India looks to build much-needed low-cost homes in Mumbai, but challenges persist

0

Mumbai, where Kumar lives, has become the country’s most expensive city for housing. Indians have long flocked to the commercial hub for work opportunities, leading to a booming population of more than 21 million people.

Purchasing a home has now become out of reach for many citizens there who earn an average of US$650 a month.
According to property firm Square Yards, average home prices in Mumbai rose 10 per cent on the year in the second quarter of 2024, hitting about US$112,000.

Analysts said this has forced millions of residents like Kumar to live in squalid slums.

GOVT INVESTING NEARLY US$120B

Now, Prime Minister Narendra Modi’s government plans to create thousands of low-cost homes for Mumbai residents as part of efforts to provide more affordable housing in major cities.

However, developments have been hit by rising costs and
limited land.

Over the next five years, the government intends to invest almost US$120 billion to address the housing needs of 10 million poor and middle-class families.

The ambitious initiative is an expansion of the Pradhan Mantri Awas Yojana scheme in 2015, a credit-linked subsidy scheme which aimed to provide “pucca” houses – permanent, well-constructed homes – to all city dwellers by March 2022. That target was not met.

“The issue is because the scheme requires both central and state participation,” said Ajay Sharma, managing director of real estate agency Colliers India’s valuation services team.

“If you look at the total investment committed and the total released amount or sanctioned amount, you’ll see that the central government has actually done its bit, but the states are lagging,” he added.

Source: CNA

អ្នកមានគោរមងារមួយចំនួនបាននិងកំពុងប្រកបរបរជាភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុខុសច្បាប់នៅកម្ពុជា

0

ដោយៈគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ប្រភពបានបង្ហាញថា នៅកម្ពុជាអ្នកមានគោរម​ងារជាច្រើន បាននិងកំពុងប្រកបអាជីវកម្ម ដើរតួនាទីជាភ្នាក់​ងារអចលនវត្ថុខុសច្បាប់ និងបានធ្វើឲ្យបាត់បង់ទំនុកចិត្តក្នុងទីផ្សារផងដែរ។

ជាក់ស្តែងកាលពីពេលថ្មីៗកន្លងមកនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំសមា​គមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានប្រមូលឈ្មោះក្រុមអ្នករកស៊ី និងអ្នកដើរតួនាទី ជាភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុជាង៤០០ក្រុម ដាក់ជូននិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបញ្ចាំ ដើម្បីចាត់វិធានការណ៍។

យោងតាមប្រភពពីក្រុមអ្នកជំនាញ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុ ដែលប្រកបអាជីវកម្មស្របច្បាប់ ក្នុងវិស័យនេះបានលើកឡើងឲ្យដឹងកាលពីព្រឹកថ្ងៃទី២៨ តុលាកន្លងមកថា មិនថាប្រជាពលរដ្ឋសាមញ្ញនោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកមានគោរមងារជាច្រើន បាននិងកំពុងប្រកបអាជីវកម្ម ជាភ្នាក់ងារក្នុងវិស័យនេះ មិនស្របច្បាប់ជាច្រើនរយក្រុមផងដែរ ដែលអ្នកទាំងនោះមួយចំនួន បានបោកប្រាស់ជនបរទេស ដើម្បីលាបសក្ការៈ និងបានធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់កេរ្ត៍ឈ្មោះ និងមុខមាត់កម្ពុជាផងដែរ។

ប្រភពដដែលបានឲ្យដឹងថា អ្នករកស៊ី ឬអ្នកវិនិយោគចិន ដែលចូលមកស្រុកខ្មែរ ភាគច្រើនរត់ពឹងពាក់អ្នកទាំងនោះ ដែ​លជាលទ្ឋផល ពួកគេមួយចំនួនតែងតែរងការបោកប្រាស់ ហើ​យអ្នករងគ្រោះមួយចំនួន តែងតែនិយាយអាក្រក់ពីកម្ពុជា ដែលបញ្ហានេះបានជះឥទ្ឋិពលអាក្រក់ ដល់មុខមាត់ប្រទេសជាតិ ខុសពីអ្នកររកស៊ីមានច្បាប់ទម្លាប់ត្រឹមត្រូវ ដែលតែងតែគោរពក្រមសីលធ៌មវិជ្ជាជីវៈ និងធ្វើការងារដោយសុច្ចរឹតស្មោះត្រង់។

        កន្លងមកថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា បានអំពាវនាវឲ្យអ្នករកស៊ី ក្នុងវិស័យនេះ ដែ​លមិនគោរពច្បាប់ឲ្យរត់រកច្បាប់ ដើម្បីផលប្រយោជន៍ទីផ្សាររួមទាំងអស់គ្នា។

ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកសន សៀបបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងកាលពីពេលថ្មីៗនេះថា យើងគួររួមគ្នា បង្កើតសួនច្បារស្រស់ស្អាតមួយ ដើ​ម្បីទាក់ទាញមេអំបៅ ជាជាងរត់ដេញចាប់មេអំបៅ ដែលមានន័យថា អ្នកប្រឡូកក្នុងវិស័យនេះ គួរតែមានអាជ្ញាប័ណ្ណនិងគោ​រពច្បាប់ទាំងអស់គ្នា ដើម្បីធ្វើឲ្យបរិស្ថាននៃការវិនិយោគ មានភាពល្អប្រសើរ ផ្តល់ទំនុកចិត្តដល់ទីផ្សារ និងជម្រុញវិស័យនេះឲ្យកាន់​តែមានភាពប្រសើរឡើង។

        ចំណែកលោកឧកញ៉ាចេង ខេងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមា​គមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជាបានលើកឡើងជារឿយៗថា អ្នកនៅក្នុងវិស័យនេះ ដែលប្រកបរបរដោយគ្មានច្បាប់ទម្លាប់ នឹងធ្វើឲ្យខូចទីផ្សារ ព្រោះវិស័យនេះទាមទារទំនុកចិត្តខ្ពស់ ដែលសមាគមតែងតែលើកទឹកចិត្ត ដល់ការពិគ្រោះយោបល់ ដើម្បីជម្រុញបរិយាកាសវិនិយោគកាន់តែប្រសើរ។

        លោកបន្តថា “យើងនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈ គោរពច្បាប់ បានធ្វើល្អរាប់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែជូនកាលអ្នកមិនគោរពច្បាប់ម្នាក់ឬពីរនាក់ បានបោកប្រាស់ ដល់អ្នកវិនិយោគបរទេស អាចធ្វើឲ្យខូចទីផ្សារទាំងមូលបាន”៕

តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃនៅថ្ងៃអង្គារនេះ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានងើបឡើងថ្លៃក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ ដោយសារភាពមិនច្បាស់លាស់ជុំវិញការបោះឆ្នោតប្រធានាធិបតីអាមេរិកនាពេលខាងមុខ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគកំពុងរង់ចាំអ៊ុតមើលទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ ដើម្បីស្វែងរកតម្រុយនៃគន្លងអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានងើបឡើង០,២៥ភាគរយដល់២៧៤៨,៨៧ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,២១ភាគរយដល់២៧៦១,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣០នាទីព្រឹក។

គិតត្រឹមពេលបិទការជួញដូរកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ តម្លៃមាស Spot Gold បានបិទនៅត្រឹម២៧៤១,៩៨ដុល្លារក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃមាស U.S. gold futures បានបិទនៅត្រឹម២៧៥៥,៩០ដុល្លារក្នុងមួយអោន។

យោងតាមឧបករណ៍ CME FedWatch បានឱ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារមើលឃើញឱកាស៩៨ភាគរយ ដែលធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) អាចនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់ចំនួន០,២៥ភាគរយបន្ថែមទៀតក្នុងកិច្ចប្រជុំកំណត់គោលនយោបាយនៅថ្ងៃទី៧ ខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

សន្ទស្សន៍ប្រាក់ដុល្លារ ដែលវាស់វែងរូបិយប័ណ្ណប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក ធៀបនឹងរូបិយប័ណ្ណធំៗចំនួន៦ ដូចជាប្រាក់យ៉េន និងប្រាក់អឺរ៉ូ បានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅព្រឹកថ្ងៃអង្គារនេះ បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹម១០៤,៣២ពិន្ទុកាលពីថ្ងៃច័ន្ទម្សិលមិញ។

តម្លៃលោហៈធាតុប្រាក់ Spot silver បានងើបឡើង០,០៦%ដល់៣៤,០២ដុល្លារ ក្នុងមួយអោន ខណៈតម្លៃផ្លាទីនបានងើបឡើង០,៥៧%ដល់១០៥២,៨០ដុល្លារក្នុងមួយអោន ហើយតម្លៃ palladium បានងើបឡើង០,៨២%ដល់១.២៣៥ដុល្លារក្នុងមួយអោន គិតត្រឹមម៉ោង១០:៣៣នាទីព្រឹក៕

តើការជួលទីតាំងលក់រាយនៅទីក្រុងសិង្ហបុរី ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ និងទីក្រុងហាណូយមានតម្លៃខុសគ្នាបែបណា?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយ ដូចជា ផ្សារទំនើប និងទីតាំងហាងលក់ទំនិញ នៅតាមដងផ្លូវធំៗនៅតាមទីក្រុងនៃបណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ាន មានតម្លៃជួល(Rental rate)ខុសៗគ្នា អាស្រ័យទៅតាមបរិបទរបស់ប្រទេសនីមួយៗ។

ខាងក្រោមនេះ ជាស្ថានភាពតម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយ នៅទីក្រុងចំនួន៣ ក្នុងតំបន់អាស៊ាន គិតត្រឹមដំណាច់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៤៖

ទី១: ទីក្រុងសិង្ហបុរី

នៅក្នុងត្រីមាសទី៣ តម្រូវការជួលទីតាំងលក់រាយនៅតែបន្តមានភាពរឹងមាំ ខណៈប្រតិបត្តិករក្នុងវិស័យម្ហូបអាហារនិងភេសជ្ជៈ (F&B) បានបន្តជំរុញតម្រូវការជួលទីតាំងលក់រាយ។ ម៉ាកផលិតផលសម្រស់ និងសុខភាពក៏បន្តបង្កើនវត្តមានរបស់ខ្លួនក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី៣ផងដែរ រួមមានម៉ាកផលិតផលថែសម្រស់ Jungsaemmool និងម៉ាកទឹកអប់ Kilian Paris។

តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយជាមធ្យមនៅទូទាំងទីក្រុងសិង្ហបុរីបានកើនឡើង៤,១ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន និងកើនឡើង០,៧ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២ដល់ចំនួន២៦,៩៥ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែល២០,៤១ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ CBRE។

ដោយឡែក ប្រសិនបើគិតតាមតំបន់នីមួយៗនៃទីក្រុងសិង្ហបុរី តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយជាមធ្យម ដែលស្ថិតនៅលើផ្លូវ Orchard Road បានកើនឡើង៤,៨ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន និងកើនឡើង០,៨ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២ ដល់ចំនួន៣៧,៤៥ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែល២៨,៣៧ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

ចំណែក តម្លៃជួលទីតាំងលក់រាយជាមធ្យមនៅជាយក្រុងសិង្ហបុរីបានកើនឡើង២,១ភាគរយធៀបនឹងឆ្នាំមុន និងកើនឡើង០,៥ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២ដល់ចំនួន៣២,១០ដុល្លារសិង្ហបុរី(ប្រហែល២៤,៣២ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។

ទី២: ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរ ប្រទេសម៉ាឡេសុី

ការជួលទីតាំងលក់រាយក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល(CBD)នៃទីក្រុងគូឡាឡាំពួរមានតម្លៃជាមធ្យមប្រមាណ២០៦,២៥រីងហ្គីត(ប្រហែល៤៧,២៦ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនៅត្រីមាសទី៣ ខណៈស្តុកទីតាំងលក់រាយដែលមានស្រាប់(Inventory)មានផ្ទៃក្រឡាចំនួន១៨,៩៤លានហ្វីតការ៉េ និងអត្រាទីតាំងលក់រាយទំនេរចំនួន១៥,៣ភាគរយ។

ចំណែក ស្តុកទីតាំងលក់រាយនៅតំបន់ជាយក្រុងគូឡាឡាំពួរ(Kuala Lumpur Fringe)មានផ្ទៃក្រឡាចំនួន១៨,៤៣លានហ្វីតការ៉េ និងអត្រាទីតាំងលក់រាយទំនេរចំនួន១៧,៤ភាគរយ។នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Cushman & Wakefield។

ទី៣: ទីក្រុងហាណូយ ប្រទេសវៀតណាម

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយនៅទីក្រុងហាណូយនៅក្នុងត្រីមាសទី៣នៅតែបន្តមានស្ថិរភាព។ យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Avison Young បានបង្ហាញថា ការជួលទីតាំងលក់រាយនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងមានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី៣៧ដុល្លារទៅ១៤០ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ចំណែក ការជួលទីតាំងលក់រាយនៅតំបន់ផ្សេងទៀតក្រៅពីនេះមានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី២០ដុល្លារទៅ៨៨ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។រីឯ អត្រាគ្របដណ្តប់ការប្រើប្រាស់ទីតាំងលក់រាយនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ និងតំបន់ផ្សេងៗទៀតមានអត្រា៨៦ភាគរយ និងអត្រា៧៨ភាគរយរៀងគ្នាក្នុងត្រីមាសទី៣៕ប្រភព: Cushman&Wakefield & Avison Young & CBRE៕

ទីក្រុងបាងកកគ្រោងទាមទារប្រាក់ពីយានយន្តឯកជន ដើម្បី ផ្តល់មូលនិធិដល់រថភ្លើងសាធារណៈ

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: ក្រសួងដឹកជញ្ជូនថៃ គ្រោងសិក្សាលទ្ធភាពប្រមូល “ថ្លៃកកស្ទះ” នៅទីក្រុងបាងកក ដើម្បីកាត់បន្ថយចរាចរណ៍ផ្លូវគោក និងធ្វើឱ្យសំបុត្ររថភ្លើងអគ្គិសនី មានតម្លៃសមរម្យ។

លោក Suriya Jungrungreangkit រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូនថៃ បានប្រកាសថា ក្រសួងគ្រោងធ្វើការសិក្សា ក្នុងរយៈពេល៦ខែទៅ១២ខែ ដើម្បីវាយតម្លៃលទ្ធភាព នៃការទាមទារប្រាក់ពីអ្នកបើកបររថយន្តលើដងផ្លូវ ដែលមានការកកស្ទះខ្លាំងនៅក្នុងទីក្រុងបាងកក។

ការទាមទារថ្លៃកកស្ទះ (congestion fee) គ្រោងអនុវត្តន៍ចំពោះយានយន្តបើកបរ នៅលើដងផ្លូវក្នុងរាជធានី ដែលមានទិសដៅស្របទៅនឹងផ្លូវរថភ្លើង។ ការទាមទារនេះ ត្រូវបានប៉ាន់ស្មានថា មានតម្លៃចន្លោះពី៤០ ទៅ៥០បាត (ប្រហែល១,១៩ដុល្លារទៅ១,៤៨ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយគ្រឿង។

ចំណែក ប្រាក់ចំណូលនឹងត្រូវបានបញ្ជូន ទៅកាន់កញ្ចប់មូលនិធិ ដែលមានតម្លៃ២០០ពាន់លានបាត។ មូលនិធិនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង ក្នុងគោលបំណងទិញសិទ្ធិគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការផ្លូវដែកពីក្រុមហ៊ុនឯកជន។ ចំណាត់ការនេះ នឹងអនុញ្ញាតឱ្យរដ្ឋាភិបាលថៃ អាចលក់សំបុត្ររថភ្លើង ក្នុងតម្លៃសមរម្យជាងមុន។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានគូសបញ្ជាក់ថា ការទាមទារថ្លៃកកស្ទះ ជាផ្នែកមួយ នៃផែនការរបស់រដ្ឋាភិបាលថៃ ក្នុងការកំណត់តម្លៃសំបុត្ររថភ្លើងអគ្គិសនី នៅត្រឹម២០បាត (ប្រហែល០,៥៩ដុល្លារ) ក្នុងមួយជើង សម្រាប់គ្រប់ខ្សែរថភ្លើងទាំងអស់។ នេះបើយោងតាមកាសែតបាងកកប៉ុស្តិ៍។

លោកជឿជាក់ថា ការបញ្ចុះតម្លៃសំបុត្ររថភ្លើង នៅទីក្រុងបាងកក មកនៅថេរត្រឹម២០បាត នឹងជំរុញឱ្យមនុស្សកាន់តែច្រើនងាកមកជិះរថភ្លើងអគ្គិសនី ជំនួសឱ្យការបើកបរ។ រដ្ឋាភិបាលថៃ បានទាញយកគម្រូនេះ ពីបណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀត និងបានពិចារណាយកវិធានការនេះ មកអនុវត្ដន៍នៅទីក្រុងបាងកក។

ការបើកបរយានជំនិះផ្ទាល់ខ្លួន គ្របដណ្តប់ចំនួន៦៨,៧ភាគរយ នៃចរាចរណ៍ធ្វើដំណើរសរុប នៅក្នុងទីក្រុងបាងកក ខណៈការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ គ្របដណ្តប់ចំនួន២០,២% ការធ្វើដំណើរដោយថ្មើរជើង គ្របដណ្តប់ចំនួន៥% តាក់ស៊ីគ្របដណ្តប់ចំនួន៤,២% ហើយរថយន្តក្រុងគ្របដណ្តប់ចំនួន១,៩%៕ប្រភព: Vnexpress៕

រដ្ឋមន្រ្តីសាធារណៈការដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាមួយក្រុមការងារឯកជនផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនិងដឹកជញ្ជូន

0

ដោយៈ ម៉ាលីនណា

       ភ្នំពេញៈ លោកប៉េង ពោធិ៍នា រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូន បានអញ្ជើញបន្តដឹកនាំកិច្ចប្រជុំពិនិត្យពិភា​ក្សាស្តីពីបញ្ហាប្រឈម សំណូមពរ និងដំណោះស្រាយនានា នៃក្រុមការងារផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន “ក្រុម ច” ជាមួយវិស័យឯកជន។​

តំណាងវិស័យឯកជន ដឹកនាំតំណាងដោយ លោកឧកញ្ញ៉ា សូ ងួន ដោយមានការចូលរួមពី ឯកឧត្តម លោកជំទាវ ជាថ្នាក់ដឹកនាំអន្តរក្រសួង-ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ  និងតំណាងក្រុមហ៊ុន សមាគមធុរកិច្ចជាច្រើន។

កិច្ចប្រជុំនេះរៀបចំឡើង បន្តពីកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី១៦ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ ដើម្បីពិនិត្យ ពិភាក្សាលើបញ្ហាប្រឈម សំណូ​មពរ តាមដានវឌ្ឍនភាពការងារ និងដំណោះស្រាយឆ្លើយតបទៅនឹងការលើកឡើងនានាពីផ្នែកឯកជន ដែលសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាបានស្នើមកក្រសួង រួមទាំងផ្តល់ដំណោះស្រាយស្របតាមកម្មវិធីនយោបាយ របស់រាជរដ្ឋាភិបាលក្នុងការសម្រួ​លធុរកិច្ច ជំរុញលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ និងទាក់ទាញវិនិយោគគិនទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេសផងដែរ៕

ការព្យាករណ៍ៈ ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិននឹងចំណាយប្រាក់ដល់៧ពាន់លានដុល្លារនៅប្រទេសម៉ាឡេស៊ីក្នុងឆ្នាំ២០២៥

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: អាជ្ញាធរម៉ាឡេស៊ីរំពឹងថា ការចំណាយរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិន នៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ីនឹងកើនទឹកប្រាក់លើសពី៣០ពាន់លានរីងហ្គីត (ប្រហែល៦,៩ពាន់លានដុល្លារ)នៅឆ្នាំក្រោយ កើនឡើងជិត២ដង បើធៀបនឹងកម្រិតមុនវិបត្តិជំងឺកូវីដ-១៩។

សារពត៌មាន The Star បានរាយការណ៍ដោយដកស្រង់ប្រភពពីធនាគារវិនិយោគ Maybank មកចុះផ្សាយថា ការចំណាយជាមធ្យមរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ ក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ មានការកើនឡើង២៧ភាគរយ ធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩។

ធនាគារ Maybank បានបន្ថែមថា ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិនបានចំណាយប្រាក់ជាមធ្យម ចំនួន៦.២៤២រីងហ្គីត នៅចន្លោះខែមករាដល់ខែមិថុនាឆ្នាំនេះ ធៀបនឹងការចំណាយប្រាក់ជាមធ្យមចំនួន៤.៩២១រីងហ្គីត ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០១៩។

ធនាគារបានកត់សម្គាល់ថា “យើងប៉ាន់ប្រមាណថា លំហូរភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិន ចូលប្រទេសម៉ាឡេស៊ី នឹងកើនឡើង៦០%ដល់ចំនួន៥លាននាក់នៅឆ្នាំ២០២៥ បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំ២០១៩”។

ក្នុងរយៈពេល៨ខែដំបូងដើមឆ្នាំនេះ ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចិន ចំនួន២,២លាននាក់ កើនឡើង១៦០% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។  មុនពេលផ្ទុះជំងឺរាតត្បាត ម៉ាឡេស៊ីបានទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍ចំនួន៣,១លាននាក់ពីប្រទេសចិន។ នេះបើយោងតាមការរាយការណ៍ឱ្យដឹងពីកាសែត New Straits Times។

កាលពីខែធ្នូ ឆ្នាំមុន ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី បានសម្រេចលើកលែងទិដ្ឋាការ រយៈពេល៣០ថ្ងៃសម្រាប់ពលរដ្ឋចិន ហើយគោ​លការណ៍នេះ នឹងត្រូវបានបន្តអនុវត្តន៍ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៦ខាងមុខ៕ប្រភព: Vnexpress៕


កម្ពុជា ឥណ្ឌូនេស៊ីពង្រីកចំណងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែរ៉ឹងមាំ

0

ដោយៈ គង់ ម៉ាលីនណា

       ភ្នំពេញៈ លោកអៀង ធម្មៈអមរិន្ទវិរិយវុឌ្ឍ អនុរដ្ឋលេខាធិ​ការក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម បានអញ្ជើញចូលរួមពិធីរាត្រីថ្លែងអំណរគុណធុរកិច្ច ឥណ្ឌូនេស៊ី-កម្ពុជា (Indonesia-Cambodia Business Appreciation Night) ដែលត្រូវបានរៀបចំឡើង ដោយស្ថានទូត នៃសាធារណរដ្ឋឥណ្ឌូនេស៊ីប្រចាំកម្ពុជា ។

ពិធីនេះក៏មានការអញ្ជើញចូលរួមពី លោកបណ្ឌិត Santo Darmosumarto ឯកអគ្គរដ្ឋទូតឥណ្ឌូនេស៊ីប្រចាំកម្ពុជា និងមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

កម្មវិធីនេះធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណង ថ្លែងអំណរគុណដល់ធុរជនកម្ពុជា-ឥណ្ឌូនេស៊ី និងប្រគល់ពានរង្វាន់ PRIMADUTA Award 2024 ជូនដល់ធុរជនឆ្នើមក្នុងកិច្ចការគាំទ្រ ដល់ការនាំចេញរបស់ឥណ្ឌូនេស៊ី។

ក្នុងឱកាសនោះ លោកអនុរដ្ឋលេខាធិការ បានលើកឡើងអំពីទំនាក់ទំនងទ្វេរភាគី ដ៏រឹងមាំរវាងប្រទេសកម្ពុជា និងឥណ្ឌូណេស៊ី ព្រមទាំងបានលើកទឹកចិត្តធុរជនឥណ្ឌូនេស៊ី ឱ្យធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយកម្ពុជា កាន់តែច្រើនឡើងបន្ថែមទៀត។

បន្ថែមពីនេះ លោកអនុរដ្ឋលេខាធិការ បានជម្រាបជូនអង្គពិធីអំពីគម្រោង នៃការរៀបចំពិព័រណ៍ពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា (CTE) ដែលគ្រោងនឹងប្រព្រឹត្តទៅ នៅថ្ងៃទី១៣-១៦ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ និងបានលើកទឹកចិត្ត ដល់ធុរជនឥណ្ឌូនេស៊ីឱ្យចូលរួម ក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដ៏មានសារៈសំខាន់នេះ ផងដែរ៕

New official land prices in HCMC unveiled, top out at $27,000 per sq.m

0

New official land prices in HCMC unveiled, top out at $27,000 per sq.m

New land prices have been announced for HCMC, and they range between VND687.2 million (US$27,040) per square meter in some downtown streets and VND2.3 million on the outskirts.

In the official price list issued by the city people’s committee on Tuesday, the top rate applies on Dong Khoi, Le Loi and Nguyen Hue streets in District 1 while land in the Thieng Lieng residential area in Can Gio District is the cheapest.

The rates, introduced by amendments to the Land Law, to replace the previous price framework, will be effective from Oct. 31 and through 2025.

Interestingly, the rates, though four to 38 times the old ones, are lower in most places than indicated in a draft list published in July.

District 4 will see the biggest drops of 19-35% from the draft, and the rates there are 1.2-4 times the previous prices.

In Thu Duc City and five suburban districts, the rates will go up to 1.5-11 times the old prices.

They had been increased steeply in the draft list, but will be reduced by 19-30% from them.

These prices are for residential lands and will be used to calculate land compensation, land-related taxes and fees and fees for administrative procedures.

People who transact lands at below the new prices could have them reviewed by authorities. Even if everything is above board, sellers will have to pay taxes and fees based on the official rate.

The city also announced new prices for agricultural plots and lands in tech parks.

A square meter of agricultural land will be priced at VND400,000-810,000 based on the location and whether it is used to grow rice or perennial crops.

Land prices in tech parks used for manufacturing will rise seven-fold from previous rates to VND12.18 million per square meter, and eight times to VND15.12 million on D1 and D2 streets in the high-tech park in Thu Duc City.

Lands in tech parks for commerce and services will 9.1-fold to over VND21 million.

Commercial lands and those used for production, education and healthcare will be priced at 80% and 60% of residential land rates.

Source: Vnexpress

$116M Evergrande founder-linked mansions struggle to find buyers

0

Two Hong Kong mansions tied to the founder of China Evergrande Group, Hui Ka Yan, have remained unsold for 11 months after being seized by creditors.

Located at 10 Black’s Link in the luxury area of The Peak, the houses are being offered at a combined HK$900 million (US$116 million), people familiar with the matter told Bloomberg.

They have plunged 40% in value since November last year.

The houses are linked to Hui via his associate Tan Haijun, who was listed as a director of the companies holding the houses.

Property developer Evergrande, a key part of China’s ongoing property crisis, is currently involved in one of the country’s largest liquidation cases.

In August, liquidators announced their efforts to reclaim $6 billion in dividends and payments from seven defendants, including Hui. He also faces other lawsuits related to defaults.

Source: Vnexpress

1...373374375...3,236Page 374 of 3,236

- Advertisement -
© រក្សាសិទ្ធិគ្រប់យ៉ាងដោយ PROPERTY AREA ASIA | Host by KH71