តើតម្លៃមាសនឹងកើនឡើងដូចការព្យាករណ៍របស់ធនាគារធំៗឬទេ នៅចុងឆ្នាំនេះ?

ដោយៈ ចំណាន

អន្តរជាតិៈ ធនាគារធំៗដូចជា Morgan Stanley, Goldman Sachs និង JPMorgan Chase មានទស្សនៈវិជ្ជមានលើមាស ប៉ុន្តែ “ការរីកចម្រើន” មិនមានន័យថាជាបន្ទាត់ត្រង់នោះទេ។ តម្លៃមាស នឹងប្រែប្រួលចុះ ឬឡើង វាអាស្រ័យលើកម្លាំងសំខាន់ៗមួយចំនួន។

អ្នកវិភាគជាច្រើនរំពឹងថា មាសនឹងនៅតែរឹងមាំ ឬមាននិន្នាការខ្ពស់ជាងនេះ មិនចាំបាច់ផ្ទុះឡើងពេញមួយយប់នោះទេ ដោយការព្យាករណ៍មួយចំនួនបានបង្ហាញថា មាសអាចសាកល្បងកម្រិតខ្ពស់ថ្មី ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌស្របគ្នា (ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ហានិភ័យភូមិសាស្ត្រនយោបាយ ប្រាក់ដុល្លារចុះខ្សោយ)។

ជាពិសេស Goldman Sachs ជារឿយៗស្ថិតក្នុងចំណោមអ្នកមានសុទិដ្ឋិនិយមបំផុត ដោយលើកឡើងពីតម្រូវការ របស់ធនាគារកណ្តាល។

សំណួរនៅទីនេះ គឺថា ហេតុអ្វីបានជាមាសអាចកើនឡើង? គឺការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ទី១ មាសមានប្រតិកម្មយ៉ាងខ្លាំង ចំពោះធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធ។ ទី២ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះ មាសកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ (គ្មានការប្រាក់ ប៉ុន្តែមានសុទិដ្ឋិនិយមក្នុងការរក្សាទុកតម្លៃ)។

ទី៣ ប្រសិនបើធនាគារកណ្តាលសហព័ន្ធ កាត់បន្ថយនៅឆ្នាំ 2026 មានសុទិដ្ឋិនិយមសម្រាប់មាស។

ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកចុះខ្សោយ ក៏ធ្វើឲ្យតម្លៃមាសមានការប្រែប្រូលផងដែរដូចជា

  • មាសជាធម្មតាផ្លាស់ទីផ្ទុយពីប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។
  • ប្រសិនបើប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកចុះខ្សោយ មាសឡើងថ្លៃ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ការទិញរបស់ធនាគារកណ្តាល ដូចជា ប្រទេស ប្រទេសចិន ឥណ្ឌា និងប្រទេសដទៃទៀតកំពុងទិញមាស ដើម្បីកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក៕

 

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដីណែនាំឳ្យមន្ទីររៀបចំដែនដីរាជធានីខេត្តអនុវត្តន៍យន្តការផ្ដល់សេវាកម្មរហ័សលើសេវាកម្មសុរិយោដី

(ភ្នំពេញ)៖ ឧបនាយករដ្ឋមន្ដ្រី សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានណែនាំដល់មន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដី (ដ.ន.ស.ស.) រាជធានី-ខេត្ត អនុវត្តយន្តការផ្តល់សេវាសាធារណៈរហ័ស (Express Service) លើសេវាសុរិយោដី។ នេះបើតាមលិខិតរបស់ឧបនាយករដ្ឋមន្ដ្រី សាយ សំអាល់ ដែលបណ្ដាញព័ត៌មាន Fresh News ទទួលបាននៅថ្ងៃទី០៧ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦។

ដើម្បីសម្រួល និងពន្លឿនការចុះបញ្ជីចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ ឱ្យបានស្របតាមបំណងប្រាថ្នា របស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងធុរជន ដែលមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ សេវាសាធារណៈរហ័ស លើសេវាសុរិយោដី ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងទាន់ពេលវេលា ស្របតាមដំណើរវិវឌ្ឍន៍របស់សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ការអភិវឌ្ឍរីកចម្រើនផ្នែក បច្ចេកវិទ្យា ក្រសួងសូមធ្វើការណែនាំដល់មន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដី (ដ.ន.ស.ស.) រាជធានី ខេត្ត ដូចខាងក្រោម៖

១៖ មន្ទីរ ដ.ន.ស.ស. រាជធានី ខេត្ត ត្រូវបង្កើតក្រុមការងារផ្តល់សេវាសាធារណៈរហ័សលើសេវា សុរិយោដី ដែលក្រុមការងារនេះ ត្រូវដឹកនាំដោយប្រធានមន្ទីរ ដ.ន.ស.ស. រាជធានី ខេត្ត។

២៖ ត្រូវចាត់តាំងមន្ត្រីទទួលបន្ទុកផ្នែកទំនាក់ទំនងចំនួន២រូប ដែលមានគុណវុឌ្ឍគ្រប់គ្រាន់ ដោយភ្ជាប់មកជាមួយនូវលេខទូរស័ព្ទ ដើម្បីធ្វើការទំនាក់ទំនង ប្រគល់និងទទួលសំណុំឯកសារ ស្នើសុំសេវាសាធារណៈរហ័សរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ និងធុរជនជាមួយនឹងក្រសួង ព្រមទាំងអាច ផ្តល់ព័ត៌មានរាល់ចម្ងល់ជូនអ្នកប្រើប្រាស់សេវាបានរហ័ស និងទាន់ពេលវេលា។

៣៖ រាល់សំណុំឯកសារស្នើសុំសេវាសុរិយោដី ដែលបានដាក់ស្នើសុំនៅរដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្ត ដែលកកស្ទះ ឬមានបញ្ហាមិនអាចធ្វើការសម្រេចក្នុងការផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋបាន មន្ទីរ ដ.ន.ស.ស. រាជធានី ខេត្ត ត្រូវបញ្ជូនសំណើទាំងអស់នោះមកក្រសួង ដោយបញ្ជាក់ពីមូលហេតុ ឬបញ្ហាដែលមិនអាចសម្រេចបាន និងត្រូវលើកជាយោបល់សម្រាប់ការដោះស្រាយបញ្ហា ទាំងអស់នោះមកក្រសួង ដ.ន.ស. ដើម្បីពីនិត្យ និងសម្រេច៕

ស្វីសគ្រោងរឹតបន្តឹងច្បាប់លើការទិញអចលនទ្រព្យដោយជនបរទេស ស្របពេលមានការព្រួយបារម្ភអំពីកង្វះលំនៅឋាន

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: រដ្ឋាភិបាលនៃប្រទេសស្វីសគ្រោងរឹតបន្តឹងច្បាប់លើការទិញអចលនទ្រព្យដោយជនបរទេស ស្របពេលមានការព្រួយបារម្ភអំពីកង្វះខាតលំនៅឋាននៅក្នុងប្រទេសរបស់ខ្លួន។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយកាសែត Reuters។

ស្វីសគ្រោងធ្វើ​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​ “Lex Koller” ដែល​ដាក់កម្រិត​កម្មសិទ្ធិ​របស់​ជនបរទេស​លើ​ការទិញអចលនទ្រព្យ​ ហើយ​នឹង​ធ្វើការ​ពិគ្រោះ​យោបល់​លើ​ផែនការនេះរហូតដល់​ពាក់កណ្តាល​ខែកក្កដាខាងមុខ។

យោងតាមសំណើទាំងនេះ ពលរដ្ឋនៃប្រទេសមិនមែនជាសមាជិកនៃសហភាពអឺរ៉ុប ឬសមាគមពាណិជ្ជកម្មសេរីអឺរ៉ុប នឹងត្រូវស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតដើម្បីទិញលំនៅឋាន ហើយត្រូវរស់នៅឱ្យបាន២ឆ្នាំសិន មុនលក់ចេញវិញ ប្រសិនបើពួកគេចាកចេញពីប្រទេសស្វីស។

សំណើ​ទាំងនេះ​ក៏​មាន​ការ​គិតគូរ​ពី​ការ​ហាមឃាត់​ជនបរទេស​ពី​ការ​ទិញ​អចលនទ្រព្យ​ពាណិជ្ជកម្ម​សម្រាប់​តែ​ការ​ជួល ឬ​ការ​វិនិយោគ​ផងដែរ។ ការ​ទិញ​ផ្ទះ​វិស្សមកាល​(holiday home) នឹង​ត្រូវ​បាន​ទប់ស្កាត់​ដោយ​ការ​កាត់បន្ថយ​កូតា​អនុញ្ញាត​ និង​ការ​រឹតបន្តឹង​ច្បាប់​លក់​ចេញវិញ(resale)។

កម្រិតស្តង់ដារជីវភាពរស់នៅខ្ពស់របស់ប្រទេសស្វីស បរិយាកាសធុរកិច្ចរឹងមាំ និងកំណើនការងារ បានទាក់ទាញជនអន្តោប្រវេសន៍កាន់តែច្រើន ដែលបង្កើនការព្រួយបារម្ភថា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈអាចទទួលរងសម្ពាធ។

នៅក្នុងខែមិថុនាខាងមុខ ស្វីសនឹងមានការរៀបចំធ្វើប្រជាមតិ ដោយអ្នកបោះឆ្នោតនឹងសម្រេចចិត្តលើសំណើមួយដើម្បីកំណត់ចំនួនប្រជាជនឱ្យនៅក្រោមចំនួន១០លាននាក់នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៥០៕ប្រភព: Reuters៕

ក្រុមហ៊ុនធំមួយសិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគរោងចក្រចម្រាញ់ប្រេងនៅកម្ពុជា

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុន Zhisheng Energy បានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍សិក្សាលទ្ធភាពវិនិយោគ លើរោងចក្រចម្រាញ់ប្រេងនៅកម្ពុជា។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង ក្នុងឱកាសលោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ ហ៊ាន សាហ៊ីប ទីប្រឹក្សាសម្តេចធិបតីនាយករដ្ឋមន្ត្រី និង ជាប្រធានក្រុមការងារជំរុញការវិនិយោគ ក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ បានទទួលជួបពិភាក្សាការងារជាមួយគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុន Zhisheng Energy ដឹកនាំដោយលោក Liu Hui ប្រធានក្រុមហ៊ុនZhisheng Energy ។

ក្នុងជំនួបនោះ លោកប្រធានក្រុមហ៊ុន បានគោរពរាយការណ៍ជូនអង្គជំនួបពិភាក្សា អំពីអាជីវកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន ព្រមទាំងបានបង្ហាញនូវចំណាប់ក្នុងការស្វែងយល់ អំពីបរិយាកាសវិនិយោគរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាពិសេស ការសិក្សាអំពីលទ្ធភាពវិនិយោគ លើការចម្រា​ញ់ប្រេង នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ។

លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ ហ៊ាន សាហ៊ីប បានសម្តែងការរីករាយ និង ស្វាគមន៍ចំពោះគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុន Zhisheng Energy ដែលបានមកសិក្សាស្វែងយល់ អំពីកាលានុវត្តភាពវិនិយោគនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាពិសេស សិក្សាអំពីលទ្ធភាពវិនិយោគលើការចម្រា​ញ់ប្រេងនៅកម្ពុជា ដែលជាវិស័យអាទិភាព និងទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ខ្ពស់ ពីរាជរដ្ឋាភិបាល ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកបណ្ឌិតសភាចារ្យ បានជម្រាបជូនគណៈប្រតិភូក្រុមហ៊ុនអំពី “អត្ថប្រយោជន៍ពិសេស” ទាំងការលើកទឹកចិត្តផ្នែកពន្ធ ការសម្របសម្រួលផ្នែករដ្ឋបាល និងការសម្រួលនីតិវិធីផ្សេងៗ ពាក់ព័ន្ធនឹងការវិនិយោគក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ។

លោកប្រធានក្រុមហ៊ុន បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅ ដល់ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ ប្រធានក្រុមការងារ ដែលបានទទួលជួប និងផ្តល់ព័ត៌មានអំពីសក្តានុពលវិនិយោគ នៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ជាពិសេស“កម្មវិធីពិសេសជំរុញការវិនិយោគក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ” ព្រមទាំងបានសំដែងការចាប់អារម្មណ៍ និងវាយតម្លៃខ្ពស់ លើការរីកចម្រើន និងការអភិវឌ្ឍនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគមនាគមន៍ និងសេដ្ឋកិច្ចដែលផ្សារភ្ជាប់ពីខេត្តព្រះសីហនុ ទៅកាន់តំបន់ផ្សេងទៀត ក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងអន្តរជាតិ៕

គំរោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ចំនួន២មានទុនជិត៨លានដុល្លារត្រូវបានចុះពិនិត្យ និងវាយតម្លៃ

ដោយៈ ចំណាន

    ព្រះសីហនុៈ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់បានដឹកនាំមន្ត្រីជំនាញពាក់ព័ន្ធ ចុះពិនិត្យទីតាំង ដើម្បីចុះបញ្ជីជាគម្រោងវិនិយោគ មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅក្រុងកំពង់សោម និងស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ​។

គំរោងវិនិយោគនេះ រួមមាន គម្រោងវិនិយោគបង្កើតរោងចក្រផលិតក្តារបន្ទះរបស់ក្រុមហ៊ុន មូ យូ ដេខូរេសិន មេធៀរៀល ឯ.ក និងគម្រោងកែច្នៃសំណល់អេឡិចត្រូនិច របស់ក្រុមហ៊ុនឌីប៊ី ហ្គោលអ៊ីមផត និងអ៊ិចផត ឯ.ក ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិអូរឧកញ៉ាហេង សង្កាត់អូរឧកញ៉ាហេង ក្រុងកំពង់សោម និងភូមិធំ ឃុំសាមគ្គី ស្រុកព្រៃនប់ ខេត្តព្រះសីហនុ​។

គម្រោងទាំង២នេះបានដាក់ពាក្យស្នើសុំ តាមរយៈអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគខេត្តព្រះសីហនុ ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ៦.៨៥០.៤៩៣ដុល្លារអាមេរិច។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកអភិបាលរង បានធ្វើការណែនាំឱ្យក្រុមហ៊ុនឲ្យផ្តល់អាទិភាពការងារដល់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន និងភ្ជាប់សេវាប.ស.ស.ជូនបុគ្គលិក​ និងកម្មករឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ រៀបចំប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកកខ្វក់ និងសំណល់រឹង-រាវ ឱ្យត្រឹមត្រូវតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសដើម្បីកុំឱ្យប៉ះពាល់ដល់ពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន។ រៀបចំអគារឱ្យមានខ្យល់ចេញចូលល្អ មានច្រកចេញចូលសុវត្ថិភាព និងបំពាក់ឧបករណ៍បង្ការអគ្គិភ័យឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ និងចូលរួមដាំដើមឈើឱ្យបានច្រើន ដើម្បីផ្តល់ផាសុកភាពដល់បុគ្គលិក និងកម្មករនៅទីតាំង៕

តម្លៃជួលការិយាល័យនៅទីក្រុងតូក្យូរបស់ជប៉ុនកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត ក្នុងរយៈពេល ៣១ ឆ្នាំ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: យោងតាមការស្រាវជ្រាវដោយកាសែត Nikkei Asia បានបង្ហាញថា តម្លៃជួលការិយាល័យនៅទីក្រុងតូក្យូរបស់ប្រទេសជប៉ុនបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលចំនួន ៣១ ឆ្នាំ។

កំណើននេះសម្រេចបាន ខណៈក្រុមហ៊ុននានាកំពុងងាកទៅរកអគារការិយាល័យកាន់តែប្រសើរឡើងដើម្បីទាក់ទាញបុគ្គលិក។ ជាមួួយគ្នានេះ បុគ្គលិកកាន់តែច្រើនកំពុងវិលត្រឡប់មកការិយាល័យវិញដែលជំរុញឱ្យតម្រូវការកើនឡើង។

ទន្ទឹមនេះ ការកើនឡើងនៃថ្លៃដើមសំណង់កំពុងពន្យារពេលការសាងសង់អគារការិយាល័យថ្មីៗ។ អត្រាការិយាល័យទំនេរនៅកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូ (សង្កាត់ Chiyoda សង្កាត់Chuo សង្កាត់ Minato សង្កាត់ Shinjuku សង្កាត់ Shibuya) បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម២,២២ភាគរយ។

នៅជុំវិញស្ថានីយ៍រថភ្លើងនៅទីក្រុងតូក្យូ ជាពិសេស ស្ថានីយ៍រថភ្លើង Marunouchi-Otemachi តម្លៃជួលការិយាល័យបានកើនឡើង២៤,២ភាគរយដល់ចំនួន៥៦.៥០០យ៉េនក្នុងមួយ tsubo។

តម្លៃជួលការិយាល័យនៅស្ថានីយ៍រថភ្លើង Yaesu–Kyobashi–Nihonbashi បានកើនឡើង១៩,៧ភាគរយដល់៣៩.៥០០យ៉េន ក្នុងមួយ tsubo។ (ខ្នាត ១ tsubo ស្មើនឹង៣,៣ម៉ែត្រការ៉េ)។

កំណើននៃតម្រូវការ និងបញ្ហាអតិផរណាផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះនូវអំណាចកាន់តែច្រើនក្នុងការដំឡើងថ្លៃជួល។ តួយ៉ាង ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ធំៗមួយចំនួនដូចជា ក្រុមហ៊ុន Mitsubishi Estate ក្រុមហ៊ុន Mitsui Fudosan និងក្រុមហ៊ុន Nomura Real Estate Development កំពុងព្យាយាមភ្ជាប់មូលហេតុនៃការដំឡើងថ្លៃជួលទៅនឹងអតិផរណា៕ប្រភព: Nikkei Asia៕

កីឡាករអន្តរជាតិមកពីប្រទេសចំនួន៧បានបញ្ចប់ការជិះកង់ចម្ងាយ១២១២គីឡូម៉ែត្រនៅជុំវិញបឹងទន្លេសាប

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ព្រឹត្តិការណ៍ជិះកង់ជុំវិញបឹងទន្លេសាប ចម្ងាយ១,២១២ គ.ម. គឺជាព្រឹត្តិការណ៍ទី១ បន្ទាប់ពីពិធីប្រកាសបើកយុទ្ធនាការទស្សនាកម្ពុជានៅរដូវកាលបៃតង (Green Season)។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើងក្នុងឱកាស លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ បានអញ្ជើញទទួលជំនួបសម្ដែងការគួរសម និងផ្តល់កិត្តិយសបំពាក់មេ ដាយជូនប្រតិភូកីឡាករជាតិ និងអន្តរជាតិ ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយ ដែលទទួបានមេដាយ និងជាប់ក្នុងកំណត់ត្រាអ្នកជិះកង់ពិភពលោក “World Audax Record”។

កំណត់ត្រា “World Audax Record”  គឺជាកម្មវិធីមួយមានគោលបំណងជ្រើសរើសអ្នកជិះកង់ ដែលមានសមត្ថភាពពិតប្រាកដផ្អែកលើលើចម្ងាយផ្លូវ និងថិរវេលា ដែលកំណត់ដោយគណៈកម្មការ ដើម្បីជាប់ក្នុងកំណត់ត្រាអ្នកជិះកង់ពិភពលោក “World Audax Record” ។

សម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ជិះកង់ ដែលរៀបចំនៅកម្ពុជាលើកនេះ ក៏មានគោលបំណងជាក់លាក់ ដើម្បីលើកកម្ពស់វិស័យកីឡាកម្ពុជាឱ្យឈានដល់កម្រិតស្តង់ដាអន្តរជាតិ ដោយផ្សារភ្ជាប់នឹងទេសចរណ៍ ហើ​យជាព្រឹត្តិការណ៍ទី១ (ចាប់ផ្តើមកាលពីថ្ងៃទី១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦) បន្ទាប់ពីពិធីប្រកាសបើកជាផ្លូវការ “យុទ្ធនាការទស្សនាកម្ពុជានៅរដូវកាលបៃតង” ដែលមិនត្រឹមចូលរួមចំណែក ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយពីវិស័យទេសចរណ៍ក្នុងរដូវកាលបៃតងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនទំនាក់ទំនងមិត្តភាពរវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងក្រុមអ្នកជិះកង់ជាតិ-អន្តរជាតិ តាមរយៈការចូលរួម របស់ក្រុមអ្នកជិះកង់នៅតាមបណ្តារាជធានី ខេត្តនីមួយៗទៀតផង។

ថ្លែងក្នុងឱកាសដ៏មានតម្លៃនេះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានលើកឡើងថា នេះគឺជាលើកទី១ក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រកម្ពុជា ដែលមានការរៀបចំព្រឹត្តិ​ការណ៍ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយបំផុត បែបស្តង់ដាបច្ចេកទេសអន្តរជាតិ និងមិនធ្លាប់មានក្នុងកំណត់ត្រានៃការជិះកង់ តាមរបៀបនៃការតស៊ូអត់ធ្មត់ (Endurance)នៅកម្ពុជា។

ទើបតែឆ្នាំ២០២៦ នេះទេ ដែលក្លឹបអ្នកជិះកង់អូដាកចម្រុះកម្ពុជា បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយ ដើម្បីជ្រើសរើសកីឡាករដែលមានសមត្ថភាពជិះកង់ រហូតដល់ចម្ងាយ១,២១២គ.ម. ដោយប្រើថិរវេលា៩០ម៉ោង ហើយដែលមានអ្នកចុះឈ្មោះជិះ កង់ប្រមាណ ១០០នាក់ ក្នុងនោះមានកីឡាករអន្តរជាតិចំនួន៧ប្រទេសចូលរួម មានដូចជា៖ កាណាដាចំនួន១នាក់ អាល្លឺម៉ង់ចំនួន១នាក់ ឥណ្ឌាចំនួន២នាក់ រុស្ស៊ីចំនួន២នាក់ អាហ្រ្វិកខាងត្បូងចំនួន១នាក់ ជប៉ុនចំនួន១នាក់ និងម៉ាឡេស៊ីចំនួន២នាក់។

គិតចាប់ពីឆ្នាំ២០២៣ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៥ ក្លឹបអ្នកជិះកង់អូដាកចម្រុះកម្ពុជា បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយចំនួន ១៥លើករួចមកហើយ ដោយបានឆ្លងកាត់តាមបណ្តារាជធានី ខេត្តជុំវិញប្រទេសកម្ពុជា ហើយព្រឹត្តិការណ៍ខ្លះបានឆ្លងដល់ខេត្តឡុងអ៊ាន ប្រទេសវៀតណាម។

ដោយឡែកក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ក្លឹបអ្នកជិះកង់អូដាកចម្រុះកម្ពុជាបានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយចំនួន ៦លើក រួមមាន ព្រឹត្តិ​ការណ៍ជិះកង់ចម្ងាយឆ្ងាយ២០០គ.ម. ៣០០គ.ម.។ ៤០០គ.ម. ៦០០គ.ម. ១០០០គ.ម. និងចម្ងាយ ១,២១២ គ.ម.  នៅលើកនេះ ដែលទើបតែបានបញ្ចប់កាលពីថ្ងៃទី៤ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦៕

 

ទីស្តីការក្រសួងទេសចរណ៍ ព្រឹកថ្ងៃទី៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦

The 1,212-kilometer cycling event around Tonle Sap Lake marks the first event following the official launch of the “Visit Cambodia in Green Season” campaign.

 

H.E. Huot Hak, Minister of Tourism, received a courtesy call and had the honor of presenting medals to national and international cyclists who successfully completed the long-distance ride and earned recognition in the prestigious “World Audax Record.”

 

The World Audax Record is a program designed to identify truly capable cyclists based on distance and time requirements set by the organizing committee, allowing successful participants to be recognized in the global World Audax Record.

 

This cycling event, organized in Cambodia, aims to elevate Cambodia’s sports sector to international standards while promoting tourism. It is also the first event held after the official launch of the “Visit Cambodia in Green Season” campaign on May 1, 2026. Beyond promoting green season tourism, the event also strengthens friendship and connections between local communities and national and international cyclists through participation across various provinces and cities throughout Cambodia.

 

Speaking on this meaningful occasion, H.E. Minister Huot Hak emphasized that this marks the first time in Cambodia’s history that an ultra-long-distance cycling event has been organized under international technical standards and represents an unprecedented endurance cycling achievement in the country.

 

Only in 2026 did the Cambodia Mixed Audax Cycling Club organize this long-distance cycling event to select athletes capable of completing the 1,212-kilometer challenge within 90 hours.

គំរោងធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវជាតិលេខ៨ត្រូវបានលើកមកពិភាក្សាជាមួយដៃគូអភិវឌ្ឍន៍

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីបានបើកកិច្ចប្រជុំ ប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រង គម្រោងសាងសង់ផ្លូវជាតិលេខ៨ ពីស្ពានព្រែកតាមាក់-ពញាក្រែក (ប្រសព្វផ្លូវ ជាតិលេខ៧) ក្រោមក្របខណ្ឌហិរញ្ញប្បទាន ពីធនាគារវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB)។

លោកឈួន វិន រដ្ឋលេខាធិការ ក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងជានាយកគម្រោង អញ្ជើញដឹកនាំកិច្ចប្រជុំប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រង គម្រោងសាងសង់ផ្លូវជាតិលេខ៨ ពីស្ពានព្រែកតាមាក់-ពញាក្រែក (ប្រសព្វផ្លូវ ជាតិលេខ៧) ក្រោមក្របខណ្ឌហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារវិនិយោគ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាស៊ី (AIIB) ដោយមានការចូលរួមមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើង ដើម្បីប្រកាសសមាសភាពអង្គភាពគ្រប់គ្រងគម្រោង (Project Management Unit – PMU) សម្រាប់ការសាងសង់ផ្លូវជាតិលេខ៨ ចាប់ពីស្ពានព្រែកតាមាក់ រហូតដល់ពញា​ក្រែក (ប្រសព្វផ្លូវជាតិលេខ៧) ដែលជាជំហានដ៏សំខាន់មួយ ក្នុងការចាប់ផ្តើមគម្រោង ក្នុងដំណាក់កាលសិក្សាបច្ចេកទេស និងត្រៀមរៀបចំគម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញ នូវកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៨ ក្នុងការលើកកម្ពស់កម្រិតគុណភាពផ្លូវ និងបង្កើនសក្តានុពល ការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូននៅភូមិភាគឦសាន៕

តម្លៃអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅក្នុងទីផ្សារធំៗទូទាំងពិភពលោកបន្តហក់ឡើងថ្លៃកប់ពពក

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ៗនៅទូទាំងពិភពលោកនៅតែបន្តហក់ឡើងថ្លៃកប់ពពក។ យោងតាមក្រុមហ៊ុន Knight Frank បានឱ្យដឹងថា ទឹកប្រាក់១លានដុល្លារ អាចទិញបានលំនៅឋានត្រឹមតែ១៦ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះនៅប្រទេសម៉ូណាកូ។

តំបន់មជ្ឈិមបូព៌ាបាននាំមុខគេក្នុងការសម្រេចបានកំណើននៃតម្លៃលំនៅឋានប្រណីតទូទាំងពិភពលោកកាលពីឆ្នាំមុន ដោយតម្លៃនៅទីក្រុងឌូបៃ ប្រទេសអេមីរ៉ាតអារ៉ាប់រួម បានកើនឡើង២៥ភាគរយ និងហក់ឡើងជិត២០០ភាគរយក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំកន្លងមក។

កំណើននេះសម្រេចបាន ខណៈពេលដែលក្រុមអ្នកមានកាន់តែមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន និងទិញលំនៅឋានថ្លៃៗកាន់តែច្រើន។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់អចលនទ្រព្យ Knight Frank។

ជាមួយគ្នាេនះ កាលពីឆ្នាំមុន តម្លៃអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងទីផ្សារចំនួន១០០ លើពិភពលោក ដែលតាមដានដោយក្រុមហ៊ុន Knight Frank បានកើនឡើង៣,២ភាគរយ លើសពីកំណើននៃតម្លៃលំនៅដ្ឋានសកលលោកដែលមានត្រឹមតែ២,៩ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។

ចំពោះការរីកចម្រើននាពេលអនាគត ក្រុមហ៊ុន Knight Frank វាយតម្លៃថា ទីក្រុងបុមបៃ នៃប្រទេសឥណ្ឌា ទីក្រុង Brisbane នៃប្រទេសអូស្ត្រាលី ទីក្រុងម៉ៃអាមី និងទីក្រុងហុងកុង សុទ្ធតែជាគោលដៅកំណើននាពេលអនាគតសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រណីត។

ដើម្បីទទួលបានជោគជ័យក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន ទីផ្សារមួយត្រូវការពន្ធដែលមានការប្រកួតប្រជែង (ពន្ធទាប ឬអំណោយផល)។ ទ្រព្យសម្បត្តិកំពុងងាកចេញពីប្រទេសដែលមានពន្ធខ្ពស់ និងច្បាប់តឹងរ៉ឹង៕ប្រភព: CNBC៕

រដ្ឋាភិបាលកំពុងគិតគូរពី“ក្របខ័ណ្ឌគោលនយោបាយនិងបទប្បញ្ញត្តិនៃខ្សែកាបក្រោមបាតសមុទ្រនៅប្រទេសកម្ពុជា”

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនា​គមន៍ និងនិយ័តករទូរគមនាគមន៍កម្ពុជា បានរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលស្តីពី “ក្របខ័ណ្ឌគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិនៃខ្សែកាបក្រោមបាតសមុទ្រនៅប្រទេសកម្ពុជា”។

កិច្ចប្រជុំនេះមានការចូលរួមពីមន្រ្តីពាក់ព័ន្ធ និងលោកស្រី Stephanie Chow លេខាទី១ ផ្នែកនយោបាយ នៃស្ថានទូតអូស្ត្រាលីប្រចាំប្រទេសកម្ពុជា។ វគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះជាផ្នែកមួយ នៃគម្រាងភាពជាដៃគូសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (Partnership for Infrastructure)​ ក្រោមជំនួយរបស់រដ្ឋាភិបាលអូស្ត្រាលី។

ថ្លែងក្នុងកម្មវិធីបើកវគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះ លោកគង់ ផល្លៈ បានមានប្រសាសន៍ថា ខ្សែកាបក្រោមបាតសមុទ្រគឺជា “ឆ្អឹងខ្នង” នៃសេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល និងជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏សំខាន់ សម្រាប់ដឹកជញ្ជូនទិន្ន​ន័យ ព្រមទាំងតភ្ជាប់អាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាជាមួយពិភពលោក។

លោកបញ្ជាក់ថា “ការកសាងប្រព័ន្ធតភ្ជាប់ជាតិ ឱ្យបានពេញលេ​ញ ដោយគិតចាប់តាំងពីខ្សែកាបក្រោមបាតសមុទ្រ ទៅផ្កាយរណបនៅលំហអវកាស គឺជាចក្ខុវិស័យវែងឆ្ងាយរបស់ ក.ប.ទ. ក្រោមការដឹកនាំរបស់ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី ជា វ៉ាន់ដេត”។

ជាក់ស្តែង នៅពេលថ្មីៗនេះ ក.ប.ទ.ក៏បានប្រកាសពីមហិច្ឆិតាក្នុងការបាញ់បង្ហោះផ្កាយរណបរបស់កម្ពុជា ក្នុងរយៈពេល៥ឆ្នាំខាងមុខ។ ដើម្បីសម្រេចគោលដៅនេះ យើងត្រូវចាប់ផ្តើមពីការបណ្តុះបណ្តាលធនធានមនុស្ស តាមរយៈការផ្តល់អាហារូបករណ៍២៥ កន្លែងដល់និស្សិតកម្ពុជា ដើម្បីបន្តការសិក្សានៅបរទេស លើជំនាញបច្ចេកទេសផ្កាយរណប។

ការបណ្តុះបណ្តាលថ្ងៃនេះ គឺជាផ្នែកមួយនៃកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលធនធានមនុស្សរបស់ ក.ប.ទ. និង ន.ទ.ក. ដើម្បីពង្រឹងសមត្តភាពមន្ត្រីឱ្យមានការគិតគូរ និងត្រៀមលក្ខណៈ ដើម្បីដឹកនាំនិងគ្រប់គ្រងខ្សែកាបក្រោមបាតសមុទ្រ៕