ដោយៈ វុត្ថា
ភ្នំពេញៈ ក្នុងពេលប្រតិបត្តិការវិនិយោគរយៈពេលវែង និងរយៈពេលខ្លី ក្នុងកំឡុងពេលវិនិយោគនេះ អ្នកវិនិយោគអាចធ្វើការកែប្រែគម្រោងវិនោយោគបាន។
ការកែប្រែគម្រោងវិនិយោគ សំដៅដល់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន ដូចជា អាស័យដ្ឋាន ទីស្នាក់ការ ទីតាំងអាជីវកម្ម នាមករណ៍ ភាគហ៊ុន ជាដើម ។ ដើម្បីធ្វើការកែប្រែនេះឲ្យមានប្រសិទ្ធិភាព ជាគោលករណ៍អ្នកស្នើសុំត្រូវដាក់ពាក្យសុំទៅ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឈន៍កម្ពុជា ឬ អនុគណៈកម្មាធិការរាជធានី ខេត្ត រងចាំការចេញសេចក្តីសម្រេច ក្នុងរយៈពេលមួយកំណត់។
មូលហេតុដែលតម្រូវឲ្យមានការ កែប្រែនេះឡើងបណ្តាលមកពី ករណីដូចខាងក្រោម៖
- ការទិញវិនិយោគ
- ការរំលាយបញ្ចូលគ្នា
ក១.ការទិញវិនិយោគ
ដោយយោងតាមច្បាប់ស្តីពីវិនិយោគ មានការហាមឃាត់ដោយប្រយោល លើគម្រោងវិនិយោគ ព្រោះច្បាប់បានហាមឃាត់ក្នុងការលក់ ឬផ្ទេរវិនិយោគឡើយ ។ ប៉ុន្តែច្បាប់នេះ ត្រូវបានលុបចោលដោយច្បាប់ស្តីពី វិសោធនកម្មច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដែលជំនួសដោយច្បាប់វិសោធនកម្មឆ្នាំ២០០៣ បានអនុញ្ញាតឲ្យមានការផ្ទេរ និងទិញ លក់ ឬរំលាយចូលគ្នាកាលណា គម្រោងវិនិយោគនោះមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។
អ្នកទិញជាបុគ្គល មិនបានចុះបញ្ជីអ្នកសុំទិញត្រូវដាក់ពាក្យទៅ (CDC) ឬអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី ខេត្ត តាមនីតិវិធីចុះបញ្ជី និងផ្ទេរវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីជាស្ថាពរនៃគម្រោងវិនិយោគ មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ មកនីតិបុគ្គលថ្មីក្នុងរយៈពេល ១០ ថ្ងៃមុនធ្វើការផ្ទេរ ។ (CDC) ឬអនុគណៈកម្មាធិការរាជធានី ខេត្ត ត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យព្រម ឬមិនព្រម និងត្រូវជូនដំណឹងទៅនីតិបុគ្គលជាអ្នកទិញ ក្នុងរយៈពេល១០ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលពាក្យស្នើសុំ។
អ្នកទិញជាបុគ្គលបានចុះបញ្ជី ត្រូវអនុវត្តដូចនីតិវិធី អ្នកទិញជាបុគ្គលមិនបានចុះបញ្ជីដែរ ។
ក២.ការរំលាយបញ្ចូលគ្នា
ប្រសិនបើមានការព្រមព្រៀងគ្នារវាង អ្នកវិនិយោគពីរ ឬច្រើនបានយល់ព្រមដាក់បញ្ចូលគ្នានូវវិនិយោគរបស់ខ្លួន តាមការព្រមព្រៀង បង្កើតទៅជានីតិបុគ្គលថ្មី ដែលបានទទួលការលើកទឹកចិត្ត និង ការការពារ ត្រូវអនុវត្តនូវវិធានការដូចខាងក្រោម៖
- ដាក់ពាក្យទៅ (CDC) ឬ អនុគណៈកម្មាធិការរាជធានី ខេត្ត តាមនីតិវិធីសុំចុះបញ្ជីវិនិយោគ និងធ្វើការផ្ទរវិញ្ញាបនបត្រស្ថាពរ នៃគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់មក ឲ្យនីតិបុគ្គលថ្មី ក្នុងរយៈពេល១០ថ្ងៃ មុនធ្វើការរំលាយបញ្ចូលគ្នា។
- (CDC) ត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យថា តើព្រមឬមិនព្រម នៃការចុះបញ្ជី និងការផ្ទេរវិញ្ញាបនបត្រស្ថាពរ និងជូនដំណឹងទៅអ្នកទិញក្នុងរយៈពេល១០ថ្ងៃ បន្ទាប់ពីទទួលពាក្យស្នើសុំ៕
លោក កន សុខគា បានមានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ផងដែរថា សម្រាប់អតិថិជនដែលគាំទ្រគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក្នុងបុរី វឌ្ឍនៈ នៅពេលនេះ នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ និងផលចំណេញយ៉ាងច្រើន ដែលក្រៅពីទទួលបានលំនៅដ្ឋានដ៏ស្រស់ស្អាតស្ថិតក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្វាត់ខ្វែងងាយស្រួលចរាចរណ៍ និងប្រកបអាជីវកម្ម អំណោយផលដល់ការរស់នៅ ថែមទាំងមានឱកាសចំណេញខ្ពស់នៅពេលលក់បន្តនៅថ្ងៃខាងមុខ។ បន្ថែមពីនេះ រាល់ការរៀបចំឯកសារ រត់ការផ្ទេរសិទ្ធិ កាត់ប្លង់ និងប្រថាប់ត្រា គឺជាការទទួលបន្ទុករបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍បុរីទាំងអស់ រួមជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននូវលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់យ៉ាងងាយស្រួល និងច្រើនជម្រើសដោយការបង់រំលោះក្នុងរយៈពេលយូរជាមួយធនាគារ។
គម្រោងស្ថាបនាអគារកាស៊ីណូនេះស្ថិតនៅទីក្រុងមួយឈ្មោះថា Vladivostock ក្នុងប្រទេសរុស្សី ដែលគ្រោងនឹងចំណាយទុនវិនិយោគប្រមាណ ៣០០លានដុល្លារ។
រាជរដ្ឋាភិបាលបានបង្កើតគណៈកម្មាធិការជាតិ អភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ តាមរយៈអនុក្រឹត្យលេខ ១៦៨ អនក្រ.បក ចុះថ្ងៃទី២២ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩ ដោយមានឯកឧត្តមអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ជាប្រធាន៕
