តើការបិទរដ្ឋាភិបាល Shutdown ជះផលប៉ះពាល់ដូចម្តេចលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក?

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: យោងតាមកាសែត CNBC បានចុះផ្សាយថា ការបិទរដ្ឋាភិបាលអាមេរិក(Shutdown) អាចជះផលប៉ះពាល់លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ខណៈការចេញផ្សាយទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗរបស់អាមេរិកនឹងត្រូវបានពន្យារពេល។

ការណ៍នេះបណ្តាលឱ្យមានភាពមិនច្បាស់លាស់នៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងជះផលប៉ះពាល់ដល់ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។ ជាមួយគ្នានេះ តម្រូវការអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មនឹងធ្លាក់ចុះ ដោយសារក្រុមហ៊ុន និងភ្នាក់ងារនានារបស់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិកពន្យារពេល ឬលុបចោលគម្រោងជួលការិយាល័យជាដើម។

លើសពីនេះ បណ្តាអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងជួបប្រទះការលំបាកកាន់តែខ្លាំងក្នុងការទទួលបានហិរញ្ញប្បទាន និងបំពេញប្រតិបត្តិការ ស្របពេលមានភាពមិនច្បាស់លាស់ និងការប្រែប្រួលទីផ្សារ។

ការបិទរដ្ឋាភិបាលបណ្តាលឱ្យមានការផ្អាកការចេញផ្សាយរបាយការណ៍ទីផ្សារការងារប្រចាំខែកញ្ញាពីការិយាល័យស្ថិតិការងារ ដោយជះផលប៉ះពាល់ដល់បណ្តាវិនិយោគិន ដែលត្រូវការទិន្នន័យប្រភេទនេះដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ច និងស្ទាបស្ទង់អំពីគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាលអាមេរិក។

ប្រសិនបើការបិទរដ្ឋាភិបាលនៅតែបន្តអូសបន្លាយ ការិយាល័យជំរឿននឹងមិនចេញផ្សាយទិន្នន័យសេដ្ឋកិច្ចស្តីពីការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ និងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីនោះទេ។ ទិន្នន័យទាំងនេះជាគន្លឹះសម្រាប់បណ្តាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងការសម្រេចចិត្ត។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលក់រាយ និងបដិសណ្ឋារកិច្ចនឹងអាចរងផលប៉ះពាល់លឿនជាងគេបំផុត ដោយសារទីផ្សារទាំង២នេះពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់។ ការ​ចំណាយ​របស់​ពលរដ្ឋអាមេរិកអាច​នឹង​ធ្លាក់​ចុះ ជាពិសេស​នៅ​ក្នុង​តំបន់​ដែល​មាន​បុគ្គលិករបស់រដ្ឋាភិបាលអាមេរិករស់នៅច្រើន។

វិបត្តិ Shutdown នៅសហរដ្ឋអាមេរិកបានចាប់ផ្តើកាលពីថ្ងៃទី១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ ខណៈសភាអាមេរិកមិនអាចអនុម័តច្បាប់ថវិកាសម្រាប់ទ្រទ្រង់ការចំណាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដោយសារការខ្វែងគំនិតគ្នារវាងគណបក្សសាធារណរដ្ឋរបស់លោកប្រធានាធិបតី ដូណាល់ ត្រាំ និងគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យ៕ប្រភព: CNBC៕

តម្លៃហាងឆេងមាសស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះមកនៅក្រោម​៤.០០០ដុល្លារក្នុងមួយអោន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃហាងឆេងមាសបានស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងក្នុងការជួញដូរនៅព្រឹកថ្ងៃសុក្រនេះ បន្ទាប់ពីបានធ្លាក់ចុះមកនៅក្រោម៤.០០០ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ ខណៈក្រុមអ្នកវិនិយោគសម្រុកលក់មាសចេញដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។

តួយ៉ាង តម្លៃមាស Spot Gold បានស្ថុិតនៅទ្រឹងត្រឹមប្រមាណ៣.៩៧៥ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោន បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៩៧៥,០៤ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃហាងឆេងមាសរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក U.S. gold futures បានងើបឡើង០,៥១ភាគរយដល់៣៩៩២,៧០ដុល្លារក្នុងមួយអោនគិតត្រឹមម៉ោង១០:០៨នាទីព្រឹកដូចគ្នា បន្ទាប់ពីបានបិទការជួញដូរត្រឹមទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៣៩៧២,៦០ដុល្លារក្នុងមួយអោនកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ម្សិលមិញ៕

ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនកំពុងរងសម្ពាធពីការកើនឡើងតម្លៃដឹកជញ្ជូននៅកម្ពុជាដោយសារហេតុផល១នេះ

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ បណ្តាក្រុមហ៊ុនជប៉ុននានា បាននិងកំពុងលើកឡើងពីកង្វល់ ខណៈដែលការចំណាយ លើការដឹកជញ្ជូនរបស់ពួកគេ បានកើនឡើងជិតបីដង ដោយសារតែការបិទព្រំដែនគោករវាងកម្ពុជា និងថៃ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍របស់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយជប៉ុន។

ចាប់តាំងពីទសវត្សរ៍ទី៩០ ក្រុមហ៊ុនជប៉ុនជាច្រើន នៅក្នុងឧស្សា​ហកម្មរថយន្ត បានពង្រីកខ្លួនចូលទៅក្នុងប្រទេសថៃ បន្ទាប់ពីប្រាក់ឈ្នួលពលកម្មនៅក្នុងប្រទេសជប៉ុន បានចាប់ផ្តើមកើនឡើងខ្លាំង។

ប្រទេសថៃទទួលបានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ ជាទិសដៅសំខាន់សម្រាប់ការវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនជប៉ុន ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ ដល់សេដ្ឋកិច្ចថៃ។

ប៉ុន្តែក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ប្រទេសនេះបាននឹងកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាដូចជាការកើនឡើងថ្លៃពលកម្ម និងធ្លាក់ចុះការប្រើប្រាស់ ដោយ​សារការថយចុះអត្រាកំណើត និងចំនួនប្រជាជនវ័យចំណាស់ យោងរបាយការណ៍ដែលបង្ហាញនៅក្នុងគេហទំព័រNikkei.com ។

“ដើម្បីជម្នះបញ្ហាទាំងនេះ ក្រុមហ៊ុនបាននឹងកំពុងផ្លាស់ប្តូរផលិត​កម្មរបស់ពួកគេមួយចំនួន ពីប្រទេសថៃមកកម្ពុជា ឬប្រើប្រាស់ប្រទេសថៃជាគោលដើម្បីចូលទីផ្សារកម្ពុជា។ វិធីសាស្រ្តនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាប្រទេសថៃបូកមួយ” (Thailand-Plus-One”) ។

ក្រុមហ៊ុន Yazaki គឺជាក្រុមហ៊ុនដំបូងគេមួយមកពីប្រទេសជប៉ុន ដែលបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តន៍“Thailand-Plus-One”។

“វាមានរយៈពេលជាង៦០ឆ្នាំហើយ ចាប់តាំងពីក្រុមហ៊ុន Yazaki បានបង្កើតមូលដ្ឋាននៅបរទេសដំបូងរបស់ខ្លួន នៅក្នុងប្រទេសថៃ។ ក្រុមហ៊ុននេះដែលភាគច្រើនផលិតខ្សែភ្លើង ត្រូវការកម្លាំងពលកម្មយ៉ាងច្រើន។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានបង្កើតប្រព័ន្ធផលិតកម្ម ដែលគ្របដណ្តប់លើប្រទេសថៃ និងកម្ពុជា។

វិធានការនេះបានជួយក្រុមហ៊ុន រក្សាភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ខ្លួនដែលពឹងផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្ម នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលតម្លៃពលកម្មទាបជាង។

គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត ដែលផលិតនៅភាគខាងកើត ប្រទេសថៃត្រូវបានដឹកជញ្ជូនមកកម្ពុជា ផ្គុំជាផលិតផល ហើយបន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅប្រទេសថៃវិញ ដើម្បីចែកចាយដល់ក្រុមហ៊ុនផលិតរថយន្តជប៉ុន។ ហើយ​ឥឡូវ​នេះ លំហូរ​ផលិត​កម្ម​នេះ ​បាន​រង​ផល​ប៉ះពាល់​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដោយ​ជម្លោះ​ព្រំដែន។

របាយការណ៍បានសង្កត់ធ្ងន់ថា នៅពេលដែលការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោកត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ ដោយសារតែការបិទច្រកព្រំដែន នៅចុងខែមិថុនា ក្រុមហ៊ុនដំបូងបានប្រើការដឹកជញ្ជូន តាមផ្លូវអាកាសជាវិធានការបន្ទាន់ ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីខែសីហាមក ក្រុមហ៊ុននេះបានប្រើប្រាស់ការដឹកជញ្ជូន តាមកំពង់ផែក្រុងព្រះសីហនុ ភាគច្រើនដែលមានចម្ងា​យប្រហែល២៥០គីឡូម៉ែត្រពីរោងចក្រ។

ការដឹកជញ្ជូនទំនិញក្រុមហ៊ុនក្នុងប្រទេសកម្ពុជា និងប្រទេសថៃបានចំណាយពេលពីរថ្ងៃ ដោយការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវគោក ប៉ុន្តែឥឡូវនេះត្រូវចំណាយពេល១០ថ្ងៃតាមសមុទ្រ។

លោក Hirochika Suzuki ប្រធានក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់សាជីវកម្មYazaki នៅប្រទេសថៃ និងប្រទេសកម្ពុជាបានមានប្រសា​សន៍ថា “ទោះបីជាប្រទេសថៃនៅមិនឆ្ងាយ ពីរោងចក្ររបស់យើងនៅខេត្តកោះកុងក៏ដោយ ក៏យើងត្រូវបានបង្ខំឱ្យប្រើផ្លូវវែងឆ្ងាយ”។លោកបន្ថែមថា “វាមិនសមហេតុផលទេ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែបំពេញនូវទំនួលខុសត្រូវផ្គត់ផ្គង់របស់យើ ងទោះបីជាមានបញ្ហាអ្វីក៏ដោយ” ។

ដូចជាសាជីវកម្ម Yazaki, MinebeaMitsumi, Sumitomo Wiring Systems និងDenso Corporation ក៏អនុវត្តសកម្មភាពផលិតកម្មនៅទូទាំងប្រទេសថៃ និងកម្ពុជាផងដែរ ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់ត្រូវបានបង្ខំឱ្យរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ ខ្សែចង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ឡើងវិញ ដោយ​សារតែការបិទព្រំដែន។

ទាក់ទងនឹងការកើនឡើងនៃថ្លៃដឹកជញ្ជូន ដែលជាបន្ទុកក្រុមហ៊ុន លោក Tsuyoshi Egashira ប្រធានក្រុមហ៊ុនJMG ដែលជាក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូន ដែលបានបង្កើតឡើងនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២១ បានបង្ហាញថា “ការចំណាយទាំងនេះ ជាទូទៅបានកើនឡើង ដល់បីដង”។

ក្រៅពីការកើនឡើងថ្លៃដឹកជញ្ជូន លំហូរសាច់ប្រាក់កាន់តែយ៉ា​ប់យ៉ឺន ដោយសារការកើនឡើងនៃសារពើភ័ណ្ឌ ក៏ជៀសមិនរួចដែរ។

លោកបានប្រាប់គេហទំព័រNikkei.com ថា លោកជឿជាក់ថា សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមមួយចំនួន ដែលមិនមានកម្លាំងហិរញ្ញវត្ថុក្នុងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ នឹងត្រូវបង្ខំចិត្តធ្វើការសម្រេចចិត្តដកខ្លួនចេញពីកម្ពុជា។

រដ្ឋាភិបាល​ជប៉ុន​ បាន​ស្នើ​ម្តង​ហើយ​ម្តងទៀត ​ឲ្យ​ប្រទេស​ទាំងពីរ​បើក​ព្រំដែន​ឡើងវិញ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ស្ថានភាព​កាន់​តែ​អាក្រក់​ទៅៗ ដោយ​ប្រទេស​ថៃ​ បាន​លោភបទឈប់បាញ់ជាញឹកញាប់៕

អាជីវកម្មសេវាកម្មភោជនីយដ្ឋានរងសម្ពាធ ស្របពេលអាជីវកម្មតាមបែបE-Commerceកើនប្រជាប្រិយភាព

0

ដោយៈ ម៉ាណា

    ភ្នំពេញៈ របាយការណ៍បានឱ្យដឹងថា ការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ បង្ហាញពីគន្លងនៃកំណើនខ្លាំងនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដោយសម្រេចបាននូវ អត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ១០,១១ភាគរយ ពីឆ្នាំ២០២៥ ដល់ឆ្នាំ២០៣០។

ការកើនឡើងនៃចំនួន ការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ(Cloud kitchens) នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ និងខេត្តសៀមរាប កំពុងប៉ះពាល់ដល់អាជីវកម្មភោជនីយដ្ឋានបែបប្រពៃណី ដែលបាននិងកំពុងតស៊ូដើម្បីងើបឡើងវិញ ពីការធ្លាក់ចុះក្នុងអំឡុងជំងឺរាតត្បាត។

ការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ (Cloud kitchens) គឺជាកន្លែងផ្ទះបាយដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ ដែលផ្តោតលើការរៀបចំអាហារសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន និងខ្ចប់តែប៉ុណ្ណោះ ដោយគ្មានសេវាកម្មទទួល​ទានអាហារ។ ពួកគេដំណើរការលើប្រព័ន្ធអនឡាញទាំងស្រុង ដោយទទួលបានការបញ្ជាទិញ តាមរយៈកម្មវិធី(app)ភាគីទីបី និងចែកចាយអាហារ តាមរយៈសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន។

គំរូនេះកាត់បន្ថយការចំណាយ ដោយលុបបំបាត់តម្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យសំខាន់ៗ បុគ្គលិកទទួលភ្ញៀវ និងកន្លែងបរិភោគអាហារសាធារណៈ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពកាន់តែច្រើន ទីផ្សារកាន់តែទូលំទូលាយ និងកាត់បន្ថយការចំណាយអាជីវកម្ម។

ថ្លែងប្រាប់សារព័ត៌មានក្នុងស្រុកមួយ វិនិយោគិនបរទេសម្នាក់ដែលជាម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋានចំនួន៦ នៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញបាននិយាយថា គាត់គ្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗ ទៅអាជីវកម្មលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ ដែលគាត់សំដៅលើ “ការផ្លាស់ប្តូរតាមកាលៈទេសៈ” ។

លោកបានបញ្ជាក់ថា “មិនមែនតែនៅក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញ ឬខេត្តសៀមរាបនោះទេ គឺនៅជុំវិញពិភពលោក ការវិវឌ្ឍន៍ក្រោយជំងឺរាត​ត្បាត គឺម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋាន អាស្រ័យលើថ្នាលឌីជីថលភាគីទីបីសម្រាប់ការលក់”។ លោកបន្ថែមថា “ឥឡូវនេះនិន្នាការនេះ កំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ជាមួយនឹងការមកដល់ នៃការលក់ម្ហូបអាហា​រអនឡាញ។

ប្រាក់ចំណេញរបស់យើងកាន់តែស្តើង។ ហើយក្នុងរយៈពេលពី៥ ទៅ៦ ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ ភោជនីយដ្ឋានបែបប្រពៃណីក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានការលំបាក ក្នុងការកសាងម៉ាកយីហោ រួមជាមួយការទទួលបានស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុ ដែលជំរុញឱ្យទទួលបានជោគជ័យយូរអង្វែង។

អាជីវកម្មអាហារតាមផ្លូវ នៅតែបន្តរស់រានមានជីវិត ដោយសារពួកគេចំណាយថ្លៃរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាប។

លោកបានបន្ថែមថា ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ការកើនឡើងនៃការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ នៅកម្ពុជា មានភាពយឺតយ៉ាវបើធៀបនឹងប្រទេស ឬទីក្រុងក្នុងអាស៊ានដទៃទៀត។ “វាប្រាកដជានឹងតាមទាន់នៅថ្ងៃខាងមុខ។

លោកបញ្ជាក់ថា “ខ្ញុំចាំថាកាលពី៤ ឬ៥ឆ្នាំមុន ម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋានមួយចំនួន ដែលមិនបានចុះឈ្មោះ ជាមួយកម្មវិធីដឹកជញ្ជូនអាហារដោយគិតថា វាមិនមានជាប់ទាក់ទងនឹងគំរូអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែក្រោយមកមានការស្តាយក្រោយ”។

យោងតាម Mordor Intelligence (MI) ដែលជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេខាងសិក្សាទីផ្សារ និងប្រឹក្សាយោបល់ ការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ កំពុងត្រួសត្រាយ ‘កំណើនដំបូងឌីជីថល’ នៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រ។

MI និយាយថា ចំណែកនៃភោជនីយដ្ឋាន សេវាកម្មពេញលេញបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម៥៤,២១ ភាគរយក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ដែលជាការធ្លាក់ចុះគួរឲ្យព្រួយបារម្ភ។

“ប្រតិបត្តិការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញ (Cloud Kitchen) បង្ហាញពីគន្លងនៃកំណើនខ្លាំង នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដោយសម្រេចបាននូវអត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំ១០,១១ ភាគរយ ពីឆ្នាំ២០២៥ ដល់ឆ្នាំ២០៣០។ ការពង្រីកនេះ ស៊ីសង្វាក់គ្នាដោយផ្ទាល់ ជាមួយនឹងភាពជឿនលឿននៃបច្ចេកវិទ្យា និងគំរូឥរិយាបថអតិថិជនសហសម័យ។

សមាហរណកម្មជាប្រព័ន្ធនៃថ្នាល ដឹកជញ្ជូនម្ហូបអាហារអនឡា​ញ ដែលជំរុញដោយការប្រើប្រាស់ ស្មាតហ្វូនយ៉ាងទូលំទូលាយ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទូទាត់ឌីជីថល ធ្វើឱ្យការលក់ម្ហូបអាហារអនឡាញក្លាយជាគំរូអាជីវកម្ម ដែលដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សម្រាប់ដោះស្រាយតម្រូវការអតិថិជន ដែលផ្តោតលើភាពងាយស្រួល។

គំរូអាជីវកម្មនេះ ត្រូវការការវិនិយោគតិចជាងភោជនីយដ្ឋាន បែបប្រពៃណី ដោយសារមិនមានកន្លែងទទួលទានអាហារ នៅនឹងកន្លែង ដែលអាចពង្រីកទីផ្សារបានឆាប់រហ័ស និងសម្បូរបែបនៅក្នុងម៉ឺនុយ។

ការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយ ពីកម្មវិធីappដឹកជញ្ជូនអាហារបានធ្វើឱ្យម្ចាស់ភោជនីយដ្ឋាន ព្រួយបារម្ភខ្លាំងអំពីអនាគត នៃអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។

ការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយ គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រផ្សព្វផ្សាយដែលប្រើដោយកម្មវិធីappដឹកជញ្ជូនអាហារ ដើម្បីបង្កើនអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ ខណៈពេលដែលការបញ្ចុះតម្លៃទាំងនេះ ត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយភោជនីយដ្ឋានខ្លួនឯង ដោយប្រាក់ចំណេញដែលទទួលបានត្រូវបានចែករំលែក រវាងភោជនីយដ្ឋាន និងកម្មវិធីដឹកជញ្ជូនអាហារ។

ប្រភពបានបន្តថា “វាជាការពិតដែលកម្មវិធី ដឹកជញ្ជូនអាហារបានជួយដល់កំណើនទាំងមូល នៃវិស័យភោជនីយដ្ឋានក្នុងអំឡុងពេលក្រោយ Covid”។

ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយ តម្លៃមិនស្មើភាព និងការប្រកួតប្រជែងគ្មានសីលធម៌ កំពុងបង្កើតវិបត្តិកាន់តែធំ ដែលមិនគួរមើលរំលង។

ពួកគេបានចង្អុលបង្ហាញថា កម្មវិធីដឹកជញ្ជូនអាហារភាគច្រើនទាមទារចន្លោះពី៣០ភាគរយ ទៅ៣៧ភាគរយ នៅក្នុងកម្រៃជើងសារដែលនាំឱ្យប្រាក់ចំណេញ របស់ភោជនីយដ្ឋាន ធ្លាក់ចុះពី២០ទៅ២៥ ភាគរយ៕

កម្ពុជាចុះMOUជាមួយសាធារណរដ្ឋទួកគីលើការប្រើប្រាស់របៀងដឹកជញ្ជូនអន្តរជាតិជាការធ្វើសមាហរណកម្មកម្ពុជាទៅកាន់ពិភពលោក

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន លោកប៉េង ពោធិ៍នា បានអញ្ជើញចូលរួមជាអធិបតីក្នុង ពិធីចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គា្ន (MoU) រវាងក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូនកម្ពុជា និងក្រសួងដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៃសាធារណរដ្ឋតួកគី ស្តីពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការក្នុងការប្រើប្រាស់របៀងដឹកជញ្ជូនអន្តរជាតិ។

ភាគីតួកគីតំណាងដោយ លោកជំទាវÜLKÜ KOCAEFE ឯកអគ្គ​រដ្ឋទូត នៃសាធារណរដ្ឋតួកគី ដោយមានការចូលរួមពីមន្រ្តីពាក់ព័ន្ឋ។

ពិធីចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈ នៃការយោគយល់គ្នានេះ ត្រូវបានរៀបចំឡើងក្នុងគោលបំណងលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងមិត្តភាព និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការល្អរវាងប្រទេសទាំងពីរ និងបោះជំហានទៅមុខក្នុងការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ លើវិស័យដឹកជញ្ជូន ការតភ្ជាប់ និងការសម្របសម្រួល នៅតាមច្រករបៀងកណ្តាល និងច្រករបៀង TRACECA ព្រមទាំងប្រែក្លាយប្រទេសទាំងពីរ ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលឡូជីស្ទីកសម្រាប់តំបន់របស់ខ្លួន ដែលកម្ពុជានឹងអាចក្លាយជា Logistics Hub សម្រាប់តំបន់អាស៊ាន ខណៈតួកគីនឹងក្លាយជា Economic Hub សម្រាប់តំបន់អាស៊ីបូព៌ា និងតំបន់អឺរ៉ុប។

ថ្លែងក្នុងអង្គពិធីនាឱកាសនោះ លោករដ្ឋមន្ត្រី បានថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះ លោកជំទាវឯកអគ្គរដ្ឋទូត និងលោក Abdulkadir Uraloğlu រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងដឹកជញ្ជូន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ នៃសាធារណរដ្ឋតួកគី ដែលបានផ្តួចផ្តើមគំនិត និងគាំទ្រក្នុងការធ្វើឱ្យពិធីចុះហត្ថលេខា លើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គា្ននេះអាចធ្វើទៅបានយ៉ាងរលូន។

ច្រករបៀងនេះគឺជាការតភ្ជាប់ដ៏សំខាន់មួយ សម្រាប់អាស៊ាន ដែលនឹងផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ចរាចរណ៍ និងទំនិញនៅអាស៊ី ដើម្បីទៅដល់មជ្ឈិមបូព៌ា អាហ្វ្រិកខាងជើង និងតំបន់មេឌីទែរ៉ាណេ។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាសមាជិកអាស៊ាន ដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគ កម្ពុជាបានចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងការគាំទ្រពាណិជ្ជកម្ម និងការវិនិយោគក្នុងតំបន់ ជាពិសេសតាមរយៈការវិនិយោគ លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងភស្តុភារកម្ម៕

ក្រសួងសាធារណៈការលើកឡើងពីឧត្តមប្រយោជន៍នៃ ផ្លូវជាតិលេខ៧១C

0
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម

ដោយៈ និស្ស័យ

កំពង់ចាម/ត្បូងឃ្មុំៈ ក្នុងរយៈពេល២ទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ រដ្ឋាភិបាលបានប្រើប្រាស់ឥណទាន សម្បទានរាប់ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ក្នុងគោលដៅពន្លឿនការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

ផ្លូវជាតិនានាជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ និងធ្វើសមាហរណកម្មតំបន់ និងអន្តរជាតិ។

ជាក់ស្តែង ផ្លូវជាតិលេខ៧១C គឺជាខ្សែផ្លូវយុទ្ធសាស្ត្រ ប្រទាក់ក្រឡាយ៉ាងសំខាន់ និងបានតភ្ជាប់ជាមួយបណ្តាញខ្សែផ្លូវជាតិ និងផ្លូវមួយចំនួន ដូចជាផ្នែកខាងកើត តភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៧ ផ្លូវជាតិលេខ៧៣ និងខ្សែផ្លូវនានានៅក្នុងតំបន់នេះ ក្នុងទិសដៅទៅកាន់ទីតាំងភូមិសាស្ត្រផ្សេងៗ ក្នុងខេត្តត្បូងឃ្មុំ ខេត្តក្រចេះ និងច្រកព្រំដែនកម្ពុជា- វៀតណាម និងផ្នែកខាងលិចវិញតភ្ជាប់ជាមួយផ្លូវជាតិលេខ៧១ ផ្លូវលេខ២៧៧ និងខ្សែផ្លូវផ្សេងៗ ក្នុងទិសដៅទៅកាន់ខេត្តកំពង់ចាម ខេត្តកំពង់ធំ និងតំបន់ផ្សេងៗ។

ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម

ក្រសួងសាធារណៈការ និងដឹកជញ្ជូនបានឲ្យដឹងថា នាពេលបច្ចុប្បន្ន ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់ការតភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងសកម្មភាព ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ជាពិសេសការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូនប្រជាពលរដ្ឋ ដែលរស់នៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម និងខេត្តជាប់ព្រំប្រទល់គ្នាផ្សេងៗទៀត ព្រមទាំងសម្រួលដល់ដល់ការដឹក ជញ្ជូនពូជដំណាំ ផលិតផលកសិកម្ម និងកសិ-ឧស្សាហកម្ម ឱ្យកាន់តែរហ័ស កាត់បន្ថយការចំណាយ និងចំណេញពេលវេលា។

ផ្លូវជាតិលេខ ៧១C មានប្រវែង ១១៤,៦២ គីឡូម៉ែត្រ ចាប់ពីផ្លូវជាតិលេខ៧ ចំណុច PK150+700 ក្នុងខេត្តត្បូងឃ្មុំ រហូតទៅដល់ផ្លូវជាតិលេខ៧១ ចំណុច PK30+400 ក្នុងខេត្តកំពង់ចាម ត្រូវបានបើកសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ នៅថ្ងៃទី ១២ ខែមេសា ឆ្នាំ ២០២៥៕

ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម
ផ្លូវជាតិលេខ៧១C បាននិងកំពុងបម្រើដល់សកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ ការធ្វើដំណើររបស់បងប្អូននៅខេត្ត ត្បូងឃ្មុំ ខេត្តកំពង់ចាម

តើតម្លៃលំនៅឋាននៅបណ្តាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចធំៗក្នុងតំបន់អាស៊ានមានការប្រែប្រួលដូចម្តេចក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមក?

0
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅបណ្តាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនក្នុងតំបន់អាស៊ានបានបង្ហាញនូវកំណើនវិជ្ជមានគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅបណ្តាប្រទេសមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនក្នុងតំបន់អាស៊ាន ដូចជា ប្រទេសសិង្ហបុរី ប្រទេសវៀតណាម និងម៉ាឡេសុីបានបង្ហាញនូវកំណើនវិជ្ជមានគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។

តួយ៉ាង តម្លៃលំនៅឋាន ដែលអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឯកជននៅសិង្ហបុរីបានកើនឡើង១,២ភាគរយនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងកំណើន១ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី២ និងកើនឡើង៣,១ភាគរយក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៥។

ជាមួយគ្នានេះ តម្លៃលំនៅឋានសាធារណៈប្រភេទទី២ (HDB Resale) បានកើនឡើង០,៤ភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ និងកើនឡើង២,៩ភាគរយក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូងដើមឆ្នាំ២០២៥។

ដោយឡែក នៅទីក្រុងហាណូយនៃប្រទេសវៀតណាម តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមបានហក់ឡើង៣៣ភាគរយដល់៨០លានដុង (ប្រមាណ៣.០៣០ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េគិតត្រឹមដើមខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥ បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។

ចំណែក តម្លៃអាផាតមុិនជាមធ្យមនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់របស់ប្រទេសវៀតណាមបានហក់ឡើង៣៦ភាគរយដល់ទំហំទឹកប្រាក់ចំនួន៨៩លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមទូទាំងប្រទេសម៉ាឡេសុីបានកើនឡើងដល់៤៨៣.៨៧៩រីងហ្គីត (ប្រមាណ១១៤.៧៤៥ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយយូនីតគិតត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥។

ទីក្រុងគូឡាឡាំពួរបាននាំមុខគេលើទីផ្សារ ដោយមានតម្លៃផ្ទះជាមធ្យមចំនួន៧៩៤.៤៦៧រីងហ្គីត (ប្រមាណ១៨៨.៤៤១ដុល្លារអាមេរិក)ក្នុងមួយយូនីត ដែលធ្វើឱ្យទីក្រុងគូឡាឡាំពួរក្លាយជាតំបន់លំនៅឋានថ្លៃបំផុតនៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេសុី៕ប្រភព: Bamboo Route Vnexpress៕

តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអង់គ្លេសនៅខែកញ្ញាបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូង ខណៈអ្នកទិញផ្ទះមានភាពប្រុងប្រយ័ត្ន

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: តម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសអង់គ្លេសនៅក្នុងខែកញ្ញាបានធ្លាក់ចុះជាលើកដំបូងចាប់តាំងពីខែឧសភា ដែលការណ៍នេះបង្ហាញថា ការព្រួយបារម្ភចំពោះការដំឡើងពន្ធកំពុងធ្វើឱ្យតម្រូវការរបស់អ្នកទិញផ្ទះនាពេលអនាគតធ្លាក់ចុះ។

តួយ៉ាង តម្លៃផ្ទះជាមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ០,៣ភាគរយមកនៅត្រឹម២៩៨.១៨៤ផោន(ប្រមាណ៤០០.៦៩០ដុល្លារអាមេរិក) ក្នុងមួយយូនីតនៅខែកញ្ញាបើធៀបនឹងខែសីហា។នេះបើយោងតាមការចុះផ្សាយដោយសារព័ត៌មាន Bloomberg។

បច្ចុប្បន្ន អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​កំពុង​ប្រកាន់ជំហរ​ប្រុង​ប្រយ័ត្ន​កាន់​តែ​ខ្លាំង។ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុអង់គ្លេសលោកស្រី Rachel Reeves ត្រូវបានគេរំពឹងថា នឹងដំឡើងពន្ធនៅក្នុងច្បាប់ថវិកា ដែលគ្រោងប្រកាសនៅថ្ងៃទី២៦ ខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសអង់គ្លេសបានស្ថិតក្នុងភាពមិនច្បាស់លាស់ បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសបានដំឡើងពន្ធលើការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យកាលពីដើមឆ្នាំនេះ។

លោក Tom Bill អ្នកជំនាញមកពីក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Knight Frank បានលើកឡើងថា តម្លៃផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះ ដោយសារការដាក់លក់ផ្ទះបានកើនឡើងកាន់តែច្រើន ហើយអ្នកទិញកាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន មុនពេលរដ្ឋាភិបាលអង់គ្លេសប្រកាសច្បាប់ថវិកានៅខែវិច្ឆិកាខាងមុខ។

លោក​បាន​គូសបញ្ជាក់បន្ថែម​ថា ស្ថិរភាពនៃអត្រា​ការប្រាក់លើកម្ចី​ទិញ​ផ្ទះ​​កំពុង​ជួយ​ជំរុញ​តម្រូវ​ការ។ ប៉ុន្តែ​ តម្លៃ​ផ្ទះអាចនឹង​បន្តធ្លាក់​ចុះ​បន្តិច​បន្តួច​ មុន​ពេលស្ថិតក្នុងសភាពទ្រឹងនៅ​ចុង​ឆ្នាំ​២០២៥នេះ៕ប្រភព: Bloomberg៕

ក្រសួងគ្រោងពង្រីកសហគមន៍កសិកម្មទំនើបដែលទាញតម្លៃបន្ថែមផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចកើនដល់៣០កន្លែង

0

ដោយៈ គង់ សូរិយា

    ភ្នំពេញៈ ក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទបានឲ្យដឹងកាលពីថ្ងៃសុក្រថា ចំនួនសហគមន៍កសិកម្មទំនើប ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់៣០ទីតាំង នៅចុងឆ្នាំ២០២៥។

បើគិតរហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ មាន​សហគមន៍​កសិកម្ម​ចំនួន២២ ដែល​មាន​ចំនួន​ជាង៣០០០គ្រួសារ។

អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងកសិកម្ម លោក ឃឹម ហ្វីណង់ បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា កម្ពុជាគ្រោងនឹងរៀបចំ “វេទិកា និងពិព័រណ៍កសិកម្មកម្ពុជា២០២៥-CAFE25”។

លោកបានបន្តថា បើនិយាយពីសមាជិកភាព បច្ចុប្បន្ននេះមានគ្រួសារជាង៣០០០ ដែលចូលរួមក្នុងសហគមន៍កសិកម្មទំនើប ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបជាង២០,០០០ហិកតា”។លោកបន្ថែមថា “បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រសួងកំពុងផ្តោតលើដំណាំសំខាន់ៗចំនួនបួនគឺ ស្រូវ បន្លែ ម្រេច និងស្វាយចន្ទី”។

លោកឃឹម ហ្វីណង់បានបន្ថែមថា កសិករទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន ពីការចូលរួមនៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះ ដោយទទួលបានទម្រង់ជាច្រើននៃការគាំទ្រ រួមទាំងជំនួយបច្ចេកទេស លទ្ធភាពទទួលបានដើមទុន និងឱកាសទីផ្សារ។

លោកបញ្ជាក់ថា ជំនួយបច្ចេកទេស ផ្តល់ដោយមន្ត្រីកសិកម្មឃុំ ដែលជាអ្នកបច្ចេកទេសមកពីក្រសួង ហើយកំពុងបង្កើនការយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការពង្រឹងសហគមន៍កសិកម្មទំនើប។

លោកបញ្ជាក់បន្ថែមថា អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់មួយទៀត នៃសហគមន៍កសិកម្មទំនើប គឺសមត្ថភាពរបស់ពួកគេ ក្នុងការជួយកសិករកាត់បន្ថយថ្លៃដើមផលិតកម្ម។

លោក​បង្ហើបឲ្យដឹង​ថា ក្នុង​សប្តាហ៍​នេះ ក្រសួង​កសិកម្ម​នឹង​ចុះ​ហត្ថលេខា​ លើ​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​ទិញ​ លក់ ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន វីរៈ ប៊ុនថាំ។ ក្រុមហ៊ុន ​គ្រោង​នឹង​ទិញ​អង្ករ​ប្រមាណ២ម៉ឺន​តោន ​ដោយ​ផ្ទាល់​ពី​សហគមន៍​ផលិត​ស្រូវ​ទំនើប​ចំនួន៦ ដែល​ចំនួន៥ ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​ខេត្ត​បាត់ដំបង និង​​ខេត្ត​បន្ទាយមានជ័យ។

លោក​បាន​បន្ត​ថា​ “​ផែនការ​គឺ​ចុះ​កិច្ចសន្យា​ទិញ​ផ្ទាល់​ជាមួយ​សហគមន៍​ទំនើប​ទាំងនេះ ​ក្នុង​តម្លៃ​ដែល​បាន​ព្រមព្រៀង​គ្នា​ពី៩៥០ រៀល​ដល់ ១០០០ រៀល​ក្នុង​មួយ​គីឡូក្រាម​សម្រាប់​អង្ករ​ស្រងែ​”។

លោកបានបន្ថែមថា កិច្ចសន្យានេះនឹងចូលជាធរមាននៅខែធ្នូ។ វាបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា សមាជិកនៃសហគមន៍កសិកម្មទំនើប ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការចូលទីផ្សារ ដែលមានការធានាជាមុន និងទទួលបានតម្លៃខ្ពស់ជាងអត្រាទីផ្សារបច្ចុប្បន្ន។

សម្តេចធិបតីហ៊ុន ម៉ាណែតនាយករដ្ឋមន្ត្រីកម្ពុជាបានមានប្រសា​សន៍ក្នុងសមាជរដ្ឋសភា-ព្រឹទ្ធសភា លើកដំបូងកាលពីខែមិថុនាថា រដ្ឋាភិបាល នឹងបែងចែកថវិកាពិសេសចំនួន៣៥លានដុល្លារ ជំរុញសេដ្ឋកិច្ច ដើម្បីគាំទ្រការផ្តល់កម្ចីការប្រាក់ទាប ដល់សហគមន៍កសិកម្មទំនើបក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ ដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំបច្ចុប្បន្នរហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៧។

កញ្ចប់​ជំរុញ​នេះ​ មាន​គោល​បំណង​បង្កើត​យន្តការ​មួយ ​ដើម្បី​ពង្រឹង​ទីផ្សារ​កសិកម្ម ខណៈ​ដែល​ការ​បង្កើន​ផលិតភាព។

លោកបានបន្ថែមថា រដ្ឋាភិបាលកំពុងពង្រីកការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កសិកម្មទំនើបនៅក្នុងខេត្ត និងគ្របដណ្តប់លើដំណាំដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ផ្សេងទៀតដូចជា គ្រាប់ស្វាយចន្ទី កៅស៊ូ និងទុរេន៕

តម្រូវការ និងតម្លៃលំនៅឋាននៅរដ្ឋធានីម៉ានីលរបស់ប្រទេសហ្វីលីពីនមានសន្ទុះរឹងមាំក្នុងត្រីមាសទី៣

0

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅឋានរបស់រដ្ឋធានីម៉ានីលនៅប្រទេសហ្វីលីពីនសម្រេចបានសន្ទុះយ៉ាងរឹងមាំក្នុងត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ស្របពេលដែលតម្រូវការកើនឡើង ទោះបីជាអត្រាផលចំណេញពីការវិនិយោគមានកម្រិតទាបយ៉ាងណាក្តី។

លោក Roy Amado Golez Jr. អ្នកជំនាញនៅក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ Leechiu Property Consultants បានអះអាងថា ទីផ្សារកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការស្ទុះងើបឡើងវិញ ខណៈតម្រូវការបានកើនឡើងដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលជិត២ឆ្នាំ។

លោកបានបន្តថា ទីផ្សារកំពុងមានភាពប្រសើរឡើង។ ប៉ុន្តែ ផ្ទះភាគច្រើននៅតែមានតម្លៃថ្លៃសម្រាប់ប្រជាជនហ្វីលីពីន ដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម។ ការបង្រួមគម្លាតជាគន្លឹះចាំបាច់ក្នុងការធានាបាននូវកំណើនប្រកបដោយបរិយាបន្ន។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ២០១៩មក តម្លៃខុនដូនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល Makati ក្នុងរដ្ឋធានីម៉ានីលបានហក់ឡើង៣៨ភាគរយ បើធៀបនឹងកំណើន១៥ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់ប្រជាជនហ្វីលីពីន។

នៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ការបើកដំណើរការលក់លំនៅឋានថ្មីបានកើនឡើង០,៣ភាគរយធៀបនឹងត្រីមាសទី២ ដល់ចំនួន១.៧៦៦យូនីត ខណៈតម្រូវការបានកើនឡើងដល់ចំនួន៧.៧១៣យូនីត ស្របពេលមានការបន្ធូរបន្ថយអត្រាការប្រាក់ដោយធនាគារកណ្តាលហ្វីលីពីន៕ប្រភព: Bilyonaryo៕