ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីនៅអូស្ត្រាលី នឹងបើកដំណើរការអាជីវកម្មកាស៊ីណូរបស់ខ្លួនឡើងវិញនៅកម្ពុជា

ដោយ៖ ប៊ី

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន Donaco International Limited ដែលបានចុះបញ្ជីនៅផ្សារហ៊ុនអូស្ត្រាលី បានឱ្យដឹងថា ខ្លួនរំពឹងថានឹងឆ្លងកាត់ការវាយតម្លៃដោយក្រសួងសុខាភិបាលរបស់ប្រទេសកម្ពុជា មុនពេលការបើកដំណើរការកាស៊ីណូ Star Vegas នៅប៉ោយប៉ែត “ក្នុងរយៈពេលពីរបីសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ” ។

នៅក្នុងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអាជីវកម្មដែលបានដាក់ជូនផ្សារហ៊ុនអូស្ត្រាលីកាលពីថ្ងៃពុធ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់ថា ការបើកកាស៊ីណូឡើងវិញរបស់ខ្លួននៅតែអាចទៅរួចក្នុងការទទួលបានការយល់ព្រមពីក្រសួងសុខាភិបាល និងអនុវត្តវិធានការណ៍ការពារជាក់លាក់ប្រឆាំងនឹងកូវីដ១៩ ។

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានផ្តល់ភ្លើងខៀវសម្រាប់អាជីវកម្មកាស៊ីណូឱ្យបើកដំណើរការឡើងវិញនៅដើមខែនេះ ដោយរង់ចាំការយល់ព្រមពីក្រសួងសុខាភិបាល។ ការប្រកាសនេះធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីកាស៊ីណូពាសពេញប្រទេសត្រូវបានផ្អាកអស់រយៈពេលជិតបីខែ ដើម្បីការពារការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១៩ ។

ខណៈការបើកដំណើរការឡើងវិញនៃកាស៊ីណូ Star Vegas ហាក់ដូចជិតមកដល់ តែក្រុមហ៊ុន Donaco បានកត់សម្គាល់ថា ប្រទេសជិតខាងថៃបានបន្តដាក់ប្រទេសក្នុងភាពអាសន្នរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែសីហាឆ្នាំ ២០២០ ដែលទំនងជាប៉ះពាល់ដល់ការបន្ធូរបន្ថយសក្តានុពលនៃការរឹតត្បិតព្រំដែនរវាងប្រទេសទាំងពីរ។

ក្រុមហ៊ុននេះ បានឲ្យដឹងថា “ដោយសារភ្ញៀវទេសចរភាគច្រើនរបស់ Star Vegas មកពីប្រទេសថៃ ក្រុមហ៊ុន Donaco រំពឹងថា ចំនួនភ្ញៀវនឹងមានទាបនៅ Star Vegas រហូតដល់ព្រំដែនរវាងថៃ និងកម្ពុជាត្រូវបានបើកឡើងវិញ” ។

ក្រុមហ៊ុនមានសុទិដ្ឋិនិយមថា ស្ថានភាពជំងឺកូវីដ១៩ នឹងបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៅក្នុងតំបន់ Star Vegas ដំណើរការ ហើយសេចក្តីប្រកាសរបស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាគឺជាជំហានវិជ្ជមានឆ្ពោះទៅរកការបន្តប្រតិបត្តិការធម្មតាវិញ។

ក្រុមហ៊ុន Donaco បានបើកកាស៊ីណូវៀតណាមរបស់ខ្លួនដែលមានឈ្មោះថា Aristo International កាលពាក់កណ្តាលខែឧសភាកន្លងមកនេះ៕

ទោះបីស្ពានសាងសង់មិនទាន់កំណត់ពេលវេលាច្បាស់លាស់ ប៉ុន្តែដីធ្លីនៅអរិយក្សត្រនៅតែមានតម្រូវការ

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ បើទោះបីគម្រោងសាងសង់ស្ពានឆ្ពោះទៅកាន់តំបន់អរិយក្សត្រមិនទាន់ចេញជារូបរាង្គក៏ដោយ ក៏បច្ចុប្បន្នដីធ្លីនៅក្នុងនៅក្នុតំបន់នេះនៅតែមានតម្រូវការខ្ពស់ពីក្រុមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន បុរី និងឈ្មួញអចលនទ្រព្យផ្សេងៗជាច្រើនផងដែរ។

លោកស្រីតាំង ហួរ នាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Amatak Property Service បានប្រាប់គេហទំព័រ propertyarea.asia ថា តំបន់អរិយក្សត្រនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងឈ្មួញដីធ្លីជាច្រើនបានសម្រុកទៅកាន់តំបន់នេះដើម្បីស្វែងរកទិញដីធ្លីសម្រាប់អភិវឌ្ឍ និងទុកលក់យកចំណេញ ខណៈតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នេះមានស្ថានភាពធូថ្លៃ។

ថ្លែងពីតំបន់អរិយក្សត្រ លោកស្រីតាំង ហួរបន្តថា “ភាគច្រើនដែលអ្នកស្វែងរកទិញដីនៅតំបន់នេះ គឺសម្រាប់ធ្វើការអភិវឌ្ឍន៍បុរី និងលំនៅឋាន និងមួយចំនួនទៀត គេទិញទុកលក់យកចំណេញ ដោយសារគម្រោងស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងបុកចូលទៅកាន់តំបន់នេះដែលជាហេតុធ្វើឱ្យមានការទាក់ទាញកាន់តែខ្លាំងលើការវិនិយោគដីធ្លី និងម្យ៉ាងតំបន់នេះ នៅជិតក្រុងភ្នំពេញ” ។

លោកស្រីបន្ថែមថា “សម្រាប់ដីធ្លីនៅតបន់នេះ លែងមានទំហំៗហើយ មានតែតូចៗ ព្រោះគេដើរប្រមូលទិញអស់ហើយ តែសម្រាប់តម្លៃវិញគឺទៅតាមទីតាំង និងកន្លែងដែលមានសក្តានុពល និង ជាប់គម្រោង តែយ៉ាងបច្ចុប្បន្ននេះ មានប្រជាជនរស់នៅច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ” ។

លោកឧកញ៉ា នួន រិទ្ធី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Khmer Foundation Appraisal បានឱ្យដឹងដែរថា ដែនដីអរិយក្សត្រដែលស្ថិតនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានីភ្នំពេញ គឺមានភាពល្អប្រសើរដែលទៅថ្ងៃអនាគតខាងមុខនេះ អាចក្លាយទៅជាទីក្រុងរណបថ្មីមួយទៀត ។

លោកឧកញ៉ា បន្តថា បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន កម្រិតមធ្យមមួយចំនួនកំពុងតែធ្វើកសកម្មភាពសាងសង់ នូវគម្រោងរបស់ខ្លួនដែលសកម្មភាពទាំងអស់នេះ បានជំរុញឱ្យមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងតម្លៃកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ជាពិសេសនៅតំបន់ទីប្រជុំជន។

លោកបញ្ជាក់ថា ” អ្វីជាឧបសគ្គសម្រាប់តំបន់អរិយក្សត្រគឺរង់ចាំវត្តមានស្ពានចម្លងតភ្ជាប់ពីតំបន់ស្វាយជ្រុំមកកាន់តំបន់ជ្រោយចង្វារប៉ុណ្ណោះ” ។

សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃកម្ពុជា កាលពីកន្លងទៅនេះ បានប្រកាសពីការសាងសង់ស្ពានចំនួន ២កន្លែង ដើម្បីតភ្ជាប់តំបន់អរិយក្សត្រ មកកាន់រាជធានីភ្នំពេញ ហើយក៏ជាផ្នែកមួយនៃការតភ្ជាប់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងផងដែរ។

សម្តេតេជោថ្លែងថា “ដើម្បីសាងសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងពិតប្រាកដមួយ យើងត្រូវសាងសង់ស្ពានមួយតភ្ជាប់ពីកំពង់ចម្លងជ្រោយចង្វារ ទៅស្វាយជ្រំ ហើយមួយទៀតត្រូវសាងសង់ស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេមេគង្គក្រោម ដែលតភ្ជាប់រវាងតំបន់អរិយក្សត្រ និងក្តីតាកុយ។

ផែនការនៃការសាងសង់ស្ពាននេះ បានក្លាយជាចលករមួយក្នុងការរុញច្រានទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាពិសេសដីធ្លីនៅតំបន់អរិក្សត្យនេះមានភាពរស់រវើក បើទោះបីមិនទាន់មានកាលបរិចេ្ចទជាក់លាក់ណាមួយក្នុងការសាងសង់ស្ពានទាំងនោះនៅឡើយ៕

អ្នកប្រឡូកក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបង្ហាញពីក្ដីបារម្ភនៃការធ្លាក់ចុះទីផ្សារក្នុងឆមាសទី២

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ ៖ ទើបទទួលបានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញនូវទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្រោយភាពស្ងប់ស្ងាត់នៃជំងឺឆ្លងមិនទាន់បានប៉ុន្មានផង ពេលនេះបណ្តាអ្នកដែលស្ថិតនៅក្នុងវិស័យមួយនេះបានបង្ហាញក្ដីបារម្ភសារជាថ្មី ខណៈដែលរលកនៃវិបត្តិជំងឺឆ្លងមួយនេះចាប់ផ្តើមមានកំណើនឡើងវិញ។

អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ Centurey21 Advance លោក ឡុង គឹមសួគ៌ បានមានប្រសាសន៍ប្រាប់តាមទូរស័ព្ទកាលពីរសៀលថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០នេះថា បន្ទាប់ពីមានកំណើននៃចំនួនអ្នកផ្ទុកជំងឺឆ្លងកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានជះឥទ្ធិពលសាជាថ្មីមកលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យស្ទើរគ្រប់ប្រភេទ រាប់ទាំងផ្នែកទិញ-លក់ដីធ្លី សំណង់លំនៅឋាន ខុនដូ ក៏ដូចជា គម្រោងនៃការអភិវឌ្ឍនានា។

លោក ឡុង គឹមសួគ៌ បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាមួយនឹងសញ្ញាថ្មីនៃរលកទី២របស់វិបត្តិជំងឺឆ្លងនៅពេលនេះ តាមដែលខ្ញុំមើលឃើញ ផ្នែកដែលទទួលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងជាងគេគឺវិស័យដីធ្លី ដោយសារតែភាគច្រើនការវិនិយោគទៅលើដីធ្លីគឺតម្រូវចំណាយទុនច្រើន ហើយចំណាយពេលយូរ ដូច្នេះអ្នកវិនិយោគភាគច្រើនសុទ្ធតែរក្សាទុកនូវថវិកាក្នុងតំណាក់កាលនេះ រង់ចាំដល់ស្ថានការណ៍ល្អប្រសើរទើបចាប់ផ្តើមធ្វើសកម្មភាពវិនិយោគវិញ ឬឃើញមានដីតំបន់ណាដែលមានតម្រូវថវិកាខ្ពស់ និងលក់ក្នុងតម្លៃទាបខ្លាំងទើបពួកគេទិញ” ។

លោកបន្តថា “សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍវិស័យលំនៅដ្ឋាន ក្នុងដំណាក់កាលនេះ គម្រោងដែលបម្រុងនឹងចាប់អនុវត្តមួយចំនួនក៏បានបន្តផ្អាកទៅវិញ ដោយសារតែក្ដីបារម្ភពីស្ថានភាពទីផ្សារដែលកំពុងប្រឈមពាក់ព័ន្ធទៅនឹងប្រភពចំណូលរបស់ប្រជាជនទូទៅ ដែលជាអតិថិជនគោលដៅរបស់ខ្លួន។ នៅក្នុងស្ថានភាពនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចកាលពីពេលកន្លងទៅនេះ មានប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនបាត់បង់ប្រភពចំណូល ទើបតែក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែមុននេះមានភាពល្អប្រសើរឡើងវិញបន្តិចក្រោមការជ្រោមជ្រែងពីរដ្ឋាភិបាល។ ប៉ុន្តែពេលនេះ ស្ថានភាពប្រឈមបានកើតឡើងសារជាថ្មី ដែលមិនទាន់មានការអះអាងថា អាចល្អប្រសើរឡើងវិញនៅពេលណាឱ្យប្រាកដនោះទេ ដូច្នេះគម្រោងថ្មីៗមួយចំនួនក៏បន្តការផ្អាករង់ចាំដល់ឆ្នាំក្រោយ ឬយូរជាងនេះ” ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម លោក ម៉ាន់ ចាន់ឌី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន PREMIUM Group បានមានប្រសាសន៍ថា ពេលនេះតម្លៃលំនៅឋានមានការប្រែប្រួល ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលសាងសង់រួចរាល់ និងដាក់លក់បន្តពីសំណាក់អ្នកទិញទុកវិនិយោគ។

លោកបញ្ជាក់ថា “សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលកំពុងសាងសង់ និងកំពុងដាក់លក់ គឺមិនមានការប្រែប្រួលនោះទេ ពោលគឺតម្លៃនៅទ្រឹង ប៉ុន្តែក៏មានតម្រូវការពីសំណាក់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការស្នាក់នៅពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែសម្រាប់ប្រភេទលំនៅដ្ឋានថ្មីដែរ ប៉ុន្តែបញ្ចប់ការសាងសង់ទាំងស្រុង និងត្រូវបានដាក់លក់បន្តដោយអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនមានការធ្លាក់ចុះតម្លៃចាប់ពី ១០-២០ភាគរយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំកន្លងទៅ” ។

លោក ម៉ាន់ ចាន់ឌី បានមានប្រសាសន៍បន្តទៀតថា “ការធ្លាក់ចុះនេះ មួយចំណែកធំគឺអាចបណ្តាលមកពីកំសួលនៃការកើនឡើងវិញនៃចំនួនអ្នកផ្ទុកជំងឺកាលពីពេលថ្មីៗនេះ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកជំនួញក្នុងវិស័យមួយនេះភាគច្រើនរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់រង់ចាំមើលឱកាសល្អ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានលំនៅឋានណាដែលមានតម្លៃទាបជាងទីផ្សារខ្លាំងដែលអាចផ្តល់ឱកាសចំណេញខ្ពស់ ពួកគេនឹងទិញទុកសម្រាប់លក់បញ្ចេញនៅឆ្នាំក្រោយ” ។

ដោយឡែកសម្រាប់នាយិកាប្រចាំប្រទេសក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia លោកស្រី អាន សុធីតា បានមានប្រសាសន៍ថា “តាមការកត់សម្គាល់របស់ខ្ញុំ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យពិតជាទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់មែន ប៉ុន្តែស្ថិតនៅក្នុងកម្រិតមួយទាបតែប៉ុណ្ណោះ ព្រោះពេលនេះសកម្មភាពនៃការទិញ-លក់ក្នុងផ្នែកមួយចំនួននៅតែបន្តមាន ហើយក្នុងការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងវិស័យសំណង់ក៏នៅតែមាន គ្រាន់តែយឺតជាងមុនបន្តិច” ។

លោកស្រីបានបន្តទៀតថា “ពេលនេះអ្នកដែលប៉ះពាល់ខ្លាំងគឺអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្រិតមធ្យម ដោយសារតែភាគរយនៃអតិថិជនគោលដៅរបស់ពួកគាត់ជួបបញ្ហានៃស្ថិរភាពចំណូលប្រចាំខែ ដោយសារតែការបាត់បង់ប្រភពចំណូល ឬចំណូលប្រចាំខែតិចជាងមុន ក្រោមវិធានការកាត់បន្ថយបុគ្គលិករបស់ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួន ដូច្នេះចង់មិនចង់ ពួកគាត់ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងគឺត្រូវទទួលរងផលប៉ះពាល់បន្តជាចង្កោម ហើយផលប៉ះពាល់ទាំងអស់នេះអាចនឹងត្រូវចំណាយពេលយូរបន្តិច ក្នុងរយៈពេល១ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ” ៕

ចំណេះដឹង! តើមហាអនុតំបន់មេគង្គមានសារៈសំខាន់យ៉ាងណាចំពោះសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា?

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាសមាជិកដ៏សកម្មនៅក្នុងកម្មវិធីមហាអនុតំបន់មេគង្គ (Great Mekong Sub-Region; GMS)ចាប់តាំងពីបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩៩២ ។ សនិ្នសិទថ្នាក់រដ្ឋមន្ត្រីលើកទី១១ត្រូវបានប្រារព្ធនៅរាជធានីភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០០២ ។

កិច្ចប្រជុំមហាអនុតំបន់មេគង្គបានប្រារព្ធទៅនៅរាជធានីភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជាក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០០២ ។ កម្ពុជាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រទេសដែលមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពង្រឺងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ GMS ដោយហេតុថាប្រទេសនេះមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រកណ្ដាលក្នុងផ្នែកខាងក្រោមនៅទន្លេមេគង្គ។

កម្ពុជាក៏ជាប្រទេសដែលស្ថិតនៅកណ្ដាលក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច GMS ខាងត្បូង ដែលដើរតួជាតំណយុទ្ធសាស្ត្ររវាងប្រទេសថៃ និងវៀតណាមតាមរយៈផ្លូវហាយវ៉េក្នុងតំបន់ និងផ្លូវរថភ្លើងនាពេលអនាគត។

ប្រទេសកម្ពុជាក៍ជាអ្នកចូលរួមសកម្មក្នុងកិច្ចផ្ដួចផ្តើមតំបន់អភិវឌ្ឍត្រីកោណជាមួយនឹងប្រទេសឡាវ និងវៀតណាម និង ក្នុងតំបន់ត្រីកោណ Emerald Triangle Initiative ជាមួយនឹងប្រទេសថៃ និងឡាវ។ កម្ពុជាជាភាគីចំបងក្នុងការអនុវត្តកិច្ចសម្រួលពាណិជ្ជកម្ម និងការដឹកជញ្ជូនដំបូងក្នុងក្របខ័ណ្ឌ GMS ជាពិសេសនៅតាមតំបន់ព្រំដែន អារ៉ាញយ៉ាប្រ៉ាថេត-ប៉ោយប៉ែត និង បាវ៉ិត-ម៉ុកបៃ៕

សេដ្ឋីអចលនទ្រព្យហុងកុង គ្រោងសាងសង់ទីក្រុងថ្មីមួយនៅអៀរឡង់ សម្រាប់ប្រជាជនខ្លួន

ដោយ ៖ ប៊ី
ហុងកុង ៖ ប្រជាជនហុងកុង ដែលបានភៀសខ្លួនចេញពីផ្ទះរបស់ពួកគេ អំឡុងពេលការបង្ក្រាបរបស់ចិន អាចនឹងមានកន្លែងថ្មីដើម្បីរស់នៅ នៅតំបន់ជនបទនៃប្រទេសអៀរឡង់។

លោក Ivan Ko ជាស្ថាបនិកក្រុមហ៊ុនវិនិយោគទីក្រុង Victoria Charb និងសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យ បានបង្កើតគម្រោងសាងសង់ទីក្រុងគំរូថ្មីមួយ ដូចទៅនឹងទីក្រុងហុងកុង ដើម្បីធ្វើជាលំនៅដ្ឋានដល់អ្នកចំណាកស្រុកនៅជិតព្រលានយន្តហោះរបស់ទីក្រុង Dublin នៃប្រទេសអៀរឡង់។

ទីក្រុងថ្មីរបស់លោក Ko នឹងត្រូវបានគេហៅថាទីក្រុង Nextpolis នឹងមានលំនៅដ្ឋានផ្តល់ជួនអតីតអ្នករស់នៅហុងកុងចំនួន ៥០,០០០ នាក់នៅក្នុងតំបន់មួយ ដែលមានទំហំ ៥០ គីឡូម៉ែត្រក្រឡា (៣១.០៧ ម៉ែលការ៉េ) ដែលស្ថិតនៅចន្លោះទីក្រុង Dublin និង Belfast ដែល មានសាលាបង្រៀនភាសាចិនទៀតផង។
លោក Ko បានថ្លែងថា “យើងចូលចិត្តប្រទេសអៀរឡង់។ ពន្ធសាជីវកម្មគឺទាបណាស់ អ្នកមានក្រុមហ៊ុនផលិតកម្ម និងជីវសាស្រ្តខ្លាំង។ ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាធំៗរបស់អឺរ៉ុបគឺមានទីស្នាក់ការនៅទីនោះ។ ជារួម យើងគិតថាអៀរឡង់ល្អណាស់”។

ដំបូងឡើយលោក Ko បានរៀបចំផែនការសម្រាប់ទីក្រុងដែលអាចមានមនុស្សរស់នៅ ៥០០.០០០ នាក់ និងមានពាក់កណ្តាលស្វ័យភាព ដូចជាហុងកុងកំណើតរបស់លោក ប៉ុន្តែបានបោះបង់ចោលផែនការនោះ បន្ទាប់ពីបានពិគ្រោះយោបល់ជាមួយរដ្ឋាភិបាលអៀរឡង់ដែលចាប់ផ្តើមនៅខែធ្នូឆ្នាំ២០១៩។

អ្នកនាំពាក្យនៃក្រសួងការបរទេសអៀរឡង់មួយរូបបានប្រាប់កាសែត The Guardian ថា មន្ត្រីអៀរឡង់បានណែនាំក្រុមការងាររបស់លោក Ko ដើម្បីយល់ច្បាស់អំពីប្រទេសអៀរឡង់បន្ថែមទៀត៕

ក្រុមហ៊ុនផលិតយន្ដហោះកូរ៉េ នឹងធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយកម្ពុជាលើវិស័យការពារ និងដឹកជញ្ជូនផ្លូវអាកាស

ដោយ ៖ រ៉ាណេត

កូរ៉េ ៖ ក្រុមហ៊ុនដ៏ធំរបស់ប្រទេសកូរ៉េ Korea Aerospace Industries ដែលជាឧស្សាហកម្មថ្នាក់ជាតិផលិតយន្តហោះ ឧទ្ធម្ភាគចក្រ និងឧបករណ៍អវកាស នឹងចូលរួមក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា លើវិស័យការពារ និងដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវអាកាសនៅពេលឆាប់ៗខាងមុខនេះ។

តាមរយៈបណ្តាញសារអេឡិចត្រូនិច នៅថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០នេះ លោក ឡុង ឌីម៉ង់ ឯកអគ្គរាជទូតកម្ពុជាប្រចាំប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងបានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Korea Aerospace Industries ដែលជាឧស្សាហកម្មថ្នាក់ជាតិប្រចាំប្រទេសកូរ៉េ មានជំនាញផលិតយន្តហោះ ឧទ្ធម្ភាគចក្រ និងឧបករណ៍អវកាសមានគុណភាព ដំណើរការដោយបច្ចេកវិទ្យទំនើប បាន និងកំពុងសហការជាមួយស្ថានទូតកម្ពុជា ក្នុងការលើកស្ទួយទាំងកម្រិតជីវភាពពលករខ្មែរធ្វើការនៅតាមរោងចក្រសហគ្រាសនានាដែលផលិតគ្រឿងបង្គុំ និងបន្លាស់ សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ឱ្យក្រុមហ៊ុនមួយនេះ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំនឹងរៀបកម្មវិធីទស្សនកិច្ចសិក្សាឱ្យសមាគមនិស្សិតខ្មែរប្រចាំសាធារណរដ្ឋកូរ៉េយើងបានទៅពិនិត្យរោងចក្រមួយនេះ ដែលស្ថិតនៅតំបន់ Samcheon នៃខេត្ត Gyeongnam ដែលនៅភាគខាងត្បូងបង្អស់នៃឧបទ្វីបកូរ៉េ”។

លោក ឡុង ឌីម៉ង់ បានបន្ថែមទៀតថា ក្រៅពីមានការចូលរួមជ្រោមជ្រែងផ្តល់ឱកាសការងារ និងចំណេះដឹងផ្នែកបច្ចេកទេសផលិតគ្រឿងបង្គុំ គ្រឿងបន្លាសយន្តហោះខាងលើនេះ ក្រុមហ៊ុន Korea Aerospace Industries គ្រោងនឹងធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជិតស្និទ្ធជាមួយរាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជានៅក្នុងវិស័យការពារ និងដឹកជញ្ជូនផ្នែកអាកាសនៅកម្ពុជាក្នុងពេលឆាប់ៗខាងមុខ៕

តើស្ថានភាពតម្លៃលំនៅឋាននាពេលបច្ចុប្បន្នមានការប្រែប្រួលដូចម្តេច?

ដោយ ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ៖ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅកម្ពុជា បានអះអាង ថា តម្លៃទីផ្សារលំនៅឋានពេលនេះស្ថិតនៅក្នុងភាពមិនប្រាកដប្រជាដែលបណ្តាលមកពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកលនៃជំងឺ Covid-19 រហូតបានធ្វើឱ្យតម្លៃលំនៅឋានមួយចំនួនមានការប្រែប្រួល។

លោក ម៉ាន់ ចាន់ឌី អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Premium Group បានឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី ២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២០ នេះថា តម្លៃលំនៅឋានមានការប្រែប្រួល ពោលគឺគម្រោងលំនៅឋានថ្មីតម្លៃនៅថេរ ចំណែកឯគម្រោងលំនៅឋានចាស់ដែលសាងសង់រួចហើយ (ផ្ទះដាក់លក់វិញ) គឺមានការធ្លាក់ចុះប្រមាណ ២០ ភាគរយ បើធៀបទៅនឹងឆ្នាំចាស់។

លោកពន្យល់ថា “សម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅឋានថ្មី មិនមានការធ្លាក់ថ្លៃនោះទេ ដោយសារម្ចាស់គ្រោងមានកម្មវិធីក្នុងការផ្តល់ជូនដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន ដោយក្នុងនោះមានគម្រោងមួយចំនួនមិនតម្រូវឱ្យអតិថិជនលុយកក់នោះទេ ពោលគឺបង់រំលោះយកតែម្តង ហើយគម្រោងខ្លះទៀតបង់ដំបូងមិនមានការប្រាក់ផងដែរ”។

លោកបន្ថែមថា សម្រាប់លំនៅឋានដែលស្ថិតនៅក្នុងបុរីមួយចំនួន បានដាក់លក់វិញក្រោមតម្លៃទីផ្សារ ពោលមានការធ្លាក់ចុះប្រមាណ ២០ ភាគរយ ដែលជាហេតុធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារលំនៅឋាន ខណៈដែលកម្ពុជានៅតែមានករណីជំងឺ Covid-19 ជាបន្តបន្ទាប់។

លោកបន្ថែមថា “ក្នុងករណីនេះ ទាមទារយៈពេលយូរបន្ថែមទៀតទើបឱ្យទីផ្សារលំនៅឋានងើបឡើងវិញ ខណៈកម្ពុជានៅតែនាំចូលនូវករណីថ្មីនៃជំងឺ Covid- 19 ជាបន្តបន្ទាប់ ហើយមិនដឹងពេលណាវានឹងបញ្ចប់ ខណៈពេលដែលពិភពលោកមិនទាន់រកឃើញថ្នាំព្យាបាលនៅឡើយ” ។

ដោយឡែក លោក អុិន ណាង អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Show Up Real Estate បានយល់ឃើញថា តម្លៃលំនៅឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ហាក់មិនមានការធ្លាក់ចុះនោះទេ ទាំងគម្រោងចាស់ និងគម្រោងថ្មី ខណៈតម្រូវការនៅតែមាន បើទោះកម្ពុជាកំពុងឈមនឹងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកលយ៉ាងណាក្តី ។

តែយ៉ាងណា លោកថា សកម្មភាពនៃការលក់នៅក្នុងពេលនេះ ហាក់មានស្ថានភាពយឺតយ៉ាងជាងឆ្នាំមុន ដែលមិនទានមានការផ្ទុះឡើងនៃវិបត្តិជំងឺ Covid-19 ។

ជាទូទៅ តម្លៃលំឋានសមរម្យនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មានតម្លៃចន្លោះពី៥ ម៉ឺន ទៅ ៧ ម៉ឺន ដុល្លារ ហើយតម្លៃលំនៅឋានកម្រិតខ្ពស់ (High-End) មានតម្លៃចាប់ពី ចន្លោះ ១៥ ម៉ឺន ទៅ ២០ម៉ឺន ប៉ុន្តែលំនៅឋានប្រភេទនេះអតិថិជនបង់រំលោះជាមួយនឹអត្រាការប្រាក់ធូថ្លៃជាងប្រភេទលំនៅឋានសមរម្យ៕

សហភាពអឺរ៉ុប និងចិនចាប់ផ្តើមស្វែងរកការរួបរួមគ្នាដើម្បីវិនិយោគទ្វេរភាគី ងាកចេញពីវិបត្តិសកល

ដោយៈប៊ី

ភ្នំពេញៈ ទីបំផុតសហភាពអឺរ៉ុប និងប្រទេសចិនបានបើកកិច្ចពិភាក្សាពាណិជ្ជកម្ម និងសេដ្ឋកិច្ចកម្រិតខ្ពស់ (HED) លើកទី៨ ដើម្បីជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទ្វេភាគីក្នុងគោលបំណងងាកចេញពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសកល។

ការកិច្ចពិភាក្សានេះ ធ្វើឡើងក្នុងប្រជុំតាមរយៈដេអូ Conference រវាងលោកអនុប្រធានប្រតិបត្តិលោក Valdis Dombrovskis អមដំណើរដោយលោក Phil Hogan អ្នកទទួលបន្ទុកពាណិជ្ជកម្ម និងអនុប្រធានាធិបតីចិន លោក Liu He អមដំណើរដោយអនុរដ្ឋមន្រ្តីជាច្រើនរូប។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន ដែលPropertyarea.asia ទទួលបាននូវថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០។

កិច្ចពិភាក្សា HED បានផ្តោតលើការឆ្លើយតបរួមគ្នា ចំពោះបញ្ហាកូវីដ១៩ និងបញ្ហាអភិបាលកិច្ចសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក បញ្ហាពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគទ្វេភាគី និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ និងការយកពន្ធ ខណៈពិភាក្សាបន្ទាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកំពូលអឺរ៉ុប-ចិននឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនា។

លោក Dombrovskis អនុប្រធានប្រតិបត្តិបានមានប្រសាសន៍ថា “វិបត្តិនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ផ្តល់ឱ្យយើងគ្មានជំរើសផ្សេងអ្វី ក្រៅពីធ្វើការជាមួយដៃគូជាច្រើន លើពិភពលោករបស់យើង រួមទាំងប្រទេសចិន”។ លោកបន្តថា “តាមរយៈការរួបរួមគ្នា យើងអាចងើបឡើងវិញ យ៉ាងឆាប់រហ័សផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនលើវិស័យ ដែលមានផលប្រយោជន៍ទៅវិញទៅមក ដូចជាទំនាក់ទំនងពាណិជ្ជកម្ម និងវិនិយោគ”។

លោកបានបន្ថែមថា “ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយើង ក៏ត្រូវដោះស្រាយចំណុចរសើប ដូចជាបដិភាព (ភាពមានទៅមានមក) ក្នុងរបៀបដែលក្រុមហ៊ុនរបស់យើង ត្រូវបានចាត់ទុកយ៉ាងម្តេច។ យើងនឹងត្រូវធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនបន្ថែមទៀត លើបញ្ហាទាំងនេះ និងបញ្ហាផ្សេងទៀត នៅមុនកិច្ចប្រជុំកំពូលមេដឹកនាំនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះនេះ”។

លោកHogan បាននិយាយថា ទំនាក់ទំនងទ្វេភាគី និងពាណិជ្ជកម្មអឺរ៉ុប-ចិនត្រូវតែផ្អែកលើគោលការណ៍សំខាន់ៗនៃបដិភាព និងវិស័យដែលផ្អែកលើកម្រិតជាក់ស្តែង និងអាចទស្សទាយបាន។

លោកបានបន្តថា “ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានអំពាវនាវដល់ប្រទេសចិន ឱ្យចូលរួមធ្វើកំណែទម្រង់ម៉ត់ចត់នៃប្រព័ន្ធពហុភាគី និងសៀវភៅក្បួនរបស់ខ្លួន និងដករបាំងដែលមានស្រាប់រារាំងការចូលទៅកាន់ទីផ្សារចិន របស់អ្នកនាំចេញទំនិញ និងសេវាកម្ម ក៏ដូចជាអ្នកវិនិយោគអឺរ៉ុប”។ លោកបន្តថា “វិធីសាស្រ្តបែបនេះរបស់ប្រទេសចិន នឹងបង្ហាញពីការទទួលខុសត្រូវមួយកម្រិត ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីសារៈសំខាន់សេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន”។

កិច្ចប្រជុំខាងលើ បានអនុញ្ញាតឱ្យភាគីទាំងពីរផ្លាស់ប្តូរយោបល់ស្តីពីការចរចា ដែលកំពុងបន្តលើកិច្ចព្រមព្រៀង ដ៏ទូលំទូលាយស្តីពីការវិនិយោគ បន្ទាប់ពីការចរចារចុងក្រោយដែលបានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី ២០-២៤ ខែកក្កដា។

សហភាពអឺរ៉ុបមានវឌ្ឍនភាពគួរ ឱ្យកត់សម្គាល់លើបញ្ហាទាក់ទង នឹងវិស័យសំខាន់ ស្របពេលដែលគូសបញ្ជាក់ថា ការងារសំខាន់ស្មើភាពគ្នា នៅតែត្រូវធ្វើលើបញ្ហាសំខាន់ៗ ដូចជាការចូលក្នុងទីផ្សារ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព៕

CPA Cafeនឹងចាប់ផ្តើមលក់អាហារពេលព្រឹកនិងថ្ងៃត្រង់ចាប់ពីថ្ងៃស្អែកនេះហើយ

ដោយស៊ីវ ម៉េង

ភ្នំពេញៈ ឆ្លើយតបនឹងសំណូមពរដ៏ទទូចរបស់អតិថិជន ហាងកាហ្វេCPA Cafeនឹងចាប់ផ្តើមលក់អាហារពេលព្រឹក និងថ្ងៃត្រង់ ដល់អតិថិជនចាប់ពីថ្ងៃទី៣០ កក្កដាស្អែកនេះហើយ។

ជាមួយនឹងចុងភៅមានថ្វីដៃ និងបទពិសោធន៍ខ្ពស់ CPA Cafeនឹងផ្តល់ជូនលោក អ្នកនូវរសជាតិអាហារប្រកប ដោយស្តង់ដាអនាម័យខ្ពស់ និងគិតគូពីសុខភាពអតិថិជនជាចម្បង ជាមួយតម្លៃសមរម្យអាចទទួលយកបាន និងមានលក្ខណៈប្រកួតប្រជែង។

CPA Cafeមានទីតាំងនៅផ្ទះលេខ៦២០A.B ស្ថិតនៅតាមផ្លូវ២៧១ ហួសច្រកចូលវត្តសន្សំកុសល២០០ម៉ែត្រឆ្ពោះទៅក្បាលថ្នល់ ឬជិតច្រកចូលវត្តដំបូកខ្ពស់់ ក្នុងសង្កាត់បឹងទំពុនទី២ ខ័ណ្ឌមានជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ។

កញ្ញាឡេង ម៉ាឡាអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៃហាងកាហ្វេCPA Cafeបានមានប្រសាសន៍ថា រសជាតិអាហារជាមួយបន្លែធម្មជាតិ និងសាច់ប្រកបដោយអនាម័យ ស្រស់ នឹងធ្វើឲ្យលោកអ្នក អាចទទួលបានបានប្រកបដោយទំនុកចិត្ត ពិសេសយើងផ្តល់នូវរសជាតិអាហារប្រកបដោយអនាម័យខ្ពស់ ព្រោះបច្ចុប្បន្នប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា មិនត្រឹមតែគិតពីការញុំាដើម្បីឆ្អែតតែម្យ៉ាងនោះទេ តែក៏គិតពីសុខភាពផងដែរ។

កញ្ញាបន្តថា “ការគិតពីសុខភាពអតិថិជន ជារឿងចម្បងដែលCPA Cafeបាននិងកំពុងផ្តោតទាំងអាហារ និងរសជាតិកាហ្វេធម្មជាតិ ឈ្ងុយឆ្ងាញ់ជាប់ចិត្ត”។ កញ្ញាបន្តថា “ហេតុនេះហើយ ទើបយើងជ្រើសរើសបន្លែធម្មជាតិ និងសាច់ធម្មជាតិ ពិសេសយើងខ្ញុំជៀសវាងអាហារដែលមានលក្ខណៈផ្អាប់យូរ ដែលអាចធ្វើឲ្យប៉ះពាល់សុខភាពអអតិថិជន”។

កញ្ញាឡេង ម៉ាឡាបានបន្តថា ជាមួយរសជាតិអាហារ ចុងភៅជំនាញ សេវាកម្មប្រកបដោយភាពរួសរាយរាក់ទាក់ CPA Cafeរង់ចាំស្វាគមន៍អតិថិជន ដោយក្តីសោមនស្សរីករាយ ជាមួយនឹងរសជាតិអាហារមិនអាចបំភ្លេចបាន និងរសជាតិអាហារដែលគិតគូដល់សុខភាពអតិថិជនជាចម្បង។

អតិថិជនអាចសាកសួរព៌តមាន តាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ ០៩៥ ៣៤ ៣៤ ៦៦, ០៨៦ ៣៤ ៣៤ ៦៦៕

តើកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិនមានផលវិជ្ជមានច្រើនឬ?

ដោយៈ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញៈ កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី កម្ពុជា-ចិន ដែលនឹងចុះហត្ថលេខានៅត្រឹមពាក់កណ្តាលខែសីហា ខាងមុខនេះ ត្រូវបានសាធារណៈជនទូទៅ ក៏ដូចជារដ្ឋាភិបាលបង្ហាញពីក្ដីសាទរ ដែលអាចទទួលបានផ្លែផ្កាយ៉ាងច្រើន និងជួយជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិឱ្យរីកចម្រើន។

ទន្ទឹមគ្នានេះ កម្ពុជាក៏អាចជួបភាពអវិជ្ជមានផងដែរ ប្រសិនបើគ្មានការពង្រឹងសមត្ថភាពលើការផលិតនៅកម្ពុជា។

អនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា លោកឧកញ៉ាលឹម ហេង បានមានប្រសាសន៍តាមទូរស័ព្ទនាព្រឹកថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២០នេះថា តាមគោលការណ៍ដែលចរចាកាលពីពេលកន្លងទៅ តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីរវាងកម្ពុជា -ចិន ភាគីកម្ពុជាអាចមានសិទ្ធិ ក្នុងការនាំយកទំនិញចេញទៅកាន់ទីផ្សារប្រទេសចិន ច្រើនជាង ១០៣០០មុខ ដែលមានភាគរយខ្ពស់ជាងភាគីចិន នាំទំនិញចូលមកកាន់ទីផ្សារកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបានបញ្ជាក់ថា “តាមរយៈនៃកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាប្រវត្តិសាស្ត្ររវាងកម្ពុជា និងប្រទេសយក្សចិនមួយនេះ យើងនឹងទទួលបានផលប្រយោជន៍ជាច្រើន ជាពិសេសការធ្វើពិពិធកម្ម នៃលទ្ធភាពក្នុងនាមជាអ្នកផលិត ដើម្បីនាំចេញទៅកាន់ទីផ្សារដ៏ធំនៃប្រទេសមហាអំណាចមួយនេះ និងកាន់តែធ្វើឱ្យបណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀតស្គាល់នូវផលិតផលរបស់កម្ពុជា”។ លោកឧកញ៉ាបន្តថា “វាក៏ជាឱកាសទីផ្សារកម្ពុជានៅក្នុងតំបន់អាស៊ានដែរ ប្រសិនបើមានបណ្តាក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិនានា ចូលមកវិនិយោគនៅក្នុងកម្ពុជា នៅក្នុងការកែច្នៃផលិតផលកសិផលកម្ពុជា ហើយនាំចេញដែលក្រៅពីប្រទេសចិនក៏អាចនាំទៅកាន់ទីផ្សារដទៃទៀត ដែលទាំងអស់នេះ សុទ្ធតែជាការពង្រីកវិសាលភាពរបស់កម្ពុជាទៅកាន់ទីផ្សារពិភពលោក”។

វាជាផលប្រយោជន៍ដ៏ធំធេង និងជាមោទនភាពសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ហើយត្រូវយកឱកាសនេះ សម្រាប់បង្កើនលទ្ធភាពក្នុងការផលិត ជាពិសេសក្នុងវិស័យកសិកម្ម ដូចជាដំណាំអាទិភាពរួមមាន អង្ករ ដំឡូងមី សណ្ដែក ពោត កៅស៊ូ ហើយយើងសង្ឃឹមថា អាចនឹងនាំចេញនូវផ្នែកបសុសត្វ និងប្រភេទវារីវប្បកម្មផងដែរ ដែលរាជរដ្ឋាភិបាលកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ ក្នុងការជម្រុញធ្វើពិពិធកម្មឱ្យកាន់តែរីកចម្រើន និងប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់។

ចំណែកលោកបណ្ឌិតសុខ ទូច ប្រធានរាជបណ្ឌិត្យសភាកម្ពុជា និងជាអ្នកស្រាវជ្រាវបញ្ហាពាណិជ្ជកម្មរវាងកម្ពុជា-ចិន បានបង្ហាញពីក្ដីបារម្ភ ចំពោះការត្រៀមខ្លួនមិនទាន់រួចរាល់របស់កម្ពុជា ដែលធ្វើឱ្យការផលិតមិនបានខ្លាំង ដែលនាំឱ្យកម្ពុជាទទួលបានប្រយោជន៍តិចតួចពីពាណិជ្ជកម្មសេរីមួយនេះ។

លោកបណ្ឌិតបានបញ្ជាក់ថា “ក្រសួងពា់ព័ន្ធមួយចំនួន ត្រូវតែសហការធ្វើរួមគ្នា ដើម្បីធ្វើយ៉ាងណាជម្រុញការផលិតរបស់កម្ពុជា ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពទាំងបរិមាណ និងគុណភាព ដើម្បីអាចឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការនៃទីផ្សារប្រទេសចិន”។ លោកបន្ថែមថា “អ្វីដែលជាបញ្ហារបស់កម្ពុជាកំពុងតែប្រឈម និងពិបាកទាញយកប្រយោជន៍ពីពាណិជ្ជកម្មសេរីមួយនេះ គឺហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរូបវ័ន្ត មូលដ្ឋានផលិតកម្ម និងថ្លៃដើមដឹកជញ្ជូនខ្ពស់ជាងប្រទេសជិតខាង កង្វះធនធានមនុស្សក្នុងឧស្សាហកម្មធុនធ្ងន់ និងមធ្យម ព្រមទាំងកង្វះខាតផ្នែកបច្ចេកទេស”។

លោកបន្តថា ក្រៅពីលទ្ធភាពនៃការផលិត និងនាំចេញដែលធ្លាប់ធ្វើទៅបានកាលពីពេលកន្លងទៅ កម្ពុជាគួរបង្កើនលទ្ធភាព ក្នុងការនាំចេញនូវប្រភេទសាច់សត្វ ត្រី ដែលទីផ្សារប្រទេសចិនមានតម្រូវការខ្ពស់ ជៀសវាងការជម្រុញនាំចេញប្រភេទបន្លែ ដែលទីផ្សារប្រទេសចិន មានច្រើនយ៉ាងសន្ធឹមសន្ធាប់ក្នុងស្រុករួមទៅហើយនោះ៕