ដោយ ហ្សូលី
ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ BlackStone ដែលមានមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងញ៉ូវយ៉ក សហរដ្ឋអាមេរិក បានរៃអង្គាសថវិកាបានចំនួនជិត ២០០០លានដុល្លារ ក្នុងគោលបំណងជួយទ្រទ្រង់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់អាស៊ី។
ក្រុមហ៊ុន BlackStone Group Inc. គឺជាក្រុមហ៊ុនដែលបានរៃអង្គាសថវិកាបានយ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ចំនួន ១.៩ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីបន្តការលូតលាស់នៃវិស័យអចលនទ្រព្យនិងទាក់ទាញឱ្យមានការវិនិយោគបន្ថែមនៅលើវិស័យនេះឱ្យកាន់តែច្រើននៅក្នុងតំបន់។
យោងតាមឯកសាររបស់គណៈកម្មការសន្តិសុខសហរដ្ឋអាមេរិកបានបង្ហាញឱ្យដឹងថា នាយកគ្រប់គ្រងនៃក្រុមហ៊ុនធំជាងគេបំផុតលើពិភពលោក បានប្រមូលថវិការសម្រាប់មូលនិធិស្នូលលើវិស័យអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដៃគូនៅអាស៊ីជាមួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ Blackstone ដែលថវិកាចំនួន ១,៣ពាន់លានដុល្លារ ត្រូវបានបញ្ជូនទៅវិស័យអចលនទ្រព្យ ចំណែកថវិកានៅសល់ត្រូវផ្តល់ទៅកាន់មូលនិធិផ្សេងៗទៀត។
ថវិការៃអង្គាសនេះមានភាពខុសគ្នាពីមូលនិធិអចលនទ្រព្យដទៃ ព្រោះវាត្រូវបានប្រើប្រាស់ដើម្បីសិក្សាស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៅលើយុទ្ធសាស្រ្តនៃការវិនិយោគលើវិស័យនេះ។ ម្យ៉ាង មូលនិធិមានច្រើនបែបដូចជា មូលនិធិដោះបំណុល មូលនិធិផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ ជាទូទៅគេប្រើប្រាស់ទ្រព្យធននេះទៅលើទីផ្សារសំខាន់ៗដូចជានៅអាមេរិកខាងជើង អ៉ឺរ៉ុប និងតំបន់អាស៊ី ព្រោះថវិកានេះត្រូវវិនិយោគទៅលើតំបន់ណាដែលមានប្រវត្តិហានិភ័យទាប។
BlackStone គឺជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យធំជាងគេនៅលើពិភពលោក និងមានភាគហ៊ុនក្រោមការគ្រប់គ្រងប្រមាណ ១៦០ពាន់លានដុល្លារ។ ក្រុមហ៊ុនក៏ជាអ្នកវិនិយោគសំខាន់មួយនៅលើវិទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រទេសឥណ្ឌា និងចំណាយទុនប្រមាណជា ៦ពាន់លានដុល្លាររួចមកហើយក្នុងរយៈពេល ៨ឆ្នាំ៕
យោងតាមលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ខេត្តសៀមរាបដែលត្រូវបានផ្សាយនៅថ្ងៃទី ១៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ឱ្យដឹងថា យន្តការគន្លឹះដែលគណៈកម្មការគ្រោងដាក់ចេញដូចជា ជំរុញឲ្យបណ្តាស្រុក ជាពិសេស ស្រុកដែលមានសក្តានុពលទេសចរណ៍ធ្វើការផ្សព្វផ្សាយឲ្យបានទូលំទូលាយនូវគោលដៅទេសចរណ៍របស់ខ្លួនតាមរយៈមធ្យោបាយងាយៗដូចជាបណ្តាញហ្វេសបុកជាដើម ការជំរុញឲ្យមានកម្មវិធីទេសចរណ៍ខ្នាតតូចដូចជា បោះតង់ ជិះកង់កម្សាន្ត ការរៀបចំសម្អាតបរិស្ថាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងស្តង់ដារចំណីអាហារដែលធានាសុវត្ថិភាពដល់អ្នកប្រើប្រាស់ជាដើម។
ជាមួយគ្នានេះ លោក សុខ សង្វារ ក៏បានជំរុញឲ្យបង្កើតក្រុមការងារតូចមួយក្នុងចំណោមគណៈកម្មការនេះ ដើម្បីសិក្សាស្រាវជ្រាវបទពិសោធន៍ពីបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ ដែលគេបានរៀបចំឡើងក្នុងវិបត្តិកូវីដនេះដែរ។ ជាពិសស ឆ្លៀតឱកាសប្រែក្លាយបញ្ហានេះទៅជាឱកាស ដើម្បីរៀបចំគោលដៅទេសចរណ៍របស់យើងដូចជា បញ្ហាបរិស្ថាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការបណ្តុះបណ្តាលបុគ្គលិក មគ្គុទ្ទេសក៍ទេសចរណ៍ជាដើម។
លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា “ក្រុមអ្នកវិនិយោគក្នុងវិស័យដីធ្លីបច្ចុប្បន្ន បានបង្វែរគោលដៅរបស់ខ្លួនពីតំបន់ជាយក្រុង តំបន់ខេត្តទេសចរណ៍ជាយសមុទ្រ ទៅសំដៅតាមប ណ្តាខេត្តសំខាន់ៗមួយចំនួន ដែលមានសក្ដានុពលក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម និងកសិកម្មវិញម្ដង ខណៈដែលរាជរដ្ឋាភិបាល ចាប់ផ្ដើមយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការពង្រឹងលទ្ធភាព និងពង្រីកផលិតភាពឱ្យកាន់តែប្រសើរ ហើយទីផ្សារគោលដៅរបស់ក្រុមអ្នកជំនួញដីធ្លី ដែលកំពុងសម្លឹងមើលរួមមានខេត្តកណ្តាល កំពង់ស្ពឺ ខេត្តកំពង់ចាម កំពង់ឆ្នាំង ពោធិ៍សាត់ និងខេត្តបាត់បង”។
នាយិកាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ AMATAK Property Service លោកស្រី តាំង ហួរ បានមានប្រសាសន៍ថា “អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺសុទ្ធតែបានដាក់គោលដៅរបស់ពួកគេយ៉ាងច្បាស់លាស់។ សម្រាប់ក្រុមអ្នកវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍វិស័យលំនៅដ្ឋាន គោលដៅរបស់ពួកគេភាគច្រើន គឺស្ថិតនៅតំបន់ជាយក្រុង ដោយសារងាយស្រួលក្នុងការអភិវឌ្ឍ និងមានទីផ្សារទូលាយ”។
លោកស្រីតាំង ហួរបានមានប្រសាសន៍បន្តទៀតថា “សម្រាប់ខេត្តទាំង៥ ដូចបានលើកឡើងខាងលើនេះ បច្ចុប្បន្នពិតជាមានសកម្មភាពទិញ-លក់ពិតមែន ប៉ុន្តែហាក់មិនទាន់មានភាពពុះកញ្ច្រោលនៅឡើយនោះទេ ដោយសារតែភាពរអា និងការភ័យខ្លាចទៅនឹងវិបត្តិនៃជំងឺឆ្លង។
សម្តេចតេជោនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានមានប្រសាសន៍បែបនេះក្នុងពេលដឹកនាំកិច្ចប្រជុំគណៈរដ្ឋមន្ត្រីនាព្រឹកថ្ងៃសុក្រ ទី១៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២០នេះ។
បើទោះបីកម្ពុជាបានព្យាបាលអ្នកជំងឺជាជិតអស់ និងរយៈពេលប្រមាណ៣២ថ្ងៃហើយមិនមានអ្នកឆ្លងជំងឺថ្មីយ៉ាងណាក្តី តែអ្នកជំនាញក្រសួងសុខាភិបាល នៅតែអំពាវនាវដល់ប្រជាពលរដ្ឋ ឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ចំពោះការឆ្លង និងរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១៩ ដ្បិតថាជំងឺនេះមិនទាន់រលាយរលត់ពីលើពិភពលោកនៅឡើយនោះទេ៕
កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា ចិននេះ ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណ ងពង្រីកការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម វិនិយោគ សេវា និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកាន់តែស៊ីជម្រៅរវាងប្រទេសទាំងពីរ។
លោក ផៃ ស៊ីផាន អ្នកនាំពាក្យរាជរដ្ឋាភិបាលបានឱ្យដឹងនៅថ្ងៃទី១៥ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២០នេះថា សេចក្ដីព្រាងច្បាប់ស្ដីពីការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្ម ត្រូវបានរៀបចំឡើងដោយផ្អែកលើច្បាប់ស្ដីពីការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្មឆ្នាំ២០០៧ និងច្បាប់ស្ដីពីវិសោធនកម្មមាត្រា៣ មាត្រា២៩ និងមាត្រា៣០ នៃច្បាប់ស្ដីពីការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្មឆ្នាំ២០១៣ជាគោល ព្រមទាំងបញ្ចូលយុទ្ធសាស្ត្រជាតិស្ដីពីការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្មឆ្នាំ២០១៩-២០២៣ និងអនុសាសន៍តាមស្ដង់ដារឆ្នាំ២០១២ របស់ FATF ដែលមានសារៈសំខាន់ជាយុទ្ធសាស្ត្រ។
ក្នុងឆ្នាំ២០០៧ នោះដែរ APG បានចុះមកវាយតម្លៃ និងបានពិនិត្យឃើញថាក្របខណ្ឌគតិយុត្តរបស់យើងនៅមានចំណុចខ្វះខាត មិនទាន់ស្របតាមស្ដង់ដារ និងការវិវត្តថ្មីៗពាក់ព័ន្ធនឹងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្ម ដែលតម្រូវឱ្យរៀបចំគតិយុត្ត និងស្ថាប័ន។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងឆ្នាំ២០១១ ក្រុមការងារហិរញ្ញវត្ថុ FATF បានបញ្ចូលកម្ពុជាយើងទៅក្នុងបញ្ជីប្រផេះជាលើកទី១ ហើយតម្រូវឱ្យយើងធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ស្ដីពីការប្រឆាំងការសម្អាតប្រាក់ និងហិរញ្ញប្បទានភេរវកម្ម។
