ក្រុមអ្នកជំនាញនគរូបនីយកម្មតម្រង់ទិសយកតំបន់រាម និងតំបន់មួយចំនួនជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ព្រះសីហនុៈ អភិបាលរងខេត្តព្រះសីហនុ លោកឡុង ឌីម៉ង់បានថ្លែងថា ក្រុមអ្នកជំនាញផ្នែកនគរូបនីយកម្ម បានរៀបចំផែនការ និងតំរង់ទិស យកតំបន់រាម និងតំបន់មួយចំនួនទៀតជាទីក្រុងថ្មី។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកា​លពីល្ងាចថ្ងៃទី២៧ កក្កដាថា ក្រៅពីតំបន់រាម អ្នកជំនាញបានចង្អុលបង្ហាញតំបន់ពយម៉ាចូវ តំបន់អូរត្រេះ ជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី ប៉ុន្តែមិនមែន   រដ្ឋាភិបាលបង្កើតទីក្រុងថ្មីនៅទីនោះទេ វាជាការសិក្សាតំរង់ទិសខាងហ្នុង ហើយរដ្ឋាភិបាលបានវិនិយោគ កសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋនៅតំបន់នោះ។លោកបញ្ជាក់ថា “ការវិនិយោគបាន និងកំពុងបំបែកទៅតំបន់នោះ ហើយគំរោងBay Of Light  វាជាផ្នែកមួយនៃការរៀបចំទីក្រុងថ្មីទៅកាន់ទីនោះតាមអ្នកជំនាញ”។ លោកបន្តថា “ប៉ុន្តែវាមិនមែនBay Of Lightជាទីក្រុងថ្មីនៅតំបន់នោះទេ តែជាផ្នែកមួយនៃការចង្អុលបង្ហាញរបស់អ្នកជំនាញ ក្នុងការរៀបចំទីក្រុងថ្មីនៅតំបន់នោះ”។ លោកឡុង ឌីម៉ង់បានបន្តថា នេះគ្រាន់តែជាការចង្អុលបង្ហាញរបស់អ្នកជំនាញផ្នែកនគរូបនីយកម្ម ប៉ុន្តែមិនមែនត្រូវរើសាលាខេត្ត និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ឋទៅកាន់តំបន់នោះទេ តែជាការធ្វើឡើងស្របតាមការតំរង់ទិសរបស់អ្នកជំនាញ៕

សេវាកម្មយន្តហោះចុះចតលើទឹកអាចនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅចុងឆ្នាំនេះ

ដោយៈ ជេស៊ីកា

        ភ្នំពេញៈ មន្ត្រី​នាយកដ្ឋាន​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​ទេសចរណ៍ ​នៃ​ក្រ​សួង​ទេស​​ចរណ៍ បាន​ប្រាប់​ឱ្យដឹងថា នៅ​ចុងឆ្នាំ​២០២៣​នេះ ក្រុមហ៊ុន Royal Group Samra Seaplane នឹងដាក់​ឱ្យ​ដំណើរការ​សាកល្បង​នូវ​យន្តហោះ​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក ប៉ុន្តែ​មិនទាន់​កំណត់ថា​នឹង​ចាប់ផ្តើម​ពី​ខេត្ត​ណា​ដំបូង​គេ​នោះឡើយ​។​

លោក ជួប រតនា ប្រធាន​នាយក​ដ្ឋា​ន​ផែនការអភិវឌ្ឍន៍​ទេស​ចរណ៍បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង កាលពីចុងសប្តាហ៍មុនថា បន្ទាប់ពី​លោក​បាន​ជួបពិភាក្សា​ ជាមួយ​តំណាង​ក្រុមហ៊ុន Samra Seaplane ដើម្បី​ពិភាក្សា ​លើ​កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ​ លើក​កម្ពស់​សេវា​ធ្វើដំណើរ​ផ្លូវអាកាស​តាមរយៈ​យន្តហោះ​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​។​លោកបន្ត​ថា “សេវា​ធ្វើដំណើរ​ផ្លូវ​អាកាស​ តាមរយៈ​យន្តហោះ​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក នឹង​ផ្តល់នូវ​ភាពងាយស្រួល​ក្នុងការ​ធ្វើ​​ដំណើរ និង​ចុះចត​ ដល់​គោល​​ដៅ​ទេសចរណ៍​ចម្បងៗ ​នៅតាម​បណ្តា​កោះ​ឆ្នេរសមុទ្រ​កម្ពុជា និង​ខេត្ត​គោលដៅ​តំបន់​ឦសានជាដើម​”។​

លោកជួប រតនា បានបញ្ជាក់ថា ​តាម​ផែនការ នៅក្នុង​រដូវ​ដែលមាន​ភ្ញៀវ​ច្រើន ឬ ​high season ក្រុមហ៊ុន​នេះ គ្រោង​សាកល្បង​ដាក់​ដំណើរ​ការ​មួយគ្រឿង ​ដែល​សេវា​ធ្វើដំណើរ​ផ្លូវអាកាស ​តាមរយៈ​យន្តហោះ​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​នេះ មាន​ភាពងាយស្រួល ប៉ុន្តែ​ឥឡូវនេះ​គេ​កំពុង​សិក្សា​ផ្នែក​ច្បាប់ ព្រោះ​ច្បាប់​យើង​ក៏​មិនទាន់​មានការ​គ្របដណ្តប់​អស់​លើ​យន្តហោះ​ហោះ​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​នេះដែរ​។​ យន្តហោះ​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​នេះ អាច​ផ្ទុក​មនុស្ស​បាន​ប្រមាណ​​៨ ​នាក់ ដែល​វា​ជា​កម្រិតស្តង់ដា​ល្អ​ជាងគេ​មួយ ​សម្រាប់​ការធ្វើដំណើរ ហើយ​តម្លៃ​តាម​ផែនការ​ ប្រមាណ​ជា​២​ពាន់​ដុល្លារ​ ក្នុង​មួយ​យន្ត​​ហោះ​នេះ​។​ លោក​បានលើកជាឧទាហរណ៍ថា ​ឧ​ទា​ហរ​ណ៍​ថា ភ្ញៀវ​ចង់​ធ្វើដំណើរ​ពី​សៀមរាប ​ទៅ​គេង​នៅ​កោះ​សង្សារ គឺ​យន្តហោះ​នេះ​ហោះ​ពី​សៀមរាប ​ទៅ​ចុះចត​នៅ​កោះ​សង្សារ​តែម្តង ដែល​វា​មាន​ភាពងាយស្រួល​ដែល​អាច​ចុះចត​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​ដូចជា​ទូក​ដែរ​​។​លោក ធួន ស៊ីណាន ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ក្រុមហ៊ុន IMCT ខូ​អិ​ល​ធី​ឌី និង​ជា​ប្រធាន​សមាគម​ទេសចរណ៍​ អាស៊ី​ប៉ាស៊ីហ្វិក​កម្ពុជា (PATACC) បង្ហាញ​ការគាំទ្រ​ពី​សេវា​កម្មនេះ​ផងដែរ​។​លោកបន្តថា “​នេះ​ជា​អ្វីដែល​យើង​ត្រូវការ ​ដើម្បី​បំពេញបន្ថែម​នូវ​សមត្ថភាព​ ក្នុង​ការទទួល​ភ្ញៀវទេសច​រលំ​ដាប់​ខ្ពស់​។ យើង​មាន​អំណោយ​​ផល​ធម្មជាតិ​វា​មិន​គ្រប់គ្រាន់​ទេ យើង​ចាំបាច់​មាន​សេវាកម្ម​បំពេញបន្ថែម ​ដើម្បី​គាំទ្រ​ទើប​គ្រប់​តម្លៃ​នូវ​ការទាក់ទាញ​ភ្ញៀវ​”។​

កាលពី​ដើមខែ​មិថុនា ឆ្នាំ​២០២៣ ​កន្លងទៅនេះ ក្រុមហ៊ុន​ Seaplane Asia Limited of Hong Kong និង Royal Group of Cambodia បាន​ចុះ​ហត្ថ​លេខា​លើ​កិច្ចព្រមព្រៀង​រួមគ្នា​មួយ ដើម្បី​ចាប់ផ្តើម​បើក​ប្រតិ​​ប​ត្តិ​កា​រ លើ​យន្តហោះ​តាម​សមុទ្រ ​នៅ​ប្រទេស​កម្ពុជា​។​

ប្រធាន​ក្រុម​ហ៊ុន The Royal Group អ្នកឧកញ៉ាគិត ម៉េងបានលើកឡើង​នា​ពិធី​នោះ​ថា លោក​មាន​មោទនភាព ​ក្នុងការ​ចូលរួម​កម្លាំង​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន Seaplane Asia និង​សូម​ណែនាំ​ក្រុមហ៊ុន Royal Group Samra Seaplane ដែលជា​សេវា​អាកាសចរណ៍​សមុទ្រ​លំដាប់​ខ្ពស់​ដំបូង​គេ​នៅ​កម្ពុជា​។

​លោក ដេ​ន​នី​ស ខេ​ល​ឡឺ (Dennis Keller) នាយក​ប្រតិបត្តិ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន Seaplane Asia Limited បានលើកឡើង​ដែរ​ថា កម្ពុ​ជាមាន​សក្ដានុពល​យ៉ាង​ធំធេង​ សម្រាប់​ប្រតិបត្តិការ​លម្ហែកាយ ​លើ​ផ្ទៃ​សមុទ្រ ដោយសារតែ​ភាព​ស្រស់ ស្អាត​ធម្មជាតិ​ដ៏​អស្ចារ្យ និង​សេដ្ឋកិច្ច​រីកចម្រើន៕

Indonesia announces 10-year visa policy for foreigners

The Immigration Agency of Indonesia has announced that the “golden visa” policy will be implemented this July for foreign companies and citizens investing in the country.

Silmy Karim, head of the agency, claimed that the policy will benefit the country as visas will be granted selectively.

Companies applying for this visa must invest at least US$50 million in Indonesia, while individuals are required to invest a minimum of $350,000 in government bonds.

Silmy said it is also one of the government’s measures to screen qualified foreign tourists. The “golden visa” is valid for 5-10 years and allows its holder to conduct business and other activities in Indonesia.

Indonesian Tourism and Creative Economy Minister Sandiaga Uno expressed his hope that the “golden visa” will help attract more foreign investment in many fields and make Indonesia a center of sustainable economic growth.

Based on the definition of the Organization for Economic Co-operation and Development (OECD), the golden visa refers to a residence permit scheme through investment, or residency by investment.

This policy is implemented by a country through the mechanism of granting residence permits or citizenship to foreign citizens through investment or paying a certain fee.Source:VNexpress

ក្រុមហ៊ុនចិន Xinyi គ្រោងបោះទុនវិនិយោគ១១,៥ពាន់លានដុល្លារ សាងសង់រោងចក្រនៅឥណ្ឌូនេស៊ី

តែម សុខុម

ហ្សាការតាៈ រដ្ឋមន្ត្រីឥណ្ឌូនេស៊ី មួយរូបបានទម្លាយឱ្យដឹងកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី២៨ កក្កដាថា ក្រុមហ៊ុនផលិតកញ្ចក់ចិន Xinyi Glass Holdings Ltd បានប្តេជ្ញាបោះទុនវិនិយោគ១១,៥ពាន់លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់រោងចក្រកែច្នៃខ្សាច់ ខ្វត (Quartz) នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។

លោករដ្ឋមន្ត្រី បាលីល ឡាហាដាលៀ (Bahlil Lahadalia) និយាយថា ក្រុមហ៊ុន Xinyi Glass Holdings Ltd បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់ (MoU) ជាមួយរដ្ឋាភិបាលឥណ្ឌូនេស៊ី កាលពីថ្ងៃសុក្រ សប្ដាហ៍នេះ។China's Xinyi to Invest $11.5 Billion in Indonesia Factory -Indonesian Ministerកិច្ចព្រមព្រៀងនេះធ្វើឡើង បន្ទាប់ពីគណៈប្រតិភូដឹកនាំដោយប្រធានាធិបតីឥណ្ឌូនេស៊ី បានធ្វើទស្សនកិច្ចទៅកាន់ទីក្រុងឈឹងទូ (Chengdu) ប្រទេសចិន ក្នុងសប្តាហ៍នេះ។

លោករដ្ឋមន្ត្រី បាលីល បានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថា រោងចក្រថ្មីដែលគ្រោងទុកនឹងសាងសង់នៅលើកោះ រីមប៉ាង (Rimpang) ក្បែរកោះស៊ូម៉ាត្រា (Sumatra) ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ជិតប្រទេសសិង្ហបុរី។

លោកបញ្ជាក់ថា ការវិនិយោគក្នុងទំហំទឹកប្រាក់១១,៥ពាន់លានដុល្លារ នេះគឺជាការវិនិយោគទី២ របស់ក្រុមហ៊ុន Xinyi នៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី បន្ទាប់ពីបានបោះទុនវិនិយោគ៧០០លានដុល្លារ កាលពីឆ្នាំមុននៅក្នុងខេត្តជ្វាខាងកើត (East Java)។

លោកលើកឡើងថា ៩៥%នៃទិន្នផលពីរោងចក្រខ្សាច់ Quartz ដែលប្រើសម្រាប់ផលិតកញ្ចក់ នឹងត្រូវនាំចេញ។ទោះជាយ៉ាងណា ពេលទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Reuters ទាក់ទងទៅដើម្បីសុំការឆ្លើយបំភ្លឺជុំវិញរឿងនេះ ក្រុមហ៊ុន Xinyi មិនបានឆ្លើយតបភ្លាមៗនោះទេ៕ Reuters៕

India asking for renegotiation of FTAs with Japan, South Korea: Trade minister

NEW DELHI: India has asked Japan and South Korea to renegotiate their free-trade agreements (FTAs) with the South Asian nation to make it “more balanced and equitable”, India’s trade minister said on Thursday (Jul 27), amid a widening trade gap with the countries.

“Japan and Korea – we opened our markets for them. They have not allowed our exports to their country… What it was 10 years ago, it is the same today with Japan,” Trade Minister Piyush Goyal said at an event in New Delhi.
Japan’s exports to India have, meanwhile, grown 200 per cent, he added.

Goyal also termed India’s free trade agreement with the Association of Southeast Asian Nations (ASEAN) “ill-conceived” and “unfair” to the Indian industry. Source: Reuters/ec

តោះងាកមកស្គាល់អំពី រថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតទាំង៥ នៅលើពិភពលោក សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣នេះ

ដោយ: គង់ លាងហួរ
អន្តរជាតិ: នៅពេលយើងគិតអំពីការធ្វើដំណើរល្បឿនលឿន នោះយើងនឹងគិតមុនគេអំពីយន្តហោះ។ ប៉ុន្តែ យើងក៏នៅមានរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតមួយចំនួននៅលើពិភពលោក ដែលអាចសម្រេចបាននូវល្បឿនរហូតដល់៥០០ ទៅ៦០០គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង ដែលឈានជិតដល់ល្បឿនរបស់យន្តហោះផងដែរ។

នៅក្នុងអត្ថបទនេះ យើងនឹងបង្ហាញអំពីរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតទាំង៥ នៅលើពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ រួមជាមួយនឹងល្បឿនធ្វើដំណើររបស់រថភ្លើងទាំងនោះដូចខាងក្រោម

ទី១) រថភ្លើង L0 Series Maglev
L0 Series Maglev របស់ប្រទេសជប៉ុនបានបំបែកកំណត់ត្រាជារថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតនៅលើពិភពលោក ដែលអាចធ្វើដំណើរបាន៦០៣គីឡូម៉ែត្រក្នុងមួយម៉ោង។រថភ្លើងនេះគ្រោងចាប់ផ្តើមសេវាដឹកអ្នកដំណើររបស់ខ្លួននៅឆ្នាំ២០២៧ខាងមុខ ហើយវានឹងគ្របដណ្តប់ការធ្វើដំណើរពីទីក្រុងតូក្យូ ទៅកាន់ទីក្រុងអូសាកា ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ៦៧នាទីប៉ុណ្ណោះ។
L0 Series Maglev fastest Train in the worldទី២). រថភ្លើង CRRC Qingdao Sifang 2021 Maglev
CRRC Qingdao Sifang 2021 Maglev គឺជារថភ្លើងបន្ទាប់ទី២ ដែលត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតទាំង៥ របស់ពិភពលោក ក្នុងឆ្នាំ២០២៣នេះ ដែលមានល្បឿនធ្វើដំណើរបាន៦០០គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងមួយម៉ោង។ គេរំពឹងថា រថភ្លើងនេះនឹងបើកដំណើរការនៅឆ្នាំ២០២៥ ហើយនឹងអាចផ្ទុកអ្នកដំណើរបានចន្លោះពី២០០នាក់រហូតទៅដល់១ពាន់នាក់។
CRRC Qingdao Sifang 2021 Maglevទី៣). រថភ្លើង TGV POS
រថភ្លើង TGV POS លេខ 4402 បានបំបែកកំណត់ត្រាពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ២០០៧ នៅពេលរថភ្លើងនេះបានឈានដល់ល្បឿនអតិបរមា៥៧៤,៨គីឡូម៉ែត្រ នៅក្នុងមួយម៉ោង។ចំណែក នៅឆ្នាំ២០២៣នេះ វាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជារថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតទី៣ នៅលើពិភពលោក ហើយរថភ្លើងនេះក៏តភ្ជាប់ប្រទេសបារាំងទៅកាន់ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់ និងប្រទេសស្វីសផងដែរ។ទី៤). រថភ្លើង CRH380A Hexie
CRH380A Hexie គឺជារថភ្លើងរបស់ចិនមួយផ្សេងទៀត ដែលត្រូវបានដាក់បង្ហាញក្នុងចំណោមរថភ្លើងល្បឿនលឿនបំផុតរបស់ពិភពលោក ដែលអាចដំណើរការក្នុងល្បឿនជាង៤៨២,៨០គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងមួយម៉ោង។ រថភ្លើង CRH380A Hexie មិនផ្អែកលើការឌីហ្សាញបរទេសនោះទេ ប៉ុន្តែមានការចោទប្រកាន់ខ្លះមកថារថភ្លើង នេះផ្អែកលើបច្ចេកវិទ្យា Shinkansen ដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ។CRH380A Hexie

ទី៥).រថភ្លើង Shanghai Maglev
Shanghai Maglev ធ្លាប់ជារថភ្លើង Maglev ល្បឿនលឿនបែបពាណិជ្ជកម្មដំបូងគេ នៅលើពិភពលោក។ រថភ្លើងនេះដំណើរការនៅក្នុងទីក្រុងសៀងហៃ ប្រទេសចិន និងអាចមានល្បឿនធ្វើដំណើរបានរហូតដល់៤៣១គីឡូម៉ែត្រនៅក្នុងមួយម៉ោង ៕

៤ក្បាច់ដើម្បីជួល និងលក់ផ្ទះអោយឆាប់ដាច់

ចំពោះម្ចាស់ផ្ទះមានបំណងចង់ដាក់លក់ ឬជួលផ្ទះរបស់ខ្លួន ក្រៅពីទីតាំងអំណោយផលល្អហើយនោះ ការតុបតែង ផ្ទះ ក៏ជាចំណែកមួយដ៏សំខាន់ក្នុងទាក់ទាញអ្នកជួល ឬអតិថិជនដែលចង់ទិញផ្ទះរបស់លោកអ្នក ។ ដូច្នេះដើម្បីឱ្យផ្ទះ ឬអចលនទ្រព្យដែលលោកអ្នកដាក់លក់ ឬជួលមានអ្នកចាប់អារម្មណ៍ នេះជាចំណុចខ្លះៗ ដែលអាចកែកុនផ្ទះលក់ ឬជួលរបស់លោកអ្នកមានភាពទាក់ទាញ ៖ទី១-រចនាប័ទ្មដែលទាក់ទាញ
មុននឹងសម្រេចតុបតែងលម្អផ្ទៃខាងក្នុងផ្ទះលោកអ្នកត្រូវជ្រើសរើសម៉ូតដែលគេពេញនិយមព្រោះថា រចនាផ្ទៃ ខាងក្នុងដើរតួរយ៉ាងសំខាន់ តួយ៉ាងមនុស្សមួយចំនួនចូលចិត្តម៉ូតបែបសម័យ ទំនើបដោយមាន មូលដ្ឋានគ្រឹះ នៃក្បាច់បុរាណជាដើម។ ដូចនេះការសម្រេចចិត្តជ្រើសរើសប្រភេទនៃម៉ូតរចនាបថណាមួយ គឺវាសំខាន់ដោយសារ ការបន្ថែមពណ៌ ពន្លឺ និងគ្រឿងសង្ហារឹមនឹងត្រូវធ្វើឡើងឲ្យស្របនឹងរចនាបថដែលម្ចាស់ផ្ទះបានជ្រើសរើស ។
ទី២-គឿងសង្ហារឹម
ប្រាកដណាស់ ការបន្ថែមនូវគ្រឿងសង្ហារឹមដែលរាប់បញ្ចូលទាំងគ្រែ សាឡុង សំភារៈផ្ទះបាយ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ទូរទស្សន៍ជាដើម វាពិតជាផ្នែកមួយទាក់ទាញអ្នកជួល ប៉ុន្តែចំណុចសំខាន់មួយ ទៀតផងដែរ ប្រសិនបើមាន ការ បំពាក់ ឧបករណ៍សុវត្ថិភាពដូចជា៖ កាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព កណ្តឹង ប្រព័ន្ធសម្រាប់ការពារ អគ្គិភ័យវាពិតជា ល្អប្រសើរ យ៉ាង ខ្លាំងទាំងខ្លួនអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជួលផងដែរ ។
ទី៣-បន្ថែមធម្មជាតិ
ពន្លឺ រចនាបទគឺជាភាពទាក់ទាញ ហើយអ្វីដែលខ្វះមិនបានគឺធម្មជាតិ ព្រោះថារុក្ខជាតិក៏ផ្តល់ឲ្យ បរិយាកាស ក្នុងផ្ទះ ទាំងមូលមានភាពស្រស់ស្រាយនិងមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់សុខភាពផងដែរ ។ លោកអ្នកអាចដាក់រុក្ខជាតិ ដែលអាចធន់ នឹងម្លប់បានហើយដាក់នៅក្នុងបន្ទប់គេង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ទឹកជាដើម ។
ទី៤-ពន្លឺផ្សេងៗដែលមាននៅក្នុងបន្ទប់
ពន្លឺភ្លើងនៅក្នុងផ្ទះពិតជាគ្រឿងលំម្អដែលធ្វើឲ្យបរិយាកាសរបស់លោកអ្នកមានភាពស្រស់ស្រាយ ដូចនេះការប្រើ ប្រាស់ អំពូល និងពណ៌ត្រូវតែប្រាកដថាវាពិតជាធ្វើឲ្យការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃទទួលបានផាសុកភាព ។ សព្វថ្ងៃអំពូល ភ្លើងពណ៌ LED ត្រូវបានគេប្រើប្រាស់យ៉ាងច្រើន វាមានច្រើនពណ៌ និងអាចប្តូរពណ៌បានដោយខ្លួនឯងផងដែរ ។
ចំណុចទាំង៤ខាងលើនេះជាគន្លឹះបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់លោកអ្នកដែលជាម្ចាស់ផ្ទះ និងខុនដូ សម្រាប់ដាក់ជួល ឬលក់ ដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញបន្ថែមទៅកាន់អតិថិជនរបស់លោកអ្នក ប៉ុន្តែក្នុងករណីដែលលោកអ្នកពិបាកក្នុងការស្វែង រកអតិថិជនសម្រាប់ជួល ឬទិញអចលនទ្រព្យរបស់លោកអ្នកនោះ ៕

រដ្ឋាភិបាលកូរ៉េខាងត្បូងប្រកាសបន្ធូរបន្ថយច្បាប់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួនដែលមានបញ្ហាលំហូរសាច់នប្រាក់

ដោយ: គង់ លាងហួរ

សេអ៊ូល: ក្រុមនិយតករហិរញ្ញវត្ថុបានអះអាងថា ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង នឹងបន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិកម្ចី សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានការលំបាក ក្នុងការសងប្រាក់បញ្ញើJeonse ដល់អ្នកជួលសម្រាប់រយៈពេលមួយឆ្នាំ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះទៅ។

Jeonse សំដៅទៅលើគម្រោងជួលផ្ទះ របស់ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ដែលជាធម្មតាអ្នកជួលត្រូវដាក់ប្រាក់បញ្ញើ មានតម្លៃរហូតដល់៧០ភាគរយនៃតម្លៃផ្ទះ ដើម្បីរស់នៅដោយមិនបង់ថ្លៃជួល រយៈពេល២ឆ្នាំ រហូតដល់ម្ចាស់ផ្ទះទូទាត់សងប្រាក់ពេញ។

គណៈកម្មការសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុបានអះអាងថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដែលត្រូវបានបន្ធូរបន្ថយនេះមានន័យថា សមាមាត្របំណុលធៀបទៅនឹងប្រាក់ចំណូល (DTI) ចំនួន៦០ភាគរយ នឹងដាក់ជំនួសការរឹតបន្តឹងសមាមាត្របំណុល ធៀបទៅនឹងសេវាកម្ម (DSR) ខណៈសមាមាត្រជួលធៀបទៅប្រាក់ចំណូល (RTI) នឹងត្រូវបានបន្ទាបចុះទៅដល់១០០ភាគរយ បើធៀបនឹងអត្រាបច្ចុប្បន្នចន្លោះពី១២៥ ទៅ១៥០ភាគរយ។វិធានការបណ្ដោះអាសន្ននេះ ធ្វើឡើងស្របពេលដែលមានការដាំក្បាលចុះយ៉ាងខ្លាំង នៃតម្លៃផ្ទះនៅប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង ដែលបាននាំឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមានបញ្ហា ក្នុងការខកខានបង់ថ្លៃប្រាក់បញ្ញើរបស់អ្នកជួល ព្រមទាំងបង្កើតឱ្យមានការព្រួយបារម្ភ អំពីទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់សង្គម។

គណៈកម្មការសេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ វិធានការនេះមានគោលបំណងកាត់បន្ថយការប៉ះទង្គិចទីផ្សារ ឱ្យដល់កម្រិតអប្បបរមា ហើយអាជ្ញាធរនឹងធានាថា ពួកគេមិនបណ្តាលឱ្យមានផលប៉ះពាល់ ដូចជា ការកើនឡើងនៃបំណុលគ្រួសារនោះទេ៕

ប្រទេសចិន ជាប្រភពទេសចរបរទេសធំបំផុតទី២ ដែលមកទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្ត ក្នុងត្រីមាសទី២ឆ្នាំនេះ

តែម សុខុម

ភ្នំពេញ: ភ្ញៀវទេសចរចិន ប្រមាណ១៥.៨១០នាក់បានមកទស្សនាឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរ ដ៏ល្បីល្បាញរបស់កម្ពុជា ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៣ ដោយកើនឡើង២០៦.៥%បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនដែលមានចំនួនត្រឹមតែ៥.១៥៨នាក់។

របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនលក់សំបុត្រចូលទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្ត Angkor Enterprise ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋបានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃសុក្រ ទី២៨ កក្កដា ថាអំឡុងខែមេសា ដល់ខែមិថុនាឆ្នាំនេះ ប្រទេសចិន គឺជាប្រភពទេសចរអន្តរជាតិធំបំផុតទី២ ដែលមកទស្សនាឧទ្យានបុរាណអង្គរ បន្ទាប់ពីសហរដ្ឋអាមេរិក។

របាយការណ៍ដដែលបន្ថែមថា ប្រទេសអង់គ្លេស ជាប្រភពធំបំផុតទី៣ ប្រទេសបារាំង ជាប្រភពធំបំផុតទី៤ និងប្រទេសអូស្ត្រាលី ជាប្រភពធំបំផុតទី៥ នៃភ្ញៀវទេសចរបរទេសដែលមកទស្សនាប្រាសាទអង្គរវត្ត។លោក តុប សុភ័គ រដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងទេសចរណ៍បានចាត់ទុកការកើនឡើងនៃភ្ញៀវទេសចរចិន ដោយសារការបើកប្រទេសចិន ឡើងវិញកាលពីដើមឆ្នាំនេះ។

លោកបានប្រាប់ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន Xinhua ថា “យើងសង្ឃឹមថា ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិកាន់តែច្រើននឹងមកលេងកម្ពុជា ជាពិសេសមកទស្សនាឧទ្យានអង្គរ ក្នុងពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខដោយសារក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ជាច្រើនបានបន្តជើងហោះហើររបស់ពួកគេមកកាន់កម្ពុជា”។

យោងតាមរបាយការណ៍ដដែលបង្ហាញថា ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិសរុបចំនួន១៤៩.៤២៨នាក់មកពី១៦៤ប្រទេស និងតំបន់បានមកទស្សនាឧទ្យានអង្គរ ក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំនេះ ដោយកើនឡើង២៧២%ពី៤០.១៤៣នាក់ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ដោយមានទីតាំងស្ថិតនៅភាគពាយព្យនៃខេត្តសៀមរាប ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរ ដែលស្ថិតនៅលើទំហំដី៤០១គីឡូម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានចុះក្នុងបញ្ជីបេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់អង្គការ UNESCO ក្នុងឆ្នាំ១៩៩២៕ Xinhua៕

ឥណ្ឌូនេស៊ីប្រកាសគោលនយោបាយផ្តល់ទិដ្ឋាការមាស រយៈពេល១០ឆ្នាំដល់ក្រុមហ៊ុន ឬជនបរទេសដែលវិនិយោគក្នុងប្រទេសរបស់ខ្លួន

ដោយ: គង់ លាងហួរ
ហ្សាការតា: ទីភ្នាក់ងារអន្តោប្រវេសន៍នៃប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីបានប្រកាសថា គោលនយោបាយ “ទិដ្ឋាការមាស” នឹងត្រូវដាក់ឱ្យអនុវត្តនៅក្នុងខែកក្កដានេះសម្រាប់ពលរដ្ឋ ឬក្រុមហ៊ុនបរទេសដែលវិនិយោគនៅក្នុងប្រទេសនេះ។

ក្រុមហ៊ុនដែលដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការនេះត្រូវតែបណ្តាក់ទុនយ៉ាងតិច៥០លានដុល្លារក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី ខណៈដែលបុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវបោះទុនវិនិយោគយ៉ាងតិចណាស់៣៥០.០០០ដុល្លារក្នុងប័ណ្ណបំណុលរដ្ឋាភិបាល។

លោក Silmy Karim ប្រធានទីភ្នាក់ងារអន្តោប្រវេសន៍នៃប្រទេសឥណ្ឌូនេសុីបានអះអាងថាវាក៏ជា វិធានការមួយក្នុងចំណោមវិធានការជាច្រើនផ្សេងទៀតរបស់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីសម្រិតសម្រាំងភ្ញៀវទេសចរបរទេសណាដែលមានសមត្ថភាពផងដែរ។ទិដ្ឋាការមាសនេះមានសុពលភាពរយៈពេលចាប់ពី៥ រហូតទៅដល់១០ឆ្នាំ និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាន់ទិដ្ឋាការនេះអាចធ្វើអាជីវកម្ម និងសកម្មភាពផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី។
លោក Sandiaga Uno រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ចច្នៃប្រឌិតរបស់ប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ី បានសម្តែងក្តីសង្ឃឹមថា “ទិដ្ឋាការមាសនឹងជួយទាក់ទាញការវិនិយោគបរទេសបន្ថែមទៀតនៅក្នុងវិស័យជាច្រើន និងធ្វើឱ្យប្រទេសឥណ្ឌូនេស៊ីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលមួយនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព”។

ដោយផ្អែកលើនិយមន័យនៃអង្គការសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការ និងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច (OECD) ទិដ្ឋាការមាសសំដៅលើគម្រោងលិខិតអនុញ្ញាតស្នាក់នៅតាមរយៈការវិនិយោគ ឬការស្នាក់នៅតាមរយៈការវិនិយោគ។គោលនយោបាយនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រទេសមួយតាមរយៈយន្តការនៃការផ្តល់សិទ្ធិស្នាក់នៅ ឬសញ្ជាតិដល់ពលរដ្ឋបរទេសតាមរយៈការវិនិយោគ ឬបង់ថ្លៃជាក់លាក់មួយ៕