ដោយៈ វឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ការវិនិយោគលើដីធ្លីនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នៅតែហុចសក្ដានុពលខ្ពស់ និងអាចផ្ដល់ប្រាក់ចំណេញច្រើន ដល់អ្នកវិនិយោគ ហើយសម្រាប់ស្ថានភាពបែបនេះ អ្នកមានទុនមានលុយគ្រប់គ្រាន់ នឹងកាន់តែមានឱកាសខ្ពស់ ក្នុងការបង្កើតធនាគារដីដើម្បីបញ្ចេញនៅពេលអនាគត។

ការបង្កើតធនាគារដី( Landing Banking ) សំដៅដល់ការប្រមូលទិញដីទុក សម្រាប់បញ្ចេញលក់ នៅពេលអនាគត ឬនៅពេលដែលដីឡើងថ្លៃដោយសារតែ ការអភិវឌ្ឍដីធ្លីបានរាលដាលទៅដល់តំបន់នោះ។

លោកឧកញ៉ានួន រឹទ្ធី អគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុន KFA បានមានប្រសា​សន៍ឱ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទកាលពីថ្ងៃទី២៨ កក្កដាថា ការវិនិយោគដីធ្លីនៅតែជាឱកាសសម្រាប់រកប្រាកចំណេញ នៅពេលអនាគត ហើយអ្នកដែលមានទុនគ្រប់គ្រាន់អាចប្រមូលទិញដីក្នុងតម្លៃ សមរម្យនៅទីតាំងល្អ ដើម្បីទុកផ្ដល់ជូនវិនិយោគិន នៅពេលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក ល្អប្រសើរឡើងវិញ ។

លោកបន្តថា “សម្រាប់អ្នកមិនមានទុន ឬក៏អ្នកចង់ស្វែងរកប្រភពទុនពីធនាគារមកវិនិយោគលើដីធ្លីនេះ ខ្ញុំមិនលើកទឹកចិត្តឱ្យវិនិយោគនោះទេ ពីព្រោះការវិនិយោគវាមើលមិនឃើញថា តើពេលណានឹងចំណេញ ហើយត្រូវប្រើរយៈពេលយូរប៉ុនណានោះដែរ”។

លោកឧកញ៉ាបន្តថា ដីដែលអាចទិញចំណេញគឺ ជាប្រភេទដីដែលមិនទាន់បានអភិវឌ្ឍន៍ ហើយនៅពេលដែលមានការអភិវឌ្ឍ ទៅដល់តំបន់នោះ នឹងធ្វើឱ្យដីធ្លីឡើងថ្លៃជាក់ជាមិនខាន គ្រាន់តែថាកម្រិតនៃការឡើងថ្លៃនោះវាឡើងបានប៉ុនណាតែប៉ុណ្ណោះ ។

ប្រធានក្រុមហ៊ុន Century 21 Zillion Holding ប្រចាំខេត្តមណ្ឌលគីរីបានមានប្រសាសន៍ផងដែរថា នៅខេត្តមណ្ឌលគីរីនាពេលនេះ អ្នកលក់ដីច្រើនជាងអ្នករកទិញ ដូច្នេះវាជាឱកាសដ៏ល្អ សម្រាប់អ្នកមានលុយក្នុងការប្រមូលទិញដីទុក សម្រាប់អភិវឌ្ឍន៍ ឬសម្រាប់វិនិយោគ នៅពេលស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចប្រសើរ និងមានការហូរចូលវិនិយោគិនបរទេស ទៅកាន់មណ្ឌលគីរី ។

លោកបន្តថា នៅពេលអ្នកលក់ច្រើនជាងអ្នកទិញបែបនេះ វាជាឱកាសក្នុងការចរចា ឬអាចទិញដីនៅលើទីតាំង មានសក្ដានុពលហើយសម្រាប់តម្លៃវិញ ឃើញមិនមានការប្រែប្រួលឬធ្លាក់ចុះទេ តែយ៉ាងណាបើសិនជាអ្នកលក់ដីនោះ ចង់លក់ពិតប្រាកដ គេអាចពិគ្រោះគ្នា ដើម្បីឈានទៅដល់ការព្រមព្រៀង ។

លោកច្រឹក សុខនីមប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអច​លនវត្ថុកម្ពុជាបានលើកឡើងផងដែរថា នៅពេលមានការអភិវឌ្ឍ ឬពង្រីកក្រុង នឹងធ្វើឱ្យតំបន់នៅជាយក្រុង ឬតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនោះឡើងថ្លៃដី ។ ការវិនិយោគដីធ្លីនៅពេលបច្ចុប្បន្ន នៅតែជាឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិន ក្នុងការចាប់យកដើម្បីប្រាក់ចំណេញនៅពេលអនាគត៕

ដោយៈវឌ្ឍនៈ

ភ្នំពេញៈ កំណើនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាទិញខុនដូ មានការកើនឡើងក្នុងរយៈពេលពីរបីឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជាពិសេសនៅក្នុងវិបត្តិកូវីដ១៩ គឺចំពេលដែលវិនិយោគិនបរទេស ចូលមកកម្ពុជាមានការថមថយ។

ការកើនឡើងនៃពលរដ្ឋក្នុងស្រុកទិញខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាកើនឡើងបែបនេះ ជំរុញឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សាររបស់ខ្លួន ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការអតិថិជន។

លោករិន ច័ន្ទរឹទ្ធ អគ្គនាយកនៃក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ DNZ Realty បានមានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទ នៅថ្ងៃទី២៨ កក្កដានេះថា កំណើនប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាទិញខុនដូ ស្នាក់នៅឬសម្រាប់វិនិយោគនៅកម្ពុជាកាន់តែមានចំនួនច្រើន ជាក់ស្ដែងគម្រោង Urban Village ដែលលោកទទួលលក់នោះ ក៏មានប្រជាជនក្នុងស្រុកជាច្រើន បានទិញសម្រាប់ស្នាក់នៅនិងទុកវិនិយោគដែរ ។

លោកបន្តថា “ថ្វីតែចំនួនប្រជាជនកម្ពុជាទិញខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានច្រើនក៏ពិតមែន តែមិនមែនឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ត្រូវតែអភិវឌ្ឍន៍ជាបែបខ្មែរផ្ដល់ជូនអតិថិជនខ្មែរនោះទេ”។ លោកបន្តថា “បើនិយាយពីខុនដូគឺគឺ គេនិយាយពីការរស់នៅ បែបទំនើប ស៊ីវិល័យដូចនឹងបរទេស អឺរ៉ុបនិងប្រទេសរីកចម្រើន ដូច្នេះបើសិនជាប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ទិញខុនដូកាន់តែច្រើនហើយ ងាកមកអភិវឌ្ឍន៍បែបខ្មែរផ្ដល់ជូន លោកគិតថាវាជារឿងដែលមិនសមហេតុផលនោះទេ”។

លោករិន ច័ន្ទរិទ្ឋបានបន្តថា ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុកទិញខុនដូ បានន័យថាពួកគាត់ចង់រស់នៅបែបទំនើប ចង់យកបទពិសោធន៍ នៃការរស់នៅដូចនឹងបរទេសដែរ អញ្ចឹងការអភិវឌ្ឍខុនដូ គួរតែពង្រឹងការអភិវឌ្ឍឱ្យកាន់តែខ្លាំងបន្ថែមទៀត ។

លោកបន្ថែមថា សម្រាប់ការធ្វើពិពិធកម្មទីផ្សារខុនដូវិញ លោកថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គួរផ្ដល់ជាលក្ខខណ្ឌនៃការបង់ប្រាក់ តែមិនមែនបញ្ចុះតម្លៃខុនដូនោះឡើយ សម្រាប់គម្រោងដែលបានលក់យូរហើយ តែសម្រាប់គម្រោងមិនទាន់បានលក់គួរគិតគូរពីតម្លៃនេះ កុំយកចំណេញខ្លាំងពេក ដោយទុកលទ្ធភាពសម្រាប់អ្នកក្នុងស្រុកអាចទិញបានច្រើន ។

ជាមួយគ្នានេះ លោកពីន សារី ប្រធានផ្នែកលក់នៃក្រុមហ៊ុនERA Cambodia បានឱ្យដឹងថា បើយើងក្រលេកទៅមើលការអភិវឌ្ឍ យើងឃើញថា កម្ពុជាជាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍មួយ។ ដូច្នេះយើងមិនអភិវឌ្ឍន៍ចុះក្រោមទេ មានតែឡើងលើ ហើយអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍កំពុងធ្វើ គឺត្រឹមត្រូវណាស់ ដែលពួកគាត់អភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់បរទេសផង និងសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងស្រុកផង ។

លោកបន្តថា “ទីផ្សារខុនដូនៅកម្ពុជា នឹងកាន់តែមានតម្រូវការខ្ពស់ ស្របពេលកំណើនប្រជាជនកើនឡើង ជាបន្តបន្ទាប់ជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញ”។ លោកបន្តថា “នៅពេលកំណើនប្រជាជន កើនឡើងខ្ពស់បែបនេះនឹងធ្វើឱ្យតម្រូវការលំនៅឋាន ក៏មានកំណើនដូចគ្នា ដោយខ្លះគាត់ចូលចិត្តស្នាក់នៅផ្ទះជាប់ដី និងខ្លះទៀតគាត់ក៏ចង់រស់នៅក្នុងផ្ទះបែបទំនើប គឺខុនដូនេះឯង”៕

ដោយៈ ស៊ីវ ម៉េង

       ភ្នំពេញៈ ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA)លោកច្រឹក សុខនីមបានលើកឡើងនូវសុទិដ្ឋិនិយមថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា នឹងមានសភាពកាន់តែល្អប្រសើរនៅចុងឆ្នាំនេះ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ឲ្យដឹងតាមទូរស័ព្ទ កាលពីម្សិលម៉ិញនេះថា  ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន វាជាអន្តរកាលមួយដែលឥទ្ឋិពល នៃបញ្ហាជំងឺកូវីដ១៩នៅ​ប្រទេសចិន និងសង្រ្គាមរុស្ស៊ី អ៊ុយក្រែនមិនទាន់បញ្ចប់ ប៉ុន្តែអ្វីៗនឹងមានភាពប្រសើរឡើងនាពេលឆាប់ៗនេះ។

លោកបន្តថា “ស្ថានភាពទីផ្សារ និងការរីកចម្រើនលើវិស័យអចលនទ្រព្យនឹងបន្តរយៈពេលវែងតទៅទៀត ដោយសារស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចនៅមានស្ថេរភាព តម្លៃ​អចលនទ្រព្យកម្ពុជា នៅមានតម្លៃទាបធផៀបជាមួយប្រទេសជិតខាងកម្ពុជា”។

លោកច្រឹក សុខនីមបានបន្តថា ក្នុងចំណោមផ្នែកសំខាន់ៗនៃវិស័យ​នេះ ដូចជាខុនដូ អាផាតម៉ិន ការិយាល័យជួល នៅតែមានទីផ្សារល្អ ខណៈដែលទីផ្សារដីធ្លី នៅតែបន្តរីកចម្រើន និងផ្តល់ឱកាសចំណេញដល់វិនិយោ​គិនរយៈពេលវែងបន្តទៀត។

ជាមួយគ្នានេះ លោកKen Lo អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនColdwell Banker ជាក្រុមហ៊ុនលំដាប់អន្តរជាតិមួយ ដែលបានចូលមកកាន់ទីផ្សារកម្ពុជាបានមានប្រសាសន៍ថា ភាពអំណោយផលនៃទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា នៅតែមានកំណើនរ៉ឹងមាំ កត្តាសុខសន្តិភាព និងស្ថេរភាពនយោបាយ​រយៈពេលវែង រាជធានីភ្នំពេញ នៃប្រទេសកម្ពុជានឹងក្លាយជាមូលដ្ឋាន សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិធំៗ ជ្រើសរើសធ្វើជាទីតាំងការិយាល័យកណ្តាល​នាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “ការដែលខ្ញុំអះអាងបែបនេះ ដោយសារកម្ពុជា ជាចំណុចកណ្តាលនៃតំបន់អាស៊ាន ដែលការហោះហើរពីកម្ពុជាទៅកាន់បណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់ ចំណាយពេលមិនលើស២ម៉ោងឡើយ”។ លោកបន្តថា “ក្រោយឆ្នាំ២០២៣ សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានឹងមានសន្ទុះខ្លាំង ដែលពេលនោះទំហំការិយាល័យ ដែលមានស្រាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ន មិនអាចឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការឡើយ”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកKong Jian Mingប្រធានក្រុមហ៊ុនJOVAN Group ដែលបានបោះទុនប្រមាណ១០០០លានដុល្លារ សាងសង់បុរីឈ្មោះJOVAN CITY នៅជាយរាជធានីភ្នំពេញបានមានប្រសាសន៍ថា មិត្តភាពដែកថែប នៃទំនាក់ទំនងល្អ​រវាងមេដឹកនាំកម្ពុជា ចិន និងគោលនយោបាយខ្សែក្រវ៉ាត់ និងផ្លូវ នឹងធ្វើឲ្យកម្ពុជាក្លាយជាមូលដ្ឋាន នៃការវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគចិន កាន់តែច្រើននាពេលអនាគត។

លោកបន្តថា “នៅពេលខាងមុខទីក្រុងភ្នំពេញ នឹងមានមនុស្សរស់នៅចន្លោះពី៦ទៅ៨លាននាក់ វានឹងធ្វើឲ្យទីផ្សារបុរី និងសេវាកម្មជាច្រើនទៀតនឹងរីកចម្រើន និងមានតម្រូវការខ្ពស់នាពេលអនាកត”។

ជាមួយគ្នានេះ លោកឧកញ៉ាលឹម ហេងអនុប្រធានសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជាបានថ្លែងថា អ្នកវិនិយោគចិនកាន់តែច្រើន បានចូលមកកាន់កម្ពុជា បណ្តើរៗហើយ ដោយសារគោលនយោបាយ និងទំនាក់ទំនងដ៏ល្អប្រសើររវាងមេដឹកនាំកម្ពុជា គឺសម្តេចតេជោហ៊ុន សែននាយករដ្ឋមន្រ្តីនៃកម្ពុជា និងមេដឹកនាំចិន។

លោកបន្តថា “កិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មខសេរីកម្ពុជា ចិន កិច្ចព្រមព្រៀងRCEP ដែលបានចូលជាធរមាន បានធ្វើឲ្យកម្ពុជាក្លាយជាទីតាំងដ៏ល្អសំរាប់វិនិយោគ ផលិតកម្ម ដើម្បីនាំចេញ”។

យោងតាមប្រភពពីថ្នាក់ដឹកនាំសមាគមចិនមួយ នៅកម្ពុជាបាននិយា​យ​ឲ្យដឹងក្នុងលក្ខខ័ណ្ឌមិនបញ្ចេញឈ្មោះថា អ្នកវិនិយោគចិនកាន់តែច្រើននឹងមកកាន់កម្ពុជានៅចុងឆ្នាំនេះ ស្របពេលដែលរដ្ឋាភិបាលចិន នឹងបន្ឋូរបន្ថយនូវលំហូរមូលធន ចេញពីប្រទេសនាពេលខាងមុខនេះ ព្រោះប្រសិន​ជារដ្ឋាភិបាលចិនបន្តបិទខ្ទប់ប្រទេស និងលំហូរមូលធន នឹងធ្វើឲ្យ​សេដ្ឋកិច្ចចិន​ប្រឈមការលំបាកកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ៕

ដោយៈ សុផារី

ភ្នំពេញៈ លោកបណ្ឌិតហ៊ុន ម៉ាណែត អគ្គមេបញ្ជាការរងនៃកងយោធពលខេមរភូមិន្ទ និងជាមេបញ្ជាការកងទ័ពជើងគោកបានថ្លែងថា ការអភិវឌ្ឍប្រទេសមួយប្រកបដោយភាពរឹងមាំ ត្រូវការជាចាំបាច់នូវការចូលរួមយ៉ាងសកម្ម និងរស់រវើកពីវិស័យឯកជន ហើយវិស័យឯកជននៅកម្ពុជាបានអភិវឌ្ឍខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងបានដើរតួនាទីជាឆ្អឹងខ្នង នៃខឿនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោកបណ្ឌិតបានថ្លែងបែបនេះ ក្នុងពិធីសម្ពោធជាផ្លូវការរោងចក្រផលិតស្រាបៀអ៊ិនធើ-ម៉ាទ្រីដ បេវើរិច ខេមបូឌា នៅស្រុកកៀនស្វាយ ខេត្តកណ្តាល នៅថ្ងៃទី២៨ ខែកក្កដានេះ។

លោកបណ្ឌិតបានគូសបញ្ជាក់ថា នៅមុនវិបត្តិកូវីដ-១៩ ក្នុងរយៈពេ​ល២០ឆ្នាំ ចន្លោះឆ្នាំ១៩៩៨- ២០១៨ កម្ពុជាជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចលឿនបំផុត ដោយរក្សាបានចីរភាពនៃកំណើនជាមធ្យម៨%។ នៅក្នុងវិបត្តិកូវីដ-១៩រយៈពេលជាង២ឆ្នាំកន្លងមក ប្រទេសកម្ពុជា បានទទួលរងនូវផលប៉ះពាល់គួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដែលបានបង្អាក់ដំណើរនៃការបោះជំហានឆ្ពោះទៅមុខ នៃការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច និងបានដាក់សម្ពាធយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ មកលើវិស័យសុខភាពសាធារណៈ។

លោកបណ្ឌិតហ៊ុន ម៉ាណែតបានបន្តថា ទោះបីជាវិបត្តិនៃជំងឺកូវីដ-១៩ បានធ្វើឱ្យកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា មានការធ្លាក់ចុះក្នុងអត្រា-៣,១% នៅក្នុងឆ្នាំ២០២០ក៏ដោយ ប៉ុន្តែបានងើបឡើងវិញក្នុងអត្រា៣% នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១ និងត្រូវបានព្យាករថា នឹងបន្តកើនឡើងក្នុងអត្រាប្រមាណខ្ពស់ជាង៥%នៅក្នុងឆ្នាំ២០២២។

ចំណែកការគ្រប់គ្រងជំងឺកូវីដ-១៩ កម្ពុជាបន្តឈរលើចំណាត់ថ្នាក់ពិភពលោកលំដាប់ទី១ ក្នុងនាមជាប្រទេសដែលជោគជ័យ លើការគ្រប់គ្រងការឆ្លង ការចាក់វ៉ាក់សាំង និងការបើកដំណើរការឡើងវិញផ្នែកសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច។

លោកបណ្ឌិតបានលើកឡើងថា ឆ្លងតាមបទពិសោធន៍ ដែលជួបប្រទះនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបាន និងកំពុងប្រែក្លាយវិបត្តិឱ្យទៅជា​ឱកា​ស តាមរយៈការរៀបចំដាក់ចេញនូវយុទ្ធសាស្ត្រ និងគោលនយោបាយជាបន្តបន្ទាប់ សំដៅស្តារ និងជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ឱ្យកាន់តែខ្លាំងជាងមុន ព្រមទាំងពង្រឹងភាពធន់ទៅនឹងវិបត្តិផ្សេងៗ ដែលអាចកើតមានឡើងជាយថាហេតុនាពេលអនាគត។

លោកបណ្ឌិតបានបន្តថា ជាមួយនឹងការគាំទ្រ និងលើកទឹកចិត្តពីសំ​ណាក់រាជរដ្ឋាភិបាល តាមរយៈការលើកកម្ពស់បរិយាកាស ធុរកិច្ច-វិនិយោគ គឺវិស័យឯកជននៅកម្ពុជា អាចអភិវឌ្ឍខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងបានដើរតួនាទីជាឆ្អឹងខ្នង នៃខឿនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ ដែលអាចចូលរួមចំណែកដោយផ្ទាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍសង្គម-សេដ្ឋកិច្ច និងដោយប្រយោល តាមរយៈបង្កើនចំណូ​លពន្ធ និងការបង្កើនការវិនិយោគ ដែលអាចបង្កើតការងារជាបន្តបន្ទាប់ និងពង្រឹងភាពប្រកួតប្រជែង ព្រមទាំងលើកកម្ពស់ពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។

លោកបណ្ឌិតបានបន្ថែមថា “វិស័យឯកជន ក៏មានតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ ក្នុងការចូលរួមដោះស្រាយបញ្ហា សង្គមផ្សេងៗ ដូចដែលយើងទាំងអស់គ្នាបានឃើញកន្លងមករួចមកហើយ តួយ៉ាងដូចជា ការចូលរួមក្នុងការប្រយុទ្ធនឹងជំងឺកូវីដ-១៩ ជាដើម”៕

ដោយ: លាងហួរ

ប្រទេសចិន: កាសែតFinancial Times បានចុះផ្សាយនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍នេះថា ប្រទេសចិន នឹងជួយដល់អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យដោយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចំនួន១ពាន់ពាន់លានយ័ន (១៤៨,២ពាន់លានដុល្លារ)ដល់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍នានា ដែលកំពុងជាប់គាំងគំរោងរបស់ពួកគេ។

វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន បាននឹងកំពុងជួបពីវិបត្តិមួយទៅវិបត្តិមួយទៀត រួមមាន ការបះបោររបស់អ្នកទិញផ្ទះ ក្នុងខែកក្កដានេះ បានបង្កើនសម្ពាធបន្ថែមទៀតលើអាជ្ញាធរ ដើម្បីបំបាត់ភាពចលាចល ក្នុង សង្គម ខណៈវិស័យអចលទ្រព្យ ជាកត្តាអូសទាញកំណើនសេដ្ឋកិច្ចចិនឱ្យធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំកន្លងមក។

កាសែតនេះបានចុះផ្សាយថា ធនាគារប្រជាជនចិន (PBOC) ដំបូងនឹងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចំនួន២០០ពាន់លានយ័ន ដែលមានការប្រាក់ទាប ប្រហែ​ល១,៧៥ភាគរយ ក្នុងមួយឆ្នាំដល់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចិន។

របាយការណ៍ដដែលបានបន្ថែមថា ផែនការដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សារដ្ឋរបស់ប្រទេសចិន នាពេលថ្មីៗនេះ នឹងអនុញ្ញាតឱ្យធនា​គារប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចីPBOC រួមជាមួយនឹងមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួន របស់ពួកគេ ដើម្បីផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ដែលជាប់គាំងឡើងវិញ។

សារពត៌មានរ៉យទ័របានរាយការណ៍នៅសប្តាហ៍នេះ ដោយដកស្រង់សម្តីមន្ត្រីធនាគាររដ្ឋ ដែលមានចំណេះដឹងផ្ទាល់អំពីបញ្ហានេះថា ប្រទេសចិនគ្រោងនឹងបញ្ចេញ មូលនិធិរហូតដល់៣០០ពាន់លានយ័ន (៤៤,៥ពាន់លានដុល្លារ) ដើម្បីជួយអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ ដែលកំពុងជាប់គាំងក្នុងវិបត្តិបំណុល៕

ដោយៈ គង់ សូរិយា

       ភ្នំពេញៈ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច ក្រុងព្រះសីហនុបានបង្ហើនឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុននឹងបង្កើតរោងចក្រផលិតកង់កៅស៊ូរថយន្តដ៏ធំមួយទៀត នៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចក្រុងព្រះសីហនុ ដែលមានទុនវិនិយោគរហូតដល់ជាង៣០០លានដុល្លារ។

ឈិន ចៀនកាង ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសខាងលើ​បានបញ្ជាក់បែបនេះ ក្នុងឱកាសលោកបណ្ឌិត អ៉ិត សំហេង រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការងារ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៨ កក្កដានេះ។

លោកបានបន្តលើកឡើងថា ដោយមានគោលនយោបាយល្អ និងការទាក់ទាញវិនិយោគ សម្រាប់ លោកប្រធានបញ្ជាក់ថា កាលពីខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២២ ខាងក្រុមហ៊ុនមានរៀបចំពិព័រណ៍ ផ្លូវសូត្រពាណិជ្ជកម្ម ដោយក្នុងនោះ ប្រទេសចិននឹងទទួលយកកសិផល មួយចំនួនរបស់កម្ពុជាទៅកាន់ប្រទេសចិន ជាមួយនឹងនេះ ក្រុមហ៊ុនបានសហការជាមួយក្រសួងសុខាភិបាល និងមន្ទីរការងារ និងបណ្តុះបណ្តោះវិជ្ជាជីវៈខេត្តព្រះសីហនុ ផ្តល់សេវាថែមទាំសុខភាព ជាពិសេសសម្រាប់បងប្អូនកម្មការិនីមានផ្ទៃពោះ ព្រមទាំងបានសាងសង់អាគារស្នាក់ នៅបង្កលក្ខណៈងាយស្រួលជូនដល់កម្មករនិយោជិតដែលធ្វើការនៅក្នុងតំបន់នេះថែមទៀត។

ជាការឆ្លើតបទៅនឹងដំណឹងរីករាយនេះ លោកបណ្ឌិត អ៉ិត សំហេង រំពឹងថា ការបង្កើតរោងចក្រផលិតកង់ កៅស៊ូរថយន្តដ៏ធំមួយនេះ ពិតជាបានផ្តល់នូវផលប្រយោជន៍ច្រើនណាស់ សម្រាប់ប្រជាកសិករខ្មែរដាំដំណាំកៅស៊ូ ដើម្បីផ្តល់ជូនដល់ក្រុមហ៊ុន ព្រមជាមួយកម្លាំងពលកម្មរាប់ពាន់នាក់បន្ថែមទៀត ដែលជាតម្រូវការសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ចង្វាក់ ផលិតកម្មបន្ថែមរបស់ក្រុមហ៊ុន។

លោកបានសម្តែងក្តីរីករាយ ចំពោះការយកចិត្តទុកដាក់ពីសំណាក់ក្រុមហ៊ុនមកលើបងប្អូនកម្មករនិយោជិត ដែលជាសុខដុមរមនីយកម្មទំនាក់ទំនងវិជ្ជាជីវៈដ៏ល្អមួយ។

លោកបញ្ជាក់បន្ថែមថា ជាមួយនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរី កម្ពុជា-ចិន កាន់តែងាយស្រួលក្នុងការនាំចេញ និងនាំចូលផលិតផលជាច្រើនរវាងប្រទេសទាំងពីរ និងការពង្រីកខ្លួនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ក្រុមហ៊ុន ពិតជាត្រូវការកម្លាំងពលកម្មច្រើនបន្ថែមទៀត ក្នុងន័យនេះលោករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើដល់ក្រុមហ៊ុន ឲ្យបន្តកិច្ចសហការជាមួយខាងក្រសួងការងារ និងបណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ ដើម្បីរៀបចំឲ្យមានការបណ្តុះបណ្តាលមួយ ដែលមានគុណភាព ដោយសហការជាមួយសកលវិទ្យាល័យរបស់ចិន ដើម្បីធ្វើការបណ្តុះបណ្តាល និងជ្រើសរើសសម្រាប់បំពេញតម្រូវការ របស់ក្រុមហ៊ុនផងដែរ៕

ដោយ: លាងហួរ

ប្រទេសថៃ: ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យSansiri បោះទុនវិនិយោគចំនួន៣១,២ពាន់លានបាត(ជាង៨៥១លានដុល្លារ) ដែលនាំឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសថៃ បាននឹងហក់ឡើងខ្លាំងក្នុងឆមាសទី២។

ប្រាក់ទុនវិនិយោគនេះ នឹងត្រូវចំណាយលើការអភិវឌ្ឍន៍ គម្រោងផ្ទះទោលចំនួន៩គម្រោង គម្រោងចម្រុះចំនួនពីរ គម្រោងទីប្រជុំជនចំនួន៥ និងគម្រោងខុនដូចំនួន១៥។

លោក Uthai Uthaisangsuk  នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលទ្រព្យ Sansiri បានមានប្រសាសន៍ថា ទស្សនវិស័យនៃវិស័យអចលទ្រព្យក្នុងប្រទេសថៃ មានភាពល្អប្រសើរ ខណៈដែលម៉ាស៊ីនសេដ្ឋកិច្ចចំនួន២របស់ប្រទេសថៃគឺ ការនាំចេញ និងវិស័យទេសចរណ៍ បានដំណើរការឡើងវិញ ហើយរដ្ឋាភិបាលថៃ ក៏បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយ ដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀត។

លោក Uthai Uthaisangsuk រំពឹងថា ការទិញអចលនទ្រព្យ ដែលមានតម្លៃខ្ពស់ និងមធ្យមនឹងកើនឡើង ដោយលោកបង្ហាញនូវមូលដ្ឋានពិតថា អតិថិជនកំពុងទិញអចលនទ្រព្យ ដើម្បីគេចពីបញ្ហាអតិផរណា។

លោកបានបន្ថែមថា ទីផ្សារខុនដូ ក៏នឹងត្រូវបានជំរុញដោយការវិល ត្រឡប់របស់ជនបរទេសមកប្រទេសថៃផងដែរ។

នៅឆ្នាំ២០២២នេះ ក្រុមហ៊ុនSansiri គ្រោងនឹងបើកដំណើរការគម្រោងចំនួន៤៦ ដែលមានតម្លៃសរុប៥០ពាន់លានបាត ក្នុងចំណោមនោះ៧៨ភាគរយជាគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និង២២ភាគរយទៀតជាគម្រោងខុនដូ។

ក្រុមហ៊ុនSansiri បានបើកដំណើរការគម្រោងចំនួន១៥រួចហើយ ដែលមានតម្លៃសរុប១៨,៨ពាន់លានបាត ក្នុងឆមាសទីមួយឆ្នាំ២០២២។

លោក Uthai បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រុមហ៊ុន Sansiri រកប្រាក់បាន១៨,៣ពាន់លានបាតពីការចាប់ទទួលកក់(Presale) ក្នុងរយៈពេល៦ខែដំបូង ដែលស្មើនឹង៥២ភាគរយ នៃគោលដៅសរុប៣៥ពាន់លានបាត ក្នុងឆ្នាំ២០២២។

គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ទទួលបានប្រាក់១២,៧ពាន់លានបាតក្នុងឆមាសទីមួយ ជាមួយនឹងគម្រោងចំនួន៦ត្រូវបានកក់ពេញ៕