អ្នកជំនាញៈ អចលនទ្រព្យដែលអាចបង្កើតចំណូលបាននៅ តែមានចរន្តទីផ្សារខណៈស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នវាជាទីផ្សាររបស់អ្នកទិញ

0
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Property លោកប៉ូ អ៊ាវគង់
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Property លោកប៉ូ អ៊ាវគង់

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា ស្ថានភាពទីផ្សារមិនសូវមានភាពអំណោយផលនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែប្រភេទផ្ទះអាគារ ដែលអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាន នៅតែមានចរន្តដោះដូរនៅក្នុងទីផ្សារ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Property លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី២៨ តុលាថា​ ស្របពេលប្រជាពលរដ្ឋមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ទាក់ទងនឹងការចាយវាយ ដោយសារបញ្ហេបារម្ភពីសេដ្ឋកិច្ច អចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅតែដំណើរការផងដែរ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Property លោកប៉ូ អ៊ាវគង់
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនAdvance Property លោកប៉ូ អ៊ាវគង់

លោកបញ្ជាក់ថា “ទោះជាមិនមានចរន្តទិញលក់ ឬជួលសកម្មដូចមុន ប៉ុន្តែប្រភេទអចលនទ្រព្យ ដែលអាចបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាននៅតែមានចរន្តខ្លះៗនៅក្នុងទីផ្សារ”។ លោកបន្តថា “អាគារពាណិជ្ជកម្ម ផ្ទះ ដែលមានសកម្មភាពអាជីវកម្ម មានការទិញ ប៉ុន្តែទាល់តែតម្លៃក្រោមទីផ្សារ តែបើតម្លអ្នកលក់ចង់បាន គឺមិនងាយលក់បានឡើយ”។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់បានបន្តថា ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ជាទីផ្សារបស់អ្នកទិញ មិនមែនជាទីផ្សាររបស់អ្នកលក់ឡើយ នេះជាស្ថានភាពពិត ដែលទីផ្សារអ្នកទិញសំដៅដល់ អ្នកទិញមានជម្រើសអាចជ្រើសរើសបានច្រើន ព្រោះមានអចលនទ្រព្យច្រើនដាក់លក់ចេញ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកទិញមានអំណាចខ្ពស់ក្នុងការចចារ៕

Phnom Penh City, Cambodia
Phnom Penh City, Cambodia

តើតម្លៃមាសនឹងបន្តដាំក្បាលចុះរយៈពេលវែងឬ? ហេតុអ្វី ពេលណាទីផ្សារនឹងងើបឡើងវិញ?

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    អន្តរជាតិៈ ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃរបស់វាអាចធ្លាក់ចុះមួយរយៈ និងក្នុងកាលៈទេសៈណា ដែលវាអាចកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នាពេលខាងមុខ?។

ចំណុចទាំងនេះ មិនមែនជាដំបូន្មានវិនិយោគទេ ប៉ុន្តែជាការសង្ខេបអំពីអ្វីដែលអ្នកវិភាគ និងទិន្នន័យបានបង្ហាញ។ តើអ្វីជាហេតុផល ដែលមាសអាចស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធ (ឧ. ធ្លាក់ចុះ ឬនៅថេរមួយរយៈ)។

. អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់/ទិន្នផលខ្ពស់នៅកន្លែងផ្សេងទៀត

អ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ (ជាពិសេសនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចធំៗ ដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក) វិនិយោគិនអាចទទួលបានផលចំណេញល្អ ពីមូលបត្របំណុល ឬប្រាក់សន្សំ ដែលកាត់បន្ថយភាពទាក់ទាញ ដែលទាក់ទងនៃមាស (ដែលមិនផ្តល់ទិន្នផលអ្វីទាំងអស់)។

ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ដែលរឹងមាំក៏មានទំនោរទៅរកទម្ងន់លើតម្លៃមាសផងដែរ ពីព្រោះមាសកាន់តែថ្លៃនៅក្នុងរូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀត។

ការព្យាករណ៍មួយចំនួន បង្ហាញពីការកើនឡើងតិចតួចណាស់នៅក្នុងរយៈពេលខ្លី ឬសូម្បីតែសម្ពាធធ្លាក់ចុះ។

. កំណើនសេដ្ឋកិច្ច/កត្តាភ័យខ្លាចថយចុះ

មាសច្រើនតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ពីភាពមិនប្រាកដប្រជា ឬហានិភ័យ (ភូមិសាស្ត្រនយោបាយ អតិផរណា។ល។) ប៉ុន្តែប្រសិ​នបើសេដ្ឋកិច្ចកំពុងដំណើរការល្អ អតិផរណាស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង ហើយហានិភ័យរសាត់បាត់ទៅ ការទាក់ទាញ “ទីជម្រកសុវត្ថិភាព” របស់មាសថយចុះ។

សញ្ញាបច្ចេកទេស៖ មាសធ្លាក់ចុះក្រោមកម្រិតគាំទ្រជាក់លាក់អាចបង្កឱ្យមានការធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត

៣. ប្រសិនបើអតិផរណាធ្លាក់ចុះ ឬមានស្ថេរភាព

ដោយសារមាសច្រើនតែជារបាំងការពារ ប្រឆាំងនឹងអតិផរណា ប្រសិនបើការរំពឹងទុក អតិផរណាមានកម្រិតមធ្យម ឬបញ្ច្រាស់ សម្ពាធដែលគាំទ្រមាសអាចនឹងថយចុះ។

ដូច្នេះ មានសេណារីយ៉ូដែលអាចទុកចិត្តបាន ដែលមាសអាចធ្លាក់ចុះទាប ឬនៅ “ថេរ” ក្នុងរយៈពេលយូរ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់នៅតែរឹងមាំ (ឬកើនឡើង) ប្រាក់ដុល្លារកើនឡើង និងកំណើន/ហានិភ័យសកលមានកម្រិតមធ្យម។

ហេតុផលដែលមាសអាចកើនឡើង ឬបន្តការកើនឡើងខ្លាំង

១. អតិផរណា / ការរំពឹងទុកអតិផរណាកើនឡើង

អ្នកវិភាគបានចង្អុលបង្ហាញថា ប្រសិនបើអតិផរណាកើនឡើង (ឬវិនិយោគិនរំពឹងថាវានឹងកើនឡើង) មាសមានទំនោរទៅរកលទ្ធផលល្អ ព្រោះវាត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាឃ្លាំងស្តុកតម្លៃ។

 

ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ពិតប្រាកដធ្លាក់ចុះ (ឧ. អត្រានាមករណ៍ដកអតិផរណា អវិជ្ជមាន) មាសកាន់តែមានភាពទាក់ទាញ។

២. ការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក / ហានិភ័យសេដ្ឋកិច្ច ឬភូមិសាស្ត្រនយោបាយសកល។

ការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ដុល្លារ ធ្វើឱ្យមាសមានតម្លៃថោកជាងសម្រាប់វិនិយោគិន ដែលមិនមែនជាជនជាតិអាមេរិក ហើយជារឿយៗមានទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងតម្រូវការមាសកាន់តែខ្លាំង។

លើសពីនេះ ភាពតានតឹងភូមិសាស្ត្រនយោបាយ ភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ការទិញរបស់ធនាគារកណ្តាល អាចជំរុញតម្រូវការ។

៣. តម្រូវការរចនាសម្ព័ន្ធ និងឥរិយាបថរបស់ធនាគារកណ្តាល

អ្នកវិភាគមួយចំនួនចង្អុលបង្ហាញ ពីការទិញមាសដ៏រឹងមាំរបស់ធនាគារកណ្តាល តម្រូវការទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើន និងការផ្លាស់ប្តូររយៈពេលវែងនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌទុនបម្រុងជាផលវិបាក។

ការព្យាករណ៍រយៈពេលវែងបង្ហាញ ពីការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ឧទាហរណ៍ ការព្យាករណ៍មួយមើលឃើញថា មាសនឹងឡើងដល់ ~$5,155 នៅឆ្នាំ2030។

៤. ការបំបែកចេញផ្នែកបច្ចេកទេស/កម្រិតគាំទ្រត្រូវបានរក្សាទុក

ការវិភាគថ្មីៗបង្ហាញថា ប្រសិនបើមាសរក្សាកម្រិតគាំទ្រជាក់លាក់ (ឧទាហរណ៍ ~$3,450-3,500 ក្នុងមួយអោន) វាអាចកំណត់គោលដៅបំបែកចេញដល់~$3,800។

ដូច្នេះ ប្រសិនបើកត្តាជំរុញសំខាន់ៗកើតឡើង (អតិផរណា ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ព្រឹត្តិការណ៍ហានិភ័យ ភាពទន់ខ្សោយនៃប្រាក់ដុល្លារ) នោះការកើនឡើងបន្ទាប់របស់មាសគឺអាចទៅរួច។

តើពេលណាអាចជាចំណុចរបត់?

អ្នកវិភាគបានព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលខ្លី (ពីរបីខែខាងមុខ)៖ ការព្យាករណ៍ជាច្រើនមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាង។ ខ្លះបង្ហាញពីការកើនឡើងមានកំណត់ លុះត្រាតែមានការភ្ញាក់ផ្អើលកើតឡើង។

ក្នុងរយៈពេលមធ្យម (១-២ ​​ឆ្នាំ)៖ អ្នកវិភាគជាច្រើនរំពឹងថាមាសនឹងកើនឡើងយ៉ាងមានអត្ថន័យ ដែលអាចឈានដល់កម្រិតខ្ពស់ថ្មី ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌគាំទ្រនៅតែបន្ត។

ឧទាហរណ៍ កើតមានក្នុងសេនារីយោដូចជា

ធនាគារមួយព្យាករណ៍ថា មាសអាចឡើងដល់ប្រហែល ៤០០០ ដុល្លារ / អោន ឬលើសពីនេះនៅឆ្នាំ២០២៦។

ធនាគារមួយទៀតមើលឃើញថា ប្រហែលជា៣៦០០ដុល្លារ ៤៤០០ ដុល្លារនៅឆ្នាំ២០២៦ ក្រោមលក្ខខណ្ឌអំណោយផល។

ក្នុងរយៈពេលវែង (៥+ ឆ្នាំ)៖ ប្រសិនបើការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៅតែបន្ត (ការធ្វើពិពិធកម្មទុនបម្រុង អតិផរណា ប្រាក់ដុល្លារចុះខ្សោយ) មាសអាចដំណើរការបានល្អ។

ការវាយតម្លៃជាមួយនឹងការព្រមាន

សម្រាប់ទស្សនៈរបស់អ្នកវិភាគមើលឃើញថា លុះត្រាតែមានកត្តាជំរុញកើតឡើង (ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ការភ្ញាក់ផ្អើលអតិផរណា ការប៉ះទង្គិចភូមិសាស្ត្រនយោបាយដ៏សំខាន់) មាសទំនងជានឹងនៅទ្រឹង ឬធ្លាក់ចុះបន្តិចវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី (ឧទាហរណ៍ ៦-១២ ខែបន្ទាប់)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយជំរុញហានិភ័យឱ្យកាន់តែខ្ពស់ ឬអតិផរណាកើនឡើងវិញ វាអាចកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ដោយសារតែមាសមានទំនោរឆ្លើយតប ទៅនឹងព្រឹត្តិការណ៍ដែលមិននឹកស្មានដល់ ឬធ្ងន់ធ្ងរ ពេលវេលាគឺពិបាក។ វានិយាយអំពីការមើលកត្តាជំរុញជាជាងចលនាថេរ។

ការព្រមានសំខាន់ៗ និងអ្វីដែលត្រូវវិភាគ

ការវិនិយោគលើមាស មិនត្រូវបានធានាថា “មានសុវត្ថិភាព” ទេ វាដំណើរការមិនល្អនៅក្នុងរបបកំណើនមួយចំនួន។

ការព្យាករណ៍មានភាពខុសគ្នាយ៉ាងទូលំទូលាយ និងពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការសន្មត់ម៉ាក្រូ។

ផលប៉ះពាល់រូបិយប័ណ្ណក្នុងស្រុក មានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ (ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើអ្នកនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា តម្លៃមាសUSD គឺជារឿងមួយ។ រូបិយប័ណ្ណក្នុងស្រុក និងថ្លៃដើមនាំចូល/ការកើនឡើងក៏នឹងមានសារៈសំខាន់ផងដែរ)៕

សមាគមCEMEAគាំទ្រពេញទំហឹងចំពោះដំណើរការសចចារសន្តិភាពរវាងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងព្រះរាជាណាចក្រថៃ

0

ដោយៈ ចំណាន

    ភ្នំពេញៈ សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា(CEMEA) សូមប្រកាសគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹង ចំពោះដំណើរការចរចាសន្តិភាព រវាងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងព្រះរាជាណាចក្រថៃ ក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើ សេចក្តីថ្លែងការណ៍រួមស្តីពី កិច្ចព្រមព្រៀងសន្តិភាព ទីក្រុងកូឡាឡាំពួ” នៅថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។

នេះជាជំហានវិជ្ជមានដ៏សំខាន់ និងជាប្រវត្តិសាស្រ្ត ក្រោមយុទ្ធសាស្រ្ត “ស្ងាត់ តែមិនស្ងៀម” របស់សម្តេចធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត ដើម្បីឈានទៅរកប្រក្រតីភាព នៃទំនាក់ទំនងរវាងប្រជាជាតិទាំងពីរ និងប្រែក្លាយតំបន់ព្រំដែន មានជម្លោះទៅជាតំបន់សន្តិភាព មិត្តភាព សហប្រតិបត្តិការ និងអភិវឌ្ឍន៍រួម។

សមាគមសហគ្រិនសារព័ត៌មានសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា សូមចូលរួមអបអរសាទរ ចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រាជរដ្ឋាភិបាល នៃប្រទេសទាំងពីរ ក្រោមការដឹកនាំរបស់សម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា និងឯកឧត្តម អានុទីន ចាន់វីរៈគុល នាយករដ្ឋមន្ត្រី នៃព្រះរាជាណាចក្រថៃ និងតួនាទីស្នូលរបស់ ឯកឧត្តម អាន់វ៉ា អ៊ីប្រាហ៊ីម នាយករដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ី និងជាប្រធានប្តូរវេនអាស៊ាន ជាពិសេសតួនាទីមិនអាចខ្វះបានរបស់ ឯកឧត្តម ដូណាល់ ត្រាំ ប្រធានាធិបតី សហរដ្ឋអាមេរិក។

“សន្តិភាពគឺទ្រព្យដ៏ពិសិដ្ឋ មិនអាចកាត់ថ្លៃបាន” ដែលជាបំណងប្រាថ្នាតែមួយគត់របស់ប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់រូប និងជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការ អភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដែលយើងទាំងអស់គ្នាចាំបាច់ ត្រូវចូលរួមការពារថែរក្សាឱ្យបានគង់វង្ស។

កម្ពុជា និងថៃ ជាអ្នកជិតខាងអចិន្ត្រៃយ៍ ដែលចាំបាច់ខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នាធ្វើយ៉ាងណា រក្សាឱ្យបាននូវសុខសន្តិភាព ស្ថិរភាព សុខ​ដុម​រមនា និងការអភិវឌ្ឍរួម ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការគោរពគ្នា និងការឱ្យតម្លៃគ្នាទៅវិញទៅមក ការយោគយល់គ្នា ការជឿទុកចិត្តគ្នាដើម្បីផលប្រយោជន៍រួម ដោយផ្អែកលើស្មារតីនៃអ្នកជិតខាងល្អ តាមរយៈ ការប្រកាន់ខ្ជាប់នូវវប្បធម៌សន្ទនាការទូត និងការគោរពច្បាប់អន្តរជាតិ។

ជាថ្មីម្តងទៀត ជាមួយនឹងអំណរសាទរ ប្រកបដោយមោទនភាពនេះ សូមគោរពជូនពរសម្តេចមហាបវរធិបតី ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា ព្រមទាំងសមាជិក សមាជិកានៃរាជរដ្ឋាភិបាល សូមមានសុខភាពល្អបរិបូរណ៌ សុភមង្គល និងជ័យជម្នះលើគ្រប់ភារកិច្ចក្នុងបុព្វហេតុ ជាតិ សាសនា និងព្រះមហាក្សត្រ៕

លោកស្រីជា សិរីៈ ការចោទប្រកាន់ដ៏បង្កគ្រោះថ្នាក់ ដែលភ្ជាប់កម្ពុជាទៅនឹងមជ្ឈមណ្ឌលឆបោកអនឡាញ

0

ដោយៈ សហសេវិក

    ភ្នំពេញៈ លោកស្រី ជា សិរី ទេសាភិបាលធនាគារជាតិ​នៃ​កម្ពុជា ​បាន​សម្តែង​ការព្រួយបារម្ភ​អំពី​អ្វី ដែល​លោកស្រី​បាន​ពិពណ៌នា​ថា​ជា “ការចោទប្រកាន់​ដ៏​បង្ក​គ្រោះថ្នាក់​” ដែល​ភ្ជាប់​កម្ពុជា​ទៅនឹង​មជ្ឈមណ្ឌ​ល​ឆបោកអនឡាញ​។

លោកស្រីបាន​សង្កត់ធ្ងន់ថា “​របា​យ​ការណ៍​បែបនេះ ​មិន​តំណាងឱ្យ​រូបភាព​ពិត​របស់​ប្រទេស​នោះទេ​”។​

ថ្លែង​ក្នុង​វេទិកា​សំខាន់ៗ​ពីរ​ ដែល​បាន​ធ្វើឡើង​រួមគ្នា​ជាមួយ​កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​អាស៊ាន កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​ពាណិជ្ជកម្ម និង​វិនិយោគ​អាស៊ាន និង​កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​ពាណិជ្ជកម្ម Bloomberg នៅ​អាស៊ាន លោកស្រី សីរី បាន​និយាយថា ខណៈ​​កម្ពុ​ជាយ​ក​ចិត្ត​ទុកដាក់​ចំពោះ​បញ្ហា​នេះ​យ៉ាង​ម៉ត់ចត់ រឿងរ៉ាវ​នេះ​មិនគួរ​មើលរំលង​សមិទ្ធផល និង​សក្តានុពល​វិនិយោគ​ដ៏​ទូលំទូលាយ​របស់​ប្រទេសជាតិ​នោះទេ​។​

លោកស្រី​បាន​ថ្លែង​កាលពី​ថ្ងៃទី ២៧ ខែតុលា នៅលើ​ប្រព័ន្ធ​ផ្សព្វផ្សាយ​សង្គម​របស់លោក​ស្រី​ថា “​​ព័ត៌មាន​អំពី​មជ្ឈមណ្ឌល​ឆបោក​នៅ​កម្ពុជា​ ជា​ការចោទប្រកាន់​ដ៏​គួរឱ្យ​ព្រួយបារម្ភ និង​បង្ក​គ្រោះថ្នាក់​យ៉ាងខ្លាំង​ដល់​រូបភាព​ប្រទេស​។ ប៉ុន្តែ​កម្ពុជា​មិន​ដូច​ការ​ចោទ​តាម​បណ្ដាញ​​ព័ត៌មាន​នេះ​ទេ។

លោកស្រី​បាន​គូសបញ្ជាក់​ ពី​មូលដ្ឋានគ្រឹះ​សេដ្ឋកិច្ច​វិជ្ជមាន​របស់​កម្ពុជា រួមទាំង​បរិយាកាស​វិនិយោគ​អំណោយផល ការលើកលែង​ពន្ធ​សម្រាប់​គម្រោង​ ដែលមាន​លក្ខណៈសម្បត្តិ​គ្រប់គ្រាន់ ប្រភព​ថាមពល​ស្អាត និង​អាកាសយានដ្ឋាន​អន្តរជាតិ​ភ្នំពេញ​តេ​ជោ ​ដែល​ទើបនឹង​បើក​ដំណើរការ​ថ្មី។

លោកស្រី​បាន​គូសបញ្ជាក់ថា “​អាកាសយានដ្ឋានថ្មីនេះ​ ត្រូវ​បានផ្តល់​មូលនិធិ​យ៉ាង​ពេញលេញ និង​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ប្រជាជន​កម្ពុជា ផ្ទុយ​ពី​ចំណងជើង​ជាច្រើនរបស់​សារព័ត៌មាន​”។​

លោកស្រី សិរី​ បាន​សង្កត់ធ្ងន់ថា មជ្ឈមណ្ឌល​បោកប្រាស់​គឺជា​បញ្ហា​សកល​ដ៏​ស្មុគស្មាញ​មួយ មិនមែន​កំណត់​ចំពោះតែ​ប្រទេស​កម្ពុជា​នោះទេ ហើយ​ទាមទារ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​អន្តរជាតិ ​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​ប្រកបដោយ​ប្រសិទ្ធភាព​។​

លោកស្រី​បាន​​ថ្លែង​ថា “​​ប្រតិបត្តិការ​របស់​ពួកគេ​មាន​ភាពមិនច្បាស់លាស់ និង​មាន​ទំនាក់ទំនង​គ្នា​ទៅវិញទៅមក​ទូទាំង​ពិភពលោក”​។ លោកស្រីបន្តថា “មជ្ឈមណ្ឌល​ឆបោក ​​មិន​ត្រឹមតែ​មាននៅ​ក្នុងប្រទេស​ក​ម្ពុ​ជា​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ តែ​កម្ពុជា​ទទួល​​រងគ្រោះ​ក៏​ដូចគ្នា​ដែរ​​​។ ​​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ យើង​ត្រូវការ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ មិនមែន​ចង្អុល​ដាក់​គ្នា​ឡើយ​​”។​

លោកស្រី​បានបញ្ជាក់​ជាថ្មី​ នូវ​ការប្តេជ្ញាចិត្ត​របស់​កម្ពុ​ជា​ ក្នុងការ​ក្លាយជា​សមាជិក​ដ៏​គួរឱ្យ​ទុកចិត្ត និង​មាន​តម្លាភាព​នៃ​សហគមន៍​ហិរញ្ញវត្ថុ​អន្តរជាតិ ដោយ​កត់សម្គាល់ថា ប្រទេស​នេះ​បាន​ពង្រឹង​វិធានការ​ប្រឆាំង​ការលាង​លុយកខ្វក់ និង​ប្រឆាំង​ហិរញ្ញប្បទាន​ភេរវកម្ម (AML/CFT)ហើយនឹង​បន្ត​សហការ​ជាមួយ​អាជ្ញាធរ​អន្តរជាតិ ​ដើម្បី​ប្រយុទ្ធ​ប្រឆាំងនឹង​ឧក្រិដ្ឋកម្ម​បែបនេះ​។​

ពី​ទស្សនៈ​ទូលំទូលាយ លោកស្រី​បាន​បន្ថែមថា ការកើនឡើង​នៃប្រតិបត្តិ​ការបោកប្រាស់​ ឆ្លុះបញ្ចាំង​ពី​បញ្ហា​ដ៏​ជ្រៅ​ជាង​នេះ ដែល​តម្រូវការ​ ក្នុងការ​កែលម្អ​អក្ខរកម្ម​ឌីជីថល​ នៅពេល​១ខ្សែបន្ទាត់​រវាងAI និង​ការពិត​កាន់តែ​មិន​ច្បាស់លាស់​។​

ជាមួយគ្នានេះ នៅក្នុងអំឡុងពេល​ទស្សន​កិច្ច​រយៈពេល៣០​ ម៉ោង​​ ទៅកាន់​ទីក្រុង​គូ​ឡា​ឡាំ​ពួរ លោកស្រី សិរី​ ក៏បាន​ជួប​ជាមួយ​មេដឹកនាំ​អាជីវកម្ម​អាស៊ាន និង​បាន​ផ្លាស់ប្តូរ​ការយល់ដឹង​ជាមួយ​អ្នកធ្វើ​គោលនយោបាយ និង​អ្នកសិក្សា​សកល រួមទាំង​លោក Mark Carney, Kristalina Georgieva និង Jeffrey Sachs​។​

ការកត់សម្គាល់​របស់​លោកស្រី ​នៅក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​កំពូល​ធុរកិច្ច​ទាំងពីរ​ បានបញ្ជាក់​ជាថ្មី​អំពី​ការត្រៀមខ្លួន​ របស់​ប្រទេស​កម្ពុជា​ក្នុងការ​ចូលរួម​ប្រកបដោយ​ស្ថាបនា ​លើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​អន្តរជាតិ ការពារ​ភាពជឿជាក់​ផ្នែក​សេដ្ឋកិច្ច​របស់ខ្លួន និង​ធានាថា ​រឿងរ៉ាវ​របស់​​កម្ពុជា​​ត្រូវបាន​គេ​មើលឃើញ​ហួស​ ពី​ចំណងជើង​ព័ត៌មាន ​ដែល​នាំ​​ឱ្យ​​មានការ​យល់ច្រឡំ៕

តម្លៃ​ខុនដូប្រភេទទី២ នៅទីក្រុងតូក្យូរបស់ជប៉ុនហក់ឡើងថ្លៃយ៉ាងគំហុក​ក្នុងរយៈពេល​៥ខែ​ជាប់​គ្នា

0

ដោយ: សហសេវិក
អន្តរជាតិ: តម្លៃ​ខុនដូប្រភេទទី២(Second-hand)ជា​មធ្យម​នៅ​​ទូទាំងសង្កាត់​ទាំង២៣ របស់​ទីក្រុង​តូក្យូនៃប្រទេសជប៉ុន​បាន​ហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់លើស​កម្រិត១០០លាន​យ៉េន​ក្នុងរយៈពេល​៥ខែ​ជាប់​គ្នាគិតនៅត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥។

រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យ Tokyo Kantei បានអះអាងថា​ ខុនដូប្រភេទទី២ ដែលមានទំហំ៧០ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃជាមធ្យមចំនួន១១០លានយ៉េន(ប្រមាណ៧២០.០០០ដុល្លារ)នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំនេះ ហក់ឡើង៣៧ភាគរយធៀបនឹងខែដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

តម្លៃខុនដូប្រភេទទី២ ជាមធ្យមនៅសង្កាត់ចំនួន៦នៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូ រួមមានដូចជា សង្កាត់ Chuo សង្កាត់ Minato និងសង្កាត់ Shibuya បានហក់ឡើងជិត៣១ភាគរយគិតជាប្រាក់យ៉េន ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ប្រហែល១,១៥លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយយូនីត។

តម្លៃខុនដូប្រភេទទី២ជាមធ្យមនៅសង្កាត់ភាគខាងត្បូង និងភាគខាងលិចចំនួន៦ រួមមានដូចជាសង្កាត់ Shinagawa និងសង្កាត់ Setagaya បានហក់ឡើងប្រហែល២២ភាគរយ ដល់ទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ៦០០.០០០ដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុន Tokyo Kantei លើកឡើងថា ខុនដូនៅចំកណ្តាលទីក្រុងតូក្យូត្រូវបានគេមើលឃើញថា មានតម្លៃថ្លៃកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលជំរុញឱ្យម្ចាស់យូនីតខុនដូថ្មីៗសម្រេចចិត្តលក់ខុនដូរបស់ខ្លួនចេញវិញដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ៕ប្រភព: NHK World ៕

អ្នកវិភាគៈ មាស និងCryptoកំពុងក្លាយជាមូលដ្ឋាននៃការប្រកួតប្រជែងគ្នាកាន់តែខ្លាំង

0

ដោយៈ ចំណាន

    អន្តរជាតិៈ ក្រុមអ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ និង​មាស កំពុងដើរតួដូចជាដៃគូប្រកួតប្រជែង នៅក្នុងចិត្តរបស់វិនិយោ​គិន ជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលមានភាពមិនប្រាកដប្រជា។

ចំណុចទាំងនេះ ជារបៀបដែលទំនាក់ទំនងរបស់ពួកគេដំណើរការជាធម្មតា។

. ការប្រកួតប្រជែងទ្រព្យសកម្មដែលមានសុវត្ថិភាព

មាសគឺជាទ្រព្យសកម្ម ដែលមានសុវត្ថិភាពបែបប្រពៃណី មនុស្សទិញវានៅពេល ដែលពួកគេខ្លាចអតិផរណា សង្គ្រាម ឬការធ្លាក់ចុះទីផ្សារ។

រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ (ដូចជា Bitcoin) ត្រូវបានមើលឃើញដោយវិនិយោគិនមួយចំនួនថាជា “មាសឌីជីថល” ប៉ុន្តែវាមានភាពប្រែប្រួលច្រើន និងលឿនជាងមាស។

អ្នកវិភាគបានលើកឡើងថា ដូច្នេះនៅពេលដែលមាសធ្លាក់ចុះ វិនិយោគិនមួយចំនួន អាចផ្លាស់ប្តូរមូលនិធិ ទៅក្នុងរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ ប្រសិនបើពួកគេរំពឹងថា នឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញរយៈពេលខ្លីខ្ពស់ជាង ឬប្រសិនបើចំណង់អាហារហានិភ័យកើនឡើង។

. នៅពេលដែលតម្លៃមាសធ្លាក់ចុះ

ប្រសិនបើតម្លៃមាសធ្លាក់ចុះ វាអាចមានន័យថា

  • ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកមានភាពរឹងមាំ (អាក្រក់សម្រាប់មាស ជួនកាលអព្យាក្រឹត ឬអាក្រក់បន្តិចសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូផងដែរ)។
  • អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ដែលប៉ះពាល់ដល់ទាំងមាស និងរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ (ដោយសារទាំងពីរមិនបង្កើតទិន្នផល)។
  • ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិនត្រឡប់ទៅភាគហ៊ុនវិញ ដែលពិតជាអាចជួយរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូច្រើនជាងមាស ពីព្រោះរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូមានឥរិយាបទ ដូចជា ទ្រព្យសកម្មបច្ចេកវិទ្យាដែលមានហានិភ័យខ្ពស់។

៣.​ ពេលណារូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូរីកចម្រើន

រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ ឬរូបិយប័ណ្ណឌីជីថល មានទំនោររីកចម្រើននៅពេលដែល………

  • អត្រាការប្រាក់ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្លាក់ចុះ។
  • មានការផ្សព្វផ្សាយបច្ចេកវិទ្យាថ្មី (ដូចជាការអនុម័ត Bitcoin ETF ព្រឹត្តិការណ៍កាត់បន្ថយពាក់កណ្តាល ឬការច្នៃប្រឌិត blockchain)។
  • មានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងទីផ្សារ – វិនិយោគិនមានប្រាក់បន្ថែមដើម្បីស្មាន។

នៅក្នុងពេលវេលាទាំងនេះ មាសអាចនៅថេរ ឬធ្លាក់ចុះបន្តិច ដោយសារតែវិនិយោគិនផ្លាស់ប្តូរ ទៅរកទ្រព្យសកម្មដែលមានហានិភ័យខ្ពស់ និងមានផលចំណេញខ្ពស់។

៤. ភាពរសើបរវាងទ្រព្យទាំងពីរ

មាស និងគ្រីបតូ មិនផ្ទុយគ្នាទាំងស្រុងនោះទេ ប៉ុន្តែពេលខ្លះមានភាពរសើបបញ្ច្រាស នៅពេលដែលមួយឡើង មួយទៀតជារឿយៗធ្លាក់ចុះ ឬធ្លាក់ចុះបន្តិច។

មាស និងគ្រីបតូ ទាំងពីរមានប្រតិកម្មទៅនឹងអតិផរណា ប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក និងគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ ប៉ុន្តែរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូមានភាពប្រែប្រួលច្រើនជាង និងឆ្លើយតបលឿនជាង៕

វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជាកាន់តែត្រូវបានពង្រីក ស្របពេលAir Cambodiaភ្ជាប់ជើងហោះហើរទៅកាន់ជប៉ុន

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ជើងហោះរវាងរាជធានីភ្នំពេញ និងតូក្យូ នឹងជាព្រឹត្តិកា​រណ៍ប្រវតិ្តសាស្រ្ត ដ៏សំខាន់សម្រាប់ការជំរុញ វិស័យទេសចរណ៍កម្ពុជា-ជប៉ុន និងការតភ្ជាប់កម្ពុជាទៅកាន់ពិភពលោកបន្ថែមទៀត។

កាលពីថ្ងៃទី២៦ តុលា លោកហួត ហាក់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ អញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតី ក្នុងពិធីសម្ពោធជើងហោះហើរ រវាងរាជធានីភ្នំពេញ និងរាជធានីតូក្យូរបស់ក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា (Air Cambodia) ចាប់ពីថ្ងៃទី២៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ដោយមានការចូលរួមពីសំណាក់លោកបណ្ឌិត ម៉ៅ ហាវណ្ណាល់ រដ្ឋមន្រ្តីទទួលបន្ទុករដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ស៊ីវិល លោកUENO Atsushi ឯកអគ្គរដ្ឋទូតជប៉ុនប្រចាំកម្ពុជា លោក Zhan David នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាតិកម្ពុជា លោកឧកញ៉ា ឆារស៍ វ៉ាន់ នាយកគ្រប់គ្រងនៃក្រុមហ៊ុន ខេមបូឌា អ៊ែរផត អ៊ិនវេសមិន ឯ.ក (CAIC)និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

ក្នុងឱកាសដ៏មានសារៈសំខាន់ ដល់វិស័យទេសចរណ៍ និងអាកា​សចរណ៍ស៊ីវិល តាមរយៈការទទួលស្វាគមន៍ជើងហោះហើរដំបូង រវាងរាជធានីភ្នំពេញ និងរាជធានីតូក្យូ របស់ក្រុមហ៊ុនហោះហើរ Air Cambodia។

លោករដ្ឋមន្រ្តីបានគូសបញ្ជាក់ថា “ថ្ងៃនេះជាព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏សំខាន់មួយ ក្នុងទំនាក់ទំនងរវាងកម្ពុជា និងជប៉ុន។ ការចាប់ផ្តើមបើកបរ សេវាការហោះហើរដោយផ្ទាល់នេះ នឹងធ្វើឱ្យការធ្វើដំណើររបស់ភ្ញៀវទេសចរ និងអ្នកវិនិយោគពីប្រទេសទាំងពីរងាយស្រួល និងឆាប់រហ័សជាងមុន”។ លោកបន្ថែមថា “វាបង្ហាញពីមិត្ត​ភាពដ៏រឹងមាំរបស់ប្រទេសទាំងពីរ”។

លោកបន្ថែមទៀតថា តាមរយៈបណ្តាញហោះហើរថ្មីនេះ យើងរំពឹងថា នឹងមានភ្ញៀវជប៉ុនមកទស្សនាកម្ពុជាច្រើនឡើង ដើម្បីស្គាល់វប្បធម៌ សម្បត្តិធម្មជាតិ និងការស្វាគមន៍ដ៏កក់ក្តៅរបស់ប្រជាជនកម្ពុជា។ វាក៏ជាឱកាសសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា ទៅទស្សនាប្រទេសជប៉ុនផងដែរ។

លោកហួត ហាក់បានបញ្ជាក់បន្ថែមថា “ក្រសួងទេសចរណ៍ នឹងបន្តសហការជិតស្និទ្ធ ជាមួយរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរស៊ីវិល ដៃគូជប៉ុន និងក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ ដើម្បីលើកកម្ពស់ទេសចរណ៍ និងសេវាហោះហើរផ្ទាល់បន្ថែមទៀត”។ លោកបន្ថែមថា “យើងសូមស្វាគមន៍យ៉ាងកក់ក្តៅ ដល់ភ្ញៀវទេសចរជប៉ុនទាំងអស់ និងសង្ឃឹមថា ទំនាក់ទំនងរវាងប្រទេសទាំងពីរ នឹងកាន់តែរីកចម្រើនបន្ថែមទៀត”៕

រដ្ឋាភិបាលគ្រោងចំណាយប្រមាណ១០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ កើនឡើងជិត៨ភាគរយ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជាគ្រោងចំណាយថវិកាប្រមាណ១០ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់​​ឆ្នាំ​២០២៦ខាង​មុខ កើនឡើង​​ជិត៨ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​ច្បាប់ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ២០២៥ ដែល​កំពុង​អនុវត្តន៍​នា​ពេល​នេះ​។

នេះបើយោង​តាម​សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានស្តីពី “លទ្ធផលកិច្ចប្រជុំពេញអង្គគណៈរដ្ឋមន្រ្តី” ដឹកនាំ​ដោយសម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជាកាលពីសប្តាហ៍មុន។

យោង​តាមសេចក្តី​ប្រកាស​ព័ត៌មាន សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី​ហិរញ្ញវត្ថុ​សម្រាប់​ការ​គ្រប់​គ្រង​ឆ្នាំ​២០២៦ មានចំនួន​៦ ជំពូក និង១៥ មាត្រា ហើយ​ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដោយផ្តល់អាទិភាពលើការពង្រឹងសមត្ថភាពការពារអធិបតេយ្យជាតិ និងបូរណភាពទឹកដី ការទ្រទ្រង់និរន្តរភាពនៃកិច្ចប្រតិបត្តិការរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋ ការគាំទ្រការអនុវត្តអាទិភាពគោលនយោបាយសំខាន់ៗ ព្រមទាំងវិធានការកែទម្រង់គន្លឹះ និងជាក់ស្តែងនានា​ ដែលត្រូវបន្តអនុវត្តនៅក្នុងឆ្នាំ២០២៦ ជាពិសេសគាំទ្រការបន្តអនុវត្តកម្មវិធីគោលនយោបាយអាទិភាពទាំង៦ វិធានការគន្លឹះទាំង៥ និងអាទិភាពគន្លឹះទាំង៥ ដូចមានចែងក្នុងយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណ-ដំណាក់កាលទី១ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងទិសដៅនៃការអភិវឌ្ឍរបស់កម្ពុជាក្នុងដំណាក់កាលថ្មី ទាំងក្នុងក្របខ័ណ្ឌផ្ទៃក្នុងប្រទេស ទាំងក្នុងក្របខ័ណ្ឌតំបន់ និងពិភពលោក។

សេចក្តី​ប្រកាស​ព័ត៌មានដដែល​​បញ្ជាក់​ថា ​រាជរដ្ឋាភិបាលគ្រោងចំណាយថវិការដ្ឋសរុបចំនួន៤០,៩១៣ប៊ីលានរៀល (ប្រហែល​ ១០,១ ប៊ីលាន​ដុល្លារ​អាមេរិក) ស្មើនឹង១៨,៨៥% នៃ ផ.ស.ស ឬកើនចំនួន ៧,៨% ធៀបនឹងច្បាប់ហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ២០២៥។

សេចក្តី​ប្រកាស​ព័ត៌មាន​​បាន​បន្ត​ថា ​តាមការវាយតម្លៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាត្រូវបានព្យាករថា នឹងសម្រេចបានកំណើនក្នុងរង្វង់៥,២% សម្រា ប់ឆ្នាំ២០២៥ និងប្រមាណ៥,០% សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ ស្របពេលដែលផ.ស.ស. សម្រាប់មនុស្សម្នាក់ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងកើនឡើងដល់ ៣០២០ ដុល្លារអាមេរិក​ បើធៀបនឹងប្រមាណ២៨៥៨ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងឆ្នាំ២០២៥។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចឆ្នាំ២០២៦ ត្រូវបានគាំទ្រដោយវិស័យ និងអនុវិស័យជាចន្ទល់ជំរុញកំណើន រួមមាន ១. វិស័យឧស្សាហកម្ម ២. វិស័យសេវាកម្ម ៣ វិស័យកសិកម្ម ដែលបន្តគាំទ្រដោយអនុវិស័យនេ សាទ និងការចិញ្ចឹមសត្វ។ អត្រាអតិផរណាជាមធ្យម​ប្រចាំឆ្នាំត្រូវបានព្យាករថា នឹងស្ថិតក្នុងរង្វង់២,៨%៕

ក្រសួងដែនដីៈការសម្រេចរំលំ “អាគារអង្គរមានជ័យ”ដើម្បីជួយសង្រ្គោះជីវិតមនុស្ស

0
ការសម្រេចរំលំអគារអង្គរមានជ័យ ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌ៧មករា គឺដើម្បីជួយសង្គ្រោះជីវិតមនុស្ស ដោយសារអគារនេះមានសភាពចាស់ទ្រុធទ្រោមខ្លាំ
ការសម្រេចរំលំអគារអង្គរមានជ័យ ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌ៧មករា គឺដើម្បីជួយសង្គ្រោះជីវិតមនុស្ស ដោយសារអគារនេះមានសភាពចាស់ទ្រុធទ្រោមខ្លាំ

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់បានឱ្យដឹងថា ការសម្រេចរំលំអគារអង្គរមានជ័យ ស្ថិតនៅក្នុងខណ្ឌ៧មករា គឺដើម្បីជួយសង្គ្រោះជីវិតមនុស្ស ដោយសារអគារនេះមានសភាពចាស់ទ្រុធទ្រោមខ្លាំង។

ក្រសួងបានបង្ហាញព័ត៌មាន តាមរយៈបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គមកាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា ខណៈការដោះស្រាយសំណងវិញ គឺធ្វើតាមតម្លៃទីផ្សារ។ អគារអង្គរមានជ័យ ជាអគារសហកម្មសិទ្ធិ ដែលរដ្ឋផ្តល់សិទ្ធិឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ រស់នៅតែមិនផ្តល់កម្មសិទ្ធិលើដីនោះទេ។

ក្រសួង បានចាប់ផ្តើមដំណើរការស្វែងរក ដំណោះស្រាយជូនប្រជាពលរដ្ឋទាំង៦៥គ្រួសារ អស់រយៈពេល១៤ខែហើយ ដែលជាលទ្ធផល៦២គ្រួសារ បានឯកភាពទទួលយកសំណងចាកចេញ ទៅរស់នៅទីកន្លែងថ្មី មានសុវត្ថិភាព១គ្រួសារ ស្នើសុំអភិវឌ្ឍនៅនឹងកន្លែង និង២គ្រួសារ រួមទាំងគ្រួសារស្ត្រីឈ្មោះ លីវ សុផា មិនទាន់យល់ព្រមទទួលយកសំណងគោលនយោបាយនេះ។

ការដោះស្រាយគ្រួសារទាំង៦៥ ដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ចំនួន៣ ដូចជាទី១សុវត្ថិភាពបងប្អូន ដែលរស់នៅក្នុងអគារទ្រុឌទ្រោមពុកផុយវ័យចំណាស់៧៥ឆ្នាំនេះជាចម្បង ហើយក្រសួងបានសិក្សាវាយតម្លៃអគារនេះ ជាសំណង់ដែលអាចដួលរលំភ្លាមៗ ដោយមិនផ្តល់សញ្ញាណជាមុន។

ទី២. ក្រសួងបានយកតម្លៃទីផ្សារជាគោល (ក្រុមហ៊ុន Phnom Penh Real Estate 2023, ក្រុមហ៊ុន De Grand Reality 2024 និងបានជួលក្រុមហ៊ុន Asia Pacific ឆ្នាំ 2025) និងទី៣. បានបើកចរចា និងពិភាក្សា ដោយទុកពេលវេលា១៤ខែ ឱ្យគ្រួសារទាំង៦៥ធ្វើការសម្រេចចិត្ត។

ទន្ទឹមនេះ ក្រសួងក៏បានសិក្សាវាយតម្លៃ ទៅលើស្ថានភាពគ្រួសារទាំង៦៥ ទៅលើជីវភាពរបស់ពួកគាត់ ដែលក្នុងនោះមានគ្រួសារក្រីក្រចំនួន៥គ្រួសារ ក្រសួងបានផ្តល់សម្បទានដីសង្គមកិច្ច សម្រាប់រស់នៅ៕

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋតំបន់ឆ្នេរ និងភូមិភាគកណ្តាលកំពុងលើកកំពស់សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងសមាហរណកម្មតំបន់

0
រដ្ឋាភិបាលបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗជាច្រើន ដើម្បីលើកកំពស់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងសមាហរណកម្មខ្លួនឯងទៅក្នុងតំបន់ឆ្នេរនិងភូមិភាគកណ្តាល។

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ រយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ រដ្ឋាភិបាលបានវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗជាច្រើន ដើម្បីលើកកំពស់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងសមាហរណកម្មខ្លួនឯងទៅក្នុងតំបន់។

ជាក់ស្តែងគំរោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំៗចំនួន២ បាននិងកំពុងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ និងប្រយោលដល់ប្រជាពលរដ្ឋមូលដ្ឋាន និងសេដ្ឋកិច្ច សង្គម។

កំពង់ផែទេសចរណ៍កែប-កោះទន្សាយ ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្តល់សេវាដឹកជញ្ជូនជូនអតិថិជន ក៏ដូចជាបង្កើតការងារធ្វើ និងបង្កើនជីវភាពរស់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ នៅក្នុងខេត្តកែបទាំងមូល មានទីតាំងឋិតក្នុងភូមិសាស្រ្តឆ្នេរ ប្រកបដោយសម្រស់ធម្មជាតិដ៏ស្រស់ត្រកាល ជាមួយនឹងការកែលម្អក្រុង និងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីៗជាច្រើនបន្ថែមផងដែរ។

កំពង់ផែនេះ ត្រូវបានសម្ពោធបើកឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ កាលពីថ្ងៃទី១៩ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២ ដែលសាងសង់លើទីតាំងកំពង់ផែចាស់មានផ្ទៃក្រឡាសរុប៣៤៧០ ម៉ែត្រការ៉េ និងមានផ្លូវបេតុងចូលផែទំហំ ១៣មx១០០ម និងអគាររដ្ឋបាលទំហំ១០មx៣០ម ដោយរួមបញ្ចូលទាំងអគាររដ្ឋបាលលក់សំបុត្រ និងអគារអ្នកដំណើររង់ចាំ។

ចំណែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ នៅភូមិភាគកណ្តាលប្រទេស គឺស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន ស្ទឹងត្រង់-ក្រូចឆ្មារ បានផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងធំធេង តាមរយៈការបង្ខិតចូលគ្នារវាងខេត្តកំពង់ចាម និងខេត្តត្បូងឃ្មុំ ជួយសម្រួល ដល់ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ បម្រើដល់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញកសិផលទៅកាន់ទីផ្សារ ទាក់ទាញការវិនិយោគ លើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន ជាពិសេសចូលរួមចំណែកដល់ការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិផងដែរ។

ស្ពាននេះ គឺជាស្ពានយុទ្ធសាស្ត្រមួយយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងវិស័យដឹកជញ្ជូន មានប្រវែង១១៣១ម៉ែត្រ ទទឹង១៣,៥០ម៉ែត្រ ដោ​យតភ្ជាប់ស្រុកស្ទឹងត្រង់ ខេត្តកំពង់ចាម និងស្រុកក្រូចឆ្មារ ខេត្តត្បូងឃ្មុំ បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ នាថ្ងៃទី៨ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៨ និងបញ្ចប់ការសាងសង់ នាថ្ងៃទី២៣ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២១៕