កម្ពុជា-កូរ៉េចាប់ផ្តើមពង្រឹងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសត្រួតពិនិត្យលើសម្លៀកបំពាក់

0

ដោយ ៖ ដែន ចែងចាំង

ភ្នំពេញ ប្រទេសកម្ពុជា កូរ៉េបានចាប់ផ្តើមធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការរួមគ្នា ដើម្បីលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព នៃប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យផលិតផលសម្លៀកបំពាក់នៅកម្ពុជា ក្នុងទិសដៅកាត់បន្ថយនូវរបាំងបច្ចេកទេស។

អគ្គនាយកនៃវិទ្យាស្ថានស្តង់ដារកម្ពុជាលោក ចាន់ បូរិន្ទ បានថ្លែងក្នុងពិធីចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សារណៈយោគយល់គ្នា រវាងវិទ្យាស្ថានស្តង់ដារកម្ពុជា (ISC) មជ្ឈមណ្ឌល មន្ទីរពិសោធន៍ឧស្សាហកម្មកម្ពុជា (ILCC) ជាមួយវិទ្យាស្ថានស្រាវ​ជ្រាវ និងធ្វើតេស្តសម្លៀកបំពាក់កូរ៉េ (KATRI) កាលពីម្សិលម៉ិញថា កន្លងមកកម្ពុជាពុំទាន់មានមន្ទីពិសោធន៍ផ្នែកវាយនភណ្ឌនោះឡើយ។ ចំណែកការអនុវត្តន៍ច្បាប់ បទប្បញ្ញាត្តិផ្សេងៗទៀតសោធន៍ ក៏យើងក៏ពុំទាន់មានផងដែរ ដែលជាបញ្ហាធ្វើឲ្យម្ចាស់សហគ្រាសឧស្សាហកម្ម សិប្បកម្ម ភាគច្រើនគឺយកផលិតផលរបស់ខ្លួនទៅពិនិត្យនៅក្រៅប្រទេស ដែលជាកត្តាធ្វើឲ្យខាតបង់នូវប្រយោជន៍ជាតិផងដែរ។

លោកបានបន្តថា នៅក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើ អនុស្សារណៈយោគយល់គ្នានេះផងដែរ កម្ពុជានឹងសំណូមពរដល់ភាគីកូររ៉េ ឲ្យជួយលើផ្នែកស្តង់ដារមួយចំនួនថែមទៀត ដូចជាការបង្កើតស្តង់ដាររោងចក្រកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់ ការបង្កើតឲ្យមានពន្លឺ មានសំឡេងចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីការពារសុខភាព និងសុវត្ថិភាពការពុល ការឆាបឆេះ ឬដួលសម្លប់កម្មករ-កម្មការិនីដោយប្រការណាមួយ ជាពិសេសការបង្កើនប្រព័ន្ធត្រួតពិនិត្យផលិតផលជាតិ ដើម្បីលើក កម្ពស់សេដ្ឋកិច្ច និងសម្របសម្រួលដល់ការធ្វើពាណិជ្ជកម្ម រវាងប្រទេសទាំងពីរផងដែរ។

ការចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សារណៈយោគយល់គ្នានេះ ផ្តោតលើបញ្ហាសំខា​ន់ៗមួយចំនួន ដូចជា ទី១ ការចុះហត្ថលេខា រវាងវិទ្យាស្ថានស្តង់ដារកម្ពុជា ជាមួយវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងធ្វើតេស្តសម្លៀកបំពាក់កូរ៉េ ទី២ រវាងមជ្ឈមណ្ឌលមន្ទីរពិសោធន៍ឧស្សាហកម្មកម្ពុជា ជាមួយវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងធ្វើតេស្តសម្លៀកបំពាក់កូរ៉េ ក្នុងនោះភាគីទាំងពីរបានឯកភាពបន្តរៀបចំសិក្ខាសាលា ដើម្បីស្វែងយលពីនីតិវិធី នៃការត្រួតពិនិត្យគុណភាពផលិតផល សម្លៀកបំពាក់ដែលកំពុងអនុវត្តន៍នៅប្រទេសកូរ៉េ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានឈានទៅរកការរៀបចំផែនការសក​ម្មភាព សម្រាប់អនុវត្តន៍អនុស្សារណៈទាំងពីរនាពេលខាងមុខ៕

តើ​ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​កោះកុង​ដល់​ណា​ហើយ?

0

ដោយ៖ គង់ ម៉ា​លីន

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុន Tianjin Union Development Group  (TUDG) បាននិងកំពុង​ព​ន្លឿ​ន​ការវិនិយោគ ព្រលាន​យន្ត​ហៅ​អន្តរជាតិ​ខេត្តកោះកុង ស្ថិតនៅ​ដែន​មហាសាគរ​កម្ពុជា។

អ្នកនាំពាក្យ​រដ្ឋលេខាធិកា​រដ្ឋា​ន​អាកាសចរណ៍​ស៊ីវិល លោក ស៊ិន ចាន់​សិរី​វុត្ថា​បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា ភាគី​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​នេះ​បាន​មកជួប​ជាមួយ​មន្ត្រី​ជំនាញ និង​មន្ត្រីជាន់ខ្ពស់​រដ្ឋលេខាធិកា​រដ្ឋា​ន​អាកាសចរណ៍​ស៊ីវិល​ចំនួន​ពីរលើក​មកហើយ ដើម្បី​បង្ហាញ​ពី​គំរោង​របស់​ពួកគេ និង​សកម្មភាព​នៃ​ការចាប់ផ្តើម​គំរោង​នេះ។ លោក​បន្តថា ព្រលានយន្តហោះ​នេះ​សាងសង់​លឿន ឬ​យឺត​អាស្រ័យ​លើ​ល្បឿន នៃ​ការអភិវឌ្ឍន៍​រមណីយ​ដ្ឋា​ន និង​មជ្ឈមណ្ឌល​ពាណិជ្ជកម្ម​របស់​ពួកគេ​នៅក្នុង​ស្រុក​ថ្មបាំង និ​បុ​ទុម​សាគរ​ក្នុង​ខេត្តកោះកុង។

ក្រុមហ៊ុន Tianjin Union Development Group បានទទួល​ដី​សម្បទាន​ពី​រដ្ឋាភិបាល​ជាង៥ម៉ឺន​ហិកតា ដែល​គ្របដណ្តប់​ស្រុក​ស្រុក​ពីរ​របស់​ខេត្តកោះកុង ជា​អ្នក​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី​នេះ។ ក្រុមហ៊ុន​នេះ​គ្រោង​បោះទុន​វិនិយោគ​ប្រមាណ ៥០០០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក។

លោក​ស៊ិន ចាន់​សិរី​វុត្ថា​បាន​បន្តថា សកម្មភាព​ឈូសឆាយ​ទីតាំង​សាងសង់ ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី​នេះ បានចាប់ផ្តើម​តាំងពីដើម​ឆ្នាំនេះ ប៉ុន្តែ​សកម្ម​ភា ព​ហាក់​មានភាពយឺតៗ ដោយសារ​រដូវភ្លៀង ប៉ុន្តែ​នៅពេល​បញ្ចប់​រដូវភ្លៀង​សកម្មភាព​នៃ​ការសាងសង់​នឹងត្រូវ​ព​ន្លឿ​ន​ហើយ។

ទោះជា​យ៉ាងណា​តាម​ព៌​ត​មាន​របស់​ក្រុមហ៊ុន​នេះ នាពេល​កន្លងមក​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​បានអនុម័ត នូវ​គំរោង​សាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី ដែល​វិនិយោគ​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន Tianjin Union Development Group ជា​ក្រុមហ៊ុន​ដែល​បាន និង​កំពុង​វិនិយោគ​លើ​រមណីយដ្ឋាន​ទេសចរណ៍​លំដាប់​អន្តរជាតិ​នៅ​ខេត្តកោះកុង។

តំណាង​ក្រុមហ៊ុន​Tainjin Union Development Group លោកស្រី​ប៊ែ​ល​ឡា ហ្សា​ង​ធ្លាប់បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យ​ដឹងថា ការធ្វើ​ផែ​ម​ការសាងសង់​ព្រលានយន្តហោះ​លំដាប់​អន្តរជាតិ​នេះ បានបញ្ចប់​ហើយ និង​កំពុង​ត្រៀម​រៀបចំ​ផែនការ​ដើម្បី​ធ្វើការ​សាងសង់។ ព្រលានយន្តហោះ​នេះ អាច​ទទួល​អ្នកដំណើរ​បាន១០លាន​នាក់​ក្នុង​មួយឆ្នាំ និង​អាច​ចុះចត​យន្តហោះ​ខ្នាត​ធំ​Boing៣៨០ ហើយ​ក្រុមហ៊ុន​បានធ្វើការ​សិក្សា​ពី​ភូមិសាស្ត្រ និង​កំណត់​ទីតាំង​សម្រាប់​ព្រលានយន្តហោះ​នេះ​រួចហើយ។

តាម​ព៌​ត​មាន​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ដដែល​នេះ​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា បច្ចុប្បន្ន​ក្រុមហ៊ុន​បាននិងកំពុង​ដំណើរកា​រ​គំរោង​រមណីយដ្ឋាន លំដាប់​ប្រណីត​នៅ​ខេត្តកោះកុង​រួចហើយ ដែល​រួមមាន​សណ្ឋាគារ​លំដាប់​ផ្កាយ៥ភោជនីយដ្ឋាន ទីលាន​វាយ​កូន​ហ្គោល​លំដាប់​អន្តរជាតិ​ជាដើម។

ទីប្រឹក្សា​សភាពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុជា​លោក​ហូ វណ្ឌី​បាន​ថ្លែងថា ការ​មាន​ព្រលានយន្តហោះ​ថ្មី​មួយទៀត នឹង​ហុច​សក្តានុពល​សម្រាប់​វិស័យ​អាកាសចរណ៍​នៅ​កម្ពុជា ជាពិសេស​ផ្តល់​ឲ្យ​មាន​ជម្រើស​កាន់តែច្រើន​ថែមទៀត សម្រាប់​ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​នានា ដែល​អាច​ហោះហើរ​ត្រង់​មក​កម្ពុជា ហើយ​ប្រសិនជា​ព្រលាន​ថ្មី​នេះ​មាន​ស្តង់ដា​អន្តរជាតិ វា​នឹង​អាច​ទាក់ទាញ​ក្រុមហ៊ុន​អាកាសចរណ៍​មកពី​ប្រទេស​ថៃ និង​ខេត្ត​របស់​ថៃ​ដែល​ជាប់​នឹង​កម្ពុជា អាច​ភ្ជាប់​បណ្តាញ​ហោះហើរ​ទៅវិញទៅមក។

លោក​បន្តថា “ខ្ញុំ​ស្វាគមន៍​គំរោង​វិនិយោគ​ដ៏​ល្អ​នេះ ដែល​វា​នឹង​ជួយ​ជំរុញ​កំនើនសេដ្ឋកិច្ច និង​ទាក់ទាញ​ទេសចរណ៍​មក​ទស្សនា​កម្ពុជា កាន់តែច្រើន​ថែមទៀត។

ការវិនិយោគ​នេះ​ជា​ផ្នែក​មួយ​នៃ​វិថី​សូត្រ ខ្សែក្រវ៉ាត់​មួយ ផ្លូវ​មួយ​របស់​ប្រទេស​ចិន មក​កម្ពុជា ដែល​រដ្ឋាភិបាល​ប្រទេស​ទាំងពីរ បាន​គាំទ្រ​គ្នា​ទៅវិញទៅមក ហើយ​កម្ពុជា​រំពឹងថា នឹង​ទទួលបាន​ភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍​ចិន២លាន​នាក់​នៅ​ឆ្នាំ២០២០ខាងមុខនេះ៕

ផ្សារទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិថ្មីមូយនៅក្បែរកោះពេជ្រនឹងបើកដើមឆ្នាំក្រោយ

0

ដោយ៖គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញ៖ ផ្សារទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិមួយ ស្ថិតក្នុងគំរោង The Bridge នឹងបើក​ដំណើរការនៅដើមឆ្នាំ២០១៨ ខាងមុខនេះ ប្រសិនជាគ្មានអ្វីប្រែប្រួលទេនោះ។

លោកឧកញ៉ា សៀ រិទ្ឋី ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន World Bridge Group បានថ្លែងឲ្យដឹងនៅការិយាល័យរបស់លោក នាព្រឹកថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកានេះថា ផ្សារទំនើបនេះនឹងបើកដំណើរការនៅខែ មេសា ឬឧសភា ឆ្នា២០១៨ ដោយគំរោងផ្សារទំនើបនេះមានការគ្រប់គ្រង និងរៀបចំដោយអ្នកជំនាញមកពីប្រទេស​សឹង្ហបុរី។ ផ្សារទំនើបនេះនឹងផ្តោតលើអតិថិជន ចាប់ពីជីវភាពមធ្យម ដល់អ្នកមានជីវភាពធូរធារ។


លោកបន្តថា “នៅស្រុកខ្មែរ មិនទាន់មានអ្នក high Classទេ បើយើងធ្វើដូចគំរោង Watanac នឹងស្លាប់មិនខាន ព្រោះអ្នកមានប្រាក់មិនទិញ ហើយអ្នកក្រមិន​មានលទ្ឋភាព អញ្ចឹងលក់អោយអ្នកណា”។ លោកបន្តថា “ ផលិតផលថ្នាក់កណ្តា​លជាប្រេនដែរ តែលក់មិនល្អច្រើននោះទេ ហើយផលិតផលដូចជា Chanel, LV មិនទាន់មានទេ។ អ្នកមានលទ្ឋភាពទិញរបស់ទាំងនេះ គេទៅទិញនៅបរទេសហើយ ព្រោះនៅកម្ពុជាមិនទាន់មានករណីពិសេសលើកលែងពន្ឋទេ”។

លោកឧកញ៉ា សៀ រិទ្ឋី បានបន្តថា ផលិតផលល្បីៗបែបនេះ នៅសាំងហ្កាពួរ នៅហុងកុង មិនមានពន្ឋទេ តែបើមិនលើកលែងពន្ឋគឺមានតម្លៃថ្លៃ ដែលមិនអាចលក់បានទេ។

ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកមានលទ្ឋភាពខ្ពស់បច្ចុប្បន្ន ទោះបីជាមានទំនិញល្អៗលក់នៅកម្ពុជាក្តី ក៏ពួកគេនិយមទៅទិញទំនិញនៅបរទេសនៅឡើយ។

នៅឆ្នាំ២០១៨ ខាងមុខនេះ ផ្សារទំនើបលំដាប់អន្តរជាតិជាច្រើនទៀតនឹងបើកដំណើរការដូចជាផ្សារទំនើប AEON2, ផ្សារ Phnom Penh Mega Mall និងផ្សារទំនើបជាច្រើនទៀត។

អ្នកនាង អាន សុធីតា នាយិកាប្រចាំប្រទេសនៃក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានថ្លែងថា និន្នាការកើនឡើងនៃផ្សារទំនើបនៅកម្ពុជា ជាការល្អប្រសើរ ព្រោះទំ​ហំផ្សារធៀបនឹងមនុស្សម្នាក់នៅកម្ពុជា មានទំហំតូចនៅឡើយ ធៀបជាមួយប្រ​ទេសក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែកំលាំងទិញនៅកម្ពុជាកើនឡើងខ្លាំងតែផ្នែកភេសជ្ជៈ និងម្ហូបអាហារច្រើនជាងផលិតផលដទៃទៀត។

អ្នកនាងបន្តថា “ទោះជាយ៉ាងណាកំលាំងទិញនៅកម្ពុជា ក៏កំពុងកើនឡើង​ផងដែរ ដោយសារកំនើនសេដ្ឋកិច្ច និងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋកើនឡើង”៕

តោះទៅស្វែងយល់ពី Lotte World Tower លំដាប់ពិភពលោកនៅប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង

0

ដោយ  ៖ វុត្ថា

ភ្នំពេញ ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូងដែលគេសរសេរផ្លូវការថា សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ (Republic Of Korea) ជារដ្ឋអធិបតេយ្យនៅអាស៊ីបូព៌ា ដែលដែលស្ថិតនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃឧបទ្វីប មានប្រជាជនរស់នៅប្រមាណ ២៥លាននាក់ ហើយទីក្រុងសេអ៊ូលគឺជាទីក្រុងដ៏សំខាន់ និងជាប់ជាទីក្រុងលំដាប់៦ ដែលមាននិរន្តរភាពសេដ្ឋកិច្ចបំផុតនៅក្នុងពិភពលោក។

ក្រោយពីបញ្ចប់សង្គ្រាមឧបទ្វីបកូរ៉េមមក ប្រទេសនេះត្រូវបានគេដឹងថាមានសេដ្ឋកិច្ច និងបច្ចេកវិទ្យារីកចម្រើននៅក្នុងតំបន់អាស៊ី បន្ទាប់ពីប្រទេសជប៉ុន និងប្រទេសចិន ហើយវិស័យអចលនទ្រព្យ បានចាប់ផ្តើមរីកចម្រើននៅក្នុងទីប្រជុំជន ដោយប្រទេសនេះ ទើបតែសាងសង់បញ្ចប់អគារ Lotte World Tower ខ្ពស់កប់ពពកលំដាប់ពីភពលោក។

គេហទំព័រ properyarea.asia  សូមណែនាំលោកអ្នកអោយយល់ដឹងពីភាពអស្ចារ្យនៃអគារមួយនេះ។

អគារ Lotte World Tower របស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង  គឺជាសំណង់អាគារដែលមាន ១២៣ ជាន់ និងមានកម្ពស់ ៥៥៤.៥ម៉ែត្រ ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ពា​ណិជ្ជកម្ម និងវប្បធម៌ក្នុងទីក្រុសេអ៊ូល។ អគារដ៏ខ្ពស់កប់ពពកនេះ ស្ថិតក្នុងចំណោ​មអគារផ្សេងមួយនេះ ត្រូវគេបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅក្នុង ឆ្នាំ២០១១​ និងបញ្ចប់នៅថ្ងៃទី២២ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០១៦ ព្រមទាំងបើកអោយដំណើរការជាសាធារណៈកាលពីថ្ងៃទី៣  ខែឧសភា ឆ្នា២០១៧ កន្លងទៅនេះ។

បច្ចុប្បន្ននេះ វាជាអាគារដែលខ្ពស់ជាងគេនៅក្នុង OECD និងជាអគារខ្ពស់បំផុតលំដាក់ទី៥នៅលើពិភពលោក។

អគារ Lotte World Tower ត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងការគូរគំនូរពីសេរ៉ាម៉ិច និងជក់សរសេរជាភាសាកូរ៉េ។ អគារនេះត្រូវបានគេប្រើជាកន្លែងវិចិត្រសាល ហាងលក់កាហ្វេ និងសណ្ឋាគារដ៏ប្រណីត និងជាពិសេសនៅលើកំពូលនៃអគារនេះ អាចដើរកម្សាន្ត និងមើលទេសភាពទីក្រុងសេអ៊ូទាំងមូល។ វាជាអគារដែលមានការទាក់ទាញបំផុត សម្រាប់សម្រាប់អ្នកទេសចរក្នុង និងក្រៅស្រុក ក្នុងការទៅទស្សនាទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យ នៃពន្លឺទីក្រុងដ៏រស់រវើកនៅទីក្រុងសេអ៊ូលផងដែរ។

ជាមួយគ្នានេះ អគារLotte World Tower ដែលបានសាងសង់បញ្ចប់កាលពីដើមឆ្នាំ ២០១៦ មានផ្សារទំនើបស្ទើរតែមាននៅគ្រប់ជាន់ នៅក្នុងអគារនេះ បានទាក់ទាញអ្នកទេសចរជាច្រើន ដែលមករកទិញទំនិញផ្សេងៗ ព្រោះថាហាងទំនិ​ញ​នៅទីនោះជាហាងឈានមុខគេមួយ នៅក្នុងទីក្រុងសេអ៊ូល ដែលមានយីហោក្នុងស្រុក និងបរទេសជាច្រើន។

បើយោងតាមតារាងអគារខ្ពស់ៗ នៅក្នុងប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង មានតែអគារ អគារ Lotte World Tower  តែមួយគត់ដែលខ្ពស់ជាងគេ ក្នុងប្រទេសមួយនេះ ។ បច្ចុប្បន្នមានអគារបី ដែលមានកំពស់ចាប់ពីជាន់៣០០ ម៉ែត្រឡើងបាននិងកំពុងសាងសង់ ក្នុងនោះមានអគារ Haeundae LCT The Sharp  អគារ Parc1 និងអគារ Hyudai Global Business Center មានកំពស់៥៥៣ ម៉ែត្រអាចនឹងសាងសង់បញ្ចប់នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ ខាងមុខ៕

 

ឧកញ៉ា​លី ហួរ៖ ពានរង្វាន់​សមាគម​ទទួល​បានជា​របស់​ខ្មែរ​ទាំងអស់គ្នា

0

ដោយ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ សមាគម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅដ្ឋាន​កម្ពុជា បានទទួល​ពានរង្វាន់​ International Crown Award ពី​ចក្រភព​អង់គ្លេស​កាលពី​សប្តាហ៍​មុន ដោយ​អ្នកដឹកនាំ​សមាគម​នេះ បានចាត់ទុក​ពានរង្វាន់​នេះ ជា​កិត្តិយស​របស់​ប្រជា​ជាតិខ្មែរ​ទាំងអស់គ្នា។

លោក​ឧកញ៉ា​លី ហួរ​ប្រធាន​សមាគម​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅដ្ឋាន​កម្ពុជា​បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា បន្ទាប់ពី​អញ្ជើញ​ត្រលប់​មកពី​ទីក្រុង​ឡុង​ដ៏​ចក្រភព​អង់គ្លេស​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា ការផ្តល់​ពានរង្វាន់​ពី​ស្ថាប័ន​វាយតម្លៃ​អន្តរជាតិ​នាទី​ក្រុង​ឡុង​ដ៏ ចក្រភព​អង់គ្លេស ដោយសារ​សមាគម​បាន​ដំណើរ​ការល្អ និង​បាន​ចូលរួមចំណែក​យ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការ​អភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​លំនៅដ្ឋាន ព្រោះ​សមាគម​មាន​សមាជិក​សុ​ទ្ឋ​តែ​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍ធំៗ ដែល​បាន​ជួយ​ជំរុញ​ដល់​កំនើន​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោក​ឧកញ៉ា​បាន​បន្តថា “សមាគម​បាននិងកំពុង​ដើរតួនាទី​យ៉ាងសំខាន់ និង​ចូលរួម​អភិ​វ​ឌ្ឈ​ន៍​សង្គម​ជាមួយ​រាជរដ្ឋាភិបាល និង​ឆ្លើយតប​នឹង​គោលនយោបាយ​លំនៅដ្ឋាន​របស់​រដ្ឋាភិបាល។លោក​បន្តថា “ការអភិវឌ្ឍន៍​វិស័យ​សំណង់​និង​អចលនវត្ថុ​នៅ​កម្ពុជា​កំពុងមាន​ភាព​រីកចម្រើន ហើយ​វិស័យនេះ​ក្លាយជា​កំលាំងចលករ​មួយ​យ៉ាងសំខាន់​ក្នុងការ​ចូលរួម​ជំរុញ​សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

 

លោក​ឧកញ៉ា លី ហួរ បាន​បន្តថា យើង​រីករាយ​ដែល​ស្ថាប័ន​វាយតម្លៃ​អន្តរជាតិ​ផ្តល់​ការវាយតម្លៃ​ដ៏​ត្រឹមត្រូវ និង​ជាការ​លើកទឹកចិត្ត​យ៉ាងសំខាន់​ដល់​ការខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​រប​ស់​យើង ក្នុងការ​ជំរុញ​ការអភិវឌ្ឍន៍។លោក​បន្តថា ពានរង្វាន់​នេះ​មិនមែនជា​របស់​សមាគម​តែមួយ​មុខ​ទេ តែ​ជា​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ទាំងអស់ និង​ជា​កិត្តិយស​របស់​ប្រជាជាតិ​របស់​យើង៕

បុរី​តម្លៃ១០០លាន​ដុល្លារ នឹង​បង្ហាញជូន​អតិថិជន​នៅ​ថ្ងៃទី១ធ្នូ​ខាងមុខ

0

ដោយ៖ ដួង ចន្ទ្រា

ភ្នំពេញ៖ បុរី​ដែល​គ្រោង​បោះទុន​វិនិយោគ តំលៃ១០០លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​នឹង​បង្ហា​ញខ​ជូន​អតិថិជន​នៅ​ថ្ងៃទី១ ធ្នូ​ខាងមុខ​នេះហើយ ដើម្បី​ទទួលយក​មតិយោបល់​ពី​ទស្សន​ស្ថាបត្យកម្ម​របស់​គំរោង​នេះ។

បុរី​ដ៏​ប្រណីត​នេះ​មានឈ្មោះ The Palm ដែល​ស្ថិតនៅតាម​បណ្តោយ​ផ្លូវជាតិ​លេខ១ និង​ស្ថិតនៅលើ​ផ្ទៃដី​ជិត៤ហិតា។

ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​នៃ​ក្រុមហ៊ុន World Bridge Group លោក​ឧកញ៉ា​សៀ រិ​ទ្ឋី​បាន​ថ្លែង​ឲ្យ​ដឹង​នៅ​ការិយាល័យ​របស់លោក នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា

នៅ​ថ្ងៃទី១ ធ្នូ​ខាងមុខនេះ លោក​នឹងធ្វើ​ការបង្ហាញ​ពី​គំរោង​នេះ នៅ​សណ្ឋាគារ​សូ​ហ្វី​តែ​ល​ដល់​អតិថិជន និង​រង់ចាំ​ទទួលយក​ការផ្តល់​យោបល់​ត្រលប់​ពី​អតិថិជន ដើម្បី​ឆ្លើយតប​នឹង​អ្វីដែល​ពួកគាត់​ចង់បាន។

លោក​បន្តថា “ខ្ញុំ​មិនដែល​អន្តោ​ម័ត​ទេ ខ្ញុំ​តែងតែ​ទទួលយក​យោបល់​ពី​អតិថិជន ទោះជា​គំរោង​នេះ​ត្រូវ​បានរៀបចំ​រួច​ក៏ដោយ ប៉ុន្តែ​យើង​នឹង​ទទួលយក​មតិយោបល់ ដើម្បី​កែលំអរ​ឲ្យ​កាន់តែ​ប្រសើរ​ថែមទៀត។លោក​បន្តថា “ការបោះឆ្នោត​ឆ្នាំ២០១៨ មិន​រារាំង​ការវិនិយោគ​របស់​យើង​ទេ ព្រោះ​ល​ទ្ឋ​ផល​ឆ្នោត​ត្រូវបាន​គេ​ទស្សន៍ទាយ​ដឹង​រួចទៅហើយ ដូច្នេះ​ឆ្នាំ២០១៨ខាងមុខ មិនមាន​បញ្ហា​អ្វី​រាំងស្ទះ​ដល់​ការហូរចូល​នូវ​អ្នកវិនិយោគ​ពី​ក្រៅប្រទេស និង​អ្នកវិនិយោគ​ក្នុងស្រុក​ទេ។

លោក​ឧកញ៉ា​ សៀ រិ​ទ្ឋី​ បាន​បន្តថា ផ្ទះ​ក្នុង​គំរោង​នេះ​មានតម្លៃ​ចាប់ពី៣៨ម៉ឺន​ដល់១,២លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក អាស្រ័យ​លើ​ទំហំ និង​រចនាបទ​ផ្ទះ​និ​មូយ។ បុរី​នេះ​មាន​លក្ខណៈពិសេស​ជាច្រើន ដែលមាន​កន្លែង​កំសាន្ត​ដោយ​អូប័រ សមុទ្រ​សិប្បនិម្មិត សួន​កំសាន្ត ភាព​បៃតង និង​លក្ខណៈពិសេស​ជាច្រើន​ទៀត។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន Century21 Mekong លោក ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម ដែលមាន​ឯកទេស​ទិញ​លក់​លំនៅដ្ឋាន​នៅតាម​បុរី​នានា​បាន​ថ្លែងថា ការទិញ​លក់​ផ្ទះ​នៅតាម​បុរី​នានា​នៅតែមាន​ភាពល្អប្រសើរ​នៅ​ឆ្នាំនេះ និង​ឆ្នាំ​ខាងមុខ ដោយសារ​លោក​ឃើញ​និន្នាការ​ប្រជាពលរដ្ឋ ចូលចិត្ត​ទិញ​ផ្ទះ​តាម​បុរី​កំពុង​កើនឡើង​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ ហើយ​តម្លៃ​លំនៅដ្ឋាន​នៅតាម​បុរី​នានា ក៏​បាននិងកំពុង​កើនឡើង​ផងដែរ។

លោក​បន្តថា “ការវិនិយោគ​បុរី​នានា​នៅតែ​ទទួលជោគជ័យ ហើយ​ការបោះឆ្នោត​នា​ឆ្នាំ២០១៨ មិន​រារាំង​ដល់​លំហូរ​វិនិយោគ​ក្នុងស្រុក និង​មកពី​បរទេស​នោះទេ”៕

ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម​រៀប​ចំ​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​ជំរុញ​ការនាំចេញ​ដំឡូង​មី​ទៅកាន់​ទីផ្សារ​ថ្មី

0

ដោយ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម​កម្ពុ​ជា និង​វិស័យ​ឯកជន​បានរៀបចំ​យុ​ទ្ឋ​សាស្ត្រ​រួមគ្នា ដើម្បី​ជំរុញ​ការនាំចេញ​ដើម្បី​ជ្រៀតចូល​ទីផ្សារ​ដំឡូង​មី​ថ្មី ក៏ដូចជា​ផ្សព្វផ្សាយ​ពី​ស្តង់ដារ​នៃ​ដំណើរការ​នៃ​ការចូលរួម​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម រវាង​អ្នកលក់​ក្នុងស្រុក និង​អ្នកទិញ​ពី​បរទេស។

រដ្ឋលេខាធិការ​ក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម លោក​ម៉ៅ ថូ​រ៉ា​បាន​ថ្លែង​ក្នុង​ពិធី​បើក​សិក្ខាសាលា​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៨ វិច្ឆិកា​នេះ​ថា សិក្ខាសាលា​នេះ មាន​គោលបំណង​ប្រមូល​មតិយោបល់​ត្រឡប់​នានា ទាក់ទង​នឹង​សេចក្តីណែនាំ​សម្រាប់​ការនាំចេញ និង​សិក្សា​បញ្ជា​ក់រាល់​សំណើរ​ស្នើសុំ​ផ្តល់​អនុសាសន៍ របស់​ទីប្រឹក្សា​ក្នុងការ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ប្រឈម និង​របៀប​នៃ​ការ​ជម្រុញ​ការធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម ផលិតផល​ដំឡូង​មី រវាង​ប្រទេស​កម្ពុជា និង​ប្រទេស​គោលដៅ​នាំចេញ​នានា។

ប្រទេស​កម្ពុជា​ដាំ​ដុះ​ដំឡូង​មី បាន​ប្រមាណ​រាប់លាន​តោន​ក្នុង​មួយឆ្នាំ ជាហេតុ​នាំ​ឲ្យ​កម្ពុជា​ត្រូវបាន​ចាត់ថ្នាក់​ជា​ប្រទេស​ទី​បី ដែលមាន​ទំហំ​ផលិតកម្ម​ដំឡូង​មី​ធំជាងគេ បន្ទាប់ពី​ប្រទេស​ថៃ និង​ឥណ្ឌូនេស៊ី​នៅក្នុង​តំបន់​អាស៊ាន។ បរិមាណ​មើមដំឡូង​មី​ស្រស់​របស់​កម្ពុជា​ជាច្រើន​ត្រូវបាន​កែច្នៃ ធ្វើជា​វត្ថុធាតុដើម​ឬ​ផលិតផល​ពាក់កណ្តាល​ស​ម្រេច​ជាច្រើន សម្រាប់​ការនាំចេញ​ក្នុង​ទម្រង់ផ្សេងៗគ្នា។

រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និង​នេសាទ​ឯកឧត្តម​វេ​ង សាខុន​បាន​មានប្រសាសន៍ថា ទិន្នផល​ដំឡូង​មី​បាន​កើនឡើង​ខ្លាំង​ក្នុង​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ចុង​ក្រោយនេះ ដោយសារ​កសិករ​បាន​ពង្រីក​ផ្ទៃដី​ដាំ​ដុះ ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ទិន្នផល​បាន​កើនឡើង​យ៉ាងគំហុក ដែល​ធ្វើ​ឲ្យ​ការនាំចេញ​ដំឡូង​មី​បាន​ជួបប្រទះ​បញ្ហា ដោយសារ​ការផ្គត់ផ្គង់​លើស​តម្រូវការ។

តម្លៃ​ដំឡូង​មី​នៅ​កម្ពុជា​ឆ្នាំនេះ មាន​ភាពល្អប្រសើរ​ជាង​ឆ្នាំមុន ដោយ​ដំឡូង​មី​ស្រស់​មួយ​គីឡូក្រាម​មានតម្លៃ៣៥០រៀល ខណៈ​ឆ្នាំមុន​មានតម្លៃ​ត្រឹម១០០ទៅ១៥០រៀល​ប៉ុណ្ណោះ៕

ក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច​រឹតបន្តឹង​ក្រុមហ៊ុន​ធ្វើការ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ

0

ដោយ៖ គង់ សូរិយា

ភ្នំពេញ៖ ក្រសួង​សេដ្ឋកិច្ច និង​ហិរញ្ញវត្ថុ បាននិងកំពុង​ធ្វើ​ពង្រាងច្បាប់​គ្រប់គ្រង​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុន​វាយតម្លៃ និង​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ ដើម្បី​ពង្រឹង​វិស័យនេះ ឲ្យ​មានការ​រីកចម្រើន​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព។

យោងតាម​ព៌​ត​មាន​ដែល​គេហទំព័រ Propertyarea.asia ទទួលបាន​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកា​នេះ​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់​នេះ​បានបញ្ចប់​ហើយ និង​កំពុង​ប​ញ្ជូ​ល​ទៅ​ក្រុមមន្ត្រី​ជំនាញ នៃ​ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្ត្រី​ពិនិត្យ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់​នេះ មាន​គោលដៅ​ពង្រឹង​ទៅលើ​យន្ត​ការងារ​មួយចំនួន ដូចជា ទី១ ច្បាប់​នេះ​ជំរុញ និង​ដាក់​បទបញ្ញត្តិ​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​វាយតម្លៃ មាន​ក្រម​សីល​ធ៌​ម​វិជ្ជាជីវៈ​ពាក់​ព័​ន្ឋ​នឹង​ការធ្វើការងារ តាម​និយាម​និង​បទដ្ឋាន​បច្ចេកទេស​សម​ស្រប និង​តម្រូវ​ឲ្យ​ក្រុមហ៊ុន​វាយតម្លៃ​អចលនទ្រព្យ ត្រូវ​ទិញ​ធានារ៉ាប់រង​ដែល​កំណត់ដោយ​ច្បាប់​ថ្មី​នេះ។

ទី២ ច្បាប់​នេះ​ក៏​គ្របដណ្តប់​ទៅលើ​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ សំដៅ​ដល់​ភ្នាក់ងារ​ទាំងឡាយណា ដែល​ផ្តល់​សេវាកម្ម ទិញ លក់ ជួល​តំណាង​ឲ្យ​ម្ចាស់​អចលនទ្រព្យ ទី៣ គឺ​ច្បាប់​នេះ​ក៏​គ្រប់គ្រង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​អចលនទ្រព្យ សំដៅ​ធ្វើយ៉ាងណា​ឲ្យ​ការអភិវឌ្ឍ​មានគុណ​ភាព និង​ជាការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព។

អគ្គនាយក​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ Century21 Mekong លោក ​ច្រឹ​ក សុខ​នី​ម ដែល​បាន​ចូលរួម​ក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកា​នេះ​បាន​ឲ្យ​ដឹងថា ច្បាប់​នេះ​មាន​គោលដៅ​គ្រប់គ្រង​ក្រុមហ៊ុន​វាយ​តំលៃ ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ និង​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍ ឲ្យ​មាន​ក្រម​សីល​ធ៌​ម​និង​ស្តង់ដា​វិជ្ជាជីវៈ ហើយ​យើង​ស្វាគមន៍​ច្បាប់​ថ្មី​នេះ ព្រោះ​ច្បាប់​នេះ​ជាការ​ជួយ​ដល់​អ្នកវិនិយោគ និង​ក្រុមហ៊ុន​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​នានា។

នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​ពិភពលោក CBRE Cambodia អ្នកនាង អាន សុធី​តា​បាន​ថ្លែងថា ច្បាប់​នេះ​ជា​ច្បាប់​ល្អ ព្រោះ​វា​ជួយ​ច្រើន​ក្នុងការ​គ្រប់គ្រង​មិន​ឲ្យ​មាន​ក្រុមហ៊ុន ដែល​គ្មាន​អាជ្ញាប័ណ្ណ មិន​ឲ្យ​ធ្វើ​ការងារ​ក្នុង​វិស័យនេះ និង​ជួយ​ពង្រឹងគុណភាព​ភ្នាក់ងារ​អចលនទ្រព្យ​នានា និង​ក្រុមហ៊ុន​អភិវឌ្ឍន៍​ឲ្យ​ធ្វើ​ការងារ​ប្រកបដោយ​ការទទួលខុសត្រូវ ដែលជា​ការលើក​កំពស់​វិស័យនេះ​ឲ្យ​កាន់តែ​មាន​ប្រ​សិ​ទ្ឋ​ភាព និង​ទទួលបាន​ជោគជ័យ​ទាំងអស់គ្នា ជោគជ័យ​ទាំង​អតិថិជន និង​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍៕

លំហូរភ្ញៀវទេសចរណ៍ចាប់ផ្តើមមានផលប៉ះពាល់ពីបញ្ហានយោបាយ

0

ដោយ : គង់ សូរិយា
ភ្នំពេញ  : ប្រតិបត្តិករទេសចរណ៍នានាបានលើកឡើងថា ភាពតានតឹងនយោ​បាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ កំពុងប៉ះពាល់ដល់លំហួរភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិមកទស្សនាកម្ពុជា។
លោកធួន ស៊ីណានប្រធានសហព័ន្ឋទេសចរណ៍កម្ពុជាបានថ្លែងឲ្យដឹងនាព្រឹកថ្ងៃទី២៧ វិច្ឆិកានេះថា ភាពតានតឹងនយោបាយនាពេលថ្មីៗនេះ បាននិងកំពុ​ងរងផលប៉ះពាល់ដល់លំហូរភ្ញៀវ ទេសចរណ៍អន្តរជាតិមកទស្សនាកម្ពុជា ពិសេ​សភ្ញៀវមកពីសហគមន៍អឺរ៉ុប និងសហរដ្ឋអាមេរិក ដែលពួកគេបានលុបកញ្ចប់ទស្សនកិច្ចមកកម្ពុជា សម្រាប់ឆ្នាំ២០១៨ខាងមុខយ៉ាងច្រើន។លោកបន្តថា ប៉ុន្តែបើគិតពីដើមឆ្នាំ រហូតមកដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំនេះ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរណ៍​កើនឡើងជាធម្មតា ប៉ុន្តែមួយរយៈចុងក្រោយនេះលំហូរទេសចរណ៍កំពុងរងផលប៉ះពាល់។
លោកបន្តថា “និយាយដោយស្មោះត្រង់ គឺជាការពិតដែលកញ្ចប់ទស្សនកិច្ចជាច្រើនបានលុបចោល ដោយសារភាពតានតឹងនយោបាយ ហើយបើនិយាយថា​មិនប៉ះពាល់ វាដូចជាការកុហកខ្លួនឯងអញ្ចឹង”។
យោងតាមទិន្នន័យពីក្រសួងទេសចរណ៍បានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមដំណាច់ត្រី​មាសទី៣ឆ្នាំនេះ លំហូរភ្ញៀវទេស​ចរណ៍មកទស្សនាកម្ពុជា បានកើនឡើងជិត៤លាននាក់ កើនឡើង១១,៥ភាគរយធៀបរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។
ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកក្នុងវិស័យឯកជននានា បានចំអកឲ្យតួលេខនេះថា ជា​តួលេខជប់ មិនមែនជាតួលេខពិតប្រាកដឡើយ។
អតីតប្រធានសមាគមទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍កម្ពុជាមួយរូប ដែលបានបដិ​សេធមិនបញ្ចេញឈ្មោះបានថ្លែងថា លំហូរភ្ញៀវទេសចរណ៍កំពុងរងផលប៉ះពាល់ ពិតប្រាកដ ដោយសារមានការលុបកញ្ចប់ទស្សនកិច្ចជាច្រើន ពីប្រទេសជប៉ុន សហគមន៍អឺរ៉ុប និងភ្ញៀវទេសចរណ៍មកពីអាមេរិក។លោកបន្តថា ប្រទេសជិតខាងមួយចំនួនមិនដែលល្អជាមួយយើងនោះទេ ពួកគេតែងតែយករូបភាពមិនល្អពីកម្ពុជា ដើម្បីទៅផ្សព្វផ្សាយបង្កាច់បង្ខូចកេរ្ត៍ឈ្មោះកម្ពុជា ធ្វើឲ្យភ្ញៀវទេសចរណ៍​អន្តរជាតិ មានការភ័យខ្លាចក្នុងការមកទស្សនាកំសាន្តនៅកម្ពុជា។
លោកបន្តថា “ប្រទេសជិតខាងបានយករូបភាពនៃការដាក់ប៉ារ៉ាស់របស់សមត្ថកិច្ច និងភ្ញៀវដែលអូសវាលីកាត់យកទៅផ្សព្វផ្សាយ ក្នុងបំណងធ្វើឲ្យភ្ញៀវ​ទេសចរណ៍ភ័យខ្លាចមកទស្សនាកម្ពុជា”។លោកបន្តថា “ប្រទេសជិតខាងទាំងនោះមិនល្អជាមួយយើងទេ ពួកគេចាប់ដៃតែជាន់ជើងយើង”។
កាលពីឆ្នាំមុនប្រទេសវៀតណាម ទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិជាង៧លាននាក់ និងប្រទេសថៃទទួលភ្ញៀវអន្តរជាតិជាង៣២លាននាក់៕
លោកលូ ម៉េងសហប្រធានក្រុមការងារទេសចរណ៍ផ្នែកឯកជនមិនអាចទាក់ទងសុំការអត្ថាធិប្បាយបានទេ៕

The Crescent Moon Tower ស្ថាបត្យកម្មនៃសតវត្សរ៍ទី២១

0