Hanoi villas see price increases

0

The Hanoi real estate market in the first half of this year saw increases in villa and townhouse prices, although the market was still slow, according to a Savills report.

In Hanoi, new villas in high-end market projects showed prices increasing by 9% quarter-on-quarter to VND178 million (US$7,007) per sq.m, said the report released on July 11.

Townhouse prices decreased by 2% quarter-on-quarter to VND188 million per sq.m, with higher priced units already sold and only affordable units remaining.

Shophouse prices increased by 3% quarter-on-quarter to VND288 million per sq.m due to the reduced availability of cheap shophouses and price adjustments.

Primary prices remained high with less to incentivise the secondary market. Secondary villa prices were 8% lower than primary prices, while townhouses were 5% cheaper.

However, “performance was slow”, said Mathew Powell, director, Savills Hanoi.

Sales in the second quarter fell by 40% quarter-on-quarter, but rose by 5% year-on-year, reaching a total of 111 dwellings, and quarterly absorption was only 18%. Newly launched properties were 48% absorbed, fell by 15 percentage points quarter on quarter and 3 percentage points year on year.

Source: Vnexpress

មន្ដ្រីជាន់ខ្ពស់: ឥណ្ឌាត្រូវការលំហូរFDI  ដើម្បីសម្រេចមហិច្ឆិតាក្នុងវិស័យផលិតកម្ម

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ​​​ឥណ្ឌាគ្រោងបង្កើនការទាក់ទាញ លំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ពី​ប្រទេសចិន ទោះបីជា​ទំនាក់ទំនង​នយោបាយ​រវាង​ប្រទេស​ជិតខាងទាំង២​ មិនសូវមានលក្ខណៈអំណោយផល​ បន្ទាប់ពីមានការ​ប៉ះ​ទង្គិច​គ្នា​ផ្នែក​យោធា​នៅតាម​បណ្ដោយ​ព្រំដែន ​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២០យ៉ាងណាក្តី។

ក្នុងអំឡុងវេទិកាធ្វើបទបង្ហាញ​ស្ដី​ពី ​ការស្ទង់មតិសេដ្ឋកិច្ចប្រចាំឆ្នាំរបស់​ឥណ្ឌា​ លោកស្រី Nirmala Sitharaman ​រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បាន​មាន​ប្រសាសន៍​ឱ្យដឹងថា “ឥណ្ឌាកំពុងប្រ​ឈមមុខនឹងជម្រើសចំនួន២​ ដើម្បីទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីយុទ្ធសាស្រ្ត​ ​China Plus One ដោយឥណ្ឌា​អាចធ្វើសមាហរណកម្ម ទៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់របស់​ចិន ឬទាក់ទាញលំហូរ FDI ពីប្រទេសចិន”។

ស្របពេលឥណ្ឌាជួបប្រទះ បញ្ហាឱនភាពពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំ​ជាមួយ​ប្រទេសចិន លោក Sitharaman បានគូសបញ្ជាក់ថា ការបង្កើនការទាក់ទាញលំហូរFDI ​នឹង​ជួយជំរុញ​​ការនាំចេញផលិ​តផលរបស់ឥណ្ឌាទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក។

ប្រទេសឥណ្ឌាត្រូវការលំហូរ FDI ដើម្បីបង្កើនសមត្ថភាពក្នុងវិស័យផលិតកម្ម ដែលជាគោលដៅ ប្រកបដោយមហិច្ឆិតាមួយរបស់រដ្ឋាភិបាល លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី Narendra Modi។ បច្ចុប្បន្ន វិស័យផលិតកម្ម​ចូលរួម​ចំណែក​១៧%​ នៃផលទុនជាតិសរុប​របស់​ឥណ្ឌា​ ខណៈរដ្ឋាភិបាល​លោក Modi មាន​ផែនការជំរុញឱ្យ​វិស័យ​នេះ ​ចូលរួម​ចំណែក​២៥ភាគរយ ​នៃទំហំ GDP នៅ​ត្រឹមឆ្នាំ​២០២៥​ខាងមុខ។

ទំនាក់​ទំនងនយោបាយរវាង​ទីក្រុងប៉េកាំង​ និង​ទីក្រុងញូវដែលី​​ ​បាន​ជួបភាពតានតឹង ​បន្ទាប់ពីមានការផ្ទុះជម្លោះ​នៅតាមព្រំដែន​ក្នុង​ឆ្នាំ​២០២០​ ដែល​បានសម្លាប់​ទាហាន​ឥណ្ឌា​ចំនួន២០នាក់​ និង​ទាហានចិន​ចំនួន៤នាក់​។

ក្រោយពី​ផ្ទុះហេតុការណ៍​នោះ​រួចមក រដ្ឋាភិបាល​ឥណ្ឌា​ បាន​ដាក់ចេញ​វិធានការប្រឆាំងនឹង​ចិនជាច្រើន​ រួម​ទាំង​ការ​ហា​មឃាត់កម្មវិធី​ទូរស័ព្ទ​ចិន​ជាង៣០០កម្មវិធី ការ​ដំឡើង​ពន្ធ​លើ​ក្រុម​ហ៊ុនចិន​ និង​ការ​រឹត​បន្តឹងលើ​ការ​វិនិយោគ ​របស់​ក្រុមហ៊ុនលក់ចិន​​។ ​ជា​លទ្ធផល​ លំហូរវិនិយោគ​ផ្ទាល់ពី​ចិន​ចូលទៅ​កាន់ប្រទេស​ឥណ្ឌា​ បាន​ដាំក្បាលចុះ​យ៉ាង​គំហុក​។

ទោះជាយ៉ាង​ណា​ ក្រុមអ្នក​វិភាគ​វាយតម្លៃថា ​​គោលនយោ​បាយ​​របស់​​​ឥណ្ឌា​ ​ដើម្បី​ជំរុញ​សេដ្ឋកិច្ច​ក្នុង​ស្រុក ទាមទារឱ្យមានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងត្រូវការក្រុមអ្នក​ជំនាញមកពីប្រទេសចិន ​ដើម្បីសម្រេចផែនការពង្រីក វិស័យផលិតកម្មរបស់ខ្លួន។ នៅចន្លោះឆ្នាំ ២០២៣ដល់ឆ្នាំ២០២៤នេះ ចិន​បាន​វ៉ាដាច់​សហរដ្ឋអាមេរិក​​ ក្លាយជា​ដៃគូ​ពាណិជ្ជកម្ម ​កំពូល​របស់​ឥណ្ឌា​៕

ប្រភព: Reuters

India’s Finance Minister backs increasing Chinese direct investment

0

India’s Finance Minister has backed her economic adviser’s suggestion to allow more Chinese investment in the country, after flows were disrupted by New Delhi’s increasingly strained ties with Beijing since 2020.

On Monday Chief Economic Adviser V. Anantha Nageswaran said New Delhi should focus on Foreign Direct Investments from China to boost India’s exports to the U.S., and other western countries and help keep India’s growing trade deficit with Beijing in check.

Finance Minister Nirmala Sitharaman, said at a press conference on Tuesday that the adviser’s office works at an “arm’s distance” but “that doesn’t mean I am disowning the suggestion,” becoming the first minister to back such a move.

India tightened its scrutiny of investments from Chinese companies and halted major projects since 2020, as relations between the two nuclear giants soured after clashes on their largely undemarcated Himalayan frontier left 20 Indian and four Chinese soldiers dead.

Western countries are looking for alternative import avenues to reduce their reliance on China in global manufacturing and supply chains, and India should aim to benefit from it, the adviser’s report had said.

A senior Indian official told Reuters in January that investment curbs could be lifted if the border between the nuclear-armed Asian giants remains peaceful.

However, diplomatic and military talks to resolve the border issues have remained unsuccessful.
Along with investments scrutiny, India has also virtually blocked visas for all Chinese nationals since 2020, but it is considering easing them for Chinese technicians, as it had hindered investments worth billions of dollars.

India’s net FDI inflow dropped by 62.17% to $10.58 billion in 2023-24 (FY24), a 17-year-low, from $27.98 billion the previous year, central bank data showed.

Source: Reuters

Malaysia to acquire trains through $2.4B leasing deal with China

0

Malaysia plans to pursue a US$2.4 billion deal to acquire new passenger trains for state rail company Keretapi Tanah Melayu Berhad (KTMB) via a leasing agreement with China, the transport minister said on Wednesday.

In the first phase from 2024 to 2027, the government aims to acquire 62 new passenger train sets at an estimated cost of 10.7 billion ringgit ($2.4 billion) to be paid in installments over a 30-year lease period, Minister Anthony Loke told reporters.

“The actual cost will be finalized following the completion of negotiations with the Chinese government in the near future,” Loke said, adding the leasing costs would include maintenance, repair and operations services by the train suppliers.
Almost 90% of passenger trains currently in KTMB’s network were manufactured by China Railway Rolling Stock Corporation (CRRC), Loke said.

The government says the deal would help to cut down acquisition times and improve track utilization, with local services requiring urgent upgrades due to availability and reliability challenges, Loke said.

Source: Reuters

ក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មដ៏ល្បីរបស់អង់គ្លេសបង្ហាញប្លង់ឌីហ្សាញដ៏ប្លែកសម្រាប់អគារផ្សារទំនើបក្នុងរដ្ឋធានីសេអ៊ូល

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

សេអ៊ូល: ក្រុមហ៊ុនខាងស្ថាបត្យកម្ម ដ៏ល្បីល្បាញ Heatherwick Studio ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងឡុងដិ៍ ប្រទេសអង់គ្លេស បានយកឈ្នះការប្រកួតប្រជែងមួយ ដើម្បីជួសជុលឡើងវិញនូវផ្សារទំនើប Hanwha Galleria ស្ថិតនៅភាគអាគ្នេយ៍នៃទីក្រុងសេអ៊ូល រដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។

ចំណែក ក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Haeahn Architecture ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងសេអ៊ូល ក៏កំពុងធ្វើការឌីហ្សាញគម្រោ​ងនេះផងដែរ។ អគារហាងលក់ទំនិញបច្ចុប្បន្ន នឹងត្រូវបានជំនួស ដោយការរចនាអគារកញ្ចក់ រាងនាឡិកាចំនួន២ស្ថិតត្រួតលើគ្នា។

ក្រុមស្ថាបត្យករ ដែលចូលរួមគម្រោងនេះ បានលើកឡើងថា “អគារទាំង២មានរូបរាងប្រហាក់ប្រហែលគ្នា ប៉ុន្តែមិនដូចគ្នាបេះបិទទាំងស្រុងទេ ហើយការបង្កើតតំបន់សាធារណៈថ្មីនៅជុំវិញអគារទាំង២ នឹងធ្វើឱ្យអ្នកមកទស្សនាកំសាន្ត អាចក្រឡេកឃើញទន្លេ Han ដែលមានទីតាំងនៅជិតនោះ”។

លក្ខណៈពិសេសផ្សេងៗទៀត នៃអគារផ្សារទំនើបមួយនេះ រួមមាន ការរចនាសួនច្បារនៅលើដំបូលអគារ ដែលមានហាងកាហ្វេ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងលក់ទំនិញ និងកន្លែងគយ​គន់ទិដ្ឋភាពទីក្រុងសេអ៊ូល។ នេះបើយោងតាមសារពត៌មាន The Architects’Journal។

​ក្រុមហ៊ុន Heatherwick បានបន្ថែមថា អគារនេះមានស្រ​ទាប់២ជាន់ ក្នុងនោះស្រទាប់ទី១ផ្នែកខាងមុខ ត្រូវបានបំពាក់ដោយកញ្ចក់ ហើយស្រទាប់ទី២ ជាផ្ទៃជញ្ជាំងពិដានអគារ។ លក្ខណៈពិសេសនេះ ផ្តល់និរន្តរភាពកាន់តែប្រសើរ និងបង្កើតបានជាសំយ៉ាប សម្រាប់រៀបចំការតាំងពិពណ៌ និងព្រឹត្តិការណ៍សិល្បៈផងដែរ។

លោក Neil Hubbard ដៃគូ និងជាថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមការងាររបស់ក្រុមហ៊ុន Heatherwick Studio បានលើកឡើងថា “គួបផ្សំនឹងមហិច្ឆតា របស់ម្ចាស់ផ្សារទំនើប Hanwha Galleria ក្នុងការនាំមកនូវសកម្មភាពកាន់តែច្រើនមកក្នុងអគារ យើងគ្រោងបង្កើតច្រកចេញចូល និងរៀបចំសួនច្បារ ដើម្បីប្រមូលមនុស្សមកជួបជុំគ្នាដើរទិញទំនិញ និងរីករាយនឹងការរស់នៅ ក្នុងទីក្រុងរបស់ពួកគេ”។

នៅពេលនេះ ក្រុមហ៊ុន Heatherwick Studio បន្តគូរប្លង់រចនាយ៉ាងលម្អិត បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុនបានដាក់ បង្ហាញប្លង់រចនាសួនសាធារណៈនៅលើកោះមួយ ក្នុងទីក្រុងសេអ៊ូលកាលពីឆ្នាំមុន តែការងារជាក់ស្ដែងពុំទាន់ បានចាប់ផ្តើមតាមការគ្រោងទុកទេ៕

ប្រភព: The Architects’Journal

តើប្រភេទផ្ទះវីឡា ផ្ទះ Townhouse និងផ្ទះអាជីវកម្មនៅរដ្ឋធានីហាណូយមានតម្លៃបែបណានៅត្រីមាសទី២?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ២០២៤នេះ កំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងសន្សឹមៗ ខណៈតម្លៃផ្ទះវីឡាបានហក់ឡើងថ្លៃ។ នេះបើយោងតាមសារពត៌មាន Vnexpress។

ជាក់ស្តែង នៅត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃផ្ទះវីឡាថ្មីនៅទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើង៩ភាគរយ ធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ដល់១៧៨លានដុង (ប្រហែល៧.០០៧ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ របស់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Savills។

ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃផ្ទះ Townhouse បានធ្លាក់ចុះ២ភាគរយ មកនៅត្រឹម១៨៨លានដុង (ប្រហែល៧.៤០៥ដុល្លារ) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈប្រភេទយូនីត ដែលមានតម្លៃខ្ពស់បានលក់ដាច់អស់ ដោយនៅសេសសល់តែយូនីត ដែលមានតម្លៃសមរម្យប៉ុណ្ណោះ។

ចំណែកឯ តម្លៃផ្ទះអាជីវកម្ម(Shophouse) បានកើនឡើង៣ភាគរយដល់២៨៨លានដុង (ប្រហែល១១.៣៤៣ដុល្លារ) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដោយសារតែមានការថយចុះ នៃការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះអាជីវកម្មដែលមានតំលៃថោក និងការប្រែប្រួលតម្លៃ។

ការលក់ផ្ទះសរុបនៅរដ្ឋធានីហាណូយ ក្នុងត្រីមាសទី២ បានធ្លាក់ចុះ៤០% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១។ ប៉ុន្តែការលក់បានកើនឡើង៥% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ចំណែក គម្រោងអចលនទ្រព្យ ដែលទើបបើកដំណើរការថ្មីនៅត្រីមាសទី២ ស្រូបទាញបានតម្រូវការទិញ(Absorption​)ចំនួន៤៨%នៃចំនួនយូនីតសរុប ធ្លាក់ចុះ១៥%បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ និងធ្លាក់ចុះ៣ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ក្រោយពីរដ្ឋាភិបាលវៀតណាមបានអនុម័ត លើការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់នៅដើមឆ្នាំនេះ ដែលនឹងចូលជាធរមាន ចាប់ពីខែសីហាខាងមុខ គួបផ្សំនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន ចេញពីគម្រោងធំៗ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ៕

ប្រភព: Vnexpress

រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ីគ្រោងជួលរថភ្លើង៦២គ្រឿងពីក្រុមហ៊ុនចិន ក្នុងតម្លៃ២,៤ពាន់លានដុល្លារ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី គ្រោងចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជួលតម្លៃ២,៤ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជាមួយប្រទេសចិន ដើម្បីជួលរថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរថ្មី សម្រាប់បម្រើឱ្យក្រុមហ៊ុនផ្លូវដែកប្រទេសនេះ (KTMB)។

ក្នុងដំណាក់កាលដំបូងពីឆ្នាំ២០២៤ ដល់ឆ្នាំ២០២៦ រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ី គ្រោងជួលថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរថ្មី ចំនួន៦២គ្រឿង ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មាន ចំនួន១០,៧ពាន់លានរីងហ្គីត (ប្រហែល២,៤ពាន់លានដុល្លារ) តាមរយៈការបង់រំលោះក្នុងរយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាជួលចំនួន៣០ឆ្នាំ។

លោក Anthony Loke រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន បានថ្លែងប្រាប់អ្នកសារព័ត៌មានថា “ថ្លៃចំណាយពិតជាក់ស្តែង នឹងត្រូវបានប្រកាសឱ្យដឹង បន្ទាប់ពីយើងបញ្ចប់ការចរចា ជាមួយរដ្ឋាភិបាលចិននាពេលខាងមុខនេះ ហើយការជួលអនុញ្ញាតឱ្យយើងអាចទទួលបានរថភ្លើងលឿនជាងការទិញ”។

ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងជួលរថភ្លើងថ្មី ជាមួយក្រុមហ៊ុនផ្លូវដែកឈានមុខគេ CRRC របស់ប្រទេសចិន នឹងជួយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបណ្តាញផ្លូវដែក របស់ក្រុមហ៊ុនរដ្ឋ (KTMB) និងជួយពង្រឹងគុណភាពសេវាកម្មបន្ថែមទៀត។

លោក Loke បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ចំនួនជិត៩០% នៃរថភ្លើងដឹកអ្នកដំណើរ នៅក្នុងបណ្តាញផ្លូវដែករបស់ក្រុមហ៊ុន KTMB ត្រូវបានផលិត ដោយក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្ម China Railway Rolling Stock Corporation (CRRC) ។

រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេស៊ីអះអាងថា កិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងជួយកាត់បន្ថយពេលវេលា និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង នូវការប្រើប្រាស់ផ្លូវដែក ខណៈសេវាកម្មផ្លូវដែកក្នុងស្រុក កំពុងទាមទារឱ្យមានការធ្វើទំនើបកម្មជាបន្ទាន់៕

ប្រភព: Vnexpress

ប្រទេសចិនបង្ហាញការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ជាមួយបណ្តាប្រទេសសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ-ឡានឆាង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ប៉េកាំង: ប្រទេសចិនបង្ហាញក្តីសង្ឃឹមថា តំបន់ Lancang-Mekong នឹងកំណត់ស្តង់ដារ សម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការខ្សែក្រវ៉ាត់ និងផ្លូវប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ ដឹកនាំគំនិតផ្តួចផ្តើមអភិវឌ្ឍន៍សកល ត្រួសត្រាយគំនិតផ្តួចផ្តើម សន្តិសុខសកល និងជំរុញគំនិតផ្តួចផ្តើមអរិយធម៌សកល។

ក្នុងសុន្ទរកថាខាងលើ របស់អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេ​សបានធ្វើឡើង ស្របពេលរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសលោក Wang Yi កំពុងបំពេញទស្សនកិច្ចនៅមីយ៉ាន់ម៉ា និងចូលរួមកិច្ចប្រជុំរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស កិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ-ឡានឆាងលើកទី៩ នៅប្រទេសថៃ ចាប់ពីថ្ងៃពុធ ដល់ថ្ងៃសៅរ៍សប្តាហ៍នេះ។

អ្នកនាំពាក្យបានបន្តថា ប្រទេសចិនសង្ឃឹមថា នឹងធ្វើការជាមួយបណ្តាប្រទេសជាប់ទន្លេមេគង្គ ក្នុងកិច្ចប្រជុំរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេស ដើម្បីពិនិត្យមើលវឌ្ឍនភាព នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ចាប់យកបទពិសោធន៍កន្លងមក និងរៀបចំផែនការសម្រាប់ជំហានបន្ទាប់ដើម្បីជំរុញភាពជាដៃគូ។

យន្តការកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមេគង្គ -ឡានឆាង បង្ហាញពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងតំបន់ តាមរយៈការពិគ្រោះយោបល់ និងការចែករំលែកអត្ថប្រយោជន៍ ដោយមានការចូលរួមពីប្រ​ទេសចំនួន៦ រួមមានប្រទេសចិន កម្ពុជា មីយ៉ាន់ម៉ា ឡាវ ថៃ និងវៀតណាម។

អ្នកនាំពាក្យលើកឡើងថា ចាប់តាំងពីបើកដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ២០១៦ យន្តការកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឡានឆាង-មេគង្គ បានផ្តល់លទ្ធផលជាផ្លែផ្កា រួមចំណែកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម និងនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ជាក់ស្តែង ដល់ប្រជាជនរបស់ប្រទេសទាំង៦។

អ្នកនាំពាក្យរូបនេះបានបន្ថែមថា “ប្រទេសទាំងអស់នៅក្នុងមហាអនុតំបន់ទន្លេមេគង្គ បានចូលរួមក្នុងការកសាងសហគមន៍មួយមានអនាគតរួមគ្នា ទាំងក្នុងក្របខ័ណ្ឌទ្វេរភាគីជាមួយប្រទេសចិន និងពហុភាគីក្រោមយន្តការ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការឡានឆាង-មេគង្គ”។

នៅខាងក្រៅកិច្ចប្រជុំរដ្ឋមន្ត្រី ការបរទេស លោកWang ក្នុងនាមជាសមាជិកការិយាល័យ នយោបាយនៃគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្សកុម្មុយនិស្តចិន នឹងចូលរួមកិច្ចពិភាក្សាក្រៅផ្លូវការរជាមួយរដ្ឋមន្ត្រីការបរទេសឡាវ មីយ៉ាន់ម៉ា និងថៃ ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទស្សនៈគ្នាស្តីពី ស្ថានភាពក្នុងតំបន់ ការរួមគ្នាប្រយុទ្ធប្រឆាំងឧក្រិដ្ឋកម្មឆ្លងដែន និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀត។ នេះបើយោងតាមអ្នកនាំពាក្យ។

ទាក់ទិននឹងដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់លោក Wang ទៅកាន់ប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេសចិនបានគូសបញ្ជាក់ថា ដំណើរនេះមានគោលបំណង ធ្វើឱ្យស៊ីជម្រៅនូវកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទ្វេរភាគី ក្នុងការផ្តល់ផលប្រយោជន៍ឱ្យគ្នាទៅវិញទៅមកក្នុងវិស័យផ្សេងៗ ពង្រឹងចំណងមិត្តភាពដ៏ជិតស្និទ្ធរវាងប្រជាជននៃប្រទេសទាំងពីរ និងជំរុញការកសាងសហគមន៍ចិន-មីយ៉ាន់ម៉ាឱ្យមានអនាគតរួមគ្នា។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងការបរទេសចិន បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា “ក្នុងនាមជាមិត្ត និងអ្នកជិតខាងរបស់មីយ៉ាន់ម៉ា ប្រទេសចិនអនុវត្តន៍ តាមយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវគោលការណ៍ មិនជ្រៀតជ្រែកក្នុងកិច្ចការផ្ទៃក្នុងរបស់ប្រទេសដទៃ គាំទ្រដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់មីយ៉ាន់ម៉ា ក្នុងការថែរក្សាស្ថិរភាព អភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន និងផ្តល់ជំនួយក្នុងន័យស្ថាបនា សម្រាប់ភាគីនានាក្នុងប្រទេសមីយ៉ាន់ម៉ា ឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដោះស្រាយ​ការខ្វែងគំនិត​គ្នា ​តាម​រយៈ​ការ​ពិគ្រោះ​យោបល់​ផ្នែក​នយោបាយ​ ក្នុង​ក្របខណ្ឌ​នៃ​រដ្ឋធម្មនុញ្ញ និង​ច្បាប់៕

ប្រភព:China Daily

ក្រុមហ៊ុនមួយគ្រោងបោះទុនជិត២លានដុល្លារនៅខេត្តព្រះសីហនុ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ព្រះសីហនុៈ លោកម៉ាង ស៊ីណេត អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តព្រះសីហនុ និងជាប្រធានអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ អញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិនិត្យលើសំណើសុំ បង្កើតរោងចក្រផលិតឧបករណ៍ដៃ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ទូទៅរបស់ក្រុមហ៊ុន ខេនវែល អិមអេហ្វូជី (ខេមបូឌា) ឯ.ក។

ទីតាំងរបស់ក្រុមហ៊ុន ចង់វិ​និយោគស្ថិតនៅភូមិអូរចំណារ ឃុំអូរឧកញ៉ាហេង ស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ ដើម្បីស្នើសុំចុះបញ្ជីជាគម្រោងវិនិយោគ មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។

ក្រុមហ៊ុន ខេនវែល អិមអេហ្វូជី (ខេមបូឌា) ឯ.ក មានទីតាំងនៅភូមិអូរចំណារ ឃុំអូរឧកញ៉ាហេង ស្រុកព្រៃនប់ ដែលបានស្នើសុំធ្វើការវិនិយោគ បង្កើតរោងចក្រផលិតឧបករណ៍សុវត្ថិភាពសម្រាប់ឃ្លាំង និងការដ្ឋានឧបករណ៍ដៃ គ្រឿងប្រើប្រាស់ទូទៅ ដែលមានទុនចុះបញ្ជី១លានដុល្លាអាមេរិក ជាភាគហ៊ុនបរទេស១០០ភាគរយ ទុនវិនិយោគ១.៧៤២.០០០ដុល្លាអាមេរិក លើទំហំផ្ទៃដីអគារ២.៨០០ម៉ែត្រការ៉េ ដែលបានស្នើសុំវិនិយោគ មកអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគ ខេត្តព្រះសីហនុ ដែលមានទុនក្រោម៥លានដុល្លាអាមេរិក៕

តើដីឧស្សាហកម្ម ឃ្លាំង និងរោងចក្រនៅប្រទេសថៃមានតម្លៃលក់-ជួលបែបណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

បាងកក: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម នៅក្នុងប្រទេ សថៃ ដូចជាដីធ្លី ឃ្លាំង និងរោងចក្រកំពុងរីកចម្រើន ស្របពេលថៃ បានក្លាយជាគោលដៅវិនិយោគ របស់ក្រុមហ៊ុនផលិតកម្មធំៗ ជាពិសេសវិស័យរថយន្តអគ្គិសនី។

តួយ៉ាង ការផ្គត់ផ្គង់ដីឧស្សាហកម្ម ដែលមានស្រាប់ (SILPs) មានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុបចំនួន២១៥.០៣៧ រ៉ៃ(ប្រហែល៣៤.៤០៦ហិកតា)។ អត្រាដីឧស្សាហកម្ម ដែលគេទុកទំនេរចោលបានធ្លាក់ចុះ មកនៅត្រឹម៩,០៥%ក្នុងត្រីមាសទី២ បើធៀបនឹងអត្រា៩,៣% នៅក្នុងត្រីមាសទី១។

តម្លៃលក់ដីឡូតិ៍ឧស្សាហកម្មជាមធ្យម នៅប្រទេសថៃបានកើនឡើងដល់៧,២០លានបាត (ជាង២០ម៉ឺនដុល្លារ)ក្នុងមួយរ៉ៃ(១.៦០០ម៉ែត្រការ៉េ)ក្នុងត្រីមាសទី២ បើធៀបនឹង៧,១២លានបាតក្នុងមួយរ៉ៃក្នុងត្រីមាសទី១។ ការផ្គត់ផ្គង់ដីឧស្សាហកម្មថ្មីចំនួន១៥.២៣៥រ៉ៃ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងចាក់ចូលទៅក្នុងទីផ្សារចន្លោះពីឆ្នាំ២០២៤នេះ ដល់ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ។

រីឯ ការផ្គត់ផ្គង់រោងចក្រ ដែលមានស្រាប់ក្នុងត្រីមាសទី២ មានទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុប ចំនួន៣,២២លានម៉ែត្រការ៉េ។ អត្រារោងចក្រ ដែលគេទុកទំនេរចោលសរុប បានធ្លាក់ចុះពី១៦,៩%នៅត្រីមាសទី១ដល់១៦,៥% នៅក្នុងត្រីមាសទី២ ខណៈតម្លៃជួលរោងចក្រ ជាមធ្យមប្រចាំខែ បានបន្តស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម១៩០បាត (ប្រហែល៥,៣០ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ចំណែក ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងឃ្លាំងស្តុកទំនិញ (RBWs) បានកើនឡើង០,៤%  ដល់ទំហំផ្ទៃក្រឡាសរុប ចំនួន៥,៦៣លានម៉ែត្រការ៉េក្នុងត្រីមាសទី២ បើធៀបនឹង៥,៦១លានម៉ែត្រការ៉េក្នុងត្រីមាសទី១។ អត្រាចំនួនឃ្លាំង ដែលគេទុកទំនេរចោល សរុប បានកើនឡើងដល់២១,២៤% នៅក្នុងត្រីមាសទី២ បើធៀបនឹង២០,៩៥% ក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៤ដូចគ្នា។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman&Wakefield។

តម្លៃជួលឃ្លាំងជាមធ្យម ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំនេះ បន្តស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹម១៥៤បាត (ប្រហែល៤,៣០ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយខែ។ ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងសាងសង់ឃ្លាំងសម្រាប់ជួល ដែលមានទំហំផ្ទៃក្រឡា ចំនួន៧៤៩.៨៩០ម៉ែត្រការ៉េ កំពុងស្ថិតក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍៕

ប្រភព: Cushman & Wakefield

1...431432433...3,239Page 432 of 3,239

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71