតម្លៃដីធ្លីរបស់គាត់ឡើងថ្លៃខ្ពស់។ ផ្ទុយទៅវិញដីធ្លីដែលនៅជាប់នឹងព្រលានយន្តហោះ ឬក្បែរៗព្រលានយន្តហោះមិនអាចហក់ឡើងខ្ពស់បានទេ ។

អ្នកនាងបន្តថា “ដីនៅជិតព្រលានយន្តហោះ គេមិនអាចយកទៅអភិវឌ្ឍន៍ជាអគារខ្ពស់ៗបានទេ ហើយបើសង់បុរីលំនៅឋាន ក៏ប្រជាពលរដ្ឋ អ្នកទិញ មិនចង់ទៅរស់នៅក្បែរព្រលានយន្តហោះដែរ”។ អ្នកនាងបន្តថា “ដូច្នេះតម្លៃនៅតំបន់ជុំវិញនោះ នឹងមិនអាចឡើងថ្លៃបានទេ។ ជាក់ស្ដែងព្រលានយន្តហោះភ្នំពេញយើង មិនមានអគារខ្ពស់ៗសង់នៅក្បែរនោះទេ ពីព្រោះថាវាច្បាប់ ដែលកំណត់ដោយអាកាសចរណ៍ គឺមានតែផ្ទះពលរដ្ឋនិងជាតំបន់ឧស្សាហកម្មប៉ុណ្ណោះ”។

អ្នកនាងបន្ថែមថា ដីឧស្សាហកម្មក៏មិនអាចឡើងថ្លៃខ្ពស់បានដែរ គឺតម្លៃមួយសមរម្យ។ ក្នុងន័យនេះ យើងមិនមែនសំដៅថា ដីនៅតំបន់ជុំវិញព្រលានយន្តហោះអត់ឡើងថ្លៃទេ គឺឡើងនិងតែឡើងគ្រាន់តែអត្រានៃការឡើងថ្លៃទាបជាងតំបន់ ដែលនៅឆ្ងាយពីព្រលានយន្តហោះ ។

លោកស៊ិន ចាន់សិរីវត្ថា អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរស៊ីវិលបានឱ្យដឹងផងដែរថា បច្ចុប្បន្ននេះគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ព្រលានយន្តហោះពីរ កំពុងសាងសង់យ៉ាងមមាញឹក គឺព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិខេត្តសៀមរាប និងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោស្ថិតនៅក្នុងស្រុកកណ្ដាលស្ទឹង ខេត្តកណ្ដាល ហើយព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិខេត្តសៀមរាប នឹងដាក់ដំណើរការមុន ព្រលានយន្តហោះតេជោដោយសារតែគម្រោងនេះ បានដំណើរការសាងសង់មុន៕

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ ទោះប្រឈមនឹងវិបត្តិជាបន្តបន្ទាប់ក្តី លំហូរវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅតែបន្តហូរចូលមក ដែលបង្ហាញពីទំនុកចិត្តខ្ពស់ មកលើស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសភាពរឹងមាំនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាផងដែរ។

អ្នកជំនាញលើកឡើងថា ការបន្តផ្តល់ការទុកចិត្ត មកលើអចលនទ្រព្យកម្ពុជានេះ មិនមែនជាភាពចៃដន្យនោះទេ តែដោយសារតែកម្ពុជាមានយន្តការពិសេសៗមួយចំនួន ខុសពីប្រទេសផ្សេងទៀត។

លោកសន សៀប ប្រធានក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Key Real Estate បានមានប្រសាសន៍នៅថ្ងៃទី២៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២២នេះថា ប្រទេសកម្ពុជាក៏ទទួលផលប៉ះពាល់ ពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចទាំងនេះផងដែរ ប៉ុន្តែស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតតិចតួចជាងប្រទេសផ្សេងៗ។

អ្នកជំនាញរូបនេះលើកឡើងថា “ការទទួលបានជោគជ័យលើការគ្រប់គ្រង់ការឆ្លងរាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១៩ គោលនយោបាយចាក់វ៉ាក់សាំង និងការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ នៅតាមប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗរបស់​រដ្ឋាភិបាលពិតជាធ្វើបានល្អពីរដ្ឋាភិបាល”។លោកបន្ថែមថា ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ នៅតំបន់សក្តានុពលសំខាន់ៗ ដែលចំណាយថវិកាយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ ជាគោលការណ៍ដែលផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់អ្នកវិនិយោគ ទាំងជាតិ និងអន្តរជាតិ ឱ្យបន្តធ្វើការវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាទៀត”។

លោកសន សៀបបានបញ្ជាក់ថា រដ្ឋាភិបាលបានចំណាយទុនយ៉ាងច្រើន ដើម្បីយកឱកាសក្នុងពេលស្ងប់ស្ងាត់ រៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដើម្បីត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច ក្នុងការទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍ ធ្វើដំណើរចេញចូលប្រទេស ដឹកទំនិញ ។ល។ ដើម្បីឲ្យសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់យើងរីកចម្រើនឡើងវិញ។

លោកបន្តថា “នៅពេលមានការសាងសង់ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំៗ នៅតាមតំបន់នានា ក៏ផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនមានទំនុកចិត្ត មកលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់យើង ដោយសារឃើញការរីកចម្រើននេះហើយ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ នាពេលថ្មីៗនេះថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែបន្តភាពរឹងមាំ តាមរយៈយន្តការផ្សេងគ្នានៃចូលមកវិនិយោគរបស់ជនជាតិបរទេស ដោយសារទំនាក់ទំនងល្អ រវាងបណ្តាប្រទេសជាដៃគូ។ ជាក់ស្តែង វិនិយោគិនចិនបានចូលមកកាន់កម្ពុជា ហើយបន្តចូលទៅវិនិយោគនៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ។ ជនជាតិជប៉ុន និងអឺរ៉ុប ក៏បានវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាផងដែរ។

លោកបន្តទៀតថា “ការដឹកនាំ និងការសម្រេចចិត្តដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា  ក្នុងការអនុវត្តការចាក់វ៉ាក់សាំង ដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា បានអនុញ្ញាតឱ្យកម្ពុជា អាចបន្តខឿនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនបានរលូន”។

លោកមានប្រសាសន៍ថា “ធៀបនឹងកំណើនតម្លៃ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មានភាពល្អប្រសើរជាងបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗទៀត ដោយសារប្រទេសផ្សេង តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងសល់កម្រិតមួយហើយ ខណៈប្រទេសកម្ពុជា ជាការអភិវឌ្ឍក្មេងខ្ចី នោះឱកាសនៃការរីកចម្រើន និងតម្លៃដីធ្លីនៅមានកម្រិតខ្ពស់”៕

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីន

       ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងទេសចរណ៍ បាននិងកំពុងរៀបចំនិងត្រៀមបោះពុម្ភផ្សាយ “ផែនទីទេសចរណ៍ម្ហូបអាហារកម្ពុជា” ដែលមានបញ្ជាក់ពីម្ហូបអាហារនៅតាមខេត្ត និងតំបន់សម្រាប់បង្កើនការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ ដែលនិយមចូលចិត្តទទួលទានម្ហូបអាហារ និងឈ្វេងយល់/ស្វែងយល់ពីម្ហូបអាហារប្រចាំតំបន់។

មានប្រសាសន៍ក្នុងសន្និសីទស្ដីពីសមិទ្ធផល និងវឌ្ឍនភាពការងាររយៈពេល៥ឆ្នាំរបស់ក្រសួងទេសចរណ៍ នៅទីស្ដីការក្រសួងទេសចរណ៍ នាថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២២នេះ លោកអាំង សុវណ្ណរ័ត្ន អគ្គនាយករង នៃអគ្គនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ និងសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិ បានលើកឡើងថា នៅពេលឆាប់ខាងមុខនេះ ក្រសួងទេសចរណ៍នឹងបោះពុម្ភផ្សាយ “ផែនទីទេសចរណ៍ម្ហូបអាហារកម្ពុជា” សម្រាប់បង្កើនភាពទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរបន្ថែម។

លោកបានបន្តថា នៅពេលឆាប់ខាងមុខនេះ យើងនឹងបោះពុម្ភផ្សាយជាផែនទីទេសចរណ៍ម្ហូបអាហារកម្ពុជា ថានៅស្រុកខ្មែរ ខេត្តណាខ្លះមានសក្ដានុពលម្ហូបអាហារ ឧទាហរណ៍ថានៅបាត់ដំបងមានមីកូឡាជាដើម។លោកបន្តថា បច្ចុប្បន្នក្រសួងបានរៀបចំជា Soft បណ្ដើរៗហើយ ហើយក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ នឹងបោះពុម្ភជាខិត្តបណ្ណ កូនសៀវភៅ ឬ Pocket Guidebook សម្រាប់ចែកជូនដល់ភ្ញៀវទេសចរទាំងអស់នៅ តាមមណ្ឌលព័ត៌មានទេសចរណ៍គ្រប់រាជធានី-ខេត្ត។

ផែនទីទេសចរណ៍ម្ហូបអាហារនោះ គឺមានរំលេចអំពីរូបភាព បញ្ជាក់ពីឈ្មោះម្ហូបអាហារ ប្រវត្តិ របៀបធ្វើ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវឱ្យងាយស្រួល ក្នុងការឈ្វេងយល់ ពីព្រោះជូនកាលភ្ញៀវទេសចរណ៍ បានភ្លក្សរសជាតិហើយ បើបានដឹងប្រវត្តិទៀតគឺពួកគេកាន់តែជក់ចិត្ត។ ក្រុមជំនាញក៏នឹងមានការបកប្រែជាភាសាអង់គ្លេស និងភាសាបរទេសផ្សេងៗ សម្រាប់បង្កើនភាពទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរគ្រប់ជាតិសាសន៍។

លោកបានបន្តឲ្យដឹងទៀតថា ទេសចរណ៍ម្ហូបអាហារនេះ គឺជាសក្ដានុពលធំ សម្រាប់គោលដៅទេសចរណ៍នីមួយៗ ហើយវាក៏ជាអនុវិស័យមួយក្នុងវិស័យទេសចរណ៍និងវប្បធម៌ ដែលមានភាពទាក់ទាញយ៉ាងសំខាន់សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។

ក្រៅពីនេះ កម្ពុជាក៏ខិតខំផ្សព្វផ្សាយ គោលដៅទេសចរណ៍កម្ពុជាជាគោលដៅម្ហូបអាហារ (Gastronomy) និងមានការផលិតស្ពតវីដេអូ ដែលមានទាំងភាសាខ្មែរ បកប្រែជាភាសាអង់គ្លេស និងភាសាចិន ដើម្បីឱ្យភ្ញៀវទេសចរងាយស្រួលយល់ដឹង៕

 ដោយៈ សុផារី

សៀមរាបៈ នៅព្រឹកថ្ងៃទី ១ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២២ ស្អែកនេះសម្តេចតេជោ​ ហ៊ុន​ សែន​ នាយករដ្ឋមន្រ្តី​នៃកម្ពុជា​ នឹងអញ្ជើញជួបសំណេះ​សំណាល​​ជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ ដែលបាន​ចាប់ឆ្នោតមកស់នៅ ​តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ភូមិធម្មជាតិរុនតាឯក ក្នុងឃុំរុនតាឯក​ ស្រុកបន្ទាយស្រី​ ខេត្តសៀមរាប។

រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា តាមរយៈគណៈកម្មការអន្តរក្រសួងមួយ ដឹកនាំដោយលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានបើកយុទ្ធនាការទ្រង់ទ្រាយធំ ក្នុងការវាស់វែង កំណត់និយាមកាក្បាលដី និងរមណីយដ្ឋានអង្គរ និងតំបន់ដទៃទៀត ស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រង របស់អាជ្ញាធរជាតិអប្សរា ក៏ដូចជារុះរើសំណង់ខុសច្បាប់ចេញពីតំបន់ទាំងនេះ។

ការបើកយុទ្ធនាការនេះ បានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីប្រាសាទ ក្នុងតំបន់រម​ណី​យអង្គរ បានរងការព្រមានពីអង្គការយូណេស្កូ ក្នុងការដកប្រាសាទតំបន់រមណីយដ្ឋានអង្គរ ចេញពីបញ្ជីសម្បត្តិបេតិកភណ្ឌពិភពលោក ព្រោះតែសំណង់ជាច្រើន ត្រូវបានសង់ឡើងនៅតំបន់រមណីយដ្ឋានអង្គរ ផ្ទុយពីលក្ខខណ្ឌកំណត់ដោយអង្គការយូណេស្កូ ក្រោយពេលដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីសម្បត្តិបេតិកភណ្ឌពិភពលោកនាថ្ងៃទី១៤ ខែធ្នូ ឆ្នាំ១៩៩២៕

  ដោយៈ ជេស៊ីកា

       ភ្នំពេញៈ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដែលមានតម្លៃជាប្រវត្តិសាស្រ្ត និងមិនអាចកាត់ថ្លៃបាន គឺផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ ព្រះសីហនុនឹងបើកដំណើរការនៅថ្ងៃនេះហើយ។

ដើម្បីត្រៀមក្នុងការបើកដំណើការ សាកល្បងផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ នៅថ្ងៃស្អែក (ថ្ងៃទី០១ ខែតុលា) ឱ្យប្រព្រឹត្តទៅបានប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងមានរបៀបរៀបរយ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងបានចុះទៅពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារមួយចំនួន ដែលនៅសេសសល់ជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្លូវល្បឿនលឿន។

លោកយិត បុណ្ណា រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន កាលពីថ្ងៃទី៣០ កញ្ញា បានអញ្ជើញដឹកនាំក្រុមការងារ បច្ចេកទេសចុះពិនិ ត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារមួយចំនួន ដែលនៅសេសសល់ជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្លូវល្បឿនលឿន តាមអនុសាសន៍ណែនាំដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ពី លោកទេសរដ្ឋមន្រ្តី ស៊ុន ចាន់ថុល រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ដើម្បីត្រៀមបើកដំណើរការសាកល្បងនៅថ្ងៃទី១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ ដោយមានការអមដំណើរពីសំណាក់ថ្នាក់ដឹកនាំ និងមន្រ្តីជំនាញពាក់ព័ន្ធ ព្រមទាំងអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពាក់ព័ន្ធ។

ក្នុងការចុះពិនិត្យលើកនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំ និងក្រុមការងារបច្ចេកទេស បានធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ លើការងារមួយចំនួន ដែលតម្រូវឱ្យមានការកែលម្អ ខណៈពេលចុះត្រួតពិនិត្យ កាលពីថ្ងៃទី២៨ ខែកញ្ញា ក៏ដូចជាយោងលើស្មារតីអង្គប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែកញ្ញា កន្លងទៅ។

បន្ថែមលើសពីនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ បានដឹកនាំក្រុមការងារ និងភាគីសាងសង់ ចុះត្រួតពិនិត្យជាពិសេស នៅតាមកន្លែងឈប់សម្រាកទាំង៤ទីតាំង ដើម្បីដឹងពីវឌ្ឍនភាពការងារ និងបញ្ជាក់ថាការរៀបចំបានត្រឹមត្រូវស្របតាមបទដ្ឋានសុខភាពអនាម័យ សម្រាប់បម្រើជូនសាធារណជន។

ជាលទ្ធផល ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង និងក្រុមហ៊ុនផ្លូវល្បឿនលឿន បានឯកភាពសម្រេចបើកឱ្យដំណើរការ សាកល្បងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ- ព្រះសីហនុ ទៅតាមការគ្រោងទុក ចាប់ពីម៉ោង៧ និង០០នាទីព្រឹក ថ្ងៃទី០១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ ស្អែកនេះតទៅ ដោយមិនគិតថ្លៃ រយៈពេលពេញមួយខែ (រហូតដល់ម៉ោង២៣ និង៥៩នាទីរំលងអាធ្រាត ថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២)។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានធ្វើការក្រើនរម្លឹកដល់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋជាថ្មីម្តងទៀត សូមចូលរួមសហការ និងអនុវត្តតាមសេចក្តីណែនាំ បញ្ឈប់នូវការកាត់របងសុវត្ថិភាព ដើម្បីចេញចូល និងគ្រប់គ្រងសត្វពាហនៈ/សត្វចិញ្ចឹមគ្រប់ប្រភេទឱ្យបានគត់មុត។ មួយវិញទៀត ចំពោះបងប្អូន ដែលមានបំណងបើកបរលើផ្លូវថ្មីល្បឿនលឿន សូមធ្វើការស្វែងយល់ពីលក្ខខណ្ឌផ្សេងៗទាក់ទងនឹងផ្លូវនេះ ដែលក្រសួងបានផ្សព្វផ្សាយ ជាពិសេ​សវីដេអូខ្លីស្តីពី “លក្ខខណ្ឌបើកបរលើផ្លូវល្បឿនលឿន” ជាមុនសិន។

កន្លែងឈប់សម្រាកទី១(កំពង់ស្ពឺ) ទី២(កំពង់ស្ពឺខាងលិច) និងទី៤(ព្រៃនប់ខាងលិច) នៅមិនទាន់បានសាងសង់រួចរាល់ ជាស្ថាពរនៅឡើយទេ។ ដោយឡែក កន្លែងឈប់សម្រាកទី៣(កំពង់សិលា) សាងសង់រួចបានមួយផ្នែកធំហើយ ពោលគឺបងប្អូនអាចឆៀងចូល ប្រើប្រាស់បង្គន់អនាម័យនៅកន្លែងឈប់សម្រាកទី៣នេះបាន។

ប៉ុន្តែចំពោះស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈ អាហារដ្ឋាន និងកន្លែងផ្តល់សេវាកម្មនានា គឺមិនទាន់រួចរាល់ អាចបម្រើការបាននៅឡើយទេ។ ក្នុងន័យនេះដែរ ចំពោះបងប្អូន ដែលមានបំណង ក្នុងការធ្វើដំណើលើផ្លូវល្បឿនលឿន កំឡុងពេលសាកល្បងមួយខែនេះ សូមមេត្តាត្រួតពិនិត្យយានយន្ត ឱ្យបានសព្វជ្រុងជ្រោយ ជាពិសេសកម្រិតប្រេងឥន្ធនៈ ដើម្បីធានាថាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការបើកបរលើចម្ងាយផ្លូវ១៨៧,០៥គីឡូម៉ែត្រនេះ៕

MACAO, Sept. 28 (Xinhua) — The 13th International Infrastructure Investment and Construction Forum kicked off Wednesday in China’s Macao Special Administrative Region (SAR), with a view to building a platform for deepening international cooperation in green infrastructure.

More than 1,300 participants from government departments, enterprises and financial institutions worldwide are expected to discuss the direction of policies, financial innovation, environmental, green and low-carbon development, and digital application in infrastructure investment and construction, according to the Macao Trade and Investment Promotion Institute, a joint organizer of the event.

Li Fei, assistant commerce minister of China, said in a video speech that China is committed to deepening international cooperation in green infrastructure in an all-round manner, and playing a leading role in the development of new infrastructure by supporting enterprises in fully leveraging green, low-carbon, environmental protection technologies, as well as big data, the Internet of Things, and artificial intelligence (AI).

Lou Qiliang, president of China’s leading train maker CRRC, said his company looked forward to deepening pragmatic cooperation with rail transport users, and upstream and downstream enterprises in the industry chain around the world, and working with different sectors to develop infrastructure and connectivity in countries and regions along the Belt and Road.

Source: Xinhua

សុខុម

បាងកក: អគ្គនាយកដ្ឋានរតនាគារនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចថៃ គ្រោងប្រកាសហាងឆេងដីធ្លីដែលរដ្ឋបានវាយតម្លៃ និងកំណត់ជាថ្មីសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣-២០២៦ នៅថ្ងៃទី០១ ខែមករា ដើមឆ្នាំក្រោយ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Bangkok Post ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃពុធ ទី២៨ ខែកញ្ញា។

លោក Prapas Kong-ied អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានរតនាគារនៃក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចថៃ បានលើកឡើងថា ហាងឆេងដីធ្លីអាចនឹងខ្ពស់ជាងអំឡុងពេលមុនផ្ទុះវិបត្តិកូវីដ-១៩ ពី៧%ទៅ៨%។

អគ្គនាយកដ្ឋាននេះតែងតែធ្វើការវាយតម្លៃ និងកំណត់ហាងឆេងដីធ្លីរៀងរាល់៤ឆ្នាំម្ដង។ តម្លៃដែលកំណត់ដោយរដ្ឋទាំងនេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់ដីបង់ពន្ធដែលពាក់ព័ន្ធជូនរដ្ឋ

លោក Prapas Kong-ied បានគូសបញ្ជាក់ថា អំឡុងពេលកូវីដ-១៩ ក្នុងឆ្នាំ២០២១-២០២២ អគ្កនាយករដ្ឋាននេះបានបដិសេធមិនប្រកាសហាងឆេងដីធ្លីថ្មីនោះទេ ដើម្បីសម្រាលបន្ទុករបស់ម្ចាស់ដីដែលបណ្ដាលមកពីពន្ធពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការទិញលក់ដីធ្លី។

អគ្គនាយកដ្ឋានគ្រោងនឹងប្រកាសហាងឆេងដីកំណត់ថ្មីនេះនៅថ្ងៃទី០១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៣ នៅពេលស្ថានភាពកូវីដ-១៩ បានធូរស្រាល ខណៈសេដ្ឋកិច្ចកំពុងងើបឡើងវិញសន្សឹមៗ។

ដីធ្លីនៅកណ្ដាលក្រុងបាងកក ដូចជានៅ Silom ឬ Phloenchit ជាដើម នៅតែមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតដដែល៕ Bangkok Post៕

 ដោយៈវឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ ទីផ្សារលំនៅឋាន នៅក្នុងតំបន់ប៉ែកខាងត្បូងភ្នំពេញ ត្រូវបានមើលឃើញថាថមថយបន្តិច ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ ខណៈអ្នកស្វែងរកទិញលំនៅឋាន ទាំងសម្រាប់ស្នាក់នៅ និងវិនិយោគបន្ថយសកម្ម​ភាពរបស់ខ្លួន។

យ៉ាងណាក្ដីទីផ្សារមួយនេះ នឹងងើបឡើងវិញនៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះវិញបន្ទាប់ពីទីផ្សារ និងសេដ្ឋកិច្ចបានប្រសើរឡើង។

លោកទឹម វណ្ណនី ស្ថាបនិកនិងជានាយកប្រតិបត្តិនៃបុរីបុស្បាដែលមានទីតាំងនៅខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរសព្ទឱ្យដឹងថា កាលពីដើមឆ្នាំ២០២២ ខាងបុរីយើងលក់បានជាហូរហែដោយមានអតិថិជន បានមកមើលគម្រោង និងកក់លុយទិញជាបន្តបន្ទាប់ ប៉ុន្តែនៅក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះ ទីផ្សារលំនៅឋាននៃបុរីរបស់យើងបានថមថយបន្តិច ដោយមិនសូវមានអតិថិជនទិញច្រើន ដូចកាលពីដើមឆ្នាំនោះទេ ។

លោកបន្តថា “កត្តាដែលធ្វើឱ្យមានការថមថយនោះ អាចមកពីកត្តាសេដ្ឋកិច្ចសកល ប្រជាពលរដ្ឋដែលចង់វិនិយោគ និងទិញផ្ទះស្នាក់នៅ មានការរារែកបន្តិច ព្រោះពួកគាត់មិនទាន់សម្រេចចិត្តភ្លាម ដោយរង់ចាំមើលពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងវិបត្តិសិន”។

យ៉ាងណាក្ដីលោកវណ្ណនី រំពឹងថាទីផ្សារនឹងវិលត្រលប់ទៅរកភាពវិញនិងមានការវិនិយោគលើលំនៅឋានឡើងវិញ ពីសំណាក់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុកយើង។

លោកទឹម វណ្ណនីបានបន្ថែមថា ទោះបីជាស្ថានភាពទីផ្សារលំនៅឋានមានការថមថយបន្តិចក៏ពិតមែន តែសម្រាប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួនមិនមានការបង្អង់ឬបន្ថយសកម្មភាពនោះទេ មានតែសម្រុកការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួន ដើម្បីដើរទៅតាមផែនការរបស់ខ្លួន ដែលបានគ្រោងទុក ពីព្រោះយើងគិតថា ទីផ្សារលំនៅឋាននៅពេលឋាងមុខៗ នឹងងើបឡើងនិងមានតម្រូវការខ្ពស់ឡើងវិញ ។

ចំណែកអ្នកស្រីអាន សុធីតា នាយិកាប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន PropNex Cambodia បានមានប្រសាសន៍ថា នៅប៉ែកខាងត្បូងមានការអភិវឌ្ឍលើលំនៅឋានច្រើន ជាពិសេសក្នុងខណ្ឌដង្កោ ដោយមានវិនិយោគិនក្នុងស្រុកជាច្រើន បានចាប់ផ្ដើមអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់ខ្លួន ដោយសារតែតំបន់នេះជាទីតាំងដែលមានសក្ដានុពល សម្រាប់ការរស់នៅនិងពាណិជ្ជកម្ម ។

អ្នកស្រីបានបន្តថា “ការអភិវឌ្ឍគម្រោងច្រើនពេក ក៏អាចជាហានិភ័យក្នុងការលើសតម្រូវការដែរ ក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន តែនៅពេលអនាគតតម្រូវការលើទីផ្សារនឹងអាចងើបឡើងវិញ ស្របនឹងកំណើនប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញបន្តកើនឡើងពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ានួន រឹទ្ធីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យKFA ក៏បានលើកឡើងពីទីផ្សារលំនៅឋាន ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាយើងផងដែរដោយបានផ្ដល់ជាមតិថា ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ពលរដ្ឋដែលមានប្រាក់ចំណូលមិនថេរ ឬប្រាក់ចំណូលក្រោមមធ្យម មិនគួរវិនិយោគលើលំនៅឋាននោះទេ ពីព្រោះក្នុងស្ថានភាពបែបនេះជាស្ថានភាព ដែលងាយរកទិញតែពិបាកលក់ចេញវិញ។

លោកបន្តថា “ក្នុងស្ថានភាពបែបនេះដែរ អ្នកចង់វិនិយោគអចលនទ្រព្យ រឹតតែមិនគួរស្វះស្វែងរកឥណទានពីធនាគារ ឬហិរញ្ញវត្ថុមកទិញឬក៏វិនិយោគអចលនទ្រព្យនោះទេ  តែសម្រាប់អ្នកមានលុយមានទុនគ្រប់គ្រាន់អាចស្វែងរកដីធ្លី សម្រាប់ការវិនិយោគរបស់ខ្លួនវិញ ពីព្រោះថាដីអាចមានឱកាសបន្តឡើងថ្លែង និងអាចចំណេញជាផ្ទះ”៕

ដោយ៖ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញ ៖ គិតត្រឹមពាក់កណ្ដាលឆ្នាំ២០២២ កម្ពុជាអនុម័តលើសំណើគម្រោងសាងសង់សរុបចំនួន៩៩៩គម្រោង។ បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំមុន ធ្លាក់ចុះប្រមាណ១៧០គម្រោង ឬប្រមាណ១៤,៥ភាគរយ។ នេះបើតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ ចេញផ្សាយនៅកាលពីសប្ដាហ៍មុននេះ។

របាយការណ៍ដដែលនេះឱ្យដឹងថា ការធ្លាក់ចុះនៃគម្រោងសាងសង់ គឺគម្រោងប្រភេទលំនៅឋាន ភូមិគ្រឹះ សំណង់ពាណិជ្ជកម្ម សំណង់ទេសចរណ៍ និងផ្សេងទៀត លើកលែងតែប្រភេទសំណង់សាធារណៈ និងសំណង់ឧស្សាហកម្ម ដែលនៅមានដំណើរការធម្មតា។

ទោះបីជាជាយ៉ាងណាក្ដី វិស័យសំណង់រំពឹងថា នឹងងើបឡើងវិញ ក្នុងអត្រា៣ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ ដោយសារតែកំណើនផ្ដល់ឥណទានលើវិស័យសំណង់ បានបន្តកើនឡើង ស្របពេលដែលរាជរដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងបន្តតាមដាន និងដាក់ចេញគោលនយោបាយអន្តរាគមន៍ ឱ្យបានទាន់ពេលវេលា សំដៅបញ្ចៀសហានិភ័យ ដែលអាចនឹងកើតឡើង។

អ្នកវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យប្រចាំកម្ពុជា បានលើកឡើងថា បានលើកឡើងស្រដៀងគ្នាថា ក្នុងឆ្នាំ២០២២នេះ បើទោះបីជាស្ថានភាពកូវីដ១៩បានធូរស្រាលក៏ពិតមែន តែវិបត្តិសង្គ្រាម និងបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចសកល ដែលមិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់ នៅតែជាឧបសគ្គ នៃលំហូរចូលនៃវិនិយោគិនបរទេសដូច្នេះហើយធ្វើឱ្យការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពីសំណាក់វិនិយោគិនបរទេស នៅតែមានកម្រិតតិចតួចនៅឡើយ។

អ្នកនាង គឹម គិនកេសា អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា ការវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅតែពឹងលើវិនិយោគិនពីបរទេស។ ដូច្នេះចង់ឱ្យវិស័យនេះត្រលប់ទៅដូចមុនវិបត្តិកូវីដ គឺត្រូវការមានការវិនិយោគពីសំណាក់វិនិយោគិនបរទេស ប៉ុន្តែការវិនិយោគពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ក៏ជាចំណែកមួយទប់ស្កាត់ការធ្លាក់ចុះខ្លាំង នៃវិស័យនេះ ឬអាចធ្វើឱ្យសកម្មភាពនៃវិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបន្តដំណើរទៅមុខ។

អ្នកនាងបានបន្តថា ការត្រលប់ចូលមកកម្ពុជា ពីសំណាក់វិនិយោគិនបរទេស គឺអាស្រ័យទៅលើស្ថានភាពនៃសេដ្ឋកិច្ចសកល និងតំបន់ ដោយជំហានដំបូងពួកគេត្រូវការស្ដារសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសរបស់គេសិនរួចហើយទើបគេអាចចេញក្រៅប្រទេស ដើម្បីស្វែងរកការវិនិយោគនានាបន្តបន្ទាប់៕