រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងដែនដីដាក់ចេញផែនការសកម្មភាពចំនួន១៤ ដើម្បីជម្រុញការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច សង្គមដោយនិរន្តរភាព

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់លោក សាយ សំអាល់បានដាក់ចេញផែនការសកម្មភាពសំខាន់ៗចំនួន១៤ ដើម្បីធានាដល់ការរៀបចំដែនដី សំណ​ង់ ក្នុងន័យជម្រុញការអភិ​វឌ្ឍដោយចីរភាព។

លោកបានបង្ហាញពីផែនការនេះ ក្នុងពិធីបិទសន្និបាតការងារប្រចាំឆមាសទី១ នៅទីស្តីការក្រសូងកាលពីថ្ងៃទី២ ធ្នូកន្លងមកនេះ។

ក្រៅពីសមិទ្ធផល ដែលសម្រេចបាន​នាពេលកន្លងមក ការងារបន្ទាប់ដែល​ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ត្រូវងាកមកគិតគូរគឺការរៀបចំក្រុង និងទីប្រជុំជនឱ្យបានច្រើន និងការងារអាទិភាពផ្សេងទៀត ដើម្បីចូលរួមកសាងកម្ពុជាឱ្យមានខឿនសេដ្ឋកិច្ចនិងខឿនការពារជាតិរឹងមាំ ខ្លួនទីពឹងខ្លួន និងឯករាជ្យម្ចាស់ការ ខណៈស្ថានភាពពិភពលោកប្រែប្រួលឥតឈប់ឈរ។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សាយ សំអាល់ បានមានប្រសាសន៍ណែនាំពីទិសដៅការងារបន្ត ដែលក្រសួងត្រូវបន្តយកចិត្តទុកដាក់ រួមមាន ទី១ ធានាដំណើរការស្ថាប័ន ដោយរក្សាសាមគ្គីភាពផ្ទៃក្នុង ធ្វើការជាប្រព័ន្ធ សមូហភាពដឹកនាំ បុគ្គលទទួលខុសត្រូវ ទី២ គិតគូរ និងផ្តល់ឱកាសដល់មន្ត្រី បង្កលក្ខណៈងាយស្រួល ឱ្យគាត់អាចបំពេញការងារបាន លើកតម្កើងអ្នកដែលខំប្រឹងប្រែងធ្វើការ។

ទី៣ ការងារសុរិយោដី៖ ជំរុញច្បាប់គ្រប់គ្រង​ការវាស់វែង​ និងការផលិត​ផែនទី ព្រោះក្រសួងនឹងក្លាយជាអង្គភាព ដែលត្រូវរៀបចំផែនទីផ្លូវការ សម្រាប់ប្រើប្រាស់នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ទី៤ តំបន់បឹងទន្លេសាប ៖ ជំរុញការធ្វើវារីវប្បកម្ម និងគិតគូរអ្វីដែលត្រូវធ្វើទៅមុខទៀត ក្រៅពីស្រូវនិងដំណាំដទៃទៀត។

ទី៥ តំបន់បេតិកភណ្ឌពិភពលោកអង្គរ៖ ជាប្រភពចំណូលកម្ពុជា ដូច្នេះត្រូវរក្សាមរតកដូនតាផង និងធានាថាប្រជាជននៅអង្គរទទួលបានប្រយោជន៍ពីអង្គរ និងហៅខ្លួនឯងថាអ្នកស្រុកអង្គរ ហើយចូលរួមថែរក្សាការពារអង្គរ។

ទី៦ ការងាររៀបចំដែនដី៖ ជំរុញការរៀបចំប្លង់គោលប្រើប្រាស់ដី និងផែនការនៃការប្រើប្រាស់ដី នៅទូទាំងប្រទេស ដែលជាមុខងារចម្បងក្នុងការរៀបចំដែន​ដី ហើយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននេះ អភិបាលរាជធានី-ខេត្ត នឹងអាចឯករាជ្យម្ចាស់ការដឹកនាំរៀបចំ ដើម្បីការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចនៅរាជធានី-ខេត្តរបស់ខ្លួន ដោយក្រសួងនឹងគាំទ្រផ្នែកបច្ចេកទេសបន្ថែម។

ទី៧ ការរៀបចំក្រុង និងទីប្រជុំជន៖ ផ្តោតលើការរៀបចំភូមិឋានក្សេមក្សាន្ត ទ្រនំសុភមង្គល ភូមិ ឃុំ សង្កាត់មានសុវត្ថិភាពឱ្យទីក្រុងជាទីក្រុងស្រួលរស់នៅ។ ទី៨ ការងារលំនៅឋាន៖ មិនមែនផ្តោតតែលើផ្ទះ និងស្ថាបត្យកម្មប៉ុណ្ណោះទេ តែជាកន្លែងបណ្តុះនូវទំនាក់ទំនង ឥរិយាបថល្អប្រពៃ​ ប្រពៃណី ទំនៀមទម្លាប់ល្អ​ សិល្បៈ និងវិទ្យាសាស្ត្រ ក្នុងសង្គមជាតិ។

ទី៩ គោលនយោបាយសម្បទាន ដើម្បីសង្គមនិងសេដ្ឋកិច្ច៖ ប្រែក្លាយពីគម្រោង​សម្បទានដីសង្គមកិច្ច ទៅជាគោលនយោបាយសម្ប​ទាន​ដើម្បីសង្គមកិច្ចនិងសេដ្ឋកិច្ច ដោយជំរុញការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្និងផ្តល់សេវា​ចាំបាច់ ដើម្បីលើកកម្ពស់កម្រិតជីវភាពប្រជាជន។

ទី១០ ការងារសំណង់៖ ផ្តោតលើគុណភាព សុវត្ថិភាព និងសោភណភាព ដែលសំណង់មិនមែន គ្រាន់តែផ្តោតលើសំណង់អគារ តែជាវិស័យ ដើម្បីធានានូវការផ្តល់ការងារធ្វើ ចំណូល និងកំណើន​និងដំណើរការសេដ្ឋកិច្ចរួមរបស់កម្ពុជា។

ទី១១ បន្តការអប់រំ​ផ្សព្វផ្សាយអំពីសកម្មភាព និងការងារក្នុងវិស័យរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ដេីម្បីជំរុញការចូលរួម។

ទី១២ ការងារមូលដ្ឋាន៖ គណៈកម្មាធិការជាតិគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍតំបន់ឆ្នេរសមុទ្រកម្ពុជា (គ.អ.ឆ.ក) គួរផ្តោតលើសហគមន៍ ដោយមានកិច្ចសហការជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍនានា។ ទី១៣ ការងារជាមួយវិស័យឯកជន៖ ត្រូវងាក​មកគិតគូរបន្ថែម លើឧស្សាហកម្មប្រាក់កម្ចី ក្នុងអត្រាការប្រាក់ប្រកួតប្រជែង ដើម្បីប្រែសង្គមនិងសេដ្ឋកិច្ច។ និងទី១៤ ឧស្សាហកម្មតុបតែងលម្អ៖ ជាការងារត្រូវធ្វើនិងថែរក្សានូវដង្ហើមសេដ្ឋកិច្ច៕

 

ដំណឹងល្អ! ផលិតផលខ្មែរគ្របដណ្តប់ទំនិញលើទីផ្សារចន្លោះ ពី៦០ទៅ៧០ភាគរយហើយ

0

ដោយៈ ម៉ាលីន

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានអះអាង ឥឡូវនេះប្រហែល៦០-៧០ភាគរ យនៃទំនិញដែលមាននៅក្នុងទីផ្សារ ជាផលិ​តផលកម្ពុជា ខណៈដែលភាគរយនៅសេសសល់ ត្រូវបាននាំចូលពីប្រទេសវៀតណាម ម៉ាឡេស៊ី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងប្រទេសដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់។

លោក ប៉ែន សុវិជាតិ រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មបានលើកឡើងកាលពីសប្តាហ៍មុន ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន ក្នុងអំឡុងពិព័រណ៍ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាលើកទី១៨ (CTExpo) ក្រោមប្រធានបទ “យុគសម័យថ្មីនៃពាណិជ្ជកម្ម៖ ការបង្កើតកិត្យានុ​ភាពផលិតផលក្នុងស្រុក”។

លោកបានបន្ថែមថា កម្ពុជាឥឡូវនេះ កំពុងនាំចូលទំនិញមិនត្រឹមតែពីប្រទេសវៀតណាមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី ឥណ្ឌូនេស៊ី និងប្រទេសដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា កម្ពុជាបានឈប់នាំចូលប្រេង ឧស្ម័ន បន្លែ និងផ្លែឈើពីប្រទេសថៃ ហើយឥឡូវនេះ នាំចូលផលិតផលទាំងនេះពីប្រទេសវៀតណាម និងសិង្ហបុរីជំនួសវិញ។

កម្ពុជាក៏នាំចូលទំនិញយ៉ាងច្រើនផងដែរ ជាពិសេសគ្រឿងឧបភោ​គបរិភោគពីប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ យោងតាមស្ថានទូតម៉ាឡេស៊ី ប្រចាំកម្ពុជា ការនាំចូលទំនិញម៉ាឡេស៊ីរបស់កម្ពុជា បានកើនឡើងពីបីទៅបួនដង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលមុនៗ។

លោកបានបន្តថា “នេះបង្ហាញថា នៅពេលដែលប្រទេសថៃបោះបង់ចោលឱកាស គឺប្រទេសថៃជាអ្នកខាតបង់ ខណៈដែលប្រទេ​សជិតខាងរបស់ខ្លួន ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍”។

លោកបន្តថា កម្ពុជាយល់ពីរឿងនេះ ពីព្រោះយើងបានខិតខំប្រឹងប្រែងផលិតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ទោះបីជាផលិតផលរបស់យើង ប្រហែលជាមិនមានសោភ័ណភាព ដែលចង់បាននៅពេលនេះក៏ដោយ យូរៗទៅគុណភាពនៃការវេចខ្ចប់នឹងប្រសើរឡើង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់យើង។

អ្នកនាំពាក្យក្រសួងបានបន្តថា រដ្ឋាភិបាលរក្សាជំហរច្បាស់លាស់ក្នុងការធ្វើពិពិធកម្ម និងពង្រឹងទីផ្សារក្នុងស្រុក ដោយលើកកម្ពស់ បង្កើន និងលើកទឹកចិត្តដល់ការប្រើប្រាស់ផលិតផលកម្ពុជា គាំទ្រដល់អ្នកផលិត និងការពារគុណភាព សុវត្ថិភាព និងសុខភាពសាធារណៈចំណីអាហារ តាមរយៈការពង្រឹងស្តង់ដារត្រួតពិនិត្យ និងវេចខ្ចប់៕

តើតម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសចិនមានស្ថានភាពប្រែប្រួលដូចម្តេចក្នុងខែវិច្ឆិកា ខណៈវិស័យអចលនទ្រព្យចិនមិនទាន់ធ្លាក់ចុះដល់បាត?

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្ទង់មតិឯកជនដែលចេញផ្សាយនៅថ្ងៃចន្ទ ទី១ ខែធ្នូ បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅប្រទេសចិនបានកើនឡើងក្នុងល្បឿនលឿនជាងមុននៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥។ ប៉ុន្តែ តម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ នៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ ដែលជាសញ្ញាមួយបង្ហាញថា វិស័យអចលនទ្រព្យចិនមិនទាន់ធ្លាក់ចុះដល់បាតនៅឡើយ។

យោងតាមស្ថាប័ន ​​China Index Academy ដែលជាក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យធំជាងគេមួយរបស់ប្រទេសចិន បានឱ្យដឹងថា តម្លៃផ្ទះថ្មីបានកើនឡើង០,៣៧ភាគរយក្នុងខែវិច្ឆិកា បើធៀបនឹងកំណើនក្នុងរង្វង់០,២៨ភាគរយនៅក្នុងខែតុលា។

យ៉ាងណាមិញ តម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ (Resale price) បានធ្លាក់ចុះ០,៩៤ភាគរយនៅខែវិច្ឆិកា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការធ្លាក់ចុះ០,៨៤ភាគរយកាលពីខែតុលា។

ក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវខាងលើបានលើកឡើងថា កំណើននៃការចុះបញ្ជីដាក់លក់ផ្ទះ និងការថយចុះនៃទំនុកចិត្តរបស់អ្នកទិញផ្ទះ បានធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះប្រភេទទី២ ធ្លាក់ចុះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥។

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបាននិងកំពុងរង្គោះរង្គើ ចាប់តាំងពីបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងរ៉ឹងបានបង្កឱ្យមានវិបត្តិសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅឆ្នាំ២០២១ ដែលធ្វើឱ្យបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យភាគច្រើនខកខានទូទាត់សងបំណុល។

ការស្តារឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាពឡើងវិញអាចជួយជំរុញការប្រើប្រាស់ក្នុងគ្រួសារ និងជួយកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ដូចជាការនាំចេញ ដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយសារគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។

អាជ្ញាធរចិនបានដាក់ចេញនូវវិធានការជាបន្តបន្ទាប់នៅឆមាសទីពីរ ឆ្នាំ២០២៤ ដើម្បីគាំទ្រដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ។ទោះជាយ៉ាងណា ការដាក់ចេញវិធានការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចទ្រង់ទ្រាយធំថ្មីត្រូវបានផ្អាកនៅឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុន China Index Academy រំពឹងថា រដ្ឋាភិបាលចិនបានដាក់ចេញគោលនយោបាយរយៈពេលខ្លី ដូចជា ការបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះ ការកាត់បន្ថយថ្លៃផ្ទេរលំនៅឋាន និងការពន្លឿនគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ជួសជុលភូមិក្នុងទីក្រុងឡើងវិញ ដើម្បីជំរុញតម្រូវការ៕ ប្រភព: REUTERS៕

ជប៉ុនកំពុងពិចារណាដាក់ឱ្យដំណើរការប្រព័ន្ធមួយដើម្បីរឹតបន្តឹងការទិញផ្ទះក្នុងគោលដៅវិនិយោគដោយជនបរទេស

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ក្រុមអ្នកវិភាគបានអះអាងថា ការទិញខុនដូស្តុកទុកដើម្បីលក់យកផលចំណេញ(Speculation)ដែលជាកត្តាជំរុញឱ្យតម្លៃខុនដូកើនឡើង ត្រូវគេជឿថា បានកើតមានក្នុងប្រទេសជប៉ុន។

ស្ថានភាពនេះបានជំរុញឱ្យរដ្ឋាភិបាលរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីជប៉ុនលោកស្រី Sanae Takaichi ពិចារណាដាក់ចេញវិធានការឆ្លើយតប ដោយមិនគិតថា តើអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកទិញស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន ឬនៅបរទេសនោះទេ។

លោក Yasushi Kaneko រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការដឹកជញ្ជូន និងទេសចរណ៍នៃប្រទេសជប៉ុនបានទទួលស្គាល់ថា រដ្ឋាភិបាលជប៉ុនមិនមានទិន្នន័យស្តីពីសញ្ជាតិរបស់អ្នកទិញទេ។

លោកបានលើកឡើងថា យើងមិនត្រូវការប្រតិបត្តិការទិញខុនដូស្តុកទុកដើម្បីលក់យកផលចំណេញ ដែលមិនផ្អែកលើតម្រូវការរស់នៅជាក់ស្តែងនោះទេ។

លោក​បាន​បន្ត​ថា ក្រសួង​នឹង​ធ្វើការ​ជាមួយ​ក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ​ដើម្បី​ទប់ស្កាត់​សកម្មភាព​បែបនេះ។ ប្រភព​មួយ​​បាន​ទម្លាយឱ្យដឹង​ថា ជប៉ុន​កំពុង​ពិចារណា​លើ​ប្រព័ន្ធ​មួយ​ដែល​នឹង​តម្រូវ​ឱ្យ​អ្នក​ដាក់ពាក្យ​ស្នើសុំ​ចុះបញ្ជី​ផ្ទេរ​អចលនទ្រព្យត្រូវ​បង្ហាញ​សញ្ជាតិ​របស់​ពួកគេ។

លោកស្រី Takaichi ដែលបានចូលកាន់តំណែងជានាយករដ្ឋមន្ត្រីជប៉ុននៅថ្ងៃទី២១ ខែតុលា បានប្តេជ្ញាដាក់ចេញនូវច្បាប់តឹងរ៉ឹងជាងមុនលើការទិញដីធ្លីដោយជនបរទេស៕ប្រភព: Bernama៕

ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកធំៗវិនិយោគផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ច និងវិស័យពាក់ព័ន្ឋស្វែងយល់ពីកាលានុវត្តន៍ភាពធ្វើធុរកិច្ចនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ បណ្តាញក្រុមហ៊ុនអាមេរិកធំៗ ដែលខ្លះបាននិងកំពុងវិនិយោគនៅកម្ពុជាបានមកស្វែងយល់ពីឱកាសពង្រីក និងធ្វើធុរកិច្ចនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅពេលលោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយប្រតិភូរបស់ក្រុមប្រឹក្សាធុរកិច្ចអាម៉េរិក-អាស៊ាន (US-ASEAN Business Council) ដឹកនាំដោយឯកឧត្តមឯកអគ្គរដ្ឋទូត TED Osius អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងនាយកគ្រប់គ្រងតំបន់ ព្រមទាំងលោក-លោកស្រីតំណាងក្រុមហ៊ុនអាម៉េរិកធំៗ ដែលជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ស្តីអំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ ក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចសិក្សា ស្វែងយល់ពីស្ថានភាពពិត និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគ ក្នុងវិស័យជាច្រើនរួមទាំងវិស័យទេសចរណ៍ បដិសណ្ឋារកិច្ចនៅប្រទេសកម្ពុជា។​

ក្នុងឱកាសនៃជំនួបប្រកបដោយផ្លែផ្កានេះ លោកឯកអគ្គរដ្ឋទូតជាប្រធានប្រតិភូ បានកោតសរសើរ និងវាយតម្លៃខ្ពស់អំពីការរីកចំរើនលើគ្រប់វិស័យរបស់កម្ពុជាយ៉ាងលឿន និងក្នុងរយៈពេលខ្លី ចាប់តាំងពីឯកឧត្តមបានអញ្ជើញមកទស្សនាកម្ពុជា ជាលើកដំបូងកាលពីឆ្នាំ១៩៩៦។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ លោកប្រធានប្រតិភូ ក៏បានលើកឡើងពីការពេញចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគិនអាម៉េរិក ដែលជាសមាជិកក្នុងការវិនិយោគនៅកម្ពុជាកន្លងមក និងការស្វែងយល់បន្ថែមទៀត ពីស្ថានភាពពិត និងកាលានុវត្តវិនិយោគ បន្ថែមទៀតពីរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។​

ជាការឆ្លើយតបក្នុងជំនួបដ៏សំខាន់នេះ លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងទេសចរណ៍ បានកោតសរសើរ វាយតម្លៃខ្ពស់ និងថ្លែងអំណរគុណយ៉ាយជ្រាលជ្រៅជូនចំពោះឯកឧត្តមឯកអគ្គរដ្ឋទូត TED Osius និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ដែលបានអញ្ជើញពីក្រុមហ៊ុន Conoco​Phillips, Marriott International, Mastercard, Visa, Ford & RMA, Coca-Cola និង Vriens & Partners ដែលបានជ្រើសរើសកម្ពុជា ក្នុងការបោះទុនវិនិយោគ ដោយទំហំច្រើនលានដុល្លារអាម៉េរិក ដែលពិតជាការបង្ហាញនូវទំនុកចិត្តយ៉ាងមុតមាំ លើការដឹកនាំដ៏ត្រឹមត្រូវរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា។

ជាមួយគ្នានេះ លោករដ្ឋមន្រ្តី បានគូសបញ្ជាក់ជូនប្រតិភូពីការធានាបាននូវកត្តាសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាពនយោបាយ សុខសុវត្ថិភាព សណ្តាប់ធ្នាប់សាធារណៈល្អប្រសើរ និងការធានា និងលើកទឹកចិត្តអ្នកវិនិយោគដែលបានដាក់ចេញ ដោយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា សំដៅផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់វិនិយោគិនបរទេស មកបណ្តាក់ទុននៅកម្ពុជាដែលជាប្រទេសមានសក្តានុពល ទេសចរណ៍ដ៏សំបូរបែប និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ។

តាមរយៈកិច្ចជំនួបដ៏សំខាន់ និងប្រកបដោយផ្លែផ្កានេះ ភាគីទាំងពីរ បានយល់ស្របគ្នាថា ប្រទេសកម្ពុជា ជាប្រទេសមានសក្តានុពលទេសចរណ៍ដ៏សំបូរបែប និងកាលានុវត្តភាពវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញ ដែលនឹងសហការរួមគ្នា ធ្វើការផ្សព្វផ្សាយឱ្យទូលំទូលាយ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរ និងវិនិយោគិនពីសហរដ្ឋអាម៉េរិកមកទស្សនា និងស្វែងយល់ពីឱកាសវិនិយោគឱ្យកាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែមទៀត។

ក្រុមប្រឹក្សាធុរកិច្ចអាម៉េរិក-អាស៊ាន (US-ASEAN Business Council ឬ USABC) ជាអង្គការដ៏សំខាន់បណ្តុំ នូវក្រុមហ៊ុនអាម៉េរិកធំ​ៗ ដែលបាននិងកំពុងប្រកបអាជីវកម្មក្នុងសមាគម ប្រជាជាតិអាស៊ីអាគ្នេយ៍ (ASEAN) បង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩៨៥។

ក្រុមប្រឹក្សាមានទីស្នាក់ការកណ្ដាល នៅរដ្ឋធានីវ៉ាស៊ីនតោន ឌីស៊ី និងការិយាល័យនៅទីក្រុងធំៗ ផ្សេងៗទៀតដូចជា៖ ញូវយ៉ក, បាងកក, ហាណូយ, ហ្សាកាតា, គូឡាឡាំពួ, ម៉ានីលា ហ្វីលីពីន និងសិង្ហបុរី។ ក្រុមហ៊ុនរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលជាសមាជិករបស់ក្រុមប្រឹក្សាមានដូចជា Abbott, ConocoPhillips, Marriott International, Mastercard, Visa, Meta, 3M, Ford & RMA Cambodia, Manulife, Coca-Cola, Plug and Play, Vriens & Partners៕

រដ្ឋមន្រ្តីសាធារណការពិគ្រោះយោបល់ជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍន៍លើការសិក្សាជម្រើសខ្សែផ្លូវនៅភូមិភាគឦសាន

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ  រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនលោកប៉េង ពោធិ៍នា បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងពិធីបើក សិក្ខាសាលាពិគ្រោះយោ​បល់ក្នុងការសិក្សាជម្រើសខ្សែផ្លូវ ក្នុងគម្រោងបណ្តាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់នៅតំបន់ភូមិភាគឦសាន។

គំរោងនេះស្ថិតក្រោមក្របខ័ណ្ឌ ជំនួយបច្ចេកទេសពីធនាគារវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB)។

សិក្ខាសាលានេះត្រូវបានប្រារព្ធធ្វើឡើង ដើម្បីប្រមូលធាតុចូលពីភាគីពាក់ព័ន្ធ ការស្ទង់មតិ និងការពិភាក្សាពិគ្រោះយោបល់ ដើម្បីវាយតម្លៃលើជម្រើសខ្សែផ្លូវ ក្នុងគម្រោងបណ្តាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់នៅតំបន់ភូមិភាគឦសាន ដែលក្រុមហ៊ុនទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេស បានបញ្ចប់ការសិក្សាបឋម សម្រាប់តភ្ជាប់ខេត្តទាំង៤នៅភូមិភាគឦសាន៕

ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាកម្មផ្នែកច្បាប់ដ៏ធំរបស់ចិនDHHគ្រោងបើកការិយាល័យតំណាងនៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាផ្នែកច្បាប់DHH មកពីរដ្ឋធានីប៉េកាំងប្រទេសចិន គ្រោងបើកការិយាល័យតំណាងនៅកម្ពុជា និងប្រទេសមួយចំ​នួននៅក្នុងតំបន់។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅពេលលោកលឹម វិសាល អគ្គលេខាធិការរងគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូ ក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាផ្នែកច្បាប់DHH មកពីរដ្ឋធានីប៉េកាំងប្រទេសចិន។

បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនផ្តល់សេវាផ្នែកច្បាប់DHH មានការិយាល័យនៅប្រទេសចិន ៣៥ និងនៅបរទេសចំនួន១៥ ព្រមទាំងមានបុគ្គលិកដែលមានវិជ្ជាជីវៈផ្នែកច្បាប់ប្រមាណ៣ពាន់នាក់។

ទន្ទឹមនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រោង នឹងបើកការិយាល័យនៅប្រទសកម្ពុជា ថៃ និងវៀតណាម តាមរយៈដំណើទស្សនកិច្ចលើកនេះ។

នៅក្នុងកិច្ចពិភាក្សា លោកលឹម វិសាល បានជម្រាបជូនគណៈប្រតិភូអំពីបរិស្ថានវិនិយោគជារួមនៅកម្ពុជា និងចំណុចសំខាន់ៗមួយចំនួន ដូចជា ស្ថិរភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា កំណើននៃរំហូរវិនិយោគបរទេសផ្ទាល់មកកម្ពុជា វឌ្ឍនភាពនៃការអភិវឌ្ឍតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស របបលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ ពន្ធដារ កត្តាគន្លឹះនៃការទាក់ទាញវិនិយោគមកកម្ពុជា កិច្ចសម្រួលនិងការថែទាំវិនិយោគ ព្រមទាំងវិធានការគាំទ្រផ្សេងៗ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលបានបន្តដាក់ចេញ សម្រាប់លើកកម្ពស់បរិយាកាសវិនិយោគ និងធុរកិច្ចនៅកម្ពុជាឱ្យកាន់តែមានភាពប្រកួតប្រជែងខ្ពស់៕

តើផ្លែទំពាំងបាយជូមានសារៈប្រយោជន៍ចំពោះសុខភាពបែបណា?

0

ដោយៈ ជេស៊ីកា

    ភ្នំពេញៈ ទំពាំងបាយជូរ ជាប្រភេទរុក្ខជាតិវល្លរ៍ ប៉ុន្តែផ្លែរបស់វា ដែលមានកញ្ចុំតូចៗ ប៉ុន្តែមានឥទ្ធិពលខ្លាំងសម្រាប់សុខភាពរបស់អ្នក។

ចំណុចទាំងអស់នេះ ជាគុណប្រយោជន៍របស់ផ្លែឈើមួយប្រភេទនេះ។

 ១. សម្បូរទៅដោយសារធាតុប្រឆាំងអុកស៊ីតកម្ម

ផ្លែទំពាំងបាយជូរ (ជាពិសេសពណ៌ក្រហម និងពណ៌ស្វាយ) មានផ្ទុកសារធាតុ resveratrol, quercetin និងសារធាតុប្រឆាំងអុកស៊ីតកម្មផ្សេងៗទៀត។

សារធាតុទាំងនេះជួយ៖

  • បន្ថយភាពចាស់ជរា
  • ការពារកោសិកាពីការខូចខាត

២. ល្អសម្រាប់សុខភាពបេះដូង

ផ្លែទំពាំងបាយជូរជួយ៖

  • បន្ថយកូឡេស្តេរ៉ុលអាក្រក់ (LDL)
  • ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវលំហូរឈាម

កាត់បន្ថយហានិភ័យនៃជំងឺបេះដូង។

  • ការពារសរសៃឈាម

៣. ជំរុញប្រព័ន្ធភាពស៊ាំ

ពួកវាមានផ្ទុក៖

  • វីតាមីនC
  • វីតាមីន K
  • សមាសធាតុរុក្ខជាតិជំរុញប្រព័ន្ធភាពស៊ាំ និងជួយរាងកាយរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងការឆ្លងមេរោគ។

៤. ល្អសម្រាប់ការរំលាយអាហារ

ទំពាំងបាយជូរមានផ្ទុកជាតិសរសៃ និងទឹក ដែលជួយ៖

  • ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវការរំលាយអាហារ
  • ការពារការទល់លាមក

៥. ផ្តល់សំណើម និងថាមពល

ទំពាំងបាយជូរមានផ្ទុកជាតិទឹកខ្ពស់ (៨០% +) ដូច្នេះវារក្សាអ្នកឱ្យមានសំណើម។ ជាតិស្ករធម្មជាតិ (មិនបង្កគ្រោះថ្នាក់) ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវថាមពលរហ័ស។

៦. ល្អសម្រាប់ភ្នែក

ដោយសារតែសារធាតុប្រឆាំងអុកស៊ីតកម្ម ដូចជា lutein និង zeaxanthin ទំពាំងបាយជូរជួយ៖

កាត់បន្ថយភាពតានតឹងភ្នែក

  • ការពារប្រឆាំងនឹងការបាត់បង់ការមើលឃើញ

៧. ល្អសម្រាប់ស្បែក

  • ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវការបត់បែនស្បែក កាត់បន្ថយស្នាមជ្រួញ។
  • ការពារពីការខូចខាតដោយកាំរស្មីយូវី និងអាចជួយគ្រប់គ្រងជាតិស្ករក្នុងឈាម។

ទោះបីជាទំពាំងបាយជូរមានរសជាតិផ្អែមក៏ដោយ វាមានសន្ទស្សន៍គ្លីសេមិចទាប ដូច្នេះវាមិនធ្វើឱ្យជាតិស្ករឡើងលឿនពេកទេ (នៅពេលញ៉ាំក្នុងបរិមាណធម្មតា)៕

ផ្នែកអ្វីនៃអចលនទ្រព្យដែលដែលអ្នកគួរវិនិយោគនៅឆ្នាំ២០២៦?

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរៀបចំផែនការវិនិយោគ អចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នៅឆ្នាំ2026 តើលោក អ្នកនឹងផ្តោតលើអ្វីជាអាទិភាព?។

អ្នកវិភាគនានាបានលើកឡើងថា មានប្រភេទអចលនទ្រព្យមួយចំនួន នៅតែមានសក្តានុពលសម្រាប់ការវិនិយោគ នាឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ រួមមាន៖

ទី1. ទិញ ឬជួលដី/សម្ភារៈនៅជិតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ឬច្រករបៀងដឹកជញ្ជូន សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្ម/ ភស្តុភារកម្ម  ដើម្បីបម្រើដល់ការផលិត និងអាជីវកម្ម ដែលផ្តោតលើការនាំចេញ។

ទី២. អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍ ឬទិញលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម (ខុនដូ ឬអាផាតមិន) ដែលផ្តោតលើវណ្ណៈកណ្តាលក្នុងស្រុក ឬកម្មករ ជាពិសេសនៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្ម ឬសង្កាត់ដែលកំពុងរីកចម្រើន នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ឬទីក្រុងបន្ទាប់បន្សំ។

ទី៣. ពិចារណាលើការអភិវឌ្ឍចម្រុះ (លំនៅដ្ឋាន ជួល និងពា​ណិ​ជ្ជកម្ម) ដើម្បីចែកចាយហានិភ័យ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ទាំងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូលពីការជួល និងទី៤ ប្រសិនបើ មានអារម្មណ៍ស្រួល ជាមួយនឹងវដ្តប្រែប្រួលជាច្រើន វិនិយោ​គិនគួរផ្តោតលើអចលនទ្រព្យ ដែលភ្ជាប់ជាមួយសណ្ឋាគារ សេវាកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ច នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ (ជាមួយនឹងការខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងល្អ)៕

តើអាគារបៃតងឬ Green Building មានលក្ខណៈពិសេសដូចម្តេច និងមានលក្ខខ័ណ្ឌបែបណា?

0

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

    ភ្នំពេញៈ អាគារបៃតង ឬGreen Building កាន់តែមានសារៈសំខាន់ឡើង សម្រាប់ស្តង់ដាបរិស្ថាន កាត់ឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ និងផ្តល់និរន្តរភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។

តើអគារបៃតងជាអ្វី?

អគារបៃតងជាអគារដែលត្រូវបានរចនា សាងសង់ និងដំណើរការតាមរបៀប ដែលកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន សន្សំសំចៃថាមពល និងបង្កើតកន្លែងរស់នៅ ដែលមានសុខភាពល្អសម្រាប់មនុស្ស។

 

អាគារប្រភេទនេះ វាប្រើប្រាស់នូវស្តង់ដា និងការសន្សំសំចៃលើ

  • អគ្គិសនីតិចជាង
  • ទឹកតិចជាង
  • សម្ភារៈល្អជាង
  • ការរចនាល្អជាងដើម្បីការពារបរិស្ថាន។

អ្នកប្រហែលជាឮឈ្មោះដូចជា៖

  • អគារបៃតង
  • អគារប្រកបដោយចីរភាព
  • អគារដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន

ពាក្យទាំងអស់នេះមានន័យដូចគ្នា ដែលការសាងសង់ដែលមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះបរិស្ថាន។

ប្រភេទអគារបៃតង

អគារបៃតងអាចមានច្រើនប្រភេទ ដូចជា អគារលំនៅដ្ឋាន

  • ផ្ទះ
  • ខុនដូ
  • អាផាតម៉ិន

អគារពាណិជ្ជកម្ម

  • ការិយាល័យ
  • មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប
  • សណ្ឋាគារ

អាគារឧស្សាហកម្មសំដៅដល់

  • រោងចក្រ
  • ឃ្លាំង
  • កន្លែងផលិត

អាគារស្ថាប័នសំដៅដល់

  • សាលារៀន
  • មន្ទីរពេទ្យ
  • សាកលវិទ្យាល័យ
  • អគាររដ្ឋាភិបាល

អាគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ សំដៅដល់អគារដែលមានទាំងលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។

ហេតុអ្វីបានជាអគារបៃតងមានសារៈសំខាន់

អគារបៃតងមានសារៈសំខាន់ សម្រាប់បរិបទនៃការរស់នៅសម័​យថ្មី ពីព្រោះអាគារប្រភេទនេះវារួមចំណែកដូចជា សន្សំសំចៃថាមពល កាត់បន្ថយថ្លៃអគ្គិសនីជាមួយ។

  • បន្ទះសូឡា
  • ពន្លឺធម្មជាតិ
  • ម៉ាស៊ីនត្រជាក់មានប្រសិទ្ធភាព

វាក៏ផ្តល់នូវការសន្សំសំចៃទឹក ការប្រើប្រាស់បង្គន់លំហូរទាប

ការទាញទឹកភ្លៀងមកប្រើប្រាស់បាន ដោយសារវាមានបំពាក់ប្រព័ន្ធកែច្នៃទឹក និងកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថានផងដែរ។

ប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមានសុវត្ថិភាព និងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នកាបូន។

អាគារបៃតង ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវសុខភាព និងគុណភាពខ្យល់កាន់តែប្រសើរឡើងនៅក្នុងអគារ។

  • ធូលីតិចជាង
  • សារធាតុគីមីតិចជាង
  • ខ្យល់ចេញចូលបានល្អជាង

អ្វីកាន់តែពិសេសអាគារបៃតង វារួមចំណែកបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ ព្រោះអគារដែលមានវិញ្ញាបនបត្របៃតងច្រើន តែមានអត្រាជួលខ្ពស់ជាង និងការកាន់កាប់លឿនជាងមុន ដោយសារថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការទាបជាង ធ្វើឲ្យម្ចាស់សន្សំប្រាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារតែការប្រើប្រាស់ថាមពល និងទឹកទាប។

លក្ខខណ្ឌសំណង់សម្រាប់អគារបៃតង

ពេលសាងសង់អគារបៃតង លក្ខខណ្ឌទាំងនេះមានសារៈសំខាន់ លើប្រសិទ្ធភាពថាមពល

  • អ៊ីសូឡង់ល្អ
  • អំពូលភ្លើង LED
  • ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់សន្សំសំចៃថាមពល
  • ថាមពលព្រះអាទិត្យ (ប្រសិនបើអាចធ្វើទៅបាន)។

អាគារបៃតងក៏រួមចំណែកដល់ប្រសិទ្ធភាពទឹក

  • ឧបករណ៍សន្សំសំចៃទឹក
  • ការប្រមូលផលទឹកភ្លៀង
  • ការប្រើប្រាស់ទឹកសំណល់ឡើងវិញសម្រាប់រុក្ខជាតិ/ការបង្ហូរទឹក។

ប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានដូចជា

  • សម្ភារៈកែច្នៃឡើងវិញ
  • ថ្នាំលាប VOC ទាប (គ្មានសារធាតុគីមី)។
  • ឈើប្រកបដោយនិរន្តរភាពដែលមានវិញ្ញាបនបត្រ។

ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ នៅក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់៖

  • ញែកកាកសំណល់
  • សម្ភារៈកែច្នៃឡើងវិញ

កាត់បន្ថយកាកសំណល់សំណង់ ធ្វើឲ្យគុណភាពបរិស្ថានក្នុងផ្ទះ មានខ្យល់ចេញចូលល្អ ទទួលបានពន្លឺថ្ងៃធម្មជាតិ និងសម្ភារៈមិនពុល។

អាគារបៃតងត្រូវបានស្ថាបត្យករ ធ្វើការរចនាអគារបែបឆ្លាតវៃដោយផ្តោតលើ ទិសដៅអគារ (បែរមុខទៅទិសខាងកើត-ខាងលិច ដើម្បីកាត់បន្ថយកំដៅ)។

  • ដំបូលបៃតង ប្រព័ន្ធម្លប់ លំហូរខ្យល់ធម្មជាតិ ដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកម៉ាស៊ីនត្រជាក់។

បន្ថែមពីលើនេះ នៅប្រទេសជាច្រើន ប្រើប្រាស់វិញ្ញាបនបត្រដើម្បីបញ្ជាក់ថាអគារនេះបៃតង៖

  • LEED (សកល)
  • EDGE (ទូទៅនៅក្នុង កម្ពុជា)
  • BREEAM
  • សញ្ញាសម្គាល់បៃតង

ចំណែកនៅកម្ពុជា EDGE និង LEED កំពុងមានប្រជាប្រិយភាពបំផុត។

សរុបមកអគារបៃតង ជាអាគារសន្សំសំចៃថាមពល សន្សំសំចៃទឹក សម្ភារៈសុវត្ថិភាព ទីកន្លែងដែលមានសុខភាពល្អ និងការបំពុលបរិស្ថានតិចជាងអាគារធម្មតា៕