Finding a new apartment to rent can be a slog. And with over half of US renters already paying more than 30% of their income — the standard threshold — it is clear there’s an affordability crisis.
Beyond the cost, in many places it is hard to even find apartments to rent, especially in dense Northeastern cities like New York and Boston, where building new housing is very difficult. In cities like these, just the expense of securing an apartment can cost thousands of dollars, even before the rent comes into play.
In New York City, the rental vacancy rate, which is the share of habitable unoccupied units, has dropped to a record low 1.4%. That’s according to a report released February 8, which has been produced every three years since 1965 by the New York City Department of Housing Preservation and Development. The survey was conducted between January
and June 2023.
In Boston, the rental vacancy rate was a very tight 2.6% at the end of last year, according to the Census Bureau. Both cities have some of the highest median rental prices in the nation. Renters in the Boston region will pay a median rent of $2,955 a month for an apartment with two bedrooms or smaller, while those in the greater New York area pay $2,817 a month, according to Realtor.com. Both cities saw rent jump by more than 6% in January from a year ago.The latest rental vacancy rate in New York City, as tracked by the city’s housing department, is dramatically lower than the 4.5% pandemic rate, which may have been higher because many tenants fled the city. However, the most recent vacancy rate is also lower than the more typical 3.6% from prior to the pandemic.
And the availability of apartments is even tighter for lower priced apartments, hurting lower-income households already struggling to pay rent. The report found that of the households in New York City earning $25,000 or less, who did not live in public housing or report having a voucher, 86% were severely rent burdened, meaning they paid over half of their income to rent.
Lower vacancy rates favor landlords and often lead to higher rents. Higher vacancy rates favor renters and can lead to price stability — and sometimes cheaper rents. Source: CNN
នៅទីក្រុងបូស្តុន អត្រាអាផាតម៉ិន ដែលទុកទំនេរចោលគ្មានអ្នកជួល ស្ថិតក្នុងរង្វង់ត្រឹមតែ២,៦% ប៉ុណ្ណោះ គិតត្រឹមចុងឆ្នាំ២០២៣។ នេះបើយោងតាមការិយាល័យជំរឿន។ អាផាតម៉ិននៅក្នុងទីក្រុងទាំង២នេះ មានតម្លៃជួលជាមធ្យមខ្ពស់បំផុត នៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។
សម្រាប់អតិថិជនដែលមានសមាជិកគ្រួសារច្រើន ស័ក្តិសមឥតខ្ចោះជាមួយនឹងប្រភេទ វីឡាទោល ចាស្មីនណា ម៉ូដឺន ដែលជាវីឡាមានរូបរាង ខាងក្រៅ និងខាងក្នុងធំទូលាយ បែបទាន់សម័យ ដោយមានការរចនាឱ្យស្របតាមការរស់នៅបច្ចុប្បន្ន មានច្រើនបន្ទប់គេង សម្រាប់ការជួបជុំគ្រួសារ បង្កើតស្នាមញញឹមនៃសុភមង្គល។ បន្ថែមពីនោះ វីឡាទោលមួយនេះមានទំហំ 7.5m x 16.2m បន្ទប់គេងចំនួន 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 បន្ទប់ចំអិនអាហារចំនួន 2 និងចំណតរថយន្តដ៏ធំលាយអាចចតរថយន្តបានចំនួន 2គ្រឿងផងដែរ។
លើសពីនេះទៀត ក្រុមហ៊ុនក៏មានប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្ម ដែលជាប្រភេទផ្ទះស័ក្តិសមទាំងការរស់នៅ និងការធ្វើអាជីវកម្ម សម្រាប់អតិថិជនដែលមានបំណងប្រាថ្នាចង់បើកអាជីវកម្មក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ខ្លួន នោះគឺ ហ្សបហោស៍ ម៉ាជេស្ទីក ដែលជាប្រភេទផ្ទះស្ថិតលើដងវីថីពាណិជ្ជកម្ម និងស្ថិតក្នុងតំបន់មានសក្តានុពល។ ប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្មមួយនេះ ការរចនាផ្នែកខាងក្រៅ និងខាងក្នុង មានភាពងាយស្រួលក្នុងការដេគ័រ និងការរចនាផ្សេងៗ ឱ្យស្របតាមប្រភេទនៃអាជីវកម្មរបស់លោកអ្នក។ ក្នុងនោះដែរ ផ្ទះមានទំហំ 4.5m x 14m បន្ទប់គេងចំនួន 4 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវចំនួន 1 បន្ទប់ទទួលទានអាហារចំនួន 1 បន្ទប់ចំអិនអាហារ 1 និង ចំណតរថយន្តចំនួន 1។ ម្យ៉ាងវិញទៀតកាន់តែពិសេសនោះ គឺ អតិថិជនអាចធ្វើការបង់មុនត្រឹមតែ 5%ប៉ុណ្ណោះ គឺអាចចូលរស់នៅ និងប្រកបអាជីវកម្មបានភ្លាមៗតែម្ដង។
ដើម្បីជ្រាបពីព័ត៌មានឱ្យកាន់តែច្បាស់ សូមអញ្ជើញមកកាន់ការិយាល័យលក់ដែលនៅជិតលោកអ្នកបំផុត ឬទាក់ទងមកទូរសព្ទលេខ 016 / 017 596 789 សហការីយើងខ្ញុំរង់ចំាទទួលស្វាគមន៍ និងប្រឹក្សាយោបល់ជូនលោកអ្នកយ៉ាងគាប់ចិត្ត។ ម្យ៉ាងវិញទៀតអតិថិជនក៏អាចទស្សនាផ្ទះគំរូពិត នៅគម្រោង ប៉េង ហួត ហ្គ្រេនស្តា ផ្លាទីនីម (បឹងស្នោ) បានដោយសេរី ដោយគ្រាន់តែធ្វើការណាត់ជួបសហការី ដើម្បីទទួលបានឱកាសពិសេស
