ចិនអំពាវនាវដល់អាមេរិកដោះស្រាយជម្លោះពាណិជ្ជកម្មឱ្យបានត្រឹមត្រូវផ្អែកលើការគោរពគ្នាទៅវិញទៅមក

ដោយៈ ប៊ី

ភ្នំពេញៈ ចិន កាលពីថ្ងៃសុក្រ បានអំពាវនាវឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិកបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្ម ដោយដោះស្រាយជម្លោះជាមួយខ្លួន ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដោយផ្អែកលើការគោរពគ្នាទៅវិញទៅមកសមភាព និងផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក។ នេះបើយោងតាមការចេញផ្សាយរបស់សារព័ត៌មាន Xinhua នៅថ្ងៃទី២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេសលោក Hua Chunying បាននិយាយថា “ការចែកផ្លូវជាមួយប្រទេសចិនមានន័យថា ការបាត់បង់ឱកាសពាណិជ្ជកម្ម អនាគត និងពិភពលោក ដែលគិតជាទឹកប្រាក់មានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ ពីវិស័យឧស្សាហកម្មធំៗ របស់ខ្លួនរួមទាំងអាកាសចរណ៍ អេឡិចត្រូនិច និងឧបករណ៍វេជ្ជសាស្ត្រ”។

លោកស្រី Hua ក៏បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើការលើកឡើងរបស់រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរតនាគារអាមេរិកលោក Janet Yellen ថា សហរដ្ឋអាមេរិកនឹងរក្សាពន្ធ ដែលបានដាក់លើទំនិញចិន ដោយអតីតរដ្ឋបាលលោកដូណាល់ ត្រាំ នៅពេលនេះ។

លោកស្រី Hua បាននិយាយថា មានសំឡេងប្រឆាំងនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រឆាំងនឹងសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្ម ដែលបានធ្វើលើប្រទេសចិន ដោយអតីតរដ្ឋបាលអាមេរិក ដោយមានជំនឿថា ការអនុវត្តន៍បែបនេះមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហាផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ប្រទេសបានទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ វានឹងបង្កផលប៉ះពាល់ទៅវិញដល់សហគ្រាស និងអ្នកប្រើប្រាស់របស់អាមេរិក។

លោកស្រីបានថ្លែងទៀតថា “ដូចដែលយើងបានចង្អុលបង្ហាញជាច្រើនដងហើយ ទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ចនិងពាណិជ្ជកម្មរវាងចិន-អាមេរិកគឺមានអត្ថប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមកឆ្ពោះទៅរកលទ្ធផលឈ្នះ ប៉ុន្តែមិនមានអ្នកឈ្នះនៅក្នុងសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មនេះទេ”។

លោកស្រី Hua បានទទូចដល់ភាគីសហរដ្ឋអាមេរិកឱ្យយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការអំពាវនាវពីសហគមន៍ធុរកិច្ច និងប្រជាជន ដែលមានចក្ខុវិស័យពីក្នុង និងក្រៅប្រទេស កែតម្រូវការធ្វើខុសដែលពាក់ព័ន្ធ និងធ្វើការជាមួយប្រទេសចិន ដើម្បីបង្កើនការសន្ទនា សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយស្ថេរភាព និងរឹងមាំនៃទំនាក់ទំនងសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្ម៕

លំនៅឋានបែបធម្មជាតិមួយនឹងលេចរូបរាងឡើងនៅតំបន់ជ្រោយចង្វារ

ដោយ ៖ គង់ ម៉ាលីន

ភ្នំពេញ ៖ បុរី ហ្គោលដេន ផាក ជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍលំនៅឋានបែបសហគមន៍ធម្មជាតិបៃតងមួយដែលនឹងត្រូវសាងសង់ក្នុងតំបន់សក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចខ្លាំងជាមួយនឹងការរចនាម៉ូតដ៏ទាន់សម័យនិងពេញនិយមសម្រាប់ការរស់នៅ។ ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យើងសម្រាប់ការរីកចម្រើនដ៏យូរអង្វែងនាថ្ងៃអនាគត បុរី ហ្គោលដេន ផាក នឹងផ្តល់ជូនអតិថិជនមិនត្រឹមតែជាសំណង់លំនៅឋានដែលមានគុណភាពរឹងមាំ និងការផ្តល់សេវាកម្មល្អប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ផ្តល់ជូននូវការអភិវឌ្ឍចម្រុះដើម្បីប្រែក្លាយទៅជាសហគមន៍ធម្មជាតិបៃតងដែលពោរពេញទៅដោយភាពទាក់ទាញ ស៊ីវិល័យ និងគួរឲ្យចង់រស់នៅជាមួយភាពសម្បូរបែបផងដែរ។

គុណភាពរឹងមាំ សេវាកម្មល្អ សោភ័ណភាពប្រណិត សុវត្ថិភាពពេញលេញ រួមជាមួយនឹងបរិស្ថានស្អាតស្រស់បំព្រង ដែលធ្វើឲ្យអតិថិជនទទួលបាននូវការរស់នៅប្រកបដោយឧត្តមភាព គឺជាលក្ខណៈពិសេសរបស់បុរី ហ្គោលដេន ផាក។

បុរី ហ្គោលដេន​ ផាក នឹងត្រូវបានបើកសម្ពោធជាផ្លូវការនាពេលឆាប់ៗនេះហើយ។

បុរី ហ្គោលដេន ផាក ឧត្តមភាពនៃជីវិត

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងតាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ: 060 777 998 / 070 777 998 / 095 777 998។

សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន ទទូចឱ្យប្រជាពលរដ្ឋចូលរួមទប់ស្កាត់ការផ្ទុះជំងឺកូវីដ១៩ក្នុងសហគមន៍ភ្នំពេញសាជាថ្មី

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ៖ សម្ដេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជាបានធ្វើការទទូច និងក្រើនរំលឹកដល់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាទាំងអស់ចូលរួមការពារ និងទប់ស្កាត់ការរីករាលដាល និងផ្ទុះឡើងសាជាថ្មីនៅក្នុងសហគមន៍ដែលត្រូវបានដាក់ឈ្មោះថា ព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈ បន្ទាប់ពីបានធ្វើតេស្តឃើញវិជ្ជមានរហូតដល់ទៅចំនួន៣២នាក់ត្រឹមតែរយៈពេល១០ម៉ោងតែប៉ុណ្ណោះ។

ជាមួយនឹងការដាក់ចេញនូវវិធានការការពារចំនួន៦ចំណុចសំខាន់ៗ សម្ដេចតេជោ ក៏បានស្នើដល់បណ្តាប្រជាពលរដ្ឋទូទៅគម្បីកុំមានការរើសអើងអ្នកដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែគួរតែចូលរួមគាំទ្រទាំងអស់គ្នាអនុវត្តនូវវិធានការនានាដែលបានដាក់ចេញដោយក្រសួងសុខាភិបាល។

ដោយឡែកសម្រាប់អ្នកដែលមានការពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់ជាមួយនឹងទីតាំងក្លឹបN8 ដែលមានទីតាំងនៅជិតស្តាតអូឡាំពិក ទាំងអស់ត្រូវតែចូលរួមជាមួយក្រសួងសុខាភិបាលដើម្បីយកសំណាក់ធ្វើតេស្ត ហើយក្រៅពីនោះ សម្រាប់អ្នកបើកតាក់ស៊ី អ្នកបើកកងបីដែលដឹង ឬសង្ស័យខ្លួនឯងដែលមានជាប់ពាក់ព័ន្ធក៏ត្រូវស្ម័គ្រចិត្តចូលរួមជាមួយក្រសួង ចៀសវាងកើតមានជំងឺក្នុងខ្លួន ហើយចម្លងទៅដល់ក្រុមគ្រួសារ និងអ្នកដែលស្ថិតនៅក្បែរខ្លួន៕

សម្តេចតេជោៈព្រឹត្តិការណ៍២០កុម្ភៈរហូតមកទល់ពេលនេះរកឃើញអ្នកឆ្លងជំងឺកូវីដចំនួន៣២នាក់

ដោយ:គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងថា រហូតមកទល់ពេលនេះ កម្ពុជាបានរកឃើញអ្នកឆ្លងជំងឺកូវីដ១៩ សរុប៣២ករណី ដែលសម្តេចតេជោចាត់ទុកថាជាព្រឹត្តិការណ៍២០វិច្ឆិកា។

សម្តេចបាននិងកំពុងមានប្រសាសន៍ ក្នុងការថ្លែងសារពិសេសនាព្រឹកថ្ងៃទី២០ វិច្ឆិកានេះថា យើងកំពុងជួបបញ្ហាធ្ងន់ធ្ងរនៅរាជធានីភ្នំពេញ ខណៈដែលយើងកំពុងប្រយុទ្ឋប្រឆាំងទប់ពលករឆ្លងដែនចេញពីប្រទេសថៃ និងវៀតណាមបានល្អប្រសើរ ប៉ុន្តែយើងបានកើតមានការព្រួយបារម្ភ និងការឆ្លងក្នុងសហគមន៍ទ្រង់ទ្រាយធំ៕

អ្នកជំនាញ៖ តើ​ភាពរ​រីកចម្រើន និង​ការអភិវឌ្ឍ​សំណង់ខ្ពស់ៗនៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ប្រឈម​បញ្ហា​អ្វីខ្លះ?

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ នៅត្រឹម​រយៈពេល​ជិត២ទសវត្សរ៍​ចុងក្រោយ​នេះ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុ​ជាមាន​ភាព​រីកចម្រើន និង​អភិវឌ្ឍន៍​យ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេស​បាន​កែប្រែ​តំបន់​ដាច់ស្រយាល តំបន់​ដី​ទំនេរ​ទៅ ជា​បណ្តុំ​សំណង់​អគារ​យ៉ាង​ស្អេកស្កះ។

ប៉ុន្តែ​ជាមួយនឹង​វឌ្ឍនភាព​ទាំងអស់នេះ អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​បាន​លើកឡើងថា ភាព​រីកចម្រើន​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស​ផ្នែក​សំណង់​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ គឺ​នៅតែ​ប្រឈម​ទៅនឹង​បញ្ហា​នៅឡើយ។

នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​ក្រុមហ៊ុន​អន្តរជាតិ​ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា CBRE Cambodia លោកស្រី​អាន សុធី​តា បាន​មានប្រសាសន៍​ឱ្យដឹង​នៅ​ល្ងាច​ថ្ងៃទី១៩ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ថា ក្នុង  រយៈពេល​ជិត២០ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយនេះ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា ពិតជា​មាន​ភាព​រីកចម្រើន​ខ្លាំង ជាមួយនឹង​ការកកើត​នូវ​សំណង់​អាគារ​តូច ធំ​យ៉ាង​ស្អេកស្កះ ជាពិសេស​សំណង់​អគារខ្ពស់ៗ បាន​សាងសង់​ព្រោងព្រាត នៅក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ក្នុងនាម​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្រិត​ខ្ពស់​ប្រចាំ​ប្រទេស។

លោកស្រី​បាន​បញ្ជាក់ថា “កាលពី​ប្រមាណ២០ឆ្នាំមុន នៅពេល​និយាយ​ពី​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ ហាក់​មិនមាន​អ្នក​ស្គាល់​ច្បាស់​ច្រើន​នោះទេ ហើយ​ចំពោះ​អ្នករកស៊ី​នៅក្នុង​វិស័យនេះ ភាគច្រើន​អ្នកមាន​លុយ គឺមាន​ទិញ​ទុក​សម្រាប់​លក់​បន្ត​តែប៉ុណ្ណោះ ដោយ​មិនមាន​គំនិត ឬ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍ​ដី​ទំនេរ​ឱ្យ​លេចចេញ​ជា​សំណង់ សម្រាប់​បម្រើ​ផលប្រយោជន៍​ក្នុង​វិស័យ​ណាមួយ​នោះទេ” ។

លោកស្រី​បន្តថា អ្វីដែល​ជាការ​គួរឱ្យកត់សម្គាល់​ខ្លាំង គឺ​ទើបតែ​ប្រមាណ១០មុននេះ ក្រោយពេល​មាន​ក្រុមហ៊ុន​បរទេស​ចូលមក​វិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍​នៅ​កម្ពុជា​ដែល​ក្រៅពី​នាំយក​ទុន បច្ចេកទេស និង​ជំនាញ​មកជា​មួយ​នោះ បាន​ជួយផ្តល់​ជា​បទពិសោធន៍​ដល់​អ្នក​ក្នុងស្រុក​ឱ្យមាន​គំនិត និង​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ក្នុង​វិស័យ​សំណង់​បន្តិចម្ដងៗដោយ ផ្តើមចេញពី​ការអភិវឌ្ឍ​ផ្នែក​លំនៅដ្ឋាន ក្រោយមក​មាន​ផ្នែក​សណ្ឋាគារ ផ្សារ​សហគមន៍ អគារ​ការិយាល័យ និង​ផ្សារ​ទំនើប​ជា​បន្តបន្ទាប់​រហូតមក​ដល់​សព្វថ្ងៃនេះ។

ជាមួយនឹង​ការលើកឡើង​ពី​ភាព​រីកចម្រើន និង​ការអភិវឌ្ឍន៍​ខាងលើនេះ លោកស្រី​អាន សុធី​តា បានលើកឡើង​ផងដែរ​ថា បើទោះជា​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ និង​សំណង់​នៅ​កម្ពុ​ជាមាន​ភាព​រីកចម្រើន ដូច​ការមើលឃើញ​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ ប៉ុន្តែ​បញ្ហា​និង​ភាព​ប្រឈម​នៅក្នុង​ភាព​រីកចម្រើន​នេះ​នៅតែមាន ដែល​អាច​បង្ក​ជា​បញ្ហា​នៅពេល​អនាគត។

លោកស្រី​បញ្ជាក់ថា សម្រាប់តែ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដោយសារ​មិនទាន់មាន​ការកំណត់​តំបន់ និង​ទំហំ​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ យើង​ឃើញ​មាន​សំណង់​អគារ​តូចធំ ទាប​ខ្ពស់ ហាក់​មាន​ភាព​រប៉ាត់រប៉ាយ​លាយឡំ​គ្នា ដែល​មិនទាន់​មានការ​កំណត់ឱ្យ​បានច្បាស់លាស់​ថា តំបន់​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍ​សំណង់​អគារ​ការិយាល័យ​ជួល តំបន់​ណា​ជា​សំណង់​ខុន​ដូ តំបន់​ជា​តំបន់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម ពោលគឺ​អាស្រ័យ​តែ​លើ​អ្នកវិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍​ដែល​ចង់បាន​ទីតាំង​ណា​សង់​នៅ​ទីតាំង​នោះបាន ដែល​វា​អាច​នឹង​កើតមាន​ជា​បញ្ហា​នៅ​ថ្ងៃក្រោយ ហើយ​ទាំងអស់នេះ ជា​កំហុស​ដែល​កើតមានឡើង​ពី​អ្នកវិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍ កំហុស​ពី​ក្រុមហ៊ុន​ផ្តល់យោបល់ ក៏ដូចជា​កើតចេញពី​ស្ថាប័ន ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​ផងដែរ​ដោយសារតែ​មិនមាន​ការគ្រប់គ្រង​ច្បាស់លាស់​នៅឡើយ។

លោកស្រី​ថា “នេះ​ជា​បញ្ហា​ធំ​ដែល​យើង​មើលរំលង ប្រសិនបើ​នៅ​តំបន់​មួយ​ដែល​មិនមាន​ការបែងចែក និង​កំណត់​គ្រប់គ្រង​ឱ្យបាន​ច្បាស់លាស់ នោះ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ក្នុង​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​ទាំងនោះ មិនអាច​ទទួលយកបាន​នោះទេ និយាយ​តែ​ការ​ចរាចរណ៍​តែមួយ​មុខ​ក៏​ជា​បញ្ហា ដែល​កើតចេញពី​ការមើលរំលង​បញ្ហា​មួយ​នេះដែរ” ។ លោកស្រី​បន្ថែមថា “ ដូច្នេះ​ត្រូវតែមាន​ការកំណត់​នូវ​ប្រភេទ​សំណង់ កំណត់​នូវ​ទំហំ​នៃ​ការសាងសង់​អាគារ​ឱ្យបាន​ត្រឹមត្រូវ ទើប​មានការ​អភិវឌ្ឍ​រក្សាបាន​នូវ​ភាពល្អប្រសើរ​ជា​និរន្តរភាព” ៕

ការអភិវឌ្ឍន៍​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​របស់​រដ្ឋាភិបាល ​បានក្លាយ​ជា​មេដែក​ឆក់​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​ លើ​បណ្តា​ខេត្ត​ចំនួន៦ យ៉ាងគំហុក

ដោយៈ​គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ជាមួយនឹង​ផែនការ​កសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ និង​ការដាក់ចេញ​ផែនការ​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​ច្បាស់លាស់ បានធ្វើ​ឲ្យ​វិស័យ​សំណង់ និង​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ខេត្ត​ចំនួន៤កំពុងមាន​ភាពលេច​ធ្លោ​និង​ទាក់ទាញ។

១.ខេត្តស្វាយរៀង

ថ្វីត្បិតតែ​ខេត្តស្វាយរៀង គឺជា​ខេត្ត​មាន​សក្តានុពល​ពាណិជ្ជកម្ម​ក្តី ប៉ុន្តែ​ក្រឡេក​ទៅ​មើល​វិស័យ​សំណង់​និង​អចលនទ្រព្យ​វិញ ឃើញថា​ខេត្ត​មាន​សញ្ញា​វិជ្ជមាន​ច្រើន និង​មាន​សកម្មភាព​អភិវឌ្ឍ​លើ​បណ្តា​គម្រោង​សាងសង់​ដដែល។

តាម​ប្រសាសន៍​របស់​អភិបាលខេត្ត​ស្វាយរៀង​ឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន​ខេត្តស្វាយរៀង មាន​ភាព​រីកចម្រើន​គួរឱ្យ​កត់​ស​ម្កាល់ និង​មាន​ភាព​ទាក់ទាញ​មិន​ចាញ់​ខេត្ត​ដទៃទៀត​ទេ។

សំណង់​លំនៅដ្ឋាន អគារខ្ពស់ៗ សម្រាប់​បម្រើ​ដល់​វិស័យ​ទេសចរណ៍ និង​ពាណិជ្ជកម្ម មិនមាន​ការផ្អាក​សក​ម្ម​ភាព​សាងសង់​អ្វី​ទេ។

២.ខេត្តកោះកុង

បើ​ប្រៀបធៀប​នឹង​ខេត្ត​ជាប់មាត់​សមុទ្រ​ដទៃ​ដូចជា ព្រះសីហនុ កែប និង​កំពត ខេត្តកោះកុង ហាក់បីដូចជា​ស្ថិតនៅ​ជួរ​ខាងក្រោយ​គេ លើ​ការវិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលន​ទ្រព្យ។ ប៉ុន្តែ​បច្ចុប្បន្ន​ខេត្ត​មួយ​នេះ កំពុង​ផុសផុល​លើ​សកម្មភាព​វិនិយោគ ពី​បណ្តា​វិនិយោគិន​នានា។

អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​ធ្លាប់បាន​មានប្រសាសន៍ថា ខេត្តកោះកុង​មាន​សក្តានុពល​ខ្ពស់​ចំពោះ​សេដ្ឋកិច្ច ដូច្នេះ​ទើប​ការវិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ មាន​ជា​បន្តបន្ទាប់ ពិសេស​គម្រោងធំៗដូចជា ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ និង​គំរោង​ពង្រីក​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤៨ ការកសាង​ផ្លូវជាតិ​លេខ១០ចេញពី​ខេត្តបាត់ដំបង ឆ្ពោះទៅកាន់​ខេត្តកោះកុង​ជា​លើកដំបូង។

លើសពីនេះ គម្រោង​ស្ថាបនា​កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ ការពង្រីក​ផ្លូវជាតិធំៗ កំពុងមាន​ការអភិវឌ្ឍ​ជាបណ្តើរៗ ដែលនាំឱ្យ​ខេត្ត​នេះ​រីក​មុខមាត់​ខ្លាំង​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ។

៣ ខេត្តកំពង់ស្ពឺ

ខេត្ត​មួយ​នេះ មាន​សក្តានុពល​លើ​គម្រោង​រោងចក្រ និង​សហគ្រាស​ខុសពី​គេ ដោយហេតុថា កត្តា​ភូមិសាស្ត្រ​ស្ថិតនៅ​ជិត​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ និង​អំណោយផល​ទៅលើ​ការដឹកជញ្ជូន អាស្រ័យ​ដោយ​ការ​រិ​ក​ចម្រើន​លើ​វិស័យ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ទូរ​ទាំង​ខេត្ត។ ដូច្នេះ​ទើបបានជា​បណ្តា​វិនិយោគិន​ទាំង​ក្នុងស្រុក និង​ក្រៅ​ស្រុក ម្ចាស់​គម្រោង​បុរី​លំ​នោ​ដ្ឋា​ន​ឬ​ដី​ឡូ​តិ៍​នានា នាំគ្នា​សម្រុក​មក​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​សំណង់​ជា​ហូរហែ។

អភិបាលខេត្ត​កំពង់ស្ពឺ លោក​វ៉ី សំណាង បាន​មានប្រសាសន៍​ឱ្យដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា ខេត្តកំពង់ស្ពឺ​បាន​ទាក់ទាញ​លើ​គម្រោង​វិនិយោគ ក្នុង​វិស័យ​សំណង់​ប្រមាណ​ជាង២០០លាន​ដុល្លារ ដែល​គំរោង​ទាំងនោះ​សុទ្ធសឹង ជា​គម្រោង​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម។

ខេត្ត​នេះ​មាន​សក្តានុពល​ផងដែរ ដោយសារ​ជា​ខេត្ត​ដែលមាន​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋធំៗឆ្លងកាត់ ដែល​ត​ភ្ជាប់​ទៅកាន់​ខេត្ត​ដ៏​មាន​សក្តានុពល ជាប់មាត់​សមុទ្រ​គឺ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ។

ខេត្ត​ព្រះសីហនុ

ផ្លូវសំខាន់ៗចំនួន៣៤ខ្សែ ដែល​បាននិងកំពុង​បញ្ចប់​ការស្ថាបនា បានធ្វើ​ឲ្យ​ខេត្ត​នេះ​ផ្លាស់ប្តូរ​មុខមាត់​បន្ថែមទៀត ជាមួយនឹង​សក្តានុពល​ដែលមាន​ស្រាប់​ដូចជា កំពង់ផែ​ទឹក​ជ្រៅ​តែមួយគត់ ព្រលានយន្តហោះ​លំដាប់​អន្តរជាតិ ផ្លូវ​រថភ្លើង ការកសាង​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ជា​លើកដំបូង​ឆ្ពោះទៅកាន់​ខេត្ត​នេះ និង​សក្តានុពល​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​ជាច្រើន ដែល​កំពុង​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍ​លើ​វិស័យ​ឧស្សាហកម្ម ដែល​បានធ្វើ​ឲ្យ​មានការ​វិនិយោគ​គំរោង​អចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើន​នៅ​ខេត្ត​នេះ។

ខេត្ត​នេះ​ជា​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពហុ​បំណង និង​ជា​តំបន់​ស្ថិតនៅលើ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​នៃ​គម្រោង​គំនិត​ផ្តួចផ្តើម​ខ្សែក្រវ៉ាត់១ ផ្លួ​វ​មួយ​របស់​ប្រទេស​ចិន។

ខេត្តសៀមរាប

ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋធំៗទូទាំង​ង​ខេត្ត​បាន និង​កំពុង​រៀបចំឡើង​យ៉ាង​លឿន ប្រកបដោយ​គុណភាព ការកែលំអរ​ស្ទឹង​សៀមរាប ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ សៀមរាប​ថ្មី ស្ថិត​ក្នុងស្រុក​សូទ្រនិគម និង​គំរោង​អភិវឌ្ឍន៍​ជាច្រើន​ទៀត​របស់​វិស័យ​ឯកជន​ដូចជា ការវិនិយោគ​របស់​ក្រុមហ៊ុន Naga Corp នៅ​ខេត្ត​នេះ​តម្លៃ ៣៥០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។

លើសពីនេះ ការវិនិយោគ​គំរោង​លំហែរ​កាយ របស់​ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​កោះ​សង្សារ នៅ​ស្រុក​បន្ទាយស្រី​ខេត្តសៀមរាប និង​គំរោង​បុរី​លំនៅដ្ឋាន​ជាច្រើន​ទៀត កំពុង​ពង្រីក​សក្តានុពល​របស់​ខេត្ត​នេះ កំពុង​រុញ​ខេត្ត​នេះ​ទៅកាន់​កម្រិត​ថ្មី​មួយទៀត ដើម្បី​ទាក់ទាញ​ទេសចរណ៍​ជាតិ និង​អន្តរជាតិ​ក្រៅពី​ប្រាសាទបុរាណ។

ខេត្តមណ្ឌលគិរី

ជាមួយនឹង​ការប្រកាស​បង្កើត គណៈកម្មការ​អន្តរក្រសួង ទទួលបន្ទុក​លើ​ការសិក្សា​លើ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ ព្រលានយន្តហោះ​ខ្នាត​តំបន់​លំដាប់​អន្តរជាតិ បានធ្វើ​ឲ្យ​ខេត្ត​នេះ​ទាក់ទាញ​ការវិនិយោគ​យ៉ាងគំហុក ពី​អ្នកវិនិយោគ​ជាតិ អន្តរជាតិ ដែល​ភាគច្រើន​ពួកគេ​សាងសង់​រមណីយដ្ឋាន និង​ផ្ទះ​បែប​លំហែរ​កាយ ដោយសារ​ខេត្តមណ្ឌលគិរី ជា​ខេត្ត​មាន​អាកាស​ថា​តុ​ល្អ​ជាងគេ មាន​ទេសភាព​ដ៏​ស្រស់ស្អាត​គ្មាន​ពីរ និង​មាន​សណ្ឋាន​ដី​បែប​ខ្ពង់រាប ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​អំណោយផល​ដល់​ការដាំដុះ។

ក្រសួងទេសចរណ៍​បានរៀបចំ​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​ខេត្ត​នេះ ជា​តំបន់​អ​ភ​ភិ​វឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ច​ពហុ​បំណង តាមរយៈ​ការកសាង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស កសាង​មូលដ្ឋាន​ទេសចរណ៍​លំដាប់​អន្តរជាតិ និង​ផែនការ​រៀបចំ​ដាំ​ផ្កា និង​បន្លែ​សម្រាប់​ទាក់ទាញ​ទេសចរណ៍​ផង និង​សម្រាប់​ប្រើប្រាស់​សម្រាប់​ជា​មូលដ្ឋាន ចែកចាយ​ទៅកាន់​សេវាកម្ម​បដិសណ្ឋារកិច្ច​ទី​ទាំង​ប្រទេស​ផងដែរ៕

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​នៅ​ក្រុង​កោះរ៉ុង​កំពុង​ឆ្ពោះទៅមុខ ខណៈ​ព្រលានយន្តហោះ​ខ្នាតតូច​គ្រោង​នឹង​សាងសង់​នាពេលខាងមុខ

ដោយៈ​ឧ​ត្ត​ម

ព្រះសីហនុៈ ព្រលាន​យន្ត​ថ្មី​មួយទៀត នឹង​បង្ហាញខ្លួន​នៅលើ​កោះរ៉ុង ស្ថិតក្នុង​ទីក្រុង​កោះរ៉ុង ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ដែល​គំរោង​នេះ​ស្ថិតនៅក្នុង​ផែនការមេ​អភិវឌ្ឍន៍ ដែល​វិនិយោគ​ដោយ​វិស័យ​ឯកជន។

អ្នកនាំពាក្យ​រដ្ឋបាលខេត្ត​ព្រះសីហនុ លោក ឃាង ភារ​ម្យ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹង​កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ថា គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ព្រលានយន្ដហោះ​ថ្មី​មួយ​នេះ ស្ថិតនៅក្នុង​ផែនការមេ​របស់​ក្រុមហ៊ុន Royal Group Koh Rong Development របស់​អ្នកឧកញ៉ា​គិត ម៉េង នៅលើ​កោះរ៉ុង ក្រុង​កោះរ៉ុង ខេត្ត​ព្រះសីហនុ។

លោក​បន្តថា “គម្រោង​នៃ​ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​នេះ វា​ជា​ផ្នែក​នៃ​គោលដៅ​អភិវឌ្ឍ ដែល​ស្ថិតនៅក្នុង Master Plan នៃ​ការវិនិយោគ​របស់​ក្រុមហ៊ុន Royal Groupប៉ុន្តែ​អ្វី​ដែលជា​អាទិភាព គឺ​ការស្ថាបនា​ផ្លូវ​បេតុង ដែលមាន​ប្រវែង៧០គីឡូម៉ែត្រ និង​ទទឹង៨ម៉ែត្រ។ លោក​បន្តថា “ការស្ថាបនា​ផ្លូវ​នេះ ត្រូវចំ​ណាត​ទំហំ​ទឹកប្រាក់​ប្រមាណ៣៥លាន​ដុល្លារ រួម​ជាមួយនឹង​បណ្តាញ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ រណប​គម្រោង​ផ្សេងទៀត ដែល​ត្រូវ​បញ្ចប់​ឱ្យបាន​មុន ហើយ​គម្រោង​ព្រលានយន្តហោះ​ចាប់ផ្តើម​ធ្វើ​បន្ទាប់” ។

លោក​ឃាង ភារ​ម្យ​បាន​បន្តថា ពាក់ព័ន្ធ​ទៅនឹង​គម្រោង នៃ​ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​នេះ​ផងដែរ បច្ចុប្បន្ននេះ​រដ្ឋបាលខេត្ត កំពុង​រង់ចាំ​ការកែសម្រួល Master Plan ពី​ក្រុមហ៊ុន Royal Group Koh Rong Development ដែល​ទទួលបាន​សិទ្ធិ​ក្នុងការ​វិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍ ដោយឡែក​សម្រាប់​ទំហំ​ទុន នៃ​ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​សម្រាប់​ការដឹកជញ្ជូន​ក្នុងស្រុក​មួយ​នេះ យើង​នៅ​មិនទាន់​បានដឹង​ច្បាស់​នៅឡើយ​នោះទេ ហើយក៏​មិនទាន់​ទទួលបាន​ការសម្រេច ពី​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា​នោះដែរ។ ដូច្នេះ​គម្រោង​នេះ​នៅ​មិនទាន់បាន​បង្ហាញ​ជា​ផ្លូវការ​ជាក់លាក់​ថា នឹងត្រូវ​អភិវឌ្ឍន៍​នៅលើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ​ប៉ុន្មាន និង​ចំណាយ​ទុន​ក្នុង​ការសាងសង់​ក្នុង​កម្រិត​ប៉ុណ្ណា​នោះដែរ។

ជាមួយនឹង​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍ នៅលើ​កោះរ៉ុង​ក្រោម​ការវិនិយោគ ពី​សំណាក់​ក្រុមហ៊ុន Royal Group របស់​អ្នកឧកញ៉ា គិត ម៉េង​មួយ​នេះ ជា​គម្រោង​ដ៏​ធំ​លើកដំបូង​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ​កោះ​នៅក្នុង​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ឱ្យ​ក្លាយជា​ទីក្រុង​កម្សាន្ត និង​ទេសចរណ៍​លំដាប់​ពិភពលោក ដោយ​ក្នុងនោះ​រួមមាន​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ៥ ទីលាន​វាយ​កូន​ហ្គោល កាស៊ីណូ តំបន់​រី​ហ្សត ផែបណ្តែត​ទឹក ស្ពាន ប្រភេទ​ផ្ទះ​វីឡា​ភ្ជាប់​ជាមួយ​អាង​ហែល​ទឹក រួមជាមួយ​នឹង​មណ្ឌល​កម្សាន្ត​មួយចំនួនទៀត៕

អ្នកជំនាញ៖ តើ​ភាពរ​រីកចម្រើន​និង​ការអភិវឌ្ឍ​សំណ​ងើខ្ពស់ៗនៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ប្រឈម​បញ្ហា​អ្វីខ្លះ?

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ នៅត្រឹម​រយៈពេល​ជិត២ទសវត្សរ៍​ចុងក្រោយ​នេះ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុ​ជាមាន​ភាព​រីកចម្រើន និង​អភិវឌ្ឍន៍​យ៉ាងខ្លាំង ជាពិសេស​បាន​កែប្រែ​តំបន់​ដាច់ស្រយាល តំបន់​ដី​ទំនេរ​ទៅ ជា​បណ្តុំ​សំណង់​អគារ​យ៉ាង​ស្អេកស្កះ។

ប៉ុន្តែ​ជាមួយនឹង​វឌ្ឍនភាព​ទាំងអស់នេះ អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​បាន​លើកឡើងថា ភាព​រីកចម្រើន​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស​ផ្នែក​សំណង់​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ គឺ​នៅតែ​ប្រឈម​ទៅនឹង​បញ្ហា​នៅឡើយ។

នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​ក្រុមហ៊ុន​អន្តរជាតិ​ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា CBRE Cambodia លោកស្រី​អាន សុធី​តា បាន​មានប្រសាសន៍​ឱ្យដឹង​នៅ​ល្ងាច​ថ្ងៃទី១៩ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២១ថា ក្នុង  រយៈពេល​ជិត២០ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយនេះ វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា ពិតជា​មាន​ភាព​រីកចម្រើន​ខ្លាំង ជាមួយនឹង​ការកកើត​នូវ​សំណង់​អាគារ​តូច ធំ​យ៉ាង​ស្អេកស្កះ ជាពិសេស​សំណង់​អគារខ្ពស់ៗ បាន​សាងសង់​ព្រោងព្រាត នៅក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ក្នុងនាម​ជា​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​កម្រិត​ខ្ពស់​ប្រចាំ​ប្រទេស។

លោកស្រី​បាន​បញ្ជាក់ថា “កាលពី​ប្រមាណ២០ឆ្នាំមុន នៅពេល​និយាយ​ពី​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ ហាក់​មិនមាន​អ្នក​ស្គាល់​ច្បាស់​ច្រើន​នោះទេ ហើយ​ចំពោះ​អ្នករកស៊ី​នៅក្នុង​វិស័យនេះ ភាគច្រើន​អ្នកមាន​លុយ គឺមាន​ទិញ​ទុក​សម្រាប់​លក់​បន្ត​តែប៉ុណ្ណោះ ដោយ​មិនមាន​គំនិត ឬ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍ​ដី​ទំនេរ​ឱ្យ​លេចចេញ​ជា​សំណង់ សម្រាប់​បម្រើ​ផលប្រយោជន៍​ក្នុង​វិស័យ​ណាមួយ​នោះទេ” ។

លោកស្រី​បន្តថា អ្វីដែល​ជាការ​គួរឱ្យកត់សម្គាល់​ខ្លាំង គឺ​ទើបតែ​ប្រមាណ១០មុននេះ ក្រោយពេល​មាន​ក្រុមហ៊ុន​បរទេស​ចូលមក​វិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍​នៅ​កម្ពុជា​ដែល​ក្រៅពី​នាំយក​ទុន បច្ចេកទេស និង​ជំនាញ​មកជា​មួយ​នោះ បាន​ជួយផ្តល់​ជា​បទពិសោធន៍​ដល់​អ្នក​ក្នុងស្រុក​ឱ្យមាន​គំនិត និង​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​ក្នុង​វិស័យ​សំណង់​បន្តិចម្ដងៗដោយ ផ្តើមចេញពី​ការអភិវឌ្ឍ​ផ្នែក​លំនៅដ្ឋាន ក្រោយមក​មាន​ផ្នែក​សណ្ឋាគារ ផ្សារ​សហគមន៍ អគារ​ការិយាល័យ និង​ផ្សារ​ទំនើប​ជា​បន្តបន្ទាប់​រហូតមក​ដល់​សព្វថ្ងៃនេះ។

ជាមួយនឹង​ការលើកឡើង​ពី​ភាព​រីកចម្រើន និង​ការអភិវឌ្ឍន៍​ខាងលើនេះ លោកស្រី​អាន សុធី​តា បានលើកឡើង​ផងដែរ​ថា បើទោះជា​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ និង​សំណង់​នៅ​កម្ពុ​ជាមាន​ភាព​រីកចម្រើន ដូច​ការមើលឃើញ​នាពេល​បច្ចុប្បន្ននេះ ប៉ុន្តែ​បញ្ហា​និង​ភាព​ប្រឈម​នៅក្នុង​ភាព​រីកចម្រើន​នេះ​នៅតែមាន ដែល​អាច​បង្ក​ជា​បញ្ហា​នៅពេល​អនាគត។

លោកស្រី​បញ្ជាក់ថា សម្រាប់តែ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ ដោយសារ​មិនទាន់មាន​ការកំណត់​តំបន់ និង​ទំហំ​នៃ​ការអភិវឌ្ឍ យើង​ឃើញ​មាន​សំណង់​អគារ​តូចធំ ទាប​ខ្ពស់ ហាក់​មាន​ភាព​រប៉ាត់រប៉ាយ​លាយឡំ​គ្នា ដែល​មិនទាន់​មានការ​កំណត់ឱ្យ​បានច្បាស់លាស់​ថា តំបន់​សម្រាប់​អភិវឌ្ឍ​សំណង់​អគារ​ការិយាល័យ​ជួល តំបន់​ណា​ជា​សំណង់​ខុន​ដូ តំបន់​ជា​តំបន់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម ពោលគឺ​អាស្រ័យ​តែ​លើ​អ្នកវិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍​ដែល​ចង់បាន​ទីតាំង​ណា​សង់​នៅ​ទីតាំង​នោះបាន ដែល​វា​អាច​នឹង​កើតមាន​ជា​បញ្ហា​នៅ​ថ្ងៃក្រោយ ហើយ​ទាំងអស់នេះ ជា​កំហុស​ដែល​កើតមានឡើង​ពី​អ្នកវិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍន៍ កំហុស​ពី​ក្រុមហ៊ុន​ផ្តល់យោបល់ ក៏ដូចជា​កើតចេញពី​ស្ថាប័ន ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​ផងដែរ​ដោយសារតែ​មិនមាន​ការគ្រប់គ្រង​ច្បាស់លាស់​នៅឡើយ។

លោកស្រី​ថា “នេះ​ជា​បញ្ហា​ធំ​ដែល​យើង​មើលរំលង ប្រសិនបើ​នៅ​តំបន់​មួយ​ដែល​មិនមាន​ការបែងចែក និង​កំណត់​គ្រប់គ្រង​ឱ្យបាន​ច្បាស់លាស់ នោះ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ក្នុង​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​ទាំងនោះ មិនអាច​ទទួលយកបាន​នោះទេ និយាយ​តែ​ការ​ចរាចរណ៍​តែមួយ​មុខ​ក៏​ជា​បញ្ហា ដែល​កើតចេញពី​ការមើលរំលង​បញ្ហា​មួយ​នេះដែរ។លោកស្រី​បន្ថែមថា “ ដូច្នេះ​ត្រូវតែមាន​ការកំណត់​នូវ​ប្រភេទ​សំណង់ កំណត់​នូវ​ទំហំ​នៃ​ការសាងសង់​អាគារ​ឱ្យបាន​ត្រឹមត្រូវ ទើប​មានការ​អភិវឌ្ឍ​រក្សាបាន​នូវ​ភាពល្អប្រសើរ​ជា​និរន្តរភាព” ៕

តើ​ធនាគារពិភពលោក​និយាយ​អ្វីខ្លះ​អំពី​បច្ចុប្បន្នភាព​សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​នៅក្នុង​ឆ្នាំនេះ?

ដោយៈ សាវុធ

ភ្នំពេញៈ ខណៈដែល​សេដ្ឋកិច្ច​របស់​កម្ពុជា បន្ត​រងគ្រោះ​ដោយសារ​ឥទ្ធិពល នៃ​ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ មាន​សញ្ញា​ជាច្រើន​បង្ហាញថា សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច​កំពុង​ចាប់ផ្តើម​កម្រើក​ឡើងវិញ​ហើយ។

សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា​ត្រូវបាន​ព្យាករ​ថា នឹង​រួញ​ទំហំ​ប្រមាណ​ជាដក២ភាគរយ ក្នុង​ឆ្នាំ២០២០ ប៉ុន្តែ​ត្រូវបាន​រំពឹងទុក​ថា នឹង​ងើប​ឡើងវិញ​ហើយ​លូតលាស់ បាន​ប្រហែល​ជិត៤ភាគរយ​ក្នុង​ឆ្នាំ២០២១នេះ។ នេះ​បើ​យោងតាម​ការព្យាករណ៍រ​បស់​ធនាគារពិភពលោក (World Bank) ។

ដោយ​វិធាន​ការរក្សា​សុវត្ថិភាព​សង្គម មាន​សភាព​ធូរស្រាល​បន្តិច សកម្មភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ក្នុងស្រុក កំពុងតែ​វិល​ទៅរក​ប្រក្រតីភាព​បន្តិចម្តងៗវិញ។ អន្តរាគមន៍​ក្នុង​កម្រិត ដែល​មិន​ធ្លាប់មាន​របស់​រដ្ឋាភិបាល បាន​ជួយ​មួយផ្នែក​ក្នុងការ​ទ្រទ្រង់ ដល់​ផ្នែក​ទទួលទាន​ប្រើប្រាស់​ឱ្យនៅ​ស្ថិតស្ថេរ ហើយ​អតិផរណា​ក៏​ស្ថិតនៅក្រោម​ការគ្រប់គ្រង​ជាប់​ផងដែរ។

យោងតាម​របាយការណ៍​នេះ លំហូរ​ចូល​នៃ​ការវិនិយោគ​ផ្ទាល់​ពី​បរទេស ទៅក្នុង​គម្រោង​ក្រៅ​ឧស្សាហកម្ម​កាត់ដេរ និង​នៅ​វិស័យ​កសិកម្ម នៅតែ​បន្ត​កើនឡើង ទំនងជា​ដោយសារ​ភាព​ទាក់ទាញ​របស់​កិច្ចព្រមព្រៀង ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ដែល​កម្ពុជា កំពុង​ធ្វើ​ជាមួយ​ប្រទេស​នានា​ក្នុង​តំបន់។

ទោះបីជា​ការនាំចេញ​សរុប នៃ​ផលិតផល​កមន្តសាល បាន​រង​ការប៉ះទង្គិច​ពី​ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ​នេះ​ក៏ដោយ ក៏​កំណើន​នៅតែ​បន្ត​មាន ក្នុងការ​នាំចេញ​ផលិតផល​រោងចក្រ​ដទៃទៀត មានដូចជា កង់ គ្រឿង​បង្គុំ​អគ្គិសនី និង​គ្រឿងបន្លាស់​រថយន្ត និង​គ្រឿងផ្សំ​នានា ហើយ​ការនាំចេញ​អង្ករ និង​ផលិតផល​កសិកម្ម​ផ្សេងទៀត​នៅមាន​សន្ទុះ​ខ្លាំងក្លា។

ជាមួយគ្នានេះ ទេសចរណ៍​ក្នុងស្រុក​បាន​ជួយ​មួយផ្នែក ក្នុងការ​ធ្វើឱ្យ​ឧស្សាហកម្ម​ទេសចរណ៍​និង​ការធ្វើដំណើរ កម្រើក​ឡើងវិញ។

រដ្ឋាភិបាល​បានធ្វើ​អន្តរាគមន៍ ក្នុង​ទំហំ​មួយ​មិន​ធ្លាប់មាន​ពីមុនមក ដោយ​ចំណាយ​ថវិកា​ប្រមាណ៥ភាគរយ​នៃ​ផ.ស.ស ទៅ​ជួយ​គាំពារ​ដល់​ក្រុម​ប្រជាជន ដែល​រង​ការប៉ះពាល់​ពី​ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ ក្នុងនោះ​ក៏មាន​ផងដែរ នូវ​ការចំណាយ​ពាក់ព័ន្ធ​ផ្នែក​សុខាភិបាល ជំនួយ​ទ្រទ្រង់​ចំណូល​គ្រួសារ ការចាក់​បន្ថែម​ទុន​ទៅក្នុង​សេដ្ឋកិច្ច ការធានា​លើក​ម្ចី ការចំណាយ​លើ​ការអភិវឌ្ឍ និង​ការអនុគ្រោះ​ពន្ធ។

យោងតាម​ការស្ទង់មតិ​តាម​ទូរស័ព្ទ ដែល​ធនាគារពិភពលោក​បានធ្វើ​ពីរដង​រយៈ​កន្លង​ទៅបាន​ឱ្យដឹងថា៖

– ចំនួន​អ្នកផ្តល់​ចម្លើយ ដែល​កំពុង​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​ក្នុងពេល​ស្ទង់​មតិ មានការ​ធ្លាក់ចុះ​ពី៨២ភាគរយ នៅមុន​មានការ​ផ្ទុះ​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ មក​នៅត្រឹម៧១ភាគ​ក្នុង​ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២០ ហើយ​តួលេខ​នេះ ហាក់ដូចជា​នៅ​ដដែល​ក្នុង​ខែសីហា ឆ្នាំ២០២០ ។

– ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ​នេះ នៅតែ​បន្ត​ជះ​ផល​អវិជ្ជមាន ទៅលើ​សកម្មភាព​ធុរកិច្ច ដែល​មិនមែនជា​ការដាំដុះ ប៉ុន្តែ​ក្នុង​សភាព​មួយ ដែល​មិនសូវ​ធ្ងន់ធ្ងរ​ណាស់ណា​ទេ បើ​ប្រៀបធៀប​ទៅនឹង​ពេលដែល​វិបត្តិ​នេះ​បាន​ផ្ទុះឡើងភ្លាម។

– ការបាត់បង់​ចំណូល​នៅតែមាន​ទំហំធំធេង​នៅឡើយ បើទោះជា​ការធ្លាក់ចុះ​ចំណូល​គ្រួសារ​ថយ​ល្បឿន​បន្តិច​វិញ ក្រោយពី​រដ្ឋាភិបាល​បាន​ដាក់ចេញ​កម្មវិធី​ថ្មី​មួយ សម្រាប់​ផ្ទេរ​សាច់ប្រាក់​ទៅ​ជួយ​គ្រួសារ​ក្រីក្រ និង​ងាយ​រងគ្រោះ។ ការស្ទង់មតិ​បានបង្ហាញ​ថា ជិត៩០ភាគរយ​នៃ​ក្រុមគ្រួសារ ដែល​ត្រូវ​បានកំណត់​អត្តសញ្ញាណ​ថា “ជា​អ្នកក្រ” បាន​រាយការណ៍​ថា បានទទួល​ប្រាក់​សង្គ្រោះ​នៅក្នុង​ខែសីហា និង​កញ្ញា។

– ហានិភ័យ​ដែល​កម្ពុជា​ត្រូវ​ប្រឈម​រួមមាន ការផ្ទុះ​នៃ​ការឆ្លង​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ក្នុង​សហគមន៍, ការអូសបន្លាយ​នៃ​ការធ្លាក់ចុះ​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍ ដោយសារតែ​ការឆ្លង​រាតត្បាត​ជា​សាកល​នៅ​រ៉ាំរ៉ៃ ការ​ក្រ​មកដល់​របស់​ថ្នាំ​វ៉ាក់សាំង សម្រាប់​ចាក់ឱ្យ​ពលរដ្ឋ​ទូទៅ និង​ការ​កើន​ភាព​តានតឹង ក្នុង​ផ្នែក​ពាណិជ្ជកម្ម​និង​នយោបាយ​គាំពារ ទូទាំង​សាកលលោក។

ក្នុង​គោលបំណង​ជួយ​កម្ពុជា ឱ្យ​ឆាប់​រើខ្លួន​ចេញពី​ការ​រាតត្បាត​ជំងឺ​នេះ ជា​អនុសាសន៍ របាយការណ៍​បានស្នើ​ឱ្យ៖

– បង្កើន​ការវិនិយោគ​សាធារណៈ​ស​ម្រា​ប់​ជួយ​ដល់​ជន​ក្រី​ក្រី និង​សម្រាប់​ជំរុញ​កំនើន រួមមាន​ទាំង​កម្មវិធី​បង្កើត​ការងារ​ជា​ថ្នូរ យកប្រាក់​កម្រៃ​ប្រចាំថ្ងៃ (cash-for-work projects) ផង ព្រមទាំង​លើកកម្ពស់​វិស័យ​អតិពលកម្ម​នានា ដើម្បី​បង្កើត​ការងារ​ក្នុងឱកាស​ដែលមាន​ការ​រើប​ឡើងវិញ​ឆាប់រហ័ស ក្នុង​តម្រូវការ​ទំនិញប្រើប្រាស់​ក្នុងស្រុក។

– សម្រួល​ការពង្រីក​ការវិនិយោគ​ក្នុងស្រុក និង​ពី​បរទេស ដែល​កើតចេញពី​កិច្ចព្រមព្រៀង​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ទ្វេភាគី និង​ក្នុង​តំបន់​ក្នុងពេលថ្មីៗនេះ រួមមាន កិច្ចព្រមព្រៀង​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​រវាង​កម្ពុជា​និង​ចិន និង​កិច្ចព្រមព្រៀង​ភាពជា​ដៃគូ​សេដ្ឋកិច្ច គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ​តំបន់ (RCEP)។

– រៀបចំ​បង្កើតឱ្យមាន​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​រឹងមាំ​មួយ សម្រាប់​វ៉ាក់សាំង​កូ​វី​ឌ១៩ ក៏ដូចជា​ការតាមដាន​ឱ្យបាន​ដិតដល់​ផងដែរ នូវ​ភាព​ងាយ​រងគ្រោះ​ផ្នែក​សេដ្ឋកិច្ច ដែល​អាច​បង្កដោយ​កំណើន​អូសបន្លាយ​យូរពេក របស់​វិស័យ​សំណង់ និង​អចលនទ្រព្យ៕

លោក​ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា៖ បទដ្ឋាន​នៃ​ការសាងសង់​ត្រូវតែ​គិតពីប្រព័ន្ធ​សុវត្ថិភាព

ដោយៈ រ៉ា​ណេ​ត

ភ្នំពេញៈ លោក​ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​បានបញ្ជាក់​យ៉ាងច្បាស់​ថា បទដ្ឋាន​នៃ​ការសាងសង់ ត្រូវតែ​គិតពី​ភាព​វិជ្ជមាន​នៃ​សុវត្ថិភាព​យ៉ាង​ប្រាកដ ហើយ​សំណង់​ដែល​គ្មាន​គុណភាព គួរតែ​ឈប់​មាន​ចាប់​ពេលនេះ​តទៅទៀត។

លោក​ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី កាលពីពេល​កន្លងទៅថ្មីៗនេះ បាន​អំពាវនាវ​ដល់​ស្ថាបត្យ​ករ និង​វិស្វករ ព្រមទាំង​អ្នកជំនាញ​ផ្នែក​ពាណិជ្ជកម្ម​ទាំងអស់ ដែល​ធ្វើការ​ក្នុង​វិស័យ​សំណង់ ត្រូវមាន​ការត្រួតពិនិត្យ​លើ​ការ​រចនា និង​ការងារ​សំណង់ ដើម្បី​ជួយ​ធ្វើឱ្យ​វិស័យនេះ​កាន់តែ​រឹងមាំ ទាំង​ផ្នែក​គុណភាព និង​ការកសាង​ជំនឿ​ទុកចិត្ត​ពី​សាធារណជន។

លោក​បន្តថា “ខ្ញុំ​សូម​អំពាវនាវ​ដល់​ក្រុមហ៊ុន ដែលមាន​គុណវុឌ្ឍិ​ទាំងនោះ ដែល​ចុះឈ្មោះ​នៅ​ក្រសួង និង​មាន​ជំនាញ​ក្នុងការ​រចនា និង​ការងារ​សាងសង់ ដើម្បី​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​នៅក្នុង​តំបន់​របស់​ពួកគេ ព្រោះ​ដល់ពេល​សាងសង់​រួចហើយ ដែល​ក្រុមហ៊ុន​ត្រូវមាន​ភារកិច្ច​ត្រួតពិនិត្យ​ការសាងសង់​សំណង់ និង​គម្រោង​ដែល​ត្រូវបាន​បញ្ជាក់ មុនពេល​គម្រោង​ទាំងនេះ ត្រូវបាន​បញ្ជូនមក​ដើម្បី​ទទួលបាន​ការយល់ព្រម” ។ លោក​បញ្ជាក់ថា “ការសាងសង់​នៅតែ​បន្ត​កើនឡើង ហើយ​យើង​ត្រូវតែ​ចាត់វិធានការ​ធ្ងន់ធ្ងរ ដើម្បី​ចៀសវាង​សោកនាដកម្ម​នេះ ពីព្រោះ​យើង​មាន​អារម្មណ៍​ឈឺចាប់ នៅពេលដែល​រឿង​បែប​នោះ​កើតឡើង” ។

កាលពីមុន​យើង​មិនមាន​ច្បាប់​ទេ តែ​ឥឡូវនេះ​យើង​មានច្បាប់ ពីព្រោះ​យើង​ចាំបាច់​ត្រូវខិតខំ​ធ្វើការ​ប្រឆាំងនឹង​សំណង់​ខុសច្បាប់ ហើយ​ច្បាប់​នេះ ត្រូវបាន​រៀបចំឡើង​ដើម្បី​ធានា​គុណភាព​សំណង់ សន្តិសុខ និង​សុវត្ថិភាព ហើយនឹង​បន្ត​លើកកម្ពស់​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅក្នុង​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា​តទៅ​ទៀត” ៕