Int’l tourists to Cambodia’s famous Angkor park up 49 pct in January

Cambodia’s famed Angkor Archaeological Park recorded 115,532 foreign visitors in January 2024, up 49 percent from 77,436 in the same month 2023, said a news release on Friday.

The ancient site earned 5.5 million U.S. dollars in revenue from ticket sales in January, up 51 percent from 3.64 million dollars in the same month 2023, said the news release from the state-owned Angkor Enterprise.

Situated in northwest Siem Reap province, the 401-square-km Angkor Archaeological Park is home to 91 ancient temples, which had been built from the ninth to the 13th centuries.

The park, inscribed on the World Heritage List of the United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization (UNESCO) in 1992, is the most popular tourist destination in the Southeast Asian country.

Ministry of Tourism’s Secretary of State and Spokesperson Top Sopheak is confident that the Chinese-invested Siem Reap Angkor International Airport, which was officially put into commercial operations in November 2023, would help attract more international travelers to the park.

“This international airport is playing a crucial role in helping boost the country’s tourism, economy, trade, investment,” he told Xinhua.

With a 3,600-meter-long runway, the 4E-level international airport is currently the kingdom’s largest airport and is the main international gateway to the Angkor park. Source: Xinhua

Government unveils plan to invigorate cross-border trade

The government set a goal of reviving cross-border trade including transit trade this year after the value contracted by 2.6% in 2023 from the previous year to 1.7 trillion baht.

Ronnarong Phoolpipat, director-general of the Foreign Trade Department, said to achieve the target, the Commerce Ministry is committed to expediting cross- border and transit trade under the government’s investment promotion strategy for 2024-27.

This involves collaboration with relevant state agencies to facilitate and stimulate cross-border and transit trade, such as establishing one-stop service (OSS) centres and linking export-import documents through the National Single Window system to streamline trade processes.

Transit trade involves the passage of goods through more than one country.

“In 2023, the ministry opened OSS centres in eight provinces comprising Chiang Rai, Tak, Trat, Songkhla, Nong Khai, Nakhon Phanom, Mukdahan and Udon Thani. Moreover, Commerce Minister Phumtham Wechayachai directed the ministry and related agencies to speed up efforts on all fronts to expand trade and investment,” said Mr Ronnarong.

“I recently visited Laos to discuss with high-level officials cross-border trade issues and to promote expansion of cross- border and transit trade between the two countries.”

According to ministry data, cross-border and transit trade tallied 1.74 trillion baht in 2023, down by 2.6% from a year before. Of the total, exports accounted for 981 billion baht (-4.6%) and imports 762 billion (+0.2%). Thailand maintained a trade surplus for the year of 219 billion baht.

Cross-border trade with four neighbouring countries tallied 930 billion baht in 2023, with exports comprising 580 billion and imports 350 billion. Thailand had a trade surplus of 230 billion baht.

Malaysia was the top trading partner at 287 billion baht, followed by Laos at 261 billion, Myanmar at 220 billion and Cambodia at 162 billion. Key exports included diesel, refined oil, and computers and accessories.Source: Bangkok Post

ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរ ស្រូបទាញបាន ភ្ញៀវទេសចរបរទេសជាង១១មុឺននាក់ ត្រឹមរយៈពេល១ដំបូង ឆ្នាំ២០២៤នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ភ្នំពេញ: យោងតាមសារពត៌មាន Xinhua បានចុះផ្សាយថា គិតត្រឹមរយៈពេល១ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៤នេះ ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរដ៏ល្បីល្បាញរបស់កម្ពុជាបានស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរបរទេសចំនួន១១៥.៥៣២នាក់។

តួលេខខាងលើបង្ហាញសញ្ញាពីការកើនឡើង៤៩ភាគរយ បើធៀបនឹងភ្ញៀវទេសចរបរទេសចំនួន៧៧.៤៣៦នាក់ ដែលបានមកទស្សនាឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរ ក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៣។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី២ ខែកុម្ភៈ។

ទន្ទឹមគ្នានេះ គ្រឹះស្ថានអង្គររក ប្រាក់ចំណូល បាន៥,៥ លាន ដុល្លារ អាមេរិក ពី ការ លក់ សំបុត្រ ចូលទស្សនា ក្នុង ខែ មករា ពោលគឺកើន ឡើង៥១ ភាគរយ បើធៀបនឹងចំណូលដែលទទួលបានចំនួន៣,៦៤ លាន ដុល្លារ កាលពីខែ មករាដូចគ្នា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ ។ដោយស្ថិតនៅភាគពាយព្យនៃខេត្តសៀមរាប ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរទំហំ៤០១គីឡូម៉ែត្រការ៉េនេះ មានប្រាសាទបុរាណចំនួន៩១ ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងចាប់ពីសតវត្សទីប្រាំបួនដល់សតវត្សទី១៣។

ឧទ្យាននេះត្រូវបានចុះក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការអប់រំ វិទ្យាសាស្ត្រ និងវប្បធម៌របស់អង្គការសហប្រជាជាតិ (UNESCO) ក្នុងឆ្នាំ ១៩៩២ និងជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមបំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

លោក តុប សុភ័គ រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងទេសចរណ៍ បានបង្ហាញទំនុកចិត្តថា អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរ ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនចិន និងត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣ នឹងជួយទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកម្សាន្តកាន់តែច្រើននៅខេត្តសៀមរាប។

លោកបានប្រាប់សារពត៌មាន Xinhua ថា “អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិថ្មីនេះកំពុងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជួយជំរុញវិស័យទេសចរណ៍ សេដ្ឋកិច្ច ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគរបស់ប្រទេសកម្ពុជា”។

ដោយមានផ្លូវរត់ប្រវែង៣.៦០០ម៉ែត្រ បច្ចុប្បន្ន អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិសៀមរាបអង្គរ ដែលមានកម្រិត 4E នេះ គឺជាអាកាសយានដ្ឋានធំជាងគេរបស់កម្ពុជា និងជាច្រកអន្តរជាតិដ៏សំខាន់ឆ្ពោះទៅកាន់ឧទ្យានបុរាណអង្គរ៕

ដើម្បីអបអរសាទរឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំចិន បុរី វិមានសំណាង ផ្តល់ជូនអាំងប៉ាវ មានតម្លៃដល់ ៥០,០០០ដុល្លារ

ដើម្បីអបអរសាទរឱកាសបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីចិន ខាងមុខនេះ បុរី វិមានសំណាង បានផ្តល់ជូននូវអាំងប៉ាវ ដែលមានតម្លៃរហូតដល់ ៥០,០០០ដុល្លារ បូករួមជាមួយឈុតផ្ទះបាយមួយឈុតភ្លាមៗ។ ប្រញាប់ឡើង! កម្មវិធីប្រូម៉ូសិនដ៏អស្ចារ្យនេះ ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតទៅដល់ថ្ងៃទី១០ ខែកុម្ភះ ឆ្នាំ២០២៤។ សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមទាក់ទងតាមទូរស័ព្ទលេខ៖ 𝟎𝟏𝟏 𝟔𝟐 𝟔𝟕𝟖𝟗
𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐂𝐡𝐚𝐧𝐧𝐞𝐥: https://t.me/BoreyVimeanSamnang
𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: https://bit.ly/3rBzGAQ

បុរី វិមានសំណាង ជាគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅឋានបែបអភិជន ដោយមានការសាងសង់ជាប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្ម (Shophouse) រួមទាំងប្រភេទផ្ទះវីឡាប្រណិតៗចំនួន ៤ប្រភេទទៀតដូចជា វីឡាព្រីន (Prince Villa) វីឡាឃ្វីន (Queen Villa) វីឡាឃីង (King Villa) និងវីឡារ៉ូយាល់ (Royal Villa)។ បុរី វិមានសំណាង របស់លោកឧកញ៉ាបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង និងលោកជំទាវឧកញ៉ា គង់ សំណាង ស្ថិតនៅខាងជើងក្រសួងដែនដី ២៥០០ម៉ែត្រ សាងសង់លើដី ២៥ហិកតា ដែលចំណាយថ្លៃសាងសង់ច្រើនជាង និងប្រណិតជាងការសាងសង់វីឡាបែបទំនើបនានា។ បុរី មានសួនច្បារ កន្លែងហាត់ប្រាណ កន្លែងលេងកីឡា ផ្លូវធំ ដើមឈើច្រើន និងព្រែកធម្មជាតិស្មើជិត ៤០% នៃផ្ទៃដីសរុប ដែលសាកសមបំផុត សម្រាប់គ្រួសារអភិជនកម្ពុជាស្នាក់នៅប្រចាំថ្ងៃ៕

តើហាងឆេងដីធ្លីនៅក្នុងរដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី និងហ្វីលីពីន មានតម្លៃប៉ុន្មានក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ?

ដោយៈ គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃដីធ្លីនៅតាមប្រទេសនីមួយៗ សុទ្ធតែខុសផ្សេងៗពីគ្នា អាស្រ័យទៅលើទីតាំងអំណោយផល ឬមិនអំណោយផល។ ខាងក្រោមនេះគឺជាតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុងធំៗរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី និងប្រទេសហ្វីលីពីន។

ទី១: ទីក្រុងហ្សាការតា ប្រទេសឥណ្ឌូនេសុី
ទីក្រុងហ្សាការតា ត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាកន្លែងដ៏ល្អបំផុតមួយ ក្នុងការទិញដីនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។ ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ីបានធ្វើផែនការផ្លាស់ប្តូររដ្ឋធានីពីហ្សាកាតាទៅកាន់រដ្ឋធានីថ្មី Nusantara ដែលការណ៍នេះអាចប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង។

ហ្សាការតា គឺជាទីក្រុង ដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ខណៈដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅមានកំណត់ ដែលធ្វើឱ្យគេកាន់តែលំបាក ក្នុងការស្វែងរកដី ដែលសាកសមសម្រាប់ការវិនិយោគ។ តម្លៃដីនៅរដ្ឋធានីមួយនេះ គឺខ្ពស់ជាងនៅតំបន់ផ្សេងទៀតនៃប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។

តួយ៉ាង ដីនៅទីក្រុងហ្សាកាតាមានតម្លៃជាមធ្យម៤ពាន់លានរូពៀ (២៥២.០០០ដុល្លារ) និង១២,៥លានរូពៀ (៧៨៨ដុល្លារ) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដីជាមធ្យមនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីទាំងមូល។

ទី២: ទីក្រុងម៉ានីល ប្រទេសហ្វីលីពីន

ម៉ានីលគឺជាឈ្មោះរដ្ឋធានី និងជាទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេលំដាប់ទីពីរនៅក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីន។ រដ្ឋធានីនេះស្ថិតនៅលើច្រាំងខាងកើតនៃឆ្នេរ Manila Bay នៅលើកោះ Luzon។

ដីឡូតិ៍លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ដាក់លក់នៅតំបន់ទីក្រុងម៉ានីល (Metro Manila) ដែលមានទំហំចាប់ពី៥០ ទៅដល់៧០ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃចាប់ពី៣លានប៉េសូ ដល់៥លានប៉េសូ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ដីឡូតិ៍ពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ដាក់លក់ នៅរដ្ឋធានីមួយនេះ ដែលមានទំហំចាប់ពី២០០ទៅ៤០០ម៉ែត្រការ៉េ មានតម្លៃចាប់ពី៦លានប៉េសូ ទៅដល់១០លានប៉េសូ៕

រដ្ឋាភិបាលថៃបានប្រកាសដាក់ចេញគោលដៅ ជំរុញពាណិជ្ជកម្មឆ្លងដែនជាមួយកម្ពុជា និងប្រទេសជិតខាង៣ផ្សេងទៀត

ដោយ: គង់ លាងហួរ
បាងកក: រដ្ឋាភិបាលថៃបានប្រកាសដាក់ចេញគោលដៅ ដើម្បីស្តារឡើងវិញនូវពាណិជ្ជកម្មឆ្លងព្រំដែន ជាមួយប្រទេសជិតខាង រួមទាំងកម្ពុជា នៅឆ្នាំ២០២៤នេះ បន្ទាប់ទំហំពាណិជ្ជកម្មមានការថយចុះកាលពីឆ្នាំមុន។ នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយពីសារពត៌មាន Bangkok Post។

លោក Ronnarong Phoolpipat អគ្គនាយកនៃនាយកដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបរទេស បានអះអាងថា “ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ ក្រសួងពាណិជ្ជកម្មប្តេជ្ញាពន្លឿនការដោះដូរពាណិជ្ជកម្មឆ្លងកាត់ព្រំដែន ក្រោមយុទ្ធសាស្ត្រជំរុញការវិនិយោគរបស់រដ្ឋាភិបាលសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៤ដល់ឆ្នាំ២០២៧”។វិធានការទាំងនោះរួមមាន ការធ្វើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយទីភ្នាក់ងាររដ្ឋពាក់ព័ន្ធនានា ដើម្បីជួយសម្រួល និងជំរុញពាណិជ្ជកម្មឆ្លងព្រំដែន ដូចជាការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលសេវាច្រកចេញចូលតែមួយ (OSS) និងការភ្ជាប់ឯកសារនាំចេញ-នាំចូលតាមរយៈប្រព័ន្ធ National Single Window ដើម្បីសម្រួលដំណើរការពាណិជ្ជកម្ម។

កាលពីឆ្នាំ២០២៣កន្លងទៅ ក្រសួងបានបើកមជ្ឈមណ្ឌលសេវាច្រកចេញចូលតែមួយ (OSS) នៅក្នុងខេត្តចំនួន៨ រួមមាន ខេត្ត Chiang Rai ខេត្ត Tak ខេត្ត Trat ខេត្ត Songkhla ខេត្ត Nong Khai ខេត្ត Nakhon Phanom ខេត្ត Mukdahan និងខេត្ត Udon Thani។

ទំហំពាណិជ្ជកម្មឆ្លងព្រំដែនរវាងថៃ ជាមួយបណ្តាប្រទេសជិតខាងចំនួន៤ បានកើនឡើងដល់៩៣០ពាន់លានបាតក្នុងឆ្នាំ២០២៣ ដែលក្នុងនោះ ការនាំចេញរបស់ថៃមានទំហំទឹកប្រាក់់ចំនួន៥៨០ពាន់លានបាត ខណៈការនាំចូលមានទំហំទឹកប្រាក់់ចំនួន៣៥០ពាន់លានបាត។

ប្រទេសម៉ាឡេស៊ីគឺជាដៃគូពាណិជ្ជកម្មកំពូលទី១ ដែលមានទឹកប្រាក់់ចំនួន២៨៧ពាន់លានបាត បន្ទាប់មកគឺប្រទេសឡាវ ដែលមានទឹកប្រាក់ចំនួន២៦១ពាន់លានបាត មីយ៉ាន់ម៉ាមានចំនួន២២០ពាន់លាន និងប្រទេសកម្ពុជាមានចំនួន១៦២ពាន់លានបាត។

ចំណែកឯ ផលិតផលនាំចេញសំខាន់ៗរបស់ប្រទេសថៃ រួមមាន ប្រេងម៉ាស៊ូត ប្រេងចម្រាញ់ កុំព្យូទ័រ និងគ្រឿងបន្លាស់៕

ត្រឹមរយៈពេល១ខែដំបូង ដើមឆ្នាំ២០២៤ កម្ពុជាស្រូបទាញលំហូរFDIបានជាង ១៨៧ លានដុល្លារអាមេរិក

ដោយ: គង់ លាងហួរ

ភ្នំពេញ: ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) បានបញ្ជាក់ឱ្យដឹង នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី១ ខែកុម្ភៈថា កម្ពុជាបានទាក់ទាញការវិនិយោគ ផ្ទាល់ពីបរទេស(FDI) ក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ជាង១៨៧លានដុល្លារអាមេរិកក្នុងខែមករា ឆ្នាំ២០២៤។

យោងតាមប្រភពពីក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ហៅកាត់ថាCDC បានឱ្យដឹងថា ប្រទេសកម្ពុជាបានអនុម័ត គម្រោងវិនិយោគចំនួន៣២ កាលពីខែមករា ដែលអាចបង្កើតការងារបានជិត២៩.០០០កន្លែង។

CDC បានបន្ថែមថា គម្រោងដែលលេចធ្លោរួមមាន ដូចជា រោងចក្រផលិតគ្រឿងអេឡិចត្រូនិក រោងចក្រផលិតកង់អគ្គិសនី និងម៉ូតូ រោងចក្រដែក និងរោងចក្រកាត់ដេរ និងវាយនភណ្ឌ ព្រមទាំងគម្រោងផ្សេងៗទៀតផងដែរ។CDC បានបញ្ជាក់ថា “ចំនួនជាង៧៨% នៃលំហូរទុនវិនិយោគសរុប ក្នុងខែមករា គឺមានប្រភពមកពីប្រទេសចិន ៩,៦៥% មកពីសិង្ហបុរី ៥,៣៤% មកពីសហរដ្ឋអាមេរិក ៣,៥៥% មកពីប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង និង២,៧៣%ទៀត មកពីប្រភពក្នុងស្រុក”។

លោក ប៉ែន សុវិជាតិ រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា កិច្ចព្រមព្រៀងភាពជាដៃគូសេដ្ឋកិច្ចគ្រប់ជ្រុងជ្រោយក្នុងតំបន់ កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីកម្ពុជា-ចិន និងច្បាប់ថ្មីរបស់កម្ពុជាស្តីពីការវិនិយោគ គឺជាកត្តាសំខាន់ ដើម្បីទាក់ទាញលំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ ពីបរទេសមកកាន់ប្រទេសកម្ពុជា។

លោកបានថ្លែងប្រាប់សារពត៌មានចិន Xinhua ថា “ការវិនិយោគថ្មីនឹងនាំមកនូវដើមទុនថ្មី បច្ចេកវិទ្យា និងឱកាសការងារសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជាផងដែរ”៕

វិស័យអចលនទ្រព្យអាមេរិក កំពុងប្រឈមមុខនឹងវិបត្តិបំណុលដ៏អាក្រក់រហូតដល់១ទ្រីលានដុល្លារ

ដោយ: គង់ លាងហួរ

អន្តរជាតិ: បច្ចុប្បន្ននេះ វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនកំពុងជាប់ផុងក្នុងវិបត្តិបំណុល ដែលស្វែងរកដំណោះស្រាយមិនទាន់ឃើញនៅឡើយ ប៉ុន្តែវិស័យអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិក ក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យ នៃវិបត្តិបំណុលក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំ ខាងមុខផងដែរ។

លោក Howard Lutnick នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Cantor Fitzgerald បានលើកឡើងថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅអាមេរិក អាចដាំក្បាលចូលទៅក្នុងវិបត្តិបំណុល ក្នុងរយ:ពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

មហាសេដ្ឋីរូបនេះ ក៏បានលើកឡើងពីបញ្ហាធំៗ ដែលអាចកើតឡើង នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាមេរិក ជាពិសេសគឺផ្នែកអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។លោក Howard Lutnick បានព្យាករណ៍ថា ការខកខានសងបំណុល នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យអាមេរិក អាចនឹងហក់ឡើងដល់ទំហំទឹកប្រាក់១ទ្រីលានដុល្លារ ក្នុងរយ:ពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។

លោក Lutnick បានបន្ថែមថា ទំហំបំណុលដ៏ធំមហិមានេះ នឹងអាចបង្កជាហានិភ័យ សម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ខណៈដែលគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក(Fed) ទំនងជាបន្តស្ថិតក្នុងកម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយ:ពេលយូរតទៅមុខ។

ការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ ដោយធនាគារFed បានធ្វើឱ្យកូនបំណុល មានផលវិបាក ក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់លើបំណុល ដែលមានស្រាប់ ខណៈម្ចាស់បំណុលត្រូវពិចារណាល្អិតល្អន់ លើការផ្ដល់ហិរញ្ញប្បទាន ដល់គម្រោងដែលអាចប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យខ្ពស់។

ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមអ្នកជំនាញ បានព្រមានអំពីបញ្ហា ដែលកើតមានឡើង ចំពោះវិស័យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម នៅអាមេរិក ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ២០២៣ មកម្ល៉េះ។

អ្នកជំនាញបន្ថែមថា “ភាពចលាចលក្នុងវិស័យធនាគារអាមេរិកកាលពីឆ្នាំមុន បានចាប់ផ្តើមរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌឥណទាន សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងតំបន់ ដែលជះផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មទាំងមូល នៅសហរដ្ឋអាមេរិក៕ប្រភព៖Business Insider៕

America’s real estate market could see a $1 trillion default wave as things turn ‘very ugly,’ billionaire CEO says

America’s real estate sector could see up to $1 trillion of debt defaults over the next few years, according to Cantor Fitzgerald CEO Howard Lutnick.

The billionaire Wall Street executive pointed to trouble brewing in the US real estate market, particularly in commercial real estate, where experts say there’s around $1 trillion in debt approaching maturity over the next few years.

That debt load poses a huge risk for the industry, Lutnick said, as interest rates look poised to remain higher for longer. Though some investors are expecting the Federal Reserve to slash rates aggressively this year, interest rates will most likely stay where they are, he predicted, estimating the Fed would trim rates by 75 basis points at most this year.

A higher cost of borrowing means borrowers will have trouble refinancing existing loans and lenders could shy away from financing riskier projects.

The result could be a huge wave of defaults and plummeting property prices, Lutnick warned. He estimated $700 billion to $1 trillion in real estate debt could default, which could slash “hundreds of billions” in real estate equity.

“Real estate equity, REITS are going to be in trouble. A lot of them will be wiped out. So many defaults,” Lutnick said in a recent interview with Fox Business, describing the shift as a “generational change.”

“I think it’s going to be a very, very ugly market owning real estate over the next 18 months to two years,” he added.

Experts have been warning of trouble coming for the commercial real estate sector since early 2023, when banking turmoil tightened credit conditions for regional lenders, which finance a large percentage of all commercial real estate loans.Source: Business Insider

Hattha Mobile ឈ្នះពានរង្វាន់អន្តរជាតិដ៏មានកិត្យានុភាព

ដោយៈ សហការី

អន្តរជាតិៈ ធនាគារហត្ថា ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម័្ពន្ធរបស់ ធនាគារក្រុងស្រ៊ី នៅប្រទេសថៃ បានទទួលពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពបំផុតក្នុងនាមជា “កម្មវិធីធនាគារចល័តថ្មីល្អបំផុត នៅកម្ពុជា ប្រចាំឆ្នាំ២០២៣” ពីទស្សនាវដ្ដី International Finance Magazine ដែលជាគ្រឹះស្ថាន បោះពុម្ពផ្សាយហិរញ្ញវត្ថុលំដាប់ពិភពលោក។

ពានរង្វាន់ដ៏មានកិត្យានុភាពមួយនេះ ត្រូវបានប្រគល់ជូន ធនាគារហត្ថា ក្នុងពិធីប្រគល់ពានរង្វាន់ ដែលរៀបចំឡើងដោយ ទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ នាថ្ងៃទី២៦ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤។ ការទទួលស្គាល់ជាអន្តរជាតិនេះ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងមុតមាំ របស់ ធនាគារហត្ថា ចំពោះភាពច្នៃប្រឌិត និងឧត្តមភាពនៃការផ្តល់ជូនដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុ ទំនើបដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន។

កម្មវិធី Hattha Mobile ផ្តល់ជូននូវមុខងារ និងសេវាកម្មយ៉ាងទូលំទូលាយ ដែលផ្តល់លទ្ធភាពដល់អតិថិជន ក្នុងការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ បានយ៉ាងងាយស្រួលពីគ្រប់ទីកន្លែង។ ការរចនាផ្ទាំង អំណោយផលសម្រាប់អតិថិជន រួមផ្សំជាមួយនឹងវិធានការគ្រប់គ្រងសុវត្ថិភាពកម្រិតខ្ពស់ ផ្តល់នូវបទពិសោធនៃប្រតិបត្តិការធនាគារដ៏រលូន និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អតិថិជនរបស់ធនាគារ ហត្ថា។

ការទទួលបាននូវពានរង្វាន់នេះ ជាសក្ខីភាពបង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងឥតឈប់ឈររបស់ធនាគារ ហត្ថា ក្នុងការប្រើប្រាស់អស់ពីលទ្ធភាពនូវបច្ចេកវិទ្យាទំនើប ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបទពិសោធន៍របស់អតិថិជន និងជំរុញបរិយាប័ន្នហិរញ្ញវត្ថុនៅប្រទេសកម្ពុជា។

ការវិនិយោគលើកម្មវិធីធនាគារចល័ត ដ៏ខ្លាំងក្លាមួយនេះបានអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជន ធ្វើប្រតិបត្តិការសេវាធនាគារ យ៉ាងទូលំទូលាយ គ្រប់ពេលវេលា គ្រប់ទីកន្លែង ប្រកបដោយភាពងាយស្រួល។

លោកឧកញ៉ា ហួត អៀងតុង ប្រធានអគ្គនាយកធនាគារ ហត្ថា មានប្រសាសន៍ថា យើងមានក្ដីរំភើបជាខ្លាំង ដែលទទួលបានជ័យលាភីជា កម្មវិធីធនាគារចល័តថ្មីល្អបំផុតនៅកម្ពុជា ពីសំណាក់ទស្សនាវដ្តីហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិមួយនេះ។ លោកបន្តថា ពានរង្វាន់មួយនេះ ជំរុញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់យើងកាន់តែខ្លាំង ក្នុងការផ្តល់ជូនដំណោះស្រាយហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ដែលផ្តោតសំខាន់លើអតិថិជន និងជាមធ្យោបាយសម្រាប់ពួកគេ ក្នុងការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

អំពីធនាគារហត្ថា
ធនាគារហត្ថា ជាធនាគារពាណិជ្ជ ដែលមានវត្តមាននៅកម្ពុជាអស់រយៈកាល៣០ឆ្នាំមកហើយ ដែលផ្តល់ជូនសេវាហិរញ្ញវត្ថុយ៉ាងទូលំទូលាយដល់អតិថិជនរបស់ខ្លួន។

គិតត្រឹមត្រីមាសទី៤ ឆ្នាំ២០២៣ ធនាគារហត្ថា កំពុងកាន់កាប់តំណែងជាធនាគារពាណិជ្ជ ធំជាងគេលំដាប់ទី៤ ផ្អែកលើការិយាល័យប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន។ ធនាគារហត្ថា ជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ ធនាគារ ក្រុងស្រ៊ី ដែលជាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុធំបំផុតលំដាប់ទី៥ នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រថៃឡង់ដ៍ ដែលមានអាយុកាលអាជីវកម្មរយៈពេល ៧៨ឆ្នាំ។

ធនាគារក្រុងស៊្រី ជាសមាជិកយុទ្ធសាស្ត្រ នៃសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ MUFG Financial Group ដែលជាសម្ព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុធំជាងគេនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន និងធំបំផុតមួយនៅក្នុងពិភពលោក៕

1...639640641...3,249 Page 640 of 3,249