ដោយៈ គង់ សូរិយា

        កោះកុងៈ លោក អន សុធារិទ្ធ អភិបាលរង នៃគណៈអភិបាលខេត្តកោះកុង និងជាអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ខេត្តកោះកុងកាលពីថ្ងៃទី២៣ មេសាបាន ដឹកនាំកិច្ចប្រជុំស្តីពី ការរៀបចំទិន្នន័យសុរិយោដី ក្នុងភូមិសាស្ត្រខេត្តកោះកុង ជា​Shapefiles។

ការរៀបចំបញ្ចូលទិន្នន័យនេះ នឹងរួមបញ្ចូលតំបន់ការពារ តំបន់ឧទ្យានជាតិ តំបន់គម្របព្រៃឈើ តំបន់ព្រៃកោងកាង តំបន់ប្រភពទឹកធម្មជាតិ និងតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រនិងព្រែក។

កិច្ចប្រជុំនេះ មានការចូលរួមពីមន្ទីរជំនាញពាក់ព័ន្ធ រដ្ឋបាលក្រុងស្រុក ដើម្បីប្រមូលធាតុចូលសំខាន់ៗ និងបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យសុរិយោដី ជា Shapefile ដើម្បីផ្ញើជូនលេខាធិការដ្ឋាននៃគណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា (គ.អ.ឆ.ក) ក្នុងគោលបំណងរៀបចំដែនដី តំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា ខេត្តកោះកុង និងរៀបចំប្លង់គោលប្រើប្រាស់ដីលម្អិត ក្នុងភូមិសាស្រ្តខេត្តកោះកុង ដើម្បីបង្កើតផលិតភាពទេសចរណ៍ ទាក់ទាញថ្មីៗបន្ថែមទៀត និងជំរុញការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព។

ខេត្តតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រទាំង៤ នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ត្រូវបានរាជរដ្ឋាភិបាល ចាត់ទុកជាគោលដៅអាទិភាព លើការអភិវឌ្ឍតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍ និងជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់ដែលទាមទាររៀបចំ ឱ្យបានច្បាស់លាស់លើផែនការមេអភិវឌ្ឍន៍៕

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ទោះបីស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនៃវិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩ក្តី ប៉ុន្តែការនាំចេញរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក បែរជាបង្ហា​ញនូវសន្ទុះកំណើនដ៏ខ្ពស់បំផុត ពុំធ្លាប់មានទេក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

យោងតាមតួលេខការិយាល័យជំរឿន សហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញថា រយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការនាំ​ចេញរបស់កម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក បានកើនឡើងទ្វេរដង ដោយសម្រេចបានក្នុងអត្រាកំណើនរហូតដល់ទៅ១១៧%។ តួលេខបានបង្ហាញថា រយៈពេល៥ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ការនាំចេញបានកើនឡើងពីទឹកប្រាក់ចំនួនជាង៥៣០០លានដុល្លារកាលពីឆ្នាំ២០១៩ ដល់ទឹកប្រាក់ចំនួនជិត១១,៦ពាន់លានដុល្លារ ។

តាមរយៈអត្រាកំណើនដ៏ខ្ពស់ខាងលើនេះ បានធ្វើឱ្យសហរដ្ឋអាមេរិក ក្លាយជាទីផ្សារធំបំផុត នៃទំនិញនាំចេញពីកម្ពុជាសាជាថ្មី ដោយនាំមុខទីផ្សារសហគមន៍អឺរ៉ុប ដែលធ្លាប់តែជាទីផ្សារទំនិញធំបំផុតទី១របស់កម្ពុជាអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំកន្លងទៅ។យោងតាមប្រភពដដែលបានឲ្យដឹងថា សម្រាប់ដើមឆ្នាំ២០២៤នេះ ការនាំចេញរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារសហរដ្ឋអាមេរិក នៅតែបន្តកើនឡើងបន្ថែមទៀត ពោលគឺរយៈពេល២ខែដំបូងនៅឆ្នាំនេះការនាំចេញរបស់កម្ពុជា ទៅកាន់ទីផ្សារអាមេរិកបានកើនឡើង ក្នុងអត្រាជិត៥%បន្ថែមទៀត បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ ដោយទឹកប្រាក់នៃការនាំចេញ បានកើនឡើងពីជាង១៦៣៣លានដុល្លារ ដល់ទឹកប្រាក់១៧១៣លានដុល្លារ។

ទំនិញដែលនាំចេញពីកម្ពុជា ទៅទីផ្សារអាមេរិកភាគច្រើនលើសលុបជាផលិតផល នៅក្នុងវិស័វាយនភណ្ឌកាត់ដេរ និងស្បែកជើង ខណៈដែលកម្ពុជានាំចូល ពីសហរដ្ឋអាមេរិកវិញភាគច្រើន ជាប្រភេទផលិតផលប្រណិតដូចជារថយ្ត គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក និងគ្រឿងម៉ាស៊ីនផ្សេងៗ៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់កម្ពុជា-ចិន ឯកភាពគ្នា ក្នុងការបង្កើនកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើវិស័យទេសចរណ៍ទៅវិញទៅមក ពិសេសការជំរុញការផ្សព្វផ្សាយ គោលដៅទេសចរណ៍វប្បធម៌អង្គរវត្ត របស់កម្ពុជា ឱ្យបានទូលំទូលាយ ទៅដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងខេត្តជាំងស៊ី ដើម្បីជំរុញលំហូរទេសចរចិន មកកាន់កម្ពុជាឱ្យកាន់តែច្រើន។

ជាមួយគ្នានេះ កម្ពុជា ចិនក៏ជំរុញឱ្យមានជើងហោះហើរត្រង់ ពីខេត្តជាំងស៊ីមកកាន់កម្ពុជា នាពេលអនាគតខាងមុខ ក៏ដូចជាគាំទ្រដល់ការរៀបចំសកម្មភាពរួមគ្នា ក្នុងការអនុវត្តយុទ្ធនាការ “ឆ្នាំនៃការផ្លាស់ប្តូរប្រជាជន និងប្រជាជនកម្ពុជា-ចិន ២០២៤” និង “ឆ្នាំទស្សនាសៀមរាប២០២៤”។

ព័ត៌មាននេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងជំនួបរវាងលោកសុខ សូកេន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ ជាមួយលោកជំទាវ MEI Yi អគ្គនាយកទេសចរណ៍ និងវប្បធម៌ខេត្តជាំងស៊ី (Jiangxi) និងជាលេខារងក្រុមការងារភាពជាអ្នកដឹកនាំ នៃបក្សកុម្មុយនីស្តចិន ស្តីពីការជម្រុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការទេសចរណ៍ រវាងក្រសួងទេសចរណ៍កម្ពុជា និងខេត្តជាំងស៊ីនៃសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន៕

        ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ  ទីផ្សារដីធ្លី និងផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យដទៃទៀត នៅក្នុងខេត្តមណ្ឌលគិរី នៅតែស្ថិតក្នុងសភាពមិនច្បាស់លាស់នៅឡើយ បើទោះជាមានក្រុមហ៊ុនពហុជាតិសាសន៍មួយ បាននិងកំពុងសិក្សាសាងសង់ព្រលានយន្តហោះក្តី។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនឆៃលីន ស៊ា រៀលធី លោកស៊ា ឆៃលីនបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមបណ្តាញតេឡេក្រាម កាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា ស្ថានភាពទីផ្សារដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងនៅក្នុងខេត្តមិនទាន់មានសញ្ញាគួរឲ្យកត់សំគាល់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែតាមការចល័តរបស់ប្រជាជនធ្វើដំណើរច្រើន អាចនឹងធ្វើឲ្យមានសកម្មភាព និងការចង្អុលបង្ហាញពីអចលនទ្រព្យណាមួយ។លោកបន្តថា “ការធ្វើដំណើរដ៏ច្រើនរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ក្នុងឱកា​សចូលឆ្នាំប្រពៃណីជាតិកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ពិតជាមានឱកាសនៃការទិញដីកើនឡើង”។ លោកបន្តថា “ខេត្តមណ្ឌលគិរី មានឱកាសធ្វើ​កសិកម្មច្រើន ដោយសារដីធ្លីនៅទំនេរច្រើន និងមានភាពអំណោយផលផ្នែកវិស័យកសិកម្ម”។
លោកស៊ា ឆៃលីនបានបន្តថា ទោះជាយ៉ាងណាស្ថានភាពជាទូទៅនាពេលនេះ មិនទាន់បង្ហាញសញ្ញាណាមួយឲ្យមើលឃើញថា ទីផ្សារមានភាពកម្រើកឡើងខ្លាំងនៅឡើយ។

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានដាក់ចេញផែនការមេ អភិវឌ្ឍន៍វិស័យទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តនេះ ដោយគ្រោងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរណ៍ក្នុងស្រុកឲ្យបានប្រមាណ៤លាននាក់ និងភ្ញៀវអន្តរជាតិប្រមាណ១លាននាក់ក្នុង១ឆ្នាំនៅឆ្នាំ២០៣០ខាងមុខ។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលបានអនុញ្ញាត្តឲ្យសម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន FOCUS Consortium ធ្វើការសិក្សាពីផែនការសាងសង់ព្រលា​នយន្តហោះ និងទីក្រុងរណបនៅខេត្តមណ្ឌលគិរី ខណៈការសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនទៅកាន់ខេត្តនេះ ក៏ជាផែនការបន្ទាប់របស់រាជរដ្ឋាភិ​បាលកម្ពុជាផងដែរ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: កាលពីខែមីនាកន្លងទៅ ធនាគារកណ្តាលជប៉ុនបានសម្រេចដំឡើងអត្រាការប្រាក់ពី-០,១ភាគរយ ដល់០,១ភាគរយ បន្ទាប់ពីប្រទេសជប៉ុនបានអនុវត្តន៍គោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់អវិជ្ជមាន អស់រយៈពេលជាងមួយទសវត្សរ៍ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការវិនិយោគ និងការប្រើប្រាស់របស់ប្រជាជន។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ការបញ្ចប់នូវគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុអវិជ្ជមានរបស់ប្រទេស ដែលមានសេដ្ឋកិច្ចធំជាងគេបំផុតទី៤ នៅលើពិភពលោកមួយនេះ មិនអាចបញ្ឈប់អ្នកវិនិយោគបរទេសពីការសម្រុកទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុនបានឡើយ។

ក្រុមអ្នកវិភាគបានធ្វើការអះអាងបែបនេះ ដោយសំអាងថា ទីក្រុងតូក្យូ និងបណ្តាទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតរបស់ប្រទេសជប៉ុន នៅតែជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ក្រុមអ្នកវិនិយោគ ដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសបណ្តាក់ទុននៅក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយចំនួន ដូចជា សណ្ឋាគារ អគារពហុគ្រួសារ និងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនជាដើម។

ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ JLL បានអះអាងថា ទស្សនៈនៃការយល់ឃើញរបស់វិនិយោគិន ចំពោះប្រទេសជប៉ុនគឺមានសភាពផ្ទុយដាច់ស្រឡះទៅនឹងទស្សនវិស័យសម្រាប់ប្រទេសចិន។ ទីក្រុងប៉េកាំងបានដាក់ចេញវិធានការគាំទ្រផ្សេងៗ និងបន្ធូរបន្ថយគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ប៉ុន្តែចិននៅតែបរាជ័យក្នុងការស្តារតម្រូវការវិនិយោគបរទេសសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន។

ចំណែក លោក Henry Chin ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកនៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE បានលើកឡើងថា “វិនិយោគិនបរទេសបន្តស្វែងរកឱកាសបណ្តាក់ទុនទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ប៉ុន្តែពួកគេបែរជាប្រកាន់ជំហរប្រុងប្រយ័ត្ន នៅពេលនិយាយអំពីការវិនិយោគនៅប្រទេសចិន”។

លំហូរនៃមូលនិធិបរទេសចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មបានផ្លាស់ប្តូរពីប្រទេសចិនទៅកាន់ប្រទេសជប៉ុន។

ជាក់ស្តែង ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ លំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) ចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសចិនបានកើនឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់១២,៣ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក បើធៀបនឹងលំហូរ FDI ត្រឹមតែ៦,២ពាន់លានដុល្លារ ដែលបានហូរចូលទៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន។ នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុន CBRE។

ប៉ុន្តែ នៅឆ្នាំ២០២១ គម្លាតនេះបានរួមតូច ដោយប្រទេសចិនទទួលបានលំហូរ FDI ចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួនក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០,១ពាន់លានដុល្លារ និងជប៉ុនទទួលបានក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៦,៥ពាន់លានដុល្លារ។

នៅក្នុងឆ្នាំ២០២២ប្រទេសទាំង២ទទួលបានការវិនិយោគ ពីបរទេសស្ទើរតែស្មើគ្នា ដោយចិនទទួលបានក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៨ពាន់លានដុល្លារ និងជប៉ុនទទួលបានក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៧,៧ពាន់ លាន ដុល្លារ។ ចំណែក នៅឆ្នាំ ២០២៣ ជប៉ុន ទទួល បាន ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់៥ ពាន់ លាន ដុល្លារ ហើយចិនទទួលបានក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ត្រឹមតែ ៣,២ ពាន់លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះ៕ប្រភព:SCMP៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីពិចារណាលើសំណើរបស់ប្រទេសថៃ ក្នុងការបង្កើតកម្មវិធីទិដ្ឋាការរួមគ្នាជាមួយប្រទេសអាស៊ានចំនួន៦ផ្សេងទៀត ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរបរទេសកាន់តែច្រើនមកកាន់តំបន់។

លោក Saifuddin Nasution Ismail រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងមហាផ្ទៃម៉ាឡេសុី បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា សំណើនេះនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការពិភាក្សា ហើយម៉ាឡេស៊ីចាំបាច់ត្រូវទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមទៀត។

លោក Saifuddin បានថ្លែងប្រាប់សារពត៌មាន Bernama នាពេលថ្មីៗនេះថា“ប្រទេសថៃគ្រោងទាញយកផលប្រយោជន៍ពីកិច្ចសហការនៃបណ្តាប្រទេសអាស៊ានចំនួន៦ ដែលមានសក្តានុពលនៅក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ច។ ប៉ុន្តែ ជានិច្ចកាល ម៉ាឡេស៊ីតែងតែស្វែងរកតុល្យភាពរវាងសក្តានុពលសេដ្ឋកិច្ច និងផលប្រយោជន៍នៃការរក្សាសន្តិសុខជាតិ”។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីថៃលោក សេដ្ឋា ថាវីសុីន បានស្នើ បង្កើតកម្មវិធីទិដ្ឋាការរួមគ្នាជាមួយប្រទេសកម្ពុជា ឡាវ ម៉ាឡេស៊ី មីយ៉ាន់ម៉ា និងវៀតណាម ដើម្បីជំរុញឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នៅក្នុងប្រទេស ទាំង៦ ដែលទាក់ទាញបានភ្ញៀវទេសចរបរទេសសរុបបញ្ចូលគ្នាចំនួន៧០លាននាក់ចូលមកទស្សនាកាលពីឆ្នាំ២០២៣។

ជាមួយគ្នានេះ លោក Saifuddin បានគូសបញ្ជាក់ថា ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីគ្រោងស្នើទៅកាន់ប្រទេសចិន ឱ្យពង្រីករយៈពេលនៃការលើកលែងទិដ្ឋាការទេសចរណ៍សម្រាប់ប្រជាជនម៉ាឡេស៊ីពី១៥ថ្ងៃនាពេលបច្ចុប្បន្នឡើងទៅដល់៣០ថ្ងៃនាពេលខាងមុខ។

លោក រដ្ឋមន្ត្រីបាន មានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តទៀតថា សំណើ នេះ នឹង ត្រូវ ដាក់ ជូនទៅ កាន់លោកនាយក រដ្ឋមន្ត្រី Anwar Ibrahim ដើម្បី អនុម័ត ជា មុន សិន។

ចាប់តាំងពីថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានអនុវត្តការលើកលែងទិដ្ឋាការរយៈពេល៣០ថ្ងៃសម្រាប់ពលរដ្ឋចិន ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាលចិនបានផ្តល់ការលើកលែងទិដ្ឋាការរយៈពេល១៥ថ្ងៃសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី៕ប្រភព: The Sun៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីគ្រោងសាងសង់សួនឧស្សាហកម្មដ៏ធំបំផុតនៅតំបន់អាស៊ាន ហើយនឹងផ្តល់នូវការលើកទឹកចិត្ត ដូចជាការបន្ធូរបន្ថយពន្ធ ប្រាក់ឧបត្ថម្ភធន និងថ្លៃលើកលែងទិដ្ឋាការ ដើម្បីទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា និងអ្នកវិនិយោគនៅទូទាំងពិភពលោក។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេសុី លោក Anwar Ibrahim បានលើកឡើងយ៉ាងដូច្នេះថា សួនឧទ្យាននេះនឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយរដ្ឋ Selangor ដែលស្ថិតនៅភាគកណ្តាលនៃប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន Reuters។

លោកបានបន្តថា “សួននេះនឹងទាក់ទាញ អ្នកជួលលំដាប់ពិភពលោក និងចាប់ដៃរួមសហការគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនលំដាប់ពិភពលោក ដូចជា ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យារបស់អង់គ្លេស Arm Holdings ជាដើម”។ ប៉ុន្តែ លោកមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីរឿងនេះបន្ថែមទៀតនោះទេ។

លោក Anwar បានថ្លែងប្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ KL20 Summit ថា រដ្ឋាភិបាល ក៏គ្រោងនឹងបោះទុនវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនម៉ាឡេស៊ីទាំងឡាយណា ដែលមានកំណើនខ្ពស់ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដោយវិភាជន៍មូលនិធិដំបូងក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១ពាន់លានរីងហ្គីត (ប្រមាណ២០៩លានដុល្លារ)។

ចំណែក លោក Rafizi Ramli រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចម៉ាឡេសុី បានលើកឡើងថា រដ្ឋាភិបាលនឹងផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត រួមទាំង ការឧបត្ថម្ភធន និងការបញ្ចុះអត្រាពន្ធសាជីវកម្មសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនបរទេស សហគ្រិន និងក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាទើបតែបង្កើតថ្មី (Tech Startups) ដែលមានតម្លៃទីផ្សារជាង១ពាន់លានដុល្លារ និងកំពុងសម្លឹងរកមើលឱកាសវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។

លោក Rafizi បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា “យើងមានបំណងទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យានៅទូទាំងពិភពលោកឱ្យចូលមកបណ្តាក់ទុននៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ដូច្នេះការងារដែលមានជំនាញ និងការងារដែលមានតម្លៃខ្ពស់នឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងជាក់ជាមិនខានឡើយ”៕ប្រភព: Reuters៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកំពុងតែជំរុញសន្ទុះទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុង យ៉ាងសន្សឹមៗ ដោយជំរុញឱ្យអត្រាទុកទំនេរចោលនៃកន្លែងលក់រាយធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំ។

តួយ៉ាង អត្រាទុកទំនេរចោលនៃកន្លែងលក់រាយសរុបជារួម( Retail space) បានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម៩,៦ភាគរយនៅក្នុងខែមីនា បើធៀបនឹងអត្រា១០ភាគរយកាលពីឆ្នាំមុន ហើយអត្រានេះនឹងរក្សាស្ថិរភាពក្នុងរយៈពេល៦ខែខាងមុខ។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីចុងក្រោយរបស់ក្រុមហ៊ុន Midland IC&I ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ទីផ្សារលក់រាយនៅតំបន់ភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហុងកុង មិនបានស្ទុះងើបឡើងវិញឡើយ ដោយសារប្រជាជនហុងកុងភាគច្រើនដែលរស់នៅទីនោះ បានសម្រុកធ្វើដំណើរទៅទិញទំនិញ និងសេវាកម្ម នៅក្នុងទីក្រុង Shenzhen និងបណ្តាទីក្រុងជិតខាងផ្សេងទៀតនៅតំបន់ចិនដីគោក ព្រោះវាមានតម្លៃថោកជោង។ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យខាងលើបានបញ្ជាក់នៅក្នុងរបាយការណ៍របស់ខ្លួនថា “ទំហំនៃការលក់រាយនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងបានស្ទុះងើបឡើងវិញ ហើយឧស្សាហកម្មលក់រាយនៅក្នុងតំបន់ស្នូលទាំង៤បានបន្តងើបឡើងវិញ” ។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន South China Morning Post។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនៈទ្រព្យ Cushman & Wakefield បានឱ្យដឹងថា និន្នាការនេះបានបន្តកើតឡើងចាប់តាំងពីឆ្នាំមុនមកម្ល៉េះ។ ជាក់ស្តែង ការលក់រាយនៅតាមផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ និងផ្សារទំនើប តាមបណ្តោយខ្សែរថភ្លើង East Rail Line នៅភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុងហុងកុង និងទីក្រុង Shenzhen បានដាំក្បាលចុះ៣០ភាគរយ។

ក្រុមហ៊ុន Midland បានព្យាករណ៍ថា“ប្រជាជនហុងកុងនឹងសម្រុកទៅកាន់ទីក្រុងនៅតំបន់ចិនដីគោកដើម្បីទទួលទានអាហារ លេងកម្សាន្ត និងទៅផ្សារទំនើបធំៗ ដើម្បីទិញសម្ភារៈប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ ដូច្នេះ ទីផ្សារលក់រាយ ក្នុង តំបន់នៅ ប៉ែកខាង ហុងកុង ស្ថិតក្បែរ ទីក្រុង Shenzhen នឹង រង ផល ប៉ះពាល់ ខ្លាំង បំផុត”៕ប្រភព: SCMP៕