រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មានគាំទ្រដល់ការរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលជំនាញសរសេរសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មាន លោកនេត្រ ភក្ត្រា បានបង្ហាញនូវការគាំទ្រ ដល់ការរៀបចំបណ្តុះបណ្តាលជំនាញសរសរព័ត៌មានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ដល់អ្នកសារព័ត៌មានឲ្យបានច្រើន។

លោកមានប្រសាសន៍បែបនេះ ក្នុងពេលអញ្ជើញជាអធិបតី ក្នុងពិធីបើកវគ្គបណ្តុះបណ្តាលជំនាញ សរសេរព័ត៌មានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងចំណេះដឹងទាក់ទងនឹងសេវាកម្មពន្ឋដា ដែលរៀបចំឡើង ដោយសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មាន សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA )និងសមាគមសហព័ន្ឋសេវាកម្មពន្ឋដាកម្ពុជា(CTAFA)នៅទីស្តីការក្រសួង នាព្រឹកថ្ងៃទី១៥ សីហានេះ។

លោកនេត្រ ភក្ត្រា បានបង្ហាញការគាំទ្រ និងជម្រុញឲ្យសមាគមទាំងពី រៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលជំនាញ សរសេរព័ត៌មានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចបន្តទៀត ដោយក្រសួងនឹងផ្តល់ការគាំទ្រជាស្មារតី និងសាលបណ្តុះបណ្តាលនៅទីស្តីការរបស់ក្រសួង។

ក្នុងឱកាសនោះ លោករដ្ឋមន្រ្តីបានលើកឡើង ពីបរិបទកម្ពុជា ពិសេសសេដស្ឋកិច្ច និងស្ថានភាពសង្គមកម្ពុជាចាប់តាំងពីក្រោយុថ្ងៃរំដោះ៧មករា ឆ្នាំ១៩៧៩ ដល់សម័យរដ្ឋកម្ពុជា សម័យព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា តាមរយៈការដាក់ចេញនូវយុទ្ឋសាស្រ្តត្រីកោណ យុទ្ឋសាស្រ្តចតុកោណទាំងបួនដំណាក់កាល ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេច អគ្គមហាសេនាបតីតេជោហ៊ុន សែនអតីតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

ចំណែកយុទ្ឋសាស្រ្តបញ្ចកោណ ដែលនឹងមាន៥ដំណាក់កាលរយៈពេល២៥ឆ្នាំ ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា គឺដើម្បីកម្ពុជា អាចធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់ប្រទេស មានប្រាក់ចំណូលមធ្យមកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០២៣០ និងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍នៅឆ្នាំ២០៥០។

វគ្គបណ្តុះបណ្តាលរយៈពេល១ថ្ងៃពេញនេះ មានការអញ្ជើញចូលរួម ពីអ្នកសារព័ត៌មានជាង៥០ស្ថាប័ន នៅរាជធានីភ្នំពេញ និងមកពីបណ្តារាជធានី ខេត្តមួយចំនួនចំនួនជាង១០០នាក់។

លោកយិន លាងគង់ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងផងដែរថា សមាគមបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងរួមចំណែកជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ទៅកាន់មជ្ឈដ្ឋានជាតិ អន្តរជាតិឲ្យបានទូលំទូលាយ ស្របតាមគោលនយោបាយ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា។

លោកបន្តថា “សមាគមចង់ផ្សព្វផ្សាយ ពីការអភិវឌ្ឍរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ពីព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច ពីព័ត៌មានមានលក្ខណៈអប់រំ និងស្ថាបនាដល់សង្គមជាតិ ដើម្បីកាត់បន្ថយព័ត៌មានកន្លែងក្លាយ និងព័ត៌មានមិនផ្តល់តម្លៃដល់សង្គម”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកអ៊ុ សារ៉ាវុធប្រធានសមាគមសហព័ន្ឋសេវាកម្មពន្ឋដាកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ទាក់ទងនឹងចំណេះដឹងផ្នែកព័ន្ឋដា ដោយលោកបានចាត់ទុកដា សេវាកម្មពន្ឋដាបានដើរតូនាទីសំខាន់ ក្នុងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា និងជាកាតព្វកិច្ចរបស់មនុស្សគ្រប់រូប ពិសេសម្ចាស់អាជីវកម្មនានា ត្រូវស្វែងយល់ពីសេវាកម្មពន្ឋដាឲ្យបានច្បាស់ ដើម្បីចៀសវាងកាផាកពិន័យណាមួយ។

លោកបន្តថា “ពន្ឋដាមានសារៈសំខាន់ សម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងអ្នកចង់បើកក្រុមហ៊ុន គួរតែស្វែងយល់ឲ្យបានច្បាស់លាស់ពីកាតព្វកិច្ចផ្នែកពន្ឋ ដើម្បីបញ្ចៀសបាននូវការផាកពិន័យ និងមិនបានបង់ពន្ឋត្រឹមត្រូវ ព្រោះការមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ឋដា អាចមានទោសឧក្រិដ្ឋ”៕

JLL: Enhance older office buildings to retain tenants

0

JLL predicts continued demand for sustainable office buildings in Greater Kuala Lumpur and the Asia Pacific (APAC) region, urging property owners to consider asset enhancements to retain tenants.

Andrew Macpherson, JLL APAC’s head of asset development, said that the key to increasing the value of these assets lies in integrating smart building technologies and premium amenities.

“Enhancing building assets not only aligns with sustainability goals but also meets tenant expectations, ensuring long-term profitability.

“Landlords must act now to retrofit and enhance assets, ensuring they cater to the rising demand for sustainable office spaces,” he said during the company’s recent market insight on office buildings in Greater Kuala Lumpur and across Asia-Pacific last week.

The Malaysian government is currently discussing an Urban Renewal Act, expected to be adopted soon, that aims to facilitate the transformation and upgrade of older buildings.

Yulia Nikulicheva, head of research and consultancy at JLL Malaysia, highlighted the importance of asset enhancement in response to evolving tenant preferences and market demands in Greater Kuala Lumpur.

She noted that upgrades, whether minor or major, can significantly improve building performance and tenant satisfaction.

Nikulicheva pointed out that a large portion of Kuala Lumpur’s office stock consists of older buildings constructed before 2015, with the city submarket having the highest concentration of such properties.

In her report, titled “Leveraging Asset Enhancement to Unlock Real Estate Growth,” she noted that tenant priorities are increasingly focused on spaces aligned with environmental, social, and governance (ESG) commitments.

Nikulicheva also observed that the rising value of green-certified office buildings demonstrates clear performance advantages over non-green properties, significantly impacting vacancy rates and rent levels.

Source: NST Online

ក្រុមអ្នកជំនាញ: តម្លៃការិយាល័យនៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួររំពឹងកើនឡើងខ្ពស់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យសកល (JLL) បានព្យាករណ៍ ឃើញពីកំណើនតម្រូវការ អគារការិយាល័យនៅក្នុងទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ និងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនាពេលអនាគត ដោយជំរុញឱ្យម្ចាស់អគារអចលនទ្រព្យ ខិតខំពង្រឹងនិរន្តរភាពដើម្បីរក្សាអ្នកជួល។

លោក Andrew Macpherson ប្រធានទទួលបន្ទុកលើការអភិវឌ្ឍន៍ទ្រព្យសកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន JLL ប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក បានអះអាងថា “គន្លឹះក្នុងការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ រួមមានការច្របាច់រួមបញ្ចូល បច្ចេកវិទ្យាអគារឆ្លាតវៃ និងការបំពាក់បរិក្ខារទំនើបៗ”។

លោកបន្តថា “គន្លឹះវិធីសាស្ត្រខាងលើ មិនត្រឹមតែស្របតាមគោលដៅនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នកជួលផងដែរ ដោយធានានូវឱកាសប្រាក់ចំណេញរយៈពេលវែងសម្រាប់ម្ចាស់អគារ”។

ក្នុងអំឡុងវេទិកាផ្តល់ការយល់ដឹង អំពីនិន្នាការទីផ្សារអគារការិយាល័យ នៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ និងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក លោក Andrew Macpherson បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ម្ចាស់អគារត្រូវតែធ្វើខិតខំ ឲ្យបានសកម្មភាពនាពេលនេះ ដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងវិញ និងបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន ដែលមានបំណងជួលការិយាល័យ ប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

បច្ចុប្បន្ននេះ រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី កំពុងពិភាក្សាលើការបង្កើតច្បាប់ស្តីពី ការកែលម្អទីក្រុង(Urban Renewal Act) ដែលរំពឹងថា នឹងត្រូវបានអនុម័តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ច្បាប់នេះមានគោលបំណង ជួយសម្រួលដល់ការជួសជុល និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអគារចាស់ៗ។

លោកស្រី Yulia Nikulicheva ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សាយោបល់នៅក្រុមហ៊ុន JLL Malaysia បានលើកឡើងពីសារៈសំខាន់ នៃការពង្រឹងគុណភាពអចលនទ្រព្យ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងការវិវឌ្ឍ នៃតម្រូវការទីផ្សារ នៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ។

លោកស្រីបានកត់សម្គាល់ថា “ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអគារការិយាល័យចាស់ៗ មិនថា តិចឬច្រើន អាចជំរុញឱ្យតម្លៃជួលការិយាល័យកើនឡើង និងធ្វើឱ្យអ្នកជួលមានការពេញចិត្តយ៉ាងខ្លាំង”។

យោងតាមទិន្នន័យវិភាគរបស់ក្រុមហ៊ុន JLL បង្ហាញថា ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ និងតំបន់ជុំវិញទីក្រុងមួយនេះ មានផ្ទៃក្រឡាទីតាំងការិយាល័យសរុប (Net lettable area) ចំនួន៩,៨៤លានហ្វីតការ៉េ។ ក្នុងនោះ អត្រាគ្របដណ្តប់ការជួល ស្ថិតក្នុងរង្វង់៨៥,៣% និងតម្លៃជួលប្រចាំខែជាមធ្យម មានតម្លៃ៧,៦៨រីងហ្គីតក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ (ប្រហែល១៨,៦៧ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ)៕

ប្រភព: NST Online

Cambodia’s NagaCorp flags up to $95m charge on Russia casino project

0

Cambodian casino operator NagaCorp said it will log an impairment charge of nearly $100 million on a Russian gambling project stalled by the Ukraine war, potentially dragging its earnings into negative territory.

The Hong Kong-listed casino operator said Monday night that the charge on its gaming and resort project in Vladivostok, in the Russian Far East, is expected to be between $85 million and $95 million.

NagaCorp said that the assessment is based on preliminary findings by an independent revaluation, and that depending on where the final amount lands, the bottom line for the first six months of the year could range from a net profit of $3.1 million to a net loss of $6.9 million.

The company reported a net profit of $83 million for the same period a year ago.

NagaCorp’s disclosure made no specific mention of its main Cambodian casino business, but the figures suggest that the company’s net profit would be around $88 million if not for the Russian impairment charge.

Company Secretary Lam Yi Lin stressed in the filing to the Hong Kong Exchange that “the overall financial position of the group remains healthy.”

According to NagaCorp’s latest annual report published at the end of April, the net carrying amount of the gaming and resort project in Vladivostok was $153.98 million as of the end of last year. Prepayment for the construction of the project came to $126.98 million.

The project has been stalled since the company announced on March 3, 2022, that it would “invoke a force majeure clause set out in its investment agreement with Russian authorities.” It declared that it “would like to suspend the development of the project indefinitely until the circumstance is clearer.”

At the time, NagaCorp did not explicitly state the reason for the move. But its latest annual report clearly pointed to the Ukraine war. “In February 2022, Russia launched a full-scale invasion of Ukraine and many Western countries have imposed sanctions on Russia,” it said, stating that the invasion “has led to disruption on the development of the group’s gaming and resort project in Vladivostok.”

The group showed its intention to make a foray into Russia back in 2013, when it said it would invest at least $350 million in Vladivostok’s Integrated Entertainment Zone. An agreement with Russian authorities was signed in September of that year and a remittance of $8.9 million was sent from NagaCorp’s Hong Kong bank account to its Russian subsidiary in December 2014. A groundbreaking ceremony was held in May 2015.

Source: Nikkei Asia

តើការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារក្នុងទីក្រុងធំៗនៅតំបន់អាស៊ានមានតម្លៃជាមធ្យមចំនួនប៉ុន្មានក្នុងមួយយប់?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិ ដែលធ្វើដំណើរចូលមកកាន់តំបន់អាស៊ាន បាននិងកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញ ដោយក្នុងនោះ វិស័យសណ្ឋារគារ ក៏ទទួលបានសន្ទុះពីការរីកចម្រើននៃទីផ្សារទេសចរណ៍ផងដែរ។

ខាងក្រោមនេះជាតម្លៃសណ្ឋាគារ ជាមធ្យមនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន៣ ក្នុងតំបន់អាស៊ាននៅឆមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤នេះ។

ទី១: រដ្ឋធានីហាណូយ ប្រទេសវៀតណាម

នៅឆមាសទី១ ទីក្រុងហាណូយមានស្តុកសណ្ឋាគារ ដែលមានស្រាប់ សរុបចំនួន១១.១២០បន្ទប់ ចេញពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ចំនួន៦៧។ ចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារផ្កាយ៥ ដែលមាននៅក្នុងស្តុកបានកើនឡើង៣ភាគរយ នៅត្រីមាសទី២ ខណៈចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារផ្កាយ៤ បានធ្លាក់ចុះ៧%។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Savills។

ដោយឡែក នៅក្នុងត្រីមាសទី២ អត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារជាមធ្យម ក្នុងទីក្រុងហាណូយបានកើនឡើងដល់៦៧%។ តម្លៃបន្ទប់ជាមធ្យម បានកើនឡើង១១%នៅត្រីមាសទី២ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដល់ប្រមាណ២,៧៥លានដុង(ប្រហែល១០៨,៨០ដុល្លារ) ក្នុងមួយយប់។

ទី២: រាជធានីបាងកក ប្រទេសថៃ

អត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ ជាមធ្យមនៅទីក្រុងបាងកក ក្នុងឆមាសទី១ បានថយចុះបន្តិចមកនៅត្រឹម៧៥,២% បើធៀបនឹងអត្រា៧៥,៤% ក្នុងឆមាសទី២ ឆ្នាំមុន។នេះ​បើយោងតាមរបាយការណ៍ ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield។

នៅឆមាសទី១ គេសង្កេតឃើញមានសណ្ឋាគារ បើកដំណើ​រការថ្មីចំនួន៣ទីតាំង ដែលមានចំនួន១.០៤៥បន្ទប់ ខណៈការស្នាក់នៅសណ្ឋារគារ នៅទូទាំងទីក្រុងបាងកក មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៣.៦៧៥បាត (ប្រហែល១០២,៨៦ដុល្លារ)ក្នុងមួយយប់។

ទី៣: ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី

នៅឆមាសទី១ គម្រោងសណ្ឋាគារ ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់រួចរាល់ និងបានបើកសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ មានសរុបចំនួន៧២៥បន្ទប់ ដោយក្នុងនោះចំនួន៣២ភាគរយជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៣។ ចំនួន៤៦%ជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៤ ខណៈចំនួន២២%ទៀតជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥។

យោងតាមរបាយការណ៍ ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield បានឱ្យដឹងថា អត្រាគ្របដណ្តប់ការស្នាក់នៅសណ្ឋាគារ ជាមធ្យមនៅទូទាំងទីក្រុងហ្សាការតា បានស្ថិតក្នុងរង្វង់៦០ភាគរយ ខណៈតម្លៃស្នាក់នៅជាមធ្យម មានកម្រិតជាង១,២លានរូពៀ (ប្រហែល៧៤ដុល្លារ)ក្នុងមួយយប់៕

ប្រភព:Savills

One Financial Center to rise as Manila Chinatown’s first and only grade-a office tower

0

Further driving the growth of key cities and local economies are modern corporate offices that are designed to allow businesses to flourish. This is also apparent in Manila’s bustling trade district.

Manila Chinatown has always been brimming with lucrative opportunities. From long-standing ventures being passed on to generations to start-ups operated by a new breed of entrepreneurs, this historic district continues to thrive, nurturing a community that cultivates culture and commercial activities.

Driven to meet the evolving needs of its clientele, Anchor Land, once again showcases its brand of handcrafted excellence through One Financial Center. With this new Grade A office tower, the trusted developer is poised to revitalize this historic center of commerce and offer the next generation of business leaders the opportunity to thrive in a future-forward business address.

Soon to rise along Quintin Paredes Street, One Financial Center is slated to be the first contemporary corporate landmark in Manila Chinatown. Keeping the legacy of this longstanding commercial hub in mind, Anchor Land crafted the building’s design to ensure its integrity while preserving its historical identity – integrating contemporary elements while keeping Uy Su Bin’s original facade intact.

Going beyond aesthetics, sustainability is a priority in the development, with double-glazed Low-E glass walls incorporated to further highlight the tower’s elegance. More than giving the edifice a sleek design, its primary purpose is to maintain improved indoor conditions that translate to heightened productivity and lower energy consumption.

The demand for optimized logistics in Manila Chinatown remains robust. In addition to this, the new generation of business owners is increasingly ambitious in scaling up their enterprises.

To effectively cater to their ever-changing needs, One Financial Center will offer flexible and expansive spaces that can easily be optimized to accommodate various business requirements. With only seven units on each floor, occupants can expect well-configured floor plans, a lobby drop-off, nine-level parking, and five high-speed elevators, to ensure seamless day-to-day operations.

Source: Inquirer. Net

ជប៉ុនគ្រោងបោះទុន៣៦ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីពង្រីកខ្សែរថភ្លើងល្បឿនលឿន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រសួងដឹកជញ្ជូនរបស់ប្រទេសជប៉ុន បានដាក់បង្ហាញជម្រើសពីការសិក្សា លទ្ធភាពយ៉ាងលម្អិតចំនួន៣ សម្រាប់គម្រោងពង្រីកខ្សែរថភ្លើង Hokuriku Shinkansen ចេញពីទីក្រុង Tsuruga ទៅកាន់ទីក្រុង Osaka។

Hokuriku Shinkansen ជាខ្សែរថភ្លើងតភ្ជាប់រវាងទីក្រុង Tokyo ជាមួយទីក្រុង Tsuruga ក្នុងខេត្ត Fukui។  រថភ្លើងនេះត្រូវបានបើកដំណើរការ ដោយក្រុមហ៊ុន East Japan Railway និងក្រុមហ៊ុន West Japan Railway។

ការពង្រីកខ្សែរថភ្លើងនេះ គ្រោងចាប់ផ្តើមនៅត្រង់ចំណុចស្ថានីយ៍ Tsuruga ក្នុងខេត្ត Fukui ដោយរត់ឆ្លងកាត់ទីក្រុង Obama និងខេត្ត Kyoto មុនបន្តឆ្ពោះទៅដល់ស្ថានីយ៍ Shin-Osaka នៅក្នុងទីក្រុងអូសាកា។

ជម្រើសទាំង៣ មានចំណុចខុសគ្នាមួយចំនួន នៅពេលនិយាយពីការសាងសង់ ទីតាំងចំណតនៅក្នុងខេត្ត Kyoto។

ជម្រើសទាំង៣នោះ សុទ្ធតែបាន​ស្នើសាងសង់ស្ថានីយ​ថ្មីមួយ​​នៅ​ក្រោមដី។ ក្នុងនោះ ជម្រើសចំនួន២ បានស្នើឱ្យសាងសង់ចំណតថ្មី រត់ពីទិសខាងកើតទៅទិសខាងលិច ឬរត់ពីទិសខាងជើងទៅទិសខាងត្បូង នៅក្រោមស្ថានីយ៍ Kyoto Station។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ជម្រើសមួយទៀត ដែលត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ការសាងសង់ចំណតថ្មី មានទីតាំងនៅជិតស្ថានីយ៍ Katsuragawa មានចម្ងាយប្រហែល៥គីឡូម៉ែត្រ ពីភាគខាងលិចនៃស្ថានីយ៍ Kyoto ។

ការពង្រីកផ្លូវរថភ្លើងនេះ ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណសារជាថ្មីថា នឹងត្រូវចំណាយទុនវិនិយោគ ចំនួន៥,៣ទ្រីលានយ៉េន(ប្រហែល៣៦,០៥ពាន់លានដុល្លារ) កើនឡើងជាង២ដងបើធៀបនឹងការប៉ាន់ប្រមាណ លើកដំបូងចំនួន២,១ទ្រីលានយ៉េន ដោយសន្មត់ថា អត្រាអតិផរណានឹងបន្តស្ថិតក្នុងកម្រិត២% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ក្រសួង​ដឹកជញ្ជូនជប៉ុនបាន​គូសបញ្ជាក់​ថា ការ​សាងសង់​ខ្សែផ្លូវ​រថភ្លើងនេះ ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​ នឹង​ចំណាយរយៈពេល​ចំនួន២៨ឆ្នាំ ​បើប្រៀបធៀ​បនឹងការ​ព្យាករ​ណ៍ លើកដំបូង​ចំនួន១០ឆ្នាំ។

រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនបង្ហាញក្តីសង្ឃឹមថា គម្រោងនេះនឹងទទួលបានការអនុម័ត នៅចុងឆ្នាំ២០២៤ ខណៈជប៉ុនបានដាក់គោលដៅចាប់ផ្តើមការដ្ឋានសាងសង់ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខ៕

ប្រភព: Japan Times

គម្រោងអភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋានឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្តសាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ “ឆ្នេរតេជោសន្តិភាពកែប”ត្រូវបានដាក់ឲ្យអនុវត្តន៍

0

ដោយៈ និស្ស័យ

កែបៈ គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រងនិងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា បានចេញសេចក្ដីសម្រេចដាក់ឱ្យអនុវត្តបន្តលើគម្រោងអភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋានឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្តសាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ “ឆ្នេរតេជោសន្តិភាពកែប” សម្រាប់សាធារណជននិងភ្ញៀវទេសចរទៅទស្សនាកំសាន្ត។

គម្រោងនេះ ស្ថិតនៅភូមិថ្មី សង្កាត់ព្រៃធំ ក្រុងកែប ខេត្តកែប មានបណ្តោយប្រវែង២៧០០ម៉ែត្រ។ នេះបើតាមសេចក្ដីប្រកាសរបស់គណៈកម្មាធិការជាតិ គ្រប់គ្រងនិងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា។

យោងតាមសេចក្ដីប្រកាសបានឲ្យដឹងថា គម្រោងនេះនឹងត្រូវបានបន្ត លើការងារសាងសង់មួយចំនួនដូចជា៖ អភិវឌ្ឍឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្តសាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ មានទទឹងប្រវែង៣០ម៉ែត្រ និងតំបន់សុវត្ថិភាព ហែលទឹកសមុទ្រកម្សាន្ត។ សាងសង់ជញ្ជាំងទប់ដីការពារឆ្នេរសមុទ្រ ធ្វើពីបេតុងអារម៉េស្របតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ ផ្លូវថ្មើរជើងចំនួន២គន្លង មានទទឹងប្រវែង៣ម៉ែត្រ ដោយមានផ្លូវសម្រាប់ជន មានពិការភ្នែកនៅចំកណ្តាលស្របតាមបណ្ដោយឆ្នេរសមុទ្រ ផ្លូវជិះកង់ចំនួន២តន្លង មានទទឹងប្រវែង៣ម៉ែត្រ ស្របតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ សួនច្បារមានទទឹងប្រវែងយ៉ាងតិច៥០ម៉ែត្រ ដោយត្រូវរៀបចំចាក់ខ្សាច់បំពេញបន្ថែម ស្របតាមស្ថានភាពដីរដ្ឋជាក់ស្ដែង តាមបណ្ដោ​យឆ្នេរសមុទ្រ) និងសាងសង់ចំណតរថយន្តសាធារណៈ និងបន្ទប់ទឹកសាធារណៈ និងការងារមួយចំនួនទៀត។

រាល់ការអនុវត្តគម្រោង ត្រូវគោរពនិងអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ស្របតាមលិខិតអនុញ្ញាត និងកិច្ចសន្យានៃការអនុវត្តគម្រោ​ងប្លង់អភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋាន ឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្តសាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ “តជោសន្តិភាពកែប” សម្រាប់សាធារណជននិងទេសចរ ស្ថិតនៅភូមិថ្មី សង្កាត់ព្រៃធំ ក្រុងកែប ខេត្តកែប របស់គណៈកម្មាធិការជាតិ គ្រប់គ្រងនិងអភិវឌ្ឍន៍ តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា។

គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា នឹងរៀបចំប្លង់លម្អិតសម្រាប់សាងសង់សួនច្បារសាធារណៈ និងដាំដើមឈើនៅលើដីចំណីឆ្នេរសមុទ្រ និងប្លង់លម្អិត សម្រាប់រៀបចំឆ្នេរខ្សាច់កម្សាន្ត សាធារណៈកម្រិតខ្ពស់ ព្រមទាំងសេចក្ដីណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្ត ការប្រើប្រាស់ និងការថែរក្សាស្របតាមច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាធរមាន៕

ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនអះអាងថា ចិននៅតែគាំទ្រកម្ពុជាក្នុងការអភិវឌ្ឍតាមមាគ៌ារបស់ខ្លួន

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ឯកអគ្គរដ្ឋទូតចិនថ្មីប្រចាំកម្ពុជាបានអះអាងថថា ប្រទេស​ចិន​នឹង​គាំទ្រ​ដល់​កម្ពុជា ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រទេស​ទៅ​តាម​មាគ៌ា​របស់​ខ្លួន ហើយ​នឹង​ពង្រីក​ទីផ្សារ ​សម្រាប់​ទំនិញ​កម្ពុជា ​ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​នាំចេញ​ផលិត​ផល​កម្ពុជា​ ទៅ​ទីផ្សារ​ចិន​ឲ្យ​បាន​កាន់​តែ​ច្រើន។

ថ្លែង​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ពិភាក្សា​ស្ដី​អំពី ដំណើរ​ថ្មី​នៃ​កំណែ​ទម្រង់​ប្រទេស​ចិន ​កាលានុវត្តភាព​ថ្មី​ នៃ​កិច្ច​សហ​ប្រតិបត្តិការ​កម្ពុជា-ចិន» រៀបចំ​ឡើង​នៅ​រាជបណ្ឌិត្យ​សភា​កម្ពុជា កាល​ពី​ថ្ងៃទី​៩ ខែសីហា​នេះ លោក Wang Wenbinបាន​ថ្លែង​ថា ចិន​និង​កម្ពុជា​គឺ​ជា​មិត្ត​ដែក​ថែប និង​កំពុង​កសាង​​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ​ ឲ្យ​ទៅ​​សហគមន៍​ជោគ​វាសនា​រួម​ដែល​ប្រកប​ដោយ “គុណភាព​ខ្ពស់ ស្តង់ដារ​ខ្ពស់ និង​កម្រិត​ខ្ពស់”។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើង​នឹង​ចែក​រំលែក​ទីផ្សារ​ ជាមួយ​ភាគី​កម្ពុជា​ ដើម្បី​ជំរុញ​ឲ្យ​ការ​នាំ​ចេញ​កាន់​តែ​ធំធេង ​ទៅ​កាន់​ទីផ្សារ​នៃ​ប្រទេស​ចិន​ និង​ទៅ​សហគ្រិន​នៃ​ប្រទេស​ចិន​ ដើម្បី​អភិវឌ្ឍ​ប្រទេស​កម្ពុជា និង​ជំរុញ​គម្រោង​កាន់​តែ​ច្រើន​ ដូចជា​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ​ដើម្បី​លើក​កម្ពស់​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ”។

កម្ពុជា ​ចិន ​មាន​ទំនាក់​ទំនង​ការទូត​រយៈ​ពេល៧៥​ឆ្នាំ​មក​ហើយ​។ ​ឆ្នាំ​ ២០២៤​នេះ ​គឺ​ជា​ឆ្នាំ​ដំបូង​នៃ​ការ​អនុវត្ត​សហគមន៍​ជោគ​វាសនា​រួម​រវាង​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ។

លោក Wang បាន​បន្ត​ថា ចិន​ក៏​នឹង​សហការ​ជាមួយ​ប្រទេ​ស​កម្ពុជា​ លើ​ការ​ផ្លាស់​ប្ដូរ​បទពិសោធន៍​អភិបាល​កិច្ច ​ដើម្បី​ដើរ​លើ​មាគ៌ា​កែ​ទម្រង់ ​តាម​ស្ថានភាព​របស់​ប្រទេស​រៀង​ខ្លួន។​

លោក​​និយាយ​ថា “ភាគី​ចិន​នឹង​ផ្ដល់​ការ​គាំទ្រ ​ដល់​ភាគី​កម្ពុជា​ ក្នុង​ការ​សម្រេច​បាន​នូវ​មាគ៌ា​អភិវឌ្ឍន៍ ​ដែល​គោរព​តាម​ស្ថានភាព​ និង​ឯករាជ្យ​ភាព​នៃ​ប្រទេស​កម្ពុជា”។ លោកបន្តថា “យើង​នឹង​ចែក​រំលែក​បទ​ពិសោធន៍​ កែទម្រង់​ដើម្បី​ឲ្យ​យើង​មាន​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​កាន់​តែ​វិជ្ជមាន ដើម្បី​ឲ្យ​ការ​កសាង​សហគមន៍​ជោគវាសនា​រួម​ចិន​ និង​កម្ពុជា​កាន់​តែ​ធំ​ធេង”។

លោក​បន្ត​ថា ចិន​នឹង​សហការ​ជាមួយ​ប្រទេស​កម្ពុជា ​នៅ​លើ​ឆាក​អន្តរជាតិ​ ដើម្បី​តាម​រយៈ​នយោបាយ​ឈ្នះ​ឈ្នះ ដើម្បី​សន្តិភាព និង​ភាព​រុងរឿង​នៅ​លើ​ពិភពលោក ​ជាពិសេស​ក្នុង​ពេល​ដែល​ពិភពលោក ​​កំពុង​ប្រឈម​ជាមួយ​នឹង​បញ្ហា​ជាច្រើន។

លោកបណ្ឌិតសុខ ទូច ប្រធាន​រាជបណ្ឌិត្យ​សភាកម្ពុជា បាន​ថ្លែង​ថា ទំនាក់​ទំនង​កម្ពុជា​ចិន ​មាន​តាំង​ពី​មុន​គ្រឹះ​សករាជ។ បច្ចុប្បន្ន​នេះ ប្រទេស​ទាំង​ពីរ ​មាន​ចំណុច​រួម​ជាច្រើន​ ដូចជា​ការ​តភ្ជាប់​ដោយ​ទន្លេមេគង្គ​ និង​ការ​ហូរចូល​នៃ​ប្រពៃណី​វប្បធម៌​ចិន​មក​លើ​សង្គម​កម្ពុជា តួយ៉ាង​ការ​ប្រើ​ចង្កឹះ​ជាដើម។

លោក​បន្ត​ទៀត​ថា “នេះ​ជា​វប្បធម៌ ​ដែល​ចាក់​ចូល​ជ្រៅ​ដោយ​មិន​ដឹង​ខ្លួន ហើយ​កម្ពុជា​ក៏​បាន​ទទួល ​ដោយ​មិន​បាន​ដឹង”។ លោកបន្តថា “ការ​ទទួល​វប្បធម៌​នេះ ​ធ្វើ​ឲ្យ​មិត្តភាព​រវាង​ប្រទេស​ទាំង​ពីរ​ កាន់​តែ​មាន​ការ​រីក​ច្រើន​ទ្វេឡើង”។

លោក​ក៏​ស្នើ​ឲ្យ​ប្រព័ន្ធ​ផ្សព្វផ្សាយ​ចិន ​ជួយ​ផ្សព្វផ្សាយ​អំពី​កម្ពុជា​ផងដែរ ជាពិសេស​សក្ដានុពល​ទេសចរណ៍ ដូចជា​ប្រាសាទ​អង្គរវត្ត ​ដែល​លោក​ចាត់​ទុក​ថា ​ជា​មូលដ្ឋាន​គ្រឹះ​នៃ​វប្បធម៌​របស់​កម្ពុជា៕

ប្រតិភូវិនិយោគមកពីខេត្តចំនួន២របស់ចិន ចាប់អារម្មណ៍វិនិយោគនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រុមអ្នកធុរកិច្ចមកខេត្ត​ជាំងស៊ូ (Jiangsu) និង​ក្រុងសានថូវ (Shantou) នៃ​ខេត្ត​ក្វាងតុង (Guangdong) របស់​ប្រទេស​ចិន​ ស្វែងរក​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​បន្ថែម​នៅ​កម្ពុជា ​ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​វិនិយោគ និង​ពាណិជ្ជកម្ម​រវាង​ប្រទេស​ទាំងពីរ កម្ពុជា-ចិន។

លោក Jiang Xin អគ្គនាយក​រង​ទទួល​បន្ទុក​ផ្នែក​ពាណិជ្ជកម្ម​នៃ​ខេត្តJiangsu នា​ថ្ងៃ​ទី​១៣ សីហា បាន​ដឹកនាំ​គណៈប្រតិភូ​ចិន​ជួប​ជាមួយ​លោក ជា វុទ្ធី អគ្គ​លេខាធិការ​គណៈកម្មាធិការ​វិនិយោគ​កម្ពុជា​ នៃ​ក្រុមប្រឹក្សា​អភិវឌ្ឍន៍​កម្ពុជា (CDC) នៅ​ទីស្ដីការCDC រាជធានី​ភ្នំពេញ។

CDC បញ្ជាក់​ក្នុង​សេចក្ដី​ប្រកាស​ព័ត៌មាន​ថ្ងៃ​ទី​១៣ សីហា ថា “គោលបំណង​ចម្បង​នៃ​ការ​ជួប​ពិភាក្សា​ នា​ពេល​នេះ​គឺ​ដើម្បី​ស្វែងរក​កិច្ច ​សហប្រតិបត្តិការ​បន្ថែម​រវាង​CDC និង​ខេត្ត Jiangsu សំដៅ​ជំរុញ​ការ​វិនិយោគ និង​ពាណិជ្ជកម្ម”។

ក្នុង​ជំនួប​នេះ លោក ជា វុទ្ធី បាន​ធ្វើការ​កត់សម្គាល់​ពី​គម្រោង​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស ​ក្រុង​ព្រះសីហនុ (SSEZ) ដែល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ជិត​នឹង​បញ្ចប់​ដំណាក់​កាល​ទី១ និង​បាន​ស្រូប​ទាញ​ការ​វិនិយោគ​មក​ពី​ខេត្ត​ជាំងស៊ូ។

តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​នេះ ​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន SSEZ ដែល​ជា​ក្រុមហ៊ុន​សហប្រតិបត្តិការ​រួមគ្នា ​រវាង​ក្រុមហ៊ុន Cambodia International Investment Development Group (CIIDG) និង​ក្រុមហ៊ុន Jiangsu Taihu Cambodia International Economic Cooperation Investment លើ​ផ្ទៃ​ដី​ទំហំ​១ ១១៣ ហិកតា នៅ​ខេត្ដ​ព្រះសីហនុ ​ដែល​ទទួល​គោលការណ៍​អនុញ្ញាត​ពី​CDC ក្នុង​ឆ្នាំ​២០០៨។

លោក ជា វុទ្ធី ថ្លែង​ថា ផ្តើម​ចេញ​ពី​ក្របខ័ណ្ឌ​នៃ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​នៃ​ភាព​ជា​ដៃគូ ​យុទ្ធសាស្ត្រ​គ្រប់​ជ្រុងជ្រោយ និង​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​ត្បូងពេជ្រ រដ្ឋាភិបាល​នៃ​ប្រទេស​ទាំងពីរ កម្ពុជា-ចិន ក៏​បាន​សម្រេច​បង្កើត​ ច្រក​របៀង​ឧស្សាហកម្ម និង​បច្ចេកវិទ្យា​ និងច្រក​របៀង​មច្ឆា និង​អង្ករ ដើម្បី​ជំរុញ​បន្ថែម​ការ​អភិវឌ្ឍ​សង្គម-សេដ្ឋកិច្ច។

លោក Jiang Xin បាន​ថ្លែង​អំណរគុណ​ចំពោះ CDC ដែល​បាន​ផ្តល់​នូវ​ព័ត៌មាន​ពាក់ព័ន្ធ​ នឹង​បរិយាកាស​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា, ព័ត៌មាន​ស្ដីពី​បច្ចុប្បន្នភាព ​នៃ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​រវាង​ប្រទេស​ទាំងពីរ កម្ពុជា-ចិន ក្នុង​វិស័យ​សេដ្ឋកិច្ច, និង​ព័ត៌មាន​ស្ដីពី​បច្ចុប្បន្នភាព ​នៃ​តំបន់​សេដ្ឋកិច្ច​ពិសេស​ ខេត្ត​ព្រះសីហនុ ហើយ​ថា នេះ​ជា​ការ​ចូលរួម​វិនិយោគ​របស់​វិនិយោគិន​ មក​ពី​ខេត្ត​ជាំងស៊ូ។

លោក ជា វុទ្ធី បាន​ស្នើ​គណៈប្រតិភូ​ចិន​ ជួយ​ផ្សព្វផ្សាយ​ពី​សក្ដានុពល​វិនិយោគ ​របស់​កម្ពុជា​បច្ចុប្បន្ន និង​បរិស្ថាន​វិនិយោ​គ​ដែល​មាន​ភាព​អំណោយ​ផល និង​ប្រកួត​ប្រជែង​ខ្ពស់​របស់​កម្ពុជា ទៅ​ដល់​វិនិយោគិន​ចិន និយាយ​ជា​រួម និង​ទៅ​ដល់​វិនិយោ​គិន​នៅ​ខេត្ត​ជាំងស៊ូ។

ដោយ​ឡែក ក្រុមហ៊ុន​វិនិយោគ​មក​ពី​ទីក្រុង​សានថូវ បាន​ចាប់​អារម្មណ៍​ការ​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា។

លោក Wen Zhanbin លេខា​គណៈកម្មាធិការ​បក្ស​នៃ​ទីក្រុង​សានថូវ បាន​ដឹកនាំ​គណ:ប្រតិភូ​ក្រុមហ៊ុន​ចំនួន​៩​ មក​ពី​ទីក្រុង​សានថូវ មក​បំពេញ​ទស្សនកិច្ច​នៅ​កម្ពុជា ដើម្បី​ជំរុញ​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិការ​លើ​វិស័យ​ពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគ និង​ការ​ផ្លាស់ប្ដូរ​វប្បធម៌​រវាង​ទីក្រុង​សានថូវ និង​កម្ពុជា និង​បាន​ជួប​ជាមួយ​សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែត នា​ថ្ងៃ​ទី​១៣ សីហា នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញផងដែរ៕

1...432433434...3,239Page 433 of 3,239

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71