ក្រុមហ៊ុនចំនួន២គ្រោងពង្រីករោងចក្រកែច្នៃដំណាប់ស្វាយចូលទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិន អាម៉េរិក និងអឺរ៉ុប

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុនចំនួន២ បានជួបពិភាក្សាការងារជាមួយរដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីពិភាក្សាលើផែនការពង្រីកនិងនាំចេញដំណាប់ស្វាយចូលទៅកាន់ីផ្សារចិន អាមេរិក និងអឺរ៉ុប។

ព័ត៌មាននេះត្រូវបានលើកឡើង នៅពេលលោកជំទាវ ចម និម្មល រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានអនុញ្ញាតជូនគណៈប្រតិភូ ក្រុមហ៊ុន Long Wo Agriculture (Cambodia) Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Zhongbao (Cambodia) Food Co., Ltd. ចូលជួបសម្តែងការគួរសម និងពិភាក្សាការងារអំពីបច្ចុប្បន្នភាព នៃការកែច្នៃនិងការនាំចេញផលិតផលកសិផលកម្ពុជា និងស្នើសុំការគាំទ្របន្ថែមពីក្រសួងពាណិជ្ជកម្មលើគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន ក្នុងការពង្រីករោងចក្រកែច្នៃ និងការចុះអនុស្សារណៈ នៃការយោគយល់គ្នាលើការទិញ -លក់ដំណាប់ស្វាយចូលទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិន អាម៉េរិក និងអឺរ៉ុប។

លោកជំទាវរដ្ឋមន្រ្តី បានសម្តែងនូវការស្វាគមន៍ និងថ្លែងអំណរគុណចំពោះគណៈប្រតិភូរបស់ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរ ដែលបានចូលជួបពិភា​ក្សាការងារ និងរាយការណ៍អំពីបច្ចុប្បន្នភាព នៃដំណើរការផលិត​កម្ម ការពង្រីករោងចក្រ ការប្រមូលទិញកសិផលផ្លែឈើ ក៏ដូចជាទិសដៅទីផ្សារសក្តានុពល ក្នុងនាំចេញផលិតផលកសិផល និងជាពិសេសដំណា​ប់ស្វាយ ចូលទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិន អាម៉េរិក និងអឺរ៉ុប។

ជាមួយគ្នានេះ លោកជំទាវរដ្ឋមន្ត្រី បានបង្ហាញអំពីការគាំទ្រសម្រាប់គម្រោងពង្រីកផលិតកម្ម របស់រោងចក្រកែច្នៃផ្លែឈើ និងផលិត​ផលកសិផលខាងលើ ដែលនេះជាការចូលរួមចំណែកមួយជាមួយរដ្ឋាភិបាលក្នុងទិសដៅធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារ សម្រាប់កសិផលកម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារអន្តរជាតិ។

លោកជំទាវរដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានផ្តល់នូវអនុសាសន៍ណែនាំបន្ថែមពាក់ព័ន្ធនឹងទីផ្សារសក្តានុពលផ្សេងទៀត ដែលកម្ពុជាមានកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាមួយ ក៏ដូចជា ចែករំលែកអំពីគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្ម កិច្ចសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម ការលើកទឹកចិត្តនិងយន្តការគាំទ្រផ្សេងទៀត ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពុងដាក់ចេញ សំដៅលើកកម្ពស់សមត្ថភាពក្នុងការផលិតនិងកែច្នៃ និងភាពប្រកួតប្រជែងរបស់វិស័យឯកជនកម្ពុជា។

ក្នុងឱកាសនោះ  លោកជំទាវរដ្ឋមន្រ្តី ក៏បានគូសបញ្ជាក់អំពីសារៈសំខាន់ នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងវិស័យឯកជន និងរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ដើម្បីពង្រឹងសមត្ថភាពអ្នកផលិត អ្នកកែច្នៃ និងអ្នកនាំចេញ សំដៅជំរុញការនាំចេញ បង្កើនចំណែកទីផ្សារ និងកិត្យានុភាពរបស់កម្ពុជាលើទីផ្សារអន្តរជាតិ៕

US Real Estate Giant Expands Operations in Cambodia

0

By: Kong Sorya

Phnom Penh – COLDWELL BANKER Cambodia, the local branch of the century-old US-based real estate firm, has officially expanded its presence in the Kingdom.

The company’s launch ceremony was presided by Preap Kol, Minister attached to the Prime Minister, host to the soft opening ceremony.

At the company’s launch ceremony on August 18, COLDWELL BANKER Cambodia CEO Ken Lo noted that the recent reduction of the US reciprocal tariff on Cambodian goods to 19 percent by President Donald Trump is a positive development for the economy and is expected to attract more American investors to Cambodia.

“The presence of COLDWELL BANKER Cambodia signals positive momentum for the Cambodian real estate market,” Lo said. “With operations in over 50 countries, more than 4,000 offices, and a network of over 100,000 agents worldwide, we bring international expertise and confidence to the sector.”

He added that the company will focus on both luxury and general real estate segments to help promote the continued growth of Cambodia’s property market and strengthen confidence among international investors. COLDWELL BANKER Cambodia will also offer franchise opportunities to those interested in entering the sector, supported by the company’s high-standard training and professional development system, which is based on the United States’ best practices, along with access to its extensive global network.

Meanwhile, Oknha Cheng Kheng, CEO of CPL and a guest of honor at the event, highlighted the significance of the company’s arrival. “COLDWELL BANKER is a well-established firm with more than 100 years of history,” he said. “We can work together and grow together, as reaching this point has required us to overcome many challenges.”

Oknha Son Seap, President of the Cambodian Valuers and Estate Agents Association (CVEA), also welcomed the expansion. He noted that the company’s entry into the Cambodian market is a positive sign for the sector, adding: “We will continue to move forward together to make this industry more prosperous and attract greater investment.”

COLDWELL BANKER Cambodia is headquartered on the 25th floor of the prestigious Morgan Tower in Koh Pich, Phnom Penh.

ដំណឹងល្អ៖ ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គថ្មីមួយទៀតដីឥដ្ឋថ្មគរសាងសង់បាន២០%ហើយ

0
ភ្នំពេញ៖ នាថ្ងៃទី១៩ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ ឯកឧត្តម ផន រឹម អ្នកនាំពាក្យក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន បានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥នេះ គម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ (ដីឥដ្ឋ-ថ្មគរ) សាងសង់បាន២០%ហើយ។
ស្ពាននេះបើកការដ្ឋានសាងសង់ នៅថ្ងៃទី៧ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ ក្រោមអធិបតីភាពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់សម្តេចអគ្គមហាសេនាបតីតេជោ ហ៊ុន សែន អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រី បច្ចុប្បន្នជាប្រធានព្រឹទ្ធសភា និងឯកឧត្តម វ៉ាង វិនធៀន អតីតឯកអគ្គរដ្ឋទូតសាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិនប្រចាំកម្ពុជា។
ស្ពានដីឥដ្ឋ-ថ្មគរ មានទីតាំងត្រើយខាងលិចស្ថិតក្នុងឃុំដីឥដ្ឋ ស្រុកកៀនស្វាយ និងត្រើយខាងកើតស្ថិតក្នុងឃុំថ្មគរ ស្រុកល្វាឯម ខេត្តកណ្តាល គឺជាគម្រោងដ៏សំខាន់សម្រាប់ការតភ្ជាប់ សេដ្ឋកិច្ច ការដឹកជញ្ជូន ពីភាគខាងត្បូង និងខាងកើត រាជធានីភ្នំពេញ ដោយភា្ជប់មហាវិថី ស៊ី ជីនពីង (ក្រវាត់ក្រុងទី៣) ត្រង់ចំណុចផ្លូវជាតិលេខ១ និងត្រើយខាងកើតភ្ជាប់ទៅផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-បាវិត។
សូមជម្រាបជូនថា ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គ (ដីឥដ្ឋ-ថ្មគរ) ជាប្រភេទស្ពានបេតុង ដោយស្ពាន និងផ្លូវក្បាលស្ពាន ប្រវែងសរុប ៣.៧០០ម៉ែត្រ, តួស្ពានប្រវែង ១.៦០០ម៉ែត្រ និងទទឹង ២៦ម៉ែត្រ (៤គន្លងផ្លូវ)។
ផ្លូវតភ្ជាប់ក្បាលស្ពាន មានប្រវែង ២.១០០ម៉ែត្រ ទទឹងផ្លូវ ២៦ម៉ែត្រ ក្រាលបេតុងកៅស៊ូ (AC)។ រយៈពេលសាងសង់ចំនួន ៤៨ខែ (គ្រោងបញ្ចប់អំឡុងឆ្នាំ២០២៨) ៕

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំរបស់អាមេរិកចាប់ផ្តើមពង្រីកវត្តមាន នៅកម្ពុជា

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យលំដាប់យក្សរបស់អាមេរិក ដែលមានអាយុកាលជាង១០០ឆ្នាំ COLDWELL BANKER CAMBODIAបានពង្រីកវត្តមានជាថ្មីនៅកម្ពុជា។

ពិធីបើកសម្ពោធសាកល្បងក្រុមហ៊ុននេះធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាពលោក ព្រាប កុលរដ្ឋមន្ត្រីប្រតិភូអមនាយលរដ្ឋមន្ត្រី។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCOLDWELL BANKER CAMBODIA លោកKen Lo បានមានប្រសាសន៍ ក្នុងពិធីបើកសម្ភោធសាកល្បងរបស់ក្រុមហ៊ុនខាងលើកាលពីថ្ងៃទី១៨ សីហាកន្លងមកថា ការបន្ឋូរបន្ថ​យពន្ឋបដិការបស់សហរដ្ឋអាមេរិក មកនៅត្រឹម១៩ភាគរយជាសញ្ញាល្អមួយ ដែលប្រធានាធិបតីលោកដូណាល់ ត្រាំបានផ្តល់ជូនកម្ពុជា គឺជា សញ្ញាល្អមួយសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគអាមេរិកមកកាន់កម្ពុជាកាន់តែច្រើន។

លោកបន្តថា វត្តមានក្រុមហ៊ុនCOLDWELL BANKER CAMBODIA ជាសញ្ញាល្អសម្រាប់ទីផ្សារនេះ ដោយគិតមកទល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុននេះបានពង្រីកវត្តមាន រហូតដល់៥០ប្រទេសរួចហើយ មានការិយាល័យជាង៤០០០កន្លែង និងមានភ្នាក់ងារជាង១០ម៉ឺននាក់ នៅទូទាំងពិភពលោក។

លោកKen Loបានបញ្ជាក់ថា “ក្រុមហ៊ុននេះផ្តោតលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យបែបប្រណីត និងអចលនទ្រព្យទូទៅ ក្នុងន័យជួយលើកកំពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នៅកម្ពុជាឲ្យកាន់តែរីកចម្រើន និងទាក់ទាញទំនុកចិត្តពីវិនិយោគិនអន្តរជាតិបន្ថែមទៀត”។

លោកបន្តថា ក្រុមហ៊ុនCOLDWELL BANKER CAMBODIAក៏នឹងលក់Franchise សម្រាប់អ្នកចង់ប្រឡូកក្នុងវិស័យនេះ ដោយយើងមានប្រព័ន្ឋការងារ និងការបណ្តុះបណ្តាលស្តង់ដាខ្ពស់ពីអាមេរិក និងភ្ជាប់បណ្តាញទំនាក់ទំនងជាមួយបណ្តាញរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ នៅទូទាំងពិភពលោក ដល់អ្នកទិញFranchise​ផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ាចេង ខេងអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCPL ដែលបានចូលរួមជាកិត្តិយស ក្នុងកម្មវិធីនោះផងដែរបានមានប្រសា​សន៍ថា វាជាក្រុមហ៊ុនមួយធំ និងមានអាយុកាលជាង១០០ឆ្នាំ ពិតជាក្រុមហ៊ុនល្អមួយ ដែលបានពង្រីកវត្តមាននៅកម្ពុជា។

លោកបញ្ជាក់ថា “យើងអាចធ្វើការរួមគ្នា និងរីកចម្រើនជាមួយគ្នា ព្រោះទម្រាំមកដល់ថ្ងៃនេះ ពួកយើងបានឆ្លងកាត់ឧបសគ្គច្រើនណាស់​”​។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកឧកញ៉ាសន សៀបបានមានប្រសាសន៍ថា ការបង្ហាញវត្តមាននៅកម្ពុជា របស់ក្រុមហ៊ុននេះ ជាសញ្ញាល្អមួយសម្រាប់ទីផ្សារ ហើយយើងនឹងបន្តរួមគ្នាឆ្ពោះទៅមុខ ដើម្បីលើកកំពស់វិស័យនេះ ឲ្យកាន់តែមានភាពរីកចម្រើន និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះឲ្យបានកាន់តែច្រើន។

ក្រុមហ៊ុនCOLDWELL BANKER CAMBODIAមានការិយាល័យនៅជាន់ទី២៥ ក្នុងអាគារប្រណីតMorgan Tower នៃទីក្រុងកោះពេជ្រ រាជធានីភ្នំពេញ៕

តើតម្លៃមាសមានការប្រែប្រួលបែបណានៅថ្ងៃនេះ?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនាព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ខណៈបណ្តាអ្នក​វិនិយោគ​កំពុងផ្តោត​លើ​កិច្ច​ប្រជុំ​រវាងប្រធានាធិបតី​សហរដ្ឋអាមេរិកលោក ដូណាល់ ត្រាំ ជាមួយ​ថ្នាក់ដឹកនាំ​នៃប្រទេសអ៊ុយក្រែន និង​សហភាពអឺរ៉ុប(EU) ដើម្បីតាមដានស្ថានការណ៍ភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,១១ភាគរយដល់៣.៣៣៤ដុល្លារក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៣៣៣០,២៤ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ។

ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានធ្លាក់ចុះ០,០៥ភាគរយមកនៅត្រឹម៣៣៧៦,២០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង៩:២៩នាទីព្រឹកដូចគ្នា។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាសចំនួន៨៣,៦ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយក្នុងកិច្ចប្រជុំគោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញាខាងមុខ។

ចំណែក សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកធៀបនឹងរូបិយបណ្ណសំខាន់ៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានងើបឡើងថ្លៃដល់៩៨,១៩ពិន្ទុនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ក្រោយពេលបានបិទការជួញដូរត្រឹម៩៨,១៦ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃចន្ទម្សិលមិញ៕

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសកាណាដាស្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈសេដ្ឋកិច្ចបង្ហាញសញ្ញាប្រសើរឡើង

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត The Business Times បានរាយការណ៍ថា គិតត្រឹមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៥នេះ ការលក់ផ្ទះនៅក្នុងប្រទេសកាណាដាបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេល៤ខែជាប់ៗគ្នា ខណៈទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចបានបង្ហាញសញ្ញាប្រសើរឡើង។

នៅខែកក្កដា ការលក់ផ្ទះទូទាំងប្រទេសកាណាដាបានកើនឡើងក្នុងរង្វង់៣,៨ភាគរយបើធៀបនឹងខែមិថុនា។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យ ដែលបានចេញផ្សាយដោយសមាគមអចលនទ្រព្យកាណាដា (Canadian Real Estate Association)។

អត្រាកំណើនខាងលើនេះត្រូវបានជំរុញដោយការលក់ផ្ទះនៅទីក្រុង Toronto ដែលសម្រេចបានកំណើននៃការលក់ផ្ទះក្នុងរង្វង់៣៥,៥ភាគរយចាប់តាំងពីខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥។ទីក្រុងតូរ៉ុនតូ (Toronto) ជាទីក្រុងធំជាងគេបំផុតក្នុងប្រទេសកាណាដា។

ចំនួនលំនៅដ្ឋានសរុប ដែលដាក់លក់នៅទូទាំងប្រទេសកាណាដាកាលពីខែកក្កដា បានហក់ឡើង១០,១ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ចំណែក តម្លៃលំនៅដ្ឋានជាមធ្យមបានស្ថិតនៅទ្រឹងត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៤៩៨.៩០១ដុល្លារអាមេរិក ក្នុងខែកក្កដា បើធៀបនឹងខែមិថុនា។

ការព្រួយបារម្ភចំពោះវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច ដោយសារសង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក បានធ្វើឱ្យសេដ្ឋកិច្ច និងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសកាណាដាធ្លាក់ចុះកាលពីដើមឆ្នាំ២០២៥។

ប៉ុន្តែ ទោះជាយ៉ាងណាក្តី កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេសកាណាដានៅតែរក្សាបានស្ថិរភាព ដោយសាររបាំងពន្ធគយភាគច្រើនជះផលប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មជាក់លាក់មួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ ដូចជារថយន្ត ដែកថែប និងអាលុយមីញ៉ូម៕ប្រភព: The Business Times៕

គម្រោងផ្លូវដែកល្បឿនលឿនតភ្ជាប់រវាងម៉ាឡេសុី ប្រ៊ុយណេ និងឥណ្ឌូនេសុី តម្លៃ៧០ពាន់លានដុល្លារ នឹងបញ្ចប់ការសិក្សាលទ្ធភាពនៅឆ្នាំ២០២៦

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ការសិក្សាលទ្ធភាពសាងសង់បណ្តាញផ្លូវដែកល្បឿនលឿនតភ្ជាប់រវាងរដ្ឋ Sabah និងរដ្ឋ Sarawak របស់ម៉ាឡេសុីទៅកាន់ប្រទេសប្រ៊ុយណេ និងកោះ Kalimantan របស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី គ្រោងនឹងបញ្ចប់រួចរាល់នៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៦។

លោក Anthony Loke រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូនម៉ាឡេសុីបច្ចុប្បន្នបានអះអាងថា រដ្ឋាភិបាលបានប្រគល់ភារកិច្ចទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ក្នុងស្រុកមួយដើម្បីធ្វើការសិក្សាអំពីលទ្ធភាពរយៈពេល១២ខែសម្រាប់កំណាត់ផ្លូវដែកនៅរដ្ឋ Sabah និងរដ្ឋ Sarawak ខណៈការសិក្សាបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំនេះ។

លោក Anthony Loke បានគូសបញ្ជាក់ថា ការសិក្សានេះនឹងបង្ហាញអំពីការវិភាគប្រៀបធៀបលម្អិត ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្នែកបច្ចេកទេស ពាណិជ្ជកម្ម សេដ្ឋកិច្ច ប្រតិបត្តិការ អភិបាលកិច្ច និងការពិចារណាលើផលប៉ះពាល់ចំពោះសង្គម។

ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុករបស់ម៉ាឡេសុីធ្លាប់បានរាយការណ៍ថា រដ្ឋាភិបាលម៉ាឡេសុីបានវិភាជន៍ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៧លានរីងហ្គីតសម្រាប់ផ្តល់មូលនិធិដល់ការសិក្សាលទ្ធភាពសាងសង់គម្រោងផ្លូវដែកល្បឿនលឿនTrans-Borneo នេះ។

គម្រោងផ្លូវដែក Trans-Borneo តភ្ជាប់រវាងម៉ាឡេសុី ប្រ៊ុយណេ និងឥណ្ឌូនេសុី ត្រូវបានផ្តួចផ្តើមជាលើកដំបូងនៅក្នុងឆ្នាំ២០១៥ ដោយលោក Najib Razak អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេសុី។

លោក Najib បានស្នើគំនិតនេះទៅកាន់អតីតប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ីលោក Joko Widodo ដើម្បីបង្កើនការតភ្ជាប់ឆ្លងដែន ក្នុងគោលបំណងសម្រួលលំហូរប្រជាជន ទំនិញ និងសេវាកម្ម។

កាលពីខែមេសា ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុន Brunergy Utama ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសប្រ៊ុយណេបានអះអាងថា ខ្លួននឹងដឹកនាំការសាងសង់គម្រោងផ្លូវដែកតម្លៃ៧០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនេះ ជា២ដំណាក់កាល ដែលលាតសន្ធឹងលើចម្ងាយជាង១.៦០០គីឡូម៉ែត្រ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់រថភ្លើងដែលអាចរត់ក្នុងល្បឿន៣៥០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។

ទោះជាយ៉ាងណា ក្រោយមកលោក Anthony Loke បានច្រានចោលការអះអាងរបស់ក្រុមហ៊ុន Brunergy ដោយលោកសង្កត់ធ្ងន់ថា គម្រោងនេះកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសិក្សា និងមិនទាន់ត្រូវបានផ្តល់កិច្ចសន្យាសាងសង់ដល់ក្រុមហ៊ុនណាមួយនៅឡើយទេ៕ប្រភព: Dayak Daily ៕

ជនបរទេសសម្រុកដាក់ពាក្យស្នើសុំទិដ្ឋាការមាសដើម្បីទទួលបានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសនូវែលសេឡង់

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសនូវែលសេឡង់នឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តថា តើខ្លួនត្រូវបន្ធូរបន្ថយការហាមប្រាមលើការទិញផ្ទះដោយជនបរទេសឬយ៉ាងណា?។នេះបើយោងតាមប្រសាសន៍របស់លោកស្រី Nicola Willis រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនូវែលសេឡង់។

លោកស្រី Nicola Willis បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងបន្តថា រដ្ឋាភិបាលនូវែលសេឡង់កំពុងពិចារណាក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសមានសិទ្ធិស្នាក់នៅ និងទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសរបស់ខ្លួនក្រោមកម្មវិធី“ទិដ្ឋាការមាស”។

លោកស្រី Willis បានគូសបញ្ជាក់ថា “កិច្ចពិភាក្សាទាំងនេះកំពុងដំណើរការទៅមុខ ហើយយើងរំពឹងថា ការសម្រេចចិត្តនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីប្រកាសលទ្ធផលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខ”។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៨ រដ្ឋាភិបាលនូវែលសេឡង់បានអនុញ្ញាតឱ្យត្រឹមតែពលរដ្ឋអូស្ត្រាលី និងពលរដ្ឋសិង្ហបុរីប៉ុណ្ណោះក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋាន។ វិធានការនេះត្រូវបានដាក់ចេញដោយលោក Jacinda Ardern អតីតនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃប្រទេសនូវែលសេឡង់ ដោយសារការព្រួយបារម្ភអំពីកង្វះខាតលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។

ទោះជាយ៉ាងណា រដ្ឋាភិបាលនាពេលបច្ចុប្បន្នបាននិងកំពុងពិចារណាលុបចោលវិធានការនេះ បន្ទាប់ពីបានកែសម្រួលកម្មវិធីទិដ្ឋាការមាសនៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ២០២៥ ដើម្បីទាក់ទាញក្រុមអ្នកមានជាច្រើនចូលមកកាន់ប្រទេសនូវែលសេឡង់។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី៨ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥ រដ្ឋាភិបាលរបស់ប្រទេសនេះបានទទួលពាក្យស្នើសុំទិដ្ឋាការមាសចំនួន២៦៧ពាក្យ។ ពាក្យស្នើសុំទាំងនោះមានទំហំទុនវិនិយោគប្រមាណ៩៤៧,៦៧លានដុល្លារអាមេរិក៕ប្រភព: Bloomberg៕

ការព្យាករណ៍ថ្មី!សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជារំពឹងសម្រេចបានកំនើនក្នុងរង្វង់៥ភាគរយនៅឆ្នាំនេះ តើវស័យអ្វីជាកំលាំងចលករជម្រុញ?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ទិន្នន័យរបស់ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានបង្ហាញថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា រំពឹងថានឹងមានកំណើនថមថយ​មកស្ថិតក្នុងកំនើន៥,២% ក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ និង៥,០%ក្នុងឆ្នាំ២០២៦។

ការថមថយនេះ ដោយសារការរំពឹងផលជះប៉ះពាល់​ជាអវិជ្ជមានពី​វិស័យ​នាំ​ចេញ​មួយ​ចំនួន​ និង​ទំនោរ​នៃ​ការ​​កើន​ឡើង​ចរន្ត​គាំពារ​និយម​​របស់​ប្រទេស​ភាគច្រើន​។

យោងតាមរបាយការណ៍ស្ថានភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងទស្សនវិស័យសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ និងឆ្នាំ២០២៦ ដែលរៀបចំដោយអគ្គនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយ នៃ​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ​ ឱ្យដឹង​ថា ផ្អែកតាមទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ច របស់មូលនិធិរូបិយវត្ថុអន្តរជាតិ (IMF) បោះផ្សាយក្នុងខែ​មេសា ឆ្នាំ​២០២៥ គឺ​សេដ្ឋកិច្ចសកល​ត្រូវបានវាយតម្លៃថា នឹងសម្រេចបាននូវកំណើនថមថយ ជាងការរំពឹងទុក​ក្នុងរង្វង់ប្រមាណ២,៨% សម្រាប់​ឆ្នាំ​២០២៥ និង៣,០% សម្រាប់​​ឆ្នាំ​២០២៦ ពោលគឺទាបជាងការវាយតម្លៃកាល​ពី​ខែមករា ឆ្នាំ​២០២៥ ដែលស្ថិតក្នុងរង្វង់៣,៣% ដូចគ្នា​សម្រាប់ឆ្នាំនេះ និង​ឆ្នាំ​២០២៦​។

ការណ៍នេះ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការរំពឹងទុកកម្មវិបាកជាអវិជ្ជមាន នៃការកើនឡើង ចរន្តគាំពារនិយម​ដែលស្តែងចេញ ជាពិសេសតាមរយៈការដំឡើងពន្ធគយ​(Broad-based tariff hike) និងពន្ធគយបដិការ (Reciprocal tariff) ដែលនឹងបន្ទច់បង្អាក់ដល់ចលនការនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់បណ្តាប្រទេសជាច្រើន​ ដូចជា សហរដ្ឋអាមេរិក, សហភាពអឺរ៉ុប ចិន និង​បណ្តា​ប្រទេសអាស៊ាន ជាដើម​។

យោង​តាម​ឯកសារ​ខាង​លើបានឲ្យដឹងថា ​វិស័យឧស្សាហកម្ម​រំពឹងថា នឹងមាននិន្នាការថមថយ​បន្តិច ​ជាមួយនឹងអត្រាកំណើន៧,៨% និង​៧,១% ក្នុងឆ្នាំ​២០២៥ និង​ឆ្នាំ​២០២៦ រៀងគ្នា ដោយសារ​ការថមថយសន្ទុះ នៃកំណើនអនុវិស័យកាត់ដេរ បណ្តាលមកពីការស្រកស្រុត​នៃ​តម្រូវការសកល ពោលគឺការបញ្ជាទិញពីបណ្តាប្រទេសដៃគូពាណិជ្ជកម្មរបស់កម្ពុជា ​ដែលជាបច្ច័យនៃការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់​រហ័សនៃចរន្តគាំពារនិយម​ មកលើសន្ទុះនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចសកល​។ ចំណែក​កំណើននៃអនុវិស័យកម្មន្តសាល មិនមែនកាត់ដេរ ក៏រំពឹង​ថមថយជាងការរំពឹងទុក ជាពិសេសការនាំចេញទំនិញសំខាន់ៗ​មួយ​ចំនួនទៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដោយផ្ទាល់​មាន​ដូចជា គ្រឿងសង្ហារឹម និងសំបកកង់រថយន្ត។

ទោះយ៉ាង​ណា​​ជារួម​អនុវិស័យនេះ ក៏នៅបន្តរក្សាបានកំណើនវិជ្ជមាន ដែលបន្តជំរុញដោយការនាំចេញ ផលិតផលសំខាន់ៗ​ផ្សេងទៀត​ដូចជា គ្រឿងបង្គុំអេឡិចត្រូនិក គួបផ្សំនឹងការរក្សាបាននូវចលនការនៃឧស្សាហកម្ម​បម្រើទីផ្សារក្នុងស្រុក ដូចជា​ ឧស្សាហកម្មដំឡើងរថយន្ត និងផលិតកម្មចំណីអាហារ និងភេសជ្ជៈ​ជាដើម​។

ជាមួយ​គ្នា​នេះ អនុវិស័យសំណង់​នៅបន្តងើបឡើង ក្នុងល្បឿនយឺតដូចការរំពឹងទុក ដែលបន្តទ្រទ្រង់ដោយសកម្មភាព​សំណង់ លំនៅឋាន និងសំណង់បម្រើឱ្យវិស័យឧស្សាហកម្ម ដូចជា រោងចក្រ និងឃ្លាំង​ជាដើម។

វិស័យ​សេវាកម្ម​ក៏រំពឹងថា នឹងមានកំណើនថមថយជាងការរំពឹងទុកផងដែរ ដោយស្ថិតនៅក្នុងអត្រាកំណើន៣,៨% ដូចគ្នា​ក្នុងឆ្នាំ​២០២៥ និង២០២៦ ដោយសារការថមថយនៃសន្ទុះកំណើនសកម្ម​ភាពចាយវាយ និងប្រើ​ប្រាស់ក្នុងស្រុក​(លក់ដុំ-រាយ) និងសកម្ម​ភាព​ដឹកជញ្ជូន និងស្តុក ដោយសារការថមថយ នៃចលនការ​កំណើនរបស់វិស័យទ្រទ្រង់ចំណូល ជាពិសេសវិស័យកាត់ដេរ។ ប៉ុន្តែអនុវិស័យទាំងនេះ​ជារួម​នៅតែបន្តរក្សាបានកំណើនវិជ្ជមាន។ រីឯអនុវិស័យបដិសណ្ឋារកិច្ច និងសេវាកម្មម្ហូបអាហារ​(ទេសចរណ៍) ក៏នៅតែបន្តនិន្នាការកើនឡើង​ដូចការគ្រោងទុក។

ចំណែក​វិស័យកសិកម្មត្រូវបានរំពឹងថា នឹងបន្តរក្សាបានស្ថិរភាពនៃ​កំណើន​ក្នុងអត្រា០,៩% និង១,០% ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ និងឆ្នាំ​២០២៦ រៀងគ្នា ដែលបន្តគាំទ្រដោយ​កំណើនល្អ នៃអនុវិស័យដំណាំ ឆ្លុះបញ្ចាំង តាមរយៈការបន្តនិន្នាការល្អប្រសើរ នៃការនាំចេញកសិផល​សំខាន់ៗ​ដូចជា ស្រូវ អង្គរ ស្វាយចន្ទី និងដំឡូងមី ជាដើម។

ជាមួយគ្នានេះ អនុវិស័យនេសាទ ក៏បន្តមានកំណើនល្អ ដែលជំរុញដោយនិន្នាការល្អនៃផលទឹកសាប ស្របពេលដែលអនុវិស័យចិ​ញ្ចឹម​សត្វ ក៏ចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញជាសន្សឹមៗ ដោយសារការរំពឹងទុកការចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញនៃទំនុកចិត្តវិនិយោគ ស្របពេលរាជរដ្ឋាភិបាលនៅតែបន្តផ្តល់ការយកចិត្តទុក​ដាក់​ខ្ពស់ លើវិធានការអន្តរាគមន៍ និងបទប្បញ្ញត្តិ​ទាំងឡាយ ពាក់ព័ន្ធនឹងការនាំចូលសាច់បង្កក ដើម្បីគាំពារដល់ផលិតកម្មក្នុងស្រុក៕

តើការជួលអាផាតមុិននៅទីក្រុងញូវយ៉កមានតម្លៃដូចម្តេចកាលពីខែកក្កដា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត Bloomberg បានរាយការណ៍ថា តម្លៃជួលអាផាតមិននៅសង្កាត់ Manhattan ក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ករបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបានហក់ឡើងដល់កំណត់ត្រាខ្ពស់បំផុតជាលើកទី៥ ក្នុងរយៈពេល៦ខែកន្លងមកនេះ។

នៅខែកក្កដា ការជួលអាផាតមុិននៅសង្កាត់ Manhattan មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន៤.៧០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ ហក់ឡើង៧៥ដុល្លារបើធៀបនឹងខែមិថុនា។នេះបើយោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃ Miller Samuel និងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារឈ្មួញជើងសា Douglas Elliman ។

យោងតាមកាសែត Bloomberg បានឱ្យដឹងទៀតថា តម្លៃជួលអាផាតមុិនបានកើនឡើងក្នុងរង្វង់៩,៣ភាគរយបើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ តួលេខនេះជាអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំខ្ពស់បំផុតលើកទីពីរ គិតចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០០៨។

លោក Jonathan Miller ប្រធានក្រុមហ៊ុន Miller Samuel បានលើកឡើងថា ខែកក្កដាតែងតែជាពេលវេលា ដែលមានតម្រូការជួលអាផាតមុិនខ្ពស់បំផុតក្នុងទីក្រុងញូវយ៉ក ដោយសារលំហូរសិស្ស-និស្សិតថ្មីចូលមកកាន់មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោកមួយនេះ។

ការប្រកួតប្រជែងដើម្បីជួលអាផាតមុិនបានកើនឡើងយ៉ាងគំហុកកាលពីខែកក្កដា ខណៈកិច្ចសន្យាចំនួន២៩ភាគរយនៃចំនួនកិច្ចសន្យាសរុបត្រូវបានចុះហត្ថលេខា បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់សង្រ្គាមដេញថ្លៃ។ តួលេខនេះជាកំណត់ត្រាខ្ពស់បំផុត។

តម្លៃជួលអាផាតមុិនបានកើនឡើងនៅគ្រប់កម្រិត។ ជាក់ស្តែង តម្លៃអាផាតមុិនកម្រិតទាប(Lower-end)បានហក់ឡើង១៤ភាគរយដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣.២០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ ខណៈតម្លៃជួលអាផាតមុិនប្រណីតបានកើនឡើង៥ភាគរយដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន១០.៥០០ដុល្លារក្នុងមួយខែ៕ប្រភព: Bloomberg៕