ដោយគង់ សូរិយា

​ភ្នំពេញ៖ លំនៅដ្ឋានបែបលំហែរកាយប្រណីតថ្មីមួយ ដែលបោះទុនវិនិយោគ៧,៥លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាការវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគអ៊ីតាលីបានប្រកាសលក់ជាផ្លូវការ។

​គំរោងនេះនឹងសាងសង់បែរមុខទៅមាត់ទន្លេមេគង្គក្រោម ស្ថិតក្នុងសង្កាត់ព្រែកឯង ខ័ណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ។ គំរោងនេះមានការរចនាម៉ូតផ្ទះតាមរចនាបទអ៊ីតាលី និងដែលមានផ្ទះសរុបចំនួន១៧វីឡា ដែលជាប្រភេទវីឡាប្រណី​ត ដោយលក់ក្នុងតម្លៃចន្លោះពី២០៦,០០០ដល់ជាង៩៩ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក។

​យោងតាមសេចក្តីប្រកាសព៌តមានរបស់ក្រុមហ៊ុនCentury21 Cambodiaដែលបានក្លាយជាភ្នាក់ងារលក់ផ្តាច់មុខនៃគំរោងនេះបានឲ្យដឹងថា គំរោងវីឡាប្រណីតនេះនឹង​សាងសង់លើផ្ទៃដីជាង៧០០០ម៉ែត្រការ៉េ និងជាគំរោងវិនិយោគដោយអ្នកវិនិយោគមកពីបារាំង អ៊ីតាលី និងអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក។

សេចក្តីប្រកាសបន្តថា “វាជាគំរោងវីឡាប្រណីត ដែលមានPrivate swimming Pool និងមានការឌីសាញម៉ូតផ្ទះបែបអ៊ីតាលី និងបំពាក់សម្ភារៈបរិក្ខាសុទ្ឋតែជាផលិតផល​នាំចូលមកពីប្រទេសអ៊ីតាលីផងដែរ”។

អ្វីកាន់តែគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍ គឺវីឡាដែលមានតម្លៃជាង៩៩ម៉ឺនដុល្លារ ដែលមានតែចំនួនពីរក្នុងគំរោងនេះ ជាប្រភេទវីឡា ដែលមានរោងកុនឯកជន មានបណ្ណាល័យ មានកន្លែងលេងស្នូកឃឺ ជាដើម។

សេចក្តីប្រកាសព៌តមានបានឲ្យដឹងទៀតថា ជាមួយនឹងទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍ​ថ្មី គំរោងនេះនឹងរៀបចំការសាងសង់ និងរចនាម៉ូតផ្ទះ ដោយប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ឋសូឡាមកប្រើ​ប្រាស់ច្រើន ដើម្បីកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ថាមពលអគ្គិសនី និងជាការចូលរួមលើកកំពស់ការការពារបរិស្ថានផងដែរ។

នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនCentury21 Cambodiaបានថ្លែងថា នេះជាគំរោងវីឡា​ប្រណីតតំបូងបំផុតនៅកម្ពុជា ដែលមានការរចនាម៉ូតផ្ទះដ៏ទំនើប និងមានរចនាបទបែបអ៊ីតាលី។ អ្វីដែលកាន់តែពិសេសវីឡាប្រណីតនេះ សាងសង់ឡើងនៅជាប់មាត់ទន្លេ ដែលមានខ្យល់អាកាស និងទេសភាពដ៏ស្រស់ត្រកាល និងអាចមើលឃើញសម្រប់ទីក្រុងភ្នំពេញយ៉ាងប្រណីត។

លោកបន្តថា “ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅតាមមាត់ទន្លេ មិនសូវពេញនិយមនៅកម្ពុជាច្រើននៅឡើយទេ ប៉ុន្តែគំរោងបែបនេះមានការពេញនិយម នៅបណ្តាប្រទេសរីកចម្រើននានា”។លោកបន្តថា “លំនៅដ្ឋាននៅតាមមាត់ទន្លេបែបនេះ នឹងមានការដាក់តម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ ធៀបនឹងលំនៅដ្ឋាននៅតា

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ គំរោងអចលនទ្រព្យយក្ស ដែលបោះទុនវិនិយោគជាង២០០០លានដុល្លារ​អាំមេរិក បានសម្រេចប្រកាសលក់នាថ្ងៃនេះហើយ នៅសាលតាំងបង្ហាញគំរោង ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស។

លោក RAYSON មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ផ្នែកទីផ្សារ នៃគំរោង R&F CITY ដែលបានវិនិយោ គគំរោងដ៏ធំមួយ នៅតាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុន សែន(ផ្លូវ៦០ម៉ែត្រ)បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា គំរោងនេះមានផ្ទះសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្មចំនួន៣៨ និងមានខុនដូ​សរុបជាង៥០០០យូនីត។ គំរោងនេះមានអាគារខ្ពស់ៗចំនួន៣៣ជាន់ សរុបចំនួន២០អាគារ ដែលធ្វើឲ្យគំរោងនេះ ក្លាយជាសហគមន៍ដ៏រសរវើកមួយនាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “គោលនយោបាយផ្លូវសូត្រ ទំនាក់ទំនងល្អរវាងរដ្ឋាភិបាលចិននិងកម្ពុជា និងកំនើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏រ៉ឹងមាំរបស់កម្ពុជា ទើបក្រុមហ៊ុនសម្រេចចិត្តចូលមកវិនិយោគនៅ​ទីក្រុងភ្នំពេញ”។លោកបន្តថា “គំរោងនេះស្ថិតនៅលើផ្ទៃដីជាង៧ហិកតា និងបានបោះទុន​វិនិយោគសរុបជាង២០០០លានដុល្លារអាមេរិក”។

លោក RAYSON បានថ្លែងឲ្យដឹងទៀតថា គំរោងនេះយើងផ្តោតសំខាន់លើសហគមន៍ជំនួញ និងប្រជាជនចិនដែលបានវិនិយោគ និងរស់នៅកម្ពុជា និងប្រជាជនកម្ពុជា ដែលចង់ផ្លាស់ប្តូរ Lifestyle របស់ពួកគេ ព្រោះអនាគតប្រជាជននៅទីក្រុងភ្នំពេញនឹងសម្រេ​ចចិត្តរស់នៅខុនដូកាន់តែច្រើន ដោយសារការរស់នៅតាមខុនដូធ្វើឲ្យមានភាពងាយស្រួល កក់ក្តៅ ជាមួយសេវាសន្តសុខ អនាម័យ និងសេវាកម្មដ៏ទាក់ទាញជាច្រើនទៀត។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ឋី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Khmer Foundation Appraisal បានថ្លែងថា ការប្រកាសលក់គំរោងដែលមានផ្ទះចំនួន៥០០០យូនីត ស្តាប់ទៅ​ដូចមានចំនួនច្រើន ប៉ុន្តែបើមើលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាននៅកម្ពុជា ចំនួននេះនៅ​មានកាខ្វះខាតនៅឡើយ។ លោកបន្តថា បើមើលសក្តានុពលនៅកម្ពុជា លំនៅដ្ឋានក្នុងចំនួននេះនៅតែមានតម្រូវការច្រើន ដោយសារកម្ពុជាមានច្បាប់អនុញ្ញាត្តឲ្យជនបរទេស អាចមានសិទ្ឋទិញផ្ទះចាប់ពីជាន់ទី១ឡើងទៅ និងច្បាប់វិនិយោគកម្ពុជាបានអនុញ្ញាត្តឲ្យ ជនបរទេសមានសិទ្ឋកាន់កាប់ភាគហ៊ុន១០០ភាគរយនៅកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “កម្ពុជាជាបេះដូងអាស៊ាន និងគោលនយោបាយផ្លូវសូត្រ កម្ពុជាទទួលបានផលប្រយោជន៍ច្រើន និងជាប្រទេសដែលគេវិនិយោគទទួលបានផលចំណេញ ទើបពួកគេចូលមកវិនិយោគនៅទីនេះ”។លោកបន្តថា “កម្ពុជាស្ថិតនៅចំចំណុច​កណ្តាលតំបន់អាស៊ាន ដែលការធ្វើដំណើរចំណាយពេលត្រឹម២ម៉ោងកន្លះប៉ុណ្ណោះយ៉ាង​យូរពីបណ្តាប្រទេសជាសមាជិកអាស៊ានមកកម្ពុជា ហេតុនេះនាពេលអនាគតកម្ពុជានឹងក្លាយជាhubមួយនៅក្នុងតំបន់នេះ”៕

ដោយរ៉ាវី

ភ្នំពេញ៖ បន្ទាប់ពីបានបើកដំណើរសាកល្បងអស់រយៈពេលជាង៣ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ អគារពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំ និងប្រណីតជាងគេបំផុតនៅកម្ពុជា ដែលមានឈ្មោះVattanac Capital នឹងធ្វើការសម្ពោធជាផ្លូវការនៅត្រឹមល្ងាចថ្ងៃទី26 ខែឧសភា ឆ្នាំ2018 នេះ ក្រោមវត្តមានវត្តរបស់សម្តេច តេជោ ហ៊ុន សែន រួមជាមួយនឹងមន្ដ្រីជាន់ខ្ពស់របស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ព្រមទាំងបណ្តាអ្នកជំនួញធំៗជាតិ-អន្តរជាតិផងដែរ។

ការបើកសម្ភោធអាគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ ដែលឈរលំដាប់អន្តរជាតិនៅទីក្រុងភ្នំពេញនេះ សណ្ឋាគារប្រណីតលំដាប់ផ្កាយ5 Rosewood ក៏នឹងបើកសម្ភោធព្រមគ្នាផងដែរ។ សណ្ឋាគារលំដាប់ពិភពលោកមួយនេះ ត្រូវបានគេដឹងថា មានបន្ទប់ចំនួន148បន្ទប់ មានអាងហែលទឹកដ៏ធំទំហំរហូតដល់ជាង20ម៉ែត្រ រួមជាមួយកន្លែងអង្គុយទទួលអាហារ និងភេសជ្ជៈ Sky bar នាពេលរាត្រី។

អគារវឌ្ឍនៈខាប់ពីតាល់ ដែល​មាន​រាង​ដូច​ដង​ខ្លួន​សត្វ​នាគ ​ត្រូវបាន​គេ​គិត​ថា មាន​ហុងស៊ុយ​ល្អ​នេះ ​មាន​កម្ពស់​សរុប​ចំនួន188ម៉ែត្រ ស្មើនឹង39ជាន់ ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ចូល​ជា​អគារ​ដ៏​ខ្ពស់​មួយ​ក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ។ អគារ​នេះ​ត្រូវ​គេ​បែង​ចែក​ចេញ​ជា4 ផ្នែក​សំខាន់ៗ គឺ​តំបន់​ការិយាល័យ​កម្រិតA ​មាន​ចំនួន21ជាន់ តំបន់​លក់​វត្ថុ​ប្រណីតៗ កន្លែងកម្សាន្តដ៏ស្រស់ស្អាត និងប្រណីតភាព រួមជាមួយសណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ 5 Rosewood ចាប់ពីជាន់ទី25 រហូតដល់ជាន់ទី39 ដែលមានប្រភពដើមនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដែល​ប្រើ​ប្រាស់​បច្ចេកវិទ្យា​ទំនើបៗ​បំផុត។

អគារពាណិជ្ជកម្ម Vattanac Capital ត្រូវបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ1 ថាជាអគាពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំ និងប្រណីតបំផុតនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី (Gold Certification in LEED ) នៅក្នុងកម្មវិធីពាន់រង្វាន់ Property Asia Award៕

ដោយដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ បន្ទាប់ពីចាក់ខ្សាច់បំពេញ ក្រុមហ៊ុនOCICបានវិនិយោគទឹកប្រាក់ ១៥០លានដុល្លារ លើការ​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានានៅក្នុងទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC លោកទូច សំណាងបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនៅពេលថ្មីៗនេះថា ក្រុមហ៊ុនបាននិងកំពុងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដោយមានផ្លូវប្រវែងសរុបប្រមាណ៣០គីឡូម៉ែត្រ និងប្រព័ន្ឋលូប្រវែង៦០គីឡូ​ម៉ែ​ត្រនៅក្នុងទីក្រុងរណបនេះទាំងមូល។ លោកបន្តថា ក្រុមហ៊ុនបានចំណាយថវិកាសាងសង់ប្រមាណ១៥០លានដុល្លារ ដោយមិនទាន់គិតបញ្ចូលតម្លៃនៃការបូមខ្សាច់ចាក់បំពេញនៅឡើយទេ។

លោកបន្តថា ពេលនេះក្រុមហ៊ុនកំពុងសាងសង់ផ្ទះល្វែង លក់​ក្នុងតម្លៃចន្លោះ១៥ទៅ២៥ម៉ឺនដុល្លារ និងបានបើកលក់បណ្តើរៗហើយ ។ ក្រុមហ៊ុនក៏កំពុង​សាងសង់អាគារពាណិជ្ជកម្មកំពស់១០ ទៅ១២ជាន់លក់ក្នុងតម្លៃ៣ទៅ៤លានដុល្លារ និងអាគារិយាល័យកណ្តាលរបស់ OCIC កំពស់២០ជាន់នៅតំបន់នេះ ដែលបោះទុនវិនិយោគទឹកប្រាក់​ប្រ​មាណ៣០លានដុល្លារអាមេរិក”។

លោកបន្តថា “យើងគ្រោងរៀបចំតំបន់នេះ ជាទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មនាពេលអនាគត ហេតុនេះទើបយើងមិនសាងសង់វីឡា ឬផ្ទះល្វែងច្រើននោះទេ ប៉ុន្តែយើងស្វាគមន៍អ្នកវិនិយោគបរទេស ដែលចង់ទិញដីដើម្បីសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌល ពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងទីក្រុងនេះ​”។ លោកបន្តថា “យើងចង់ឲ្យទីក្រុងនេះក្លាយជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មទី២ ដូចតំបន់ពាណិជ្ជ​កម្មស្ថិតនៅតាមមហាវិថីព្រះមុនីវង្សនាពេលអនាគត”។

លោកទូច សំណាងបានបន្តថា ទីក្រុងនេះនឹងត្រូវអភិវឌ្ឈន៍ តាមបែប Smart City ដោយមានការកប់ខ្សែរភ្លើងក្រោមដី អំពូលបំភ្លឺLED បំពាក់ដោយកាមេរ៉ា និងទឹកកខ្វក់ចេញពីអាគារនិមួយៗ សុទ្ឋតែឆ្លងកាត់ប្រព័ន្ឋចម្រោះ មុនបង្ហូរ​ចេញទៅកាន់ទន្លេ។

ទីក្រុងរណបជ្រោយចង្វារ ស្ថិតនៅលើទឹកដីក្នុងសង្កាត់ចំនួនបី គឺសង្កាត់ជ្រោយចង្វារ ព្រែកលាប និងសង្កាត់ព្រែកតាសេក ក្នុងខ័ណ្ឌជ្រោយចង្វារ។

អ្នកនាំពាក្យរដ្ឋបាលក្រុងភ្នំពេញ​លោកម៉េត មាសភ័ក្តីបានថ្លែងថា រដ្ឋាភិបាលបាន​ផ្តល់ដីសម្បទានដល់ក្រុមហ៊ុនOCIC អភិវឌ្ឍន៍តំបន់នេះជាទីក្រុងរណប ហើយជាលទ្ឋផលខ្សាច់ត្រូវបានចាក់បំពេញរួចហើយ ប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍរបស់វិស័យឯកជនត្រូវតែធ្វើតាម​ប្លង់គោលអភិវឌ្ឍន៍ក្រុង តាមរយៈការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ប្រព័ន្ឋលូចម្រោះទឹកកខ្វ​ក់ជាដើម ដើម្បីធ្វើឲ្យប្រាកដថា ការអភិវឌ្ឈធ្វើឡើងប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងធានាបាននូវនិរន្តរភាពបរិស្ថាន។

លោកបន្តថា “ទស្សនទាននៃការអភិវឌ្ឍតំបន់នេះ ជាគំរោងរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវអនុវត្តន៍តាមផែនការរបស់ខ្លួន ព្រោះទីតាំងនេះ គឺជាទីក្រុងរណបដែលនឹងបណ្តុំដោ​យប្រជាពលរដ្ឋ ដែលនឹងរីកដុះដាលចេញពីទីក្រុង”។លោកបន្តថា “តំបន់និមួយៗមានមាន​សក្តានុពល និងភាពពិសេសដោយឡែកៗពីគ្នា ប៉ុន្តែការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនានាភ្ជាប់ទៅតំបន់នេះនាពេលអនាគត នឹងធ្វើឲ្យទីក្រុងនេះមានការរីកចម្រើននាពេលអនាគត”៕

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្នាតយក្សចំនួន៥ បាននិងកំពុងចូលមកវិនិយោគនៅទីក្រុងភ្នំពេញ តាមរយៈការសាងសង់គំរោងធំៗដ៏អស្ចារ្យ ដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ទីក្រុងនេះយ៉ាងលឿន។

ក្រុមហ៊ុនទាំងនោះរួមមាន ទី១ ក្រុមហ៊ុន Prince Real Estate Group ដែលបាននិងកំពុងវិនិយោគ​សាងសង់​ខុនដូ Diamond One នៅទីក្រុងកោះពេជ្រ គំរោងខុនដូ Prince Plaza, Prince Modern Plaza នៅតាមហាវិថីព្រះនរោត្តម និងគំរោងជាច្រើនទៀតនៅ​ខេត្តព្រះសីហនុ ដោយគ្រោងបោះទុនវិនិយោគ៥០០០លានដុល្លារនៅកម្ពុជា។ ទី២ ក្រុមហ៊ុន R&F Properties,បាននិងកំពុងសាងសង់អាគារកំពស់៣៣ជាន់ ចំ​នួន២០អាគារស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីសម្តេចតេជោហ៊ុន សែន ដែលគ្រោងបោះទុនវិនិយោគជាង២០០០លានដុល្លារ និងគំរោងមួយទៀតស្ថិតនៅអតីតរងចក្រស័ង្កសី ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយមហាវិថីព្រះមុនីវង្ស ។

ទី៣ ក្រុមហ៊ុន SINO Plaza ដែលបាននិងកំពុងសាងសង់ គំរោងមជ្ឈមណ្ឌលមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកំពស់៤៥ជាន់ នៅអតីតទីតាំងផ្សារបឹងត្របែក ដែលប្រកាសបោះទុនវិនិយោគ២៥០លានដុល្លារ និងគ្រោងវិនិយោគគំរោងជាច្រើនទៀត។

ទី៤ ក្រុមហ៊ុន Green Land Group​ ជាក្រុមហ៊ុនយក្ស ដែលបានប្រកាសបោះទុនវិនិយោគ៧០០០លានដុល្លារនៅកម្ពុជាបន្ថែមនាពេលខាងមុខ ហើយក្រុមហ៊ុននេះបានប្រកាសទិញអាគារកំពស់៣៨ជាន់ចំនួន៣ នៃគម្រោង D.I RIVIERA និងទៅ៥ ក្រុមហ៊ុន Guangzhou Yuetai Group ដែល​ជា​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​របស់​ចិន​កំពុង​មាន​ប្រតិបត្តិការ​លើ​គម្រោង​ ជាច្រើន​នៅ​កម្ពុជា​ដូចជា East One និង East View និងគំរោងដ៏ធំមួយទៀតស្ថិតនៅផ្លូវវេងស្រេង(តំបន់លូ៥)។ ក្រុមហ៊ុននេះបានបោះទុនវិនិយោគរាប់ពាន់លានដុល្លារនៅកម្ពុជាផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុន Guangzhou Yuetai Group បានប្រកាសពី​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​នៅ​លើ​ដី​ដែល​មាន​ទំហំ​៩,២៥ ​ហិកតា​នា​មាត់​ទន្លេសាប​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​។ គម្រោង​ថ្មី​នោះ​នឹង​មាន​ឈ្មោះ​ថា Harbour Bay ដែល​អាច​មាន​អគារ​ខ្ពស់ៗ​ចំនួន​ ២៤ ស្ថិត​តាម​ឆ្នេរ​ទន្លេ ចាប់ពី​គល់ស្ពាន​ជ្រោយចង្វារ​ទៅ​ដល់​សួនច្បារ​ផ្សារ​រាត្រី​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​គម្រោង​រចនា​ប្លង់​។

លោក RAYSON មន្រ្តីផ្នែកលក់ជាន់ខ្ពស់នៃក្រុមហ៊ុន R&F Propertiesបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាពេលថ្មីៗនេះថា ក្រុមហ៊ុន​ចូល​មក​បោះទុន​វិនិយោគ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០១៧​។ កម្ពុជា គឺជា​ប្រទេស​ទី​ ២ ក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​បាន​មក​វិនិយោគ បន្ទាប់ពី​ប្រទេស​មីយ៉ាន់ម៉ា​។ ហេតុផល​ដែល​យើង​មក​ទី​នេះ ដោយសារ​គោលនយោបាយ «​ខ្សែ​ក្រវាត់​ ១ ​ផ្លូវ ​១» ដែល​ផ្តួចផ្តើម​ដោយ​លោក​ប្រធានាធិបតី ស៊ី ជីនភីង ខណៈ​កម្ពុជា ​ជា​ប្រទេស​មាន​លក្ខណពិសេស ​ដែល​នឹង​ទទួល​ផលប្រយោជន៍​ច្រើន​ពី​ នយោបាយ​នេះ​។

លោកបន្តថា​”យើង​ចាប់ផ្តើម​គម្រោង​នៅ​មហាវិថី​សម្តេច​តេជោ ហ៊ុន សែន (​ផ្លូវ​ ៦០ ​ម៉ែត្រ​) ព្រោះ​យើង​ចង់​ផ្តល់​នូវ​បែប​ផែន​ជីវិត​ថ្មី​ ១ សម្រាប់​ប្រជាជន​ខ្មែរ និង​សហគមន៍​ចិន​ដែល​មក​វិនិយោគ និង​ធ្វើការ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​”។

R&F City បាន​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​សាងសង់​កាលពី​ខែ​មីនា​ឆ្នាំ​ ២០១៨ នេះ​ដោយ​គ្រោង​នឹង​បញ្ចប់​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០២០​។ គម្រោង​នេះ​មាន​ទឹកប្រាក់​វិនិយោគ​ជាង​ ២ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​។ គម្រោង​នេះ​មាន​ផ្ទះ​ស្នាក់នៅ​ចំនួន ៥២៣២ ​យូនីត រួម​ជាមួយ​ក្លិប​កីឡា​ទំហំ​ ៣២០០ ​ម៉ែត្រការ៉េ​ផ្ទះ​បែប​អាជីវកម្ម​ចំនួន​ ៣៨ និង​មាន​សួនច្បារ​ដ៏ធំ​ទៀត​ផង​។ គម្រោង​នេះ​បាន​ចាប់ផ្តើម​បើក​លក់​ហើយ ដោយ​យើង​ផ្តោត​លើ​ទីផ្សារ​នៅ​ប្រទេស​ចិន និង​កម្ពុជា​។ សំណង់ និង​ការ​រចនា​របស់​គម្រោង​ផ្តោត​ជាពិសេស​លើ​អតិថិជន​ជនជាតិ​ចិន​ដែល​មាន​ ជីវភាព​ខ្ពស់ និង​ចង់​បាន​ជីវិត​រស់នៅ​បែប​ស៊ីវិល័យ​។

លោក RAYSON បានបន្តថា “យើង​ក៏​ផ្តោត​លើ​អតិថិជន​ជនជាតិ​ខ្មែរ​ផង​ដែរ ​ព្រោះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នៅពេល​ អនាគត​ប្រជាជន​ខ្មែរ​នឹង​ផ្លាស់ប្តូរ​ទម្លាប់​ការ​រស់ទៅ​រស់នៅ​ក្នុង​ខុនដូ ឬ​អាផាតមិន​ដោយសារ​ការរស់នៅ​ខុនដូ ឬ​អាផាតមិន គឺ​មាន​ភាព​ងាយស្រួល និង​មាន​សុវត្ថិភាព​”៕

ដោយ វុត្ថា

ឮភ្នំពេញ អ្នកវិនិយោគតៃវ៉ាន់ គ្រោងបោះទុនវិនិយោគ១០០លានដុល្លារ ដើម្បីសាង​សង់អាគារការិយាល័យកំពស់៤០ជាន់ថ្មីមួយ នៅកណ្តាលទីក្រុងកោះពេជ្រ ជាតំបន់ដែល​មានការអភិវឌ្ឈលឿនជាងគេនៅទីក្រុងភ្នំពេញ។

គម្រោងអគារការិយាល័យ Gia Tower ត្រូវបានអនុម័តជាផ្លូវការ ដែលវិយោគដោ​យ​ក្រុមហ៊ុនចិនតៃវ៉ាន់។ គំរោងនេះ នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ នៅកោះពេជ្រ ហើយគំរោងនេះមានទីតាំងនៅជិតអគារ Diamond Twin Tower Phnom Penh។ អគារនេះមានកំពស់១៧៨ម៉ែត្រ និង៤០ជាន់។

អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន OCIC លោកទូច សំណាងបានថ្លែងឲ្យដឹងកាលពីសប្តាហ៍មុនថា ពិតជាមានក្រុមហ៊ុនតៃវ៉ាន់ ចូលមកវិនិយោគលើគំរោងនេះនៅទីក្រុងកោពេជ្រពិតប្រាកដមែន ហើយពេលនេះក្រុមហ៊ុនកំពុងរៀបចំការដ្ឋានសាងសង់។ លោកបន្តថា​លើសពីនេះ នៅពេលឆាប់ៗនេះនឹងមានក្រុមហ៊ុនតៃវ៉ាន់មួយទៀត នឹងសាងសង់អាគារ​ការិយាល័យ ននិងសណ្ឋាគារនៅក្នុងទីក្រុងកោះពេជ្របន្ថែមទៀតផងដែរ។

លោកបន្តថា រហូតមកទល់ពេលនេះ ផ្ទៃដីកោះពេជ្រទាំងមូល ទើបអភិវឌ្ឍន៍បានចន្លោះពី៣០ទៅ៤០ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះផ្ទៃដីជាច្រើនទៀតកំពុងនៅទំនេរ និងត្រូវសា​ងសង់គំរោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗជាច្រើនទៀត។

លោកបន្តថា “តាមធម្មតាការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទំនើបមួយ ត្រូវចំណាយពេល១០ទៅ២០ឆ្នាំ ទើបបញ្ចប់បានតាមអ្វីដែលយើងចង់បាន”៕

ដោយគង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក គឺក្រុមហ៊ុនថៃ ប៊ុនរ៉ុង កំពតបៀលឌីងកំពុងផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិសាស្រ្តក្រុងកំពតហើយ  ដោយក្រុមហ៊ុននេះនឹងសាងសង់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដ៏ធំមួយនៅក្នុង​ក្រុងកំពតកំពស់រហូតដល់៤១ជាន់។

អនុប្រធានមន្ទីររៀបចំដែនដី នគររូបនីយកម្ម និងសំណង់ លោក ស៊ឹម សុខជា បានប្រាប់ឲ្យដឹងនៅថ្ងៃទី២៥ ខែឧសភានេះថា អគារពាណិជ្ជកម្មដំបូងគេបង្អស់កម្ពស់៤១ជាន់ បានកំពុងចាប់ផ្តើមសាងសង់ឡើង នៅក្នុងចំណុចគល់ស្ពានចាស់ត្រើយខាងកើតព្រែក ក្នុងភូមិ១ឧសភា សង្កាត់កំពង់កណ្តាល ក្រុងកំពត ជាគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនថៃ ប៊ុនរ៉ុងកំពតបៀលឌីង។

លោកបានបន្តថា “មជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មនេះ នឹងរួមបញ្ចូលនូវផ្សារទំនើប ហាងមានឈ្មោះល្បីៗ មជ្ឍមណ្ឌលកម្សាន្ត ហើយផ្នែកខាងលើជាខុនដូ ដែលមានចំណតរថយន្តនៅផ្នែកជាន់ក្រោមដី”។

លោកស៊ីម សុខជាបានបន្តទៀតថា អគារនេះជាអគាខ្ពស់ជាងគេ ក្នុងចំណោមបណ្តាខេត្តទាំងអស់របស់កម្ពុជា លែកលែងតែរាជធានីភ្នំពេញ និងខេត្តកណ្តាល។ បើតាមការពិនិត្យជាក់ស្តែង អំពីដំណើរការសាងសង់ គឺពិតជាមានស្តង់ដា និងគោររពតាមផ្លូវច្បាប់ ព្រោះក្រុមហ៊ុនបានគិតគួរល្អិតល្អន់ ចំពោះបញ្ហាដែលអាចបង្កឲ្យប៉ះពាល់ផ្សេងៗ ក្នុងនោះគេឃើញការដាំជំរឹងរបងហុំព័ទការដ្ឋានធ្វើឡើងយ៉ាងត្រឹមត្រូវ គិតគូទាំងសុវត្ថិភាព និងនូវរក្សាសោភ័ណ្ឌភាពក្រុង។ ចំណុចការដ្ឋានអគារនេះ ជាចំណុចដែលប្រមូលផ្តុំដោយភ្ញៀវទេស​ចរ ដើរកម្សាន្តច្រើនទាំងពេលយប់ និងពេលថ្ងៃ ព្រោះក្បែរកន្លែងជិះទូកកម្សាន្តមើលថ្ងៃលិច និងមើលអំពិលអំពែក។

ក្រុងកំពតបាននិងកំពុងធ្វើការកែលម្អ ទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សោភ័ណ្ឌ​ភាព ការពង្រឹកកិច្ចការងារថែរក្សា ការពារអនាម័យបរិស្ថានស្អាត ធ្វើឲ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍មានការកើនឡើងគួរឲ្យសំគាល់។ ក្រុងកំពតបានក្លាយពីកន្លែងឆ្លងកាត់ ទៅមកជាកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ទេសចរ រាល់ពេលថ្ងៃបុណ្យទានធំៗ សេវាស្នាក់នៅពេញទាំងអស់នៅក្បែរ និងក្នុងក្រុង ព្រោះតំបន់ទេសចរកែច្នៃស្អាតៗត្រូវបានបង្កើតថ្មី បន្ថែមលើធនធានដែលមានស្រាប់ ដូចជាទឹកធ្លាក់តាដា និងដូងទេជាដើម ហើយថ្មីៗនេះ រដ្ឋបាលខេត្តកំពត បានប្រកាសជាសាធារណៈថា នឹងរៀបចំសោភ័ណភាពឆ្នេរខ្សាច់សាធារណៈ ដែលអាចឲ្យ ភ្ញៀវទេសចររាប់ម៉ឺននាក់មកកម្សាន្ត នៅក្នុងទឹកដីសង្កាតត្រើយកោះ ដែលនេះជាមោទនភាពមួយរបស់ពលរដ្ឋខេត្តកំពតដែរ។

ក្រុងកំពតជាក្រុងមួយ កាន់តែមានភាពទាក់ទាញ ដោយសារការកើនឡើងនូវចំនួនអ្នកវិនិយោគជាតិ និងអន្តរជាតិ ពិសេសកំណើនភ្ញៀវទេសចរណ៍បានកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ៕