ដោយៈ រ៉ាណេត
ភ្នំពេញៈ ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍ផលិតផល នានានៅកម្ពុជានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ត្រូវបានអ្នកជំនាញអះអាងបញ្ជាក់ប្រាប់ថា នៅមិនទាន់អាចផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការទីផ្សារបានគ្រប់គ្រាន់នៅឡើយទេ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគមួយចំនួនធំហាក់ព្រងើងកន្តើយមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងមុខជំនួញមួយនេះ។
សម្រាប់តែនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ នៅពេលនិយាយពីព្រឹត្តិការណ៍នៃការតាំងពិព័រណ៍ផលិតផលនានា ភាគច្រើនគេតែង នឹកឃើញដល់ទីតាំងមិនលើសពី២-៣ កន្លែងតែប៉ុណ្ណោះ ក្នុងនោះរួមមានដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត និងពិព័រណ៍កោះពេជ្រ មជ្ឈមណ្ឌលម៉ុងឌីយ៉ាល់ និងសណ្ឋាគារមួយចំនួនទៀត ដែលមានទីធ្លាធំទូលាយ ដូចជាសណ្ឋាគារសុខាភ្នំពេញ និងសណ្ឋាគារសូហ្វីតែលជាដើម។
នាយកប្រតិបត្តិមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងពិព័រណ៍ B2B Park ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅសង្កាត់ឃ្មួញ ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ លោក ធួន ស៊ីណាន បានមានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ប្រាប់ថា ទីតាំងសម្រាប់ប្រារព្វពិធីពិព័រណ៍ ត្រូវបានគេចែកចេញជា២ប្រភេទ គឺទីតាំងខាងក្នុង និងទីតាំងខាងក្រៅ។ លោកបានបន្តទៀតថា ទីតាំងខាងក្នុងគឺសំដៅដល់ទីតាំងទាំងឡាយណា ដែលមានទីធ្លាធំទូលាយ និងត្រូវបានបិទជិត មានសុវត្ថិភាពពីគ្រោះធម្មជាតិដូចជាខ្យល់ ភ្លៀង និងកំដៅថ្ងៃដែលមានទំហំចាប់ពី១០០០ម៉ែត្រការ៉េឡើងទៅ ប៉ុន្តែទីតាំងខាងក្រៅ គឺទីកន្លែងនៅវាលខាងក្រៅមិន មានរោងបិទបាំង តែអាចសមល្មមនឹងការធ្វើស្ដង់សម្រាប់ដាក់តាំងបង្ហាញ ឬលក់ផលិតផលបាន”។
លោកធួន ស៊ីណាន បានបន្តទៀតថា “បច្ចុប្បន្ននេះនៅទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងសម្រាប់ប្រារព្វពិធីតាំងពិព័រណ៍ នៅមិនទាន់មានភាពទូលំទូលាយនៅឡើយនោះទេ ខណៈដែលត្រូវការទីផ្សារមានច្រើន ជាពិសេសនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ”។ លោកបានបន្តទៀតថា “ជាធម្មតាគ្រប់ក្រុមហ៊ុនដែលចូលរួម នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍គឺពួកគេមានបំណងតែមួយគត់ គឺធ្វើយ៉ាងណាបានផ្សព្វផ្សាយពីផលិតផលរបស់ខ្លួន ជាមួយនឹងការទទួលបានដៃគូវិនិយោគរួមបន្ត ឬដៃគូចែកចាយ ដែលមិនមែនត្រឹមតែជាការបង្ហាញម៉ាកសញ្ញាតែមួយមុខនោះទេ”។
លោកបានបញ្ជាក់ថា សម្រាប់អ្នកវិនិយោគនៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងជួល ក៏ដូចជាគ្នា ត្រូវតែគិតទៅលើទីផ្សារជាធំ ដែលប្រៀបដូចជាការវិនិយោគទៅលើសណ្ឋាគារយ៉ាងដូច្នោះដែរ ដែលចាំបាច់ត្រូវតែគិតពិចារណាជាមុន ទៅលើទីតាំងដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ ជាជាងការវិនិយោគតាមគ្នា ដោយគ្មានគោលដៅ និងគ្មានការសិក្សាច្បាស់លាស់នោះទេ”។
នៅប្រទេសជិតខាង ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងសម្រាប់ពិធីតាំងពិព័រណ៍ គឺមានវិសាលភាពខ្លាំង ហើយអ្នកវិនិយោគអាចទាញ យកផលប្រយោជន៍បន្ថែមពីការជួលទីតាំង ដូចជាទទួលបានចំណូល ពីស្នាក់នៅក្នុងរយៈពេលខ្លី (បន្ថែមការវិនិយោគផ្នែកសណ្ឋាគារ) ទទួលបានពីផ្នែកអាហារដ្ឋាន (បង្កើតអាហារដ្ឋានស្ថិតនៅមណ្ឌលពិព័រណ៍) ហើយក៏អាចទទួលបានចំណូលពីវិស័យដឹកជញ្ជូនមួយចំណែកទៀតផងដែរ។
លោកធួន ស៊ីណាន បានមានប្រសាសន៍បង្ហើបប្រាប់ឱ្យដឹងថា ដោយសារការមើលឃើញពីឱកាសក្នុងការវិនិយោគ នៅត្រឹមដើមឆ្នាំ២០២០ឆាប់ៗខាងមុខនេះ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងពិព័រណ៍ B2B Park នឹងចូលខ្លួនមកផ្គត់ផ្គង់ក្នុងវិស័យនេះ ដោយមានការបែងចែកនូវពេលវេលាច្បាស់លាស់ នៃការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ពិព័រណ៍លំដាប់អន្តរជាតិចំនួន ១២ ដង ក្នុងមួយឆ្នាំ (១ខែម្ដង) និងការតាំងពិព័រណ៍ខ្នាតតូច និងមធ្យម ប្រចាំសប្ដាហ៍ ដើម្បីបង្កភាពងាយស្រួលដល់បណ្តាក្រុមហ៊ុន ក៏ដូចជាម្ចាស់អាជីវកម្មនានាក្នុងការទទួលបានដៃគូវិនិយោគបន្ត។ លោកបានបញ្ជាក់ថា “គ្រប់បណ្តាក្រុមហ៊ុនទាំងអស់ដែលចូលរួមនៅក្នុងការបង្ហាញផលិតផល នៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងពិព័រណ៍ B2B Park នឹងទទួលបានឱកាសនៃចំណែកទីផ្សារពីការប្រឹក្សា យោបល់ និងជួលស្វែងរកប ណ្តាញទីផ្សារ និងការលក់បន្ត តាមរយៈក្រុមការងារជំនាញប្រចាំនៅមជ្ឈមណ្ឌលផ្ទាល់តែម្ដង។
ជាមួយគ្នានេះលោកក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា គ្រប់ផលិតផលទាំងអស់ដែលអាចទទួលបានចំណែកទីផ្សារស្របតាមគោលដៅ លុះត្រាតែការផ្សព្វផ្សាយ និងការដាក់តាំងបង្ហាញផលិតផលនៅកន្លែងដែលមានសក្ដានុពល និងមានប្រសិទ្ធភាព។
អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ Century21 Fortuna Investment លោក វ៉ា វីរៈ បានទទួលស្គាល់ថា ការផ្គត់ផ្គង់ទីតាំងសម្រាប់រៀបចំពិព័រណ៍នៅកម្ពុជា ជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញ គឺមានភាពខ្វះខាតពិតមែន ប៉ុន្តែក៏មានហេតុផលរបស់វាផងដែរ។
លោកបានបន្តទៀតថា “យើងទទួលស្គាល់ថា ការផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងផ្នែកមួយនេះមានភាពខ្វះខាតច្រើន ដែលនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ មានត្រឹមតែប៉ុន្មានទីតាំងតែប៉ុណ្ណោះ”។ លោកបានបន្តទៀតថា “ការដែលជំរុញឱ្យអ្នកវិនិយោគមើលរំលង ហើយទៅបណ្តាក់ទុនលើផ្នែកដទៃទៀត ក៏ព្រោះតែវិស័យនេះ មានទីផ្សារតាមរដូវកាលតែប៉ុណ្ណោះ ដែលវាខុសពីការវិនិយោគដទៃទៀត ដែលអាចទទួលបានចំណូលជាប្រចាំខែ”៕
