ការបើកហាងលក់រាយនៅទីក្រុងម៉ានីលរបស់ហ្វីលីពីនរំពឹងកើនឡើងនៅត្រីមាសទី៤ ខណៈរដូវវិស្សមកាលខិតជិតមកដល់

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃដាក់លក់ទីតាំងលក់រាយជាមធ្យមនៅក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនបានកើនឡើង១,៤ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២ ដល់ចំនួន២៣៣.៥៩៩ប៉េសូ(ប្រហែល៣.៩៨៦ដុល្លារ)ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំនេះ ខណៈទីផ្សារជាទូទៅនៅតែមានស្ថិរភាព។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យសកល JLL បានព្យាករណ៍ថា តម្លៃទីតាំងលក់រាយអាចបន្តកើនឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានត្រីមាសខាងមុខនេះ ប្រសិនបើធនាគារកណ្តាលហ្វីលីពីនកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ខណៈអត្រាអតិផរណានៅតែស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងបាន។

ស្របពេលជាមួយគ្នានេះ ការបើកដំណើរការហាងលក់រាយថ្មីៗនៅទីក្រុងម៉ានីលត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកើនឡើងក្នុងត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំនេះ ស្របពេលដែលរដូវវិស្សមកាលកាន់តែខិតជិតចូលមកដល់។

ដោយឡែក អត្រាទីតាំងលក់រាយទំនេរ(Vacancy Rate) ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងបន្តមានស្ថិរភាព ដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងលក់រាយថ្មីនៅមានកំណត់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានត្រីមាសបន្ទាប់ខាងមុខនេះ។

ទីផ្សារម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ (F&B) បន្តគ្របដណ្ដប់លើការបើកហាងលក់រាយថ្មីនៅក្នុងត្រីមាសទី៣។ យ៉ាងណាមិញ អគារផ្សារទំនើបថ្មីៗដូចជាផ្សារទំនើប One Ayala ផ្សារទំនើប Parqal និងផ្សារទំនើប Gateway Mall 2 បានបន្តបើកដំណើរការហាងលក់រាយនៅក្នុងអគារផ្សារទំនើបរបស់ពួកគេនៅចន្លោះខែកក្កដាដល់ខែកញ្ញា។

ទន្ទឹមគ្នានេះ អត្រាទីតាំងលក់រាយទំនេរនៅទីក្រុងម៉ានីលបានកើនឡើងដល់ចំនួន៨ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី៣។មូលហេតុជាចម្បង ដោយសារតែការបើកសម្ពោធផ្សារទំនើប Opus Mall។

ផ្សារទំនើប Opus Mall ត្រូវបានបើកសម្ពោធដំណើរការនៅត្រីមាសទី៣ ដោយបានចាក់បញ្ចូលបន្ថែមនូវការផ្គត់ផ្គង់ទំហំទីតាំងលក់រាយចំនួន៤៥.០០០ម៉ែត្រការ៉េទៅក្នុងទីផ្សារ៕ប្រភព: Real Estate Asia៕

តើផ្សារហ៊ុនដ៏ធំបំផុតរបស់ទ្វីបអឺរ៉ុប Euronext មានវិសាលភាពធំកម្រិតណា?

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: Euronext ជាផ្សារហ៊ុនធំជាងគេនៅទ្វីបអឺរ៉ុប និងធំជាងគេមួយនៅក្នុងពិភពលោក។ គិតត្រឹមចុងខែសីហាឆ្នាំ២០២៤ មូលធនប័ត្រទីផ្សារសរុបរបស់បណ្តាក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុន Euronext បានកើនដល់ទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៦,៣ទ្រីលានអឺរ៉ូ។

ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុនទំនិញប្រណីតរបស់បារាំង LVMH ជាក្រុមហ៊ុនដ៏ធំបំផុត ដែលជួញដូរនៅលើផ្សារហ៊ុន Euronext ក្រោយពីក្រុមហ៊ុន Royal Dutch Shell B. ត្រូវបានលុបឈ្មោះចេញពីទីផ្សារ Euronext នៅឆ្នាំ២០២២។

ផ្សារហ៊ុនខ្នាតយក្សរបស់ទ្វីបអឺរ៉ុបនេះបានទទួលប្រាក់ចំណេញសុទ្ធ(Net Profit) ចំនួន១៥៩,៥លានអឺរ៉ូនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤។ តួលេខនេះមានកម្រិតលើសពីការព្យាករណ៍របស់ក្រុមអ្នកវិភាគចំនួន១៤៧,៦លានអឺរ៉ូ។

Euronext រំពឹងថា ប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញស្នូលរបស់ខ្លួននឹងកើនឡើងជាមធ្យមជាង៥% ក្នុងមួយឆ្នាំចាប់ពីឆ្នាំ២០២៥ដល់ឆ្នាំ២០២៧ ហើយផ្សារហ៊ុន Euronext គ្រោងជំរុញការចំណាយមូលធនរបស់ខ្លួនដល់អត្រាចាប់ពី៤%ទៅ៦% នៃប្រាក់ចំណូលសរុបក្នុងកំឡុងពេលនោះ។

ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ Euronext ពិបាកក្នុងការទាក់ទាញបណ្តាក្រុមហ៊ុនធំៗឱ្យឈានជើងចូលមកចុះបញ្ជីនៅក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុប ដោយសារក្រុមហ៊ុនជាច្រើនព្យាយាមរក្សាឯកជនភាព និងការប្រកួតប្រជែងពីទីផ្សារភាគហ៊ុនអាមេរិក។

តើផ្សារហ៊ុន Euronext ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំណា?

Euronext ត្រូវបានបង្កើតឡើងដំបូងតាមរយៈការច្របាច់រួមបញ្ចូលគ្នានៃផ្សារហ៊ុន Amsterdam ផ្សារហ៊ុន Paris និងផ្សារហ៊ុន Brussels ក្នុងឆ្នាំ២០០០។

មួយឆ្នាំក្រោយមក Euronext បានទិញយកផ្សារហ៊ុន London International Financial Futures & Options Exchange។ Euronext ត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា Euronext Lisbon ក្នុងឆ្នាំ២០០២ បន្ទាប់ពី Euronext ត្រូវបានច្របាច់បញ្ចូលគ្នាជាមួយផ្សារហ៊ុនព័រទុយហ្គាល់ Bolsa de Valores de Lisboa e Porto។

ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ផ្សារហ៊ុន Euronext បានធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយនឹងផ្សារហ៊ុនជាច្រើន ជាពិសេសផ្សារហ៊ុនញូវយ៉ក (NYSE) មុនពេល Euronext ត្រូវបានទិញយកដោយផ្សារហ៊ុនអន្តរទ្វីប (ICE)។ នៅឆ្នាំ២០២៤ Euronext ត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាអង្គភាពឯករាជ្យជាថ្មីម្តងទៀត។

ចាប់តាំងពីបានក្លាយជាស្ថាប័នឯករាជ្យ ផ្សារហ៊ុននេះបានពង្រីកវត្តមានរបស់ខ្លួន ដោយច្រចាច់បញ្ចូលផ្សារហ៊ុនអៀរឡង់ និងផ្សារហ៊ុនអុីតាលីដើម្បីបង្កើតផ្សារហ៊ុន Euronext Dublin ក្នុង២០១៨ និងផ្សារហ៊ុន Euronext Milan ក្នុងឆ្នាំ២០២១។

Euronext មានរក្សាទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅទីក្រុង Amsterdam ប្រទេសហូឡង់ ព្រមទាំងបើកការិយាល័យសាខាធំៗនៅទីក្រុង Griselda ទីក្រុងឡុងដិ៍ ទីក្រុង Lisbon ទីក្រុង Dublin ទីក្រុង Oslo ទីក្រុង Milan និងទីក្រុង Paris។ គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២១ Euronext បានចុះបញ្ជក្រុមហ៊ុនចំនួន១.៩០០ក្រុមហ៊ុន។

តើផ្សារហ៊ុន Euronext មានឥទ្ធិពលទៅលើស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចអឺរ៉ុបដែរឬទេ?

តម្លៃមូលធននីយកម្មទីផ្សាររបស់ផ្សារហ៊ុន Euronext មាននិន្នាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ២០០៧។ យ៉ាងណាមិញ រឿងដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលបានកើតឡើង ដោយផ្សារហ៊ុន Euronext បានដាំក្បាលចុះនៅឆ្នាំ២០០៨ ដោយសារតែវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មសរុបរបស់ប្រទេសបែលហ្ស៊ិកសរុបក្នុងឆ្នាំ២០០៧មានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២៥៦ពាន់លានដុល្លារ។ ប៉ុន្តែ ទំហំនេះបានដាំក្បាលចុះដល់២១១ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០០៨។

ជាមួយគ្នានេះ ទំហំពាណិជ្ជកម្មសរុបរបស់ប្រទេសបារាំងក្នុងឆ្នាំ២០០៧ចំនួន៣,៤២ទ្រីលានដុល្លារបានដាំក្បាលចុះ៣,២៦ទ្រីលានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០០៨៕ប្រភព: Investopedia៕

ការព្យាករណ៍ថ្មី: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិននឹងកើនឡើងសន្ទុះនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters បានបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិននឹងធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនយឺតក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ និងឆ្នាំក្រោយ ហើយនឹងកើនឡើងវិញនៅឆ្នាំ២០២៦ ខណៈការចាត់វិធានការដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមទទួលបានផ្លែផ្កា។

ក្រុមអ្នកវិភាគដែលចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិរំពឹងថា តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិននឹងធ្លាក់ចុះត្រឹមតែ៦%ប៉ុណ្ណោះក្នុងឆ្នាំ២០២៤ បើប្រៀបធៀបនឹងការព្យាករណ៍ពីមុនថា នឹងធ្លាក់ចុះ៨,៥%។

កាលពីខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤នេះ តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបំផុតមិនធ្លាប់មានក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៥។ ប៉ុន្តែ តួលេខអត្រានៃការធ្លាក់ចុះបានរួមតូចបើធៀបនឹងខែកញ្ញា។

លទ្ធផលនៃការស្ទង់មតិបង្ហាញទៀតថា តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិននឹងធ្លាក់ចុះ២ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៥ និងកើនឡើង១,៦ភាគរយ នៅឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ បើប្រៀបធៀបនឹងការព្យាករណ៍ពីមុនថា នឹងស្ថិតនៅក្នុងសភាពទ្រឹង។

ក្រុមមន្ត្រីបង្កើតគោលនយោបាយចិនបានកែសម្រួលច្បាប់មួយចំនួននៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យកាលពីចុងខែកញ្ញា រួមទាំងការកាត់បន្ថយប្រាក់កក់អប្បបរមាមកនៅត្រឹមចំនួន១៥% សម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ និងការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះ។

លើសពីនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុចិនបានដាក់ចេញគោលនយោបាយបន្ធូរបន្ថយពន្ធដើម្បីជំរុញតម្រូវការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ ប៉ុន្តែ វិបត្តិទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះ និងវិនិយោគិនបានធ្វើឱ្យប្រជាជនចិនប្រកាន់ជំហរប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់។

លោក Gao Yuhong អ្នកគ្រប់គ្រងមួយរូបនៅក្រុមហ៊ុន CSCI Pengyuan Credit Rating បានលើកឡើងថា “ការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យចិនបច្ចុប្បន្នបានរងឥទ្ធិពលជាចម្បងពីការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ និងការរំពឹងទុកនៃការទិញផ្ទះ”។

ដោយឡែក លោក Wang Xingping អ្នកវិភាគជាន់ខ្ពស់នៅក្រុមហ៊ុន Fitch Bohua បានអះអាងថា “ចាប់តាំងពីចុងខែកញ្ញាមក ឥទ្ធិពលរួមនៃគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ សារពើពន្ធ និងវិធានការផ្សេងទៀតបាននាំឱ្យមានការស្ទុះងើបឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការលក់លំនៅដ្ឋាននៅប្រទេសចិនក្នុងខែតុលា ដែលការណ៍នេះបង្ហាញពីនិន្នាការវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅរកស្ថិរភាព”៕ប្រភព: CNBC៕

Thai Residential markets in q3

The total supply of apartments in Bangkok has decreased, while the average occupancy rate has increased, with Sukhumvit leading in occupancy

The total supply of apartments fell to 9,626 units due to closures, leading to a decrease of 0.9% 0- o-Q and 0.6% Y-o-Y, with no newly completed units in Q3 2024. Sukhumvit continued to host most of the supply, accounting for 83.9% of the total apartments in downtown Bangkok.

The average occupancy rate for downtown Bangkok apartments reached 91.8%, an increase of 0.4% Q-o-Q. Sukhumvit has the highest demand, recording the highest average occupancy at 92.2%, followed by Silom/Sathorn at 90.8% and Central Lumpini/Siam at 88.4%

Sukhumvit has the highest average asking rent for Grade A apartments and large units are preferred

The average asking rent for Grade A apartments was THB 555 per square meter, reflecting a decrease of 10% Q-o-Q. Sukhumvit (THB 563) had the highest average asking rent, followed by Central Lumpini/Siam (THB 542), and Silom/Sathorn (THB 509)

According to CBRE Residential Leasing transactions, three-bedroom units in apartments remained the most popular unit type, with larger units preferred, accounting for 45.8% of transactions.

The overall occupancy rate of Bangkok serviced apartments fell this quarter

The total supply of serviced apartment units was down to 16,544 from closures with no new supply this quarter. Most of these units are concentrated in the Sukhumvit area, which accounts for 66.4% of Bangkok’s total supply.

Bangkok serviced apartments occupancy rate was 77.9%, a decrease of 0.7% Q-o-Q and 3.2% Y- o-Y. Riverside had the highest occupancy rate at 85.2% followed by Central Lumpini/Siam at 82.1% Lastly, Sukhumvit, the area with the largest number of service apartment units recorded an occupancy rate of 77.4%

Three serviced apartment projects currently under construction are expected to add 417 units Ca slight fall after total units were reduced) to the total supply by 2026

International branded residences accounted for 34.5% of the total supply, with The Ascott Limited leading the market share at 40.8% and Chatrium Hotels and Residences leading the Thai brand-operated service apartment at 10.7% market share.

Sukhumvit maintains the highest rent for Grade A serviced apartments

The average asking rent for Grade A serviced apartments in Bangkok increased by 1.3% Q-o-Q reaching THB 1,161 per square meter. Sukhumvit (THB 1,189) has the highest asking rent, followed by Silom/Sathorn (THB 1124), and Central Lumpini/Siam (THB 1,075).

According to CBRE Residential Leasing transactions, one-bedroom units in serviced apartments were the most popular, accounting for 60% of transactions.

Source: CBRE

Kuala Lumpur to see over 4.2m sq ft of new retail supply in 2025

According to a JLL report, an upcoming supply of 1.16 million sq ft and 3.08 million sq ft of NLA are expected to enter the Kuala Lumpur City Centre and Suburban submarkets, respectively, in 2025. Despite a positive demand outlook, this large supply is likely to result in increased pressure on vacancy rates.

“Rents are expected to grow, albeit at a slower pace, driven by demand from local and international retailers. Landlords are expected to enhance their consumer shopping experience and offer an attractive tenant mix to remain competitive in the market,” the report added.

Retail demand strengthens, driven by increased shopping footfall, growing consumer spending, rising tourist arrivals and supportive government-led initiatives such as the launch of Malaysia Mega Sale 2024.

Prime shopping centres attract new local and international brands, with notable expansions of international luxury, fashion, athleisure and F&B brands such as Louis Vuitton, Urban Revivo, Descente, Undefeated, PUMA and Canadian coffee chain Tim Hortons.

The Suburban submarket welcomes the completion of a new neighbourhood mall

Sime Darby Property’s Elmina Lakeside Mall officially opened, adding around 214,000 sq ft of NLA to the supply. The 2-storey neighbourhood mall has achieved 98% occupancy, with Jaya Grocer and Harvey Norman serving as anchor tenants.

Vacancy rates declined in both submarkets in the quarter. The City Centre’s vacancy rate fell to 11.3%, driven by sustained demand for prime mall spaces and limited new supply, while the Suburban submarket’s vacancy decreased slightly to 18.3%.

Source: Real Estate Asia

UN report says 1.1 billion people living in acute poverty

More than one billion people live in acute poverty, with nearly half of them in countries experiencing conflict, according to a new United Nations report.

Countries at war have higher levels of deprivation across all indicators of
“multidimensional poverty”, according to an index published on Thursday by the UN Development Programme (UNDP), reporting “markedly more severe” disparities in nutrition, access to electricity, and access to water and sanitation.

Research across 112 countries and 6.3 billion people revealed that 1.1 billion people endure poverty, with 455 million of them living “in the shadow of conflict”, according to the Multidimensional Poverty Index.

“Conflicts have intensified and multiplied in recent years, reaching new highs in casualties, displacing record millions of people, and causing widespread disruption to lives and livelihoods,” said the UNDP’s Achim Steiner.

The index showed that some 584 million people under 18 were experiencing extreme poverty, accounting for 27.9 percent of children worldwide, compared with 13.5 percent of adults.
Child mortality in conflict settings was 8 percent, compared with 1.1 percent in peaceful countries.

The index, compiled jointly with the Oxford Poverty and Human Development Initiative (OPHI), used indicators such as a lack of adequate housing, sanitation, electricity, cooking fuel, nutrition and school attendance to assess levels of “multidimensional poverty”.

Source: Al Jazeera

តម្រូវការដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា កំពុងហក់ឡើងខ្លាំង

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Panattoni ដែលមានមូលដ្ឋាន នៅសហរដ្ឋអាមេរិក បានជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌា ជួយសម្រួលដល់ដំណើរការ ទិញយកដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសមួយនេះ ស្របពេលដែលតម្រូវការសាងសង់ឃ្លាំងកើនឡើង។

បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យបរទេស និងក្នុងស្រុកកំពុងសាងសង់ឃ្លាំងបន្ថែមទៀត នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា ដើម្បីបំពេញតម្រូវការស្តុកទុកទំនិញ ដែលកំពុងកើនឡើង។ ប៉ុន្តែ ការទិញយកដី ជាបញ្ហាដ៏លំបាកនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា ហើយដំណើរការផ្ទេរមានភាពស្មុគស្មាញ និងត្រូវចំណាយពេលវេលាយូរ។

លោក Robert Dobrzycki នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Panattoni បានលើកឡើងថា “យើងមើលឃើញឱកាសក្នុងការពង្រីកអាជីវកម្ម នៅប្រទេសឥណ្ឌា។ ប៉ុន្តែការទិញដីជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុត និងការលំបាកស្វែងរកទិន្នន័យពាក់ព័ន្ធ”។
ក្រុមហ៊ុន Panattoni គ្រោងបោះទុនវិនិយោគចំនួន១០០លានដុល្លារជារៀងរាល់ឆ្នាំ នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌា ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំទៅ៣ឆ្នាំខាងមុខ ដោយសង្ឃឹមថា ខ្លួននឹងទិញបានដីធ្លីចំនួន៣កន្លែងទៅ៤កន្លែង នៅក្នុងឆ្នាំ២០២៤នេះ។

ក្រុមហ៊ុនធ្លាប់បានអះអាងថា ខ្លួនបានចំណាយពេលវេលាអស់ចំនួន៨ខែ ទើបអាចបញ្ចប់ការបំពេញបែបបទ ទិញយកដីនៅជិតទីក្រុងញូវដេលី ដែលជារដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសឥណ្ឌា។
ការរីកចម្រើននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៅប្រទេសឥណ្ឌាបានជំរុញឱ្យដីធ្លី មានតម្រូវការខ្ពស់ ហើយការកើនឡើងនៃតម្លៃដី បានជះផលប៉ះពាល់ដល់ ការស្វែងរកផលចំណេញត្រឡប់មកវិញរបស់ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍៕ប្រភព: NST online៕

សហគមន៍ទេសចរណ៍ប្រមាណ៣០បានរកប្រភពចំណូលពីភ្ញៀវទេសចរណ៍

ដោយៈ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញៈ ក្រសួងបរិស្ថាន បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍគោលដៅលំហែបៃតង នៅតាមសហគមន៍តំបន់ការពារធម្មជាតិ ស្របតាមគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្រ្តរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងបរិស្ថាន លោកខ្វែ អាទិត្យាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា នៅកម្ពុជាមានសហគមន៍ធម្មជាតិចំនួន៥០ ដែលបានចងក្រងឡើង ក្នុងនោះសហគមន៍ចំនួន៣០ បាននិងកំពុងបង្កើតផលចំណូល ពីភ្ញៀវទេសចរណ៍ជាតិ អន្តរជាតិដោយខ្លួនឯង។

នៅក្នុងយុទ្ធសាស្រ្តចក្រាវិស័យបរិស្ថាន បានកំពុងធ្វើឱ្យសហគមន៍មានចំណូលបន្ថែម និងបង្កើតជម្រើសថ្មី សម្រាប់ការប្រកបមុខរបរចិញ្ចឹមជីវិត ដោយផ្តល់ចំណេះដឹង ជំនាញ និងមុខរបរថ្មី។ ក្នុងនោះរួមមាន ការចិញ្ចឹមសត្វ ការដាំដំណាំរួមផ្សំផ្សេងទៀត សម្រាប់ប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃផង និងសម្រាប់លក់នៅលើទីផ្សារផងដែរ ព្រមទាំងជួយរៀបចំ បង្កើតជាអេកូទេសចរណ៍ នៅក្នុងតំបន់សហគមន៍។

ទាក់ទងទៅនឹងវិស័យទេសចរណ៍ធម្មជាតិ ក្នុងខេត្តសៀមរាបនេះផងដែរ សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយមួយចំនួន នៅសហគមន៍ទេសចរណ៍ធម្មជាតិកំពង់ភ្លុក ក្នុងស្រុកប្រាសាទបាគង បន្ទាប់ពីបានចុះទៅពិនិត្យស្ថានភាព និងទស្សនាតំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិនេះ នាថ្ងៃទី១ ធ្នូនេះ។

យោងតាមបណ្តាញសង្គមផ្លូវការ របស់ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលបានឱ្យដឹងថា បន្ទាប់ពីបានទស្សនកិច្ច និងជួបសំណេះសំណាលផ្ទាល់ជាមួយសហគមន៍ ជាពិសេស អ្នកប្រកបរបរជាអ្នកបើកបរកាណូត និងអុំទូកបម្រើសេវា ជូនអ្នកទេសចរនាយករដ្ឋមន្រ្តីកម្ពុជា បានទទួលយកនូវសំណូមពរមួយចំនួន។

ក្នុងនោះ ប្រមុខរដ្ឋាភិបាលបាន ផ្តល់ជាដំណោះស្រាយមួយចំនួនដូចជា កសាងផ្លូវកៅស៊ូ៨គីឡូម៉ែត្រ លើផ្លូវក្រាលគ្រួសក្រហម ដែលមានស្រាប់ ដើម្បីផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ និងកាត់បន្ថយការហុយ។

សម្តេចធិបតីក៏បានសម្រេច កសាងបញ្ជរលក់សំបុត្រថ្មីរបស់សហគមន៍ ដែលនឹងជួយឱ្យសហគមន៍ មិនចាំបាច់ជួលដី ដើម្បីលក់សំបុត្រដូចពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយនិងផ្តល់បន្ថែមនូវធុងសំរាមក្នុងសហគមន៍ ដើម្បីថែរក្សាអនាម័យ និងបរិស្ថាន នៅក្នុងតំបន់ផងដែរ៕

ប្រទេសវៀតណាមស្វែងរកឱកាសរៀនសូត្រពីប្រទេសចិន ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍រថភ្លើងល្បឿនលឿន

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមប្រភពពីខាងរដ្ឋាភិបាលវៀតណាមបានទម្លាយឱ្យដឹងថា ប្រទេសវៀតណាមកំពុងសិក្សារៀនសូត្រពីប្រទេសចិន ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍បណ្តាញផ្លូវដែក ល្បឿនលឿនដំបូងបំផុតរបស់ខ្លួន។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន Reuters។

យោងតាមប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយបានឱ្យដឹងថា ប្រទេសវៀតណាម គ្រោងនឹងសាងសង់ប្រព័ន្ធ រថភ្លើងល្បឿនលឿនប្រវែង១.៥៤៥គីឡូម៉ែត្រ ជាមួយនឹងតម្លៃទុនវិនិយោគប្រមាណ៧២ពាន់លានដុល្លារ ឬស្មើនឹងចំនួន១៧% នៃផលទុនជាតិសរុប(GDP) ។

រដ្ឋបាលទីក្រុងហាណូយបានអះអាងថា “ឧស្សាហកម្មផ្លូវដែករបស់ប្រទេសចិន មានការអភិវឌ្ឍន៍ជឿនលឿនបំផុត នៅលើពិភពលោក។ ហេតុនេះ វៀតណាមនឹងរៀនសូត្រពីបទពិសោធន៍របស់ចិន ជាពិសេសទាក់ទងនឹងបច្ចេកវិទ្យា ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ និងជំនាញផ្នែកគ្រប់គ្រងផ្លូវដែក”។

គោលបំណងនេះ ត្រូវបានលាតត្រដាងឱ្យដឹង បន្ទាប់ពីរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគវៀតណាម លោក Nguyen Chi Dung បានបំពេញទស្សនកិច្ច ទៅកាន់ប្រទេសចិន ដោយលោកបានជួបពិភាក្សា ការងារជាមួយក្រុមមន្ត្រី និងថ្នាក់ដឹកនាំប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុនផ្លូវដែកចិន។

ជាមួយគ្នានេះ ប្រទេសវៀតណាម និងចិនក៏ធ្លាប់បានចុះហត្ថលេខា លើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាច្រើនផងដែរ រួមទាំងផ្លូវដែក ក្នុងអំឡុងដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់ប្រធានាធិបតីចិនលោក ស៊ី ជីនពីង ទៅកាន់ទីក្រុងហាណូយ កាលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ។

គិតមកទល់ពេលនេះ ប្រទេសវៀតណាម មានភាពយឺតយ៉ាវខ្លាំង នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធ ផ្លូវដែកល្បឿនលឿន ទោះបីជាផែនការយុទ្ធសាស្ត្រ ត្រូវបានត្រៀមដាក់ឱ្យអនុវត្តន៍អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយយ៉ាងណាក្តី៕ប្រភព: Reuters ៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃតិចតួច ឬអាចនិយាយថា ស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគបានប្រកាន់ជំហរប្រុងប្រយ័ត្ន មុនពេលចេញផ្សាយនូវទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកនាពេលខាងមុខ ដែលអាចជះឥទ្ធិពលដល់គោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើងត្រឹមតែ០,០៣ភាគរយដល់២៦៣៩,៧៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,១២ភាគរយដល់២៦៦១,៦០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៩នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៦៣៨,៩៣ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៦៥៨,៥០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៧៥ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូនេះ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់១០៦,៥៣ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរក្នុងរង្វង់១០៦,៤៥ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,៦៥%ដល់៣១,០៦ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានធ្លាក់ចុះ០,២%ដល់៩៤៨,៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានធ្លាក់ចុះ០,៦២%ដល់៩៨៩ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:៤២នាទីព្រឹក៕

1...484485486...3,378 Page 485 of 3,378