តើស្ថាប័នអន្តរជាតិវាយតម្លៃបែបណាទាក់ទងនឹងនគរូបនីយកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដីធ្លី និងវិស័យសំណង់នៅកម្ពុជានាពេលអនាគត?

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ការស្រាវជ្រាវរបស់ធនាគារពិភពលោក បានផ្តល់នូវរូបភាព ដ៏មានប្រយោជន៍ នៃកម្លាំងនគរូបនីយកម្ម ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដីធ្លី និងលំនៅឋាន ដែលអាចកំណត់រូបរាង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ឆ្ពោះទៅឆ្នាំ២០៣០។

អ្វីដែលការស្រាវជ្រាវរបស់ធនាគារពិភពលោក បានបង្ហាញនគរូបនីយកម្ម នឹងបន្តជាកម្លាំងជំរុញរយៈពេលវែងដ៏សំខាន់មួយ។ ធនាគារពិភពលោកនិយាយថា ប្រទេសកម្ពុជានៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃដំណើរការនគរូបនីយកម្មរបស់ខ្លួន ហើយល្បឿន និងទំហំនៃនគរូបនីយកម្មទំនងជានឹងកើនឡើង។

រាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានគេពិពណ៌នាថាជាទីក្រុងដ៏ធំ និងរីកចម្រើនលឿនបំផុតរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ហើយចំនួនប្រជាជនទីក្រុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តសម្រេចបានកំណើនខ្ពស់ ។

ការបោះពុម្ពផ្សាយថ្មីៗនេះ របស់ធនាគារពិភពលោកនិយាយថា ជិតមួយភាគបួននៃចំនួនប្រជាជនកម្ពុជា រស់នៅក្នុងទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយរំពឹងថាចំនួនប្រជាជន ទីក្រុងនឹងឈានដល់ប្រហែល៦លាននាក់នៅឆ្នាំ2050។ នោះមានន័យថាតម្រូវការ បន្តសម្រាប់លំនៅឋាន ការដឹកជញ្ជូន សេវាប្រើប្រាស់ និងការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានទសវត្សរ៍ខាងមុខ។

កំណើនរបស់រាជធានីភ្នំពេញ ទំនងជានឹងពង្រីកហួសពីស្នូលទីក្រុងដែលមានស្រាប់។

ធនាគារពិភពលោកបានគូសបញ្ជាក់ ពីការពង្រីកខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ទីក្រុងភ្នំពេញ និងតម្រូវការក្នុងការគ្រប់គ្រងការរីករាលដាលនៃទីក្រុង តាមរយៈការអភិវឌ្ឍកាន់តែតូចជាងមុន ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈកាន់តែប្រសើរឡើង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែប្រសើរឡើង។

១. ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការតភ្ជាប់មានសារៈសំខាន់ជាងការទិញដីថោកៗ

ការងារអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង របស់ធនាគារពិភពលោកបានសង្កត់ធ្ងន់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង ទឹក អនាម័យ ការដឹកជញ្ជូន និងការធ្វើផែនការជាតម្រូវការសំខាន់ៗ នៅពេលដែលប្រទេសកម្ពុជាកំពុងធ្វើទីក្រុង។

២. ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងសិទ្ធិកម្មសិទ្ធិកាន់តែមានសារៈសំខាន់

កម្មវិធីដីធ្លីឆ្នាំ២០៣០ របស់ធនាគារពិភពលោកសង្កត់ធ្ងន់លើសិទ្ធិដីធ្លី/ អចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាព ការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការវាយតម្លៃ និងការគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ដីធ្លី កាន់តែប្រសើរឡើង ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងទីក្រុង។

ការបកស្រាយរបស់អ្នកជំនាញ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦-២០៣០
សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នក អំពីច្រករបៀងកំណើនទីក្រុងភ្នំពេញ ខ្ញុំនឹងបកស្រាយសាររបស់ធនាគារពិភពលោកតាមវិធីនេះ គឺការពង្រីកទីក្រុង ពង្រីកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បង្កើតឱកាសការងារ កំនើនកំណើនប្រជាជន និងធ្វើឲ្យមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន/ពាណិជ្ជកម្ម។

ដូច្នេះឱកាសរយៈពេលវែងដ៏រឹងមាំបំផុត ទំនងជាស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី និងការពង្រីកទីក្រុងជួបនឹងសកម្មភាពប្រជាជន និងសេដ្ឋកិច្ចដែលមានស្រាប់ ជាជាងគ្រាន់តែជាដីថោកបំផុត។

នេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេស នៅពេលសិក្សាតំបន់ជុំវិញភ្នំពេញ-កណ្តាល-តាខ្មៅ និងច្រករបៀងកំណើនភាគខាងត្បូង/ខាងកើត។

ក្របខ័ណ្ឌបច្ចុប្បន្ន របស់ធនាគារពិភពលោកសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាសម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ2025-2029 ក៏ផ្តោតលើការប្រកួតប្រជែង ការងារ ដែលមានគុណភាពកាន់តែប្រសើរ ភាពធន់ និងលទ្ធភាពរស់នៅ ដែលគាំទ្រដល់ការផ្លាស់ប្តូររយៈពេលវែង របស់កម្ពុជាឆ្ពោះទៅរកសេដ្ឋកិច្ចដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។

ភស្តុតាងរបស់ធនាគារពិភពលោក គាំទ្ររឿងរ៉ាវកំណើនទីក្រុងរយៈពេលវែង សម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជាឆ្ពោះទៅឆ្នាំ2030 ប៉ុន្តែវាមិនផ្តល់នូវការព្យាករណ៍សាមញ្ញមួយអំពី “អចលនទ្រព្យនឹងរីកចម្រើន” នោះទេ។

សម្រាប់ការវិភាគអចលនទ្រព្យ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការរីកចម្រើនផ្នែកនគរូបនីយកម្ម ឱកាសការងារ ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី គឺជាសញ្ញាសំខាន់ៗ៕

គម្រោងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់នៅកម្ពុជាត្រូវបានលើកយកមកជជែកជាថ្មី

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកហេង ណន រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជានាយកគម្រោង បានអញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការងារគម្រោង លើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

គម្រោងនេះ ស្ថិតក្រោមក្របខ័ណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារពិភពលោក ដោយមានការអញ្ជើញចូលរួមពី ឯកឧត្តម លោកជំទាវ ជានាយករងគម្រោង លោកប្រធានគ្រប់គ្រងគម្រោង សមាជិក-សមាជិកាអង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោងផងដែរ។

កិច្ចប្រជុំនេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងដើម្បីពិនិត្យ និងពិភាក្សាលើវឌ្ឍនភាពការងារផ្នែកលទ្ធកម្ម ហិរញ្ញវត្ថុ សវនកម្មផ្ទៃក្នុង បរិស្ថាននិងសង្គម ដឹកជញ្ជូនលេីសទម្ងន់ និងឡូជីស្ទីក ព្រមទាំងស្វែងរកដំណោះស្រាយលេីបញ្ហាប្រឈម ដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តការងារគម្រោងឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព និងទាន់ពេលវេលាកំណត់។

ក្នុងឱកាសនេះ លោករដ្ឋលេខាធិការ និងជានាយកគម្រោង បានថ្លែងអំណរគុណចំពោះសមាជិក សមាជិកាគម្រោង ដែលបានយកចិត្តទុកដាក់ ខិតខំបំពេញការងារកន្លងមក និងស្នើឱ្យផ្នែកជំនាញនីមួយៗ សហការបំពេញភារកិច្ច ដោយស្មារតីទទួលខុសត្រូវខ្ពស់ ស្របតាមផែនការកំណត់៕

កម្ពុជាអាចសម្រេចឋានៈជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់អាចពន្យាពេលដល់ឆ្នាំ២០៣៣ ឬ២០៣៥

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ធនាគារពិភពលោកបច្ចុប្បន្ន មិនបាននិយាយថាប្រទេសកម្ពុជាទំនងជា នឹងឈានដល់ឋានៈជាប្រទេស មានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ ២០៣០ នោះទេ។

អ្វីដែលធនាគារពិភពលោក និយាយគោលដៅជាតិផ្លូវការរបស់កម្ពុជា គឺក្លាយជាប្រទេសមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ នៅឆ្នាំ២០៣០ និងចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ ២០៥០។

នៅក្នុងការវិភាគកំណើនរយៈពេលវែងរបស់ខ្លួន ធនាគារពិភពលោកបានរកឃើញថា កម្ពុជាទំនងជានឹងខកខានគោលដៅចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ឆ្នាំ២០៣០ ទោះបីជាស្ថិតនៅក្រោមការសន្មត់ ដែលមានសុទិដ្ឋិនិយមក៏ដោយ។ វាបានស្នើឱ្យពិចារណាឆ្នាំ ២០៣៥ ជាគោលដៅប្រាកដនិយមជាង។

ចំណាត់ថ្នាក់បច្ចុប្បន្នរបស់ធនាគារពិភពលោក ដាក់កម្ពុជានៅក្នុងក្រុមចំណូលមធ្យមកម្រិតទាប។ សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ ២០២៧ ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ ចាប់ផ្តើមពី៤.៦៣៦ ដុល្លារGNI ក្នុងមនុស្សម្នាក់ ខណៈដែលតួលេខGDP ចុងក្រោយបំផុតរបស់កម្ពុជាក្នុងមនុស្សម្នាក់គឺប្រហែល២.៨៧២ ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

ចំណុចសំខាន់សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នក អំពីទីក្រុងភ្នំពេញ/អចលនទ្រព្យ គឺថាកម្ពុជាមិនចាំបាច់ក្លាយជាប្រទេស ដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់ជាផ្លូវការនៅឆ្នាំ ២០៣០ ដើម្បីបន្តកំណើនទីក្រុងធំៗនោះទេ។ ប្រសិនបើកម្ពុជាបន្តកើនឡើង ប្រហែល៥-៧% ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ផលិតកម្ម ភស្តុភារកម្ម ទេសចរណ៍ និងនគរូបនីយកម្មបន្តពង្រីក តំបន់មួយចំនួននៅជុំវិញទីក្រុងភ្នំពេញ អាចអភិវឌ្ឍគួរឱ្យកត់សម្គាល់ មុនពេលប្រទេសនេះ ឆ្លងកាត់កម្រិតចំណូលជាផ្លូវការ។

ធនាគារពិភពលោកផ្ទាល់បានសង្កត់ធ្ងន់ថា កម្ពុជាត្រូវការធនធានមនុស្ស ផលិតភាព ការវិនិយោគ លក្ខខណ្ឌអាជីវកម្ម និងការអភិវឌ្ឍវិស័យហិរញ្ញវត្ថុឱ្យកាន់តែរឹងមាំ ដើម្បីរក្សាការផ្លាស់ប្តូរ។

ដូច្នេះសម្រាប់និក្ខេបបទអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០៣០ របស់អ្នក អ្នកជំនាញនឹងប្រើ “កម្ពុជាកំពុងឆ្ពោះទៅរកឋានៈ មានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់” ជាជាង “កម្ពុជាពិតជានឹងក្លាយជាប្រទេស ដែលមានចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០”៕

ក្រុមហ៊ុនយក្សជប៉ុន Panasonic មើលឃើញសក្តានុពលកំណើននៅកម្ពុជា

ដោយៈ ម៉ាណា

ភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនPanasonic មើលឃើញសក្តានុពលកំណើននៅកម្ពុជា និងស្វែងរកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា ជំនាញ និងស្តង់ដាផលិតផល។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាស លោកហែម វណ្ណឌី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងឧស្សាហកម្ម វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ បានទទួលជួបគណៈប្រតិភូជាន់ខ្ពស់ របស់ក្រុមហ៊ុន Panasonic និងបានពិភាក្សាឱកាស ពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាប្រសិទ្ធភាពថាមពល ការអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស ស្តង់ដាផលិតផល និងលទ្ធភាពពង្រីកការវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

គណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុន Panasonic ដឹកនាំដោយលោក Eiichi Katayama ប្រធាន និងនាយកប្រតិបត្តិ ក្រុមហ៊ុន Panasonic HVAC & CC Co., Ltd. ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងកាលពីខែមេសា ដើម្បីបង្រួបបង្រួមអាជីវកម្មរបស់ Panasonic លើប្រព័ន្ធកំដៅ ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងប្រព័ន្ធខ្សែច្រវាក់ត្រជាក់៕

ក្រុមមន្រ្តីពិភាក្សាពីគម្រោងសាងសង់សំណង់ស្ថាបត្យកម្មអគារទីស្នាក់ការ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ គណៈកម្មការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់ សំណង់ស្ថាបត្យកម្មអគារទីស្នាក់ការ និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំជាលើកដំបូង ដើម្បីពិភាក្សាលើការរៀបចំប្លង់ស្ថាបត្យកម្មមេ សម្រាប់អនុវត្តគម្រោងសាងសង់អគារទីស្នាក់ការ និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយ លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ ហ៊ាន សាហ៊ីប រដ្ឋលេខាធិការ និងជាប្រធានគណៈកម្មការអនុវត្តន៍ គម្រោងសាងសង់សំណង់ស្ថាបត្យកម្មអគារទីស្នាក់ការ និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំផ្ទៃក្នុង គណៈកម្មការជាលើកដំបូង ដើម្បីពិភាក្សាលើការរៀបចំប្លង់ស្ថាបត្យកម្មមេ (Master Plan) សម្រាប់អនុវត្តន៍ គម្រោងសាងសង់អគារទីស្នាក់ការ និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិជ្រៃធំ សង្កាត់សំពៅពូន ក្រុងសំពៅពូន ខេត្តកណ្តាល។

កិច្ចប្រជុំនេះ មានការអញ្ជើញចូលរួមពី ឯកឧត្តមរដ្ឋលេខាធិការ អនុរដ្ឋលេខាធិការ ឯកឧត្តម លោកជំទាវ លោក លោកស្រី ដែលជាអនុប្រធាន និង សមាជិក នៃគណៈកម្មការតំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន និង អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ព្រមទាំងតំណាងក្រុមហ៊ុន។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានបញ្ជាក់ជូនអង្គប្រជុំថា កិច្ចប្រជុំនេះមានគោលបំណង ផ្តោតចំណុចគន្លឹះៗលើការរៀបចំ Master Plan អនុវត្តន៍គម្រោងសាងសង់អគារទីស្នាក់ការ និង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ ដោយបានសិក្សាគម្រោង និង រចនាបទច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ ប៉ោយប៉ែត (កម្ពុជា-ថៃ), ស្ទឹងបត់ (កម្ពុជា-ថៃ), បាវិត (កម្ពុជា-វៀតណាម) និង ច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ ម៉ឺនជ័យ (កម្ពុជា-វៀតណាម) ព្រមទាំងលើកគំរូចំនួនបួនជម្រើស សម្រាប់ការរៀបចំ និងសិក្សា Master Plan នេះឡើង ដោយផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ លើរចនាបទជារបស់ខ្មែរ និង អត្តសញ្ញាណជាតិខ្មែរ ឬលក្ខណៈសម្គាល់ពិសេស (ខេត្តកណ្តាល) ស្របតាមតម្រូវការចាំបាច់របស់ក្រសួង-ស្ថាប័ន ដែលមានសមត្ថកិច្ចនៅច្រកពំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំនេះ ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ ពីភាគីពាក់ព័ន្ធ និង តម្រូវការធនធានហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសស្របពេលដែលកម្ពុជា-វៀតណាម បានឯកភាពគ្នាជំរុញការដំឡើង កម្រិតច្រកទ្វារទ្វេភាគីជ្រៃធំ-ខាញ់ប៊ិញ ទៅជាច្រកព្រំដែនអន្តរជាតិ។

វាជាចំណុចយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ ព្រោះថាច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិនេះ នឹងតភ្ជាប់ផ្លូវគោកដែលជិតជាងគេបំផុត រវាងរាជធានីភ្នំពេញ ក៏ដូចជាអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិតេជោ (KTI) ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម ។

លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានណែនាំឱ្យអគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា ពិនិត្យលទ្ធភាពសាងសង់អគារផ្នែករដ្ឋបាល សម្រាប់ជាការិយាល័យត្រួតពិនិត្យគយ និងរដ្ឋាករច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិជ្រៃធំ និង រៀបចំកន្លែង សម្រាប់ការលើកដាក់ផ្ទេរទំនិញ និង ចំណតរថយន្តដឹកទំនិញ សម្រាប់ប្រើប្រាស់បណ្តោះអាសន្ន មុននឹងឈានទៅសាងសង់គម្រោងទាំងមូល នៅពេលទទួលបានហិរញ្ញប្បទានគាំទ្រ ដោយរៀបចំទៅតាម Master Plan នេះដែរ។

ជាលទ្ធផល អង្គប្រជុំបានគាំទ្រ និង ឯកភាពកំណត់យកគំរូនៃជម្រើសទី១ ព្រមទាំងប្រគល់ភារកិច្ចជូនតំណាងក្រសួង-ស្ថាប័ន បន្តពិគ្រោះ និង ផ្តល់ការពិនិត្យអនុម័ត ឬ កែសម្រួល Master Plan រួម, មុននឹងដាក់ឆ្លង ឯកឧត្តមអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យឧបនាយរដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ពិនិត្យសម្រេចដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់៕

តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអូស្ត្រាលីបានធ្លាក់ចុះរយៈពេល៥ខែជាប់ៗគ្នានៅក្នុងខែសីហា

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអូស្ត្រាលីបានធ្លាក់ចុះរយៈពេល៥ខែជាប់ៗគ្នានៅក្នុងខែសីហា ដែលនេះជាការធ្លាក់ចុះដ៏ធំបំផុតចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាត និងរំពឹងធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតនៅពេលខាងមុខ ខណៈអតិផរណាបានដាក់សម្ពាធលើអត្រាការប្រាក់។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Cotality តម្លៃផ្ទះទូទាំងប្រទេសអូស្ត្រាលីបានធ្លាក់ចុះ ០,៩% ក្នុងខែសីហា បើធៀបនឹងខែកក្កដា។ តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងស៊ីដនី និងមែលប៊ន បានធ្លាក់ចុះខ្លាំងជាងគេ ក្នុងរង្វង់ ១,៤% និង ១,១% រៀងៗគ្នា។

ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃផ្ទះអាចកាត់បន្ថយទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារ និងធ្វើឱ្យប្រជាជនអូស្ត្រាលីចំណាយតិចជាងមុន ដែលបន្ថែមសម្ពាធដល់សេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងធ្លាក់ចុះរួចទៅហើយ។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចអូស្ត្រាលីត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងធ្លាក់ចុះមកត្រឹម១,៨ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី២ ពី២,៥ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី១ ខណៈដែលធនាគារកណ្តាលអូស្ត្រាលី (RBA) រក្សាអត្រាការប្រាក់ឱ្យខ្ពស់ដើម្បីគ្រប់គ្រងអតិផរណា។

ក្រុមអ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលីនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូង ហើយអាចបន្តរហូតដល់ឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំក្រោយ។

ក្រុមអ្នកវិភាគរបស់ធនាគារ UBS ក៏រំពឹងថាតម្លៃផ្ទះអាចនឹងធ្លាក់ចុះប្រហែល ១០% ដែលនឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារលំនៅឋានអូស្ត្រាលីកាន់តែទន់ខ្សោយ។ ការណ៍នេះបង្កើតបញ្ហាប្រឈមមួយសម្រាប់ធនាគារកណ្តាលអូស្ត្រាលី RBA ពីព្រោះតម្លៃផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះ ខណៈពេលដែលអតិផរណានៅតែមានកម្រិតខ្ពស់៕

តម្លៃជួលអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅសង្កាត់ Manhattan ហក់ឡើងដល់ ៥.០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃជួលអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Manhattan ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានហក់ឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតមិនធ្លាប់មាន ដោយសារប្រជាជនញូវយ៉កដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភភាគច្រើនកំពុងជ្រើសរើសជួលផ្ទះប្រណីតជំនួសឱ្យការទិញ។

នៅខែកក្កដា តម្លៃជួលអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅសង្កាត់ Manhattan បានហក់ឡើងដល់ ៥.០០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ អ្នកទិញដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកស្តម្ភអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះថ្លៃៗបាន ប៉ុន្តែពួកគេជ្រើសរើសជួលព្រោះមានអាផាតមុិនលំដាប់ខ្ពស់តិចតួចណាស់សម្រាប់លក់។

មនុស្សមួយចំនួនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទិញផងដែរ ដោយសារតែតម្លៃផ្ទះនៅសង្កាត់ Manhattan បានស្ថិតនៅទ្រឹង ឬធ្លាក់ចុះ ដែលធ្វើឱ្យការទិញមិនសូវទាក់ទាញជាការវិនិយោគ។

ចំនួនអាផាតមិននៅសង្កាត់ Manhattan ដែលជួលក្នុងតម្លៃលើសពី៥០.០០០ដុល្លារក្នុងមួយខែបានកើនឡើងទ្វេដងបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ខណៈដែលការជួលអាផាតមុិនដែលមានតម្លៃលើសពី១០០.០០០ដុល្លារក្នុងមួយខែបានកើនឡើង៧ដង។

ជាធម្មតា អាផាតមុិនទាំងនេះមិនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដាក់លក់ជាសាធារណៈនោះទេ ហើយត្រូវបានដាក់លក់ជាលក្ខណៈឯកជនតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល៕

Ministry & Vattanac Golf Resort Continue Cooperation to Bring World-Class Golf

By MoT

Phnom Penh. H.E. HUOT Hak, Minister of Tourism, received Neak Oknha Sam Ang Vattanac, Managing Director of Vattanac Golf Resort, for a working meeting to discuss preparations for world-class golf tourism events scheduled to take place in Cambodia in late November and early December 2026.

The meeting was also attended by senior officials of the Ministry of Tourism, representatives of the Cambodia Tourism Board (CTB), as well as national and international content creators.

During the meeting, Neak Oknha Sam Ang Vattanac informed H.E.[9/1/2026 8:48 PM] the Minister that Vattanac Golf Resort has continued its cooperation with the Legends Tour to host two major international golf tournaments at Vattanac Golf Resort in Phnom Penh.

The first event, the Vattanac Legends Championship, will take place over a full week from 23–29 November 2026, with the official tournament rounds scheduled for 27–29 November 2026.

The second event, the Vattanac Tour Championship, which serves as the Season Finale of the Legends Tour, is scheduled to run for a full week from 30 November to 6 December 2026, with the official tournament rounds taking place from 4–6 December 2026.

Both events will bring world-class professional golf to Cambodia, along with entertainment experiences and a wide range of activities for spectators and fans. They will also further enhance Cambodia’s appeal as a promising international golf tourism destination in the region.

The Vattanac Legends Championship and Vattanac Tour Championship are expected to attract renowned international golfers, former major champions, and prominent social media influencers to the Kingdom of Cambodia.

Among the notable golfers expected to participate are Jamie Donaldson, who secured the winning point for Team Europe at the 2014 Ryder Cup at Gleneagles, Scotland; Michael Campbell, winner of the 2005 U.S. Open at Pinehurst No. 2; David Howell, a five-time European Tour winner; Darren Fichardt, champion of the Vattanac Legends Championship Legacy Edition 2025; and David Drysdale, champion of the Vattanac Legends Championship 2025.

Other distinguished golfers expected to participate include Colin Montgomerie, Stephen Gallacher, Lee Westwood, Scott Hend, Paul Lawrie, Jeev Milkha Singh, Peter Baker, Ernie Els, and Darren Clarke, among others.

The official press conference for the two tournaments is scheduled to take place on 10 September 2026.

Furthermore, the two international golf tournaments will be promoted to audiences across Asia, Europe, and the Americas through major international broadcasting networks, including Sky Sports, GOLF Channel, CANAL+, VIASAT SPORT, SuperSport, and BTV News, among others.

Hosting these world-class sporting events will not only contribute to the development and promotion of golf tourism in Cambodia, but will also provide an important platform to showcase Cambodia’s peace, safety, warm hospitality, rich culture, and diverse tourism potential to international tourism markets.

The events are also expected to contribute to attracting high-spending international visitors and further strengthen the Kingdom of Cambodia’s position as a destination for major international sporting events.

បញ្ហាទាក់ទងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវសមុទ្រ ក្រោមច្បាប់ស្តីពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹកត្រូវបានលើកយកមកពិភាក្សា

ដោយៈ និស្ស័យ

ភ្នំពេញៈ លោកហេង សុធី អគ្គនាយក នៃឣគ្គនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនផ្លូវទឹក ផ្លូវសមុទ្រ និងកំពង់ផែ បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធី បើកសិក្ខាសាលាផ្សព្វផ្សាយ លិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្តពាក់ព័ន្ធ នឹងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវសមុទ្រ ក្រោមច្បាប់ស្តីពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក។

សិក្ខាសាលានេះមានការអញ្ជើញ ចូលរួមពីតំណាងក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ រដ្ឋបាលខេត្ត មន្ទីរសាធារណការ និងដឹងជញ្ជូនទាំង៤ខេត្តជាប់តំបន់ឆ្នេរ តំណាងកំពង់ផែស្វយ័តក្រុងព្រះសីហនុ កំពង់ផែស្វយ័តភ្នំពេញ ក្រុមហ៊ុននាវា ភ្នាក់ងារនាវា ប្រតិបត្តិករពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក និងកំពង់ផែ និងសិក្ខាកាមជាច្រើនរូបផ្សេងទៀតផងដែរ។

សិក្ខាសាលានេះរៀបចំឡើង ក្នុងគោលបំណងផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ស្តីពីការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក ឆ្នាំ២០២៤ និងលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្តពាក់ព័ន្ធនឹងការដឹកជញ្ជូនផ្លូវសមុទ្រ ដើម្បីជំរុញឱ្យគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធបានស្វែងយល់កាន់តែច្បាស់ បន្ថែមទៀតពីតួនាទីភារកិច្ច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ខ្លួន ការប្រមូលធាតុចូលពីការអនុវត្តការងារជាក់ស្តែង សំដៅពង្រឹងកិច្ចសហការអន្តរស្ថាប័ន រវាងរដ្ឋ និងឯកជន ដើម្បីរួមចំណែកបង្កើតបរិយាកាស ដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវទឹក និងប្រតិបត្តិការកំពង់ផែឱ្យកាន់តែមានសុវត្ថិភាព តម្លាភាព និងប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ ស្របតាមស្តង់ដារជាតិ និងអន្តរជាតិ៕

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសថ្មីមួយបានចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់ហើយ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន អញ្ជើញចូលរួមពិធីបញ្ចុះបឋមសិលាបើកការដ្ឋាន តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ភ្នំពេញ ឡូជីស្ទីក អេន អ៊ិនដាសស្ទ្រៀល ខមផ្លេកស៍ (ខេមបូឌា ស៊ូភើផត)។

ពិធីនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកហ៊ុន ម៉ានី ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងមុខងារសាធារណៈ និងជាប្រធានក្រុមការងាររាជរដ្ឋាភិបាលចុះមូលដ្ឋានខេត្តកំពង់ស្ពឺ តំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់ សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីបញ្ចុះបឋមសិលា បើកការដ្ឋានតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ភ្នំពេញ ឡូជីស្ទីក អេន អ៊ិនដាសស្ទ្រៀល ខមផ្លេកស៍ (ខេមបូឌា ស៊ូភើផត)។

តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសនេះ មានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិសំពៅ សង្កាត់ច្បារមន ក្រុងច្បារមន ខេត្តកំពង់ស្ពឺ៕

1...323334...3,371 Page 33 of 3,371