ឆ្នាំ២០២៣គឺជាឆ្នាំដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់កម្ពុជាក្នុងការទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរបរទេសកាន់តែច្រើន

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ភ្នំពេញ: ប្រទេសកម្ពុជា​បានចាត់ទុក​ឆ្នាំ​២០២៣នេះ ជា​ឆ្នាំ​ដ៏សំខាន់​មួយ សម្រាប់​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវទេសចរ​បរទេស​កាន់តែច្រើន​។

បន្ទាប់ពីរងផលប៉ះពាល់ដ៏អាក្រក់ នៃវិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩ ឆ្នាំ២០២៣នេះ គួរតែជួយដល់កម្ពុជា ក្នុងការជំនះវិបត្តិ ដែលបានហ៊ុមព័ទ្ធវិស័យទេសចរណ៍ ខណៈវិស័យនេះត្រូវបានចាត់ទុកថា ជាសសរស្តម្ភមួយ ក្នុងចំណោមសសរស្តម្ភទាំង៤ សម្រាប់ទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជា។

ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់ប្រទេសកម្ពុជា ទទួលបានប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន១,៤១ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ២០២២ ដែលនេះជាសូចនាករវិជ្ជមាន សម្រាប់វិស័យនេះរួចទៅហើយ ពោលគឺកើនឡើងរហូតដល់ទៅ៦៦៩ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២១។

ស្ថានភាពអាចមានភាពប្រសើរឡើងខ្លាំង នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ដោយសារចំនួនជើងហោះហើរអន្តរជាតិ ជាពិសេសពីប្រទេសចិន ដែលជាទីផ្សារដ៏សំខាន់ សម្រាប់ទេសចរណ៍កម្ពុជា បានចាប់ផ្តើមកើនឡើង បន្ទាប់ពីទីក្រុងប៉េកាំង បានបន្ធូរបន្ថយការរឹតបន្តឹងលើការធ្វើដំណើរ។

យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ក្រសួងទេសចរណ៍ បានឱ្យដឹងថា កម្ពុជាទទួលបានភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ ចំនួន២,២៨លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ២០២២ កើនឡើង១.០៥៨ភាគរយ បើធៀបនឹងឆ្នាំ២០២១។ លើសពីនេះ ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍បានបង្កើតបាន៣,៦ភាគរយនៃផលិតផល ក្នុងស្រុកសរុបរបស់កម្ពុជាកាលពីឆ្នាំ២០២២។

ជាមួយនឹងអនាគតដ៏ភ្លឺស្វាងខាងមុខ ប្រទេសកម្ពុជាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា នឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិ បានចំនួន៤លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ។

លោក ថោង ខុន រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ ត្រូវបានដកស្រង់សម្តីនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយថា “ឆ្នាំនេះយើងសង្ឃឹមថា កម្ពុជានឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចិន បានចន្លោះពី៨០០.០០០ ទៅដល់១លាននាក់”។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រទេសកម្ពុជាបានស្វាគមន៍ ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិចំនួន៦,៦១លាននាក់ ក្នុងឆ្នាំ២០១៩ ដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន៤,៩២ពាន់លានដុល្លារ។

ជាមួយនឹងសកម្មភាពដ៏សុទិដ្ឋិនិយមនានា រដ្ឋាភិបាលរំពឹងថា កម្ពុជា នឹងអចឈានដល់កម្រិតទេសចរណ៍ឆ្នាំ២០១៩ ក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំទៀត៕

សម្តេចតេជោៈ ប្រជាពលរដ្ឋភ្ជាប់បណ្តាញអគ្គិសនីកើនដល់៩០ភាគរយ ខណៈភ្នំពេញតម្រូវការកើនដល់១មេហ្កាវ៉ាត់

 ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ពោធិសាត់ៈ សម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាបានថ្លែងថា តម្រូវការអគ្គិសនីនៅរាជធានីភ្នំពេញ បានកើនពី៣០ ដល់១០០០​មេហ្កាវ៉ាត់ ខណៈបច្ចុប្បន្នប្រជាពលរដ្ឋទូទាំងប្រទេស៩០ភាគរយ បានភ្ជាប់បណ្តាញអគ្គិសនីរួចហើយ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែនបានលើកឡើងបែបនេះ ក្នុងពិធីសម្ភោធបើកការដ្ឋាន សាងសង់ទំនប់វារីអគ្គិសនី ស្ទឹងពោធិសាត់១ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៤ មិនានេះ។

សម្តេចបានស្នើសុំការយោគយល់ ពីប្រជាពលរដ្ឋចំពោះផលប៉ះពាល់កើតចេញ ពីការធ្វើវារីអគ្គសិសនីស្ទឹងពោធិ៍សាត់១។

សម្តេចតេជោបានបញ្ជាក់ថា “សម័យនេះប្រជាពលរដ្ឋប្រើអគ្គិសនី មិនមែនសម័យប្រើភ្លើងចន្លុះទៀតនោះទេ”។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា បច្ចុប្បន្នថាមពលអគ្គិសនីរបស់កម្ពុជា ទទួលបានពីប្រភពកកើតឡើងវិញរហូតដល់ទៅ៦២ភាគរយ។

សម្តេចតេជោហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា វារីអគ្គិសនីជាប្រភពថាមពលដ៏ល្អមួយ។

សម្តេចតេជោបានរំលឹកថា កាលពីទសវត្សរ៍៩០ កម្ពុជា ប្រើអគ្គិសនីត្រឹមប្រមាណ៣០មេហ្គាវ៉ាត់ប៉ុណ្ណោះ តែបច្ចុប្បន្នប្រើរហូតដល់ទៅ២២០០មេហ្គាវ៉ាត់។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា អ្នកបរិស្ថាននិយមជំទាស់រោងចក្រអគ្គិសនីដើរដោយធ្យូងថ្ម ជំទាស់ការធ្វើវារីអគ្គិសនី តើចង់វិលទៅដុតចន្លុះវិញឬយ៉ាងណា?។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា “បើមិនប្រឹងបង្កើតប្រភពថាមពលអគ្គិសនីទេ ប្រជាពលរដ្ឋនៅតែដុតចន្លុះ ប្រើចង្កៀង និងដុតប្រេងកាត”។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន បានថ្លែងថា អគ្គិសនី មិនត្រឹមតែបំពេញការប្រើប្រាស់ របស់ប្រជាពលរដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេ តែក៏បំពេញដល់តម្រូវការឧស្សាហកម្ម និងទេសចរណ៍ផងដែរ៕

Energy giant Saudi Aramco reports ‘record’ US$161 billion profit on back of Russia-Ukraine war

RIYADH: Saudi Aramco said on Sunday (Mar 12) it achieved “record” profits totalling US$161.1 billion last year, highlighting how a surge in oil prices after Russia invaded Ukraine spurred growth in the world’s biggest crude exporter.

The mostly state-owned energy giant, the world’s second most valuable company behind Apple, said in a filing with the Saudi stock market that net income for 2022 was up 46 per cent from US$110 billion in 2021.

The results – the strongest since Aramco became a listed company in 2019 – were “predominantly due to the impact of higher crude oil prices and volumes sold, and stronger refining margins”, it said.

Aramco’s gains are consistent with record profits for 2022 reported by the five oil majors – Shell, Chevron, ExxonMobil, BP and TotalEnergies – which surpassed US$150 billion and would have been closer to US$200 billion without costly withdrawals from Russia.

They also fuelled Saudi Arabia’s overall economic growth which officials put at 8.7 per cent in 2022, the highest rate in the G20.
The net income figure is nearly double the US$88.2 billion the firm pulled in 2019, before the coronavirus pandemic.

“Aramco rode the wave of high energy prices in 2022. It’s what the company is geared to do,” said Robert Mogielnicki, of the Arab Gulf States Institute in Washington.

“It would have been difficult for Aramco not to perform strongly in 2022.”

Energy prices are expected to stay elevated in 2023, in part because of production cuts approved last October by the Organization of the Petroleum Exporting Countries Plus or OPEC+ cartel that Riyadh co-leads with Moscow – a move harshly criticised by Washington.

Source: AFP

Bleak economic view for Asia

Thailand and China are among the lone bright spots in Asia, projected to have higher real GDP growth this year even as the rest of the region is battered by unfavourable global economic conditions and geopolitical tensions, according to global trade insurer Atradius.

The insurer’s recent “Regional Economic Outlook Asia” report indicated the regional economic recovery was “clearly losing momentum” because of tighter financial conditions, inflation, a weak global economic environment
and geopolitical tensions.

While China and Thailand are expected to post higher year-on-year growth in 2023, economies in the rest of the region are estimated to take a step back as they try to shake off tight financial conditions and weak external demand, Atradius noted.

“Asian economies are on course for modest growth this year,” said Bert Burger, principal economist at the
Amsterdam-based company.

Growth in Japan and South Korea would be muted at 0.7% and 0.8%, respectively, as high inflation dents their recovery, he said.

India is set to be the fastest-growing economy in Asia this year and next, with estimated expansion of 8% and 6.8%, respectively, thanks to a strong domestic economy and improving business environment.

“With their increasingly robust economies and financial systems, the five largest emerging markets in Southeast Asia have remained resilient against recent external shocks, making them more likely to benefit from the global supply chain diversification trend,” said Mr Burger.

The Philippines is poised to grow the fastest in the region at 4.1%, followed by 4% for both Thailand and Vietnam.
Indonesia will be a laggard, growing 3.6% this year.

“Thailand’s resurgence as a preferred holiday destination will boost tourism revenues and push growth to 4%, up from 2.6% in 2022,” he said.

In China, weak export demand from developed economies and a struggling real estate sector are expected to cap growth at no higher than 4.5% this year, exceeding the 3% rate posted in 2022, according to the report.

Source: Bangkok Post

វៀតណាម គ្រោងជួសជុលផ្លូវហាយវ៉េភ្ជាប់មកប្រទេសថៃ ឡាវ និងកម្ពុជា

សុខុម

វៀងចន្ទន៍: ប្រទេសវៀតណាម បានចាប់ផ្តើមគម្រោងជួសជុល និងពង្រីកផ្លូវតភ្ជាប់តំបន់ភាគកណ្តាលរបស់ខ្លួនមកកាន់បណ្ដាប្រទេសជិតខាងរួចមានថៃ ឡាវ និងកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Laotian Times ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី១៣ ខែមីនា។

សារព័ត៌មាន Viet Nam News បានចុះផ្សាយថា តាមការរំពឹងទុក គម្រោងនេះនឹងចំណាយអស់ទឹកប្រាក់៧៦លានដុល្លារអាមេរិក។ គម្រោងនេះនឹងជួសជុលកែលម្អផ្លូវនានានៅក្នុងខេត្តភាគកណ្ដាល Quang Nam និងតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាលនៃប្រទេសវៀតណាម ដែលតភ្ជាប់មកកាន់ប្រទេសជិតខាងទាំង៣។

ផ្លូវហាយវ៉េ 14E របស់វៀតណាម នេះតភ្ជាប់ខេត្ត Quang Nam ទៅកាន់តំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល ដែលតភ្ជាប់ប្រទេសថៃ ឡាវ និងកម្ពុជា តាមរយៈផ្លូវហូជីមិញ (Ho Chi Minh Road)។

នាយកដ្ឋានផ្លូវថ្នល់ក្នុងប្រទេសវៀតណាម គឺជាអ្នកវិនិយោគដ៏ធំនៅក្នុងគម្រោងនេះដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការងារស្ថាបនានៅត្រឹមឆ្នាំ២០២៥។

ប្រវែងសរុប៧៤គីឡូម៉ែត្រនៅលើផ្លូវនេះនឹងត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ក្រោមទំហំទុនវិនិយោគសរុបជាង៧៥,៨លានដុល្លារអាមេរិក។

រដ្ឋមន្ត្រីដឹកជញ្ជូនវៀតណាម លោក Nguyen Van Thang អះអាងថា ផ្លូវនេះនឹងតភ្ជាប់តំបន់វាលទំនាប និងតំបន់ខ្ពង់រាប ហើយនឹងជំរុញការអភិវឌ្ឍក្នុងខេត្ត Quang Nam និងតំបន់ភាគកណ្តាល ដោយជំរុញពាណិជ្ជកម្មតាមបណ្ដោយច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចភាគខាងកើត-ភាគខាងលិច (East-West Economic Corridor) ក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

គម្រោងនេះនឹងកាត់បន្ថយចម្ងាយធ្វើដំណើរ និងការដឹកជញ្ជូនទំនិញរវាងតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល តំបន់ឆ្នេរភាគខាងជើង និងភាគខាងត្បូងនៃប្រទេសវៀតណាម ប្រទេសឡាវ ភាគខាងត្បូង ប្រទេសកម្ពុជា ភាគឦសាន និងប្រទេសថៃ។ វាក៏នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរនៅលើផ្លូវនេះផងដែរ៕ Laotian Times៕

ប្រទេសចិន និងថៃនឹងស្ថិតក្នុងចំណោមប្រទេសសម្រេចបានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចខ្ពស់ជាងគេនៅតំបន់អាសុី

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ប្រទេសថៃ និងចិនស្ថិតក្នុងចំណោមចំណុចភ្លឺតែមួយគត់នៅតំបន់អាស៊ី ដែលត្រូវបានព្យាករណ៍ថា នឹងមានកំណើន GDP ពិតប្រាកដខ្ពស់នៅឆ្នាំនេះ ទោះជាតំបន់ផ្សេងទៀតត្រូវបានវាយលុកដោយស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកមិនអំណោយផល និងភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយយ៉ាងណាក្តី។

នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងពាណិជ្ជកម្មពិភពលោក Atradius ។

យោងតាមរបាយការណ៍“Regional Economic Outlook Asia”ដែលបានចេញផ្សាយនាថ្មីៗនេះរបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង Atradius បានចង្អុលបង្ហាញថា “ការស្ទុះងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់គឺបាត់បង់សន្ទុះយ៉ាងច្បាស់ ដោយសារតែស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែតឹងតែង អតិផរណា បរិយាកាសសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកចុះខ្សោយ និងភាពតានតឹងនៃភូមិសាស្ត្រនយោបាយ”។

ក្រុមហ៊ុន Atradius បានកត់សម្គាល់ថា “ខណៈប្រទេសចិន និងថៃត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងប្រកាសកំណើនពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំកាន់តែខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០២៣ រីឯសេដ្ឋកិច្ចនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថា នឹងបោះជំហានថយក្រោយ ខណៈពួកគេព្យាយាមដោះស្រាយលក្ខខណ្ឌហិរញ្ញវត្ថុដ៏តឹងតែង និងភាពខ្សោយនៃតម្រូវការខាងក្រៅ”។

លោក Bert Burger សេដ្ឋវិទូប្រចាំនៅក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុង Amsterdam មួយនេះ បានអះអាងថា “សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ីកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅរកកំណើនតិចតួចនៅឆ្នាំនេះ”។

លោក​បាន​បន្ត​ថា “កំណើន​សេដ្ឋកិច្ចនៅ​ប្រទេស​ជប៉ុន និង​កូរ៉េ​ខាង​ត្បូង​នឹង​ត្រូវ​បាន​បិទ​នៅ​ត្រឹ០,៧% និង០,៨% រៀង​ៗគ្នា ខណៈ​អត្រាអតិផរណា​ដ៏ខ្ពស់​អាច​កាត់​បន្ថយ​ការ​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​របស់​ពួក​គេ”។

ប្រទេសឥណ្ឌាត្រូវបានកំណត់ថា ជាប្រទេសដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចលឿនបំផុតនៅតំបន់អាស៊ីក្នុងឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ ក្នុងរង្វង់កំណើន៨ភាគរយ និង៦,៨ភាគរយ រៀងៗគ្នា ដោយសារសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុករុឹងមាំ និងការកែលម្អបរិយាកាសអាជីវកម្ម។

លោក Burger បានអះអាងថា “ជាមួយនឹងសេដ្ឋកិច្ច និងប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុដ៏រុឹងមាំរបស់ពួកគេ ទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនធំជាងគេទាំង៥នៅតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍នៅតែមានភាពធន់នឹងវិបត្តិខាងក្រៅនាពេលថ្មីៗនេះ ដែលអាចនាំឱ្យពួកគេទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីនិន្នាការធ្វើពិពិធកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ពិភពលោក”។

ប្រទេសហ្វីលីពីន​នឹង​មាន​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ចលឿន​បំផុត​ក្នុង​តំបន់​ក្នុង​អត្រា៤,១ភាគរយ តាម​ពីក្រោយ​ដោយ​ប្រទេស​ថៃ និង​វៀតណាមក្នុងរង្វង់៤ភាគរយ ខណៈឥណ្ឌូណេស៊ី​នឹង​ក្លាយ​ជា​ប្រទេស​មានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចយឺតយ៉ាវ​ក្នុងអត្រា៣,៦ភាគរយនៅ​ឆ្នាំ​២០២៣នេះ។

ចំណែកនៅក្នុងប្រទេសចិន តម្រូវការនាំចេញទន់ខ្សោយពីប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ និងវិស័យអចលនទ្រព្យដែលកំពុងជួបការលំបាក ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងកំណត់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចចិនមិនខ្ពស់ជាង៤,៥ភាគរយនៅឆ្នាំ២០២៣នេះ ពោលគឺលើសពីអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចត្រឹម៣ភាគរយ ដែលចិនសម្រេចបាននៅក្នុងឆ្នាំ២០២២៕

ក្រុមមន្រ្តីពិនិត្យនិងវាយតម្លៃលើការអនុវត្តន៍ការងារផ្លូវល្បឿនលឿន

 ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ក្រុ​មមន្រ្តីបានបើកកិច្ចប្រជុំគ្រប់គ្រង និងវាយតម្លៃការអនុវត្តការងារផ្លូវល្បឿនលឿន ក្រោមគណៈកម្មាធិការសម្រាប់គ្រប់​គ្រងកិច្ចព្រមព្រាងសម្បទាន គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងជំរុញការបម្រើសេវាផ្លូវល្បឿលឿនឱ្យកាន់តែល្អប្រសើរ។

លោកសួង ហេង រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន និងលោកហែម វណ្ណឌី រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានដឹកនាំជាសហប្រធាន លើកិច្ចប្រជុំគណ:កម្មាធិការក្របខណ្ឌ សម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទាន គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ក្រុងព្រះសីហនុ ដោយមានការចូលរួមពីថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួងពាក់ព័ន្ឋ។

កិច្ចប្រជុំនេះធ្វើឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ និងដំណើរការរបស់គម្រោងឱ្យប្រព្រឹត្តទៅដោយរលូន ក៏ដូចជាជួយសម្រួលដល់វិនិយោគិនទាំងផ្នែកហរិញ្ញវត្ថុ និងផ្នែកបច្ចេកទេស។ ក្នុងនោះអង្គប្រជុំបានពិភាក្សាលើការកំណត់តួនាទី គណៈកម្មាធិការក្នុងការងារផ្លូវល្បឿនលឿន ការគ្រប់គ្រង និងការតភ្ជាប់ទិន្នន័យចំណូលនៃការប្រើប្រស់ផ្លូវល្បឿនលឿន តាមរយៈអគ្គនាយកដ្ឋានបច្ចេកវិទ្យា និងទំនាក់ទំនងសាធារណៈ និងលើកឡើងអំពីបញ្ហាមួយចំនួន ដូចជា បញ្ហាដែលកើតមានលើផ្លូវល្បឿនលឿន និងការកោះប្រជុំគណៈកម្មាធិការក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា និងផលប៉ះពាល់ នៃការបញ្ចុះតម្លៃនៃការប្រើប្រាស់លើផ្លូវល្បឿនលឿន។

ជាលទ្ធផលនៃអង្គប្រជុំ លោករដ្ឋលេខាធិការសហប្រធានអង្គប្រជុំ បានឯកភាពគ្នាថា កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាការនេះត្រូវធ្វើឡើងរយៈពេលមួយត្រីមាសម្ដង ប៉ុន្ដែប្រសិនមានបញ្ហាបន្ទាន់ចាំបាច់ អាចប្រជុំទៅតាមតម្រូវការជាក់ស្ដែង។

លើសពីនេះ ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងឯកសារមួយចំនួន ដែលស្នើសុំដោយភាគីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នឹងត្រូវផ្ញើជូនតាមការស្នើសុំ។

បន្ថែមពីលើនេះ លោកសួង ហេងរដ្ឋលេខាធិការសហប្រធានអង្គប្រជុំក៏បានចូលរួមយោបល់ថា លេខាធិការដ្ឋាន ត្រូវធ្វើរបាយការណ៍មកកាន់គណៈកម្មាធិការ អំពីបញ្ហាកើតឡើងណាមួយ។ ចំពោះបញ្ហាដែលលេខាធិការដ្ឋាន មិនអាចដោះស្រាយបាន អាចរាយការណ៍មកកាន់គណៈកម្មាធិការផ្ទាល់តែម្ដង៕

អ្នកជំនាញ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម នឹងគ្មានសន្ទុះងើបឡើងរហូតដល់ចុងឆ្នាំ២០២៤

សុខុម

ហូជីមិញ: អ្នកជំនាញព្រមានថា ទោះបីរដ្ឋាភិបាលវៀតណាម ខិតខំប្រឹងប្រែងលុបបំបាត់បញ្ហានានាដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រឈមយ៉ាងណាក្ដី ក៏វិស័យនេះនឹងមិនមានការរីកចម្រើនរហូតដល់ចុងឆ្នាំ២០២៤។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន Vietnam News ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃច័ន្ទ ទី១៣ ខែមីនា។

ថ្លែងក្នុងវេទិកាមួយកាលពីថ្ងៃសុក្រ សប្ដាហ៍មុន លោក Nguyen Quoc Hiep ប្រធានសមាគមក្រុមហ៊ុនម៉ៅការសំណង់វៀតណាម ថ្លែងថា ទីផ្សារនឹងបន្តជួបបញ្ហាប្រឈមមុខអូសបន្លាយដូចជា កង្វះលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុន ការរឹតបន្តឹងឥណទាន ការរាំងស្ទះផ្លូវច្បាប់ និងការពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់មូលបត្របំណុលជាដើម។

លោកបានបន្ថែមថា ក្រឹត្យលេខ០៨ ដែលរដ្ឋាភិបាលបានចេញនាពេលថ្មីៗនេះក្នុងគោលបំណងលុបបំបាត់ការលំបាកនានាសម្រាប់ទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្ម គ្មានប្រសិទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់នឹងទទួលបានទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនឡើងវិញនៅក្នុងទីផ្សារនោះឡើយ។

លោកបានបន្តថា “ក្រឹត្យដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលពន្យាររយៈពេលទូទាត់ថ្លៃមូលបត្ររហូតដល់២ឆ្នាំនេះ អាចត្រឹមតែជួយការពារទីផ្សារកុំឱ្យដួលរលំប៉ុណ្ណោះ ហើយមិនអាចការពារសិទ្ធិ និងអត្ថប្រយោជន៍របស់អ្នកកាន់មូលបត្របំណុល (ម្ចាស់បំណុល) នោះទេ”។

លោកបានគូសបញ្ជាក់ថា មូលបត្របំណុលដ៏ច្រើននឹងដល់ពេលត្រូវទូទាត់ត្រលប់វិញនៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ ដោយដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអ្នកបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលដែលភាគច្រើនជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដោយសារពេលនេះពួកគេប្រឈមនឹងបញ្ហាសាច់ប្រាក់ និងមិនអាចបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលថ្មីៗដើម្បីរៀបចំបំណុលឡើងវិញបាន។

លោកបានបន្ថែមទៀតថា វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់រយៈពេលវែងសម្រាប់ការបោះផ្សាយមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដើម្បីកសាងទីផ្សារមូលធនប្រកបដោយនិរន្តរភាពសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យ៕ Vietnam News៕

លោកCooler Tanនិងទស្សនវិស័យនៃការអភិវឌ្ឈន៍ដីលំហែរ

 ដោយៈ ជេស៊ីកា

       ភ្នំពេញៈ មានប្រវត្តិជាអ្នករកស៊ីផ្នែកភស្តុភារកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា លោកCooler Tanតែងតែបានចេញដើរទៅកាន់បរទេស ជាមួយនឹងការសិក្សាស្វែងយល់ ពីទស្សនវិស័យនៃការអភិវឌ្ឍន៍សកល និងអ្វីជាតម្រូវការរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

       នៅពេលសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើន អំណាចនៃការទិញបានកើនឡើងជាស្វ័យប្រវត្តិ វាជាមូលដ្ឋាននៃការសម្រេចចិត្តរបស់លោក ប្រឡូកចូលក្នុងវិស័យនេះ។

       លោកបានថ្លែងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា កាលពីមុនប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការតែរបស់ញាំ និងផ្ទះស្នាក់នៅ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នពួកគាត់មានអាហារមានផ្ទះស្នាក់នៅ ហេតុនេះពួកគេត្រូវការផ្ទះលំហែរមួយទៀត បន្ទាប់ពីពួកគេសំរាកពីការងារ។

       ទោះទីផ្សារដីឡូត៍ជាច្រើនបានជួបបញ្ហាក្តី ប៉ុន្តែលោកCooler Tanមិនមាន​បញ្ហានោះទេ ដោយសារលោកអភិវឌ្ឍន៍ពិត ធ្វើឡើងស្របតាមរសនិយម នឹងការចង់បានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រោះលោកអភិវឌ្ឍន៍មិនត្រឹមតែបោះបង្គោលដីចោល និងមានប្លង់តែក្នុង3Dនោះទេ ប៉ុន្តែលោកធ្វើពិត និងរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ច្បាស់លាស់ និងជាការអភិវឌ្ឍន៍ដោយចីរភាព។

ជាក់ស្តែងគំរោងអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង លោកបានបោះទុនយ៉ាងច្រើនរហូតដល់១លានដុល្លារ សម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ​នានា ដូចជាការដាំដើមដូងជាង៤០០ដើម ស្ពានប្រវែងជិត២គីឡួម៉ែត្រ ជីកព្រែក រៀបចំសួនច្បារជាដើម។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបានបន្តថា ដីលំហែរជាប់សមុទ្រក្រុងកែបនេះ បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍន៍អត់ឈប់ឈរ។ លោកបន្តថា យើងកំពុងធ្វើសកម្មភាពចាក់ដី បំពេញបន្ថែមក្នុងគម្រោង ដើម្បីពន្លឿនដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ឲ្យកាន់តែឆាប់រហ័ស។

គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង ស្ថិតក្នុងភូមិដំណាក់ចំបក់ សង្កាត់អូរក្រសារ ក្រុងកែប ខេត្តកែប ចម្ងាយប្រមាណ២គីឡូម៉ែត្រ ពីរង្វង់មូលសេះស។

លោកCooler Tanបានបញ្ជាក់ថា គំរោងឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង ជាគំរោងដែលមានប្រណីតភាព និងជាគំរោងដែលបានចំណាយទុនវិនិយោគច្រើនជាងគេ ធៀបនឹងគំរោងមុនៗរបស់លោក ដោយសារការអភិវឌ្ឍន៍របស់​យើងធ្វើឡើង ដើម្បីគាំទ្រគោលនយោបាយរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល ក្នុងការប្រែក្លាយខេត្តកែប ជាតំបន់លំហែរកាយកម្រិតខ្ពស់៕

 

លោកច្រឹក សុខនីមបង្ហាញពីវិធីសាស្រ្ត និងទីតាំងដីដែលគួរវិនិយោគ

 ដោយៈគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ជាអតីតៈប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចនលវត្ថុកម្ពុជា លោកអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនCentury21 Mekong លោកច្រឹក សុខនីមបានចែករំលែកវិធីសាស្រ្តមួយចំនួន ទាក់ទងការវិនិយោគដីធ្លី។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីពេលថ្មីៗនេះថា អ្នកវិនិយោគដីធ្លី ឬប្រជាពលរដ្ឋអាចសាកសួរ ពីផែនការអភិវឌ្ឍរបស់ក្រុង ឬខេត្តបាន តាមរយៈការស្នើសុំទៅកាន់មន្ទីរសុរិយោដី ឬក៏សាលារាជធានីខេត្តក៏បាន ឬក៏តាមវិធីសាស្ត្រណា ដែលបងប្អូនអាចមានឱកាស ក្នុងការចាប់យក ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគដីធ្លីបានឆាប់ៗ ។​

លោកសុខនីមបានបន្តថា “ការវិនិយោគដីធ្លី មិនគួររកទីតាំងដែលមានការអភិវឌ្ឍរួចហើយនោះទេ ដូចជានៅកណ្ដាលក្រុង ទីប្រជុំជន ពីព្រោះឱកាសនៃការឡើងថ្លៃដីធ្លីមានកម្រិតទាប ខុសពីតំបន់ដែលនៅឆ្ងាយពីក្រុង ឬទីប្រជុំដូចជាតំបន់ជាយក្រុង ឬតំបន់មិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍខ្លាំងដូចនៅកណ្ដាល”។

លោកបន្តថា ក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានអ្នកជោគជ័យជាច្រើន ពីវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនោះ គឺពីវិស័យដីធ្លីនេះតែម្ដង ដោយពួកគេចេះចាប់ឱកាសក្នុងការវិនិយោគដីធ្លី ដោយភាគច្រើនមើលឃើញថា ពួកគាត់បានស្វែងរកទិញដីនៅតំបន់មិនទាន់អភិវឌ្ឍ ហើយទុករយៈពេលណាមួយ ដែលដីនោះឡើងថ្លៃខ្ពស់ពួកគាត់លក់យកចំណេញ ហើយយកប្រាក់ចំណេញនោះ ទៅវិនិយោគនៅតំបន់ណា ដែលមិនទាន់មានការអភិវឌ្ឍ ដោយរង់ចាំឱ្យមានការអភិវឌ្ឍទើបលក់ជាបន្តបន្ទាប់។

ទីតាំងគួរវិនិយោគ

លោកច្រឹក សុខនីមបានបន្តថា នៅតាមតំបន់ជាយរាជធានីភ្នំពេញទំាងមូល កំពុងតែមានការរីកចម្រើនខ្លាំង លើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសដីធ្លី តែនាពេលបច្ចុប្បន្នសន្ទុះនៃការរីកចម្រើនខ្លាំង គឺនៅតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ១ ដោយរីចម្រើនតាមបែបធម្មជា​តិ ព្រោះតំបន់នោះមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន មានលក្ខណៈយូអង្វែង បន្ទាប់មកតំបន់ក្រាំងធ្នង់ ខណ្ឌសែនសុខ ក៏កំពុងមានការរីកចម្រើនខ្លាំងណាស់ដែរ និងតំបន់ងាកទៅជាយបន្តិច​គឺនៅតំបន់ភ្នំប្រសិទ្ឋ ដោយសារតំបន់នោះមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ  ហើយប្រជាពលរដ្ឋនៅទីនោះ កំពុងទទួលបាលផលចំណេញពីការលក់ដីធ្លី។

លោកបន្តថា “តំបន់ជាយក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ កំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងហេដ្ឋាចរនាសម្ព័ន្ធ និងអគារផ្សេងៗ ដោយគ្រាន់តែទុកពេលមួយរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ”។

លោកច្រឹក សុខនីមបានលើកជាឧទាហរណ៍ថា តំបន់ក្រាំងធ្នង់នេះ សែនសុខ នឹងក្លាយទៅជាតំបន់រីកចម្រើនខ្លំាង ដូចតំបន់ភ្នំពេញថ្មីដូច្នេះដែរ ដែលកាលពីមុនតំបន់នេះគ្មានការរីកចម្រើន មានតែដីស្រែ តែនាពេលបច្ចុប្បន្នតំបន់នេះ មានការរីកចម្រើនខ្លាំងដែលមិននឹកស្មានដល់។

លោកបានព្យាករណ៍ថា តំបន់ជាយក្រុងភ្នំពេញទាំង៤ទិស ក្នុងរយៈពេល៥ទៅ ១០​ខាងមុខទៀត នឹងមានការរីកចម្រើនខ្លាំង ហើយវាជាឱកាសសម្រាប់អ្នកចង់ទិញដីវិនិយោគ ដើម្បីទទួលបានផលចំណេញច្រើន ព្រោះការរីចម្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា គឺការរីកចម្រើនប្រកបដោយភាពជឿជាក់ និងប្រកបដោ​យចីរភាព។

ជាមួយគ្នានេះ លោកក៏បានណែនាំលើបណ្តាផ្លូវជាតិសំខាន់ៗ ដូចជា ផ្លូវជាតិលេខ៤១ ផ្លូវជាតិលេខ៥១ ផ្លួវលេខ៤៤ ខេត្តមណ្ឌ​លគិរី កំពត កែប និងបណ្តាខេត្តមានសក្តានុពលសេដ្ខកិច្ចជាច្រើនទៀត សុទ្ឋតែមានឱកាសទាញយកផល ចំណេញពីដីធ្លីនាពេលអនាគតផងដែរ៕