ដោយ៖ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញ ៖ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គេឃើញមានមនុស្សជាច្រើនដែលសាងទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែក៏មានមនុស្សជាច្រើនដែរដែលសាងទ្រព្យសម្បត្តិបានហើយក៏រក្សាទ្រព្យសម្បត្តិបានយូរនិងខ្លះទៀតក៏បាត់ទៅវិញក្នុងរយៈពេលខ្លីប៉ុណ្ណោះ។

លោកបណ្ឌិត គីម ហ៊ាង អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យមួយរូបនៅកម្ពុជា បាននិយាយថា មនុស្សដែលមិនចេះសេដ្ឋកិច្ច តែមានបានដោយសារតែឱកាស ឡើងលឿនប៉ុណ្ណាដួលទៅវិញក៏លឿនដូចគ្នា។

លោកបណ្ឌិតបានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងថា “អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនថាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ដូចជា ដីឡូត៏ ខុនដូ ផ្ទះល្វែង ឬប្រភេទផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យ គឺត្រូវមានចំណេះដឹងមួយសំខាន់ណាស់ គឺចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច”។

លោកបន្តថា មនុស្សដែលមិនមានចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ហើយមានបានដោយសារតែឱកាស មានលឿនប៉ុណ្ណា ដួលក៏លឿនប៉ុណ្ណឹងដូចគ្នា។ លោកថា ”អ្នកខ្លះអត់ចេះសេដ្ឋកិច្ចទេ តែឃើញគាត់មានបានលឿនណាស់។ ប៉ុន្តែត្រូវចាំថា បើសិនជាគាត់មានបានទ្រព្យសម្បត្តិលឿន ទាំងដែលគ្មានចំណេះដឹងសេដ្ឋកិច្ច បាត់ទៅវិញក៏លឿនដែរ លុយដែលបានមកដោយសារធ្លាក់ពីលើភ្នំ បាត់ទៅវិញក៏ដូចធ្លាក់ពីលើភ្នំដែរ”។

លោកបណ្ឌិតបន្ថែមថា លុយដែលបានមកតក់ៗ ពេលបាត់ទៅវិញក៏ តក់ៗដែរ តែលុយដែលបានមកលឿនពេក ហើយលឿនរហូតដល់យើងមិនទាន់បានត្រៀមខ្លួន នោះវាក៏នៅជាមួយយើងមិនយូរដែរ ដូច្នេះហើយក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ បើចង់ជោគជ័យ គឺត្រូវមានចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។

លោកបណ្ឌិតពន្យល់ថា ចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច មានន័យថាសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសយើង សេដ្ឋកិច្ចនៅបណ្ដាប្រទេសអាស៊ាន និងសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ហើយនៅពេលយើងមានចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចហើយ យើងនឹងមានការរៀបចំបានត្រឹមត្រូវ និងបានត្រៀមខ្លួនរួចជាសេ្រច។

លោកបន្ថែមទៀតថា នៅពេលយើងយល់ពីសេដ្ឋកិច្ចបានច្បាស់ នោះយើងនឹងអាចដឹងពីតម្រូវការនៃអ្នកទិញ ស្ថានភាពនៃសេដ្ឋកិច្ចត្រូវការអ្វី យើងគួរផលិតអ្វីជាដើម។ ប៉ុន្តែ បើសិនជាយើងមិនមានចំណេះដឹងផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចទេ ហើយយើងធ្វើទាំងមិនយល់ ទាំងងងឹតនោះ ទោះបីជាយើងមានលុយច្រើនប៉ុនណា ក៏ត្រូវអស់ដែរ៕

ដោយៈគង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ការកសាងសហគមន៍ស៊ីវិល័យមួយ នៅក្នុងបុរីពិតជាមានសារៈសំខាន់ ដើម្បីឲ្យមនុស្សរស់នៅក្នុងបុរី មានអារម្មណ៍ផាសុខភាព និងភាពស្និទ្ឋស្នាល ដើម្បីចែករំលែកអារម្មណ៍រីករាយជាមួយគ្នា។

ការកសាងនូវសហគមន៍ ការសាងសង់ប្រកបដោយទំនួលខុសត្រូវ និងស្របតាមនិន្នាការបម្រែបម្រួលអាកាសធាតុ បាននិងកំពុងផ្តល់ជូនពីបុរីបុស្បា ដែលកំពុងទទួលការចាប់អារម្មណ៍ និងគាំទ្រច្រើនពីសំណាក់អតិថិជន។

ដោយបានសិក្សាពីមូលដ្ឋានតម្រូវការ និងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់មនុស្សសម័យថ្មី ដែលរកអ្វីដែលប្លែក និងចង់កាត់បន្ថយស្រ្តេសពីកន្លែងការងារ អ្នកវិនិយោគបុរីបុស្បា បានរកឃើញនូវចំណុចរួមនេះ ដោយសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាមួយគុណភាព សោភ័ណភាពផង និងផ្សារភ្ជាប់ជាមួយធម្មជាតិផង ពិសេ​សមានអាងហែលទឹកនៅក្នុងផ្ទះវីឡាប្រណីត ដែលផ្តល់បរិយាកាសត្រជាក់មនោរម្យគ្រប់រដូវកាល ដល់ម្ចាស់លំនៅដ្ឋាននិមួយៗ។

បុរីនេះ បាននិងកំពុងដាំដើមឈើកាន់តែច្រើន ជាមួយស្លឹកខៀវស្រងា​ត់ វានឹងធ្វើឲ្យបុរីនេះ ក្លាយជាសហគមន៍បៃតងមួយនាពេលអនាគត ដែលនឹងផ្តល់នូវកន្លែងហាត់ប្រាណ ស្រូបយកខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ឋ សម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅក្នុងបុរីនេះ។

បុរីបុស្បាបាន ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយគុណតម្លៃចំនួន៥ រួមមាន ទី១ គុណភាព និងសោភ័​ណភាពសំណង់ ទី២ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំទូលាយ និងផ្សារភ្ជាប់ជាមួយសហគមន៍បៃតង ទី៣ សំណង់ត្រូវបានរចនាឡើង ស្របតាមនិន្នាការប្រែប្រួលអាកា​សធាតុ ដែលផ្តល់នូវខ្យល់ និងពន្លឺចេញចូលគ្រប់គ្រាន់ កាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់អគ្កិសនី។

ទី៤ ទីតាំងមានភាពប្រទាក់ក្រឡាគ្នា ជាមួយបណ្តាញផ្លូវជាតិសំខាន់ៗ រួមមាន ផ្លូវជាតិលេខ៣ ផ្លូវជាតិលេខ២ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ និងទី៥ ទីតាំងព័ទ្ឋជុំវិញ ដោយមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដូចជាផ្សារទំនើបAEON Mall3 ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតេជោក្រុងតាខ្មៅ និងផ្សារសហគមន៍ជាច្រើនទៀត។

លោកអ៉ី ពិសិដ្ឋក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងជាអគ្គនាយកនៃគណកម្មការទីផ្សារបុរីបុស្បាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមទូរស័ព្ទកាលពីដើមសប្តាហ៍ នេះថា ការរីកចម្រើននៃរាជធានីភ្នំពេញ បាននិងកំពុងធ្វើឲ្យជីវភាព ប្រជាពលរដ្ឋប្រសើរឡើង ដែលធ្វើឲ្យតម្រូវការបុរីលំនៅដ្ឋាន កើនឡើងជាប្រចាំ ពិសេសនៅទឹកដីខ័ណ្ឌដង្កោ ដែលជាតំបន់មានប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅច្រើន និងជាទីតាំងដែលមានការរីកចម្រើនលឿននាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “ដោយមើលឃើញបែបនេះ ទើបបុរីបុសប្បាបានជ្រើសរើសទីតាំងនេះ សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ជំហ៊ានដំបូងលើផ្ទៃដី១០ហិកតា និងពង្រីកកាន់តែធំថែមទៀតនាពេលឆាប់ៗនេះ”។ លោកបន្តថា  “ស្តង់ដាបុរីរបស់យើង គឺផ្តោតលើសុខមាលភាពរបស់អ្នករស់នៅ ដែលមានទាំងសួនច្បារបៃតង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋធំទូលាយ និងការរចនាម៉ូតផ្ទះទាន់សម័យ និងស្របតាមលក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុ”។

អតិថិជនចាប់អារម្មណ៍សូមទំនាក់ទំនង តាមរយៈលេខទូរស័ព្ទ០៨១ ២៣០ ៧៨៩, ០៦៧ ២៣០ ៧៨៩, ០៩៩ ២៣០៧៨៩៕

 ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ស្របពេលការប្រកួតប្រជែងកើនឡើង ការយល់ដឹករបស់សាធារណៈជនកាន់តែប្រសើរ បានធ្វើឲ្យនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូត៍ បែបលំហែរផ្លាស់ប្តូរបែបផែននៃការអភិវឌ្ឍ។

ការកសាងនូវរូបភាពដ៏ស្រស់បំព្រង តាមរយៈ3D ឬ4Dមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ប៉ុន្តែតាមរយៈការទស្សនា និងធ្វើឡើងក្នុងទិដ្ឋភាពជាក់ស្តែង ទើបធ្វើឲ្យគំរោងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅ និងសម្រាប់លំហែរ​កាយ។

គំរោងដីឡូត៍ជាច្រើនក្នុងខេត្តកំពត និងបណ្តាខេត្តមួយចំនួនទៀតកំពុងជាប់គាំង ដោយសារស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចផង និងម្ចាស់គំរោងមិនមានទុនគ្រប់គ្រាន់ ឬមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ ក្នុងការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋសម្រាប់ការលំហែរកាយ ក៏ដូចជា បង្កើតមានសុខដុមក្នុងគំរោងរបស់ពួកគេ។

លោកCooler Tanអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនYoungsia Real Estateបានទទួលស្គាល់នូវការលើកឡើងខាងលើ ដោយលោកបានមានប្រសា​សន៍ឲ្យដឹងកាលពីល្ងាចថ្ងៃទី១៧ វិច្ឆិកាថា ពិតហើយការអភិវឌ្ឍដីលំហែរ ពិតជាត្រូវចំណាយទុនច្រើន លើការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ បង្កើតភាពស្រស់បំព្រងជាមួយធម្មជាតិនៅក្នុងគំរោង។ ជាក់ស្តែងគំរោងបូកគោលែន១ បូក​គោលែន២ បូកគោលែន៣ បានចំណាយទុនរាប់ម៉ឺនដុល្លារ ដើម្បីកសាង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ដាំផ្កា ដាំដើមឈើ រៀបចំប្រព័ន្ឋអគ្គិសនី ទឹកស្អាត ប្រព័ន្ឋលូជាដើម។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំមិននិយាយថាតើគំរោងមួយ ត្រូវចំណាយទុនប៉ុន្មាន ធៀបនឹងតម្លៃដីនោះទេ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនពិតជាចំណាយច្រើនលើការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋទាំងនោះ”។ លោកបន្តថា “ជាក់ស្តែងគំរោងឆឆ្នេរសមុទ្រកោងកាង យើងបានចំណាយ៦០ម៉ឺនដុល្លារលើផ្លូវ និងស្ពានឈើ ព្រមទាំង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដទៃទៀត អស់១០ម៉ឺនដុល្លារបន្ថែមទៀត”។

លោកCooler Tanបានបន្តថា បើយើងមិនចំណាយលើភាពចាំបាច់ ដើម្បីឲ្យអ្នកទិញមានអារម្មណ៍ លំហែរពិតប្រាកដទេ គំរោងរបស់យើងនឹងជាប់គាំង គំរោងរបស់យើងនឹងមិនទាក់ទាញ គំរោងរបស់យើងនឹងមិនទទួលបានជោគជ័យនោះទេ។

លោកបន្តថា “អ្វីយើងផ្តោតធ្វើឲ្យលឿន ធ្វើឲ្យស្អាត មិនឲ្យអ្នកលក់ពិបាកលក់ និងឲ្យអតិថិជនទទួលបានលើសពីអ្វី ដែលពួកគេធ្លាប់គិតមិនដល់”។

ជាមួយគ្នានេះ គំរោង “ឋានសួគ៌លំហែរ” ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់ប្រជុំរមណីយដ្ឋានធម្មជាតិ និងកែច្នៃចម្រុះ ស្ថិតនៅក្នុងទឹកដី នៃស្រុកត្រាំកក់ ខេត្តតាកែវ ក៏បាននិងកំពុងផ្តោតលើការសាងសង់ ហេដ្ឋារចនាស ម្ព័ន្ឋ សួនទឹក ផ្កាក្ងោក ក្លោងទ្វារ និងមានសន្តិសុខជូន២៤ម៉ោងផងដែរ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដីឡូត៍ ក្នុងក្រុងកំពតមួយរូបបាននិយាយក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា ការរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋក្នុងគំរោង ពិតជាមានសារៈសំខាន់ ទាក់ទងនឹងភាពជោគជ័យឬបរាជ័យរបស់គំរោង។

លោកបន្តថា គម្រោងរបស់លោកបាននិងកំពុងផ្អាកលក់ ដោយសារតែលក់មិនបានជោគជ័យ ព្រោះយើងមានទុនតិច សម្រាប់រៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋគំរោងឲ្យបានស្អាត និងទាក់ទាញ។ លោកបន្តថា ប្រសិនជាយើងប្រើប្រាស់ទុនពីធនាគារ យើងនឹងមានបញ្ហាកាន់តែខ្លាំង ប្រសិនជាគំរោងមិនទទួលបានជោគជ័យតាមផែនការ៕

ដោយ: លាងហួរ

ហុងកុង: ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ចិន China Evergrande Group គ្រោងប្រើប្រាស់ឥណទានក្នុងស្រុក ដល់ម្ចាស់បំណុលនៅក្រៅប្រទេស ដើម្បីស្នើសុំរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ ក្រោយពួកគេបានរង់ចាំអស់ពេលជាយូរណាស់មកហើយ។ នេះបើយោងតាមមនុស្ស២នាក់ ដែលមានចំណេះដឹងអំពីបញ្ហានេះ បានប្រាប់សារពត៌មានរ៉យទ័រ។

ក្រុមហ៊ុនEvergrande ដែលជាប់បំណុលជាង៣០០ពាន់លានដុល្លារ គ្រោងចាប់ផ្តើមការចរចារអំពីលក្ខខណ្ឌ នៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៅខែក្រោយ ហើយក្រុមហ៊ុននេះកំពុងស្វែងរកឥណទាន ក្នុងស្រុ​កដើម្បីផ្តល់ឥណទានបន្ថែម ដល់ម្ចាស់មូលបត្របំណុលដែលតំណាងដោយប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។

ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានស្ថិតក្នុងវិបត្តិបំណុលអចលនទ្រព្យកាន់តែជ្រៅ ហើយក៏ដូចជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ជាច្រើនផ្សេងទៀតដែលបានខកខានសងបំណុល នៅក្រៅប្រទេសកាលពីឆ្នាំមុន ដោយបន្ស​ល់ទុកឱ្យមានការចរចារឡើងវិញ នូវរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលជាច្រើន។

ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន កំពុងជួបការលំបាកក្នុងការស្វែងរកមូលនិធិដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង និងបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកផ្គត់ផ្គង់ រដ្ឋាភិបាលក្រុងប៉េកាំង បានចេញស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ ជាមួយនឹងការណែនាំមួយចំនួនដើម្បីសម្រួលដល់បញ្ហាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល ដូចជាការផ្តល់ការពន្យាពេលសងប្រាក់កម្ចីជាដើម។

ជាមួយនឹងជម្រើសផ្តល់មូលនិធិថ្មីៗមួយចំនួន និងការបន្ថយការលក់អចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុន Evergrande បានចាប់ផ្តើមដំណើរការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលដ៏ធំបំផុតមួយនៅឆ្នាំ២០២២នេះ។

បណ្តាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Evergrande ដែលបានជំពាក់បំណុលច្រើនជាងគេបំផុត ក្នុងពិភពលោក ជាធម្មតាមានទ្រព្យសម្បត្តិតិចតួចនៅបរទេស ដែលអាចប្រើប្រាស់ក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ បំណុលនៅក្រៅប្រទេសបាន។ ប្រសិនបើផែនការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសកម្ម ក្នុងស្រុកលេចចេញជារូបរាង និងត្រូវបានទទួលយកដោយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលនៅក្រៅប្រទេស Evergrande នឹងក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ចិនដំបូងគេ ដែលប្រើទ្រព្យសម្បត្តិទាំងនោះ ដើម្បីបង្កើនក្តីសង្ឃឹមនៃការស្តារឡើងវិញ នូវការវិនិយោគរបស់ម្ចាស់បំណុល៕

 ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

       ស្វាយរៀងៈ ស្ថិតក្រោមគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍ វិស័យឧស្សាហកម្មឆ្នាំ២០១៥ ២០២៥ ក្រុងបាវិត ជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងចំនួនបី ដែលរដ្ឋាភិបាលរៀបចំទីក្រុងនេះជាទីក្រុងឧស្សាហកម្ម។

បន្ទាប់ពីគោលនយោបាយជាតិបានដាក់ចេញ ជាលទ្ឋផលក្រុងបាវិត បានរីកចម្រើន និងជាទីក្រុង ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគតំបន់ឧស្សាហកម្ម ច្រើនជាងគេនៅទូទាំងប្រទេស ដោយសារទីតាំងភូមិសាស្រ្តងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន តភ្ជាប់ទៅកាន់កំពង់ផែទឹកជ្រៅរបស់វៀតណាម ដោយសារជាតំបន់មានមនុស្សរស់នៅច្រើន ដែលបង្កភាពងាយស្រួល ក្នុងការជ្រើសរើសកំលាំងពលកម្ម និងលក្ខខ័ណ្ឌអនុគ្រោះពន្ឋ សម្រាប់តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសមួយចំនួនទៀត។

ស្ថិតនៅចន្លោះទីក្រុងធំៗចំនួនពីរ គឺទីក្រុងហូ ជីម៉ិញដែលមានមនុស្ស​រស់នៅប្រមាណ៩លាននាក់ និងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលមានប្រជាជនរស់នៅ​ប្រមាណ៣លាននាក់ ទីក្រុងបាវិតកំពុងត្រៀមពង្រីកសក្តានុពល បន្ថែមរប​ស់ខ្លួន តាមរយៈការតភ្ជាប់ផ្លូវល្បឿនលឿន តភ្ជាប់ពីរាជធានីភ្នំពេញ និងការតភ្ជាប់ផ្លូវល្បឿនលឿន ជាមួយប្រទេសវៀតណាមនាពេលអនាគត។

គំរោងនេះសាងសង់ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ បាវិត គ្រោងបើកការដ្ឋានសាងសង់ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ២០២៣ខាងមុខ ជាមួយការចំណាយប្រាក់ជាង១៦០០លានដុល្លារអាមេរិក។

ថ្នាក់ដឹកនាំជាន់ខ្ពស់ក្រុមហ៊ុនChina Railway ប្រចាំកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនចិនជាច្រើនបាននិងកំពុងចាប់ផ្តើម និងត្រៀមផែនការដើម្បីបោះទុនវិនិយោគនៅទីក្រុងនេះ ដោយសារតំបន់នេះជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល និងដោយសារជាតំបន់ងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនតភ្ជាប់ពីកម្ពុជា ទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម និងឆ្ពោះទៅកាន់ប្រទេសជាច្រើនទៀតនៅអឺរ៉ុប និងប្រទេសចិនផងដែរ។

លោកបន្តថា “នេះជាព៌តមានវិជ្ជមានខ្ញុំទទួលបាន ដែលអ្វីៗនឹងកើតមានឡើងនាពេលខាងមុខ”។

កាលពីពេលថ្មីៗនេះ ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ីបានផ្តល់ជំនួយដល់រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីរៀបចំគោលនយោបាយ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋដើម្បីលើកកំពស់គុណភាពជីវិតប្រជាជននៅទីក្រុងនេះផងដែរ។

លោកChin Binតំណាងក្រុមហ៊ុនRoad& Sea China Construction Consulting Co, Ltdបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះថា អ្នកវិនិយោគចិនជាច្រើននឹង​ត្រលប់មកកម្ពុជាវិញ បន្ទាប់ពីពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំប្រពៃណីចិនរួច ដោយពួកគេនឹងផ្តោតលើ វិស័យឧស្សាហកម្ម កសិកម្ម និងអចលនទ្រព្យ ដែលវិស័យទាំងនេះ នឹងជាអាទិភាពសម្រាប់​ការវិនិយោគរបស់ចិន។

លោកបន្តថា “ទីក្រុងបាវិត ជាទីក្រុងមួយដែលពួកគេកំពុងចាប់អារម្ម​ណ៍ ខណៈក្រុងព្រះសីហនុស្ថិតក្នុងការពិចារណា ដោយសារវត្តមានអាគារជាប់គាំងជាច្រើននៅទីក្រុងនេះ”។

សហស្ថាបនិក និងជាអគ្គនាយកគេហទំព័រPropertyarea.asia ដែលបានតាមដានការវិវត្តន៍នៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា លោកយិន លាងគង់បានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងនាព្រឹក​ថ្ងៃទី១៨ វិច្ឆិកានេះថា ការរីកចម្រើនរបស់ទីក្រុងមួយ ឬតំបន់ណាមួយ វាអាស្រ័យលើគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលវិនិយោគិនជាតិ អន្តរជាតិ តែងតែរត់តាមគោលនយោបាយជាតិ ដើម្បីស្វែងរកឱកាសវិនិយោគ បង្កើតប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេ។

លោកបន្តថា “ទីក្រុងបាវិតនឹងរីកចម្រើនលឿន តម្លៃអចលនទ្រព្យនឹងហក់ឡើងខ្ពស់ ដោយសារតម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងនេះ មានភាពសមរម្យនៅឡើយ ធៀបនឹងក្រុងព្រះសីហនុ និងក្រុងប៉ោយប៉ែត”។ លោកបន្តថា “ការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសមួយ អាស្រ័យលើគោលនយោបាយ និងផែនការរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ដូចគ្នានេះដែរ ការរីកចម្រើនរបស់ទីក្រុងមួយ ក្រៅពីពឹងផ្អែកលើគោលនយបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ក៏ពឹងផ្អែកលើសក្តានុពលមូលដ្ឋានដែលមានស្រាប់ផងដែរ”។

លោកយិន លាងគង់បានបន្តថា កត្តាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋ ប្រជាសាស្រ្ត និងភាពអំណោយផលនៃទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ព្រមទាំងគោលនយោបាយអភិ​វឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល នឹងលើកកំពស់មុខមាត់ និងជម្រុញការរីកចម្រើនទីក្រុងបាវិត កាន់តែលឿននាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះ៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ កិត្យានុភាពពីការរៀបចំកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាន កាលពីសប្តាហ៍មុន ត្រូវបានលោកឧកញ៉ាលឹម ហេងអនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាចាត់ទុកថា ជាពេលដែលអ្នកវិនិយោគបរទេសសម្លឹងមក និងស្វែងរកឱកា​សវិនិយោគនៅកម្ពុជា។

លោកឧកញ៉ាបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹង តាមបណ្តាញតេឡេក្រាមកាលពីល្ងាចថ្ងៃទី១៧ វិច្ឆិកាកន្លងមកថា បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងជំងឺកូវីដ១៩ បានដោយជោគជ័យ និងបើកដំណើរការសេដ្ឋកិច្ចឡើងវិញ ព្រមទាំង​អាចអញ្ជើញមេដឹកនាំកំពូលៗក្នុងពិភពលោក និងមេដឹកនាំអាស៊ានមកចូលរួមកិច្ចប្រជុំកំពូលអាស៊ាននៅកម្ពុជា វាជាកិត្តិយស និងជាកិត្យានុភាពសំរាប់ប្រជាជាតិយើងធំណាស់។

លោកបន្តថា “អ្វីដែលជាកិត្យានុភាពនេះហើយ ជាភាពទាក់ទាញនូវការវិនិយោគ ដែលអ្នកធុរកិច្ចពីបណ្តាប្រទេសផ្សេងៗ មើលឃើញកម្ពុជា ជាឱកាសមួយល្អ ដែលមានសុខសន្តិភាព ស្ថេរភាពនយោបាយ និងដោយសុវត្ថិ​ភាព​”។ លោកបន្តថា “វាជាកាលានុវត្តន៍ភាពមួយ សម្រាប់កម្ពុជា ដូច្នេះសំរាប់ឆ្នាំ២០២៣ ខ្ញុំនៅតែមានសុទិដ្ឋិនិយមលើកំនើនវិនិយោគទាំងក្នុងស្រុក និងបរទេសផងដែរ”។

លោកឧកញ៉ាបានបន្តថា តាមរយៈការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាមួយចិន ការចុះកិច្ចព្រមព្រៀងសេរីជាមួយសាធារណៈរដ្ឋកូរ៉េ និងការបើកទីផ្សារថ្មី នៃកិច្ចព្រមព្រៀងដៃគូសេដ្ឋកិច្ចគ្រប់ជ្រុងជ្រោយតំបន់ ការចចារបង្កើត កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ជាមួយប្រទេសអារ៉ាបអេមីរ៉ាត ហើយសម្តេចតេជោបានជម្រុញឲ្យទំនាក់ទំនងកម្ពុជា ជប៉ុនក្លាយជាដៃគូយុទ្ឋសា​ស្រ្តគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ នឹងធ្វើឲ្យយើងមានឱកាសចចារបង្កើតកិច្ចព្រម ព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី ជាមួយជប៉ុននាពេលខាងមុខ ដែលនេះជាកាលានុវត្តន៍ភាពដ៏ល្អ សម្រាប់ពង្រីកទំហំពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង​ ទៅក្រៅប្រទេស ដែលនឹងជួយជម្រុញសេដ្ឋកិច្ចរបស់​យើង។

លោកបន្តថា “ខ្ញុំមានសុទិដ្ឋិនិយមថា កត្តាទាំងអស់នេះនឹងធ្វើឲ្យកម្ពុជាមានកំនើនសេដ្ឋកិច្ចប្រសើរ និងមានភាពទាក់ទាញវិនិយោគិន មិនត្រឹមតែឆ្នាំ២០២៣នោះទេ ប៉ុន្តែនឹងអាចបន្តដល់បណ្តាឆ្នាំខាងមុខបន្ថែមទៀត”៕