ក្រុមហ៊ុន​អាល្លឺម៉ង់​ដ៏​ធំ​មួយ​នឹង​ដំឡើង​រោងចក្រ​ថាមពល​អគ្គិសនី​ ២០០មេ​ហ្គា​វ៉ាត់​នៅ​ភ្នំពេញ

0

ដោយ​ ប៊ី​

ភ្នំពេញ​៖ ក្រុមហ៊ុន​ MAN​ Energy​ Solutions​ ដែល​ជា​ក្រុមហ៊ុន​ផលិត​គ្រឿងចក្រ​ថាមពល​ និង​ផ្នែក​មួយ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ Volkswagen​ Group​ ដែល​នឹង​ដំឡើង​រោងចក្រ​ថាមពល​អគ្គិសនី​ ២០០​ មេ​ហ្គា​វ៉ាត់​នៅ​រាជ​ភ្នំពេញ​គ្រោង​នឹង​ចាប់ផ្តើម​ដំណើរការ​នៅ​ឆ្នាំ​ ២០២០​។

ក្រុមហ៊ុន​ MAN​ Energy​ Solutions​ នឹង​ដំឡើងម៉ាស៊ីន​គ្រឿង​ប្រភេទ​ 18V51​/60DF​ ក្នុង​រោងចក្រ​ថ្មីនេះ​។ ម៉ាស៊ីន​ដែល​មាន​ទំហំ​ ៥១០X៦០០មី​លី​ម៉ែត្រ​ និង​ត្រូវ​បាន​រចនា​ដោយ​ប្រើ​ពី​ឧស្ម័ន​ទៅ​ប្រេងឥន្ធនៈ​ដោយ​គ្មាន​ល្បឿន​។

យោង​តាម​របាយការណ៍​ក្រុមហ៊ុន​ MAN​ Energy​ Solutions​ ឲ្យដឹង​ រោងចក្រ​ថាមពល​អគ្គិសនី​ថ្មីនេះ​នឹង​គ្រប​ដណ្តប់​លើ​តំរូវការ​អគ្គិសនី​ដល់​ប្រជាជន​កម្ពុជា​រហូតដល់​ ៧០,០០នាក់​។

គម្រោង​នេះ​នឹង​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ China​ National​ Heavy​ Machinery​ Corp​. (CHMC​) ហើយនឹង​ត្រូវ​បាន​គ្រប់គ្រង​ និង​ដំណើរការ​ដោយ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​។លោក​ Wayne​ Jones​ ប្រធាន​ផ្នែក​លក់​ប្រចាំ​ក្រុមហ៊ុន​ MAN​ Energy​ Solutions​ បាន​ថ្លែង​ថា​ “រោងចក្រ​នេះ​នឹង​រួមចំណែក​យ៉ាងច្រើន​ដើម្បី​ធានា​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ថាមពល​អគ្គិសនី​អាច​ជឿ​ទុកចិត្ត​បាន​នៅ​កម្ពុជា​ដោយ​មិន​គិត​ពី​ស្ថានភាព​អាកាសធាតុ​”។

លោក​បាន​បន្ថែម​ថា​ “ភាព​ជឿជាក់​ និង​ភាព​បត់បែន​គឺជា​អ្វី​ដែល​ម៉ាស៊ីន​របស់​យើង​ត្រូវ​បាន​ទទួលស្គាល់​ ហើយ​យើង​មាន​មោទនភាព​ដែល​ជាផ្នែក​មួយ​នៃ​ការ​ខិតខំ​នេះ​”។

ក្រុមហ៊ុន​ Volkswagen​ Group​ បាន​ទិញ​ភាគហ៊ុន​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ MAN​ និង​ Porsche​ កាលពី​ឆ្នាំ​ ២០១២​។

កាលពីដើម​ឆ្នាំ​ ២០១៩​ រាជរដ្ឋាភិបាល​បានសម្រេច​បង្កើន​លទ្ធភាព​ ផ្គត់ផ្គង់​ថាមពល​អគ្គិសនី​ឲ្យ​ដល់​ជាង២៨៧០មេ​ហ្គា​វ៉ាត់​ ដើម្បី​ឆ្លើយតបទៅនឹង​តម្រូវការ​ប្រើប្រាស់​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ និង​កំណើន​ការពង្រីក​រោងចក្រ​សហគ្រាស​នៅ​កម្ពុជា​។

យោង​តាម​តារាងតម្លៃ​អគ្គិសនី​សម្រាប់​ឆ្នាំ២០១៩​ បាន​បង្ហាញថា​ សម្រាប់​លំនៅឋាន​ដែល​ប្រើប្រាស់​អគ្គិសនី​ចាប់ពី១​ ដល់ ១០គីឡូវ៉ាត់​ម៉ោង​ក្នុង១ខែ​ តម្លៃ​អគ្គិសនី​នឹង​ត្រូវ​ចុះពី៤៨០​ រៀល​នៅ​ឆ្នាំ២០១៨​ មក​នៅ៣៨០​ រៀល​ឆ្នាំ​ ២០១៩​ និង​ឆ្នាំ២០២០​ ការប្រើ​ប្រាស់​ចាប់ពី១១ដល់៥០​ គីឡូវ៉ាត់​ក្នុង១ខែ​ នឹង​ត្រូវ​ចុះពី៦១០​ រៀល​នៅ​ឆ្នាំ​ ២០១៨​ ទៅ​ ៤៨០រៀល​នៅ​ឆ្នាំ២០១៩​ និង​ឆ្នាំ២០២០​ ខណៈ​លំនៅឋាន​ដែល​ប្រើ​ចាប់ពី៥១ដល់២០០​ គីឡូវ៉ាត់​ក្នុង១​ ខែ​តម្លៃ​អគ្គិសនី​នឹង​ត្រូវ​ចុះ​ពី៧៧០​ រៀល​នៅ​ឆ្នាំ២០១៨​ ទៅ​ ៦១០​ រៀល​៕

អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​នឹង​បង្កើត​ផ្លូវ​ជិះ​ផ្លូវ​កង់​ក្នុង​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន​អង្គរ​

0

ដោយ ​វុត្ថា​

ភ្នំ​ពេញៈ​ អាជ្ញាធរ​ជា​តិ​អប្សា​រា​គ្រោង​បង្កើត​ផ្លូវ​ជិះកង់​ ក្នុង​រមណីយដ្ឋាន​អង្គរ​នា​ពេល​អនាគត​ ដើម្បី​បង្ក​ភាព​ងាយស្រួល​ សម្រាប់​បម្រើ​ផលប្រយោជន៍​ប្រជាជន​នៅក្នុង​តំបន់​ ជាពិសេស​សិស្សានុសិស្ស​ ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ជាតិ​ និង​អន្តរជាតិ​ក្នុង​ការ​ធ្វើដំណើរ​។

យោង​តាម​គេហទំព័រ​បណ្តាញ​ទំនាក់ទំនង​សង្គម​របស់​ អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​បានឱ្យ​ដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី១៩ខែកក្កដា​ឆ្នាំ​ ២០១៩​ នេះ​ថា​ ស្របតាម​ផែនការ​អភិវឌ្ឍន៍​ប្រកបដោយ​ចីរភាព​ក្នុង​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន​អង្គរ​ ព្រមទាំង​មានការ​គាំទ្រ​ពី​លោ​កស្រី​ភឿង​ សកុណា​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងវប្បធម៌​ និង​វិចិត្រ​សិល្បៈ​ និង​ជា​ប្រធាន​អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​ អគ្គនាយក​អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​ រួម​នឹង​មន្ត្រី​ជំនាញ​គ្រប់​នាយកដ្ឋាន​បាន​ចុះ​ពិនិត្យ​ទីតាំង​ ដើម្បី​សិក្សា​អំពី​លទ្ធភាព​ បញ្ហា​ប្រឈម​ និង​ផល​ប៉ះពាល់​នានា​មុននឹង​អនុវត្ត​គម្រោង​ស្ថាបនា​ ផ្លូវ​កង់​ដាច់ដោយឡែក​ពី​ផ្លូវ​ម៉ូតូ​-ឡាន​ សម្រាប់​បម្រើ​ផលប្រយោជន៍​ប្រជាជន​នៅក្នុង​តំបន់​ ជាពិសេស​សិស្សានុសិស្ស​ ភ្ញៀវ​ទេសចរ​ជាតិ​ និង​អន្តរជាតិ​ ធ្វើដំណើរ​បាន​ស្រួល​នៅក្នុង​រមណីយដ្ឋាន​អង្គរ​។

អជ្ញា​ធរ​អប្សរា​បន្ត​ថា​ គម្រោង​ស្ថាបនា​ផ្លូវ​នេះ​ មាន​ប្រវែង​សរុប២៣​,២គីឡូម៉ែត្រ​ជុំវិញ​តបន់​អង្គរ​ ជា​ផ្លូវ​ទ្វេ​ទិស​ មាន​ទទឹង​២ម៉ែត្រ​ និង​មាន​ចង្អូរ​រំដោះ​ទឹក​សងខាង​។ ផ្លូវ​នេះ​ស្ថិតនៅ​ស្រប​នឹង​ផ្លូវ​ធ្វើដំណើរ​បច្ចុប្បន្ន​ ចម្ងាយ​មិន​លើស​ពី ២៥ម៉ែត្រ​ឡើយ​ ដែល​អាច​មើល​គ្នា​ឃើញ​ក្នុង​ការ​រក្សា​សន្តិសុខ​ សុវត្ថិភាព​បាន​ ថែមទាំង​បត់បែន​ទៅតាម​ស្ថានភាព​ជាក់ស្តែង​នៃ​ផ្លូវ​ឬដើមឈើ​។

អាជ្ញាធរ​បន្ថែម​ថា​ ចំពោះ​បទដ្ឋាន​បច្ចេកទេស​នៃ​ការស្ថាបនា​វិញ​ អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​គិតគូរ​ជាចម្បង​ លើ​ការ​អភិរក្ស​បុរាណ​ដ្ឋាន​ជា​សំខាន់​ ដោយ​គ្មាន​ការ​ជីកកកាយ​ដី​ជ្រៅ​ និង​ប្រើ​ជើង​តាង​ អំពី​បេតុង​ត្រង់កន្លែង​ដែល​មាន​ស្ពាន​ ហើយក៏​គិតដល់​បរិស្ថាន​ និង​ទេសភាព​វប្បធម៌​ ដោយ​បញ្ជៀស​ផល​ប៉ះពាល់​ជាអតិបរិមា​មក​លើ​ព្រៃឈើ​ ដែល​មានស្រាប់​។ បន្ថែម​ពីនោះ​ អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​ ក៏​នឹង​គិតគូរ​ជា​ខ្លាំង​ដល់​សុវត្ថិភាព​ត្រង់​ចំណុច​ឆ្លងកាត់​ឬផ្លូវបំបែក​ ដោយ​ដាក់​របា​នៅ​ផ្លូវបំបែក​ និង​ដាក់​ស្លាក​សញ្ញា​ហាមឃាត់​ម៉ូតូ​ឆ្លងកាត់​។ល។

អាជ្ញាធរ​ជាតិ​អប្សរា​សង្ឃឹមថា​ សមិទ្ធផល​ថ្មី​ដែល​នឹង​កើត​ឡើង​ឆាប់​ៗនេះ​ នឹង​មានការ​អ្នកគាំទ្រ​ច្រើន​ ហើយ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រជាជន​ក្នុង​តំបន់​ ក៏ដូចជា​ទេសចរ​ទទួល​បាន​នូវ​ភាព​ងាយស្រួល​ សុវត្ថិភាព​ និង​បង្កើត​បទពិសោធន៍​ល្អ​ក្នុង​ការ​មក​ទស្សនា​ ឬ​ឆ្លងកាត់​តំបន់​រមណីយដ្ឋាន​អង្គរ​៕

វិស័យ​ឯកជន​ដាក់​សំណើ​៥ចំណុច​ជូន​រដ្ឋាភិបាល​ដោះស្រាយ​លើ​ការ​ប្រឈម​ “ផ្នែក​សំណង់​ និង​អចលនទ្រព្យ​”

0

ដោយ​ វុត្ថា​

ភ្នំ​ពេញៈ​ វិស័យ​ឯកជន​បាន​លើកយក​បញ្ហា​ចំនួន៥​ ដើម្បី​ដាក់​ជូន​ដល់​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ គរូប​នី​យក​ម្ម​ និង​សំណង់​ ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ប្រឈម​នានា​លើ​ “ផ្នែក​សំណង់​ និង​អចលនទ្រព្យ​” នៅ​កម្ពុជា​ ខណៈ​ វិស័យ​សំណង់​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​មានសន្ទុះ​រីក​ចំរើន​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​កន្លងមក​នេះ​។

កិច្ចប្រជុំ​ផ្នែកឯកជន​លើក​ទី១​ នៃ​ក្រុមការងារ​ទី១៣​ “ផ្នែក​សំណង់​ និង​អចលនទ្រព្យ​” នៃ​វេទិកា​រាជរដ្ឋាភិបាល​-ផ្នែកឯកជន​កាលពី​ថ្ងៃទី១៨​ កក្កដា​កន្លងមក​នេះ​ បានសម្រេច​ស្នើ​បញ្ហា​មួយចំនួន​ទៅ​រដ្ឋាភិបាល​ ដើម្បី​ដោះស្រាយ​រួមមាន​ ទី១បញ្ហា​ភាពយឺត​យ៉ាវ​ដោយសារ​កង្វះ​មន្រ្តី​ធ្វើការ​ ទី២​ បញ្ហា​ស្នើសុំ​ច្រកចេញ​ចូល​តែមួយ​ ទី៣បញ្ហា​បាត់បង់​កន្លែង​រំដោះ​ប្រព័ន្ធ​ទឹក​ និង​ ប្រព័ន្ធ​អគ្គីស​នី​ តាម​បណ្តា​ដងផ្លូវ​ជាតិ​មួយចំនួន​ ទី៤​ បញ្ហា​ការ​ស្នើសុំ​ច្បាប់​សាងសង់​ និង​ទី៥​ បញ្ហា​ការ​សុំ​អាជ្ញាប័ណ្ណ​លក់​ និង​បញ្ហា​ផ្សេង​ៗមួយចំនួន​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​រួចរាល់​។

លោក​បណ្ឌិត​តាន់​ មុនី​វណ្ណ​ អនុប្រធាន​សមាគម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅ​ដ្ឋាន​លំនៅឋាន​កម្ពុជា​ បានឱ្យ​ដឹង​នៅ​ថ្ងៃទី១៩​ ខែកក្កដា​ ឆ្នាំ​ ២០១៩​ នេះ​បានឱ្យ​ដឹង​ថា​ ប្រទេស​កម្ពុជា​កន្លងមក​នេះ​ មានការ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​សំណង់​យ៉ាង​លឿន​ ដែល​មិន​នឹកស្មាន​ដល់​ ​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ផែនការ​របស់​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ ដែល​បាន​ដាក់ចេញ​មិនទាន់​ឆ្លើយតបទៅនឹង​តម្រូវការ​របស់​វិស័យ​ឯកជន​។

លោក​បន្ត​ថា​ “ដោយ​មើលឃើញ​ដូច្នេះហើយ​ វិស័យ​ឯកជន​បាន​បើ​កិច្ចប្រជុំ​ ម្សិលមិញ​នេះ​ ឱ្យ​សមាជិក​ទាំងអស់​លើក​ពី​បញ្ហា​តម្រូវការ​ និង​ឧបសគ្គ​នានា​ក្នុង​ការអភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​ និង​សំណង់​កន្លងមក​នេះ​”។ លោក​បន្ត​ថា​ “យើង​ពិនិត្យ​ឃើញថា​កង្វះខាត​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ ប្រព័ន្ធ​ទឹក​ភ្លើង​ និង​ប្រព័ន្ធ​លូ​មិន​ដឹង​ហូ​ទៅណាមកណា​”។

​ម្យ៉ាងទៀត​និ​តិ​វិធី​ ក្នុង​ការ​រត់​ឯកសារ​រដ្ឋបាល​នៅពេល​ស្នើ​ទៅ​រដ្ឋាភិបាល​ ត្រូវ​ប្រើ​ពេលវេលា​យូរ​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​។

លោក​តាន់​ មុនី​វណ្ណ​បាន​បញ្ជាក់​ថា​ ​ពេលខ្លះ​ក្រុមហ៊ុន​ឯកជន​ធ្វើ​អញ្ចេះ​ទៅ​ តែ​នៅពេល​ផែនការ​របស់​សាលាក្រុង​ធ្វើការ​អភិវឌ្ឍន៍​ បែ​ជា​ខុស​ទិសដៅ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ឯកជន​ដែល​កំពុង​ធ្វើ​ ចឹង​ហើយ​បាន​ធ្វើ​ឱ្យ​មាន​ភាព​រាំងស្ទះ​ ដល់​ការ​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​សំណង់​នៅ​កម្ពុជា​។លោក​បណ្ឌិត​បន្ថែម​ថា​ ជាមួយគ្នា​នេះ​ វិស័យ​ឯកជន​ក៏បាន​ស្នើ​ដល់​រដ្ឋាភិបាល​មុននឹង​ធ្វើ​សេចក្តី​ប្រកាសនា​នា​ ត្រូវ​ធ្វើការ​សហការ​ជាមួយ​វិស័យ​ឯកជន​ ដើម្បី​មាន​ភាព​ងាយស្រួល​ក្នុង​ការ​ត្រៀមខ្លួន​ និង​ផ្តល់​យោបល់​ដើម្បី​ជា​ធាតុ​ចូល​ជាមួយ​រដ្ឋាភិបាល​។

លោក​ថា​ “រដ្ឋាភិបាល​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​បាន​ នឹង​កំពុង​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​ខ្លាំង​ណា​ស់​តែ​ការ​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​នៅ​មាន​កំ​ម្រិ​ត ដូចជា​ការ​គិត​លឿង​ តែ​ការ​ធ្វើ​យឺត​ដោយសារ​ធនធានមនុស្ស​មិនទាន់​ឆ្លើយតប​បាន​”។

លោក​បណ្ឌិត​បញ្ជាក់​ថា​ កិច្ចប្រជុំ​វិស័យ​ឯកជន​នេះ​ ធ្វើឡើង​ដើម្បី​ស្វែងរក​ធាតុ​ចូល​អ្វីមួយ​ជួយ​ដល់​រដ្ឋាភិបាល​ ហើយ​រដ្ឋាភិបាល​អាច​ជួយ​អ្វី​ដល់​យើង​បាន​ ក្នុង​នោះ​មាន​រួមមាន​ទាំង​លើ​យក​បរិបទ​អាស៊ាន​ ពោល​អាស៊ាន​នានា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ដល់ណា​ហើយ​លើ​វិស័យ​សេដ្ឋកិច្ច​ ពាណិជ្ជកម្ម​ ច្បាប់​ទូទៅ​ និង​ប្រព័ន្ធ​ពន្ធដារ​ ព្រមទាំង​ឱកាស​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ តើ​គេ​មា​នប្រៀប​យើង​កន្លែងណា​ គេ​អន់​ជាង​យើង​កន្លែងណា​ដែល​តម្រូវ​ឱ្យ​យើង​ដាក់​ចូល​ធ្វើ​ឱ្យ​សេដ្ឋកិច្ច​ និង​ពាណិជ្ជកម្ម​របស់​ប្រទេស​កម្ពុជា​ដើរស្របគ្នា​”។

លោក​ឧកញ៉ា​លី​ ហួរ​ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅ​ដ្ឋាន​កម្ពុជា​ និង​ជា​សហប្រធាន​ក្រុមការងារ​ទី១៣​ ផ្នែក​វិស័យ​ឯកជន​បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ កិច្ចប្រជុំ​នេះ​ធ្វើឡើង​ដើម្បី​ពិភាក្សា​ជាមួយ​អ្នក​ពាក់​ព័ន្ឋក្នុង​វិស័យ​សំណង់​ ដើម្បីឲ្យ​ពួកគេ​លើកឡើង​ពី​បញ្ហា​ប្រឈម​នានា​ ដើម្បី​លើកឡើង​ក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​ជាមួយ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ នគរូបនីយកម្ម​និង​សំណង់​ ដែល​គ្រោង​ធ្វើឡើង​នា​ពេល​ខាងមុខ​។

លោក​បន្ត​ថា​ “មាន​បញ្ហា​ប្រឈម​ជាច្រើន​ដែល​បាន​លើកឡើង​ ទាក់ទង​នឹង​ការ​យឺតយ៉ាវ​នៃ​ការ​ចេញ​អាជ្ញាប័ណ្ណ​របស់ក្រ​សួង​ និង​ស្ថាប័ន​ពាក់​ព័ន្ឋ បញ្ហា​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​ជាដើម​”។

លោម​កបន្ត​ថា​ “នេះ​ជា​កិច្ចប្រជុំ​ផ្ទៃក្នុង​របស់​យើង​ ហើយ​ខ្ញុំ​ទទួលយក​រាល់​សំណូមពរ​ និង​គិតពិចារណា​ដើម្បី​ដាក់​សំ​ណើរ​ជូន​ក្រសួង​ ស្ថាប័ន​ពាក់​ព័ន្ឋចូលរួម​ដោះស្រាយ​”។ លោក​ឧកញ៉ា​លី​ ហួរ​បាន​បន្ត​ថា​ ទោះជា​មានការ​សំណូមពរ​ពី​វិស័យ​ឯកជន​ ប៉ុន្តែ​ការងារ​ខ្លះ​រដ្ឋាភិបាល​ត្រូវ​ធ្វើតាម​និ​តិ​វិធី​ ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​ការអភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​នេះ​មាន​និរន្តរភាព​ និង​កាត់បន្ថយ​បញ្ហា​ប្រឈម​នានា​ផង​ដែរ​ ហេតុនេះ​យើង​ក៏​ត្រូវ​មានការ​ថ្លឹងថ្លែង​ម៉ត់ចត់​ផង​ដែរ​៕

សណ្ឋាគារ​ល្បីឈ្មោះ​មួយ​នៅ​អង់គ្លេស​គ្រោង​នឹង​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា

0

ដោយ​ ម៉ា​ណេត

​ភ្នំពេញ​៖ សណ្ឋាគារ​ YOO​ Hotels​ &​ Resorts​ ដែល​មាន​មូលដ្ឋាន​នៅ​ចក្រភព​អង់គ្លេស​បាន​បង្ហាញ​ពី​ផែនការ​ក្នុង​ការ​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​សណ្ឋាគារ​នៅ​កម្ពុជា​ និង​បណ្តា​ប្រទេស​ចំនួន​តំបន់​អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​។ សណ្ឋាគារ​នេះ​កំពុង​កំណត់​ទីតាំង​សំ​ខាន់​ៗនៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​ ថៃ​ វៀតណាម​ ឥណ្ឌូ​នេ​ស៊ី​ និង​ហ្វីលីពីន​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​សារព័ត៌មាន​ Strait​ Times​ ដែល​មូលដ្ឋាន​នៅ​សឹង្ហ​បូរី​ចុះផ្សាយ​កាលពី​ពេលថ្មីនេះ​។

សណ្ឋាគារ​ YOO​ Hotels​ &​ Resorts​ ដែល​មាន​មូលដ្ឋាន​នៅ​ចក្រភព​អង់គ្លេស​បាន​បង្ហាញ​ពី​ផែនការ​ដើម្បី​បង្កើត​សណ្ឋាគារ​យ៉ាងហោចណាស់​ ២០​ សណ្ឋាគារ​ នៅ​ក្រោម​ស្លាក​សញ្ញា​ Yoo2​ នៅ​ទូទាំង​តំបន់​អាស៊ី​អាគ្នេយ៍​ក្នុងរយៈពេល​ពី​ ៣ ទៅ​ ៥ ឆ្នាំខាងមុខ​។

ក្រុមហ៊ុន​ YOO​ Worldwide​ គឺជា​អ្នកនាំ​ឈានមុខ​គេ​លើ​ការ​រចនា​សណ្ឋា​គរ​ និង​លំនៅ​ដ្ឋាន​ ការ​បង្កើន​កេរ្តិ៍ឈ្មោះ​ និង​ទីផ្សារ​ដែល​មានបទពិសោធន៍​ ២០​ ឆ្នាំ​ និង​មាន​គម្រោង​ជាង​ ៨១​ ដែល​មានវត្តមានក្នុង​ ៣៦​ ប្រទេស​។

ទោះបីជា​យ៉ាង ណាក៏ដោយ​ ក៏​ក្រុមហ៊ុន​មិនបាន​បញ្ជាក់​ពីទី​តាំង​ដែល​ខ្លួន​គ្រោង​នឹង​វិនិយោគ​នោះ​ទេ​។

ប្រធាន​សមាគម​ទីភ្នាក់ងារ​ទេសចរណ៍​កម្ពុជា​ លោកស្រី​ ឆាយ​ ស៊ី​វលី​ន បាន​មានប្រសាសន៍​ថា​ វិស័យ​សណ្ឋាគារ​នៅ​កម្ពុជា​ ពិតជា​មានការ​រីកចម្រើន​ទាំង​បរិមាណ​និង​គុណភាព​ ដោយសារ​ការ​មកដល់​នៃ​ភ្ញៀវ​អន្តរជាតិ​ និង​ការប្រកួត​ប្រជែង​កើនឡើង​ ដែល​បាន​ធ្វើឲ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ចាប់ផ្តើម​ពង្រឹងគុណភាព​សេវាកម្ម​របស់​ខ្លួន​ ហើយ​នៅពេល​មានការ​ប្រកួត​កើនឡើង​ គឺ​អ្នកទទួល​ផល​ជា​អតិថិជន​។

លោកស្រី​បន្ត​ថា​ “នៅពេល​ការប្រកួត​ប្រជែង​កើនឡើង​កាន់តែ​ខ្លាំង​ មានន័យថា​វិស័យ​នេះ​ចាប់ផ្តើម​រីកចម្រើន​ហើយ​”។

អ្នកនាង​ អាន​ សុធី​តា​ នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ CBRE​ Cambodia​ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗនេះ​ថា​ ការ​រីកចម្រើន​នៃ​វិស័យ​បដិសណ្ឋារ​កិច្ច​នៅ​កម្ពុជា​នា​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុងក្រោយ​នេះ​ បាន​ធ្វើឲ្យ​សណ្ឋាគារ​មា​នកេរ្ត៍​ឈ្មោះ​ល្បី​ៗលំដាប់​ពិភពលោក​បាន​ចូល​មកកាន់​ទីផ្សារ​ ដោយ​សា​រកំនើ​នភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​អន្តរជាតិ​ និង​ការ​មកដល់​នៃ​អ្នក​វិ​និ​យោ​គធំៗ​ពី​អន្តរជាតិ​។

អ្នកនាង​បន្ត​ថា​ “វិស័យ​នេះ​កំពុង​បង្ហាញ​សញ្ញា​រីកចម្រើន​ ដែល​ជាផ្នែក​មួយ​យ៉ាង​សំខាន់​ក្នុង​ការ​លើក​កំពស់​ និង​ទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​អន្តរជាតិ​”៕

រឿង​វិជ្ជមាន​ ៖ ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ ចូលរួម​ពង្រឹង​ធនធានមនុស្ស​ក្នុង​ជួរ​ព្រះសង្ឃ​

0

ដោយ រ៉ាណេត

ភ្នំពេញ​៖ ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​គ្រុប​ បាន​ចូលរួម​ចែករំលែក​ និង​ពង្រឹងគុណភាព​ធនធានមនុស្ស​នៅក្នុង​ពុទ្ធចក្រ​ក្នុង​ជួរ​ព្រះសង្ឃ​តាមរយៈ​ការ​ប្រគេន​ទេយ្យវត្ថុ​ និង​ទេយ្យទាន​ដល់​ព្រះសង្ឃ​ចំនួន​ ២០០អង្គ​ ដែល​កំពុង​គង់​សិក្សា​ព្រះធម៌​នៅក្នុង​វត្ត​មហាមន្ត្រី​។

ក្នុងនាម​ជា​សាសនិក​ សាសនិកា​ កាន់​ព្រះពុទ្ធ​សាសនា​ ដែល​ជា​សាសនា​របស់​រដ្ឋ​ នៃ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា​ ថ្នាក់ដឹកនាំ​នៃ​ ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ បាន​ចូលរួម​ពង្រឹង​ធនធានមនុស្ស​ក្នុង​ជួរ​ព្រះ​ដោយ​ការ​ប្រគេន​ទេយ្យទាន​ ទេយ្យវត្ថុ​ និង​បច្ច័យ​ជូន​ដល់​ព្រះសង្ឃ​ចំនួន២០០អង្គ​ ដែល​និមន្ត​មក​ពី​បណ្តា​ខេត្ត​នានា​ និង​គង់​សិក្សា​ព្រះធម៌​នៅក្នុង​វត្ត​មហាមន្ត្រី​កាលពី​ ថ្ងៃទី១៧​ ខែកក្កដា​ ឆ្នាំ២០១៩​ កន្លងទៅ​នេះ​។

លោក​ អ៊ុ​ក វីឡា​ នាយក​ធនធានមនុស្ស​បាន​គូសបញ្ជាក់​ថា​ ក្នុង​ឱកាស​ថ្ងៃទី១នៃ​ថ្ងៃ​ចូល​ព្រះវស្សា​នេះ​ ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ហួត​គ្រុប​ មាន​សេចក្តី​សោមនស្ស​រីករាយ​នឹង​ដឹកនាំ​ក្រុមការងារ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ មក​ចូលរួម​ និង​ប្រគេន​ ទេយ្យទាន​ ដល់​ព្រះសង្ឃ​ដែល​និមន្ត​មក​ពី​បណ្តា​ខេត្ត​នានា​ ដើម្បី​សិក្សា​ព្រះ​ធម៌នៅ​វត្ត​មហាមន្ត្រី​។

លោកនាយក​ធនធានមនុស្ស​រូប​នេះ​បាន​បញ្ជាក់​ទៀត​ថា​ កន្លងមក​ ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ បាន​ចូលរួម​យ៉ាងសកម្ម​ក្នុង​កិច្ចការ​សង្គម​ ចែករំលែក​ ក្តីសុខ​ ក្តី​សង្ឃឹម​ដល់​បងប្អូន​។ ជាក់ស្តែង​ កាលពី​ឆ្នាំមុន​ ក្រុមហ៊ុន​បាន​សាងសង់​ព្រះវិហារ​ ផ្លូវថ្នល់​ផង​ដែរ​។ល។

ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ ដែល​មាននិស្ស័យ​ជាមួយ​ព្រះពុទ្ធ​សាសនា​ សង្ឃឹម​ និង​ ចង់​ឃើញ​ការី​កចម្រើន​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ព្រមទាំង​ សង្ឃឹមថានឹង​មាន​ពុទ្ធ​បរិស័ទ្ធយើង​ចូលរួម​កាន់តែ​ច្រើន​។ទេយ្យទាន​ និង​ទេយ្យវត្ថុ​ ដែល​តំណាង​ថា្នក់​ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ ប្រគេន​ដល់​ព្រះសង្ឃ​ចំនួន​ ២០០​ អង្គ​ រួមមាន​ក្នុង​មួយ​អង្គ​ៗទទួល​បាន​សម្ភារៈ​សិក្សា​ ថ្នាំសង្កូវ​ ប្រេងកូឡា​ ថ្នាំ​និង​ច្រាស​ដុះធ្មេញ​ និង​ប្រគេន​វត្ត​មហាមន្ត្រី​ នូវ​ បច្ច័យ​ចំនួន៤លាន​រៀល​ ទៀនវស្សា​ ០១គូ​ អង្ករ​ ០១តោន​ ទឹក​ផ្លែឈើ​ ១០កេស​ ប្រេងកូឡា​ ៦០ប្រអប់​ ទឹក​សុទ្ធ១០០យួរ​ និង​ថ្នាំសង្កូវ១០ប្រអប់​ ។

ដោយឡែក​ដើម្បី​គាំទ្រ​ និង​លើកស្ទួយ​ដល់​កម្មវិធី​វិទ្យុ​ផ្សព្វផ្សាយ​ព្រះធម៌​ តំណាង​ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រុមហ៊ុន​ ប៉េង​ ហួត​ គ្រុប​ បាន​ប្រគេន​បច្ច័យ​ចំនួន​ ៤លាន​រៀល​ផង​ដែរ​៕

កាណាដា​គ្រោង​ទិញ​សម្លៀកបំពាក់​ពី​កម្ពុជា​ក្នុង​តម្លៃ​ជាង​ ៩១លាន​ដុល្លារ​ នៅក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០១៩​-២០២០

0

​ដោយ​ វុត្ថា​

ភ្នំពេញ​៖ ប្រទេស​កាណាដា​បាន​ប្រកាស​ថា​ ខ្លួន​មាន​គម្រោង​ទិញ​ផលិតផល​សម្លៀកបំពាក់​ពី​កម្ពុជា​ ក្នុង​តម្លៃ​ទឹកប្រាក់​ជាង​ ៩១លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ សម្រាប់​ឆ្នាំ២០១៩​ និង២០២០​ ដែល​ខ្ពស់​ជាង​ការ​បញ្ជាទិញ​ពី​ប្រទេស​ចិន​។

នៅក្នុង​ជំនួប​ជាមួយ​ លោក​ ឱក​ ប៊ុ​ង រដ្ឋមន្រ្តី​ស្ដីទី​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម​ កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗនេះ​ លោ​កហ្គា​រី​ រ៉ូស​ (Gary​ Ross​) ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន​ Reitman​ បាន​បង្ហាញ​សុទិដ្ឋិនិយម​ ចំពោះ​វឌ្ឍនភាព​នៃ​ឧស្សាហកម្ម​កាត់ដេរ​នៅ​កម្ពុជា​ និង​បាន​កោត សរសើរ​ចំពោះ​កំណែទម្រង់​មុត​ស្រួច​ ព្រមទាំង​វិធាន​កា​រថ្មីៗ​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​ ដើម្បី​ពង្រឹង​ភាព​ប្រកួតប្រជែង​របស់​កម្ពុជា​ តាមរយៈ​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ទ្បើង​នូវ​បរិយាកាស​ធុរកិច្ច​ និង​វិនិយោគ​។

លោក​ប្រធាន​ក្រុមហ៊ុន​រូប​នេះ​ ក៏បាន​ថ្លែងអំណរគុណ​ក្រសួង​ពាណិជ្ជកម្ម​ ដែល​ជានិច្ច​ជា​កាល​តែង​ផ្តល់​កិច្ចសហការ​ សម្រប សម្រួល​ការ​បញ្ជាទិញ​សម្លៀកបំពាក់​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ និង​តែង​ឆ្លើយតប​យ៉ាង​វិជ្ជមាន​ចំពោះ​ក្តី​កង្វល់​ និង​សំណូមពរ​នានា​ របស់​ភាគី​កាណាដា​។

លោក​ ឱក​ ប៊ុ​ង បាន​ថ្លែងអំណរគុណ​ចំពោះ​លោក​ ហ្គា​រី​ រ៉ូស​ ដែល​បាន​ផ្តល់​ទំនុកចិត្ត​មក​លើ​ការដឹកនាំ​របស់​រា​ជដ្ឋា​ភិបាល​កម្ពុជា​ និង​បាន​វាយតម្លៃ​ខ្ពស់​ចំពោះ​ទំនាក់ទំនង​ពាណិជ្ជកម្ម​ទ្វេភាគី​កម្ពុជា​-កាណាដា​ ជាពិសេស​កិច្ច​សហប្រតិបត្តិ​ការ​សេដ្ឋកិច្ច​ និង​ដំណើ​ការចរចា​បង្កើត​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​ពាណិជ្ជកម្ម​សេរី​ អាស៊ាន​-កាណាដា​ ដែល​គាំទ្រ​ដោយ​ប្រទេស​ទាំងពីរ​។

លោក​រដ្ឋមន្រ្តី​ស្ដីទី​ ក៏បាន​ជម្រាប​ភាគី​កាណាដា​ អំពី​វឌ្ឍនភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ និង​កំណើន​នាំចេញ​របស់​កម្ពុជា​ក្នុងរយៈពេល​ពីរ​ទសវត្សរ៍​ចុងក្រោយ​ ដែល​បាន​កើន​ចាប់ពី​ទឹកប្រាក់​ ១ប៊ី​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ (២០០១​) ដល់​ ១៣ប៊ី​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ (២០១៨​) ព្រមទាំង​ការ​ប្តេជ្ញា​ចិត្ត​របស់​រាជរដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ ក្នុង​ការ​បន្ត​គាំទ្រ​គម្រោង​រោងចក្រ​កាន់តែ​ប្រសើរ​ឡើង​នៅ​កម្ពុជា​ (BFC​) របស់​អង្គការ​ពលកម្ម​អន្តរជាតិ​ (ILO​) ដើម្បី​លើកស្ទួយ​លក្ខខណ្ឌ​ការងារ​នៅក្នុង​ឧស្សាហកម្ម​វាយនភណ្ឌ​ និង​កាត់ដេរ​សម្លៀកបំពាក់​។

Reitman​ គឺជា​ក្រុមហ៊ុន​បញ្ជាទិញ​សម្លៀកបំពាក់​ដ៏​ធំ​របស់​កាណាដា​ ដែល​បាន​ធ្វើ​ប្រតិបត្តិ​ការ​ពាណិជ្ជកម្ម​ ជាមួយ​ឧស្សាហកម្ម​កាត់ដេរ​សម្លៀកបំពាក់​កម្ពុជា​ ចាប់តាំងពី​ឆ្នាំ២០០២​-២០០៣​ ហើយ​កាលពី​ឆ្នាំ២០១៦​ ក្រុមហ៊ុន​មួយ​នេះ​ បាន​បញ្ជាទិញ​ផលិតផល​សម្លៀកបំពាក់​ពី​រោងចក្រ​ចំនួន​ ១៤​ នៅ​កម្ពុជា​ ក្នុង​តម្លៃ​ជា​ទឹកប្រាក់​ ៦៦លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ ផង​ដែរ​៕

អ្នកទិញ​អចលនទ្រព្យ​បរទេស​កំពុង​បែរខ្នង​ដាក់​ទីផ្សារ​អាមេរិក​

0

ប្រភព​ (CNN​ Business​) ប្រែ​សម្រួល​ដោយ​ ប៊ី​

ញូ​វយ៉​កៈ​ ជនបរទេស​កំពុង​ទិញ​អចលនទ្រព្យ​កាន់តែ​តិច​នៅ​អាមេរិក​ ដោយសារ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​សកលលោក​មាន​ភាពយឺត​យ៉ាវ​។

យោង​តាម​របាយការណ៍​របស់​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​ជាតិ​អាមេរិក​ បានឱ្យ​ដឹង​ថា​ ការទិញ​លំនៅ​ដ្ឋាន​ ដោយ​ប្រជាជន​មក​ពីក្រៅ​ប្រទេស​បាន​ធ្លាក់ចុះ៣៦ភាគរយ​ ហើយ​ការទិញ​លំនៅ​ដ្ឋាន​មានតម្លៃ​ក្រោម៧៨ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ គិត​ត្រឹម​ខែ​ មីនា​ ឆ្នាំ២០១៩​។

ចាប់តាំងពី​ឆ្នាំ២០១៧​ ចំនួន​អ្នកទិញ​បរទេស​អចលនទ្រព្យ​លំនៅ​ដ្ឋាន​នៅ​អាមេរិក​បាន​ថយ​ចុះ​ពាក់កណ្តាល​នៃ​តម្លៃ ១៥៣ពាន់​លាន​ដុល្លារ​។

ទោះបីជា​យ៉ាងណាក៏ដោយ​ លោក​ Lawrence​ Yun​ ប្រធាន​សេដ្ឋវិទូ​ និង​លោក​ Gay​ Cororaton​ សេដ្ឋវិទូ​ផ្នែក​ស្រាវជ្រាវ​នៅ​សមាគម​អចលនទ្រព្យ​ជាតិ​អាមេរិក​បាន​សរសេរ​នៅក្នុង​របាយការណ៍​ ដែល​បាន​ចេញផ្សាយ​កាលពី​ថ្ងៃពុធ​សប្តាហ៍​នេះ​ថា​ “កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​កើនឡើង​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​ នូវ​លទ្ធភាព​ចំណាយ​របស់​អ្នកទិញ​បរទេស​”។

តើ​អ្វី​ជា​បញ្ហា​? សេដ្ឋកិច្ច​ពិភពលោក​បាន​ធ្លាក់ចុះ​ ដោយសារ​ការ​បង្កើន​ភាព​តានតឹង​ពាណិជ្ជកម្ម​។ នៅ​ឆ្នាំ២០១៩កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ទូទាំង​ពិភពលោក​ ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​ធ្លាក់ចុះ​ដល់៣​,៣ ភាគរយ​ពី៣​,៦ភាគរយ​ក្នុង​ឆ្នាំ​ ២០១៨​។

បើស​ម្លឹង​មើល​លើ​អ្នកទិញ​ អាមេរិក​ដែល​ជា​ប្រភព​សាច់ប្រាក់​បរទេស​ធំ​បំផុត​គឺ​ប្រទេស​ចិន​ ដែល​មាន​ទំហំ​ទឹកប្រាក់​ចំនួន១៣​,៤ ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ដែល​មានការ​ធ្លាក់ចុះ​ ៥៦​ ភាគរយ​បើ​ធៀប​ពីឆ្នាំ​មុន​។

លោក​ Yun​ និង​លោក​ Cororaton​ បាន​សរសេរ​ថា​ “បរិមាណ​នៃ​ការទិញ​ដូរ​ដុល្លារ​បាន​ធ្លាក់ចុះ​ពី​ប្រទេស​កំពូល​ទាំង​ប្រាំ​ និង​មានការ​ធ្លាក់ចុះ​យ៉ាង​ខ្លាំង​ នៅក្នុង​ការទិញ​របស់​ចិន​។ ប្រទេស​កាណាដា​ ឥណ្ឌា​ ចក្រភព​អង់គ្លេស​ និង​ម៉ិកស៊ិក​ បាន​ឈរ​នៅ​ពីក្រោយ​ប្រទេស​ចិន​ក្នុងនាម​ជា​ប្រភព​ដើម​នៃ​អ្នកទិញ​ទាំង​ប្រាំ​។

ប្រទេស​ចិន​ដែល​ជា​ប្រទេស​សេដ្ឋកិច្ច​ធំ​បំផុត​ទី២​ នៅ​លើ​ពិភពលោក​បន្ទាប់ពី​អាមេរិក​ កំពុង​ជួបប្រទះ​ការ​ធ្លាក់ចុះ​នៃ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​។ នៅក្នុង​ត្រីមាស​ទី២​ នៃ​ឆ្នាំ២០១៩​ សេដ្ឋកិច្ច​ចិន​ មាន​កំណើន​ត្រឹម៦​,២ភាគរយ​ក្នុង​មួយឆ្នាំ​ ដែល​ជា​កំណើន​ទាប​បំផុត​ក្នុងរយៈពេល២៧ឆ្នាំ​។

អ្នកទិញ​ក៏អាច​ត្រូវ​បាន​គេ​រារាំង​ ដោយសារតែ​កំណើន​តម្លៃ​ប្រាក់​ដុល្លារ​អាមេរិក​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ផ្ទះ​មានតម្លៃ​ថ្លៃ​ សម្រាប់​អ្នកទិញ​ដែល​មាន​ប្រាក់ចំណូល​ នៅក្នុង​រូបិយប័ណ្ណ​ផ្សេងទៀត​។

ឧទាហរណ៍​ ប្រាក់​ដុល្លារ​មានតម្លៃ៥ភាគរយ​ ថ្លៃជាង​ប្រាក់​ប៉េ​សូ​ម៉ិកស៊ិក​កូ​ គិត​ត្រឹម​ខែ​ មីនា​ ឆ្នាំ​ ២០១៩​។

ជាង​ពាក់កណ្តាល​នៃ​អ្នកទិញ​បរទេស​ ឬ៦០ភាគរយ​គឺជា​ជន​អន្តោប្រវេសន៍​ថ្មី​ ឬអ្នក​កាន់​ទិដ្ឋាការ​ ហើយ​ជិត​ពាក់កណ្តាល​កំពុង​ ទិញ​ផ្ទះ​ធ្វើជា​លំនៅឋាន​របស់​ពួកគេ​។

ទីតាំង​ទី១​ ស្ថិតនៅ​ឆ្ងាយ​បំផុត​គឺ​រដ្ឋ​ផ្ល​រី​ដា​ ដែល​មាន​ចំនួន២០ភាគរយ​ នៃ​ចំណែក​ទីផ្សារ​លំនៅ​ដ្ឋាន​ដែល​បាន​ទិញ​ពី​បរទេស​។ រដ្ឋ​កា​លី​ហ្វ​ញ៉ា​រដ្ឋ​ តិច​សាស់​ អារីហ្សូណា​ និង​ញ៉ូវ​ជើ​ស៊ី​ក៏​ស្ថិតនៅ​លំដាប់​កំពូល​នៃ​ចំណែក​លំនៅ​ដ្ឋាន​ផង​ដែរ​៕

ខេត្តកណ្តាល​នឹង​មាន​ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍន៍​មុនគេ​នៅ​គ្រប់​ក្រុង​ ស្រុក​

0

ដោយ​គង់​ សូ​រិយា​

កណ្តា​លៈ​ ប្លង់​គោល​ដើម្បី​ធានា​បាន​នូវ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​ នៅ​គ្រប់​ស្រុក​ ក្រុង​ នៃ​ខេត្តកណ្តាល​បាន​បញ្ចប់​នូវ​ពង្រាង​ហើយ​ ដោយ​នៅសល់​តែ​ការ​កែសម្រួល​ចុងក្រោយ​ប៉ុណ្ណោះ​។

លោក​បណ្ឌិ​តវ៉ាន់​ វ៉ា​តអ្នកឯកទេស​ផ្នែក​នគរូបនីយកម្ម​ និង​ជា​អនុប្រធាន​មន្ទីរ​រៀបចំ​ដែនដី​ នគរូបនីយកម្ម​ និង​សំណង់​ខេត្តកណ្តាល​ ដែល​បាន​ដឹកនាំ​ការងារ​នេះ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗនេះ​ថា​ ការ​ពង្រាង​ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍន៍​បាន​បញ្ចប់​ទូទាំង​ស្រុក​ ក្រុង​ក្នុង​ខេត្តកណ្តាល​ហើយ​ និង​រង់ចាំ​ការ​កែសម្រួល​ឡើងវិញ​ មុន​ដាក់​ជូន​ថ្នាក់ដឹកនាំ​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ នគរូបនីយកម្ម​ និង​សំណង់​អនុម័ត​ប៉ុណ្ណោះ​។

លោក​បន្ត​ថា​ “ខេត្តកណ្តាល​បាន​បោះ​ជំ​ហ៊ាន​មុនគេ​ ក្នុង​កិច្ចការ​ងារ​នេះ​ដោយសារ​មានការ​គាំទ្រ​ពី​ថ្នាក់ដឹកនាំ​ខេត្ត​ ពិសេស​លោក​ម៉ៅ​ ភិរុណ​អភិបាលខេត្ត​កណ្តាល​និង​ការ​គាំទ្រ​ពី​ក្រសួង​”។ លោក​បន្ត​ថា​ “ការរៀបចំ​ប្លង់​គោល​នេះ​ មាន​សារៈសំខាន់​ណាស់​ ដើម្បី​ធានា​នូវ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​ ពិសេស​ដើម្បី​រៀបចំ​នូវ​តំបន់​អភិវឌ្ឍន៍​ឲ្យ​មាន​ភាព​សមស្រប​ នឹង​ស្ថានភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ និង​ទីតាំង​ភូមិ​សាស្រ្ត​”។

ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍន៍​ បាន​រៀបចំ​ឲ្យ​មាន​តំបន់​ប្រើប្រាស់​ដី​ច្បាស់លាស់​ ដូចជា​តំបន់​ពាណិជ្ជកម្ម​ តំបន់ឧស្សាហកម្ម​ តំបន់​លំនៅ​ដ្ឋាន​ និង​តំបន់កសិកម្ម​ជាដើម​។ ពិសេស​ប្លង់​ គោល​ក៏បាន​កំណត់​ទំហំ​ផ្លូវ​នៅ​តាម​តំបន់​និ​មួយ​ៗផង​ដែរ​។ នេះ​បើ​តាម​ការ​ឲ្យដឹង​របស់​លោក​បណ្ឌិ​តវ៉ាន់​ វ៉ា​ត។

កម្ពុជា​បាន​ចាប់ផ្តើម​រៀបចំ​ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍន៍​នៅ​គ្រប់​បណ្តា​ខេត្ត​ ហើយ​ខេត្ត​ដែល​បាន​រៀបចំ​ប្លង់​គោល​អភិវឌ្ឍន៍​រួច​មុនគេ​ គឺ​ខេត្ត​ត្បូងឃ្មុំ​ ដែល​ចាត់ទុកជា​ខេត្ត​កូនពៅ​គេ​មួ​យ ក្នុងចំណោម​រាជធានី​ ខេត្ត​ទាំង២៥នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស​។

​ខេត្តកណ្តាល​ មាន​ក្រុង​ ស្រុក​ចំនួន១២​ ដោយមាន​ស្រុក​ចំនួន១១និង​ក្រុង១​៕

តើ​អ្វី​នៅ​ពីក្រោយ​ការ​ផ្អាក​គម្រោង​សាងសង់​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​កប់​ពពក​ KOWLOON​ BAY​

0

ដោយៈ​ រ៉ា​ណេត​

ភ្នំពេញ​៖ គម្រោង​សាងសង់​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ចំរុះ​បែប​ទំនើប​ ដែល​មាន​កម្ពស់​រហូតដល់៥៩ជាន់​ ដែល​មាន​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​សុធា​រស់​ ជិត​ផ្សារ​ទំនើប​ AEON​ 1 នៅ​លើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ១​,៥០ហិ​កតា​បាន​ផ្អាក​ការសាងសង់​ជា​ផ្លូវការ​ហើយ​។

គំរោង​នេះ​បាន​សិក្សា​តាំងពី​អំឡុង​ពាក់កណ្តាល​ឆ្នាំ២០១៧នោះ​ រហូតមកដល់​ពេលនេះ​នៅតែ​មិនទាន់​មាន​សកម្ម​នៅឡើយ​ ខណៈ​ដែល​ធ្លាយ​ដំណឹង​មក​ថា​គំរោង​នេះ​បាន​ប្រកាស​ផ្អាក​សម្រេច​ផ្អាក​មួយ​រយៈ​សិន​។

គម្រោង​សាងសង់​សំណង់​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ចំរុះ​បែប​ទំនើប​ ដែល​មាន​កម្ពស់​រហូតដល់៥៩ជាន់​ KOWLOON​ BAY​ Twin​ Towers​ គ្រោង​សហការ​វិនិយោគ​រវាង​ក្រុមហ៊ុន​ ​Star​ City​ Cambodia​ និង​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​ដ៏​ធំ​ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា​ WorldBridge​ Land​ ។

លោក​ឧកញ៉ា​ សៀ​ រិទ្ធី​ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល​នៃ​ក្រុមហ៊ុន ​World​ Bridge​ Land​ Group​ បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​កាលពី​ចុង​សប្តាហ៍​មុន​ថា​ គម្រោងការ​នៃ​ការសាងសង់​អគារ​មួយ​នេះ​ ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ទុក​មួយ​រយៈ​សិន​ ដោយ​ស្ថិត​ក្នុង​ការ​រង់ចាំ​មើល​ស្ថានភាព​ទីផ្សារ​បន្តិចទៀត​សិន​។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្ត​ថា​ “គម្រោង​សាងសង់​អគារ​មួយ​នេះ​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ហើយ​”។ លោក​ពន្យល់​ថា​ “ធម្មតា​អ្នកជំនួញ​ត្រូវការ​ប្រាក់ចំណេញ​ បើ​មើលឃើញ​ច្បាស់​ថា​ មានដៃ​គូប្រកួត​ប្រជែង​កាន់តែ​ច្រើន​ ហើយ​ឱកាស​ទទួល​បាន​ចំណេញ​មាន​តិច​ពេក​ គេ​មិន​ធ្វើ​នោះ​ទេ​”។

តាម​គម្រោង​លើកដំបូង​អគារ​ពាណិជ្ជកម្ម​ភ្លោះ​បែប​ទំនើប​ KOWLOON​ BAY​ Twin​ Towers​ នឹង​ត្រូវ​បញ្ចប់​ការសាងសង់​ត្រឹម​បំណាច់​ឆ្នាំ២០២០​ ដែល​នៅក្នុង​អគារ​ទាំងមូល​ មាន​ផ្គត់ផ្គង់​ផ្នែក​ស្នា​កនៅ​ ផ្សារ​ទំនើប​ អគារ​ការិយាល័យ​ រួម​ជាមួយ​ភោជនីយដ្ឋាន​ផង​ដែរ​។

យ៉ាងណាមិញ​ ក្រោយពេល​ទទួល​បាន​ដំណឹង​ថា​ គម្រោង​សាងសង់​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក​ទុក​ គេ​ក៏​មិនទាន់​ដឹង​ច្បាស់​ទេ​ថា​ គម្រោង​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​នេះ​ អាច​ចាប់​ដំណើរការ​ពិតប្រាកដ​នៅពេល​ណា​ជាក់លាក់​នោះ​ទេ​៕

លោក​គុយ​ វ៉ា​ត៖ ការ​ពង្រឹង​ទំនុកចិត្ត​ និង​លទ្ធភាព​ពង្រីក​ទីផ្សារ​នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​មានទំនុក​ចិត្ត​លើ​ការ​វិនិយោគ​ខុន​ដូ​

0

ដោយ​ គង់​ សូ​រិយា​

ភ្នំពេញ​៖ ស្រប​ពេល​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខុន​ដូ​កើនឡើង​ខ្ពស់​ ធៀប​នឹង​តម្រូវការ​ទីផ្សារ​លោក​គុយ​ វ៉ា​តប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល​នៃ​ក្រុមហ៊ុន ​Century21​ Cambodia ​បាន​ថ្លែង​ថា​ អ្វី​ដែល​សំខាន់​នា​ពេលនេះ​ ត្រូវ​ធ្វើ​យ៉ាងណា​ឲ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​ពី​ប្រទេស​ផ្សេង​ៗមានទំនុក​ចិត្ត​ មក​លើ​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​ ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​មានទំនុក​ចិត្ត​ក្នុង​ទីផ្សារ​នេះ​។

លោក​ គុយ​ វ៉ា​តបាន​ថ្លែង​ថា​ “ទំនុកចិត្ត​ទីផ្សារ​ និង​លទ្ធភាព​ពង្រីក​ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​នៅ​កម្ពុជា​ នៅ​បណ្តា​ប្រទេស​ជា​ដៃគូ​ កាន់តែ​ធ្វើឲ្យ​អ្នក​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​អចលនវត្ថុ​ មានទំនុក​ចិត្ត​ និង​ចាប់អារម្មណ៍​វិនិយោគ​នៅ​កម្ពុជា​”។

លោក​បន្ត​ថា​ ដើម្បី​ធ្វើឲ្យ​វិស័យ​នេះ​បន្ត​រីកចម្រើន​ ទាមទារ​ឲ្យ​អ្នក​នៅក្នុង​វិស័យ​នេះ​ ទាំង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ អ្នកសាង​សង់​ និង​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​ត្រូវ​ចូលរួម​ទាំងអស់គ្នា​ ដើម្បី​ទាក់ទាញ​លំហូរ​ទុន​វិនិយោគ​កាន់តែ​ធំជាង​មុន​ មិន​ត្រឹមតែ​ក្នុង​កម្រិត​ទីផ្សារ​អាស៊ាន​នោះ​ទេ​ តែ​យើង​អាច​ធ្វើការងារ​ជាមួយ​គ្រប់​ប្រទេស​នៅ​លើ​ពិភពលោក​ ដែល​យើង​អាច​ធ្វើការ​ជាមួយគ្នា​បាន​។

យោង​តាម​ការសិក្សា​របស់​ក្រុមហ៊ុន ​CBRE​ Cambodia​ បាន​រក​ឃើញថា​ ប្រជាជន​កម្ពុ​ជា​កាន់់​តែ​ច្រើន​ចាប់ផ្តើម​ទិញ​ខុន​ដូ​សម្រាប់​រស់នៅ​ ហើយ​ជា​ខុន​ដូ​ដែល​មានតម្លៃ​មធ្យម​ ដោយសារ​លំនៅ​ដ្ឋាន​ក្នុង​ទីក្រុង​កាន់តែ​ឡើងថ្លៃ​ខ្ពស់​។

កាលពី៤ទៅ៥ឆ្នាំមុន​ ទីផ្សារ​ខុន​ដូ​នៅ​ទីនេះ​គឺ៧០ភាគរយ​ ត្រូវ​បាន​ទិញ​ដោយ​ជនបរទេស​ និង៣០ភាគរយ​ជា​ជនជាតិ​ខ្មែរ​។ ប្រជាពលរដ្ឋ​ខ្មែរ​ភាគច្រើន​ទិញទុក​សម្រាប់​វិនិយោគ​បន្ត​ដែល​នេះ​ជា​ និន្នាការ​ទូទៅ​នៃ​ទីផ្សារ​ខុន​ ដូ​ដែល​ត្រូវ​ពឹងផ្អែក​លើ​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ ស្រុក​ ព្រោះ​បច្ចុប្បន្ន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ស្រុក​កាន់តែ​ច្រើនឡើង​ បាន​ចាប់អារម្មណ៍​ទិញ​ខុន​ដូ​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​។

លោក​គុយ​ វ៉ា​តបាន​បន្ត​ថា​ កាលពី​ឆ្នាំមុន​ការទិញ​ខុន​ដូ​មាន​កំណើន​ចន្លោះ​ ១៥ទៅ២០ភាគរយ​ ប៉ុន្តែ​កំណើន​ឆ្នាំនេះ​មាន​សភាព​យឺត​ជាង​ឆ្នាំមុន​ តែ​យើង​មិន​គួរ​បារម្ភ​ពេក​នោះ​ទេ​ ព្រោះ​តម្រូវការ​ខុន​ដូ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ក្នុង​ស្រុក​នឹង​កើនឡើង​ ជាក់ស្តែង​នៅ​ប្រទេស​ថៃ​ និង​វៀតណាម​ ត្រូវ​ចំណាយពេល​រហូតដល់៣០ឆ្នាំ​ ទើប​ប្រជាជន​នៅ​ប្រទេស​ទាំងនោះ​មក​រស់នៅ​ខុន​ដូ​។ ចំណែក​ប្រទេស​ សិង្ហបុរី​ ចំណាយពេល​ឆាប់​ជាង​នេះ​ គឺ​ត្រឹម​រយៈពេល១៨ទៅ២០ឆ្នាំ​ប៉ុណ្ណោះ​៕