HONG KONG (March 19): After a pandemic-induced lull spanning more than three years, mainland Chinese are snapping up homes in Hong Kong, accounting for up to a third of new property sales weeks after the city removed all additional stamp duties on foreign buyers.
The surge of mainland Chinese buyers into one of the world’s most expensive housing markets — reported by several property agents and developers — comes amid battered confidence in the mainland’s housing market due to a debt crisis and an uncertain economic outlook.
Mainland Chinese now account for 20% to 30% of new home sales, according to estimates by realtors, with some buyers recently purchasing up to eight apartments at once.
Hong Kong in late February removed all additional stamp duties, including those for purchases of second properties, as well as duties on those selling flats within two years of buying them. Foreigners, who had to pay 15% tax since October, from 30% previously, now pay around 4.25%, on par with locals.
The reversal of what was deemed an unsuccessful government push during the 2010s to cool housing prices came after Hong Kong housing prices plunged more than 20% from their 2021 peak due to higher mortgage rates, an outflow of talent and a weak market outlook.
But even though sales have risen, prices remain suppressed as developers offer discounts to clear inventory. S&P Global Ratings estimated transaction volumes this year would recover only moderately from 2023, as interest rates remain high.
Property remains a mainstay of the Hong Kong economy, and the share of purchases by mainland Chinese climbed to 17%, a record high, in the fourth quarter of last year, research by realtor Midland Realty showed. Source: The edge malaysia
លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូននានា បានសុខចិត្តចំណាយប្រាក់យ៉ាងច្រើន ក្នុងការដេញថ្លៃពិសេស ដើម្បីធានាថា ក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្លួនមិនស្ថិតក្នុងបញ្ជី ដែលតម្រូវឱ្យកាត់បន្ថយចំនួនកប៉ាល់ឆ្លងកាត់។
លោកបន្តថា “នៅប្រទេសឥណ្ឌាមិនមានកាស៊ីណូទេ ទេសចរណ៍មួយចំនួន ពួកគេចង់មកលេងកាស៊ីណូ ដែលនឹងផ្តល់ផលដល់ក្រុងភ្នំពេញ ព្រះសីហនុ និងសៀមរាប ដែលជាទីតាំងទេសចរណ៍ដ៏មានកិត្យានុភាព”។លោកបន្តថា “ក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍ទាំងនោះ ពួកគេមកស្វែងរកទីតាំងសណ្ឋាគារ ភោជនីយដ្ឋាន ហើយខ្ញុំកំពុងគិតគូររៀបចំហាងឥណ្ឌា ដែលជាឱកាសមួយ សម្រាប់ទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍ឥណ្ឌា”។)
លោកឌិន សុមេធារិទ្ឋបានបន្តថា នៅកម្ពុជាភោជនីយដ្ឋាន និងសណ្ឋាគារឥណ្ឌា មានចំនួននៅមានកម្រិត ហេតុនេះពួកគេមកមិនត្រឹមតែសិក្សាទេ តែពួកគេស្វែងរកឱកាសវិនិយោគផងដែរ បើសិនជាពួកគេមើលឃើញឱកាស”។
Poonpong Naiyanapakorn, director of the Trade Policy and Strategy Office, said today that exports of Thai ice cream have been growing by an average of 12.43% since 2017.
កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាបានសហការជាមួយកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍ អង្គការសហប្រជាជាតិប្រចាំនៅកម្ពុជា (UNDP Cambodia) ធ្វើការសិក្សាស្រាវជ្រាវលើការលើកកម្ពស់ ការប្រើប្រាស់ប្រាក់រៀល ក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួល នៅក្នុងវិស័យកាត់ដេរសម្លៀកបំពាក់ ស្បែកជើង និងទំនិញធ្វើដំណើរ។
គ្រឹះស្ថានធនាគារ និងហិរញ្ញវត្ថុ គ្រឹះស្ថានមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុទទួលប្រាក់បញ្ញើ និងគ្រឹះស្ថានផ្តល់សេវាទូទាត់ ការសងប្រាក់ទាំងអស់ផ្ដល់ជម្រើសឱ្យអតិថិជន ទាំងអស់មានលទ្ធភាព ក្នុងការប្រើប្រាស់ឃ្យូអរកូដ (QR code) ជាប្រាក់រៀលដើម្បីសម្រួល ដល់ការទូទាត់ជាប្រាក់រៀលជាប្រចាំ”។
