ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីគ្រោងនឹងឧបត្ថម្ភធនចំពោះអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី ដែលផ្តល់ដល់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតតូចៗក្នុងគោលបំណងលើកទឹកចិត្តដល់ការសាងសង់ ឬការជួសជុលអចលនទ្រព្យ។

វិធានការនេះមានគោលបំណងគាំទ្រដល់កម្មវិធីគោលនយោបាយរបស់លោកប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេសុី Prabowo Subianto ក្នុងការសាងសង់ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យចំនួន៣លានយូនីតក្នុងមួយឆ្នាំ ខណៈប្រជាជនចំនួន២៨០លាននាក់ប្រឈមមុខនឹងវិបត្តិកង្វះលំនៅដ្ឋាន។

រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីបានលើកឡើងថា ខ្លួននឹងឧបត្ថម្ភធនចំនួន៥ភាគរយចំពោះអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី ដែលផ្តល់ទៅឱ្យបណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យខ្នាតតូចសម្រាប់រយៈពេល៥ឆ្នាំ។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Reuters។

លើសពីនេះ រដ្ឋាភិបាលនឹងឧបត្ថម្ភធនចន្លោះពី៥,៥ភាគរយទៅ១០ភាគរយចំពោះអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី ដែលផ្តល់ដល់ប្រជាជនឥណ្ឌូនេសុីជាលក្ខណៈបុគ្គលសម្រាប់យកទៅសាងសង់ ឬជួសជុលផ្ទះរបស់ពួកគេ អាស្រ័យលើទំហំប្រាក់កម្ចីសម្រាប់រយៈពេល៥ឆ្នាំ។

ទោះជាយ៉ាងណា វិធានការខាងលើអនុវត្តន៍ចំពោះប្រាក់កម្ចី ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់អតិបរមាត្រឹមតែ៥០០លានរូពៀ (ជិត៣០.០០០ដុល្លារអាមេរិក)ប៉ុណ្ណោះ។

រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេសុីបានចាក់បញ្ចូលមូលនិធិចំនួន២០០ទ្រីលានរូពៀទៅក្នុងបណ្តាធនាគាររបស់រដ្ឋក្នុងខែកញ្ញានេះ ដោយជំរុញឱ្យស្ថាប័នទាំងនោះផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានអត្រាការប្រាក់សមរម្យដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ៕ប្រភព: Reuters៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Savills បានឱ្យដឹងថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែជាឃ្លាំងរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិធំបំផុតលើពិភពលោកនៅឆ្នាំ២០២៥នេះ ខណៈប្រទេសចិនក្តោបក្តាប់ចំណែកធំបំផុតនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យសកល តាមពីក្រោយដោយសហរដ្ឋអាមេរិក។

នៅដើមឆ្នាំ២០២៥ ទំហំទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ពិភពលោក រួមបញ្ចូលទាំងផ្ទះ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងដីស្រែចំការ មានទឹកប្រាក់ចំនួន៣៩៣,៣ទ្រីលានដុល្លារអាមេរិក។

តួលេខនេះមានការធ្លាក់ចុះ០,៥ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៤ ដោយសារទំហំទីផ្សារលំនៅដ្ឋានសកលបានធ្លាក់ចុះ២,៧ភាគរយ ជាពិសេសនៅក្នុងប្រទេសចិន។នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Savills។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែជាទ្រព្យសកម្មធំបំផុតរបស់ពិភពលោក បើធៀបនឹងទំហំទីផ្សារមូលបត្របំណុលសកលចំនួន១៤៤,៨ទ្រីលានដុល្លារ។ ចំណែក ទីផ្សារភាគហ៊ុនសកលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១៣៥,៧ទ្រីលានដុល្លារ) ខណៈទីផ្សារមាសសកលមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន២០,២ទ្រីលានដុល្លារ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៩មក ទំហំទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ពិភពលោកបានហក់ឡើង២១,៣ភាគរយ ស្របតាមកំណើនសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក។

ប្រទេសចិនបានរក្សាចំណាត់ថ្នាក់ទី១ ជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យធំជាងគេបំផុត ដោយគ្របដណ្តប់ចំណែក២៣,៥ភាគរយនៃទំហំទីផ្សារអចលនទ្រព្យទូទាំងពិភពលោក ខណៈសហរដ្ឋអាមេរិកគ្របដណ្តប់ចំណែក២០,៧ភាគរយ៕ប្រភព: Edgeprop៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នាយក​រដ្ឋមន្ត្រីរបស់ប្រទេស​វៀតណាមលោក Pham Minh Chinh បាន​អំពាវនាវ​ឱ្យ​មាន​ការ​បង្កើន​ការ​សាងសង់​ផ្ទះ​ថ្មីដើម្បី​ទប់ស្កាត់ការហក់ឡើងយ៉ាងលឿនគំហុកនៃ​តម្លៃ​ផ្ទះ ខណៈប្រជាជនវៀតណាមជាច្រើនកំពុងបាត់បង់លទ្ធភាព​ទិញផ្ទះ។

លោក Pham Minh Chinh បានលើកឡើងថា ប្រជាជនជាច្រើនកំពុងត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែ ពួកគេមិនអាចទិញបាន ដោយសារតែផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃពេក។

តួយ៉ាង តម្លៃអាផាតមុិននៅតាមទីក្រុងធំៗរបស់ប្រទេសវៀតណាម រួមទាំងរដ្ឋធានីហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ បានកើនឡើង៥,៦ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ ដល់តម្លៃជាមធ្យមចំនួន៨០លានដុង (ប្រមាណ៣.០២៨ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។នេះបើយោងតាមទិន្នន័យរបស់រដ្ឋាភិបាលវៀតណាម។

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិជាតិនៃប្រទេសវៀតណាមបានឱ្យដឹងថា ប្រាក់បៀវត្សរ៍ប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមរបស់កម្មករវៀតណាមនាពេលបច្ចុប្បន្នមានទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៩៨,៤លានដុង(ប្រមាណ៣.៧២៤ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ក្រុមសេដ្ឋវិទូបានព្រមានអំពីហានិភ័យនៃពពុះក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យវៀតណាម ដោយសាររដ្ឋាភិបាលវៀតណាមបានលើកទឹកចិត្តឱ្យធនាគារនានាបង្កើនការផ្តល់ឥណទាន ដើម្បីទ្រទ្រង់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ដែលកំពុងរីកលូតលាស់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។

លោក Chinh បានប្តេជ្ញាកាត់បន្ថយថ្លៃដើម និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់បណ្តាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។លោកបានជំរុញឱ្យធនាគារកណ្តាលវៀតណាមដាក់ចេញគោលនយោបាយនានាដើម្បីជំរុញការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់វិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងកម្រិតអត្រាការប្រាក់សមរម្យ។

លោកក៏បានអំពាវនាវឱ្យទីក្រុង និងខេត្តនានាពន្លឿនការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម តាមរយៈការប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី ដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងផ្តល់អាទិភាពនៃការទិញផ្ទះតម្លៃសមរម្យដល់ប្រជាជន ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប៕ប្រភព: The Business Times៕