ដំណោះស្រាយ​បឋម​៖​ ​រោងចក្រអគ្គិសនី​ដើរ​​ដោយ​​ធ្យូងថ្ម​ថ្មី​​មួយ​​នឹង​​ដាក់​​ឲ្យ​ដំំ​ណើរ​ការ​​ខែកញ្ញា២០១៩

0

ដោយ​ ​វុត្ថា

​ព្រះសីហនុ​៖​ ​រោងចក្រអគ្គិសនី​ដើរ​ដោយ​ធ្យូងថ្ម​ ​១៥០​ ​មេ​ហ្កា​វ៉ាត់​ថ្មី​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​ ​នឹងអាច​បញ្ចេញ​ថាមពល​មក​បណ្តាញ​ជាតិ​ខែកញ្ញា២០១៩ខាងមុខនេះ​ ​ខណៈ​កង្វះខាត​ថាមពល​អគ្គិសនី​ ​កំពុង​ក្លាយជា​បញ្ហា​ប្រឈម​ដ៏​ស្រួច​ស្រាវ​មួយ​។​ ​

​យោង​តាម​ហ្វេ​សបុ​ក​ ​Kroko​ ​ក្រគរ​ ​ជួយ​ ​ក្រគរ​ ​ចេញផ្សាយ​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ​១៨​ ​ខែមីនា​កន្លងមក​នេះ​ថា​ ​គម្រោង​នេះ​ស្ថិត​ក្រោម​ការសាងសង់​ជាង២ឆ្នាំ​ហើយ​ ​ដោយ​ប្រើ​ម៉ាស៊ីន​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ ​GE​ ​អាមេរិក​ ​និង​សង់​ព្រមទាំង​តម្លើង​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ ​Toshiba​ ​ជប៉ុន​។​ ​ការ​ដាក់ឲ្យ​ដំណើរការ​នេះ​ ​គឺ​ដើម្បី​ឆ្លើយតបទៅនឹង​ប្រតិកម្ម​ ​និង​ការ​ត្អូញត្អែរ​ ​ពី​ការ​ខ្វះខាត​ថាមពល​អគ្គិសនី​ប្រើប្រាស់​ប្រចាំថ្ងៃ​ ​ពីសំណាក់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​ជាពិសេស​អ្នក​ដែល​កំពុង​រស់នៅ​ក្នុង​តំបន់​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ ​រួម​ជាមួយ​នឹង​​តំបន់​នានា​នៅក្នុង​ប្រទេស​កម្ពុជា​។​

​អាជ្ញាធរ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ ​(​EDC​)​ ​បាន​បញ្ជាក់​ដែរ​ថា​ ​កម្ពុជា​នៅតែ​ខ្វះខាត​ថាមពល​ប្រមាណ១៣​%​ ​ដែល​តម្រូវ​ឱ្យ​អាជ្ញាធរ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ ​ធ្វើការ​កាត់បន្ថយ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខ្លះ​រហូត​រដូវវស្សា​ចូល​មកដល់​ ​ដោយ​ការ​បន្ថយ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​នេះ​ ​ត្រូវ​ធ្វើឡើង​នៅពេល​ថ្ងៃ​ ​និង​តាម​កន្លែង​ឆ្លាស់គ្នា​ ​ដើម្បី​រក្សា​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ពេលយប់​ ​ដែល​ជា​ពេល​ដែល​ប្រជាពលរដ្ឋ​ត្រូវការ​ប្រើប្រាស់​ជាចាំបាច់​ប្រចាំថ្ងៃ​។​ ​

​សម្តេច​តេជោ​ ​ហ៊ុន​ ​សែន​ ​បាន​ថ្លែង​នៅក្នុង​ពិធី​ចែក​សញ្ញាបត្រ​ដល់​និស្សិត​កាលពី​ថ្ងៃទី​ ​១៨​ ​ខែមីនា​ម្សិលមិញ​នេះ​ឲ្យដឹង​ថា​ ​កម្ពុជា​ខ្វះខាត​អគ្គិសនី៤០០មេ​ហ្គា​វ៉ាត់​ ​សម្រាប់​ប្រើប្រាស់​ ​និង​ស្នើរ​ដល់​ពល​រដ្ឋ​ឪ្យ​មានការ​អត់ធ្មត់​។​ ​

​សម្តេច​ថ្លែង​ដូច្នេះ​ ​”​សូម​អោយ​ប្រជាពលរដ្ឋ​មានការ​អត់ធ្មត់​បន្តិច​ ​ពីព្រោះ​ពេលនេះ​កម្ពុជា​យើង​កំពុង​ខ្វះខាត​អគ្គិសនី​ ​ប្រើប្រាស់​រហូតដល់៤០០មេ​ហ្គា​វ៉ាត់​ ​ព្រោះ​យើង​ខ្វះខាត​ទឹក​ក្នុង​ការ​ទាញ​យក​ថាមពល​ពី​វារី​អ​គិ្គ​សនី​”​។​ សម្តេច​បន្ត​ថា​ ​“​ជាមួយគ្នា​នេះ​ផង​ដែរ​ ​រាជរដ្ឋាភិបាល​ ​កំពុង​រង់ចាំ​ការ​ឆ្លើយតប​ពី​ប្រទេស​ទួ​កគី​ ​ក្នុង​ការ​ទទួល​កា​ប៉ាល់​ដែល​ផ្ទុក​អគ្គិសនី​ ​ព្រោះ​យើង​ត្រូវការ​ទាញ​ថាមពល​អគ្គិសនី​ពី​កា​ប៉ាល់​នេះ​ដើម្បី​ផ្គត់ផ្គង់​អគ្គិសនី​”​។​ ​

​សម្តេច​តេជោ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ ​នៅតែ​បន្ត​អំពាវនាវ​អោយ​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​ក៏ដូចជា​ ​សហគ្រាស​អាច​ប្រើ​ម៉ាស៊ីនភ្លើង​បាន​ ​សូម​ប្រើ​ម៉ាស៊ីនភ្លើង​ជំនួស​កា​ប្រើប្រាស់​ភ្លើងអគ្គិសនី​វិញ​ ​ដើម្បី​ចូលរួម​សន្សំសំចៃ​ទាំងអស់គ្នា​ ​នៅពេល​ដែល​យើង​កំពុងតែ​ខ្វះខាត​ភ្លើង​អគ្គីស​នី​៕​


ចំណេះដឹង​!​ ​តើ​អាច​ចុះបញ្ជី​មុន​ពេល​ចាប់ផ្តើម​ធ្វើអាជីវកម្ម​បាន​ឬទេ​?​

0

ដោយ​ ​វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​ប្រសិនបើ​លោក​/​ ​លោកស្រី​ ​មិនទាន់​បាន​ធ្វើការ​ផ្គត់ផ្គង់​ជាប់​អាករ​ ​ក្នុង​ខណៈ​ដែល​បាន​ចាប់ផ្តើម​ធ្វើអាជីវកម្ម​រួច​មក​ហើយ​ ​ហើយ​លោក​/​លោកស្រី​មានបំណង​នឹង​ធ្វើការ​ផ្គត់ផ្គង់​ជាប់​អាករ​ ​នៅពេល​ខាងមុខ​ ​ឧទាហរណ៍​ ​ដូចជា​ ​ការ​សាង​សង់​រោងចក្រ​ជាដើម​ ​លោក​/​លោកស្រី​អាច​ស្នើសុំ​ចុះបញ្ជី​ជា​សហគ្រាស​វិនិយោគ​ ​មុន​ថ្ងៃ​ចាប់ផ្តើម​ធ្វើ​ ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ជាប់​អាករ​បាន​។​

​យោង​តាម​ឯកសារ​របស់​អគ្គនាយក​នៃ​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ឋ​ដា​បាន​ឲ្យដឹង​ថា​ ​លោក​/​លោកស្រី​ ​ត្រូវ​បង្ហាញ​ភស្តុតាង​ច្បាស់​លាស់​ ​ជូន​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​នូវ​គោលបំណង​ ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ ​របស់​លោក​/​ ​លោកស្រី​ ​ក្នុង​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ជាប់​អាករ​ដោយ​មធ្យោបាយ​អាជីវកម្ម​នានា​ ​ដូចជា​ ​ការសិក្សា​ពី​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ ​វិនិយោគ​ ​កិច្ចសន្យា​ដែល​បាន​ស្នើសុំ​ព័ត៌មាន​លម្អិត​នៃ​ទំនិញ​ក្នុង​ស្តុក​ ​និង​ការទិញ​ទ្រព្យសកម្ម​នានា​ ​។​ល​។​ ​

​ប្រសិនបើ​ពាក្យ​ស្នើសុំ​ចុះបញ្ជី​របស់​លោក​/​ ​លោកស្រី​ត្រូវ​បាន​ទទួល​ ​លោក​/​លោកស្រី​អាច​ស្នើសុំ​វិញ​ជា​បណ្តោះអាសន្ន​ ​នូវ​អាករ​លើ​ធាតុ​ចូល​ ​ដែល​អាច​បែង​ចែង​បាន​ទាំងអស់​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​អាករ​ ​ដែល​ជាគោល​បំណង​ ​របស់​លោក​/​លោកស្រី​។​ ​

​ប៉ុន្តែ​​បើសិនជា​លោក​/​ ​លោកស្រី​ ​មិនបាន​ធ្វើការ​ផ្គត់ផ្គង់​ជាប់​អាករ​ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំ​ទេ​ ​នោះ​លោក​/​លោកស្រី​ ​ត្រូវ​បង់​ជូន​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​វិញ​ ​នូវ​អាករ​លើ​ធាតុ​ចូល​ដែល​អគ្គនាយក​ដ្ឋាន​ពន្ធដារ​បាន​បង្វិល​សង​លោក​/​ ​លោកស្រី​ក្នុងរយៈពេល​កន្លងមក​។​ ​

​វិធាន​នៃ​អាករ​លើ​ធាតុ​ចូល​ ​មាន​បញ្ជាក់​លម្អិត​ក្នុង​អនុក្រឹត្យ​ស្តី​ពី​ ​អាករ​លើ​តម្លៃបន្ថែម​ ​លេខ​ ​១១៤​ ​អន​ក្រ.បក​ ​ចុះ​ថ្ងៃទី២៤​ ​ខែ​ឆ្នូ​ ​ឆ្នាំ១៩៩៩​៕​

ចំនួន​អា​ផា​ត​ម៉ិន​ជិត​ ​៣០០០យូនី​តនឹង​ដាក់​ចូល​ទីផ្សារ​នៅ​ឆ្នាំ២០១៩នេះ​

0

​ដោយ​ ​រ៉ា​ណេត​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​ឆ្នាំ២០១៩នេះ​ ​អ្នកជំនាញ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​បាន​អះអាង​ថា​ ​វត្តមាន​ថ្មី​ចំនួន​អា​ផា​ត​ម៉ិន​ ​នឹ​នៅតែ​បន្ត​កើនឡើង​ជាបន្តបន្ទាប់​ទៀត​ ​ដែល​យ៉ាងហោចណាស់​នៅ​ត្រឹម​ដំណាច់ឆ្នាំ​នេះ​ ​អាច​កើនឡើង​ដល់​ប្រមាណ​ជិត​ ​៣,០០០យូនី​ត​។​

​នាយិកា​ប្រចាំ​ប្រទេស​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ ​CBRE​ ​Cambodia​ ​អ្នកនាង​ ​អាន​ ​សុធី​តា​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​នា​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១៨​ ​មិនា​កន្លងមក​ថា​ ​នៅ​ត្រឹម​ដំណាច់ឆ្នាំ២០១៨កន្លងទៅ​នេះ​ ​ចំនួន​អា​ផា​ត​មិនដែល​បាន​ដាក់​បម្រើសេវា​កម្ម​ស្នាក់នៅ​ ​នៅ​លើ​ទីផ្សារ​មាន​ចំនួន​ត្រឹមតែ២,០៤៣យូនី​ត​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​អា​ផា​ត​ម៉ិ​នក​ម្រិ​ត​ ​A​ ​មាន​ចំនួន១,១៣៥​ ​យូនី​ត​ ​ហើយ​ប្រភេទB​ ​មាន​ចំនួន​ត្រឹម៩០៨​ ​យូនី​ត​តែប៉ុណ្ណោះ​ ​។​ ​អ្នកនាង​បន្ត​ថា​ ​ដោយសារតែ​ភាពល្អ​ប្រសើរ​ ​នៃ​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​កម្ពុជា​នៅតែ​បន្ត​ឥត​ឈប់ឈរ​ ​ហើយ​មនុស្ស​ភាគច្រើន​បាន​ងាក​មក​ចាប់អារម្មណ៍​ ​ជាមួយនឹង​របត់​ជីវិត​ថ្មី​បែប​ទាន់សម័យ​ដោយ​ការ​ស្នាក់នៅ​ក្នុង​អាគារ​បែប​ទំនើប​ខ្ពស់​ៗ​ ​ប្រកបដោយ​ផាសុកភាព​ ​និង​មាន​ប្រព័ន្ធ​សុវត្ថិភាព​ល្អ​ ​ជាពិសេស​លំហូរ​នៃ​ចំនួន​ភ្ញៀវ​បរទេស​ ​ចម្រុះ​ជាតិសាសន៍​នៅតែ​សម្រុកចូល​មក​វិនិយោគ​ ​នៅ​កម្ពុជា​ ​ព្រម​ជា​មួ​យកំនើ​ននៃ​អ្នកបំរើ​ការងារ​មក​ពី​ក្រុមហ៊ុន​បរទេស​ផង​នោះ​ ​បាន​ជំរុញ​ឱ្យ​តម្រូវការ​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​កើនឡើង​ខ្ពស់​។​ ​

​អ្នកនាង​បន្ត​ថា​ ​“​ទីផ្សារ​អា​ផា​ត​មិន​គឺ​មិន​អ្វី​ដែល​ជា​គួរ​ឱ្យ​បារម្ភ​នោះ​ទេ​ ​ផ្ទុយទៅវិញ​វា​បាន​បង្ហាញ​ពី​ភាព​វិជ្ជមាន​យ៉ាង​ល្អ​ ​ដែល​ចំនួន​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​មានការ​កើនឡើង​ ​ហើយ​តម្លៃ​នៃ​ការជួល​ក៏​មានការ​កើនឡើង​ផង​ដែរ​”​។​ ​អ្នកនាង​បន្ថែម​ថា​ ​“​តម្លៃ​នៃ​ការ​ជួល​​ស្នាក់នៅ​សំរាប់​អា​ផា​ត​ម៉ិ​នក​ម្រិ​តA​ ​អាច​មានតម្លៃ​ប្រមាណ២៥ដុល្លារ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ ​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​ ​ហើយ​ចំពោះ​ប្រភេទB​ ​វិញ​អាច​មានតម្លៃ​ប្រមាណ១៨ដុល្លារ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រការ៉េ​ ​ដែល​តម្លៃ​ខុសគ្នា​តិចតួច​នេះ​ ​អាស្រ័យ​ទៅលើ​ទីតាំង​របស់​អា​ផា​ត​មិន​ ​ទំហំ​នៃ​យូនី​ត​នី​មួយ​ៗ​ ​ក៏​ដូច​ជា​បរិ​ក្ខា​ប្រើប្រាស់​ប្រចាំថ្ងៃ​នានា​ផង​ដែរ​ ​»​ ​។​ ​

​ជាមួយគ្នា​នេះ​ ​អ្នកនាង​ ​Grace​ ​Rachny​ ​Fong​ ​នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ ​Century​ ​21​ ​Cambodia​ ​ក៏បាន​ទទួលស្គាល់​ពី​ភាព​ល្អ​ប្រសើរ​ ​នៃ​វិស័យ​អា​ផា​ត​មិន​នៅ​កម្ពុជា​ផង​ដែរ​ ​ដោយ​អ្នកនាង​បាន​លើកឡើង​ថា​ ​ទីផ្សារ​អា​ផា​ត​មិន​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ​មាន​ភាពល្អ​ប្រសើរ​ជាង​ឆ្នាំ​ចាស់​ ​ដែល​សូម្បីតែ​តម្លៃ​នៃ​ការជួល​ក៏​ទទួល​បាន​ល្អ​ដែរ​។​ ​ហេតុផល​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ទីផ្សារ​អា​ផា​ត​មិន​មាន​ការ​ផុលផុស​ខ្លាំង​ ​ក៏​ព្រោះតែ​តម្រូវការ​នៃ​ការ​ស្នាក់នៅ​មានការ​កើនឡើង​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​ភាគច្រើន​ ​ជា​ជនជាតិ​បរទេស​ប្រមាណ​ជាង ៩០ភាគរយ​ ​ដូចជា​ការ​លំហូរ​ចូល​នៃ​វត្តមាន​វិ​យោគិន​ក្រៅ​ស្រុក​ ​បុគ្គលិក​ដែល​បម្រើការ​ងារ​ក្រុមហ៊ុន​បរទេស​ ​ក៏ដូចជា​បុគ្គលិក​ដែល​បម្រើការ​ងារ​នៅ​តាម​បណ្តា​អង្គការ​នានា​ជាដើម​។​ ​

​អ្នកនាង​បន្ថែម​ថា​ ​“​សេវាកម្ម​អា​ផា​ត​ម៉ិន​ ​បាន​ផ្តល់​ឲ្យ​អ្នក​ស្នាក់នៅ​ទទួល​បាន​ភាព​កក់ក្ដៅ​ ​ដូចជា​ ​មាន​សុវត្ថិភាព​ ​មាន​សេវាកម្ម ២៤ម៉ោង​ ​ជាពិសេស​រាល់​គ្រឿង​បរិ​ក្ខា​ប្រើប្រាស់​ប្រចាំថ្ងៃ​គឺ​មាន​ភាព​ទំនើប​ ​ដែល​កាន់តែ​ផ្តល់​ភាព​ងាយស្រួល​ក្នុង​ការ​ស្នាក់នៅ​”​៕​

បុរី​ទេសចរណ៍​តម្លៃ​ជាង​ ​២០០លាន​ដុល្លារ​វិនិយោគ​ដោយ​ ​​CANADIA​ ​Group​ ​ពង្រីក​សក្តា​នុ​ពល​ខេត្តសៀមរាប​

0

​ដោយ​ ​រ៉ា​ណេត

​សៀមរាប​៖​ ​បុរី​ទេសចរណ៍​ដែល​មានតម្លៃ​វិនិយោគ​ ​២០០លាន​ដុល្លារ​ ​បាន​និង​កំពុង​ពង្រីក​សក្តា​នុ​ពល​ខេត្តសៀមរាប​ ​ខណៈ​គម្រោង​លំនៅ​ដ្ឋាន​បែប​ទំនើប​ ​និង​ទាន់សម័យ​នេះ​បាន​និង​កំពុង​ត្រៀម​បើក​លក់​វគ្គទី៦នា​ចុងខែ​មិនា​នេះ​។​ ​

​ប្រធាន​គ្រប់គ្រង​ផ្នែក​លក់​នៃ​បុរី​ទេសចរណ៍​ ​ខេត្តសៀមរាប​ ​លោក​ ​ហង់​ ​វិ​ច្ចិ​ដ្ដ្រា​ ​បាន​ប្រាប់​ឱ្យ​ដឹង​តាមរយៈ​ទូរស័ព្ទ​ ​កាលពី​រសៀល​ថ្ងៃទី១៨​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩នេះ​ថា​ ​បុ​ច្ចុ​ប្ប​ន្ន​នេះ​ ​គម្រោង​សាងសង់​របស់​បុរី​ទេសចរណ៍​ ​ខេត្តសៀមរាប​ ​បាន​ឈាន​ដល់​វគ្គទី៦នៃ​គម្រោង​ហើយ​ ​ខណៈ​ដែល​ការសាងសង់​រហូត​មកទល់​ពេលនេះ​ ​គ្របដណ្ដប់​លើ​ផ្ទៃដី​ប្រមាណ៥០ភាគរយ​នៃ​គំរោង​ទាំងមូល​ហើយ​។​ ​លោក​បាន​បញ្ជាក់​ថា​ ​ពេលនេះ​ក្រុមហ៊ុន​បាន​ ​និង​កំពុង​សម្រុក​សាងសង់​បន្ត​គម្រោង​យ៉ាងសកម្ម​ ​ដើម្បី​បំពេញ​ទៅតាម​តម្រូវការ​របស់​អតិថិជន​ ​ដែល​ក្នុង​នោះ​ ​វគ្គទី១​ ​រហូតដល់​វគ្គទី៥​ ​នៃ​គម្រោង​របស់​យើង​គឺ​ត្រូវ​បាន​លក់​ស្ទើរ​អស់១០០ភាគរយ​ ​ហើយក៏​កំពុង​សម្រុក​សាងសង់​វគ្គទី៦ដែល​មានផ្ទះ​ជាង១០០០ខ្នង​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​លើ​ផ្ទៃដី​ទំហំ​ប្រមាណ​ជាង៦០ហិ​ក​តា​ ​ស្ថិតនៅ​ជាប់នឹង​ផ្លូវជាតិ​លេខ៦​ ​ជិត​ផ្សារ​ម៉ាក្រូ២​ ​ក្រុង​សៀមរាប​ ​កំពុង​តែ​​ទទួល​បានការ​គាំទ្រ​ ​និង​ចាប់អារម្មណ៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ពីសំណាក់​អតិថិជន​”​។​ ​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ការ​លក់​របស់​យើង​ទទួល​បាន​ជោគជ័យ​ ​ដោយ​សា​រកេរ្ត៍​ឈ្មោះ​ល្អ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ ​ទីតាំង​ស្ថិតនៅ​តំបន់​មាន​សក្តា​នុ​ពល​ ​និង​លំនៅ​ដ្ឋាន​សាងសង់​ដោយ​ផ្តោត​លើ​គុណភាព​ ​សោភ័ណភាព​ ​និង​មាន​ហេ​ដ្ឋា​រចនាសម្ព័ន្ឋ​ល្អ​ប្រសើរ​”​។​

​លោក​ ​ហង់​ ​វិ​ច្ចិ​ដ្រ្តា​ ​បាន​បន្ត​ទៀត​ថា​ ​គម្រោង​បុរី​ទេសចរណ៍​បាន​សាងសង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​ចម្រុះ​ ​រួមមាន​សំណង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​ជា​ប្រភេទ​វីឡា​ទោល​ ​វីឡា​ភ្លោះ​ ​និង​ជា​ប្រភេទ​វីឡា​កូនកាត់​ ​និង​ផ្ទះល្វែង​ ​ទទួល​បានការ​ចាប់អារម្មណ៍​ច្រើន​ ​ព្រោះ​ក្រៅពី​មាន​រូបរាង​ស្រស់​ស្អាត​ ​ទំនើប​ ​ទាន់សម័យ​គួរ​ជាទី​ទាក់ទាញ​ ​រួម​ជាមួយ​កេរ្តិ៍ឈ្មោះ​ដ៏​ល្អ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​នោះ​ ​បុរី​ទេសចរណ៍​ ​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​តំបន់​អភិវឌ្ឍ​ដ៏​ដែ​មាន​សក្ដានុពល​ខាង​ផ្នែក​សេដ្ឋកិច្ច​ ​នៅ​ជាប់នឹង​ផ្លូវជាតិ​លេខ៦​ ​ក្បែរ​ផ្សារ​ម៉ាក្រូ២​ ​និង​មាន​ចម្ងាយ​ប្រមាណ​ ​៣​-​៤​ ​គីឡូម៉ែត្រ​ពី​កណ្តាល​ក្រុង​សៀមរាប​តែប៉ុណ្ណោះ​។​ ​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​បុរី​ទេសចរណ៍​ជា​ជម្រើស​ដ៏​ល្អ​សម្រាប់​រស់នៅ​ ​ហើយ​ថែមទាំង​អាច​ប្រកប​អាជីវកម្ម​បាន​ថែមទៀត​ផង​ ​ដោយ​ក្រុម​ហ៊ុន​មាន​រៀបចំ​ជាទី​សួន​សាធារណៈ​ ​មាន​សួនកុមារ​កម្សាន្ត​ ​មាន​ផ្សារ​ ​សាលារៀន​ ​កន្លែង​ហាត់ប្រាណ​ ​ហើយ​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ​ក៏​មាន​គ្លីនិក​ឯក​ជន​ទំនើប​ៗ​កំពុងតែ​ដំណើរ​ផង​ដែរ​។​ ​ដោយឡែក​ ​សម្រាប់​វគ្គទី៦នៃ​គម្រោង​របស់​យើង​ ​នឹង​ចាប់​បើក​លក់​នៅ​ចុង​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​ខាងមុខនេះ​ទៅ​។​

​អតិថិជន​ចាប់អារម្មណ៍​ជាវ​គំរោង​នេះ​ ​អាច​ទាក់ទង​តាមរយៈ​លេខទូរស័ព្ទ០៧០​ ​៧៦៥​ ​២២២​,​ ​០៧៧​ ​២៦៦​ ​២០៩​៕​

Dairies​ ​ម្សៅ​ទឹកដោះគោ​ដ៏​ល្បី​​ពី​ប្រទេស​អូស្ត្រាលី​​ឈាន​ជើង​ចូល​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​

0

ដោយ​ ​គង់​ ​សូ​រិយា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​ផលិតផល​ទឹកដោះគោ​ដ៏​ល្បី​របស់​ប្រទេស​អូស្រ្តាលី​ ​ម៉ាក​ Australian Dairies​ ​បាន​ឈានជើង​ចូល​មកកាន់​ទីផ្សារ​កម្ពុជា​ហើយ​ ​ដើម្បី​ឆ្លើយតប​តម្រូវការ​ក្នុង​ស្រុក​ ​ក៏ដូចជា​ចូលរួម​លើក​កំពស់​សុខភាព​ប្រជាពលរដ្ឋ​កម្ពុជា​។​

​លោកស្រី​ ​អ៊ាក​ ​ច័ន្ទ​និមល​ ​អគ្គ​នាយិកា​ក្រុមហ៊ុន​ ​CNE​ ​Wellness​ ​Co​,​ ​Ltd​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​តា​មូរ​ស័ព្ទ​នា​រសៀល​ថ្ងៃទី១៨​ ​មិនា​នេះ​ថា​ ​ម្សៅ​ទឹកដោះគោ​ម៉ាក​ ​Dairies​ ​ជា​ផលិតផល​ដែល​ផលិត​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ដ៏​ល្បីឈ្មោះ​ ​នៅ​ប្រទេស​អូស្រ្តាលី​ ​ជា​ផលិតផល​អាច​ទទួលទាន​បាន​សម្រាប់​មនុស្ស​គ្រប់​វ័យ​ ​ហើយ​ផលិតផល​នេះ​កំពុង​រៀបចំ​ដាក់ឲ្យ​ចរាចរណ៍​នៅ​តាម​ហាង​ ​Baby​ ​Mart​ ​នៅ​ទីក្រុង​ភ្នំពេញ​ ​និង​ពង្រីក​ទៅកាន់​បណ្តា​ខេត្ត​នានា​នា​ពេល​ឆាប់​ៗ​ខាងមុខនេះ​។​

​លោកស្រី​បន្ត​ថា​ ​ផលិតផល​ ​Dairies​ ​មាន​ចំនួន៤ប្រភេទ​ ​ប៉ុន្តែ​ក្រុមហ៊ុន​សម្រេច​នាំចូល​បី​ប្រភេទ​សិន​ ​ដើម្បី​ចែកចាយ​និង​ចរាចរ​លក់​នៅ​កម្ពុជា​។​ ​លោកស្រី​បន្ត​ថា​ ​ម្សៅ​ទឹកដោះគោ​ទាំងនោះ​ ​ជា​ផលិតផល​មាន​ជាតិ​ខ្លាញ់​ទាប​ ​ផលិតផល​មាន​វីតាមីន​ឌី​ខ្ពស់​ ​និង​មាន​ជាតិ​កាល់ស្យូម​ខ្ពស់​ ​ដែល​សមស្រប​នឹង​បរិបទ​ ​និង​ស្ថានភាព​សុខភាព​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​កម្ពុជា​។​

​លោកស្រី​បន្ត​ថា​ ​“​មូលហេតុ​ដែល​ខ្ញុំ​នាំ​ផលិតផល​នេះ​ ​មកកាន់​ប្រទេស​កម្ពុជា​ដោយសារ​ចង់​ចូលរួម​លើក​កំពស់​សុខភាព​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​និង​ក៏​ស្រប​ពេល​ដែល​ប្រជាជន​កម្ពុជា​កាន់តែ​មានការ​យល់ដឹង​ ​ក្នុង​ការ​ថែ​រទាំ​សុខភាព​ប្រសើរ​ជាង​មុន​”​។​ ​លោកស្រី​បន្ត​ថា​ ​“​ផលិតផល​ទាំងនេះ​អាច​ឆុង​លាយ​ជាមួយ​ទឹក​ក្តៅ​អ៊ុន​ៗ​ ​ទទួលទាន​បាន​និង​ជួយ​ដល់​ការ​ថែ​រទាំ​សុខភាព​ទូទៅ​ ​និង​សុខភាព​ឆ្អឹង​របស់​មនុស្ស​គ្រប់​វ័យ​ផង​ដែរ​”​។​

​លោកស្រី​បន្ត​ថា​ ​អតិថិជន​ចាប់អារម្មណ៍​ចង់​ជាវ​ផលិតផល​នេះ​ប្រើប្រាស់​ឬ​លក់​បន្ត​ ​សូម​ទាក់ទង​មកកាន់​លេខទូរស័ព្ទ​ ​០១២​ ​៨៨​ ​៩៩​ ​១១​៕​

អគ្គិសនី​កម្ពុជា​កំពុង​ស្វះស្វែង​​រក​ដំណោះ​ស្រាយ​​លើ​​បញ្ហា​​ប្រឈម​​ប្រឈម​បច្ចុប្បន្ន​

0

ដោយ​ ​រ៉ា​ណេត​ ​

ភ្នំពេញ​៖​ ​ឆ្លើយតបទៅនឹង​ប្រតិកម្ម​ ​និង​ការ​ត្អូញត្អែរ​ ​ពី​ការ​ខ្វះខាត​ថាមពល​អគ្គិសនី​ប្រើប្រាស់​ប្រចាំថ្ងៃ​ពីសំណាក់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​ជាពិសេស​អ្នក​ដែល​កំពុង​រស់នៅ​ក្នុង​តំបន់​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ ​រួម​ជាមួយនឹង​តំបន់​ជិតខាង​នោះ​ ​នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១៨​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​នេះ​ ​អាជ្ញាធរ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ ​បាន​ចេញ​សេចក្ដីប្រកាស​មួយ​ ​ដែល​បង្ហាញ​ពី​ការ​ខិតខំ​រក​ដំណោះស្រាយ​ ​ដោយ​ការរៀបចំ​ផែនការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រភព​ផ្គត់ផ្គង់​អគ្គិសនី​បន្ថែម​។​ ​

​នៅក្នុង​សេចក្ដីប្រកាស​របស់​អាជ្ញាធរ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ ​នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃទី១៨​ ​មិនា​នេះ​ថា​ ​បញ្ហា​ខ្វះខាត​ថាមពល​អគ្គិសនី​ ​សម្រាប់​ផ្គត់ផ្គង់​នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ​បញ្ហា​ចម្បង​គឺ​បណ្តាល​មក​ពីក​ត្តា​អាកាសធាតុ​ក្ដៅ​ខ្លាំង​ ​និង​ការ​ខ្វះ​ទឹក​ខុសប្រក្រតី​ ​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្រូវ​ការ​នៃ​ការប្រើ​ប្រាស់​ថាមពល​អគ្គិសនី​នៅ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​មានការ​កើនឡើង​យ៉ាង​គំហុក​លើស​ពី​ការ​រំពឹង​ទុក​។​ ​ដោយឡែក​ការ​ខ្វះខាត​ទឹក​នេះ​ ​បាន​ធ្វើ​ឱ្យ​សមត្ថភាព​ផ្គត់ផ្គង់​ថាមពល​ចេញ​វារីអគ្គិសនី​ថយ​ចុះ​ ​មិន​អាច​ធានា​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ថាមពល​អគ្គិសនី​ ​បាន​ពេញលេញ​ទូទាំង​ប្រទេស​ដល់​ចុងរដូវ​ប្រាំង​នោះ​ឡើយ​។​ ​

​ជា​ដំណោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ​ ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​បាន​ទាក់ទង​ប្រទេសជិតខាង​ឱ្យ​ជួយ​បង្កើន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​អគ្គិសនី​បន្ថែម​ដល់​កម្ពុជា​។​ ​ជា​លទ្ធផល​ ​ប្រទេស​ថៃ​បាន​ជួយ​បង្កើន​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​បន្ថែម​ ​៨០MW​ ​ប្រទេស​ឡាវ​បន្ថែម​ ​១០WM​ ​និង​ប្រទេស​វៀតណាម​បាន​ជួយ​រក្សា​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ឱ្យ​នៅ​ដដែល​ ​ទោះបីជា​ភាគ​ខាងត្បូង​ ​នៃ​ប្រទេស​វៀតណាម​កំពុង​ជួប​បញ្ហា​ផ្គត់ផ្គង់​អគ្គិសនី​ដូចគ្នា​។​ ​

​សេចក្តី​ប្រកា​សព៌​ត​មាន​ដដែល​បាន​បន្ត​ថា​ ​ទោះបីជា​យ៉ាងណាក៏ដោយ​ ​កម្ពុជា​នៅតែ​ខ្វះខាត​ថាមពល​ប្រមាណ១៣​%​ ​ដែល​តម្រូវ​ឱ្យ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ធ្វើការ​កាត់បន្ថយ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខ្លះ​រហូត​រដូវវស្សា​ចូល​មកដល់​ ​ដោយ​ការ​បន្ថយ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​នេះ​ ​ត្រូវ​ធ្វើឡើង​នៅពេល​ថ្ងៃ​ ​និង​តាម​កន្លែង​ឆ្លាស់គ្នា​ ​ដើម្បី​រក្សា​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ពេលយប់​ ​ដែល​ជា​ពេល​ដែល​ប្រជាពលរដ្ឋ​ត្រូវការ​ប្រើ​ប្រាស់​ជាចាំបាច់​ប្រចាំថ្ងៃ​។​ ​

​ជាមួយនឹង​ការ​ខិតខំ​ស្វះស្វែង​រក​ប្រភព​បំពេញបន្ថែម​ ​នូវ​ថាមពល​អគ្គិសនី​នា​ពេលនេះ​ ​អាជ្ញាធរ​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​កំពុងតែ​រៀប​ចំ​ផែនការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រភព​អគ្គិសនី​ ​រួមមាន​ ​វារីអគ្គិសនី​ ​រោងចក្រ​ផលិត​អគ្គិសនី​ដើរ​ដោយ​ធ្យូងថ្ម​ ​និង​ប្រភព​ផ្សេង​ៗ​ទៀត​ដែល​ដើរ​ដោយ​ថាមពល​ពន្លឺ​ព្រះអាទិត្យ​ជាដើម​។​ ​ដូច្នេះ​ទាំងអស់​នេះ​ ​ជា​សេចក្ដីប្រកាស​របស់​អគ្គិសនី​កម្ពុជា​ជូន​ប្រជាជន​កម្ពុជា​ ​ដែល​កំពុងតែ​ជួប​ភាព​លំបាក​ ​ក្នុង​ការប្រើ​ប្រាស់​អគ្គិសនី​មិន​គ្រប់គ្រាន់​តាម​តម្រូវការ​៕​

សម្តេច​តេជោ​នឹង​អញ្ជើញ​បើក​ការដ្ឋាន​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​នៅ​ស្រុក​សំរោងទង​ ​ខេត្ត​កំពង់ស្ពឺ​

0

​ដោយ​ ​វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​សម្តេច​តេជោ​ ​ហ៊ុន​ ​សែន​ ​នាយក​រដ្ឋមន្ត្រី​ ​នៃ​ព្រះរាជាណាចក្រ​កម្ពុជា​ ​និង​សម្តេច​កិត្តិ​ព្រឹទ្ធ​បណ្ឌិត​នឹង​អញ្ជើញ​សម្ពោធ​បើក​ការដ្ឋាន​ ​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​ ​ព្រះសីហនុ​នៅ​ថ្ងៃទី២២​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​នៅ​ទីតាំង​ឃុំ​វល្លិ៍ស​ ​ស្រុក​សំរោងទង​ ​ខេត្ត​កំពង់ស្ពឺ​ ​ចន្លោះ​គ.ម៣៩​ ​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤​។​

​យោង​តាម​គេហទំព័រ​ហ្វេ​សបុ​ក​របស់ក្រ​សួង​សាធារណៈ​ការ​ ​និង​ដឹក​ញ្ជូ​នបាន​ឲ្យដឹង​ថា​ ​នៅ​ព្រឹក​ថ្ងៃច័ន្ទ​ ​ទី១៨​ ​ខែមីនា​ ​ឆ្នាំ២០១៩​ ​លោក​ទេស​រដ្ឋមន្ត្រី​ ​ស៊ុន​ ​ចាន់​ថុល​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួងសាធារណការ​ ​និង​ដឹកជញ្ជូន​ ​អមដំណើរ​ដោយ​ដោយ​លោក​ ​យូ​ ​ស៊ុន​ឡុង​ ​រដ្ឋមន្ត្រី​ប្រតិភូ​អម​នាយក​រដ្ឋមន្រ្តី​ ​និង​សមាជិក​ក្រុមការងារ​គម្រោង​ពាក់ព័ន្ធ​ ​អញ្ជើញ​ចុះ​ពិនិត្យ​ទីតាំង​ត្រៀម​រៀបចំ​សម្រាប់​ពិធីសម្ពោធ​ ​បើក​ការដ្ឋាន​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​ព្រះសីហនុ​ ​ដែល​សម្តេច​តេជោ​នឹង​អញ្ជើញ​ជា​អធិបតី​ ​បើក​ការដ្ឋាន​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ជា​ប្រវត្តិ​សាស្រ្ត​នេះ​នៅ​ថ្ងៃទី២២​ ​មិន​ខាងមុខនេះ​។​

​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​ ​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​ ​មាន​ប្រវែង​ជាង១៩០គីឡូម៉ែត្រ​ ​ដែល​ចេញពី​ម្តុំ​ផ្លូវ​រទេះភ្លើង​ ​នៃ​តំបន់​ទំនប់​កប់​ស្រូវ​ ​ស្ថិតនៅ​ខាងស្តាំ​ដៃ​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤​ ​និង​សាងសង់​ស្របគ្នា​នឹង​ផ្លូវជាតិ​នេះ​ ​រហូត​ជិតដល់​ទីរួមខេត្ត​កំពង់ស្ពឺ​ ​ទើប​ផ្លូវ​នេះ​ឆ្លងកាត់​ផ្លូវជាតិ​លេខ៤​ ​ងាក​មក​ខាងឆ្វេង​ដៃ​វិញ​ ​ហើយ​បន្ត​រហូតដល់​ស្រុក​ព្រៃនប់​ ​ទើប​ផ្លូវ​នេះ​ងាក​មក​ស្តាំ​ដៃ​ ​រហូតដល់​មាត់សមុទ្រ​នៃ​ក្រុង​ព្រះសីហនុ​។​

​លោក​វ៉ា​ស៊ី​ម​ ​សូ​រិយា​អ្នកនាំពាក្យ​ក្រសួង​សាធារណៈ​ការ​ ​និង​ដឹកជញ្ជូន​ធ្លាប់​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​ទៀត​ថា​ ​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​នេះ​នឹង​មានការ​ធ្វើ​របង​ជុំវិញ​ ​លើកលែងតែ​ចំណុច​ឆ្លងកាត់​មួយចំនួន​ដែល​មាន​ស្ពាន​អាកាស​ ​និង​ស្ថានីយ៍​ឈប់​សំចត​ ​ព្រោះ​វា​ជា​ផ្លូវ​លឿន​ ​ដែល​អាច​បើកបរ​ក្នុង​ល្បឿន​ពី១២០​ ​ទៅ១៦០គីឡូម៉ែត្រ​ក្នុង​មួយ​ម៉ោង​ ​ហេតុនេះ​ទើប​ផ្លូវ​នេះ​ ​មិន​តម្រូវឲ្យ​មាន​ចំណុច​ឆ្លងកាត់​ច្រើន​នោះ​ទេ​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ ​ភ្នំពេញ​ ​ព្រះសីហនុ​ ​ដែល​សាងសង់​ដោយក្រុម​ហ៊ុន​ស្ពាន​ថ្នល់​ប្រទេស​ចិន​ ​ក្នុង​តម្លៃ​ទឹកប្រាក់១៩០០លាន​ដុល្លារ​សហរដ្ឋអាមេរិក​ ​នឹង​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នកបើកបរ​អាច​បើក​បាន​ក្នុង​ល្បឿន​ចន្លោះ៩០​-​១៦០​ ​គីឡូម៉ែត្រ​ក្នុង​មួយ​ម៉ោង​ ​ហើយ​ក្រុមហ៊ុន​នឹង​មាន​ដាក់​គំនូស​សញ្ញា​ ​កំណត់​ល្បឿន​នៅ​លើ​គន្លង​ផ្លូវ​នី​មួយ​ៗ​ ​ដើម្បី​ឱ្យ​អ្នកបើកបរ​ដឹងពី​ល្បឿន​ដែល​ត្រូវ​បើក​។​ ​ដូច្នេះ​ប្រសិនបើ​អ្នកបើកបរ​បើក​មិន​គ្រប់​ល្បឿន​ដែល​បាន​កំណត់​ពួកគេ​នឹង​ទទួលរង​នូវ​ការ​ផាកពិន័យ​។​ ​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​វា​ជា​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ ​ហេតុនេះ​ការ​បើកបរ​តាម​គំនូស​សញ្ញា​បង្ហាញ​ពិតជា​មាន​សារសំខាន់​ ​ដើម្បី​បញ្ចៀស​គ្រោះថ្នាក់​នានា​ ​ក៏ដូចជា​កាត់បន្ថយ​ផល​រំខាន​ពី​អ្នកបើកបរ​ផ្សេងទៀត​”​។​ ​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ផ្លូវ​នេះ​ ​នឹង​មាន​ចំណត់​ឈប់​សំចត​ចំនួន៣កន្លែង​ ​មជ្ឈមណ្ឌល​ថែទាំ​យានយន្ត​មួយ​កន្លែង​ ​ស្ពាន​អាកាស​ចំនួន៧​“​៕​

កម្ពុជា​ចាប់ផ្តើម​វិវឌ្ឍន៍​ខ្លួន​ទៅ​រក​សេដ្ឋកិច្ច​ឌីជីថល​

0

​ដោយ ​វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​កម្ពុជា​ ​នឹង​ចុះហត្ថលេខា​លើ​អនុស្សរណៈ​យោគយល់​គ្នា​ ​និង​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​សហ​ហិរញ្ញប្បទាន​រវាង​ ​UNDP​ ​ជាមួយ​ក្រុមហ៊ុន​ ​Shenzhen​ ​4PX​ ​Express​ ​Co​.​,​ ​Ltd​ ​លើ​គម្រោង​ ​«​ភ្ជាប់​ទំនាក់ទំនង​ជាមួយ​ប្រទេស​កម្ពុជា​៖​ ​រួមគ្នា​ឆ្ពោះទៅ​រក​សេដ្ឋកិច្ច​ឌីជីថល​»​ ​នៅ​ថ្ងៃទី​ ​១៩​ ​ខែ​មី​នា​ស្អែ​នេះ​។​ ​

​យោង​តាម​សេចក្តី​ប្រកាស​ព័ត៌មាន​របស់ក្រ​សួង​សាធារណៈ​ការ​ ​និង​ដឹកជញ្ជូន​ដែល​ទទួល​បាន​នៅ​ថ្ងៃទី​ ​១៨​ ​ខែមីនា​ ​នេះ​បាន​ឲ្យដឹង​ថា​ ​កម្ពុជា​ ​មាន​សក្តា​នុ​ពល​ក្នុង​ការ​ទាក់ទាញ​ប្រយោជន៍​ពី​ពាណិជ្ជកម្ម​តាម​ប្រពន្ធ​អេ​ឡិក​ត្រូ​និក​ ​(​e​-​commerce​)​ ដើម្បី​ផ្តល់​ភាព​ងាយស្រួល​ ​និង​បង្កើន​ប្រសិទ្ធិ​ភាព​ដល់​អតិថិជន​ ​អ្នករក​រាយ​ ​ទីផ្សារ​ ​និង​ការ​ទទួល​ព័ត៌មាន​ពាណិជ្ជកម្ម​។​ពាណិជ្ជកម្ម​តាម​ប្រព័ន្ធ​អេ​ឡិក​ត្រូ​និក​មាន​អត្ថ​ប្រយោជន៍​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ពាណិជ្ជកម្ម​អន្តរជាតិ​ព្រមទាំង​មាន​សក្តា​នុ​ពល​ក្នុង​ការ​ជួយ​លើកកម្ពស់​ទីផ្សារ​ក្នុង​ស្រុក​ផង​ដែរ​។​

​ប្រភព​ដដែល​បន្ត​ថា​ ​ជាឧទាហរណ៍​ ​សេដ្ឋកិច្ច​ឌីជីថល​ ​បាន​កំពុង​នឹង​ប្រែក្លាយ​កម្ពុជា​តាមរយៈ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទម្លាប់​បញ្ជាទិញ​អាហារ​ទូទាត់​ថ្លៃ​ទំនិញ​ ​ហៅ​រ៉ឺម៉ក​កង់​បី​ ​(​Tuk​ ​Tuk​)​កក់​សណ្ឋាគារ​ ​ឬ​ទិញ​សម្លៀកបំពាក់​ពី​តាម​ហាង​ជាដើម​។​ ​សេវា​ទាំងនេះ​ ​បាន​ជួយ​សម្រួល​ដល់​ទំនាក់ទំនង​រវាង​អតិថិជន​ ​និង​ប្រកប​អាជីវកម្ម​តាម​ប្រពន្ធ​អន​ឡាញ​។​ ​ប្រការ​នេះ​នាំឲ្យមាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​វិស័យ​សេដ្ឋកិច្ច​ ​ដែល​អាច​រក្សា​បាន​នូវ​ផលិតភាព​សេដ្ឋកិច្ច​ក្នុង​កម្រិត​មួយ​ខ្ពស់​។​

​ដូច្នេះ​ ​UNDP​ ​និង​ក្រុមហ៊ុន​ ​Shenzhen​ ​4PX​ ​Express​ ​នឹង​សម្ពោធ​គម្រោង​រួមគ្នា​មួយ​ដើម្បី​ជួយ​ប្រទេស​កម្ពុជា​បើកទ្វារ​កាន់តែ​ទូលាយ​សម្រាប់​ទីផ្សារ​ក្នុង​ស្រុក​ទទួល​បាន​ឪ​កាស​រីកចម្រើន​ ​និង​ទទួល​បានការ​ទទួលស្គាល់​ក្នុង​ទីផ្សារ​សកល​។​
​ពិធី​ចុះហត្ថលេខា​លើ​អនុស្សរណៈ​យោគយល់​គ្នា​ ​និង​កិច្ច​ព្រមព្រៀង​សហ​រិញ្​ញប្ប​ទាន​ ​នឹង​ត្រូវ​ចូលរួម​ដោយ​លោក​ ​ស៊ុន​ ​ចាន់​ថុល​ ​ទេស​រដ្ឋមន្ត្រី​ ​និង​ជារ​ដ្ឋ​មន្ត្រី​ក្រសួង​សាធារណៈ​ការ​និង​ដឹក​ជ​ញ្ជូហ​ ​លោកស្រី​ ​Eva​ ​Nguyen​ ​Binh​ ​អគ្គរដ្ឋទូត​បារាំង​ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា​ ​លោក​ ​Wang​ ​Wentian​ ​អគ្គរដ្ឋទូត​សាធារណរដ្ឋ​ប្រជាមានិត​ចិន​ប្រចាំ​នៅ​កម្ពុជា​ ​លោក​ ​Yue​ ​(​KEVIN​)​Li​ ​នាយក​ប្រតិបត្តិ​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ ​Shenzhen​ ​4PX​ ​Express​ ​និង​លោក​ ​Nick​ ​Beresford​ ​អ្នកតំណាង​កម្មវិធី​អភិវឌ្ឍន៍​សហប្រជាជាតិ​នៅ​កម្ពុជា​៕​

គំរោង​បុរី​អង្គរ​លែ​នដ៏​ម៉ាក​​តម្លៃ​រាប់​លាន​​ដុល្លារ​​នៅ​​ខេត្តសៀមរាប​​កំពុង​​​សាង​សង់​យ៉ាង​សកម្ម​

0

​ដោយ​ ​វុត្ថា

​ភ្នំពេញ​៖​ ​គំរោង​បុរី​អង្គរ​លែ​នដ៏​ម៉ាក​ ​តម្លៃ​រាប់​លាន​ដុល្លារ​នៅ​ខេត្តសៀមរាប​ ​ដែល​វិនិយោគ​ដោយ​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ស្រុក​ ​បាន​និង​កំពុង​សាងសង់​យ៉ាងសកម្ម​ ​ដើម្បី​ឆ្លើយតបទៅនឹង​តម្រូវការ​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​ដែល​ត្រូវការ​លំនៅឋាន​​រស់​នៅ​ ​និង​ដី​ឡូត៍​សម្រាប់​សាងសង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​។

​សហ​ភាគហ៊ុន​និក​នៃ​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​បុរី​ ​Angkor​ ​Landmark​ ​លោក​សាស្រ្តា​ចារ្យ​ ​ទួស​ ​សា​ភឿន​ ​បាន​មានប្រសាសន៍​ឲ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​ ​នា​ថ្ងៃទី១១​ ​មិនា​នេះ​ថា​ ​លោក​និង​អ្នក​វិនិយោគ​ក្នុង​ស្រុក​មួយ​ក្រុម​ ​បានសម្រេច​ចិត្ត​បោះទុន​វិនិយោគ​ ​រាប់​លាន​ដុល្លារ​អាមេរិក​ដើម្បី​សាងសង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​ ​និង​រមណីយដ្ឋាន​លើ​ទំហំផ្ទៃ​ដី​ទំហំ២២៣ហិ​ក​តា​ ​នៅ​ជាយក្រុង​សៀមរាប​។​ ​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​គម្រោង​ដែល​ក្រុមហ៊ុន​រៀបចំ​នេះ​ ​បាន​និង​កំពុង​គាំទ្រ​ច្រើន​ពីសំណាក់​ប្រជាពលរដ្ឋ​ ​ដែល​មានបំណង​ចង់បាន​ផ្ទះ​ស្អា​តៗ​ ​ដី​ឡូត៍​ពិសិដ្ឋ​ ​សម្រាប់​ការរស់នៅ​ក្នុង​តំបន់​នេះ​ ​ឬ​មកលេង​កំសាន្ត​ខេត្តសៀមរាប​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​ក្រុមហ៊ុន​រៀបចំ​ឲ្យ​តំបន់​នេះ​ ​ឲ្យ​ក្លាយជា​តំបន់ពិសិដ្ឋ​ ​មាន​លក្ខណៈ​ពិសេស​ជាងគេ​”​។​ ​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​បើ​និយាយ​ពី​ប្លង់​លំនៅ​ដ្ឋាន​វិញ​ ​គឺ​ធានា​ថា​ស្អាត​ជាងគេបង្អស់​នៅក្នុង​ស្រុកខ្មែរ​ ​រចនា​ឡើង​តាម​រចនា​បទ​ខ្មែរ​ទំនើប​ ​ប្លង់​បាត​គឺ​រចនា​ជា​របៀប​សណ្ឋាគារ​ប៊ូ​ទិ​ក​ ​លំដាប់​ផ្កាយ៤​ ​ហើយ​ទីតាំង​ក៏​ល្អ​ជាងគេ​ ​មើលឃើញ​ភ្នំ​ទាំង៣​ ​គឺ​ភ្នំ​បូក​ ​ភ្នំដី​ ​និង​ភ្នំ​គូ​លេន​។​ ​បុរី​អង្គ​រលែន​ម៉ា​ក្ស​ ​និង​ក្លាយទៅជា​តំបន់​គ្មាន​ផ្សែង​ ​និង​តំបន់​បៃតង​” ​ល្អដាច់គេ​។​ ​

​លោក​ ​ទួស​ ​សា​ភឿន​ ​បាន​បន្ត​ថា​ ​“​រាល់​គម្រោង​ ​និង​ប្លង់​គឺ​មាន​លក្ខណៈ​ពិសេស​ព្រោះ​យក​រចនា​បទ​ផ្ទះ​ខ្មែរ​ ​។​ ​លក្ខណៈ​ពិសេស​មួយទៀត​ ​គឺ​រចនា​ទៅតាម​ទិស​ខ្យល់​ ​ទ្វារ​ ​បង្អួច​ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​ ​បែ​ទៅ​រក​ប្រភព​ខ្យល់​ទាំងអស់​ ​និង​មា​នរ​ន្ឋ​ខ្យល់​ចេញ​ចូល​នៅ​ផ្នែក​ដំបូល​ ​ដើម្បី​យក​កំ​ដៅ​ក្តៅ​ចេញ​ ​កុំ​អោយ​ក្តៅ​ជះ​ចូល​មក​ខាងក្នុង​ផ្ទះ​។​ ​ផ្នែក​ខាងក្នុង​ផ្ទះ​គឺ​រស់នៅ​ដោយ​មិន​ចាំបាច់​ប្រើ​មា​ស៊ីន​ត្រជាក់​ ​គឺ​យើង​អាច​រស់នៅ​បាន​ល្អ​ ​ទោះ​ក្នុង​ខែ​ក្តៅ​កម្រិត​ណាក៏ដោយ​”​។​ ​

​លោក​បន្ថែម​ថា​ ​គម្រោង​លំនៅ​ដ្ឋាន​នេះ​ ​គឺ​មានតម្លៃ​សមរម្យ​ ​ពោល​បើ​ធៀប​ជាមួយនឹង​គម្រោង​របស់​គេ​ ​គឺ​មានតម្លៃ​ទាប​ជាងគេ​ជិត​ពាក់កណ្តាល​ហើយ​មាន​ទំហំ​ដី​ឡូដ៍​ធំជាង​គេ​ ​សូម្បីតែ​ ​ដី​ឡូត៍​ ​ក្បាល​តូចបំផុត​ក៏​មាន​ទំហំ​ដី​ឡូដ៍១០​ ​គុណ៣០​ ​ទាំង​ផ្ទះ​ក៏​ស្អាត​ ​និង​ធូ​ថ្លៃជាង​គេ​។​

​ទំហំ​ផ្ទះ​ក្នុង​គំរោង​នេះ​មាន​ចំនួន៦ម៉ូដ​ ​សម្រាប់​ជា​ជម្រើស​ ​ដោយ​រាប់​ចាប់ពី​តម្លៃ​ទាប​បំផុត​ ​៤៨,៨៨៨ដុល្លារ​ ​និង​ខ្ពស់​បំផុត​ ​១៤​ ​ម៉ឺន​ជាង​ ​ហើយ​បច្ចប្បន្ន​ ​តម្លៃ​ ​ទាំងអស់​នេះ​គឺ​លក់​ក្នុង​ប្រ​ម៉ូ​សិន​ពិសេស​។​ ​គ្រាន់តែ​ក្រុមហ៊ុន​សាងសង់​ផ្ទះ៤០​ ​ខ្នង​ក្នុង​លក្ខណៈ​សាកល្បង​ ​បាន​លក់​អស់២៧ខ្នង​ ​នេះ​មិន​ទាន់​ប្រកាស់​លក់​ផ្លូវការ​នៅឡើយ​ទេ​ ​ហើយ​ផ្ទះ​ប្រភេទ​នេះ​មាន​៤០០​ខ្នង​។​

​លោក​បន្ត​ថា​ ​“​សម្រាប់​ចូលឆ្នាំ​ខ្មែរ​មាន​លក្ខណៈ​ពិសេស​ ​ក្រុមហ៊ុន​បើក​អោយ​ពលរដ្ឋ​ចូលលេង​ ​និង​មើល​គម្រោង​ផ្ទះ​បាន​ ​ដោយ​តំបន់​នេះ​មាន​សក្ដានុពល​ខ្ពស់​ ​ព្រោះ​ចូល​តាមផ្លូវ​មុខ​ផ្សារ​ម៉ាក្រូ​ ​តាម​បណ្តោយ​ផ្លូវ​លេខ​ ​៦៧​ ​ប្រហែល៨​ ​ទៅ៩គីឡូ​ប៉ុណ្ណោះ​”​។​

​ក្រុមហ៊ុន​សុំ​ការអនុញ្ញាត​ច្បាប់​ ​សម្រាប់​សាងសង់​ពី​អាជ្ញាធរ​រួចរាល់​ហើយ​ ​ហើយ​ក្នុង​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​ ​ក្រុមហ៊ុន​កំពុង​រៀបចំ​ស្ថាបនា​ផ្លូវ​យ៉ាង​ធំ​ក្នុង​ទំហំ៣០ម៉ែត្រ​ ​រួម​ជាមួយនឹង​ការ​ដាំ​ដើមឈើ​ ​និង​ប្រព័ន្ធ​ភ្លើង​ចូល​ទៅ​ក្នុង​ការ​រដ្ឋា​ន​សាងសង់​។

ទាក់ទង​ការទិញ​លំនៅ​ដ្ឋាន​ក្នុង​គំរោង​នេះ​ ​អតិថិជន​អាច​ទាក់ទង​តាមរយៈ​លេខទូរស័ព្ទ០៩៧​ ​២០​ ​៤៦​ ​៧៨៩​ ​/​ ​០៩២​ ​៦៧​ ​៦៧​ ​៨៩​៕​

ចំណេះដឹង​៖​ ​ដី​នៅ​តាម​ទីតាំង​ចំនួន៤​ ​ដែល​មិន​គួរ​វិនិយោគ​

0

​ដោយ​ ​ស៊ីវ​ ​ម៉េ​ង​

​ភ្នំពេញ​៖​ ​អ្នក​ជ​នាញ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យ​ ​ពិសេស​ជា​អ្នកជំនាញ​ផ្នែក​ទិញ​លក់​ដីធ្លី​បាន​ប្រាប់​ពី​លក្ខខ័ណ្ឌ​ដី​មួយចំនួន​ ​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​មិន​គួរ​ទិញ​នោះ​ទេ​ ​ដោយសារ​វា​ពិបាក​ក្នុង​ការ​លក់​ចេញ​។​

​លោក​ ​កាង​ ​សុធី​ ​អគ្គនាយក​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ ​Century21​ ​Land​ ​Station​ ​Real​ ​Estate បាន​មានប្រសាសន៍​ ​ឲ្យដឹង​តាម​ទូរស័ព្ទ​កាលពី​ពេល​ថ្មី​ៗ​នេះ​ថា​ ​ការ​វិនិយោគ​ដីធ្លី​អ្នកណា​ក៏​ចង់​លក់​ឆាប់​ដាច់​ ​និង​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​លឿន​ដែរ​ ​ប៉ុន្តែ​លក្ខខ័ណ្ឌ​ទីតាំង​ ​សណ្ឋានដី​ពិតជា​កត្តា​សំខាន់​ ​ដើម្បីឲ្យ​ដី​របស់​ខ្លួន​លក់​ឆាប់​ដាច់​ ​និង​ទទួល​បានផល​ចំណេញ​ខ្ពស់​។
​ ​
​ទីតាំងនៅ​ជុំវិញ​វត្ត​អារ៉ាម​

​លោក​កាង​ ​សុធី​បាន​ឲ្យដឹង​ថា​ ​ទោះជា​ប្រជាជន​ខ្មែរ​និយម​ទៅ​ធ្វើបុណ្យ​នៅ​វត្ត​អារ៉ាម​ក្តី​ ​តែ​ទីតាំង​ដី​ដែល​នៅ​ក្បែរ​វត្ត​អារ៉ាម​ ​ទាំង​ខាងមុខ​ខាងក្រោយ​ ​និង​ជាប់​របង​វត្ត​ ​ពិតជា​ដី​មិន​ងាយ​លក់​ចេញ​នោះ​ទេ​ ​ទោះជា​ដី​នោះ​មានតម្លៃ​ទាប​ជាង​ទីផ្សារ​ក៏ដោយ​។​លោក​បន្ត​ថា​ ​ដី​នៅ​តាម​ជុំវិញ​វត្ត​អារ៉ាម​ ​ពិតជា​មិន​ងាយ​ទាក់ទាញ​ការចាប់អារម្មណ៍​ច្រើន​នោះ​ទេ​ ​និង​មិន​ងាយ​លក់​ចេញ​បាន​ឡើយ​។​

​ប្រហែល​ពួកគេ​មិន​ចង់​មានសម្លេង​រំខាន​ ​នៅពេល​មានកម្ម​វិធី​បុណ្យទាន​នានា​ ​ក៏ដូចជា​បញ្ហា​ហុងស៊ុយ​ផង​ដែរ​។​ ​

​ដី​មាន​ផ្នូរ​ឬ​ម៉ុង​ខ្មោច​នៅ​ក្បែរ​

​ជាទូទៅ​មនុស្ស​ណា​ក៏​ស្លាប់​ដែរ​ ​តែ​ពេល​ស្លាប់​ពួកគេ​នឹង​ក្លាយជា​ខ្មោច​ ​ហេតុនេះ​ទីតាំង​ដី​ដែល​នៅ​ក្បែរ​ផ្នូរខ្មោច​ ​ឬ​ចេតិយ​ ​មិន​គួរ​ទិញ​នោះ​ទេ​ ​ដោយសារ​មនុស្ស​មិន​ចូលចិត្ត​ផ្នូរ​ ​ឬ​ម៉ុង​ខ្មោច​នោះ​ឡើយ​។​ ​​ការទិញ​ដី​មាន​ទីតាំង​បែបនេះ​ ​ពិតជា​ពិបាក​លក់​ចេញ​ ​និង​មិន​ងាយ​បានផល​ចំណេញ​។​

​រាង​ឬសណ្ឋាន​ដី​

​រាង​ឬសណ្ឋាន​ដី​ក៏​មាន​សារៈសំខាន់​ ​ដើម្បី​ទាក់ទាញ​អ្នកទិញ​បន្ត​ ​ឬ​អ្នក​វិនិយោគ​ផង​ដែរ​ ​ព្រោះ​បើ​រាង​ដី​មិន​សមស្រប​ ​និង​មាន​សណ្ឋាន​វៀច​ ​ពិតជា​មិន​ធ្វើឲ្យ​ដី​នោះ​ងាយ​លក់​នោះ​ទេ​ ​ហើយ​វា​ក៏​មិន​ឡើងថ្លៃ​លឿន​ដែរ​។​

​លោក​កាង​ ​សុធី​បាន​ឲ្យដឹង​ថា​ ​ដើម្បី​ដឹងពី​រាង​ឬសណ្ឋាន​ដី​ណាមួយ​ ​សូមកុំ​មើល​នឹង​ភ្នែកទទេ​ ​តែ​ត្រូវ​សុំ​ប្លង់​ម្ចាស់ដី​យក​មក​មើល​ ​ទើប​យើង​អាច​ដឹង​ថា​រាង​ឬសណ្ឋាន​ដី​នោះ​មាន​លក្ខណៈ​ដូចម្តេច​។​

​ការខ្ចី​ប្រាក់​ពី​ធនាគារ​

ការខ្ចី​ប្រាក់​ឬ​ឥណទាន​ពី​ធនាគារ​ជា​រឿង​គួរឲ្យ​ប្រុងប្រយ័ត្ន​មួយ​ ​ព្រោះ​អ្នក​វិនិយោគ​ឬ​ទិញ​ដីធ្លី​ ​ត្រូវ​សិក្សា​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​របស់​ខ្លួន​ឲ្យបាន​ច្បាស់លាស់​ ​ដើម្បីកុំឲ្យ​មាន​បញ្ហា​ហិរញ្ញវត្ថុ​នៅពេល​ដី​ជាប់​គាំង​ ​ឬ​លក់​មិន​ចេញ​។​ ​

​លោក​កាង​ ​សុធី​បាន​បញ្ជាក់​ថា​ ​ដីធ្លី​នៅ​តំបន់​ណាមួយ​អាច​ជាប់​គាំង​មួយ​រយៈ​ ​និង​កញ្រ្ជោល​តម្លៃ​ឡើង​ខ្ពស់​ភ្លាម​ៗ​ ​ហើយ​តម្លៃ​ដីធ្លី​មិន​កើនឡើង​គ្រប់តំបន់​នោះ​ទេ​ ​ហេតុនេះ​ការសិក្សា​ពី​ចរន្ត​សាច់ប្រាក់​របស់​យើង​ ​បើសិនជា​រក​ឃើញថា​ ​លំហូរ​សាច់ប្រាក់​របស់​យើង​មិន​រលូន​ ​និង​មិន​ធានា​បាន​នូវ​ការ​ជាប់​គាំង​ណាមួយ​ ​មិន​គួរ​ប្រើប្រាស់​ឥណទាន​ពី​ធនាគារ​ដើម្បី​វិនិយោគ​ទិញ​ដីធ្លី​នោះ​ទេ​៕​