រដ្ឋាភិបាលគ្រោងប្រើប្រាស់verify.gov.kh លើវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អចលនវត្ថុ សម្រាប់ការផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ

ដោយៈ ចំណាន

ភ្នំពេញៈ លោករដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ លោកជា វ៉ាន់ដេតបានបង្ហើបពីប្រើប្រាស់ថ្នាលផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសាររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលverify.gov.kh លើវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ម្ចាស់អច​លនវត្ថុ សម្រាប់ការផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវ និងការរៀបចំប្រព័ន្ធអាសយ​ដ្ឋានជាដើម។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបាលលើកឡើង នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រោមអធិបតីភាពលោកសាយ សំអាល់រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងមានការចូលរួមពីរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងប្រៃសណីយ៍ និងទូរគមនាគមន៍ បានផ្សព្វផ្សា​យអំពី “ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទូរគមនាគមន៍នៅទីប្រជុំជន តំបន់លំនៅឋាន អគារសហកម្មសិទ្ធិ អគារពាណិជ្ជកម្ម អគារផ្សាទំនើ​ប តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងតំបន់ឬសំណង់ប្រហាក់ប្រហែលផ្សេងទៀត”។

លោករដ្ឋមន្រ្តី ជា វ៉ាន់ដេត បានគូសបញ្ជាក់អំពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែង ក្នុងការពង្រឹងគុណភាពសេវាទូរគមនាគមន៍ តាមរយៈការសាង់សង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ទូរគមនាគមន៍នៅទូទាំងប្រទេស រួមមានស្ថានីយអង់តែនទូរសព្ទ ស្ថានីយអង់តែនក្នុងអគារ និងបណ្ដាញខ្សែកាបអុបទិក។

សិក្ខាសាលាថ្ងៃនេះ នឹងផ្សព្វផ្សាយអំពីលក្ខខណ្ឌតម្រូវ និងបទដ្ឋា​នបច្ចេកទេស នៃការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូរគមនាគមន៍ នៅទីប្រជុំជន តំបន់លំនៅឋាន អគារសហកម្មសិទ្ធិ អគារពាណិជ្ជកម្ម អគារផ្សាទំនើប តំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស និងតំបន់ឬសំណង់ប្រហាក់ប្រហែលផ្សេងទៀត។

ក្នុងឱកាសនេះដែរ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី សាយ សំអាល់ បានបញ្ជាក់អំពី ការផ្តល់កិច្ចសហការជាមួយ ក.ប.ទ. ក្នុងការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូរគមនាគមន៍ តាមរយៈការដាក់លក្ខខណ្ឌតម្រូវ និងបទដ្ឋានបច្ចេកទេស ក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ សំដៅសម្រេចបានគោលដៅ នៃការពង្រឹងសេវាទូរគមនាគមន៍ កាន់តែមានគុណភាពប្រសើរឡើង។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ក៏បានលើកឡើងអំពីសារសំខាន់នៃបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថល ក្នុងការអនុវត្តការងាររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងកោតសរសើរ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្រ្តី ក.ប.ទ. ចំពោះសមិទ្ធផលជាសារវន្តនៃវិស័យឌីជីថល៕

 

អ្វីជាគុណតម្លៃស្នូលនៃយុទ្ធនាការ “ខ្មែរត្រូវតែខ្លាំង”ក្នុងវិស័យសារព័ត៌មាននៅកម្ពុជា

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) និងវិទ្យាស្ថានCEO បានរួមគ្នារៀបចំយុទ្ធនាការខ្មែរត្រូវតែខ្លាំងក្នុងវិស័យសារព័តរ៌មាន និងKOLs។

យុទ្ឋនាការនេះ មានការចួលរួមជាអធិបតីពីលោកជុំ កុសល រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងព័ត៌មាន និងតំណាងដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់របស់លោកនេត្រ ភក្រា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងព័ត៌មាន លោកបណ្ឌិត អោម សេងបូរ៉ា ជាប្រធានវិទ្យាស្ថានCEO លោកយិន លាងគង់ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា។

យុទ្ធនាការនេះ ធ្វើឡើងពង្រឹងភាពខ្លាំងសម្រាប់អាជីវកម្ម ក្នុងវិស័យសារព័ត៌មាន និងការផ្សព្វផ្សាយ ដើម្បីស្វែងរកចំណុចប្រសព្វរវាងអ្នកសារព័ត៌មាន និងអ្នកមានឥទ្ធិពលលើបណ្តាញសង្គម។

ធម្មទានាចារ្យ កឹម អឿន នាយកប្រិបត្តិវិទ្យាស្ថានស៊ីអ៊ីអូ បានលើកឡើងក្នុងសិក្ខាសាលា កាលពីព្រឹកថ្ងៃទី៥ ឧសភាថា សិក្ខាសាលាដ៏មានសំខាន់នេះ មានអ្នកចូលរួមជាក់ស្តែងប្រមាណ៥០០នាក់។

យុទ្ធនាការនេះ បានរៀបចំឡើងចំនួន៧លើកហើយ រួមទាំងលើកនេះទៀត។

លោកគឹម អឿនបានបញ្ជាក់ថា “ដើម្បីធ្វើឱ្យយើងខ្លាំងបាន គឺយើងគ្រប់គ្នា ត្រូវតែហ៊ាននិយាយនូវអ្វី ដែលជាបញ្ហាខាងក្នុងចេញមកខាងក្រៅ ដើម្បីរួមគ្នាដោះស្រាយ ទើបយើងអាចទទួលបានជោគ​ជ័យ”។

សិក្ខាសាលាដែលបានរៀបចំឡើង ដោយផ្តោតសំខាន់ទៅលើវិស័យសារព័ត៌មាន បានអញ្ជើញវាគ្មិនសំខាន់ៗជាច្រើនរូប ខ្លះគឺជាចាងហ្វាង និពន្ធនាយក ឬជាម្ចាស់ស្ថាប័នសារព័ត៌មានសំខាន់ៗនៅកម្ពុជា។ វាគ្មិននីមួយៗ បានចែករំលែកនូវបទពិសោធន៍ បញ្ហាគន្លិះ និងប្រធានបទផ្សេងៗពីគ្នា រួមមានៈ លោក កៃ គឹមសុង អនុប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា បង្ហាញពីប្រធានបទ ទាក់ទងទៅនឹង របៀបធ្វើសារប្រព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយបែបវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព។

លោកអ៊ុំ សារ៉ាវុធ ចាងហ្វាងសារព័ត៌មាន Cambodia Flash News ( CFN) ផ្ដោតលើប្រធានបទ ពង្រឹងភាពខ្លាំងសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងវិស័យសារព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយ លោកអ៊ិន មាន អ្នកជំនាញផ្នែកព័ត៌មានវិទ្យា និងសារព័ត៌មាន ផ្ដោតលើប្រធានបទ បង្កើនគំនិតអាជីវកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យា ក្នុងវិស័យសារព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយ ឲ្យកាន់តែរីកចម្រើន និងចីរភាព។ លោកសយ សុភាព អគ្គនាយកគេហទំព័រដើមអំពិល លើកឡើងពីគន្លឹះ ធ្វើយ៉ាងណាឲ្យវិស័យសារព័ត៌មាន និងផ្សព្វផ្សាយរបស់ខ្មែរយើង ឱ្យឈានទៅដល់កម្រិតអន្តរជាតិ។

ក្រៅពីវាគ្មិនសំខាន់ៗ ដែលជាអ្នកជំនាញខាងសារព័ត៌មាន ក្នុងវិស័យឯកជន ក៏មានតំណាងពីខាងវិស័យរដ្ឋចូលរួមផងដែរ។

លោកជុំ កុសល រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងព័ត៌មាន បានលើកឡើងដែរថា ចំពោះយុទ្ធនាការខ្មែរត្រូវតែខ្លាំងនេះ លោកមានការពេញចិត្ត និងគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹង ព្រោះយុទ្ធនាការទៀតសោត បានអញ្ជើញអ្នកដែលមានសមត្ថភាពពីគ្រប់ផ្នែក គ្រប់ជំនាញមកជួបគ្នា ហើយផ្ដល់នូវចំណេះដឹងឲ្យគ្នាទៅវិញទៅមក ដើម្បីយើងទាំងអស់គ្នាខ្លាំង និងធ្វើឲ្យខ្មែរខ្លាំងផងដែរ។

លោកបន្តថា “យុទ្ធនាការខ្មែរត្រូវតែខ្លាំង គឺជាយុទ្ធនាការជាតិមួយ ដែលបានធ្វើឡើង គឺពិតជាល្អ ត្រូវបរិបទសង្គម និងស្ថានភាពសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្ន”។លោកបន្ថែមថា “លើសពីនេះ បាវចនានរបស់យុទ្ធនាការរួបរួម ស្តង់ដារ សមត្ថភាព គឺមានខ្លឹមសារស៊ីជម្រៅ។ បាវចនាដ៏ល្អនេះ ប្រសិនបើខ្មែរធ្វើបាន ខ្មែរពិតជាខ្លាំងយ៉ាងពិតប្រាកដ”។

សិក្ខាសាលានេះ មានគោលបំណងសំខាន់ គឺចង់ឲ្យអ្នកសារព័ត៌មានទាំងអាជីព និងអ្នកមានឥទ្ធិពលលើបណ្តាញសង្គមទាំងអស់ ត្រូវបង្កើតស្តង់ដារមួយ ដែលមាន “DNA” របស់ខ្មែរ ក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់ការពិត ក៏ដូចជាការកំណត់នូវ “សូចនាករលទ្ធផលគោលដៅ” កួបផ្សំនឹងនីតិវិធីប្រព្រឹត្តស្តង់ដារ ដើម្បីឲ្យការបញ្ចេញមតិ ប្រព្រឹត្តទៅក្នុងក្របខណ្ឌនៃសីលធម៌ ធានាបាននូវការថែរក្សាអត្តសញ្ញាណជាតិ និងមិនរំលោភសិទ្ធិអ្នកដទៃ។

យុទ្ធនាការខ្មែរត្រូវតែខ្លាំងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយលោកបណ្ឌិតអោមសេង បូរ៉ាស្ថាបនិកវិទ្យាស្ថានCEO ក្រោមបាវចនា “រួបរួម ស្តង់ដា និងសមត្ថភាព”។

លោកបញ្ជាក់ថា បន្ទាប់ពីការឈ្លានពានរបស់ថៃមកលើកម្ពុជា២លើក នៅឆ្នាំ២០២៥ កម្ពុជាត្រូវការការរួបរួមបន្ថែមទៀត ដើម្បីពង្រឹងភាពខ្លាំងរបស់យើង ហើយដើម្បីសម្រេចបានភាខ្លាំង យើងត្រូវមានស្តង់ដា​ការងារ និងអាជីវកម្មច្បាស់លាស់ តាមរយៈការពង្រឹងសមត្ថភាពរបស់ស្ថាប័ន និងសហគ្រិននានា ដើម្បីសម្រេចគោលដៅរបស់ជាតិ ប្រែក្លាយកម្ពុជា ជាប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម កម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៣០ និងប្រទេសមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០៥០។

ជាមួយគ្នានេះ លោកយិន លាងគង់ប្រធានសមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA)បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា សមាគមនេះបង្កើតឡើង ដោយប្រមូលផ្តុំនូវធនធានខួរក្បាលនៃអ្នកជំនាញសរសេរព័ត៌មានផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីចូលរួមបណ្តុះបណ្តាលអ្នកសារព័ត៌មានឲ្យទទួលបានចំណេះដឹងទាក់ទងនឹងការសរសេរព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ច អចលនទ្រព្យ ហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើងចង់ចូលរួមចំណែកជាមួយរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានវិជ្ជមានពីកម្ពុជា ទៅកាន់ពិភពលោកឲ្យបានកាន់តែទូលំទូលាយ ពិសេសព័ត៌មានទាក់ទង នឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច សង្គកម្ពុជា”។ លោកបន្ថែមថា “ការផ្សព្វផ្សាយអវិជ្ជមាន មិនបានផ្តល់គុណតម្លៃដល់សង្គមជាតិនោះទេ ប៉ុន្តែការផ្តល់ព័ត៌មានស្របតាមបរិបទសង្គម និងវិជ្ជមាននឹងជួយផ្តល់ទំនុកចិត្ត ដល់វិនិយោគិនអន្តរជាតិ ឲ្យសម្រេចចិត្តមកដាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជា”៕

អន្តរក្រសួងបើកកិច្ចប្រជុំត្រីវិស័យសហគមន៍កសិកម្មទំនើប សហគមន៍កសិករប្រើប្រាស់ទឹក និងភូមិគំរូ

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់បានបើកកិច្ចប្រជុំអន្ដរក្រសួង “ត្រី-វិស័យ” ថ្នាក់រដ្ឋមន្ត្រីលើកទី៦ ស្តីពីការសម្របសម្រួលការអនុវត្តកម្មវិធីនយោបាយ និងសកម្មភាព ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងសហគមន៍កសិកម្មទំនើប សហគមន៍កសិករប្រើប្រាស់ទឹក និងភូមិគំរូ។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាព លោកឆាយ ឫទ្ធិសែន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ លោកឌិត ទីណា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ និងលោកថោ ជេដ្ឋា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានទឹក និងឧតុនិយម។

កិច្ចប្រជុំត្រី-វិស័យថ្នាក់រដ្ឋមន្ដ្រីលើកទី៦នេះ ត្រូវបានសម្របសម្រួ​ល និងរៀបចំឡើងនៅទីស្តី ការក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ដោយមានវត្តមានអញ្ជើញចូលរួមពីសំណាក់មន្រ្តីក្រសួងពាក់ព័ន្ធជាច្រើន។

កិច្ចប្រជុំនេះ គោលបំណងចម្បងចំនួន២ ត្រូវបានកំណត់ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ រួមមាន ទី១. ការពិនិត្យលើវឌ្ឍនភាព និងសមិទ្ធផលការងារត្រី-វិស័យ ដែលសម្រេចបាននៅតាមបណ្តាសហគមន៍ គោលដៅទាំងអស់ ដែលបានជ្រើសរើសសម្រាប់កិច្ចអន្តរាគមន៍ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំត្រី-វិស័យថ្នាក់រដ្ឋមន្ត្រីលើកទី៥ និងការកំណត់ទិសដៅការងារបន្តក្នុងការជ្រើសរើសសហគមន៍បន្ថែម និងទី២ ពិនិត្យលើវឌ្ឍនភាព និងលក្ខ​ខណ្ឌការងារយោងនៃការរៀបចំ “យុទ្ធសាស្ត្រ និងផែនការអនុវត្តត្រី-វិស័យ” សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកប ដោយការសម្របសម្រួលលើវិស័យកសិកម្ម-ទឹក-អភិវឌ្ឍន៍ជនបទនៅកម្ពុជា (ឆ្នាំ២០២៧-២០៣១)។

ដើម្បីចូលរួមឱ្យសម្រេចជោគជ័យ នូវយុទ្ធសាស្ដ្របញ្ចកោណដំណាក់កាលទី១ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលនីតិកាលទី៧ នៃរដ្ឋសភា និងចក្ខុវិស័យរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្រោមការដឹកនាំប្រកបដោយគតិបណ្ឌិតរបស់សម្ដេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ដ្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទ ក្រសួងធនធានទឹក និងឧតុនិយម និងក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ បានសហការគ្នាជាសហថាមពល ក្រោមអភិក្រម “ជវភាពនៃប្រព័ន្ធតួអង្គតែមួយ” ដោយបង្កើតជាក្រុមការងារត្រី-វិស័យ កសិកម្ម ទឹក ជនបទ ដើម្បីសម្របសម្រួលការអនុវត្តកម្មវិធីនយោបាយ និងសកម្មភាពអភិវឌ្ឍន៍ជនបទនានាពាក់ព័ន្ធ នឹងសហគមន៍កសិកម្មទំនើប សហគមន៍កសិករប្រើប្រាស់ទឹក និងភូមិគំរូ។

ក្រុមការងារត្រី-វិស័យនេះ គឺជាយន្តការសម្របសម្រួលអន្តរក្រសួង ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍដោយផ្ទាល់នៅតំបន់ជនបទ ក្នុងការលើកកម្ពស់និងកែលម្អជីវភាពរស់នៅ និងបង្កើតភាពធន់របស់ប្រជាជននៅតាមសហគមន៍កសិកម្មទំនើប សហគមន៍កសិករប្រើប្រាស់ទឹក និងភូមិគំរូ ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព ប្រសិទ្ធផលខ្ពស់ និងមានចីរភាព៕

ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសចិនបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញក្នុងល្បឿនសន្សឹមៗ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះអស់រយៈពេល៥ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែក្រុមអ្នកវិភាគមួយចំនួនកំពុងចាប់ផ្តើមមានសុទិដ្ឋិនិយមជាងមុន បន្ទាប់ពីការចេញផ្សាយទិន្នន័យរឹងមាំនៅក្នុងខែមេសា។

ធនាគារ Bank of America អះអាងថា សញ្ញាដំបូងនៃការងើបឡើងវិញកំពុងលេចឡើង និងជឿជាក់ថា ទីផ្សារកំពុងមានស្ថិរភាពជាងមុន។ ធនាគាររំពឹងថា ការងើបឡើងវិញនឹងកើតឡើងសន្សឹមៗក្នុងរយៈពេលវែង។

ភាពប្រសើរឡើងនេះត្រូវបានជំរុញដោយស្ថិរភាពនៃតម្រូវការជួលលំនៅឋាននៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងធំៗដូចជា ទីក្រុងសៀងហៃ និងទីក្រុងសុិនជិន ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ដែលជំរុញដោយឧស្សាហកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យា AI។

លោក Karl Choi ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យទទួលបន្ទុក Greater China នៅធនាគារ Bank of America បានអះអាងថា ទីផ្សារកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង ព្រោះផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន បន្ទាប់ពីតម្លៃផ្ទះបានធ្លាក់ចុះជាង៣០ភាគរយចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២១ ហើយចំនួនមនុស្សដែលប្រញាប់លក់ផ្ទះចេញ មានការថយចុះ។

លោកក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា សកម្មភាពទិញកំពុងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ ហើយកំពុងងាកចេញយឺតៗពីទីផ្សារប្រភេទទី២ (second-hand) ទៅរកលំនៅឋានថ្មីៗ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។

លោក Edward Chan អ្នកវិភាគអចលនទ្រព្យនៅទីភ្នាក់ងារ S&P Global Ratings បានលើកឡើងថា តម្រូវការបានកើនឡើងនៅក្នុងខែមេសា ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណា យើងនៅតែត្រូវរង់ចាំមើលថា តើកំណើននេះមានចីរភាពឬអត់។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ធនាគារ Bank of America បានបង្ហាញថា ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅទូទាំងទីក្រុងសំខាន់ៗចំនួន៣០ ក្នុងរយៈពេល១៨ថ្ងៃដំបូងនៃខែមេសា បានកើនឡើង៣ភាគរយ ដែលជំរុញដោយការហក់ឡើង៣២ភាគរយនៃការលក់ផ្ទះនៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ៕ប្រភព: SCMP៕

ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសចិនបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញក្នុងល្បឿនសន្សឹមៗ

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារលំនៅឋានរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះអស់រយៈពេល៥ឆ្នាំមកហើយ ប៉ុន្តែក្រុមអ្នកវិភាគមួយចំនួនកំពុងចាប់ផ្តើមមានសុទិដ្ឋិនិយមជាងមុន បន្ទាប់ពីការចេញផ្សាយទិន្នន័យរឹងមាំនៅក្នុងខែមេសា។

ធនាគារ Bank of America អះអាងថា សញ្ញាដំបូងនៃការងើបឡើងវិញកំពុងលេចឡើង និងជឿជាក់ថា ទីផ្សារកំពុងមានស្ថិរភាពជាងមុន។ ធនាគាររំពឹងថា ការងើបឡើងវិញនឹងកើតឡើងសន្សឹមៗក្នុងរយៈពេលវែង។

ភាពប្រសើរឡើងនេះត្រូវបានជំរុញដោយស្ថិរភាពនៃតម្រូវការជួលលំនៅឋាននៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងធំៗដូចជា ទីក្រុងសៀងហៃ និងទីក្រុងសុិនជិន ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ដែលជំរុញដោយឧស្សាហកម្ម និងបច្ចេកវិទ្យា AI។

លោក Karl Choi ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យទទួលបន្ទុក Greater China នៅធនាគារ Bank of America បានអះអាងថា ទីផ្សារកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង ព្រោះផ្ទះមានតម្លៃសមរម្យជាងមុន បន្ទាប់ពីតម្លៃផ្ទះបានធ្លាក់ចុះជាង៣០ភាគរយចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០២១ ហើយចំនួនមនុស្សដែលប្រញាប់លក់ផ្ទះចេញ មានការថយចុះ។

លោកក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា សកម្មភាពទិញកំពុងចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញ ហើយកំពុងងាកចេញយឺតៗពីទីផ្សារប្រភេទទី២ (second-hand) ទៅរកលំនៅឋានថ្មីៗ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។

លោក Edward Chan អ្នកវិភាគអចលនទ្រព្យនៅទីភ្នាក់ងារ S&P Global Ratings បានលើកឡើងថា តម្រូវការបានកើនឡើងនៅក្នុងខែមេសា ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណា យើងនៅតែត្រូវរង់ចាំមើលថា តើកំណើននេះមានចីរភាពឬអត់។

យោងតាមទិន្នន័យរបស់ធនាគារ Bank of America បានបង្ហាញថា ការលក់ផ្ទះថ្មីនៅទូទាំងទីក្រុងសំខាន់ៗចំនួន៣០ ក្នុងរយៈពេល១៨ថ្ងៃដំបូងនៃខែមេសា បានកើនឡើង៣ភាគរយ ដែលជំរុញដោយការហក់ឡើង៣២ភាគរយនៃការលក់ផ្ទះនៅក្នុងបណ្តាទីក្រុងលំដាប់ទីមួយ៕ប្រភព: SCMP៕

ចំណុចសំខាន់ៗចំនួន៣ដែលវិនិយោគិនលើវិស័យអលចនទ្រព្យត្រូវសិក្សានៅឆ្នាំ២០២៦នេះ

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ លុយមិនមែនគ្មាននៅក្នុងទីផ្សារទេ ប៉ុន្តែលំហូរលុយកំពុងហូរទៅកន្លែង ដែលមានជម្រើស និងភាពច្បាស់លាស់ ជាមួយទំនុកចិត្តរឹងមាំ។

អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនPropNex Cambodiaបានលើកឡើងកាលពីសប្តាហ៍មុន ជាមួយអនុសាសន៍សំខាន់ៗចំនួន៣ ដែលត្រូវពិចារណា រួមាន ទី១ អ្នកវិនិយោគត្រូវគិតពីផលចំណេញសរុប (ចំណូ​លជួល + ការឡើងថ្លៃទ្រព្យ) ជាជាងសង្ឃឹមលើការឡើងថ្លៃតែមួយមុខ។ ទី២ ឈប់ធ្វើការតាមអារម្មណ៍ ប៉ុន្តែធ្វើការតាមទិន្នន័យ។ ទាំងអ្នកវិនិយោគ ទាំងម្ចាស់គម្រោង ត្រូវហ៊ានទទួលស្គាល់ការពិត នៃទីផ្សារការសហការជាមួយអ្នកជំនាញ ដើម្បីជៀសវាងហ័ន្តភ័យនិងបង្កើតប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលទីផ្សាត្រូវការពិតប្រាកដ។

ទី៣ សុវត្ថិភាពវិនិយោគ ឆ្នាំ ២០២៦ : ទំនុកចិត្តគឺជារឿងចំបង ការមានយន្តការច្បាប់ និងការគ្រប់គ្រងមូលនិធិ (Trust Fund)ចំពោះប្រតិបត្តិការទិញលក់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ ជាការការពារទាំងម្ចាស់ទ្រព្យ និងទាំងអ្នកទិញ។

អ្នកនាង Sothida Annនាយិកាក្រុមហ៊ុនPropnex Cambodiaបានបញ្ជាក់កាលពីសប្តាហ៍មុនថា “ឆ្នាំ២០២៦ មិនមែនជាឆ្នាំដែលត្រូវអង្គុយរង់ចាំឱ្យទីផ្សារងើបឡើងវិញនោះទេ ប៉ុន្តែវាគឺជាឆ្នាំដែលត្រូវប្រើប្រាស់យុទ្ធសាស្ត្រឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅកាន់ទីផ្សារ”។

ការរួមគ្នារវាង PropNex Cambodia និង Anant Law Firm ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះ គឺជាសក្ខីភាពនៃការព្យាយាមផ្ដល់នូវ “តម្លៃ និងដំណោះស្រាយ” ប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងវិជ្ជាជីវៈ។

អ្នកនាងបញ្ជាក់ថា “យើងជឿជាក់ថា ទោះបីទីផ្សារមានបញ្ហាប្រឈម ប៉ុន្តែឱកាសកំពុងរង់ចាំអ្នកដែលហ៊ានផ្លាស់ប្តូរ និងមានយុទ្ធសាស្ត្រត្រឹមត្រូវ”៕

Ministry Evaluating and identifying priority tourism markets for 2027 and 2028

By MoT

         Phnom Penh, Evaluating and identifying priority tourism markets for 2027 and 2028 is an important proactive strategic consideration based on a realistic, practical, and highly adaptable approach, with strong collaboration between the public and private sectors, alongside close coordination in strengthening our foundations and enhancing the quality of our internal services.

Huot Hak, Minister of Tourism, together with Oknha Lu Meng, Co-Chair of the Tourism Working Group (Group “B”), presided over a seminar on overseas tourism market research and promotion for 2027–2028 under the theme: “Assessment and Identification of Priority Tourism Markets for 2027–2028.”

The seminar was organized with three key objectives:

To understand regional and global travel trends that influence tourism demand;To discuss challenges affecting competitiveness, including air connectivity and pricing; and To identify priority tourism markets for 2027–2028.

 

This important seminar, held this morning, was attended by H.E. Ministers attached to the Prime Minister, Excellencies, representatives from relevant ministries and institutions, leaders of the Ministry of Tourism, distinguished representatives from tourism associations, the executive unit of the Cambodia Tourism Board (CTB), tourism operators, airlines, and all relevant private sector stakeholders, totaling approximately 200 participants.

On this occasion, H.E. the Minister expressed his gratitude to Neak Oknha Kith Meng, President of the Cambodia Chamber of Commerce and Chair of the Coordinating Committee of the Private Sector Working Group under the Government-Private Sector Forum mechanism, for his continued support and coordination.

H.E. the Minister also highly appreciated the dedication and strong commitment of Cambodia’s tourism private sector family, which has consistently stood together through both challenges and successes, working closely with all relevant ministries and institutions under the Royal Government to restore and elevate Cambodia’s tourism industry.

At the same time, H.E. the Minister emphasized that this seminar is both timely and significant, as global and regional political and economic conditions continue to shift rapidly toward increasingly challenging circumstances.

 

Regarding strategic tourism market planning for 2027–2028, H.E. the Minister highlighted several urgent measures and practical campaigns that the Royal Government has introduced to stimulate and restore tourism growth throughout all seasons.

One notable initiative is the approval granted by Samdech Moha Borvor Thipadei Hun Manet, Prime Minister of the Kingdom of Cambodia, allowing the Ministry of Tourism to continue implementing the “Visit Cambodia in Green Season 2026” campaign, which is now entering its second year and was officially launched on 2 May 2026 at the Chaktomuk Walk Street in Phnom Penh.

H.E. the Minister also highlighted that the Ministry of Tourism is actively continuing the “Solidarity Season” campaign, which promotes the spirit of “Khmer helping Khmer, Khmer supporting the Khmer economy, and Khmer supporting Khmer tourism” through encouraging domestic tourism movement. This serves as a strong pillar in sustaining tourism businesses during this season.

 

ដំណឹងល្អៈ រដ្ឋាភិបាលចាប់ផ្តើមកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីថ្មី ទាំង១១៤ភូមិនៅតំបន់រមណីយដ្ឋានអង្គរ

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមមន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាល តាមរយៈក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ និងអាជ្ញាធរជាតិអប្សរា បានជួបប្រជុំ ដើម្បីកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដីថ្មី ទាំង១១៤ភូមិ ក្នុងតំបន់រមណីយដ្ឋានបេតិកភណ្ឌពិភពលោកអង្គរ។

យោងតាមព័ត៌មាន ដែលបានបង្ហោះដោយក្រសួងដែនដីបានបង្ហាញថា គោលការណ៍ថ្មីនេះ គឺដើម្បីថែរក្សា និងអភិរក្សមរតកដូនតារបស់យើងផង និងជាមួយគ្នានេះ គឺដើម្បីលើកស្ទួយជីវភាពប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងតំបន់អង្គរផង។

ក្រសួងបញ្ជាក់ថា “នេះគឺជាយុទ្ធនាការបន្ត ក្នុងការកំណត់លក្ខខ​ណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការប្រើប្រាស់ដី ក្នុងតំបន់អង្គរ ដែលមានសង្គតភាព មានការឯកភាពគ្នា និងសុខដុមរមនាក្នុងសង្គមជាតិរបស់យើង”។

ការរៀបចំ និងគ្រប់គ្រងតំបន់រមណីយដ្ឋានអង្គរ ការកំណត់លក្ខ​ខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ដី និងការគ្រប់គ្រងនគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ក្នុងតំបន់១ និងតំបន់២ នៃរមណីយដ្ឋានបេតិកភណ្ឌពិភពលោកអង្គរ៕

 

លោកស្រីតាំង ហួរៈ ឆ្នាំ២០២៦ ២០២៧ ជាពេលត្រូវអត់ធ្មត់ក្នុង វិស័យអចលនទ្រព្យ

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ ស្របពេលរដ្ឋាភិបាលបាន និងកំពុងបង្រ្កាបScam Online ឆ្នាំ២០២៦-២០២៧ វាជាពេលដែលអ្នកនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវអត់ធ្មត់ ដោយរង់ចាំអ្វីៗល្អប្រសើរនៅឆ្នាំ២០២៨។

អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុនAmatak Property Service Co, Ltdលោកស្រីតាំង ហួរបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង នៅដើមសប្តាហ៍នេះថា នៅពេលបញ្ហាScam online បាននិងកំពុងសំអាត ស្ថានភាពផលប៉ះពាល់ពិតជាកើតមានឡើង ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីកេរ្ត៍ឈ្មោះប្រទេសយើងល្អ អ្វីៗនឹងឈានទៅរកភាពល្អប្រសើរនៅឆ្នាំ២០២៨។

លោកស្រីបញ្ជាក់ថា “ឆ្នាំ២០២៨ អ្វីៗមិនផ្តោតលើអចលនទ្រព្យនោះទេ វាផ្តោតលើឧស្សាហកម្ម បច្ចេកវិទ្យា ដែលជួយជម្រុញសេដ្ឋកិច្ចយើងឲ្យមានភាពរីកចម្រើនលឿន”។ លោកស្រីបន្តថា “នៅពេល​សេដ្ឋកិច្ចយើងរីកចម្រើនលឿន វិស័យអចលនទ្រព្យនឹងមានភាពរីកចម្រើនព្រមគ្នាផងដែរ”។

លោកស្រីតាំង ហួរបានបន្តថា យ៉ាងណា ក្នុងស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចបែបនេះ យុវជន ក៏ដូចជាសហគ្រិននានា ត្រូវពង្រឹងការអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនបន្តទៀត ដើម្បីយើងអាចបោះជំហ៊ានទៅឆាកអន្តរជាតិ ទើបយើងមានឱកាសច្រើន សម្រាប់អនាគត។

យោងតាមការព្យាករណ៍របស់ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាកាលពីចុងឆ្នាំ២០២៦បានបង្ហាញថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នៅតែងើបឡើងក្នុងល្បឿនយឺតៗ ជាមួយអត្រាកំណើនក្នុងរង្វង់៣ភាគរយ៕

មន្រ្តីរដ្ឋាភិបាលចួលរួមពិភាក្សាលើករណីវិវាទកិច្ចសន្យារវាងអតិថិជនដែលបានទិញ បន្ទប់ខុនដូរបស់ក្រុមហ៊ុនចិន

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ មន្រ្តីជាន់ខ្ពស់រដ្ឋាភិបាល បានបើកកិច្ចប្រជុំពិភាក្សាលើករណីវិវាទកិច្ចសន្យារវាងអតិថិជនដែលបានទិញ បន្ទប់ខុនដូរ (Unit) និងក្រុមហ៊ុនចៀន ឈឹង ថៃគ្រុប(Chean Chhoeng Thai Group)។

កិច្ចប្រជុំនេះដឹកនាំដោយលោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តីសាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់។

កិច្ចប្រជុំនេះ ក៏មានការអញ្ជើញចូលរួមពីលោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន។

បញ្ហាវិវាទនៅផ្នែកសំណង់ និងគំរោងអភិវឌ្ឍន៍នានាបានកើតមានរាប់រយកន្លែងនៅកម្ពុជា បន្ទាប់ពីកម្ពុជាជួបវិវត្តិបញ្ហាអចលនទ្រព្យតាំងពីឆ្នាំ២០២០ រហូតមកទល់បច្ចុប្បន្ននេះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក្រោមការដឹកនាំ សម្របសម្រួលពីរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួ​ងដែនដី និងមន្រ្តីជំនាញនានា ក្រោមការចង្អុលបង្ហាញពីសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា បានធ្វើឲ្យស្ថានភាពវិបត្តិក្នុងវិស័យនេះបានធូរស្រាល និងដោះស្រាយបានរាប់រយករណីគីតរហូតមកដល់ដើមឆ្នាំ២០២៦នេះ៕