ដំណឹងរីករាយ! ឆ្នាំ២០២០គ្រប់ភូមិទូទាំងប្រទេសមានអគ្គិសនីទៅដល់

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលលោកស៊ុយ សែមបានថ្លែងថា ការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអគ្គិសនីមកដល់ដើមឆ្នាំ២០១៨នេះ កម្ពុជាមានខ្សែបញ្ជូនសម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់នៅតាមភូមិបានចំនួន៨១ភាគរយនៅទូទាំងប្រទេស។ ចំណែកផ្ទះប្រជាជន ដែលបានតភ្ជា​ប់អគ្គិសនីបានកើនដល់ចំនួនជាង៦៨ភាគរយ និងមានផែនការបញ្ចុះថ្លៃអគ្គិសនីចាប់​ពីឆ្នាំ២០១៥​-២០២០ ហើយនៅឆ្នាំ២០២០គ្រប់ភូមិទាំងអស់ នៅទូទាំងប្រទេសនឹងមានខ្សែភ្លើងទៅដល់ ហើយ៧៥ភាគរយនៃលំនៅដ្ឋានទូទាំងប្រទេសនឹងមានភ្ជាប់អគ្គិសនីប្រើប្រាស់។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរ៉ែ និងថាមពលបានថ្លែងនៅក្នុងជំនួបសម្តែងការគួរសម ជាមួយ ឯកឧត្តម Ingo Karsten ឯកអគ្គ​រដ្ឋទូតអាឡឺម៉ង់ នៅទីស្តីការក្រសួងកាលពីថ្ងៃម្សិលម៉ិញនេះថា ដោយមានការគិតគូរខ្ពស់ពីរាជរដ្ឋាភិបាល និងក្រសួងប្រតិបត្តិការងារនេះផ្ទាល់ មកដល់បច្ចុប្បន្ននេះកម្ពុជាមានប្រភពវារីអគ្គិសនី៧កន្លែង បាននិងកំពុងដំណើរការ ដែលអាចផ្តល់ថាមពលបានជាង១៣២៩មេហ្គាវ៉ាត់ ក្នុងនោះប្រភពចេញពីធ្យូងថ្មមាន៥៣៨មេហ្គាវ៉ាត់។

បច្ចុប្បន្នកម្ពុជាទទួលបានប្រភពម កពីរោងចក្រដុតប្រេងខ្មៅ២៥១មេហ្គាវ៉ាត់។ ប្រភពថាមពលកកើតឡើងវិញជាង៧២មេហ្គាវ៉ាត់  និងប្រភពអគ្គិសនី ចែកចាយអគ្គិសនីតូចៗមាន១០មេហ្គាវ៉ាត់។ សរុបទាំងអស់កម្ពុជាមានថាមពលដែលកំពុងផ្គត់ផ្គង់ជាង២២០១ មេហ្គាវ៉ាត់ នៅដើមឆ្នាំ២០១៨នេះ ។

លោកស៊ុយ សែមបានបន្តថា “គោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា គឺធ្វើយ៉ាងជម្រុញឲ្យអគ្គិសនីឲ្យមានស្ថិរភាព គុណភាព សុវត្ថិភាព និងមានអគ្គិសនីគ្របដណ្តប់ ទូទាំងប្រ​ទេស មានតម្លៃទាប និងការគិតគូរខ្ពស់អំពីបរិស្ថាន  ដែលបានជម្រុញឲ្យវិស័យអគ្គិសនីនៅកម្ពុជា ទទួលបានជោគជ័យមួយយ៉ាងធំ សម្រាប់បំពេញតម្រូវការប្រើប្រាស់ ជាពិសេ​សការផ្តល់ផលប្រយោជន៍ ដល់ការអភិវឌ្ឍរបស់ប្រទេសជាតិទាំងមូល”។

ឯកអគ្គរដ្ឋទូតអាឡឺម៉ង់ប្រចាំកម្ពុជា Ingo Karsten បានលើកឡើងថា វិស័យថាមពលមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដើម្បីផ្គង់ផ្គង់ដល់សកម្មភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ហើយសម្រាប់អ្នកសេដ្ឋកិច្ចអាឡឺម៉ង់ ក៏ដូចអ្នកវិនិយោគដទៃទៀតនៅកម្ពុជា ពិតជាត្រូវការណាស់លើថាមពលអគ្គិសនី ជាពិសេសអគ្គិសនីដែលមានគុណភាព និងតម្លៃសមរម្យ ដើម្បីបម្រើនៅក្នុងតម្រូវការ នៃការអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ៕

វិភាគ៖ ផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច និងភូមិសាស្រ្តនយោបាយរារាំងការបង្រួបបង្រួមកូរ៉េ

0

ដោយ លាងគង់ យិន ស្ថាបនិកគេហទំព័រ Propertyarea.asia

ភ្នំពេញ៖ នៅពេល គីម យ៉ូចុង ប្អូនស្រីប្រធានាធិបតីកូរ៉េខាងជើងនាំចុតហ្មាយពិសេសមួយ ជូនប្រធានាធិបតីកូរ៉េខាងត្បូង លោក ម៉ូន ជេអ៊ីន ដើម្បីអញ្ជើញប្រធានាធិបតីរូបនេះ ទៅទស្សនកិច្ចនៅកូរ៉េខាងជើង ពិភពលោកបានបើកភ្នែ កធំ​ៗចំពោះការបន្ទប់ឥរិយាបទ ដែលមិនធ្លាប់មានក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តរវាងប្រទេសទាំងពីរ។

បងប្អូនកូរ៉េទាំងពីរនេះ បានបែកបាក់គ្នាក្រោយសង្រ្គាមលោកលើកទី១ គឺនៅឆ្នាំ១៩៥២ ។ បន្ទាប់ពីបែកបាក់គ្នា ក្នុងសង្រ្គាមឧបទ្វីបកូរ៉េ បងប្អូនទាំងពីរនេះបានរកឃើញនិងបានចងសម្ព័ន្ឋមិត្តរៀងៗខ្លួន ដោយកូរ៉េខាងត្បូងបានចងសម្ព័ន្ឋមិត្តជាមួយអាមេរិក និងកូរ៉េខាងជើងបានចងសម្ព័ន្ឋមិត្ត ជាមួ​យមហាយក្សចិន ដែលមានមនោគមវិជ្ជានយោបាយខុសគ្នា។

ជាមួយនឹងសារបញ្ជាក់ពីចេតនាច្បាស់លាស់ ក្នុងបំណងចង់បង្រួបបង្រួម​ បងប្អូនទាំងពីរ ដែលមានមនោគមវិជ្ជាខុសគ្នា និងមានស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចខុសគ្នាដួចមេឃនិងដីនេះ បានក្លាយជាប្រធានបទក្តៅ សម្រាប់បណ្តាញសារព៌តមាន និងអ្នកវិភាគអន្តរជាតិនានា។

មុននឹងបកស្រាយសាកល្បង តើកូរ៉េទាំងពីរអាចរួមរួមគ្នាឬយ៉ាងណា យើងទៅមើលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច សង្គម និងកត្តាប្រជាសាស្រ្តនៃប្រទេសទាំងពីរជាមុនសិន។

កូរ៉េខាងត្បូង

កូរ៉េខាងត្បូងជាប់ជាប្រទេស មានទំហំសេដ្ឋកិច្ចជាប់លំដាប់ថ្នាក់ទី១៣ នៅលើពិភពលោក និងស្ថិតជាសមាជិកនៃមហាយក្សសេដ្ឋកិច្ចទាំង២០នៅលើពិភពលោក។

កូរ៉េខាងត្បូង មានផ្ទៃដីទំហំ១០០,២១០គីឡូម៉ែត្រការ៉េ និងមានប្រជាជនជាង​៥១លាននាក់។

កាលពីឆ្នាំមុន ផលទុនជាតិសរុបរបស់កូរ៉េខាងត្បូងមានទំហំទឹកប្រាក់ជាង១,៥លាន​លានដុល្លារសហរដ្ឋអាមេរិក ហើយផលទុនជាតិសរុបសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ មានទឹកប្រាក់២៥,៤៥៨ដុល្លារអាមេរិក។ ​

កូរ៉េខាងជើង

បើនិយាយពីផ្ទៃដី ប្រទេសកូរ៉េខាងជើងមានផ្ទៃដីធំជាងកូរ៉េខាងត្បូង ដែល​ប្រទេសកុំម្មុយនីស្តដ៏ឯកាមួយនេះ មានផ្ទៃដីសរុបទំហំ១២០,៥៤០គីឡូម៉ែត្រការ៉េ តែមានប្រជាជនត្រឹមជាង២៥លាននាក់ប៉ុណ្ណោះ។

ប្រទេសនេះកាលពីឆ្នាំ២០១៥ មានផលទុនជាតិសរុបត្រឹម១៦,១២ពាន់លា​នដុល្លារ និងចំណូលសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ ក្នុងមួយឆ្នាំមានត្រឹម១៣០០ដុល្លារអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ។

មូលដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច

ផ្អែកលើមូលដ្ឋាន និងទំហំសេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសទាំងពីរ ដែលបានបង្ហាញនេះ យើងអាចលើកជាសំណួរមួយថា តើកូរ៉េខាងត្បូងអាចសុខចិត្តទទួលយកកូរ៉េខាងជើងមករួបរួមជាមួយគ្នា ទាំងខ្លួនទទួលយកថ្មបាក់ឬទេ? នេះជាសំណួរធំមួយ ដែលប្រធានាធិបតីម៉ូន ជេអ៊ីនរក្សាភាពស្ងៀមស្ងាត់ ហើយមិនទាន់មានការឆ្លើយតបទាក់ទង នឹងដំណើរទស្សនកិច្ចទៅកាន់ប្រទេសកូរ៉េខាងជើងឬមិនទៅ។

ប្រធានាធិបតីកូរ៉េខាងត្បូង លោកម៉ូន ក្នុងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដ៏លំបាកមួយ ក្នុងការសម្រេចចិត្ត ព្រោះទី១ តើដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់ខ្លួន នឹងធ្វើឲ្យសម្ព័ន្ឋមិត្តរបស់ខ្លួន​ជាមួយអាមេរិករងការរង្គោះរង្គើរឬទេ? ហើយតើសម្ព័ន្ឋមិត្តរបស់អាមេរិក​ដូចជា ជប៉ុន និងប្រទេសចិនមានប្រតិកម្មយ៉ាងដូចម្តេច? ទី២ ការបដិសេធមិន​ទៅទស្សនកិច្ច ឬមានចេតនាបដិសេធសំណើរកូរ៉េខាងជើង អាចជាកំហុសប្រវត្តិ​សាស្រ្តមួយឬទេ? ហើយអាចនឹងធ្វើឲ្យឧបទ្វីបកូរ៉េតានតឹងជាថ្មីឬយ៉ាងណា?។

ទី៣ ប្រសិនជាប្រធានាធិបតីស្តាំនិយម ដែលតែងតែមានបំណ​ងចង់បង្រួបបង្រួមជាមួយកូរ៉េខាងជើង ទៅទស្សនកិច្ចនៅកូរ៉េខាងជើង តើនឹងត្រូវ​រងសម្ពាពពីអន្តរជាតិបែបណា? ទាក់ទងនឹងកម្មវិធីរំសាយថាមពលនុយក្លេអ៊ែរ របស់កូរ៉េខាងជើង? ឬកូរ៉េខាងត្បូងធ្វើមិនដឹងមិនលឺពីសម្ពាធអន្តរជាតិ? ចម្លើយគឺប្រធានាធិបតី កូរ៉េខាងត្បូងមិនអាចធ្វើដើម “គ”នោះទេ។

ជម្រើសសមស្រប

ចុតហ្មាយមច្ចុរាជ ក៏អាចហៅថា ចុយហ្មាយហិមៈ ក៏អាចប្រើប្រាស់ ដើម្បីរំលត់ភ្លើងកំហឹងរវាងមេដឹកនាំ និងប្រជាជន ដែលមិនសូវមានការយល់ដឹងពីគ្នា ឬតែងតែមានការយល់​ច្រឡំគ្នាទៅវិញទៅមកបានដែរ។

ជាថ្នូរនៃការទទួលយក ឬបដិសេធមិនទទួលយកចេតនាល្អ ពីកូរ៉េខាងជើងកូរ៉េខាងត្បូង អាចឈរនៅទីតាំងមួយ ដែលអាចទទួលបានផលប្រយោជន៍ទាំងសងខាង ដោយមិនរងសម្ពាពពីអន្តរជាតិ ដូចជា ទី១ កូរ៉េខាងត្បូងអាចជួយកូរ៉េខាងជើង តាមរយៈការបើកមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកៃសុងឡើងវិញ និងអាចបើកមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនទៀត ដើម្បីជួយផ្តល់ការងារក៏ដូចជា លើកកំពស់សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកូរ៉េខាងជើង ដែលកំពុងជួបនឹងទុរភឹក្ស។ ទី២ កូរ៉េខាងត្បូង អាចបើកឲ្យមានការចេញចូលពីប្រជាជនកូរ៉េខាងជើង ងាយស្រួលជាង​មុន ដើម្បីពង្រឹងនូវទំនាក់ទំនង ក៏ដូចជា សម្តែងសមានចិត្តចំពោះកូរ៉េខាងជើង ក៏ដូចជា អាចធ្វើឲ្យការយល់ច្រឡំចំពោះគ្នាកន្លងមក ត្រូវបានបន្សាបដោយយក​ពេលវេលាជាអ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវ។

ទី៣ នៅពេលកូរ៉េខាងត្បូង និងខាងជើងកាន់តែខិតជិតគ្នា ទាំងសេដ្ឋកិច្ច និងការយល់យោគរវាងបងប្អូនទាំងពីរកាន់តែជិតស្និទ្ឋ ហើយផលប្រយោ​ជន៍ត្រូវផ្តល់ឲ្យគ្នាទៅវិញទៅមក។ ពេលវេលានឹងសាកល្បង ក៏ដូចជា អាចឲ្យប្រទេសទាំងពីររួបរួមគ្នាបានឬយ៉ាងណា ពេលនោះមានតែមេដឹកនាំជំនាន់ក្រោយប៉ុណ្ណោះ​ជាអ្នកបង្ហាញ។

ទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ

ក្នុងសមរភូមិកាទូត កូរ៉េខាងត្បូង មានការស្វាគមន៍ស្ទើរគ្រប់ទិសទីនៃពិភពលោក ដោយសារការរីកចម្រើននៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន ក៏ដូចជា លទ្ឋភាពដែលកូរ៉េខាងត្បូងមាន ដែលអាចបង្ហូរឥណទានសម្បទាន និងជំនួយឥតសំណងនានា ដើម្បីចូលរួមអភិវឌ្ឍន៍ជួយដល់បណ្តាប្រទេស កំពុងអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើននៅក្នុងពិភ​ពលោករាប់ទាំងកម្ពុជាផងដែរ។

សារពីប្រមុខរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សម្តេចតេជោហ៊ុន សែនលោកបានគាំទ្រការចចារបង្រួបបង្រួមបងប្អូនទាំងពីរ និងបានស្នើឲ្យប្រទេសដទៃទៀតកុំជ្រៀ​តជ្រែកកិច្ចការផ្ទៃក្នុងរបស់កូរ៉េទាំងពីរផងដែរ។

ប៉ុន្តែទោះជាប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ជាប្រទេសមានឯករាជ្យ អធិបតេយ្យភាព​របស់ខ្លូនក្តី ក៏ប្រទេសនេះមិនអាចសម្រេចចិត្តអ្វីមួយ ដោយឯកតោភាគី ដោយមិនបានថ្លឹងថ្លែង ពីសមានចិត្តសម្ព័ន្ឋមិត្តដ៏ស្អិតរមួតរបស់ខ្លួន និងបណ្តាប្រទេសដទៃទៀតឡើយ។

​នៅក្នុងសមរភូមិកាទួត និងទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ ផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច​ជារឿងទី១ ដែលកូរ៉េខាងត្បូងមិនអាចធ្វើមិនដឹងមិនលឺនោះទេ ហេតុនេះកាតរពិចារណាថ្លឹងថ្លែងគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ជាអ្វីដែលមេដឹកនាំកូរ៉េខាងត្បូងកំពុងគិតជា​អាទិភាពទី១។

ឈរលើមូលដ្ឋានទាំងនេះ គេអាចមើលឃើញជ្រោះដ៏សែនជ្រៅមួយ ដែល​ពិបាកក្នុងការធ្វើឲ្យកូរ៉េទាំងពីរ អាចឈោងចាប់ដៃគ្នាឬបង្រួបបង្រួមគ្នាជាថ្មី ដោ​យសាររងឥទ្ឋិពលពីព្យុះអន្តរជាតិផង ពីផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ចផង និងសមរភូមិកាទូត ដែលមានសីលធ៌មតែសម្បកក្រៅផង។

ការថ្លឹងថ្លែង និងការពិចារណាគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ លើទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចផង ទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិផង យុទ្ឋសាស្រ្តកាទូតផង ប្រធានាធិបតីកូរ៉េខាងត្បូងលោកម៉ូន ជេអ៊ីន នឹងមិនទៅទស្សនកិច្ចនៅកូរ៉េខាងជើងឡើយ ហើយបើមានដំណើរទស្សនកិច្ច ក៏ស្ថិតក្នុងពេលវេលាសមស្របណាមួយ ដែលមានការបើកភ្លើងខៀវ ពីអាមេរិកផងដែរ។

ភូមិសាស្រ្តនយោបាយ

មុននិយាយពីការចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ឬការបើកជញ្ជាំងដែលខ័ណ្ឌចែកព្រំដែនប្រទេសប្រទេសទាំងពីរ ដែលបានបិទកាលពីដើមទសវត្សរ៍ទី៥០ យើងមិន​អាចមិននិយាយពីភូមិសាស្រ្តនយោបាយនោះទេ។ វានឹងជាកំហុសមូយ ប្រសិន ជាភ្លេចពិចារណាទៅលើភូមិសាស្រ្តនយោបាយ។

ការពិតបងប្អូនកូរ៉េទាំងពីរ ក៏អាចនិយាយថា ជាអ្នករងគ្រោះពីមនោគមវិជ្ជា​នយោបាយពីលោកខាងលិច និងលោកខាងកើតផងដែរ ព្រោះលោកខាងលិច(អាមេរិក) បានចាប់កូរ៉េខាងត្បូង និងលោកខាងកើត(ចិន) បានចាប់យកកូរ៉េខាងជើង ដើម្បីផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច និងយុទ្ឋសាស្រ្តនយោបាយរបស់ខ្លួន។

កូរ៉េខាងជើងអាចរស់បានដោយសារចិន ដែលប្រទេសនេះអាចជាកូនចឹងមួយរបស់ចិន។ ជាក់ស្តែង ទោះបីអង្គការសហប្រជាជាតិដាក់ទណ្ឌកម្មប្រទេសនេះយ៉ាងណាក៏​ដោយ ក៏ចិននៅតែបើកចំហទ្វារព្រំដែន ដើម្បីធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួ​យកូរ៉េខាងជើង ដោយសកម្មភាពនាំចេញ នាំចូលរបស់កូរ៉េខាងជើង៧៥ភាគរយបានធ្វើជាមួយចិន ហើយចិនកំពុងប្រើ​ប្រាស់កូរ៉េខាងជើងជាសម្ព័ន្ឋមិត្តផង ក្នុង​យុ ទ្ឋសាស្រ្តភូមិសាស្រ្តនយោបាយផង និងដើម្បីទប់ឥទ្ឋិពលលោកខាងលិចផង។

ចំណែកអាមេរិក បានចងសម្ព័ន្ឋភាពជាមួយកូរ៉េខាងត្បូង ក៏ក្នុងគោលដៅ និងផលប្រយោ​ជន៍ស្រដៀងនឹងចិនដែរ ប៉ុន្តែបើមើលក្នុងទិដ្ឋភាពភូមិសាស្រ្តទាំងអាមេរិក និងចិន​មិនចង់ឲ្យបងប្អូនកូរ៉េទាំងពីរបង្រួបបង្រួមគ្នាឡើយ។ ដោយសារ ទី១ បើសិនជា​ឲ្យបងប្អូនទាំងពីររួបរួមគ្នា កូរ៉េនឹងក្លាយជាមហាអំណាចសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំមួយទៀត ដែលមានទាំងសេដ្ឋកិច្ចរសរវើកផង និងមានសព្វាវុធ(អាវុធប្រល័យលោក)ផង។ ទី២ បើសិនជាបងប្អូនទាំងពីរបង្រួបបង្រួបគ្នា ប្រទេសចិននឹងបាត់​បង់ភូមិសាស្រ្ត​នយោបាយ និងឥទ្ឋិពលរបស់ខ្លួននៅតំបន់នេះ ហើយចិននឹងឈរតែឯងក្នុងមនោគមវិជ្ជាមួយ ដែលលោកខាងលិចកំពុងតែចង់កម្ចាត់កម្ចាយ ទី៣ សហព័ន្ឋរុស្ស៊ីដែលនៅក្បែរកូរ៉េខាងជើង ដែលមិនសូវនិយាយស្តី ហាក់រង់ចាំមើ​ល​ខ្លាពីរខាំគ្នា ដើម្បីទទួលបានផលប្រយោជន៍។

សរុបមកវិញ ការចាប់ផ្តើមនូវទំនាក់ទំនងល្អប្រសើរជាងមុន រវាងបងប្អូន   ​កូរ៉េទាំងពីរអាចធ្វើបាន ក្នុងដំណើរសន្សឹមៗ ប៉ុន្តែការបង្រួបបង្រួមបងប្អូនទាំងពីរ​នេះ មិនអាចធ្វើបានភ្លាមៗនោះទេ។

ក្នុងសតវត្សរ៍ទី២១ ប្រទេសនានាបានចាប់យកសេដ្ឋកិច្ចជាអាទិភាពទី១  ភូមិសាស្រ្តនយោ​បាយជាអាទិភាពទី២ ហើយកំពុងធ្វើមិនដឹងមិនលឺពីមនោគមន៍វិជ្ជា នយោបាយ និងក្រមសីលធ៌ម។ ហេតុនេះបើសិនជាកូរ៉េទាំងពីររារាំងដល់ផល​ប្រយោជន៍របស់ពួកគេ ការចាប់ដៃគ្នា ដើម្បីឆ្ពោះទៅកាន់កូរ៉េតែមួយនាពេលអនាគត ពិតជាត្រូវឆ្លងកាត់មហាព្យុះ និងរលកយក្សស៊ូណាមិមិនខានឡើយ៕

កម្ពុជា​អនុម័ត​កិច្ចព្រមព្រៀង​ជំរុញ និង​សម្រួល​ពាណិជ្ជកម្ម​តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា-ឡាវ-វៀត​មណា​ម

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ រដ្ឋសភា​នៃ​ប្រទេស​កម្ពុជា បាន​បើក​ទំព័រ​ថ្មី​មួយ​ដល់​កម្ពុជា ដោយបាន​អនុម័ត​យល់​ព្រម​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង ស្តីពី​ការជំរុញ និង​សម្រួល​ពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀត​មណា​ម។

លោក ប៉ាន សូរ​ស័ក្តិ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម បាន​ដឹកនាំ​គណៈប្រតិភូ​ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ចូលរួម​ការពារ​សេច​ក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​ដែល​រដ្ឋ សភា​អនុម័ត​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១៤ កុម្ភៈ​នេះ​បាន​គូសបញ្ជាក់ថា កិច្ចព្រមព្រៀង​ស្តីពី​ការជំរុញ និង​សម្រួល​ពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍ កម្ពុជា-ឡាវ-វៀតណាម​នេះ មាន​គោលបំណង​សម្រួល​ដល់​សកម្មភាព​ពា​ណិ​ជ្ជ​កម្ម និង​វិនិយោគ នៅក្នុង​តំបន់ត្រីកោណ​អភិវឌ្ឍន៍ (កម្ពុជា មាន ៤ខេត្ត គឺ​ខេត្តស្ទឹងត្រែង រតនគិរី មណ្ឌលគិរី និង​ក្រចេះ ឡាវ មាន ៤ខេត្ត និង​វៀតណាម​មាន ៥ ខេត្ត) ដែលជា​មធ្យោបាយ​មួយ​ក្នុងការ​បង្រួម​គម្លាត​អភិវឌ្ឍន៍​រវាង​តំបន់ត្រីកោណ និង​តំបន់​ដទៃទៀត។

ក្នុងសម័យ​ប្រជុំ​រដ្ឋសភា​ជា​វិសាមញ្ញ​នីតិកាល​ទី៥ ធ្វើឡើង​ក្រោម​អធិបតីភាព​សម្តេច​អគ្គ​មហា​ពញា​ចក្រី ហេង សំរិន ប្រធានរដ្ឋសភា​នៃ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា ក្នុង​សម្លេងគាំទ្រ​ចំនួន ១២១ សំឡេង។

លោក​រដ្ឋមន្ត្រី​ប៉ាន សូ​ស័ក្តិ​បាន​បញ្ជាក់ថា កិច្ចព្រមព្រៀង​នេះ នឹង​ផ្តល់​អត្ថប្រយោជន៍​រួមមាន ទី១ បង្កើន​សកម្មភាព​ជំរុញ​ពាណិជ្ជកម្ម ទី២ បង្កើត​បរិ​យាស​ធុរកិច្ច​ល្អប្រសើរ ទី៣ សម្រួល​បំលាស់​ទី​របស់​ប្រជាជន យានយន្ត និង​ទំនិញ​នៃ​ប្រទេស​ទាំងបី​ក្នុង​តំបន់ត្រីកោណ  និង​ទី៤ បង្កើន​លក្ខខណ្ឌ​អនុគ្រោះ​ដើម្បី​សម្រួល​ដល់​លំហូរ​ពាណិជ្ជកម្ម និង​វិនិយោគ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់​នេះ ត្រូវបាន​គណៈរដ្ឋមន្ត្រី​សម្រេច​យល់ព្រម​ក្នុងសម័យ​ប្រជុំ​ពេញអង្គ​គណៈរដ្ឋមន្ត្រី កាលពី​ថ្ងៃទី១២ ខែមករា ឆ្នាំ២០១៨ ដើម្បី​បញ្ជូន​ទៅសុំ​ការពិនិត្យ និង​អនុម័ត​ពី​ស្ថាប័ន​នីតិប្បញ្ញត្តិ ដោយ​ចាត់ទុកជា​ការប្រញាប់។ បន្ទាប់ពី​រដ្ឋសភា​នៃ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា បានអនុម័ត​យល់ព្រម​រួចហើយនោះ កិច្ចព្រមព្រៀង​នឹងត្រូវ​បញ្ជូនទៅ​ព្រឹទ្ធិ​សភា ដើម្បី​ពិនិត្យ និង​អនុម័ត​តាម​នីតិវិធី​នាពេលខាងមុខ​ដ៏​ខ្លី៕

ទំហំទឹកប្រាក់កូរ៉េវិនិយោគនៅកម្ពុជាកើនដល់ជាង ៤៥០០លានដុល្លារអាមេរិក

0

ដោយ វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖​ ទុនវិនិយោគផ្ទាល់របស់សាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ នៅក្នុងប្រទេ​សកម្ពុជា កាន់តែមានសន្ទុះកើនឡើងទ្វេដងជាលំដាប់ ដោយទំហំទឹកប្រាក់បានកើនឡើងជាង ៤៥០០លានដុល្លារអាម៉េរិក ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនចំនួន៩០០នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

ក្រុមហ៊ុនកូរ៉េភាគច្រើនធ្វើការវិនិយោគ ទៅលើវិស័យវាយនភណ្ឌកាត់ដេរ ហិរញ្ញវត្ថុ អចលនទ្រព្យ សំណង់ និងកសិកម្មជាដើម។ នេះបើតាមរបាយការណ៍ពីស្ថានទូតកូរ៉េប្រចាំនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

របាយការណ៍ដែលបានផ្សព្វផ្សាយ ដើមសប្តាហ៍នេះបានបង្ហាញ ទៀតថា ទំហំពាណិជ្ជកម្មរវាងប្រទេសទាំងពីរ បានកើនឡើងរហូតដល់ ៩០០លានដុល្លារអាម៉េរិក ខណៈដែលចំនួនមនុស្សបានធ្វើដំណើរទ  ស្ស​នកិច្ចទៅវិញទៅមក ប្រចាំឆ្នាំមានជាង ៤០ម៉ឺននាក់ ហើយពលករឧស្សហកម្មកម្ពុជាប្រមាណ៤ម៉ឺននាក់កំពុងធ្វើការនៅកូរ៉េ។ ក្រៅពីនេះប្រទេសកូរ៉េ ក៏បាននិងកំពុងតែផ្តល់ជំនួយអភិវឌ្ឍន៍ ផ្លូវការសរុបប្រមា​ណ៦០០លានដុល្លារអាម៉េរិកដល់កម្ពុជា ដែលផ្តោតលើវិស័យជាច្រើននាពេលកន្លងមក។

លោក OH Nak Young ឯកអគ្គរដ្ឋទូតនៃសាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ ប្រចាំនៅកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា ទំនាក់ទំនងការទូតផ្លូវការវាងប្រទេ​សទាំងពីរត្រូវបាន កសាងឡើងវិញកាលពីឆ្នាំ១៩៩៧ ហើយឆ្នាំនេះគឺជាឆ្នាំទី២១។ ទោះជាពេលវេលាខ្លីដូចនេះ ក៏ដោយក៏ទំនាក់ទំនងប្រទេ​សទាំងពីរបាននិងកំពុងតែរីកចម្រើន ដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់លើគ្រប់វិស័យ ដូចជា វិស័យនយោបាយសេដ្ឋកិច្ច កិច្ចសហប្រតិបត្តិការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម និងវប្បធម៌ជាដើម។

លោកបន្តទៀតថា ប្រទេសកម្ពុជា និងកូរ៉េមានរចនាសម្ព័ន្ធលើវិស័យសេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមដែលបំពេញនូវកង្វះខាត ដែលលអាចជួយគ្នាទៅវិញទៅមក។ ពោលគឺទំនាក់ទំនងរបស់ប្រទេសទាំងពីរ នឹងមានការរីកចម្រើនគ្មានឈប់ឈរ នៅពេលដែលមានការផ្សំឡើង រវាងកម្លាំ​ងពលកម្ម ប្រកបដោយភាពសម្បូរកសិដ្ឋានដ៏ទូលំទួលាយ លក្ខខណ្ឌភូមិសាស្ត្រ ភាពបើកចំហរលើវិស័យសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់របស់កម្ពុជា និងប  ច្ចេកវិទ្យាលទ្ធភាពធ្វើហិរញ្ញប្បទាន និងបទពិសោធន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់កូរ៉េ៕

តោះមកស្វែងយល់ពី Guangzhou Chow Tai Fook Finance Centre ស្ថាបត្យកម្មដល់កំពូប្រទេសចិន

0

ប្រែសម្រួល  វុត្ថា

ភ្នំពេញ៖ ប្រទេសចិនត្រូវបានគេស្គាល់ជាទូទៅថា ជាមហាយក្សសេដ្ឋកិច្ច​មួយ ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ អាគារពាណិជ្ជកម្មកប់ពពកនិងប្លែកៗជាច្រើន​នៅក្នុងពិភពលោក នៅតាមបណ្តាទីក្រុងពាណិជ្ជកម្មធំៗរបស់ខ្លួន ដើម្បីឆ្លុះបញ្ចំាពីការសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនលើឆាកអន្តរជាតិ។

គេហទំព័រ propertyarea.asia ដែលជាគេហទំពរល្បីល្បាញផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រចំានៅកម្ពុជា សូមបន្តលើកយកអគារខ្ពស់កប់ពពកមួយទៀត គឺអគារ Guangzhou Chow Tai Fook Finance Centre ជាស្ថាបត្យកម្មកម្រិតកំពូល​មួយរបស់ប្រទេសចិន មកបង្ហាញដល់អ្នកគាំទ្រគេហទំព័រមួយនេះ ទុកគ្រាន់ពិចារ​ណា និងយល់ដឹងខ្លះលើវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងពិភពលោករីកច្រើនដល់កម្រិតណា។

អគារ Guangzhou Chow Tai Fook Finance Centre ឬគេហៅតថាអគារ Eas Tower គឺជាអគារខ្ពស់កប់ពពក ដែលបានប្រើប្រាស់ចម្រុះស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Guangzhou។ អាគារដ៏មហិមានេះ មានកំពស់ប្រមាណជ ៥៣០ ម៉ែត្រ និងបានសាងសង់បញ្ចប់ នៅក្នុងខែតុលាឆ្នាំ២០១៦ ។ អគារ Eas Tower គឺជាអគារខ្ពស់កបពពកលំដាប់ទី៣ ក្នុងប្រទេសចិន និងជាប់ក្នុងលំដាប់អាគារខ្ពស់កប់ពពកលំ ទី៧លើពិភពលោក។

អគារ Guangzhou Chow Tai Fook Finance Centre មានកំពស់សរុប១១១ ជាន់ ចាប់ពីជាន់ក្រោមដីឡើងដល់កំពូលនៃអគារ និងចាប់ពីជាន់ទី៥ ចុះក្រោម គឺមានការិយាល័យធ្វើការ ព្រមទាំងមានផ្សារទំនើប អាផាតមិន  និងសណ្ឋាគារជាដើម។

អគារកប់ពពកនេះ សាងសង់នៅលើផ្ទៃដីប្រមាណជា២៧,០០០ម៉ែត្រការ៉េ  ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Hujiang East Road ជាតំបន់ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ពាណិជ្ជកម្មរបស់ក្រុង Guangzhou ។

អគារនេះ គឺជាផ្នែកមួយនៃអគារ  Guangzhou Twin Towers ដែលមានកំពស់៤៣៩ម៉ែត្រមួយទៀតដែលនៅបំបន់នោះ គឺ អគារ Guangzhou International Finance Center ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃអ័ក្ស និងត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរថាជាអគារ “វិមានខាងលិច” (West Tower)  ហើយមជ្ឈមណ្ឌលក្វាងចូវ CTF ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា “អគារខាងកើត”ផងដែរ។ ប៉មទាំងពីរមានកម្ពស់និងទំហំប្រហាក់ប្រហែលគ្នា និងមានទីតាំងនៅជិតអគារកម្ពស់៦០៤ ម៉ែត្រគឺអគារ Canton Tower ។

មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុក្វាងចូវ CTF គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Chow Tai Fook Enterprises ហើយជាអាគារមួយមានជណ្ដើយន្ត មានលឿនបំផុតរបស់ពិភពលោក ដែលអាចបង្កើនល្បឿនរហូតដល់៧១.៩គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងក្នុងមួយម៉ោង៕

សារលើកដំបូង៖ ទេសាភិបាលធនាគារជាតិស្នើឲ្យពលរដ្ឋប្រើប្រាស់កម្ចីឲ្យចំគោលដៅ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ជាលើកដំបូងហើយ ដែលទេសាភិបាលធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបាន​ផ្ញើរសារ ដោយស្នើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រើប្រាស់កម្ចីឲ្យចំគោលដៅ ដោយជៀសវាងការប្រើប្រាស់លើអ្វីដែលមិនផ្តល់ចំណូល ដែលនាំឲ្យមានបំណុលវ័នក។

លោកជា ចាន់តូទេសាភិបាលធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានថ្លែងកាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា អតិថិជនដែលប្រើប្រាស់ឥណទានពីធនាគារឯកទេស ធនាគារពា​ណិ​ជ្ជ និងគ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុនានា សូមយកកម្ចីទាំងនោះទៅប្រើប្រាស់ដោ​យសុច្ចរឹត ចំគោលដៅនិងបង្កើនចំណូល ជាជាងប្រើប្រាស់លើអ្វីដែលមិនផ្តល់​ចំណូល ដែលអាចជាប់ផុងក្នុងបំណុល។

ជាមួយគ្នានេះ លោកជា ចាន់តូក៏បានផ្តល់អនុសាសន៍ចំនួន៦ចំណុចដល់អតិថិជន ដូចជា ទី១ ត្រូវយល់ដឹងខ្លួនឯងឲ្យច្បាស់ពីតម្រូវការពិតប្រាកដ ក្នុងការ​ខ្ចីប្រាក់ និងប្រើប្រាស់ប្រាក់ឲ្យចំគោលដៅ និងបង្កើតចំណូលមកវិញ ទី២ ត្រូវតែ​ដឹងពីកាតព្វកិច្ចនៃការប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី បើពុំដូច្នេះទេនឹងបាត់បង់ឳកាស ក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីលើកក្រោយៗទៀត ទី៣ ត្រូវចេះប្រៀបធៀបអត្រាកា​រប្រាក់កម្ចី រវាងគ្រឹះស្ថានមួយទៅគ្រឹះស្ថានមួយ និងពិនិត្យលក្ខខ័ណ្ឌខ្ចីប្រាក់ឲ្យ​បានច្បាស់លាស់ មុននឹងសម្រេចចុះហត្ថលេខានិងផ្តិតមេដៃទទួលកម្ចី។

ទី៤ ត្រូវជៀសវាងដាច់ខាតក្នុងការខ្ចីប្រាក់ពីឈ្មួញចងការប្រាក់ ឬអ្នករកស៊ី ដែលពុំមានច្បាប់អនុញ្ញាត្តិត្រឹមត្រូវ ដែលគិតការប្រាក់ខ្ពស់និងកេងប្រវ័ញ្ច ទី៥ ត្រូ

វ​ជៀសវាងការខ្ចីប្រាក់ពីមួយកន្លែង ទៅសងមួយកន្លែង ព្រោះការធ្វើបែបនេះអាច​ធ្វើឲ្យជាប់បន្ទុកបំណុលកាន់តែច្រើនឡើង និងទី៦ ពុំត្រូវជឿលើការឃោសនា បោកប្រាស់របស់ជនខុលខូចមួយចំនួន ដែលដើរបោកប្រាស់តាមរយៈការប្រមូ​លប្រាក់បញ្ញើរ ឬខ្ចីប្រាក់ដោយសន្យាផ្តល់ការប្រាក់ខ្ពស់ ដោយពុំបានពិចារណា ឲ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនោះទេ ព្រោះចុងក្រោយអាចនឹងនាំបញ្ហាមកឲ្យខ្លួនឯង៕​

អគារការិយាល័យជាច្រើនទៀតនឹងបើកឆ្នាំនេះ

0

ដោយ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ៖ អាគារការិយាល័យជាច្រើនទៀត នឹងដាក់ដំណើរការក្នុងទីផ្សារនៅ​ឆ្នាំនេះ ជាមួយនឹងភាពចម្រុះនៃការិយាល័យធម្មតា និងការិយាល័យបែបសហកម្មសិទ្ឋ។

ក្នុងចំណោមអាគារការិយាល័យធម្មតាចំនួនពីរ អាគារ​ការិយាល័យ Key Stone ទំហំ១៥,០០០ម៉ែត្រការ៉េ និងគំរោង Oral Office Tower ទំហំ៥០០០ម៉ែត្រការ៉េនឹងដាក់ចូលទីផ្សារផងដែរ ដែលជាការបន្ថែមទំហំការិយាល័យមានស្រាប់៣៣៥,០០០ម៉ែត្រការ៉េ។ ក្នុងនោះអាគារការិយាល័យកម្រិតA មានចំនួន១៦ភាគរយ អាគារការិយាល័យកម្រិតB មានទំហំ២០ភាគរយ និងអាគារការិយាល័យកម្រិតCមានទំហំ៦៤ភាគរយ នៅក្នុងទីផ្សារការិយាល័យសរុបនៅកម្ពុជា។នេះបើតាមរបាយការណ៍របស់ CBRE Cambodia។

របាយការណ៍ដដែលបានបង្ហាញថា អាគារការិយាល័យកម្រិតA មានតម្លៃចន្លោះពី២៨ ដល់៣០ដុល្លារ អាគារការិយាល័យកម្រិតB មានតម្លៃចន្លោះ១៨ទៅ​២៥ដុល្លារ និងអាគារការិយាល័យកម្រិតC មានតម្លៃជួលចន្លោះពី១០ ទៅ១៥ដុល្លា​រក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។​

យោងតាមរបាយការណ៍ CBRE Cambodia បានរកឃើញផងដែរថា ទីផ្សារ​ការិយាល័យកម្រិតB នៅតែមានភាពពេញនិយមជាងគេនៅក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា ដោ​យសារការិយាល័យបែបនេះមានចំនួនច្រើន និងសមស្របសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនថ្មី និងក្រុមហ៊ុនខ្នាតមធ្យម ដែលពួកគេមិនចង់ចំណាយច្រើនលើការិយាល័យកម្រិ​ត A ដែលមានតម្លៃថ្លៃ។

លោកគុយ វ៉ាតអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន VTRUST GROUP ដែលគ្រប់គ្រងការិយាល័យកម្រិតB ចំនួនបួននៅទីក្រុងភ្នំពេញបានថ្លែងថា ទីផ្សារការិយាល័យនៅតែមានកំណើនល្អប្រសើរ ដោយសារការកើនឡើងនូវចំនួន ក្រុមហ៊ុនអន្តរជា​តិថ្មីៗ និងក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកកើនឡើងផងដែរ ជាហេតុជំរុញឲ្យទីផ្សារការិយា​ល័យនៅតែមានភាពជោគជ័យក្នុងទីផ្សារកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “ដោយសារភាពសមរម្យផ្នែកតម្លៃ បានធ្វើឲ្យការិយាល័យក ម្រិ​តB នៅតែមានភាពពេញនិយម និងប្រើប្រាស់ច្រើនក្នុងចំណែកទីផ្សារការិ​យាល័យនានានៅកម្ពុជា”៕

កាដូ​ធំ​មួយទៀត​ពី​រដ្ឋាភិបាល!! រថភ្លើង​ពី​សេរី​សោ​ភ័​ណ្ឌ​ទៅ​ប៉ោយប៉ែត​នឹងដំណើរការ​មុន​ចូលឆ្នាំ​ខ្មែរ

0

ដោយ ដួង ចន្ទ្រា

ភ្នំពេញ៖ រដ្ឋាភិបាល​នឹង​ផ្តល់​កាដូ​ធំ​មួយទៀត ដល់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ក៏ដូចជា​ទូទាំងប្រទេស ដែល​ពួកគេ​អាចធ្វើ​ដំណើរ​តាម​រថភ្លើង​ពី​ក្រុង​សេរី​សោភ័ណ ទៅកាន់​ក្រុង​ប៉ោយប៉ែត មុន​ពិធីបុណ្យ​ចូលឆ្នាំ​ប្រពៃណីជាតិ​ខ្មែរ​នា​ឆ្នាំនេះ។

កំណាត់​ផ្លូវ​រថភ្លើង​ពី​ក្រុង​ប៉ោយប៉ែត មក​ក្រុង​សិរី​សោ​ភ័​ណ្ឌ ខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ប្រវែង៤៨គីឡូម៉ែត្រ​បានបញ្ចប់ ការសាងសង់​រួចរាល់​ហើយ នៅ​ថ្ងៃទី១៣ កុម្ភ​នេះ។

បើតាម​មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់​ក្រសួង​សាធារណៈការ និង​ដឹកជញ្ជូន​លោក​លី បូ​រិ​ន​អនុរដ្ឋលេខាធិការ​ក្រសួង​នេះ និង​ជាម​ន្ត្រី​ទទួលបន្ទុក​ការងារ​ផ្លូវដែក​បាន​ឲ្យ​ដឹង​នា​ល្ងាច​ថ្ងៃទី១៣ កុម្ភៈ​នេះ​ថា ខ្សែ​រថភ្លើង​នេះ​នឹងមិន​ត្រឹមតែ​សម្រាប់​ផ្ទៃក្នុង​កម្ពុជា​នោះទេ ប៉ុន្តែ​វាត​ភ្ជាប់​ជាមួយ​តំបន់​អាស៊ាន​នាពេល​អនាគត និង​ភ្ជាប់​ជាមួយ​ប្រទេស​ចិន​ផងដែរ ហើយ​តាម​គំរោង​ខ្សែ​រថភ្លើង​ភ្ជាប់​ជាមួយ​ប្រទេស​ថៃ ដឹកជញ្ជូន​ឆ្លងកាត់​កម្ពុជា អាច​ចាប់ផ្តើម​នៅ​ចុង​ឆ្នាំនេះ ឬ​ឆ្នាំ២០១៩ខាងមុខ។

លោក​បន្តថា ចំណែក​កំណាត់​ផ្លូវដែក​ត​ភ្ជាប់​ពី​ក្រុង​សិរីសោភ័ណ មកកាន់​ក្រុង​បាត់ដំបង មាប្រវែង៦៥គីឡូម៉ែត្រ​ក៏​ជិត​បញ្ចប់​ផងដែរ ពិសេស​ការតភ្ជាប់​មក​កាន់​រាជធានី​ភ្នំពេញ ក៏​បាននិងកំពុង​សាងសង់​យ៉ាងសកម្ម​ផងដែរ។

ការដឹកជញ្ជូន​តាមផ្លូវ​ដែក ជា​ផ្នែក​មួយ​យ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការ​កាត់បន្ថយ​ថ្លៃ​ដើម​នៃ​ការដឹកជញ្ជូន​ដែលមាន​តម្លៃ​ថ្លៃ​នៅ​កម្ពុជា ព្រោះ​បច្ចុប្បន្ន​ការដឹកជញ្ជូន​នៅ កម្ពុជា​មានតម្លៃ​ថ្លែ​ជាង​បណ្តា​ប្រទេស​នានា​នៅក្នុង​តំបន់។

លោក វ៉ា ស៊ីម​សូរិយា អ្នកនាំពាក្យ​ក្រសួង​សាធារណៈការ និង​ដឹកជញ្ជូន​បាន​ថ្លែងថា ដើម្បី​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ច និង​ជំរុញ​កំនើនសេដ្ឋកិច្ច​ទៅកាន់​កម្រិត​ថ្មី​មួយទៀត កម្ពុជា​ចាំបាច់​ត្រូវ​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ ព្រោះ​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ ជា​ចំណុច​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ ក្នុងការ​សម្រួល​ការដឹក​ជញ្ជូន​ឲ្យ​កាន់តែ​មានតម្លៃ​ទាប កាត់បន្ថយ​ពេលវេលា និង​កាត់បន្ថយ​អត្រា​គ្រោះថ្នាក់​ចរាចរណ៍​ផងដែរ។

លោក​បន្តថា“បើ​ចង់​អភិវឌ្ឍន៍​សេដ្ឋកិច្ច ត្រូវ​កសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ។ បើ​ចង់​ជំរុញ​ប្រទេស​កាន់តែ​រីកចម្រើន​លឿន ក៏ត្រូវ​កសាង​ហេ​ដ្ឋា​រចនា​ស​ម្ព័​ន្ឋ”៕

អស្ចារ្យ!!! រកឃើញទីតាំងពិតប្រាកដរបស់ទីក្រុងនាគរាជសម្តេចតេជោហើយ

0

ដោយ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ គំរោងទីក្រុងនាគរាជសម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា ដែលស្ថិតក្នុងមន្ទិលពីទីតាំងពិតប្រាកដនៅកន្លែងណា ពេលនេះព៌តមានជាក់លាក់បានបង្ហាញជាផ្លូវការហើយ។

រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់លោក ភឿង សុភ័ណ្ឌបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាពេលថ្មីៗនេះថា ទីក្រុងនាគរាជសម្តេចតេជោ ដែលគ្រោងចំណាយថវិកាវិនិយោគ៨០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក និងស្ថិត​នៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ៣៧,០០០ហិកតា ស្ថិតនៅស្របតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៦អា និងបន្តរហូតដល់ផ្លូវជាតិលេខ២១ ដែលស្ថិតនៅចំណុចថ្នល់បំបែករវាងផ្លូវជាតិលេខ៦អា ឆ្ពោះមកកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៥ ហើយអូសតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ៥ មកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំមិនចង់បញ្ចេញព៌តមាននេះទេ ដោយសារព្រួយបារម្ភពីដី ឡើងថ្លៃនៅតំបន់នេះ ដែលរារាំងដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គំរោងដ៏ធំនេះ”។លោកបន្តថា “តាមប្លង់ ដែលសម្តេចតេជោបានអនុញ្ញាត្តឲ្យធ្វើការសិក្សា គំរោងទីក្រុងនាគរាជ សម្តេចតេជោ មានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មសម្តេចតេជោមួយ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌ​លពាណិជ្ជកម្ម ស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុងនេះ ដែលមានផ្សារទំនើប សាលារៀនអន្តរជាតិ មជ្ឈ​មណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកំពស់៦០០ម៉ែត្រ កំពង់ផែអន្តរជាតិ និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀត”។

កម្ពុជាខកខានសាងសង់ទីក្រុង៥៨០ឆ្នាំមកហើយ ហេតុនេះទើបកម្ពុជាត្រូវ​កសាងទីក្រុងនេះឡើង ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ប្រជាសាស្រ្ត និងជា​ការដឹងគុណដល់សម្តេ​ចតេជោហ៊ុន សែនដែលហ៊ានពលីជីវិត ដើម្បីភាពសុខសាន្តរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ពិសេស សម្តេចបាននាំមកនូវសុខសន្តិភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសជាតិរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។ លោកភឿង សុភ័ណ្ឌបញ្ជា​ក់ឲ្យដឹង។

ហេតុអ្វីបានជាលោកសម្រេចជ្រើសរើសទីតាំងនេះ ក្នុងគំរោងកសាងទីក្រុ​ងនាគរាជសម្តេចតេជោ លោកភឿង សុភ័ណ្ឌបានបន្តថា ដោយសារទីតាំងនេះ​បើមើលតាមយន្តហោះ មានរូបរាងនិងសណ្ឋានដី ដូចជារូបនាគ ហើយជាទីតាំង​បើតាមក្បួនចិន ជាទីតាំងមានហុង ស៊ុយល្អបំផុត ព្រោះទីតាំងនេះមានទន្លេព័ន្ឋជុំវិញ ដែលផ្តល់ជាមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងផ្តល់លក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុល្អប្រសើរ សម្រាប់ភាពសុខដុមរមនា ដល់ប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងនេះនាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា មានតែមិត្តចិនតែមួយប៉ុណ្ណោះ ដែលអាចជួយកសាងទីក្រងនេះបានទទួលជោគជ័យ ព្រោះគំរោងនេះធំណាស់ និងចាយលុយច្រើនណាស់ ដូច្នេះ ដើម្បីគាំទ្រសម្តេចនិងទុកជាកេរ្ត៍តំណែល ក៏ដូចជា បង្កើននូវមិត្តភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងប្រទេសទាំងពីរ ដែលសម្តេចបានគាំទ្រគោលនយោ​បាយចិនតែមួយ រដ្ឋាភិបាលចិនគួរតែជួយកសាងទីក្រុងនេះ ឲ្យលេចរូបរាងឡើង​ ដើម្បីជាការអបអរសាទរនូវសមិទ្ឋិផល នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងរដ្ឋាភិបាល​ប្រទេសទាំងពីរ។

តាមប្លង់មេរបស់ទីក្រុងនេះ នឹងត្រូវកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋលើគោក ក្រោមដី និងលើអាកាសដែលនឹងមិនឲ្យ មានបញ្ហាកកស្ទះចរាចរក្នុងទីក្រុងនេះរយៈពេលរាប់រយឆ្នាំ។

លោកឧកញ៉ាលី ហួរប្រធានសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្ពុជាបានថ្លែងថា លោកមិនទាន់មានជំនឿលើ ផែនការកសាងទីក្រុងនេះនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែ​លោករង់ចាំមើលជាក់ស្តែង ប្រសិនជាវាកើតឡើងមែនវាជារឿងអបអរសាទរ ហើយលោកសូមចូលរួមអបអរសាទរផងដែរ។

លោកបន្តថា “បើសិនជាទីក្រុងនេះកើតឡើងមែន វាជាការគួរឲ្យរីករាយ ហើយខ្ញុំពិតជាចូលរួមអបអរសាទរ ព្រោះការអភិវឌ្ឍបែបនេះនឹងជួយជម្រុញការ​អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចជាតិ”៕

បុរីថ្មី The Wood ចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងពេលទីផ្សារបុរីមានភាពប្រសើរ

0

ដោយ ដួង ចន្រ្ទា

ភ្នំពេញ៖ បុរី The Wood ស្ថិតនៅតាមបណ្តាយផ្លូវជាតិលេខ១ ក្នុងសង្កាត់​ព្រែ​ក​ឯង ខ័ណ្ឌ ច្បារអំពៅ​ បាន​ចាប់​ផ្តើមបើកការសាងសង់ ស្របពេលទីផ្សារលំ​នៅដ្ឋាននៅ​កម្ពុ​ជា​នៅតែមាន ភាពល្អប្រសើរ​នាឆ្នាំ២០១៨នេះ។

អ្នកស្រី Kaing Naykouy ជាគណៈគ្រប់គ្រងរបស់ Natha Residences បានឲ្យដឹងក្នុង​ពិធី​សម្ភោធបុរី The Woods កាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា បុរី The Wood មានលំនៅដ្ឋានជាច្រើន ប្រភេ​ទ រួមមាន ផ្ទះល្វែងវីឡាកូនកាត់ វីឡាភ្លោះ និងវីឡាឃ្វីនចំនួន១០៨ផ្ទះ ដែលមាន ទំហំផ្ទៃដីសរុប៣,៥ហិកតា ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ១ ភូមិមិត្តភាព សង្កាត់ព្រែក ឯង ខណ្ឌច្បារអំពៅ រាជធានីភ្នំពេញ។

អ្នកស្រីបន្តថា “ការវិនិយោគបុរីនេះ ជាការឈានជើងដំបូងរបស់ Natha Resident នៅ​លើ​ការអភិវឌ្ឍដ៏អស្ចារ្យ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែល សាងសង់ស្របតាមស្តង់ដា នៅផែនការ​ថវិ​កា​យ៉ាងរ៉ឹងមាំ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនិងទំនុកចិត្ត ពីអតិថិជនមកលើគេហដ្ឋាននៃបុរី”។  លោកស្រីបន្តថា “ការរចនាគេហដ្ឋាននេះ មិនត្រឹមតែ​ផ្តោតទៅលើភាពរឹ​ងមាំ​ត្រឹម​មួយរយៈ​ពេលនោះទេ តែជាការផ្តោតទៅលើភាពគង់វង្សយូរអ​ង្វែ​ង និងការរចនាម៉ូដទាំងផ្នែកខាងក្នុង និងខាងក្រៅស្របទៅតាមយុគ្គសម័យថ្មី”។

អ្នកស្រី Natha Residint បានបន្តថា ជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងយ៉ាងស្វិតស្វាញ ដើម្បី​ក្លាយ​​ជាអ្នក​អភិ​វឌ្ឍនាំមុខគេជាមួយនឹងគុណភាព គុណតម្លៃនិងមោទនភាពជាតិ។ ក្នុងនាម​ជា​ជនជាតិខ្មែរ យើងមានកិត្តិយសក្នុងការនាំមកនូវបុរី ដែលមានការរៀបចំ និងការរចនា​ប្រក​បដោយភាពច្នៃប្រឌិត ក្នុងការសាងសង់ដោយស្នាដៃកូនខ្មែរផ្ទាល់។

គម្រោងនេះអាចធ្វើបាន​ដោយភាពជោគជ័យ និងបន្តអនុវត្តឆ្ពោះទៅអនាគតជានិច្ច ដែលសបញ្ជាក់អំពីគោលបំណង ជម្រុញដល់កូនខ្មែរ ក្នុងការបណ្តុះស្មារតី និងជម្រុញទឹកចិត្ត អោយមានការវិវត្តនលើផ្នែកសំណង់។

លោក ច្រឹក សុខនីម អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Century21 Mekongបានថ្លែងថា ទីផ្សារបុរីនៅកម្ពុជានៅតែមានភាពល្អប្រសើរ ទាំងលំនៅដ្ឋានសាងសង់ថ្មី នៅតាមបុរីនានា និង​លំនៅដ្ឋានទី២ ដែលអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនទិញទុកលក់យកចំណេញក្តី ក៏ការលក់នៅតែ​ទទួលបានជោគជ័យ ប៉ុន្តែអ្វីសំខាន់នោះគឺ តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានគិតគូពីអតិថិជនគោលដៅ​យ៉ាងដូចម្តេច និងគិតគូពីគុណភាព និងសោភ័ណភាពសំណង់យ៉ាងដូចម្តេចផងដែរ មុន​ពេ​លវិនិយោគ ​ដើម្បីកំ​ណត់ភាពជោគជ័យរបស់ពួកគេនាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “បុរីដែលមានកេរ្ត៍ឈ្មោះល្អ មានសំណង់ប្រកបដោយគុណភាព និងសោ​ភ័​ណភាពល្អ តែងតែទទួលបានការគាំទ្រនិងជោគជ័យនៅលើទីផ្សារ”៕