សេងហាងបន្ទាន់ជាមួយតម្លៃពិសេស
ហាងអាចបើកអាជីវកម្មបានភ្លាមៗ ស្ថិតនៅទីតាំងល្អ មានមនុស្សរស់នៅ និងធ្វើការច្រើន។
– ទំហំហាងធំ 25×20
– មានបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន3បន្ទប់ បន្ទប់VIPធំមួយ
– ចង្រ្កានបាយធំទូលាយ និងមានស្តង់ដា
– តម្លៃសេង 20,000 ដុល្លារ(អាចចចារទៀតបាន)។
– ទំនាក់ទំនងលេខទូរស័ព្ទ: 086 48 55 66 , 076 222 7068 ( ម្ចាស់ផ្ទាល់)
👉 អាស័យដ្ឋានផ្ទះលេខ៥៧ ផ្លូវលេខ១០១ សង្កាត់បឹងត្របែក ខណ្ឌចំការមន រាជធានីភ្នំពេញ៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យមួយរូបកំពុងស្វែងរកដៃគូ ដើម្បីវិនិយោគរួមគ្នា លើវិស័យកសិកម្មទាក់ទងការដាំដុះ ការចិញ្ចឹមសត្វដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ។

       លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ឋីអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនR-Investment បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមក្នុងសប្តាហ៍នេះថា លោកកំពុងប្រមូលផ្តុំអ្នកមានឆន្ទៈ អ្នកជំនាញ ដើម្បីធ្វើការរួមគ្នាលើវិស័យកសិកម្ម ដូចជាការដាំដុះ ការចិញ្ចឹមមាន់ ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារដោយខ្លួនឯង ឬយើងអាចរកទីផ្សារជូនពួកគាត់។ លោកបន្តថា “យើងបានត្រៀមដីមួយចំនួនរួចហើយ ដើម្បីធ្វើកិច្ចការនេះ ហើយយើងត្រូវការអ្នកមានធនធាន ដើម្បីចូលរួមក្នុងកិច្ចការនេះ”។ លោកបន្តថា “ការដាំដុះ និងធ្វើកសិកម្មរបស់យើង ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទៅទស្សនា និងផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ”។លោកបណ្ឌិតតេង រិទ្ឋីបានបន្តថា ដោយសារយើងមិនមានជំនា​ញផ្នែកសិកម្មកន្លងមក ទើបយើងខ្វះក្រុមការងារជំនាញនេះ ដោយយើងមានទុនសម្រាប់ពួកគាត់ ហើយពេលចិញ្ចឹមបានលក់មកឲ្យយើ​ង និងលក់លើទីផ្សារ ហើយចែកផលចំណេញគ្នា។ លោកបន្តថា ការងារនេះ យើងត្រូវការផ្គុំគ្នា ទើបបានលទ្ឋផលល្អ មកសហការធ្វើការងារនេះបាន និងទទួលបានជោគជ័យរួមគ្នា។លោកបន្តថា “សម្រាប់កសិផលនានា​ យើងអាចយកកែច្នៃសម្ងួត ធ្វើជ្រក់ និងសាច់យើងអាចធ្វើងៀតបោះចូលទីផ្សារ”៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

សេអ៊ូល: យោងតាមតារាងតម្លៃលំនៅដ្ឋានចុងក្រោយបំផុត ពីក្រសួងដែនដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន បានបង្ហាញថា អគារ Penthouse Cheongdam ស្ថិតនៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងសេអ៊ូល បន្តជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ ជាអគារអាផាតម៉ិនថ្លៃបំផុត ក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង។

អគារ The Penthouse Cheongdam បានរក្សាតំណែងកំពូលជាអាផាតម៉ិន ដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងគេបំផុត នៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង រយៈពេល៤ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា គិតចាប់តាំងពីបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២០។

អគារអាផាតម៉ិននេះ មានផ្ទះចំនួន២៩យូនីត ដែលតារាល្បីៗជាច្រើន រួមទាំងគូស្នេហ៍តារាសម្តែងអ្នកនាង Ko So-young និងលោក Jang Dong-gun ក៏ដូចជាកីឡាករវាយកូនហ្គោល ដែលឈ្នះពានរង្វាន់ LPGA Tour 21 អ្នកនាង Park In-bee ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថា កំពុងស្នាក់នៅក្នុងអាផាតម៉ិននេះ។

អាផាតម៉ិននៅក្នុងអគារនេះ មានតម្លៃ១៦,៤ពាន់លានវ៉ុន(ប្រហែល១២,២លានដុល្លារ) ក្នុង១យូនីត ដែលមានទំហំ៤០៧,៧១ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាតម្លៃ ដែលបង្ហាញឱ្យដឹងជាសាធារណៈប៉ុណ្ណោះ ខណៈតម្លៃទីផ្សារពិតប្រាកដអាចមានកម្រិតខ្ពស់ជាងនេះ។

តម្លៃ​ដែល​បាន​លាតត្រដាង​ជា​សាធារណៈ ​នៃ​អគារ​អាផាតម៉ិន​ប្រណីត​ The Penthouse Cheongdam នេះបាន​កើន​ឡើង១៦០លាន​វ៉ុន(ប្រហែល១១៩.៤៤៣ដុល្លារ) បើ​ប្រៀបធៀប​ទៅនឹង​ឆ្នាំ​២០២៣កន្លងទៅ។

ចំណែកឯ អគារអាផាតម៉ិន ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាងគេបំផុតទី២ នៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង គឺអគារ Eterno Cheongdam ដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដូចគ្នានឹងអគារ Penthouse Cheongdam។ តម្លៃដែលបានបង្ហាញឱ្យដឹងជាសាធារណៈ នៃអគារអាផាតម៉ិនមួយនេះ គឺ១២,៨ពាន់លានវ៉ុន ក្នុងមួយយូនីត ដែលមានទំហំ៤៦៤,១១ម៉ែត្រការ៉េ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: យោងតាមសារព័ត៌មានអង់គ្លេស BBC បានចុះផ្សាយថា លោក Hui Ka Yan ស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ China Evergrande កំពុងរងការចោទប្រកាន់ ពីបទបំប៉ោងប្រាក់ចំណូលចំនួន៧៨ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ មុនពេលដែលក្រុមហ៊ុននេះបានខកខានបំណុលរបស់ខ្លួន។

ក្រុមនិយតករទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន បានផាកពិន័យក្រុមហ៊ុនអចលន​ទ្រព្យ Hengda Real Estate ដែលជាបុត្រសម្ព័ន្ធនៃក្រុមហ៊ុន China Evergrande ចំនួន៥៨៣,៥លានដុល្លារ ។

រីឯ លោក Hui Ka Yan ត្រូវបានពិន័យជាទឹកប្រាក់ចំនួន៦,៥លានដុល្លារ និងប្រឈមមុខនឹងការហាមឃាត់ មិនឱ្យឈានជើងចូលទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុរបស់ប្រទេសចិន អស់មួយជីវិតថែមទៀតផង។

កាលពីខែមករាកន្លងទៅ តុលាការក្រុងហុងកុងបានបញ្ជាឱ្យរំលាយក្រុមហ៊ុន Evergrande  ខណៈគណៈកម្មការនិយតកម្មមូលបត្រចិន (CSRC) បានដាក់ការស្តីបន្ទោសទៅលើលោក Hui  ចំពោះការចោទប្រកាន់ថា លោកបាន ក្លែងបន្លំលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុប្រចាំឆ្នាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Hengda ចាប់ពីឆ្នាំ២០១៩ ដល់ឆ្នាំ២០២០។

កាលពីខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ លោក Hui ដែលជាប្រធានក្រុមហ៊ុន Evergrande  ក៏ត្រូវបានដាក់ឱ្យស្ថិត នៅក្រោមការឃ្លាំមើលរបស់ប៉ូលីសផងដែរ ខណៈដែលលោក Hui ត្រូវបានស៊ើបអង្កេតជុំវិញការសង្ស័យថា លោកបានប្រព្រឹត្តឧក្រិដ្ឋកម្មខុសច្បាប់។

ជាមួយគ្នានេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន មិនទាន់អាចស្ទុះងើបចេញពីវិបត្តិបាននៅឡើយ ខណៈដែលវិស័យនេះគ្របដណ្តប់ប្រហែលមួយភាគបី នៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសចិន។

វិស័យអចលនទ្រព្យចិនបាន និងកំពុងជាប់ផុងក្នុងវិបត្តិបំណុល ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២១មកម្ល៉េះ ដែលនៅពេលនោះ ទីក្រុងប៉េកាំង បានទប់ស្កាត់ មិនឱ្យធនាគារផ្តល់កម្ចីដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អចលនទ្រព្យ  រហូតនាំឱ្យក្រុមហ៊ុន ​អចលន​ទ្រព្យ​ធំ​ៗ​ជា​ច្រើន​ខកខានបំណុល​ និងគ្មានដើមទុនបញ្ចប់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន៕

        ដោយៈ គង់ សូរិយា

        ភ្នំពេញៈ ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី និងជាអនុប្រធានទី១នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា លោកស៊ុន ចាន់ថុលគ្រោងរៀបចំដំណើរទស្សនកិច្ចដើម្បីទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបារាំង មកកាន់កម្ពុជានាពេលខាងមុខនេះ។

កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤ លោកស៊ុន ចាន់ថុល បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយ លោកJacques PELLET ឯកអ​គ្គរដ្ឋទូតបារាំង ប្រចាំនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។

ក្នុងជំនួបនាឱកាសនេះ ភាគីទាំងពីរបានពិភាក្សាផ្លាស់ប្ដូរយោ​បល់លើការរៀបចំ ទស្សនកិច្ចទាក់ទាញវិនិយោគិន(Roadshow) នៅប្រទេសបារាំង និងវេទិកាធុរកិច្ចកម្ពុជា-បារាំង ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលនឹងមានការចូលរួមពីក្រុមហ៊ុននានា នៃប្រទេសទាំងពីរ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគ និងពង្រឹងទំនាក់ទំនងល្អរវាងគ្នានិងគ្នាផងដែរ។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានអញ្ជើញ លោកឯកអគ្គរដ្ឋទូត ពិនិត្យសោភ័ណភាពក្នុងបរិវេណស្ថាប័ន និងពិនិត្យចេតិយអតីតស្នងការបារាំងចុងក្រោយ ប្រចាំនៅប្រទេសកម្ពុជាអំឡុងឆ្នាំ១៩៤៩ ក្រោយមកទទួលមរណភាពក្នុងឆ្នាំ១៩៥១ និងមានចេតិយស្ថិតក្នុងទីស្ដី ការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជាបច្ចុប្បន្ននេះ៕

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ប្រទេសសិង្ហបុរី បានចាប់ផ្តើមបើកការដ្ឋានសាងសង់​ទីលានដ៏ធំមួយ ដែលដាក់ឈ្មោះថា NS Square នៅ​កណ្តាល​ទីក្រុង​​របស់ខ្លួន ​កាលពីថ្ងៃ​អង្គារ ទី១៩ ខែមីនាម្សិលមិញនេះ។

គម្រោងសាងសង់ទីលានដ៏ធំនេះ ត្រូវបានគេរំពឹង​ថា​ នឹង​បញ្ចប់​រួចរាល់ជាស្ថាពរ នៅ​ត្រឹមឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារពត៌មាន Channel News Asia។

ផែនការអភិវឌ្ឍន៍វេទិកាបណ្តែតទឹក នៅលើឆ្នេរសមុទ្រ Marina Bay ឱ្យក្លាយទៅជាទីលាន NS Square ត្រូវបានប្រកាសនៅឆ្នាំ២០១៧ ហើយដំបូងឡើយ វាគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ២០២៥ ប៉ុន្តែ ការចាប់ផ្តើមសាងសង់បានប្រឈមមុខ នឹងការពន្យារពេល ក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩។លោក Ng Eng Hen រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការពារជាតិសិង្ហបុរី បានថ្លែងនៅក្នុងពិធីបើក ការដ្ឋានសាងសង់ កាលពីថ្ងៃអង្គារម្សិលមិញនេះថា “នៅពេលដែលការសាងសង់បញ្ចប់រួចរាល់ ទីលាន NS Square នឹងក្លាយជា landmark ជាតិសម្រាប់ប្រជាជនសិង្ហបុរីទាំងអស់”។

លោកបានបន្តថា “ទីលាន NS Square នឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាប់អ្នកបម្រើជាតិ (National Serviceman) និងក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេ ដើម្បីអាចទទួលភាពរីករាយជាមួយសន្តិភាព និងភាពរុងរឿងរបស់ប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលពួកគេបានការពារអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ”។លោកបញ្ជាក់ថា ទីលាន NS Square នេះ នឹងក្លាយជាគ្រឿងអលង្ការដ៏ស្រស់ស្អាតមួយផ្សេងទៀត ដើម្បីលម្អទេសភាពផ្ទៃមេឃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅជុំវិញឆ្នេរសមុទ្រ Marina Bay។

នៅពេលបញ្ចប់ការសាងសង់ ទីលាន NS Square នឹងត្រូវបានរៀបចំទៅជាឆាកអចិន្ត្រៃយ៍ និងកន្លែងដ៏ធំសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ប្រចាំឆ្នាំទ្រង់ទ្រាយធំដូចជា ក្បួនដង្ហែរទិវាជាតិ និងការរាប់ថយក្រោ​យ​ចុងឆ្នាំ៕