តម្រូវការខុនដូនៅទីក្រុងម៉ានីលរបស់ហ្វីលីពីនរំពឹងកើនឡើងជាលំដាប់ចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Colliers Philippines បានឱ្យដឹងថា តម្រូវការខុនដូនៅទីក្រុងម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងជាលំដាប់ចាប់ពីឆ្នាំ២០២៦ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៧ ដែលជំរុញដោយភាពប្រសើរឡើងនៃតម្រូវការខុនដូសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រចាំត្រីមាសទី៣ ក្រុមហ៊ុនColliers រំពឹងថា អត្រាខុនដូទំនេរ(Residential vacancy rate) នឹងកើនឡើងដល់២៦,៥ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ មុនពេលធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម២៦ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ និងមកត្រឹម២៤,៩ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៧។

លោក Joey Roi Bondoc នាយក និងជាប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវរបស់ក្រុមហ៊ុន Colliers Philippines បានលើកឡើងថា អ្វីដែលលេចធ្លោនោះស្ថិតនៅត្រង់ថា ផ្នែកខុនដូសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមនៅតែបន្តមានដំណើរការល្អប្រសើរ។

លោកបានបង្ហាញក្តីសង្ឃឹមថា តម្រូវការខុនដូសម្រាប់អ្នកទិញ ដែលប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប និងប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នឹងកើនឡើងនៅចុងឆ្នាំ២០២៥នេះ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ។

នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ តម្រូវការខុនដូនៅរដ្ឋធានីម៉ានីលបានហក់ឡើង១០៨ភាគរយដល់ចំនួន៥.៩០០យូនីត បើធៀបនឹងតម្រូវការចំនួន២.៨០០យូនីតនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរ។

លោក Bondoc បានបន្ថែមថា ក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៥ ចំនួនជាង៩០ភាគរយនៃគម្រោងបើកដំណើរការថ្មី ជាប្រភេទខុនដូតម្លៃសមរម្យ ដែលជាធម្មតាមានតម្លៃចន្លោះពី២,៥លានប៉េសូ ទៅ១២ លានប៉េសូក្នុងមួយយូនីត៕ប្រភព: BusinessWorld៕

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនៈរដ្ឋាភិបាលគួពន្យាពេលយកពន្ឋមូលធនលើការទិញលក់អចលនទ្រព្យ

0
អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលគួរពព្យាពេលការពន្ឋមូលធនលើអចលនទ្រព្យដោយរង់ចាំឲ្យទីផ្សារនេះ មានភាពល្អប្រសើរសិន។
អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលគួរពព្យាពេលការពន្ឋមូលធនលើអចលនទ្រព្យដោយរង់ចាំឲ្យទីផ្សារនេះ មានភាពល្អប្រសើរសិន។

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ និងជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសម្ព័ន្ឋក្រុមហ៊ុនSAM SN Group អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលគួរពព្យាពេលការពន្ឋមូលធន លើអចលនទ្រព្យ ដោយរង់ចាំឲ្យទីផ្សារនេះ មានភាពល្អប្រសើរសិន។

អ្នកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីរសៀលថ្ងៃទី៣១ តុលាថា ស្របពេលស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ មិនទាន់មានភាពច្បាស់លាស់ និងប្រាកដប្រជា ពិសេសមិនទាន់ងើបផុតពីភាពជាប់គាំងនៅឡើយ ហេតុដូច្នេះ​រដ្ឋាភិបាល គួរពន្យាពេលបន្ថែមទៀត លើការយកពន្ឋនានា។

អ្នកឧកញ៉ាបានបន្តថា “នៅពេលរាជរដ្ឋាភិបាលប្រមូលពន្ឋមូល ធន វាធ្វើឲ្យអ្នកលក់ចាប់ផ្តើមដាក់តម្លៃខ្ពស់ជាងមុន ដើម្បីយកប្រាក់ទៅគ្របលើពន្ឋ ដែលជាកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន”។ អ្នកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា “រដ្ឋាភិបាលគួររង់ចាំប្រមូលពន្ឋ នៅពេលអចលនទ្រព្យមានភាពប្រសើរឡើងវិញ ពេលនេះមិនគួរធ្វើទេ”។

Phnom Penh City, Cambodia
Phnom Penh City, Cambodia

អ្នកឧកញ៉ាសំ សុខនឿនបានបន្តថា នៅពេលទីផ្សារប្រសើរឡើងវិញ ទាំងអ្នកលក់ និងអ្នកទិញ នឹងមិនមានបញ្ហានោះទេ ព្រោះទាំងអ្នកលក់ក៏លក់បានតម្លៃខ្ពស់ អ្នកទិញក៏មានផលចំណេញ ពីការវិនិយោគរបស់ខ្លួនផងដែរ។

អ្នកឧកញ៉ាបន្តទៀតថា “ការយកពន្ឋមូលធននាពេលនេះ វាជាការដាក់បន្ទុកដល់អ្នកលក់ និងអ្នកទិញថែមទៀត ដែលធ្វើឲ្យឲ្យទីផ្សារកាន់តែមានបញ្ហាបន្ថែមទៀត”។ អ្នកឧកញ៉ាបន្តទៀតថា “ខ្ញុំយល់ថា   រដ្ឋាភិបាលប្រមូលពន្ឋ ដើម្បីយកប្រាក់មកអភិវឌ្ឍន៍ប្រទេសជាតិ តែក្នុងស្ថានភាពនេះ មិនគួរនោះទេ”។

ជាមួយគ្នានេះ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនានា បានលើកឡើងដោយលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា “ការប្រមូលពន្ឋមូលធនអចល​នទ្រព្យនាពេលនេះ ប្រៀបដូចជាយកកាកអំពៅ មកគាបយកទឹកអញ្ចឹង”៕

PropertyNews-realestate-PhnompenhCity
Property News – real estate – Phnom Penh City

គម្រោងសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងខ្សែទី២ តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា កូរ៉េ និងការរៀបចំក្រុមការងារបានបញ្ចប់រង់ចាំតែថ្ងៃបើកការដ្ឋាន

0
គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ ខ្សែក្រវាត់ក្រុងខ្សែទី២ តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាព កម្ពុជា-កូរ៉េ (ផ្សាររាត្រី-អរិយក្សត្រ) ឆ្ពោះទៅផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត។
គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ ខ្សែក្រវាត់ក្រុងខ្សែទី២ តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាព កម្ពុជា-កូរ៉េ (ផ្សាររាត្រី-អរិយក្សត្រ) ឆ្ពោះទៅផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត។

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ នៅទីបំផុតគម្រោងសាងសង់ផ្លូវ ខ្សែក្រវាត់ក្រុងខ្សែទី២ តភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាព កម្ពុជា-កូរ៉េ (ផ្សាររាត្រី-អរិយក្សត្រ) ឆ្ពោះទៅផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត ដោយបានបង្កើតនូវក្រុមការងារ អនុវត្តន៍គម្រោងរួចរាល់ ខណៈរង់ចាំតែថ្ងៃបើកការដ្ឋានតែប៉ុណ្ណោះ។

បើតាមផែនការ ការតភ្ជាប់ពីស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ ទៅផ្លូវល្បឿនលឿន ភ្នំពេញ-បាវិត និងទៅស្ពានព្រែកតាមាក់។ គឺដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅត្រើយខាងកើតរាជធានីភ្នំពេញ ពង្រីកការតភ្ជាប់ បង្រួមរយៈពេលធ្វើដំណើរ និងបង្កើតឱកាសការងារជូនដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

គម្រោងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េតម្លៃ២៤៥លានដុល្លារ តភ្ជាប់ពីចំណុច (ផ្សាររាត្រី-ជ្រោយចង្វារ- ជ្រោយចង្វារ-អរិយក្សត្រ) ត្រើយខាងលិចទន្លេសាប គ្រោងនឹងបើកការដ្ឋានសាងសង់ នៅអំឡុងពេលឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦ នាពេលខាងមុខនេះ។

គម្រោងសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ (ផ្សាររាត្រី-ជ្រោយចង្វារ,ជ្រោយចង្វារ-អរិយក្សត្រ) គឺជាស្ពានប្រភេទស្ពានបេតុងខ្សែកាបយោងខ្ពស់ សាងសង់ជា៤គន្លងប្រភេទA/C ទទឹងស្ពានមានប្រវែងសរុប២៧,៥ម៉ែត្រ និងទទឹងផ្លូវប្រវែង២២,៥ម៉ែត្រ ដែលមានមេដ្យាន៣ម៉ែត្រ និងចិញ្ចើមផ្លូវ៣ម៉ែត្រ ល្បឿនអតិបរមា៨០គ.ម/ម៉ោង។

ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ នឹងសាងសង់ឆ្លងកាត់ទន្លេសាប ស្ពានទី១៖ (ចំណុចចាប់ផ្តើមពីម្តុំសួនផ្សាររាត្រី (ផ្សារចាស់) ឆ្លងកាត់ទៅត្រើយម្ខាងជ្រោយចង្វារ (ក្បែរសណ្ឋាគារសុខា) មានប្រវែង១,១៩គ.ម និងស្ពានទី២៖ ឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ ចាប់ផ្តើមពីចំណុចត្រើយម្ខាងជ្រោយចង្វារ (ក្បែរសណ្ឋាគារសុខា) ឆ្ពោះទៅប្រសព្វនឹងផ្លូវលេខ៣៨០ ឃុំអរិយក្សត្រ (ក្រុងល្វាឯម/ខេត្តកណ្តាល) មានប្រវែង១,១៨គ.ម និងផ្លូវតភ្ជាប់ទៅផ្លូវប្រសព្វនឹងផ្លូវលេខ៣៨០ មានប្រវែង១,១៧គ.ម។

គម្រោងនេះ មានរយៈពេលអនុវត្តចំនួន៥ឆ្នាំ ២ខែ(៦២ខែ)និងរយៈពេលសាងសង់ចំនួន៣ឆ្នាំ៩ខែ(៤៧ខែ) វិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រា​ក់ប្រមាណ២៤៥លានដុល្លារ ក្រោមហិរញ្ញប្បទានសហប្រតិបត្តិការពីរដ្ឋាភិបាលនៃសារធារណរដ្ឋកូរ៉េ៕

អាជ្ញាធរជាតិអប្សរាគ្រោងដាក់ការដាក់ដំណើរការខ្សែទស្សនាថ្មីពី ប្រាសាទអង្គរវត្តទៅកាន់ប្រាសាទធំៗចំនួន៦ទៀត

0

ដោយៈ នាង សំណាង

    សៀមរាបៈ អាជ្ញាធរជាតិអប្សរាតាមរយៈនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ និងវប្បធម៌ បានរៀបចំសិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយស្តីពី “ការដាក់ដំណើរការខ្សែទស្សនាថ្មី នៅប្រាសាទអង្គរវត្ត តាព្រហ្ម បន្ទាយ​ស្រី ចៅសាយទេវតា ធម្មនន្ទ ភ្នំក្រោម និងនាគព័ន្ធ”។

គោលបំណងនៃសិក្ខាសាលានេះ គឺផ្សព្វផ្សាយ និងពិភាក្សាបន្ថែមពាក់ព័ន្ធនឹងការដាក់ដំណើរការ ខ្សែទស្សនាថ្មីៗតាមប្រាសាទក្នុងតំបន់រមណីយដ្ឋានអង្គរ ដើម្បីទទួលបាននូវការគាំទ្រ និងចូលរួមជួយ ផ្សព្វផ្សាយបន្តអំពីការដាក់ដំណើរការខ្សែទស្សនាថ្មីទាំងនេះ ទៅកាន់ភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ។

សិក្ខាសាលាខាងលើធ្វើឡើងនៅនាយកដ្ឋានសណ្ដាប់ធ្នាប់ ដោយមានអ្នកចូលរួមមកពី រដ្ឋបាលខេត្តសៀមរាប មន្ទីរទេសចរណ៍ មន្ទីរបរិស្ថាន អង្គភាពនគរបាលការពារបេតិកភណ្ឌប្រចាំតំបន់អង្គរ អង្គភាពនគរបាលទេសចរណ៍ គ្រឹះស្ថានអង្គរ ក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ មគ្គុទ្ទេសក៍ទេសចរណ៍ សមាគមដឹកជញ្ជូន និងមន្រ្តីបច្ចេកទេសជំនាញរបស់អាជ្ញាធរជាតិអប្សរា៕

ខេត្តចំនួន៣ត្រៀមទទួលគំរោងវិនិយោគចំនួន៨មានតម្លៃជាង៧៤លានដុល្លារ

0

ដោយៈ និស្ស័យ

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីបានបើកកិច្ចប្រជុំច្រកចេញ- ចូលតែមួយ” លើកទី១៦ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើសុំចុះបញ្ជី គម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈ សម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ចំនួន៨គម្រោង។

កិច្ចប្រជុំពិនិត្យ និងពិភាក្សានេះ បានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ គណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំច្រកចេញចូលតែមួយ ដើម្បីពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើសុំចុះបញ្ជី គម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ចំនួន ៨គម្រោង ក្រោមអធិបតីភាពលោកជា វុទ្ធី អគ្គលេ​ខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់តំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន និងរដ្ឋបាលរាជធានី-ខេត្តពាក់ព័ន្ធ។

គម្រោងវិនិយោគទាំងនេះ មានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៧៤,៣លានដុល្លារអាម៉េរិក អាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ៤,៤ពាន់កន្លែង និងមានមុខសញ្ញាវិនិយោគ ក្នុងវិស័យកសិ-ឧស្សាហកម្មចំនួន១គម្រោង (កែច្នៃកសិផល និងផលិតចំណីអាហារពីកសិផល) និងវិស័យឧស្សាហកម្មចំនួន៧គម្រោង (ផលិតឧបករណ៍តេស្ត (អគ្គិសនី និងសីតុណ្ហភាព) និងឧបករណ៍រង្វាស់ ផលិតសម្ភារៈសត្វចិញ្ចឹម (ពីប្លាស្ទិក) ផលិតសម្ភារៈបរិក្ខារប្រើប្រាស់ ក្នុងផ្ទះបាយគ្រប់ប្រភេទ ផលិតសម្ភារៈបន្ទាប់បន្សំរថយន្ត និងកប៉ាល់, ផលិតប្រដាប់ប្រដារក្មេងលេង និងផលិតសម្ភារៈបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់ចង្ក្រាន្ត និងទូចង្ក្រាន្ត (ពីលោហធាតុកែច្នៃ)។

គម្រោងវិនិយោគទាំង៨ ដូចបានរៀបរាប់ខាងលើនេះ បានបោះទីតាំងនៅខេត្តតាកែវ កំពង់ស្ពឺ និងកំពង់ឆ្នាំង៕

អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតគ្រោងងាកទៅវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍផ្សេងៗទៀត ខណៈគម្រោងទីក្រុងធំៗប្រឈមមុខនឹងការពន្យារពេល

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតគ្រោងធ្វើពិពិធកម្មការវិនិយោគរបស់មូលនិធិវិនិយោគសាធារណៈ (PIF) ចំនួន៩២៥ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួនចេញពីគម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតយក្ស ដែលប្រទេសនេះបានផ្តោតជាសំខាន់ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមក។

ព្រះអង្គម្ចាស់ Mohammed bin Salman នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត បានដាក់ចេញនូវផែនការចក្ខុវិស័យឆ្នាំ២០៣០ (Vision 2030) កាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច ដោយផ្តោតលើគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ។

យុទ្ធសាស្ត្រដើមដំបូង រួមមានការអភិវឌ្ឍទីក្រុង NEOM ដែលជាទីក្រុងអនាគតមួយនៅតំបន់វាលខ្សាច់ក្បែរសមុទ្រក្រហម និងផែនការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៃការប្រកួតកីឡារដូវរងាអន្តរជាតិនៅតំបន់ភ្នំភាគខាងជើងនៃប្រទេសនេះ ដោយជម្រាលជិះស្គីភាគច្រើនប្រើប្រាស់ព្រិលសិប្បនិម្មិត។

គម្រោងទីក្រុងអនាគត NEOM ដែលមានបំណងផ្ទុកប្រជាជនប្រមាណ៩លាននាក់ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតយក្សផ្សេងទៀតបានប្រឈមមុខនឹងការពន្យារពេលម្តងហើយម្តងទៀត។

ប្រភព ដែលស្នើសុំមិនបញ្ចេញឈ្មោះដោយសារបញ្ហានេះមានភាពរសើបបានទម្លាយប្រាប់កាសែត Reuters ថា ដើម្បីធានាបាននូវផលចំណេញរយៈពេលខ្លីប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់មូលនិធិ PIF យុទ្ធសាស្ត្រថ្មីនេះមានគោលបំណងងាកទៅវិនិយោគលើការអភិវឌ្ឍផ្សេងទៀត ដូចជាភស្តុភារកម្ម ការជីកខួងយករ៉ែ និងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍សាសនា។

ប្រភពដដែលបានបន្ថែមថា ប្រទេសអារ៉ាប៊ីសាអូឌីត ក៏កំពុងចាប់អារម្មណ៍ចំពោះការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាបញ្ញាសិប្បនិម្មិត និងមជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ ដែលដំណើរការដោយថាមពលអុីដ្រូកាបូន និងធនធានថាមពលផ្សេងទៀតរបស់ខ្លួន៕ប្រភព: Reuters៕

ផ្លូវជាតិលេខ៣១ដើរតួនាទីសំខាន់បែបណា និងភ្ជាប់ពីតំបន់ ណាទៅតំបន់ណា?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    តាកែវ/កំពតៈ ផ្លូវជាតិលេខ៣១ (បែកគុស-កំពង់ត្រាច) គឺជាផ្លូវសេដ្ឋកិច្ចដ៏មានសក្តានុពល តភ្ជាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ៣ ទៅកាន់ផ្លូវជាតិលេខ៣៣ ត្រង់ចំណុចប្រសព្វនៃស្រុកកំពង់ត្រាច និងតភ្ជាប់ទៅកាន់ច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិកម្ពុជា-វៀតណាម (ព្រែកចាក)។

ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងងា ផ្លូវនេះដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការសម្រួលដល់ការធ្វើដំណើរ របស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ភ្ញៀវទេសចរ និងបម្រើដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញគ្រប់ប្រភេទ និងកសិផល ទៅកាន់ទីផ្សារក្នុងស្រុក និងទីផ្សារអន្តរជាតិ។

ផ្លូវជាតិលេខ៣១ មានប្រវែងសរុបចំនួន៥៣,៥៣ គីឡូម៉ែត្រមានចំណុចចាប់ផ្ដើមពីបែកគុស (ចំណុចប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៣) ទៅដល់ទីរួមស្រុកកំពង់ត្រាច (ចំណុចតភ្ជាប់ផ្លូវជាតិលេខ៣៣) ត្រូវបានស្ដារ និងលើកកម្រិតគុណភាព ជាប្រភេទផ្លូវក្រា​លបេតុងកៅស៊ូAC មានកម្រាស់៧សង់ទីម៉ែត្រ និងទទឹង១១ម៉ែត្រ និងបានសម្ពោធ បើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ កាលពីថ្ងៃទី២៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥៕

វិបត្តិអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសចិនរំពឹងអូសបន្លាយដល់ឆ្នាំ២០២៦ និងជះផលប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសកម្មរបស់ធនាគារនានា

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមទីភ្នាក់ងារ ​​Fitch Ratings បានឱ្យដឹងថា វិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិននឹងអូសបន្លាយដល់ឆ្នាំ២០២៦ ហើយនឹងជះផលប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសកម្មរបស់ធនាគារនានា ទោះបីជារដ្ឋាភិបាលចិនបានព្យាយាមជំរុញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានយ៉ាងណាក្តី។

លោកស្រី Lulu Shi នាយិកាមួយរូបនៅក្រុមហ៊ុន Fitch Ratings បានលើកឡើងថា ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិន អាចនឹងដាំក្បាលចុះចន្លោះពី១៥ភាគរយទៅ២០ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៦ បើគិតពីផ្ទៃក្រឡា មុនពេលវិស័យនេះមានស្ថិរភាព។

លោកស្រីបានបន្ថែមថា បើគិតពីទំហំទឹកប្រាក់សរុប ការលក់ផ្ទះនៅប្រទេសចិន​នឹង​ធ្លាក់ចុះចន្លោះ​ពី៧ភាគរយទៅ១០ភាគរយ​ទៀត​នៅ​ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ។

លោកស្រី Shi បានបន្តថា «ការដាក់ចេញវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចជាបន្តបន្ទាប់របស់ប្រទេសចិនមិនបានអូសទាញទីផ្សារលំនៅដ្ឋានចេញពីវិបត្តិនោះទេ»។

លោកស្រីបានគូសបញ្ជាក់ថា «ការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសចិននឹងកើតឡើង លុះត្រាតែទីផ្សារការងារមានស្ថិរភាព និងប្រាក់ចំណូលគ្រួសារងើបឡើងវិញ ដែលតម្រូវឱ្យមានការដាក់ចេញកញ្ចប់គោលនយោបាយរយៈពេលវែង»។

លោកស្រី Vivian Xue នាយិកាស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនៅក្រុមហ៊ុន Fitch Ratings បានអះអាងថា ការទាញទម្លាក់ទស្សនវិស័យទីផ្សារលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសចិនមានន័យថា បំណុលអាក្រក់របស់ធនាគារនានានឹងនៅតែបន្តកើនឡើងនៅឆ្នាំក្រោយ។

លោកស្រីបានបន្ថែមថា ការថយចុះនៃសមត្ថភាពរបស់គ្រួសារក្នុងការទូទាត់សងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនផ្សេងទៀត នឹងធ្វើឱ្យគុណភាពទ្រព្យសកម្មរបស់ធនាគារនានាធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ២០២៦។

យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញថា បណ្តាធនាគារនៅប្រទេសចិន មានទំហំប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការសរុបចំនួន៣,៤ទ្រីលានយ័ន(Non-performing loan) គិតត្រឹមចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥៕ប្រភព: Bloomberg៕

តើតម្លៃហាងឆេងមាសមានអ្វីប្រែប្រួលសំខាន់ៗដូចម្តេចនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ?

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានធ្លាក់ថ្លៃចុះមកវិញក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានស្ទុះងើបឡើងថ្លៃលើស៤.០០០ដុល្លារក្នុងមួយអោនក្នុងពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ ខណៈភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងប្រទេសចិនបានថយចុះ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានធ្លាក់ចុះ០,៣១ភាគរយមកនៅត្រឹម៤០១០,៦៩ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង៩:៥៨នាទីព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានងើបឡើងដល់៤០២៣,២២ដុល្លារក្នុងមួយអោនពេលបិទការជួញដូរត្រឹមកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ បើធៀបនឹងតម្លៃបិទការជួញដូរត្រឹម៣៩២៩,៣៦ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃពុធ។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃមាស U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១៦ភាគរយដល់៤០២២,៣០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:៥៨នាទីព្រឹកដូចគ្នា បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៤០១៥,៩ដុល្លារកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ និងចំនួន៤០០០,៧ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃពុធ៕

ក្រុងកោះរ៉ុងប្រារពព្រឹត្តិការណ៍ធំមួយ ខណៈកោះនេះកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពលើឆាកអន្តរជាតិ

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ព្រះសីហនុៈ ទីក្រុងកោះរ៉ុងដ៏មានប្រជាប្រិយភាព បាននិងកំពុងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍កីឡាធំមួយ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិ។

ព្រឹត្តិការណ៍កីឡាទេសចរណ៍តំបន់ឆ្នេរ ក្រោមប្រធានបទ “KOH RONG THE LAND OF SMILE ក្នុងន័យទេសចរណ៍រីកលូតលាស់ក្នុងសន្តិភាព” “កីឡាដើម្បីទេសចរណ៍ ទេសចរណ៍ដើម្បីទាំងអស់គ្នា” បានប្រារពធ្វើចាប់ពីថ្ងៃទី២៩- ៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ នៅលើកោះរ៉ុង ខេត្តព្រះសីហនុ។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះរៀបចំឡើង ក្រោមគំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់រដ្ឋបាលខេត្តព្រះសីហនុ រដ្ឋបាលក្រុងកោះរ៉ុង មន្ទីរទេសចរណ៍ខេត្ត សមាគមទេសចរណ៍ សហការជាមួយសហព័ន្ធប្រដាល់គុនខ្មែរ ព្រមទាំងមានការចូលរួមឧបត្ថម្ភសម្ភារៈ និងថវិកាពីម្ចាស់អាជីវកម្មនៅលើកោះរ៉ុង និងសប្បុរសជនជាច្រើនផ្សេងទៀត។

ព្រឹត្តិការណ៍រយៈពេល៣ថ្ងៃនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងជំរុញយុទ្ធនាការ ទាក់ទាញទេសចរណ៍ ក្នុងរដូវកាលបៃតង សម្រាប់គោលដៅទេសចរណ៍ ក្រុងកោះរ៉ុង ខេត្តព្រះសីហនុ ក៏ដូចជាបង្កើតនូវព្រឹត្តិការណ៍កម្សាន្តសប្បាយ ជូនភ្ញៀវទេសចរជាតិ និងអន្តរជាតិ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋផងដែរ។

ព្រឹត្តិការណ៍នេះ មានរៀបចំការប្រគុំតន្ត្រី និងសកម្មភាពកីឡាមួយចំនួន ដូចជា ១៖ កីឡារត់ឧបសគ្គចម្ងាយ “២០០០ម៉ែត្រ” នៅឆ្នេរកោះរ៉ុង តាមបណ្តោយឆ្នេរពីចំណុច Hill Beach Resort ទៅបញ្ចប់នៅ Nest beach។ ២៖ កីឡាបាល់ទះលើឆ្នេរខ្សាច់ “នៅឆ្នេរកោះរ៉ុង”។ ៣៖ កីឡាអុំទូកកាយ៉ាក់ នៅសហគមន៍ព្រែកកោងកាង។ ៤៖ កីឡាប្រដាល់សេរីគុនខ្មែរគូរអន្តរជាតិ និង៥៖ ជិះកង់លេងកម្សាន្តក្រុងកោះរ៉ុង “១៥គីឡូម៉ែត្រ” ពីឆ្នេរកោះរ៉ុង ទៅឆ្នេរឡងប៊ីច។

ពិធីបើកកម្មវិធីប្រកួតនេះ ធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកម៉ាង ស៊ីណេតអភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋរួមទាំងភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេស ចម្រុះជាតិសាសន៍រាប់រយនាក់៕